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Corporate | 15 December 2016 13:01

DEFAMA kauft Saline-Passage Bad Dürrenberg

DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf

15.12.2016 / 13:01
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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* Zentrales Handels- und Dienstleistungsobjekt der Stadt
* Über 10.000 qm vermietbare Fläche; Kaufpreis von 6,9 Mio. EUR
* Annualisierte Jahresnettokaltmiete der DEFAMA steigt auf 4,4 Mio. EUR

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über die
Saline-Passage Bad Dürrenberg geschlossen. Der Kaufpreis beläuft sich auf
6,9 Mio. EUR. Die jährlichen Nettomieterträge liegen aktuell bei gut 750
TEUR. Die vermietbare Fläche der Immobilie beträgt über 10.000 qm.
Ankermieter des 1993 eröffneten Objekts sind EDEKA und Rossmann. Darüber
hinaus sind NKD, MäcGeiz und zahlreiche weitere Geschäfte im Objekt
vertreten - unter anderem Apotheke, Sanitätshaus, Reinigung, diverse
Praxen, Reisebüro, Optiker, Frisör etc. etc. Im Obergeschoss befinden sich
zudem insgesamt 23 Wohnungen.

"Wir freuen uns, mit der Saline-Passage ein außergewöhnlich stark
positioniertes Objekt zu einem günstigen Kaufpreis erwerben zu können",
sagt Matthias Schrade, Vorstand der Deutsche Fachmarkt AG. "Das Objekt
gefällt uns durch seinen guten Mietermix und seine Alleinstellungsmerkmale
in der Stadt." Die Saline-Passage liegt bestens sichtbar direkt an der
Hauptstraße und ist das zentrale Handels- und Dienstleistungszentrum von
Bad Dürrenberg. Es gibt keine vergleichbare Agglomeration von Fachmärkten
oder Geschäften in der ganzen Stadt.

Die Saline-Passage ist der nach Kaufpreis bislang größte Erwerb von DEFAMA.
Mit Abschluss der Transaktion, die verkäuferseitig noch unter einem
Gremienvorbehalt steht, erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA-Gruppe auf gut 4,4 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr zwölf
Standorte mit über 62.000 qm Nutzfläche, die zu 97% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, LIDL, Netto, NORMA, Konsum, Penny,
REWE, toom, Hammer, AWG Mode, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK,
MäcGeiz, RENO, Rossmann, Takko und TEDi.

Die Deutsche Fachmarkt AG verfügt über eine umfangreiche Pipeline an
Objekten, welche die Kaufkriterien der Gesellschaft erfüllen. In mehreren
Fällen sind die Kaufverhandlungen schon weit fortgeschritten. Daher ist der
Vorstand optimistisch, das Portfolio zeitnah weiter ausbauen zu können.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt
in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten,
überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je
zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis
von maximal der 9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus
diesem Grund führt die Gesellschaft Kapitalmaßnahmen durch, in deren Rahmen
sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können. Die DEFAMA-Aktie
ist im Freiverkehr der Börse München gelistet.

Kontaktadresse

DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Fax: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 2
E-Mail: schrade@defama.de

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 Sprache:        Deutsch
 Unternehmen:    DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
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