Develia S.A.

Regulatory Filings • Jun 5, 2025

Report Content Działając na podstawie art. 17 ust. 1 w zw. z art. 17 ust. 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("MAR"), w związku z ustaniem przesłanek opóźnienia informacji poufnej, Zarząd Develia S.A. ("Emitent") przekazuje informację poufną, której przekazanie do wiadomości publicznej zostało opóźnione przez Emitenta w dniu 15 kwietnia 2025 r. na podstawie art. 17 ust. 4 MAR.

Treść opóźnionej informacji poufnej:

Zarząd Emitenta informuje, że w dniu 15 kwietnia 2025 r. Emitent zawarł z trzema podmiotami niepowiązanymi z Emitentem ("Partnerzy") porozumienie w sprawie nawiązania współpracy w ramach joint venture ("Porozumienie") z zamiarem realizacji wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu ("Projekty") przy utworzeniu spółki inwestycyjnej, która będzie właścicielem praw i obowiązków wynikających z Projektu oraz z chwilą podpisania porozumienia przez drugą stronę - Partnerów tj. w dniu 15 kwietnia 2025r. rozpoczął negocjacje w sprawie współpracy joint venture.

Wraz z podpisaniem Porozumienia, wszystkie jego strony rozpoczęły negocjacje warunków transakcji polegającej na utworzeniu joint venture z zamiarem budowy wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej we Wrocławiu przy utworzeniu spółki inwestycyjnej, która będzie właścicielem praw i obowiązków wynikających z Projektów, a które wniesione mają zostać przez Partnerów. Projekty będą czerpać z doświadczenia stron, a operacyjne zarządzanie będzie realizowane przez Emitenta.

Pozostałe warunki Porozumienia, w tym odnoszące się do warunków realizacji transakcji, nie odbiegają od postanowień powszechnie stosowanych dla tego typu dokumentów.

Informacja o zawarciu Porozumienia, w ocenie Emitenta, stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 MAR, gdyż potencjalna transakcja będzie istotną transakcją dla Emitenta.

W ocenie Emitenta opóźnienie podania do publicznej wiadomości informacji o podpisaniu porozumienia i rozpoczęciu negocjacji w sprawie współpracy joint venture nie doprowadziło do wprowadzenia w błąd opinii publicznej, a Emitent był w stanie zapewnić poufność opóźnionej informacji poufnej. Zarząd Emitenta postanowił o opóźnieniu przedmiotowej informacji poufnej, ponieważ niezwłoczne jej ujawnienie mogło naruszyć prawnie uzasadnione interesy Emitenta.

Zgodnie z treścią art. 17 ust. 4 MAR, natychmiast po publikacji niniejszego raportu Emitent poinformuje Komisję Nadzoru Finansowego o opóźnieniu ujawnienia przedmiotowej informacji poufnej wraz z pisemnym wyjaśnieniem wskazującym spełnienie przesłanek takiego opóźnienia.