Deluxe Family Co., Ltd. — Call Transcript 2020

May 6, 2020

华丽家族股份有限公司

2019 年度网上业绩说明会会议记录

• 1、会议时间： 2020年5月6日(星期三) 15:30—16:30

• 2、会议形式： 通过上海证券交易所“上证e互动平台”网络平台

（http://sns.sseinfo.com）“上证e访谈”栏目，以网络平台互动的方式召开

3、会议记录：

王励勋： 尊敬的各位投资者，下午好。为便于广大投资者更全面深入地了解公司经 营业绩，根据《上海证券交易所上市公司现金分红指引》的相关规定，公司召开2019 年度网上业绩说明会，公司管理层就公司年度经营业绩、利润分配、未来发展等与 投资者进行沟通和交流，欢迎大家踊跃提问。

股道西风瘦马 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 王励勋说：公司 2019 年经营情况如何？

王励勋 回答：您好，2019 年度，公司实现营业收入 234,568 万元，同比增长 506.30%； 实现归属于母公司股东的净利润 19,650 万元，同比增长 891.15%。截至 2019 年 12 月 31 日，公司总资产 656,820 万元，净资产 395,904 万元。公司 2019 年基本每股收 益 0.1226 元/股。谢谢！

杳杳晚钟声 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 娄欣说：你们新一届 董事会成立，公司的发展战略有什么变化？

娄欣 回答：您好，公司目前的发展战略为顺应国内经济发展新常态和未来行业发展 趋势，夯实房地产开发及相关业务，进一步优化资产结构，谋求新的发展机会，提 升上市公司核心竞争力和盈利能力，实现公司健康、稳健的持续发展，不断为股东 创造更好的回报。谢谢！

SUUISUUI 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 王励勋说：总裁您好， 厦门国际银行分红为什么还没有到？

王励勋 回答：您好，厦门国际银行 2018 年度利润分配的实施尚须经中国银行保险 监督管理委员会厦门监管局的核准。截至目前，厦门国际银行尚未取得上述核准。 公司将在收到该款项后，及时履行信息披露义务。谢谢！

chrisyaa 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 王坚忠说：请问一下， 2019 年业绩这么好，为什么分红还是这么少？

王坚忠 回答：您好，公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.18 元（含税）。截 至 2019 年 12 月 31 日，公司总股本 1,602,290,000 股，以此计算合计拟派发现金红 利 28,841,220.00 元（含税）。2019 年年度公司现金分红比例为 14.68%。公司主营 业务所处的房地产开发行业属于资金密集型产业对资本依赖度较高，房地产项目的 建设和销售对企业现金流有较高的要求；此外，公司目前房地产业务的运营和拓展 存在重大资金支出需求，公司未来的持续发展和财务安全需要充足的资金保证。谢 谢！

股道西风瘦马 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 王励勋说：总裁您 好，请介绍下公司的土地储备情况？

王励勋 回答：您好，截至 2019 年 12 月 31 日，公司土地储备面积为 8.53 万平方米， 其中主要系遵义市 2019-红-06 号地块土地面积 6.21 万平方米。目前公司已取得遵义 市 2019-红-06 号地块的土地使用权证，由于该项目属于旧城改造，地块动拆迁和场 地平整工作正在有序推进中；同时，项目公司正积极制定该地块的建设设计方案。 谢谢！

罗罗诺亚山治 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 娄欣说：您好，公 司旗下的多个投资公司盈利情况如何？

娄欣 回答：您好，公司持有华泰期货 40%股权，2019 年度确认投资收益 3,626.72 万 元；公司及公司子公司持有厦门国际银行 3.82%股权，厦门国际银行 2018 年度分配

红利约 5,610 万元，由于利润分配的实施尚须经中国银行保险监督管理委员会厦门 监管局的核准，公司目前尚未收到该款项；公司持有瑞力文化 27.14%的合伙份额， 该基金目前仍处于投资期，报告期内部分已投项目开始进入退出阶段，该基金目前 尚未实现盈利。谢谢！

杳杳晚钟声 在 # 华丽家族 2019 年度业绩说明会 # 访谈中，对 @ 王励勋说：你好，公 司目前的房地产业务主要分布在哪里？

王励勋 回答：您好，公司现阶段的房地产开发业务主要分布在苏州和遵义两地。公 司在苏州的主要项目为苏州太湖上景花园项目。未来公司将依托自身的品牌和优势， 适时拓展新的土地储备和房地产开发相关项目。谢谢！