Demetra Holdings Plc

Interim / Quarterly Report • Dec 2, 2020

Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις για την περίοδο από

1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2020

Λεωφ. Λεμεσού 13, 5× όροφος, 2112 Λευκωσία, Τ.Θ. 23582, 1684 Λευκωσία, Κύπρος Τηλ.: 22 818222, Φαξ.:22 818223, email: mailbox@demetra.com.cy, website: www.demetra.com.cy

Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2020

	29 150
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας	1
Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης	2 = 1
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων
	5
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης	6
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών στα Ίδια Κεφάλαια	7
Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών	8
Σημειώσεις στις Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις
	9 - 22
Κατάσταση Επενδύσεων με αξία πέραν του 5% του Ενεργητικού του Συγκροτήματος και οι 10 μεγαλύτερες επενδύσεις	20

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και άλλων υπευθύνων της Εταιρείας

Σύμφωνα με το όρθρο 10, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διατραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ("Νόμος"), εμείς, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι άλλοι υπεύθυνοι για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Demetra Holdings ΡΙς για την του έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

(α) οι ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 5 μέχρι 23

• (ί) Καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" όπως αυτό υιθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
• (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κερδους ή ζημιών της Demetra Holdings ΡΙς και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στους ενοποιημένους λογαριασμούς ως σύνολο και
• (β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφορών που αποιτούνται από το άρθρο 10, εδάφιο (δ) του Νόμου.

Μέλη Διοικητικού Συμβουλίου
	. Αντώνιος-Ανδρέας-Άντης Σκορδής, Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος
	. Γεώργιος Κουρρής, Μη Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος
	Δημήτριος Φιλιαπίδης, Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
	Βαρνάβας Ειρήναρχος, Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
	Δρ. Νέαρχος Ιωάννου, Διευθύνων Σύμβουλος

Οικονομικός Διευθυντής

1

Κώστας Κώστας Παφίτης

Λευκωσία, 1 Δεκεμβρίου 2020

Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Demetra Holdings ΡΙς (η "Εταιρεία"), σε συνεδρίσση που έγινε την 1 Δεκεμβρίου 2020, μελέπρε και ενέκρινε τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το ελλήξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.

Οι ενδιάμεσες συνοιτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, μαζί με την ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης, ετοιμόστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση", όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και τις πρόνοιες του άρθρου 10, εδάφιο (6) του Νόμου.

Για την ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων καταστάσεων έχουν χρησιμοποιηθεί οι ίδιες λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.

Εξέλιξη και επιδόσεις των δραστηριοτήτων και της θέσης του Συγκροτήματος και κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

Κατά το πρώτο εννεάμηνο του 2020, το Συγκρότημα καθαρό κέρδος μετά τη φορολογία που ανήλθε σε 66.395.904 (3,20 σεντ ανά μετοχή), σε σχέση με καθαρό κέρδος ύψους €6.802.475 (3,40 σεντ ανά μετοχή) την αντίστουχη τερίδο. Ου 2019. Το κέρδος προκύπτει κατά κύριο λόγο από τη συμπερίληψη στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος του μερδίου κέρδους που αναλογεί στο Συγκρότημα από την Ελληνική Τράπεζα ύψους €8.403.79. Ως το τύπους, η καθορή εσωτερική αξία της μετοχής της Εταιρείας αυξήθηκε από 128,83 σεντ στις 31 Δεκεμβρίου 2019 σε 131,74 σεντ στις 30 Σεπτεμβρίου 20201, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 2,3%.

Οι συμμετοχές του Συγκροτήματος σε μετοχικούς τίτλους στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου (ΧΑΚ) και στο εξωτερικό κατέγραψαν ζημιά ύψους €1.990.270 σε αντίθεση με κέρδος ύψους €6.489.474 το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2019. Τα έσοδα από μερίσματα σημείωσαν σημαντική μείωση της τάξης του 45,7% και ανήλθαν σε €380.797 (30 Σεπτεμβρίου 2019: €701.258), λόγω της μερισματικής πολιτικής που υιοθέτησαν οι εισηγμένες επιρείες, επηρεαζόμενες από την πανδημία του COVID-19. Το έσοδα από τοκους σημείωσαν επίσης μείωση και ανήλθαν σε €151.170 σε σχέση με €162.101 το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2019.

Όπως αναφέρεται πιο πάνω, κατά τη διάρκεια του πρώτου εννεάμηνου του 2020, αναγνωρίστηκε, ως αποτέλεσμα της λογιστικοποίησης της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία Ελληνική Τράπεζα σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, το μερίδιο κέρδους που αναλογεί στο Συγκρότημα από τη συμμετοχή του στην Ελληνική Τραπεζα ύψους €8.403.579 (30 Σεπτεμβρίου 2019: €μηδέν).

Ο τομέας ακινήτων του Συγκροτήματος κατέγραψε καθαρό κέρδος που ανήλθε σε €1.134.406 σε σχέση με €879.767, καταγράφοντας αύξηση της τάξης του 28,9%. Το κέρδος προκύπτει από ενοίκια και παρουσίζες αιώνται την αφαίρεση τυχόν προμηθειών.

Τα λειτουργικά έξοδε κατέγραψαν μείωση της τάξης του 8,2% και ανήλθαν σε €1.355.817 σε σχέση με €1.477.094 που ήταν την αντίστοιχη περίοδο του 2019. Αντίθετα, τα χρηματοδοτικά έξοδα κατέγραψαν αύξηση και ανήλθαν στις €251.061 σε σχέση με €240.751 το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2019. Η αύξηση οφελεται στη σύναψη συμφωνιών για παροχή χρηματοδοπκών διευκολύνσεων κατά τη διάρκεια του 2ª τριμήνου του προηγούμενου τόκους δαναίου για τ €243.617 (30 Σεπτεμβρίου 2019: €135.618).

Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε επίσης, βάσει των προνοιών του ΔΠΧΑ 9, αντιστροφή πρόβλεψης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές στα τραπεζικά υπόλοιπα ύψους €10.469 (30 Σεπτεμβρίου 2019: €264.083).

Τέλος, στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος αναγνωρίστηκε ζημιά ύψους €59.927 (30 Σεπτεμβρίου 2019: κερδος €34.845) που προήλθε από πρόβλεψη (30 Σεπτεμβρίου 2019: αντιστροφή πρόβλεψης) για το μερίδιο της ζημιάς από συνδεδεμένες επαιρείες,

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, τα περιουσιακά στοιχεία² του Συγκροτήματος ανέρχονταν σε €275.844.730 (31 Δεκεμβρίου 2019: €271.166.859).

&#		30 Σεπτεμβρίου	Εννεάμηνο που έληξε στις
	Σημ.	2020 x27; Η καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή είναι η αξία των πιν αξία των υποχρεώσεων ανά μετοχή. Υπολογίζεται διαρώντας το συνολο των καθαρών περιουσικών στοχείον 2020: €263.473.160, 31 Δεκεμβρίου 2019: €257.668.057, όπος παρουσάζονται στην Ενδιάμεση Συνοπική Ενοποιημένη Κατόστορ Χρηματοικονομικής Θέσης) με τον εκδομένων μετοχών (200.000.000 μετοχές). Η καθορή εσωτερική αξία ανά μεταχή βοηθά έναν επενδυτή να υπολογίσει είναι της μετοχής της Εταρείας είναι υπερτιμημένη ή υποτιμημένη.

² Τα λειτουργκό έξοδο είναι τα έξοδα που προγματοιεί μια επιχερηματικών της δραστηριστικών της δραστηριστήτων. Μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν μισθούς και έξοδα προσωπικού, νομικά και εξοδο, μάρκετινγκ, ασφάλεις, αποσβέσεις, αργαν περιστακών στοχείων και άλλο. Μια από τις τυπικές ευθυνες της Εταιρείας είναι ο καθορσμός του τρόπου μείωσης των λεπουργκών εξόδων χωρίς να επηρεάζεται σημαντικά η ανταγωνιστική ικανότητα της Εταιρείας.

² Ένα περιουσικό στοχείο είναι ένας πόρος με οικονομική αξία της επρεία με την προσδοκία ότι θα παρέχει μελλοντικό όφελος. Τα περιουσιακά στοιχεία αναφέρονται στην Κατάστοση Κρηματοικος και αγοράζονται ή δημουγγούνται γιο να αυξήσουν την αξία μας ειχείρησης ή να ωρελήσουν τις δραστηριότητες της επιστείο μπορεί να θεωρηθεί ας κάτι του, στο μέλλον, μπορεί να δημιουργήσει ταμειακές ροές, να μειώσει το έξοδα ή να βελτιώσει τις πολήσεις, ανεξάρτητα από το εξοιλισμός ή δίπλωμο ευρεστεχνίας,

Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης

Εξέλιξη και επιδόσεις των δραστηριοτήτων και της θέσης του Συγκροτήματος και κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες (συνέχεια)

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

Οι κυριότεροι κίνδυνοι για τις εταιρείες του Συγκροτήματος είναι ο κίνδυνος επιτοκίου, ο πιστωτικός κίνδυνος, ο κίνδυνος ρευστότητας, ο συναλλαγματικός κίνδυνος, ο κίνδυνος, ο κίνδυνος συμμόρφωσης, ο κίνδυνος από την κυριότητα μετοχικών τίτλων, ο κίνδυνος διαχείρισης κινδυνος. Επιπρόσθετα, η αβεβαότητα που εξακολουθεί να επικρατεί σχετικά με την εξέλιξη της νόσου του Κορονοϊού (COVID-19) και οι επιπτώσεις που αυτή θα έχει στην παγκόσμια οικονομία, θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος, όπως αναφέρεται και στην παράγραφο πιο κάτω. Οι κίνδυνοι αυτοί και η πολιτική που εφαρμόζει η Εταιρεία και το Συγκρότημα για τη διαχείρισή τους εξηγούνται στη Σημείωση 4 των ελεγμένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.

Εργασίες της Εταιρείας και των εξαρτημένων της εταιρειών

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος δεν έχουν αλλάξει κατά τη διάρκεια της περιόδου σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019. Το Συγκρότημα είναι όμιλος εταιρεών και δραστηριοποιείται, μεταξύ άλλων, σε τρεις κύριους επιχειρηματικούς τομείς: (1) συμμετοχές σε μετοχικούς τίτλους και χρηματοοκονομικά περιουσικά στοιχεία, (2) ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, και (3) συμμετοχές σε άλλα έργα.

Δεν υπήρξαν αλλαγές στη δομή και στις κύριες δραστηριότητες και τη φύση εργασιών του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020.

COVID-19

Όπως και οι επιχειρήσεις σε όλο τον κόσμο, τους τελευταίους μήνες, η εστίσσή μας ήταν να ανταποκριθούμε στις πρωτοφονείς προκλήσεις που έρερε ο COVID-19. Έχουμε ενεργήσει γρήγορα και αποτελεσματικά για να στηρίξουμε τους πελάτες, τους συνεργάτες και τους προμηθευτές μας, προστατεύοντας ταυτόχρονα την επιχείρηση μας. Κατά τη διάρκεια της περιόδου αυτής, η ασφάλεια και η ευημερία του πελατών μας ήταν η βασική μας προτεραιότητα. Έχουν ληφθεί πολλά μετρα για τη συμμόρφωσή μας με τα περιοριστικά μέτρα που λήφθηκαν από την Κυβέρνηση και ταυτόχρονα συνεχίσαμε να εργαζόμαστε για τη βελτίωση της λεπουργικότητας των κτιριακών, ετοιμάζοντας τα κτίρια μας για χρήση σε ένα ασφαλές περιβάλλον.

Εξετάζοντας τις συνέπειες για την επιχείρησή μας λόγω της πανδημίας COVID-19, είναι σαφές ότι εισερχόμαστε σε ύφεση με αύξηση της ανεργίας που πιθανόν να οδηγήσει στη μείωση της επαγγελματικής ζήτησης για γραφειακούς χώρους, τουλάχιστον βραχυπρόθεσμα. Τα περιοριστικά μέτρα που έχουν ληφθεί από την Κυπριακή κυβέρνησες άλλων κρατών έχουν επιβραδύνει την οικονομία της Κύπρου όσο και την παγκόσμια οικονομία, και υπάρχει ηιθανότητα να συντελέσουν σε ευρύτερες επιπτώσεις στις οικονομίες των χωρών του επηρεάζονται, εφόσον τα μέτρα συνεχίσουν να ισχύουν για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

Βιομηχανίες όπως ο τουριαμός, η φιλοξενία και η ψυχαγωγία έχουν επηρεαστεί άμεσα από τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες όπως οι κατασκευαστικές και οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες αναμένεται να επηρεαστούν έμμεσα.

Οι πιο πόνω εξελίξεις έχουν επηρεάσει αρνητικά τις αξίες των χρηματοοικών στοχείων της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και σε μικρότερο βαθμό τις αποδόσεις των ακινήτων μας. Το βάθος και η διάρκεια της ύφεσης θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό τον τελικό αντίκτυπο στα αποτελέσματα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Περαιτέρω πληροφορίες για τον COVID-19 δίνονται στη Σημείωση 20 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών KATAGTAGEWA

Ενδιάμεση Έκθεση Διαχείρισης

Προβλεπόμενη εξέλιξη της Εταιρείας και του Συγκροτήματος

Οι χρηματαγορές, ο τομέας ανάπτυξης γης και ακινήτων, ο τραπεζικός τομέας και η τουριστική βιομηχανία, τομείς στους οποίους δραστηριοποιείται άμεσα το Συγκρότημα, επηρεάζονται Πορισική Πουργανία, Τουμενία, οικονομικές, Οι δυσμενείς, Οι δυσμενείς, Οι δυσμενείς, Οι δυσμενείς, Οι δυσ εξελίξες, των προηγούμενων χρόνων στην Κύπρο τους τομές της οικονομίας. Οι συσινομίας, Επιλέον, οι οικονομικές επιπώσεις της πρόσφαιριας κρίσης του αιγραφία και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριστητες λόγω της έξαρσης της νόσου του Κορινού (CONID-19), δεν μπορούν να εκτιμηθυκής αρματήριου της
ουθυρί, στέσσας του Κορναρί (COVID-19), δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαίοτητα σε ρυθμού επέκτασης της έξαρσης τον μπορουν αρεβαιότητα απογκριμα το αυτό Λόγω Αλγάρι Αλγάρι Αλγάρια Αλγάρια αξιοπιστά το αποτέλεσμα. Παρά του την είναι την του προκοπτικό του την αυναμία του προσκομια και τιμυρκεφομ στις χρηματαγορές, στον τραπεζικό τουέα, στην τουριστικό του του τουρία του και τον κειρίδια του κειρίδια του και το μερί τομές στοις οποίος δραστηριαντική ήταν η Συγκροπήματος στο άμεσο μέλλον. Ως εκ τούτου, το Διοικητικό Συγκρένου της ανγκεκριμούν το τουρκεκριμανία του θέση να διατυπώσει ασφαλή πρόβλευμ για τα αποτελέσματα πετώ της Συγκροπήματος για το έτος 2020, το οποίο θε εξαρτηθούν από την πορεία των χρηματιστηριακών δεκτών στην Ευγκρόπουλος για το είναι το του 2007, το οινοία συ χώρες στις οποίες το Συγκρότημα έχει στην ποιρό και στο εξωτερικό, την πορεία του κημαίνγραν, οι
αποτελέσματα, του Συγκροτήματα, καθώς επίσης και την πορεία του τρατεζικού τ αποτελεσματα του Συγκροτήματος λόγω της συμμετοχής του του προμικός του της Ελληνικής Τρατιάς, το χρονικό διάστημα του θα κρατήσει ημερίδης του του τενοχία κευραίοι της Σκληνικής Τρακεζε, Το χρόνιας, Το χρονίκος, Το χρονίκ COVID-19 δίνονται στη Σημείωση 20 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστοεων.

Το Διακητικό Συμβούλιο δεν προβλέπει οποιεσδήποτε σημαντικές αλλαγές στις δραστηριότητες του Συγκροτήματος στο προβλεπόμενο μέλλον.

Δραστηριότητες στον Τομέα Έρευνας και Ανάπτυξης

Δεν υπήρξαν δραστηριότητες στον τομέα έρευνας και ανάπτυξης από εταιρείες του Συγκροτήματος.

Υποκαταστήματα

Η Εταιρεία και το Συγκρότημα δε διατηρούν οποιαδήποτε υποκαταστήματα.

Χρήση Χρηματοπιστωτικών Μέσων

Δεν έγινε χρήση χρηματοπιστών μέσων για αντιστάθμιση κινδύνων από εταιρείες του Συγκροτήματος.

Μετοχικό κεφάλαιο

Δεν υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια της χρήσης.

Σύνθεση, Κατανομή Αρμοδιοτήτων και Αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου

Τα μέλη του Διοκητικού Συμβουλίου κατά την ημερομηνία αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 1. Ο Δρ. Νίκος Μιχαλάς, μέχρι πρότινος Διευθύνων Σύμβουλος της Επαρείας, περσόσεις περσόσεις το του Λίου 200. Στη θέση του Διευθύνοντα Συμβούλου διορίστηκε στις 5 Αυγούστου την παραπήρη του της εστελούσε μέχρι της ενή καθήκοντα αντιπροέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου.

Δεν υπήρξαν άλλες σημαντικές αλλαγές στην κατανομή των αρμοδιοτήτων και στην αμοιβή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα

Οι συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα τη Σημείωση 17 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν μετά τη λήξη της χρήσεως

Τα σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν μεταγενέστερα της ημερομηνίας της κατάστασης χρηματοικονομικής θέσης περιγράφονται στη Σημείωση 21 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστασεων.

Λευκωσία, 1 Δεκεμβρίου 2020

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων και Λοιπών Συνολικών Εισοδημάτων

για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2020

		30 Σεπτεμβρίου	Εννεάμηνο που έληξε στις
	Σημ.	2020 C	2019 e
Εισοδήματα
Έσοδα από μερίσματα		380.797	701.258
Έσοδα από τόκους		151.170	162.101
Έσοδα από ενοίκια		1.134.406	879.767
Κέρδος από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	4		6.489.474
		1.666.373	8.232.600
Λειτουργικά έξοδα		(1.355.817)	(1.477.094)
Ζημιά από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	4	(1.990.270)
Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών		10.469	264.083
Χρηματοδοτικά έξοδα		(251.061)	(240.751)
(Πρόβλεψη) /αντιστροφή πρόβλεψης για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες	9	(59.927)	34.845
Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες	9	8.403.579
Κέρδος πριν τη φορολογία		6.73 346	6.813.683
Φορολογία	5	(27.442)	(11.208)
Καθαρό κέρδος για την περίοδο		6.395.904	6.802.475
Λοιπά συνολικά έσοδα
Ποσά που πιθανόν να επανακατηγοριοποιηθούν στην ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων σε μεταγενέστερες περιόδους
Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες	9	(588.280)
Συνολικά έσοδα για την περίοδο		5.807.624	6.802.475
Καθαρό κέρδος αποδιδόμενο σε:
Μετόχους Εταιρείας		6-3-5-904	6.802.475
Κέρδος ανά μετοχή - σεντ	6	3,20	3,40
Συνολικά έσοδα αποδιδόμενα σε:
Μετόχους Εταιρείας		5.807.624	6.802.475
Συνολικά έσοδα ανά μετοχή - σεντ	6	2,90	3,40

Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης στις 30 Σεπτεμβρίου 2020

		30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	Σημ.	2020 C	2019 (1)
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία	7	1.538.921	1.590.565
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	9	206.896.815	199.084.037
Ακίνητα για επένδυση	8	33 320 192	32.646.596
Εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες	17	11.380.510	11.230.249
Αναβαλλομένη φορολογία		300.708	300.708
Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων		2-3437.146	244.852.155
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα	10	7-255 133	7.223.619
Άλλα εισπρακτέα ποσά	11	133,862	119.882
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που
αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	12	13.574.734	15.565.135
Τραπεζικές καταθέσεις	13	3.000	842.032
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών	13	1.416.942	2.537.297
Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις		18.913	26.739
Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων		22.407.584	26.314.704
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		75.844.730	271.166.859
ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο	14	140.000.000	140.000.000
Αποθεματικά		123.473.160	117,668.057
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων		263.473.160	257.668.057
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Μακροπρόθεσμα δανεια	15	7.255.831	9.902.172
Σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων		7.255.831	9.902.172
Τρέχουσες υποχρεώσεις
Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων	15	1.840.426	483.410
Πρόβλεψη για ζημιές συνδεδεμένων εταιρειών	9	2.483.182	2.423.255
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	16	792 131	689.965
Σύνολο τρεχουσών υποχρεώσεων		5.0 5.739	3.596.630
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		275.844.730	271.166.859
Καθαρά περιουσιακά στοιχεία ανά μετοχή - σεντ		131,74	128,83

Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Μεταβολών στα Ίδια Κεφάλαια για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2020 (Συσσωρευμένες

	ΚεΦάλα10 Μετοχικό C 1 Στ	Αποθεματικό συναλλαγματικών διαφορών C	Αποθεματικό υπεραξίας 3 αρνητικής	συσσωρευμένα κέρδη 3 ζημιές) /	Σύνολο ιδίων κεφαλαίων C
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2019	140.000.000	319.437		(16.550.956)	123.768.481
Κέρδος περιόδου				6.802.475	6.802.475
Υπόλοιπο την 30 Σεπτεμβρίου 2019	140.000.000	319.437	-	(9.748.481)	130.570.956
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2020	140.000.000	319.437	119.850.066	(2.501.446)	257.668.057
Κέρδος περιόδου				6.395.904	6.395.904
Λοιπά συνολικά έξοδα περιόδου	6			(588.280)	(588.280)
Άλλες συναλλαγές με τους μετόχους				(2.521	(2.521)
Υπόλοιπο την 30 Σεπτεμβρίου 2020	140.000.000	319.437	119.850.066	3.303.657	_263.473.160

Σημ. 9) μετοφέρθηκε από το αποθεμσικό ζημών στο αποθεμστικό αργητικής υπεράζος. Το κέρδς του πρεκιμε από την αραγία δεν είναι Με απόφοση του Δοικητικού Συμβουλίου της Εταρέας, η αριέκυς κατά την απόκτηση σημαντικής επιρροής στη ανδεδεμένη επαρέα Ελληνική Τράτεζο πραγματοποηθέν και θεωρείται ως μη διαθέσιμο για διανομή.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεση Συνοπτική Ενοποιημένη Κατάσταση Ταμειακών Ροών για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2020 μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2020

			Εννεάμηνο που έληξε στις
		2020	30 Σεπτεμβρίου 2019
	Σημ.	C	C
Ροή μετρητών από εργασίες
Κέρδος πριν τη φορολογία		6-42-346	6.813.683
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων		70.151	62.739
Ζημιά / (κέρδος) από διάθεση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	4	1.990.270	(6.489.474)
Ζημιά από πώληση πάγιων περιουσιακών στοιχείων		1,970
Πρόβλεψη / (αντιστροφή πρόβλεψης) για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες	9	59.927	(34.845)
Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες	9	(8.403.579)
Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών		(10.363)	(261.095)
Τόκους δανείων πληρωτέους	15	243.617	135.618
Καθαρή ροή μετρητών πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης		375 339	226.626
(Αύξηση) / μείωση στα αποθέματα	10	(31.514)	280.349
(Αυξηση) / μείωση στα άλλα εισπρακτέα ποσά		(13.980)	85.809
Καθαρές αγοραπωλησίες χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων		131	(49.304.026)
Αύξηση στα εισπρακτέα από συνδεδεμένες εταιρείες		(150.261)	(147.138)
Μείωση στις τραπεζικές καταθέσεις		844.395	10.785.827
Αύξηση / (μείωση) στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές		102 166	(165.436)
Αγορά ακινήτων για επένδυση	8	(673.596)	(194.738)
Μετρητά από / (για) εργασίες		452.680	(38.432.727)
Φορολογία που πληρώθηκε		(19.616)	(9.362)
Καθαρά μετρητά από / (για) εργασίες		433,064	(38.442.089)
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Αγορά εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στοιχείων	7	(20.477)	(52.536)
Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες		(20.477)	(52.536)
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Είσπραξη από νέα δάνεια			10.500.000
Αποπληρωμή δανείων	15	(1.532.942)	(84.761)
Καθαρά μετρητά (για) / από χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(1.532.942)	10.415.239
Καθαρή μείωση στα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών		(1.120.355)	(28.079.386)
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου	13	2-537 297	30.989.211
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου	13	1.416.942	2.909.825

Οι σημειώσεις στις σελίδες 9 μέχρι 23 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

1. Γενικές πληροφορίες

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημές καταστάσεις συμπερλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Demetra Holdings Plc (η `Εταιρεία'') και των εξαρτημένων της (το "Συγκρότημα"). Αυτές οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας την 1 Δεκεμβρίου 2020 προς ανακοίνωση.

Η Demetra Holdings Plc συστάθηκε στην Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113 στις 30 Δεκεμβρίου 1999.

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος δεν έχουν αλλάξει κατά τη διάρκεια της περιόδου σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019. Το Συγκρότημα είναι όμιλος εταιρείων και δραστηριοποιείται, μεταξύ κύριους επιχειρηματικούς τομείς: (1) συμμετοχές σε μετοχικούς τίτλους και χρηματοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, (2) ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, και (3) συμμετοχές σε άλλα έργα.

2. Σημαντικές λογιστικές αρχές

Βάση ετοιμασίας

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημές καταστάσεις για το εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 ετοιμάστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιαμεση Όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και συνάδουν με τις πρόνοιες των περί Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών σε σχέση με την ανακοίνωση ενδιάμεσων αποτελεσμάτων.

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες καταστάσεις έχουν ετοιμοστεί με βάση την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας (going concern), παρουσιάζονται σε βάση την αρχή του ιστορικού κόσους, προσαρμοσμένη έτσι που να περιλαμβάνει την επανεκτίμηση των απενδυση, των αποθεμάτων ακινήτων που επιμετρούνται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία όταν αυτή είναι χαμηλότερη από το κόστος, των χρηματοοκονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των εμπράγματων πάγων περιουσιακών στοιχείων που επιμετρούνται στην εύλογη τους αξία.

Οι ενδιάμεσες συνοιτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλη την πληροφόρηση και γνωστοποιήσες που απαιτούνται για τις ετήσες οικονομικές καταστάσεις και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.

Αυτές οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας.

Υιοθέτηση νέων και αναθεωρημένων Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης

Οι λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν για την ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων συνάδουν με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για την οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019, εκτός από τα νέα και αναθεωρημένα Πρότυπα που υιοθετήθηκαν την 1 Ιανουαρίου 2020.

Στο τρέχον έτος, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσμα για λογιστικές περιόδους που 1 Ιανουαρίου 2020. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε ουσιώδη επίδραση στις ενδιαμεσες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.

Βάση ενοποίησης

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημές καταστάσεις για το εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 περιλαμβάνουν τις οικονομικές κατοστόσες της ιθύνουσας εταιρείας (η "Εταιρεία") και όλων των εταιρεών της, που όλες μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα". Οι οικονομικές καταστάσεις των εταιρείων ετομάζονται με την ίδια ημερομηνία αναφοράς όπως και της Εταιρείας, χρησιμοποιώντας ομοιόμορφες λογιστικές αρχές.

Οι εξαρτημένες εταιρείες είναι οι νομικές οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ελέχχει μία οντότητα όταν α) έχει εξουσία επί της οντότητας, β) είναι εκτεθειμένο ή έχει δικαιώματα σε μεταβλητές από τη συμμετοχή του στην οντότητα και γ) έχει τη δυνατότητα χρήσης της εξουσίας του αποδόσεών του. Οι εξαρτημένες εταιρείες ενοποιούνται πλήρως από την οποία ο έλεγχος μεταφέρεται στο Συγκρότημα, ενώ εξαιρούνται της ενοποίησης από την ημερομηνία που ο έλεγχος παύει να υφίσταται.

Το Συγκρότημα επανεκτιμά τον έλεγχο επί μιας οντότητας στην οποία έχει επενδύσει όταν τα γεγονότα και οι περιστάσες υποδεικνύουν ότι υπάρχουν αλλαγές σε ένα ή περισσότερα από τα τρία στοιχεία ελέγχου που αναφέρονται τιο πάνω.

2. Σημαντικές λογιστικές αρχές (συνέχεια)

Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα εξασκεί σημαντική επιρροή είναι το δικαίωμα συμμετοχής στις αποφάσεις της οικονομικής και επιχειρηματικής της οντότητας, χωρίς ύμως να είται έλεγχος ή κοινός έλεγχος πάνω σε αυτές τις πολιτικές.

Οι συνδεδεμένες εταιρείες λογιστικοποιούνται στις ενοποιημένες καταστάσεις σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαρής θεσης, εκτός αν η επένδυση κατατάσσεται ως κατεχόμενη προς πώληση σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 5 "Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία που Κατέχονται προς Πώληση και Διακοπείσες Δραστηριότητες". Σύμφωνα με τη μέθοδο της καθαράς θέσης, οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αρχικά αναγνωρίζονται στην ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στην τιμή κτήσης η οποία μετέπειτα αναπροσαρμόζεται για την αναγνώριση του Συγκροτήματος του κέρδους ή ζημιός και λοιπών συνολικών εισοδημάτων της συνδεδεμένης εταιρείας. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στη ζομιάς της συνδεδεμένης εταιρείας ισούται ή υπερβαίνει του συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων άλλων μακροπρόθεσμων μη εξασφαλισμένων ειστρακτέων τα οποία αποτελούν μέρος της καθαρής επένδυνας, επένδυνας, επένδυνας, επένδυνας, επένδυνας, επένδυνας, επένδυνας, επένδυνας, επέν συνδεδεμένη εταιρεία, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαπέρω ζημιές, εκτός εάν έχει αναλάβει νομικές ή τεκμαιορίενες δεσμεύσεις/υποχρεώσεις ή έχει κάνει πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης επαιρείας.

Επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία λογιστικοποιώντας τη μέθοδο της καθαρής θέσης, από την ημερομηνία που γίνεται συνδεδεμένη. Μετά τη λογιστικοποίηση με τη μέθοδο της καθαρής θέσης προσδιορίζεται κατά πόσο είναι αναγκαίο να αναγνωριστεί οποιαδήποτε ζημία απομείωσης αναφορί επένδυση του Συγκροτήματος στη συνδεδεμένη επαρεία. Όποτε είναι αναγκαίο, εξετάζεται το ενδεχόμενο απομείωσης κοινιστικής αλαγωγικής αλλάδυρας, (συμπεριλαμβανομένης και της υπεραξίας) σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό της (την υψηλότερη αξία μεταξύ της αξίας λόγω χρήσης και της εύλογης αξίας μείον το κόστος της της της της της ορήνοτερή αξιμά απομείωσης αναγνωρίζεται αποτελεί μέρος της λογιστικής αξίας της επένδυσης. Οποιαδήποτε αντιστροφή αυτής της ζημιας απομείωσης αναγνωρίζεται σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, στον βαθμό που το ανακτήσιμο ποσό της επένδυσης ανελλυντικά.

Ανάλυση κατά τομέα δραστηριότητας

Για σκοποίς διεύθυνσης, οι δραστηρίστητες του Συγκροτήματος τρεις κύριους τομείς: α) συμμετοχές σε μετοχικούς τίτλους και άλλες κινητές αξίες και χρηματοοκονομικά στοιχεία, β) αναπτυξη και διαχείρος ακοίντανν και γ) συμμετοχές σε άλλα έργα. Οι τομείς χωρίζονται με βάση την αναφορά της το Διακητικό Συμβούλιο, το οποίο είναι το αρμόδιο σώμα για τη λήψη όλων των αποφάσεων.

Οι πιο τόμες δε διαφέρουν από τους τομείς που παρουσάζονται στις οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019.

3. Ανάλυση κατά τομέα δραστηριότητας

Εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020

	Συμμετοχές και χρηματο- οικονομικά περιουσιακά στοιχεία (D	Ανάπτυξη Kal διαχείριση ακινήτων (D	'AAAa έργα C	Σύνολο C
Καθαρά συνολικά εισοδήματα	381.706	1.134.406	150.261	1.666.73
Λειτουργικά έξοδα	(509.082)	(778.580)	(68.155)	(1.355.817)
Ζημιά από πώληση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων	(1.990.270)			(1.990.270)
Χρηματοδοτικά έξοδα	(247.182)	(3.879)		(251.061)
Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών	10.469			10.469
Πρόβλεψη για μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες			(59.927)	(59.927)
Μερίδιο κέρδους από συνδεδεμένες εταιρείες	8.403.579			8.403-79
Κέρδος πριν τη φορολογία - ως η κατάσταση
λογαριασμού αποτελεσμάτων	6.049.220	351,947	2777777779	6.423.346

Εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2019

	Συμμετοχές και χρηματο- οικονομικά περιουσιακά στοιχεία C	Avántuξη Kol διαχείριση ακινήτων (D	AAAa έργα C	Σύνολο (
Καθαρά συνολικά εισοδήματα	7.205.695	879.767	147.138	8.232.600
Λειτουργικά έξοδα	(657.588)	(727.654)	(91.852)	(1.477.094)
Χρηματοδοτικά έξοδα	(234.051)	(6.599)	(101)	(240.751)
Αντιστροφή αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών	264.083			264.083
Αντιστροφή πρόβλεψης για μερίδιο ζημιάς από
συνδεδεμένες εταιρείες			34.845	34.845
Κέρδος πριν τη φορολογία - ως η κατάσταση
λογαριασμού αποτελεσμάτων	6.578.139	145.514	90.030	6.813.683
		30 Σεπτεμβρίου 2020 C		31 Δεκεμβρίου 2019 €
Ενεργητικό κατά τομέα
Συμμετοχές και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία			220,825,996	216.978.306
Ανάπτυξη και διαχείριση ακίνητων			41.751.168	41.092.092
Άλλα έργα			13,267.566	13.096.461
Σύνολο ενεργητικού - ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θεσης			275.844.730	271.166.859

3. Aνάλυση κατά τομέα δραστηριότητας (συνέχεια)

	30 Σεπτεμβρίου 2020	31 Δεκεμβρίου 2019
	(1	€
Υποχρεώσεις κατά τομέα
Συμμετοχές και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	9.260.983	10.646.234
Ανάπτυξη και διαχείριση ακίνητων	627.405	429.313
Άλλα έργα	2.483 182	2.423.255
Σύνολο υποχρεώσεων - ως η κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης	12.374.570	13.498.802

4.

	Εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου
	2020	2019
	1	ﻟﻬﺎ
(Ζημιά) / κέρδος από διάθεση και επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων	(1.990.270)	6.489.474

5. Φορολογία

Η φορολογία αποτελείται από τα πιο κάτω:

	Εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου
	2020	2019
	(1	€
Εταιρικός φόρος περιόδου	2	17
Εταιρικός φόρος προηγούμενων περιόδων	l	(10.331)
Έκτακτη αμυντική εισφορά περιόδου	27.440	21.522
Χρέωση περιόδου	274442	11.208

Έγινε πρόβλεψη για εταιρική φορολογία βάσει της αναμενόμενης επήσιας φορολογίας.

Οι Κυπριακές εταιρείες του Συγκροτήματος εταιρικό φόρο με συντελεστή 12,5% στο σύνολο των φορολογητέων κερδών τους. Σε περίπτωση ζημιάς, οι εταιρείες του Συγκροτήματος θα μπορούν φορολογική ζημιά μόνο κατά τα επόμενα πέντε έτη από το τέλος του φορολογικού έτους εντός του οποίου προκύπτει ζημιά, για να συμψηρίζεται με φορολογητέο εισόδημα.

Οι Βουλγάρικες και Ρουμάνικες εταιρείες του Συγκροτήματος υπόκεινται σε επαρικό φόρο με συντελεστή 10% και 3% αντίστοιχα στο σύνολο των φορολογητέων κερδών τους.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις, τόκοι ειστρακτέοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 30%. Σε τέτοιες περιπτώσεις οι τόκοι αυτοί εξαιρούνται από εταιρικό περιπτώσεις, μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 17%.

Το Συγκρότημα δικαιούται να μεταφέρει φορολογικές ζημές μεταξύ των Κυπριακών και να τις συμψηφίζει με κέρδη άλλων Κυηριακών εταιρειών του ιδίου Συγκροτήματος. Για φορολογικούς σκοπούς, μέλη του ίδιου Συγκροτήματος θεωρούνται Κυπριακές εταιρείες στις οποίες η ιθύνουσα εταιρεία κατέχει άμεσα πέραν του 75% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου.

6. Κέρδος ανά μετοχή

Το κέρδος ανά μετοχή υπολογίζεται διαιρώντας το κέρδος για την περίοδο που αναλογεί στους με τον μεσοσταθμικό αριθμό των εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια της περιόδου.

	Εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου
	2020	2019
	C	€
Κέρδος για την περίοδο	6.395.904	6.802.475
Συνολικά έσοδα για την περίοδο	5.807.624	6.802.475
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου	200.000.000	200.000.000
Βασικό κέρδος ανά μετοχή (σεντ)	3,20	3,40
Συνολικά έσοδα ανά μετοχή (σεντ)	2,90	3,40

Η Εταιρεία δεν έχει δικαιώματα αγοράς μετοχών του μπορούν να εξασκηθούν. Ως αποτέλεσμα, δεν υπολογίζεται πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή.

7.

Οι συνολικές κεφαλαιουχικές δαπάνες του Συγκροτήματος κατά τη διάρκεια της περιδδου που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 ανήλθαν σε €20.477 (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019: €58.484).

Για σκοπούς ετοιμασίας των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων δεν έχει γίνει οποιαδήποτε επανεκτήμηση των εμπράγματων πάγιων περιουσιακών στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, καθότι το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει οποιοδήτοτε ένδεξη ότι η εύλογη αξία των πιο πλείχαν στη συνέργιο Ευεύγλιου το Διακηλίνο Σαμανία στο χει υποσυλίου του 2000 και το 2000 με της 31 Δεκεμβρίου 2019.

Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος αξίας €1.395.474 στις 30 Σεπτεμβρίου 2019: €1.422.284) ήταν ενεχυρισσμένα προς εξασφάλιση του υποχρεώσεων. Περαπέρω τληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15 Τα υπόλοιπα εμπράγματα πάγια περιουσιακά στοιχεία της Επαρείας και του Συγκροτήματος στος εξασφάλιση οποιονδήποτε υποχρεώσεων.

8. Ακίνητα για επένδυση

	30 Σεπτεμβρίου 2020	31 Δεκεμβρίου 2019
	(2	5
Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους	32.646.596	31.715.017
Προσθήκες περιόδου/έτους	673,596	347.085
Αναπροσαρμογή εύλογης αξίας περιόδου/έτους		584.494
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους	33.320.192	32.646.596

Το έλλειμμα ή το πλεόνασμα από την επανεκτίμηση ακινήτων για επένδυση συμπερλαμβάνεται στην κατάσταση λογαρισμού αποτελεσμάτων.

Τα ακίνητα που περιλαμβάνονται στα ακίνητα για επένδυση επισκεπμήθηκαν στις 31 Δεκεμβρίου 2019 βάσει εκτιμήσεων που έγινα από ανεξάρτηταν τα ακτητές με βόση την υπλότερη και βέλτερα τους. Παριθεία του
ενδιάνεργε ενεκριμένους εκτημής με βόση την υπλότερη και βασιανίας του τους του ενδιαμεσων ενατομένων οικογρατότερο δεν έχει γνει οποιολήμοι τους. Παναπομένος τουρίας, του
σιοί, το Αναγρακίνο καταστοτερίδες τεχεί γίνει οποιδήποτε επανεκτήμηση στις 30 Σε το Διοικητικό Συμβούλιο δεν έχει οποιοδήποτε ένδεξη ότι επένω ακνήτων έχει σημαντική διαφοριστού, καθοποίος σε σχέση με τις 31 Δεκεμβρίου 2019.

8.

Οι εκτιμητές είναι κάτοχοι αναγνωρισμένων σχετικών προσόντων και έχουν πρόσφατη πείρα στην εκτίμηση επενδύσεων σε ακίνητα στις περιοχές και στον κλάδο των συγκεκριμένων ακινήτων και είναι μέλη του Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S) και / ή του Επιστημονικού Τεχνικού Κύπρου (ETEK). Οι μέθοδοι εκτιμήσεων που αναφέρονται τιο κάτω βασίζονται στα Διεθνή Πρότυπα Εκτιμήσεων που το Royal Institution of Chartered Surveyors (R.I.C.S).

Οι εκτιμητές χρησιμοποίησαν κυρίως συνδυασμό δύο μεθόδων για τις εκτιμήσεις τους:

α) Τιμές αγοράς (συγκριτική μέθοδος), όπως αναπροσαρμόστηκαν, όπου κρίθηκε απαραίτητο, λόγω διαφορών στη φυσική κατάσταση, στην τοποθεσία ή στην κατάσταση του εκάστοτε ακινήτου.

β) Μελλοντικές ταμειακές ροές από ενοίκια (μέθοδος της επένδυσης) οι οποίες βασίζονται στην τοποθεσία, στο είδος και στην ποιότητα των ακινήτων και υποστηρίζονται από τους όρους κάθε στην τολόσεας ή το άλλο εξωτερικά στοιχεία, όπως τρέχουσες τιμές ενοικίασης παρόμοιων ακινήτων.

Οι εκτιμήσεις εύλογης αξίας κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3 επειδή οι εκτιμήσεις βασίστηκαν σε μεγάλο βαθμό στην τεχνογνωσία και εμπειρία των εκτιμητών λόγω της έλλειψης ικανοποιητικών στοιχείων και της γενικότερης σχετικά αδράνειας που παρουσιάζει η κτηματική αγορά αλλά και των μη προβλεπτών εξελίξεων τόσο στην Κύπρο, όσο και στη Ρουμανία και στη Βουλγαρία. Ως εκ τουτου, παρόλο που οι εκτιμήσεις προσδιορίστηκαν κατά κύριο λόγο με αναφορά σε στοιχεία τιμών από συναλλαγές της αγοράς για παρόμοια ακίνητα, αναπροσαρμόστηκαν για να αντικατοπτρίζουν τις διαφορές μεταξύ των συγκριτικών στοιχείων και των εξεταζόμενων ακνήτων. Λόγω των πιο πάνω, ο βαθμός αβεβρίδε τις τις εκτιμήσεις είναι αυξημένος.

Επιπρόθετες πληροφορίες και γνωστοποιήσεις σχετικά με την εκλογη αξία των ακινήτων για επένδυση παρατίθενται πιο κάτω:

	30 Σεπτεμβρίου 2020	31 Δεκεμβρίου 2019
	(L	€
Γραφεία και άλλα εμπορικά ακίνητα στην Κύπρο	26.039.312	25.365.716
Οικόπεδα στην Κύπρο	4.070.000	4.070.000
Οικόπεδα στη Βουλγαρία	2.667.000	2.667.000
Οικόπεδα στη Ρουμανία	543.880	543.880
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους	33.320.192	32.646.596

Για την εκτίμηση της αξίας των οικοπέδων χρησιμοποιήθηκε η συγκριτική μέθοδος, λαμβάνοντας πόντα υπόψη τους περιορισμούς που εξηγήθηκαν πιο πάνω. Για την εκτίμηση της αξίας των άλλων εμπορικών ακινήτων χρησιμοποιήθηκε τόσο η συγκριτική μέθοδος, όσο και η μέθοδος της επένδυσης (κεφαλαιοποίησης), βάσει των αναμενόμενων ενστρακτών.

Για τον υπολογισμό της αξίας βάσει της επένδυσης, χρησιμοποιήθηκαν τα ενοίκια που ειστράττονταν κατά την 31 Δεκεμβρίου 2019, και ποσοσό απόδοσης (yield) 4,5% - 6,5%. Στις περιπτώσεις όπου τα εν λόγω γραφεία ακινητα δεν ήταν ενοικιασμένα κατά την 31 Δεκεμβρίου 2019, χρησιμοποιήθηκαν τα ενώκια του θα μπρούσε να αρικομίσει το αρισμία αντιπ Συγκρότημα με βάση ενοίκια παρόμοιων ακινήτων. Επιπλέον, λήφθηκε υπόψη το ύψος του ετήσιου ενοικίου σε σχέση με το λογικό ενοίκιο (ώστε να καθοριστεί το ρίσκο της εκκένωσης του ενοικιαστή και η ελκυστικότητα της περιοχής. Δεν υπήρξαν αλληλεπιδράσεις μεταξύ των σημαντικών παραμέτρων αποτήμησης του χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό της εύλογης αξίας των ακινήτων για επένδυση.

Για τον υπολογισμό της αξίας βάσει της συγκριτικής μεθόδου χρησιμοποιήθηκαν εκτιμημένες αξίες ανά τετρονωνικό μέτρο.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου, τα καθαρά έσοδα από ενοίκια που έλαβε το Συγκρότημα από τις επενδύσεις σε ακίνητα, το συνολο των οποίων τελεί υπό καθεστώς μίσθωσης, ανήλθαν σε €1.134.406 (εννεάμηνο που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2019: €879.767).

Ανάλυση ευαισθησίας

Οποιαδήποτε αυξηση/μείωση στις εκτιμημένες αξίες ανά τετρο (για τα ακίνητα που εκτιμήθηκαν βάσει της συγκριτικής μεθόδου) ή οποιεσδήτοτε αυξήσεις/μειώσεις των μισθώσεων ή της αναμενομενης απόδοσής τους (για ακίνητα που εκτιμήθηκαν με βάση τις μελλοντικές ταμειακές ροές από ενοίκια) θα διαφοροποιούσε την εύλογη αξία των ακινήτων.

Ορισμένα από τα ακίνητα για επένδυση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και 31 Δεκεμβρίου 2019 ήταν ενεχυριασμένα προς εξασφάλιση υποχρεώσεων. Περαιτέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15. Επιπλέον, στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και 31 Δεκεμβρίου 2019 υπάρχει επιβάρυνση προς όφελος του National Agency for Fiscal Administration (ΑΝΑΕ) σε τεμάχια γης που βρίσκονται στη Ρουμανία, ιδιοκτησίας της εταιρείας Demetra Investments Public SRL, λογιστικής αξίας €500.980, λόγω οφειλής της εξαρτημένης προς τον ΑΝΑΕ ύψους €23.000 περίπου. Μετά από έλεγχο που έχει διενεργηθεί, έχει διαπιστωθεί ότι η εν λόγω οφειλή δεν υφίσταται και η Εταιρεία θα λάβει τα απαραίτητα μέτρα για τη διαγραφή της εν λόγω επιβάρυνσης.

9.

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
	2	ﻟﻬﺎ
Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ	206.896.815	199.084.037
Verendrya Ventures Limited
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους - μέθοδος καθαρής θέσης	206.896.815	199.084.037

Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε τις 31 Δεκεμβρίου 2019, δυνάμει της συμφωνίας εγγραφής του η Εταιρεία υπέγραψε στις 18 Ιουνίου 2018 με την Ελληνική Τράτεζο Δημόσια Εταιρεία Λτδ (η "Τράτεζα"), η οποία τροποιοιήθηκε στις 23 Ιουνίου 2018, παραχωρήθηκαν προς την Εταιρεία, στις 15 Μαρτίου 2019, 29.561.360 μετοχές της Τράπεζας. Τον Μάρτιο 2019, η Εταιρεία απέκτησε ακόμα 19.669.784 μετοχές της Τράπεζας με την εξάσκηση των Δικαιωμάτων Προτίμησης. Επιπρόσθετα, κατά τη διάρκεια των μηνών Φεβρουαρίου μέχρι Μαΐου 2019, η Εταιρεία απέκτησε επιπλέον 17.540.572 μετοχές της Τράπεζας μέσω αγορών στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Μετά τις πιο πάνω αγορές, η Εταιρεία κατέχει συνολικά 86.725.772 μετοχές, που αναλογούν στο 21,01% του μετοχικού κεφαλαίου της Τράπεζας. Η Ελληνική Τράπεζα Δημόσια Εταιρεία Λτιδ συστάθηκε στην Κύπρο και είναι δημόσια εταιρεία και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξών Κύπρου. Η κυρίστερη δραστηριότητα του Ομίλου της Ελληνικής Τράπεζος είναι η παροχή ευρέος φάσματος τρατεζικών και χρηματοοικονομικών υπηρεσών που περιλαμβάνουν χρηματοδοτικές, επενδυτικές και ασφαλιστικές υπηρεσίες θεματοφυλοκής και πρακτορείας επιχειρηματικών απαιτήσεων τρίτων, καθώς και διαχείριση και πώληση τράπεζα είναι εισηγμένη στο ΧΑΚ και η συμμετοχή της Εταιρείας (ήτοι 86.725.772 μετοχές) στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 είχε χρηματιστηριακή αξία €49.780.593.

Μετά από εξέταση των προνοιών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, η Διεύθυνση της Εταιρείας αποφάσσε ότι το Συγκρότημα ασκεί σημαντική επιρροή στην Τράπεζα με ισχύουσα ημερομηνία τις 28 Αυγούστου 2019. Η αναγνώριση της επένδυσης στην Ελληνική Τράπεζα ως επένδυση που αναγνωρίζεται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, είχε ως αποτέλεσμα την αναγνώριση αρνητικής υπεραξίας ύψους €119.850.066 που αναγνωρίστηκε στις οικονομικές καταστάσεις του έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 (Σημ. 12).

Η κίνηση της επένδυσης στη συνδεδεμένη εταιρεία Ελληνική Τράπεζα Λτο κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 έχει ως ακολούθως:

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
	(
Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/κατά την ημερομηνία αποκτησης
σημαντικής επιρροής	199.084.037	195.474.939
Μερίδιο Συγκροτήματος στο κέρδος για την περίοδο	8.403.579	4.043.164
Μερίδιο Συγκροτήματος στα λοιπά συνολικά εισοδήματα/(έξοδα) για την περίοδο	(588.280)	(219.134)
Μερίδιο Συγκροτήματος στις άλλες συναλλαγές με τους μετόχους για την περίοδο	(2-524)	(214.932)
Υπόλοιπο στο τέλος της περιοδου/του έτους	206.896.815	199.084.037

Στα αιοτελέσματος του Σιγκροτήματος για την περίοδο, αναγωρίση το το μερίλο ζημίας από τη συμετοχή στη
συνδελενη εταρεία Verendrya Ventures Limited ύψους Ε59.927 (εννερμήνο π πρόβλεψης €34.845). Το συνολικό ποσό της πρόβλεψης που αποτελεί πρόγος της ο Σαπερρρίος επένδρσης για τη συμμετοχή στη Verendrya Ventures Limited και απορρεί από την τεκμαιρόμενη νια οικονομική στήριξη που έδωσε η Εταιρεία, ανέρχεται σε €2.483.182 (31 Δεκεμβρίου 2019: €2.423.255) και περιλαμβάνεται στις τρέχουσες υποχρείας του Συγκροτήματος.

Αποθέματα 10.

	30 Σεπτεμβρίου 31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
Γη και κτίρια υπό ανάπτυξη και προς πώληση	7.255.133	7.223.619

Κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 δεν πωλήθηκαν οποιαδήποτε αποθεματα, ενώ κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019 πωλήθηκαν ακίνητα στην Κύπρο για το ποσό των €300.000, με κέρδος εμηδέν. Κατά τη διάρκεια της περιόδου του έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 κεφαλαιοποιήθηκαν έξοδα σε νοστάμενα αποθέματα ύψους €31.514 (31 Δεκεμβρίου 2019: €30.624).

Ακίνητη περιουσία στην Κύπρο που περιλαμβάνεται στα αποθέματα αξίας €479.619 (31 Δεκεμβρίου 2019: €600.619), δεν έχει μεταβιβαστεί στο Συγκρότημα αφού δεν έχουν ακόμη εκδοθεί οι εν λόγω τίτλοι ιδιοκτησίας. Ωσόσο έχουν κατατεθεί όλα τα απαραίτητα αγορατωλητήρια έγγραφα στο κτηματολόγιο. Όλα τα αποθέματα στο χαμηλότερο της τιμής κτήσης τους και της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας υπολογίζεται από ανεξάρτητους εγκεκριμένους εκτιμητές. Για σκοπούς τος και ης κοιαρής μείας ισος πιας οι ισιστεία αποίος εκει γιεί εκειρένου εκειμενία και σκοιδιές Ποσκοικοί στοιχείρια και αραγείρια και σκοίνοι και σκοίνων και σκ το Συγκρότημα αναγνώρισε ζημιά για τη μείωση από κόστος σε καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία αποθεμάτων ύψους €33.329.

Επιπρόσθετες πληροφορίες και γνωστοποιήσεις σχετικά με τα αποθέματα παρατίθενται πιο κάτω:

	30 Σεπτεμβρίου 2020	31 Δεκεμβρίου 2019
	C	を
Ακίνητα στην Κύπρο	600.619	600.619
Οικόπεδα στη Βουλγαρία	662.000	662.000
Οικόπεδα στη Ρουμανία	5.992.514	5.961.000
Υπόλοιπο στο τέλος της περιοδου/του έτους	7.255.133	7.223.619

Τα αποθέματα του Συγκροτήματος δεν ήταν ενεχυριασμένα προς εξασφάλιση οποιοχρεώσεων στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και 31 Δεκεμβρίου 2019.

Τον Μάρτιο του 2020, η Εταιρεία πληροφορήθηκε για αξίωση του αμφισβητεί την κυριότηται στο Βουκουρέστι της Ρουμανίας, ιδιοκτησίας της εταιρείας Demetra Investments Public SRL, με λογιστική αξία ύψους €2.155.000 (περαπέρω πληροφορίες δίδονται στη Σημείωση 18). Επιπρόσθετα, σε σχέση με το πιο πάνω τεμάχιο, υπάρχει επιβάρυνση υπέρ των πωλητών αναφαλλόμενη πληρωμή που είχε συμφωνηθεί κατά την αγορά του εν λόγω τεμαχίου. Η αναβαλλόμενη πληρωτέα ως επιβεβαιώθηκε από σχετική απόφαση του δικαστηρίου στη Ρουμανία. Η Εταιρεία θα λάβει τα απαραίτητα μέτρα για τη διαγραφή της εν λόγω επιβάρυνσης.

11. Άλλα εισπρακτέα ποσά

	30 Σεπτεμβρίου 31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
	(1	ﻬﺎ
Άλλα εισπρακτέα και προπληρωμές εντός ενός έτους	133,862	119.882

Τα πιο πάνω ποσά παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση των προβλέψεων για επισφαλείς απαιτήσεις.

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων ειστρακτέων είναι περίπου η ίδια κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και 31 Δεκεμβρίου 2019, υπάρχουν εξασφαλίσεις για άλλα ειστρακτέα σχετικά με ενεχυρισμένα ακίνητα. Περαιτέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15.

12. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων

	30 Σεπτεμβρίου 2020	31 Δεκεμβρίου 2019
	(2	€
Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους	155565 85	31.399.803
Προσθήκες περιόδου/έτους	1	49.377.489
Πωλήσεις περιόδου/έτους	(131)	(1.193)
Αλλαγές στην εύλογη αξία	(1.990.270)	10.413.909
Μεταφορά σε επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες		(75.624.873)
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους	13.574.734	15.565.135

Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019, δυνάμει της συμφωνίας εγγραφής του η Εταιρεία υπέγραψε στις 18 Ιουνίου 2018 με την Ελληνική Τράτεζα Δημόσια Εταιρεία Λτδ (η "Τράπεζα"), η οποία τροποποιήθηκε στις 23 Ιουνίου 2018, παραχωρήθηκαν προς την Εταιρεία, στις 15 Μαρτίου 2019, 29.561.360 μετοχές της Τράπεζας. Τον Μάρτιο 2019, η Εταιρεία απέκτησε ακόμα 19.669.784 μετοχές της Τράπεζας με την εξάσκηση των Δικαιωμάτων Προτήμησης. Επιπρόσθετα, κατά τη διάρκεια των μηνών Φεβρουαρίου μέχρι Μαΐου 2019, η Εταιρεία απέκτησε επιπλέον 17.540.572 μετοχές της Τρατεζας μέσω αγορών στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το συνολικό κόστος των πιο πάνω επενδύσεων κατά το 2019 ανήλθε σε €49.377.489. Μετά τις πιο πάνω αγορές, η Εταιρεία κατέχει συνολικά 86.725.772 μετοχές, που αναλογούν στο 21,01% του μετοχικού κεφαλαίου της Τράτεζας. Μετά από εξέταση του λογιστικού χειρισμού της πιο πάνω επένδυσης με βάση τις πρόνοιες των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, η Διεύθυνση της Εταιρείας ότι το Συγκρότημα ασκεί σημαντική επιρροή στην Τράπεζα με ισχύουσα ημερομηνία τις 28 Αυγούστου 2019. Ως εκ τούτου, η επένδυση επαναταξινομήθηκε στις επενδύσες σε συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 9).

Τα χρηματοοκονομικά περιουσιακό στοιχεία του αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων αναλύονται ως ακολούθως:

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	20720	2019
	(	看
Μετοχικοί τίτλοι εισηγμένοι στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου	11.649.893	13.641.212
Εταιρικά χρεόγραφα εισηγμένα στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου	11.486	11.173
Μη εισηγμένοι τίτλοι	1.8 72 650	1.812.650
Σύνολο επενδύσεων στην Κύπρο	13.474.029	15.465.035
Σύνθετα και άλλα προϊόντα	100.705	100.100
Σύνολο επενδύσεων εξωτερικού	100.705	100.100
Σύνολο επενδύσεων	13.574.734	15.565.135

Μετοχές που κατέχει το Συγκρότημα σε εισηγμένη εταιρεία με αξία €7.692.096 στις 30 Σεπτεμβρίου 2019: €9.672.240) ήταν ενεχυριασμένες προς εξασφάλιση υποχρεώσεων. Περαπέρω πληροφορίες αναφέρονται στη Σημείωση 15.

12. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία πων αποτελεσμάτων (συνέχεια)

Ανάλυση ευαισθησίας για τις επενδύσεις που κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 1 και 2:

ν στον στον του του του του την είναι το νο τα αποίοσι τε είλογη σξα μέσα τω
αποτελεσμαιοι τον εστευοών τιπέδοι και επικόσμα τη στο αποτελέσματα του Συγκριμαία του Συγκρι αντίθετη επίδραση στα αποτελέσματα.

Ανάλυση ευαισθησίας για τις επενδύσεις που κατηγοριοποιήθηκαν στο Επίπεδο 3

Αν οι πρόσφατες τιμές έκδοσης των μετοχών στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 ήταν κατά 20% χαμηλότερες, και ως εκ τούτου και η τιμή αποτήμησής τους, τότε το κέρδος για την περίοδο θα ήταν κατά €362.530 (31 Δεκεμβρίου 2019: €362.530) μικρότερο. Αντίθετα, αν ήταν κατά 20% ψηλότερες, τοτε το κέρδος για την περίοδο θα ήταν κατά €362.530 μεγαλύτερο.

13. Μετρητά και τραπεζικά υπόλοιπα

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
	6	€
Υπόλοιπα με την Ελληνική Τράπεζα	70-180	696.081
Υπόλοιπα με την Τράπεζα Κύπρου	705.595	1.424.652
Υπόλοιπα με τη Eurobank	570.518	293.190
Υπόλοιπα με άλλες τράπεζες	42-083	94.123
Μετρητά υπό διαχείριση με διευθυντές επενδύσεων	23-690	29.486
Αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές	(129)	(235)
Ολικό μετρητών και αντίστοιχων μετρητών	1.416.942	2.537.297
Υπόλοιπα με τη Eurobank		844.395
Υπόλοιπα με άλλες τράπεζες	3.000	8.000
Αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές		(10.363)
Ολικό τραπεζικών καταθέσεων	3.000	842.032
Ολικό μετρητών και τραπεζικών καταθέσεων	1.424.942	3.379.329

Τα ταμειακά διαθέσμα και ισοδύναμα στην κατάσταση ταμειακών ροών αποτελούνται από άμεσα ρευστοιήσιμες καταθέσεις εντός 3 μηνών και φέρουν τόκο 0,00%-0,25% (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019: 0,00%-0,70%) ετησίως.

Οι τραπεζικές καταθέσεις αντιπροσωπεύουν λογαριασμίας πέραν των τρών μηνών και φέρουν τόκο 0,02%-0,30% (έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019: 0,05%-1,10%) ετησίως.

14. Μετοχικό κεφάλαιο

	30 Σεπτεμβρίου 2020		31 Δεκεμβρίου 2019
	Αριθμός		Αριθμός
	Μετοχών	(1	Μετοχών
Εγκεκριμένο
Συνήθεις Μετοχές των €0,70 η καθεμιά	607 142 337	425.000.000	607.142.857	425.000.000
Εκδόθηκε και πληρώθηκε εξολοκλήρου
Συνήθεις Μετοχές των €0,70 η καθεμιά	200.000.000	140.000.000	200.000.000	140.000.000

15. Μακροπρόθεσμα δάνεια

	30 Σεπτεμβρίου	31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
	C	1
Υπόλοιπο στην αρχή της περιόδου/του έτους	10.385.582
Προσθήκες περιόδου/έτους	1	10.500.000
Έξοδα δανείου που κεφαλαιοποιήθηκαν	1	(221.995)
Τόκοι περιόδου/έτους	243.617	254.043
Αποπληρωμές κατά τη διάρκεια της περιόδου/του έτους	(1.532.942)	(146.466)
Υπόλοιπο στο τέλος της περιόδου/του έτους	9.096.257	10.385.582

Τον Μάρτιο του 2019, η Έταιρεία προχώρησε στη σύναψη συμφωνών διευκολύνσεων για το συνολικό ποσό των €14.500.000 από το οποίο εκταμίευσε το ποσό των €10.500.000. Τα δάνεια φέρουν κυμανόμενο επιτόκιο Euribor 3 μηνών προσαυξημένο κατά 3,3% μέχρι 3,5% επσίως και είναι αποπληρωτέα σε διάρκεια 5 ετών από την ημερομηνία εκταιώσης.

Τα δάνεια στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 και στις 31 Δεκεμβρίου 2019 είναι ως ακολούθως:

	30 Σεπτεμβρίου 2020	31 Δεκεμβρίου 2019
	(1)	ﻬﺎ
Εντός ενός έτους	1.840.426	483.410
Μεταξύ δύο και πέντε ετών	7.255.831	9.902.172
Σύνολο	9.096.257	10.385.582

Οι εξασφαλίσεις των τρατεζικών περιλαμβάνουν υποθήκες σε γη και κτίρια και σε ακίνητα για επένδυση του Συγκροτήματος ύψους €12.780.000, εταιρικές εγγυήσεις ύψους €17.980.000, ενεχυρίσση μετοχικού κεφολοίου εξαρτημένων εταιρείων του Συγκροτήματος, ενεχυρίστοικονομικών στοιχείων σε εύλογη αξία εμέσω των αποτελεσμάτων με αξία €7.692.096 στις 30 Σεπτεμβρίου 2019: €9.672.240), σσφάλεια πυρός και λοιπών κινδύνων με ρήτρα προς όφελος των δύο τραπεζών και εκχώρηση τους όρελος τον τοπεζών του Συναχικών του Συναχική και και του σχετικά με τα ενεχυριασμένα ακίνητα.

Οι τιο πάνω συμφωνίες δανείων εμπεριέχουν συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις (covenants) οι οποίοι πληρούνται στις 30 Σεπτεμβρίου 2020.

16. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	30 Σεπτεμβρίου 31 Δεκεμβρίου
2020	2019
(1)	ﻟﻬﺎ
Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα 792.131	689.965

Η εύλογη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών είναι περίπου η ίδια κατά την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.

17. Συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα

(i) Αμοιβές μελών Διοικητικού Συμβουλίου

Η αμοιβή και τα άλλα ωφελήματα των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν ως ακολούθως:

	Εννεάμηνο που έληξε στις
	30 Σεπτεμβρίου
	2020	2019
	2	€
Αμοιβή και ωφελήματα μη Εκτελεστικών Συμβούλων
Αμοιβή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου	12.542	11.548
Δικαιώματα μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για συμμετοχή στις επιτροπές	15.900	10.350
Επίδομα για κάλυψη εξόδων παραστάσεων	64.303	65.064
	92.750	86.962
Αμοιβή και ωφελήματα Εκτελεστικού Συμβούλου
Μισθός	20-651
Άλλες συνεισφορές εργοδότη	290
	20.941
Αμοιβή και ωφελήματα πρώην Εκτελεστικού Συμβούλου
Μισθός	95.830	97.173
Μπόνους		60.000
Συνεισφορά στο ταμείο προνοίας	9.153	9.132
Άλλες συνεισφορές εργοδότη	7.668	19.868
	112.651	186.173

Στις 29 Μαρτίου 2019, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας την πληρωμή μπόνους ύψους €60.000 προς τον πρώην Εκτελεστικό Σύμβουλο.

Πέραν των πιο πάνω, κατά τη διάρκεια της περιόδου, πληρώθηκε ποσό €7.704 (περίοδος που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2019: €10.578) για άλλα έξοδα και ωφελήματα μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

(ii)Αμοιβή άλλων βασικών διευθυντικών στελεχών

	Εννεάμηνο που έληξε στις
	30 Σεπτεμβρίου
	2020	2019
	C	€
Μισθοί	58.247	58.114
Συνεισφορά στο ταμείο προνοίας	5.825	5.811
Άλλες συνεισφορές εργοδότη	14.029	13.435
	78.101	77.360

Στα άλλα διευθυντικά στελέχη περιλαμβάνεται ένα μέλος της διευθυντικής ομάδας της Εταιρείας.

17. Συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα (συνέχεια)

(iii) Ποσά που οφείλονται από συνδεδεμένες εταιρείες

	30 Σεπτεμβρίου 31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
		ﻬﺎ
Ποσά οφειλόμενα πέραν του ενός έτους	11.380.510	11.230.249

Τα δάνεια είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση και φέρουν τόκο 1,75% ετησίως. Στις 31 Δεκεμβρίου 2019, η Εταιρεία διαβεβαίωσε τη συνδεδεμένη εταιρεία Ventures Ltd ότι δεν θα ζητήσει αποπληρωμή των δανείων τους επόμενους δώδεκα μήνες. Ως αποτέλεσμα, τα δάνεια είχαν ταξινομηθεί ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Παρόμοια διαβεβαίωση αναμένεται να δοθεί στις 31 Δεκεμβρίου 2020. Ως εκ τούτου, τα τιο πάνω δάνεια εξακολουθούν να παρουσιάζονται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.

Η αποπληρωμή των πιο πάνω δανείων εξαρτάται από την ικανότητα της Κυπρακής Κυβέρνησης να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις της προς τις συνδεδεμένες επαιρείες της Verendrya Ventures Ltd, σε σχέση με τα έργα αφαλάτωσης στην Επισκοπή και στη Λάρνακα. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας εκτιμά ότι η Κυπρικά οικονομία ακολοιθερική πορεία και ως εκ τουτου η Κυπριακή Κυβέρνηση θα είναι σε θέση να εκπληρώσει της ποιούσεις της που απορρέευν από τα πιο πάνω έργα.

(iv)Τόκοι που χρεώθηκαν στις συνδεδεμένες εταιρείες

		Εννεάμηνο που έληξε στις
		30 Σεπτεμβρίου
	2020	2019
	(1	ﭘﯿﻠ
Τόκοι που χρεώθηκαν	150,261	147.138

(ν)Πρόνοια για ζημιά από συνδεδεμένες εταιρείες

Στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για την περίοδο, για το μερίδι ζημάς από τημάς από της
συμμετοχή στο ανατορφή τουρεία Verendrya Ventures Limited ύψους Σεπτεμβρίου 2019: αντιστροφή πρόβλεψης €34.845). Το συνολικό ποσό της πρόβλεψης που αποστελεί τρής, οι τέραν της αρχικής επένδυσης για τη συμενέλ στο λία του της προρίες (η την τερικρία (αρίγμα (αρίνα) η την τεχαμα (αρίγ
υποχρέωση λόγω της δέσμευσης για γιαλε Δεκεμβρίου 2019: €2.423.255) και περιλαμβάνεται στις τρέχουσες υποχρεώσεις του Συνκροτήματος.

(vi)Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεδεμένα πρόσωπα

Ο κ. Βαρνάβας Ειρήνορχος, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, είναι συνδεδεμένο πρόσωπο με την εταιρεία Logicom Public Ltd η οποία κατέχει το 60% της συνδεδεμένης επαιρείας Verendrya Ventures Ltd. (δια

Επιπρόσθετα, στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, η Εταιρεία κατείχε 7.615.937 (31 Δεκεμβρίου 2019: 7.615.937) μετοχές στη Logicom Public Ltd (ποσοτό συμμετοχής: 10,28%, 31 Δεκεμβρίου 2019: 10,28%) με εύλογη αξία €7,692,096 (31 Δεκεμβρίου 2019: € 9.672.240). Ή επένδυση αυτή περιλαμβάνεται στα χρηματοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που είναι τουςκά πουχεία που αποτιμούνται σε εύλογη αξία μέσω των αποτελεσματων.

Κατά τη διάρκεια της περιόδου που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου 2020, η Εταιρεία αγόρασε από τη Logicom Public Ltd και εταιρείς του συγκροτήματος της Logicom Public Ltd εμπράγματα στοιχεία και υπηρεσίες ύψος του και τις του και τις του και το και το και το και το και το τ €28.006 (30 Σεπτεμβρίου 2019: €55.967).

Η Logicom Public Ltd συμμετέχει, μέσω της εξαρτημένης της εταιρείας Ltd, στο μετοχικό κεφάλαιο
της Εταιρείας κατά την 30 Σεπτεμβρίου 2020 με ποσοστό 29,62% (31 Δεκεμβρίου 201

(vii)Τραπεζικά υπόλοιπα με συνδεδεμένες εταιρείες και έσοδα από τόκους από συνδεδεμένες εταιρείες

Τα τραπεζικά υπόλοιπα του Συγκροτήματος με συνδεδεμένες εταιρείες έχουν ως ακολούθως:

	30 Σεπτεμβρίου 31 Δεκεμβρίου
	2020	2019
	(ਜ	ﻟﻬﺎ
Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών

Υπόλοιπα με την Ελληνική Τράπεζα

Κατά τη διάρκεια της περιόδου δεν αναγνωρίστηκαν στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος έσοδα από τόκους καθότι το επιτόκιο στα πιο πάνω υπόλοιπα ήταν μηδέν (31 Δεκεμβρίου 2019: €3.095).

696.081

70.180

18. Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Η Επαρεία έχει δεσμευτεί, αν αυτό καταστεί αναγκαίο στο μέλλον, να παρέχει οικονομική στήριξη τηρος τη συνδεδεμένη εταιρεία Verendrya Ventures Limited που θα της επιτρέπει ως δρώσα οκονομική μηρική της επιστρατιακός της της της της της. Ως εκ τούτου, έχει αναγνωριστεί σχετική πρόνοια ύψους €2.483.182 (31 Δεκεμβρίου 2019: €2.423.255) και περιλαμβάνεται στις τρέχουσες υποχρεώσεις του Συγκροτήματος, λόγω της τεκμαιρόμενης που έχει η Εταιρεία, απόρρια επ δεσμευσης για οικονομική στηριξη τους τη συνδεδεμένη (Σημ. 9). Παρέιος η επαρχή οικογράφεις, για παρχή οικογραφής, της έχουν δοθεί από την Εταιρεία σε αριθμό εξαρτημένων του Συγκροτήματος. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρείας αναμένει ότι το Συγκρότημα δε θα υποστεί οποιοδετη σημαντική οικογραφία το διολική της τιο πόνα. Στην τονικ

Τον Μάρτιο του 2020, η Εταιρεία πληροφορήθηκε για αξίωση του αμφισβητεί την κυριότητα τεμαχίου γης που βρίσκεται στο Βουκουρέστι της Ρουμανίας, ιδιοκτησίας της εξαρτημένης εταιρείας Demetra Investments Public SRL (η "Αξίωση" και το "Τεμάχιο" αντίστοιχο). Η Αξίωση γίνεται από πρώην ιδιοκτήτες που αμφισβήτησαν την οποία ιδιωτικών) " Και το Τεμάχιο (μεταβίβαση ιδιοκτησίας από δημόσιο σε ιδιώτη) ποιν από την από την εξαρτημένη επαρεία. Η Αξίωση δεν περιλαμβάνει καμία αποζημίωση ή άλλη χρηματική αξίωση. Η διαδικασία είναι σε αρχικό σταθμαία το αρχικό σταιρία. Λαιρία και ως εκ τούτου οι νομικοί σύμβουλοι της Εταιρείας δεν είναι σε θέση, στο παρόν στάδιο, να εκτιμήσουν τις προσπηκές και πιθανότητες επιτυχίας. Η λογιστική αξία του τεμαχίου ανέρχεται σε €2.155.000 και περιλαμβάνεται στα αποθέματα (Σημ. 10).

Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής, δεν υπήρχαν νομικές αγωγές, πέραν της πιο πάνω, εναντίον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος που να χρήζουν αναφοράς καθώς το Διοικητικό Συμβούλιο θεωρεί απογακοιμένη την πιθανόμενα και των οποιαδήτοτε οικονομική ζημιά από την τελική έκβαση των νομικών αγωγών του εκκρεμούν εναντίον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος. Επιπρόσθετα, οι αξιώσεις του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων τις Επιγρασία και του της Επιμείας Και του περιγράφονται στις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2019, έχουν ληφθεί υπ΄ όψη στον καθορισμό της αποζημίωσης που διεκδικεί η συνδεδεμένη εταιρεία.

Δεν υπήρχαν άλλες ενδεχόμενες υποχρεώσεις εναντίον της Εταιρείας ή του Συγκροτήματος.

19. Ανειλημμένες υποχρεώσεις

Στις, 30 Σεπτεμβρίου 2020, οι ανειλημένες υποχρεώσεις του Συγκροτήματος ε20.903 (31 Δεκεμβρίου 2019: €μηδέν) και αφορούν επιδιόρθωση και ανακαίνιση ακινήτων για επένδυση των θυγατρικών εταιρειών.

20. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στην Κύπρο

Στις 11 Μαρτίου 2020, ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας ανακήρυξε την έξαρση του Κορονοϊού COVID-19 ως πανδημία, αναγνωρίζοντας την ταχεία εξάπλωσή του σε ολόκληρο τον κόσμο. Πολλές κυβερνήσες λαμβάνουν όλο και πιο αυστηρά μετρα για να συμβάλουν στον περιορισμό και στην καθυστέρηση της διάδοσης του ιού. Αυτά τα μέτρα περιλαμβάνουν: αυτοπεριορισμό / καραντίνα, εφαρμογή κοινωνικής απομάκρυνσης και έλεγχο ή κλείσμο των συνόρων καθώς, και αθολικό "κλείσιμο" πόλεων / περιοχών ή ακόμα και ολόκληρων χωρών.

Στις 15 Μαρτίου 2020, το Υπουργικό Συμβούλιο αποφάσισε ότι η Κύπρος ειστάσταση έκτακτης ανάγκης λομβάνοντας υπόψη την αβέβαιη κατάσταση, την αυξανόμενο εξάλλωση του COVID-19 και τα στοιχεία του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας σχετικά με την πανδημία.

Για τον σκοπό αυτό, ελήφθησαν μια σειρά από μέτρα για τη διαφύλαξη της δημόσιας υγείας και τη διασφάλιση της οικονομικής επιβίωσης των εργαζομένων, των επιχειρήσεων, των ευάλωτων ομάδων και της οικονομίας γενικότερα.

Έχουν ανακοινωθεί νέοι κανονισμοί εισόδου για την προστασία του περαπέρω εξάλλωση της ασθένειας που καθιστούν αυστηρότερη την είσοδο ατόμων στην Κυπριακή Δημοκρατία. Επιπρόσθετα, αποφασίατηκε ότι ένας σημαντικός αριθμός ιδιωτικών επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται σε διάφορους τομείς της οικονομίας θα αναστείλει ή θα τοριρώσει τις δραστηριότητές του για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Βιομηχανίες όπως ο τουρισμός, η φιλοξενία και η ψυχαγωγία έχουν επηρεαστεί άμεσα από αυτά τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες όπως οι καταστευαστικές και οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες αναμένεται να επηρεαστούν έμμεσα.

Τα μετρα αυτά έχουν επιβραδύνει την οικονομία της Κύπρου όσο και την παγκόσμια οικονομία, και υπάρχει πιθανότητα να συντελέσουν σε ευρύτερες επιπτώσεις, εφόσον τα μέτρα συνεχίσουν για μεγαλύτερο χρονικά διάστημα.

20. Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας και του Συγκροτήματος στην Κύπρο (συνέχεια)

Η πρόσφατη και ταχεία εξέλιξη της νόσου του COVID-19, εξακολουθεί να επηρεάζει πολλές χώρες ανά το παγκόσμιο, άλλες σε μικρότερο και άλλες σε μεγαλύτερο βαθμό. Η παγκόσμα οικονομία εισήλθε σε μια περίοδο πρωτοφονούς κρίστος του τοιέα, της υγείας, η οποία έχει ήδη προκαλέσει σημαντική παγκόσμια αναστάτωση στις επιστορίαστηριότητες και στην καθημερνή ζωή. Πολλές χώρες έχουν υιοθετήσει έκτακτα και δαπανηρά μέτρα περιορισμού. Ορισμένες χώρες εξουν υπαιτήρει η οι ης εταιρείες να περιορίσουν ή και να αναστείλουν τις συνήθες επιχειρηματικές τους δραστηρίατητες, Οι τιμερνήσες, συμπερλαμβανομένης της Κυπριακής, έχουν εφαρμόσει περιορισμούς στα ταξίδια καθώς και αυτιτρά μέτρα καραντίνας. Παρόλο που η κατάσταση σχεδίναι της αριστιακός του προστέλαση και τα τα τανοπρακ αρθεί, πρόσφατα η κατάσταση παρουσίασε επιδείνωση, με την Κυβέρνηση να προχωρά στη λήψη νέων μέτρων. Σε αρκετές άλλες χώρες, συμπεριλαμβανομένων Ευρωπαϊκών, η κατάσταση το πρέμβρα τη πηγή των μετράνι τερμανίας, αντές, ακλερίας, ανεξέλεγετη, Η αβεβαιότητα για την εξέλιξη και την πορεία εξάπλωσης της νόσου, με το ενδεχόμενο ενός τρίτου κύματος έξορσης, παομικιει σημαντική. Ως εκ τούτου, είναι άγνωστο κατά πόσο και πότε θα αποσυρθούν όλλα τα μέτρα ή ον θα επιβρανος ανέα.

Βιομηχανίες όπως ο τουρισμός, η φιλοξενία και η ψυχαγωγία έχουν επηρεαστεί άμεσα από αυτά τα μέτρα. Άλλες βιομηχανίες, όπως οι κατασκευαστικές και οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, αναμένεται να επηρεαστούν έμμεσα.

Οι οικονομικές επιπώσεις της τρέχουσας κρίσης στην παγκόσμια και στις συνολικές επιχειρηματικές δραστηριότητες δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα σε αυτό το στάδιο λόγω του ρυθμού επέκτασης της έξαρσης και του μυηλού επιπέδου αβεβαιότητας που προκύπτει από την αδυναμία να προβλεφθεί αξιότιστα το αποτέλεσμα.

Η κατάσταση που περιγράφεται πιο πάνω, πιθανόν να επηρεάσει:

• 1) την ικανότητα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος να πωλήσουν ή να διαθέσουν προς ενοικίαση τα η να συνάψουν νέα συμβόλαια ενοικίασης ακινήτων,
• 2) την ικανότητα της Εταιρείας και του Συγκροτήματος να ειστράξουν το συμφωνηθέντα ενοίκια από επιχειρήσεις που επηρεάστηκαν περισσότερο από τα μέτρα λόγω περιορισμού ή και αναστολής των επιχερηθαντικών τους δρασηριστήτων
• 3) την αξία των επενδύσεων σε μετοχικούς που επιμετρούνται στην εύλογη αξία, κυρίως των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην τουριστική βιομηχανία,
• 4) την αξία των ακινήτων για επένδυση και των αποθεμάτων ακινήτων που κατέχουν η Εταιρεία και το Συγκρότημα,
• 5) το αποτελέσματα που αναλογούν στην Εταιρεία και το μερίδιο που κατέχουν στην Ελληνική Τράπεζα, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο της καθαρής θέσης, και
• 6) τις προβλέψεις της Διεύθυνσης της Εταιρείας και του Συγκροτήματος ταμειακές ροές αναφορικά με την αξιολόγηση απομείωσης για χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει εξετάσει τις ιδιαίτερες συνθήκες και τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται η Εταιρεία και το Συγκρότημα και έχει καταλήξει στο συμπέρασμα ότι, παρόλο που οι επιπτώσεις της κρίστς στα αποτελέσματα του Συγκροτήματος δεν μπορούν να εκτιμηθούν με εύλογη βεβαιότητα, οι επιπτώσεις που θα είναι του ενήκρατηματον
μενοματικούς, του προτελική του ένα την παγκόσμα οικονομία και συνκεκριώνα της χρηματαγορές, στον τραπεζικό τομέα, στην τουριστική βιομηχανία και στον τομέα αναπτών, του του στους οποίους δραστηριοποιείται άμεσα το Συγκρότημα, πιθανόν να επηρεάσουν αονοτελέσονν αντιτικά αποτελίδανγια του Συγκροτήματος στο άμεσο μέλλον. Η Διεύθυνση θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την κατάσταση και θα εκτιμήσει την ανάγκη για τη λήψη μέτρων σε περίπτωση που η περίοδος διαταραχής παρατείνεται.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντικτυπο στην οικονομία της Κυπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπορείς, θα μποροσαν να εχουν στη μελλοντή χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας και του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμάτητας της Εταιρείας και του Συγκροτήματος και την ομαλή διεξαγωγή των εργασιών τους στο παρόν την επιγρ οικονομικό περιβάλλον.

21. Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

Δεν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας της κατάστασης χρηματοικονομικής θέσης που να έχουν σχέση με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων.

Κατάσταση επενδύσεων με αξία πέραν του 5% του Ενεργητικού του Συγκροτήματος και οι 10 μεγαλύτερες επενδύσεις στις 30 Σεπτεμβρίου 2020

									Μερίσματα,	Ποσοστο	Καθαρά	Καθαρό
							Quikh	Ποσοστό	ΣΥΟΙΚΙΑ	συμμετοχής	κέρδη/(ζημιές)	ενεργητικό εκδότη
	Εκδότης /		Κατηγορία	Αριθμός	Κόστος	Λογιστική	Λογιστική	Ολικού	Και τόκοι	στο κεφάλαιο	εκδότη για	ΠΟυ αντιστοιχεί
	Στοιχείο ενεργητικού	Κλάδος	TITAQU	Τίτλων	Αγοράς	AEia	AEia	Ενερ / κού	ΣΙΟΠΡΑΚΤΈΟΙ	ΤΟΥ ΣΚΟΌΤΩ	το έτος 2019	στην επένδυση
					C	C	C	0/0	C	0/0
	Hellenic Bank Public Company Ltd	Χρηματοοικονομικά	Μετοχές	86.725.772	92.921.835	206.896.815				21.01	C' 000	C' 000
		Εταιρικά χρεόγραφα	Αξιόγραφα-HBCS1	23.441	23.441	11.486	206.908.301	75,01			108.428	226.213
2	Επενδύσεις στον τομέα Ανάπτυξης	Ανάπτυξη και								1,47
	και Διαχείρισης Ακινήτων	Διαχείριση Ακινήτων
	-Στην Κύπρο		Άλλες επενδύσεις	A/E	51.710.960	32.152.216			1.134.406
	-Στη Ρουμανία		Άλλες επενδύσεις	Δ/Ε	30.711.778	6.536.394
	-Στη Βουλγαρία		Άλλες επενδύσεις	A/E	7.048.029	3.329.000	42.017.610
ర్	Επενδύσεις σε άλλα έργα	Άλα εργα	Αλλες Επενδύσεις	Δ/Ε	10.302.860			15.23		A/E	A/E	A/E
ব	Logicom Public Ltd	Τεχνολογία				13.173.160	13.173.160	4.78	150.261	Δ/Ε	A/E	A/E
S	Lordos Hotels (Holdings) Public Ltd	Υπηρεσίες	Μετοχες	7.615.937	7.399.002	7.692.096	7.692.096	2,79	380.797	10.28	58.675	16.795
		καταναλωτών	Μετοχές
				5.604.748	3.257.256	2.914.469	2,914.469	1.06	-	16.01	2.695	13.298
6	Τραπεζικές καταθέσεις και μετρητά	A/E	Δ/Ε	A/E	1.424.942	1.424.942	1.424.942	0.52	908	Δ/Ε
	NETinfo Plc	Τεχνολογία	Μετοχες	734.895	661.720	830.431	830.431				A/E	N
8	SFS Group Public Company Ltd (Σημ .1)	Χρηματοοικονομικά	Μετοχές	6.652.000	8.022.299	119.736	119.736	0,30	-	5.73	(335)	189
6	Argus Lamda Fund Class B Series 1	A/E	Mutual Fund	100	100.000	100.705		0.04	-	10,00	342	706
10	Ermes Department Stores Plc (Σημ.2)	Υπηρεσίες					100.705	0,04		A/E	A/E	A/E
		καταναλωτών	Μετοχές	2.000.000	1.214.842	85.000	85.000
	OAIKO				214.798.964			0.03	l	1,14	(398)	દર્દ
						275.266.450	275.266.450	99,79
	Σύνολο ολικού ενεονητικού: €275 844 730

2.044. / JU - 1

Καθαρή εσωτερική αξία ανά μετοχή στις 30 Σεπτεμβρίου 2020: €1,3174 (Σημ. 3)

Η πλήρως κατανεμημένη εσωτερική αξία δεν εφαρμόζεται.

Η λεγορική του είναι αποδύσαν υπολογίζεια με βόρητης (Lid ρίτε), στις 3 Σεπτεμβου 2020, εκτές στην Ελληνιά Τρίτεζο η απότο στον την ελληνιά του κριστικά του κράσεις εν τρέθο

Σημ. Το «Κορί κρέρ του εκδίτη και το κελάτη του αποίχειν σην επέντε της κειρίες εν ιπήρε ελεγάλες ενα κείνη του κείνει του κείνη αναγνών του και ένα αναγνών του και ένα αναγ

με το του των το τουρίται αιδιοί του είναι του και το τελευτερουν το 200 και το τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα τα το το το το το το το