Dualtap Co., Ltd.

Quarterly Report • May 12, 2023

 第３四半期報告書_20230512110628

【表紙】

【提出書類】	四半期報告書
【根拠条文】	金融商品取引法第24条の４の７第１項
【提出先】	関東財務局長
【提出日】	2023年５月12日
【四半期会計期間】	第17期第３四半期（自　2023年１月１日　至　2023年３月31日）
【会社名】	株式会社デュアルタップ
【英訳名】	Dualtap Co., Ltd.
【代表者の役職氏名】	代表取締役社長　　臼井　貴弘
【本店の所在の場所】	東京都品川区西品川一丁目１番１号
【電話番号】	03-6893-0001
【事務連絡者氏名】	取締役財務経理部長　今泉　裕子
【最寄りの連絡場所】	東京都品川区西品川一丁目１番１号
【電話番号】	03-6893-0001
【事務連絡者氏名】	取締役財務経理部長　今泉　裕子
【縦覧に供する場所】	株式会社東京証券取引所 （東京都中央区日本橋兜町２番１号）

E32468 34690 株式会社デュアルタップ Dualtap Co., Ltd. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP true CTE 2022-07-01 2023-03-31 Q3 2023-06-30 2021-07-01 2022-03-31 2022-06-30 1 false false false E32468-000 2023-05-12 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E32468-000 2021-07-01 2022-06-30 E32468-000 2023-01-01 2023-03-31 E32468-000 2022-01-01 2022-03-31 E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:SalesSupportBusinessReportableSegmentsMember E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:SalesSupportBusinessReportableSegmentsMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesWithFullVotingRightsOtherMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:SharesLessThanOneUnitMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E32468-000 2023-03-31 jpcrp_cor:Row1Member E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:RealEstateManagementReportableSegmentsMember E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:OverseasRealEstateReportableSegmentsMember E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:OverseasRealEstateReportableSegmentsMember E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:RealEstateManagementReportableSegmentsMember E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:RealEstateSalesReportableSegmentsMember E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp040300-q3r_E32468-000:RealEstateSalesReportableSegmentsMember E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp_cor:ReconcilingItemsMember E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 jpcrp_cor:ReportableSegmentsMember E32468-000 2023-05-12 E32468-000 2023-03-31 E32468-000 2022-07-01 2023-03-31 E32468-000 2022-03-31 E32468-000 2021-07-01 2022-03-31 E32468-000 2022-06-30 xbrli:pure iso4217:JPY iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:shares

 第３四半期報告書_20230512110628

第一部【企業情報】

第１【企業の概況】

１【主要な経営指標等の推移】

|     |     |     |     |     |

| --- | --- | --- | --- | --- |
| 回次 | | 第16期

第３四半期

連結累計期間 | 第17期

第３四半期

連結累計期間 | 第16期 |
| 会計期間 | | 自2021年７月１日

至2022年３月31日 | 自2022年７月１日

至2023年３月31日 | 自2021年７月１日

至2022年６月30日 |
| 売上高 | （千円） | 6,470,470 | 6,759,962 | 10,756,498 |
| 経常利益又は経常損失（△） | （千円） | △46,258 | 320,814 | 95,393 |
| 親会社株主に帰属する四半期(当期)純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△） | （千円） | △41,405 | 211,346 | 57,754 |
| 四半期包括利益又は包括利益 | （千円） | △43,879 | 212,619 | 51,845 |
| 純資産額 | （千円） | 1,949,980 | 2,219,346 | 2,046,789 |
| 総資産額 | （千円） | 6,268,861 | 4,686,709 | 5,034,147 |
| １株当たり四半期(当期)純利益又は１株当たり四半期純損失（△） | （円） | △12.06 | 61.57 | 16.83 |
| 潜在株式調整後１株当たり四半期（当期）純利益 | （円） | － | 61.53 | 16.80 |
| 自己資本比率 | （％） | 31.0 | 47.2 | 40.5 |

回次		第16期 第３四半期 連結会計期間	第17期 第３四半期 連結会計期間
会計期間		自2022年１月１日 至2022年３月31日	自2023年１月１日 至2023年３月31日
---	---	---	---
１株当たり四半期純利益又は １株当たり四半期純損失(△)	（円）	26.04	△17.97

（注）１．当社は四半期連結財務諸表を作成しておりますので、提出会社の主要な経営指標等の推移については記載しておりません。

２．第16期第３四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。 

２【事業の内容】

当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容について、重要な変更はありません。

なお、当社グループは2022年9月1日付で、G7 PROPERTIES SDN.BHDの株式を新たに取得し、2022年9月30日をみなし取得日として連結子会社としています。 

 第３四半期報告書_20230512110628

第２【事業の状況】

１【事業等のリスク】

当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。 

２【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】

文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において判断したものであります。

(1）経営成績の状況

当第３四半期連結累計期間（2022年７月１日～2023年３月31日）における日本経済は、新型コロナウィルス感染症の影響により行動制限が緩和され、社会経済活動が正常化に向かい始めました。今後、更なる経済活動の正常化により景気回復が期待されますが、長期化するロシアによるウクライナ侵攻等の地政学リスクなどによる世界的な物価上昇や金融引締政策等、今後様々な動向に注視していく必要があると考えております。

首都圏の新築マンション市場は、2023年４月18日に発表された「首都圏新築マンション市場動向2022年(2022年４月～2023年３月)」（株式会社不動産経済研究所）によると、新規供給戸数は２万8,632戸と前年比で12.9％減、東京23区は１万692戸と（同18.8％減）となりました。１戸当たりの平均価格は6,907万円と前年比8.6％増加となっております。また、2023年４月18日に発表された「首都圏不動産流通市場の動向」（東日本不動産流通機構）によると、首都圏における中古マンションの成約率は前年度比6.5％減少となっておりますが、平米単価は11.7％の上昇となっております。

当社グループの属する資産運用型マンション市場での動向は、４月24日発表の「全国主要都市の(賃貸マンション・アパート)募集家賃動向」（アットホーム株式会社）において、首都圏を含む７都市で募集家賃が上昇したと発表されております。東京23区では、人口が再び転入超過となっており、入居率は高水準を維持しております。今後も賃貸マンションの需給のバランスが急激に変化することは想定されず、賃料や入居率の大幅な変化はなく、マンションの資産性は維持されるものと考えられます。

このような事業環境の中、当社グループは、「23区・駅近・高機能マンション」をコンセプトに、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」の開発・分譲を行ってまいりました。真に価値ある商品を提供するとともに、資産運用中のバリューアップに貢献する様々なオペレーションを展開してまいりました。その結果、「XEBEC（ジーベック）」シリーズは、投資商品としての資産価値を向上させ、安定収入が見込めるマンションブランドとして、全国の投資家より高い評価をいただいております。

以上の結果、当第３四半期連結累計期間は、売上高67億59百万円（前年同期比4.5％増）、営業利益３億48百万円（前年同期は営業損失１億17百万円）、経常利益３億20百万円（前年同期は経常損失46百万円）、親会社株主に帰属する四半期純利益２億11百万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失41百万円）となりました。

なお、当社グループの主力事業である不動産販売事業における収益物件の販売は、顧客への物件引渡しをもって売上が計上されます。そのため、物件の竣工や引渡しのタイミングにより四半期ごとの業績に偏重が生じる傾向があります。

セグメントの業績は次のとおりであります。

（不動産販売事業）

不動産販売事業においては、資産運用型マンション「XEBEC（ジーベック）」に加え、中古マンションを取り扱ってまいりました。個人投資家だけでなく、私募REITへ販売する等、販売チャネル及び顧客層の拡大に努めてまいりました。

以上の結果、売上高57億44百万円（前年同期比4.8％増）、セグメント利益３億18百万円（前年同期はセグメント損失77百万円）となりました。

（不動産管理事業）

不動産管理事業は、賃貸管理事業及び建物管理事業より構成されております。賃貸管理においては、募集賃料の見直し及び空室率の低減に注力し、管理物件の資産性向上を図ってまいりました。建物管理においては、当社が分譲した物件以外の新規契約獲得を推進してまいりました。

以上の結果、売上高８億19百万円（前年同期比0.7％増）、セグメント利益47百万円（前年同期はセグメント損失12百万円）となりました。

（海外不動産事業）

海外不動産事業においては、マレーシア国内の建物管理事業では、住宅だけでなく商業施設等の管理推進を図

り、管理戸数が１万戸を超えました。海外の富裕層等への「XEBEC（ジーベック）」の分譲や企業の海外進出支援

に関しては、感染症対策による渡航制限等により営業活動が一部制限されておりました。

マレーシア国内では、第１四半期連結会計期間において、G7 PROPERTIES SDN.BHDの株式を新たに取得し、住宅や商業施設等の建物管理事業の拡大を推進しました。また、飲料メーカー(KIIVA社)とのマレーシア合弁事業は、ほぼ計画通りに進捗しております。

以上の結果、売上高１億56百万円（前年同期比8.5％増）、セグメント損失17百万円（前年同期はセグメント損失24百万円）となりました。

（営業支援事業）

営業支援事業においては、法人向けに営業活動全体のコンサルティング事業を行っております。主に製造、技術等に経営資源を集中している企業に対して、営業戦略の立案、営業人員の採用、ターゲット企業の選定から企業へのアプローチや営業代行等、コンサルティングから現場レベルのBPO（ビジネスプロセスアウトソーシング）まで総合的な支援を行っております。

以上の結果、売上高39百万円（前年同期比30.8％増）、セグメント損失５百万円（前年同期はセグメント損失９百万円）となりました。

(2）財政状態に関する説明

（資産）

当第３四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末から３億47百万円減少し46億86百万円となりました。総資産の減少の主な要因は、前期より開発中であった物件が竣工したことにより仕掛販売用不動産が３億77百万円減少したことによるものであります。

（負債）

当第３四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末から５億19百万円減少し24億67百万円となりました。負債の減少の主な要因は、長期借入金（１年内返済予定の長期借入金含む）が３億68百万円減少し、短期借入金が１億87百万円減少したことによるものであります。

（純資産）

当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末から１億72百万円増加し22億19百万円となりました。純資産の増加の主な要因は、利益剰余金が、期末配当金の支払いにより41百万円減少する一方、親会社株主に帰属する四半期純利益を２億11百万円計上したことによるものであります。

以上の結果、自己資本比率は47.2％となりました。

(3）経営方針・経営戦略等

当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。

(4）優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題

当第３四半期連結累計期間において、当社グループが優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題について重要

な変更はありません。

(5）研究開発活動

該当事項はありません。 

３【経営上の重要な契約等】

当第３四半期連結会計期間において、経営上の重要な契約等の決定又は締結等はありません。 

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第３【提出会社の状況】

１【株式等の状況】

（１）【株式の総数等】

①【株式の総数】

種類	発行可能株式総数（株）
普通株式	10,080,000
計	10,080,000

②【発行済株式】

種類	第３四半期会計期間末現在発行数（株） （2023年３月31日）	提出日現在発行数（株） （2023年５月12日）	上場金融商品取引所名又は登録認可金融商品取引業協会名	内容
普通株式	3,433,500	3,433,500	東京証券取引所 スタンダード市場	単元株式数　100株
計	3,433,500	3,433,500	－	－

（注）提出日現在発行数には、2023年５月１日からこの四半期報告書提出日までの新株予約権の行使により発行された株式数は含まれておりません。 

（２）【新株予約権等の状況】

①【ストックオプション制度の内容】

該当事項はありません。

②【その他の新株予約権等の状況】

該当事項はありません。

（３）【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】

該当事項はありません。

（４）【発行済株式総数、資本金等の推移】

年月日	発行済株式 総数増減数 （株）	発行済株式 総数残高 （株）	資本金増減額 （千円）	資本金残高 （千円）	資本準備金 増減額 （千円）	資本準備金 残高 （千円）
2023年１月１日～ 2023年３月31日	－	3,433,500	－	217,457	－	151,253

（５）【大株主の状況】

当四半期会計期間は第３四半期会計期間であるため、記載事項はありません。 

（６）【議決権の状況】

当第３四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できないため、記載することができないことから、直前の基準日（2022年12月31日）に基づく株主名簿による記載をしております。 

①【発行済株式】

				2022年12月31日現在
区分	株式数（株）		議決権の数（個）	内容
無議決権株式		－	－	－
議決権制限株式（自己株式等）		－	－	－
議決権制限株式（その他）		－	－	－
完全議決権株式（自己株式等）	普通株式	400	－	－
完全議決権株式（その他）	普通株式	3,432,200	34,322	権利内容に何ら限定のない当社における標準となる株式であり、単元株式数は100株であります。
単元未満株式	普通株式	900	－	－
発行済株式総数		3,433,500	－	－
総株主の議決権		－	34,322	－

②【自己株式等】

				2022年12月31日現在
所有者の氏名又は名称	所有者の住所	自己名義所有 株式数（株）	他人名義所有 株式数（株）	所有株式数の 合計（株）	発行済株式総数に対する所有株式数の割合 （％）
株式会社デュアルタップ	東京都品川区西品川 一丁目１番１号	400	－	400	0.01
計	－	400	－	400	0.01

２【役員の状況】

該当事項はありません。 

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第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（2007年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

２．監査証明について

当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2023年１月１日から2023年３月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年７月１日から2023年３月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、東邦監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第３四半期連結会計期間 (2023年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	855,289	691,367
営業未収入金	58,230	64,630
販売用不動産	1,595,797	1,785,805
仕掛販売用不動産	1,989,906	1,612,300
前渡金	67,214	1,800
未収入金	23,644	27,055
その他	51,494	114,986
貸倒引当金	△6,181	△8,604
流動資産合計	4,635,396	4,289,342
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	23,342	22,224
土地	7,244	7,244
リース資産（純額）	87,035	74,171
その他（純額）	5,999	2,920
有形固定資産合計	123,622	106,560
無形固定資産
のれん	77,913	92,318
その他	3,402	1,433
無形固定資産合計	81,316	93,752
投資その他の資産
差入保証金	111,281	116,321
投資有価証券	32,419	31,683
その他	50,112	49,048
投資その他の資産合計	193,812	197,053
固定資産合計	398,751	397,366
資産合計	5,034,147	4,686,709

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年６月30日)	当第３四半期連結会計期間 (2023年３月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	50,849	45,323
短期借入金	189,400	2,186
１年内償還予定の社債	20,000	20,000
１年内返済予定の長期借入金	1,434,909	5,952
リース債務	24,569	21,965
未払金	55,426	72,760
未払法人税等	22,881	106,407
前受金	83,274	66,483
その他	111,532	106,563
流動負債合計	1,992,844	447,642
固定負債
社債	30,000	20,000
長期借入金	856,799	1,916,943
受入保証金	59,173	52,682
リース債務	22,528	6,585
資産除去債務	23,128	23,175
繰延税金負債	2,474	333
その他	409	－
固定負債合計	994,513	2,019,719
負債合計	2,987,357	2,467,362
純資産の部
株主資本
資本金	217,305	217,457
資本剰余金	151,101	151,253
利益剰余金	1,680,922	1,851,891
自己株式	△336	△336
株主資本合計	2,048,993	2,220,265
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	602	△278
為替換算調整勘定	△8,406	△6,261
その他の包括利益累計額合計	△7,803	△6,540
新株予約権	5,600	5,600
非支配株主持分	－	22
純資産合計	2,046,789	2,219,346
負債純資産合計	5,034,147	4,686,709

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2023年３月31日)
売上高	6,470,470	6,759,962
売上原価	5,754,003	5,721,478
売上総利益	716,466	1,038,484
販売費及び一般管理費	834,173	689,993
営業利益又は営業損失（△）	△117,706	348,490
営業外収益
受取利息及び配当金	677	26
助成金収入	1,003	3,100
補助金収入	－	5,470
違約金収入	149,886	－
その他	10,114	1,501
営業外収益合計	161,681	10,098
営業外費用
支払利息	54,849	20,391
支払手数料	35,092	12,843
その他	291	4,539
営業外費用合計	90,233	37,774
経常利益又は経常損失（△）	△46,258	320,814
特別利益
新株予約権戻入益	400	－
特別利益合計	400	－
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）	△45,858	320,814
法人税、住民税及び事業税	6,736	111,210
法人税等調整額	△11,189	△1,752
法人税等合計	△4,452	109,458
四半期純利益又は四半期純損失（△）	△41,405	211,356
非支配株主に帰属する四半期純利益	－	9
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	△41,405	211,346

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年７月１日 　至　2022年３月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年７月１日 　至　2023年３月31日)
四半期純利益又は四半期純損失（△）	△41,405	211,356
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	1,059	△881
為替換算調整勘定	△3,534	2,144
その他の包括利益合計	△2,474	1,263
四半期包括利益	△43,879	212,619
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	△43,879	212,609
非支配株主に係る四半期包括利益	－	9

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

（連結の範囲の重要な変更）

AKINITI MANAGEMENT SDN.BHD.は、重要性が増したため、G7 PROPERTIES SDN.BHD.は、株式を新たに取得したため、第１四半期連結会計期間より連結の範囲に含めております。

なお、みなし取得日を2022年９月30日としているため、第１四半期連結会計期間は貸借対照表のみ連結し、第２四半期連結会計期間より損益計算書についても連結しております。

（会計方針の変更）

「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これにより、「時価の算定に関する会計基準の適用指針」の適用による四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自  2021年７月１日 至  2022年３月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自  2022年７月１日 至  2023年３月31日）
減価償却費	19,586千円	18,496千円
のれんの償却額	9,739	12,421

（株主資本等関係）

前第３四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2022年３月31日）

１．配当金支払額

決議年月日	株式の種類	配当の原資	配当金の総額	1株当たり 配当額	基準日	効力発生日
2021年９月29日 定時株主総会	普通株式	利益剰余金	39,473千円	11.50円	2021年６月30日	2021年９月30日

２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

３．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。

当第３四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2023年３月31日）

１．配当金支払額

決議年月日	株式の種類	配当の原資	配当金の総額	1株当たり 配当額	基準日	効力発生日
2022年９月29日 定時株主総会	普通株式	利益剰余金	41,188千円	12.00円	2022年６月30日	2022年９月30日

２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

３．株主資本の金額の著しい変動

該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

前第３四半期連結累計期間（自　2021年７月１日　至　2022年３月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位：千円）
	報告セグメント					調整額 (注)１	四半期 連結損益計算書 計上額(注)２
	不動産販売 事業	不動産管理 事業	海外不動産 事業	営業支援 事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	5,482,551	212,840	144,260	30,003	5,869,655	－	5,869,655
その他の収益（注）３	－	600,814	－	－	600,814	－	600,814
外部顧客への売上高	5,482,551	813,654	144,260	30,003	6,470,470	－	6,470,470
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	3,935	－	－	3,935	△3,935	－
計	5,482,551	817,590	144,260	30,003	6,474,406	△3,935	6,470,470
セグメント利益又は損失(△)	△77,015	△12,731	△24,180	△9,719	△123,646	5,940	△117,706

（注）１．セグメント利益又は損失の調整額5,940千円は、セグメント間取引消去5,940千円であります。

２．セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

３．その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。

当第３四半期連結累計期間（自　2022年７月１日　至　2023年３月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

						（単位：千円）
	報告セグメント					調整額 (注)１	四半期 連結損益計算書 計上額(注)２
	不動産販売 事業	不動産管理 事業	海外不動産 事業	営業支援 事業	計
売上高
顧客との契約から生じる収益	5,744,570	216,317	156,593	39,247	6,156,728	－	6,156,728
その他の収益（注）３	－	603,234	－	－	603,234	－	603,234
外部顧客への売上高	5,744,570	819,551	156,593	39,247	6,759,962	－	6,759,962
セグメント間の内部売上高又は振替高	－	2,014	－	－	2,014	△2,014	－
計	5,744,570	821,566	156,593	39,247	6,761,977	△2,014	6,759,962
セグメント利益又は損失(△)	318,112	47,130	△17,329	△5,225	342,688	5,802	348,490

（注）１．セグメント利益又は損失の調整額5,802千円は、セグメント間取引消去5,802千円であります。

２．セグメント利益又は損失は四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

３．その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

該当事項はありません。 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。  

（１株当たり情報）

１株当たり四半期純利益又は１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間 （自　2021年７月１日 至　2022年３月31日）	当第３四半期連結累計期間 （自　2022年７月１日 至　2023年３月31日）
(１)１株当たり四半期純利益又は 　　１株当たり四半期純損失（△）	△12円06銭	61円57銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益又は 親会社株主に帰属する四半期純損失（△）（千円）	△41,405	211,346
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益 又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）（千円）	△41,405	211,346
普通株式の期中平均株式数（株）	3,432,452	3,432,758
(２)潜在株式調整後１株当たり四半期純利益	－	61円53銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純利益調整額(千円)	－	－
普通株式増加数（株）	－	2,229
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度から重要な変動があったものの概要	－	－

（注）前第３四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式は存在するものの１株当たり四半期純損失であるため記載しておりません。

（重要な後発事象）

該当事項はありません。 

２【その他】

該当事項はありません。

 第３四半期報告書_20230512110628

第二部【提出会社の保証会社等の情報】

該当事項はありません。