EASYHOME NEW RETAIL GROUP CO., LTD — Audit Report / Information 2021

Apr 21, 2022

普华永道

关于居然之家新零售集团股份有限公司 控股股东及其他关联方占用资金情况专项报告

普华永道中天特审字(2022)第1989号

(第一页,共二页)

居然之家新零售集团股份有限公司董事会:

我们审计了居然之家新零售集团股份有限公司(以下称"居然之家")2021年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表、2021 年度合并及公司利润表、合并及公司股 东权益变动表、合并及公司现金流量表和财务报表附注(以下合称"财务报表"), 并于 2022年 4月 20 日出具了报告号为普华永道中天审字(2022)第 10096 号的 无保留意见审计报告。财务报表的编制和公允列报是居然之家管理层的责任, 我 们的责任是在按照中国注册会计师审计准则执行审计工作的基础上对财务报表整 体发表审计意见。

在对上述财务报表执行审计的基础上,我们对后附的截至 2021年 12月 31日止 年度居然之家控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 汇总表(以下称"情况表")执行了有限保证的鉴证业务。

根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第8号一上市公司资金往来、 对外担保的监管要求》和《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号 一年度报告的内容与格式(2021年修订)》及深圳证券交易所《深圳证券交易所上 市公司自律监管指南第 1 号一业务办理》的要求, 居然之家编制了上述情况表。 设计、执行和维护与编制和列报情况表有关的内部控制、采用适当的编制基础如 实编制和对外披露情况表并确保其真实性、合法性及完整性是居然之家管理层的 责任。

我们的责任是在执行鉴证工作的基础上对情况表作出结论。我们根据《中国注 册会计师其他鉴证业务准则第3101号一历史财务信息审计或审阅以外的鉴证业务》 的规定执行了鉴证工作。该准则要求我们遵守职业道德规范,计划和实施鉴证工

普华永道

普华永道中天特审字(2022)第1989号

(第二页,共二页)

作, 以对我们是否发现任何事项使我们相信情况表所载资料与我们审计财务报表 时所审核的会计资料及财务报表中所披露的相关内容在所有重大方面存在不一致 的情况获取保证。在对财务报表执行审计的基础上,我们对情况表实施了包括核 对、询问、抽查会计记录等我们认为必要的工作程序。

根据我们的工作程序, 我们没有发现后附由居然之家编制的截至 2021 年 12 月 31日止年度控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇 总表所载资料与我们审计财务报表时所审核的会计资料及财务报表中所披露的相 关内容在所有重大方面存在不一致的情况。

本报告仅作为居然之家披露控股股东及其他关联方占用资金情况之用, 不得用作 任何其他目的。

注册会计师
	赵建荣

注册会计师

控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 截至 2021年12月31日止年度

(经 非经营性往来 非经营性往来 营性往来、非 非经营性往来 经营性往来) 占用性质 经营性往来 经营性往来 经营性往来 经营性往来 经营性往来 经营性往来 往来性质 占用 占用 占用 $\hat{\mathbf{L}}$ $\label{eq:1}$ $\bar{1}$ 万元 单位: 18.71应收装修工程尾款 占用形成原因 往来形成原因 4.48 应收商品采购款 0.89应收商品采购款 9.69应收工程尾款 $\mathbb{R}$ $\mathbb{R}$ $\bar{1}$ $\mathbb{R}$ $\overline{1}$ $\bar{1}$ $\bar{1}$ 0.05 应收押金 应收押金 偿还累计发 末占用资金 末往来资金 2021年期 2021年期 余额 余额 无 Ï 无 $\mathbf{j}$ 无 $\check{\mathbf{I}}$ $\bar{1}$ 偿还累计发 5.00 208.73 2021年度 2021年度 生金额 生金额 $\mathbb{R}$ $\mathbb{R}$ $\tilde{1}$ 无 $\hat{\mathbf{I}}$ $\mathbf i$ $\hat{\mathbf{I}}$ 住来资金的 占用资金的 2021年度 利息(如有) 2021年度 利息(如有) $\mathbb R$ Æ 无 $\bf{l}$ $\frac{1}{2}$ $\left( \begin{array}{c} 0 \ 0 \ 0 \end{array} \right)$ $\bar{1}$ $212.15$ 0.89 2021年度往来 2021年度占用 累计发生金额 累计发生金额 (不含利息) (不含利息) $\mathbb R$ $\bar{1}$ $\mathbb{R}$ $\tilde{\mathfrak{l}}$ 无 $\bar{\rm L}$ $\bar{1}$ 2021年期 初占用资金余额 1.07 9.69 $0.05$ 2021年期 5.00 初往来资 18.71 金余额 $\mathbb R$ 无 $\mathbb{R}$ $\bar{1}$ $\bar{\Gamma}$ $\bar{1}$ $\bar{y}$ 上市公司核算 上市公司核算 的会计科目 的会计科目 其他应收款 其他应收款 应收账款 应收账款 合同资产 应收账款 $\mathbb{R}$ 玉 $\mathbb{R}$ $\bar{1}$ $\mathbf{i}$ $\mathbf{I}$ $\overline{1}$ 占用方与上市公司的关联关|-| 往来方与上市公司的关联关- 同受控股母公。司控制 同受控股母公 同受控股母公 控股母公司 控股母公司 控股母公司 系 $\frac{1}{2}$ $\mathbb{R}$ $\mathcal{R}$ 系 $\overline{1}$ $\overline{1}$ $\overline{1}$ $\overline{1}$ 司控制 北京居然之家垂直森 北京居然之家文化娱 北京居然家政物业管 北京居然之家投资控 北京居然之家投资控 北京居然之家投资控 资金占用方名称 资金往来方名称 股集团有限公司 林置业有限公司 股集团有限公司 股集团有限公司 $\mathbb{R}$ $\mathbb{R}$ 无 $\bar{\rm l}$ $,$ $,$ $\mathfrak l$ $\mathfrak l$ 乐有限公司 理有限公司 控股股东、实际控 前控股股东、实际控制人及其附属企 控股股东、实际控制人及其附属企业 非经营性资金占用 制人及其附属企业 其它关联资金往来 其他关联方及其附 小计 小计 总计 小计 属企业 (注1) $\Rightarrow$

$\overline{1}$

司控制

控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表(续)截至 2021 年 12 月 31 日止年度

									单位:	万元
其它关联资金往来	资金往来方名称	往来方与上市公司的关联关系	算的会计科上市公司核$\Box$	初往来资金2021年期余额	2021年度往来累计发生金额(不含利息)	往来资金的2021年度利息(如有)	偿还累计发2021年度生金额	末往来资金2021年期余额	往来形成原因	$\frac{11}{111}$(经经营性往来营性往来、住来性质
控股股东、实际控制人及其附属企业	北京居然之家投资控股集团有限公司	控股母公司	预付账款		23,474.15		23,474.15		预付股权收购款	经营性往来
(注1)	北京居然传世文化艺 同受控股母公术发展有限公司	司控制	预付账款	29.51			11.42		18.09预付商品采购款	经营性往来
	北京居然之家家居连锁有限公司	上市公司的子公司	应收账款	$\mathbf{I}$	126,200.00			126,200.00应收股利		经营性往来
	北京居然之家商业咨询有限公司	上市公司的子 公司	其他应收款		78,981.62				78,981.62 预付股权收购款	非经营性往来
	北京居然之家家居连 上市公司的子锁有限公司	公司	其他应收款	106,972.96	185,480.59		142,411.71	150,041.84注	$\mathbb{C}$	经营性往来
上市公司的子公司	天津居然之家智慧物联科技有限公司	上市公司的子公司附属企业	其他应收款	9,260.00	10,250.00		ī	19,510.00注	3	经营性往来
及其附属企业	武汉中商超市连锁有限公司	上市公司的子 公司	其他应收款		3,611.59		50.00	3,561.59注	3	经营性往来
	北京文昱科技有限公 上市公司的子ĪΠ	公司附属企业	其他应收款		0.02				0.02 应收押金	经营性往来
	山西百绎通商业管理有限公司	上市公司的子公司	其他应收款	1,010.00			1,010.00		预付股权收购款	经营性往来
	沈阳临奥置业有限公匝	公司附属企业上市公司的子	其他应收款	383.02					383.02 预付股权收购款	经营性往来
	北京盒马网络科技有限公司	其他关联方	应收账款	737.64	4,021.04		3,895.05		物业费863.63应收租金、	经营性往来
其他关联方及其附	一州盒马鲜生网络科技有限公司	其他关联方	应收账款		342.07		116.49		物业费225.58应收租金、	经营性往来
属企业	西安盒马网络科技有限公司	其他关联方	应收账款	85.37	41.01		126.38		物业费应收租金、	经营性往来
	成都盒马鲜生网络科技有限公司	其他关联方	应收账款		296.06		296.06		物业费一应收租金、	经营性往来

$\mathbb{C}$

控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表(续)截至 2021 年 12 月 31 日止年度

$\frac{1}{11}$ 单标

コフロ	$\frac{111}{111}$经经营性往来)营性往来、住来性质	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来	经营性往来
171.中	往来形成原因	物业费一应收租金、	物业费应收租金、	物业费1,298.12应收租金、	应收商标使用费	物业费223.42应收租金、	物业费应收租金、	1,080.14 应收代垫款项	9.28 应收代垫款项	7.00 网店押金	应收代垫款项	9.25 预付商品采购款	1.24 预付软件开发费	45.08 预付软件开发费
	末往来资金2021年期余额														174,533.81 382,492.74
	偿还累计发2021年度生金额	56.27	6.14	248.23	1,886.79	286.48	352.35	11.50	9.80		3.53	52.68	15.05
	往来资金的2021年度利息(如有)
	2021年度往来累计发生金额(不含利息)	56.27	6.14	470.17	1,886.79	433.06	269.08	371.19	19.08	6.00		24.12	16.29	45.08	436,514.46
	初往来资金2021年期余额			1,076.18		76.83	83.27	720.44		1.00	3.53	37.81			120,512.08
	算的会计科上市公司核IЩ	应收账款	应收账款	应收账款	应收账款	应收账款	应收账款	其他应收款	其他应收款	其他应收款	其他应收款	预付账款	预付账款	预付账款
	公司的关联关往来方与上市系	合营企业	其他关联方	其他关联方	其他关联方	其他关联方	其他关联方	其他关联方		其他关联方	其他关联方	其他关联方	其他关联方	其他关联方
	资金往来方名称	北京思无界科技有限公司	北京凯蒂易居家居有限公司	北京蓝色早晨国际家居有限公司	北京居然之家商业发展有限公司	海口耀莱成龙影城管理有限公司	北京耀莱居然丽泽影院管理有限公司	北京蓝色早晨国际家 居有限公司	成都盒马鲜生网络科 其他关联方技有限公司	浙江天猫技术有限公Πα	北京耀莱居然丽泽影院管理有限公司	上海盒马网络科技有限公司	杭州阿里妈妈软件服务有限公司	里云计算有限公司国
	其它关联资金往来其他关联方及其附属企业(续)											总计

3

控股股东及其他关联方非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表(续) 司 截至 2021年 12 周3个日止年度

注3: 该笔款项主要为本公司以非公开发行募集资金向子公司支付中商超市智慧零售建设项目、居然之家京津冀智慧物流园项目(二期) 等募投项目的项目款。 注2: 该笔款项主要为本公司以非公开发行募集资金向子公司支付补充流动资金及门店改造升级项目共131,786.09万元, 其余为集团内部上收下拨经营往来款。 ,注1.居然之家新零售股份有限公司(以下称"本公司")于2021年11月9日收购北京居然恰生健康管理有限公司及其子公司,发生同控变更,故重述期初数。————————————————————

本表已于2022年4月20日获董事会批准。

企业负责人:

主管会计工作的负责人: