DIC Asset AG — Earnings Release 2004

Mar 23, 2005

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Corporate | 23 March 2005 09:33

DIC Asset AG: Jahresüberschuss stark gesteigert – Dividendenerhöhung geplant

Corporate-News übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. —————————————————————————— DIC ASSET AG STEIGERT DEN JAHRESÜBERSCHUSS GANZ ERHEBLICH UND PLANT ERHÖHUNG DER DIVIDENDE – Konzern-Bilanzsumme wächst um 30 Prozent auf 198,7 Millionen Euro – EBIT 8,4 Millionen Euro/Konzern-Jahresüberschuss 2,5 Millionen Euro – Dividendenvorschlag 0,35 Euro je Aktie – Vorstand erwartet 2005 deutliches Umsatz- und Ergebniswachstum STÄRKUNG DER KAPITALBASIS – ÜBERPROPORTIONALES ERGEBNISWACHSTUM Im Geschäftsjahr 2004 hat sich die Konzern-Bilanzsumme um 45,4 Millionen Euro auf 198,7 Millionen Euro (Vj.: 153,3 Mio. Euro) erhöht. Dies entspricht einer Steigerung von rund 30% und ist in erster Linie auf den Anstieg der Sachanlagen und der auf 18,5 Millionen Euro (Vj.: 1,75 Mio. Euro) stark angewachsenen liquiden Mittel zurückzuführen. Das Eigenkapital hat sich im Konzern auf 80,5 Millionen Euro (Vj.: 53,8 Mio. Euro) erhöht. Die Eigenkapitalquote im Konzern belief sich zum Bilanzstichtag 31.12.2004 auf 40,5% (Vj.: 35,1%). Der Anstieg der Umsatzerlöse um 3,4 Millionen Euro auf 12,9 Millionen Euro (Vj.: 9,5 Mio. Euro) resultiert aus den höheren Erlösen aus Vermietung und Verpachtung, die im Wesentlichen auf den Ausbau des Immobilienvermögens zurückzuführen sind. Im Geschäftsjahr 2004 wurde ein Betriebsergebnis von 8,4 Millionen Euro (Vj.: 5,6 Mio. Euro) erwirtschaftet. Die Erhöhung um 2,8 Millionen Euro entspricht einem Anstieg um knapp 50 Prozent. Der Konzernjahresüberschuss beläuft sich auf 2,5 Millionen Euro (Vj.: 0,5 Mio. Euro). ERFOLGREICHES PORTFOLIO- UND ASSETMANAGEMENT – DEUTLICHER AUSBAU DES IMMOBILIENPORTFOLIOS – VERMIETUNGSQUOTE VON 98 PROZENT Durch den Kauf der eBay-Deutschlandzentrale und die Übernahme eines Portfolios von der Frankfurter Sparkasse gemeinsam mit dem Real Estate Fund IV von Morgan Stanley erhöhte sich das von der DIC Asset-Gruppe gemanagte Immobilienvermögen auf 314 Millionen Euro (Vj.: 146 Mio. Euro). Die Gesamtnutzfläche des Immobilienvermögens der Gruppe erhöhte sich per 31.12.2004 auf 194.342 m2 (Vj.: 115.376 m2). Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG zeichnet sich nach wie vor durch eine sehr hohe Vermietungsquote von zurzeit rund 98 Prozent aus. Ebenfalls im Dezember 2004 hat die Gesellschaft im Rahmen einer aktiven Buy- and-sell-Strategie zwei ihrer Bestandsimmobilien erfolgreich veräußert. Zum einen konnte aus dem C & A-Portfolio ein Objekt Gewinn bringend an einen Investor veräußert werden. Zum anderen wurde ein 7.500 m2 großer Teilabschnitt des Business Center Glacis in Luxemburg an die Crédit Agricole-Gruppe verkauft. DIVIDENDENERHÖHUNG AUF 0,35 EURO GEPLANT Der Vorstand wird der Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,35 Euro je Aktie (Vj.: 0,05 Euro) vorschlagen. FORTSETZUNG DES WACHSTUMSKURSES GEPLANT – VORSTAND ERWARTET WEITERE ERHÖHUNG VON UMSATZERLÖSEN UND JAHRESÜBERSCHUSS Die DIC Asset AG beabsichtigt, ihren Wachstumskurs auch 2005 fortzusetzen. Mit der erfolgreichen Durchführung der Transaktionen eBay und Frankfurter Sparkasse sowie der Kapitalerhöhung ist der Grundstein dafür gelegt. Der Ausbau des Immobilienportfolios und der vermietbaren Nutzfläche werden sich im Umsatz und Ergebnis des Geschäftsjahrs 2005 voraussichtlich deutlich positiv auswirken. ÜBER DIE DIC ASSET AG (ISIN: DE0005098044, TICKER: DAZ) Die DIC Asset AG ist auf das Portfolio- und Assetmanagement ihres Immobilienportfolios aus Objekten der gewerblichen Nutzungsarten mit dem Schwerpunkt Büro- und Handelsimmobilien fokussiert. Der Investitionsschwerpunkt der Gesellschaft liegt auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien. Zum Immobilienvermögen zählen neben einem Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien und zahlreichen Büroimmobi-lien auch die Deutschlandzentrale von eBay in Berlin, die Hauptverwaltung der Siemens Building Technologies in Frankfurt am Main und ein Portfolio aus hauptsächlich an die Frankfurter Sparkasse vermieteten Objekten. Weitere Informationen über die DIC finden Sie im Internet unter www.dic-ag.de. ANSPRECHPARTNER DIC DIC Asset AG Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Tel. (069) 27 40 33-10 Fax (069) 27 40 33-70 http://www.dic-ag.de PRESSEKONTAKT Jochen Goetzelmann LinusContent AG Tel. (069) 90 74 888-18 Fax (069) 74 22 16 17 goetzelmann@linuscontent.com Wichtiger Hinweis zu den vorausschauenden Annahmen: Diese Presseerklärung enthält in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf Annahmen und Schätzungen beruhen. Die künftige tatsächliche Entwicklung und die künftigen tatsächlichen Ergebnisse können von diesen Annahmen und Schätzungen aufgrund von verschiedenen Unsicherheitsfaktoren erheblich abweichen. Sollte einer dieser Unsicherheitsfaktoren oder andere Unwägbarkeiten eintreten oder sich die den Aussagen zugrunde liegenden Annahmen als unrichtig erweisen, könnten die tatsächlichen Ergebnisse wesentlich von den in diesen Aussagen genannten oder implizit zum Ausdruck gebrachten Ergebnissen abweichen. Wir übernehmen wir keine Verpflichtung, vorausschauende Aussagen laufend zu aktualisieren, da diese ausschließlich von den Umständen am Tag ihrer Veröffentlichung ausgehen. Die DIC Asset AG übernimmt außerdem keine Gewährleistung und keine Haftung dafür, dass die künftige Entwicklung und die künftig erzielten tatsächlichen Ergebnisse mit den in dieser Presseerklärung geäußerten Annahmen und Schätzungen übereinstimmen werden. Ende der Mitteilung, (c)DGAP 23.03.2005 —————————————————————————— WKN: 509840; ISIN: DE0005098404; Index: Notiert: 230933 Mär 05