DIRUI INDUSTRIAL CO.,LTD. — Capital/Financing Update 2015

Jun 1, 2015

长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购 宁波瑞源生物科技有限公司的股权项目 涉及的宁波瑞源生物科技有限公司

股东全部权益价值

资产评估报告

华信众合评报字［2015］第1020 号

北京华信众合资产评估有限公司

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长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书目录 第 1 页

长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购 宁波瑞源生物科技有限公司股权项目 涉及的宁波瑞源生物科技有限公司 股东全部权益价值 资产评估报告书

华信众合评报字［2015］第1020 号

目 录

注册资产评估师声明 ....................................................................................................................... 1 摘要 ..................................................................................................................................................... 2 资产评估报告书 ............................................................................................................................... 7 一、委托方、被评估单位及评估业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 .............. 7 二、评估目的 .................................................................................................................................. 24 三、评估对象和评估范围 ............................................................................................................ 24 四、价值类型及其定义 ................................................................................................................ 36 五、评估基准日 ............................................................................................................................. 36 六、评估依据 .................................................................................................................................. 36 七、评估方法 .................................................................................................................................. 39 八、评估程序实施过程和情况 ................................................................................................... 50 九、评估假设 .................................................................................................................................. 52 十、评估结论 .................................................................................................................................. 53 十一、特别事项说明 ..................................................................................................................... 56 十二、评估报告使用限制说明 ................................................................................................... 57 十三、评估报告日 ......................................................................................................................... 58 附件 ................................................................................................................................................... 60

评估机构：北京华信众合资产评估有限公司 联系电话：010-85867570 地 址：北京市朝阳区八里庄西里100号住邦2000 一号楼东区2005室 邮政编码：100025

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书声明 第 1 页

注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守 独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内 容是客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产及负债清单是由被评估单位申报并经其签章确认；提 供必要资料保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用评估报告是委托 方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事 方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。评估人员在评估过程 中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；我们已对评 估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其涉及资产法 律权属资料进行查验，并对已经发现的问题进行了如实披露。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件 的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事 项说明及其对评估结论的影响。

六、注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关 专业经验，本次评估过程中没有利用其他评估机构或专家的工作成果。

七、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发 表专业意见，并不承担相关当事方决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对 象可实现价格的保证。

八、注册资产评估师提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限 制说明。

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• 长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购 宁波瑞源生物科技有限公司股权项目 涉及的宁波瑞源生物科技有限公司 股东全部权益价值

• 资产评估报告书

华信众合评报字［2015］第1020 号

摘要

北京华信众合资产评估有限公司接受长春迪瑞医疗科技股份有限公司（以下简 称：迪瑞医疗）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则， 采用资产基础法和收益法的评估方法，按照必要的评估程序，对宁波瑞源生物科技有 限公司（以下简称：瑞源生物）股权涉及的瑞源生物公司股东全部权益价值，在 2014 年12 月31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

一、评估目的：根据长春迪瑞医疗科技股份有限公司与宁波瑞源生物科技有限公 司签署的《长春迪瑞医疗科技股份有限公司与宁波瑞源生物科技有限公司之合作意向 书》，长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购宁波瑞源生物科技有限公司的股权。

本次评估目的是反映宁波瑞源生物科技有限公司在评估基准日的股东全部权益的 市场价值，为长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购宁波瑞源生物科技有限公司的股 权提供价值参考。

二、评估对象和评估范围

• 1、本次评估对象为宁波瑞源生物公司在评估基准日的股东全部权益价值。

2、评估范围：截止2014 年12 月31 日瑞源生物公司经审计后的全部资产及相关 负债。资产类型包括流动资产、非流动资产和流动负债、非流动负债。上述资产及负 债经审计审定后的账面金额如下：

金额单位：人民币元

			金额单位：人民币元
项目名称	账面价值	项目名称	账面价值
流动资产	100,028,081.04	流动负债	10,969,851.39
固定资产	10,563,077.02
在建工程	19,777,659.18
无形资产	21,942,322.42
长期待摊费用	335,046.06

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 3 页

项目名称	账面价值	项目名称	账面价值
递延所得税资产	570,692.26
其他非流动资产	1,025,834.00	负债总额	10,969,851.39
资产总额	154,242,711.98	净资产	143,272,860.59

3、本次评估范围内的资产及负债已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）进行

了专项审计，并出具了无保留意见的《审计报告》（信会师报字[2015]第150997 号）。

三、价值类型

依据本次评估目的，确定本次估值的价值类型为市场价值。 四、评估基准日

本次评估的基准日为：2014 年12 月31 日。

五、评估方法：采用资产基础法和收益法进行评估。

六、评估结论

根据国家有关资产评估的法律、法规、规章和评估准则，本着独立、公正、科 学、客观的原则，履行了资产评估法定的和必要的程序，采用公认的评估方法， 经 实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出如下结论： （一）资产基础法评估结论：

采用资产基础法，在持续经营前提下，截至评估基准日2014 年12 月31 日，瑞 源生物公司纳入评估范围的资产：账面值15,424.27 万元，评估值48,723.65 万元， 与账面值相比，增值33,299.39 万元，增值率215.89%；负债：账面值1,096.99 万 元，评估值1,096.99 万元；净资产：账面值14,327.28 万元，评估值47,626.66 万 元，与账面值相比，增值33,299.39 万元，增值率232.42%。各类资产及负债的评估 结果如下表所示：

资产评估结果汇总表

评估基准日：2014 年12 月31 日

被评估单位：宁波瑞源生物科技有限公司 单位：人民币万元

	项目	账面价值	评估价值	增减值	增值率％
		A	B	**C=B-A **	D=C/A× 100%
1	流动资产	10,002.81	10,716.86	714.06	7.14
2	非流动资产	5,421.46	38,006.79	32,585.33	601.04
3	其中：可供出售金融资产	0.00	0.00	0.00	0.00
4	持有至到期投资	0.00	0.00	0.00	0.00
5	长期应收款	0.00	0.00	0.00	0.00

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 4 页

	项目	账面价值	评估价值	增减值	增值率％
		A	B	**C=B-A **	D=C/A× 100%
6	长期股权投资	0.00	0.00	0.00	0.00
7	投资性房地产	0.00	0.00	0.00	0.00
8	固定资产	1,056.31	1,384.34	328.04	31.06
9	在建工程	1,977.77	1,977.77	-	-
10	工程物资	0.00	0.00	0.00	0.00
11	固定资产清理	0.00	0.00	0.00	0.00
12	生产性生物资产	0.00	0.00	0.00	0.00
13	油气资产	0.00	0.00	0.00	0.00
14	无形资产	2,194.23	34,508.59	32,314.36	1,472.70
15	开发支出	-	-	-
16	商誉	-	-	-
17	长期待摊费用	33.50	33.50	-	-
18	递延所得税资产	57.07	-	-57.07	-100.00
19	其他非流动资产	102.58	102.58	-	-
20	资产总计	15,424.27	48,723.65	33,299.39	215.89
21	流动负债	1,096.99	1,096.99	-	-
22	非流动负债	-	-	-
23	负债合计	1,096.99	1,096.99	-	-
24	净资产（所有者权益）	14,327.28	47,626.66	33,299.39	232.42

（二）收益法评估结论：

采用收益法评估，被评估企业股东全部权益价值为121,893.60 万元，评估值较 账面值14,327.28 万元增值107,566.32 万元，增值率750.78%。

（三）评估结果分析及最终评估结论

1、评估结果的差异分析

本次评估采用收益法得出的股东全部权益价值为121,893.60 万元， 比资产基础 法测算得出的股东全部权益价值增值74,266.94 万元，增值率155.94%。两种评估方 法差异的原因主要是：

（1）资产基础法评估是以资产的成本重置为价值标准，反映的是资产投入(购建 成本)所耗费的社会必要劳动，这种购建成本通常将随着国民经济的变化而变化；

（2）收益法评估是以资产的预期收益为价值标准，反映的是资产的经营能力(获 利能力)的大小，这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用 等多种条件的影响。

综上所述，两种评估方法对应的评估结果会产生一定的差异。

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2、评估结论的选取：收益法评估结果较其净资产账面值增值较高，主要原因是 被评估企业收益的稳定增长，而推动其收益持续增长的动力既来自外部也来自内部， 主要体现在以下几个方面：

①外诊断行业发展前景良好我国体外诊断试剂行业现已具备一定的市场规模和基 础，正从产业导入期步入成长期，市场发展前景良好。2008-2012 年，中国体外诊断 市场规模增速显著高于全球平均水平，年复合增长率将保持在16％左右。2010 年我 国体外诊断市场规模为20.7 亿美元(约合136.8 亿元)，其中体外诊断仪器市场规模 为5.7 亿美元(约合37.8 亿元)，体外诊断试剂市场规模为15.0 亿美元(约合99 亿 元)。此外，根据McEvoy&Farmer 的市场调研报告，中国人均体外诊断费用（体外诊 断市场规模/人口数）约1.5 美元，而发达国家人均使用量达到25～30 美元，因此 中国体外诊断市场增长空间广阔，预计未来数年将保持15％～20％的增速。其主要 原因如下：1）随着中国医疗改革推进，三项医保覆盖率超过95%，带来诊疗人数的 的稳定增长（根据中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会的公告，2013 年，全 国医疗卫生机构总诊疗人次达73.1 亿人次，比上年增加4.2 亿人次，增长 6.1%）。这势必带来体外诊断需求的稳定增长；此外，与欧美发达国家相比，中国人 均体外诊断费用（体外诊断市场/人口数）约为1.5 美元左右，与发达国家的30 美 元相比，潜力巨大；2)老龄人口的比重上升，城镇化比例提升及老龄人口比重提升， 人均诊疗费用上升；3）国民疾病预防意识增强，体检意识增强；4）诊断新技术、新 产品替代低端产品，高端产品比重提升；5）在取消药品加成和药品降价的大背景 下，检查服务将成为医院的主要收入来源，而按检验项目/检测方法收费的引导政策 等将有助于诊断试剂行业的销售增长。

②被评估企业核心竞争优势明显（1）宁波瑞源公司一直专注于开发拥有自主知 识产权的体外诊断产品，宁波瑞源公司现已拥有117 项生化试剂产品的医疗器械产品 注册证和年产约1 亿毫升的液体生化试剂生产线，另有年产约2 亿毫升液体生化试剂 生产线将于2015 年下半年投产，可生产罗氏、日立、贝克曼、杜邦、奥林帕斯、雅 培、东芝、欧宝系列等国内外主流生化分析仪专用包装，可全面满足医疗机构、体检 中心及独立医学实验室等各种机构的生化检测需求，是我国生化诊断试剂领域品种最 齐全的生产厂商之一。宁波瑞源的拳头产品有胱抑素C 检测试剂盒、同型半胱氨酸检 测试剂盒、D 二聚体检测试剂盒、视黄醇结合蛋白检测试剂盒等，其中D-二聚体检测 试剂盒，被列入2011 年度科技型创新基金第一批立项支持项目。（2）宁波瑞源公司

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长期专注于体外诊断产品的生产及销售，已经建立了一支专业化的管理和执行队伍， 积累了丰富的行业工作经验。因此，宁波瑞源公司能够充分发挥产品技术优势、品牌 优势，通过对产品研制、生产等全过程实施有效协调和控制，提高公司运营效率和运 营能力。

综上，宁波瑞源公司企业价值不仅体现在评估基准日存量实物资产及可辨认无形 资产上，更多体现于宁波瑞源公司所具备的产品优势、市场地位、客户资源、团队优 势等方面。在行业政策及市场需求能够支持宁波瑞源公司业务稳定增长的大趋势下， 收益法评估结果能够更加充分、全面地反映被评估企业的整体价值，故其较账面净资 产出现增值是基本合理的，收益法相对于资产基础法而言，更能够全面、合理地反映 宁波瑞源公司的整体价值。综上所述，本次评估取收益法评估结果做为最终评估结 果，即宁波瑞源生物科技有限公司的股东全部权益价值为121,893.60 万元。

七、特别事项说明

本评估报告中“特别事项说明”共九项，包括产权事项、无形资产事项、商标使 用权事项等，本报告的使用者应对评估报告正文中“特别事项说明”中的有关内容予 以特别关注，注意有关事项对评估结论的影响。

以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的全面情况和合理理解评估结 论，请认真阅读资产评估报告书。

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长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购 宁波瑞源生物科技有限公司股权项目 涉及的宁波瑞源生物科技有限公司 股东全部权益价值 资产评估报告书

华信众合评报字［2015］第1020 号

长春迪瑞医疗科技股份有限公司：

北京华信众合资产评估有限公司接受长春迪瑞医疗科技股份有限公司的委托，根 据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则，采用资产基础法和收益法的 评估方法，按照必要的评估程序，对长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购宁波瑞源 生物科技有限公司股权涉及的瑞源生物公司股东全部权益价值，在2014 年12 月31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：

一、委托方、被评估单位及评估业务约定书约定的其他评估报告使用 者概况

（一）委托方概况

1、工商注册情况

名称：长春迪瑞医疗科技股份有限公司（以下简称：迪瑞医疗）

注册号：220107020005041

住所：高新开发区云河街95 号

法定代表人：宋勇

注册资本：人民币壹亿伍仟叁佰叁拾伍万元

企业类型：股份有限公司（上市）

成立日期：1994 年12 月26 日

营业期限：1994 年12 月26 日至2098 年12 月31 日

经营范围：生产III 类6840 临床检验分析仪器及II 类6840 临床检验分析仪器 （医疗器械生产许可证到2015 年12 月7 日止）、I 类6840 临床检验分析仪器（以 上项目在该许可的有效期内从事经营），经销一类医疗器械、二类医疗器械：222 医 用光学器具、仪器及内窥镜设备、323 医用超声仪器及有关设备、325 医用高频仪器 设备、328 医用磁共振设备、230/330 医用X 射线设备、233 医用核素设备、240 临床

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检验分析仪器、241 医用化验和基础设备器具、266 医用高分子材料及制品（在该许 可的有效期内从事经营）；自产产品的原辅材料及半成品、科研所需原辅材料、机械 设备、仪器仪表、软件开发销售，生产经营产品的售后服务及租赁业务（以上各项国 家法律法规禁止的不得经营；应经专项审批的项目未获批准之前不的经营）*

2、企业简介

长春迪瑞医疗科技股份有限公司位于长春市高新技术产业开发园区，属高新技术 企业。公司先后被评为“国家火炬计划重点高新技术企业”、“国家标准化良好行为 AAA 级企业”、“国家企业技术中心”，多次承担“国家级火炬计划项目”、“国家 级、省级中小企业创新基金项目”，承担多项省、市级重大科技攻关项目，多项产品 被评为“国家重点新产品”，是国家2011 年“863 计划”重大课题（CS-9200 全自动 生化分析检测流水线及配套试剂、质控品研制）的牵头承担单位。“迪瑞”商标于 2012 年被国家工商行政管理总局商标局认定为“驰名商标”。

自 1992 年成立以来，公司始终致力于高品质医疗检验产品（医疗仪器、诊断试 剂、免疫试剂）的研发、生产及销售。产品荣获多项国家发明专利。相关产品已通过 了欧盟的CE 认证和美国的 FDA 认证，质量管理体系通过了ISO9001、ISO13485 国际 质量体系认证。目前公司产品覆盖国内各省并出口到 100 多个国家和地区。

公司主要产品有：CS 系列全自动生化分析仪、BF 系列全自动血细胞分析仪、FUS 系列全自动尿有形成分分析仪、多系列全自动尿液分析仪、FB 系列全自动便潜血分 析仪及上述仪器配套的相关试剂试纸。

迪瑞奉行：立足医学检验领域，坚持科学创新、严谨安全、诚实守信的理念，为 客户提供优质的产品和服务。

（二）被评估单位概况

1、工商注册情况

名称：宁波瑞源生物科技有限公司（以下简称：瑞源生物）

注册号：330200400040042

住所：宁波市江北区兴甬路88 号

法定代表人：张闻 企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）

注册资本：壹仟贰佰叁拾万人民币元 成立日期：2005 年2 月18 日

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营业期限：2006 年7 月27 日至2026 年7 月26 日

经营范围：第二、三类6840 体外诊断试剂的生产（在许可证有效期限内经 营）；生物酶及试剂的技术开发、研究，医药生物技术咨询服务；化学试剂的生产及 批发（除专项审批外）。（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理商品 的，按国家有关规定办理申请）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动）

2、历史沿革

（1）2005 年2 月，美康瑞源成立

2005 年2 月，宁波市工商局出具了“（甬工商）名称预核内[2005]第058803 号”《企业名称预先核准通知书》，预先核准邹继华、余佑娟、王建飞、陈美清设立 的有限公司，设立时的名称为“宁波美康瑞源生物科技有限公司”。2005 年2 月4 日，股东共同签署《宁波美康瑞源生物科技有限公司章程》。

2005 年2 月18 日，宁波天元会计师事务所出具了“天元验字（2005）第608 号”《验资报告》。根据该报告，截至2005 年2 月18 日，美康瑞源已收到股东以货 币缴纳的注册资本150 万元。

2005 年2 月18 日，美康瑞源取得宁波市工商局核发的注册号为

330200400040042 的《企业法人营业执照》。

美康瑞源设立时的股权结构如下所示：

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	邹继华	57.00	38%
2	余佑娟	39.00	26%
3	王建飞	39.00	26%
4	陈美清	15.00	10%
合计		150.00	100%

（2）2006 年4 月，变更住址、经营范围

2006 年4 月26 日，美康瑞源的住址变更为“宁波市江北区兴甬路88 号”。经 营范围变更为“第二、三类6840 临床检验分析仪器的生产，生物酶及试剂的技术开 发、研究；医药生物技术咨询服务”。

（3）2006 年7 月，第一次增资

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1）2006 年4 月8 日，美康瑞源召开股东会，会议决议同意美康瑞源增资至230 万元，新增注册资本由广盛源投资认缴，并相应变更《公司章程》。

2）2006 年4 月10 日，邹继华、余佑娟、王建飞、陈美清与广盛源投资签署了 《外国投资者认购境内公司增资协议》。

3）2006 年6 月20 日，各投资方委派邹继华担任董事长，委派陈红艳、余佑 娟、陈美清、王建飞担任董事。

4）2006 年6 月22 日，宁波市对外贸易经济合作局出具了“甬外经贸资管函 [2006]342 号”《关于同意外资并购宁波美康瑞源生物科技有限公司的批复》。同 日，宁波市人民政府核发了“商外资甬资字[2006]0188 号”《台港澳侨投资企业批 准证书》。

5）2006 年7 月25 日，宁波鸿泰会计师事务所出具了“甬鸿会验[2006]223 号” 《验资报告》。依据该报告，截至2006 年7 月21 日，美康瑞源已收到广盛源投资缴 纳的新增注册资本80 万元。

6）2006 年7 月27 日，宁波市工商局出具了“（甬工商）内资登记字[2006]第 00596 号”《准予设立（变更）登记通知书》。

本次增资后，美康瑞源股权结构如下：

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	广盛源投资	80.00	34.78%
2	邹继华	57.00	24.78%
3	余佑娟	39.00	16.96%
4	王建飞	39.00	16.96%
5	陈美清	15.00	6.52%
合计		230.00	100.00%

（4）2006 年11 月，第一次股权转让并更名

1）2006 年9 月20 日，邹继华、王建飞、余佑娟、陈美清、广盛源投资与凌峰 签署了《股权转让协议》。依据该协议，邹继华将其持有美康瑞源3.48%的出资额以 8 万元价格转让给陈美清，1.6%的出资额以3.68 万元的价格转让给凌峰；王建飞将 其持有美康瑞源4.2%的出资额以9.66 万元的价格转让给凌峰；余佑娟将其持有美康 瑞源4.2%的出资额以9.66 万元的价格转让给凌峰。上述股权转让价格为1 元/元出 资额。

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2）2006 年9 月20 日，美康瑞源召开董事会，会议决议同意上述股权转让方案 并变更公司名称为“宁波瑞源生物科技有限公司”，同时相应修改《公司章程》，其 他股东放弃优先受让权。

3）2006 年9 月20 日，投资方委派凌峰担任美康瑞源董事。2006 年9 月25 日， 美康瑞源召开股东会，会议决议选举唐莉担任监事。

4）2006 年9 月25 日，宁波市工商局出具了“（甬工商）名称变核外[2006]第 069840 号”《企业（企业集团）名称变更核准通知书》，核准公司名称变更为“宁 波瑞源生物科技有限公司”。

5）2006 年11 月9 日，宁波市对外贸易经济合作局出具了“甬外经贸资管函 [2006]685 号”《关于同意宁波美康瑞源生物科技有限公司股权变更及变更企业名称 的批复》。2006 年11 月17 日，宁波市人民政府核发了“商外资甬资字[2006]0188 号”《台港澳侨投资企业批准证书》。

6）宁波市工商局出具了“（甬工商）内资登记字[2006]第00999 号”《准予设 立（变更）登记通知书》。

本次股权转让完成后，美康瑞源的股权情况如下：

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	广盛源投资	80.00	34.78%
2	邹继华	45.32	19.70%
3	余佑娟	29.34	12.76%
4	王建飞	29.34	12.76%
5	陈美清	23.00	10.00%
6	凌 峰	23.00	10.00%
合计		230.00	100.00%

（5）2007 年4 月，第二次股权转让

2007 年2 月28 日，宁波瑞源召开董事会，会议决议同意邹继华将其持有宁波瑞 源4.7%的出资额以10.81 万元的价格转让给王建焕；王建飞将其持有宁波瑞源0.3% 的出资额以0.69 万元的价格转让给王建焕；陈美清将其持有宁波瑞源5%的出资额以 11.5 万元的价格转让给王建焕。上述股权转让价格为1 元/元出资额。并相应修改公 司章程，其他股东放弃优先受让权。2007 年4 月16 日，宁波市工商局出具了“（甬 工商）外资登记字[2007]第03334 号”《准予设立（变更）登记通知书》。

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 12 页

本次股权转让完成后，宁波瑞源的股权情况为：

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	广盛源投资	80.00	34.78%
2	邹继华	34.50	15.00%
3	余佑娟	29.34	12.76%
4	王建飞	28.66	12.46%
5	王建焕	23.00	10.00%
6	凌 峰	23.00	10.00%
7	陈美清	11.50	5.00%
合计		230.00	100.00%

（6）2009 年6 月，变更经营范围

2009 年6 月，宁波瑞源经营范围变更为“第二、三类6840 体外诊断试剂的生产 （期限至2010 年12 月21 日止），生物酶及试剂的技术开发、研究；医药生物技术 咨询服务”。

（7）2009 年11 月，第三次股权转让

2009 年8 月5 日，邹继华、王建飞、王建焕、余佑娟、陈美清、凌峰、广盛源 投资签署了《股权转让协议》。依据该协议，邹继华将其持有宁波瑞源2%的出资额 以4.6 万元的价格转让给陈美清，3%的出资额以6.9 万元的价格转让给王建飞；凌峰 将其持有宁波瑞源3.3%的出资额以7.59 万元的价格转让给王建飞；余佑娟将其持有 宁波瑞源1.85%的出资额以4.255 万元的价格转让给王建飞。上述股权转让价格为1 元/元出资额。

2009 年11 月5 日，宁波瑞源召开董事会，会议决议同意上述股权转让方案，并 相应修改公司章程；其他股东放弃优先购买权。

2009 年11 月12 日，宁波市对外贸易经济合作局出具了“甬外经贸资管函 [2009]747 号”《关于同意合资企业宁波瑞源生物科技有限公司股权转让的批复》。 2009 年11 月13 日，宁波市人民政府核发了“商外资甬资字[2006]0188 号”《台港 澳侨投资企业批准证书》。

2009 年11 月18 日，宁波市工商局出具了“（甬工商）外资登记字[2009]第 8000154 号”《准予设立（变更）登记通知书》。

本次股权转让完成后，宁波瑞源的股权情况为：

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 13 页

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	广盛源投资	80.00	34.78%
2	王建飞	47.40	20.61%
3	余佑娟	25.09	10.91%
4	邹继华	23.00	10.00%
5	王建焕	23.00	10.00%
6	陈美清	16.10	7.00%
7	凌 峰	15.41	6.70%
合计		230.00	100.00%

（8）2012 年1 月，第四次股权转让

2011 年6 月30 日，广盛源投资、王建飞、王建焕、余佑娟、陈美清、凌峰、邹 继华与郑黎红、杨爱青签署了《股权转让协议》。依据该协议，邹继华将其持有宁波 瑞源3.3%的出资额以155.09 万元的价格转让给凌峰，3%的出资额以140.99 万元的 价格转让给陈美清，3.7%的出资额以173.88 万元的价格转让给郑黎红；王建飞将其 持有宁波瑞源1%的出资额以47 万元的价格转让给杨爱青，0.61%的出资额以人民币

28.67 万元的价格转让给郑黎红；王建焕将其持有宁波瑞源10%的出资额以469.96 万 元的价格转让给郑黎红。上述股权转让价格为20.43 元/元出资额。

2011 年6 月30 日，宁波瑞源召开董事会，会议决议同意上述股权转让方案，并 相应修改公司章程；其他股东放弃优先购买权。

2012 年1 月17 日，宁波市对外贸易经济合作局出具了“甬外经贸资管函 [2012]41 号”《关于同意合资企业宁波瑞源生物科技有限公司股权转让的批复》。 2012 年1 月20 日，宁波市人民政府出具了“商外资甬资字[2006]0188 号”《台港澳 侨投资企业批准证书》。

2012 年1 月31 日，宁波市工商局出具了“（甬工商）外资登记字[2012]第 1100525 号”《准予设立（变更）登记通知书》。

本次股权转让完成后，宁波瑞源的股权情况为：

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	广盛源投资	80.00	34.78%
2	王建飞	43.70	19.00%
3	郑黎红	32.91	14.31%

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 14 页

4	余佑娟	25.09	10.91%
5	凌 峰	23.00	10.00%
6	陈美清	23.00	10.00%
7	杨爱青	2.30	1.00%
合计		230.00	100.00%

（9）2013 年7 月，变更经营范围

2013 年7 月，宁波瑞源经营范围变更为“第二、三类6840 体外诊断试剂的生产 （在许可证有效期限内经营），生物酶及试剂的技术开发、研究；医药生物技术咨询 服务。化学试剂、生物试剂的生产及批发（除专项审批外）。”

（10）2014 年3 月，第二次增资

2013 年8 月9 日，宁波瑞源召开董事会，会议决议同意公司注册资本增至1,230 万元，并相应修改公司章程。2014 年4 月18 日，宁波世明会计师事务所出具了“甬 世会验[2014]1032 号”《验资报告》，截至2014 年3 月10 日，宁波瑞源已收到全 体股东缴纳的新增注册资本1,000 万元。

本次增资后，公司股权情况如下：

序号	股东名称	出资额（万元）	持股比例
1	广盛源投资	427.80	34.78%
2	王建飞	233.70	19.00%
3	郑黎红	176.01	14.31%
4	余佑娟	134.19	10.91%
5	凌 峰	123.00	10.00%
6	陈美清	123.00	10.00%
7	杨爱青	12.30	1.00%
合计		1,230.00	100.00%

3、经营业绩

宁波瑞源生物科技有限公司是一家以生物高新技术为核心，集研发、生产、销售 为一体的体外诊断试剂生产企业。公司占地23 亩，生产办公面积达20000 平米，配 备有符合国家GMP 标准的净化车间，通过ISO9001-2008 和 ISO13485：2003 质量管 理体系认证，为国家高新技术企业和市级企业工程中心。

公司现拥有117 项生化试剂产品的医疗器械产品注册证和年产1 亿毫升的液体生 化试剂生产线，并提供罗氏、日立、贝克曼、杜邦、奥林帕斯、雅培、东芝、欧宝系

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列等国内外主流生化分析仪专用包装。瑞源秉承“自主创新，品质至上”的企业理 念，精选优质进口原料，采用先进生产工艺，产品质量稳定可靠，达国内领先水平， 可完美替代进口试剂，连续几年通过卫生部临检中心室间质评，结果均为满意，在业 内有良好的口碑。拳头产品有胱抑素C 检测试剂盒、同型半胱氨酸检测试剂盒、D 二 聚体检测试剂盒、视黄醇结合蛋白检测试剂盒等，其中D-二聚体检测试剂盒，被列 入2011 年度科技型创新基金第一批立项支持项目。

公司自2005 年创建以来，凭借强大的研发能力和值得信赖的产品质量，一直保 持着强劲的发展势头，已拓展出完善的销售和售后服务网络，代理商数量达数百家， 业务覆盖全国，规模在生化试剂行业内名列前茅，多次获得 “成长型工业企业”、 “工业企业三十强”和“工业亩产贡献奖”等荣誉称号。

4、组织机构

瑞源生物公司至评估基准日时的组织机构设置为：最高权力机构为董事会，董事 会下设总经理，负责管理公司各类业务。瑞源生物公司根据业务需要设立了市场部、 销售部、商务部、财务部、生产部、质控部、研发部、行政人事部等各机构。各机构 根据业务所需分别设立相应的部门。

瑞源生物公司组织机构设置如下：

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 16 页

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5、近三年财务状况表及经营成果表

瑞源生物2011 年度、2012 年度会计报表由宁波世明会计师事务所，2013 年度及 评估基准日2014 年12 月31 日的会计报表由立信会计师事务所（特殊普通合伙）进 行审计，均出具了无保留意见的审计报告。各会计年度的财务状况如下：

瑞源生物公司2011 年度至评估基准日财务状况（母公司数据）

金额单位：人民币万元

序号	项目	2011 年度	2012 年度	2013 年度	2014.12.31
1	流动资产	5,882.27	6,276.36	8,472.93	10,002.81
2	非流动资产	447.54	3,159.70	3,953.37	5,421.46
3	其中：固定资产净额	302.42	866.16	1,029.40	1,056.31
4	资产总计	6,329.80	9,436.06	12,426.30	15,424.27
5	流动负债	1,011.75	1,819.51	1,614.55	1,096.99
6	非流动负债	0.00	0.00	0.00	0.00
6	负债合计	1,011.75	1,819.51	1,614.55	1,096.99
7	净资产	5,318.05	7,616.56	10,811.75	14,327.28

瑞源生物公司2011 年度至评估基准日经营成果表（母公司数据）

金额单位：人民币万元

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 17 页

序号	项目	2011 年度	2012 年度	2013 年度	2014 年1-8
1	营业收入	6,484.91	8,847.35	10,468.80	11,650.38
2	营业利润	1,912.61	2,386.66	3,702.47	2,695.93
3	利润总额	2,068.67	2,654.93	4,018.40	2,983.91
4	净利润	1,799.72	2,298.50	3,412.49	2,515.51

6、执行的主要会计政策

(一) 会计期间

自公历1 月1 日至12 月31 日止为一个会计年度。

本报告期是2013 年1 月1 日-2014 年12 月31 日。

(二) 营业周期

本公司营业周期为12 个月。

(三) 记账本位币

本公司采用人民币为记账本位币。

(四) 现金及现金等价物的确定标准

在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现 金。将同时具备期限短（从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现

金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。

（五）应收款项

公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包 括在活跃市场上有报价的债务工具的债权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货 方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行初始确 认。

收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。 （六）应收款项坏账准备

1、单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项：

单项金额重大的判断依据或金额标准：本公司将金额为人民币50 万元以上的应 收款项确认为单项金额重大的应收款项。

单项金额重大并单独计提坏账准备的计提方法：本公司对单项金额重大的应收款 项单独进行减值测试，单独测试未发生减值的金融资产，包括在具有类似信用风险特 征的金融资产组合中进行减值测试。单项测试已确认减值损失的应收款项，不再包括

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 18 页

在具有类似信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试。

• 2、按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项：

2、按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项：	2、按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项：
按信用风险特征组合计提坏账准备的计提方法
账龄分析	账龄分析法

组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：

账龄	应收账款计提比例(%)	其他应收款计提比例(%)
1年以内（含1年）	5.00	5.00
1－2年	10.00	10.00
2－3年	30.00	30.00
3－4年	50.00	50.00
4－5年	80.00	80.00
5年以上	100.00	100.00

3、单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：

单独计提坏账准备的理由，本公司对于单项金额虽不重大但具备以下特征的应收 款项，单独进行减值测试，该特征包括：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉 讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项 等。

坏账准备的计提方法，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减 值损失，计提坏账准备。

(七) 存货

1、存货的分类

存货分类为：原材料、在产品、周转材料、库存商品等。

2、发出存货的计价方法

存货发出时按加权平均法计价。

• 3、不同类别存货可变现净值的确定依据

产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经 营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可 变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的

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估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额， 确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合 同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的 可变现净值以一般销售价格为基础计算。

期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货， 按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相 同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价 准备。

除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产 负债表日市场价格为基础确定。

期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。

4、存货的盘存制度

采用永续盘存制。

• 5、低值易耗品和包装物的摊销方法

• （1）低值易耗品采用一次转销法；

• （2）包装物采用一次转销法。

• (八)固定资产

1、固定资产确认条件

固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过

一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：

• （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

• （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

• 2、折旧方法

固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预 计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企 业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。

各类固定资产折旧方法、折旧年限、残值率和年折旧率如下：

	类别	折旧方法	折旧年限 （年）	残值率 （%）	年折旧率 （%）

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 20 页

类别	折旧方法	折旧年限 （年）	残值率 （%）	年折旧率 （%）
房屋及建筑 物	平均年限法	12-14	5.00	8.22%- 7.14%
机器设备	平均年限法	5-10	5.00	19.00%- 9.50%
运输工具	平均年限法	4-5	5.00	23.75%- 9.50%
其他设备	平均年限法	3-5	5.00	31.67%- 19.00%

(九)在建工程

在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固 定资产的入账价值。所建造的固定资产在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣 工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本 等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折 旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折 旧额。

(十)无形资产

1、无形资产的计价方法

• （1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；

外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到 预定用途所发生的其他支出。

（2）后续计量

在取得无形资产时分析判断其使用寿命。

对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；

无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不 予摊销。

2、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：

	项 目	预计使用寿命 （年）	依据

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 21 页

土地使用权	40.5/50	土地使用证有效期限
软件	10	预计使用年限

每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。

经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

(十一)长期待摊费用

长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各

项费用。本公司长期待摊费用包括安装费和装修费。

1、摊销方法

长期待摊费用在受益期内平均摊销

2、摊销年限

长期待摊费用，能确定受益期限的，按照受益期限分摊，不能确定受益期限的， 按照资产租赁期限摊销。

• (十二)职工薪酬

1、短期薪酬的会计处理方法

本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负 债，并计入当期损益或相关资产成本。

本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职 工教育经费，在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例 计算确定相应的职工薪酬金额。

职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。 2、离职后福利的会计处理方法

• （1）设定提存计划

本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本 公司提供服务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为 负债，并计入当期损益或相关资产成本。

除基本养老保险外，本公司还依据国家企业年金制度的相关政策建立了企业年金 缴费制度（补充养老保险）/企业年金计划。本公司按职工工资总额的一定比例向当 地社会保险机构缴费/年金计划缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。

（2）设定受益计划

本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 22 页

于职工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。

设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认 为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益 计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二 个月内支付的义务，根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债 或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折现。

设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当 期损益或相关资产成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其 他综合收益，并且在后续会计期间不转回至损益。

在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两 者的差额，确认结算利得或损失。

3、辞退福利的会计处理方法

本公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时， 或确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利 产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。

(十三)递延所得税资产和递延所得税负债

对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣 可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款 抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认 相应的递延所得税资产。

对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。

不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除 企业合并以外的发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的 其他交易或事项。

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进 行时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税 资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者 是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的

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期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、 清偿负债时，递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。 （十四）税项

(1) 主要税种和税率

税 种	计税依据	税率	税率
		2014 年度	2013 年度
增值税	按税法规定计算的销售货物和应税劳务收 入为基础计算销项税额，在扣除当期允许 抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值 税	17%	17%
城市维护建设 税	按实际缴纳的增值税计缴	7%	7%
教育费附加	按实际缴纳的增值税计缴	3%	3%
地方教育费附 加	按实际缴纳的增值税计缴	2%	2%
企业所得税	按应纳税所得额计缴	15%	15%

(2) 税收优惠

1、公司于2011 年9 月27 日取得由宁波市科学技术局、宁波市财政局、浙江省 宁波市国家税务局和浙江省宁波市地方税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编 号GR201133100129），有效期三年。公司可享受自2011 年度至2014 年度15%的企业 所得税税收优惠。

2、公司于2014 年9 月25 日取得由宁波市科学技术局、宁波市财政局、浙江省 宁波市国家税务局和浙江省宁波市地方税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编 号GF201433100057），有效期三年。公司可享受自2014 年度至2016 年度三年15%的 企业所得税税收优惠

（二）委托方与被评估单位之间的关系

本次评估委托方为长春迪瑞医疗科技股份有限公司，被评估单位宁波瑞源生物科 技有限公司，两者无关联关系。

（三）评估业务约定书约定的其他评估报告使用者

评估报告使用者为委托方、被评估单位及其股东、按照相关规定报送备案的监管

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机构及工商管理部门。

二、评估目的

根据长春迪瑞医疗科技股份有限公司与宁波瑞源生物科技有限公司签署的《长春 迪瑞医疗科技股份有限公司与宁波瑞源生物科技有限公司之合作意向书》，长春迪瑞 医疗科技股份有限公司拟收购宁波瑞源生物科技有限公司的股权。

本次评估目的是反映宁波瑞源生物科技有限公司在评估基准日的股东全部权益的 市场价值，为长春迪瑞医疗科技股份有限公司拟收购宁波瑞源生物科技有限公司的股 权提供价值参考。

三、评估对象和评估范围

1、本次评估对象为宁波瑞源生物科技有限公司在评估基准日的股东全部权益价 值。

2、评估范围：截止2014 年12 月31 日宁波瑞源生物公司经审计后的全部资产及 相关负债。资产类型包括流动资产、非流动资产、流动负债。上述资产及负债经审计 审定后的账面金额如下：

金额单位：人民币元

项目名称	账面价值	项目名称	账面价值
流动资产	100,028,081.04	流动负债	10,969,851.39
固定资产	10,563,077.02
在建工程	19,777,659.18
无形资产	21,942,322.42
长期待摊费用	335,046.06
递延所得税资产	570,692.26
其他非流动资产	1,025,834.00	负债总额	10,969,851.39
资产总额	154,242,711.98	净资产	143,272,860.59

3、本次评估范围内的资产及负债已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）进行 了专项审计，并出具了无保留意见的《审计报告》（信会师报字[2015]第150997 号）。

评估对象与评估范围与业务约定书约定的对象、范围一致。

4、评估范围内的主要资产状况

（1）房屋建筑物

瑞源生物公司本次评估申报的房屋建筑物3 项，为门卫、办公楼及厂房，为瑞源

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生物公司购买取得，根据使用情况在固定资产中核算。

房屋为砖混结构，位于宁波市江北区兴甬路88 号，已办理了《房产证》（甬房 权证江北字第20110096965 号）（甬房权证江北字第20140094550 号）（甬房权证江 北字第20140094555 号）。根据房产证所载信息，房屋权利人为宁波瑞源生物科技有 限公司。门卫、办公楼及厂房于2012 年2 月17 日购买。2013 年12 月31 日对厂 房、办公楼加高，地上总建筑面积2847.79 平方米，其中门卫21.1 平方米，办公楼 1801.69 平方米，厂房1025 平方米。门卫1 层、办公楼3 层、厂房2 层。

（2）设备类资产

瑞源生物公司设备类资产包括机器设备、车辆及电子设备。

机器设备共108 台套，主要为生及产研发体外诊断试剂设备，主要设备包括超声 波细胞粉碎机、磁力搅拌器、电子天平、离心机、电热干燥箱、核酸蛋白检测仪、全 自动生化分析仪等，于2006 年至2014 年期间陆续购置，存放于瑞源生物研发部门、 质控部门及生产部门。至评估基准日，设备定期进行维修保养于评估基准日均正常使 用，无抵押贷款。

车辆共8 辆，于2008 年至2014 年期间陆续购置，主要包括宝马GT、别克GL8 商务车、路虎极光等，车辆停放于瑞源生物公司停车场，至评估基准日车辆均在正常 使用中，其中（浙B07B70 东风雪铁龙）已于2015 年4 月变卖。

电子设备共191 台（套），包括电脑、打印机、相机等。设备从2005 年至2014 年陆续购置。设备有专人管理，少量设备因出差已领用，大部分设备在公司办公区使 用，均在正常使用中。

经瑞源生物公司确认，对于所申报的各项设备产权属于瑞源生物公司所有，无产 权纠纷，账实相符，各项设备于评估基准日处于正常使用状态。 （3）在建工程

本次评估的在建工程为在建工程----土建工程，在建工程为企业正在新建的2 亿毫升生化体外诊断试剂生产线建设项目，评估人员核实了在建工程的相关批复文 件，工程合同、开工日期、预计完工日期、工程形象进度、工程款项支付情况。

2亿毫升生化体外诊断试剂生产线建设项目于2013年6月开工，预计2015年6月完 成主体厂房建设，新建生产车间、办公楼、综合库以及辅助配套设施。房屋结构以钢 混结构为主。至评估基准日，2亿毫升生化体外诊断试剂生产线建设项目的完工程度 约90%，主体工程全部结束，仅剩零星扫尾工程在施工当中。

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（4）无形资产——土地

瑞源生物公司拥有土地二宗，其中宗地一为门卫、办公楼及厂房所占土地，原始 入账价值为6,432,778.00 元，至评估基准日账面摊余价值5,969,512.05 元。已办理 了《土地使用证》（甬国用（2012）第0500490 号），证载权利人为宁波瑞源生物科 技有限公司。宗地位于宁波市江北区兴甬路88 号，面积2973 平方米，工业用途，土 地使用权年期为50 年，从2002 年7 月8 日至2052 年7 月7 日止。宗地二为在建工 程所占土地，原始入账价值为15,768,436.92 元，至评估基准日账面摊余价值 15,137,699.40 元。已办理《土地使用证》（甬国用（2013）第1300041 号），证载 权利人为宁波瑞源生物科技有限公司。土地使用权位于宁波市慈城镇民丰村，面积 15573 平方米，工业用途，土地使用权年限为50 年，从2012 年12 月25 日至2062 年12 月24 日止。

（5）无形资产——其他无形资产

其他无形资产包括外购无形资产、自主研发无形资产、商标使用权。

1）外购无形资产主要为财务软件、物流软件等，账面摊余价值835,110.97 元， 至评估基准日各项软件仍在使用中；

2）自主研发无形资产分为专利技术及产品注册证，账面值合计0 元。

瑞源生物公司自主研发的专利技术及产品注册证无账面记录，本次评估作为账外 资产申报，具体包括已获得授权的发明专利和实用新型专利共11 项，和117 项体外 生化诊断试剂产品的注册证书。

①专利技术产权情况

A、瑞源生物公司申报的无形资产——专利技术共11 项，其专利权人为宁波瑞源 生物科技有限公司。瑞源生物公司对各项无形资产提供了《实用新型专利证书》、 《发明专利证书》、专利年费缴费发票等产权证明文件。

B、证载权利人（申请人）为宁波瑞源生物科技有限公司。

宁波瑞源生物科技有限公司承诺，公司所有获批的专利技术没有涉及任何正在进 行诉讼的案件，没有用于任何形式的抵押或担保；本次无形资产——专利技术不构成 任何侵权行为，也不存在隐瞒或虚假陈述等对评估结果构成重大影响的事实。

②专利证情况见下表

	序号	专利号	名称	类型	申请日期	专利权 人

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1	200610050791.4	酶转化法制备还原型辅酶 Ⅰ衍生物的方法	发明	2006.5.17	宁波瑞 源
2	200910155638.1	一种用酶比色反应测定β-羟 丁酸的方法及其配用的试 剂盒	发明	2009.12.24	宁波瑞 源
3	200910155639.6	一种定标测定5’-核苷酸酶 活性的方法配用的试剂盒	发明	2009.12.24	宁波瑞 源
4	201420548635.0	用于对批量体外诊断试剂 校准品进行真空冷冻干燥 的装置	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
5	201420548645.4	一种用于对体外诊断试剂 校准品进行真空冷冻干燥 的装置	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
6	201420548653.9	用于对体外诊断试剂校准 品进行真空冷冻干燥的装 置	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
7	201420552047.4	一种用于给试剂瓶贴标签 的装置	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
8	201420552087.9	一种用于在试剂盒上自动 贴标签的装置中的上料机 构	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
9	201420553739.0	一种用于粉碎试剂颗粒的 超声换能器	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
10	201420553747.5	用于粉碎试剂颗粒的超声 波换能器	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源
11	201420553750.7	用于粉碎试剂颗粒的超声 换能器	实用新 型	2014.9.24	宁波瑞 源

③各专利技术的简介

A、酶转化法制备还原型辅酶I 衍生物的方法

简介：本发明公开了一种酶转化法制备还原型辅酶I 衍生物的方法。它是将 0.1-50mM MgCl2、5-200mM pH 为6.5-8.5 的磷酸盐缓冲液、0.1-5%氧化型辅酶I 衍 生物、0.03-2%苹果酸或苹果酸盐、100-5000U 苹果酸脱氢酶进行酶催化反应,减压, 于还原型辅酶I 衍生物的最大吸收峰处测定吸光值,至吸光值不在增加,反应结束;调 节pH 至8.5-10.5,超滤分离苹果酸脱氢酶并终止反应;滤液真空浓缩,在浓缩液中加 入7-13 倍浓缩液体积的乙醇,静止,离心,分别用无水乙醇和无水乙醚洗涤2-4 次脱水, 真空干燥即可。本发明中的辅酶I 及其衍生物原料在中性反应条件下性质较为稳定, 反应时间可以大大延长。时间延长可以降低酶和苹果酸盐的用量,使分离纯化工艺简 化;同时辅酶I 及其衍生物在反应时的分解也会降低,使产品质量提高。

B、一种定标测定5’-核苷酸酶活性的方法配用的试剂盒

简介：本发明提供了一种定标测定5’-核苷酸酶活性的方法配用的试剂盒，本

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发明用5’-核苷酸酶脱脱氢酶法检测试剂盒确定5’-核苷酸酶标准品的活性，再应 用Trinder 氏法以标准品的活性为参照，定量测定生物样本中5’-核苷酸酶的活 性。本发明优点在于解决了Trinder 氏法的缺陷，提高了精确度，减少了仪器误差以 及增强了5’-核苷酸酶正常参考范围数据的可比性且通过测定5’-核苷酸酶的活性 用于原发性和转移性肝癌、胆道癌、胰腺癌、胆道阻塞、胆管炎、急、慢性肝炎、肝 硬化、药物性肝损伤等疾病的诊断等，适合在医院中进行推广使用。

C、一种用酶化色反应测定β-羟丁酸的方法及其配用的试剂盒和其用途

简介：本发明提供了一种用酶比色反应测定β-羟丁酸的方法及其配用的试剂盒 和其用途。在Tris-HCl 缓冲液体系下血清β-羟丁酸与辅酶I 在β-羟丁酸脱氢酶的 催化下脱氢生成乙酰乙酸和还原型辅酶I，生成的还原型辅酶I 和碘硝基四氮唑紫在 黄递酶的催化下反应生成最高吸光率在505nm 处的红色物质甲月替(formazane)，据 此可在505nm 波长处测定红色产物吸光度的变化来定量生物样本中β-羟丁酸的含 量。本法可线性测定生物样本中β-羟丁酸浓度范围(0～4.5mmol/L)，该测定用于判 断人体酮症酸中毒诊断，本发明所用试剂应用液体双试剂，测定β-羟丁酸所需样本 量少，此外，测定时反应时间短，操作简单，适用于大量检测。

D、一种用于对体外诊断试剂校准品进行真空冷冻干燥装置

简介：本实用新型公开了一种用于对体外诊断试剂校准品进行真空冷冻干燥的装 置，包括一箱体，该箱体内部设置有一空腔，该空腔内设置有一制冷部件和一制热部 件，该箱体的上表面上设置有与空腔连通的开口部；一罩体，该罩体为圆筒形且为透 明状，该罩体的一端为开口端，该罩体的另一端封闭，该罩体罩住开口部；以及一抽 真空泵，该抽真空泵的吸气口通过管路与空腔连通；所述的箱体的内壁上依次层叠设 置有由聚氨酯泡沫制成的第一保温隔热层和由硅气凝胶材料制成的第二保温隔热层。 本实用新型保温隔热效果较好。

E、用于对体外诊断试剂校准品进行真空冷冻干燥的装置

简介：本实用新型公开了一种用于对体外诊断试剂校准品进行真空冷冻干燥的装 置，包括一箱体，该箱体内部设置有一空腔，该空腔内设置有一制冷部件和一制热部 件，该箱体的上表面上设置有与空腔连通的开口部；一罩体，该罩体为圆筒形且为透 明状，该罩体的一端为开口端，该罩体的另一端封闭；以及一抽真空泵，该抽真空泵 的吸气口通过管路与空腔连通；所述的箱体的上表面上围绕开口部开设有一环形凹 槽，环形凹槽的槽宽大于罩体的壁厚，罩体罩住开口部且罩体的开口端的周沿放置在

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环形凹槽内。本实用新型使得罩体不容易倾倒。

F、用于对批量体外诊断试剂校准品进行真空冷冻干燥的装置

简介：本实用新型公开了一种用于对批量体外诊断试剂校准品进行真空冷冻干燥 的装置，包括一箱体，箱体内设置有一制冷部件和一制热部件，箱体的上表面上设置 有开口部；一罩体，该罩体为圆筒形且为透明状，该罩体罩住开口部；以及一抽真空 泵，该抽真空泵的吸气口通过管路与空腔连通；所述的空腔内还设置有一圆柱状的支 撑杆，该支撑杆的上端面位于开口部的上方，一试剂放置机构放置在支撑杆的上端面 上，该试剂放置机构包括两根均竖直方向设置的固定杆，两根固定杆之间连接有若干 个纵向间隔排列的支撑板，每个支撑板上均放置有一用于放置试剂的托盘，两根固定 杆的顶端通过一连杆连接。本实用新型对批量试剂进行真空冷冻干燥时，试剂放置较 为方便。

G、用于粉碎试剂颗粒的超声波换能器

简介：一种用于粉碎试剂颗粒的超声波换能器，它包括隔音箱（1），隔音箱

（1）内腔上部放置有换能器（2），换能器（2）下端连接有变幅杆（2.1），隔音箱

（1）内腔下部设有破碎瓶（3），破碎瓶（3）中部设有用于放置试剂溶液的第一腔体 （4），第一腔体（4）与破碎瓶（3）外壁之间沿周向设有用于放置冷却水的第二腔体

（5），变幅杆（2.1）位于第一腔体（4）内；隔音箱（1）外部设有可控制第二腔体

（5）内的冷却水与外部保持水循环状态的冷却水循环设备（8），第二腔体（5）外壁 上部设有出水口（6），第二腔体（5）外壁下部设有进水口（7），进水口（7）和出 水口（6）均通过水管与冷却水循环设备（8）连接。

H、用于粉碎试剂颗粒的超声换能器

简介：一种用于粉碎试剂颗粒的超声换能器，它包括隔音箱（1），隔音箱（1） 内腔上部放置有换能器（2），换能器（2）下端连接有变幅杆（2.1），隔音箱（1） 内腔下部设有破碎瓶（3），所述破碎瓶（3）中部设有用于放置试剂溶液的第一腔体 （4），第一腔体（4）与破碎瓶（3）外壁之间沿周向设有用于放置冷却水的第二腔体 （5），变幅杆（2.1）位于第一腔体（4）内；隔音箱（1）外部设有可控制第二腔体

（5）内的冷却水与外部保持水循环状态的冷却水循环设备（8），第二腔体（5）外壁 上部设有出水口（6），第二腔体（5）外壁下部设有进水口（7），进水口（7）和出 水口（6）均通过水管与冷却水循环设备（8）连接。

I、一种用于粉碎试剂颗粒的超声换能器

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简介：一种用于粉碎试剂颗粒的超声换能器，它包括隔音箱（1），隔音箱（1） 内腔上部放置有换能器（2），换能器（2）下端连接有变幅杆（2.1），隔音箱（1） 内腔下部设有破碎瓶（3），所述破碎瓶（3）中部设有用于放置试剂溶液的第一腔体 （4），第一腔体（4）与破碎瓶（3）外壁之间沿周向设有用于放置冷却水的第二腔体 （5）；隔音箱（1）外部设有可控制第二腔体（5）内的冷却水与外部保持水循环状态 的冷却水循环设备（8），第二腔体（5）外壁上部设有出水口（6），第二腔体（5） 外壁下部设有进水口（7），进水口（7）和出水口（6）均通过水管与冷却水循环设 备（8）连接；变幅杆（2.1）由若干个变幅块体（9）竖向拼接而成。

J、一种用于给试剂瓶贴标签的装置

简介：本实用新型公开了一种用于给试剂瓶贴标签的装置，它包括用于输送待贴 标签的试剂瓶的输送带（1）；所述的输送带（1）的内侧设有竖直设置的支撑板 （2）；所述的支撑板（2）上依次设有用于收置圈绕成筒状标签带的供给辊（3）、用 于输送标签带的第一输送辊组和利用标签带的运动将第一输送辊组输送来的标签带上 的标签剥离的剥离构件（5）；靠近所述剥离构件（5）前端的支撑板（2）上设有红 外传感器（6），所述的红外传感器（6）位于剥离构件（5）前端的正下方，所述的 红外传感器（6）与剥离构件（5）电连接。本实用新型的优点是通过自动化操作，提 高了贴标签工作效率。

K、一种用于在试剂盒上自动贴标签的装置中的上料机构

简介：本实用新型公开了一种用于在试剂盒上自动贴标签的装置中的上料机构， 包括导轨槽（1）和控制器（7），所述导轨槽（1）的一端设有用于输送试剂盒的输 送带（2），所述的输送带（2）与导轨槽（1）成直线设置；所述导轨槽（1）的另一 端设有挡块（3），所述的输送带（2）与挡块（3）之间的导轨槽（1）上设有用于试 剂盒通过的镂空区域（101），所述的镂空区域（101）的正下方设有用于试剂盒通过 的滑轨（4）；所述的导轨槽（1）的一侧设有用于推顶位于输送带（2）与挡块（3） 之间的导轨槽（1）上的试剂盒使得试剂盒通过镂空区域（101）进入到滑轨（4）上 的推顶机构。本实用新型的优点是提高了工作效率，解放劳动力。

④产品注册证

宁波瑞源目前对外销售的所有体外诊断试剂产品均按规定取得了产品注册证书。 公司拥有117 项体外生化诊断试剂产品的注册证书，是国内体外生化诊断试剂种类最 齐全的生产厂商之一。公司已取得注册证书的生化诊断试剂中115 项属于《体外诊断

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试剂注册管理办法（试行）》规定的二类产品，由浙江省食品药品监督管理局发放 《医疗器械注册证》；2 项属于一类产品，由宁波市食品药品监督管理局发放《医疗 器械注册证》。截止评估基准日117 项注册证均在有效期内。具体情况如下：

序 号	产品名称	注册号
1	总胆汁酸检测试剂盒（循环酶法）	浙食药监械（准）字2014 第2400715 号
2	丙氨酸氨基转移酶检测试剂盒（连续监测 法）	浙食药监械（准）字2014 第2400737 号
3	天门冬氨酸氨基转移酶检测试剂盒（连续监 测法）	浙食药监械（准）字2014 第2400720 号
4	碱性磷酸酶检测试剂盒（对硝基苯磷酸二 钠,2-氨基-甲基丙醇法）	浙食药监械（准）字2014 第2400742 号
5	γ-谷氨酰基转移酶检测试剂盒（γ谷氨酰- 3-羧基-4-硝基苯胺法）	浙食药监械（准）字2014 第2400735 号
6	总蛋白检测试剂盒（双缩脲法）	浙食药监械（准）字2014 第2400738 号
7	白蛋白检测试剂盒（溴甲酚绿法）	浙食药监械（准）字2014 第2400718 号
8	总胆红素检测试剂盒（化学氧化法）	浙食药监械（准）字2014 第2400730 号
9	直接胆红素检测试剂盒（化学氧化法）	浙食药监械（准）字2014 第2400734 号
10	前白蛋白检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2014 第2400732 号
11	胆碱酯酶检测试剂盒（硫代丁酰胆碱法）	浙食药监械（准）字2014 第2400724 号
12	腺苷脱氨酶检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械(准)字2011 第2400674 号
13	5′-核苷酸酶检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械(准)字2011 第2400675 号
14	肌酸激酶检测试剂盒（N-乙酰半胱氨酸法）	浙食药监械（准）字2014 第2400729 号
15	肌酸激酶MB 同工酶检测试剂盒（免疫抑制 法）	浙食药监械（准）字2014 第2400747 号
16	乳酸脱氢酶检测试剂盒（乳酸→丙酮酸法）	浙食药监械（准）字2014 第2400739 号
17	α-羟丁酸脱氢酶检测试剂盒（连续监测 法）	浙食药监械（准）字2014 第2400745 号
18	肌酐检测试剂盒(苦味酸法)	浙食药监械（准）字2014 第2400733 号
19	肌酐检测试剂盒（肌氨酸氧化酶法）	浙食药监械（准）字2014 第2400746 号
20	尿素氮检测试剂盒（脲酶-谷氨酸脱氢酶 法）	浙食药监械（准）字2014 第2400713 号
21	尿酸检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械（准）字2014 第2400741 号
22	β2 微球蛋白检测试剂盒（胶乳增强免疫比	浙食药监械(准)字2011 第2400583 号

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	浊法）
23	胱氨酸蛋白酶抑制剂C 检测试剂盒（免疫比 浊法）	浙食药监械(准)字2011 第2400586 号
24	葡萄糖检测试剂盒（已糖激酶法）	浙食药监械（准）字2014 第2400714 号
25	葡萄糖检测试剂盒（氧化酶法）	浙食药监械（准）字2014 第2400736 号
26	果糖胺检测试剂盒（四氮唑蓝显色法）	浙食药监械（准）字2014 第2400740 号
27	β-羟丁酸检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械(准)字2011 第2400585 号
28	甘油三酯检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械（准）字2014 第2400722 号
29	总胆固醇检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械（准）字2014 第2400716 号
30	高密度脂蛋白胆固醇检测试剂盒（选择性抑 制法）	浙食药监械（准）字2014 第2400719 号
31	低密度脂蛋白胆固醇检测试剂盒（选择性清 除法）	浙食药监械（准）字2014 第2400731 号
32	载脂蛋白A-Ⅰ检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2014 第2400723 号
33	载脂蛋白B 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2014 第2400712 号
34	脂蛋白（a）检测试剂盒（胶乳增强免疫比 浊法）	浙食药监械（准）字2014 第2400717 号
35	钙离子检测试剂盒（偶氮胂Ⅲ法）	浙食药监械（准）字2014 第2400744 号
36	镁离子检测试剂盒(偶氮胂Ⅰ法)	浙食药监械（准）字2014 第2400721 号
37	无机磷检测试剂盒（紫外法）	浙食药监械（准）字2014 第2400748 号
38	二氧化碳检测试剂盒（酶法）	浙食药监械(准)字2011 第2400316 号
39	血清铁检测试剂盒(亚铁嗪法)	浙食药监械(准)字2011 第2400315 号
40	抗链球菌溶血素O 检测试剂盒（胶乳增强免 疫比浊法）	浙食药监械(准)字2011 第2400584 号
41	C 反应蛋白检测试剂盒（胶乳增强免疫比浊 法）	浙食药监械(准)字2011 第2400676 号
42	淀粉酶检测试剂盒（4,6-亚乙基-α,D-麦芽 七糖苷-对硝基苯酚底物法)	浙食药监械（准）字2014 第2400743 号
43	糖化血红蛋白检测试剂盒（乳胶增强免疫 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400405 号
44	血管紧张素转换酶检测试剂盒（连续监测 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400406 号
45	同型半胱氨酸检测试剂盒（循环酶法）	浙食药监械（准）字2013 第2400404 号
46	脑脊液与尿总蛋白检测试剂盒（邻苯三酚红 钼法）	浙食药监械（准）字2013 第2400443 号

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47	D 二聚体检测试剂盒（胶乳增强免疫比浊 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400401 号
48	微量白蛋白检测试剂盒（免疫浊度法）	浙食药监械（准）字2013 第2400403 号
49	视黄醇结合蛋白检测试剂盒（免疫透射比浊 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400402 号
50	类风湿因子检测试剂盒（乳胶增强免疫比浊 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400400 号
51	铜蓝蛋白检测试剂盒(免疫比浊法)	浙食药监械(准)字2011 第2400419 号
52	肌红蛋白检测试剂盒(乳胶增强免疫比浊法)	浙食药监械(准)字2011 第2400420 号
53	载脂蛋白E 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400488 号
54	纤维蛋白（原）降解产物检测试剂盒（胶乳 增强免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400485 号
55	纤维蛋白原检测试剂盒（胶乳增强免疫比浊 法）	浙食药监械（准）字2011 第2400486 号
56	乳酸脱氢酶同工酶Ⅰ检测试剂盒（化学抑制 法）	浙食药监械（准）字2011 第2400495 号
57	转铁蛋白检测试剂盒(免疫比浊法)	浙食药监械（准）字2011 第2400479 号
58	总铁结合力检测试剂盒(Ferene 法)	浙食药监械（准）字2011 第2400480 号
59	葡萄糖-6-磷酸脱氢酶检测试剂盒（速率 法）	浙食药监械（准）字2011 第2400484 号
60	锌离子检测试剂盒(络合比色法)	浙食药监械（准）字2011 第2400520 号
61	天门冬氨酸氨基转移酶线粒体同工酶检测试 剂盒（免疫抑制法）	浙食药监械（准）字2011 第2400515 号
62	免疫球蛋白IgA 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400474 号
63	免疫球蛋白IgG 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400473 号
64	免疫球蛋白IgM 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400472 号
65	补体C3 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400487 号
66	补体C4 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400475 号
67	免疫球蛋白IgE 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400516 号
68	乳酸检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械（准）字2011 第2400481 号
69	铁蛋白检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400517 号
70	胰淀粉酶检测试剂盒(EPS-G7 法)	浙食药监械（准）字2011 第2400518 号
71	甘氨酰脯氨酸二肽氨基肽酶检测试剂盒（速 率法）	浙食药监械（准）字2011 第2400521 号

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 34 页

72	α1 微球蛋白检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400493 号
73	超敏C 反应蛋白检测试剂盒（胶乳增强免疫 比浊法）	浙食药监械（准）字2011 第2400482 号
74	脂肪酶检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械(准)字2011 第2400522 号
75	亮氨酸氨基转肽酶检测试剂盒(速率法)	浙食药监械(准)字2011 第2400523 号
76	总胆固醇检测试剂盒(酶比色法/单试剂)	浙食药监械(准)字2011 第2400525 号
77	甘油三酯检测试剂盒（酶比色法/单试剂）	浙食药监械（准）字2011 第2400513 号
78	总胆红素检测试剂盒(2,4-二氯苯胺重氮法)	浙食药监械（准）字2011 第2400494 号
79	直接胆红素检测试剂盒(2,4-二氯苯胺重氮 法)	浙食药监械（准）字2011 第2400519 号
80	碱性磷酸酶检测试剂盒（速率法/单试剂）	浙食药监械（准）字2011 第2400489 号
81	葡萄糖检测试剂盒(氧化酶法/单试剂)	浙食药监械（准）字2011 第2400514 号
82	尿素氮检测试剂盒（脲酶-谷氨酸脱氢酶法/ 单试剂）	浙食药监械(准)字2011 第2400524 号
83	天门冬氨酸氨基转移酶检测试剂盒(速率法/ 单试剂)	浙食药监械(准)字2011 第2400526 号
84	丙氨酸氨基转移酶检测试剂盒（速率法/单 试剂）	浙食药监械（准）字2011 第2400483 号
85	尿酸检测试剂盒(酶比色法/单试剂)	浙食药监械（准）字2011 第2400478 号
86	肌钙蛋白Ⅰ检测试剂盒（胶乳增强免疫比浊 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400441 号
87	糖化白蛋白检测试剂盒（酶法）	浙食药监械（准）字2013 第2400442 号
88	胰岛素检测试剂盒（胶乳增强免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400439 号
89	游离脂肪酸检测试剂盒（酶比色法）	浙食药监械（准）字2013 第2400438 号
90	唾液酸检测试剂盒（酶法）	浙食药监械（准）字2013 第2400440 号
91	胃蛋白酶原Ⅰ检测试剂盒（胶乳增强免疫比 浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400469 号
92	胃蛋白酶原Ⅱ检测试剂盒（胶乳增强免疫比 浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400468 号
93	糖化血红蛋白检测试剂盒(酶法)	浙食药监械（准）字2013 第2400475 号
94	N-乙酰-β-D-氨基葡萄糖苷酶检测试剂盒 （比色法）	浙食药监械（准）字2013 第2400474 号
95	缺血修饰白蛋白检测试剂盒（游离钴比色 法）	浙食药监械（准）字2013 第2400470 号
96	抗凝血酶Ⅲ检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400473 号

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 35 页

97	谷氨酸脱氢酶检测试剂盒（比色法）	浙食药监械（准）字2013 第2400476 号
98	钾离子检测试剂盒（酶法）	浙食药监械（准）字2013 第2400466 号
99	铜离子检测试剂盒（比色法）	浙食药监械（准）字2013 第2400472 号
100	氯离子检测试剂盒(硫氰酸汞终点法)	浙食药监械（准）字2013 第2400471 号
101	钠离子检测试剂盒（酶法）	浙食药监械（准）字2013 第2400465 号
102	磷脂检测试剂盒（氧化酶法）	浙食药监械（准）字2013 第2400467 号
103	α2 巨球蛋白检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400669 号
104	单胺氧化酶检测试剂盒（连续检测法）	浙食药监械（准）字2013 第2400670 号
105	中性粒细胞明胶酶相关脂质运载蛋白检测试 剂盒（胶乳增强免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400671 号
106	载脂蛋白C2 检测试剂盒（免疫比浊法）	浙食药监械（准）字2013 第2400672 号
107	α1-酸性糖蛋白检测试剂盒 (免疫比浊法)	浙械注准20152400077
108	触珠蛋白检测试剂盒(免疫比浊法)	浙械注准20152400078
109	超氧化物歧化酶检测试剂盒 (比色法)	浙械注准20152400079
110	甘胆酸检测试剂盒 (均相酶免疫法)	浙械注准20152400080
111	心型脂肪酸结合蛋白检测试剂盒(胶乳增强 免疫比浊法)	浙械注准20152400081
112	抗环瓜氨酸肽抗体检测试剂盒(胶乳增强免 疫比浊法)	浙械注准20152400082
113	α1-抗胰蛋白酶检测试剂盒 (免疫比浊法)	浙械注准20152400083
114	载脂蛋白A2 检测试剂盒(免疫比浊法)	浙械注准20152400084
115	降钙素原检测试剂盒(胶乳增强免疫比浊法)	浙械注准20152400085
116	免疫分析仪用稀释液	浙甬食药监械（准）字2011 第1400096 号
117	免疫分析仪用浓缩缓冲液	浙甬食药监械（准）字2011 第1400097 号

3）商标使用权

商标使用权账面值原值0 元，瑞源生物公司申报的商标使用权共1 项。

瑞源生物公司自成立以来共计申请商标1 项，本次评估范围内注册商标项1 项， 目前公司正常使用的商标1 项。

瑞源生物公司注册且目前正在使用的商标图案为：

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 36 页

==> picture [102 x 29] intentionally omitted <==

根据商标注册证证载，商标权利人均为瑞源生物公司，注册有效期：2010 年8 月7 日至2020 年8 月6 日。截止评估基准日瑞源生物公司所有产品均使用上述商标 进行销售。

瑞源生物公司声明：瑞源生物公司的商标使用权没有对外许可行为。

四、价值类型及其定义

价值类型是按照某种标准对资产评估结果及其表现形式的价值属性的抽象和归 类。

根据本次评估目的及评估对象特点选用的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评 估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

本项目评估基准日为2014 年12 月31 日。

由于资产评估是对某一时点的资产及负债状况提出价值结论，选择会计期末作为 评估基准日，能够全面反映评估对象资产及负债的整体情况；同时根据长春迪瑞医疗 科技股份有限公司拟收购宁波瑞源生物科技有限公司股权的合作意向书，评估基准日 与评估目的计划实现日较接近，故选择2014 年12 月31 日作为评估基准日。该基准 日是由委托方确定的。

评估中所采用的价格标准均为评估基准日正在执行或有效的价格标准。

六、评估依据

在本次评估工作中所遵循的国家、地方和部门的法律、法规以及评估中参考的文 件资料主要有：

（一）经济行为依据

《长春迪瑞医疗科技股份有限公司与宁波瑞源生物科技有限公司之合作意向 书》。

（二）法律法规依据

1、《中华人民共和国公司法》（2013 年12 月28 日第十二届全国人民代表大会 常务委员会第六次会议通过）；

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 37 页

• 2、国务院91 号令《国有资产评估管理办法》（1991 年11 月16 日）；

• 3、《上市公司重大资产重组管理办法》（证监会令第109 号,2014 年11 月23

• 日起实施）；

• 4、《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》 中评协

• 〔2012〕246 号；

• 5、中华人民共和国财政部颁布的《企业会计准则》及其补充规定；

• 6、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

• 7、《中华人民共和国物权法》；

• 8、《中华人民共和国城市房地产管理法》；

• 9、《中华人民共和国土地管理法》（2004 年8 月28 日第十届全国人民代表大

• 会常务委员会第十一次会议修订）；

• 101、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007 年8 月30 日第十届全国人

• 民代表大会常务委员会第二十九次会议修订）；

• 11、《城镇土地分等定级规程》(GB/T 18507-2014)；

• 12、《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)；

• 13、《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）；

• 14、其他与评估相关法律、法规和规章制度等。

• （三）准则依据

• 1、《资产评估准则－基本准则》（2004 年5 月1 日）；

• 2、《资产评估职业道德准则－基本准则》（2004 年5 月1 日）；

• 3、《资产评估准则——评估报告》；

• 4、《资产评估准则——评估程序》；

• 5、《资产评估准则——业务约定书》；

• 6、《资产评估准则——不动产》；

• 7、《资产评估准则——机器设备》；

• 8、《资产评估准则——无形资产》；

• 9、《资产评估准则－评估底稿》；

• 10、《资产评估价值类型指导意见》；

• 11、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（2003 年3 月1

日）；

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 38 页

• 12、《资产评估准则—企业价值》（中评协[2011]227 号）；

• 13、《企业国有资产评估报告指南》（中评协［2008］218 号）。

• （四）产权依据

• 1、土地使用权证、房屋所有权证、商品房购买合同；

• 2、建设用地规划证、建设工程规划许可证；

• 3、车辆行驶证；

• 4、设备购置合同或发票；

• 5、《实用新型专利证书》、《发明专利证书》；

• 6、商标注册证；

• 7、产品注册证；

• 8、评估人员收集的其他产权资料。

• （五）取价依据

• 1、《最新资产评估常用数据与参数手册》；

• 2、汽车、办公设备的市场调查资料；

• 3、商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012 年第12 号《机动车强制报废

• 标准规定》；

• 4、委托方提供的资产评估清查明细表、账册凭证、会计报表等相关资料；

• 5、评估师现场察看和市场调查取得的有关评估资料；

• 6、中国财经信息网有关上市公司财务数据统计资料；

• 7、中国人民银行公布的评估基准日执行的存贷款利率、国债利率；

• 8、被评估单位前三年及评估基准日财务报告资料；

• 9、企业提供的资产配置和使用情况，非经营性资产及溢余资产状况的清单等；

• 10、被评估单位提供的工程结算书、施工图纸、竣工图纸等；

• 11、评估人员收集的有关房屋、土地等现行市场调查资料；

• 12、浙江省宁波市的国土局网站上公布的基准地价、交易结果公示信息、相关

• 法律法规等资料；

• 13、浙江省宁波市建筑工程造价信息；

• 14、浙江省建安工程定额；

• 15、浙江省宁波市建安工程按规定需要缴纳的费用文件；

• 16、公司未来收益预测资料及相关经营计划；

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 39 页

17、瑞源生物公司及相关单位出具的协议、声明等；

18、评估人员搜集的其他资料。

（六）其他参考资料

1、立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的评估基准日审计报告。

七、评估方法

（一）评估方法的选择

企业价值评估方法包括资产基础法、收益法和市场法。

依据资产评估准则的规定，企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础法 三种方法。收益法是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。 市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价 值的评估方法。资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理 评估企业表内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

因国内产权交易市场交易信息的获取途径有限，且同类企业在产品结构和主营 业务构成方面差异较大，选取同类型市场参照物的难度较大，故本次评估未采用市场 法。

由于能够收集到分析被评估对象历史状况、预测其未来收益及风险所需的必要 资料，具备采用收益法实施评估的操作条件，本次评估可以采用收益法。

由于被评估企业各项资产、负债能够根据会计政策、企业经营等情况合理 加以识别，评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体的评估方

法，并具备实施这些评估方法的操作条件，本次评估可以选择资产基础法。 所以采用资产基础法和收益法进行评估。

（二）资产基础法简介

资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表 内及表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。具体各项资产评估方 法如下：

1、流动资产

流动资产评估范围包括货币资金、交易性金融资产、应收账款、预付款项、其他 应收款、存货和其他流动资产等。

（1）货币资金：对货币资金中的现金、银行存款的账面金额进行核实，人民币资 金以核实后的账面价值确定评估价值。

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 40 页

（2）交易性金融资产：对于股票投资核实投资股数及账面价值，在评估基准 日已公开交易的股票,按评估基准日收盘价和经核实的持股数量计算评估值，

（3）应收款项：包括应收账款、预付款项、其他应收款。对应收账款、其他应收 款，评估人员在核实其价值构成及债务人情况的基础上，具体分析欠款数额、时间和 原因、款项回收情况、债务人资金、信用、经营管理现状等因素，以每笔款项的可收 回金额或核实后的账面价值确定评估价值；对预付款项具体分析了形成的原因，根据 所能收回的相应货物形成的资产或权利或核实后的账面价值确定评估价值。

（4）存货：存货包括原材料、在产品、周转材料、库存商品等。对原材料、周 转材料、在核实账、表、实物数量相符的基础上，评估人员根据调查情况和企业提供 的资料分析其账面值的构成及购进时间。

原材料、周转材料账面值中包含进货成本、运杂费、和仓储保管费用，且购置时 间均为近期发生，与评估基准日市场价格变化不大，按账面值确定评估值。

在产品，经了解被评估企业生产经营正常、生产周期较短，以实际发生成本确定 评估值。

产成品，在对其市场背景进行调查与分析的基础上，对正常销售的产成品，按照 不含税销售价格减去销售费用、销售税金及附加、所得税和适当的利润确定评估值， 计算公式：

产成品评估值=不含税销售单价×实际数量×(1－销售费用率－销售税金及附加 费率－营业利润率×所得税率-营业利润率×（1-所得税率) ×r）

其中：不含税售价根据企业提供的相关产品销售价目表，结合近期的销售发票及 合同，确定在评估基准日可实现的不含税销售单价；

销售费用率按销售费用与主营业务收入的比例平均计算；

销售税金及附加费率按以增值税为税基计算缴纳的城建税与教育费附加与销售收 入的比例平均计算；

营业利润率=主营业务利润/主营业务收入

所得税率按企业实际执行的税率计算；

r：根据调查的产成品评估基准日及基准日后实现销售情况确定，对于畅销产品 r=0,对于一般销售产品r=50%, 对于勉强可销售的产品r=100%。

对其中滞销、积压、降价销售产成品（商品），在对其形成的原因和目前状态进 行核实的基础上，以可变现价值确定评估值。

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 41 页

对库存商品以公开市场购买价和经核实的数量确定评估值。

（5）其他流动资产：为企业购买的理财产品。在核实其合法性、合理性、真实性 和准确性后，按尚存资产权利或核实后的账面价值确定评估价值。

2、非流动资产

（1）房屋建筑物

纳入评估范围的房屋均为自建的生产及办公性房屋，按照房屋建筑物用途、结构 特点和使用性质，采用重置成本法进行评估。

重置成本法是根据建筑工程资料和竣工结算资料按建筑物工程量，以现行定额标 准、建设规费、贷款利率计算出建筑物的重置全价，并按建筑物的使用年限和对建筑 物现场勘察的情况综合确定成新率，进而计算建筑物评估价值。其基本公式为：

评估值=重置全价×成新率

①重置全价的确定

重值全价由建安工程造价、前期及其他费用、资金成本三部分组成。即： 重置全价=建安工程造价+前期及其他工程费+资金成本 A、建安工程造价的确定：

对于大型、价值高、重要的建(构)筑物，本次根据房屋建筑物的竣工结算资料、 竣工图纸（或工程施工图纸、概预算资料）和现场勘察了解的工程技术状况，按《浙 江省建筑工程预算定额（2010 版）》，结合评估基准日当地建筑材料的市场价格及 有关工程的其他计价标准，分析、测算其建安工程造价。

对于价值量小、结构简单的建(构)筑物采用单方造价法确定其建安综合造价。 B、前期及其他费用的确定

前期及其他费用，由建设项目所必要、正常的费用和建设项目按程序报建时需交 纳的地方行政事业性费用组成。包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、 招、基础设施配套费、新型墙体材料专项基金和白蚁防治费等。各项费用根据国家和 地方现行相关法规、政策所规定的费率标准及计费方法，经计算后确定。

C、资金成本的确定

资金成本系在正常建设工期内建设工程所占用资金的筹资成本，即贷款利息，贷 款利率按评估基准日中国人民银行规定的同期贷款利率计算，本次考虑建设资金在建 设期间均匀投入，资金成本按下式确定：

资金成本=（建安工程造价+前期其他费用）×贷款利率×合理工期×50%

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 42 页

②成新率的确定

A、房屋建筑物成新率的确定

以现场勘查结果，结合房屋建筑物、构筑物的具体情况，分别按年限法和完好分 值法的不同权重加权平均后加总求和，确定综合成新率。

a 年限法成新率的确定

年限法成新率依据委估建筑物的已使用年限和经济耐用年限计算确定；其中已使 用年限根据其建成时间、评估基准日期经计算确定；经济耐用年限根据房屋的结构形 式、使用环境按有关规定确定。

年限法成新率=（1-已使用年限/经济耐用年限）×100%

b 完好分值法成新率的确定

主要依据《房屋完损等级评定标准》和《鉴定房屋新旧程度的参考依据》，根据 现场勘查记录的各分部分项工程完好分值测算出结构、装修、设备三部分的完好分 值，然后与这三部分的标准分值比较，求得三部分成新率，按不同权重折算，加总确 定成新率。计算公式：

完好分值法成新率=结构部分成新率×G+装修部分成新率×S

+设备部分成新率×B

式中：G、S、B 分别为结构、装修、设备权重系数。

c 综合成新率的确定

年限法成新率和现场勘查成新率的权重分别取40%和60%，确定综合成新率。 综合成新率=年限法成新率×40%＋完好分值法成新率×60%

B、构筑物的成新率的确定：

成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%

上式中，尚可使用年限根据其结构类型或主要工程材质、使用环境下的耐用年

• 限，结合其已使用年限及专业评估人员现场勘察的完好情况，综合评定后合理估计。

• ③评估值的确定

评估值＝重置全价×成新率

（2）机器设备、车辆和电子设备

对机器设备、车辆和电子设备采用重置成本法进行评估。

重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评资产所需的全部 成本，减去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 43 页

值，得到的差额作为被评估资产的评估值的一种资产评估方法。采用重置成本法确定 评估值也可首先估算被评估资产与其全新状态相比有几成新，即求出成新率，然后用 全部成本与成新率相乘，得到的乘积作为评估值。

其基本公式为：评估价值=重置价值×成新率

1）重置价值

①机器设备重置价值

根据税法规定，对于增值税一般纳税人 ，自2009 年1 月1 日起，企业生产用机 器设备取得的增值税进项税额可以抵扣；自2013 年8 月1 日起，企业购置车辆取得 的增值税进项税额可以抵扣。

瑞源生物公司为增值税一般纳税人。对于增值税一般纳税人单位，设备类资产重 置价值为不含税设备购置价格。

A、对于不需要安装的设备：

重置全价＝设备购置价格+运杂费

B、对于需要安装的国产设备：

重置全价＝设备购置价格+运杂费+安装调试费+基础费+前期及其他费+资金成本

设备购置价格的确定：主要设备通过向生产厂家或贸易公司咨询评估基准 日市场价格，通用设备主要依据《2014 机电产品报价手册》和网上查询价等价 格资料，以及参考近期同类设备的合同价格确定；对少数未能查询到购置价的 设备，比较同年代，同类型设备功能、产能，采取价格变动率推算确定购置 价。

运杂费、安装调试费、前期及其他费、基础费的确定：由于企业生产所需的设备 不属于大型设备，故运杂费、安装调试费已包含在设备购置价格中设备生产厂家免费 服务，由于属于小型设备所以没有考虑前期及其他费、基础费及资金成本

②对于委估的办公设备，均采用市场询价的方式进行评估，由于这些设备均不需 安装调试，所以，评估人员直接以询价结果确认为重置全价。

③对于部分询不到价格或同类设备现行技术性能已优化、改进的设备，采用替代 性原则，在同类设备现行价格的基础上考虑功能性贬值并考虑合理费用后确定重置全 价。

④车辆：根据当地市场销售信息等近期车辆市场价格资料，确定运输车辆的购置 价，在此基础上根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定计入车辆购置税、

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 44 页

新车上户牌照手续费等，确定其重置全价，计算公式如下：

重置全价＝购置价+车辆购置税+牌照手续费

2）成新率

①对于关键设备，通过对设备的运行状况、负荷状况、维护状况、故障率所进行 的现场勘察，再结合理论成新率综合确定其成新率，现场勘察成新率权重为60％， 理论成新率权重40％。

公式为：综合成新率＝理论成新率×40%+现场勘查成新率×60%

②对于电子设备主要依据设备使用年限确定其成新率。

③对于车辆按里程成新率结合现场勘察情况进行调整确定成新率。其中： 行驶里程成新率＝（1－已行驶里程／规定行驶里程）×100%

（3）在建工程

本次评估的在建工程为在建工程----土建工程。为企业正在新建的2 亿毫升 生化体外诊断试剂生产线建设项目。

评估人员核实了在建工程的相关批复文件，工程合同、开工日期、预计完工 日期、工程形象进度、工程款项支付情况。

在建工程----土建工程2 亿毫升生化体外诊断试剂生产线建设项目，根据被 评估单位与大荣建设集团有限公司签定的建筑工程施工合同，该工程为总价合 同，按工程形象进度支付工程款项，工程预计完工时间为2015 年6 月20 日，评 估人员核实了付款进度与工程形象进度的一致性，核实了工程按预定时间及按预 定功能完工的可能性。在建工程正常进行，付款进度与工程形象进度基本一致， 按账面值确定评估值。

（4）无形资产

• 1）土地使用权

根据《城镇土地估价规程》，常用的估价方法有市场比较法、收益还原法、假设 开发法、成本逼近法、基准地价系数修正法等。评估人员在实地勘察和有关市场调查 的基础上，结合待估宗地的实际情况及有关评估方法的适用条件等，本次对土地价值 选择基准地价系数修正法及市场比较法进行评估。选择理由如下：

宁波市有近期公布的城镇基准地价体系，待估宗地在其基准地价的覆盖范围，因 此，具备采用基准地价系数修正法评估的条件。

目前宁波市土地交易较为活跃，与委估宗地相邻或相近地区，在评估基准日附近

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 45 页

有较为活跃的土地交易活动，因此，具备采用市场比较法评估的条件。

①基准地价系数修正法

基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按 照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等，与基准地价修正体系中给定的对 应条件及其修正指标进行比较，分析确定地价影响因素的修正系数，并辅以相应的期 日修正、土地使用权年期修正，据此修正计算后得出待估宗地的评估价格。其基本评 估公式为：

PJ＝（P+F）×R×D×（1+K）×Y

上式中：

PJ——基准地价系数修正法评估地价

P——待估宗地适用基准地价

F——开发程度差异修正值

R——容积率修正系数

D——期日修正系数

K——区位因素和个别因素修正率

Y——土地使用年期修正系数

②市场法是指在求取待估宗地价格时，将待估宗地与在接近评估基准日时期内已 经成交的类似土地交易实例进行对照比较，参照该土地的交易情况、期日、区域、个 别因素、使用年限等差别，修正得出待估土地评估值的方法，其基本公式为：

委估宗地评估值=P×A×B×C×D×E

式中：P—可比交易实例价格

A—交易情况修正系数

B—交易日期修正系数

C—区域因素修正系数

D—个别因素修正系数

E—使用年期修正系数

根据委估宗地具体条件、用地性质及评估目的，结合评估师收集的有关资料，考 虑到当地地产市场发育程度，及宗地的特点，以两种评估结果的算术平均值确定评估 值。

2）外购无形资产

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 46 页

外购无形资产，包括企业购置的财务软件、物流软件等，评估人员对该企业摊销 的正确性进行了验算，了解尚存摊销期，以核实后的账面价值或尚存权益确定评估价 值。

3）无形资产——专利权、产品注册证、注册商标权

纳入评估范围的自主研发专利权、产品注册证、注册商标权在评估基准日有明确 收益产生、且在可预见期间内可为企业带来收益，采用收益法评估。

收益法是指通过估测专利资产未来可带来的预期收益，并经过适当的折现率折算 成现值以确定专利资产价值的一种评估方法。其适用的前提条件是：收益可以预测， 收益期限可确定，其风险必须可以度量。

采用收益法评估无形资产，根据前提条件的不同分为超额收益模型和收益提成模 型。本次评估中，评估师分析了被评估专利资产、产品注册证及注册商标权的特点及 在企业收益中的贡献情况，选用收益提成模型。具体计算模型如下：

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式中：

P ：为无形资产价值的评估值

==> picture [116 x 12] intentionally omitted <==

Ri ：为分成基数，即销售收入

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n ：为收益预测期间

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（5）长期待摊费用

长期待摊费用主要包括瑞源生物公司在全国各地设立实验室的装修工程款和高尔 夫会员费。核实租赁合同、工程合同、工程结算、验收等资料，其入账价值合理，摊 销期限正确、摊销余额准确，长期待摊费用按核实后价值确定评估值。

（6）递延所得税资产

递延所得税资产核算的是根据税法企业已缴纳，而根据企业会计准则需在以后期 间转回记入所得税科目的时间性差异的所得税影响金额。本次递延所得税资产为会计 师在审计调整企业应收款项坏账准备及其他应收坏账准备计提数，计算得出的因暂时 影响企业应纳所得税额而形成的可抵扣未来期间的所得税金额。

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 47 页

截至评估基准日，应收账款和其他应收款可全额收回，故因坏账准备产生的递延 所得税资产评估值为0.00 元。

（7）其他非流动资产

其他非流动资产为企业外购的宁波市和大人才公寓建设有限公司4 套商品 房，评估人员核实了商品房买卖合同、开工日期、预计完工日期、工程形象进 度。该外购商品房开工日期是2012 年11 月5 日，预计完工日期是2015 年6 月 31 日。形象进度现在完成95%，目前内部装修进行中。付款方式买受人于2013 年10 月15 日支付该商品房总价的50%，买受人于交付前支付该商品房的余款。 付款比例与商品房买卖合同一致，按账面值确定评估值。

3、负债

对企业负债的评估，主要是进行审查核实，以将来应由评估目的实现后的被评估 单位实际承担的负债金额作为负债的评估值。对于流动负债中的各科目，根据企业提 供的各项明细表，以评估目的实现后实际承担的债务作为其评估值。

（三）收益法简介

本次评估所采用收益法，系通过资产在未来预期的净现金流量和采用适宜的折现 率折算成现时价值，得出评估价值。其适用的基本条件是：企业具备持续经营的基础 和条件，资产经营与收益之间存有较稳定的对应关系，并且未来收益和风险能够预测 及可量化。

本次评估采用收益现值法通过对企业整体价值的评估来间接获得股东全部权益价 值。本次收益法评估模型选用企业现金流。

企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值-非经营性负债

价值

股东全部权益价值=企业整体价值-有息负债

根据现场调查结果以及瑞源生物公司的资产构成和经营业务的特点，本次评估以 瑞源生物公司经审计的财务报表为基础，首先按照收益途径使用现金流折现方法 （DCF），估算瑞源生物公司的经营性资产价值，再考虑瑞源生物公司评估基准日的溢 余性资产价值、非经营性资产或负债价值，然后扣减有息负债，最终求得其股东全部 权益价值。

其中：

有息负债：指基准日账面上需要付息的债务，包括短期借款，带息应付票据、一

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 48 页

年内到期的长期借款、长期借款等。

溢余资产：指与企业收益无直接关系的，超过企业经营所需的多余资产。选用成 本法确定其价值。

非经营性资产、负债：指与企业收益无直接关系的，不产生效益的资产、负债。 本次评估中，经了解分析，企业不存在非经营性资产及负债。

1、评估模型与基本公式

经营性资产价值按以下公式确定：

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Ai为公司未来第i年的净现金流量；

Ai0为未来第N1年以后永续等额净现金流量；

R为折现率；

(1+R)-i为第i年的折现系数。

本次评估，使用企业自由现金流量作为经营性资产的收益指标，其基本定义为： 企业自由现金流量=净利润+折旧及摊销+借款利息（税后）-资本性支出－净营运 资金变动

基本思路是：首先根据瑞源生物公司的经营历史以及未来市场发展情况等，测算 其未来预测期内的企业自由现金流量。其次，假定预测期后，瑞源生物公司仍可持续 经营一个较长的时期。在这个时期中，其收益保持预测期内最后一年的等额自由现金 流量。最后，将两部分的自由现金流量进行折现处理加和，得到瑞源生物公司经营性 资产价值。

2.主要参数的确定

1）预测期的确定

根据公司目前经营状况、业务特点、市场供需情况，预计其在2019 年进入 稳定期，故预测期确定为2015 年1 月-2019 年12 月共5 年。

2）收益期的确定

根据企业的发展规划及行业特点，企业业务稳定，经营正常，故收益期按 永续确定，即本次确定明确的预测期限为5 年，即预测到2019 年12 月，2019 年之后为永续。

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 49 页

3)折现率的确定

按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由现金流， 则折现率r 选取加权平均资本成本估价模型(WACC)确定。

WACC 模型公式：

r = ke×[E/(D+E)]+kd×(1-t)×[D/(D+E)]

其中： ke：权益资本成本

• E/(D+E)：根据市场价值估计的被估企业的目标权益资本比率

kd：债务资本成本

• D/(D+E)：根据市场价值估计的被估企业的目标债务资本比率 t：所得税率

计算权益资本成本时，我们采用资本资产定价模型(CAPM)。CAPM 模型公式：

ke = rf1 +βe×RPm + rc

其中: rf1 ：无风险报酬率

RPm：市场风险溢价

rc ：企业特定风险调整系数

βe：评估对象权益资本的预期市场风险系数

βe = βu×[1+(1-t)×(D/E)]

βu 可比公司的预期无杠杠市场风险系数

βu = βt/×[1+(1-t)×(Di /Ei)]

βt 可比公司的预期市场平均风险系数

Di 、Ei：分别为可比公司的付息债务与权益资本。

（四）评估结果的确定方法

对两种评估方法得出的初步结论进行比较、分析，综合考虑不同评估方法和初步

价值结论的合理性及使用数据的质量和数量，形成最终评估结果。

八、评估程序实施过程和情况

根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家相关法 律、法规和资产评估准则的要求，按照与委托方的资产评估业务约定书所约定的事

项，评估人员实施的资产评估过程如下：

• (一)接受委托及准备阶段

• 1、北京华信众合资产评估有限公司于2015 年4 月17 日接受委托方的委托，从

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 50 页

事本资产评估项目。在接受委托后，评估人员即与委托方就本次评估目的、评估对象 与评估范围、评估基准日、委托评估资产的特点等影响资产评估方案的问题进行了认 真讨论。

2、根据委托评估资产的特点，有针对性地布置资产评估申报明细表，并设计主 要资产调查表、主要业务盈利情况调查表等，对委托方参与资产评估配合人员进行业 务培训，指导填写资产评估清查表和各类调查表，协助被评估单位进行资产评估的申 报工作；同时了解企业及委估资产的情况，收集资产评估所需文件、资料。

3、评估方案的设计

依据了解资产的特点，制定评估实施计划，确定评估人员，组成资产评估现场工 作小组。

（二）资产核实及现场尽职调查

根据宁波瑞源公司提供的评估申报资料，评估人员于2015 年4 月17 日至2015 年5 月15 日对申报的全部资产和负债进行了必要的清查、核实，对企业财务、经营 情况进行系统调查。

具体步骤如下：

• 1、听取企业有关人员对企业情况以及委估资产历史、现状的介绍；

• 2、对企业填报的资产评估申报表进行征询、鉴别，并与企业有关的财务记录数

• 据进行核对，对发现的问题进行了解，并请企业进行修改；

3、进入现场，对资产评估申报表的内容进行核实，并对资产状况进行查看、记

• 录。与资产管理人员进行交谈，了解资产的经营、管理状况；

• 4、根据委估资产的实际状况和特点，确定相应的评估方法；

• 5、查阅委估资产的产权证明文件，设备购置合同及有关账目往来、发票等会计

资料；

• 6、开展市场调查；

• 7、对企业实物资产进行评估，计算评估价值；

• 8、对其他资产及负债进行询证、审查、核实，确定评估值。

• 9、现场尽职调查

评估人员通过收集分析企业历史经营情况和未来经营规划以及与管理层访谈对企 业的经营业务进行调查，主要内容如下：

• （1）了解企业历史年度权益资本的构成、权益资本的变化，分析权益资本变化的

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 51 页

原因；

• （2）了解企业历史年度生产销售情况及其变化，分析销售收入变化的原因；

• （3）了解企业历史年度主营成本的构成及其变化；

• （4）了解企业主要的其他业务和产品构成，分析各业务对企业销售收入的贡献情

况；

• （5）了解企业历史年度利润情况，分析利润变化的主要原因；

• （6）收集了解企业各项生产指标、财务指标，分析各项指标变动原因；

• （7）了解企业未来年度的经营计划、投资计划等；

• （8）了解企业的税收及其他优惠政策；

• （9）收集企业所在行业的有关资料，了解行业现状、区域市场状况及未来发展趋

势；

• （10）了解企业的溢余资产和非经营性资产的内容及其资产状况。

• （三）评定估算

评估人员根据项目特点并结合企业实际情况确定各类资产的作价方案，明确各类 资产的具体评估参数和价格标准，参考企业提供的历史资料和未来经营预测资料开始 评定估算工作；最后汇总资产评估初步结果、进行评估结论的分析、撰写评估报告和 说明的初稿。

（四）内部审核、征求意见及出具报告

项目负责人在完成一审后，将报告初稿提交公司审核，审核包括部门二级审核、 质量部的三级审核。经过公司内部审核后，将评估结果与委托方(及被评估单位)进行 沟通和汇报。根据沟通意见进行修改、完善后，再经签字注册资产评估师最后复核无 误后，将正式评估报告提交给委托方。

九、评估假设

（一）基本假设

1、企业持续经营假设：是将企业整体资产作为评估对象而做出的评估假定。即 企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企业经营 者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维持持续经营能 力；

2、公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件以及资产在这样

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 52 页

的市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件， 是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平 等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、 非强制性或不受限制的条件下进行；

3、持续使用假设：持续使用假设是对资产拟进入市场的条件以及资产在这样的 市场条件下的资产状态的一种假定。首先被评估资产正处于使用状态，其次假定处于 使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产用途转换 或者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。

4、交易假设

交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产 的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提 假设。

• 5、本次评估以本资产评估报告所列明的特定评估目的为前提；

• 6、本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市

• 价以评估基准日的国内有效价格为依据。

• 7、本次评估假设被评估资产现有用途不变且企业持续经营；

• 8、本次评估假设评估基准日外部经济环境不发生较大变化；

• 9、被评估单位提供的与本次评估相关的全部基础资料和财务资料真实、准确、

• 完整、合法；

10、本次评估未考虑将来可能承担的抵押担保事宜，以及特殊的交易方可能追加 付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自 然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

• （二）特殊假设

• 1、国家现行的宏观经济政策不发生重大变化；

• 2、瑞源生物公司所处的社会经济环境以及所执行的税赋、税率等政策无重大变

• 化；

3、瑞源生物公司未来的经营管理班子尽职，并继续保持现有的经营管理模式持 续经营；

• 4、瑞源生物公司未来的经营策略和成本控制等仍保持其最近几年的状态，不发

• 生较大变化；

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5、瑞源生物公司提供的历年财务资料所执行会计政策的重要方面在预测期不发 生重大调整；

6、瑞源生物公司所拥有的注册商标、产品注册证到期后，其产品质量能够保 证，注册条件能够具备，企业能在保证商标产品质量、注册证条件的前提下继续续 展、注册，并在预测期内按时缴纳专利年费。

7、假设瑞源生物公司未来预测期应纳税所得额与利润总额基本一致，不存在重 大的永久性差异和时间性差异等调整事项；

8、在可预见时间内，未考虑公司经营可能发生的非经常性损益；

9、瑞源生物公司的经营期限自2005年7月27日至2026年7月26日。本次评估的假 定是持续经营，因此本次评估采用永续的方式对现金流进行预测，即预测期限为无限 期；

10、本次评估是在基于基准日企业现有的经营、生产能力，及基准日后在建工程 能如期投产，增加相应产能的基础上做出的；

11、本次评估测算的各项参数取值不考虑通货膨胀因素的影响。

根据资产评估的要求，认定这些假设条件在评估基准日时成立，当未来经济环境 发生较大变化时，将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。

十、评估结论

根据国家有关资产评估的法律、法规、规章和评估准则，本着独立、公正、科 学、客观的原则，履行了资产评估法定的和必要的程序，采用公认的评估方法， 经 实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出如下结论： （一）资产基础法评估结论：

采用资产基础法，在持续经营前提下，截至评估基准日2014 年12 月31 日，瑞 源生物公司纳入评估范围资产：账面值15,424.27 万元，评估值48,723.65 万元，与 账面值相比，增值33,299.39 万元，增值率215.89%；负债：账面值1,096.99 万 元，评估值1,096.99 万元；净资产：账面值14,327.28 万元，评估值47,626.66 万 元，与账面值相比，增值33,299.39 万元，增值率232.42%。各类资产及负债的评估 结果如下表所示：

资产评估结果汇总表

评估基准日：2014 年12 月31 日

被评估单位：宁波瑞源生物科技有限公司 单位：人民币万元

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	项目	账面价值	评估价值	增减值	增值率％
		A	B	**C=B-A **	D=C/A× 100%
1	流动资产	10,002.81	10,716.86	714.06	7.14
2	非流动资产	5,421.46	38,006.79	32,585.33	601.04
3	其中：可供出售金融资产	0.00	0.00	0.00	0.00
4	持有至到期投资	0.00	0.00	0.00	0.00
5	长期应收款	0.00	0.00	0.00	0.00
6	长期股权投资	0.00	0.00	0.00	0.00
7	投资性房地产	0.00	0.00	0.00	0.00
8	固定资产	1,056.31	1,384.34	328.04	31.06
9	在建工程	1,977.77	1,977.77	-	-
10	工程物资	0.00	0.00	0.00	0.00
11	固定资产清理	0.00	0.00	0.00	0.00
12	生产性生物资产	0.00	0.00	0.00	0.00
13	油气资产	0.00	0.00	0.00	0.00
14	无形资产	2,194.23	34,508.59	32,314.36	1,472.70
15	开发支出	-	-	-
16	商誉	-	-	-
17	长期待摊费用	33.50	33.50	-	-
18	递延所得税资产	57.07	-	-57.07	-100.00
19	其他非流动资产	102.58	102.58	-	-
20	资产总计	15,424.27	48,723.65	33,299.39	215.89
21	流动负债	1,096.99	1,096.99	-	-
22	非流动负债	-	-	-
23	负债合计	1,096.99	1,096.99	-	-
24	净资产（所有者权益）	14,327.28	47,626.66	33,299.39	232.42

（二）收益法评估结论：

采用收益法评估，被评估企业股东全部权益价值为121,893.60 万元，评估值较 账面值14,327.28 万元增值107,566.32 万元，增值率750.78%。

（三）评估结果分析及最终评估结论

1、评估结果的差异分析

本次评估采用收益法得出的股东全部权益价值为121,893.60 万元， 比资产基础 法测算得出的股东全部权益价值增值74,266.94 万元，增值率155.94%。两种评估方 法差异的原因主要是：

（1）资产基础法评估是以资产的成本重臵为价值标准，反映的是资产投入(购建 成本)所耗费的社会必要劳动，这种购建成本通常将随着国民经济的变化而变化；

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（2）收益法评估是以资产的预期收益为价值标准，反映的是资产的经营能力(获 利能力)的大小，这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用 等多种条件的影响。

综上所述，两种评估方法对应的评估结果会产生一定的差异。

2、评估结论的选取：

收益法评估结果较其净资产账面值增值较高，主要原因是被评估企业收益的稳定 增长，而推动其收益持续增长的动力既来自外部也来自内部，主要体现在以下几个方 面：

①外诊断行业发展前景良好我国体外诊断试剂行业现已具备一定的市场规模和基 础，正从产业导入期步入成长期，市场发展前景良好。2008-2012 年，中国体外诊断 市场规模增速显著高于全球平均水平，年复合增长率将保持在16％左右。2010 年我 国体外诊断市场规模为20.7 亿美元(约合136.8 亿元)，其中体外诊断仪器市场规模 为5.7 亿美元(约合37.8 亿元)，体外诊断试剂市场规模为15.0 亿美元(约合99 亿 元)。此外，根据McEvoy&Farmer 的市场调研报告，中国人均体外诊断费用（体外诊 断市场规模/人口数）约1.5 美元，而发达国家人均使用量达到25～30 美元，因此 中国体外诊断市场增长空间广阔，预计未来数年将保持15％～20％的增速。其主要 原因如下：1）随着中国医疗改革推进，三项医保覆盖率超过95%，带来诊疗人数的 的稳定增长（根据中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会的公告，2013 年，全 国医疗卫生机构总诊疗人次达73.1 亿人次，比上年增加4.2 亿人次，增长

6.1%）。这势必带来体外诊断需求的稳定增长；此外，与欧美发达国家相比，中国人 均体外诊断费用（体外诊断市场/人口数）约为1.5 美元左右，与发达国家的30 美 元相比，潜力巨大；2)老龄人口的比重上升，城镇化比例提升及老龄人口比重提升， 人均诊疗费用上升；3）国民疾病预防意识增强，体检意识增强；4）诊断新技术、新 产品替代低端产品，高端产品比重提升；5）在取消药品加成和药品降价的大背景 下，检查服务将成为医院的主要收入来源，而按检验项目/检测方法收费的引导政策 等将有助于诊断试剂行业的销售增长。

②被评估企业核心竞争优势明显（1）宁波瑞源公司一直专注于开发拥有自主知 识产权的体外诊断产品，宁波瑞源公司现已拥有117 项生化试剂产品的医疗器械产品 注册证和年产约1 亿毫升的液体生化试剂生产线，另有年产约2 亿毫升液体生化试剂 生产线将于2015 年投产，可生产罗氏、日立、贝克曼、杜邦、奥林帕斯、雅培、东

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芝、欧宝系列等国内外主流生化分析仪专用包装，可全面满足医疗机构、体检中心及 独立医学实验室等各种机构的生化检测需求，是我国生化诊断试剂领域品种最齐全的 生产厂商之一。宁波瑞源的拳头产品有胱抑素C 检测试剂盒、同型半胱氨酸检测试剂 盒、D 二聚体检测试剂盒、视黄醇结合蛋白检测试剂盒等，其中D-二聚体检测试剂 盒，被列入2011 年度科技型创新基金第一批立项支持项目。（2）宁波瑞源公司长期 专注于体外诊断产品的生产及销售，已经建立了一支专业化的管理和执行队伍，积累 了丰富的行业工作经验。因此，宁波瑞源公司能够充分发挥产品技术优势、品牌优 势，通过对产品研制、生产等全过程实施有效协调和控制，提高公司运营效率和运营 能力。

综上，宁波瑞源公司企业价值不仅体现在评估基准日存量实物资产及可辨认无形 资产上，更多体现于宁波瑞源公司所具备的产品优势、市场地位、客户资源、团队优 势等方面。在行业政策及市场需求能够支持宁波瑞源公司业务稳定增长的大趋势下， 收益法评估结果能够更加充分、全面地反映被评估企业的整体价值，故其较账面净资 产出现增值是基本合理的，收益法相对于资产基础法而言，更能够全面、合理地反映 宁波瑞源公司的整体价值。综上所述，本次评估取收益法评估结果做为最终评估结 果，即宁波瑞源生物科技有限公司的股东全部权益价值为121,893.60 万元。

十一、特别事项说明

1、宁波瑞源生物公司声明，公司所有获批的产品注册证、商标和专利技术没有 涉及任何正在进行诉讼的案件，没有用于任何形式的抵押或担保；

2、截止评估基准日瑞源生物公司自成立以来共计申请商标1 项，瑞源生物公司 声明，瑞源生物公司的商标使用权没有对外许可行为。 3、设备权属事项

瑞源生物公司由于经营业务需要，与各地医疗机构建立合作关系，根据所需购置 机器设备后放置于实际使用地点。瑞源生物公司确认，对于所申报的各项设备产权属 于瑞源生物公司所有，无产权纠纷，账实相符，各项设备于评估基准日处于正常使用 状态。

4、房屋产权情况

瑞源生物公司账载房屋共3项，为门卫、办公楼及厂房，瑞源生物公司确认，对 所申报的房屋建筑物产权均属于瑞源生物公司所有，无任何产权纠纷。

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 57 页

5、车辆事项

瑞源生物公司车辆中，东风雪铁龙汽车1辆，账面原值186,483.00元，账面净值 9,324.15元。车辆购置日期为2008年8月，车辆牌照为浙B07B76。该车辆已于2015年4 月转让，瑞源生物公司提供车辆转让凭证。

6、遵循相关法律、法规，评估师仅对评估对象价值进行估算并发表专业意见， 对评估对象的法律权属状况给与必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式 的保证，本评估报告的结论仅为本次评估目的服务，不能作为确认产权的依据；

7、提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评 估报告是委托方和当事方的责任。本评估报告中涉及的资产状况原始资料及相关产权 证明文件、财务数据及有关资料由委托方及被评估单位提供，委托方对上述资料的真 实性、合法性、准确性及有效性已做出书面承诺；

8、本次评估是在独立、公正、客观、科学的原则下做出的，评估人员与委托方 及被评估单位无任何利害关系，全体人员恪守职业道德和职业规范；

• 9、本报告之附件是本报告的重要组成部分，和本报告具有同等法律效力。 提请报告使用者关注上述特别事项对评估结论的影响。

十二、评估报告使用限制说明

（一）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。同时本评估结论是 反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则及有关评估假设基础上确定的现 行公允价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加 付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然 力和其他不可抗力对资产价格的影响，未对资产评估增值做任何纳税准备。当前述条 件以及评估中遵循的持续经营原则等情况发生变化时，评估结论一般会失效。评估机 构不承担由于这些条件的变化而导致的评估结果失效的相关法律责任。

本报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、法规的有关规定并得到有 关部门的批准。

（二）本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。

（三）本评估报告系资产评估师依据国家法律法规出具的专业性结论，本评估报 告需提交企业有关主管部门审查，备案后方可正式使用。

（四）本评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体，需

长春迪瑞医疗科技股份有限公司股权收购项目资产评估报告书 第 58 页

评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定除外。 （五）本评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效，评估结论 使用有效期为自评估基准日起一年，自2014年12月31日起至2015年12月30日止，超过 一年，需重新进行资产评估。

十三、评估报告日

评估报告日为2015 年5 月15 日。

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附件

• 1、《长春迪瑞医疗科技股份有限公司与宁波瑞源生物科技有限公司之合作意向

• 书》

• 2、委托方及被评估单位营业执照复印件；

• 3、评估基准日审计报告及审计后会计报表；

• 4、被评估单位产权资料；

• 5、委托方及被评估单位承诺函；

• 6、签字注册资产评估师承诺函；

• 7、评估机构营业执照复印件；

• 8、评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件；

• 9、评估业务约定书。