DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG

Share Issue/Capital Change • Sep 19, 2006

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Corporate | 19 September 2006 08:30

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: Geschäftsführung beschließt Kapitalerhöhung aus genehmigtem Kapital

Corporate News übermittelt durch die DGAP – ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. —————————————————————————— Die Geschäftsführung der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats – unter Nutzung des noch bestehenden genehmigten Kapitals – eine Kapitalerhöhung um bis zu 9.200.000 Stück beschlossen. Durch die Ausgabe der neuen, auf den Inhaber lautenden Stückaktien wird das Grundkapital der Gesellschaft von derzeit € 23.000.000,00 auf bis zu € 32.200.000,00 erhöht. Die neuen Aktien sind für das (Rumpf)Geschäftsjahr 2006/07 voll dividendenberechtigt. Beweggrund für die Kapitalerhöhung sind zahlreiche interessante Investitionsopportunitäten, verbunden mit dem Wunsch vieler Aktionäre, ihr Investment in MAGNAT weiter zu erhöhen. Der Ausgabepreis für die neuen Aktien beträgt EUR 2,– je Aktie. Den Aktionären wird ein Bezugsrecht im Verhältnis 5:2 – d. h. für fünf ‘alte“ Aktien können zwei ‘neue“ Aktien bezogen werden – eingeräumt. Nicht bezogene Aktien werden im Rahmen eines Private Placements angeboten. Der Stichtag, an dem ein Aktionär Magnat-Aktien halten muss, um auch Bezugsrechte zu erhalten, ist voraussichtlich Mittwoch, der 20.09.2006. Die Bezugsrechtsfrist läuft dann voraussichtlich von Donnerstag, 21.09.2006, bis Mittwoch, 04.10.2006. Begleitet wird die Transaktion von der VEM Aktienbank AG, der biw Bank für Investments und Wertpapiere AG sowie der Silvia Quandt & Cie. Capital Markets AG. Die VEM Aktienbank AG hat sich verpflichtet, die neuen Aktien den Aktionären innerhalb der Bezugsfrist von zwei Wochen zum Ausgabebetrag von € 2,00 je Aktie zur Zeichnung anzubieten und die neuen Aktien in dem von den Bezugsberechtigten gezeichneten Umfang zu übernehmen. Das Bezugsrecht für Spitzenbeträge ist ebenso wie ein Bezugsrechtshandel ausgeschlossen, ein Ausgleich für nicht ausgeübte Bezugsrechte findet nicht statt. Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in den osteuropäischen Ländern. Neben den Gründungsgesellschaftern (Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst) hat sich – im Zuge einer Kapitalerhöhung im Juli 2006 – u. a. die Swiss Real Estate mit 10% an MAGNAT beteiligt. Ziel von MAGNAT ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen ‘Umschlagsrate“ der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre). Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte (‘antizyklisches Investieren“) und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum (‘Wachstumsmärkte“). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf Sondersituationen auch im ‘Heimatmarkt“ Deutschland und Österreich. (c)DGAP 19.09.2006 —————————————————————————