Datang Telecom Technology Co., Ltd — Capital/Financing Update 2011

Oct 28, 2011

股票简称：大唐电信 股票代码：600198 编号：临2011-025

大唐电信科技股份有限公司

出售资产公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示：

• ●公司拟以市场价格出售住宅类非经营性房产14 套

• 本次交易未构成关联交易

一、交易概述

（一）公司拟以市场价格处置住宅类非经营性房产共14 套，建筑面积合计 1,423.90 平方米，账面原值7,289,564.00 元，账面净值5,020,285.94 元。

（二）公司第五届第十七次董事会审议通过《关于公司处置部分非经营性房 产的议案》，同意公司将 14 套闲置非经营性房产以评估价格3,341.97 万元为基 础，按市场价格出售处置。表决情况：同意 7 票，反对 0 票，弃权0 票。

（三）本交易无需经过股东大会批准。

二、交易标的基本情况

（一）交易标的

1、交易标的为公司拥有的14 套住宅类房产，该等房产位于北京市海淀区学 清路21 号城华园小区7 号楼，现用途为员工过渡宿舍。

2、权属状况说明：本次拟出售房屋产权清晰，其中属于大唐电信科技股份 有限公司本部的房产10 套，属于大唐电信科技股份有限公司软件分公司的房产 4 套。上述资产不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲 裁事项或查封、冻结等司法措施以及存在妨碍权属转移的其他情况。

3、截至2011 年9 月30 日，上述资产账面原值7,289,564.00 元，账面净值 5,020,285.94 元（未经审计）。

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（二）交易标的评估情况

根据中资资产评估有限公司出具的中资评[2011]192号资产评估报告，截 止评估基准日2011年9月30日，公司本次拟出售14套房产的评估价值为3,341.97 万元，较账面值增值额为2,839.94万元，增值率为565.69%。其中属于大唐电信 科技股份有限公司本部的资产评估前账面价值347.10万元，评估后的资产价值 2,354.55万元，增值额为2,007.45万元，增值率为578.34%；属于大唐电信科技 股份有限公司软件分公司的资产评估前账面价值154.92万元，评估后的资产价值 987.42万元，增值额为832.50万元，增值率为537.36%。见下表：

单位：万元

产权持有者	账面价值	评估价值	增减值	增值率％
大唐电信科技股份有限公司本部	347.10	2,354.55	2,007.45	578.34
大唐电信科技股份有限公司软件分公司	154.92	987.42	832.50	537.36
资产总计	502.03	3,341.97	2,839.94	565.69

三、出售资产的目的和对公司的影响

为盘活沉淀资产，回笼资金，在经过全面的市场调研和综合分析后，公司计 划将目前闲置的14 套房产出售处置。以市场价格估算，扣除各项税费后，本次 处置资产收益约为1900 万元。

四、备查文件目录

1、第五届第十七次董事会决议

2、中资评[2011]192 号资产评估报告

大唐电信科技股份有限公司董事会 2011 年10 月27 日

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