Develia S.A.

Management Reports • Dec 29, 2025

Report Content Zarząd DEVELIA S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 29 grudnia 2025 r. spółka zależna od Emitenta Develia Vita sp. z o.o. ("Spółka") jako kupujący zakończyła proces nabycia od podmiotów niepowiązanych z Emitentem 100% udziałów w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie stanowiącej działkę ewidencyjną nr 28/1, obręb 2-07-21 o powierzchni 0,3762 ha oraz 100% udziałów w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie stanowiącej działki 26 i 27/1, obręb 2-07-21 o łącznej powierzchni 0,1750 ha i 100% udziałów w prawie własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie stanowiącej działkę 27/2, obręb 2-07-21 o łącznej powierzchni 0,2031 ha, zlokalizowanych przy ul. Pryzmaty (dalej łącznie jako "Nieruchomość") w związku z podpisaniem umów sprzedaży nieruchomości w formie aktów notarialnych odpowiednio w dniu 25 listopada 2025 r., 22 grudnia 2025 r. oraz w dniu dzisiejszym tj. 29 grudnia 2025 r. Łączna cena sprzedaży za całą Nieruchomość wyniosła 41.544.111,78 zł netto, powiększona odpowiednio o podatek VAT w wysokości 4.600.000,00 zł oraz o podatek od czynności cywilnoprawnych w łącznej wysokości 430.882,24 zł

Spółka zamierza zrealizować na Nieruchomości projekt inwestycyjny z szacowaną liczbą ok. 212 lokali mieszkalnych i 2 lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży w ramach tego projektu inwestycyjnego to IV kwartał 2026 roku.

Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta.

Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("Rozporządzenie MAR") w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.