DUKSHINEPC CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2018

Nov 6, 2018

분기보고서 3.5 덕신하우징 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr&cr&cr

(제 28 기)

2018년 01월 01일2018년 09월 30일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2018년 11월 6일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	(주)덕신하우징
대 표 이 사 :	김용회
본 점 소 재 지 :	충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34
	(전 화)02) 2600-3430
	(홈페이지) http:// www.duckshin.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 부장 (성 명)이종선
	(전 화)02) 2600-3430

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	-----------------------	1
I. 회사의 개요	-----------------------	2
1. 회사의 개요	-----------------------	4
2. 회사의 연혁	-----------------------	6
3. 자본금 변동사항	-----------------------	6
4. 주식의 총수 등	-----------------------	6
5. 의결권 현황	-----------------------	8
6. 배당에 관한 사항 등	-----------------------	8
II. 사업의 내용	-----------------------	11
III. 재무에 관한 사항	-----------------------	38
1. 요약재무정보	-----------------------	38
2. 연결재무제표	-----------------------	41
3. 연결재무제표 주석	-----------------------	55
4. 재무제표	-----------------------	96
5. 재무제표 주석	-----------------------	108
6. 기타 재무에 관한 사항	-----------------------	149
IV. 감사인의 감사의견 등	-----------------------	156
V. 이사의 경영진단 및 분석의견	-----------------------	157
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	-----------------------	158
1. 이사회에 관한 사항	-----------------------	158
2. 감사제도에 관한 사항	-----------------------	162
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항	-----------------------	163
VII. 주주에 관한 사항	-----------------------	165
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	-----------------------	167
1. 임원 및 직원의 현황	-----------------------	167
2. 임원의 보수 등	-----------------------	168
IX. 계열회사 등에 관한 사항	-----------------------	170
X. 이해관계자와의 거래내용	-----------------------	171
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	-----------------------	172
【 전문가의 확인 】	-----------------------	178
1. 전문가의 확인	-----------------------	178
2. 전문가와의 이해관계	-----------------------	178

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의 확인ㆍ서명.jpg 대표이사등의 확인ㆍ서명

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 천원) DUCKSHIN &crHOUSING&crVIETNAM CO., LTD.2015.04.17NO.144, Road no. 10,&crVSIP Hai Phong, &crThuy Nauyen District철판제품 제조업8,742,209지분율100%미해당

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

2. 회사의 법적, 상업적 명칭 &cr 당사의 명칭은 '주식회사 덕신하우징' 이라 칭하고, 영문으로는 'Duckshin housing. Co., Ltd.' 라 표기합니다. &cr &cr 3. 설립일자 &cr 당사는 1990년 11월 10일에 설립되어, 건축용 자재인 데크플레이트 생산 및 시공을 주요사업으로 하고 있습니다. 또한 2014년 8월 1일에 당사의 발행주식을 한국거래소가 개설하는 코스닥시장에 상장한 코스닥상장법인입니다. &cr &cr 4. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 주 소 &cr

구분	내용
본사	충남 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34
전화번호	02) 2600-2651
홈페이지	www.duckshin.com

&cr 5. 중소기업 해당 여부 &cr 당사는 공시서류 작성기준일 현재 중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의거 중소기업에 해당됩니다. (중소기업유예기간)&cr &cr 6. 주요 사업의 내용 및 향후 추진하려는 신규사업 &cr 당사는 건축용 자재인 데크플레이트 생산 및 시공하는 사업을 영위하고 있으며, 기타 자세한 사항은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. &cr

[정관에 기재된 목적사업]

내 용	비 고
1. 성형강판, 데크플레이트, 키스톤플레이트, 샌드위치판넬 철판가공, 철강건재 등 제조 및 도매업. 2. 무역업. 3. 철골구조물 건설업. 4. 기계 제작업. 5. 부동산 임대업. 6. 부동산 매매업. 7. 철강재의 제조 및 판매업. 8. 비철강재의 제조 및 판매업. 9. 건설기자재 판매업. 10. 전자상거래 및 인터넷 관련사업. 11. 각 호와 관련된 부대사업.	&cr

&cr 7. 공시서류 작성 기준일 현재 계열회사의 수, 주요 계열회사의 명칭 및 상장여부&cr 당사는 공시서류 작성기준일 현재 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률 '에서 정하는 대규모 기업집단에 해당하지 않으며, 사업보고서 제출일 현재 당사는 1개의 연결대상 종속기업을 보유, 운영하고 있습니다. &cr

회 사 명	상장여부	업 종	비 고
DUCKSHIN HOUSING &crVIETNAM CO., LTD.	비상장	철판제품 제조업	해외법인

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장2014년 08월 01일--

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

2. 회사의 연혁

가. 주요 연혁 &cr

일 자	주 요 사 항
1980.08&cr1990.11&cr1992.02 1997.01&cr2003.02 2006.03 2007.03 2007.08 2009.05 2009.06 2010.01 2013.05 2014.08&cr2015.04	덕신상사 설립&cr주식회사 덕신철강으로 법인전환&cr김포공장 신축 서울지점 설치 천안공장 준공 및 일체형 데크 TG 1호기 가동개시 주식회사 덕신하우징으로 상호 변경 부산지점 설치 천안공장 증축 및 신선4호기 증설 철강재 종합유통사업을 위한 스틸사업본부 신설 대전지점 설치 전문경영인 체제 전환 군산지점 설치 한국거래소 코스닥 시장 상장&cr베트남 해외법인 DUCKSHIN VINA 설립

나. 경영진의 주요한 변동&cr

변동일	변 동 내 역
2017.01	대표이사 변동: 이수인 대표이사 사임→ 김용회 대표이사 취임

&cr 다. 회사의 합병,기업분할 등을 한 경우 그 내용&cr

당사는 2011년 6월 1일자로 철강유통사업부문을 인적분할하여 ㈜덕신스틸을 설립하였으나, 업황부진 등의 이유로 2013년 11월 28일자에 해당 기업은 청산되었습니다. 분할 비율은 1주당 존속회사 0.6주, 분할회사 0.4주였습니다.

라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생 내용&cr

일 자	주 요 사 항
2010.07 2013.03 2013.03 2013.10 2013.11 2013.12&cr2014.12&cr2015.05&cr2015.11&cr2015.12&cr2016.10&cr2016.11	중소기업청장 천억벤처기업상 수상 친환경 자원재활용 에코데크 'K마크' 취득 국가브랜드위원회 선정 대한민국 명품브랜드 건축자재부문 대상 수상 에코데크 '2013 소비자의 선택' 대상(중앙일보) 에코데크 조달청 우수제품 선정(지정번호 2013195) 무역의 날 '수출의 탑 100만불탑’ 수상&cr무역의 날 '수출의 탑 500만불탑’ 수상&cr해외조달시장 진출기업(G-PASS기업) 지정&cr일본공업규격표시인증(JIS) 취득&cr무역의 날 '수출의 탑 1000만불탑’ 수상&cr보건복지부주관 대한민국 나눔대상 장관상 수상&cr행복한 중기경영대상 산업통상자원부장관상 수상

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2018년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

2011년 06월 01일주식분할보통주2,480,0005005002013년 12월 30일무상증자보통주2,232,0005005002014년 07월 29일유상증자(일반공모)보통주2,060,000500500

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 인적분할 |
| 주주,무상증자(증자비율 60.0%) |
| 코스닥시장 신규상장 |

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl 2_미상환전환사채발행현황 미상환 전환사채 발행현황 2018년 09월 30일(단위 : 백만원, 주)

(기준일 :	)

2018년 04월 02일2023년 04월 02일10,000기명식 보통주2019년 04월 02일 ~&cr 2023년 03월 02일100%1,72010,0005,813,953-10,000-100%1,72010,0005,813,953-

| 종류＼구분 | 발행일 | 만기일 | 권면총액 | 전환대상&cr주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | | 미상환사채 | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전환비율&cr(%) | 전환가액 | 권면총액 | 전환가능주식수 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제1회 무기명식 이권부&cr 무보증 사모 전환사채 |
| 합 계 | - | - | - |

(*) 2018년 10월 2일자로 시가하락에 의해 전환가액 및 전환시 발행할 주식수가 각각 1,670원 및 5,988,023주로 조정되었습니다.&cr&cr

◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl

◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주우선주170,000,00030,000,000200,000,000-52,460,0006,000,00058,460,000-12,400,0006,000,00018,400,000------3,000,0003,000,000무상감자12,400,000-12,400,000--3,000,0003,000,000보통주 전환40,060,000-40,060,000-1,650,520-1,650,520단주포함38,409,480-38,409,480-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

자기주식 취득 및 처분 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주1,650,520---1,650,520-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주1,650,520---1,650,520-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주1,650,520---1,650,520-우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

1)당사는 2013년도 주식발행초과금 자본전입 무상증자시에 발생한 단주 60주(액면분할전12주)를 자사주로 취득하였습니다.&cr2)당사는 2015년 10월~2016년 04월까지 330,092주를 취득하였으나 액면분할로 인하여 1,650,460주로 증가되었습니다.&cr

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주40,060,000-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주1,650,520-우선주--보통주--우선주--보통주38,409,480-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항

당사의 배당 정책 등과 관련된 사항은 당사의 정관에 명시되어 있으며, 주요 내용은 다음과 같습니다.&cr

제 13조 (신주의 배당기산일)&cr회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도 말에 발행된 것으로 본다.&cr

제 55조 (이익금의 처분)&cr회사는 매사업년도의 처분전 이익잉여금을 다음과 같이 처분한다.

1. 이익준비금

2. 기타의 법정준비금

3. 배당금

4. 임의적립금

5. 기타의 이익잉여금처분액&cr

제 56조 (이익배당) &cr① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 제 1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

제 57조 (배당금지급청구권의 소멸시효)&cr① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다.

② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다.

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

주요배당지표

1001005006,3508,714-12,1894,8716,256-12,548165227-1,579-----------------------------------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제28기	제27기	제26기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요 &cr &cr가. 업계현황 및 전망&cr &cr당사는 일반건물, 대형고층건물, 교량 등의 시공 시 H-Beam위에 첫번째로 설치되는 바닥재료인 데크플레이트를 제조, 판매하는 업체입니다. 데크플레이트는 철골과 철골사이에 시공되어 평평한 바닥을 이루며 콘크리트 타설시 바닥거푸집역할을 하는 금속재료입니다.&cr

철근콘크리트 구조물공사에서 거푸집공사는 철근공사, 콘크리트공사와 함께 3대 주공정입니다. 거푸집공사는 거푸집 널(판), 장선과 멍에 및 동바리(지주, Support)로 구성되며 콘크리트가 경화 할 때까지 설계된 형상을 유지시키는데 필요한 가설공사입니다. 거푸집공사는 건설공사에 있어서 필수불가결한 요소이며, 현재로서는 콘크리트를 대체할 재료의 개발이 불투명하므로 앞으로도 상당기간 거푸집 공사가 건설공사에서 빼놓을 수 없는 핵심공사로 유지될 것입니다.

&cr거푸집 공사의 중요성에도 불구하고, 기존의 재래식 거푸집 공법은 많은 자재와 인력이 소모될 뿐만 아니라, 공기도 길어지는 단점이 있습니다. 또한 전용횟수를 다한 거푸집 자재의 폐기에도 별도의 폐기비용이 소요되는 등 경제적 측면에서도 불리한 점이 많습니다. 친환경적인 건설을 추구하는 국제적인 흐름에도 부합하여 선진외국을 중심으로 다양한 합성 슬래브의 신기술 신공법들이 개발되고 있는 추세이고, 국내에서도 지속적으로 건설환경에 맞는 제품의 개발을 추진하고 있습니다. &cr

시스템 거푸집 공법은 기존 거푸집 공법의 단점을 극복하기 위한 방법 중 하나로, 거푸집을 시공위치에서 조립하여 콘크리트를 타설한 다음 작은 유닛으로 해체하는 종래의 거푸집 공법과는 달리, 미리 기둥 거푸집, 벽 거푸집, 보 거푸집 등을 지상에서 제작한 다음 시공위치에서 조립만 하여 사용할 수 있는 거푸집을 말합니다. 당사의 주력 제품인 일체형 데크플레이트는 시스템 거푸집 중 구조물의 바닥이나 천장을 구성하고 있는 판(板)형상의 구조재인 ‘슬래브(SLAB)’를 만들어주는 용도의 수평재 거푸집입니다.

일체형 데크플레이트는 기존 거푸집 역할을 하는 아연도 강판과 철근트러스를 용접으로 일체화시킨 제품으로 기존 거푸집공사 현장에서 하던 장선, 멍에, 동바리 공사를 없애거나 간소화시키고, 아울러 철근공사를 일체화시킨 것입니다. 또한 이 제품은 가설재가 아닌 건축물에 매립되어 건축물의 일부를 구성합니다. 즉, 일체형 데크플레이트는 철근콘크리트 구조물의 3대 주공정(거푸집·철근·콘크리트공사) 중에서 거푸집 공사와 철근 공사를 결합하여 일체화시킨 시스템 제품이라 할 수 있습니다.

일반적으로 건축물의 시공방법은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 건축에서 건물의 프레임(Frame, 틀)은 수직으로 올라가는 ‘기둥’과 수평으로 놓여지는 ‘보’입니다. 이 기둥과 보를 철근콘크리트 구조로 형성하는 공법을 통상 ‘RC조(Reinforced Concrete; 철근콘크리트 조)’라 하고, 기둥과 보를 H형강(H-Beam)으로 형성하는 공법을 통상 ‘S조(Steel Structure: 철골조)’라 통칭합니다. &cr

S조 건물은 고가의 H-Beam을 프레임으로 사용하기 때문에 상대적으로 건축비용이 많이 들지만, 기둥과 보를 형성하는 공기가 매우 빨라서 한번에 2~3개 층이 시공되며 주로 고층건물, 오피스텔, 상가, 공장, 주상복합건물 등의 상업용 건축물이 흔히 S조로 시공됩니다. 따라서 건축물의 슬래브를 만들어주는 데크플레이트도 보 위에 시공되기 때문에 한번에 2~3개 층을 만들 수 있어서, S조 공법에는 수평재 거푸집으로 대부분 데크플레이트를 사용하고 있습니다. 따라서 S조 공법이 적용되는 비 거주용 건축물시장은 일체형 데크플레이트의 주된 시장이며 영업목표가 되어왔습니다.

RC조 건물은 철근과 콘크리트로 프레임을 만들기 때문에 S조보다는 건축비용이 적게 들지만, 콘크리트가 굳는 양생(경화)기간이 필요하여 한꺼번에 많은 층을 만들 수가 없습니다. 따라서 건축공기가 충분하고 건축물의 내부구조가 복잡하며 시공현장이 공간적으로 여유가 있는 건축공사에 주로 적용됩니다. &cr&crRC조 공사의 대표적인 사례로 아파트 공사를 들 수 있는데, 아파트의 경우 지상 층은 구조가 복잡한데다가 보를 사용하지 않고 얇은 벽을 올려서 보로 사용하는 벽식구조로 건축이 이루어지므로, 복잡한 구조에 맞추어 데크를 제작하여 공급하기도 여의치 않습니다.

아울러 보 위에서 시공하는 데크플레이트는 작업할 공간확보가 쉽지 않기 때문에 지상층에는 일반적으로 목재 등의 전통적인 거푸집을 이용하여 슬래브를 만듭니다. 다만 주로 주차장이 들어가는 지하층에는 폭이 넓은 보를 사용하고 구조가 단순하여 데크플레이트가 많이 적용되고 있습니다. 아직까지 RC조 건물은 S조 건물에 비하여 데크플레이트 적용비율이 낮습니다만, 점차 RC조에도 데크플레이트를 적용하는 시공사들이 늘어나는 추세여서 데크플레이트 시장이 확대되어 가는데 커다란 역할을 하게 될 시장입니다.

&cr 나. 산업의 성장성&cr &cr건설투자 및 건설공사 매출의 부진에도 불구하고, 일체형 데크플레이트 업계의 전체 매출은 매년 증가하는 추세입니다. 국내 일체형 데크플레이트 시장은 2014년부터 2017년까지 과거 4년간 연평균 4%가 신장해 왔습니다. 일체형 데크플레이트 시장은 산업의 경기변동과는 관계없이 수요가 꾸준히 증가함으로써 수평용 시스템 거푸집재로서의 위상을 점점 높여가고 있습니다. &cr이는 일체형 데크플레이트 산업이 건설현장에서 기존 거푸집을 대체할 수평재 시스템 거푸집으로서, 전체 건설경기의 불황에도 불구하고 시장 내 점유율을 확대시키고 있는 덕분으로 해석됩니다.&cr

특히 신축건물의 고층화 추세가 최근에는 더욱 두드러지면서 안전하고 신속한 공기를 요구하는 건설산업의 추이에 따라 일체형 데크플레이트를 채용하는 건설 현장이 더욱 확대 될 전망입니다. 과거에는 데크플레이트를 적용하지 않던 주거용 건축분야에서의 확산은 물론, 그 동안 일체형 데크공법을 사용하지 않았던 중소형 건설회사에서도 적용하면서 향후 일체형 데크가 적용되는 건축수요는 지속적으로 확대될 전망입니다.

&cr특히 당사의 '에코데크' 등 일체형 데크플레이트의 단점을 극복한 탈형 데크플레이트의 개발로 인해, 일체형 데크플레이트를 도입하지 않았던 건설사들의 신규수요 역시 발생할 것으로 기대됩니다.&cr

다. 경기 변동의 특성 &cr&cr 일체형 데크플레이트는 수주한 건축물의 설계와 건축공정 진척에 맞추어 주문생산하는 제품입니다. 설계된 슬라브의 길이와 두께, 형태, 필요한 구조성능 등의 사양에 알맞게 생산하여 현장에 공급해야하는 제품이며, 일단 건축물의 시공이 시작된 이후에도 설계가 수시로 변경되기 때문에 발주처로부터 설계가 확정되어야 생산할 수 있으므로, 일반 표준품처럼 사전에 재고를 생산해 놓고 판매(STOCK SALE)할 수 없는 특성을 갖고 있습니다. &cr&cr또한 일체형 데크플레이트는 계절적 경기 변동은 거의 없으나 기후적 여건(혹한기, 강우)에 의하여 납품 및 시공 지연 등이 일시적으로 있을 수 있습니다.. &cr &cr 라. 경쟁 현황 및 시장 점유율&cr&cr (1)경쟁현황&cr 일체형 데크플레이트 시장에는 현재 약 8개업체가 참여하여 경쟁하고 있으며, 당사는 2000년대 초반 시장 진입시 상대적으로 후발주자로서 시장에 참여하였습니다. 하지만 당사의 공격적 마케팅에 힘입어 시장 진입 이래 시장점유율이 계속적으로 증가하여 왔으며, 2007년 상반기에는 데크플레이트 매출액 기준으로 업계 선두에 진입하였습니다. 또한 끊임없는 기술혁신활동을 통한 신제품 출시와 해외시장진출 등으로 건설경기 침체에도 불구하고 업계 최대의 생산능력을 확보하였습니다.&cr&cr각 업체는 기술차별화와 원자재 구매능력, 대량생산능력 보유로 원가경쟁력 확보, 시공관리 능력에 의한 반복수주, 대형 건설사 등 고객사와의 영업네트워크 구축을 통해 데크플레이트 시장의 점유율을 확대하기 위해 경쟁하고 있습니다.&cr&cr(2) 시장점유율&cr시장규모 및 시장점유율은 산출할 수 있는 객관적 통계자료가 충분치 않으나 당사 및 타사의 매출 및 생산능력을 감안 하여 예측하면, 당사는 2016년 기준 추산 점유율 약 29%로 업계 1위의 점유율을 차지하고 있습니다. 당사는 업계 최대의 생산능력을 통한 규모의 경제의 시현 및 끊임없는 신기술/신제품 개발을 통한 진입장벽의 형성을 통해 진입장벽을 구축하고 있습니다. &cr특히 2014년 이후 기존 데크플레이트 업체들의 생산설비 증설과 함께 저가 수주로 인한 가격경쟁이 심화 되고 있습니다. 그러나 신기술 확보 및 해외산업 활성화로 인하여 기존업체 대비 경쟁우위를 지속하고 있습니다.&cr&cr 마. 신규사업의 내용 및 전망&cr&cr 당사는 사업의 다각화 보다는 기존 제품의 개선과 다변화 및 해외 등 매출처 확대를 통해 신규사업을 펼칠 계획을 가지고 있습니다.&cr제품의 다변화로는 기존의 일체형 데크플레이트 외에, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열재 일체형 데크플레이트인 '인슈데크' 등 신규 수요를 창출할 수 있는 제품들을 개발 및 생산하고 있습니다.&cr&cr일체형데크플레이트의 적용이 가장 많은 해외 시장은 베트남 지역으로 베트남 지역은 삼성, LG 등의 국내 글로벌 기업들이 투자를 확대하고 협력업체들이 동반 진출하면서 이들 기업들의 공장건설에 국내 건설사들이 참여함으로써 데크플레이트 시장이 형성되고 있습니다. 따라서 해외기업, 베트남 정부 프로젝트들로 점차 확대해 간다면 향후 일체형 데크플레이트 시장규모가 상당히 커질 것으로 전망할 수 있습니다.&cr &cr 이에 당사는 2015년 중 베트남 하이퐁 지역에 약38,000㎡ 규모의 부지를 확보하여 데크 플레이트 공장을 설립하였습니다. 이로인한 물류비 감소 및 빠른 납기 대응이 가능해 지고 베트남 시장을 거점으로 향후 태국, 라오스, 인도네시아 등 동남아 시장 진출 유리할 것으로 판단됩니다.&cr &cr 바. 시장에서 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁 우위&cr&cr (1) 우수한 기술력의 보유&cr당사는 우수한 연구인력을 바탕으로 꾸준한 연구와 기술 개발을 통해 데크플레이트의 생산 및 공사에 필요한 주요 기술들을 확보하고 있습니다. 특히 기존의 주력 제품인 일체형 데크플레이트 외에도, 일체형 데크플레이트의 단점을 보완한 신제품인 탈형 데크플레이트(에코데크) 생산을 위해 필요한 기반 기술을 확보하였습니다. 이는 선진기술의 도입(유럽과 일본)과 자체개발에 의해 가능한 것으로, 당사 주력 제품의 원천 기술처인 일본에 역으로 관련 기술 능력을 인정받아 관련 특허를 획득하였습니다. 공동으로 개발된 모든 개발권리는 당사가 독점으로 보유하고 있으며, 관련 기술의 사업타당성 분석 후 사업화 방안을 마련할 것입니다.

&cr (2) 업계 최대수준의 생산규모&cr당사는 일체형 데크생산라인 3대를 증설하였고 2013년 일체형데크생산라인 1개를 탈형데크생산라인으로 개조이설하였으며, 2014년 탈형데크생산 2개라인을 증설하고, 2017년 일체형 데크생산라인 1대를 증설하였습니다. 또한 베트남에 해외 현지법인을 설립하고 공장가동을 위해 천안공장의 2개라인을 증설하였습니다.&cr당사는 국내에 일체형데크 7개 생산라인과 탈형데크 4개 생산라인 및 해외에 2개 생산라인을 확보하여 국내 최대의 생산CAPA를 갖추게 되어 시장성장의 따른 경쟁력을 갖추고 있습니다. &cr

(3) 매출처의 다양화&cr일체형 데크플레이트 판매활동은 설계사무소에 대한 SPEC-IN 영업, 대형건설사에 대한 직접영업, 대리점을 통한 영업, 소규모의 End User에 대한 영업을 통해 이루어지고 있습니다. 당사는 매출처가 일부 업체에 편중되지 않고 다양한 매출처 포트폴리오를 가지고 있습니다.

&cr또한 국내 매출 외에도 장기적으로 글로벌 시대에 발맞춰 해외시장 개척에도 역량을 집중하고 있습니다. 당사는 동남아 등에 일체형 데크플레이트 및 폼데크를 납품하고 있으며, 2016년 52억, 2017년 57억의 해외 매출을 달성하였습니다. 이 밖에도 중국 등 향후 건설산업이 폭발적으로 성장할 것으로 기대되는 잠재시장으로의 진출도 추진할 계획입니다.&cr

(4) 고객의 니즈에 부합하는 신제품의 공급 &cr당사는 기존 주력 제품인 일체형 데크플레이트인 '스피드데크' 외에도, 일체형 데크 플레이트의 단점을 보완한 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 기존 제품에 단열 기능을 추가한 '인슈데크' 등 고객의 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 새로운 제품군을 보유하고 있습니다. &cr&cr특히 '에코데크'의 경우 공사 완료 후 강판을 탈착 가능하기 때문에, 기존 일체형 데크플레이트의 단점이었던 누수위치 파악의 어려움 등을 해결한 제품으로 향후 주력상품으로 성장할 것으로 기대됩니다. 또한 기존 일체형 데크플레이트의 단점으로 데크플레이트를 사용하지 않았던 고객군의 신규 수요 역시 기대할 수 있습니다. 당사는 '에코데크'에 대해 국제특허 8건(일본 2건, 중국 2건, 베트남2건, 호주 2건)을 비롯하여 다수의 특허를 취득함으로써, 당사의 기술가치를 보호하고 시장 내 경쟁력을 확보하고 있습니다.&cr&cr 사. 조직도

덕신하우징 조직도.jpeg 덕신하우징 조직도

2. 주요 제품 등에 관한 사항&cr&cr 가. 주요 제품의 매출 현황&cr 당사의 제품은 크게 일체형 데크플레이트와 폼데크, 기타 부자재 등으로 나눌 수 있습니다. 매출의 대부분은 일체형 데크플레이트 제품이 차지하고 있으며, 일체형 데크플레이트의 매출은 주력제품인 '스피드데크'를 비롯하여, 탈형 데크플레이트인 '에코데크', 단열 데크플레이트인 '인슈데크' 등을 포함하고 있습니다.&cr

[제품별 매출 현황](단위 : 천원)

매출	품목	2018년(제28기)	2017년(제27기)	2016년(제26기)
제품	일체형데크	90,491,538	118,023,792	118,656,199
폼데크	1,405,937	6,294,764	1,621,096
소계	91,897,475	124,318,556	120,277,295
원재료		263,846	600,315	702,198
상 품		464,046	968,954	654,960
합 계		92,625,367	125,887,825	121,634,452

&cr (1) 주요 제품의 설명&cr(가) 일체형 데크플레이트(스피드데크)&cr아연도금 강판과 철근트러스를 용접하여 일체화시킨 제품으로 하중을 고려하여 제품의 타입(철근트러스의 높이 등)을 결정합니다. 단순공정으로 타 공정과의 간섭이 적고 동바리 등이 필요 없는 무지보공법으로 인하여 가설공정이 단축되고 인력의 투입을 최소화할 수 있으며 작업성이 향상되고 다량의 양중으로 효율적인 현장관리가 가능합니다. &cr&cr이외에도 현장 내 가설재의 사용이 적어 후속공정에 선투입하는 것이 가능하고 안전관리 등 현장관리가 용이하여 철골조 및 철근콘크리트조 등 모든 형태의 구조물에 적용이 가능하다는 장점이 있습니다. 그러나 아연도금 강판과 철근트러스를 용접하는 부위에 용접점이 생겨서 녹이 발생하므로 미관상의 문제와 아연도금 강판이 용접되어 있어서 떼어내지 못하므로 콘크리트의 크랙이나 누수시 누수장소를 확인할 수 없다는 것이 단점으로 지적되어 왔습니다.&cr

스피드데크도면.jpg 스피드데크도면

&cr(나) 탈형 데크플레이트(에코데크)&cr탈형 데크플레이트는 기존 일체형 데크플레이트의 단점을 보완하기 위해 거푸집 용도로 사용되는 아연도금 강판을 콘크리트 경화 후 떼어낼 수 있도록 설계한 제품입니다. 이를 기술적으로 가능하게 하는 것은 철근 트러스와 강판 사이에 위치하여 연결해주는 스페이서입니다. &cr&cr탈형 데크플레이트는 기존 일체형 데크플레이트의 단점이었던 누수위치 파악의 어려움 등을 해결한 제품으로 향후 주력상품으로 성장할 것으로 기대됩니다. 또한 기존 일체형 데크플레이트의 단점으로 데크플레이트를 사용하지 않았던 고객군의 신규 수요 역시 기대할 수 있습니다. &cr&cr또한 분리한 강판을 재활용 가능하게 하여, 경제성과 환경보호의 목적을 동시에 충족할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.&cr&cr당사는 2011년부터 관련 기술을 개발하여 현재까지 국내에 다수의 특허를 등록하였으며, 국제특허 8건(일본 2건, 중국 2건, 호주 2건, 베트남 2건) 의 특허를 등록하였습니다. &cr

에코데크도면.jpg 에코데크도면

에코데크구조.jpg 에코데크구조

&cr(다) 단열재 일체형 데크플레이트(인슈데크)&cr단열재 일체형 데크플레이트는 탈형 데크플레이트 기술을 기반으로 파생된 새로운 제품입니다. 스페이서를 활용하여 하부강판이 탈착가능하게 됨에 따라 이 사이에 단열재를 넣어 조립함으로써 제작이 가능하게 된 제품입니다.&cr과거 건축물 시공 시 1층이나 옥상층 등 외기와 닿는 면에는 에너지 손실을 막기 위해서 재래식 거푸집 공법을 이용하여 단열재와 슬래브를 동시에 시공해 왔으나, 근간에는 데크 플레이트 공법으로 변경되면서 데크플레이트를 시공하여 슬래브를 만든 후에 후속공정으로 단열재를 부착하는 공정을 추가하고 있습니다.

&cr당사가 개발한 단열재 일체형 데크플레이트인 ‘인슈데크’는 단열재와 슬래브를 동시에 시공하여 구축해주므로 후속공정이 불필요하여 건축비용 절감에 기여할 뿐만 아니라 시공후 하부강판을 분리해도 단열재 시공상태가 매우 양호하여 건축품질을 개선시키는 장점도 갖게 됩니다. 이로써 당사는 철강 소재의 데크플레이트 업계에서는 유일하게 한 건축물에 소요되는 탈형 데크플레이트, 단열 데크플레이트, 통상의 일체형 데크플레이트 모두를 공급할 수 있는 모델을 Full Line-Up한 유일한 회사로서 향후 제품 발주시 필요한 모든 종류의 데크를 일괄하여 패키지 수주가 가능하게 되었습니다.

나. 주요 제품의 가격 변동

(단위 : 원)

품 목	2018년&cr (제28기 )	2017년&cr (제27기 )	2016년&cr (제26기 )
일체형데크(㎡당)	26,785	25,027	21,212
폼데크(㎏당)	905	1,036	598
상 품	1,108	1,112	918

주1) 일체형데크는 탈형데크(에코,인슈데크)를 포함하고 있습니다. &cr&cr 당사 주요 제품의 경우 내수용 제품의 평균 단가는 낮은 변동성을 나타내고 있으나, 원재료인 선재 및 코일 등의 가격 변동의 영향을 받을 수 있습니다. 당사는 원재료 매입처의 다변화 및 생산비용 절감을 통해 제품 단가의 변동성에 대응하고 있습니다

&cr3. 주요 원재료 등에 관한 사항 &cr&cr 가. 주요 원재료의 가격변동 추이

(단위: 원/Kg)

품목	2018년 &cr(제28기)	2017년 &cr(제27기)	2016년 &cr(제26기)
선재	640	586	465
코일	853	859	666
단열재	3,624	3,307	3,396

주1) 원재료는 당사에 입고된 금액 기준으로 산출되었습니다.

&cr 나. 주요 원재료의 매입처 현황

(단위: 천원)

품목	구입처	2018년(제28기)
선재	포스코 외	25,709,580
코일	포스코 외	11,272,063
단열재	영보화학(주) 외	2,671,238

&cr 주요 원재료인 선재 및 코일은 기본적으로 철강의 가격에 연동되며, 이러한 철강재들은 원재료의 수입비중이 높아 국제 원자재 가격 및 환율 변동 등에 많은 영향을 받습니다. 전기로 제강의 주원료가 되는 스크랩의 경우 우리나라 스크랩 발생량이 수요에 미치지 못하여 매년 일정량을 수입에 의존하고 있으며, 고로 제강의 주원료인 철광석과 석탄은 수요량의 거의 대부분을 수입에 의존하고 있습니다. 이에 따라 향후 원자재 수입가격에 따른 매출원가의 변동성이 확대된다면 철강업을 영위하는 기업들의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.&cr&cr당사는 매출원가의 변동성에 대응하고자 환율과 국내외 철강 원자재 시황에 따라 매입처를 조정하는 등 매입처 다변화 정책을 유지하고 있습니다.&cr

4. 생산 및 설비에 관한 사항&cr&cr 가. 생산 능력

[덕신하우징 생산 능력](단위: 톤, 백만원)

품목	구 분	2018년		2017년		2016년
(제28기)		(제27기)		(제26기)
수량	금액	수량	금액	수량	금액
일체형&cr데크 등&cr	생산능력	95,716	94,294	114,532	105,004	114,532	88,457
생산실적	60,530	59,632	83,527	76,579	101,422	78,331
가동율	63.24%		72.93%		88.55%
기말재고	2,780	3,162	2,027	1,909	3,174	3,454
폼데크	생산능력	16,875	12,967	22,500	16,171	22,500	14,216
생산실적	1,515	1,164	5,961	4,284	2,808	1,774
가동율	8.98%		26.49%		12.48%
기말재고	37	21	75	58	111	130

주1) 생산실적은 당기 제품제조원가입니다. (공사원가 해당부분은 제외)

- 생산능력의 금액=(생산실적금액/생산실적수량)*생산능력수량

주2) 생산능력의 수량은 주5일근무제로 평일 주야2교대근무(21hr/일)기준으로 TG기의 1일당 생산능력량을 적용한 것입니다.

- 생산능력의 수량=연간 평일일수*TG보유대수*TG 1일생산능력수량&cr주3) 생산능력은 TG 13대 기준으로 적용하고 있습니다.&cr주4) 일체형 데크 등에는 스피드데크, 에코데크, 인슈데크 등이 포함되어 있습니다

나. 생산설비 현황

(기준일:2018년 09월 30일 현재)	(단위:백만원)

구분	자산구분	취득가액			감가상각누계액			기말잔액
전기이월	당기변동	기말잔액	전기이월	당기상각	당기누적
서울외사업소	토지	2,763	-	2,763	-	-	-	2,763
건물	1,759	-	1,759	217	35	252	1,507
구축물	92	-	92	92	-	92	-
기타	834	996	1,830	553	109	662	1,168
소계	5,448	996	6,444	862	144	1,006	5,438
천안공장	토지	13,616	0	13,616	-	-	-	13,616
건물	5,516	0	5,516	1,837	103	1,940	3,576
구축물	3,408	(12)	3,396	1,995	60	2,055	1,341
기계장치	12,062	(562)	11,500	9,811	(194)	9,617	1,883
기타	582	72	654	447	46	493	161
소계	35,183	(502)	34,681	14,090	15	14,105	20,576
군산공장	건물	6,811	0	6,811	794	128	922	5,889
구축물	4,761	0	4,761	1,130	168	1,298	3,463
기계장치	11,009	180	11,189	5,053	836	5,889	5,300
기타	1,194	(26)	1,168	705	110	815	353
소계	23,776	154	23,930	7,682	1,242	8,924	15,006
베트남 (주1)	건물	3,193	34	3,227	141	58	199	3,028
기계장치	2,388	25	2,413	301	112	413	2,000
소계	5,581	59	5,640	442	170	612	5,028
합계		69,988	707	70,695	23,076	1,571	24,647	46,048

주1) 베트남 자산내역은 베트남 개별 재무제표 기준으로 작성되었습니다.&cr주2) 환율 변동분은 증감에 포함되었습니다

5. 매출에 관한 사항&cr &cr가. 매출유형별 매출실적

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원)

매출	품목	2018년(제28기)	2017년(제27기)	2016년(제26기)
제품	일체형데크	90,491,538	118,023,792	118,656,199
폼데크	1,405,937	6,294,764	1,621,096
소계	91,897,475	124,318,556	120,277,295
원재료		263,846	600,315	702,198
상 품		464,046	968,954	654,960
합 계		92,625,367	125,887,825	121,634,452

나. 제품의 판매경로와 방법, 주요매출처&cr(1) 판매조직&cr(가) 직접 판매조직&cr

영업 조직도.jpeg 영업 조직도

&cr(나) 간접 판매조직&cr당사는 간접 유통조직으로 대리점영업팀 산하에 30여개의 대리점과 계약하여 제품을 판매하고 있습니다. 대리점은 본사 영업조직이 대응하지 못하는 소형건축시장에서 수주 및 시공활동을 하면서 당사로부터는 제품을 공급받아 판매·시공하고 있습니다

&cr(2) 판매경로

(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위: 천원)

내수구분		2018년 &cr(제28기)	2017년 &cr(제27기)	2016년 &cr(제26기)
건설영업	국내	85,769,119	120,149,802	116,430,303
수출	6,856,249	5,738,023	5,204,149
합계		92,625,368	125,887,825	121,634,452
국내계		85,769,119	120,149,802	116,430,303
수출계		6,856,249	5,738,023	5,204,149

&cr (3) 판매경로 및 전략

당사의 주고객은 건설시공사로서 보통 건설사로 일컬어지는 종합건설회사, 철골구조물(S조)설치회사, 철근콘크리트 구조물(RC조) 설치회사, 건축설계사무소, 시행사 등이 직접적인 고객입니다.

&cr당사는 고객에게 단순히 제품을 제공하는 관계를 지양하고 사업파트너로서 함께 성장할 수 있도록 끊임없는 기술개발과 연구개발을 통해 고객의 요구를 만족시키고 있습니다. 이를 통해 고객이 불편하게 생각하는 부분을 해결하는 제품을 개발해 나감으로써 고객사와 함께 WIN-WIN할 수 있도록 부가가치를 창출하는데 주력하고 있습니다.

한편, 높은 설비투자비용으로 진입 장벽이 높은 반면 철수도 쉽지 않은 사업특성상, 적자를 면치 못하는 경쟁사들도 고정비를 커버하기 위해 저가로라도 수주경쟁에 뛰어드는 상황입니다. 따라서 데크플레이트 사업자끼리 직접 경쟁입찰로 수주하는 대형 건설회사의 발주 시장과, 상대적으로 경쟁이 적어 적정가격을 유지할 수 있는 소형 건설시장의 수주비율을 적정히 유지하는 것 또한 중요한 영업전략입니다.

&cr직접 경쟁시장에서는 업계 최고의 원가경쟁력을 통해 절대적인 수주량을 확보하는 영업정책은 유지하되, 대형건축물의 경우 하나의 현장에 기존의 일체형 데크플레이트인 스피드데크와 신제품 탈형 제품인 에코데크, 그리고 단열데크인 인슈데크를 패키지로 묶어서 수주하는 전략을 적극 전개하고 있습니다. 경쟁사가 보유하고 있지 않은 탈형데크와 단열데크는 당사의 수주영업에 더 할 수 없는 강력한 무기가 되고 있습니다.

&cr소형건축시장에는 대리점 영업활동을 강화하여 대응해 나가고 있습니다. 과거 10여개 수준으로 운영했던 대리점 유통망을 31개 수준으로 확충하여 수익성이 좋은 소형건축시장의 점유율을 높여가고 있습니다.

&cr 현재 전국적으로 일체형 데크사업을 영위하는 대리점 사업자가 약50여개이고, 이중 경쟁사의 대리점 중에서 영업력과 담보력을 갖춘 양호한 대리점을 선별하여 당사의 대리점 유통망에 편입시켜 소형시장의 커버리지 비율을 높이고 있습니다. 아울러 수주 이후의 정산과정에서 부가가치를 높이는데 주력할 예정입니다. 이를 위해 공사관리부문의 조직을보강하여 시공현장의 원가절감과 정산이익 개선활동을 집중적으로 실행해 나가고 있습니다. &cr

6. 수주에 관한 사항&cr&cr 가. 수주잔고현황

<데크플레이트 구분별 수주잔고 현황>
(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위:백만원, %)

항목	구분	수주잔고 금액	비율
공법구분	S	27,876	33.4%
RC	55,669	66.6%
합계	83,545	100%
민관구분	민간	70,596	84.5%
관급	12,950	15.5%
합계	83,546	100%
내수구분	내수	80,385	96.2%
수출	3,161	3.8%
합계	83,546	100.0%

&cr 나. 수주상황&cr당분기말 현재 계약금액이 직전사업연도 재무제표상 매출액의 5%이상인 계약 중, 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계 약은 다음과 같습니다.

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

	(단위 : 천원)

품목	발주처	수주&cr일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고
금액	금액	금액
---	---	---	---	---	---	---
데크플레이트	삼성물산(주)	2018-06-08	2019-10-31	6,735,000	1,274,203	5,460,797
합 계				6,735,000	1,274,203	5,460,797

7. 시장위험과 위험관리 &cr &cr가. 시장위험 &cr(1) 외환위험 &cr회사는 원재료 매입 및 제품 매출과 관련하여 외환위험, 특히 주로 미국달러화와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채와 관련하여 발생하고 있습니다.&cr&cr2018년 분기말 기준 다른 모든 변수가 일정하고 미국달러화에 대한 원화의 환율이 5% 변동할 경우 회사의 세후이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr

(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위: 천원)

구분		세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향
미국달러/원	상승시	(370,004)	(370,004)
하락시	370,004	370,004

&cr2018년 분기말 기준 회사의 외화자산ㆍ부채의 내역은 다음과 같습니다

(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위: USD, 천원)

구분	외화금액	원화금액
외화자산
매출채권(미 달러화(USD))	USD85.43	95
매출채권(베트남 동화(VND))	VND18,438,197,471.00	879,502
외화부채
매입채무(미 달러화(USD))	USD221,176.20	246,103
단기차입금(미 달러화(USD))	USD7,221,542.55	8,035,410

&cr 나. 가격위험 &cr회사는 재무상태표상 매도가능자산으로 분류되는 보유 지분증권의 가격위험에 노출되어 있습니다. 회사가 보유하고 있는 매도가능자산은 출자금입니다.&cr&cr2018년 분기말 기준 다른 모든 변수가 일정하고 출자금의 평가가액이 5% 변동할 경우 회사의 세후이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위: 천원)

구분		세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향
비상장주식	상승시	-	17,384
하락시	-	(17,384)

&cr 다. 이자율 위험 &cr이자율위험은 미래의 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 예금, 장기금융상품과 차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율변동으로 인한 불확실성을 최소화하여 기업가치를 극대화하는데 있습니다.&cr&cr2018년 분기말 기준 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우 회사의 세후 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다.

(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위: 천원)

구분	세후 이익에 대한 영향	자본에 대한 영향
상승시	(10,676)	(10,676)
하락시	10,676	10,676

&cr 라. 신용위험&cr 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관예치금으로부터 발생하고 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용평가를 받는다면 평가된 신용등급이 사용됩니다. 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무상태, 과거경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하고 있으며 담보 또는 보증을 제공받음으로 인해 신용위험을 줄이고 있습니다.&cr&cr2018년 분기말 기준 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)

구분	금액
현금및현금성자산	4,746,151
매출채권	23,090,686
기타유동채권	146,162
기타유동금융자산	16,000,000
장기금융상품	196,295
기타비유동금융자산	822,798
금융보증계약	2,670,480
이행보증계약 등	31,073,951

&cr 마. 유동성 위험 &cr 회사는 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수 사항,내부 목표 재무비율과 같은 사항을 고려하고 있습니다. &cr&cr2018년 분기말 기준 회사의 유동성위험 분석내역은 다음과 같습니다.

(기준일: 2018년 09월 30일)	(단위: 천원)

구분	3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	계
매입채무	3,008,410	-	-	-	-	3,008,410
단기차입금	13,035,410	6,000,000	-	-	-	19,035,410
유동성장기차입금	385,000		-	-	-	385,000
기타유동채무	5,801,184	-	-	-	-	5,801,184
전환사채	-	-	-	8,264,623	-	8,264,623
기타비유동금융부채	-	-	253,000	-	-	253,000
금융보증계약	-	2,670,480	-	-	-	2,670,480
이행보증계약 등	7,076,677	9,892,649	6,691,154	4,713,484	2,699,987	31,073,951
합계	29,306,681	18,563,129	6,944,154	12,978,107	2,699,987	70,492,058

바. 자본위험관리&cr 회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보유하기 위해 건전한 자본구조를 유지하는데 있습니다. &cr&cr건전한 자본구조를 유지하기 위하여 회사는 부채비율을 이용하고 있으며, 이는 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 2018년 분기말 기준 회사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	2018년
총부채(A)	44,161,827
총자본(B)	70,389,781
현금및현금성자산(C)	4,746,151
차입금(D)(*)	19,420,410
부채비율(A/B)	62.74%
순차입금비율((D-C)/B)	20.85%

(*)	장단기차입금을 포함한 금액입니다.

&cr 8. 파생상품 거래현황 &cr&cr 가. 파생상품계약 체결 현황 &cr 회사는 환율 및 상품가격 변동에 따른 위험을 회피할 목적으로 통화선도거래, 통화옵션거래 계약을 체결하였습니다.&cr

(1) 통화선도계약

회사는 외화채권ㆍ채무와 관련하여 예상되는 환율변동위험을 회피할 목적으로 통화선도계약하여 발생하였습니다&cr&cr만료된 계약

거래상대방	계약일	만기일	대상&cr통화	약정환율	계약금액	거래이익	거래손실	대금수수방법
신한은행	2018-03-12	2018-05-14	USD	1,065.00	$568,973.62	3,641,431		총액수수
신한은행	2018-03-12	2018-06-04	USD	1,064.30	$220,024.59	1,562,174		총액수수
신한은행	2018-03-12	2018-06-05	USD	1,064.30	$125,571.60	891,559		총액수수
신한은행	2018-03-12	2018-06-14	USD	1,064.30	$279,234.26	1,982,564		총액수수
우리은행	2018-03-12	2018-06-20	USD	1,062.60	$1,410,231.22	12,410,035		총액수수
우리은행	2018-03-29	2018-08-13	USD	1,062.30	$712,756.16	14,611,502		총액수수
하나keb은행	2018-03-29	2018-08-20	USD	1,062.00	$677,440.40	4,030,771		총액수수
우리은행	2018-03-29	2018-08-24	USD	1,061.90	$259,229.80	2,705,266		총액수수
하나keb은행	2018-03-29	2018-08-29	USD	1,061.75	$124,514.46	2,508,967		총액수수
하나keb은행	2018-04-02	2018-08-31	USD	1,053.60	$1,123,271.50	31,114,620		총액수수
합 계					$5,501,247.61	75,458,889	-	-

&cr당분기 계약

거래상대방	계약일	만기일	대상&cr통화	약정환율	계약금액	평가이익(손실)	대금수수방법	계약내용
-	-	-	-	-	-	-	-	-
합계					-	-	-	-

&cr 9. 경영상의 주요 계약 등&cr당사는 보고서 작성기준일 현재 회사의 일상적인 영업활동 이외에 회사의 재무상태에 영향을 미치는 비경상적인 중요계약은 존재하지 않습니다.&cr&cr 10. 연구개발 등&cr&cr 가.연구개발 활동의 개요 &cr 당사가 영위하고 있는 데크플레이트 산업은 제조 공정상 높은 효율과 완성도를 필요로 하고 있습니다. 또한 지속적인 기술 개발을 통한 기술 우위 확보, 생산성 향상을 통한 원가경쟁력 확보, 우수한 설비로 최고의 품질유지, 고객사와의 지속적인 커뮤니케이션 강화 등이 요구됩니다. &cr당사는 산업 내에서 경쟁우위를 유지하기 위해 지속적으로 연구개발에 대한 투자를 확대하고 있으며, 기존의 R&D 센터를 확대 보강하여 기업부설연구소로 확충하여 운영하고 있습니다. &cr &cr 나. 연구개발 담당조직

연구소조직도.jpeg 연구소조직도

다. 연구개발비용

【연구개발비용】(단위 : 천원)

구 분		2018년	2017년	2016년
비용	제조원가	686,608	1,118,492	840,330
판관비	262,759	413,647	633,144
비용처리합계	949,367	1,532,139	1,473,474
합 계		949,367	1,532,139	1,473,474
(매출액 대비 비율)		1.02%	1.22%	1.22%

&cr 라. 연구개발 실적

연 구 과 제	연구 결과&cr및 상품화	개발&cr기간	연구개발 내용	기대효과	연구기관
손잡이가 구비된 건축용 데크플레이트	기술개발&cr완료&cr생산중	98.09~&cr99.10	데크플레이트 양단돌출부에 접철방식의 손잡이가 설치되도록 개발	운반 및 취급이 용이하게 되고 안전사고도 예방	자체연구&cr(특허보유)
‘ㄱ’자형 비드를 구비하는 트러스 합성 데크플레이트	기술개발&cr완료&cr생산중	01.06~&cr02.12&cr	강판성형을 통해 ㄱ자형으로 리브를 형성하여 래티스가 그 위에서 용접되도록 개발 함	용접부가 외부로 노출되지 않아 외관이 깨끗하며, 용접강도가 향상됨	자체연구&cr(특허보유)
단부구조가 개선된 트러스형 데크플레이트	기술개발&cr완료,&cr생산중	03.04~&cr05.09	기존 데크플레이트에 수직봉과 수평봉으로 구성되던 십자형 고정봉 대신 중간부가 절곡되어 있는 단일의 ‘V’자형 수평고정봉만 설치하도록 개발	구조적 강성은 저하되지않으며, 수직봉이 생략되므로 자재가 절약되고 작업공수도 줄어들어 생산성이 향상됨	자체연구
데크플레이트 연결 구조	기술개발&cr완료&cr생산중	03.06~&cr05.12	데크플레이트 좌우측 양단에 서로 겹치는 3중구조 형태의 결속부를 개발	데크플레이트 상호간 견고한 연결이 가능하고 콘크리트의 누설을 방지하여 슬래브의 안정성 도모	자체연구
長Span용 데크 플레이트	구조기술&cr인증 완료&cr생산중	06.05~&cr07.10	철근콘크리트조 건축물의 지하주차장이 최근 차량의 대형화로 기둥보간의 간격이 길어지는 추세로 이에 적용가능한 새로운 타입의 신제품 개발	향후 지하주차장 건축에 적용될 것으로 예상됨	자체연구
철골 구조용 GFRP-데크 플레이트 합성슬래브 시스템 개발	연구개발&cr완료&cr미생산	07.07~&cr08.06	강판과 철선소재는 부식되는 문제들을 피할 수 없고, 시공시 무거운 자중으로 운반과 양중에 어려움을 겪고 있음.&cr유리섬유강화프라스틱(GFRP)은 기존의 건축 재료와 비교하여 보다 우수한 구조성능뿐만 아니라 향상된 내구성과 시공성을 가지고 있음. 이러한 장점들을 활용한 GFRP-데크 플레이트 합성슬래브 시스템을 산학협동으로 개발함	아직은 소재산업의 성장한계로 상용화되지 못하고 있으나 선진국과의 재료적 기술격차를 줄일 수 있을 뿐만 아니라 오히려 구조분야의 연구를 선도할 수 있을 것으로 기대함.	당사와&cr청운대학교&cr산학협동&cr(특허사용권&cr보유)
미상품화&cr이유	관련 연구의 경우 미래 건설기술확보를 위한 연구로서 수행되었으며,&cr시장 창출 및 시장 주도형 기술로서 시장을 새롭게 창출할 수 있는 경제성의 기반이 미흡함. 연구개발을 통해 확보한 기반기술이 있는 만큼 향후 소재 가격이 경쟁력있게 형성될 경우 상업화할 예정
SPEED 데크 플레이트 내화구조 인정	기술개발&cr완료&cr생산중	08.11~&cr09.04	건축물 바닥판의 2시간 내화구조 인정을 위한 연구 개발	국내 유일의 인증 취득	자체연구&cr(인증보유)
덕신하우징&cr스피드데크의 구조성능 및 설계편람	설계편람 발간&cr사용중	09.08~&cr09.11	한국건축구조기술사회, 동양미래대학과 협력하여 스피드 데크의 구조 안전성 확인을 위한 구조성능 실험	관련업체 최초 실무에서 편리하게 사용가능한 구조설계편람 작성&cr(당사 독자설계 가능)	당사&cr자체연구,&cr외부실험,&cr건축구조기술사회 인증
스피드데크&cr프로그램 개발 및 기술인증	프로그램&cr제작,&cr사용중	09.09~&cr09.11	구조설계 실무자들이 편리하게 사용할 수 있는 구조설계 프로그램 및 상용화 S/W 개발	관련업계 최초로 독자적 구조해석 프로그램 보유&cr(당사 독자설계 가능)	자체연구,&cr건축구조기술사회 인증
칼라데크 생산설비 개발	기술개발&cr완료&cr생산중	09.06~&cr09.12	완제품화한 일체형 데크의 강판 하부면만 분체 도장할 수 있는 생산설비를 개발	녹발생 방지 및 미려한 외관으로 일체형 데크의 수준을 Up-Grade하여 아파트지하주차장·Clean Room·식약품 제조공장 등의 청정건축물과 고급화되는 건축물 추세에 대응할 수 있는 고급 제품 개발	자체연구&cr(특허 보유)
데크플레이트 연결구조 개발	기술개발&cr완료&cr생산중	09.09~&cr10.03	기존에는 강판 양끝단의 연결부가 암수가 다른 형태(‘S’자)로 되어있었던 형상을 동일한 형상으로 개발	콘크리트 타설시 페이스트 누수를 최소화하고, 설치시간을 획기적으로 단축한 제품	자체연구&cr(특허 보유)
하중 전달판이 구비된 트러스형 데크플레이트	기술개발&cr완료&cr생산중	10.01~&cr10.03	트러스 거더(TRUSS GIRD-ER)에 부착하는 단부재의 형상을 변경하여, 여러 형태의 구조물에 공용으로 사용할 수 있도록 개선함	단순화를 통한 재료비 절감과 한곳에 네번을 수작업 용접하는 ‘＋’자형 단부재를 두번에 용접할 수 있도록 하여 용접공정 소요시간을 50% 이상 감축함.	자체연구
탈형&cr데크플레이트 시스템 개발&cr(ECO DECK)	기술개발&cr완료&cr생산중	11.10&cr~ 13.10	데크플레이트 시스템에서 하부 강판을 해체할 수 있는 시스템 개발	기존 데크 플레이트의 유일한 문제점으로 지적된 유지 보수에 있어 강판을 해체하도록 개발함으로써 데크 플레이트의 단점을 획기적으로 보완.&cr해체된 강판을 재활용함으로써 친환경 건설제품으로 인정 받을 수 있어 매출 증대를 기대함.&cr조달청 우수제품 등록으로 관급공사 수주	자체연구&cr(특허 보유)
단열&cr데크플레이트 &cr시스템 개발&cr(INSU DECK)	기술개발&cr완료&cr생산중	13.07&cr~ 13.12	에코데크 하부에 단열재를 고정시켜 건설공정 단순화 및 건축물 에너지효율 극대화하기 위해 개발	현재 건물의 마감공사에 속하는 단열공사를 데크 설치 공사와 일체화시킴으로 공사기간 단축과 후시공으로 인한 단열효과 저해요소를 획기적으로 감소시켜 큰 매출이 기대됨	자체연구&cr(특허 보유)
더블 볼트&cr해체기	기술개발&cr완료&cr사용중	13.10&cr~13.12	에코데크 시스템에서 하부 강판을 효율적으로 해체하기 위해 전용 볼트해체기를 개발	별도의 특수해체기를 개 발함으로써 데크해체 공수를 절감, 원가경쟁력을 확보함	자체연구&cr(특허출원)
중량저감형 에코데크 시스템 개발	기술개발 완료	15.12.01~16.11.31	에코데크를 사용한 중공슬래브 시스템 개발	콘크리트 사용량 저감을 통한 자원절감, 에너지 절약, 건물의 장수명화, 재활용등 첨단 친환경 건축기술의 일환으로 중량 저감형 슬래브 시스템 개발	자체연구&cr (특허보유)

&cr 11. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항&cr&cr 가. 지적재산권 현황

NO	권리	명칭	등록일	등록번호	주무관청
1	국제특허	탈형데크용 스페이서	2013-11-08	특허제5406397호	일본특허청
2	국제특허	탈형데크	2013-11-08	특허제5406398호	일본특허청
3	국제특허	탈형데크용 스페이서	2014-10-20	ZL201310153487.2	중국특허청
4	국제특허	탈형데크	2015-02-04	ZL201310153476.4	중국특허청
5	국제특허	탈형데크용 스페이서	2017-02-25	특허16501호	베트남특허청
6	국제특허	탈형데크	2017-02-25	특허16397호	베트남특허청
7	국제특허	탈형 데크플레이트용 스페이서 및 이를 이용한 데크 플레이트	2016-05-12	특허제2015200378호	호주특허청
8	국제특허	탈형 데크 스페이서 및 이를 이용한 데크 플레이트	2016-04-14	특허제2015200377호	호주특허청
9	특허	데크플레이트의 연결구조	2007-03-28	특허제10-0703060호	특허청
10	특허	데크플레이트 연결구조	2011-04-06	특허제10-1029102호	특허청
11	특허	분체도장장치	2011-07-20	특허제10-1052009호	특허청
12	특허	트러스 거더용 스페이서 결합구조	2011-10-28	특허제10-1079781호	특허청
13	특허	스페이서	2011-12-02	특허제10-1091941호	특허청
14	특허	탈형 데크플레이트용 스페이서 결합구조	2011-12-02	특허제10-1091944호	특허청
15	특허	스페이서 결합구조	2011-12-30	특허제10-1103358호	특허청
16	특허	데크플레이트용 단열재고정구 및 이를 이용한 단열재 설치방법	2012-05-07	특허제10-1145762호	특허청
17	특허	데크플레이트와 기둥 접합부의 설치구조 및 이의 시공방법	2012-08-01	특허제10-1171974호	특허청
18	특허	탈형 데크용 스페이서	2013-02-20	특허제10-1237323호	특허청
19	특허	탈형데크	2013-02-20	특허제10-1237325호	특허청
20	특허	탈형 데크용 스페이서	2013-02-20	특허제10-1237330호	특허청
21	특허	탈형 데크용 스페이서	2013-02-20	특허제10-1237333호	특허청
22	특허	다축 회전용 치공구	2013-12-27	특허제10-1347888호	특허청
23	특허	데크플레이트 자동 조립장치	2014-01-14	특허제10-1356720호	특허청
24	특허	데크 플레이트용 스페이서	2014-03-03	특허제10-1372899호	특허청
25	특허	데크 플레이트용 스페이서	2014-04-01	특허제10-1382146호	특허청
26	특허	높이조절식 탈형 데크플레이트	2014-05-29	특허제10-1404169호	특허청
27	특허	탈형 데크플레이트용 스페이서	2014-05-29	특허제10-1404172호	특허청
28	특허	판부착 데크플레이트	2014-05-29	특허제10-1404174호	특허청
29	특허	탈형 데크플레이트	2014-05-29	특허제10-1404178호	특허청
30	특허	탈형 데크 플레이트용 스페이서	2014-06-05	특허제10-1406910호	특허청
31	특허	데크 플레이트용 수동 볼트 해체장치	2014-07-24	특허제10-1424984호	특허청
32	특허	데크 플레이트 볼트 해체 시스템용 자동 볼트 해체장치	2014-07-24	특허제10-1424988호	특허청
33	특허	탈형 데크플레이트용 높이조절식 스페이서	2014-09-19	특허제10-1444891호	특허청
34	특허	높이조절식 판부착 데크플레이트	2014-09-19	특허제10-1444892호	특허청
35	특허	탈형 데크플레이트용 스페이서 및 이를 이용한 데크플레이트	2014-09-19	특허제10-1444895호	특허청
36	특허	탈형 데크 스페이서 및 이를 이용한 데크플레이트	2014-09-19	특허제10-1444896호	특허청
37	특허	트러스거더 자동 용접기	2014-12-10	특허제10-1473441호	특허청
38	특허	데크플레이트 자동 볼팅장치	2015-01-07	특허제10-1481951호	특허청
39	특허	탈형 데크플레이트 단부 지지구	2015-06-19	특허제10-1531493호	특허청
40	특허	중공부재가 구비된 데크플레이트	2015-07-23	특허제10-1540206호	특허청
41	특허	삽입돌기형 스페이서가 구비된 단열데크플레이트	2015-10-06	특허제10-1559919호	특허청
42	특허	중공슬래브용 경량체	2016-03-03	특허제10-1601628호	특허청
43	특허	경량체가 구비된 중공형 데크플레이트	2016-03-03	특허제10-1601629호	특허청
44	특허	경량체가 구비된 중공형 단열데크플레이트	2016-03-03	특허제10-1601630호	특허청
45	특허	계단식 단열재가 구비된 데크플레이트	2016-04-29	특허제10-1618695호	특허청
46	특허	슬래브 시공용 탈형 데크 가설 소켓형 동바리 받침폼	2016-12-07	특허제10-1686122호	특허청
47	특허	철근 부착형 거푸집	2016-12-22	특허제10-1690886호	특허청
48	특허	트러스 데크의 경량체 부상방지용 클립	2017-02-22	특허제10-1711176호	특허청
49	특허	탈형 데크	2017-04-26	특허제10-1732637호	특허청
50	특허	천장 이동형 볼트해체 로봇	2017-06-08	특허제10-1747325호	특허청
51	특허	벽체 거푸집용 데크 구조	2017-11-23	특허제10-1802971호	특허청

주1) 지적재산권 중 상표권 및 서비스표 등록사항은 생략하였습니다.

주2) 인증서 중 각종 시험성적서는 생략하였습니다.

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

&cr가. 요약 연결재무상태표

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원)

구분	제28기	제27기	제26기
2018년 09월 30일	2017년 12월 31일	2016년 12월 31일
[유동자산]	57,393,621	51,892,198	55,431,598
당좌자산	44,789,063	36,224,426	37,596,772
재고자산	12,604,558	15,667,772	17,834,826
[비유동자산]	57,157,987	54,730,427	55,801,922
투자자산	1,360,784	1,371,521	1,381,044
유형자산	49,567,409	47,475,805	48,911,219
무형자산	4,480,673	3,374,084	3,265,698
기타비유동자산	1,749,121	2,509,017	2,243,961
자산총계	114,551,608	106,622,625	111,233,520
[유동부채]	32,615,736	41,851,763	53,219,624
[비유동부채]	11,546,091	2,436,673	3,585,727
부채총계	44,161,827	44,288,436	56,805,351
[자본금]	4,006,000	4,006,000	4,006,000
[자본잉여금]	25,724,260	25,724,260	25,724,260
[자본조정]	(10,004,451)	(11,466,996)	(11,466,996)
[기타포괄손익누계액]	(1,847,472)	(2,090,336)	(1,282,260)
[이익잉여금]	52,511,444	46,161,261	37,447,165
자본총계	70,389,781	62,334,189	54,428,169

&cr&cr 나. 요약 연결포괄손익계산서

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원)

구분	제28기	제27기	제26기
2018년1월1월~09월30일	2017년1월1월~12월31일	2016년1월1월~12월31일
매출액	92,625,368	125,887,825	121,634,452
영업이익	7,715,380	8,124,597	(10,647,745)
당기순이익	6,350,183	8,714,097	(12,189,253)
기본주당순이익(원)	165	227	(316)
희석주당순이익(원)	155	227	(316)
연결에 포함된 회사수	1	1	1

&cr 다.요약 재무상태표

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원)

구분	제28기	제27기	제26기
2018년 09월 30일	2017년 12월 31일	2016년 12월 31일
[유동자산]	56,773,907	52,033,572	58,360,359
당좌자산	45,329,518	38,726,908	42,713,784
재고자산	11,444,389	13,306,664	15,646,575
[비유동자산]	55,095,363	52,693,574	52,582,697
투자자산	1,360,784	1,371,521	1,381,044
유형자산	44,538,796	42,484,288	42,967,037
무형자산	3,022,290	1,904,164	1,583,146
기타비유동자산	6,173,493	6,933,601	6,651,470
자산총계	111,869,270	104,727,146	110,943,056
[유동부채]	32,539,207	40,798,206	52,380,973
[비유동부채]	11,546,091	2,436,673	3,585,727
부채총계	44,085,298	43,234,879	55,966,700
[자본금]	4,006,000	4,006,000	4,006,000
[자본잉여금]	25,724,260	25,724,260	25,724,260
[자본조정]	(10,004,451)	(11,466,996)	(11,466,996)
[기타포괄손익누계액]	(1,553,064)	(1,511,497)	(1,771,313)
[이익잉여금]	49,611,227	44,740,500	38,484,405
자본총계	67,783,972	61,492,267	54,976,356
종속.관계 공동기업 투자주식의 평가 방법	원가법	원가법	원가법

&cr 라. 요약 포괄손익계산서

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원)

구분	제28기	제27기	제26기
2018년1월1월~09월30일	2017년1월1월~12월31일	2016년1월1월~12월31일
매출액	88,499,468	122,876,930	120,269,693
영업이익	5,970,503	6,391,199	(10,722,676)
당기순이익	4,870,725	6,256,096	(12,548,247)
기본주당순이익(원)	127	163	(325)
희석주당순이익(원)	120	163	(325)

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 28기3분기보고서_28_00454937_(주)덕신하우징.ixd 2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 28 기 3분기말 2018.09.30 현재
제 27 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 28 기 3분기말	제 27 기말
자산
유동자산	57,393,621,429	51,892,198,229
현금및현금성자산	4,746,151,186	2,992,261,274
매출채권 및 기타유동채권	24,042,912,254	33,232,164,920
매출채권	25,198,027,059	35,515,906,829
대손충당금	(2,107,340,727)	(2,565,422,724)
단기미수금	19,692,799	15,989,981
단기미수수익	84,454,835	0
단기선급금	659,558,464	58,020,310
단기선급비용	146,505,824	176,850,524
단기대여금	42,014,000	30,820,000
재고자산	12,604,557,989	15,667,772,035
원재료	8,251,857,905	12,104,661,619
재공품	887,388,701	1,169,837,619
제품	3,183,339,979	2,377,002,654
평가충당금	(7,203,045)	(28,305,475)
상품	43,027,159	44,575,618
미착품	246,147,290	0
기타유동금융자산	16,000,000,000	0
단기금융상품	16,000,000,000	0
파생상품금융자산	0	0
비유동자산	57,157,986,349	54,730,427,103
장기금융상품	196,294,510	196,294,510
유형자산	49,567,408,850	47,475,804,747
토지	16,136,496,754	15,644,441,110
건물	16,970,802,689	16,706,822,393
감가상각누계액	(3,170,636,787)	(2,863,438,477)
구축물	8,248,104,904	8,260,417,904
감가상각누계액	(3,445,216,340)	(3,216,371,834)
기계장치	25,102,802,888	25,459,309,319
감가상각누계액	(15,919,402,738)	(15,307,740,767)
차량운반구	755,255,564	512,353,664
감가상각누계액	(365,741,522)	(313,495,484)
공구와기구	97,460,000	97,460,000
감가상각누계액	(96,285,336)	(86,301,416)
집기	1,756,541,472	1,679,282,005
감가상각누계액	(1,412,984,521)	(1,225,348,586)
건설중인자산	4,682,993,570	1,885,821,792
기타유형자산	321,555,063	321,555,063
감가상각누계액	(94,336,810)	(78,961,939)
투자부동산	1,307,238,916	1,307,238,916
감가상각누계액	(142,749,713)	(132,012,029)
영업권 이외의 무형자산	4,480,672,545	3,374,083,734
컴퓨터소프트웨어	506,328,628	448,106,825
토지사용권	1,458,382,917	1,469,919,909
기타무형자산	2,515,961,000	1,456,057,000
기타비유동금융자산	822,797,738	1,068,204,319
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	462,696,150	0
비유동매도가능금융자산	0	461,970,766
보증금	360,101,588	606,233,553
이연법인세자산	926,323,503	1,440,812,906
자산총계	114,551,607,778	106,622,625,332
부채
유동부채	32,615,735,957	41,851,762,874
매입채무 및 기타유동채무	12,914,085,573	14,752,539,358
단기매입채무	3,008,409,616	4,316,285,522
단기미지급금	5,694,420,483	4,503,122,639
단기미지급비용	106,763,774	84,464,055
단기선수금	3,507,430,590	5,267,740,178
단기예수금	81,513,840	65,379,694
단기기타채무	515,547,270	515,547,270
단기차입금	19,035,410,390	25,107,122,399
유동성장기차입금	385,000,000	1,540,000,000
당기법인세부채	281,239,994	139,702,608
기타유동금융부채	0	312,398,509
유동파생상품부채	0	312,398,509
비유동부채	11,546,090,910	2,436,673,135
장기매입채무 및 기타비유동채무	8,264,622,694	0
전환사채	8,264,622,694	0
기타비유동금융부채	253,000,000	173,000,000
임대보증금	253,000,000	173,000,000
비유동충당부채	421,266,614	365,422,744
퇴직급여부채	2,607,201,602	1,898,250,391
확정급여채무의현재가치	5,726,497,395	5,240,939,696
퇴직급여운용자산/퇴직연금운용자산	(3,119,295,793)	(3,342,689,305)
부채총계	44,161,826,867	44,288,436,009
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본
자본금	4,006,000,000	4,006,000,000
보통주자본금	4,006,000,000	4,006,000,000
자본잉여금	25,724,260,000	25,724,260,000
주식발행초과금	25,724,260,000	25,724,260,000
기타자본구성요소	(10,004,451,398)	(11,466,996,303)
자기주식	(2,495,676,670)	(2,495,676,670)
감자차손	(9,151,319,633)	(9,151,319,633)
기타자본조정	1,642,544,905	180,000,000
기타포괄손익누계액	(1,847,472,313)	(2,090,335,891)
확정급여제도의 재측정손익	(1,566,706,931)	(1,523,704,887)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	13,642,799	12,207,415
해외사업환산이익	(294,408,181)	(578,838,419)
이익잉여금(결손금)	52,511,444,622	46,161,261,517
기타법정적립금	69,818,035	69,818,035
이익준비금	199,684,999	199,684,999
미처분이익잉여금(미처리결손금)	52,241,941,588	45,891,758,483
자본총계	70,389,780,911	62,334,189,323
자본과부채총계	114,551,607,778	106,622,625,332

연결 포괄손익계산서
제 28 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 27 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 28 기 3분기		제 27 기 3분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수익(매출액)	33,578,787,343	92,625,367,725	32,383,668,264	89,877,324,773
재화의 판매로 인한 수익(매출액)	33,578,787,343	92,625,367,725	32,383,668,264	89,877,324,773
매출원가	28,446,556,521	77,121,550,918	27,346,689,094	77,289,239,455
재화의 판매로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	28,446,556,521	77,121,550,918	27,346,689,094	77,289,239,455
매출총이익	5,132,230,822	15,503,816,807	5,036,979,170	12,588,085,318
판매비와관리비	2,535,765,083	7,788,436,950	3,505,865,737	8,321,026,174
급여	819,082,290	2,515,503,961	709,743,159	2,316,639,967
퇴직급여	81,251,919	243,755,757	76,287,570	233,133,182
복리후생비	113,549,422	369,858,101	95,510,028	305,340,506
보험료	23,228,732	100,038,636	36,806,915	109,215,595
감가상각비	69,630,998	192,427,372	75,384,926	206,342,834
무형자산상각비	49,204,011	140,550,545	40,927,248	73,536,557
대손상각비(대손충당금환입)	(206,961,257)	(458,081,997)	532,989,430	(133,352,568)
지급수수료	180,435,588	550,837,977	275,804,744	705,991,457
광고선전비	51,189,722	192,747,993	31,163,645	156,276,258
교육훈련비	191,900	3,581,900	8,980,000	12,700,000
차량유지비	7,271,580	21,331,616	25,029,879	25,828,159
도서인쇄비	1,735,175	5,406,074	2,317,106	7,570,615
접대비	13,597,578	30,417,489	4,055,256	30,336,486
임차료	2,700,000	8,100,000	(30,272,005)	4,540,000
통신비	9,028,416	29,773,936	7,515,281	38,729,078
운반비	1,161,339,301	3,082,303,890	1,250,587,873	3,302,075,748
세금과공과	(28,533,634)	131,448,883	28,900,694	139,328,722
소모품비	11,395,888	42,340,874	(6,353,150)	57,231,653
수도광열비	10,949,253	38,056,760	24,832,167	50,081,884
수선비	2,765,514	5,228,768	8,555,917	12,285,537
경상개발비	78,636,688	262,758,660	116,671,772	280,266,686
여비교통비	44,746,956	135,633,855	36,013,404	130,670,081
해외시장개척비	39,329,043	144,415,900	154,413,878	256,257,737
영업이익(손실)	2,596,465,739	7,715,379,857	1,531,113,433	4,267,059,144
기타이익	77,230,208	306,932,543	200,629,084	490,189,658
이자수입	21,740,617	84,028,621	30,891,905	119,864,485
외환차익	6,202,479	6,980,166	838,801	1,242,004
외화환산이익	(8,197,672)	858,909	(188,879)	0
유형자산처분이익	0	1,152,764	0	0
배당금수익	0	0	0	3,950,000
매도가능금융자산처분이익	0	94,075	79,568,202	79,568,202
수입임대료	33,864,527	100,701,341	38,852,540	100,486,580
잡이익	23,620,257	113,116,667	50,666,515	185,078,387
기타손실	151,494,909	293,122,305	147,798,368	516,459,337
이자비용	3,078,687	9,236,061	2,978,315	8,934,950
외환차손	1,700,641	3,690,976	21,452,223	110,491,067
외화환산손실	21,463,637	28,342,963	38,243,003	38,243,003
매출채권처분손실	738,906	738,906	126,123	42,630,895
유형자산처분손실	0	34,610,738	7,119,138	7,119,138
기부금	8,200,000	80,100,000	32,500,000	99,750,000
잡손실	116,313,038	136,402,661	45,379,566	204,290,284
보상비	0	0	0	5,000,000
금융수익	(9,678,124)	333,522,143	124,414,135	1,408,722,952
이자수익	93,847,236	151,039,818	1,018,083	5,442,385
외환차익(금융수익)	21,919,714	101,973,436	54,919,874	436,166,235
외화환산이익(금융수익)	0	0	(103,522,751)	15,972,332
파생상품평가이익(금융수익)	(180,416,200)	0	(50,496,363)	0
파생상품거래이익(금융수익)	54,971,126	75,458,889	222,495,292	951,142,000
배당금수익(금융수익)	0	5,050,000	0	0
금융원가	95,721,523	1,244,538,810	387,089,996	1,091,839,913
이자비용	296,938,381	746,621,667	193,326,103	626,099,659
외환차손(금융원가)	113,969,126	188,788,491	131,509,142	296,676,941
외화환산손실(금융원가)	(315,185,984)	309,128,652	62,254,751	163,505,301
파생상품거래손실(금융원가)	0	0	0	5,558,012
법인세비용차감전순이익(손실)	2,416,801,391	6,818,173,428	1,321,268,288	4,557,672,504
법인세비용	(31,410,283)	467,990,323	0	17,457,386
당기순이익(손실)	2,448,211,674	6,350,183,105	1,321,268,288	4,540,215,118
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	2,448,211,674	6,350,183,105	1,321,268,288	4,540,215,118
비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	0	0	0	0
기타포괄손익	(275,611,637)	242,863,578	159,728,931	(378,818,995)
당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	(18,154,053)	(41,640,216)	(12,457,621)	(35,871,288)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익)	192,753	1,361,828	0	0
확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(18,346,806)	(43,002,044)	(12,457,621)	(35,871,288)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	(257,457,584)	284,503,794	172,186,552	(342,947,707)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익)	147,112	73,556	(2,994,302)	0
해외사업장환산외환차이(세후기타포괄손익)	(257,604,696)	284,430,238	175,180,854	(342,947,707)
총포괄손익	2,172,600,037	6,593,046,683	1,480,997,219	4,161,396,123
총 포괄손익의 귀속
총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	2,172,600,037	6,593,046,683	1,480,997,219	4,161,396,123
총 포괄손익, 비지배지분			0	0
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	64	165	34	118
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	58	155	34	118

연결 자본변동표
제 28 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 27 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본						비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
2017.01.01 (기초자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(1,282,259,515)	37,447,164,903	54,428,169,085	0	54,428,169,085
당기순이익(손실)					4,540,215,118	4,540,215,118	0	4,540,215,118
전환사채의 발행						0	0	0
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금				0		0	0	0
확정급여제도의 재측정요소				(35,871,288)		(35,871,288)	0	(35,871,288)
해외사업장환산손익의 변동				(342,947,707)		(342,947,707)	0	(342,947,707)
자본 증가(감소) 합계				(378,818,995)	4,540,215,118	4,161,396,123	0	4,161,396,123
2017.09.30 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(1,661,078,510)	41,987,380,021	58,589,565,208	0	58,589,565,208
2018.01.01 (기초자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(2,090,335,891)	46,161,261,517	62,334,189,323	0	62,334,189,323
당기순이익(손실)					6,350,183,105	6,350,183,105	0	6,350,183,105
전환사채의 발행			1,462,544,905			1,462,544,905	0	1,462,544,905
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금				1,435,384		1,435,384	0	1,435,384
확정급여제도의 재측정요소				(43,002,044)		(43,002,044)	0	(43,002,044)
해외사업장환산손익의 변동				284,430,238		(132,199,349)	0	(132,199,349)
자본 증가(감소) 합계			1,462,544,905	242,863,578	6,350,183,105	7,638,962,001	0	7,638,962,001
2018.09.30 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(10,004,451,398)	(1,847,472,313)	52,511,444,622	70,389,780,911	0	70,389,780,911

연결 현금흐름표
제 28 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 27 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 28 기 3분기	제 27 기 3분기
영업활동현금흐름	20,237,817,227	16,742,528,156
당기순이익(손실)	6,350,183,105	4,540,215,118
당기순이익조정을 위한 가감	4,017,045,495	3,154,649,897
법인세비용	467,990,323	17,457,386
퇴직급여	995,612,295	1,007,871,516
대손상각비	(458,081,997)	(133,352,568)
감가상각비	2,166,361,408	2,335,700,092
무형자산상각비	140,550,545	85,347,949
재고자산평가손실	(21,102,430)	0
외화환산손실	310,094,805	157,732,554
매출채권처분손실	738,906	0
유형자산처분손실	34,610,738	7,119,138
이자비용	755,857,728	640,592,621
잡손실	0	4,909
외화환산이익	(59,566,225)	(3,289,315)
유형자산처분이익	(1,152,764)	0
금융자산처분이익	(94,075)	0
파생금융자산평가이익	0	0
파생금융자산거래이익	(75,458,889)	(951,142,000)
이자수익	(234,264,873)	(5,442,385)
잡이익	(5,050,000)	(3,950,000)
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	10,432,717,690	9,664,370,415
매출채권 및 기타유동채권의 감소(증가)	9,772,192,332	937,204,440
단기미수금의 감소(증가)	(3,702,818)	71,808,913
재고자산의 감소(증가)	3,084,316,476	4,177,732,508
매입채무 및 기타유동채무의 증가(감소)	(2,025,985,078)	6,521,959,551
단기미지급금의 증가(감소)	1,191,297,844	(1,899,476,957)
비유동충당부채의 증가(감소)	(1,006,669,536)	0
파생상품부채의 증가(감소)	(236,939,620)	0
확정급여채무의현재가치의 증가(감소)	(590,363,720)	(485,339,630)
사외적립자산의공정가치의 감소(증가)	248,571,810	340,481,590
배당금수취(영업)	5,050,000	3,950,000
이자지급(영업)	(504,641,683)	(626,099,659)
이자수취(영업)	149,810,038	5,442,385
법인세납부(환급)	(212,347,418)	0
투자활동현금흐름	(20,999,582,142)	(1,228,163,541)
임차보증금의 감소	292,384,037	96,115,848
임차보증금의 증가	(46,252,072)	(379,513,818)
유형자산의 취득	(4,280,138,226)	(1,264,002,307)
유형자산의 처분	56,981,819	0
무형자산의 취득	(1,071,734,000)	(390,971,159)
무형자산의 처분	0	43,500,000
대여금의 감소	68,372,225	0
대여금의 증가	(20,000,000)	(2,780,000)
단기금융상품의 처분	0	513,689,565
매도가능금융자산의 처분	804,075	(100,380,610)
매도가능금융자산의 취득	0	256,178,940
유동당기손익인식금융자산의 취득	(16,000,000,000)	0
재무활동현금흐름	2,464,159,339	(11,705,555,191)
단기차입금의 증가	13,057,460,957	0
전환사채의 증가	9,920,000,000	0
임대보증금의 증가	80,000,000
단기차입금의 상환	(19,438,301,618)	(10,550,555,191)
장기차입금의 상환	(1,155,000,000)	(1,155,000,000)
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	51,495,488	(342,947,707)
현금및현금성자산의순증가(감소)	1,753,889,912	3,465,861,717
기초현금및현금성자산	2,992,261,274	2,309,018,668
기말현금및현금성자산	4,746,151,186	5,774,880,385

3. 연결재무제표 주석

제 28(당) 기 분기 2018년 9월 30일 현재
제 27(전) 기 2017년 12월 31일 현재
주식회사 덕신하우징과 그 종속기업

&cr

1. 일반 사항&cr&cr(1) 지배기업의 개요&cr&cr주식회사 덕신하우징과 그 종속기업(이하 "연결실체")의 지배기업인 주식회사 덕신하우징(이하 "지배기업")은 1990년 11월 10일 설립되었으며, 2014년 8월 1일 한국거래소 코스닥시장에 상장되었습니다. 지배기업은 철판제품 제조 및 성형 제품을 판매하는 영업을 수행하고 있으며, 본사는 충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34에 위치하고 있습니다.&cr

지배기업의 주요 주주 및 지분율 현황은 다음과 같습니다.

주주명	당분기		전기
주식수(주)	지분율(%)	주식수(주)	지분율(%)
---	---	---	---	---
보통주:
김명환 외 특수관계자	14,341,850	35.80	14,385,050	35.91
기타	24,067,630	60.08	24,024,430	59.97
자기주식	1,650,520	4.12	1,650,520	4.12
합계	40,060,000	100.00	40,060,000	100.00

&cr(2) 종속기업의 개요&cr&cr1) 보고기간말 현재 연결실체 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

종속기업명	업종	당분기말&cr지배지분율(%)	전기말&cr지배지분율(%)	소재지	결산일
DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO., LTD.	데크플레이트	100	100	베트남	12월

2) 종속기업의 당분기말 현재 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

	(단위: 천원)

종속기업명	자산	부채	자본	매출액	분기순이익	총포괄손익
DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO., LTD.	8,742,209	1,664,247	7,077,962	5,486,420	2,039,034	2,332,702

&cr2. 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

연결실체의 2018년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 분기연결재무제표는 보고기간말인 2018년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.&cr

2.1.1 연결실체가 채택한 제ㆍ개정 기준서

&cr연결실체가 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및해석서는 다음과 같습니다. &cr

(가) 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정 &cr개정기준서는 현금결제형에서 주식결제형 주식기준보상거래로 분류를 바꾸는 조건변경 회계처리 및 현금결제형 주식기준보상거래에 대한 가득조건과 비가득조건의 회계처리를 추가하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(나) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정

개정기준서는 벤처캐피탈 투자기구나 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대하여 개별적으로 공정가치 측정 항목으로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 상기 개정 내용이 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.&cr

(다) 기업회계기준해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급·선수취 대가' 제정&cr제정된 해석서는 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날이라는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 제정 내용이 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(라) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 제정&cr연결실체는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않습니다. 상기 제정 내용이 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 주석12에서 설명하고 있는 사항 이외에 없습니다.&cr

(마) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'제정(수정소급법)

연결실체는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 최초적용 누적효과는 2018년1월 1일에 이익잉여금(또는 자본)으로 인식하였습니다. 또한, 최초적용일에 완료되지 않은 계약에만 동 기준서를 소급적용하기로 하였습니다. 상기 기업회계기준서 제1115호의 적용에 따른 영향은 다음과 같습니다.

&cr최초 적용일(당분기초) 현재 연결재무상태표에 반영한 수정금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	2017.12.31&cr(수정 전)	조정	2018.1.1&cr(수정 후)
매출채권	33,927	27	33,954
자산 총계	104,727	27	104,754
선수금	5,196	(1,026)	4,170
충당부채	365	1,053	1,418
부채 총계	43,235	27	43,262

&cr기업회계기준서 제1115호를 최초 적용한 보고기간에 변경 전의 기준에 따라 영향을 받는 재무제표의 각 항목은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	보고된 금액	조정	제1115호를 적용하지 &cr않았을 경우
매출채권	26,953	(49)	26,904
자산 총계	121,414	(49)	121,365
선수금	4,282	320	4,602
충당부채	741	(369)	372
부채 총계	53,197	(49)	53,148

- 과거 기준에서는 공사손실충당부채의 경우, 매출채권(미청구채권)에서 차감하거나, 선수금(초과청구공사)에 가산하여 표시하였습니다. 기준서 제1115호에서는 공사손실충당부채는 계약자산 및 부채의 요건을 충족하지 못하며, 이에 따라 별도의 충당부채로 표시하여야 합니다. &cr&cr(바) 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정 &cr개정기준서는 부동산이 투자부동산의 정의를 충족하게 되거나 충족하지 못하게 되고용도 변경의 증거가 있는 경우에 투자부동산으로(또는 투자부동산에서) 대체하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(사) 기업회계기준서 제1104호 '보험계약' 개정 &cr개정기준서는 보험자의 활동이 대부분 보험과 관련되어 있는 등 일정 조건을 충족하는 보험자의 경우 이 기준서에서 제공하는 한시적 면제규정에 따라 2021년 1월 1일 전에 시작하는 회계연도에 기업회계기준서 제1109호 대신에 기업회계기준서 제1039호를 적용할 수 있는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 연결재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.&cr

2.1.2 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

&cr보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 아니하였고, 연결실체가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. &cr &cr(가) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정 &cr기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스', 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 제2015호 '운용리스: 인센티브', 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가' 를 대체합니다. 종전 리스 회계모형은 리스이용자가 운용리스에서 생기는 자산과 부채를 인식하도록 요구하지 않았으나 이 기준서에서는 리스이용자가 리스기간이 12개월을초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 제정 내용은 2019년 1월 1일 이후 개시되는 회계기간부터 적용될 예정이며 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2018년 9월 30일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2018년 연결재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 연결실체가 이러한 분석을 완료하기 전까지는재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.

&cr2.2 회계정책&cr &cr분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

&cr2.2.1 금융상품

&cr1) 금융자산&cr &cr금융자산은 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융자산의 정형화된 매입이나 매도는 매매일 또는 결제일에 인식하고 있습니다. 금융상품의 최초 인식시점에 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름의 특성에 따라 금융자산은 당기손익-공정가치측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산,상각후원가측정금융자산으로 분류하고 있습니다.&cr &cr금융자산은 최초인식시 공정가치로 측정하고 있으며, 당기손익-공정가치금융자산이아닌 경우 당해 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초인식하는 공정가치에 가산하여 측정하고 있습니다. &cr &cr(가) 당기손익-공정가치측정금융자산 &cr금융자산을 단기매매목적으로 보유하고 있거나, 당기손익-공정가치측정금융자산으로 지정하는 경우와 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 또는 상각후원가측정금융자산으로 분류되지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류합니다.&cr

또한 당기손익-공정가치측정금융자산의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나, 그에 따른 평가손익 등을 인식함으로써 발생할 수 있는 인식과 측정상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우에는 당기손익-공정가치 측정금융자산으로 지정할 수 있습니다.

당기손익-공정가치측정금융자산은 공정가치로 측정하며 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 금융자산으로부터 획득한 배당금과 이자수익도 당기손익으로 인식합니다.

&cr(나) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

채무증권 중 사업모형이 현금흐름 수취 및 매도 사업모형으로 분류되고 계약상 현금흐름이 원금과 이자만으로 구성되어 있는지에 대한 검토를 만족하는 금융자산이나 단기간 내 매도할 목적이 아닌 지분증권 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 지정한 상품은 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 분류하고 있습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산은 최초인식 후에 공정가치로 측정합니다. 공정가치의 변동으로 인하여 발생하는 손익은 유효이자율법에 따른 이자수익, 배당수익 및 손익으로 직접 인식되는 화폐성자산에 대한 외환차이를 제외하고는 자본의 기타포괄손익항목으로 인식하고 있습니다.

기타포괄손익-공정가치측정금융자산을 처분하는 경우 기타포괄손익으로 인식한 누적손익은 해당 기간의 당기손익으로 인식합니다. 다만, 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산으로 지정한 지분증권에서 발생한 누적평가손익은 처분시 해당기간의 당기손익으로 인식되지 않습니다.

외화로 표시된 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 공정가치는 해당 외화로 측정되며 보고기간 말 현재 환율로 환산합니다. 공정가치 변동분 중 상각후원가의 변동으로 인한 환산차이에서 발생한 부분은 당기손익으로 인식하며 기타 변동은 자본으로 인식하고 있습니다.

&cr(다) 상각후원가측정금융자산 &cr사업모형이 현금흐름 수취로 분류되고 계약상현금흐름 특성 평가를 만족하는 금융자산은 상각후원가 측정 금융자산으로 분류합니다. 최초 인식 후에는 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하며, 이자수익은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. &cr &cr(라) 금융자산의 제거 &cr금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 회사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다.

&cr2) 금융자산(채무상품)의 기대신용손실&cr &cr당기손익-공정가치측정금융자산을 제외한 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정채무상품은 매 보고기간 말에 기대신용손실을 평가하고 있습니다. 손실충당금의 측정방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 금융자산의 최초인식 후 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다.

구분		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지않은 경우(주1)	12개월 기대신용손실 : 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실 : 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우

(주1) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음&cr &cr최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산에 대하여 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.&cr &cr한편, 매출채권, 계약자산, 리스채권 등에 대해서는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 간편법을 적용하고 있습니다.

기대신용손실은 일정 범위의 발생 가능한 결과를 확률가중한 값으로, 화폐의 시간가치를 반영하고, 보고기간 말에 과거사건, 현재 상황과 미래 경제적 상황에 대한 예측에 대한 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 정보를 반영해 측정합니다.&cr

3) 금융부채&cr &cr금융부채는 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융부채의 최초 인식시 당기손익-공정가치측정금융부채 또는 기타금융부채로 분류하고 공정가치로 측정하고 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융부채를 제외하고는 해당 금융부채의 발생과 직접 관련되는 거래비용은 최초 측정시 공정가치에 차감하고 있습니다.

&cr(가) 당기손익-공정가치측정부채 &cr당기손익-공정가치측정금융부채는 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편,최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr &cr(나) 당기손익-공정가치측정부채로 분류되지 않는 금융부채 &cr당기손익-공정가치측정부채로 분류되지 않는 금융부채는 다음의 금융부채를 제외하고는 최초인식 후 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. &cr &cr금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채의 경우, 양도자산을 상각후원가로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 상각후원가가 되도록 관련부채를 측정하며, 양도자산을 공정가치로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 독립적으로 측정된 공정가치가 되도록 관련부채를 측정하고 있습니다. &cr &cr금융보증부채(금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채 제외)와 시장이자율보다 낮은 이자율로 대출하기로 한 약정은 기대신용손실모형에 따른 손실충당금과 최초인식금액에서 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.&cr &cr(다) 금융부채의 제거 &cr금융부채(또는 금융부채의 일부)는 소멸한 경우(즉, 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우)에만 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 기존 차입자와 대여자가 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환하거나 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우 최초의 금융부채를 제거하고 새로운 금융부채를 인식하고 있으며, 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 장부금액과 지급한 대가의 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

&cr4) 금융자산과 금융부채의 상계&cr &cr연결실체는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있으면서 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다. &cr &cr5) 부채와 자본의 분류&cr &cr채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.&cr &cr6) 파생상품&cr &cr파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 이후 공정가치로 재측정하고있습니다. &cr &cr2.2.2 수익

&cr연결실체는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 고객과의 모든 계약에 5단계 수익인식모형(①계약 식별 → ②수행의무 식별 → ③거래가격 산정 → ④거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다. &cr &cr1) 수행의무의 식별&cr &cr연결실체는 ①고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ②고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

&cr2) 한 시점에 이행하는 수행의무&cr

재화의 판매에 따른 수익은 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 인식하고 있으며,한 시점에 이행하는 수행의무는 고객에게 재화나 용역에 대한 통제를 이전하는 시점에 이행되고 있습니다. 회사는 수행의무를 이행하는 시점을 판단하기 위한 통제 이전의 지표로 다음을 참고하고 있습니다. &cr &cr① 기업은 자산에 대해 현재 지급청구권이 있다&cr② 고객에게 자산의 법적 소유권이 있다&cr③ 기업이 자산의 물리적 점유를 이전하였다&cr④ 자산의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 고객에게 있다&cr⑤ 고객이 자산을 인수하였다&cr &cr3) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무&cr&cr연결실체는 다음 기준 중 어느 하나를 충족하는 경우 재화나 용역에 대한 통제를 기간에 걸쳐 이전하므로, 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하는 것으로 보아 기간에 걸쳐 수익을 인식하고 있습니다.&cr &cr① 고객은 기업이 수행하는 대로 기업의 수행에서 제공하는 효익을 동시에 얻고 소비한다&cr② 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 회사가 만들거나 그 자산 가치를 높인다&cr③ 기업이 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체 용도가 없고 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있다&cr &cr 4) 투입법을 이용한 진행률 측정&cr

연결실체는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무에는 투입법으로 진행률 측정방법을 적용하고있습니다. 고객에게 재화나 용역에 대한 통제를 이전하는 과정에서 기업의 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 제외하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다. 한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받는 때 보다 유의적으로 이른 시점에 그 재화를 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.

5) 변동대가&cr

연결실체는 계약에서 약속한 대가에 변동금액이 포함된 경우에 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 받을 권리를 갖게 될 금액을 추정하고 있습니다. 대가는 할인(discount), 리베이트, 환불, 공제(credits), 가격할인(price concessions), 장려금(incentives), 성과보너스, 위약금이나 그 밖의 비슷한 항목 때문에 변동될 수 있습니다. 회사가 대가를 받을 권리가 미래 사건의 발생 여부에 달려있는 경우에도 약속한 대가는 변동될 수 있습니다. 예를 들면 반품권을 부여하여 제품을 판매하거나 특정 단계에 도달해야 고정금액의 성과보너스를 주기로 약속한 경우에 대가는 변동될 수 있습니다.

&cr6) 유의적인 금융요소&cr &cr연결실체는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내일 것이라고 예상한다면 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적간편법을 적용하고 있습니다.

&cr7) 거래가격의 배분

&cr연결실체는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다. &cr&cr 2.2.3 전환사채&cr&cr 연결실체가 발행한 전환사채는 계약의 실질에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 최초인식시점에서 금융부채의 공정가치는 계약상 정해진 미래현금흐름을 당해 금융상품과 동일한 조건 및 유사한 신용상태를 가지며 실질적으로 동일한 현금흐름을 제공하지만 전환권이 없는 채무상품에 적용되는 그 시점의 시장이자율로할인한 현재가치로 추정하고 전환권의 행사로 인하여 소멸되거나 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정하며, 자본요소인 전환권의 장부금액은 전환사채 전체의 공정가치에서 금융부채의 공정가치를 차감하여 법인세효과를 반영한 금액으로 결정하고 이후 재측정하지 않고 있습니다. 전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 발행금액에 비례하여 금융부채와 자본에 배분하고 있습니다. &cr&cr 3. 중요한 회계추정 및 가정 &cr&cr연결실체는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr&cr분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.

&cr4. 재무위험관리

4.1재무위험관리요소

연결실체는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 연결실체의 위험관리부서 및 기타위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다.&cr

4.2 유동성 위험&cr &cr연결실체는 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업 자금수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측시에는 연결실체의 자금조달 계획, 약정 준수 사항,내부 목표 재무비율과 같은 사항을 고려하고 있습니다. &cr &cr보고기간말 현재 연결실체의 유동성위험 분석내역은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)

구분	3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	합계
매입채무	3,008,410	-	-	-	-	3,008,410
단기차입금	13,035,410	6,000,000	-	-	-	19,035,410
유동성장기차입금	385,000		-	-	-	385,000
기타금융부채	5,801,184	-	-	-	-	5,801,184
전환사채	-	-	-	8,264,623	-	8,264,623
임대보증금	-	-	253,000	-	-	253,000
금융보증계약	-	2,670,480	-	-	-	2,670,480
이행보증계약 등	7,076,677	9,892,649	6,691,154	4,713,484	2,699,987	31,073,951
합계	29,306,681	18,563,129	6,944,154	12,978,107	2,699,987	70,492,058

&cr(전기)

(단위: 천원)

구분	3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	합계
매입채무	4,316,286	-	-	-	-	4,316,286
단기차입금	5,997,332	19,109,790	-	-	-	25,107,122
유동성장기차입금	385,000	1,155,000	-	-	-	1,540,000
기타유동채무	4,503,123	-	-	-	-	4,503,123
기타유동금융부채	312,399					312,399
임대보증금	-	-	173,000	-	-	173,000
이행보증계약 등	5,188,671	8,364,545	7,052,241	5,204,791	2,192,049	28,002,297
합계	20,702,811	28,629,335	7,225,241	5,204,791	2,192,049	63,954,227

&cr4.3 자본위험관리&cr&cr연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보유하기 위해 건전한 자본구조를 유지하는데 있습니다. &cr&cr건전한 자본구조를 유지하기 위하여 연결실체는 부채비율을 이용하고 있으며, 이는 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 보고기간말 현재 연결실체의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
총부채(A)	44,161,827	44,288,436
총자본(B)	70,389,781	62,334,189
현금및현금성자산(C)	4,746,151	2,992,261
차입금(D)	19,420,410	26,647,122
부채비율(A/B)	62.74%	71.05%
순차입금비율((D-C)/B)	20.85%	37.95%

&cr5. 공정가치&cr &cr(1) 금융상품 종류별 공정가치 &cr &cr보고기간말 현재 연결실체의 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기		전기
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산(*)	4,746,151	4,746,151	2,992,261	2,992,261
매출채권(*)	23,090,686	23,090,686	32,950,484	32,950,484
기타유동채권(*)	146,162	146,162	46,810	46,810
기타유동금융자산(*)	16,000,000	16,000,000	-	-
장기금융상품(*)	196,295	196,295	196,295	196,295
기타비유동금융자산(*)	822,798	822,798	1,068,204	1,068,204
소계	45,002,092	45,002,092	37,254,054	37,254,054
금융부채
매입채무(*)	3,008,410	3,008,410	4,316,286	4,316,286
단기차입금(*)	19,035,410	19,035,410	25,107,122	25,107,122
유동성 장기차입금(*)	385,000	385,000	1,540,000	1,540,000
기타유동채무(*)	5,801,184	5,801,184	4,503,123	4,503,123
기타유동금융부채(*)	-	-	312,399	312,399
전환사채(*)	8,264,623	8,264,623	-	-
기타비유동금융부채(*)	253,000	253,000	173,000	173,000
소계	36,747,627	36,747,627	35,951,930	35,951,930

(*) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하였습니다.

&cr(2) 공정가치 서열체계 &cr &cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. &cr&cr- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격(수준1)&cr- 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용 하여 산정한 공정가치. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함(수준2)&cr- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하 여 산정한 공정가치(수준3)

&cr보고기간말 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산과 부채의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기				전기
수준1	수준2	수준3	합계	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
반복적인 공정가치 측정치
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	462,696	462,696	-	-	-	-
매도가능금융자산	-	-	-	-	-	-	461,971	461,971

&cr6. 현금및현금성자산 &cr &cr 보고기간말 현재 연결실체의 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
현금	3,304	580
예금	4,742,847	2,991,681
합계	4,746,151	2,992,261

&cr7 . 사용제한예금&cr&cr 보고기간말 현재 연결회사의 사용제한예금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기	비고
장기금융상품	3,000	3,000	당좌개설보증금

&cr8. 매출채권

(1) 보고기간말 현재 연결실체의 매출채권 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
매출채권	25,198,027	35,515,907
대손충당금	(2,107,341)	(2,565,423)
합계	23,090,686	32,950,484

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 현재 연결실체의 매출채권 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초금액	2,565,423	4,825,712
대손상각비	(458,082)	(133,353)
보고기간말 금액	2,107,341	4,692,359

손상된 채권에 대한 충당금 설정 및 차감액은 손익계산서 상 판매비와관리비에 포함되어 있습니다.

&cr(3) 당분기말 현재 연결실체의 매출채권 연령분석내역 및 손실충당금은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	3개월이내	6개월이내	9개월이내	1년이내	1년이상	합계	손실충당금
매출채권	21,978,510	1,155,167	129,762	49,826	1,884,762	25,198,027	2,107,341

&cr9. 기타유동금융자산&cr&cr보고기간말 현재 연결실체의 기타유동금융자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
단기금융상품	16,000,000	-
합계	16,000,000	-

&cr10. 재고자산&cr&cr (1) 보고기간말 현재 연결실체의 재고자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
원재료	8,251,858	12,104,662
재공품	887,389	1,169,838
제품	3,183,340	2,377,003
평가충당금	(7,203)	(28,305)
상품	43,027	44,576
미착품	246,147	-
합계	12,604,558	15,667,774

&cr11. 장기금융상품&cr&cr보고기간말 현재 연결회사의 장기금융상품 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
당좌개설보증금	3,000	3,000
기타투자금융상품	193,295	193,295
합계	196,295	196,295

&cr12. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 매도가능금융자산&cr&cr (1) 보고기간말 현재 회사의 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
지분증권(주1)	462,696	-
채무증권	-	-
비유동매도가능금융자산
지분증권(주1)	-	461,187
채무증권	-	784
합계	462,696	461,971

(주1) 매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분상품)으로 재분류.&cr&cr과거에 매도가능금융자산으로 분류했던 단기매매목적이 아닌 지분상품의 공정가치 변동을 기타포괄손익에 표시할 것을 선택했습니다. &cr한편, 출자금은 전문건설공제조합에 이행보증 등을 제공받으면서 담보로 제공되어 있습니다.

&cr(2) 당분기 및 전기 중 회사의 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기초금액	461,971	358,247
취득	-	100,381
처분	(711)	-
자본으로 재분류된 순이익	1,436	3,343
기말금액	462,696	461,971

&cr(3) 당분기 및 전기 중 회사의 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 및 매도가능금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기초금액	12,207	9,599
증가	1,436	3,343
법인세효과	-	(735)
기말금액	13,643	12,207

&cr13. 유형자산

&cr(1) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	기초 순장부금액	취득	처분	대체(주1)	감가상각비	기말 순장부금액
토지	15,644,441	-	-	492,056		16,136,497
건물	13,843,384	-	-	268,247	(311,465)	13,800,166
구축물	5,044,046	-	(1)	8,687	(249,843)	4,802,889
기계장치	10,151,568	-	(28,126)	359,324	(1,299,366)	9,183,400
차량운반구	198,859	334,716	(62,304)	-	(81,757)	389,514
공구와기구	11,159	-	-	-	(9,984)	1,175
집기비품	453,933	77,466	(9)	-	(187,833)	343,557
기타의유형자산	242,593	-	-		(15,375)	227,218
건설중인 자산	1,885,822	3,867,956	-	(1,070,784)		4,682,994
합계	47,475,805	4,280,138	(90,440)	57,530	(2,155,623)	49,567,410

&cr(전분기)

	(단위: 천원)

구분	기초 순장부금액	취득	처분	대체(주1)	감가상각비	기말 순장부금액
토지	7,432,958	-	-	8,211,483		15,644,441
건물	14,674,736	(175,917)	-	-	(331,804)	14,167,015
구축물	5,445,473	-	-	-	(301,070)	5,144,403
기계장치	10,681,173	(106,902)	-	1,623,987	(1,327,002)	10,871,256
차량운반구	189,330	38,605	(32,119)	50,821	(55,038)	191,599
공구와기구	36,027	-	-		(18,886)	17,141
집기비품	658,760	30,279	-	35,000	(270,302)	453,737
기타의 유형자산	263,093	-	-	-	(15,375)	247,718
건설중인 자산	9,529,669	1,976,118	-	(10,399,956)		1,105,831
합계	48,911,219	1,762,183	(32,119)	(478,665)	(2,319,477)	47,843,141

(주1) 환율변동효과를 반영하였습니다.

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 감가상각비의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
매출원가	649,058	1,973,934	749,801	2,123,871
판매비와관리비	66,052	181,689	71,807	195,606
합계	715,110	2,155,623	821,608	2,319,477

&cr (3) 토지, 건물 및 기계장치 중 일부는 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습 니다 .&cr

14. 투자부동산

&cr(1) 보고기간말 현재 연결실체의 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
토지	734,562	734,562
건물	572,677	572,677
감가상각누계액	(142,750)	(132,012)
합계	1,164,489	1,175,227

&cr (2) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초금액	1,175,227	1,189,544
감가상각비	(10,738)	(10,738)
기말 순장부금액	1,164,489	1,178,806

&cr(3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산 감가상각비의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
판매비와관리비	3,579	10,738	3,579	10,738

&cr (4) 투자부동산은 유형자산과 함께 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습니 다.&cr

15. 무형자산 &cr &cr(1) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기				전분기
토지사용권	소프트웨어	골프회원권	합계	토지사용권	소프트웨어	골프회원권	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기초 순장부금액	1,469,920	448,107	1,456,057	3,374,084	1,682,552	83,584	1,499,557	3,265,693
취득	-	11,830	1,059,904	1,071,734	-	-	-	-
대체	15,515	159,891	-	175,406	(66,583)	477,000	-	410,417
처분	-	-	-	-	-	-	(43,500)	(43,500)
무형자산상각비	(27,052)	(113,499)	-	(140,551)	(31,257)	(73,537)	-	(104,794)
기말 순장부금액	1,458,383	506,329	2,515,961	4,480,673	1,584,712	487,047	1,456,057	3,527,816
취득원가	1,578,298	833,825	2,706,132	5,118,255	1,674,778	917,513	1,646,228	4,238,519
상각누계액	(119,915)	(327,496)	-	(447,411)	(90,066)	(430,466)	-	(520,532)
손상차손누계액	-	-	(190,171)	(190,171)	-	-	(190,171)	(190,171)

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산상각비의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
판매비와관리비	49,204	140,551	56,604	104,794

&cr16. 장ㆍ단기차입금&cr

(1) 보고기간말 현재 연결실체의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	연이자율(%)	당분기	전기
2018.09.30
---	---	---	---	---	---
단기차입금	산업은행	운전자금	3.42	5,000,000	5,000,000
〃	〃	3.57	6,000,000	6,000,000
신한은행	Usance	2.77	7,192,656	8,353,458
우리은행	Usance	2.81	842,754	2,612,226
KEB하나은행	Usance	2.78	-	2,221,243
산업은행	Usance	3.60	-	920,195
합계				19,035,410	25,107,122

&cr(2) 보고기간말 현재 연결실체의 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	연이자율(%)	당분기	전기
2018.09.30
---	---	---	---	---	---
장기차입금	한국산업은행	시설자금	2.14	250,000	1,000,000
〃	〃	〃	2.10	135,000	540,000
소계				385,000	1,540,000
유동성대체				(385,000)	(1,540,000)
합계				-	-

&cr (3) 당분기말 현재 장기차입금의 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	1년 미만	1년 ~ 2년	2년 ~3년	3년 ~ 4년	4년 ~ 5년	5년 이후	합계
장기차입금	385,000	-	-	-	-	-	385,000

&cr (4) 연결실체는 상기 차입금과 관련하여 유형자산 중 일부 및 투자부동산을 담보로 제공하고 있습니다 .

&cr17. 전환사채&cr&cr(1) 보고기간말 현재 연결실체의 전환사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	발행일	만기일	연이자율	당분기	전기
제1회 사모전환사채	2018.04.02	2023.04.02	0.0%	8,264,623	-

&cr(2) 연결실체가 발행한 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	내역
사채의 명칭	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
액면금액	10,000,000,000원
발행금액	9,920,000,000원(사채발행비용 80,000,000원 차감후)
표면이자율	0.0%
만기보장수익률	1.0%
상환방법	만기까지 보유하고 있는 본건 사채의 원금에 대하여는 만기일에 원금의 105.1010%에 해당하는 금액을 일시 상환
전환청구에 따라 발행할 주식의 종류&cr및 주식수	주식회사 덕신하우징 기명식 보통주식 5,813,953주(주1)
전환비율	100%
전환가액	1,720원(단, 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자를 하는 경우 등 기타 사채발행계약서에 정한 기준에 따라 전환가격은 조정될 수 있음)(주1)
전환청구기간	2019년 4월 2일부터 2023년 3월 2일까지
사채권자의 조기상환청구권	2020년 4월 2일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 원금의 전부 또는 일부에 해당하는 금액에 대하여 조기상환수익률이 적용된 조기상환청구금액을 청구할 수 있음
발행회사의 매도청구권	사채의 발행일로부터 1년이 경과한 날로부터 1년 11개월이 경과한 날까지 매 3개월(마지막 매도청구권 행사는 발행일 이후 23개월이 경과한 날, 총 5회)에 해당하는 날에 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 30% 한도)를 매수인에게 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(주1) 2018년 10월 2일자로 시가하락에 의해 전환가격 및 전환시 발행할 주식수가 각각 1,670원 및 5,988,023주로 조정되었습니다.&cr&cr(3) 제1회 사모전환사채의 당분기말 현재 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기
전환사채의 부채요소	8,264,623
전환사채의 자본요소	1,462,545

&cr부채요소는 상각후원가로 측정합니다. 당분기 중 상기 전환사채와 관련하여 유효이자율에 따라 219,680천원의 이자비용을 인식하였습니다. 발행일 현재 부채요소의 장부금액(8,044,943천원)과 당분기말 현재 재무상태표상 장부금액(8,264,623천원)과의 차이는 유효이자율을 적용한 이자금액에서 당분기말까지 지급된 이자금액을 차감한 금액을 나타냅니다.&cr&cr18. 순확정급여부채

(1) 보고기간말 현재 연결실체의 확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
확정급여채무의 현재가치	5,726,497	5,240,939
사외적립자산의 공정가치	(3,119,296)	(3,342,689)
재무상태표상 부채	2,607,201	1,898,250

&cr(2) 당분기와 전분기 중 연결실체의 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초 확정급여채무	5,240,939	4,957,429
당기근무원가	975,852	975,053
확정급여채무의 이자비용	100,070	81,711
퇴직급여지급액	(590,364)	(534,232)
기말 확정급여채무	5,726,497	5,479,961

&cr (3) 당분기와 전분기 중 연결실체의 사외적립자산 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초 사외적립자산의 공정가치	3,342,689	3,438,212
사외적립자산의 이자수익	80,309	73,339
사외적립자산의 기여금 납부액	247,276	41,924
급여지급액	(495,847)	(455,745)
사외적립자산의 수익	(55,131)	(35,871)
기말 사외적립자산의 공정가치	3,119,296	3,061,859

&cr(4) 당분기와 전분기 중 확정급여부채와 관련하여 손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
당기근무원가	325,284	975,852	325,017	975,053
확정급여채무의 이자비용	33,357	100,070	27,237	81,711
사외적립자산의 이자수익	(26,770)	(80,309)	(24,446)	(73,339)
당기 손익으로 인식하는 확정급여원가	331,871	995,613	327,808	983,425

&cr(5) 당분기 및 전분기 중 확정급여부채와 관련하여 손익계산서에 반영한 금액의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
매출원가	250,619	751,857	251,521	750,292
판매비와관리비	81,252	243,756	76,287	233,133
합계	331,871	995,613	327,808	983,425

&cr(6) 당분기와 전분기 중 기타포괄손익으로 인식된 순확정급여부채의 재측정요소 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
법인세차감전보험수리적손실	(55,131)	(35,871)
법인세효과	12,129	-
법인세차감후보험수리적손실	(43,002)	(35,871)

&cr(7) 당분기와 전기 중 확정급여부채와 관련하여 연결실체가 사용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다.

구분	당분기	전기
할인율	2.90%	2.90%
미래임금상승률	5.60%	5.60%

&cr19. 비유동충당부채 &cr

(1) 당분기와 전분기 중 연결실체 의 비유동충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	공사손실충당부채	복구충당부채	합계
기초	-	365,423	365,423
회계정책변경효과	1,053,277	-	1,053,277
설정	-	9,236	9,236
환입	(1,006,669)	-	(1,006,669)
기말	46,608	374,659	421,267

&cr(전분기)

	(단위: 천원)

구분	복구충당부채
기초	353,509
설정	8,935
기말	362,444

&cr20. 자본금 &cr&cr (1) 지배기업이 발행할 주식의 총수는 250,000,000주(우선주 50,000,000주)이고, 발행한 주 식수는 보통주식 40,060,000주이며 1주당 액면금액은 100원입니다.&cr

(2) 보고기간말 현재 연결실체의 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
주식발행초과금	25,724,260	25,724,260

&cr21 . 기 타자본구성요소&cr &cr (1) 보고기간말 현재 연결실체의 기타자본구성요소 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
감자차손	(9,151,319)	(9,151,319)
자기주식	(2,495,677)	(2,495,677)
전환권대가	1,462,545	-
기타자본항목	180,000	180,000
합계	(10,004,451)	(11,466,996)

&cr(2) 기타자본구성요소의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	기초	증가	감소	기말
감자차손	(9,151,319)	-	-	(9,151,319)
자기주식	(2,495,677)	-	-	(2,495,677)
전환권대가	-	1,462,545	-	1,462,545
기타자본항목	180,000	-	-	180,000
합계	(11,466,996)	1,462,545	-	(10,004,451)

&cr(전기)

	(단위: 천원)

구분	기초	증가	감소	기말
감자차손	(9,151,319)	-	-	(9,151,319)
자기주식	(2,495,677)	-	-	(2,495,677)
기타자본항목	180,000	-	-	180,000
합계	(11,466,996)	-	-	(11,466,996)

&cr(3) 자기주식&cr

자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하였으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다. 당분기 및 전기 중 자기주식의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 천원)

구분	당분기		전기
주식수	금액	주식수	금액
---	---	---	---	---
기초	1,650,520	2,495,677	1,650,520	2,495,677
취득	-	-	-	-
기말	1,650,520	2,495,677	1,650,520	2,495,677

&cr22. 기 타포괄손익누계액&cr &cr 보고기간말 현재 연결실체의 기타포괄손익누계액 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가이익	13,643	-
매도가능금융자산평가이익	-	12,207
확정급여부채의 재측정요소	(1,566,707)	(1,523,705)
해외사업환산손익	(294,408)	(578,838)
합계	(1,847,472)	(2,090,336)

&cr23. 이익잉여금&cr &cr(1) 보고기간말 현재 연결실체의 이익잉여금 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
법정적립금	69,818	69,818
임의적립금(주1)	199,685	199,685
미처분이익잉여금	52,241,942	45,891,758
합계	52,511,445	46,161,261

(주1) 대한민국에서 제정되어 시행중인 상법의 규정에 따라, 회사는 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

&cr 24. 매출액 및 매출원가&cr &cr (1) 당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
매출액
제품매출
인도기준매출	16,084,977	41,132,007	7,715,366	26,785,726
진행기준매출	17,254,296	50,765,468	24,455,898	62,160,428
기타매출	239,515	727,893	212,404	931,170
소계	33,578,788	92,625,368	32,383,668	89,877,324
매출원가
제품매출원가
인도기준매출원가	(14,034,562)	(32,076,276)	(5,380,515)	(19,629,281)
진행기준매출원가	(14,255,328)	(44,456,434)	(21,686,935)	(56,665,341)
기타매출원가	(156,667)	(588,841)	(279,238)	(994,617)
소계	(28,446,557)	(77,121,551)	(27,346,688)	(77,289,239)
매출총이익	5,132,231	15,503,817	5,036,980	12,588,085

&cr(2) 당분기 중 진행기준 매출과 관련하여 계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	기초잔액	신규수주	기타증감(주1)	진행기준매출인식	이월계약잔액
데크플레이트시공	59,265,864	59,605,863	(15,239,031)	(50,765,468)	52,867,228

(주1) 도급계약의 계약금액 변경으로 인한 증감액 등으로 구성되어 있습니다.

&cr(3) 보고기간말 현재 진행중인(당기완료공사 포함) 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기	전기
누적공사원가	137,748,413	182,340,313
누적손익	153,303,490	189,844,017
미청구공사채권	5,156,993	5,084,108
초과청구공사채무	3,426,563	5,159,835

(4) 총계약원가 추정치의 변동&cr&cr당분기 중 원가변동요인이 발생하여 전기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약원가가변동 되었고 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익 및 미청구공사와 초과청구공사에 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	추정총계약&cr원가의 변동	당기손익에&cr미치는 영향	미래손익에 &cr미치는 영향	공사손익 &cr변동금액	미청구공사&cr채권의 변동	초과청구공사&cr채무의 변동	공사손실&cr충당부채
데크플레이트시공	86,603	158,373	(71,770)	86,603	525,701	(1,213,497)	8,339

(5) 보고기간 중 원가기준투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사
총액	손실충당금
---	---	---	---	---	---	---
삼성물산㈜	2018.06.08	2019.10.31	6,735,000	18.92%	760,933	-

25. 종업원급여 &cr&cr당분기와 전분기 중 종업원급여의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기			전분기
판매비와관리비	매출원가	합계	판매비와관리비	매출원가	합계
---	---	---	---	---	---	---
단기종업원급여	2,515,504	7,800,560	10,316,064	2,316,640	7,103,276	9,419,916
퇴직급여	243,756	751,857	995,613	233,133	750,292	983,425
합계	2,759,260	8,552,417	11,311,677	2,549,773	7,853,568	10,403,341

&cr26. 법인세

&cr중간기간의 법인세비용은 기대총연간이익에 적용될 수 있는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 연결실체는 세무상 이월결손금및 차감할일시적차이에 대한 이연법인세자산을 관련 세무상 혜택에 미래 과세소득을 통해 실현될 가능성이 높은 경우에만 인식하고 있습니다. &cr&cr 27. 주당순이익

(1) 기본주당순이익&cr

당분기와 전분기 중 연결실체의 기본주당순이익 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
지배주주지분 분기순이익	2,448,211,674	6,350,183,105	1,321,268,288	4,540,215,118
보통주 분기순이익	2,448,211,674	6,350,183,105	1,321,268,288	4,540,215,118
가중평균유통보통주식수(주1)	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480
기본주당순이익	64	165	34	118

&cr(주1) 당분기와 전분기 연결실체의 가중평균 유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
가중평균발행주식수	40,060,000	40,060,000	40,060,000	40,060,000
가중평균자기주식수	(1,650,520)	(1,650,520)	(1,650,520)	(1,650,520)
가중평균유통보통주식수	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480

&cr(2) 희석주당순이익&cr

당분기와 전분기 중 연결실체의 희석주당순이익 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
희석보통주 분기순이익(주1)	2,559,258,841	6,569,863,370	1,321,268,288	4,540,215,118
희석가중평균유통보통주식수(주2)	44,223,433	42,285,449	38,409,480	38,409,480
희석주당순이익	58	155	34	118

&cr(주1) 당분기와 전분기 연결실체의 희석보통주 당기순이익은 다음과 같습니다 .

(단위: 원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
보통주 분기순이익	2,448,211,674	6,350,183,105	1,321,268,288	4,540,215,118
가산 : 전환사채 이자비용	111,047,167	219,680,265	-	-
희석보통주 분기순이익	2,559,258,841	6,569,863,370	1,321,268,288	4,540,215,118

&cr(주2) 당분기와 전분기 연결실체의 희석가중평균 유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
가중평균유통보통주식수	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480
잠재적 보통주식수	5,813,953	3,875,969	-	-
희석가중평균유통보통주식수	44,223,433	42,285,449	38,409,480	38,409,480

&cr28. 현금흐름표&cr&cr(1) 현금의 유입과 유출이 없는 거래 중 중요한 사항 &cr&cr당분기와 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
확정급여제도의 재측정요소	(43,002)	(35,871)
건설중인자산의 유형자산 대체	910,893	9,995,181
건설중인자산의 무형자산 대체	159,891	477,000
매출채권(미청구공사)의 공사손실충당부채 대체	27,211	-
단기선수금의 공사손실충당부채 대체	1,026,066	-

&cr (2) 당분기와 전분기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입금	당분기	전분기
기초	26,647,122	40,602,967
재무적 현금으로 인한 변동
전환사채의 발행	9,920,000	-
차입금의 차입	13,057,461	27,416,879
차입금의 상환	(20,593,302)	(40,068,018)
환율변동효과 등	(1,346,248)	154,443
분기말	27,685,033	28,106,271

&cr 29. 우발채무와 약정사항

&cr(1) 당분기말 현재 연결실체의 계류 중인 소송사건 내역은 다음과 같으며 연결실체는이러한 소송의 결과가 재무상태에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	소송상대방	소송가액	진행상황	비고
원고	동아에스텍주식회사	100,000	소송진행중	특허권침해금지
피고	동아에스텍주식회사	100,000	소송진행중	특허 권리범위 확인
원고	㈜상원디엠씨	391,198	소송진행중	공사대금 청구소송

&cr (2) 당분기말 현재 연결실체가 차입금 등을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	장부금액	담보설정권자	설정금액	관련 계정과목	관련 금액
토지	5,166,585	한국산업은행	20,000,000	단기차입금	11,000,000
건물	3,444,842
구축물	860,929
기계장치	3,653,663	유동성장기부채	385,000
투자부동산	366,661
토지	2,012,069	신한은행	4,038,120	단기차입금	7,192,656
건물	848,388
투자부동산	238,096
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	462,696	전문건설공제조합	462,696	이행보증	-

&cr (3) 당분기말 현재 연결실체가 금융기관 등과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

구분	거래은행	약정한도액	실행금액
수입신용장	신한은행	USD11,000,000	USD 7,996,697
우리은행	USD5,000,000	USD 1,391,596
USD5,000,000	USD 1,783,200
KEB하나은행	USD5,000,000	USD 1,302,400
산업은행	-	-
시티은행	USD 7,000,000	USD 5,142,995
어음할인	기업은행	-	-
외상매출채권담보대출	KEB하나은행	1,700,000	-
2,000,000	-
운영자금대출	전문건설공제조합	364,610	-
산업은행	5,000,000	5,000,000
6,000,000	6,000,000
3,000,000	-
시설자금대출	산업은행	3,080,000	385,000
파생상품계약	KEB하나은행	800,000	-
우리은행	USD940,000	-
신한은행	USD690,000	-
이행보증 등	서울보증보험	20,000,000	11,679,082
전문건설공제조합	13,408,332	12,951,872
중소기업중앙회	-	4,375

&cr(4) 당분기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

보증제공자	제공받은 보증의 내역	금액	보증처
대주주: 김명환	수입신용장	14,806,440	신한은행
6,730,200	우리은행
USD4,800,000	keb하나은행
파생상품계약	960,000	keb하나은행
767,763	신한은행
운전및시설자금	14,385,000	산업은행
보증계약	8,371,589	서울보증보험
신용보증기금	매출채권보험	1,982,000	아이앤티엔지니어링 등
우리은행	외상매출채권	1,000,000	대광기전 등
서울보증보험	계약이행보증 등	15,973,618	삼성물산 등
공탁보증	2,144,086
전문건설공제조합	계약이행보증 등	12,951,872	삼성물산 등
중소기업중앙회	계약보증 등	4,375

&cr(5) 보고기간말 현재 연결실체가 타인을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	보증기관	보증제공처	당분기
연대보증	신한은행	디에스인터내셔널㈜	2,670,480

&cr (6) 상기 이외에 연결실체는 서울보증보험, 전문건설공제조합 및 중소기업중앙회를 통하여 시공사 등에 계약이행보증을 제공하고 있습니다 .

(단위: 천원)

구분		3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	계
서울보증보험	계약보증 등	2,979,388	5,445,266	4,052,860	2,055,326	1,440,778	15,973,618
서울보증보험	공탁보증	69,126	1,726,240	282,980	65,740		2,144,086
전문건설공제조합	계약보증 등	4,028,163	2,719,008	2,353,074	2,592,418	1,259,209	12,951,872
중소기업중앙회	계약보증 등	-	2,135	2,240	-	-	4,375
합계		7,076,677	9,892,649	6,691,154	4,713,484	2,699,987	31,073,951

&cr 30. 특수관계자 거래 &cr &cr (1) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구분	회사명
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜
㈜디에스엘
티앤에스슈퍼데크㈜

&cr (2) 당분기와 전분기 중 연결실체의 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	매출	임대료 수익	매입
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	296,331	21,356	1,523,992
㈜디에스엘	5,152	-	3,513,649
티앤에스슈퍼데크㈜	438,023	-	-
합계		739,506	21,356	5,037,641

(전분기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	매출	임대료 수익	매입
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	21,865	31,025	5,361,993
㈜디에스엘	5,244	-	3,749,786
티앤에스슈퍼데크㈜	1,136,448	-	-
합계		1,163,557	31,025	9,111,779

&cr (3) 보고기간말 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무 잔액은 다음과 같습니다. &cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	채권		채무
매출채권	미수금	매입채무	미지급금	임대보증금
---	---	---	---	---	---	---
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	-	3,449	165,941	150,716	23,000
㈜디에스엘	5,667	-	-	578,680	-
티앤에스슈퍼데크㈜	-	-	-	-	-
합계		5,667	3,449	165,941	729,396	23,000

&cr(전기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	채권		채무
매출채권	미수금	매입채무	미지급금	임대보증금
---	---	---	---	---	---	---
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	-	4,772	476,918	11,721	23,000
㈜디에스엘	-	-	123,376	235,036	-
티앤에스슈퍼데크㈜	395,971	-	-	-	-
합계		395,971	4,772	600,294	246,757	23,000

&cr (4) 보고기간말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

구 분	보증처	당분기말	전기말	비고
주주 및 경영진&cr: 김명환	신한은행	14,687,640	10,285,440	수입신용장 개설
우리은행	6,676,200	6,428,400	수입신용장 개설
KEB하나은행	USD 4,800,000	USD4,800,000	수입신용장 개설
산업은행	-	USD1,000,000	수입신용장 개설
KEB하나은행	960,000	960,000	파생상품 계약
신한은행	767,763	887,119	파생상품 계약
산업은행	14,385,000	20,496,000	운전및시설자금
서울보증보험	8,371,589	6,832,661	보증계약

&cr (5) 보고기간말 현재 연결실체가 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	보증기관	보증제공처	당분기
연대보증	신한은행	디에스인터내셔널㈜	2,670,480

&cr (6) 주요 경영진에 대한 보상 &cr&cr 주요 경영진은 이사(등기 및 비등기), 이사회의 구성원, 재무책임자를 포함하고 있습니다. 종업원 용역의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
단기종업원급여	223,563	798,955	232,945	794,078
퇴직급여	160,368	270,333	10,759	36,008
합계	383,931	1,069,288	243,704	830,086

&cr 31. 영업부문 정보 &cr&cr(1) 연결실체의 보고부문 구분에 대한 주요 내용&cr &cr경영진은 자원배분 및 성과평가를 수행하는 이사회에서 검토되는 보고정보에 기초한단일의 영업부문으로 결정하고 있습니다. &cr&cr(2) 지역별 손익&cr

당분기와 전분기 중 연결실체의 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
국내	32,560,185	85,769,119	31,811,004	87,910,856
해외	1,018,603	6,856,249	572,664	1,966,468
합계	33,578,788	92,625,368	32,383,668	89,877,324

&cr(3) 당분기 중 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객은 없습니다.

4. 재무제표

재무상태표
제 28 기 3분기말 2018.09.30 현재
제 27 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 28 기 3분기말	제 27 기말
자산
유동자산	56,773,906,642	52,033,571,330
현금및현금성자산	4,462,528,101	2,891,369,622
매출채권 및 기타유동채권	24,866,989,448	35,835,538,068
매출채권	24,467,745,787	33,926,787,504
대손충당금	(2,108,086,831)	(2,982,052,311)
단기미수금	19,692,799	15,989,981
단기미수수익	84,454,835	54,402,966
단기선급금	652,201,362	49,956,190
단기선급비용	104,140,872	145,748,899
단기대여금	1,646,840,624	4,624,704,839
재고자산	11,444,389,093	13,306,663,640
원재료	7,327,883,587	10,309,151,282
재공품	792,409,102	1,044,413,343
제품	3,042,125,000	1,936,828,872
평가충당금	(7,203,045)	(28,305,475)
상품	43,027,159	44,575,618
미착품	246,147,290	0
기타유동금융자산	16,000,000,000	0
단기금융상품	16,000,000,000	0
파생상품금융자산	0	0
비유동자산	55,095,361,877	52,693,574,392
장기금융상품	196,294,510	196,294,510
유형자산	44,538,795,759	42,484,288,337
토지	16,136,496,754	15,644,441,110
건물	13,743,420,689	13,513,270,393
감가상각누계액	(2,972,010,170)	(2,716,718,409)
구축물	8,248,104,904	8,260,417,904
감가상각누계액	(3,445,216,340)	(3,216,371,834)
기계장치	22,689,796,433	23,071,596,433
감가상각누계액	(15,506,253,991)	(14,864,712,359)
차량운반구	755,255,564	512,353,664
감가상각누계액	(365,741,522)	(313,495,484)
공구와기구	97,460,000	97,460,000
감가상각누계액	(96,285,336)	(86,301,416)
집기	1,756,541,472	1,679,282,005
감가상각누계액	(1,412,984,521)	(1,225,348,586)
건설중인자산	4,682,993,570	1,885,821,792
기타유형자산	321,555,063	321,555,063
감가상각누계액	(94,336,810)	(78,961,939)
투자부동산	1,307,238,916	1,307,238,916
감가상각누계액	(142,749,713)	(132,012,029)
영업권 이외의 무형자산	3,022,289,628	1,904,163,825
컴퓨터소프트웨어	506,328,628	448,106,825
기타무형자산	2,515,961,000	1,456,057,000
기타비유동금융자산	802,566,150	1,048,184,803
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	462,696,150	0
비유동매도가능금융자산	0	461,970,766
보증금	339,870,000	586,214,037
종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산	4,444,603,124	4,444,603,124
종속기업에 대한 투자자산	4,444,603,124	4,444,603,124
이연법인세자산	926,323,503	1,440,812,906
자산총계	111,869,268,519	104,727,145,722
부채
유동부채	32,539,207,309	40,798,205,880
매입채무 및 기타유동채무	12,837,556,925	13,701,624,699
단기매입채무	2,940,961,172	3,355,238,765
단기미지급금	5,685,340,279	4,485,139,393
단기미지급비용	106,763,774	84,464,055
단기선수금	3,507,430,590	5,195,855,522
단기예수금	81,513,840	65,379,694
단기기타채무	515,547,270	515,547,270
단기차입금	19,035,410,390	25,107,122,399
유동성장기차입금	385,000,000	1,540,000,000
당기법인세부채	281,239,994	137,060,273
기타유동금융부채	0	312,398,509
유동파생상품부채	0	312,398,509
비유동부채	11,546,090,910	2,436,673,135
장기매입채무 및 기타비유동채무	8,264,622,694	0
전환사채	8,264,622,694	0
기타비유동금융부채	253,000,000	173,000,000
임대보증금	253,000,000	173,000,000
비유동충당부채	421,266,614	365,422,744
퇴직급여부채	2,607,201,602	1,898,250,391
확정급여채무의현재가치	5,726,497,395	5,240,939,696
퇴직급여운용자산/퇴직연금운용자산	(3,119,295,793)	(3,342,689,305)
부채총계	44,085,298,219	43,234,879,015
자본
자본금	4,006,000,000	4,006,000,000
보통주자본금	4,006,000,000	4,006,000,000
자본잉여금	25,724,260,000	25,724,260,000
주식발행초과금	25,724,260,000	25,724,260,000
기타자본구성요소	(10,004,451,398)	(11,466,996,303)
자기주식	(2,495,676,670)	(2,495,676,670)
감자차손	(9,151,319,633)	(9,151,319,633)
기타자본조정	1,642,544,905	180,000,000
기타포괄손익누계액	(1,553,064,132)	(1,511,497,472)
확정급여제도의 재측정손익	(1,566,706,931)	(1,523,704,887)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가이익 적립금	13,642,799	12,207,415
이익잉여금(결손금)	49,611,225,830	44,740,500,482
기타법정적립금	69,818,035	69,818,035
이익준비금	199,684,999	199,684,999
미처분이익잉여금(미처리결손금)	49,341,722,796	44,470,997,448
자본총계	67,783,970,300	61,492,266,707
자본과부채총계	111,869,268,519	104,727,145,722

포괄손익계산서
제 28 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 27 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 28 기 3분기		제 27 기 3분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수익(매출액)	33,109,611,189	88,499,467,559	32,021,415,341	89,289,005,111
재화의 판매로 인한 수익(매출액)	33,109,611,189	88,499,467,559	32,021,415,341	89,289,005,111
매출원가	28,233,516,563	75,406,166,315	27,083,269,626	76,962,936,900
재화의 판매로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	28,233,516,563	75,406,166,315	27,083,269,626	76,962,936,900
매출총이익	4,876,094,626	13,093,301,244	4,938,145,715	12,326,068,211
판매비와관리비	2,547,413,622	7,122,798,207	3,059,979,466	8,060,853,829
급여	804,437,423	2,477,027,074	695,210,751	2,267,612,898
퇴직급여	81,251,919	243,755,757	76,287,570	233,133,182
복리후생비	117,390,303	364,672,438	88,924,462	297,649,623
보험료	22,020,555	96,346,081	29,867,247	102,275,927
감가상각비	64,254,628	176,564,859	58,689,297	189,647,205
무형자산상각비	40,035,347	113,499,197	40,927,248	73,536,557
대손상각비(대손충당금환입)	(206,215,153)	(873,965,480)	267,114,950	(32,249,865)
지급수수료	173,669,110	493,578,645	240,832,511	644,474,803
광고선전비	51,189,722	192,747,993	31,163,645	156,276,258
교육훈련비	191,900	3,581,900	8,980,000	12,700,000
차량유지비	754,698	2,720,179	3,378,100	4,176,380
도서인쇄비	1,549,035	4,880,094	969,330	6,222,839
접대비	13,597,578	30,417,489	25,780,436	30,336,486
임차료	2,700,000	8,100,000	3,640,000	4,540,000
통신비	7,690,591	25,832,734	8,722,796	34,503,498
운반비	1,145,845,217	3,032,482,426	1,218,047,748	3,269,303,099
세금과공과	46,585,668	130,743,689	28,504,892	133,643,845
소모품비	13,111,839	42,991,576	23,543,029	50,521,378
수도광열비	8,485,468	29,914,800	8,275,475	28,855,419
수선비	1,704,860	2,056,761	2,999,019	6,728,639
경상개발비	78,636,688	262,758,660	116,671,772	280,266,686
여비교통비	44,746,956	135,633,855	47,171,531	130,577,456
해외시장개척비	33,779,270	126,457,480	34,277,657	136,121,516
영업이익(손실)	2,328,681,004	5,970,503,037	1,878,166,249	4,265,214,382
기타이익	(8,085,754)	378,598,398	75,253,937	434,762,441
이자수입	20,937,051	83,225,055	(84,703,503)	119,864,485
외환차익	6,204,721	6,980,166	838,801	1,242,004
외화환산이익	(92,708,615)	59,566,225	557,465	2,297,461
유형자산처분이익	0	1,152,764	0	0
배당금수익	0	0	0	3,950,000
매도가능금융자산처분이익	0	94,075	79,568,202	79,568,202
수입임대료	33,864,527	100,701,341	38,852,540	100,486,580
잡이익	23,616,562	126,878,772	40,140,432	127,353,709
기타손실	54,848,028	172,310,038	(10,515,576)	726,236,228
이자비용	3,078,687	9,236,061	2,978,315	8,934,950
외환차손	1,700,641	3,690,976	21,452,223	110,491,067
외화환산손실	966,153	966,153	(74,814,410)	327,387,748
매출채권처분손실	738,906	738,906	126,123	42,630,895
유형자산처분손실	0	34,610,738	7,119,138	7,119,138
기부금	8,200,000	80,100,000	32,500,000	99,750,000
잡손실	40,163,641	42,967,204	123,035	124,922,430
보상비	0	0	0	5,000,000
금융수익	55,691,714	408,017,084	138,622,705	1,395,445,094
이자수익	94,587,074	151,039,818	893,384	4,847,544
외환차익(금융수익)	86,549,714	176,468,377	61,818,246	436,166,235
외화환산이익(금융수익)	0	0	(96,087,854)	3,289,315
파생상품평가이익(금융수익)	(180,416,200)	0	(50,496,363)	0
파생상품거래이익(금융수익)	54,971,126	75,458,889	222,495,292	951,142,000
배당금수익(금융수익)	0	5,050,000	0	0
금융원가	95,721,523	1,246,092,810	392,186,706	1,086,067,166
이자비용	296,938,381	746,621,667	193,326,103	626,099,659
외환차손(금융원가)	113,969,126	190,342,491	142,378,599	296,676,941
외화환산손실(금융원가)	(315,185,984)	309,128,652	56,482,004	157,732,554
파생상품거래손실(금융원가)	0	0	0	5,558,012
법인세비용차감전순이익(손실)	2,225,717,413	5,338,715,671	1,710,371,761	4,283,118,523
법인세비용	(31,410,283)	467,990,323	0	17,457,386
당기순이익(손실)	2,257,127,696	4,870,725,348	1,710,371,761	4,265,661,137
기타포괄손익	(18,006,941)	(41,566,660)	(15,451,923)	(35,871,288)
당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	(18,154,053)	(41,640,216)	(12,457,621)	(35,871,288)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익)	192,753	1,361,828	0	0
확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	(18,346,806)	(43,002,044)	(12,457,621)	(35,871,288)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	147,112	73,556	(2,994,302)	0
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익(세후기타포괄손익)	147,112	73,556	(2,994,302)	0
총포괄손익	2,239,120,755	4,829,158,688	1,694,919,838	4,229,789,849
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	59	127	44	111
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	54	120	44	111

자본변동표
제 28 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 27 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---
2017.01.01 (기초자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(1,771,312,585)	38,484,404,888	54,976,356,000
당기순이익(손실)					4,265,661,137	4,265,661,137
전환사채의 발행						0
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금				0		0
확정급여제도의 재측정요소				(35,871,288)		(35,871,288)
자본 증가(감소) 합계	0	0	0	(35,871,288)	4,265,661,137	4,229,789,849
2017.09.30 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(1,807,183,873)	42,750,066,025	59,206,145,849
2018.01.01 (기초자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(11,466,996,303)	(1,511,497,472)	44,740,500,482	61,492,266,707
당기순이익(손실)					4,870,725,348	4,870,725,348
전환사채의 발행			1,462,544,905			1,462,544,905
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금				1,435,384		1,435,384
확정급여제도의 재측정요소				(43,002,044)		(43,002,044)
자본 증가(감소) 합계	0	0	1,462,544,905	(41,566,660)	4,870,725,348	6,291,703,593
2018.09.30 (기말자본)	4,006,000,000	25,724,260,000	(10,004,451,398)	(1,553,064,132)	49,611,225,830	67,783,970,300

현금흐름표
제 28 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 27 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 28 기 3분기	제 27 기 3분기
영업활동현금흐름	17,117,310,995	16,650,922,568
당기순이익(손실)	4,870,725,348	4,265,661,137
당기순이익조정을 위한 가감	3,393,786,951	3,269,421,338
법인세비용	467,990,323	17,457,386
퇴직급여	995,612,295	1,007,871,516
대손상각비	(873,965,480)	(32,249,865)
감가상각비	1,986,037,695	2,264,487,975
무형자산상각비	113,499,197	73,536,557
재고자산평가손실	(21,102,430)	(36,560,162)
외화환산손실	310,094,805	485,120,302
매출채권처분손실	738,906	0
유형자산처분손실	34,610,738	7,119,138
이자비용	755,857,728	441,708,506
잡손실	0	4,909
외화환산이익	(59,566,225)	(5,586,776)
유형자산처분이익	(1,152,764)	0
금융자산처분이익	(94,075)	0
파생금융자산평가이익	0	0
파생금융자산거래이익	(75,458,889)	(945,583,988)
이자수익	(234,264,873)	(3,954,160)
잡이익	(5,050,000)	(3,950,000)
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	9,357,882,458	9,540,709,489
매출채권 및 기타유동채권의 감소(증가)	8,923,910,588	279,510,633
단기미수금의 감소(증가)	(3,702,818)	16,408,839
단기미수수익의 감소(증가)	0	0
당기법인세자산의 감소(증가)	0	(50,252,305)
재고자산의 감소(증가)	1,883,376,977	3,982,273,689
매입채무 및 기타유동채무의 증가(감소)	(1,060,502,109)	7,331,984,513
단기미지급금의 증가(감소)	1,200,200,886	(1,874,357,840)
비유동충당부채의 증가(감소)	(1,006,669,536)	0
파생상품부채의 증가(감소)	(236,939,620)	0
확정급여채무의현재가치의 증가(감소)	(590,363,720)	(485,339,630)
사외적립자산의공정가치의 감소(증가)	248,571,810	340,481,590
배당금수취(영업)	5,050,000	3,950,000
이자지급(영업)	(504,641,683)	(432,773,556)
이자수취(영업)	204,213,004	3,954,160
법인세납부(환급)	(209,705,083)	0
투자활동현금흐름	(18,010,311,855)	(558,031,067)
임차보증금의 감소	292,384,037	96,115,848
임차보증금의 증가	(46,040,000)	(395,188,725)
유형자산의 처분	56,981,819	0
유형자산의 취득	(4,280,138,226)	(1,571,444,865)
무형자산의 처분	0	43,500,000
무형자산의 취득	(1,071,734,000)	(477,000,000)
대여금의 감소	3,057,430,440	1,079,278,780
대여금의 증가	(20,000,000)	(2,780,000)
단기금융상품의 처분	0	513,689,565
매도가능금융자산의 처분	804,075	256,178,940
매도가능금융자산의 취득	0	(100,380,610)
유동당기손익인식금융자산의 취득	(16,000,000,000)	0
재무활동현금흐름	2,464,159,339	(11,705,555,191)
단기차입금의 증가	13,057,460,957	0
전환사채의 증가	9,920,000,000	0
임대보증금의 증가	80,000,000	0
단기차입금의 상환	(19,438,301,618)	(10,550,555,191)
장기차입금의 상환	(1,155,000,000)	(1,155,000,000)
현금및현금성자산의순증가(감소)	1,571,158,479	4,387,336,310
기초현금및현금성자산	2,891,369,622	1,303,144,104
기말현금및현금성자산	4,462,528,101	5,690,480,414

5. 재무제표 주석

제 28(당) 기 분기 2018년 9월 30일 현재
제 27(전) 기 2017년 12월 31일 현재
주식회사 덕신하우징

&cr 1. 일반 사항&cr&cr주식회사 덕신하우징(이하 "회사"라 함)은 1990년 11월 10일 설립되었으며, 2014년 8월 1일 한국거래소 코스닥 시장에 상장되었습니다. 회사는 철판제품 제조 및 성형 제품을 판매하는 영업을 수행하고 있으며, 본사는 충청남도 천안시 동남구 수신면 수신로 485-34에 위치하고 있습니다. &cr&cr회사의 주요 주주 및 지분율 현황은 다음과 같습니다.

주주명	당분기		전기
주식수(주)	지분율(%)	주식수(주)	지분율(%)
---	---	---	---	---
보통주:
김명환 외 특수관계자	14,341,850	35.80	14,385,050	35.91
기타	24,067,630	60.08	24,024,430	59.97
자기주식	1,650,520	4.12	1,650,520	4.12
합계	40,060,000	100.00	40,060,000	100.00

&cr 2. 중요한 회계정책&cr&cr2.1 재무제표 작성기준

회사의 2018년 9월 30일로 종료하는 9개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기재무제표는 보고기간말인 2018년 9월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

&cr회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 회사는 종속기업에 대한 투자자산에 대하여 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하고 있습니다.&cr

2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서

&cr회사가 2018년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. &cr

(가) 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정 &cr개정기준서는 현금결제형에서 주식결제형 주식기준보상거래로 분류를 바꾸는 조건변경 회계처리 및 현금결제형 주식기준보상거래에 대한 가득조건과 비가득조건의 회계처리를 추가하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.&cr &cr(나) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정

개정기준서는 벤처캐피탈 투자기구나 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대하여 개별적으로 공정가치 측정 항목으로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(다) 기업회계기준해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 &cr제정된 해석서는 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날이라는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 제정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(라) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 제정&cr회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않습니다. 상기 제정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 주석12에서 설명하고 있는 사항 이외에 없습니다.&cr

(마) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 제정(수정소급법)

회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 최초적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금(또는 자본)으로 인식하였습니다. 또한, 최초적용일에 완료되지않은 계약에만 동 기준서를 소급적용하기로 하였습니다. 상기 기업회계기준서 제1115호의 적용에 따른 영향은 다음과 같습니다.&cr&cr최초 적용일(당분기초) 현재 재무상태표에 반영한 수정금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	2017.12.31&cr(수정 전)	조정	2018.1.1&cr(수정 후)
매출채권	33,927	27	33,954
자산 총계	104,727	27	104,754
선수금	5,196	(1,026)	4,170
충당부채	365	1,053	1,418
부채 총계	43,235	27	43,262

&cr기업회계기준서 제1115호를 최초 적용한 보고기간에 변경 전의 기준에 따라 영향을 받는 재무제표의 각 항목은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구분	보고된 금액	조정	제1115호를 적용하지 &cr않았을 경우
매출채권	25,993	(49)	25,944
자산 총계	118,443	(49)	118,394
선수금	4,054	320	4,374
충당부채	741	(369)	372
부채 총계	52,898	(49)	52,849

- 과거 기준에서는 공사손실충당부채의 경우, 매출채권(미청구채권)에서 차감하거나, 선수금(초과청구공사)에 가산하여 표시하였습니다. 기준서 제1115호에서는 공사손실충당부채는 계약자산 및 부채의 요건을 충족하지 못하며, 이에 따라 별도의 충당부채로 표시하여야 합니다. &cr&cr(바) 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정 &cr개정기준서는 부동산이 투자부동산의 정의를 충족하게 되거나 충족하지 못하게 되고용도 변경의 증거가 있는 경우에 투자부동산으로(또는 투자부동산에서) 대체하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.

&cr(사) 기업회계기준서 제1104호 '보험계약' 개정 &cr개정기준서는 보험자의 활동이 대부분 보험과 관련되어 있는 등 일정 조건을 충족하는 보험자의 경우 이 기준서에서 제공하는 한시적 면제규정에 따라 2021년 1월 1일 전에 시작하는 회계연도에 기업회계기준서 제1109호 대신에 기업회계기준서 제1039호를 적용할 수 있는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 상기 개정 내용이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.&cr

2.1.2 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

&cr보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2018년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 아니하였고, 회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. &cr &cr(가) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 제정&cr기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스', 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 제2015호 '운용리스: 인센티브', 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 종전 리스 회계모형은 리스이용자가 운용리스에서 생기는 자산과 부채를 인식하도록 요구하지 않았으나 이 기준서에서는 리스이용자가 리스기간이 12개월을초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있습니다. 동 제정 내용은 2019년 1월 1일 이후 개시되는 회계기간부터 적용될 예정이며 조기적용이 허용됩니다. 회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 평가하기 위하여 2018년 9월 30일 현재 상황 및 입수 가능한 정보에 기초하여 2018년 재무제표에 미치는 영향을 분석 중에 있으나, 회사가 이러한 분석을 완료하기 전까지는 재무적 영향에 대한 합리적 추정치를 제공하는 것이 실무상 어렵습니다.&cr

2.2 회계정책&cr &cr분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. &cr &cr2.2.1 금융상품

&cr1) 금융자산&cr &cr금융자산은 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융자산의 정형화된 매입이나 매도는 매매일 또는 결제일에 인식하고 있습니다. 금융상품의 최초 인식시점에 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름의 특성에 따라금융자산은 당기손익-공정가치측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산,상각후원가측정금융자산으로 분류하고 있습니다.&cr &cr금융자산은 최초인식시 공정가치로 측정하고 있으며, 당기손익-공정가치측정금융자산이 아닌 경우 당해 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초인식하는 공정가치에 가산하여 측정하고 있습니다. &cr

(가) 당기손익-공정가치측정금융자산 &cr금융자산을 단기매매목적으로 보유하고 있거나, 당기손익-공정가치측정금융자산으로 지정하는 경우와 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 또는 상각후원가측정금융자산으로 분류되지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류합니다.&cr

또한 당기손익-공정가치측정금융자산의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나, 그에 따른 평가손익 등을 인식함으로써 발생할 수 있는 인식과 측정상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우에는 당기손익-공정가치 측정금융자산으로 지정할 수 있습니다.&cr

당기손익-공정가치측정금융자산은 공정가치로 측정하며 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 금융자산으로부터 획득한 배당금과 이자수익도 당기손익으로 인식합니다.

&cr(나) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

채무증권 중 사업모형이 현금흐름 수취 및 매도 사업모형으로 분류되고 계약상 현금흐름이 원금과 이자만으로 구성되어 있는지에 대한 검토를 만족하는 금융자산이나 단기간 내 매도할 목적이 아닌 지분증권 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 지정한 상품은 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 분류하고 있습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산은 최초인식 후에 공정가치로 측정합니다. 공정가치의 변동으로 인하여 발생하는 손익은 유효이자율법에 따른 이자수익, 배당수익 및 손익으로 직접 인식되는 화폐성자산에 대한 외환차이를 제외하고는 자본의 기타포괄손익항목으로 인식하고 있습니다.

기타포괄손익-공정가치측정금융자산을 처분하는 경우 기타포괄손익으로 인식한 누적손익은 해당 기간의 당기손익으로 인식합니다. 다만, 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산으로 지정한 지분증권에서 발생한 누적평가손익은 처분시 해당기간의 당기손익으로 인식되지 않습니다.&cr

외화로 표시된 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 공정가치는 해당 외화로 측정되며 보고기간 말 현재 환율로 환산합니다. 공정가치 변동분 중 상각후원가의 변동으로 인한 환산차이에서 발생한 부분은 당기손익으로 인식하며 기타 변동은 자본으로 인식하고 있습니다.

&cr(다) 상각후원가측정금융자산 &cr사업모형이 현금흐름 수취로 분류되고 계약상 현금흐름 특성 평가를 만족하는 금융자산은 상각후원가측정금융자산으로 분류합니다. 최초 인식 후에는 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하며, 이자수익은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다. &cr

(라) 금융자산의 제거 &cr금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 회사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다. &cr &cr2) 금융자산(채무상품)의 기대신용손실&cr &cr당기손익-공정가치측정금융자산을 제외한 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정채무상품은 매 보고기간 말에 기대신용손실을 평가하고 있습니다. 손실충당금의 측정방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 금융자산의 최초 인식 후 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 아래 표와 같이 3단계로구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다.

구 분		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(주)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우

(주) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음

&cr최초 인식시점에 신용이 손상된 금융자산에 대하여 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.&cr &cr한편, 매출채권, 계약자산, 리스채권 등에 대해서는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 간편법을 적용하고 있습니다.

기대신용손실은 일정 범위의 발생가능한 결과를 확률가중한 값으로, 화폐의 시간가치를 반영하고, 보고기간 말에 과거사건, 현재 상황과 미래 경제적상황에 대한 예측에 대한 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 정보를 반영해 측정합니다.&cr

3) 금융부채&cr &cr금융부채는 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융부채의 최초 인식시 당기손익-공정가치측정금융부채 또는 기타금융부채로 분류하고 공정가치로 측정하고 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융부채를 제외하고는해당 금융부채의 발생과 직접 관련되는 거래비용은 최초 측정시 공정가치에 차감하고 있습니다.&cr &cr(가) 당기손익-공정가치측정부채 &cr당기손익-공정가치측정금융부채는 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr

(나) 당기손익-공정가치측정부채로 분류되지 않는 금융부채 &cr당기손익-공정가치측정부채로 분류되지 않는 금융부채는 다음의 금융부채를 제외하고는 최초인식 후 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. &cr &cr금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채의 경우, 양도자산을 상각후원가로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 상각후원가가 되도록 관련부채를 측정하며, 양도자산을 공정가치로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 독립적으로 측정된 공정가치가 되도록 관련부채를 측정하고 있습니다. &cr &cr금융보증부채(금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채 제외)와 시장이자율보다 낮은 이자율로 대출하기로 한 약정은 기대신용손실모형에 따른 손실충당금과 최초인식금액에서 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.&cr

(다) 금융부채의 제거 &cr금융부채(또는 금융부채의 일부)는 소멸한 경우(즉, 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우)에만 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 기존 차입자와 대여자가 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환하거나 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우 최초의 금융부채를 제거하고 새로운 금융부채를 인식하고 있으며, 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 장부금액과 지급한 대가의 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr &cr4) 금융자산과 금융부채의 상계&cr &cr 회사는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있으면서 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다. &cr

5) 부채와 자본의 분류&cr &cr채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.&cr

6) 파생상품&cr &cr파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 이후 공정가치로 재측정하고있습니다.

&cr2.2.2 수익

&cr회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용범위에 포함되는 고객과의 모든 계약에 5단계 수익인식모형(①계약 식별 → ②수행의무 식별 → ③거래가격 산정 → ④거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다. &cr

1) 수행의무의 식별&cr &cr회사는 ①고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ②고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

&cr2) 한 시점에 이행하는 수행의무&cr

재화의 판매에 따른 수익은 자산을 이전하여 수행의무를 이행할 때 인식하고 있으며,한 시점에 이행하는 수행의무는 고객에게 재화나 용역에 대한 통제를 이전하는 시점에 이행되고 있습니다. 회사는 수행의무를 이행하는 시점을 판단하기 위한 통제 이전의 지표로 다음을 참고하고 있습니다. &cr① 기업은 자산에 대해 현재 지급청구권이 있다.&cr② 고객에게 자산의 법적 소유권이 있다.&cr③ 기업이 자산의 물리적 점유를 이전하였다.&cr④ 자산의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 고객에게 있다.&cr⑤ 고객이 자산을 인수하였다.&cr

3) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 &cr

회사는 다음 기준 중 어느 하나를 충족하는 경우 재화나 용역에 대한 통제를 기간에 걸쳐 이전하므로, 기간에 걸쳐 수행의무를 이행하는 것으로 보아 기간에 걸쳐 수익을인식하고 있습니다.

&cr① 고객은 기업이 수행하는 대로 기업의 수행에서 제공하는 효익을 동시에 얻고 소비한다&cr② 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 회사가 만들거나 그 자산 가치를 높인다&cr③ 기업이 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체 용도가 없고 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있다&cr&cr4) 투입법을 이용한 진행률 측정&cr

회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무에는 투입법으로 진행률 측정방법을 적용하고있습니다. 고객에게 재화나 용역에 대한 통제를 이전하는 과정에서 기업의 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 제외하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다. 한편, 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이 재화와 관련된 용역을 제공받는 때 보다 유의적으로 이른 시점에 그 재화를 통제할 것으로 예상되며, 이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하고 있습니다.&cr

5) 변동대가&cr

회사는 계약에서 약속한 대가에 변동금액이 포함된 경우에 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 받을 권리를 갖게 될 금액을 추정하고 있습니다. 대가는 할인(discount), 리베이트, 환불, 공제(credits), 가격할인(price concessions), 장려금(incentives), 성과보너스, 위약금이나 그 밖의 비슷한 항목 때문에 변동될 수 있습니다. 회사가 대가를 받을 권리가 미래 사건의 발생 여부에 달려있는 경우에도 약속한 대가는 변동될 수 있습니다. 예를 들면 반품권을 부여하여 제품을 판매하거나 특정 단계에 도달해야 고정금액의 성과보너스를 주기로 약속한 경우에 대가는 변동될 수 있습니다.

&cr6) 유의적인 금융요소&cr &cr회사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내일 것이라고 예상한다면 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 적용하고 있습니다&cr

7) 거래가격의 배분

&cr회사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별 판매가격을 기초로 거래가격을 배분합니다. 회사는 각 수행의무의 개별 판매가격을 추정하기 위하여 '시장평가 조정 접근법'을 사용하며, 예외적으로 일부 거래에 대해서는 예상원가를 예측하고 적절한 이윤을 더하는 '예상원가 이윤 가산 접근법'을 사용합니다. &cr

2.2.3 전환사채&cr&cr 회사가 발행한 전환사채는 계약의 실질에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 최초인식시점에서 금융부채의 공정가치는 계약상 정해진 미래현금흐름을 당해 금융상품과 동일한 조건 및 유사한 신용상태를 가지며 실질적으로 동일한 현금흐름을 제공하지만 전환권이 없는 채무상품에 적용되는 그 시점의 시장이자율로 할인한 현재가치로 추정하고 전환권의 행사로 인하여 소멸되거나 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정하며, 자본요소인 전환권의 장부금액은 전환사채 전체의 공정가치에서 금융부채의 공정가치를 차감하여 법인세효과를 반영한 금액으로 결정하고 이후 재측정하지 않고 있습니다. 전환사채의 발행과 관련된 거래원가는 배분된 발행금액에 비례하여 금융부채와 자본에 배분하고 있습니다.

&cr 3. 중요한 회계추정 및 가정 &cr &cr 회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. &cr

분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표의 작성시 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.&cr

4. 재무위험관리

&cr4.1 재무위험관리요소&cr

회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(외환위험, 가격위험, 이자율위험), 신용위험 및 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있으며, 회사의 위험관리부서 및 기타위험관리정책에는 전기말 이후 중요한 변동사항이 없습니다. &cr&cr4.2 유동성 위험&cr &cr회사는 차입금한도를 적정수준으로 유지하고 영업자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측시에는 회사의 자금조달 계획, 약정 준수 사항,내부 목표 재무비율과 같은 사항을 고려하고 있습니다.

&cr보고기간말 현재 회사의 유동성위험 분석내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위: 천원)

구분	3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	합계
매입채무	2,940,961	-	-	-	-	2,940,961
단기차입금	13,035,410	6,000,000	-	-	-	19,035,410
유동성장기차입금	385,000		-	-	-	385,000
기타금융부채	5,792,104	-	-	-	-	5,792,104
전환사채	-	-	-	-	8,264,623	8,264,623
임대보증금	-	-	253,000	-	-	253,000
금융보증계약	-	2,670,480	-	-	-	2,670,480
이행보증계약 등	7,076,677	9,892,649	6,691,154	4,713,484	2,699,987	31,073,951
합계	29,230,152	18,563,129	6,944,154	4,713,484	10,964,610	70,415,529

&cr(전기)

(단위: 천원)

구분	3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	합계
매입채무	3,355,239	-	-	-	-	3,355,239
단기차입금	5,997,332	19,109,790	-	-	-	25,107,122
유동성장기차입금	385,000	1,155,000	-	-	-	1,540,000
기타금융부채	4,569,603	-	-	-	-	4,569,603
기타유동금융부채	312,399	-	-	-	-	312,399
임대보증금	-	-	173,000	-	-	173,000
이행보증계약 등	5,188,671	8,364,545	7,052,241	5,204,791	2,192,049	28,002,297
합계	19,808,244	28,629,335	7,225,241	5,204,791	2,192,049	63,059,660

4.3 자본위험관리&cr &cr회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보유하기 위해 건전한 자본구조를 유지하는데 있습니다. &cr건전한 자본구조를 유지하기 위하여 회사는 부채비율을 이용하고 있으며, 이는 총부채를 총자본으로 나누어 산출하고 있습니다. 보고기간말 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
총부채(A)	44,085,298	43,234,879
총자본(B)	67,783,970	61,492,267
현금및현금성자산(C)	4,462,528	2,891,370
차입금(D)	19,420,410	26,647,122
부채비율(A/B)	65.04%	70.31%
순차입금비율((D-C)/B)	22.07%	38.63%

&cr5. 공정가치&cr&cr(1) 금융상품 종류별 공정가치 &cr &cr보고기간말 현재 회사의 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기		전기
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산(*)	4,462,528	4,462,528	2,891,370	2,891,370
매출채권(*)	22,359,659	22,359,659	30,944,735	30,944,735
기타유동채권(*)	1,750,988	1,750,988	4,695,098	4,695,098
기타유동금융자산(*)	16,000,000	16,000,000	-	-
장기금융상품(*)	196,295	196,295	196,295	196,295
기타비유동금융자산(*)	802,566	802,566	1,048,185	1,048,185
소계	45,572,036	45,572,036	39,775,683	39,775,683
금융부채
매입채무(*)	2,940,961	2,940,961	3,355,239	3,355,239
단기차입금(*)	19,035,410	19,035,410	25,107,122	25,107,122
유동성장기차입금(*)	385,000	385,000	1,540,000	1,540,000
기타유동채무(*)	5,792,104	5,792,104	4,569,603	4,569,603
기타유동금융부채(*)	-	-	312,399	312,399
전환사채(*)	8,264,623	8,264,623	-	-
기타비유동금융부채(*)	253,000	253,000	173,000	173,000
소계	36,671,098	36,671,098	35,057,363	35,057,363

(*) 장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하였습니다.&cr

(2) 공정가치 서열체계 &cr &cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. &cr&cr- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격(수준1)&cr- 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용 하여 산정한 공정가치. 단 수준1에 포함된 공시가격은 제외함(수준2)&cr- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하 여 산정한 공정가치(수준3)&cr &cr보고기간말 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산과 부채의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기				전기
수준1	수준2	수준3	합계	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
반복적인 공정가치 측정치
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	-	-	462,696	462,696	-	-	-	-
매도가능금융자산	-	-	-	-	-	-	461,971	461,971

&cr6. 현금 및 현금성자산 &cr &cr 보고기간말 현재 회사의 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
현금	2,975	-
예금	4,459,553	2,891,370
합계	4,462,528	2,891,370

&cr 7. 사용제한예금&cr&cr 보고기간말 현재 회사의 사용제한예금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기	비고
장기금융상품	3,000	3,000	당좌개설보증금

&cr8. 매출채권

&cr(1) 보고기간말 현재 회사의 매출채권 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
매출채권	24,467,746	33,926,788
대손충당금	(2,108,087)	(2,982,052)
합계	22,359,659	30,944,736

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 현재 회사의 매출채권 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초금액	2,982,052	4,825,712
대손상각비(대손충당금환입)	(873,965)	(32,250)
보고기간말 금액	2,108,087	4,793,462

손상된 채권에 대한 충당금 설정 및 환입액은 손익계산서 상 판매비와관리비에 포함되어 있습니다. &cr&cr(3) 당분기말 현재 회사의 매출채권 연령분석내역 및 손실충당금은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	3개월이내	6개월이내	9개월이내	1년이내	1년이상	합계	손실충당금
매출채권	21,248,229	1,155,167	129,762	49,826	1,884,762	24,467,746	2,108,087

&cr9. 기타유동금융자산&cr&cr보고기간말 현재 회사의 기타유동금융자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
단기금융상품	16,000,000	-
파생상품금융자산	-	-
합계	16,000,000	-

&cr10. 재고자산&cr &cr보고기간말 현재 회사의 재고자산 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
원재료	7,327,884	10,309,151
재공품	792,409	1,044,413
제품	3,042,125	1,936,829
평가충당금	(7,203)	(28,305)
상품	43,027	44,576
미착품	246,147	-
합계	11,444,389	13,306,664

&cr 11. 장기금융상품&cr&cr보고기간말 현재 회사의 장기금융상품 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
당좌개설보증금	3,000	3,000
기타투자금융상품	193,295	193,295
합계	196,295	196,295

&cr12. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 매도가능금융자산&cr&cr (1) 보고기간말 현재 회사의 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산
지분증권(주1)	462,696	-
채무증권	-	-
비유동매도가능금융자산
지분증권(주1)	-	461,187
채무증권	-	784
합계	462,696	461,971

(주1) 매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분상품)으로 재분류.&cr&cr과거에 매도가능금융자산으로 분류했던 단기매매목적이 아닌 지분상품의 공정가치 변동을 기타포괄손익에 표시할 것을 선택했습니다. &cr한편, 출자금은 전문건설공제조합에 이행보증 등을 제공받으면서 담보로 제공되어 있습니다.&cr&cr(2) 당분기 및 전기 중 회사의 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기초금액	461,971	358,247
취득	-	100,381
처분	(711)	-
자본으로 재분류된 순이익	1,436	3,343
기말금액	462,696	461,971

&cr(3) 당분기 및 전기 중 회사의 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 및 매도가능금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기초금액	12,207	9,599
증가	1,436	3,343
법인세효과	-	(735)
기말금액	13,643	12,207

&cr13. 종속기업&cr

(1) 보고기간말 현재 회사의 종속기업은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종속기업명	업종	취득금액	당분기		전기		소재지	결산일
지분율	장부금액	지분율	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	데크플레이트	4,444,603	100%	4,444,603	100%	4,444,603	베트남	12월

(2) 당분기말 현재 종속기업에 대한 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

종속기업명	자산	부채	자본	매출	분기순손익
DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	8,742,209	1,664,247	7,077,962	5,486,420	2,039,034

&cr14. 유형자산

(1) 당분기 및 전분기 중 회사의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	기초 순장부금액	취득	처분	대체	감가상각비	분기말 순장부금액
토지	15,644,441	-	-	492,056		16,136,497
건물	10,796,552	-	-	230,150	(255,291)	10,771,411
구축물	5,044,046	-	(1)	8,687	(249,843)	4,802,889
기계장치	8,206,884	-	(28,126)	180,000	(1,175,216)	7,183,542
차량운반구	198,859	334,716	(62,304)	-	(81,757)	389,514
공구와기구	11,159		-		(9,984)	1,175
집기비품	453,933	77,466	(9)	-	(187,833)	343,557
기타의유형자산	242,593	-	-		(15,375)	227,218
건설중인 자산	1,885,822	3,867,956	-	(1,070,784)		4,682,994
합계	42,484,289	4,280,138	(90,440)	(159,891)	(1,975,299)	44,538,797

&cr(전분기)

	(단위: 천원)

구분	기초 순장부금액	취득	처분	대체	감가상각비	분기말 순장부금액
토지	7,432,958	-	-	8,211,483		15,644,441
건물	11,134,384	-	-	-	(253,374)	10,881,010
구축물	5,445,473	-	-	-	(301,070)	5,144,403
기계장치	8,297,947	-	-	1,623,987	(1,330,201)	8,591,733
차량운반구	171,736	65,101	(32,119)	50,821	(63,940)	191,599
공구와기구	36,027	-	-	-	(18,887)	17,140
집기비품	655,751	33,890	-	35,000	(270,904)	453,737
기타의유형자산	263,093	-	-	-	(15,375)	247,718
건설중인 자산	9,529,669	1,976,118	-	(10,399,956)		1,105,831
합계	42,967,038	2,075,109	(32,119)	(478,665)	(2,253,751)	42,277,612

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 유형자산 감가상각비의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
매출원가	593,317	1,809,472	702,189	2,074,841
판매비와관리비	60,676	165,827	55,111	178,910
합계	653,993	1,975,299	757,300	2,253,751

&cr (3) 토지, 건물 및 기계장치 중 일부는 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습 니다 . &cr &cr 15. 투자부동산

&cr(1) 보고기간말 회사의 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
토지	734,562	734,562
건물	572,677	572,677
감가상각누계액	(142,750)	(132,012)
합계	1,164,489	1,175,227

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 회사의 투자부동산 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초금액	1,175,227	1,189,544
감가상각비	(10,738)	(10,738)
분기말 순장부금액	1,164,489	1,178,806

&cr(3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산 감가상각비의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
판매비와관리비	3,579	10,738	3,579	10,738

(4) 투자부동산은 유형자산과 함께 차입금에 대하여 담보로 제공되어 있습니 다.&cr&cr 16. 무형자산 &cr &cr(1) 당분기 및 전분기 중 회사의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기			전분기
소프트웨어	골프회원권	합계	소프트웨어	골프회원권	합계
---	---	---	---	---	---	---
기초 순장부금액	448,107	1,456,057	1,904,164	83,584	1,499,557	1,583,141
취득	11,830	1,059,904	1,071,734	-	-	-
대체	159,891	-	159,891	477,000	-	477,000
처분	-	-	-	-	(43,500)	(43,500)
무형자산상각비	(113,499)	-	(113,499)	(73,537)	-	(73,537)
분기말 순장부금액	506,329	2,515,961	3,022,290	487,047	1,456,057	1,943,104
취득원가	833,825	2,706,132	3,539,957	917,513	1,646,228	2,563,741
상각누계액	(327,496)	-	(327,496)	(430,466)		(430,466)
손상차손누계액	-	(190,171)	(190,171)	-	(190,171)	(190,171)

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 무형자산상각비의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
판매비와관리비	40,035	113,499	40,928	73,537

&cr17. 장·단기차입금&cr

(1) 보고기간말 현재 회사의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	연이자율(%)	당분기	전기
2018.09.30
---	---	---	---	---	---
단기차입금	산업은행	운전자금	3.42	5,000,000	5,000,000
〃	〃	3.57	6,000,000	6,000,000
신한은행	Usance	2.77	7,192,656	8,353,458
우리은행	Usance	2.81	842,754	2,612,226
KEB하나은행	Usance	2.78	-	2,221,243
산업은행	Usance	3.60	-	920,195
합계				19,035,410	25,107,122

&cr(2) 보고기간말 현재 회사의 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	차입처	내역	연이자율(%)	당분기	전기
2018.09.30
---	---	---	---	---	---
장기차입금	한국산업은행	시설자금	2.14	250,000	1,000,000
〃	〃	〃	2.10	135,000	540,000
소계				385,000	1,540,000
유동성대체				(385,000)	(1,540,000)
합계				-	-

&cr(3) 당분기말 현재 장기차입금의 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	1년 미만	1년 ~ 2년	2년 ~3년	3년 ~ 4년	4년 ~ 5년	5년 이후	합계
장기차입금	385,000	-	-	-	-	-	385,000

&cr (4) 회사는 상기 차입금과 관련하여 유형자산 중 일부 및 투자부동산을 담보로 제공하고 있습니다 .

&cr18. 전환사채&cr

(1) 보고기간말 현재 회사의 전환사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	발행일	만기일	연이자율	당분기	전기
제1회 사모전환사채	2018.04.02	2023.04.02	0.0%	8,264,623	-

&cr(2) 회사가 발행한 전환사채의 발행내역은 다음과 같습니다.

구분	내역
사채의 명칭	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
액면금액	10,000,000,000원
발행금액	9,920,000,000원(사채발행비용 80,000,000원 차감후)
표면이자율	0.0%
만기보장수익률	1.0%
상환방법	만기까지 보유하고 있는 본건 사채의 원금에 대하여는 만기일에 원금의 105.1010%에 해당하는 금액을 일시 상환
전환청구에 따라 발행할 주식의 종류&cr및 주식수	주식회사 덕신하우징 기명식 보통주식 5,813,953주(주1)
전환비율	100%
전환가격	1,720원(단, 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자를 하는 경우 등 기타 사채발행계약서에 정한 기준에 따라 전환가격은 조정될 수 있음)(주1)
전환청구기간	2019년 4월 2일부터 2023년 3월 2일까지
사채권자의 조기상환청구권	2020년 4월 2일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 원금의 전부 또는 일부에 해당하는 금액에 대하여 조기상환수익률이 적용된 조기상환청구금액을 청구할 수 있음
발행회사의 매도청구권	사채의 발행일로부터 1년이 경과한 날로부터 1년 11개월이 경과한 날까지 매 3개월(마지막 매도청구권 행사는 발행일 이후 23개월이 경과한 날, 총 5회)에 해당하는 날에 사채권자가 보유하고 있는 본 사채의 일부(본 사채 발행가액의 30% 한도)를 매수인에게 매도하여 줄 것을 청구할 수 있음

(주1) 2018년 10월 2일자로 시가하락에 의해 전환가격 및 전환시 발행할 주식수가 각각 1,670원 및 5,988,023주로 조정되었습니다.&cr&cr(3) 제1회 사모전환사채의 당분기말 현재 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구 분	당분기
전환사채의 부채요소	8,264,623
전환사채의 자본요소	1,462,545

&cr부채요소는 상각후원가로 측정합니다. 당분기 중 상기 전환사채와 관련하여 유효이자율에 따라 219,680천원의 이자비용을 인식하였습니다. 발행일 현재 부채요소의 장부금액(8,044,943천원)과 당분기말 현재 재무상태표상 장부금액(8,264,623천원)과의 차이는 유효이자율을 적용한 이자금액에서 당분기말까지 지급된 이자금액을 차감한 금액을 나타냅니다.

&cr 19. 순확정급여부채

(1) 보고기간말 현재 회사의 확정급여부채 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
확정급여채무의 현재가치	5,726,497	5,240,939
사외적립자산의 공정가치	(3,119,296)	(3,342,689)
재무상태표상 부채	2,607,201	1,898,250

&cr(2) 당분기와 전분기 중 회사의 확정급여채무 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초 확정급여채무	5,240,939	4,957,429
당기근무원가	975,852	975,053
확정급여채무의 이자비용	100,070	81,711
퇴직급여지급액	(590,364)	(534,232)
기말 확정급여채무	5,726,497	5,479,961

&cr(3) 당분기와 전분기 중 회사의 사외적립자산 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
기초 사외적립자산의 공정가치	3,342,689	3,438,212
사외적립자산의 이자수익	80,309	73,339
사외적립자산의 기여금 납부액	247,276	41,924
급여지급액	(495,847)	(455,745)
사외적립자산의 수익	(55,131)	(35,871)
기말 사외적립자산의 공정가치	3,119,296	3,061,859

&cr(4) 당분기와 전분기 중 확정급여부채와 관련하여 손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
당기근무원가	325,284	975,852	325,017	975,053
확정급여채무의 이자비용	33,357	100,070	27,237	81,711
사외적립자산의 이자수익	(26,770)	(80,309)	(24,446)	(73,339)
당기 손익으로 인식하는 확정급여원가	331,871	995,613	327,808	983,425

&cr(5) 당분기 및 전분기 중 확정급여부채와 관련하여 손익계산서에 반영한 금액의 계정분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
매출원가	250,619	751,857	251,521	750,292
판매비와관리비	81,252	243,756	76,287	233,133
합계	331,871	995,613	327,808	983,425

&cr (6) 당분기와 전분기 중 기타포괄손익으로 인식된 순확정급여부채의 재측정요소 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
법인세차감전보험수리적손실	(55,131)	(35,871)
법인세효과	12,129	-
법인세차감후보험수리적손실	(43,002)	(35,871)

(7) 당분기와 전기 중 확정급여부채와 관련하여 회사가 사용한 주요 보험수리적 가정은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
할인율	2.90%	2.90%
미래임금상승률	5.60%	5.60%

&cr20. 비유동충당부채 &cr

당분기와 전분기 중 회 사의 비유동충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	공사손실충당부채	복구충당부채	합계
기초	-	365,423	365,423
회계정책변경효과	1,053,277	-	1,053,277
설정	-	9,236	9,236
환입	(1,006,669)	-	(1,006,669)
기말	46,608	374,659	421,267

&cr(전분기)

	(단위: 천원)

구분	복구충당부채
기초	353,509
설정	8,935
기말	362,444

&cr 21. 자본금 &cr&cr 회사가 발행할 주식의 총수는 250,000,000주(우선주 50,000,000주)이고, 발행한 주 식수는 보통주식 40,060,000주이며 1주당 액면금액은 100원입니다.&cr &cr 22. 기 타자본구성요소&cr &cr (1) 보고기간말 현재 회사의 기타자본구성요소 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
감자차손	(9,151,319)	(9,151,319)
자기주식	(2,495,677)	(2,495,677)
전환권대가	1,462,545	-
기타자본항목	180,000	180,000
합계	(10,004,451)	(11,466,996)

&cr(2) 기타자본구성요소의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	기초	증가	감소	기말
감자차손	(9,151,319)	-	-	(9,151,319)
자기주식	(2,495,677)	-	-	(2,495,677)
전환권대가	-	1,462,545	-	1,462,545
기타자본항목	180,000	-	-	180,000
합계	(11,466,996)	1,462,545	-	(10,004,451)

&cr(전기)

	(단위: 천원)

구분	기초	증가	감소	기말
감자차손	(9,151,319)	-	-	(9,151,319)
자기주식	(2,495,677)	-	-	(2,495,677)
기타자본항목	180,000	-	-	180,000
합계	(11,466,996)	-	-	(11,466,996)

&cr(3) 자기주식&cr

자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식을 시가로 취득하였으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다. 당분기 및 전기 중 자기주식의 변동내용은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 천원)

구분	당분기		전기
주식수	금액	주식수	금액
---	---	---	---	---
기초	1,650,520	2,495,677	1,650,520	2,495,677
취득	-	-	-	-
기말	1,650,520	2,495,677	1,650,520	2,495,677

&cr23. 기 타포괄손익누계액&cr &cr 보고기간말 현재 회사의 기타포괄손익누계액 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가이익	13,643	-
매도가능금융자산평가이익	-	12,207
확정급여부채의 재측정요소	(1,566,707)	(1,523,705)
합계	(1,553,064)	(1,511,498)

&cr2 4. 이익잉여금&cr &cr(1) 보고기간말 현재 회사의 이익잉여금 구성내역은 다음과 같습니다

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
법정적립금	69,818	69,818
임의적립금(주1)	199,685	199,685
미처분이익잉여금	49,341,723	44,470,997
합계	49,611,226	44,740,500

(주1) 대한민국에서 제정되어 시행중인 상법의 규정에 따라, 회사는 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

&cr 25. 매출액 및 매출원가&cr &cr (1) 당분기와 전분기 중 매출액 및 매출원가의 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
매출액
제품매출
인도기준매출	15,152,745	35,645,587	7,355,717	25,367,535
진행기준매출	17,254,296	50,765,468	24,455,898	62,160,428
기타매출	702,571	2,088,413	209,800	1,761,042
소계	33,109,612	88,499,468	32,021,415	89,289,005
매출원가
제품매출원가
인도기준매출원가	(13,350,399)	(29,011,556)	(5,121,798)	(18,478,794)
진행기준매출원가	(14,255,328)	(44,456,434)	(21,686,935)	(56,665,341)
기타매출원가	(627,789)	(1,938,176)	(274,537)	(1,818,802)
소계	(28,233,516)	(75,406,166)	(27,083,270)	(76,962,937)
매출총이익	4,876,096	13,093,302	4,938,145	12,326,068

&cr(2) 당분기 중 진행기준 매출과 관련하여 계약 잔액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	기초잔액	신규수주	기타증감(주1)	진행기준매출인식	이월계약잔액
데크플레이트시공	59,265,864	59,605,863	(15,239,031)	(50,765,468)	52,867,228

(주1) 도급계약의 계약금액 변경으로 인한 증감액 등으로 구성되어 있습니다.

&cr (3) 보고기간말 현재 진행중인(당기완료공사 포함) 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전기
누적공사원가	137,748,413	182,340,313
누적손익	153,303,490	189,844,017
미청구공사채권	5,156,993	5,084,108
초과청구공사채무	3,426,563	5,159,835

&cr(4) 총계약원가 추정치의 변동&cr&cr당분기 중 원가변동요인이 발생하여 전기말 현재 진행중인 계약의 추정총계약원가가변동되었고 이에 따라 당분기와 미래기간의 손익 및 미청구공사와 초과청구공사에 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	추정총계약&cr원가의 변동	당기손익에&cr미치는 영향	미래손익에 &cr미치는 영향	공사손익 &cr변동금액	미청구공사&cr채권의 변동	초과청구공사&cr채무의 변동	공사손실&cr충당부채
데크플레이트시공	86,603	158,373	(71,770)	86,603	525,701	(1,213,497)	8,339

&cr(5) 보고기간 중 원가기준투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사
총액	손실충당금
---	---	---	---	---	---	---
삼성물산㈜	2018.06.08	2019.10.31	6,735,000	18.92%	760,933	-

26. 종업원급여 &cr&cr당분기와 전분기 중 종업원급여의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기			전분기
판매비와관리비	매출원가	합계	판매비와관리비	매출원가	합계
---	---	---	---	---	---	---
단기종업원급여	2,477,027	7,730,581	10,207,608	2,267,613	7,438,286	9,705,899
퇴직급여	243,756	751,857	995,613	233,133	750,292	983,425
합계	2,720,783	8,482,438	11,203,221	2,500,746	8,188,578	10,689,324

&cr27. 법인세&cr

중간기간의 법인세비용은 기대총연간이익에 적용될 수 있는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 회사는 세무상 이월결손금및 차감할 일시적차이에 대한 이연법인세자산을 관련 세무상 혜택에 미래 과세소득을 통해 실현될 가능성이 높은 경우에만 인식하고 있습니다. &cr

28. 주당순이익

(1) 기본주당순이익&cr

당분기와 전분기 중 회사의 기본주당순이익 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
보통주 당기순이익	2,257,127,696	4,870,725,348	1,710,371,761	4,265,661,137
가중평균유통보통주식수(주1)	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480
기본주당순이익	59	127	45	111

&cr(주1) 당분기와 전분기 회사의 가중평균 유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 주)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
가중평균발행주식수	40,060,000	40,060,000	40,060,000	40,060,000
가중평균자기주식수	(1,650,520)	(1,650,520)	(1,650,520)	(1,650,520)
가중평균유통보통주식수	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480

&cr(2) 희석주당순이익&cr

당분기와 전분기 중 회사의 희석주당순이익 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 주, 원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
희석보통주 분기순이익(주1)	2,368,174,863	5,090,405,613	1,710,371,761	4,265,661,137
희석가중평균유통보통주식수(주2)	44,223,433	42,285,449	38,409,480	38,409,480
희석주당순이익	54	120	45	111

&cr(주1) 당분기와 전분기 회사의 희석보통주 당기순이익은 다음과 같습니다 .

(단위: 원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
보통주 분기순이익	2,257,127,696	4,870,725,348	1,710,371,761	4,265,661,137
가산 : 전환사채 이자비용	111,047,167	219,680,265	-	-
희석보통주 당기순이익	2,368,174,863	5,090,405,613	1,710,371,761	4,265,661,137

&cr(주2) 당분기와 전분기 회사의 희석가중평균 유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 주)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
---	---	---	---	---
가중평균유통보통주식수	38,409,480	38,409,480	38,409,480	38,409,480
잠재적 보통주식수	5,813,953	3,875,969	-	-
희석가중평균유통보통주식수	44,223,433	42,285,449	38,409,480	38,409,480

&cr29. 현금흐름표&cr&cr(1) 현금의 유입과 유출이 없는 거래 중 중요한 사항 &cr

당분기와 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기	전분기
확정급여제도의 재측정요소	(43,002)	(35,871)
건설중인자산의 유형자산 대체	910,893	9,995,181
건설중인자산의 무형자산 대체	159,891	477,000
매출채권(미청구공사)의 공사손실충당부채 대체	27,211	-
단기선수금의 공사손실충당부채 대체	1,026,066	-

&cr(2) 당분기와 전분기 중 재무활동현금흐름에서 생기는 부채의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

차입금	당분기	전분기
기초	26,647,122	40,602,967
재무적 현금으로 인한 변동
전환사채의 발행	9,920,000	-
차입금의 차입	13,057,461	27,416,879
차입금의 상환	(20,593,302)	(40,068,018)
환율변동효과 등	(1,346,248)	154,443
기말	27,685,033	28,106,271

&cr30. 우발채무와 약정사항

&cr(1) 당분기말 현재 회사의 계류 중인 소송사건 내역은 다음과 같으며 회사는 이러한 소송의 결과가 재무상태에 중대한 영향을 미치지 않을 것으로 예상하고 있습니다.

(단위: 천원)

구분	소송상대방	소송가액	진행상황	비고
원고	동아에스텍주식회사	100,000	소송진행중	특허권침해금지
피고	동아에스텍주식회사	100,000	소송진행중	특허 권리범위 확인
원고	㈜상원디엠씨	391,198	소송진행중	공사대금 청구소송

&cr (2) 당분기말 현재 회사가 차입금 등을 위하여 제공한 담보제공자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

담보제공자산	장부금액	담보설정권자	설정금액	관련 계정과목	관련 금액
토지	5,166,585	한국산업은행	20,000,000	단기차입금	11,000,000
건물	3,444,842
구축물	860,929
기계장치	3,653,663	유동성장기부채	385,000
투자부동산	366,661
토지	2,012,069	신한은행	4,038,120	단기차입금	7,192,656
건물	848,388
투자부동산	238,096
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	462,696	전문건설공제조합	462,696	이행보증	-

&cr (3) 당분기말 현재 회사가 금융기관 등과 체결한 약정사항은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

구분	거래은행	약정한도액	실행금액
수입신용장	신한은행	USD11,000,000	USD 7,996,697
우리은행	USD5,000,000	USD 1,391,596
USD5,000,000	USD 1,783,200
KEB하나은행	USD5,000,000	USD 1,302,400
산업은행	-	-
시티은행	USD 7,000,000	USD 5,142,995
어음할인	기업은행	-	-
외상매출채권담보대출	KEB하나은행	1,700,000	-
2,000,000	-
운영자금대출	전문건설공제조합	364,610	-
산업은행	5,000,000	5,000,000
6,000,000	6,000,000
3,000,000	-
시설자금대출	산업은행	3,080,000	385,000
파생상품계약	KEB하나은행	800,000	-
우리은행	USD940,000	-
신한은행	USD690,000	-
이행보증 등	서울보증보험	20,000,000	11,679,082
전문건설공제조합	13,408,332	12,951,872
중소기업중앙회	-	4,375

&cr (4) 당분기말 현재 회사가 타인을 위하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	보증기관	보증제공처	금액
연대보증	신한은행	디에스인터내셔널㈜	2,670,480

&cr(5) 당분기말 현재 회사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

보증제공자	제공받은 보증의 내역	금액	보증처
대주주: 김명환	수입신용장	14,687,640	신한은행
6,676,200	우리은행
USD 4,800,000	한국외환은행
-	산업은행
파생상품계약	960,000	keb하나은행
767,763	신한은행
운전및시설자금	14,385,000	산업은행
보증계약	8,371,589	서울보증보험
신용보증기금	매출채권보험	1,982,000	아이앤티엔지니어링 등
우리은행	외상매출채권	1,000,000	대광기전 등
서울보증보험	계약이행보증 등	15,973,618	삼성물산 등
공탁보증	2,144,086	-
전문건설공제조합	계약이행보증 등	12,951,872	삼성물산 등
중소기업중앙회	계약보증 등	4,375	-

&cr (6) 상기 이외에 회사는 서울보증보험, 전문건설공제조합 및 중소기업중앙회를 통하여 시공사 등에 계약이행보증을 제공하고 있습니다 .

(단위: 천원)

구분		3개월 미만	3개월~1년 이하	1년~2년 이하	2년~5년 이하	5년 초과	계
서울보증보험	계약보증 등	2,979,388	5,445,266	4,052,860	2,055,326	1,440,778	15,973,618
서울보증보험	공탁보증	69,126	1,726,240	282,980	65,740		2,144,086
전문건설공제조합	계약보증 등	4,028,163	2,719,008	2,353,074	2,592,418	1,259,209	12,951,872
중소기업중앙회	계약보증 등	-	2,135	2,240	-	-	4,375
합계		7,076,677	9,892,649	6,691,154	4,713,484	2,699,987	31,073,951

&cr 31. 특수관계자 거래 &cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 회사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구분	회사명
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜
㈜디에스엘
티앤에스슈퍼데크㈜

&cr(2) 당분기와 전분기 중 회사의 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	매출 등	임대료 수익	매입
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	1,374,718	-	-
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	296,331	21,356	1,523,992
㈜디에스엘	5,152	-	3,513,649
티앤에스슈퍼데크㈜	438,023	-	-
합계		2,114,224	21,356	5,037,641

&cr(전분기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	매출	이자수익	임대료 수익	매입
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	832,476	-	-	-
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	21,865	-	31,025	5,361,993
㈜디에스엘	5,244	-	-	3,749,786
티앤에스슈퍼데크㈜	1,136,448	-	-	-
합계		1,996,033	-	31,025	9,111,779

&cr (3) 보고기간말 현재 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무 잔액은 다음과 같습니다. &cr&cr(당분기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	채권				채무
매출채권	미수금	미수수익	단기대여금	매입채무	미지급금	임대보증금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	149,221	-	-	1,604,827	-	-	-
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	-	3,449	-	-	165,941	150,716	23,000
㈜디에스엘	5,667	-	-	-	-	578,680	-
티앤에스슈퍼데크㈜	-	-	-	-	-	-	-
합계		154,888	3,449	-	1,604,827	165,941	729,396	23,000

&cr(전기)

	(단위: 천원)

구분	회사명	채권				채무
매출채권	미수금	미수수익	단기대여금	매입채무	미지급금	임대보증금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	1,414,272	-	54,403	4,593,884	-	-	-
기타특수관계자	디에스인터내셔널㈜	-	4,772	-	-	476,918	11,721	23,000
㈜디에스엘	-	-	-	-	123,376	235,036	-
티앤에스슈퍼데크㈜	395,971	-	-	-	-	-	-
합계		1,810,243	4,772	54,403	4,593,884	600,294	246,757	23,000

(4) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)

구분	회사명	당분기		전분기
대여	회수	대여	회수
---	---	---	---	---	---
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO.,LTD.	-	2,989,058	4,916,752	-

(5) 보고기간말 현재 회사의 차입금 등과 관련하여 특수관계자로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: USD, 천원)

구분	보증처	당분기	전기	비고
주주 및 경영진&cr: 김명환	신한은행	14,687,640	10,285,440	수입신용장 개설
우리은행	6,676,200	6,428,400	수입신용장 개설
KEB하나은행	USD 4,800,000	USD4,800,000	수입신용장 개설
산업은행	-	USD1,000,000	수입신용장 개설
KEB하나은행	960,000	960,000	파생상품 계약
신한은행	767,763	887,119	파생상품 계약
산업은행	14,385,000	20,496,000	운전및시설자금
서울보증보험	8,371,589	6,832,661	보증계약

&cr(6) 보고기간말 현재 회사가 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	보증기관	보증제공처	당분기	전기
연대보증	신한은행	디에스인터내셔널㈜	2,670,480	-

&cr (7) 주요 경영진에 대한 보상&cr&cr 주요 경영진은 이사(등기 및 비등기), 이사회의 구성원, 재무책임자를 포함하고 있습니다. 종업원 용역의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
단기종업원급여	223,563	798,955	232,945	794,078
퇴직급여	160,368	270,333	10,759	36,008
합계	383,931	1,069,288	243,704	830,086

&cr32. 영업부문 정보 &cr&cr(1) 회사의 보고부문 구분에 대한 주요 내용&cr &cr경영진은 자원배분 및 성과평가를 수행하는 이사회에서 검토되는 보고정보에 기초한단일의 영업부문으로 결정하고 있습니다. &cr

(2) 지역별 손익&cr

당분기와 전분기 중 회사의 지역별 매출액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

구분	당분기		전분기
3개월	9개월	3개월	9개월
국내	32,560,186	85,769,119	31,811,003	87,910,856
해외	549,426	2,730,349	210,412	1,378,149
합계	33,109,612	88,499,468	32,021,415	89,289,005

&cr(3) 당분기 중 회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부 고객은 없습니다.&cr

6. 기타 재무에 관한 사항

&cr 1. 대손충당금 설정현황&cr

가. 계정과목별 대손충당금 설정내용

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원,%)

구분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금&cr 설정률
제28기	외상매출금	15,084,552	1,801,608	11.94
받을어음	4,956,482	279,948	5.65
공사미수금	5,156,993	25,785	0.50
합계	25,198,027	2,107,341	8.36
제27기	외상매출금	22,964,331	2,173,653	9.5
받을어음	7,467,467	366,349	4.9
공사미수금	5,084,108	25,421	0.5
합계	35,515,906	2,565,423	7.2
제26기	외상매출금	20,695,494	3,473,911	16.8
받을어음	7,253,987	1,305,969	18.0
공사미수금	9,166,374	45,832	0.5
합계	37,115,855	4,825,712	13.0

나.대손충당금 변동현황&cr

주식회사 덕신하우징	(단위 : 천원)

구분	제28기	제27기	제26기
1.기초 대손충당금 잔액합계	2,565,423	4,825,715	4,242,835
2.당기 감소액(①+②)	458,082	2,534,001	36,600
①제각	-	2,348,630	36,600
②환입액	458,082	185,371	-
3.당기 증가액	-	273,712	619,477
4.기말 대손충당금 잔액합계	2,107,341	2,565,423	4,825,712

&cr다. 대손충당금 설정 기준&cr당사는 매출채권의 대손충당금을 다음과 같이 분류하여 설정하고 있습니다.

주식회사 덕신하우징

분류	내역	평가방법
개별채권	비정상채권	개별분석
집합채권	개별채권을 제외한 모든 채권	연령분석

&cr[집합채권 평가방법]&cr1) Aging분석 대상구간은 3개월로 한다.&cr2) Aging이 1년을 초과하는 채권은 전액 회수가 불가능한 것으로 가정한다.&cr

[연령별 설정율표]
매출채권연령	대손충당금설정율
0~3개월	0.50%
4~6개월	5.00%
7~9개월	15.00%
10~12개월	80.00%
12개월 초과	100.00%

&cr라.경과기간별 매출채권 잔액 현황

(기준일 : 2018년 09월 30일)	(단위:천원)

구분	3개월이내	6개월이내	9개월이내	1년이내	1년이상	합계
외상매출금	12,646,552	605,226	129,762	49,826	1,653,186	15,084,552
받을어음	4,174,965	549,941	-	-	231,576	4,956,482
공사미수금	5,156,993	-	-	-	-	5,156,993
합계	21,978,510	1,155,167	129,762	49,826	1,884,762	25,198,027

2. 재고자산 현황 등

가. 재고자산 보유현황 &cr

주식회사 덕신하우징	(단위:천원)

구분	제28기	제27기	제26기
원재료	8,251,858	12,104,662	12,659,971
재공품	887,389	1,169,838	1,028,382
제품	3,176,137	2,348,698	4,106,303
상품	43,027	44,576	25,455
미착품	246,147	-	14,715
합계	12,604,558	15,667,774	17,834,826
총자산대비 재고자산구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계× 100]	11.00	14.69	16.03
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]	7.27	6.34	7.45

&cr나. 재고자산의 실사 내용&cr(1) 실사일자&cr2018년 10월 01일 : 2018년 분기말 재고자산&cr&cr(2) 실사방법&cr당사의 동 재고실사시 전문가 또는 전문기관, 감사인 등의 참여 및 입회가 없었습니다.&cr&cr(3) 장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고&cr장기체화재고, 진부화재고 또는 손상재고에 대해서는 각 재고자산별로 손상검사를 실시하여 평가손실충당금을 설정하였습니다.

(기준일 : 2018년 09월 30일)	(단위:천원)

구분	취득원가	평가손실충당금	기말잔액
원재료	8,251,858	-	8,251,858
재공품	887,389	-	887,389
제품	3,183,340	(7,203)	3,176,137
상품	43,027	-	43,027
미착품	246,147	-	246,147
합계	12,611,761	(7,203)	12,604,558

&cr 3. 공정가치 평가&cr

(1) 금융상품 종류별 공정가치 &cr &cr당분기말 및 전기말 현재 회사의 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위:천원) .

구분	당분기		전기
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산(*)	4,746,151	4,746,151	2,992,261	2,992,261
매출채권(*)	23,090,686	23,090,686	32,950,484	32,950,484
기타유동채권(*)	146,162	146,162	46,810	46,810
기타유동금융자산(*)	16,000,000	16,000,000	-	-
장기금융상품(*)	196,295	196,295	196,295	196,295
기타비유동금융자산(*)	822,798	822,798	1,068,204	1,068,204
소계	45,002,092	45,002,092	37,254,054	37,254,054
금융부채
매입채무(*)	3,008,410	3,008,410	4,316,286	4,316,286
단기차입금(*)	19,035,410	19,035,410	25,107,122	25,107,122
유동성 장기차입금(*)	385,000	385,000	1,540,000	1,540,000
기타유동채무(*)	5,801,184	5,801,184	4,503,123	4,503,123
기타유동금융부채(*)	-	-	312,399	312,399
전환사채(*)	8,264,623	8,264,623	-	-
기타비유동금융부채(*)	253,000	253,000	173,000	173,000
소계	36,747,627	36,747,627	35,951,930	35,951,930

(*)	장부금액이 공정가치의 근사치이므로 장부금액을 공정가치로 간주하였습니다.

(2) 공정가치 서열체계 &cr &cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다. &cr

-	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격(수준 1)
-	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
-	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치 (수준 3)

&cr당분기말 및 전기말 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자산과 부채의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다 (단위:천원).&cr

구 분	당분기말				전기말
수준 1	수준 2	수준 3	합계	수준 1	수준 2	수준 3	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
반복적인 공정가치 측정치
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산	-	-	462,696	462,696	-	-	-	-
매도가능금융자산	-	-	-	-	-	-	461,971	461,971

4. 당분기말 현재 계약금액이 직전사업연도 재무제표상 매출액의 5%이상인 계약 중 발생한 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율을 진행률 측정에 사용하는 계 약은 다음과 같습니다.

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 32_진행률적용수주계약현황(연결) (단위 : 천원) (주)덕신하우징데크플레이트삼성물산(주)2018.06.082019.10.316,735,00018.92760,933-760,9333,80518.92760,933-760,9333,805

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

&cr 5. 채무증권 발행실적

채무증권 발행실적 2018년 09월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

(주)덕신하우징회사채사모2018년 04월 02일10,0000.0-2023년 04월 02일미상환-10,0000.0-미상환-

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

전자단기사채 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

------------10,000--10,000----10,000--10,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제28기(당분기)삼덕회계법인--제27기(전기)인덕회계법인적정-제26기(전전기)인덕회계법인적정-

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제28기(당분기)삼덕회계법인재무제표검토60,000,000-제27기(전기)인덕회계법인재무제표검토65,000,000982제26기(전전기)인덕회계법인재무제표검토65,000,000736

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제28기(당분기)-----제27기(전기)-----제26기(전전기)-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

&cr4. 회계감사인의 변경&cr2018년 04월 06일에 개최된 감사인선임위원회에서는 삼덕회계법인을 외부감사인으로 선임하는 것을 승인하여 3회계년도(2018~2020)에 걸쳐 감사를 하게 되었습니다.&cr&cr5. 내부회계관리제도&cr회계감사인은 당사의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서를 검토하고 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.

V. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요 &cr (1) 이사의 수 &cr 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 3명의 등기이사, 1명의 사외이사 등 총 4명의 이사로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 [ Ⅶ. 임원 및 직원의 현황 ] 을 참고하시기 바랍니다.&cr &cr (2) 이사회의 권한과 내용

당사는 2003년 12월 10일자로 이사회규정을 이사회 결의로 제정하고 수차에 거쳐 개정 후 시행하고 있습니다. 이사회규정 중 권한과 내용은 제12조의 안건에 규정하고 있으며 그 내용은 다음과 같습니다.

[이사회규정 12조]

구 분	의 결 사 항
주주총회에&cr관한 사항	1. 주주총회의 소집 2. 정관변경 3. 재무제표의 승인 4. 주식배당의 결정 5. 이사, 감사의 선임 6. 이사, 감사의 보수의 결정 7. 이사, 감사의 해임 8. 이사, 감사에 대한 책임의 면제 9. 영업의 전부 또는 중요한 일부의 양도 10. 다른 회사의 영업의 전부 또는 회사의 영업에 중대한 영향을 미치는 다른 회사의 영업 일부의 양수 11. 영업전부의 임대 또는 경영위임 등 12. 자본의 감소 13. 회사의 해산, 회사의 계속 14. 회사의 합병, 분할, 분할합병 15. 사후설립 16. 주식의 할인발행 17. 주식매수선택권의 부여 18. 총회결의에 의한 주식의 소각 19. 주식의 포괄적 교환 및 포괄적 이전의 승인 20. 주식회사의 유한회사로의 조직변경 21. 명의개서대리인의 선정 22. 주주명부의 폐쇄 및 기준일의 설정
경영전반에 관한 사항	1.경영성과 및 경영에 관한 주요 집행상황 2.이사의 직무에 대한 감독권 3. 주주총회로부터 위임받은 사항 4. 영업보고서의 승인 5. 재무제표의 사전승인 6. 신주인수권의 양도 결정 7. 주식매수선택권 부여의 취소 8. 중간배당의 결정 9. 흡수합병 또는 신설합병의 보고 10. 간이 합병, 소규모 합병 및 간이 분할합병, 소규모 분할합병
조직, 인사, 노무에 관한사항	1. 대표이사의 선임 및 해임, 공동대표의 결정 2. 중요한 규정, 세칙 및 내규의 제정 및 개폐 3. 지배인의 선임 및 해임 4. 지점의 설치, 이전, 폐지 5. 대표이사 아닌 업무담당 이사의 선임 및 업무분장 6. 상담역 및 고문의 선임
자산에 관한 사항	1. 중요한 자산의 처분 및 양도 2. 대규모 자산의 취득 3. 준비금의 자본전입
장기 자금&cr조달에 관한 사항	1. 신주발행, 사채의 발행 2. 전환사채, 신주인수권부사채의 발행 3. 일반공모증자의 결정 4. 이익참가부사채의 발행 5. 교환사채의 발행
이사회 자체에&cr관한 사항	1. 이사회내 위원회의 설치, 운영, 폐지 및 위원의 선임, 해임 2. 이사회내 위원회의 결의사항에 대한 재결의 3. 이사회 소집권자의 특정 4. 이사에 대한 겸업의 승인
특수관계자에 관한 사항	1. 이사와 회사간의 거래의 승인 2. 관계회사 자금 대여 및 지급보증 3. 정관 및 회사의 규정에서 정하지 않은 최대주주 및 특수관계인과의 거래
기타 이사회가 필요하다고 인정하는 사항

&cr (3) 사외이사 현황

성명	주요 경력	최대주주등과의 이해관계	결격요건 여부
서희열	86.8 건국대학원 경영학 박사 79.2 건국대경제학과졸 90.3~현재 강남대세무학과 교수	-	결격요건&cr 없음

나. 중요의결사항 &cr (1) 이사회의 주요활동 내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr여부	비고
1	2018.02.01	제27기 재무제표 확정 승인의 건	가결	-
2	2018.02.23	신한 디에스INT 법인 연대보증의 건	가결	-
3	2018.03.07	정기주주총회소집의 건	가결	-
4	2018.03.19	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행의 건	가결	-
5	2018.03.22	제27기 정기주주총회	가결	-
6	2018.04.06	외부감사인선임의 건	가결	-
7	2018.04.27	신규 시설투자 중단의 건	가결	-
8	2018.09.28	임시 주주총회 개최의 건	가결	-

&cr (2) 사외이사의 주요활동 내역 &cr 당사는 보고서 작성기준일 현재 내부통제절차의 준수 및 경영의 투명성을 제고하기 위해 1인의 사외이사를 선임하고 있으며, 주요활동내역은 다음과 같습니다.

회차	개최일자	의안내용	사외이사 등의 성명
서희열&cr(출석률:100%)
---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---
1	2018.02.01	제27기 재무제표 확정 승인의 건	찬성
2	2018.02.23	신한 디에스INT 법인 연대보증의 건	찬성
3	2018.03.07	정기주주총회소집의 건	찬성
4	2018.03.19	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행의 건	찬성
5	2018.03.22	제27기 정기주주총회	찬성
6	2018.04.06	외부감사인선임의 건	찬성
7	2018.04.27	신규 시설투자 중단의 건	찬성
8	2018.09.28	임시 주주총회 개최의 건	찬성

&cr 다. 이사의 독립성 &cr (1) 이사회 구성원 및 선임에 관한 사항&cr당사의 이사회는 사내이사 3인(대표이사 포함)과 사외이사 1인으로 구성되어 있으며, 회사 경영의 중요한 의사결정과 업무집행은 이사회의 심의 및 결정을 통하여 이루어지고 있습니다. 독립성과 전문성을 갖춘 감사를 선임하여 기업경영에 대한 견제와 책임추궁을 위한 제도적 장치를 보완하였습니다. 또한 당사는 대주주 등의 독단적인 경영과 이로 인한 소액주주의 이익 침해가 발생하지 않도록 이사회 운영규정을 제정하여 성실히 준수하고 있습니다. &cr &cr(2) 사외이사후보추천위원회&cr당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보 추천위원회를 구성하고 있지 않습니다.&cr

라. 사외이사의 전문성 &cr 당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직이 없으며, 사외이사를 대상으로 교육을 실시하거나 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수하도록 한 바 없습니다.&cr

2. 감사제도에 관한 사항

&cr 가. 감사위원회 설치 여부 &cr 당사는 보고서 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회 결의로 선임된 상근 감사 1명이 감사 업무를 수행하고 있습니다..

나. 감사의 인적사항

성명	주요 경력	결격요건 여부
김용민&cr(2017년 03월 24일 취임)	2000.02~2002.02 재정경제부 국제금융심의관&cr2006.06~2007.07 조달청장&cr2007.12~2009.02 감사원 감사위원&cr2010.08~2014.08기획재정부 세제 발전심의 위원회 위원&cr2015.07~ 현재 국무총리 조세심판원 비상임 조세심판관	상법 제542조의 11 에 의한 결격요건에 해당사항 없습니다

&cr 다. 감사의 독립성

당사의 감사 김용민은 감사로서의 요건을 갖추고 있으며 당사의 주식은 소유하고 있지 아니합니다. 또한 감사는 회계와 업무를 감사하며 이사회 및 타 부서로부터 독립된 위치에서 업무를 수행하고 있습니다. 감사는 필요 시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고받을 수 있으며 감사인으로서의 독립성을 충분히 확보하고 있습니다. 또한 감사의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위하여 당사의 정관에 다음과 같은 규정을 두고 있습니다.&cr

정관 제49조(감사의 직무와 의무)

① 감사는 회사의 회계와 업무를 감사한다. ② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. ④ 제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다. ⑤ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다. ⑥ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. ⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다. ⑧ 감사에 대해서는 정관 제38조 제3항과 제39조의 2의 규정을 준용한다.

라. 감사의 주요활동 내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결&cr여부	비고
1	2018.02.01	제27기 재무제표 확정 승인의 건	가결	-
2	2018.02.23	신한 디에스INT 법인 연대보증의 건	가결	-
3	2018.03.07	정기주주총회소집의 건	가결	-
4	2018.03.19	제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 발행의 건	가결	-
5	2018.03.22	제27기 정기주주총회	가결	-
6	2018.04.06	외부감사인선임의 건	가결	-
7	2018.04.27	신규 시설투자 중단의 건	가결	-
8	2018.09.28	임시 주주총회 개최의 건	가결	-

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 집중투표제의 배제여부&cr 당사는 보고서 작성기준일 현재 집중투표 제를 배제하고 있으며 당사 정관에 기재된 내용은 다음과 같습니다.

정관 제 35조(이사의 선임)
③ 2인 이상의 이사를 선임하는 경우 상법 제382조의2에서 규정하는 집중투표제는 적용하지 아니한다.

나. 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부

당사는 보고서 작성기준일 현재 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하고 있지 않습니다.&cr

다. 소수주주권의 행사여부

당사는 보고서 작성기준일 현재 소수주주권이 행사되었던 사실이 없습니다.

VII. 주주에 관한 사항

최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

김명환본인보통주10,754,11026.8410,754,11026.84-허용순처보통주2,394,7655.982,394,7655.98-김유리자보통주664,9751.66664,9751.66-김제리자보통주480,0001.2480,0001.2-기차영사위보통주48,0000.1248,0000.12-이수인임원보통주43,2000.1100-덕신하우징자기주식보통주1,650,5204.121,650,5204.12-보통주16,035,57040.0315,992,37039.92-------

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

&cr 2. 최대주주 변동 현황&cr

가. 최대주주 관련 주요사항

성명	직위	일자	주요 경력
김명환	사내이사	1962년 02월	홍북초등학교 졸업
1980년 01월	덕신상사 창업
1980년 01월 ~ 2009년 12월	(주)덕신하우징 대표이사
2011년 06월 ~ 2013년 11월	(주)덕신스틸 대표이사
2013년 12월 ~ 현재	(주)덕신하우징 사내이사

&cr 나. 최대주주 변동내역&cr 설립 이후 공시서류 작성기준일 현재까지 당사의 최대주주는 김명환으로, 설립 이후 최대주주가 변동된 사실이 없습니다.&cr

◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

&cr 3. 주식의 분포 &cr

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

주식 소유현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

김명환10,754,11026.84허용순2,394,7655.98--

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 소액주주현황 2017년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

3,19899.63%19,011,42847.46%

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황

임원 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

김명환남1951.01이사등기임원상근총괄62.02 홍북초등학교졸&cr 80.1 덕신상사 창업&cr 80.1~'09.12 덕신하우징대표10,754,110-27년11개월2019.03.27김용회남1969.01대표이사등기임원상근총괄90.2 인하공전 조선과졸업&cr 94.1~’96.7 한라중공업&cr 96.8~’00.6 신성건설--14년1개월2020.03.24이만기남1962.11상무미등기임원상근품질인하대학교 물리학과 졸업&cr 88.7~'98.6 삼성반도&cr 98.7~'16.08 삼성디스플레이--2년1개월-최영복남1969.10이사등기임원상근생산총괄95.2 충남대 경영학과졸업&cr 95.3~'98.4 삼천리 M&C&cr 98.5~'05.6 ㈜ HUMUS&cr 05.7~'07.10 비씨건설㈜--7년5개월2020.03.22서희열남1953.07사외등기임원비상근　-86.8 건국대학원 경영학 박사&cr 90.3~현재 강남대세무학과 교수--4년9개월2019.03.23김용민남1952.09감사등기임원상근감사74.2 서울대학교 경제학과 졸업&cr 06.6 조달청장 &cr 07.7 대통령 경제보좌관&cr 07.12 감사원 감사위원&cr 09.6 인천재능대학교 회계경영학과 교수&cr 15.7 국무총리 조세심판원 비상임조세심판관--1년6개월2020.03.23

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

직원 현황

2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

데크남259---2593.79,032,59334,875-데크여27---274.5751,02927,816-286---2864.19,783,62234,208-

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 천원) 이사41,500,000승인인 : 2018년 03월 22일감사1200,000승인인 : 2018년 03월 22일합계51,700,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원) 5 646,973 129,395-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 천원) 3586,973195,658-130,00030,000-----130,00030,000-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : )

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법

- 해당사항 없음

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2018년 09월 30일(단위 : 천원, 주, %)

(기준일 :	)

DUCKSHIN HOUSING&crVIETNAM CO., LTD.(비상장)2015.04.17종속기업&cr해외투자4,444,603-1004,444,603----1004,444,6038,742,2092,039,034-1004,444,603----1004,444,6038,742,2092,039,034

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등&cr 공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. &cr &cr 2. 대주주등과의 영업양수도 등

공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.&cr

3. 대주주와의 영업거래 &cr 공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.&cr &cr 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 &cr&cr 가. 특수관계자 현황&cr

구 분	회사명
종속기업	DUCKSHIN HOUSING VIETNAM CO., LTD.
기타특수관계자	디에스인터내셔널(주)
(주)디에스엘
티앤에스슈퍼데크(주)

&cr 나. 이해관계자와의 매출ㆍ매입거래

(단위: 천원)

구 분	회사명	매출	임대료 수익	매입
기타특수관계자	디에스인터내셔널(주)	296,331	21,356	1,523,992
(주)디에스엘	5,152	-	3,513,649
티앤에스슈퍼데크(주)	438,023	-	-
합 계		739,506	21,356	5,037,641

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr1. 공시사항의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황&cr

가. 공시사항의 진행ㆍ변경상황 &cr 당사는 공시서류 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.&cr&cr 나. 주주총회 의사록 요약

일자	구분	내 용	가결여부	비고
13.03.28	정기 주주총회	-. 제22기 재무제표 및 이익잉여금처분계산서 승인의 건&cr-. 정관 일부 변경의 건&cr-. 이사 선임의 건&cr-. 당기 이사 보수한도 승인의 건&cr-. 당기 감사 보수한도 승인의 건	가결	-
13.12.19	임시주주총회	-. 정관 일부 변경의 건&cr-. 이사 선임의 건	가결	-
14.03.28	정기 주주총회	-. 제23기 재무제표 및 이익잉여금처분계산서 승인의 건&cr-. 정관 일부 변경의 건&cr-. 이사 선임의 건&cr-. 감사 선임의 건&cr-. 이사 보수한도 승인의 건&cr-. 감사 보수한도 승인의 건	가결	-
15.03.27	정기 주주총회	-. 제24기 재무제표 및 이익잉여금처분계산서 승인의 건&cr-. 정관 일부 변경의 건&cr-. 이사 선임의 건&cr-. 감사 선임의 건&cr-. 이사 보수한도 승인의 건&cr-. 감사 보수한도 승인의 건	가결	-
16.03.25	정기주주총회	- 제 25기 재무제표 및 이익잉여금 처분계산서 승인의 건&cr-.이사 선임의 건&cr-.이사 보수한도 승인의 건&cr-.감사 보수한도 승인의 건	가결	-
17.03.24	정기주주총회	-제26기(2016년1월1일~2016년12월31일)재무제표 승인의 건&cr-이사 선임의 건&cr-감사선임의 건 &cr-정관 일부 변경의 건 (주식분할)&cr-이사 보수한도 승인의 건&cr-감사 보수한도 승인의 건	가결	-
18.03.22	정기주주총회	-제27기(2017년1월1일~2017년12월31일)재무제표 승인의 건&cr-이사 선임의 건&cr-이사 보수한도 승인의 건&cr-감사 보수한도 승인의 건	가결

&cr 2. 우발채무 등&cr &cr가. 중요한 소송사건&cr

1)소송의 개요&cr - 사건번호 : 2014가합571828 &cr - 사건명 : 특허권침해금지 등 청구의 소&cr - 원고 : 주식회사 덕신하우징&cr - 피고 : 동아에스텍 주식회사&cr - 소 제기일 : 2014년10월02일&cr - 원고소가 : 200,000,000원&cr&cr2)소송의 내용

당사의 '에코데크' 는 많은 시간과 노력을 투자하여 2013년 2월에 특허청으로부터 특허권(등록번호:10-1237323)을 획득한 제품으로 콘크리트 타설 시 강판을 용이하게 분리, 회수하여 재활용할 수 있고, 하부면의 크랙 및 누수 여부 확인이 용이하여 건축물의 안정성과 내구성을 크게 증대시켰으며 제품 출시와 더불어 큰 성공을 거두었습니다.

그 중 특허를 받은 핵심기술인 스페이서는 '에코데크’의 생산성과 구조 안전성을 향상시키고, 하현재와의 용접 작업을 용이하게 하면서도 그 품질을 향상시킬 수 있도록 설계된 기술입니다.

동아에스텍은 당사의 '에코데크’ 제품이 데크플레이트 시장에서 상업적 성공을 거두자 그 기술을 그대로 적용한 강판 탈형 데크플레이트(제품명: 이지데크)를 제조, 판매하기 시작했다. 특히 동아에스텍의 '이지데크(강판탈형)’ 제품의 스페이서는 탈형 기술의 핵심인 '에코데크’의 스페이서 구성(헤드, 몸체) 및 원리(용접, 볼트 접합)가 거의 동일하다 볼 수 있습니다.

따라서 동아에스텍이 '이지데크(강판탈형)’ 제품을 생산, 판매하는 등의 행위는 당사의 특허권을 침해하는 행위에 간주됩니다. 이에 당사는 동아에스텍의 '강판 탈형 데크(제품명: 이지데크)’에 대하여 제품의 생산, 사용, 양도, 대여, 수입하거나 그 제품의 양도 또는 대여의 청약(양도 또는 대여를 위한 전시 포함)을 금지하며, 본점 및 공장, 창고, 영업소에 보관중인 '이지데크(강판탈형)’제품과 그 제조설비 시설 등 일체를 폐기하라는 특허권 침해금지 청구소송을 제기하였습니다. &cr&cr본건과 관련하여 동아에스텍에서는 특허심판원에 권리범위 미포함과 관련된 소를 제기하였으나 1심에서 당사 일부 승소 판결을 내린바 있으나, 2심에서는 패소하여 현재 대법원 상고 중에 있습니다.&cr

나. 지급보증 현황

(단위: 천원)

구분	보증기관	보증제공처	당분기	전기
연대보증	신한은행	디에스인터내셔널㈜	2,670,480	-

&cr3. 제재현황 등 그 밖의 상황&cr&cr 가. 제재현황 &cr 당사는 공시서류 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다&cr&cr 나. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 &cr 2018년 11월 09일 제28기 임시주주총회를 개최합니다. 사업 목적 추가 (태 양광 발전업)로 정관 일부 변경의 건입니다.

4. 합병등의 사후정보&cr

당사는 2011년 06월 01일자로 스틸유통사업 부문을 인적분할하여 ㈜덕신스틸을 설립하였습니다. 분할과 관련하여 구체적 내용은 다음과 같습니다.

분할 신설회사명	소재지	대표이사	분할일자	비고
㈜덕신스틸	전라북도 군산시 외항로 1169	김명환	2011년 06월 01일	인적분할
구체적 내용
분할회사(㈜덕신하우징)가 영위하는 사업 중 스틸사업부문을 분할하여 분할신설회사를 설립하고, 분할회사의 주주가 분할 신주배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할신설회사의 주식을 배정받는 인적분할방식으로 분할후 기존의 분할회사는 존속하는 형태입니다. 분할 비율은 1주당 존속회사 0.6주, 분할회사 0.4주였습니다.

주1) ㈜덕신스틸의 대표이사로 취임했던 김명환은 당사의 최대주주입니다.&cr주2) ㈜덕신스틸은 철강유통 경기 악화 등으로 인한 실적 부진으로, 2013년 11월 28일자에 청산되었습니다.&cr&cr 분할의 목적은 데크사업부문과 스틸사업부문을 분리함으로써 각각의 시장에 대한 전문성을 강화하고, 각 사업부문의 독립적인 의사결정과 객관적인 성과평가 및 브랜드 가치 증대를 통해 경영 효율화를 제고하기 위함이었습니다.

[분할 후 주요 재무사항의 예측치 및 실적]
(단위 : 천원)

대상회사	계정과목	예측			실적						비고
1차연도	2차연도	3차연도	1차연도		2차연도		3차연도
2011년		2012년		2013년
실적	괴리율	실적	괴리율	실적	괴리율
㈜덕신하우징	매출액	94,263	97,632	97,735	97,749	(3.70%)	95,325	2.36%	104,433	(6.85%)
영업이익	8,157	9,522	9,866	3,494	57.16%	8,873	6.82%	13,474	(36.57%)
당기순이익	3,900	6,021	6,622	3,174	18.63%	6,473	(7.51%)	11,718	(76.94%)
㈜덕신스틸	매출액	53,940	51,830	20,100	44,157	18.14%	44,109	14.90%	15,348	23.64%
영업이익	1,899	1,088	402	(2,321)	222.24%	(3,565)	427.54%	(588)	246.27%
당기순이익	1,246	518	201	(4,959)	497.99%	(4,688)	1,004.50%	(547)	372.14%

2011년 이후 철강 유통 가격의 지속적인 하락에 따라 철강을 원재료로 완제품을 제조하는 당사의 실적이 크게 호전된 반면, 철강유통사업을 주로 영위하는 ㈜덕신스틸의 실적은 당초 예측치보다 크게 악화되었습니다. 결국 계속되는 철강유통 경기의 악화로 인해 2013년 11월 28일자로 ㈜덕신스틸은 청산하였습니다.&cr

5. 중소기업기준 확인서&cr

중소기업확인서.jpeg 중소기업확인서

&cr견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2018년 09월 30일)	(단위 : 천원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl 18_공모자금의사용내역

공모자금의 사용내역

2018년 09월 30일(단위 : 천원)

(기준일 :	)

기업공개&cr(코스닥상장)2014년 07월 28일1)시설자금 : 9,960,000&cr2)차입금 상환 : 15,447,796&cr3)합계 : 25,407,79625,407,7961)시설자금 : 7,041,690&cr2)차입금 상환 : 18,366,107&cr3)합계 : 25,407,79625,407,796시설자금 사용은 설비투자 등까&cr지 상당기간 소요되었기에 2&cr016년말까지 순차적으로 진행&cr되었으며, 차입금상환에 사용되&cr는 공모자금은 환위험 회피를 &cr위하여 추가로 사용하였습니다.

| 구 분 | 납입일 | 증권신고서 등의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

사모자금의 사용내역

2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

제1회 무기명식 이권부&cr 무보증 사모 전환사채2018년 04월 02일시설자금 및&cr운영자금10,000시설자금 및&cr운영자금10,000-

| 구 분 | 납입일 | 주요사항보고서의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

외국지주회사의 자회사 현황&cr- 해당사항없음

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl

◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

- 해당사항 없음

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없음