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Capital/Financing Update • Apr 16, 2020

동부건설/타인에대한채무보증결정/(2020.04.16)타인에대한채무보증결정

타인에 대한 채무보증 결정

1. 채무자
- 회사와의 관계
2. 채권자
3. 채무(차입)금액(원)
4. 채무보증내역	채무보증금액(원)
자기자본(원)		422,551,938,373
자기자본대비(%)		17.04
대규모법인여부		미해당
채무보증기간	시작일	-
종료일	-
5. 채무보증 총 잔액(원)
6. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부	참석(명)
불참(명)		-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 본 채무보증은 (주)더파크의 대구 두류동 공동주택 개발사업을 위한 PF 대출의 보증채무에 대한 연대보증을 주택도시보증공사에 제공하는 건입니다. - 상기4. 자기자본은 유가증권시장 공시규정 제2조 10항에 따라 산정된 금액입니다. - 상기4. 채무보증기간은 대출실행일부터 ABS 발행일로부터 35개월째 되는 날입니다. - 본 채무보증과 관련하여 당사 소유 주채무자 발행주식에 대해 주식근질권이 설정됩니다  . (담보제공재산의 장부가는 약 14억원입니다.) - 하기'채무자의 요약 재무상황'은 (주)더파크의 요약 재무상황이며, 당해연도는 2019년말 기준입니다.(단수차가 있습니다.)
※ 관련공시

【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)

구분	자산총계	부채총계	자본총계	자본금	매출액	당기순이익
당해 연도	78,236	78,812	-575	300	0	-356
전년도	344	563	-220	300	0	-311
전전년도	257	166	91	300	0	-209

[채무자별 채무보증 잔액]

채무자	관계	채무보증잔액(원)	채무보증기간	비고
(주)더파크	자회사	72,000,000,000	대출실행일~ ABS 발행일로부터 35개월째 되는 날	PF대출의 보증채무에 대한 연대보증
㈜한국토지신탁	-	61,093,130,000	입주자모집공고예정일부터 2021.12.31까지	분양보증 관련 연대보증
울산사이언스빌리지 지역주택조합	-	41,621,389,600	대출금 상환시까지 또는 채권금융기관의 1순위 근저당권 설정시까지	중도금 대출 관련 공동보증
주안7구역주택재건축정비사업 일반수분양자	-	24,441,552,000	대출일부터 주택도시보증공사 보증 기한까지	중도금대출 관련 연대보증
주안7구역주택재건축정비사업조합 및 수분양자	-	164,331,967,000	대출금 상환시까지 또는 채권금융기관의 1순위 근저당권 설정시까지	중도금대출 관련 공동보증
남악 센트레빌 오피스텔 수분양자	-	175,500,000,000	입주지정일부터 3개월 또는 '20년 6월 30일 중 먼저 도래하는 날	중도금대출 관련 연대보증
동두천 센트레빌 아파트 수분양자	-	70,980,000,000	최초 대출실행일로부터 25개월 또는 입주지정일부터 4개월 중 먼저 도래하는 날	중도금대출 관련 연대보증
㈜한국토지신탁	-	63,572,000,000	2018.09~2020.11	분양보증 관련 연대보증
우산동 센트레빌주상복합아파트 상가 및 오피스텔 수분양자	-	20,000,000,000	대출금 상환시까지	중도금대출 관련 연대보증
케이비부동산신탁(주)	-	34,200,000,000	대출금 상환시 또는 채권금융기관의 1순위 근저당권 설정시까지	중도금대출 관련 공동보증
(주)케이지엠씨개발	-	22,689,000,000	보증서발급일부터 건물소유권보존등기일까지	HUG 임대보증금보증 관련 연대보증
(주)케이티에스테이트	-	45,504,018,000	대출금 상환시 또는 채권금융기관의 1순위 근저당권 설정시까지	중도금대출 관련 공동보증
케이비부동산신탁(주)	-	74,772,110,400	2017.10~2019.11	분양보증 관련 연대보증
(주)케이티에스테이트	-	58,987,000,000	2017.06~2020.06	분양보증 관련연대보증
기타	-	81,579,202,880	-	기타(분양/중도금대출 등)채무보증

※ 관련 공시법규	자본시장법