DAEWON CO., LTD.

Quarterly Report • May 15, 2025

분기보고서 6.1 (주)대원 1 Y 150111-0003058 분 기 보 고 서 (제 54 기) 2025년 01월 01일2025년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025년 5월 15일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)대원 대 표 이 사 : 전응식, 김두식 본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, (주)대원(송정동) (전 화)043-264-1115 (홈페이지) http://daewon.co.kr/ 작 성 책 임 자 : (직 책)회계관리부 이사 (성 명)구지회 (전 화)043-264-1115 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 [대표이사 등의 확인서]_2025.05.15.jpg [대표이사 등의 확인서]_2025.05.15 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황(1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----9--9-9--9- 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 -----.--- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭당사의 명칭은 "주식회사 대원"이라고 표기합니다. 영문으로는 "DAEWON CO., LTD." 라 표기합니다. 단, 약식으로는 "㈜대원" 또는 "DAEWON" 이라고 표기합니다. 다. 설립일자 및 존속기간당사는 모방제조업, 무역업을 위해 1972년 2월 21일 "대원모방(주)"로 설립되었으며, 1988년 3월에 상호를 "(주)대원"으로 변경하였습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소 구분 내용 주 소 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 435번길 15, 1층(송정동) 전화번호 043-264-1115 홈페이지 https://www.daewon.co.kr 마.중소기업 등 해당 여부 미해당미해당해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요 사업의 내용당사 및 종속회사는 주택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 원사/원단을 생산하는 섬유사업 등을 영위하고 있습니다. 주요 사업에 대한 자세한 사항은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항(1) 신용등급 평가일 결산기준일 평가회사 기업신용평가등급 경영상태평가용기업신용평가등급 2024/06/14 2023/12/31 (주)이크레더블 e-3- A- 주) 공공공사 입찰을 위해 (주)이크레더블로부터 신용평가를 받고 있습니다. (2)회사가 최근 3사업연도 동안 신용평가 전문기관으로부터 받은 신용평가등급은 다음과 같습니다. 평가연도 신용등급 신용평가 기관명 비고 2023 A (주)이크레더블 공공입찰 2022 A (주)이크레더블 공공입찰 2021 A (주)이크레더블 공공입찰 * (주)이크레더블 기업신용등급의 정의 구분 경영상태평가시회사채등급에 준하는 기업신용평가등급 등급정의 e-1 AAA 환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함 e-2 AA 환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함 e-3 A 신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임 e-4 BBB 신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음 e-5 BB 신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-6 B 신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음 e-7 CCC 신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음 e-8 CC 신용위험이 발생할 가능성이 높음 e-9 C 신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음 e-10 D 현재 신용위험이 발생한 상태에 있음 주) e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 코스닥시장 상장2017년 12월 01일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 본점 소재지 및 그 변경(1) 회사의 설립일 : 1972년 2월 21일(2) 본 점 소 재 지 : 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동) 구분 내용 이전일 2024년 9월 5일 변경전 충청북도 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동, 센트럴칸타빌) 변경후 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동) 나. 경영진 및 감사의 중요한 변동 2022년 03월 30일정기주총사내이사 이은희사외이사 송재호감사 박흥순사내이사 전응식사내이사 이관호기타비상무이사 전영우감사 김종필2022년 03월 30일--대표이사 전응식-2022년 08월 29일--- 사외이사 김우승 2023년 03월 29일정기주총사외이사 김용재- - 2023년 03월 30일---사외이사 이승국2024년 03월 28일정기주총사내이사 구지회--2024년 03월 30일--- 사외이사 송재호 2024년 06월 28일임시주총사내이사 김두식--2025년 03월 28일정기주총감사 김용재사외이사 김용욱대표이사 전응식감사 박흥순 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 사외이사 김용재는 2025.03.28 당사 감사 선임으로 인하여 중도퇴임하였습니다. 다. 최대주주의 변동최근 5사업연도 최대주주의 변동이 없습니다. 라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용 구 분 일 자 내 용 (주)대원 2021.05 2021.072021.102021.112021.11 창원 칸타빌 오션뷰 주상복합 신축공사 준공 '21년 시공능력평가순위 전국 77위(충북지역 1위)서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 수주주한 베트남대사관 신축공사 준공본점 소재지 이전[충북 청주시 상당구 용담로 7, 1층(문화동,센트럴칸타빌)] 2022.02 2022.07 2022.07 2022.07 2022.08 2022.082022.092022.112022.12 창립 50주년 사사(社史) 편찬칸타빌 브랜드 아이덴티티 리뉴얼 충남 당진 석문국가산업단지 공동주택용지 낙찰(926세대 공급규모) '22년 시공능력평가순위 전국 63위(충북지역 1위) 베트남 호치민 동나이성(Dong Nai) 다이푹 부동산개발 추진(APT, 빌라 799세대 규모) 경기 오산시 세교2지구 ‘칸타빌 더퍼스트’ 신규분양(514세대)칸타빌수유팰리스 준공(216세대)나주천 생태하천복원 등 3개 사업 신규 수주보령 명천 대원칸타빌 공동주택 신축공사 준공 (420세대) 2023.032023.052023.062023.082023.12 인천원당 칸타빌 더 스위트 공동주택 신축사업 수주안전보건경영시스템 ISO 45001 인증 획득원주 태장 대원칸타빌 아파트 준공(907세대)오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 준공대천천 지방하천 재해복구사업 수주 2024.012024.032024.042025.052024.062024.062024.072024.082024.092024.122024.12 칠량천 지방하천 재해예방사업 수주아산 온천동 주상복합 신축공사 준공(335세대)정선 사북 생활숙박시설 신축공사 준공(1,190세대)용두공원 사면보강 경관정비사업 수주대구 동인동 주상복합 현장 준공(545세대)대표이사 변경[전응식 대표이사→전응식 대표이사(경영부문), 김두식 대표이사(건설부문)]부산시립미술관 리모델링 사업 건축공사 수주 서울 제기동 고려대역 청년주택 신축공사 준공 본점 소재지 이전[충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15, 1층(송정동)]금호강 하천조성 사업 수주청주 강내 흥덕 칸타빌 더뉴 준공(334세대) 2025.012025.032025.03 K-과학자마을 조성사업 시설공사 수주오산 세교 칸타빌 더퍼스트 준공(514세대)345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사 수주 (주)대원모방 2018.06 Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 인수 2020.052020.062020.12 (주)대원의 관계회사에서 종속회사로 편입(주)참존글로벌워크 지분 인수(주)참존글로벌워크 흡수합병 2021.08 패션사업부 사업 종료 2022.05 Daewon Textile Vietnam Co., Ltd. 지분 매각 * 최근 5사업연도의 연혁을 기재하였습니다. 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 54기(2025년1분기말) 53기(2024년말) 52기(2023년말) 51기(2022년말) 50기(2021년말) 보통주 발행주식총수 13,446,474 13,446,474 13,446,474 13,446,474 13,446,474 액면금액 500 500 500 500 500 자본금 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 우선주 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 기타 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 합계 자본금 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 나. 자본금 증감 현황 (단위 : 원, 주) 종류 구분 54기(2025년 1분기) 53기(2024년) 52기(2023년) 51기(2022년) 50기(2021년) 보통주 발행주식총수 - - - - 1,479,694 액면금액 - - - - 500 자본금 - - - - 739,847,000 우선주 발행주식총수 - - - - 　- 액면금액 - - - - 　- 자본금 - - - - 　- 기타 발행주식총수 - - - - 　- 액면금액 - - - - 　- 자본금 - - - - 　- 합계 자본금 - - - - 739,847,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 보통주종류주37,500,00012,500,00050,000,000-15,606,474-15,606,474-2,160,000-2,160,000-------------2,160,000-2,160,000-13,446,474-13,446,474-----13,446,474-13,446,474----- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) Ⅶ. 자기주식 보유비율 나. 자 기주식 취득 현황 당사는 2025.04.08 주가안정 및 주주가치 제고를 위해 '자기주식신탁계약'을 체결하였습니다. 자세한 내용은 2025.04.07 주요사항보고서_자기주식 신탁계약 체결 결정 공시를 참고하시기바랍니다. 5. 정관에 관한 사항 가.정관 변경 이력 2025년 03월 28일2024년 임시주총사업목적 추가 ○ 인력파견업, 각 호에 관련된 수출입업 목적사항 추가2024년 06월 28일2024년 임시주총사업목적 추가 및 이익배당 기준일 설정 변경 ○ 노후산업단지 재생 및 고도화사업, 창고 관리업, 벤처사업 목적사항 추가 및 주주의 배당예측가능성 제고를 위한 배당절차 개선 근거 마련2024년 03월 28일제52기 정기주총이사의 임기를 2년으로 변경○ 이사의 임기를 2년으로 조정2022년 03월 30일제50기 정기주총「주식/사채 등의 전자등록에 관한 법률」(전자증권법)에 따라 전자등록기관에 소유자명세를 요청할 수 있는 근거를 마련하고, 주주총회에 전자투표를 도입하는 경우 상법상 감사선임 결의요건 변경사항 반영. ○ 주주명부의 작성 및 비치에 관한 사항 정비- 전자증권법에 의거하여 회사가 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청 할 수 있는 근거를 마련.- 소유자명세의 통지를 받은 경우 그 내용을 기재하여 주주명부를 작성 및 비치하여야 하는 전자증권법 내용 반영.○ 전자투표제 도입 시 감사 선임 결의요건 변경- 전자투표제 도입 시 출석 의결권의 과반수로써 선임 가능하도록 한 상법 개정사항 반영. 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 * 최근 3년 정관 변경사항을 기재하였습니다. 나.사업목적 현황 (1)사업목적 현황 1방모 방적업미영위2소모 방적업미영위3합성방적업미영위4울톱제조업미영위5모직업 및 판매업미영위6부동산 매매업 및 임대업영위7주택건설사업영위8건축자재 생산업 및 판매업미영위9벽돌 및 브럭 생산 판매업미영위10포장사업 및 포장유지 공사업영위11수질오염 방지 시설업영위12오수처리 설계 시공업영위13장지(중장비) 임대업미영위14토목, 건축 공사업영위15염색업미영위16의류 제조업 및 도매업미영위17유통업미영위18소매업미영위19전문소방시설공사업미영위20전기공사업영위21모직물 직조업미영위22면 및 마직물 직조업미영위23건축물 리모델링사업미영위24영유야보육시설(어린이집)공동운영업영위25부동산개발업영위26시설물유지관리업영위27조경공사업영위28산업, 환경설비공사업영위29산림개발업미영위30양묘, 관상수 생산 및 판매업미영위31연수원, 교육원의 운영업미영위32정보통신 공사업영위33철강재 설치공사업미영위34 해외종합건설업 (건축,토목, 전기공사, 전기통신공사업 및 특수공사업) 영위35대기오염 방지 시설업영위36소음진동 방지 시설업영위37일반폐기물(분뇨, 오수정화, 쓰레기)처리시설 설계 시공업미영위38축산폐수정화시설 설계 시공업미영위39택지, 공장부지 조성 및 임대업영위40주차시설 및 주차장 운영업미영위41석산개발, 골재생산, 토사석 채취 및 판매업미영위42국내외 시설공사의 설계, 시공, 감리, 기술용역업미영위43준설 및 항만 공사업미영위44해외투자 및 개발사업영위45건설기자재 수출입업미영위46오락, 문화,운동, 휴양시설업미영위47인터넷 관련 사업 및 소프트웨어 개발업미영위48공유수면 매립업미영위49건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업미영위50아파트, 상가, 빌딩 등 제건물 및 시장의 종합관리업미영위51골프장 운영업미영위52리조트 운영업미영위53음식점업미영위54식자재 유통 및 판매업미영위55군납 공사업영위56강구조물 공사업미영위57신에너지 및 재생에너지 설비의 설치(태양, 풍력, 지열, 바이오매스 등)미영위58토양정화(복원)업미영위59지하수정화업미영위60삭도철치공사업미영위61자원재활용 플랜트설계, 시공업미영위62해외자원개발사업미영위63레미콘 제조 및 판매업미영위64아스콘 제조 및 판매업미영위65골재생산 및 판매업미영위66골재, 벽돌, 시멘트, 아스콘 및 레미콘 도소매업미영위67신문잡지 및 정기 간행물 출판업미영위68포털 및 기타 인터넷 정보 매개 서비스업미영위69뉴스 제공업미영위70기타 정보 서비스업미영위71노후산업단지 재생 및 고도화사업미영위72창고 관리업미영위73벤처사업(벤처기억 발굴 및 투자육성)미영위74인력파견업미영위75각 호에 관련된 수출입업미영위76각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 정관상 명시된 모든 사업목적을 기재하였습니다. 다.사업목적 변경(1) 사업목적 변경 내용 추가2024.06.28-74. 인력파견업추가2024.06.28-75. 각 호에 관련된 수출입업수정2024.06.2874. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자76. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자 구분 변경일 사업목적 변경 전 변경 후 (2)변경 사유 변경 항목 변경 취지 및 목적, 필요성 변경제안 주체 주된 사업에 미치는 영향 74. 인력파견업75. 각 호에 관련된 수출입업 신사업 추진을 위한 사업목적 추가 이사회 신사업 추진을 위한 사업목적 추가로 당사의 주된 사업에 미치는 영향은 없음 76. 각 호에 관련된 일체의 부대사업 및 투자 조문번호 수정 단순 조문번호 수정 단순 조문번호 수정 라.정관상 사업목적 추가 현황표 1노후산업단지 재생 및 고도화 산업2024년 06월 28일2창고 관리업2024년 06월 28일3벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자육성)2024년 06월 28일4인력파견업2025년 03월 28일5각 호에 관련된 수출입업2025년 03월 28일 구 분 사업목적 추가일자 최근 3사업년도 중 정관에 사업목적으로 추가한 모든 사업을 기재하였습니다. (1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적 사업목적 업종 제품 및 서비스의 내용 등 진출목적 노후산업단지 재생 및 고도화 사업 종합건설업 시설 보수 대규모 개발 프로젝트가 많아 안정적인 수익원을 확보할 수 있으며, 공공 인프라 개선과 관련된 경우가 많아 프로젝트에 참여함으로써 사회적 가치 창출에 참여할 수 있는 기회가 있어 사업목적에 추가하였습니다. 창고 관리업 창고 및 운송관련 서비스업 재고 관리 효율적인 창고관리를 통해 재고 관리와 물류 비용을 줄이고 기업의 운용비용을 절감하고자 사업목적에 추가하였습니다. 벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성) 금융 및 보험업 기술 및 제품 개발 지원 급변하는 시장 환경에서 최신 트렌드와 기술을 선도하기 위해 벤처기업과 협력하거나 투자하여 시장 우위를 확보하기 위하여 사업목적에 추가하였습니다. 인력파견업 서비스업 인력 공급 다양한 산업 분야에서 인력 수요에 유연하게 대응하고 고용 창출 및 수익 다각화를 도모하고자 사업목적에 추가하였습니다. 각 호에 관련된 수출입업 무역업 수출입 대행 국내외 거래처 확대 와 해외시장 진출을 통해 글로벌 네트워크를 확보하고 수익 기반을 다변화하고자 사업목적에 추가하였습니다. (2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성[노후산업단지 재생 및 고도화 사업]현재 많은 산업단지들은 오랜 기간 동안 사용되면서 인프라와 시설이 노후화되고, 최신 기술의 발전에 뒤처진 상태입니다. 이러한 노후 산업단지들은 경제적 경쟁력을 유지하기 어려우며, 종종 환경 문제를 동반합니다. 특히 환경 규제의 강화와 지속 가능한 개발에 대한 요구가 커지면서, 이러한 산업단지들은 새로운 기준에 부합하도록 재생과 고도화가 필요합니다. 또한, 많은 노후산업단지들은 지역 경제에 중요한 역할을 하고 있습니다. 이들 지역 사회에서 산업단지가 제공하는 일자리와 경제적 기회는 상당히 크며, 따라서 산업단지의 현대화는 지역 경제의 활성화와 직결됩니다. 이러한 배경에서 노후산업단지의 재생 및 고도화 사업은 단순히 물리적 개선을 넘어, 경제적, 환경적, 사회적 측면에서도 중요한 의미를 지닙니다. 많은 국가에서 노후산업단지의 재생 및 고도화에 대한 정책적 지원을 강화하고 있습니다. 정부의 재정 지원, 세금 감면, 인프라 투자 등은 재생 사업의 추진력을 높여줍니다. 또한, 산업 구조의 변화가 시장 성장에 기여하고 있습니다. 전통적인 제조업 중심에서 첨단 산업 및 서비스업 중심으로 변화함에 따라, 노후 산업단지의 재생 및 고도화는 필수적입니다. 도시화와 인구 증가에 따른 공간 부족 문제 해결을 위해 기존 산업단지를 재생하는 필요성이 커지고 있으며, 이는 도시 개발과 연계하여 공간을 효율적으로 활용하는 방법을 제공하며, 시장 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다. 마지막으로, 지속 가능한 개발에 대한 사회적 요구가 증가하면서 환경적 책임을 다하는 재생 및 고도화 사업이 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 노후산업단지 재생 및 고도화 사업은 지속적인 성장이 예상됩니다. [창고 관리업]창고 관리업의 핵심 요소 중 하나는 자산 관리입니다. 창고는 기업의 물리적 자산을 보관하는 장소로서, 재고를 정확히 파악하고 효율적으로 관리하는 것이 기업의 재무 건전성에 직접적인 영향을 미칩니다. 효율적인 공간 활용 또한 창고 관리에서 중요한 요소입니다. 창고 공간을 최적화하면비용을 절감하고 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 적절한 레이아웃과 저장 시스템을통해 공간 활용도를 극대화하는 것이 필요합니다. 또한, 정보 보안은 창고 관리에서 중요한 고려사항입니다. 재고와 물류 정보는 기업의 중요한 자산이므로, 정보 시스템의 보안을 강화하여 데이터 유출이나 해킹 등의 위험을 방지하는 것이 필수적입니다.재고 관리는 기업의 재무적 안정성을 높이는 데 필수적이며, 이는 창고 관리업의 성장성과 밀접하게 연관되어 있습니다. 재고 관리를 최적화하면 기업의 전체적인 운영 효율성을 높일 수 있습니다. 이에 따라 창고 관리업의 성장은 재고 관리의 중요성에 의해 더욱 가속화되고 있습니다. [벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)] 벤처사업 시장의 특성은 첫번째로 기존 시장에 새로운 가치를 제공하기 위해 창의적이고 혁신적인 아이디어를 바탕으로 운영됩니다. 두번째로는 빠른 성장과 확장을 추구하는 특징이 있습니다. 초기에는 작은 규모로 시작하더라도, 성공적인 경우 급속한성장과 시장 점유율 확대를 목표로 합니다. 세번째로는 창의적이고 능력 있는 인재가핵심 자원으로 여겨지며, 이들은 혁신적인 아이디어를 실현하고 문제를 해결하며 사업을 성장시키는 데 중요한 역할을 합니다. 네번째로는 법적 및 규제 환경의 영향을 받습니다. 특히 기술과 관련된 분야에서는 특허, 저작권, 규제 등 법적 이슈가 사업 운영에 큰 영향을 미칠 수 있어, 이를 철저히 관리하고 대응하는 것이 필요합니다. 벤처사업은 초기부터 글로벌 시장을 겨냥한 사업 모델을 채택하는 경우가 많아 성장가능성이 매우 높습니다. 글로벌화는 벤처기업에 새로운 기회를 제공하며, 해외 투자자와의 협력을 통해 시장 확장을 도모할 수 있습니다. 또한, 높은 성장 잠재력을 가진기술 기반의 벤처기업에 대한 투자 수요가 증가하고 있어 성장 가능성이 높을 것으로예상됩니다. [인력파견업] 인력파견업은 다양한 산업 현장에서 시기별 인력 수요 변화에 유연하게 대응할 수 있는 구조를 갖춘 사업입니다. 최근 고용 유연성에 대한 수요가 증가하고 있으며, 특히 단기 및 전문 인력 확보의 중요성이 커지면서 기업들은 인력 채용 및 운영의 효율성을 높이기 위한 방안으로 인력파견 서비스를 활용하는 추세입니다. 국내 인력파견 시장은 약 7조 원 규모로 형성되어 있으며, 제조업, 물류, IT, 서비스업 등 다양한 산업군에서 지속적인 수요가 발생하고 있습니다. 당사는 이러한 산업 환경 변화와 시장 성장 가능성을 고려하여, 향후 관련 기회를 선제적으로 검토하고 대응할 수 있도록 사업목적에 해당 업종을 추가하였습니다. [각 호에 관련된 수출입업] 수출입업은 제품, 자재, 기술 등의 국경 간 이동을 통해 다양한 사업 기회를 창출할 수 있는 중요한 영역입니다. 특히 국내 제조 제품에 대한 해외 수요 증가와 더불어, 원자재·부자재의 안정적 확보를 위한 수입 수요 역시 확대되고 있어, 공급망 관리 차원에서도 수출입 역량의 중요성이 커지고 있습니다. 글로벌 공급 환경 변화, 환율 변동성 등 외부 요인에 효과적으로 대응하기 위해, 많은 기업들이 자체적인 수출입 기능을 확보하고자 하는 움직임을 보이고 있습니다. 당사 또한 향후 수출입 관련 기회에 전략적으로 대응할 수 있는 기반을 마련하고자, 이를 사업목적에 추가하였습니다. (3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등노후산업단지 재생 및 고도화 사업-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다. 창고관리업 -사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성)-사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다. 인력파견업- 사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다.각 호에 관련된 수출입업- 사업 진행 검토중이므로 자금소요액, 예상투자회수기간 등을 확정지을 수 없습니다(4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등) 구분 조직 및 인력구성현황 상품 및 서비스 개발 진척도 및 사용화 여부 매출 발생 여부 노후산업단지 재생 및 고도화 사업 사업진행 검토중이므로 현재 조직 및 인력 구성 현황은 없습니다. 사업 진행 검토중이므로 개발 진척도 및 상용화 여부를 확정지을 수 없습니다. 사업 진행 검토중이므로 매출액 발생여부를 확정지을 수 없습니다 창고관리업 벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성) 인력파견업 각 호에 관련된 수출입업 (5) 기존 사업과의 연관성-노후산업단지 재생 및 고도화 사업 : 노후 산업단지 재건축 -창고 관리업 : 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다. -벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성) :신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다.-인력파견업: 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다.-각 호에 관련된 수출입업: 신사업 추진으로 기존 사업과 연관성은 없습니다. (6) 주요 위험-노후 산업단지 재생 및 고도화 사업 : 경제 상황의 변화로 인해 프로젝트에 대한 수요 감소, 자금 조달 어려움 등이 발생할 수 있으며, 원자재 가격의 변동성이나 부동산 시장의 변화로 인해 비용이 증가하거나 수익이 감소할 수 있습니다. -창고 관리업 : 재고가 실제보다 많거나 적게 기록될 경우 과잉 재고 또는 재고 부족이 발생할 수 있습니다.-벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성): 기술 개발이 실패하거나 예상보다 오랜 시간이 소요될 경우, 시장 진입이 지연되고 비용이 증가할 수 있으며, 제품이나 서비스의 기술적 한계로 인해 경쟁업체와의 차별화가 어려울 수 있습니다.-인력파견업: 근로자파견법, 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 엄격한 규제를 받는 업종으로서 관련 법령 의 개정이나 감독 강화 시 사업 운영에 제약이 발생할 수 있습니다.-각 호에 관련된 수출입업: 환율 변동에 민감하여 급변하는 외환시장에서 재무적 손실이 발생 할 수 있습니다.(7) 향후 추진계획-2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.가. 전체 진행 단계 및 각 진행단계별 예상 완료시기 -2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.나.향후 1년 이내 추진 예정사항 -2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다.다.조직 및 인력 확보 계획 -2024년 임시 주주총회 및 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. 사업 추진 확정 시 보고서 기재할 예정입니다. (8) 미추진 사유 사업목적 미추진사유 노후산업단지 재생 및 고도화 사업 -해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.) 창고 관리업 -해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.) 벤처사업(벤처기업 발굴 및 투자 육성) -해당사항 없음(해당 사업목적은 2024년 임시주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.) 인력파견업 -해당사항 없음(해당 사업목적은 2025년 정기주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.) 각 호에 관련된 수출입업 -해당사항 없음(해당 사업목적은 2025년 정기주주총회에서 추가된 사업목적으로 현재 사업진행 검토중에 있습니다.) 가. 그간 사업을 추진하지 않은 사유 및 배경- 2024년 임시 주주총회와 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다.나. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예정시기- 2024년 임시 주주총회와 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다.다. 추진 계획 등이 변경된 경우 그 사유 및 변경내용- 2024년 임시 주주총회와 제53기 정기 주주총회에서 추가/변경된 사업목적으로 사업진행 검토중이며, 향후 추진 예정 시기는 미정입니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사 및 종속회사는 국내와 해외(베트남)에서 건설사업, 섬유 사업 등을 영위하고 있습니다. 국내 건설 사업은 주택 분양(자체사업), 도급공사(건축), 도급공사(토목)으로 구성되어 있으며, 칸타빌(Cantavil) 브랜드를 통한 공동주택(아파트/주상복합) 분양 및 시공, 산업단지 조성, 도로공사 등 토목공사, 상업용 건축공사 등을 수행하고 있습니다.해외(베트남) 건설 사업 역시 주택 개발(분양 및 시공), 인프라 개발, 산업 생산시설 공사 등 다양한 건설 프로젝트를 수행하고 있습니다.섬유사업은 모직물의 상품 기획부터 방적(Spinning), 제직(Weaving), 염색(Dyeing), 가공(Finishing)까지 일괄 생산 설비를 통해 국내 및 베트남에서 고품질의 소모사와 모직물을 제조하여 국내 및 전 세계에 판매하고 있습니다. [주요사업 구분] 사업부문 주요제품 및 서비스 건설 주택분양 공동주택(아파트, 주상복합) 도급공사(건축) 공동주택(아파트, 주상복합), 상업용건물, 산업생산시설 등 도급공사(토목) 사회간접자본시설(산업단지조성, 공공택지조성, 도로, 교량, 상하수도 등 ) 섬유 원사 및 원단(신사복/단체복/학생복용 원단 등) 기타 임대수입 등 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품등의 현황 (단위 : 천원) 사업부문 주요제품 및 서비스 2025년 1분기 2024년 2023년 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 건설 분양 아파트 등 13,695,618 37.42% 167,846,431 60.55% 254,779,637 58.42% 도급공사(건축) 아파트 등 15,127,686 41.34% 76,940,487 27.76% 148,936,481 34.15% 도급공사(토목) 산업단지조성 등 3,066,461 8.38% 15,180,886 5.48% 14,950,138 3.43% 섬유 원사, 원단 3,812,242 10.42% 15,346,843 5.54% 15,186,049 3.48% 기타 임대수입 등 893,102 2.44% 1,866,137 0.67% 2,239,696 0.51% 합 계 36,595,109 100.00% 277,180,784 100.00% 436,092,001 100.00% 연도별 매출액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당년도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다. 나. 판매가격 변동 등 (1) 건설사업건설 사업의 수익성 및 매출에 대한 구체적 사항은 "4. 매출 및 수주 상황"을 참조하시기 바랍니다.(2) 섬유사업 품 목 시장구분 2025년 1분기 2024년 2023년 비고 원단 내수 14,440 15,020 15,200 원/yard 수출 - - - $/yard 원사 내수 19,830 21,820 21,300 원/kg 수출 - - - $/kg 3. 원재료 및 생산설비 가. 원재료 (1) 주요 매입처(기준일 : 2025.1.1~2025.03.31) 사업부문 구분 구체적 용도 주요매입처 회사와의특수관계여부 건설 철 근 골조공사 (주)한국특강 해당사항없음 섬유 WOOL 소모원사 생산 BANSAL SPINNING MILLS PRIVATE LIMITED 해당사항없음 TIANYU WOOL INDUSTRY CO.,LTD 해당사항없음 POLY 소모원사 생산 글로벌한국무역 해당사항없음 ACRYL 소모원사 생산 (주)태광 해당사항없음 (2) 가격변동추이 사업부문 구 분 2025년 1분기 2024년 2023년 비 고 건설 철 근 814,000 854,000 949,000 원/ton 섬유 WOOL 16,100 16,100 14,500 원/kg POLY 4,385 4,385 3,700 원/kg ACRYL 5,200 5,200 5,200 원/kg 나. 생산설비(1) 생산능력, 생산실적 및 가동률(가) 건설사업건설사업은 수주 기반 산업이므로 별도의 생산실적 및 가동률 산출은 적용되지 않습니다.(나) 섬유사업(단위:yard,kg) 품목 구 분 2025년 1분기 2024년 2023년 원단 생산능력(yard) 673,920 2,695,680 2,695,680 생산실적(yard) 203,544 719,169 1,227,626 가 동 률 30.20% 26.68% 45.54% 생산능력 산출기준(원단)=(텐터생산20yd/min×24hr×60min÷3.0회)×2대×65%×월평균 작업일수(2) 생산설비에 관한 사항당사는 국내 사무소 및 사업장, 해외 지역 종속회사 등에서 건설 사업 및 섬유사업 등 관련 활동을 수행하고 있습니다.[주요 사업장 현황] 지역 사업장 소재지 국내 (주)대원 본사 충북 청주시 (주)대원 서울사무소 서울특별시 (주)대원모방 충북 청주시 (주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 서울특별시 농업회사법인(주)스마트팜 충북 영동군 추풍령면 해외 Daewon Cantavil JSC 베트남 호치민(Vietnam Hochiminh) Cantavil Housing Development Co., Ltd. 베트남 호치민(Vietnam Hochiminh) Daewon Cantavil Pte.Ltd. 싱가포르(Singapore) Daewon Innovation Co., Ltd. 베트남 호치민(Vietnam Hochiminh) Daewon Cantavil Japan Co., Ltd. 일본(Japan Tokyo) ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD 싱가포르(Singapore) 설비 현황 (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분/폐기 감가상각비 환율변동효과 당분기말 취득원가 토지 9,822,422 - - - - 9,822,422 건물 11,725,3 95 - - - (31,519) -31,519 구축물 2,309,790 - - - - 2,309,790 기계장치 (주1) 9,485,654 - (248,340) - - 9,237,314 차량운반구 845,448 - - - (1,081) 844,367 기타의유형자산 1,319,716 1,170 - - (95) 1,320,791 건설중인자산 274,068 - (271,218) - (2,850) - 합 계 35,782,493 1,170 (519,558) - (35,545) 35,228,560 감가상각누계액 및 국고보조금 건물 5,321,944 - - 71,788 (9,413) 5,384,319 구축물 1,617,687 - - 11,741 - 1,629,428 기계장치(주1) 9,485,621 - (248,340) - - 9,237,281 차량운반구 604,990 - - 16,339 (703) 620,626 기타의유형자산 1,186,808 - - 16,219 (94) 1,202,933 합 계 18,217,050 - (248,340) 116,087 (10,210) 18,074,587 순장부금액 토지 9,822,422 - - - - 9,822,422 건물 6,403,451 - - (71,788) (22,106) 6,309,557 구축물 692,103 - - (11,741) - 680,362 기계장치 (주1) 33 - - - - 33 차량운반구 240,458 - - (16,339) (378) 223,741 기타의유형자산 132,908 1,170 - (16,219) (1) 117,858 건설중인자산 274,068 - (271,218) - (2,850) - 합 계 17,565,443 1,170 (271,218) (116,087) (25,335) 17,153,973 (주1) 상기 기계장치에는 운용리스자산 (취득원가: 1,459,882천원, 장부금액 33천원)이 포함되어 있습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출(1) 매출실적 (단위:천원) 사업부문 주요제품 및 서비스 2025년 1분기 2024년 2023년 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 건설 분양 아파트 등 13,695,618 37.42% 167,846,431 60.55% 254,779,637 58.42% 도급공사(건축) 아파트 등 15,127,686 41.34% 76,940,487 27.76% 148,936,481 34.15% 도급공사(토목) 산업단지조성 등 3,066,461 8.38% 15,180,886 5.48% 14,950,138 3.43% 섬유 원사, 원단 3,812,242 10.42% 15,346,843 5.54% 15,186,049 3.48% 기타 임대수입 등 893,102 2.44% 1,866,137 0.67% 2,239,696 0.51% 합 계 36,595,109 100.00% 277,180,784 100.00% 436,092,001 100.00% 연도별 매출액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당연도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다. (2) 판매 경로(가) 건설사업[판매조직]-주택부문 담당조직 담당업무 주택사업부개발사업부 사업의 수주, 사업의 기획, 인허가, 각 부서간 협의조율, 분양·마케팅 업무 주택 내부공간의 기획과 인테리어, 견본주택의 시공 -개발부문 담당조직 담당업무 개발사업부 관급공사 및 민간 SOC투자사업 수주종합계획수립 및 수주실적 분석 관급공사 및 민간 SOC투자사업 정보수집, 분석, 타당성 및 참여여부 검토, 계약 [판매전략]-주택부문 No 판매전략 1 제품(주택)의 선정과정에서 엄밀한 사업성 검토를 통한 유효수요 분석 및 사업의 진행여부 결정 2 당 주택의 지역상황(부동산시장, 경제상황)을 고려한 전략적 분양·판매시기의 선정 3 당 주택의 지역에 대한 경험과 이해도가 풍부한 마케팅·판매업체의 선정과 관리 4 당 주택의 지역상황 및 지역민을 고려한 마케팅방안 실현 5 분양가 조정을 통한 판매전략 6 발코니확장, 시스템에어컨 등 옵션계약 유·무상 지원을 통한 마케팅 전략 7 계약자 사은품을 통한 계약유도 등 마케팅 전략 8 중도금대출 무·유이자 지원에 따른 마케팅 전략 9 입주민을 위한 다양한 제품 서비스 마케팅 전략 (셔틀버스, 체육관, 수영장, 물놀이 놀이터 등 특화시설의 도입) -개발부문 구분 수주전략 종심제/적격 영업이익 제고를 위한 수익성이 전제된 Project 수주 당사 비교 우위 분야 택지개발, 주거시설 주력참여 실적 미보유공사 전략적 공동도급 추진 조달청 종심제 대상공사 집중 참여 턴키/대안/기술제안 치밀한 사업성 검토를 통한 수익성 사업 전략적 공동도급 추진 민간 SOC투자사업 당사 신용도를 활용한 민간개발사업(산업단지 등) 참여 확대 대형건설사 협력관계 유지로 관광단지등 민간발주공사 참여방안 모색 (나) 섬유사업[판매조직] 담당 부서 담당 업무 영업부 국내 학생복/신사복/단체복 봉제업체에 원단판매 판매전략 수립, 상품기획, 소싱/무역 [판매경로] 구분 판 매 경 로 매출액 비중(%) 내수 국내시장 직판/대리점/도매상 100% 수출 베트남 원료/원사수출 등 - 매출액 비중 기간 : 2025년 1~3월[판매전략] 구분 세부사항 제품의 차별화 고객으로부터 생산의뢰 받은 제품을 분석하여 경쟁업체의 제품품질과의 차별화 및 비교우위를 선점 할 수 있는 제품을 생산 그리고 그에 기반한 마케팅 전략 수립 기능성 부각 제품에 부가적이고 다양한 기능성 측면(친환경/신축성/활동성/착용감/편안함)을 첨가 및 부여하여 고객으로 하여금 구매동기를 제고하여 당사제품의 판매가치를 높이는 전략 수립 신뢰영업 및 A/S 고객이 요구하는 품질규격과 납기를 준수하고, 이를 준수하기 위한 업무 프로세스를 마련, 제품에 대한 고객의 불만사항 발생時 이를 신속하게 처리하는 서비스 전략 수립 [주요 매출처] 매출구분 주요매출처 매출액 비중 원단 (주)아이비클럽 47.51% (주)다산아이엔씨 6.53% 주식회사 스타일딜리셔스 5.23% 영성직물 4.71% (주)골든텍스서울대리점 4.69% 기타(원단) 28.78% 원사 (주)경봉섬유 0.74% 진성산업 0.61% 기타(원사) 1.20% 합계 100.00% 매출액 기준일 : 2025.1.1~2025.3.31 나. 수주상황 (1) 건설사업 (단위:천원) 발주처 현장명 계약일자 완공예정 기본도급금액 완성공사액 계약잔액 한국토지주택공사충북지역본부 청주 동남택지 관리 2020.11 2025.12 4,579,800 4,563,313 16,487 남주동8구역 가로주택정비사업조합 청주 남주 주상복합 2024.10 2028.06 138,307,928 11,057,308 127,250,620 진천군상하수도사업소 충북혁신도시 공공하수처리시설 개량사업 2022.07 2025.07 2,447,900 2,345,823 102,077 에이치엔개발 주식회사 인천 원당 아파트 2023.03 2026.05 72,269,000 38,700,835 33,511,135 에이치엔개발 주식회사 인천 원당 아파트(옵션) 2024.10 2026.05 3,065,436 376,129 2,689,307 나주시청 나주천 생태하천복원 등 3개사업 2022.12 2025.11 18,747,600 6,179,209 12,568,391 전라남도청 영산강 강변도로 1공구 2023.06 2028.04 11,749,730 908,254 10,841,476 보령시청 대천천 지방하천 2023.12 2026.12 8,804,560 3,652,131 5,152,429 전라남도청 칠량천 하천재해예방사업 2024.01 2027.06 7,237,004 424,088 6,812,916 영동군청 용두공원 사면보강 경관정비사업 2024.05 2025.10 6,545,455 3,375,491 3,169,964 충북개발공사(충청북도청,청주시청) 충북 청주전시관 건립사업 유지관리공사 2024.05 2025.05 397,473 357,129 40,344 부산광역시건설본부 부산시립미술관 리모델링 사업 건축공사 2024.08 2026.05 6,529,027 664,002 5,865,025 대구광역시 도시건설본부 금호강 하천조성사업 2024.12 2026.12 10,234,055 28,379 10,205,676 경상북도개발공사 K-과학자마을 조성사업 시설공사 2025.02 2026.06 8,594,092 78,503 8,515,589 한국토지주택공사 광주전남지역본부 LHQ+ 전남권 건설·매입임대주택 유지보수 2025.03 2026.10 2,012,957 705 2,012,252 한국전력공사 중부건설본부 345kV 신제천SS FACTS 제어동 토건공사 2025.03 2026.07 6,356,065 40,006 6,316,059 자체공사 구리인창아파트 2020.07 2023.02 101,851,460 99,916,581 1,934,879 자체공사 대구동인아파트 2020.05 2024.06 246,019,221 237,822,566 8,196,655 자체공사 오산세교아파트 2022.01 2025.04 234,043,706 216,616,026 17,427,679 합 계 889,792,469 627,106,478 262,628,960 * 기준일 : 2025년 3월말(2) 섬유사업섬유사업은 수시 주문 및 납품방식으로 기재를 생략합니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리 (1) 재무위험관리의 목적 및 정책 당사의 주요 금융부채는 차입금, 전환사채, 매입채무, 금융보증계약, 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권 및 기타채권, 현금, 예금 및 당기손익-공정가치측정 금융자산을 보유하고 있습니다. 당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 경영진은 위험관리를 감독하고 있고 재무팀은 연결 기업의 정책 및 절차에 따라 재무 위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기 목적 파생상품 거래는 수행하지 않는 것이 당사의 정책입니다. (가) 시장위험시장위험은 시장가격의 변화로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율 위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 예금, 상장 지분 상품, 차입금입니다.ㅇ 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 변동 이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율 변동 위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 당사는 고정 이자부 차입금과 변동 이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는바, 총 차입금에서 고정 이자부 차입금이 차지하는 비율을 적절히 유지하는 것이 목표입니다. ㅇ 환율변동위험 환율 변동 위험은 환율 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 당사는 기업의 영업활동(수익이나 비용이 당사의 기능통화와 다른 통화로 발생할 때)으로 인해 환율 변동 위험에 노출되어 있습니다.당사의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데 있습니다. ㅇ 지분상품가격변동위험당사의 비상장 지분 상품은 미래가치 불확실성으로 인해 발생하는 시장가격위험에 노출되어 있습니다. 당사는 투자의 다양화 및 개별 투자와 전체 지분 상품 투자에 한도를 설정하여 지분상품가격위험을 관리하고 있습니다. 지분 상품 포트폴리오에 관하여 경영진에게 정기적으로 보고가 이루어지고 있습니다. 당사의 이사회는 모든 지분 상품 투자에 대하여 검토 및 승인을 하고 있습니다. (나) 신용위험신용위험은 거래 상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 당사는 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환 거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다. ㅇ 매출채권고객 신용위험은 연결 기업의 정책, 절차 및 고객 신용위험관리 관련 통제를 준수하여야 하는 현업부서에 의해 관리되고 있습니다. 신용 한도는 내부 등급평가 기준에 근거하여 모든 고객에 대하여 설정되어 있습니다. 고객 신용평가는 다양한 요소가 고려되어 작성되는 신용등급평가점수에 근거하여 이루어지고 있습니다. 매출채권금액은 정기적으로 모니터링되고 있습니다.ㅇ 금융상품 및 예치금은행 및 금융기관에 대한 신용위험은 당사의 정책에 따라 재무팀이 관리하고 있습니다. 잉여자금 투자는 각 거래 상대방에 배분된 신용 한도 안에서 승인된 거래 상대방에 대하여 이루어지고 있습니다. 거래 상대방의 신용한도는 이사회에서 연단위로 검토하고 있습니다. 신용 한도는 신용집중을 최소화하고 잠재적인 거래상대방 부도에 따른 재무손실을 경감시키도록 설정되고 있습니다.(다) 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 당사는 회사채, 금융기관 차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성 간의 조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다. 한편, 당사는 자금조달 집중 위험에 대하여 평가한 결과, 해당 위험은 비교적 낮은 것으로 판단하였습니다. 자금조달의 원천에 대한 접근은 충분히 용이하며 12개월 이내 만기가 도래하는 부채는 동일 차입처로부터 연장될 수 있습니다.(2) 자본관리 자본은 당사의 지분 보유자에게 귀속되는 지분을 포함하고 있습니다. 자본관리의 주 목적은 연결 기업의 영업활동을 유지하고 주주 가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본 비율을 유지하기 위한 것입니다. 당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 또는 신주 발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다. 당사는 순부채를 총 자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총 자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 2025년 1분기말 2024년말 2023년말 부채(A) 197,684,626 193,280,670 186,996,050 자본(B) 288,016,012 287,991,062 299,536,869 현금및현금성자산(C) 84,181,039 83,911,167 61,735,568 부채비율(A/B) 68.64% 67.11% 62.43% 순부채비율((A-C)/B) 39.41% 37.98% 41.82% * 상기 금액은 해당연도 연결재무제표 기준으로 기재하였습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 해당사항 없습니다. 7. 기타 참고사항 가. 회사의 상표당사의 주택 사업 브랜드는 "칸타빌(CANTAVIL)"입니다.칸타빌이 제안하는 행복은 "Life Balance"라는 슬로건을 바탕으로 한 균형 잡힌 삶의 공간에서 출발합니다. 균형 잡힌 삶은 더 나은 삶과 더 나은 스타일 그리고 더 나은 본질에 있습니다.당사는 고객의 Life Balance를 높이는 주거공간 창출로 고객의 행복을 위해 더욱 노력해 나아가겠습니다. 칸타빌 bi.jpg 칸타빌 BI 나. 법률등에 의한 제약건설업은 타산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경 정비법, 하도급거래 공정화에 관한 법 등 다양한 법률로부터 영향을 받습니다. 다. 환경관련 규제준수당사는 건설 현장의 대기, 수질, 소음, 폐기물 등에 대한 관리 활동을 통해, 환경 관련 규제 기준을 준수하고 있습니다. 라. 사업부문 현황(1)건설사업 [산업의 특성] 건설산업은 정부의 사회기반시설(SOC) 투자 정책, 경기 부양 및 조절 정책, 민간 부문의 투자 수요 등에 의해 큰 영향을 받는 산업입니다. 본 산업은 주로 발주자의 주문을 기반으로 프로젝트가 진행되며, 토지를 중심으로 노동, 자본, 기술 등의 생산 요소가 결합되어 최종 목적물을 완성하여 인도하는 구조를 갖고 있습니다. 건설산업은 대부분 야외에서 작업이 이루어지며, 프로젝트마다 위치와 환경이 달라 이동성이 높은 특성을 가집니다. 또한, 단순한 주거시설 건설뿐만 아니라 도로, 철도, 항만, 플랜트 등 국가 기간산업과 연계된 대규모 인프라 건설을 포함하며, 공사 기간이 장기적으로 소요되고 대규모 자본이 투입되는 특징이 있습니다. 본 산업은 경기 변동 및 금융 환경 변화에 민감하게 반응하는 경향이 있으며, 금리 변동 및 자본 조달 여건에 따라 투자 규모와 사업 추진 속도가 크게 좌우될 수 있습니다. 또한, 프로젝트 수행 과정이 복잡하고 다수의 기업 및 인력이 협력하여 진행되는 구조로 인해 경제 전반에 걸쳐 파급력이 크며, 타 산업 대비 고용 창출 효과가 높은 산업으로 평가되고 있습니다. 건설업은 공종에 따라 다음과 같이 분류될 수 있습니다. [건설업의 분류] 구분 내용 토목공종 도로, 교량, 터널, 댐, 발전소, 항만, 공항, 철도, 도시철도, 상하수도 등 건축공종 단독주택, 아파트, 주상복합, 오피스, 호텔, 학교, 병원, 관공서 등 특수공종 철강재 설치, 준설공사, 조경공사, 방수, 단열, 내화 등 당사는 건설업 중 주택 건설 사업(아파트, 주상복합 등)과 대규모 산업단지 조성 공사 등 토목공사, 상업용 건축물 신축공사 등을 주요 목적 사업으로 영위하고 있습니다.주택 건설 사업은 공급형태 및 사업 주체에 따라서 아래와 같이 구분될 수 있습니다. [공급형태에 따른 주택의 구분] 구분 내용 국민주택 국민주택기금을 지원받아 건설 또는 개량되는 주택으로서, 주거전용면적이 1호(한 채의 주택 실내 공간 면적) 또는 1세대당 85㎡ 이하인 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 주거전용면적이 100㎡ 이하인 주택) 국민주택(특례) ① 주택법에 의한 국민주택 ② 국가·지방자치단체·한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설하는 85㎡ 이하의 주택 ③ 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조 제2호에 따른 민간건설임대주택 및 「공공주택 특별법」에 따른 공공임대주택으로서 공공택지에 사업계획의 승인을 받아 건설하여 임대하는 주택 중 85㎡ 이하의 주택 민영주택 국민주택을 제외한 주택으로, 민간자본에 의해 공급되는 주택(국가의 재정 지원 없음) [사업주체에 따른 주택의 구분] 구분 내용 공공분양 국가가, 지방자치단체 또는 토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업주체가 되어 건설하고 분양하는 공동주택 민간분양 국가, 지방자치단체, LH, 지방공사 등을 제외한 민간사업자가 사업주체가 되어 건설하고 분양하는 공동주택 당사는 상기와 같은 주택 건설 사업 분류 중 '민간분양 주택 공급'을 주요 사업으로 영위하고 있으며 국민 주거공간의 양적ㆍ질적 향상과 함께 지속 가능 기업으로서 기업 본연의 가치에 충실하고자 노력하고 있습니다. [산업의 성장성] 건설업은 국가의 주요 인프라를 구축하는 핵심 산업으로, 경제 성장과 밀접한 연관이 있습니다. 생산과 고용 창출, 부가가치 유발 효과가 커서 경기 활성화에 중요한 역할을 하며, 오랜 기간 경제 발전을 견인해 왔습니다. 또한, 단순 시공 중심의 사업 방식에서 벗어나 다양한 산업과의 연계성이 강화되면서 더욱 복합적인 구조로 발전하고 있습니다. 최근 국가 경제의 성장세가 완만해짐에 따라 건설산업도 그 영향을 받고 있으며, 국내 시장이 성숙 단계에 접어들면서 지속적인 성장을 위한 새로운 돌파구가 필요해지고 있습니다. 이에 따라 성장 가능성이 높은 해외 시장으로의 진출을 확대하며 글로벌 경쟁력을 강화해 나가고 있습니다. [경기변동의 특성 및 계절성] 건설업은 수주산업으로서 정부의 사회 간접시설 투자 규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기 조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부 정책 역시 산업 경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다. 건설업의 특성상 야외 작업이 많고 공사기간이 대부분 2년 이상의 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 하계, 동계 시즌 날씨 등의 외부 변수에 따라 작업진행률의 증감이 있을 수 있으며, 정부의 주택/부동산 정책 및 금리 변동 등 외부 경제환경에 따라 건설경기의 변동성을 갖는다고 볼 수 있습니다. [시장여건]건설업 시장은 완전경쟁시장을 형성하고 있습니다. 건설업 시장으로의 진입장벽은 낮은 편으로 국내 종합건설업 면허등록 기업은 19,000여 개 사를 상회하고 있어 많은 기업들이 치열한 경쟁을 통해 영업활동을 진행하고 있습니다. <건설업체 등록현황 및 시공능력평가 업체 수('24.7.31 현재)> 구 분 종합업 전문업 기계설비업 등록업체(85,642개) 19,371 55,944 10,327 시평업체(73,004개) 17,557 47,960 7,487 시평업체 비율 90.6% 85.7% 72.5% * 자료 : 국토교통부[시장점유율]당사는 '24년 7월 31일 국토부에서 발표한 23년도 종합건설업 시공 능력 평가 순위에서 총 2,740억 원의 시공 능력 평가액으로 전국 순위 98위를 기록했습니다. [종합건설업자 시공능력평가액 순위] 구분(단위:억원) 2024년 2023년 2022년 2021년 2020년 시공능력평가액 2,740억 원 5,472억 원 5,251억 원 3,635억 원 4,358억 원 당사 순위(전국) 98위 65위 63위 77위 69위 * 자료: 대한건설협회 [회사의 경쟁우위 요소]당사는 1972년 설립 이후 과거 1990년대 말의 외환위기 및 2008년의 미국 발 금융위기 등 수많은 크고 작은 위험을 경험하였으나, 이를 이겨내고 현재의 회사로 지속적인 성장을 이어가고 있습니다.당사는 사업장의 절대적인 양보다는 하나의 사업장을 완성하더라도 높은 완성도와 퀄리티(quality), 안전 및 수익성을 지향하며, 지속적으로 고객만족도 향상을 통해 브랜드 인지도 제고를 추구하여 왔습니다. 이러한 노력과 품질 향상을 바탕으로 한 건설 사업의 노하우(know-how)를 통해 소비자에게 최고의 품질을 갖춘 주거공간을 제공하고 있습니다.(2) 섬유사업[산업의 특성]섬유산업은 각종 섬유를 생산하거나, 섬유를 원료로 쓰는 가공품을 생산하는 산업을 의미하며 원사, 직물, 염색 및 가공, 니트 및 봉제 등으로 구성되는 다단계 가공산업입니다.[산업의 성장성 및 시장 여건 등]국내 섬유산업은 1960년대 이후부터 주된 수출산업으로 국민경제에 많은 공헌을 하였으며, 오랜 기간 축적된 기술력 및 노하우를 통하여 향후에도 지속적인 성장이 가능한 산업입니다. 그러나, 낮은 인건비가 장점인 중국, 베트남, 인도를 비롯한 개발 도상국가들의 지속적인 성장으로 세계 섬유산업의 경쟁이 더욱 심해지고 있습니다. 이런 이유로 2000년대부터 섬유산업을 영위하는 많은 국내 회사들이 동남아시아 국가로 생산기지를 확대 및 이전하여 가격 경쟁력을 높이기 위해 노력하여 왔습니다. 앞으로는 가격 경쟁력을 넘어서 다양한 소재 개발과 디자인 등의 고부가가치 제품의 수요가 많을 것으로 기대됩니다.[경기변동의 특성 및 계절성]섬유산업은 예상치 못한 사회, 경제적인 요인에 따른 경기 변동과 계절변동에 민감한 산업 군에 속하나 섬유산업의 주제품인 의류의 수요 패턴은 주기적으로 반복되는 경향이 있어 경기변동에도 대체로 안정적인 산업으로 볼 수 있습니다.[회사의 경쟁우위 요소]당사의 섬유사업은 호주산 양모를 수입하여 다양하고 경쟁력 있는 모직물 원단을 직접 상품기획 단계부터 염색, 방적, 제직 및 가공 공정까지 일괄생산할 수 있는 생산체제를 갖추고 있습니다. 다양한 소재 및 패턴 개발을 통하여 모직물 원단 전문 제조업체로서의 경쟁력을 강화하고 있으며 자체적인 내부 혁신, 체질 개선 및 원가절감 등을 통해서 고객과 시장을 상대로 모직물 원단 전문 제조업체로서의 제2의 전성기를 위해 노력하고 있습니다. 마. 사업부문별 요약 재무현황 (단위:천원) 사업구분 구분 2025년 1분기 2024년 2023년 금액 비율 금액 비율 금액 비율 건설사업부문 매출액 31,889,765 87.1% 259,967,804 93.8% 418,666,256 96.0% 영업이익 1,386,490 102.0% 2,814,873 1440.1% (60,134,744) 96.9% 자산총계 469,665,806 96.7% 465,165,037 96.7% 481,428,912 99.0% 부채총계 192,483,856 97.4% 187,856,745 97.2% 181,171,573 96.9% 섬유사업부문 매출액 3,812,242 10.4% 15,346,843 5.5% 15,186,049 3.5% 영업이익 (130,536) -9.6% (1,429,805) -731.5% (682,734) 1.1% 자산총계 26,571,937 5.5% 27,688,839 5.8% 29,582,835 6.1% 부채총계 1,711,485 0.9% 2,870,139 1.5% 2,544,270 1.4% 기타 매출액 994,192 2.7% 2,933,606 1.1% 4,957,267 1.1% 영업이익 175,327 12.9% (1,172,297) -599.7% (1,238,244) 2.0% 자산총계 66,202,836 13.6% 78,214,603 16.3% 131,075,082 26.9% 부채총계 4,768,008 2.4% 4,012,885 2.1% 9,258,568 5.0% 연결 및 조정 매출액 (101,090) -0.3% (1,067,469) -0.4% (2,717,571) -0.6% 영업이익 (71,994) -5.3% (17,301) -8.9% (18,798) 0.03% 자산총계 (76,739,941) -15.8% (89,796,747) -18.7% (155,553,911) -32.0% 부채총계 (1,278,723) -0.6% (1,459,099) -0.8% (5,978,361) -3.2% 합 계 매출액 36,595,109 100% 277,180,784 100% 436,092,001 100% 영업이익 1,359,287 100% 195,470 100% (62,074,520) 100% 자산총계 485,700,638 100% 481,271,732 100% 486,532,918 100% 부채총계 197,684,626 100% 193,280,670 100% 186,996,050 100% 연도별 금액은 비교표시 재무제표가 아닌 해당 사업연도 연결감사보고서 기준으로 기재하였습니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약 연결재무정보당사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.제53 및 52기 연결재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다. 제53기 및 제52기 감사의견은 적정이었습니다.(단위:원) 과 목 제54기(2025년 1분기) 제53기(2024년말) 제52기(2023년말) [유동자산] 413,430,740,494 410,535,046,547 408,953,479,684 ㆍ당좌자산 208,807,813,720 218,841,543,431 213,991,516,629 ㆍ재고자산 58,083,633,646 63,109,207,122 106,423,660,390 ㆍ기타유동자산 146,539,293,128 128,584,295,994 88,538,302,665 [비유동자산] 72,269,897,604 70,736,685,482 77,579,438,988 ㆍ투자자산 15,198,382,643 13,342,356,661 26,094,429,892 ㆍ유형자산 17,153,973,799 17,565,443,428 18,145,368,187 ㆍ무형자산 700,970,685 764,651,433 1,756,960,981 ㆍ기타비유동자산 39,216,570,477 39,064,233,960 31,582,679,928 자산총계 485,700,638,098 481,271,732,029 486,532,918,672 [유동부채] 122,019,621,828 123,893,475,571 111,253,194,837 [비유동부채] 75,665,004,410 69,387,194,679 75,742,854,754 부채총계 197,684,626,238 193,280,670,250 186,996,049,591 지배기업의 소유지분 286,671,035,611 286,635,406,858 280,745,734,985 ㆍ자본금 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 ㆍ자본잉여금 43,070,069,766 43,070,069,766 43,070,069,766 ㆍ기타자본 78,171,196 78,171,196 78,171,196 ㆍ기타포괄손익누계액 6,079,549,139 4,898,670,687 1,954,834,178 ㆍ이익잉여금 230,720,008,510 231,865,258,209 228,919,422,845 비지배지분 1,344,976,249 1,355,654,921 18,791,134,096 자본총계 288,016,011,860 287,991,061,779 299,536,869,081 부채와 자본 총계 485,700,638,098 481,271,732,029 486,532,918,672 과 목 (2025.1.1~2025.3.31) (2024.1.1~2024.12.31) (2023.1.1~2023.12.31) 매출액 36,595,108,559 277,180,783,733 436,092,001,499 영업이익(손실) 1,359,287,379 195,470,402 (62,074,519,921) 법인세비용차감전계속영업이익(손실) 856,209,498 3,705,242,100 (72,700,916,067) 계속영업이익(손실) 452,853,768 1,239,177,832 (57,366,416,559) 중단영업이익 - 1,391,580,922 - 당기순이익(손실) 452,853,768 2,630,758,754 (57,366,416,559) 지배기업지분 468,327,181 2,825,297,511 (57,446,574,202) 비지배지분 (15,473,413) (194,538,757) 80,157,643 총포괄이익(손실) 1,638,526,961 6,847,014,992 (59,360,561,077) 지배기업지분 1,649,205,633 6,473,051,160 (59,243,505,415) 비지배지분 (10,678,672) 373,963,832 (117,055,662) 지배기업 소유주 기본주당이익(손실) 35 210 (4,272) 지배기업 소유주 희석주당이익(손실) - 210 (4,272) 지배기업 소유주 기본주당계속영업이익 35 109 (4,272) 지배기업 소유주 희석주당계속영업이익 - 109 (4,272) 연결에 포함된 회사수 9개 9개 10개 나. 요약 재무정보당사의 별도재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다. 제제53 및 52기 별도재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다. 53기 및 제52기의 감사의견은 적정이었습니다.(단위:원) 과 목 제54기(2025년 1분기) 제53기(2024년말) 제52기(2023년말) [유동자산] 361,604,164,086 356,842,592,705 305,158,806,543 ㆍ당좌자산 178,465,492,450 187,071,845,824 187,213,654,467 ㆍ재고자산 51,787,984,457 56,323,832,382 63,094,612,754 ㆍ기타유동자산 131,350,687,179 113,446,914,499 54,850,539,322 [비유동자산] 110,991,543,097 110,768,642,704 140,203,684,002 ㆍ투자자산 68,286,176,680 68,312,351,789 95,845,644,454 ㆍ유형자산 10,957,911,248 11,017,116,489 11,165,765,550 ㆍ무형자산 685,613,772 749,294,520 1,000,841,705 ㆍ기타비유동자산 31,061,841,397 30,689,879,906 32,191,432,293 자산총계 472,595,707,183 467,611,235,409 445,362,490,545 [유동부채] 117,881,962,762 120,303,502,212 104,819,442,197 [비유동부채] 69,788,442,245 62,599,250,905 64,201,078,550 부채총계 187,670,405,007 182,902,753,117 169,020,520,747 ㆍ자본금 6,723,237,000 6,723,237,000 6,723,237,000 ㆍ자본잉여금 40,641,877,152 40,641,877,152 40,641,877,152 ㆍ자본조정 78,171,196 78,171,196 78,171,196 ㆍ기타포괄손익누계액 (309,261,229) (304,312,552) (298,547,974) ㆍ이익잉여금 237,791,278,057 237,569,509,496 229,197,232,424 자본총계 284,925,302,176 284,708,482,292 276,341,969,798 부채와 자본 총계 472,595,707,183 467,611,235,409 445,362,490,545 종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 과 목 (2025.1.1~2025.3.31) (2024.1.1~2024.12.31) (2023.1.1~2023.12.31) 매출액 32,051,425,614 260,640,381,594 419,396,872,879 영업이익(손실) 1,578,541,100 4,368,688,436 (58,307,318,267) 법인세비용차감전순이익(손실) 2,297,467,693 10,997,634,563 (65,507,400,912) 당기순이익(손실) 1,835,345,441 8,208,542,928 (50,464,872,370) 총포괄이익(손실) 1,830,396,764 8,366,512,494 (51,619,153,470) 기본주당이익 136 610 (3,753) 희석주당이익 - 610 (3,753) 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 54 기 1분기말 2025.03.31 현재 제 53 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 413,430,740,494 410,535,046,547 　　현금및현금성자산 84,181,039,301 83,911,167,122 　　단기금융상품 4,427,257,037 4,016,370,295 　　매출채권및기타채권 59,456,711,847 67,260,862,105 　　계약자산 58,299,015,734 61,116,936,793 　　상각후원가측정금융자산(유동) 2,000,000,000 2,000,000,000 　　재고자산 58,083,633,646 63,109,207,122 　　당기법인세자산 380,194,551 380,228,174 　　기타유동금융자산 443,789,801 536,207,116 　　기타유동자산 146,159,098,577 128,204,067,820 　비유동자산 72,269,897,604 70,736,685,482 　　장기금융상품 52,904,630 32,012,192 　　장기매출채권및기타채권 649,269,208 653,789,517 　　당기손익-공정가치측정금융자산(비유동) 3,815,394,235 3,803,753,817 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동) 42,094,996 48,351,224 　　관계기업투자 354,589,456 355,102,157 　　유형자산 17,153,973,799 17,565,443,428 　　투자부동산 10,933,399,326 9,103,137,271 　　사용권자산 7,120,134,765 7,315,477,773 　　무형자산 700,970,685 764,651,433 　　이연법인세자산 27,083,490,874 26,772,119,759 　　기타비유동금융자산 2,859,596,791 2,806,199,845 　　기타비유동자산 1,504,078,839 1,516,647,066 　자산총계 485,700,638,098 481,271,732,029 부채 　　 　유동부채 122,019,621,828 123,893,475,571 　　매입채무및기타채무 20,700,509,924 23,587,186,607 　　계약부채 3,828,370,212 4,506,932,561 　　단기차입금 58,428,442,750 58,547,000,000 　　유동성장기부채 24,088,978,340 22,199,189,507 　　당기법인세부채 2,676,784,075 4,081,250,566 　　충당부채(유동) 4,606,027,074 2,050,700,198 　　기타유동금융부채 1,730,739,225 2,396,865,347 　　기타유동부채 5,959,770,228 6,524,350,785 　비유동부채 75,665,004,410 69,387,194,679 　　장기차입금(사채 포함), 총액 40,735,980,431 32,051,151,955 　　순확정급여부채 3,988,744,245 3,784,551,492 　　충당부채(비유동) 26,541,973,886 28,966,693,068 　　기타비유동금융부채 740,337,674 896,328,887 　　기타비유동부채 3,657,968,174 3,688,469,277 　부채총계 197,684,626,238 193,280,670,250 자본 　　 　지배기업지분 286,671,035,611 286,635,406,858 　　자본금 6,723,237,000 6,723,237,000 　　자본잉여금 43,070,069,766 43,070,069,766 　　기타자본 78,171,196 78,171,196 　　기타포괄손익누계액 6,079,549,139 4,898,670,687 　　이익잉여금 230,720,008,510 231,865,258,209 　비지배지분 1,344,976,249 1,355,654,921 　자본총계 288,016,011,860 287,991,061,779 부채와자본총계 485,700,638,098 481,271,732,029 　 제 54 기 1분기말 제 53 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 54 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 53 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 36,595,108,559 36,595,108,559 85,349,734,539 85,349,734,539 매출원가 29,569,189,443 29,569,189,443 79,791,191,258 79,791,191,258 매출총이익 7,025,919,116 7,025,919,116 5,558,543,281 5,558,543,281 판매비와관리비 5,666,631,737 5,666,631,737 5,511,706,350 5,511,706,350 영업이익 1,359,287,379 1,359,287,379 46,836,931 46,836,931 금융수익 1,294,140,826 1,294,140,826 2,670,763,208 2,670,763,208 금융비용 1,625,086,525 1,625,086,525 349,605,704 349,605,704 관계기업지분법이익 0 0 2,595,311 2,595,311 관계기업지분법손실 512,701 512,701 1,516,417,255 1,516,417,255 기타수익 37,512,848 37,512,848 78,010,511 78,010,511 기타비용 209,132,329 209,132,329 2,049,070,006 2,049,070,006 법인세비용차감전순이익(손실) 856,209,498 856,209,498 (1,116,887,004) (1,116,887,004) 법인세수익(비용) 403,355,730 403,355,730 (688,503,977) (688,503,977) 계속영업이익(손실) 452,853,768 452,853,768 (428,383,027) (428,383,027) 세후중단영업손익 0 0 31,949,530 31,949,530 분기순이익(손실) 452,853,768 452,853,768 (396,433,497) (396,433,497) 기타포괄손익 1,185,673,193 1,185,673,193 1,025,259,097 1,025,259,097 　 1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목 　　　　 　　해외사업장환산외환차이 1,190,621,870 1,190,621,870 1,020,042,117 1,020,042,117 　　지분법자본변동 0 0 10,981,558 10,981,558 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 　　　　 　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품 평가손익 (4,948,677) (4,948,677) (5,764,578) (5,764,578) 총포괄손익 1,638,526,961 1,638,526,961 628,825,600 628,825,600 계속영업이익의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주지분 468,327,181 468,327,181 (445,397,063) (445,397,063) 　비지배지분 (15,473,413) (15,473,413) 17,014,036 17,014,036 중단영업손익의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주지분 0 0 15,974,765 15,974,765 　비지배지분 0 0 15,974,765 15,974,765 분기순이익의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주지분 468,327,181 468,327,181 (429,422,298) (429,422,298) 　비지배지분 (15,473,413) (15,473,413) 32,988,801 32,988,801 총포괄손익의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주지분 1,649,205,633 1,649,205,633 190,971,772 190,971,772 　비지배지분 (10,678,672) (10,678,672) 437,853,828 437,853,828 주당손익 　　　　 　지배기업 소유주 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 35 35 (32) (32) 주당계속영업손익 　　　　 　지배기업 소유주 기본주당계속영업이익(손실) 35 35 (33) (33) 　 제 54 기 1분기 제 53 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 54 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 53 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 6,723,237,000 43,070,069,766 78,171,196 1,954,834,178 228,919,422,845 280,745,734,985 18,791,134,096 299,536,869,081 분기순이익(손실) 0 0 0 0 (429,422,298) (429,422,298) 32,988,801 (396,433,497) 해외사업장환산외환차이 0 0 0 615,177,090 0 615,177,090 404,865,027 1,020,042,117 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 0 0 0 (5,764,578) 0 (5,764,578) 0 (5,764,578) 지분법자본변동 0 0 0 10,981,558 0 10,981,558 0 10,981,558 연차배당 0 0 0 0 0 0 0 0 2024.03.31 (분기말자본) 6,723,237,000 43,070,069,766 78,171,196 2,575,228,248 228,490,000,547 280,936,706,757 19,228,987,924 300,165,694,681 2025.01.01 (기초자본) 6,723,237,000 43,070,069,766 78,171,196 4,898,670,687 231,865,258,209 286,635,406,858 1,355,654,921 287,991,061,779 분기순이익(손실) 0 0 0 0 468,327,181 468,327,181 (15,473,413) 452,853,768 해외사업장환산외환차이 0 0 0 1,185,827,129 0 1,185,827,129 4,794,741 1,190,621,870 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 0 0 0 (4,948,677) 0 (4,948,677) 0 (4,948,677) 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 0 (1,613,576,880) (1,613,576,880) 0 (1,613,576,880) 2025.03.31 (분기말자본) 6,723,237,000 43,070,069,766 78,171,196 6,079,549,139 230,720,008,510 286,671,035,611 1,344,976,249 288,016,011,860 　 자본 지배지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 54 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 53 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (8,719,255,888) (18,016,939,517) 　분기순이익(손실) 452,853,768 (396,433,497) 　비현금항목의 조정 4,210,523,280 3,746,309,810 　　대손상각비 2,302,710,375 1,136,229,012 　　퇴직급여 338,580,065 479,104,587 　　기타장기종업원급여 3,989,774 0 　　유형자산감가상각비 116,086,881 168,168,668 　　사용권자산감가상각비 163,542,936 209,612,745 　　투자부동산감가상각비 82,106,648 85,589,942 　　무형자산상각비 63,680,748 65,355,128 　　하자보수비 444,541,753 1,561,179,931 　　수주비 0 91,594,000 　　관계기업지분법손실 512,701 1,516,417,255 　　당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (11,640,418) (2,209,414) 　　외환차손 933,618,706 0 　　외화환산손실 31,999 864,420 　　유형자산처분손실 133,628,714 2,934,065 　　비지배지분금융원가 (132,883) 106,978 　　기타의대손상각비 0 2,045,033,073 　　재고자산평가충당금환입액 (127,595,909) 0 　　공사손실충당부채환입액 0 (1,011,138,677) 　　기타비용 13,566,000 20,000,000 　　기타의대손상각비환입 (10,623,626) (8,216,511) 　　관계기업지분법이익 0 (2,595,311) 　　외환차익 0 (28,823) 　　외화환산이익 (286,830,244) (1,103,142,544) 　　유형자산처분이익 (12,208,900) (3,270,728) 　　잡이익 (754,292) (5,013,825) 　　이자수익 (684,707,198) (1,055,601,856) 　　배당금수익 0 (28,814,879) 　　금융보증수익 (172,954,403) (289,901,579) 　　이자비용 75,926,575 308,860,988 　　건설자금이자 442,091,548 223,566,763 　　금융보증비용 0 30,130,379 　　법인세비용(수익) 403,355,730 (688,503,977) 　운전자본의 변동 (10,857,350,271) (20,452,889,190) 　　매출채권및기타채권 5,721,263,822 (10,038,781,214) 　　계약자산 2,817,921,059 (8,462,061,629) 　　재고자산 5,153,169,385 (8,512,003,396) 　　기타유동자산 (18,059,146,356) (8,841,988,456) 　　장기매출채권및기타채권 4,395,029 4,305,054 　　기타비유동자산 (119,782,600) (817,134,598) 　　매입채무및기타채무 (4,655,779,065) (3,411,012,251) 　　계약부채 (678,562,349) 2,916,794,911 　　기타유동부채 (565,619,915) 17,576,028,382 　　퇴직금의 지급 (717,612,690) (919,820,390) 　　기타종업원급여의 지급 (6,000,000) 0 　　퇴직연금운용자산 562,337,468 319,920,183 　　충당부채 (313,934,059) (267,135,786) 　이자의 수취 632,556,578 956,919,858 　이자의 지급 (916,220,030) (644,959,793) 　배당금의 수취 0 28,814,879 　법인세납부액 (2,241,619,213) (1,254,701,584) 투자활동현금흐름 (1,576,407,995) 34,591,747,718 　장단기금융상품의 감소 0 1,172,241,507 　장단기금융상품의 증가 (423,246,108) (324,600,000) 　대여금의 감소 2,236,394,788 5,672,867,325 　대여금의 증가 (1,998,832,348) 697,521,722 　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 137,030,005 　상각후원가측정금융자산의 처분 2,000,000,000 2,000,000,000 　상각후원가측정금융자산의 취득 (2,000,000,000) (2,000,000,000) 　매각예정비유동자산의 처분 0 27,078,210,000 　유형자산의 처분 149,798,378 5,004,519 　유형자산의 취득 (1,170,000) 0 　투자부동산의 취득 (1,565,552,705) 0 　무형자산의 취득 0 (1,527,360) 　임차보증금의 감소 72,200,000 155,000,000 　임차보증금의 증가 (46,000,000) 0 재무활동현금흐름 10,147,227,155 23,184,894,606 　차입금의 증가 9,500,000,000 28,244,802,059 　차입금의 상환 779,571,360 (4,811,892,544) 　리스부채의 상환 (123,979,075) (217,719,057) 　임대보증금의 감소 0 3,000,000 　임대보증금의 증가 (8,365,130) (33,295,852) 현금및현금성자산의 증감 (148,436,728) 39,759,702,807 외화표시 자산부채의 환율변동효과 418,308,907 1,251,781,459 중단영업으로 인한 현금흐름 0 (5,635,411,655) 기초의 현금및현금성자산 83,911,167,122 61,735,568,163 분기말의 현금및현금성자산 84,181,039,301 97,111,640,774 　 제 54 기 1분기 제 53 기 1분기 3. 연결재무제표 주석 주석 제 54 (당)기 1분기 2025년 1월 1일부터 2025년 3월 31일까지 제 53 (전)기 1분기 2024년 1월 1일부터 2024년 3월 31일까지 주식회사 대원과 그 종속기업 1. 일반사항1-1. 지배기업의 개요주식회사 대원(이하 "지배기업"이라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 사업활동을 수행해 왔으며 1985년 10월에대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 또한, 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.지배기업의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있습니다.지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 6,723 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다. (주식수: 주, 지분율: %) 주 주 명 소유주식수 지 분 율 ㈜대원칸타빌 5,640,310 41.95 전 응 식 4,166,718 30.99 기타의 특수관계자 458,100 3.40 우리사주조합 1,831 0.01 기타 3,179,515 23.65 합 계 13,446,474 100.00 1-2. 종속기업의 현황(1) 당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 회 사 명 지 분 율 사업소재지 결 산 일 업 종 비고 당분기말 전기말 Daewon Cantavil JSC 99% 99% 베트남 12월 31일 건설업 (주1) Cantavil Housing Development Co., Ltd. 74.25% 74.25% 〃 〃 건설업 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. 100% 100% 싱가포르 〃 서비스업 (주2) ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD 100% 100% 〃 〃 서비스업 Daewon Innovation Co., Ltd. 100% 100% 베트남 〃 서비스업 Daewon Cantavil Japan 100% 100% 일본 〃 부동산 임대업 ㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 90.9% 90.9% 대한민국 〃 투자업 ㈜대원모방 100% 100% 〃 〃 제조업 농업회사법인 주식회사 스마트팜 90% 90% 〃 〃 농업 (주1) 당분기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co., Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다. (주2) 당분기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE.TD.의 지분 100%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.(2) 당분기 및 전분기 종속기업의 재무현황은 다음과 같습니다. [당분기] (단위: 천원) 회 사 명 자 산 부 채 자 본 매 출 분기순손익 총포괄손익 Daewon Cantavil JSC 24,482,900 4,855,296 19,627,604 694,795 30,107 (83,051) Cantavil Housing Development Co., Ltd. 4,873,846 503,142 4,370,704 - (28,825) (59,639) DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. 34,744,026 5,943 34,738,083 - (267,121) (38,931) ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD 109,579 - 109,579 - 63 (198) Daewon Innovation Co., Ltd. 1,755,387 - 1,755,387 - 12,061 (66) Daewon Cantavil Japan 9,144,152 4,208,921 4,935,231 119,566 (68,888) 166,516 ㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 328,613 - 328,613 - (1,462) (1,462) ㈜대원모방 14,158,572 1,719,643 12,438,929 3,830,412 (41,598) (41,598) 농업회사법인 주식회사 스마트팜 232,439 - 232,439 - (1,489) (1,489) [전분기] (단위: 천원) 회 사 명 자 산 부 채 자 본 매 출 분기순손익 총포괄손익 Daewon Cantavil JSC 24,208,328 5,243,502 18,964,826 368,616 (277,155) 32,982 Cantavil Housing Development Co., Ltd. 5,601,963 452,288 5,149,675 - (230) 104,095 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. 79,278,842 23,315,628 55,963,214 - (288,052) (411,853) Daewon Innovation Co., Ltd. 1,602,360 26 1,602,334 - 7,207 39,547 J&D DAI AN COMPANY LIMITED. 12,953,260 52,607 12,900,653 - 31,950 292,758 ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD 27,532,568 - 27,532,568 - (7,399,454) (7,349,440) Daewon Cantavil Japan 10,531,915 5,674,031 4,857,884 157,449 36,477 (89,291) ㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 432,818 - 432,818 1,764 1,177 1,177 ㈜대원모방 17,134,162 2,081,569 15,052,593 3,712,138 (180,890) (180,890) 농업회사법인 주식회사 스마트팜 234,307 - 234,307 - (2,521) (2,521) 2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경 2.1 재무제표 작성기준지배기업 및 종속기업(이하 '연결기업')의 중간요약연결재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다.중간요약연결재무제표는 연차연결재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차연결재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결기업은 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도에 시행되는 기준서와 개정사항을 최초 적용하였습니다. 연결기업은 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다.(1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해할 수 있는 정보를 공시하도록 요구합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.3 연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정 개정사항은 다음을 포함합니다.- 결제일에 제거되는 금융부채와 전자지급시스템을 사용하여 결제되는 금융부채를 결제일 전에 제거하기 위한 회계정책 선택(특정 요건이 충족되는 경우)을 도입하는 것을 명확히 함- ESG 및 유사한 특성이 있는 금융자산의 계약상 현금흐름을 평가하는 방법에 대한 추가적인 지침- 비소구 특성을 구성하는 것이 무엇인지와 계약상 연계된 금융상품의 특징이 무엇인지를 명확히 함- 우발특성이 있는 금융상품에 대한 공시사항과 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가적인 공시 요구사항을 도입이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며, 금융자산의 분류 및 이와 관련된 공시사항에 대한 개정사항만을 조기 적용할 수도 있습니다. 연결기업은 현재 개정사항을 조기 적용하지 않을 계획입니다.(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11기준서간 요구사항의 일관성을 제고하고, 불명확한 부분을 명확히 하여, 이해가능성을 개선하고자 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11이 발표되었습니다.- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택 시 위험회피회계 적용- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시': 제거 손익, 실무적용지침- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표': 사실상의 대리인 결정- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다. 이 개정사항은 연결재무제표에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다.3. 중요한 판단과 추정 중간요약연결재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다. 중간요약연결재무제표 작성을 위해 지배기업의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표와 동일합니다. 4. 영업부문별 정보연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. (1) 당분기 및 전분기 연결기업의 영업부문에 대한 수익 및 영업이익은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 매출액 영업이익 당분기 전분기 당분기 전분기 건축계약 공사 부문 15,127,686 23,702,829 (2,383,236) (8,918,693) 토목계약 공사 부문 3,066,461 1,913,601 (22,496) (118,732) 분양 부문 13,695,618 55,605,570 3,792,222 9,601,225 제상품매출 모방 부문 3,812,242 3,681,629 (130,536) (209,482) 기 타 994,192 724,015 175,327 (303,156) 조정 및 제거 (101,090) (277,909) (71,994) (4,325) 합 계 36,595,109 85,349,735 1,359,287 46,837 (2) 당분기말 및 전기말 현재 연결기업의 영업부문별 자산 및 부채의 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 부문자산 부문부채 당분기말 전기말 당분기말 전기말 건축계약 공사 부문 98,592,161 89,632,054 57,939,311 45,548,751 토목계약 공사 부문 14,316,727 10,692,166 12,710,711 10,038,818 분양 부문 356,756,918 364,840,817 121,833,834 132,269,176 제상품매출 모방 부문 26,571,937 27,688,839 1,711,485 2,870,139 중단영업 - 13,064,738 - 56,357 기 타 66,202,836 65,149,865 4,768,008 3,956,528 조정 및 제거 (76,739,941) (89,796,747) (1,278,723) (1,459,099) 합 계 485,700,638 481,271,732 197,684,626 193,280,670 (3) 지역 부문별 정보 (단위: 천원) 구 분 국 내 아시아 조정 및 제거 합 계 매 출 액 당분기 35,881,838 814,361 (101,090) 36,595,109 전분기 85,101,578 526,066 (277,909) 85,349,735 영업이익 당분기 1,444,421 (13,140) (71,994) 1,359,287 전분기 3,233,537 (3,182,375) (4,325) 46,837 부 문 별 총 자 산 당분기말 487,330,689 75,109,890 (76,739,941) 485,700,638 전기말 486,178,660 84,889,819 (89,796,747) 481,271,732 부 문 별총 부 채 당분기말 189,390,048 9,573,301 (1,278,723) 197,684,626 전기말 185,806,007 8,933,762 (1,459,099) 193,280,670 5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 현금 4,112 5,130 예적금 61,614,037 42,588,403 기타(특정금전신탁, RP) 22,562,890 41,317,634 합 계 84,181,039 83,911,167 6. 장ㆍ단기금융상품 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 단기금융상품 정기예적금 4,427,257 4,016,370 소 계 4,427,257 4,016,370 장기금융상품 당좌개설보증금 1,500 1,500 퇴직연금운용자산 51,306 30,419 기타 99 93 소 계 52,905 32,012 합 계 4,480,162 4,048,382 7. 매출채권 및 기타채권(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 공사미수금 113,230,455 104,869 124,949,922 109,264 대손충당금 (87,776,225) (101,449) (85,482,499) (105,832) 분양미수금 21,285,348 - 14,744,441 - 대손충당금 (2,643,233) - (2,638,921) - 매출채권 4,742,730 - 5,827,191 - 대손충당금 (772,481) - (763,426) - 미수금 5,429,410 - 4,830,754 - 대손충당금 (1,731,342) - (1,709,023) - 대여금 25,220,781 645,849 25,064,097 650,358 대손충당금 (17,528,731) - (17,561,674) - 합 계 59,456,712 649,269 67,260,862 653,790 (2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 기초 인식 상계처리 환입 당분기말 공사미수금 85,588,331 2,289,343 - - 87,877,674 분양미수금 2,638,921 4,312 - - 2,643,233 매출채권 763,426 9,055 - - 772,481 미수금 1,709,023 22,319 - - 1,731,342 대여금 17,561,674 - - (32,943) 17,528,731 합 계 108,261,375 2,325,029 - (32,943) 110,553,461 [전분기] (단위: 천원) 구 분 기초 인식 상계처리 환입 전분기말 공사미수금 78,130,996 1,098,925 - - 79,229,921 분양미수금 210,385 36,320 - - 246,705 매출채권 755,852 - - (6,460) 749,392 미수금 1,624,346 19,628 - - 1,643,974 대여금 15,706,548 2,024,632 - - 17,731,180 합 계 96,428,127 3,179,505 - (6,460) 99,601,172 8. 재고자산보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 완성주택 16,976,228 - 16,976,228 20,507,214 - 20,507,214 완성상가 5,985,831 - 5,985,831 2,928,121 - 2,928,121 미완성주택 1,969,861 - 1,969,861 1,872,328 - 1,872,328 미완성상가 799,297 - 799,297 837,986 - 837,986 건설용지 25,387,378 - 25,387,378 28,441,151 - 28,441,151 원재료/저장품 996,508 (98,432) 898,076 1,303,077 (98,432) 1,204,645 제품/상품 5,732,558 (1,231,732) 4,500,826 6,412,321 (1,359,328) 5,052,993 재공품 932,940 (120,930) 812,010 1,459,772 (120,930) 1,338,842 기타 754,127 - 754,127 925,927 - 925,927 합 계 59,534,728 (1,451,094) 58,083,634 64,687,897 (1,578,690) 63,109,207 9. 상각후원가측정금융자산보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사(종목)명 당분기말 전기말 기업은행(단기중금채) 2,000,000 2,000,000 유동자산 합계 2,000,000 2,000,000 10. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당분기 및 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기 초 3,803,754 4,485,482 처 분 - (137,030) 평 가 11,640 2,209 기 말 3,815,394 4,350,661 (2) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 출자주식수 지분율(%) 당분기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 [출자금] 건설공제조합 1,862 0.043 1,920,332 2,893,548 1,920,332 2,882,190 소방산업공제조합 40 0.010 20,000 21,080 20,000 21,000 전기공사공제조합 300 0.005 70,396 109,098 70,396 109,067 정보통신공제조합 42 0.003 15,685 19,317 15,685 19,146 키움히스토리투자조합 500 8.292 500,000 - 500,000 - 더웰스도시재생투자조합 50 2.000 500,000 258,107 500,000 258,107 에스티-씨앗 신기술조합 제1호 315 6.119 314,629 254,065 314,629 254,065 소 계 3,341,042 3,555,215 3,341,042 3,543,575 [지분증권] ㈜홈버튼 7,785 1.270 50,003 50,003 50,003 50,003 ㈜미인씨엠씨코리아 304 2.780 50,160 50,160 50,160 50,160 ㈜씽즈 24,132 1.710 50,002 50,002 50,002 50,002 ㈜하이로컬 552 2.080 50,000 50,000 50,000 50,000 ㈜abc스튜디오 2,907 0.950 30,009 30,009 30,009 30,009 ㈜뷰티메이커스 3,041 0.670 30,005 30,005 30,005 30,005 소 계 260,179 260,179 260,179 260,179 비유동자산 합계 3,601,221 3,815,394 3,601,221 3,803,754 11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당분기 및 전분기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기 초 48,351 55,639 평 가 (6,256) (7,288) 기 말 42,095 48,351 (2) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 주식수 지분율(%) 당분기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 [시장성 없는 지분증권] 리비아합작투자회사 - 49.000 211,950 - 211,950 - 진천그린환경 11,724 1.800 58,620 10,129 58,620 12,315 충북교육사랑㈜ 16,250 5.363 162,500 31,966 162,500 36,036 비유동자산 합계 433,070 42,095 433,070 48,351 12. 관계기업투자 (1) 당분기 및 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기 초 355,102 7,974,356 지 분 법 손 익 (513) (1,513,822) 기 타 증 감 - 10,982 기 말 354,589 6,471,516 (2) 보고기간종료일 현재 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회 사 명 사 업소재지 결 산 일 당분기말 전기말 지분율(%) 금 액 지분율(%) 금 액 ㈜그린에그 대한민국 12월 31일 20.00 354,589 20.00 355,102 13. 유형자산(1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분/폐기 감가상각비 환율변동효과 당분기말 취득원가 토지 9,822,422 - - - - 9,822,422 건물 11,725,395 - - - (31,519) 11,693,876 구축물 2,309,790 - - - - 2,309,790 기계장치(주1) 9,485,654 - (248,340) - - 9,237,314 차량운반구 845,448 - - - (1,081) 844,367 기타의유형자산 1,319,716 1,170 - - (95) 1,320,791 건설중인자산 274,068 - (271,218) - (2,850) - 합 계 35,782,493 1,170 (519,558) - (35,545) 35,228,560 감가상각누계액 및 국고보조금 건물 5,321,944 - - 71,788 (9,413) 5,384,319 구축물 1,617,687 - - 11,741 - 1,629,428 기계장치(주1) 9,485,621 - (248,340) - - 9,237,281 차량운반구 604,990 - - 16,339 (703) 620,626 기타의유형자산 1,186,808 - - 16,219 (94) 1,202,933 합 계 18,217,050 - (248,340) 116,087 (10,210) 18,074,587 순장부금액 토지 9,822,422 - - - - 9,822,422 건물 6,403,451 - - (71,788) (22,106) 6,309,557 구축물 692,103 - - (11,741) - 680,362 기계장치(주1) 33 - - - - 33 차량운반구 240,458 - - (16,339) (378) 223,741 시설장치 132,908 1,170 - (16,219) (1) 117,858 건설중인자산 274,068 - (271,218) - (2,850) - 합 계 17,565,443 1,170 (271,218) (116,087) (25,335) 17,153,973 (주1) 상기 기계장치에는 운용리스자산 (취득원가: 1,459,882천원, 장부금액 33천원)이 포함되어 있습니다. [전분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분/폐기 감가상각비 환율변동효과 전분기말 취득원가 토지 9,822,422 - - - - 9,822,422 건물 11,370,811 - - - 86,676 11,457,487 구축물 2,309,790 - - - - 2,309,790 기계장치(주2) 9,471,654 - - - - 9,471,654 차량운반구 704,473 - (37,517) - 2,973 669,929 기타의유형자산 1,337,722 - (9,372) - (126) 1,328,224 합 계 35,016,872 - (46,889) - 89,523 35,059,506 감가상각누계액 및 국고보조금 건물 4,937,939 - - 69,755 23,413 5,031,107 구축물 1,438,648 - - 15,984 - 1,454,632 기계장치(주2) 8,792,297 - - 52,714 - 8,845,011 차량운반구 579,402 - (37,515) 9,421 1,704 553,012 기타의유형자산 1,123,217 - (4,706) 20,296 42 1,138,849 합 계 16,871,503 - (42,221) 168,170 25,159 17,022,611 순장부금액 토지 9,822,422 - - - - 9,822,422 건물 6,432,872 - - (69,755) 63,263 6,426,380 구축물 871,142 - - (15,984) - 855,158 기계장치(주2) 679,357 - - (52,714) - 626,643 차량운반구 125,071 - (2) (9,421) 1,269 116,917 기타의유형자산 214,505 - (4,666) (20,296) (168) 189,375 합 계 18,145,369 - (4,668) (168,170) 64,364 18,036,895 (주2) 상기 기계장치에는 운용리스자산 (취득원가: 1,459,882천원, 장부금액 59천원)이 포함되어 있습니다. 14. 투자부동산 (1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분 감가상각비 환율변동효과 당분기말 취득원가 토지 6,988,635 1,359,751 - - 341,190 8,689,576 건물 4,739,459 205,802 - - 69,166 5,014,427 합 계 11,728,094 1,565,553 - - 410,356 13,704,003 감가상각누계액 건물 2,021,816 - - 82,107 34,378 2,138,301 손상차손누계액 토지 288,456 - - - 13,947 302,403 손상차손누계액 건물 314,685 - - - 15,215 329,900 합 계 2,624,957 - - 82,107 63,540 2,770,604 순장부금액 토지 6,700,179 1,359,751 - - 327,243 8,387,173 건물 2,402,958 205,802 - (82,107) 19,574 2,546,227 합 계 9,103,137 1,565,553 - (82,107) 346,817 10,933,400 [전분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분 감가상각비 환율변동효과 전분기말 취득원가 토지 10,009,460 - - - (234,877) 9,774,583 건물 5,419,840 - - - (40,976) 5,378,864 합 계 15,429,300 - - - (275,853) 15,153,447 감가상각누계액 건물 1,930,399 - - 85,590 (16,244) 1,999,745 합 계 1,930,399 - - 85,590 (16,244) 1,999,745 순장부금액 토지 10,009,460 - - - (234,877) 9,774,583 건물 3,489,441 - - (85,590) (24,732) 3,379,119 합 계 13,498,901 - - (85,590) (259,609) 13,153,702 15. 리스(1) 사용권자산 변동내역[당분기] (단위: 천원) 구분 토지 건물 건설기계 합계 취득원가: 기초 6,231,761 3,450,010 48,009 9,729,780 기중취득 - 29,092 - 29,092 기중처분 (14,264) (124,117) - (138,381) 환율차이 (42,977) (18,375) - (61,352) 당분기말 6,174,520 3,336,610 48,009 9,559,139 감가상각누계액 및 손상차손누계액: 기초 (930,026) (1,448,264) (36,012) (2,414,302) 기중처분 14,264 124,117 - 138,381 감가상각비 (33,097) (121,443) (9,003) (163,543) 환율차이 6,203 (5,743) - 460 당분기말 (942,656) (1,451,333) (45,015) (2,439,004) 순장부금액: 기초 5,301,735 2,001,746 11,997 7,315,478 당분기말 5,231,864 1,885,277 2,994 7,120,135 [전분기] (단위: 천원) 구분 토지 건물 건설기계 합계 취득원가: 기초 410,306 3,561,458 443,311 4,415,075 기중취득 17,956 154,267 48,009 220,232 기중처분 - (381,814) (162,112) (543,926) 환율차이 8,189 54,977 - 63,166 당분기말 436,451 3,388,888 329,208 4,154,547 감가상각누계액 및 손상차손누계액: 기초 (58,408) (1,504,608) (275,748) (1,838,764) 기중취득 - - - - 기중처분 - 246,283 67,057 313,340 감가상각비 (4,940) (140,203) (64,470) (209,613) 환율차이 (1,028) (19,284) - (20,312) 당분기말 (64,376) (1,417,812) (273,161) (1,755,349) 순장부금액: 기초 351,898 2,056,850 167,563 2,576,311 전분기말 372,075 1,971,076 56,047 2,399,198 (2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 기초 1,055,866 1,174,635 이자비용 14,216 13,225 리스부채 증가 27,001 (18,072) 리스료의 지급 (138,195) (230,944) 리스의 해지 - - 환율차이 (4,147) 14,011 기말 954,741 952,855 연결재무상태표: - 유동 408,901 380,632 - 비유동 545,840 572,223 합계 954,741 952,855 (3) 면제규정이 적용되는 리스료 (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 단기리스료 27,510 101,247 소액리스료 34,722 17,383 합계 62,232 118,630 (4) 당기 및 전기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 리스부채에서 발생한 현금유출 138,195 230,944 단기리스 관련 비용 27,510 101,247 소액자산 리스 관련 비용 34,722 17,383 총 현금유출액 200,427 349,574 16. 무형자산당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. [당분기] (단위: 천원) 계정과목 기초 취득 처분/ 폐기 상각비 환율변동효과 당분기말 회원권 438,163 - - - - 438,163 영업권 15,357 - - - - 15,357 소프트웨어 290,723 - - (63,011) - 227,712 기타의 무형자산 20,409 - - (670) - 19,739 합 계 764,652 - - (63,681) - 700,971 [전분기] (단위: 천원) 계정과목 기초 취득 처분/ 폐기 상각비 환율변동효과 전분기말 회원권 438,163 - - - - 438,163 영업권 744,213 - - - 29,228 773,441 소프트웨어 555,155 - - (64,749) - 490,406 기타의 무형자산 19,430 1,527 - (606) - 20,351 합 계 1,756,961 1,527 - (65,355) 29,228 1,722,361 17. 기타금융자산보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동자산 미수수익 134,509 152,940 보증금 309,281 383,267 유동자산 합계 443,790 536,207 비유동자산 보증금 2,859,597 2,806,200 비유동자산 합계 2,859,597 2,806,200 18. 기타자산보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동자산 선급금 140,032,257 123,748,316 대손충당금 (227,354) (227,754) 선급공사원가 2,328,148 1,021,046 선급비용 2,934,699 2,505,629 부가세대급금 1,091,349 1,156,830 유동자산 합계 146,159,099 128,204,067 비유동자산 장기선급금 1,364,671 1,406,007 장기선급비용 139,408 110,640 비유동자산 합계 1,504,079 1,516,647 19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 매입채무 13,437,629 17,364,820 미지급금 4,729,682 4,897,812 미지급비용 919,622 1,324,555 미지급배당금 1,613,577 - 유동부채 합계 20,700,510 23,587,187 20. 단ㆍ장기차입금보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.(1) 단기차입금 (단위: 천원) 차입처 차입금종류 이자율 당분기말 전기말 건설공제조합 운영자금대출 1.13% 1,778,443 1,897,000 ㈜신한은행 일반자금대출 5.84% 5,000,000 5,000,000 농협은행㈜ 일반자금대출 4.51%~4.62% 13,000,000 13,000,000 시설자금대출 4.37% 10,000,000 10,000,000 한국산업은행 일반자금대출 5.13% 10,150,000 10,150,000 농업협동조합 등 부동산담보대출 5.50% 18,500,000 18,500,000 합 계 58,428,443 58,547,000 (2) 장기차입금 (단위: 천원) 차입처 차입금종류 이자율 당분기말 전기말 상환방법 주택도시보증공사 주택자금대출 - 706,630 706,630 분할상환 수협은행 토지분양자금대출 5.50% 21,941,500 21,941,500 만기일시상환 ㈜하나은행 토지분양자금대출 5.015%~5.555% 38,000,000 28,500,000 만기일시상환 SHJ은행 시설자금대출 1.95% 4,176,828 3,102,211 분할상환 합 계 64,824,958 54,250,341 유동성대체 (24,088,978) (22,199,189) 차감후잔액 40,735,980 32,051,152 (3) 장기차입금 상환계획 (단위: 천원) 구 분 1년이내 1년초과~2년이내 2년초과~3년이내 3년초과~5년이내 5년초과 합계 장기차입금 24,088,978 1,544,738 36,799,896 1,861,373 529,973 64,824,958 21. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 임대보증금 207,186 202,629 금융보증계약 870,456 1,531,831 리스부채(주석 15 참조) 408,901 417,755 기타유동금융부채 244,196 244,649 유동부채 합계 1,730,739 2,396,864 비유동부채 임대보증금 164,624 181,935 금융보증계약 - 46,277 리스부채(주석 15 참조) 545,840 638,110 비지배지분부채(주석 1 참조) 29,874 30,007 비유동부채 합계 740,338 896,329 22. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 분양선수금 5,341,879 5,568,356 선수금 133,672 168,828 예수금 108,501 225,176 부가세예수금 375,718 561,991 유동부채 합계 5,959,770 6,524,351 비유동부채 장기선수수익 1,092 4,814 장기선수금 3,548,145 3,572,914 기타장기종업원급여 108,731 110,741 비유동부채 합계 3,657,968 3,688,469 23. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역 (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 11,951,432 12,330,464 차감: 사외적립자산의 공정가치 (7,962,688) (8,545,913) 순확정급여부채 3,988,744 3,784,551 (2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 338,580 479,105 합 계 338,580 479,105 매출원가 인식액 175,079 272,517 판매관리비 인식액 163,501 206,588 (3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 12,330,464 13,516,251 당기근무원가 338,580 479,105 관계회사전입액(전출액) - 86,760 퇴직급여 지급액 (717,612) (1,006,580) 기말 11,951,432 13,075,536 (4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 8,545,913 9,438,347 관계회사전입액(전출액) - 86,760 지급액 (584,212) (915,636) 기타 (20,888) - 기여금 납입액 21,875 587,416 기말 7,962,688 9,196,887 24. 충당부채(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 하자보수충당부채 4,606,027 2,050,700 유동부채 합계 4,606,027 2,050,700 비유동부채 하자보수충당부채 26,541,974 28,966,693 비유동부채 합계 26,541,974 28,966,693 (2) 당분기 및 전분기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 31,017,393 31,120,068 증가 447,790 1,562,878 사용액 (313,934) (267,136) 환입액 (3,248) (1,697) 기말 31,148,001 32,414,113 (-)유동성 충당부채 (4,606,027) (2,376,230) 비유동성 충당부채 26,541,974 30,037,883 (3) 당분기 및 전분기 중 공사손실충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 - 1,561,113 증가 - 6,222,515 환입액 - (7,233,654) 기말 - 549,974 (-)유동성 충당부채 - (549,974) 비유동성 충당부채 - - (3) 당분기 및 전분기 중 소송충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 - 544,966 증감 내역: 경산산업단지 조성공사 관련 손해배상청구 소송 - 20,000 기말 - 564,966 25. 자본금과 잉여금 등(1) 당분기말 현재 지배기업의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한 주식수는 각각 500원 및 13,446,474주입니다. 당분기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다. (주식단위: 주, 금액단위: 천원) 구 분 주식수 자본금 주식발행초과금 기 초 13,446,474 6,723,237 40,533,999 분 기 말 13,446,474 6,723,237 40,533,999 (2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 주식발행초과금 40,533,999 40,533,999 합병차익 894 894 기타 2,517,025 2,517,025 자기주식처분이익 18,152 18,152 합 계 43,070,070 43,070,070 (3) 보고기간종료일 현재 기타자본 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 기타자본 전환권대가청산손실 78,171 78,171 기타자본 합계 78,171 78,171 기타포괄손익누계액 해외사업장환산 외환차이 6,392,896 5,207,068 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (309,334) (304,385) 지분법자본변동 (4,013) (4,013) 기타포괄손익누계액 합계 6,079,549 4,898,670 (4) 이익잉여금의 변동 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초잔액 231,865,258 228,919,423 분기순이익 468,327 (429,422) 연차배당 (1,613,577) - 기말잔액 230,720,008 228,490,001 26. 계약자산, 계약부채 및 계약원가(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 건설계약 건축 12,697,667 9,872,899 토목 1,655,471 2,980,938 분양계약 43,945,878 48,263,100 소 계 58,299,016 61,116,937 차감: 손실충당금(대손충당금) - - 합 계 58,299,016 61,116,937 유동 58,299,016 61,116,937 비유동 - - 합 계 58,299,016 61,116,937 당분기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 건설계약 건축 - 263,430 토목 3,828,370 4,243,503 분양계약(분양선수금) 5,341,879 5,568,356 합 계 9,170,249 10,075,289 유동 9,170,249 10,075,289 비유동 - - 합 계 9,170,249 10,075,289 (3) 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 없습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 건설계약 건축 263,430 2,385,154 토목 1,788,527 53,339 분양계약 222,691 - 합 계 2,274,648 2,438,493 (4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이당분기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 총계약수익의변동 총계약원가의변동 당분기손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 계약자산변동 계약부채변동 공사손실충당부채 건 축 32,733 (271,981) 241,381 63,333 4,016 - - 토 목 88,919 61,778 24,386 2,755 - (79,894) - 분 양 - (1,966,893) 1,852,740 114,153 - - - 합 계 121,652 (2,177,096) 2,118,507 180,241 4,016 (79,894) - (5) 당분기말 현재 연결기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다. 가. 토목 (단위: 천원) 현 장 명 최초계약일 공사기한 진행률 누적수익 당분기수익 계약자산 계약부채 공사미수금 대손충당금 나주천 생태하천복원 등 3개사업 2022.12 2025.11 32.96% 6,179,209 534,307 466,456 - - - 영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구 2023.06 2028.04 7.73% 908,254 59,924 - 105,814 - - 대천천 지방하천 재해복구사업 2023.12 2026.12 41.48% 3,652,131 1,028,373 - 599,599 - - 합 계 10,739,594 1,622,604 466,456 705,413 - - 나. 건축 (단위: 천원) 현 장 명 최초계약일 공사기한 진행률 누적수익 당분기수익 계약자산 계약부채 공사미수금 대손충당금 인천 원당 칸타빌 어반퍼스트 신축공사 2023.03 2026.05 53.63% 38,453,886 7,061,467 8,563,877 - 13,283,362 3,131,650 합 계 38,453,886 7,061,467 8,563,877 - 13,283,362 3,131,650 다. 분양 (단위: 천원) 현 장 명 최초계약일 공사기한 진행률 누적수익 당분기수익 분양미수금 분양선수금 계약자산 대손충당금 구리인창 2020.08 2023.03 98.08% 99,916,581 - 26,640 1,934,879 - 23,249 대구동인 2020.10 2024.06 100.00% 236,917,998 556,727 20,431,941 1,744,802 - 2,604,552 오산세교 2022.09 2025.03 88.55% 216,351,185 13,139,700 148,603 1,662,198 43,945,878 15,431 합 계 553,185,764 13,696,427 20,607,184 5,341,879 43,945,878 2,643,232 상기의 당분기수익에는 매출할인 809천원이 차감되어 있지 아니합니다. (6) 당분기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총도급액 연결기업금액 지배기업지분 대표사 나주천 생태하천복원 등 3개사업 36,760,000 18,747,600 51.00% 지배기업 영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구 46,998,920 11,749,730 25.00% 학림건설㈜ 대천천 지방하천 재해복구사업 16,717,700 8,804,560 52.67% 지배기업 금호강 하천조성사업 20,066,774 10,234,055 51.00% 지배기업 K-과학자마을 조성사업 시설공사 16,851,161 8,594,092 51.00% 지배기업 구리인창동 아파트 203,702,919 101,851,460 50.00% 디더블유대원 합 계 341,097,474 159,981,497 27. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분연결기업의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구분 건설계약 주거용부동산 제상품매출 기타 합계 재화 또는 용역의 유형 건축 3,066,461 - 1,361,782 - 4,428,243 토목 13,765,905 - - - 13,765,905 분양 - 13,695,618 - - 13,695,618 섬유 판매 - - 3,812,242 - 3,812,242 기타 - - - 893,101 893,101 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 16,832,366 13,695,618 5,174,024 893,101 36,595,109 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이전하는 용역 16,832,366 12,923,138 - 893,101 30,648,605 한 시점에 이전하는 재화 - 772,480 5,174,024 - 5,946,504 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 16,832,366 13,695,618 5,174,024 893,101 36,595,109 [전분기] (단위: 천원) 구분 건설계약 주거용부동산 제상품매출 기타 합계 재화 또는 용역의 유형 토목 1,913,601 - - - 1,913,601 건축 23,702,828 - - - 23,702,828 분양 - 55,605,571 - - 55,605,571 섬유 판매 - - 3,681,630 - 3,681,630 기타 - - - 446,105 446,105 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 25,616,429 55,605,571 3,681,630 446,105 85,349,735 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이전하는 용역 25,616,429 55,605,571 - 446,105 81,668,105 한 시점에 이전하는 재화 - - 3,681,630 - 3,681,630 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 25,616,429 55,605,571 3,681,630 446,105 85,349,735 (2) 당분기와 전분기 중 연결기업의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증감액 매출계상액(주1) 기말잔액 건축 182,987,780 14,925,860 (13,765,905) 184,147,735 토목 51,886,596 2,101,876 (3,066,461) 50,922,011 분양 41,133,216 122,424 (13,696,427) 27,559,213 합 계 276,007,592 17,150,160 (30,528,793) 262,628,959 [전분기] (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증감액 매출계상액(주1) 기말잔액 건축 239,218,637 (332,751) (23,702,828) 215,183,058 토목 35,555,308 7,276,744 (1,913,601) 40,918,451 분양 208,254,512 (122,222) (55,607,705) 152,524,585 합 계 483,028,457 6,821,771 (81,224,134) 408,626,094 (주1) 당분기 분양 매출계상액에는 매출할인 809천원(전분기 : 2,135천원)이 차감되어 있지 아니합니다. (3) 매출액 및 매출원가 당분기 및 전분기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기 전분기 매출액 공사수익 16,832,366 25,616,429 분양수익 13,695,618 55,605,571 제상품매출 5,174,024 3,681,630 기타수익 893,101 446,105 합 계 36,595,109 85,349,735 매출원가 공사원가 15,658,483 32,222,198 분양원가 9,016,420 43,804,614 제상품매출원가 4,594,838 3,385,321 기타원가 299,448 379,058 합 계 29,569,189 79,791,191 28. 판매비와관리비당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 1,823,465 1,934,441 퇴직급여 163,501 206,588 복리후생비 173,162 177,312 여비교통비 50,720 48,625 접대비 33,710 19,444 통신비 34,897 17,903 수도광열비 16,139 30,327 세금과공과 395,278 210,741 감가상각비 91,936 45,138 임차료 81,206 66,849 수선유지비 25,938 1,370 보험료 63,892 48,517 차량유지비 5,178 6,169 교육훈련비 344 982 도서인쇄비 5,222 2,025 지급수수료 603,675 623,700 소모품비 13,968 16,443 운반비 12,443 13,463 광고선전비 123,439 116,169 대손상각비 2,302,710 1,136,229 전력비 9,352 1,126 설계용역비 - 13,010 하자보수비 (432,053) 532,761 무형자산상각비 63,681 65,355 이연수주비 - 91,594 기타 4,829 85,425 합 계 5,666,632 5,511,706 29. 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 재고자산의 변동 5,027,010 13,493,626 사용된 원재료 5,018,017 11,737,806 종업원급여 3,453,113 4,970,492 퇴직급여 356,815 471,649 복리후생비 345,419 643,951 외주비 13,572,654 43,376,616 중장비비 158,518 775,120 세금과공과 837,690 546,796 유무형자산상각비 407,687 467,460 지급임차료 47,438 153,627 보험료 689,788 886,357 소모품비 237,992 986,341 지급수수료 987,323 1,149,061 설계및용역비 1,791,291 1,674,706 하자보수충당금전입액 15,456 2,095,638 대손상각비 2,302,710 1,136,229 공사손실충당금전입(환입)액 - (1,011,139) 광고선전비 118,715 116,169 이연수주비 - 91,594 기타 (131,815) 1,540,799 합 계 35,235,821 85,302,898 30. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자수익 684,707 1,055,602 금융보증수익 172,954 289,902 외환차익 137,674 219,908 외화환산이익 287,166 1,103,143 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 11,640 2,209 합 계 1,294,141 2,670,764 (2) 금융비용 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자비용 518,019 532,429 외환차손 1,549,261 9,643 외화환산손실 32 864 금융보증비용 - 30,130 비지배지분금융원가 (133) 107 합 계 2,067,179 573,173 차감: 자본화된 차입원가 (주1) (442,092) (223,567) 차감후 금융비용 1,625,087 349,606 (주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 용지(용지선급금 포함) 442,092 223,567 자본화이자율 4.89% 5.21% 31. 기타수익 및 기타비용 (1) 기타수익 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 배당금수익 - 28,815 기타의대손상각비환입 10,624 8,217 유형자산처분이익 12,209 3,271 잡이익 14,680 37,708 합 계 37,513 78,011 (2) 기타비용 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 유형자산처분손실 133,629 2,934 기타의대손상각비 - 2,045,033 잡손실 75,503 1,103 합 계 209,132 2,049,070 32. 법인세 (1) 법인세비용의 구성내역 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기법인세(법인세 환급액 포함) 763,621 306,414 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 (311,372) (1,023,677) 자본에 직접 반영된 법인세비용(수익) (48,893) 28,759 법인세비용(수익) 403,356 (688,504) (2) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용(수익)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 1,308 1,523 해외사업장환산외환차이 (50,201) 27,236 합 계 (48,893) 28,759 33. 주당손익(1) 당분기 및 전분기의 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익(손실)은 다음과 같이 계산되었습니다. (금액단위: 원, 주식단위: 주) 구 분 당분기 전기 계속영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익(손실) 468,327,181 (445,397,063) 중단영업으로부터 발생한지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익 - 15,974,765 분기순이익(손실) 468,327,181 (429,422,298) 가중평균유통보통주식수 13,446,474 13,446,474 주당이익 지배기업 소유주 기본주당이익(손실) 35 (32) 주당계속영업이익 지배기업 소유주 기본주당계속영업이익(손실) 35 (33) (2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역 [당분기] 기 간 내 역 발행보통주식수 일 수 적 수 2025.01.01 ~ 03.31 기초 13,446,474 90 1,210,182,660 * 가중평균유통보통주식수: 1,210,182,660주 ÷ 90일 = 13,446,474주 [전분기] 기 간 내 역 발행보통주식수 일 수 적 수 2024.01.01 ~ 03.31 기초 13,446,474 91 1,223,629,134 * 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주 34. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 범주별 구분 계정과목 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 <금융자산> 상각후원가측정금융자산(손상차손 상계후) 현금및현금성자산 84,181,039 84,181,039 83,911,167 83,911,167 장ㆍ단기금융상품 4,480,162 4,480,162 4,048,382 4,048,382 매출채권및기타채권 60,105,981 60,105,981 67,914,652 67,914,652 기타금융자산 3,303,387 3,303,387 3,342,407 3,342,407 상각후원가측정금융자산 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산(주1) 3,815,394 3,815,394 3,803,754 3,803,754 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 42,095 42,095 48,351 48,351 금융자산 합계 157,928,058 157,928,058 165,068,713 165,068,713 <금융부채> 상각후원가측정금융부채 매입채무및기타채무 20,700,510 20,700,510 23,587,187 23,587,187 기타금융부채(주2) 2,471,077 2,471,077 3,293,194 3,293,194 장ㆍ단기차입금 123,253,401 123,253,401 112,797,341 112,797,341 금융부채 합계 146,424,988 146,424,988 139,677,722 139,677,722 (주1) 취득원가가 공정가치의 최선의 추정치에 해당하여 취득원가로 계상한 금융자산이 포함되어 있습니다.(주2) 리스부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않으나, 부채금액 측정의 성격을 고려하여 상각후원가측정 금융부채에 포함하여 분류하였습니다. (2) 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 서열체계 수준별 공정가치측정치는 다음과 같습니다.1) 공정가치 서열체계 수준 (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격 (수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 2) 당분기말 및 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.[당분기말] (단위: 천원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치측정금융자산 - 3,043,043 772,351 3,815,394 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 42,095 42,095 [전기말] (단위: 천원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치측정금융자산 - 3,031,403 772,351 3,803,754 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 48,351 48,351 회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 3) 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 공정가치 가치평가기법 투입변수 당분기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 772,351 772,351 현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 할인율 16.9%~18.9%등 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 조합출자금 42,095 48,351 합계 814,446 820,702 　 　 4) 당분기 및 전분기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기초금액 820,702 1,510,922 처분 - (137,030) 기타포괄손익인식 (6,256) (7,288) 기말금액 814,446 1,366,604 35. 특수관계자 공시 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 관계기업 ㈜그린에그 ㈜그린에그 기타특수관계자 ㈜대원칸타빌,㈜아이비클럽,㈜대원에스앤디,㈜대원디앤디,디더블유대원㈜,KITCHEN SEOUL CO., LTD.,Daewon Textile Co., Ltd.,CUBE PTE. LTD.,주요경영진 및 가족 ㈜대원칸타빌,㈜아이비클럽,㈜대원에스앤디,㈜대원디앤디,디더블유대원㈜,KITCHEN SEOUL CO., LTD.,Daewon Textile Co., Ltd.,CUBE PTE., LTD.,주요경영진 및 가족 (주1) (주1) 주요경영진 및 주요경영진의 가까운 가족이 지배하고 있는 기업이므로 기타특수관계자에 포함하였습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.[매출거래 등] (단위: 천원) 특수관계자 매출 유형자산 매각 기타수익 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기 전분기 디더블유대원㈜ - - - - (1) 73,141 (1) 99,142 ㈜대원칸타빌 18,600 18,600 - - 10,319 9,660 ㈜아이비클럽 1,840,123 1,423,259 - - - - ㈜대원디앤디 85,313 78,645 - - (1) 830,409 (1) 2,213,023 ㈜대원에스앤디 - - - 266 (1) 5,846,703 (1) 3,810,107 KITCHEN SEOUL CO., LTD. 51 64 - - 10,769 2,836 Daewon Textile Co., Ltd. 36 30,307 - - - - 합 계 1,944,123 1,550,875 - 266 6,771,341 6,134,768 (1) 연결기업이 참여 중인 합작공사의 공동원가 청구액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 연결기업의 손익에는 영향이 없습니다. [매입거래 등] (단위: 천원) 특수관계자 매입 유형자산 매입 기타원가 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기 전분기 디더블유대원㈜ - - - - (2) 14,583 (2) 119,611 ㈜대원칸타빌 - - - - 58,656 64,404 ㈜대원디앤디 - - - - (2) 68,362 (2) 197,009 ㈜대원에스앤디 - - - - (2) 125,581 (2) 136,237 Daewon Textile Co., Ltd. 985,494 782,059 - - - - KITCHEN SEOUL CO., LTD. - 756 - - 1,821 - 합 계 985,494 782,815 - - 269,003 517,261 (2) 연결기업이 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 연결기업의 손익에는 영향이 없습니다. (3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. (대여금 및 차입금은 제외) [채권] (단위: 천원) 특수관계자 공사채권 기타채권 당분기말 전기말 당분기말 전기말 디더블유대원㈜ - - 31,196 187,550 ㈜대원칸타빌 - - 10,489 - ㈜아이비클럽 - - 995,960 1,886,551 ㈜대원디앤디 - - 4,200 169,713 ㈜대원에스앤디 - - 2,363,892 2,041,973 KITCHEN SEOUL CO., LTD. - - 3,999 - Daewon Textile Co., Ltd. - - - 55,958 CUBE PTE., LTD. - - - 476 합 계 - - 3,409,736 4,342,221 [채무] (단위: 천원) 특수관계자 공사채무 기타채무 당분기말 전기말 당분기말 전기말 디더블유대원㈜ - - 15,347 6,898 ㈜대원칸타빌 - - 74,000 74,000 ㈜아이비클럽 - - 98,845 98,153 주요경영진 - - - 254,382 Daewon Textile Co., Ltd. - - 161,050 - KITCHEN SEOUL CO., LTD. - - 76 76 합 계 - - 349,318 433,509 (4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 특수관계자 계정과목 자금거래 현금출자 출자금 회수 기초 증가 감소 환율변동 당분기말 KITCHEN SEOUL CO., LTD. 단기대여금 1,009,750 114,600 - (7,000) 1,117,350 - - [전분기] (단위: 천원) 특수관계자 계정과목 자금거래 현금출자 출자금 회수 기초 증가 감소 환율변동 전분기말 VICOLAND-DW E&C JVC 단기차입금 452,200 - - 9,350 461,550 - - KITCHEN SEOUL CO., LTD. 장기대여금 606,917 - (616,995) 10,078 - - - KITCHEN SEOUL CO., LTD. 단기대여금 - 598,400 - (1,100) 597,300 - - 주요경영진 단기차입금 - 22,000,000 - - 22,000,000 - - CUBE PTE., LTD. 단기대여금 - 74,196 (30,739) 781 44,238 - - (5) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 지분거래 내역은 없습니다. (6) 당분기말 현재 특수관계자와 관련된 담보 및 지급보증은 주석 36을 참조합니다. (7) 주요 경영진에 대한 보상금액연결기업은 등기이사 및 연결기업활동의 계획, 운영 및 통제에 대한 유의적인 권한과책임을 가진 임원을 주요 경영진에 포함하고 있으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 180,263 192,896 퇴직급여 21,452 20,963 합 계 201,715 213,859 36. 우발상황 및 약정사항 (1) 금융기관 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 내 역 약정한도액 실행금액 ㈜하나은행 일반자금대출 87,600,000 38,000,000 기업은행 일반자금대출 5,000,000 - 수협은행 토지분양자금대출 27,427,000 21,941,500 일반자금대출 3,000,000 - 산업은행 일반자금대출 10,150,000 10,150,000 ㈜국민은행 일반자금대출 3,000,000 - 농협은행㈜ 일반자금대출 26,700,000 23,000,000 ㈜우리은행 일반자금대출 2,000,000 - ㈜신한은행 일반자금대출 15,000,000 5,000,000 외상매출채권 담보 대출 12,000,000 815,527 주택도시보증공사 융자금 706,630 706,630 건설공제조합 일반자금대출 1,778,443 1,778,443 동천안 농업협동조합 외 14곳 일반대출금 18,500,000 18,500,000 SBJ은행 일반대출금 4,176,829 4,176,829 합 계 217,038,902 124,068,929 (2) PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표연결기업은 당분기말에 PF와 관련한 총 39,200백만원(전기말 42,200백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액기준 22,200백만원(전기말 22,200백만원)이며, 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.[단독사업] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - - 계 - - - - - - - - - - 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 계 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 합 계 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 [컨소시엄 참여 사업(전체)] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 4,288,492 계 - - - - - - - - - 4,288,492 기타사업 브릿지론 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 37,000,000 본PF - - - - - - - - - - 계 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 37,000,000 합 계 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 41,288,492 [컨소시엄 참여 사업(연결기업분)] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 2,573,095 계 - - - - - - - - - 2,573,095 기타사업 브릿지론 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 18,500,000 본PF - - - - - - - - - - 계 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 18,500,000 합 계 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 21,073,095 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역당분기 말 현재 1건의 정비사업 및 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) PF 종류 사업지역 사업장구분 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액(연결기업분) 채무자 특수관계자 채권기관명 대출잔액 대출기간 만기 유형 당분기 전기 본PF 기타 공동주택 자금반환 17,000,000 100.0% 17,000,000 에이치엔개발㈜ 부 큐리어스원(유) 13,800,000 39,500,000 23.03 ~26.03 26.03 PF 단독사업 계 17,000,000 　 17,000,000 - - - 13,800,000 39,500,000 - - - 브릿지론 김포시 공동주택 자금보충 44,400,000 50.0% 22,200,000 ㈜대원에스앤디등 여 태안농업협동조합중앙지점 외 14곳 37,000,000 37,000,000 24.12 ~25.12 25.12 PF 본PF 청주시 공동주택 자금보충 - 60.0% - 청주흥덕지역주택조합 부 신한투자증권㈜ - 4,288,492 22.03 ~25.03 25.03 PF 컨소시업 계 44,400,000 22,200,000 - - - 37,000,000 41,288,492 - - - 합계 61,400,000 39,200,000 - - - 50,800,000 80,788,492 - - - 3) 당분기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 전체분 2 197,776,928 119,670,000 49,679,937 2 197,776,928 130,670,000 84,691,697 연결기업분 169,641,215 102,870,000 47,463,608 169,641,215 109,470,000 67,670,664 4) 당분기말 현재 기타사업과 관련하여 아래와 같이 수분양자의 중도금대출에 대해 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 전체분 3 355,288,908 102,677,194 86,350,322 4 595,673,236 177,285,148 155,759,976 연결기업분 327,153,195 100,549,519 84,133,993 567,537,523 160,944,956 138,738,943 (3) 非 PF 우발부채1) 연결기업은 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 제공한 보증과 제공받은 지급보증은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 특수관계자 구 분 보증처 피보증처명 보증종류 보증한도 여 제공받은 지급보증 주요경영진 ㈜신한은행 차입금 지급보증 외 16,776,000 한국산업은행 차입금 지급보증 10,133,760 기업은행 차입금 지급보증 6,000,000 ㈜대원칸타빌 ㈜신한은행 차입금 지급보증 외 16,776,000 부 제공한 지급보증 주택도시보증공사(HUG) 수분양자 등 주택분양보증 등 243,112,721 건설공제조합(CG) 학림건설㈜ 등 공사이행보증 등 11,589,637 제공받은 지급보증 주택도시보증공사(HUG) 발주자 등 하도급대금지급보증 등 48,836,887 건설공제조합(CG) 발주자 등 하도급대금지급보증 등 71,526,658 서울보증보험㈜ 발주자 등 이행보증 등 6,136,132 제공한 지급보증 계 254,702,358 제공받은 지급보증 계 176,185,437 2) 당분기말 현재 회사의 채무보증을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 특수관계자 담보권자 관련 계정 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 부 수협은행 선급금 당진석문 건설용지 29,235,925 32,912,400 ㈜하나은행 선급금 양주회천 건설용지 55,515,064 101,520,000 농업협동조합 등 14곳 선급금 김포북변 건설용지 38,683,646 22,200,000 메리츠증권㈜ 현금성자산 예탁금 421,995 421,995 농협은행 현금성자산 당행외화예금 USD 6,000 5,896,000 ㈜하나은행 단기금융상품 당행정기예금 2,000,000 2,200,000 건설공제조합 당기손익-공정가치측정금융자산 이행보증질권 2,893,548 2,893,548 전기공사공제조합 출자금 당기손익-공정가치측정금융자산 이행보증질권 109,067 109,067 농협은행㈜ 유형자산(토지, 건물) 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15 8,222,791 34,440,000 한국산업은행 유형자산(토지, 건물) 서울특별시 서초구 마방로10길 25 1,505,676 13,000,000 SBJ 은행 투자부동산(토지, 건물) 도쿄도 아다치구 센주사쿠라기 1쵸메 21-1, 21-4 2,829,993 2,945,280 SBJ 은행 투자부동산(토지, 건물) 도쿄도 아다치구 센주사쿠라기 1쵸메 21-6 1,643,688 1,708,262 SBJ 은행 투자부동산(토지, 건물) 도쿄도 아다치구 기타센쥬 사쿠라키 1-19-4 1,604,811 981,760 제공한담보 계 USD 6,000 221,228,313 144,666,204 3) 견질어음당분기말 현재 충북 진천 하수관거 공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에서 보관하고 있습니다.4) 중요한 계류중인 소송사건당분기말 현재 계류중인 소송사건은 연결기업이 피소된 15건(관련금액: 14,382,539,854천원)과 연결기업이 제소한 3건(관련금액: 31,190,233천원)의 소송사건이 존재합니다. 현재 1심 진행중인 소송사건의 경우 결과의 예측이 어렵고, 이와 관련된 손실금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없습니다. 37. 현금흐름표연결기업은 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당분기 전분기 장기선급비용의 유동성 대체 78,480 69,907 장기대여금의 유동성 대체 - 2,696,103 사용권자산의 취득 29,092 220,232 리스부채의 유동성 대체 116,421 198,569 하자보수충당부채의 유동성 대체 2,582,464 3,248 장기차입금의 유동성 대체 24,088,978 384,892 38. 중단영업 (1) 중단영업 개요전분기 중 연결기업의 중단영업 내역은 다음과 같으며, 당분기 중 중단영업은 없습니다. 구 분 중단일 중단사유 J&D DAI AN Co., Ltd. 2024.08.13 지분매각 (2) 중단영업손익의 분석전분기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 판매비와일반관리비 - 19,410 영업이익(손실) - (19,410) 기타영업외손익 - 59,347 법인세비용차감전이익(손실) - 39,937 법인세비용 - 7,987 세후중단영업손익 - 31,950 중단영업으로부터의 손익 - 31,950 지배기업 소유주지분 - 15,975 비지배지분 - 15,975 (4) 전분기 중 중단영업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 영업활동 - (9,012) 투자활동 - (5,626,400) 순현금흐름 - (5,635,412) 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 54 기 1분기말 2025.03.31 현재 제 53 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 361,604,164,086 356,842,592,705 　　현금및현금성자산 62,398,495,042 61,285,904,029 　　단기금융상품 2,000,000,000 2,000,000,000 　　매출채권및기타채권 53,344,467,268 60,181,220,440 　　계약자산 58,299,015,734 61,116,936,793 　　상각후원가측정금융자산(유동) 2,000,000,000 2,000,000,000 　　재고자산 51,787,984,457 56,323,832,382 　　기타유동금융자산 423,514,406 487,784,562 　　기타유동자산 131,350,687,179 113,446,914,499 　비유동자산 110,991,543,097 110,768,642,704 　　장기금융상품 1,500,000 1,500,000 　　장기매출채권및기타채권 3,420,401 3,432,167 　　당기손익-공정가치측정금융자산(비유동) 3,555,215,164 3,543,574,746 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동) 42,094,996 48,351,224 　　종속기업및관계기업투자 59,693,667,841 59,693,667,841 　　유형자산 10,957,911,248 11,017,116,489 　　투자부동산 4,993,698,679 5,025,257,978 　　사용권자산 457,423,000 514,314,000 　　무형자산 685,613,772 749,294,520 　　이연법인세자산 27,749,355,006 27,446,548,657 　　기타비유동금융자산 2,708,316,600 2,660,492,600 　　기타비유동자산 143,326,390 65,092,482 　자산총계 472,595,707,183 467,611,235,409 부채 　　 　유동부채 117,881,962,762 120,303,502,212 　　매입채무및기타채무 19,252,498,399 21,544,534,016 　　계약부채 3,828,370,212 4,506,932,561 　　단기차입금 58,428,442,750 58,547,000,000 　　유동성장기부채 21,976,831,490 21,976,831,490 　　당기법인세부채 2,676,784,075 3,517,203,665 　　충당부채(유동) 4,606,027,074 2,050,700,198 　　기타유동금융부채 1,312,333,747 1,974,849,223 　　기타유동부채 5,800,675,015 6,185,451,059 　비유동부채 69,788,442,245 62,599,250,905 　　장기차입금(사채 포함), 총액 38,671,298,604 29,171,298,604 　　순확정급여부채 3,988,744,245 3,784,551,492 　　충당부채(비유동) 26,541,973,886 28,966,693,068 　　기타비유동금융부채 472,513,510 559,107,914 　　기타비유동부채 113,912,000 117,599,827 　부채총계 187,670,405,007 182,902,753,117 자본 　　 　자본금 6,723,237,000 6,723,237,000 　자본잉여금 40,641,877,152 40,641,877,152 　자본조정 78,171,196 78,171,196 　기타포괄손익누계액 (309,261,229) (304,312,552) 　이익잉여금 237,791,278,057 237,569,509,496 　자본총계 284,925,302,176 284,708,482,292 부채와자본총계 472,595,707,183 467,611,235,409 　 제 54 기 1분기말 제 53 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 54 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 53 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 32,051,425,614 32,051,425,614 81,387,676,566 81,387,676,566 매출원가 25,787,639,740 25,787,639,740 76,093,883,819 76,093,883,819 매출총이익 6,263,785,874 6,263,785,874 5,293,792,747 5,293,792,747 판매비와관리비 4,685,244,774 4,685,244,774 4,533,622,522 4,533,622,522 영업이익 1,578,541,100 1,578,541,100 760,170,225 760,170,225 금융수익 1,073,876,469 1,073,876,469 2,380,512,053 2,380,512,053 금융비용 377,165,277 377,165,277 421,672,777 421,672,777 기타수익 22,215,412 22,215,412 53,374,667 53,374,667 기타비용 11 11 2,048,167,145 2,048,167,145 법인세차감전순이익 2,297,467,693 2,297,467,693 724,217,023 724,217,023 법인세수익(비용) 462,122,252 462,122,252 (291,520,631) (291,520,631) 분기순이익 1,835,345,441 1,835,345,441 1,015,737,654 1,015,737,654 기타포괄손익 (4,948,677) (4,948,677) (5,764,578) (5,764,578) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 　　　　 　　기타포괄손익-공정가치측정지분상품 평가손익 (4,948,677) (4,948,677) (5,764,578) (5,764,578) 총포괄이익 1,830,396,764 1,830,396,764 1,009,973,076 1,009,973,076 주당손익 　　　　 　기본주당이익 (단위 : 원) 136 136 76 76 　 제 54 기 1분기 제 53 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 54 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 53 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 6,723,237,000 40,641,877,152 78,171,196 (298,547,974) 229,197,232,424 276,341,969,798 분기순이익(손실) 0 0 0 0 1,015,737,654 1,015,737,654 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 0 0 0 (5,764,578) 0 (5,764,578) 현금배당 0 0 0 0 0 0 2024.03.31 (분기말자본) 6,723,237,000 40,641,877,152 78,171,196 (304,312,552) 230,212,970,078 277,351,942,874 2025.01.01 (기초자본) 6,723,237,000 40,641,877,152 78,171,196 (304,312,552) 237,569,509,496 284,708,482,292 분기순이익(손실) 0 0 0 0 1,835,345,441 1,835,345,441 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 0 0 0 (4,948,677) 0 (4,948,677) 현금배당 0 0 0 0 (1,613,576,880) (1,613,576,880) 2025.03.31 (분기말자본) 6,723,237,000 40,641,877,152 78,171,196 (309,261,229) 237,791,278,057 284,925,302,176 　 자본 자본금 자본잉여금 자본조정 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 54 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 53 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (8,511,262,372) (37,421,159,388) 　분기순이익(손실) 1,835,345,441 1,015,737,654 　비현금항목의 조정 3,186,987,176 2,508,154,565 　　대손상각비 2,290,143,257 1,136,229,012 　　퇴직급여 333,139,825 397,489,997 　　기타장기종업원급여 3,989,774 0 　　유형자산감가상각비 60,375,241 75,287,239 　　투자부동산감가상각비 31,559,299 31,559,299 　　사용권자산감가상각비 85,983,000 158,087,000 　　무형자산상각비 63,680,748 63,768,978 　　하자보수비 444,541,753 1,561,179,931 　　수주비 0 91,594,000 　　외환차손 28,676 0 　　외화환산손실 31,999 0 　　유형자산처분손실 0 2,934,065 　　기타의대손상각비 0 2,045,033,073 　　기타비용 0 20,000,000 　　당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (11,640,418) (2,209,414) 　　외환차익 0 (28,823) 　　외화환산이익 (286,830,244) (1,102,519,704) 　　유형자산처분이익 0 (3,270,728) 　　기타의대손상각비환입 (10,623,626) 0 　　공사손실충당부채전입액 0 (1,011,138,677) 　　잡이익 (1,819,601) (4,990,601) 　　이자수익 (601,916,896) (985,852,533) 　　배당금수익 0 (28,814,879) 　　금융보증수익 (173,488,911) (289,901,579) 　　이자비용 55,084,992 391,542,398 　　건설자금이자 442,091,548 223,566,763 　　금융보증비용 534,508 30,130,379 　　법인세비용(수익) 462,122,252 (291,520,631) 　운전자본의 변동 (11,500,459,001) (39,795,646,200) 　　매출채권및기타채권 4,602,433,047 (12,472,840,069) 　　계약자산 2,817,921,059 (8,462,061,629) 　　재고자산 4,535,847,925 (8,542,599,236) 　　기타유동자산 (18,306,608,329) (7,830,989,621) 　　장기매출채권및기타채권 4,395,029 4,305,054 　　기타비유동자산 (135,481,698) (819,450,454) 　　매입채무및기타채무 (3,506,746,510) (2,567,325,356) 　　계약부채 (678,562,349) 2,916,794,911 　　기타유동부채의 증가(감소) (384,776,044) (1,130,587,847) 　　퇴직금의 지급 (650,060,500) (868,783,900) 　　기타장기종업원급여의 지급 (6,000,000) 0 　　퇴직연금운용자산 521,113,428 245,027,733 　　충당부채 (313,934,059) (267,135,786) 　이자의 수취 531,729,693 683,289,473 　이자의 지급 (894,334,461) (610,808,439) 　배당금의 수취 0 28,814,879 　법인세납부액 (1,670,531,220) (1,250,701,320) 투자활동현금흐름 33,931,590 2,607,763,263 　당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 137,030,005 　상각후원가측정금융자산의 처분 2,000,000,000 2,000,000,000 　상각후원가측정금융자산의 취득 (2,000,000,000) (2,000,000,000) 　대여금의 감소 1,891,735,288 4,776,750,377 　대여금의 증가 (1,882,833,698) (2,464,494,278) 　유형자산의 처분 0 5,004,519 　유형자산의 취득 (1,170,000) 0 　무형자산의 취득 0 (1,527,360) 　임차보증금의 감소 72,200,000 173,000,000 　임차보증금의 증가 (46,000,000) (18,000,000) 재무활동현금흐름 9,303,123,550 27,209,364,418 　차입금의 증가 9,500,000,000 32,051,500,000 　차입금의 상환 (118,557,250) (4,666,000,000) 　리스부채의 상환 (78,319,200) (179,135,582) 　임대보증금의 증가 0 3,000,000 현금및현금성자산의 증감 825,792,768 (7,604,031,707) 현금및현금성자산의 환율변동효과 286,798,245 937,781,704 기초의 현금및현금성자산 61,285,904,029 43,935,557,405 분기말의 현금및현금성자산 62,398,495,042 37,269,307,402 　 제 54 기 1분기 제 53 기 1분기 5. 재무제표 주석 주석 제 54 (당)기 1분기 2025년 1월 1일부터 2025년 3월 31일까지 제 53 (전)기 1분기 2024년 1월 1일부터 2024년 3월 31일까지 주식회사 대원 1. 회사의 개요주식회사 대원(이하 "당사"라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 사업활동을 수행해 왔으며 1985년 10월에 대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 또한, 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.당사의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있습니다. 당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 6,723 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다. (주식수: 주, 지분율: %) 주 주 명 소유주식수 지 분 율 ㈜대원칸타빌 5,640,310 41.95 전 응 식 4,166,718 30.99 기타의 특수관계자 458,100 3.40 우리사주조합 1,831 0.01 기타 3,179,515 23.65 합 계 13,446,474 100.00 2. 재무제표 작성기준 및 회계정책의 변경 2.1 재무제표 작성기준당사의 중간요약재무제표는 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. 중간요약재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로, 2024년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 참고하여야 합니다.2.2 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 당사는 2025년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도에 시행되는 기준서와 개정사항을 최초 적용하였습니다. 당사는 공표되었으나 시행되지 않은 기준서, 해석서, 개정사항을 조기적용한 바 없습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과' 개정 - 교환가능성 결여기업이 다른 통화와의 교환가능성을 평가하는 방법과 교환 가능성 결여 시 현물환율을 결정하는 방법을 명확히 하기 위해 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'가 개정되었습니다. 또한 이 개정사항은 교환가능성이 결여된 통화가 기업의 재무성과, 재무상태 및 현금흐름에 어떻게 영향을 미치는지 또는 영향을 미칠 것으로 예상되는지를 재무제표 이용자가 이해할 수 있는 정보를 공시하도록 요구합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 3. 중요한 판단과 추정 중간요약재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다. 중간요약재무제표 작성을 위해 당사의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.4. 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행되지 않은 회계기준당사의 재무제표 발행승인일 현재 제정 또는 공표되었으나 아직 시행되지 않아 당사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 제ㆍ개정내역은 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 금융상품의 분류 및 측정 개정사항은 다음을 포함합니다.- 결제일에 제거되는 금융부채와 전자지급시스템을 사용하여 결제되는 금융부채를 결제일 전에 제거하기 위한 회계정책 선택(특정 요건이 충족되는 경우)을 도입하는 것을 명확히 함- ESG 및 유사한 특성이 있는 금융자산의 계약상 현금흐름을 평가하는 방법에 대한 추가적인 지침- 비소구 특성을 구성하는 것이 무엇인지와 계약상 연계된 금융상품의 특징이 무엇인지를 명확히 함- 우발특성이 있는 금융상품에 대한 공시사항과 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품에 대한 추가적인 공시 요구사항을 도입이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며, 금융자산의 분류 및 이와 관련된 공시사항에 대한 개정사항만을 조기 적용할 수도 있습니다. 당사는 현재 개정사항을 조기 적용하지 않을 계획입니다.(2) 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11기준서간 요구사항의 일관성을 제고하고, 불명확한 부분을 명확히 하여, 이해가능성을 개선하고자 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11이 발표되었습니다.- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택 시 위험회피회계 적용- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시': 제거 손익, 실무적용지침- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표': 사실상의 대리인 결정- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표': 원가법이 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기 적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다. 이 개정사항은 재무제표에 중요한영향을 미치지 않을 것으로 예상됩니다. 5. 현금및현금성자산보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 예적금 39,835,605 19,968,270 기타(특정금전신탁, RP) 22,562,890 41,317,634 합 계 62,398,495 61,285,904 6. 장ㆍ단기금융상품(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 단기금융상품 정기예적금 2,000,000 2,000,000 소 계 2,000,000 2,000,000 장기금융상품 당좌개설보증금 1,500 1,500 소 계 1,500 1,500 합 계 2,001,500 2,001,500 7. 매출채권 및 기타채권 (1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 유동 비유동 유동 비유동 공사미수금 113,230,454 104,869 124,949,922 109,264 대손충당금 (87,776,225) (101,449) (85,482,499) (105,832) 분양미수금 20,607,183 - 14,061,542 - 대손충당금 (2,643,233) - (2,638,921) - 매출채권 250,592 - 254,792 - 대손충당금 (240,324) - (243,837) - 미수금 5,109,559 - 4,533,966 - 대손충당금 (1,696,987) - (1,674,668) - 대여금 24,032,179 - 23,982,596 - 대손충당금 (17,528,731) - (17,561,673) - 합 계 53,344,467 3,420 60,181,220 3,432 (2) 매출채권 및 기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 기초 인식 상계처리 환입 당분기말 공사미수금 85,588,331 2,289,343 - - 87,877,674 분양미수금 2,638,921 4,312 - - 2,643,233 매출채권 243,837 - - (3,513) 240,324 미수금 1,674,668 22,319 - - 1,696,987 대여금 17,561,673 - - (32,942) 17,528,731 합 계 107,707,430 2,315,974 - (36,455) 109,986,949 [전분기] (단위: 천원) 구 분 기초 인식 상계처리 환입 전분기말 공사미수금 78,130,996 1,098,925 - - 79,229,921 분양미수금 210,385 36,320 - - 246,705 매출채권 244,182 984 - - 245,166 미수금 1,589,218 20,401 - - 1,609,619 대여금 15,706,548 2,024,632 - - 17,731,180 합 계 95,881,329 3,181,262 - - 99,062,591 8. 재고자산 보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 취득원가 평가충당금 장부금액 취득원가 평가충당금 장부금액 완성주택 17,818,836 (842,607) 16,976,229 21,349,822 (842,607) 20,507,215 완성상가 6,791,392 (805,562) 5,985,830 3,733,683 (805,562) 2,928,121 미완성주택 1,969,861 - 1,969,861 1,872,328 - 1,872,328 미완성상가 799,297 - 799,297 837,986 - 837,986 건설용지 25,387,378 - 25,387,378 28,441,151 - 28,441,151 상품 76,649 - 76,649 1,141,548 - 1,141,548 기타 592,740 - 592,740 595,483 - 595,483 합 계 53,436,153 (1,648,169) 51,787,984 57,972,001 (1,648,169) 56,323,832 9. 상각후원가측정금융자산 보고기간종료일 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사(종목)명 당분기말 전기말 기업은행(단기중금채) 2,000,000 2,000,000 유동자산 합계 2,000,000 2,000,000 10. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당분기 및 전기 중 당기손익-공정가치측정금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기 초 3,543,575 4,125,199 처 분 - (137,030) 평 가 11,640 2,209 기 말 3,555,215 3,990,378 (2) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 회사명 출자좌수(좌) 지분율(%) 당분기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 [출자금] 건설공제조합 1,862 0.043 1,920,332 2,893,548 1,920,332 2,882,190 소방산업공제조합 40 0.010 20,000 21,080 20,000 21,000 전기공사공제조합 300 0.005 70,396 109,098 70,396 109,067 정보통신공제조합 42 0.002 15,685 19,317 15,685 19,146 키움히스토리투자조합 500 8.292 500,000 - 500,000 - 더웰스도시재생투자조합 50 2.000 500,000 258,107 500,000 258,107 에스티-씨앗 신기술조합 제1호 315 6.119 314,629 254,065 314,629 254,065 비유동자산 합계 3,341,042 3,555,215 3,341,042 3,543,575 11. 기타포괄손익-공정치측정금융자산 (1) 당분기 및 전분기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기 초 48,351 55,639 평 가 (6,256) (7,288) 기 말 42,095 48,351 (2) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과같습니다. (단위: 천원) 회사명 주식수(주) 지분율(%) 당분기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 [시장성 없는 지분증권] 리비아합작투자회사 - 49.000 211,950 - 211,950 - 진천그린환경 ㈜ 11,724 1.800 58,620 10,129 58,620 12,315 충북교육사랑㈜ 16,250 5.363 162,500 31,966 162,500 36,036 비유동자산 합계 433,070 42,095 433,070 48,351 12. 종속기업투자 및 관계기업투자 (1) 당분기 및 전분기 중 종속기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기 초 59,693,668 86,511,812 기 말 59,693,668 86,511,812 (2) 보고기간종료일 현재 종속기업투자 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 사 업소재지 결산일 당분기말 전기말 비고 지분율(%) 금액 지분율(%) 금액 Daewon Cantavil JSC 베트남 12월 31일 60 11,513,236 60 11,513,236 종속기업 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. (주1) 싱가포르 〃 100 29,241,235 100 29,241,235 Daewon Cantavil Japan Co., Ltd. 일본 〃 100 5,593,247 100 5,593,247 ㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 대한민국 〃 91 300,038 91 300,038 ㈜대원모방 〃 〃 100 12,480,527 100 12,480,527 농업회사법인 주식회사 스마트팜 〃 〃 90 210,536 90 210,536 ㈜그린에그 〃 〃 20 354,849 20 354,849 관계기업 합 계 59,693,668 59,693,668 13. 유형자산(1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분/폐기 감가상각비 대체 당분기말 취득원가 토지 7,801,696 - - - - 7,801,696 건물 4,949,836 - - - - 4,949,836 구축물 2,063,790 - - - - 2,063,790 기계장치(주1) 1,459,882 - - - - 1,459,882 차량운반구 619,794 - - - - 619,794 기타의유형자산 788,293 1,170 - - - 789,463 합 계 17,683,291 1,170 - - - 17,684,461 감가상각누계액 및 국고보조금 건물 2,747,016 - - 19,736 - 2,766,752 구축물 1,371,688 - - 11,741 - 1,383,429 기계장치(주1) 1,459,849 - - - - 1,459,849 차량운반구 432,133 - - 12,776 - 444,909 기타의유형자산 655,489 - - 16,122 - 671,611 합 계 6,666,175 - - 60,375 - 6,726,550 순장부금액 토지 7,801,696 - - - - 7,801,696 건물 2,202,820 - - (19,736) - 2,183,084 구축물 692,102 - - (11,741) - 680,361 기계장치(주1) 33 - - - - 33 차량운반구 187,661 - - (12,776) - 174,885 기타의유형자산 132,804 1,170 - (16,122) - 117,852 합 계 11,017,116 1,170 - (60,375) - 10,957,911 (주1) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다. [전분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분/폐기 감가상각비 대체 전분기말 취득원가 토지 7,801,696 - - - - 7,801,696 건물 4,949,836 - - - - 4,949,836 구축물 2,063,790 - - - - 2,063,790 기계장치(주2) 1,459,882 - - - - 1,459,882 차량운반구 490,983 - (37,517) - - 453,466 기타의유형자산 793,223 - (9,372) - - 783,851 합 계 17,559,410 - (46,889) - - 17,512,521 감가상각누계액 및 국고보조금 건물 2,668,072 - - 19,736 - 2,687,808 구축물 1,324,725 - - 11,741 - 1,336,466 기계장치(주2) 1,380,515 - - 20,162 - 1,400,677 차량운반구 427,874 - (37,515) 6,046 - 396,405 기타의유형자산 592,458 - (4,706) 17,603 - 605,355 합 계 6,393,644 - (42,221) 75,288 - 6,426,711 순장부금액 토지 7,801,696 - - - - 7,801,696 건물 2,281,764 - - (19,736) - 2,262,028 구축물 739,065 - - (11,741) - 727,324 기계장치(주2) 79,367 - - (20,162) - 59,205 차량운반구 63,109 - (2) (6,046) - 57,061 기타의유형자산 200,765 - (4,666) (17,603) - 178,496 합 계 11,165,766 - (4,668) (75,288) - 11,085,810 (주2) 기계장치는 전부 운용리스로 제공되고 있습니다. 14. 투자부동산 (1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분 감가상각비 대체 당분기말 취득원가 토지 2,575,297 - - - - 2,575,297 건물 4,859,786 - - - - 4,859,786 합 계 7,435,083 - - - - 7,435,083 감가상각누계액 건물 2,409,825 - - 31,559 - 2,441,384 합 계 2,409,825 - - 31,559 - 2,441,384 순장부금액 토지 2,575,297 - - - - 2,575,297 건물 2,449,961 - - (31,559) - 2,418,402 합 계 5,025,258 - - (31,559) - 4,993,699 [전분기] (단위: 천원) 구 분 계정과목 기초 취득 처분 감가상각비 대체 전분기말 취득원가 토지 2,575,297 - - - - 2,575,297 건물 4,859,786 - - - - 4,859,786 합 계 7,435,083 - - - - 7,435,083 감가상각누계액 건물 2,283,588 - - 31,559 - 2,315,147 합 계 2,283,588 - - 31,559 - 2,315,147 순장부금액 토지 2,575,297 - - - - 2,575,297 건물 2,576,198 - - (31,559) - 2,544,639 합 계 5,151,495 - - (31,559) - 5,119,936 15. 리스(1) 사용권자산 변동내역 [당분기] (단위: 천원) 구분 토지 건물 건설기계 합계 취득원가: 기초 32,220 781,666 48,009 861,895 기중취득 - 29,092 - 29,092 기중처분 (14,264) (124,117) - (138,381) 당분기말 17,956 686,641 48,009 752,606 감가상각누계액 및 손상차손누계액: 기초 (19,596) (291,973) (36,012) (347,581) 기중처분 14,264 124,117 - 138,381 감가상각비 (1,901) (75,079) (9,003) (85,983) 당분기말 (7,233) (242,935) (45,015) (295,183) 순장부금액: 기초 12,624 489,693 11,997 514,314 당분기말 10,723 443,706 2,994 457,423 [전분기] (단위: 천원) 구분 토지 건물 건설기계 합계 취득원가: 기초 14,264 886,371 443,311 1,343,946 기중취득 17,956 154,267 48,009 220,232 기중처분 - (381,814) (162,112) (543,926) 전분기말 32,220 658,824 329,208 1,020,252 감가상각누계액 및 손상차손누계액: 기초 (9,108) (568,759) (275,748) (853,615) 기중처분 - 246,283 67,057 313,340 감가상각비 (2,433) (91,184) (64,470) (158,087) 전분기말 (11,541) (413,660) (273,161) (698,362) 순장부금액: 기초 5,156 317,612 167,563 490,331 전분기말 20,679 245,164 56,047 321,890 (2) 당분기 및 전분기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 기초 480,846 490,133 이자비용 7,436 4,855 리스부채 증가 27,001 (18,072) 리스료의 지급 (85,756) (183,990) 기말 429,527 292,926 재무상태표: - 유동 219,920 218,418 - 비유동 209,607 74,508 합계 429,527 292,926 (3) 면제규정이 적용되는 리스료 (단위: 천원) 구분 당분기 전분기 단기리스료 23,440 97,573 소액리스료 33,853 16,447 합계 57,293 114,020 (4) 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 현금유출액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 리스부채에서 발생한 현금유출 85,756 183,990 단기리스 관련 비용 23,440 277,874 소액자산 리스 관련 비용 33,853 148,028 총 현금유출액 143,049 609,892 16. 무형자산당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. [당분기] (단위: 천원) 계정과목 기초 취득 처분/ 폐기 상각비 당분기말 회원권 438,163 - - - 438,163 상표권 20,409 - - (670) 19,739 소프트웨어 290,723 - - (63,011) 227,712 합 계 749,295 - - (63,681) 685,614 [전분기] (단위: 천원) 계정과목 기초 취득 처분/ 폐기 상각비 전분기말 회원권 438,163 - - - 438,163 상표권 19,424 1,527 - (607) 20,344 소프트웨어 543,255 - - (63,162) 480,093 합 계 1,000,842 1,527 - (63,769) 938,600 17. 기타금융자산 보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동자산 미수수익 120,011 113,518 보증금 303,503 374,267 유동자산 합계 423,514 487,785 비유동자산 보증금 2,708,317 2,660,493 비유동자산 합계 2,708,317 2,660,493 18. 기타자산 보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동자산 선급금 126,261,252 110,101,763 대손충당금 (200,054) (200,054) 선급공사원가 2,328,148 1,021,046 선급비용 2,961,341 2,524,159 유동자산 합계 131,350,687 113,446,914 비유동자산 장기선급비용 143,326 65,092 비유동자산 합계 143,326 65,092 19. 매입채무 및 기타채무보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 매입채무 12,821,170 16,221,609 미지급금 4,143,662 4,249,941 미지급비용 674,089 1,072,984 미지급배당금 1,613,577 - 유동부채 합계 19,252,498 21,544,534 20. 단ㆍ장기차입금보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다.(1) 단기차입금 (단위: 천원) 차입처 차입금종류 이자율 당분기말 전기말 건설공제조합 운영자금대출 1.13% 1,778,443 1,897,000 ㈜신한은행 일반자금대출 5.84% 5,000,000 5,000,000 농협은행㈜ 일반자금대출 4.51%~4.62% 13,000,000 13,000,000 시설자금대출 4.37% 10,000,000 10,000,000 한국산업은행 일반자금대출 5.13% 10,150,000 10,150,000 농업협동조합 등 부동산담보대출 5.50% 18,500,000 18,500,000 합 계 58,428,443 58,547,000 (2) 장기차입금 (단위: 천원) 차입처 차입금종류 이자율 당분기말 전기말 상환방법 주택도시보증공사 주택자금대출 - 706,630 706,630 분할상환 수협은행 토지분양자금대출 5.50% 21,941,500 21,941,500 만기일시상환 ㈜하나은행 토지분양자금대출 5.015%~5.555% 38,000,000 28,500,000 만기일시상환 합 계 60,648,130 51,148,130 유동성대체 (21,976,831) (21,976,831) 차감후잔액 38,671,299 29,171,299 (3) 장기차입금 상환계획 (단위: 천원) 구 분 1년이내 1년초과~2년이내 2년초과~3년이내 3년초과~5년이내 5년초과 합계 장기차입금 21,976,831 35,331 38,035,332 70,663 529,973 60,648,130 21. 기타금융부채보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 임대보증금 175,845 172,153 금융보증계약 916,569 1,572,930 리스부채(주석 15 참조) 219,920 229,766 유동부채 합계 1,312,334 1,974,849 비유동부채 임대보증금 195,733 197,689 금융보증계약 67,174 110,338 리스부채(주석 15 참조) 209,607 251,080 비유동부채 합계 472,514 559,107 22. 기타부채보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 분양선수금 5,341,879 5,568,356 선수금 98,510 148,287 예수금 56,632 162,101 부가세예수금 303,654 306,707 유동부채 합계 5,800,675 6,185,451 비유동부채 장기선수수익 5,181 6,859 기타장기종업원급여 108,731 110,741 비유동부채 합계 113,912 117,600 23. 퇴직급여(1) 순확정급여부채 구성내역 (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 확정급여채무의 현재가치 10,888,599 11,205,519 차감: 사외적립자산의 공정가치 (6,899,855) (7,420,968) 순확정급여부채 3,988,744 3,784,551 (2) 확정급여제도와 관련하여 당분기손익에 인식된 금액 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기근무원가 333,140 397,490 합 계 333,140 397,490 매출원가 인식액 159,794 248,402 판매관리비 인식액 173,346 149,088 (3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 11,205,519 12,428,564 당기근무원가 333,140 397,490 관계회사전입액 - 86,760 퇴직급여 지급액 (650,060) (955,544) 분기말 10,888,599 11,957,270 (4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 7,420,968 8,350,660 관계회사전입액 - 86,760 지급액 (521,113) (831,788) 기여금 납입액 - 500,000 분기말 6,899,855 8,105,632 24. 충당부채(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기말 전기말 유동부채 하자보수충당부채 4,606,027 2,050,700 유동부채 합계 4,606,027 2,050,700 비유동부채 하자보수충당부채 26,541,974 28,966,693 비유동부채 합계 26,541,974 28,966,693 (2) 당분기 및 전분기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 31,017,393 31,120,068 증가 447,790 1,562,878 사용액 (313,934) (267,136) 환입액 (3,248) (1,697) 분기말 31,148,001 32,414,113 (-)유동성 충당부채 (4,606,027) (2,376,230) 비유동성 충당부채 26,541,974 30,037,883 (3) 당분기 및 전분기 중 공사손실충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 - 1,561,113 증가 - 6,222,515 환입액 - (7,233,654) 분기말 - 549,974 (-)유동성 충당부채 - (549,974) 비유동성 충당부채 - - (4) 당분기 및 전분기 중 소송충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초 - 544,966 증감 내역: 경산산업단지 조성공사 관련 손해배상청구 소송 - 20,000 분기말 - 564,966 25. 자본금과 잉여금 등(1) 당분기말 현재 당사의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한주식수는 각각 500원 및 13,446,474주입니다. 당분기 중 발행주식수와 자본금 및 주식발행초과금의 변동내역은 다음과 같습니다. (주식단위: 주, 금액단위: 천원) 구 분 주식수 자본금 주식발행초과금 기 초 13,446,474 6,723,237 40,533,999 분 기 말 13,446,474 6,723,237 40,533,999 (2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 주식발행초과금 40,533,999 40,533,999 합병차익 894 894 기타 88,832 88,832 자기주식처분이익 18,152 18,152 합 계 40,641,877 40,641,877 (3) 보고기간종료일 현재 자본조정의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 전환권대가 청산손익 78,171 78,171 (4) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 (309,261) (304,313) (5) 이익잉여금의 변동 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기초잔액 237,569,509 229,197,232 분기순이익 1,835,346 1,015,738 연차배당 (1,613,577) - 분기말잔액 237,791,278 230,212,970 26. 계약자산, 계약부채 및 계약원가(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 건설계약 건축 12,697,667 9,872,899 토목 1,655,471 2,980,938 분양계약 43,945,878 48,263,100 소 계 58,299,016 61,116,937 차감: 손실충당금(대손충당금) - - 합 계 58,299,016 61,116,937 유동 58,299,016 61,116,937 비유동 - - 합 계 58,299,016 61,116,937 당분기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다. (2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기말 전기말 건설계약 건축 - 263,430 토목 3,828,370 4,243,503 분양계약(분양선수금) 5,341,879 5,568,356 합 계 9,170,249 10,075,289 유동 9,170,249 10,075,289 비유동 - - 합 계 9,170,249 10,075,289 (3) 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 없습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 건설계약 건축 263,430 2,385,154 토목 1,788,527 53,339 분양계약 222,691 - 합 계 2,274,648 2,438,493 (4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이당분기와 미래기간의 손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 총계약수익의변동 총계약원가의변동 당분기손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 계약자산변동 계약부채변동 공사손실충당부채 건 축 32,733 (271,981) 241,381 63,333 4,016 - - 토 목 88,919 61,778 24,386 2,755 - (79,894) - 분 양 - (1,966,893) 1,852,740 114,153 - - - 합 계 121,652 (2,177,096) 2,118,507 180,241 4,016 (79,894) - (5) 당분기말 현재 당사의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.가. 토목 (단위: 천원) 현 장 명 최초계약일 공사기한 진행률 누적수익 당분기수익 계약자산 계약부채 공사미수금 대손충당금 나주천 생태하천복원 등 3개사업 2022.12 2025.11 32.96% 6,179,209 534,307 466,456 - - - 영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구 2023.06 2028.04 7.73% 908,254 59,924 - 105,814 - - 대천천 지방하천 재해복구사업 2023.12 2026.12 41.48% 3,652,131 1,028,373 - 599,599 - - 합 계 10,739,594 1,622,604 466,456 705,413 - - 나. 건축 (단위: 천원) 현 장 명 최초계약일 공사기한 진행률 누적수익 당분기수익 계약자산 계약부채 공사미수금 대손충당금 인천 원당 칸타빌 어반퍼스트 신축공사 2023.03 2026.05 53.63% 38,453,886 7,061,467 8,563,877 - 13,283,362 3,131,650 합 계 38,453,886 7,061,467 8,563,877 - 13,283,362 3,131,650 다. 분양 (단위: 천원) 현 장 명 최초계약일 공사기한 진행률 누적수익 당분기수익 분양미수금 분양선수금 계약자산 대손충당금 구리인창 2020.08 2023.03 98.08% 99,916,581 - 26,640 1,934,879 - 23,249 대구동인 2020.10 2024.06 100.00% 236,917,998 556,727 20,431,941 1,744,802 - 2,604,552 오산세교 2022.09 2025.03 88.55% 216,351,185 13,139,700 148,603 1,662,198 43,945,878 15,431 합 계 553,185,764 13,696,427 20,607,184 5,341,879 43,945,878 2,643,232 상기의 당분기수익에는 매출할인 809천원이 차감되어 있지 아니합니다. (6) 당분기말 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총도급액 당사금액 당사지분 대표사 나주천 생태하천복원 등 3개사업 36,760,000 18,747,600 51.00% 당사 영산강 강변도로 개설공사(2-2단계) 1공구 46,998,920 11,749,730 25.00% 학림건설㈜ 대천천 지방하천 재해복구사업 16,717,700 8,804,560 52.67% 당사 금호강 하천조성사업 20,066,774 10,234,055 51.00% 당사 K-과학자마을 조성사업 시설공사 16,851,161 8,594,092 51.00% 당사 구리인창동 아파트 203,702,919 101,851,460 50.00% 디더블유대원 합 계 341,097,474 159,981,497 27. 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 수익정보 구분당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구분 건설계약 주거용부동산 상품매출 기타 합계 재화 또는 용역의 유형 건축 13,765,905 - 1,361,782 - 15,127,687 토목 3,066,461 - - - 3,066,461 분양 - 13,695,618 - - 13,695,618 임대수익 등 - - - 161,660 161,660 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 16,832,366 13,695,618 1,361,782 161,660 32,051,426 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이전하는 용역 16,832,366 12,923,138 - 161,660 29,917,164 한 시점에 이전하는 재화 - 772,480 1,361,782 - 2,134,262 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 16,832,366 13,695,618 1,361,782 161,660 32,051,426 [전분기] (단위: 천원) 구분 건설계약 주거용부동산 상품매출 기타 합계 재화 또는 용역의 유형 토목 1,913,601 - - - 1,913,601 건축 23,702,828 - - - 23,702,828 분양 - 55,605,571 - - 55,605,571 임대수익 등 - - - 165,677 165,677 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 25,616,429 55,605,571 - 165,677 81,387,677 재화나 용역의 이전 시기 기간에 걸쳐 이전하는 용역 25,616,429 55,605,571 - 165,677 81,387,677 한 시점에 이전하는 재화 - - - - - 고객과의 계약에서 생기는 수익 합계 25,616,429 55,605,571 - 165,677 81,387,677 (2) 당분기와 전분기 중 당사의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.[당분기] (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증감액 매출계상액(주1) 기말잔액 건축 182,987,780 14,925,860 (13,765,905) 184,147,735 토목 51,886,596 2,101,876 (3,066,461) 50,922,011 분양 41,133,216 122,424 (13,696,427) 27,559,213 합 계 276,007,592 17,150,160 (30,528,793) 262,628,959 [전분기] (단위: 천원) 구 분 기초잔액 증감액 매출계상액(주1) 기말잔액 건축 239,218,637 (332,751) (23,702,828) 215,183,058 토목 35,555,308 7,276,744 (1,913,601) 40,918,451 분양 208,254,512 (122,222) (55,607,705) 152,524,585 합 계 483,028,457 6,821,771 (81,224,134) 408,626,094 (주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 809천원(전분기 : 2,135천원)이 차감되어 있지 아니합니다.(3) 매출액 및 매출원가당분기 및 전분기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계정과목 당분기 전분기 매출액 공사수익 16,832,366 25,616,429 분양수익 13,695,618 55,605,571 상품매출 1,361,782 - 기타수익 161,660 165,677 합 계 32,051,426 81,387,677 매출원가 공사원가 15,658,483 32,222,198 분양원가 9,016,420 43,804,614 상품매출원가 1,064,899 - 기타원가 47,838 67,072 합 계 25,787,640 76,093,884 28. 판매비와관리비당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 1,277,749 1,310,114 퇴직급여 163,666 149,088 복리후생비 127,076 147,281 여비교통비 42,210 42,896 접대비 32,397 18,491 통신비 16,813 16,938 수도광열비 16,663 28,003 세금과공과 359,084 198,529 감가상각비 59,946 67,127 임차료 21,654 19,376 수선유지비 20,835 1,370 보험료 53,978 36,398 차량유지비 4,876 6,169 교육훈련비 150 982 도서인쇄비 5,222 2,010 지급수수료 414,947 511,743 소모품비 9,610 13,545 운반비 1,128 1,373 광고선전비 118,715 116,169 대손상각비 2,290,143 1,136,228 전력비 17,036 8,659 설계용역비 - 13,010 하자보수비 (432,334) 532,761 무형자산상각비 63,681 63,769 이연수주비 - 91,594 합 계 4,685,245 4,533,623 29. 비용의 성격별 분류당분기 및 전분기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 재고자산(용지포함)의 변동 4,615,300 12,902,247 사용된 원재료 3,226,704 10,348,044 급여 2,600,057 3,983,234 퇴직급여 298,368 385,875 복리후생비 274,271 576,696 외주비 13,034,119 42,944,465 중장비비 158,518 775,120 세금과공과 804,782 534,746 유무형자산상각비 239,295 327,219 지급임차료 41,673 147,944 보험료 664,808 859,246 소모품비 166,054 926,422 지급수수료 694,718 804,762 용역비 1,791,291 1,682,239 하자보수충당금전입액 15,456 2,095,638 대손상각비 2,290,143 1,136,229 공사손실충당금전입(환입)액 - (1,011,139) 광고선전비 118,715 116,169 이연수주비 - 91,594 기타 (561,388) 1,000,756 합 계 30,472,884 80,627,506 30. 금융수익 및 금융비용(1) 금융수익 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자수익 601,917 985,853 금융보증수익 173,489 289,902 외환차익 - 29 외화환산이익 286,830 1,102,520 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 11,640 2,208 합 계 1,073,876 2,380,512 (2) 금융비용 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 이자비용 497,176 615,109 외환차손 321,514 - 외화환산손실 32 - 금융보증비용 535 30,131 합 계 819,257 645,240 차감: 자본화된 차입원가 (주1) (442,092) (223,567) 차감후 금융원가 377,165 421,673 (주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 용지(용지선급금 포함) 442,092 223,567 자본화이자율 4.89% 5.21% 31. 기타수익 및 기타비용 (1) 기타수익 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 배당금수익 - 28,815 유형자산처분이익 - 3,271 기타의대손상각비환입 10,624 - 잡이익 11,591 21,289 합 계 22,215 53,375 (2) 기타비용 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 유형자산처분손실 - 2,934 기타의대손상각비 - 2,045,033 잡손실 - 200 합 계 - 2,048,167 32. 법인세 (1) 법인세비용의 구성내역 (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 당기법인세(법인세 환급액 포함) 763,620 306,413 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 (302,806) (599,457) 자본에 직접 반영된 법인세비용(수익) 1,308 1,523 법인세비용(수익) 462,122 (291,521) (2) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용(수익)의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 1,308 1,523 33. 주당이익 (1) 기본주당이익의 산정내역 (금액단위: 원, 주식단위: 주) 구 분 당분기 전분기 보통주 분기순이익 1,835,345,441 1,015,737,654 가중평균유통보통주식수 13,446,474 13,446,474 기본주당이익 136 76 (2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역[당분기] 기 간 내 역 발행보통주식수 일 수 적 수 2025.01.01 ~ 03.31 기초 13,446,474 90 1,210,182,660 * 가중평균유통보통주식수: 1,210,182,660주 ÷ 90일 = 13,446,474주 [전분기] 기 간 내 역 발행보통주식수 일 수 적 수 2024.01.01 ~ 03.31 기초 13,446,474 91 1,223,629,134 * 가중평균유통보통주식수: 1,223,629,134주 ÷ 91일 = 13,446,474주 34. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등(1) 보고기간종료일 현재 당사의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 범주별 구분 계정과목 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 <금융자산> 상각후원가측정금융자산(손상차손 상계후) 현금및현금성자산 62,398,495 62,398,495 61,285,904 61,285,904 장ㆍ단기금융상품 2,001,500 2,001,500 2,001,500 2,001,500 매출채권및기타채권 53,347,887 53,347,887 60,184,652 60,184,652 기타금융자산 3,131,831 3,131,831 3,148,278 3,148,278 상각후원가측정금융자산 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산(주1) 3,555,215 3,555,215 3,543,575 3,543,575 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 42,095 42,095 48,351 48,351 금융자산 합계 126,477,023 126,477,023 132,212,260 132,212,260 <금융부채> 상각후원가측정금융부채 매입채무및기타채무 19,252,498 19,252,498 21,544,534 21,544,534 기타금융부채(주2) 1,784,848 1,784,848 2,533,957 2,533,957 장ㆍ단기차입금 119,076,573 119,076,573 109,695,130 109,695,130 금융부채 합계 140,113,919 140,113,919 133,773,621 133,773,621 (주1) 취득원가가 공정가치의 최선의 추정치에 해당하여 취득원가로 계상한 금융자산이 포함되어 있습니다.(주2) 리스부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않으나, 부채금액 측정의 성격을 고려하여 상각후원가측정 금융부채에 포함하여 분류하였습니다. (2) 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 서열체계 수준별 공정가치측정치는 다음과 같습니다.1) 공정가치 서열체계 수준 (수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의(조정하지 않은) 공시가격 (수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 2) 당분기말 및 전기말 현재 재무상태표에서 공정가치로 후속측정되는 금융상품의 공정가치를 공정가치 서열체계 수준별로 분류한 내역은 다음과 같습니다.[당분기말] (단위: 천원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치측정금융자산 - 3,043,043 512,172 3,555,215 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 42,095 42,095 [전기말] (단위: 천원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치측정금융자산 - 3,031,403 512,172 3,543,575 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 48,351 48,351 회사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 3) 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 공정가치 가치평가기법 투입변수 당분기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 512,172 512,172 현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 할인율 등 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 조합출자금 42,095 48,351 합 계 554,267 560,523 　 　 4) 당분기 및 전분기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기초금액 560,523 1,150,639 처분 - (137,030) 기타포괄손익인식 (6,256) (7,288) 기말금액 554,267 1,006,321 35. 특수관계자 공시 (1) 당분기말과 전기말 현재 당사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다. 회사명 지분율(%) 비고 당분기말 전기말 Daewon Cantavil JSC 60 60 (주1) Cantavil Housing Development Co., Ltd. 45 45 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. 100 100 (주2) Daewon Innovation Co., Ltd. 100 100 ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE. LTD. 100 100 Daewon Cantavil Japan Co., Ltd. 100 100 ㈜대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 91 91 ㈜대원모방 100 100 농업회사법인 주식회사 스마트팜 90 90 (주1) 당분기말 현재 당사의 종속기업인 Daewon Cantavil JSC가 Cantavil Housing Development Co., Ltd.에 대한 75%의 지분을 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.(주2) 당분기말 현재 당사의 종속기업인 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE.TD.의 지분 100%를 보유하고 하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.(2) 당분기와 전기에 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자는 다음과 같습니다. 구분 당분기말 전기말 비고 관계기업 ㈜그린에그 ㈜그린에그 기타특수관계자 ㈜대원칸타빌㈜아이비클럽㈜대원에스앤디㈜대원디앤디디더블유대원㈜주요경영진 및 가족 ㈜대원칸타빌㈜아이비클럽㈜대원에스앤디㈜대원디앤디디더블유대원㈜주요경영진 및 가족 (주3) (주3) 주요경영진 및 주요경영진의 가까운 가족이 지배하고 있는 기업이므로 기타특수관계자에 포함하였습니다.(3) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.[매출거래 등] (단위: 천원) 특수관계자 매출 유형자산 매각 기타수익 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기 전분기 디더블유대원㈜ - - - - (1) 73,141 (1) 99,142 ㈜대원모방 113,390 117,630 - 2,730 6,212 6,000 ㈜대원칸타빌 18,600 18,600 - - 10,319 9,660 ㈜아이비클럽 28,770 28,770 - - - - ㈜대원디앤디 85,313 78,645 - - (1) 830,409 (1) 2,213,023 ㈜대원에스앤디 - - 266 (1) 5,846,703 (1) 3,810,107 합 계 246,073 243,645 - 2,996 6,766,784 6,137,932 (1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 청구액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다. [매입거래 등] (단위: 천원) 특수관계자 매입 유형자산 매입 기타원가 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기 전분기 디더블유대원㈜ - - - - (2) 14,583 (2) 119,611 ㈜대원모방 - - - - 63,778 15,654 ㈜대원칸타빌 - - - - 54,292 58,636 ㈜대원디앤디 - - - - (2) 68,362 (2) 197,009 ㈜대원에스앤디 - - - - (2) 125,581 (2) 136,237 합 계 - - - - 326,596 527,147 (2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액이 포함되어 있으며, 동 배부액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.(4) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다. (대여금 및 차입금은 제외) [채권] (단위: 천원) 특수관계자 공사채권 기타채권 당분기말 전기말 당분기말 전기말 디더블유대원㈜ - - 31,196 187,550 ㈜대원모방 - - 40,799 43,131 ㈜대원칸타빌 - - 10,489 - ㈜아이비클럽 - - 10,549 10,549 ㈜대원디앤디 - - 4,200 169,713 ㈜대원에스앤디 - - 2,363,892 2,041,973 합 계 - - 2,461,125 2,452,916 [채무] (단위: 천원) 특수관계자 공사채무 기타채무 당분기말 전기말 당분기말 전기말 디더블유대원㈜ - - 15,347 6,898 ㈜대원모방 - - 219,075 208,077 ㈜대원칸타빌 - - 74,000 74,000 ㈜아이비클럽 - - 98,845 98,153 주요경영진 - - - 254,382 합 계 - - 407,267 641,510 (5) 전분기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같으며, 당분기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 없습니다. [전분기] (단위: 천원) 특수관계자 계정과목 자금거래 현금출자 출자금 회수 기초 증가 감소 환율변동 기말 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. 장기대여금 3,700,578 - - 164,738 3,865,316 - - 주요경영진 단기차입금 - 22,000,000 - - 22,000,000 - - (6) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 지분거래 내역은 없습니다. (7) 당분기말 현재 특수관계자와 관련된 담보내역은 없습니다. (특수관계자와 관련된 지급보증은 주석 36 참조) (8) 주요 경영진에 대한 보상금액당사는 등기이사 및 당사 기업활동의 계획, 운영 및 통제에 대한 유의적인 권한과 책임을 가진 임원을 주요 경영진에 포함하고 있으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당분기 전분기 급여 180,263 192,896 퇴직급여 21,452 20,963 합 계 201,715 213,859 36. 우발상황 및 약정사항 (1) 금융기관 약정사항 (단위: 천원) 금융기관 내 역 약정한도액 실행금액 ㈜ 하나은행 일반자금대출 87,600,000 38,000,000 기업은행 일반자금대출 5,000,000 - 수협은행 토지분양자금대출 27,427,000 21,941,500 일반자금대출 3,000,000 - 산업은행 일반자금대출 10,150,000 10,150,000 ㈜ 국민은행 일반자금대출 3,000,000 - 농협은행 ㈜ 일반자금대출 26,700,000 23,000,000 ㈜ 우리은행 일반자금대출 2,000,000 - ㈜ 신한은행 일반자금대출 15,000,000 5,000,000 외상매출채권 담보 대출 12,000,000 815,527 주택도시보증공사 융자금 706,630 706,630 건설공제조합 일반자금대출 1,778,443 1,778,443 동천안 농업협동조합 외 14곳 일반대출금 18,500,000 18,500,000 합 계 212,862,073 119,892,100 (2) PF 우발부채1) 부동산 PF 종합요약표당사는 당분기말에 PF와 관련한 총 39,200백만원(전기말 42,200백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액기준 22,200백만원(전기말 22,200백만원)이며, 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다. [단독사업] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - - 계 - - - - - - - - - - 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 계 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 합 계 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 [컨소시엄 참여 사업(전체)] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 4,288,492 계 - - - - - - - - - 4,288,492 기타사업 브릿지론 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 37,000,000 본PF - - - - - - - - - - 계 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 37,000,000 합 계 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 41,288,492 [컨소시엄 참여 사업(당사분)] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 전기 당분기 만기구분 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 2,573,095 계 - - - - - - - - - 2,573,095 기타사업 브릿지론 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 18,500,000 본PF - - - - - - - - - - 계 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 18,500,000 합 계 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 21,073,095 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역당분기 말 현재 1건의 정비사업 및 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) PF 종류 사업지역 사업장구분 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액(당사분) 채무자 특수관계자 채권기관명 대출잔액 대출기간 만기 유형 당분기 전기 본PF 기타 공동주택 자금반환 17,000,000 100.0% 17,000,000 에이치엔개발㈜ 부 큐리어스원(유) 13,800,000 39,500,000 23.03 ~26.03 26.03 PF 단독사업 계 17,000,000 　 17,000,000 - - - 13,800,000 39,500,000 - - - 브릿지론 김포시 공동주택 자금보충 44,400,000 50.0% 22,200,000 ㈜대원에스앤디등 여 태안농업협동조합중앙지점 외 14곳 37,000,000 37,000,000 24.12 ~25.12 25.12 PF 본PF 청주시 공동주택 자금보충 - 60.0% - 청주흥덕지역주택조합 부 신한투자증권㈜ - 4,288,492 22.03 ~25.03 25.03 PF 컨소시업 계 44,400,000 22,200,000 - - - 37,000,000 41,288,492 - - - 합계 61,400,000 39,200,000 - - - 50,800,000 80,788,492 - - - 3) 당분기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 전체분 2 197,776,928 119,670,000 49,679,937 2 197,776,928 130,670,000 84,691,697 당사분 169,641,215 102,870,000 47,463,608 169,641,215 109,470,000 67,670,664 4) 당분기말 현재 기타사업과 관련하여 아래와 같이 수분양자의 중도금대출에 대해 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 전체분 3 355,288,908 102,677,194 86,350,322 4 595,673,236 177,285,148 155,759,976 당사분 327,153,195 100,549,519 84,133,993 567,537,523 160,944,956 138,738,943 (3) 非 PF 우발부채1) 당사는 보고기간 말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 제공한 보증과 제공받은 지급보증은 아래와 같습니다. (단위: 천원, 천JPY, 천VND) 특수관계자 구 분 보증처 피보증처명 보증종류 보증한도 여 제공한 지급보증 SBJ은행 Daewon Cantavil Japan 차입금 지급보증 JPY 425,443 서울보증보험(하노이) DAEWON CANTAVIL JSC 하자보수이행보증 VND 7,237,383 제공받은 지급보증 주요경영진 ㈜신한은행 차입금 지급보증 외 16,776,000 한국산업은행 차입금 지급보증 10,133,760 기업은행 차입금 지급보증 6,000,000 ㈜대원칸타빌 ㈜신한은행 차입금 지급보증 외 16,776,000 부 제공한 지급보증 주택도시보증공사(HUG) 수분양자 등 주택분양보증 등 243,112,721 건설공제조합(CG) 학림건설㈜ 등 공사이행보증 등 11,589,637 제공받은 지급보증 주택도시보증공사(HUG) 발주자 등 하도급대금지급보증 등 48,836,887 건설공제조합(CG) 발주자 등 하도급대금지급보증 등 71,526,658 서울보증보험㈜ 발주자 등 이행보증 등 6,136,132 제공한 지급보증 계 JPY 425,443 VND 7,237,383 254,702,358 제공받은 지급보증 계 176,185,437 2) 당분기말 현재 회사의 채무보증을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원, 천USD) 특수관계자 담보권자 관련 계정 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 부 수협은행 선급금 당진석문 필지 29,235,925 32,912,400 ㈜하나은행 선급금 양주회천 필지 55,515,064 101,520,000 농업협동조합 등 14곳 선급금 김포북변 필지 38,683,646 22,200,000 메리츠증권 ㈜ 현금성자산 예탁금 421,995 421,995 농협은행 현금성자산 당행외화예금 USD 6,000 5,896,000 ㈜하나은행 단기금융상품 당행정기예금 2,000,000 2,200,000 건설공제조합 당기손익-공정가치측정금융자산 이행보증질권 2,893,548 2,893,548 전기공사공제조합 출자금 당기손익-공정가치측정금융자산 이행보증질권 109,067 109,067 농협은행 ㈜ 유형자산(토지, 건물) 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15 8,222,791 34,440,000 한국산업은행 유형자산(토지, 건물) 서울특별시 서초구 마방로10길 25 1,505,676 13,000,000 제공한담보 계 USD 6,000 215,593,010 138,587,712 3) 견질어음당분기말 현재 충북 진천 하수관거 공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에서 보관하고 있습니다.4) 중요한 계류중인 소송사건당분기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 피소된 14건(관련금액: 9,235,538천원)과 당사가 제소한 3건(관련금액: 31,190,233천원)의 소송사건이 존재합니다. 현재 1심 진행중인 소송사건의 경우 결과의 예측이 어렵고, 이와 관련된 손실금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없습니다. 37. 현금흐름표당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 과 목 당분기 전분기 장기대여금의 유동성 대체 - 2,696,103 사용권자산의 취득 29,092 220,232 리스부채의 유동성 대체 68,474 155,308 장기선급비용의 유동성 대체 78,480 69,907 하자보수충당부채의 유동성 대체 2,582,464 3,248 6. 배당에 관한 사항 1. 배당에 관한 회사의 정책 당사는 주주이익 극대화를 위해 회사 이익의 일정 부분을 주주에게 환원하는 주요 수단으로 배당을 실시하고 있습니다. 현금배당 규모는 회사의 사업 실적, 재무현황 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다. 2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 이사회, 주주총회O당사는 향후에도 주주의 배당 예측가능성을 제고하고, 주주가치를 확대하기 위한 다양한 정책적 논의를 지속할 예정입니다. 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 12024년 12월O2025년 02월 27일2025년 03월 14일O-22023년 12월X-2023년 12월 31일X-32022년 12월O2023년 01월 06일2022년 12월 31일X- 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) 정 관 제10조의3(신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도말에 발행된 것으로 본다. 제45조(이익배당) ①이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 회사는 제1항의 배당을 위하여 이사회결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정하여야 하며, 그 경우 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. 제45조의2(중간배당) ①본 회사는 영업연도 중 1회에 한하여 이사회결의로 일정한 날을 정하여 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다. ②제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. ③중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1.직전결산기의 자본금의 액 2.직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3.상법시행령에서 정하는 미실현이익 4.직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5.직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금 6.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 ④사업년도 개시일 이후 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다. 제46조(배당금지급청구권의 소멸시효) ①배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ②제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 나. 주요배당지표 5005005004682,825-57,4471,8358,209-50,46535210-4,272-1,6144,033----57.1-보통주-2.9-종류주---보통주---종류주---보통주-120-종류주---보통주---종류주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제54기 1분기 제53기 제52기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) (연결)당기순이익은 지배기업지분 해당액입니다.(연결)주당순이익은 지배기업 소유주 기본주당이익입니다.현금배당성향(%)은 현금배당총액을 (연결)당기순이익으로 나눈 비율입니다.현금배당수익률(%)은 배당결정일 1매매거래일 전부터 과거 1주일간의 거래소시장에서 형성된 최종가격의 산술평균가격에 대한 1주당 배당금의 비율입 니다. 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) --3.32.8 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 * 연속배당횟수기간 : 2018년~2022년 최근 3년간 : 2020년~2022년 최근 5년간 : 2018년~2022년 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 증자(감자)현황 2025년 03월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2017.06.03유상증자(제3자배정)보통주50,00050010,0002017.11.28유상증자(일반공모)보통주1,000,00050015,0002019.12.11전환권행사보통주27,39850011,8622020.02.12전환권행사보통주25,29050011,8622020.02.13전환권행사보통주24,65850011,8622020.02.17전환권행사보통주111,69750011,8622020.02.18전환권행사보통주77,55750011,8622020.02.19전환권행사보통주87,67350011,8622020.02.20전환권행사보통주183,35750011,8622020.08.04전환권행사보통주19,2535009,4532020.09.15전환권행사보통주30,4995008,9512020.10.05전환권행사보통주22,3435008,9512020.10.07전환권행사보통주10,5425009,4852020.10.12전환권행사보통주21,2265008,9512020.10.12전환권행사보통주7,3805009,4852020.10.14전환권행사보통주31,6275009,4852020.12.08전환권행사보통주81,2755008,9512020.12.11전환권행사보통주101,6645008,9512020.12.11전환권행사보통주31,6285009,4852020.12.16전환권행사보통주10,5425009,4852020.12.29전환권행사보통주11,1715008,9512021.01.07전환권행사보통주11,1715008,9512021.01.13전환권행사보통주105,4295009,4852021.01.21전환권행사보통주16,6185008,9512021.02.04전환권행사보통주7,9605008,9512021.02.04전환권행사보통주14,7605009,4852021.02.05전환권행사보통주3,9105008,9512021.02.23전환권행사보통주6,7035008,9512021.04.01전환권행사보통주59,7695008,9512021.04.14전환권행사보통주10,5425009,4852021.04.16전환권행사보통주55,8595008,9512021.04.22전환권행사보통주10,5425009,4852021.04.26전환권행사보통주10,5425009,4852021.04.27전환권행사보통주31,2805008,9512021.05.10전환권행사보통주10,5425009,4852021.06.07전환권행사보통주10,5425009,4852021.06.09전환권행사보통주33,5155008,9512021.06.10전환권행사보통주115,9725009,4852021.06.14전환권행사보통주14,7605009,4852021.06.18전환권행사보통주78,2035008,9512021.06.21전환권행사보통주42,1715009,4852021.07.02전환권행사보통주36,9005009,4852021.07.09전환권행사보통주36,9005009,4852021.07.19전환권행사보통주21,0845009,4852021.07.22전환권행사보통주60,3285008,9512021.07.26전환권행사보통주14,7595009,4852021.07.29전환권행사보통주10,5425009,4852021.08.11전환권행사보통주15,8145009,4852021.08.18전환권행사보통주632,5775009,485 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 우리사주조합 - 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제1회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 제2회 전환사채 전환사채 1회차는 만기 상환(2023.12.07)완료, 전환사채 2회차는 조기상환 완료(2023.02.01)로 현재 미상환사채는 없습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2025년 03월 31일(단위 : 원, %) (기준일 : ) --------------- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 기업어음증권 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 -공시대상기간 중 증권발행을 통하여 자금을 조달한 실적은 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향 구분 제54기(1분기) 제53기(2024년) 제51기(2022년) 비교 연결재무제표 재작성 여부 전기(1분기) 비교 연결재무제표 재작성 전기 비교 연결재무제표 재작성 전기 비교 연결재무제표 재작성 재작성 사유 종속회사 지분 매각(주1) 종속회사 지분 매각(주1) 종속회사 지분 매각, 영업종료, 청산(주2) 재작성 내용 2024년 중단영업으로 분류된 영업을포함하기 위하여 비교 표시된 전기중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석을 재표시함. 2024년 중단영업으로 분류된 영업을포함하기 위하여 비교 표시된 전기중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석을 재표시함. 2022년 중단영업으로 분류된 영업을포함하기 위하여 비교 표시된 전기중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석을 재표시함. 연결재무제표에 미치는 영향 (주3) (주4) (주5) (주1) 구분 대상회사 거래일자 비고 종속회사 지분매각 J&D DAI AN Co., Ltd. 2024.08.13 - (주2) 구분 대상회사 거래일자 비고 종속회사 지분매각 Daewon-Hoancau Housing Development JVC 2022.06.22 - 종속회사 지분매각 CANH VIEN JSC 2022.07.25 - 영업 종료 레미콘 영업부문 2022.08.31 - 종속회사 지분매각 KITCHEN SEOUL Co., Ltd. 2022.10.13 - 청산 Hyun International Co., Ltd. 2022.11.12 - (주3) 전분기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 판매비와일반관리비 - 19,410 영업이익(손실) - (19,410) 기타영업외손익 - 59,347 법인세비용차감전이익(손실) - 39,937 법인세비용 - 7,987 세후중단영업손익 - 31,950 중단영업으로부터의 손익 - 31,950 지배기업 소유주지분 - 15,975 비지배지분 - 15,975 전분기 중 중단영업에서 발생한 현금흐름은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 영업활동 - (9,012) 투자활동 - (5,626,400) 순현금흐름 - (5,635,412) (주4) (단위:백만원) 구분 제53기(2024년) 요약 연결재무정보 재작성비교 연결재무제표 당초 증감 자산 486,532,919 486,532,919 - 부채 186,996,050 186,996,050 - 자본 299,536,869 299,536,869 - 매출액 436,092,001 436,092,001 - 영업이익(손실) (61,997,671) (62,074,520) (76,849) 법인세차감전계속영업이익(손실) (72,993,316) (72,700,916) 292,400 계속영업이익(손실) (57,606,379) (57,366,417) 239,963 세후중단영업이익 239,963 - (239,963) 당기순이익(손실) (57,366,417) (57,366,417) - (주5) (단위:백만원) 구분 제51기(2022년) 요약 연결재무정보 재작성비교 연결재무제표 당초 증감 자산 541,736 541,736 - 부채 196,157 196,157 - 자본 345,578 345,578 - 매출액 289,296 295,670 (6,374) 영업이익 23,905 23,073 832 법인세차감전계속영업이익 48,194 48,405 (211) 계속영업이익 37,779 37,881 (102) 세후중단영업이익 (7,569) (7,671) 102 당기순이익 30,210 30,210 - (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도최근 3사업연도 중 발생한 자산양수도 등의 내용은 아래와 같습니다. □ 제53기(2024년) 구분 제53기(2024년) 자산양도 거래구분 지분매각 거래일자 2024.08.22 양도자 Daewon Cantavil Pte.Ltd. 매각대상회사 J&D DAI AN Co., Ltd. 처분후 지분율 0% 재무제표에 미치는 영향 (주1) (주1) 연결기업은 2024년 8월 13일자 지분매매계약에 따라 J&D DAI AN Co., Ltd.의 보유지분 전량을 매각하였습니다. 당기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교 표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석은 재표시되었습니다. 당기 및 전기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제53기(2024년) 제52기(2023년) 판매비와관리비 (24,115) (76,850) 기타영업외손익 109,446 369,249 법인세비용 (17,262) (52,437) 중단영업처분손익 1,323,512 - 세후중단영업손익 1,391,581 239,962 지배기업 소유주지분 1,357,546 119,981 비지배지분 34,035 119,981 □ 제51기(2022년) 구분 제51기(2022년) 　 자산양도 거래구분 지분매각 지분매각 지분매각 자산양도 거래일자 2022.6.22 2022.10.13 2022.7.25 2022.8.31 양도자 ㈜대원 ㈜대원 Daewon Cantavil Pte.Ltd. (주)대원 매각대상회사 Daewon-Hoancau Housing Development JVC KITCHEN SEOUL Co., Ltd Canh Vien JSC 레미콘영업부문 처분후 지분율 0% 0% 0% - 재무제표에 미치는 영향 (주1) (주1) (주1) (주1) 자산양수 거래구분 지분취득 지분취득 - 거래일자 2022.07.19 2022.06.30 양수인 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. DAEWON CANTAVIL PTE.LTD. 취득대상회사/물건 ASIA EMERGING MARKETINVESTMENT PTE LTD J&D DAI AN CO., LTD. 취득후 지분율 100% 50.00% 재무제표에 미치는 영향 - (주2) 합병 거래구분 흡수합병 - 거래일자 합병법인 Daewon Cantavil JSC 피합병법인 Daewon E&C Co., Ltd. 재무제표에 미치는 영향 - (주1) 당사는 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교 표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름 및 관련 주석은 재표시되었습니다. 제51기 및 제50기 중 포괄손익계산서에 포함된 중단영업손익의 산출내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제51기(2022년) 제50기(2021년) 매출액 7,249,475 13,104,360 매출원가 6,586,694 12,530,552 매출총이익 662,781 573,808 판매비와관리비 822,906 6,470,369 영업이익(손실) (160,125) (5,896,561) 기타영업외손익 987,911 82,305 법인세비용차감전이익(손실) 827,786 (5,814,256) 법인세비용 157,895 526,896 세후중단영업손익 669,891 (6,341,152) 중단영업처분손익 9,630,848 (1,228,001) 중단영업으로부터의 손익 10,300,739 (7,569,153) 지배기업 소유주지분 10,264,483 (7,731,265) 비지배지분 36,257 162,111 (주2)당사의 100% 자회사 Daewon Cantavil Pte.Ltd.는 2022년 6월 30일 J&D DAI AN CO., LTD. 지분 50.00%를 취득하였으며, 이와 관련하여 취득일 현재 J&D DAI AN CO., LTD.의 식별가능한 자산과 부채의 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 금 액 자산 현금및현금성자산 4,704 매출채권및기타채권 7,139,213 재고자산(건설용지) 34,477,560 기타유동자산 155,448 기타비유동자산 64 자산 합계 41,776,989 부채 매입채무및기타채무 48,059 이연법인세부채 5,756,154 부채 합계 5,804,213 식별 가능한 순자산 공정가치 35,972,776 (3) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항[감사보고서 상 강조사항과 핵심감사사항] 사업연도 강조사항 등 핵심감사사항 제54기 - - 제53기 해당사항 없음 [핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리 제52기 해당사항 없음 [핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용(단위:천원) 사업연도 구분 계정과목 채권금액 대손충당금 대손충당금 설정률 제54기1분기말 유동 공사미수금 113,230,455 87,776,225 77.52% 분양미수금 21,285,348 2,643,233 12.42% 매출채권 4,742,730 772,481 16.29% 미수금 5,429,410 1,731,342 31.89% 대여금 25,220,781 17,528,731 69.50% 소 계 169,908,724 110,452,012 65.01% 비유동 공사미수금 104,869 101,449 96.74% 대여금 645,849 - 0.00% 소 계 750,718 101,449 13.51% 제53기 유동 공사미수금 124,949,922 85,482,499 68.41% 분양미수금 14,744,441 2,638,921 17.90% 매출채권 5,827,191 763,426 13.10% 미수금 4,830,754 1,709,023 35.38% 대여금 25,064,097 17,561,674 70.07% 소 계 175,416,405 108,155,543 61.66% 비유동 공사미수금 109,264 105,832 96.86% 대여금 650,358 - - 소 계 759,622 105,832 13.93% 제52기 유동 공사미수금 101,061,092 78,007,838 77.19% 분양미수금 1,640,051 210,385 12.83% 매출채권 5,128,111 755,852 14.74% 미수금 5,245,466 1,624,346 30.97% 대여금 54,015,245 15,706,548 29.08% 소 계 167,089,965 96,304,969 57.64% 비유동 공사미수금 126,619 123,158 97.27% 대여금 2,871,369 - - 소 계 2,997,988 123,158 4.11% * 상기 표의 금액은 연결기준입니다. (2) 대손충당금 변동현황(단위:천원) 구 분 제54기(1분기말) 제53기 제52기 기초 108,261,375 96,428,127 10,450,638 조정 - - - 인식 2,325,029 11,840,161 72,214,254 상계처리 0 (6,913) - 환입 (32,943) - (79,723) 연결범위변동 - - 13,842,958 기타 - - - 기말 110,553,461 108,261,375 96,428,127 (3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침당사는 매출채권과 계약자산에 대하여 기대 신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신, 각 결산일에 전체 기간 기대 신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래 전망 정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률 표를 설정합니다. (4) 경과기간별 매출채권 및 기타채권 잔액 현황(단위:천원) 구 분 제 54기(1분기말) 제 53기말 제 52기말 만기미도래 12,867,973 27,718,495 36,466,600 만기경과 미손상금액 　 　- 180일 이내 10,388,536 6,932,925 2,508,575 180일 ~ 365일 2,893,453 3,594,427 32,152,435 365일 초과 4,076,109 4,096,007 5,651,147 손상된 매출채권 140,433,371 133,834,173 93,309,196 합 계 170,659,442 176,176,027 170,087,953 대손충당금 (110,553,461) (108,261,375) (96,428,127) 차감계 60,105,981 67,914,652 73,659,826 다. 재고자산 현황 보유 및 실사내역(1) 재고자산의 보유현황(단위:천원) 사업부문 계정과목 제54기(1분기말) 제53기말 제52기말 건설사업 미완성주택 1,969,861 1,872,328 10,214,806 완성상가 5,985,831 2,928,121 - 미완성상가 799,297 837,986 3,168,912 완성주택 16,976,228 20,507,214 - 용지 25,387,378 28,441,151 82,742,510 상품 76,649 1,141,548 - 기타 592,740 595,484 2,408,647 소 계 51,787,984 56,323,832 98,534,875 섬유사업 원재료/저장품 890,826 1,197,395 1,345,413 제품 1,101,977 965,551 1,687,207 재공품 812,011 1,338,843 1,230,114 상품 3,322,200 2,945,895 3,485,637 기타 161,386 330,441 133,165 소 계 6,288,399 6,778,125 7,881,535 기타 원재료/저장품 7,250 7,250 7,250 제품 - - - 재공품 - - - 상품 - - - 기타 - - - 소 계 7,250 7,250 7,250 합 계 미완성주택 1,969,861 1,872,328 10,214,806 완성상가 5,985,831 2,928,121 - 미완성상가 799,297 837,986 3,168,912 완성주택 16,976,228 20,507,214 - 용지 25,387,378 28,441,151 82,742,510 원재료/저장품 898,076 1,204,645 1,352,663 제품 1,101,977 965,551 1,687,207 재공품 812,011 1,338,843 1,230,114 상품 3,398,849 4,087,443 3,485,637 기타 754,126 925,925 2,541,812 합 계 58,083,634 63,109,207 106,423,660 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계x100] 12.0 13.1 21.9 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 2.0 3.0 4.1 (2) 재고자산의 실사내용□ 최근 재고실사 일자당사는 제53기 재무제표를 작성함에 있어 2025년 1월 6일 감사인이 선정한 현장에 대하여 감사인 입회하에 재고자산실사를 실시하였습니다. 라. 수주계약 현황 보고서 작성기준일 현재 수주 총액 금액이 직전 사업연도 매출액의 5% 이상인 계약의 주요 정보는 다음과 같으며, 보고서 작성기준일 현재 실질적으로 종료된 현장은 제외하였습니다. (1) 매출액(연결) 5% 이상 수주계약 현황 (단위 : 천원) (주)대원구리인창아파트자체공사2020.07.242023.02.28101,851,46098.08--26,64023,249(주)대원대구동인아파트자체공사2020.09.212024.06.30246,019,221100.00--20,431,9412,604,552(주)대원오산세교아파트자체공사2022.08.192025.03.31233,865,80788.5543,945,878-148,60315,431(주)대원인천 원당 아파트에이치엔개발 주식회사2023.03.062026.05.2672,269,00053.638,563,877-13,283,3623,131,650-52,509,755-33,890,5465,774,882 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (2) 매출액(별도) 5% 이상 수주계약 현황 (단위 : 천원) (주)대원구리인창아파트자체공사2020.07.242023.02.28101,851,46098.08--26,64023,249(주)대원대구동인아파트자체공사2020.09.212024.06.30246,019,221100.00--20,431,9412,604,552(주)대원오산세교아파트자체공사2022.08.192025.03.31233,865,80788.5543,945,878-148,60315,431(주)대원인천 원당 아파트에이치엔개발 주식회사2023.03.062026.05.2672,269,00053.638,563,877-13,283,3623,131,650-52,509,755-33,890,5465,774,882 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 마. 공정가치평가 내역(1) 보고기간 종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 범주별 구분 계정과목 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 <금융자산> 상각후원가측정금융자산(손상차손 상계후) 현금및현금성자산 84,181,039 84,181,039 83,911,167 83,911,167 장ㆍ단기금융상품 4,480,162 4,480,162 4,048,382 4,048,382 매출채권및기타채권 60,105,981 60,105,981 67,914,652 67,914,652 기타금융자산 3,303,387 3,303,387 3,342,407 3,342,407 상각후원가측정금융자산 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산(주1) 3,815,394 3,815,394 3,803,754 3,803,754 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 42,095 42,095 48,351 48,351 금융자산 합계 157,928,058 157,928,058 165,068,713 165,068,713 <금융부채> 상각후원가측정금융부채 매입채무및기타채무 20,700,510 20,700,510 23,587,187 23,587,187 기타금융부채(주2) 2,471,077 2,471,077 3,293,194 3,293,194 장ㆍ단기차입금 123,253,401 123,253,401 112,797,341 112,797,341 금융부채 합계 146,424,988 146,424,988 139,677,722 139,677,722 (주1) 취득원가가 공정가치의 최선의 추정치에 해당하여 취득원가로 계상한 금융자산이 포함되어 있습니다.(주2) 리스부채는 범주별 금융부채의 적용을 받지 않으나, 부채금액 측정의 성격을 고려하여 상각후원가측정 금융부채에 포함하여 분류하였습니다. (2) 공정가치 평가방법과 가정당사는 파생상품과 같은 금융상품과 투자부동산과 같은 비금융 자산을 보고기간 말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장 참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다.공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.- 자산이나 부채의 주된 시장- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장연결 기업은 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. 자산이나 부채의 공정가치는 시장 참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장 참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 당사는 상황에 적합하며 관련된 관측 가능한 투입 변수의 사용을 최대화하고 관측 가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데 충분한 자료가 이용 가능한 가치 평가 기법을 사용하고 있습니다. 연결재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입 변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분됩니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 접근가능한 활성시장의 (조정되지 않은)공시가격 수준 2 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용한 공정가치 수준 3 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 관측가능하지 않은 투입변수를 이용한 공정가치 연결재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 당사는 매 보고 기간 말 공정가치 측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입 변수에 기초한 분류에 대한 재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다.공정가치 공시 목적상 당사는 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를 결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다. (3) 공정가치 서열체계보고기간 종료일 현재 금융상품의 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다. [당분기말] (단위: 천원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치측정금융자산 - 3,043,043 772,351 3,815,394 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 42,095 42,095 [전기말] (단위: 천원) 구 분 수준1 수준2 수준3 합계 당기손익-공정가치측정금융자산 - 3,031,403 772,351 3,803,754 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 48,351 48,351 (가) 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품의 공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 공정가치 가치평가기법 투입변수 당분기말 전기말 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 772,351 772,351 현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 할인율 16.9%~18.9%등 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 조합출자금 42,095 48,351 합계 814,446 820,702 　 　 (나) 당분기 및 전분기 중 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융상품 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 전 분 기 기초금액 820,702 1,510,922 처분 - (137,030) 기타포괄손익인식 (6,256) (7,288) 기말금액 814,446 1,366,604 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 본 항목 기재를 생략하였습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 제54기(당기) 한미회계법인 - - - 제53기(전기) 신한회계법인 적정 해당사항 없음 [핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리 제52기(전전기) 동아송강회계법인 적정 해당사항 없음 [핵심감사사항]-일반사항-투입법에 따른 수익인식-총계약원가(또는 공사예정원가) 추정의 불확실성-공사진행률 산정-계약자산금액의 회수가능성-공사변경에 대한 회계처리 나. 감사용역 체결현황 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 제54기(당기) 한미회계법인 별도 및 연결재무제표 감사 270,000천원 2,250 270,000천원 - 제53기(전기) 신한회계법인 별도 및 연결재무제표 감사 175,000천원 1,700 175,000천원 2,184 제52기(전전기) 동아송강회계법인 별도 및 연결재무제표 감사 175,000천원 1,700 175,000천원 2,130 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 제54기(당기) - - - - - 제53기(전기) 2024.07.31 세무조정용역 2025.01.15~2025.03.31 10,000천원 - 제52기(전전기) 2023.07.31 세무조정용역 2023.07.31~2024.03.30 10,000천원 - 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12021.03.19ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사대면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과감사인 독립성 보고22021.12.17ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면계획된 감사범위와 시기의 개요핵심감사사항 선정 및 이유32022.03.21ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과감사인 독립성 보고42022.11.11ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면계획된 감사범위와 시기의 개요핵심감사사항 선정 및 이유52023.03.20ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과내부회계관리제도 감사결과감사인 독립성 보고62024.03.15ㅇ회사측 참석자(2명): 감사, 재무담당이사ㅇ감사인측 참석자(2명): 담당이사, 담당회계사서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과내부회계관리제도 감사결과감사인 독립성 보고72025.03.17 ㅇ회사측 참석자(2명) : 감사, 재무담당이사 ㅇ감사인측 참석자(2명) : 담당이사 외 1인 서면기말감사 업무수행결과핵심감사사항 감사결과내부회계관리제도 감사결과감사인 독립성 보고 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 종속회사 중 회계감사인으로부터 적정의견 이외의 감사의견을 받은 회사종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다. 바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부통제 사업연도 내부통제 의견 제54기(당기) - 제53기(전기) 감사의 의견으로는, 2024년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 제52기(전전기) 감사의 의견으로는, 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도모범규준에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 나. 내부회계관리제도 사업연도 감사인 검토의견 제54기(당기) 한미회계법인 - 제53기(전기) 신한회계법인 회사의 내부회계관리제도는 2024년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 제52기(전전기) 동아송강회계법인 회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3인(전응식, 김두식, 구지회)및 사외이사 1인(김용욱) 등 총 4인으로 구성되어 있으며, 대표이사가 의장을 겸하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 'VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항'의 '1. 임원 및 직원 등의 현황'을 참조하시기 바랍니다. [사외이사 및 그 변동현황] (단위 : 명) 311-1 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 사외이사 김용재는 2025.03.28 당사 감사 선임으로 인하여 중도퇴임하였습니다.2024년도 정기주주총회에서 김용욱 사외이사가 신규 선임되었습니다.나. 중요의사결정 등 (1) 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부 회차 개최일자 의안내용 의결현황 이사의 성명 사내이사 사내이사 사내이사 사외이사 사외이사 전응식 김두식 구지회 김용재 김용욱 (출석률:100%) (출석률:100%) (출석률:100%) (출석률:100%) (출석률:50%) 1 2025-02-13 제1호의안: 제53기 재무제표(별도)승인의 건제2호의안: 제53기 영업보고서(안) 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2 2025-02-27 보고사항: 2024년 내부회계관리제도 운영실태 및 평가보고제1호의안: 제53기 재무제표(연결)승인의 건제2호의안: 제53기 결산 현금배당(안) 결정의 건제3호의안: 제53기 정기주주총회 개최(안) 승인의 건제4호의안: 전자투표제도 체택의 건제5호의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - 3 2025-03-13 의안: 제53기 정기주주총회 의안 추가 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - 4 2025-03-26 의안: 제53기 재무제표 재승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 - 5 2025-03-28 (1차) 제1호의안: 대표이사 선임의 건제2호의안: 이사회 의장 선임의 건제3호의안: 내부거래위원회 위원 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 미참석 6 2025-03-28 (2차) 의안: NH농협은행 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 미참석 7 2025-04-07 제1호의안:자기주식 취득 신탁계약 체결의 건제2호의안:타법인(메디컬에이아이) 신주 인수의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - 찬성 8 2025-04-30 제1호의안:중도금대출 업무협액 변경 약정 체결의 건(3차)제2호의안:유형자산(부동산) 매각의 건(추풍령 농원 토지 매각)제3호의안:타법인 주식 처분의 건(농업회사법인 주식회사 스마트 팜) 가결 찬성 찬성 찬성 - 찬성 다. 이사회내 위원회(1) 위원회별 명칭, 소속 이사, 설치목적과 권한 위원회명 구성 소속 이사명 설치목적 및 권한사항 비고 내부거래위원회 사외이사(1명)사내이사(1명) 사외이사 김용욱사내이사 구지회 ① 위원회는 회사와 회사의 이해관계자 등을 상대방으로 하거나,그들을 위하여 하는 거래를 심사 및 승인할 권한을 가진다.② 위원회는 위원회의 운영성과 및 내부거래위원회운영규정(이하 “본 규정”이라 한다)의 내용을 매년 검토하여, 필요한 경우 본 규정의 개정을 이사회에 건의한다.③ 위원회는 기타 법령 또는 정관에 정하여진 사항과 이사회가위임한 사항을 처리한다. - (2) 위원회 주요 활동 내용 위원회명 구성원 활 동 내 역 개최일자 의안내용 가결여부 - - - - - 라. 이사의 독립성(1) 이사의 선임상법 등 관련 법령상의 절차를 준수하여 이사를 선임하고 있으며, 이사 선출의 독립성에 관한 별도 기준은 없습니다. 사외이사 선임은 이사회의 추천으로 심사를 거친 후 주주총회에서 출석한 주주 의결권의 과반수(발행 주식총수의 1/4 이상)로 선임하고 있습니다. 구분 성명 추천인 최대주주와의 관계 임기 연임 여부 사내이사(대표이사) 전응식 이사회 최대주주 2025.03.31~2027.03.31 재선임(4회) 사내이사(대표이사) 김두식 이사회 계열회사(대원) 임원 2024.06.28~2026.06.28 신규선임 사내이사 구지회 이사회 계열회사(대원) 임원 2024.03.28~2026.03.28 신규선임 사이외사 김용욱 이사회 계열회사(대원) 임원 2025.03.28~2027.03.28 신규선임 (2) 사외이사후보추천위원회당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보추천위원회가 설치되어 있지 않습니다. 마. 사외이사의 전문성당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도의 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다. 사외이사 교육 미실시 내역 대원은 이사회 등에서 회사의 경영현황과 관련된 내용을 충분히 설명하고 있습니다. 추후 사외이사의 교육에 필요한 내용 등을 확인하여 사외이사의 일정 등을 고려해 교육을 실시할 예정입니다. 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사의 인적사항-2025.03.28 신규 선임 성 명 주 요 경 력 타회사 겸직 여부 재임기간 비고 김용재 1996-2022 건국대학교 경영대학 교수2013-2016 건국대학교 경영대학장2014-2016 건국대학교 경영전문대학원장2023-2025 (주)대원 사외이사2022-현재 건국대학교 경영대학 명예교수 해당사항 없음 3년(2025.3.28~2028.3.28 제53기 정기주주총회(2025.3.28 개최)에서 감사로 선임되었습니다. -2025.03.30 임기만료 퇴임 성 명 주 요 경 력 타회사 겸직 여부 재임기간 비고 박흥순 1975-2012 KDB산업은행 기업금융여신부 2012-2021 ㈜일야 감사 2014~현재 ㈜진솔에스피 대표 해당사항 없음 3년(2022.3.30~2025.3.30 제50기 정기주주총회(2022.3.30 개최)에서 감사로 선임되었습니다. 나. 감사의 독립성감사는 회사와의 관계 및 최대주주(주요주주)와의 이해관계가 없는 후보자를 이사회로부터 추천을 받아 주주총회에서 선임하고 있습니다. 당사는 감사 업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 정관 및 감사의 직무규정에 다음과 같은 규정을 두어 감사의 독립성을 보장하고 있습니다. 구분 내용 정관 제41조의4(감사의 직무 등) ①감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다. ②감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ③감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. ④제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다. ⑤감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다. ⑥감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산 상태를 조사할 수 있다. ⑦감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다. 감사 직무 규정 제25조(이사회 등 중요 회의에의 출석) ①감사는 경영방침의 결정 경과, 경영 및 업무 상황을 파악하기 위하여 이사회, 임원회의 및 그 밖의 중요한 회의에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ②전항의 회의에 출석하지 아니한 경우 감사는 심의사항에 관하여 보고를 받고 의사록 및 자료 등을 열람할 수 있다. ③이사회에 출석한 감사는 이사회 의사록에 의사의 경과요령과 그 결과가 정확하게 기록되어 있는지의 여부를 확인한 후에 기명날인 또는 서명하여야 한다. 제26조(문서 등의 열람) ①감사는 업무집행에 관한 중요한 문서를 적시에 열람하고 필요한 때에는 이사 또는 직원에 대하여 그 설명을 요구한다. ②감사가 열람할 문서에 관하여 이사와 협의하여 그 범위를 정해 두어야 한다. ③감사는 중요한 기록, 그 밖에 중요정보의 정비, 보존 등의 관리상황을 조사하고 필요에 따라 이사 또는 직원에게 설명을 요구한다. 제27조(재산의 조사) 감사는 중요한 회사재산의 관리, 취득 및 처분과 통상적이 아닌 중요한 거래 등에 관하여 조사하고 만약 법령 또는 정관에 위반하거나 현저하게 부당한 사실을 발견한 경우에는 이사회에 보고하여야 한다. 제28조(거래의 조사) 감사는 회사가 중요한 재산상의 이익을 무상으로 공여하거나 자회사 또는 주주와 통상적이 아닌 거래를 하는 경우에는 사전에 담당이사와 협의하여 그 내용을 보고하도록 담당이사에게 요구하고 이사의 의무에 위반하는 사실을 발견한 경우에는 이사회에 보고하여야 한다. 제29조(현장 조사) ①감사는 본·지점, 공장, 사무소 등을 조사하고 회사의 업무전반에 관한 실정을 파악함과 동시에 업무가 적법하고 적정하게 행하여지고 있는 지의 여부를 확인한다. ②감사는 본·지점, 공장, 사무소 등을 조사한 결과 의견의 제시, 조언 또는 권고를 할 경우에는 이사회에 보고 또는 담당이사에 대하여 행함을 원칙으로 한다. 다. 감사의 주요 활동내용(1) 이사회 참석 회차 개최일자 의안내용 의결현황 감사의 성명 박흥순 김용재 (출석률:100%) (출석률:50%) 1 2025-02-13 제1호의안: 제53기 재무제표(별도)승인의 건제2호의안: 제53기 영업보고서(안) 승인의 건 가결 참석 - 2 2025-02-27 보고사항: 2024년 내부회계관리제도 운영실태 및 평가보고제1호의안: 제53기 재무제표(연결)승인의 건제2호의안: 제53기 결산 현금배당(안) 결정의 건제3호의안: 제53기 정기주주총회 개최(안) 승인의 건제4호의안: 전자투표제도 체택의 건제5호의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건 가결 참석 - 3 2025-03-13 의안: 제53기 정기주주총회 의안 추가 승인의 건 가결 참석 - 4 2025-03-26 의안: 제53기 재무제표 재승인의 건 가결 참석 - 5 2025-03-28 (1차) 제1호의안: 대표이사 선임의 건제2호의안: 이사회 의장 선임의 건제3호의안: 내부거래위원회 위원 선임의 건 가결 - 미참석 6 2025-03-28 (2차) 의안: NH농협은행 대출약정 체결의 건 가결 - 미참석 7 2025-04-07 제1호의안:자기주식 취득 신탁계약 체결의 건제2호의안:타법인(메디컬에이아이) 신주 인수의 건 가결 - 참석 8 2025-04-30 제1호의안:중도금대출 업무협액 변경 약정 체결의 건(3차)제2호의안:유형자산(부동산) 매각의 건(추풍령 농원 토지 매각)제3호의안:타법인 주식 처분의 건(농업회사법인 주식회사 스마트 팜) 가결 - 참석 (2) 내부거래위원회 참석 위원회명 개최일자 의안내용 의결현황 감사의 성명 박흥순 (출석률:100%) 내부거래위원회 2025-02-27 의안: 일본 자회사(DCJ) 차입 연대보증 승인의 건 가결 참석 라. 감사 교육 실시 계획 및 현황감사 교육 미실시 내역 대원은 이사회 등에서 회사의 경영현황과 관련된 내용을 충분히 설명하고있습니다. 추후 감사의 교육에 필요한 내용 등을 확인하여 감사의 일정 등을 고려해 교육을 실시할 예정입니다. 감사 교육 실시여부 감사 교육 미실시 사유 미실시 바. 감사 지원조직 현황당사는 보고서 작성기준일 현재 감사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다. 사. 준법지원인 등해당사항 없습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가.투표제도 현황 2025년 03월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--- 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 소수주주권해당사항 없음. 다. 경영권 경쟁해당사항 없음. 라.의결권 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주13,446,474-종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주13,446,474-종류주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 마. 주식사무 구분 내용 정관상 신주인수권의 내용 제10조(신주인수권) ①주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ②회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1.발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2.상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3.발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우 4.근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 6.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산, 판매, 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 7.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 근로자 복지 증진을 위하여 우리사주조합에 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단 주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. 결산일 12월 31일 정기주주총회 매 사업연도 종료 후 3개월 이내 주주명부폐쇄시기 매년 1월 1일부터 1월 7일까지 주권의 종류 - 명의개서대리인 한국예탁결제원(02-3774-3000): 서울시 영등포구 여의나루로4길 23 주주의 특전 해당사항없음 공고게재 인터넷 홈페이지(http://www.daewon.co.kr)충청일보 바. 주주총회 의사록 요약 일 자 구 분 의안 및 결의사항 가결 여부 비고 2025-03-28 제53기정기주총 제1호 : 제53기(2024.1.1~2024.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익 배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 120원)제3호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명, 사외이사 1명)제3-1호 : 사내이사 전응식 선임의 건제3-2호 : 사외이사 김용욱 선임의 건제4호 : 감사 선임의 건(상근감사 1명, 후보자 김용재)제5호 : 정관 변경의 건제6호 : 이사 보수한도 승인의 건제7호 : 감사 보수한도 승인의 건 ▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인 ▶ 원안대로 승인-- ▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인 - 2024-06-28 2024년임시주총 제1호 : 정관 변경의 건제2호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명)제2-1호 : 사내이사 김두식 선임의 건 ▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인- - 2024-03-28 제52기정기주총 제1호 : 제52기(2023.1.1~2023.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 정관 변경의 건제3호 : 이사 선임의 건(사내이사 1명)제3-1호 : 사내이사 구지회 선임의 건제4호 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 : 감사 보수한도 승인의 건 ▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인 - 2023-03-29 제51기정기주총 제1호 : 제51기(2022.1.1~2022.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 300원)제3호 : 이사 선임의 건(사외이사 1명)제3-1호 : 사외이사 김용재 선임의 건제4호 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 : 감사 보수한도 승인의 건 ▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인 - 2022-03-30 제50기정기주총 제1호 : 제50기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표 승인의 건제2호 : 이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 300원)제3호 : 정관 일부 변경의 건제4호 : 이사 선임의 건(사내이사 3명, 사외이사 1명)제4-1호 : 사내이사 전응식 선임의 건제4-2호 : 사내이사 이관호 선임의 건제4-3호 : 사내이사 이은희 선임의 건제4-4호 : 사외이사 송재호 선임의 건제5호 : 감사 선임의 건(상근감사 박흥순 1인)제6호 : 이사 보수한도 승인의 건제7호 : 감사 보수한도 승인의 건 ▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인-▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인▶ 원안대로 승인 제49기 정기주주총회에서 감사 선임 의안을 상정하려 하였으나 의결정족수 미달로 부결되었습니다. 상법 제386조의 제1항 및 동법 제415조의 '준용규정'에 의거하여 새로 선임된 감사가 취임할 때까지 현 감사의 지위 및 권리와 의무는 유지됩니다. VII. 주주에 관한 사항 1.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 가.최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) (주)대원칸타빌최대주주 본인보통주5,640,31041.955,640,31041.95-전영우계열회사 임원보통주3,382,54025.1600-전응식임원보통주784,1785.834,166,71830.99-전현준기타보통주138,4601.03138,4601.03-전현재기타보통주138,4601.03138,4601.03-전현진기타보통주138,4601.03138,4601.03-강창길기타보통주27,0000.2027,0000.20-전유오기타보통주15,7200.1115,7200.11-보통주10,265,12876.3510,265,12876.35-종류주----- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 전영우 회장이 2024년 9월 29일 별세함에 따라, 보유 중이던 당사 주식이 2025년 2월 21일자로 상속인 전응식에게 상속되었습니다. 해당 내역은 2025년 2월 24일자 전자공시시스템(DART, http://dart.fss.or.kr)에 공시된 『주식등의 대량보유상황보고서(일반)』를 통해 확인하실 수 있습니다. 나.최대주주의 주요경력 및 개요 (1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (주)대원칸타빌5강창길---전응식51.00------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (1-1)법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역 2020년 11월 01일강창길----- 변동일 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) (주)대원칸타빌423,513260,186163,327241,30718,31015,574 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 * 2024년 연결재무제표 기준으로 기재하였습니다. (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용㈜대원칸타빌은 학생복의 제조 및 판매를 사업 목적으로 2001년 9월 4일 설립되었습니다(당시 상호: ㈜아이비클럽). 이후 2013년 3월 31일을 분할기일로 하여 학생복 제조 및 판매 사업부문을 인적분할하였으며, 인적분할로 신설된 법인의 상호는 '아이비클럽코퍼레이션'입니다. 2016년 12월에는 상호를 ㈜아이비클럽에서 '㈜대원지주회사'로 변경하였고, 2023년 3월에 다시 '㈜대원칸타빌'로 변경하였습니다.한편, 2017년 1월 1일자로 자회사의 주식 또는 지분을 취득·소유함으로써 자회사의사업을 지배·경영지도·정리·육성하는 지주회사 체제로 전환하였으나, 2023년 2월을 기준으로 지주회사 적용 대상에서 제외되었습니다. 2. 주식의 분포 가. 주식 소유현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) (주)대원칸타빌5,640,31041.95전응식4,166,71830.991,8310.01 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 전영우 회장이 2024년 9월 29일 별세함에 따라, 보유 중이던 당사 주식이 2025년 2월 21일자로 상속인 전응식에게 상속되었습니다. 나. 소액주주 현황 소액주주현황 2024년 12월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 4,4904,49899.833,181,34613,446,47423.66- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 * 최근 주주명부 폐쇄일인 2024년 12월 31일 기준 소액주주 현황입니다. 3. 주가 및 주식거래실적(단위:원,주) 종 류 2024년 10월 2024년 11월 2024년 12월 2025년 1월 2025년 2월 2025년 3월 보통주 주가 최 고 4,550 4,645 4,385 4,350 4,270 4,150 최 저 4,150 4,275 4,055 4,105 4,025 3,935 평균 4,319 4,468 4,226 4,222 4,086 4,047 거래량 일별최고거래량 16,330 93,206 13,423 7,400 17,717 6,424 일별최저거래량 1,128 925 613 771 844 410 월간거래량 128,049 209,101 105,930 47,032 126,116 56,906 작성기준일로부터 최근 6개월간을 대상기간으로 기재하였으며, 주가는 일자별 종가를 기준으로 작성하였습니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황(1)임원현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 전응식남1969.06부회장사내이사상근경영총괄조지워싱턴대 경영대학원현) (주)대원칸타빌 대표이사현) (주)스마트팜 대표이사현) DAEWON CANTAVIL JSC - Board of Directors현) DAEWON CANTAVIL PTE - General Director & Board of Directors현) ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD (AEMI) - General Director & Board of Directors현) DAEWON CANTAVIL JAPAN - General Director현) (주)대원 대표이사4,166,718-최대주주19.2년2027.03.31김두식남1963.04부사장사내이사상근건설기술충북대 건축공학전) (주)차본 기타비상무이사전) (주)대원 건설기술부 전무현) (주)대원 건설부문 대표이사--계열회사(대원) 임원32.5년2026.06.28김용욱남1968.05사외이사사외이사비상근사외이사서울대 법과대학전) (주)대원 사외이사현)법무법인 제이피 대표 변호사--계열회사(대원) 임원0.0년2027.03.28김용재남1956.10감사사외이사상근감사전)건국대학교 경영대학교수전)건국대학교 경영대학장전)건국대학교 경영전문대학원장현)건국대학교 경영대학 명예교수--계열회사(대원) 임원0.0년2028.03.28구지회남1971.08사내이사사내이사상근회계관리건국대 경제학전) ㈜대원 회계센터 센터장현) ㈜대원모방 이사(사내이사)현) ㈜대원 회계관리부 이사(사내이사) --계열회사(대원) 임원22.8년2026.03.28이관호남1965.12부사장미등기상근자문청주대 회계학전) (주)대원 회계본부장(사내이사)현) (주)대원 임원실 자문임원 - -계열회사(대원) 임원30.4년-이경은여1970.08실장미등기상근브랜드전략인하대 철학과전) (주)대원인베스트먼트 감사전) ㈜대원에스앤디 대표이사현) (주)대원디앤디 대표이사현) (주)대원 브랜드전략실장--계열회사(대원) 임원7.1년-조종호남1968.11수석소장미등기상근건설기술동양미래대학 건축현) (주)대원 청주 남주 주상복합 소장1,500-계열회사(대원) 임원32.0년-연제준남1968.08상무미등기상근개발사업청주대 일어일문학전) (주)대원 개발사업2팀전) (주)대원디앤디 주택사업부전) (주)대원 개발사업부 상무현) (주)대원 J프로젝트 상무--계열회사(대원) 임원4.1년-임태균남1967.03이사미등기상근안전보건홍익공전 기계과전) ㈜대원 안전보건센터 센터장현) ㈜대원 안전보건부 이사--계열회사(대원) 임원28.1년-박관수남1970.04이사미등기상근주택사업초당대전) ㈜대원 주택사업부 팀장현) ㈜대원 주택사업부 이사--계열회사(대원) 임원7.2년-김정탁남1967.12전무미등기상근경영지원 동국대 회계학과전) ㈜자영 경영지원본부장전) ㈜대원모방 경영지원본부장전) ㈜대원 레미콘사업본부장전) ㈜차본 대표이사전) 대원모방 기타비상무이사현) DAEWON INOVATION CO.,LTD - General Director 현) DAEWON CANTAVIL JSC - General Director, Board of Directors 현) 대원모방 이사(사내이사) 현) ㈜대원 경영지원본부 전무 --계열회사(대원)임원2.8년-상영규남1967.12이사미등기상근개발사업한양대전) ㈜대원 해외사업부 부서장현) ㈜대원 개발사업부 이사--계열회사(대원)임원17.4년- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 (2) 타회사 임원겸직 현황(기준일: 2025년 3월 31일 ) 성 명 직 위 겸 직 회 사 회 사 명 직 위 전응식 대표이사 (주)대원칸타빌 대표이사 (주)스마트팜 대표이사 DAEWON CANTAVIL JSC Board of Directors DAEWON CANTAVIL PTE General Director & Board of Directors ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD(AEMI) General Director & Board of Directors DAEWON CANTAVIL JAPAN General Director 이경은 실장 (주)대원디앤디 대표이사 김정탁 상무 (주)대원모방 사내이사 DAEWON CANTAVIL JSC General Director & Board of Directors DAEWON INNOVATION General Director 구지회 이사 (주)대원모방 사내이사 김용욱 사외이사 법무법인 제이피 대표이사 나. 직원 등 현황 2025년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) 관리사무직남12---125.5224,95619,411----관리사무직여11---1118.1180,16716,379-건설사무직남30---309.7570,90719,367-건설사무직여8---86.3110,97115,954-건설현장직남60-11-717.51,400,01920,003-건설현장직여--2-22.426,20113,100-별정직남--1-11.211,10111,101-121-14-135-2,524,322-- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 * 미등기임원을 포함하여 작성하였습니다. '연간급여총액'과 '1인평균 급여액'은 사업연도 개시일(2025.1.1)부터 공시서류 작성기준일(2025.3.31) 까지를 대상기간으로 하였습니다. 다. 미등기임원 보수 현황 2025년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) 8231,85028,981- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 1. 주주총회 승인금액 (단위 : 천원) 등기이사42,000,000-감사1100,000- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 2. 보수지급금액 2-1. 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 천원) 5724,452144,890- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2-2. 유형별 (단위 : 천원) 3162,75054,250-14,5484,548-----18,3588,358- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 천원) -------- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 상여 주식매수선택권 행사이익 기타 근로소득 퇴직소득 기타소득 <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 천원) -------- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : ) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 상여 주식매수선택권 행사이익 기타 근로소득 퇴직소득 기타소득 IX. 계열회사 등에 관한 사항 1.계열회사의 현황가. 계열회사 현황 당사는 '독점규제 및 공정거래에 관한 법률'에 따른 대규모기업집단에 지정되어 있지 아니합니다. 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 최대주주 '(주)대원칸타빌'이 경영에 직접 또는 간접적으로 영향력이 미치는 회사는 국내 6개사, 해외 6개사입니다. 이 중 상장사는 (주)대원(코스닥) 1개사입니다. 2025년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 대원11213 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 계열회사간 출자 현황 (1) 국내(기준일 : 2025년 3월 31일) 출자회사명 피출자회사명 지분율 (주)대원칸타빌 (주)대원디앤디 100.00 (주)대원칸타빌 (주)대원 41.95 (주)대원디앤디 검단에이비십칠블록피에프브이㈜ 50.01 (주)대원 (주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합 90.90 (주)대원 (주)대원모방 100.00 (주)대원 농업회사법인(주)스마트팜 90.00 피출자회사는 30% 이상 지분 보유자로서 최대출자자 이거나 경영상의 지배력을 행사하고 있는 회사를 대상으로 하였습니다.(2) 해외(기준일 : 2025년 3월 31일) 출자회사명 피출자회사명 지분율 (주)대원 Daewon Cantavil JSC 60.00 (주)대원 Daewon Cantavil Japan Co., Ltd. 100.00 (주)대원 Daewon Cantavil Pte.Ltd. 100.00 Daewon Cantavil Pte.Ltd. Daewon Cantavil JSC 39.00 Daewon Cantavil Pte.Ltd. ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD 100.00 Daewon Cantavil Pte.Ltd. Daewon Innovation Co., Ltd. 100.00 Daewon Cantavil JSC Cantavil Housing Development Co., Ltd. 75.00 피출자회사는 30% 이상 지분 보유자로서 최대출자자 이거나 경영상의 지배력을 행사하고 있는 회사를 대상으로 하였습니다. 다. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황(국내 등기임원 기준)(기준일 : 2025년 3월 31일) 구분 겸직현황 성명 직위 회사명 직위 상근여부 전응식 대표이사 ㈜대원칸타빌 대표이사 상근 (주)스마트팜 대표이사 비상근 2. 타법인출자 현황(요약) 2025년 03월 31일(단위 : 천원) (기준일 : ) -7786,511,811-26,727,066-91,07759,693,668-554,127,604--588,1393,539,465--------121290,639,415-26,727,066-679,21663,233,133 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 * 별도재무제표 기준입니다. X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여 등가. 공시서류 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 당사와 특수관계자와의 가지급금, 대여금 및 가수금 등 자금거래 내역은 당분기 중 없습니다. 나. 보고서 작성기준일 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증내역은 다음과 같으며, 특수관계자에게 제공한 담보내역은 없습니다. 제공한 지급보증 (단위: 천원, 천JPY, 천VND) 제공받는자 지급보증내역 지급보증채권자 지급보증금액 Daewon Cantavil Japan 차입금 지급보증 SBJ은행 JPY 425,443 Daewon Cantavil JSC 하자보수보증 서울보증보험(하노이) VND 7,237,383 합 계 JPY 425,443 VND 7,237,383 * 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등본 보고서 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 대주주 및 특수관계자와의 자산양수도 내역은 다음과 같습니다. 구 분 거래일자 특수관계자명 거래내역 거래금액 비고 - - - -해당사항 없음- - - 3. 대주주와의 영업거래본 보고서 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다. [매출거래 등] (단위: 천원) 특수관계자 매출 유형자산 매각 기타수익 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기 전분기 디더블유대원㈜ - - - - (1) 73,141 (1) 99,142 ㈜대원모방 113,390 117,630 - 2,730 6,212 6,000 ㈜대원칸타빌 18,600 18,600 - - 10,319 9,660 ㈜아이비클럽 28,770 28,770 - - - - ㈜대원디앤디 85,313 78,645 - - (1) 830,409 (1) 2,213,023 ㈜대원에스앤디 - - 266 (1) 5,846,703 (1) 3,810,107 합 계 246,073 243,645 - 2,996 6,766,784 6,137,932 * 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. (1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 청구액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.[매입거래 등] (단위: 천원) 특수관계자 매입 유형자산 매입 기타원가 당분기 전분기 당분기 전분기 당분기 전분기 디더블유대원㈜ - - - - (2) 14,583 (2) 119,611 ㈜대원모방 - - - - 63,778 15,654 ㈜대원칸타빌 - - - - 54,292 58,636 ㈜대원디앤디 - - - - (2) 68,362 (2) 197,009 ㈜대원에스앤디 - - - - (2) 125,581 (2) 136,237 합 계 - - - - 326,596 527,147 * 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. (2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액이 포함되어 있으며, 동 배부액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 해당사항 없습니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건당사의 중요한 소송사건의 내역은 다음과 같습니다.(1) 당사가 피고인 소송 구분 주요내용 소송명 ○ 하자보수보증금 등 청구소송 [현장명 : 칸타빌더테라스(2019년 12월 준공)] 가. 1심 : 청주지방법원 2024가합53321 발생일 가. 1심 : 2024년 12월 17일 소장 제출 소송 당사자 ○1심 가. 원고 : 입주자대표회의 나. 피고 : (주)대원, DW대원(주), 주택도시보증공사 다. 소가 : 2,000,000,000원 소송의 내용 ○ 당사와 DW대원(주)가 공동시공사로 참여하여 2019년 12월에 준공된 칸타빌더테라스 아파트에 대하여, 입주자대표회의가 당사 및 (주)DW대원 등을 상대로 하자보수금 청구 소송을 제기하였습니다. 진행 상황 또는 결과 ○ 1심 : 진행중 영업 및 재무에 미치는 영향 회사가 패소하는 경우 소송금액에 대한 손실이 예상되며, 현재로서 패소할 가능성에 대해서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.소송 사건 및 중재사건은 결과에 따라 최종부담금액 및 시기가 달라질 수 있습니다. (2) 당사가 원고인 소송 구분 주요내용 소송명 ○ 미수 공사 대금 및 지연이자 청구소송 [현장명 : 오토렉스청라 중고차 수출 및 매매상사 신축사업 (2023년08월 14일 준공)] 가. 1심 : 서울중앙지방법원 2021 가합 577374 발생일 가. 1심 : 2024년 1월 5일 소장 제출 소송 당사자 가. 원고(피항소인) : (주)대원 나. 피고(항소인) : 오토렉스청라(주), 우리자산신탁(주) 다. 소송가액 - 1심 : 31,076,105,082원(청구취지 변경) 소송의 내용 ○ 피고는 약정한 공사대금을 지급하였어야하나 선순위 항목(대출이자 등)의 집행을 위한다는 명목하에 대원의 공사비 자금집행을 보류하여 미지급 공사비 및 그에 대한 지연이자를 청구 소송 제기하였습니다. 진행 상황 또는 결과 ○ 1심 : 2025.04.09 원고일부승 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2025년 3월 31일) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 금융기관(은행제외) 법 인 백지어음(주1) 기타(개인) (주1)당분기말 보고기간말 현재 충북 진천 하수관거 공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에 보관하고 있습니다. 다. PF 우발부채 (1)부동산 PF(대출) 보증 내역1) 부동산 PF 종합요약표 당사는 당분기말에 PF와 관련한 총 39,200백만원(전기말 42,200백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 없습니다. 이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 보증금액기준 22,200백만원(전기말 22,200백만원)이며, 모두 기타 사업과 관련됩니다. 전기말에는 우발부채로 계상되었으나, 충당부채로 전환된 금액은 없습니다.[단독사업] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - - 계 - - - - - - - - - - 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 계 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 합 계 17,000,000 17,000,000 13,800,000 - - - 13,800,000 - - 39,500,000 [컨소시엄 참여 사업(전체)] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 4,288,492 계 - - - - - - - - - 4,288,492 기타사업 브릿지론 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 37,000,000 본PF - - - - - - - - - - 계 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 37,000,000 합 계 44,400,000 44,400,000 37,000,000 - - 37,000,000 - - - 41,288,492 [컨소시엄 참여 사업(연결기업분)] (단위: 천원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출잔액 당분기 만기구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - 2,573,095 계 - - - - - - - - - 2,573,095 기타사업 브릿지론 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 18,500,000 본PF - - - - - - - - - - 계 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 18,500,000 합 계 22,200,000 22,200,000 18,500,000 - - 18,500,000 - - - 21,073,095 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다.2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역당분기말 현재 1건의 정비사업 및 1건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. (단위: 천원) PF 종류 사업지역 사업장구분 신용보강종류 보증한도 부담률 보증금액 (연결기업분) 채무자 특수관계자 채권기관명 대출잔액 대출기간 만기 유형 당분기 전기 본PF 기타 공동주택 자금반환 17,000,000 100.0% 17,000,000 에이치엔개발㈜ 부 큐리어스원(유) 13,800,000 39,500,000 23.03 ~26.03 26.03 PF 단독사업 계 17,000,000 　 17,000,000 - - - 13,800,000 39,500,000 - - - 브릿지론 김포시 공동주택 자금보충 44,400,000 50.0% 22,200,000 ㈜ 대원에스앤디등 여 태안농업협동조합중앙지점 외 14곳 37,000,000 37,000,000 24.12 ~25.12 25.12 PF 본PF 청주시 공동주택 자금보충 - 60.0% - 청주흥덕지역주택조합 부 신한투자증권㈜ - 4,288,492 22.03 ~25.03 25.03 PF 컨소시업 계 49,400,000 25,200,000 - - - 37,000,000 41,288,492 - - - 합계 61,400,000 39,200,000 - - - 50,800,000 80,788,492 - - - 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 3) 당분기말 현재 부동산 PF(대출)과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수 약정 등을 제공하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 전체분 2 197,776,928 119,670,000 49,679,937 2 197,776,928 130,670,000 84,691,697 당사분 169,641,215 102,870,000 47,463,608 169,641,215 109,470,000 67,670,664 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 4) 당분기말 현재 기타사업과 관련하여 아래와 같이 수분양자의 중도금대출에 대해 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 천원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업 전체분 3 355,288,908 102,677,194 86,350,322 4 595,673,236 177,285,148 155,759,976 당사분 327,153,195 100,549,519 84,133,993 567,537,523 160,944,956 138,738,943 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. (2) 非 PF 우발부채 1) 당사는 당분기말에 아래와 같이 보증보험회사 등에 보험을 가입하거나 보증서를 발급하는 방식 등으로 현재 발주처 등에 대하여 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등 제공한 보증과 제공받은 지급보증은 아래와 같습니다. (단위: 천원, 천JPY, 천VND) 특수관계자 구 분 보증처 피보증처명 보증종류 보증한도 여 제공한 지급보증 SBJ은행 Daewon Cantavil Japan 차입금 지급보증 JPY 425,443 서울보증보험(하노이) DAEWON CANTAVIL JSC 하자보수이행보증 VND 7,237,383 제공받은 지급보증 주요경영진 ㈜신한은행 차입금 지급보증 외 16,776,000 한국산업은행 차입금 지급보증 10,133,760 기업은행 차입금 지급보증 6,000,000 ㈜대원칸타빌 ㈜신한은행 차입금 지급보증 외 16,776,000 부 제공한 지급보증 주택도시보증공사(HUG) 수분양자 등 주택분양보증 등 243,112,721 건설공제조합(CG) 학림건설㈜ 등 공사이행보증 등 11,589,637 제공받은 지급보증 주택도시보증공사(HUG) 발주자 등 하도급대금지급보증 등 48,836,887 건설공제조합(CG) 발주자 등 하도급대금지급보증 등 71,526,658 서울보증보험㈜ 발주자 등 이행보증 등 6,136,132 제공한 지급보증 계 JPY 425,443 VND 7,237,383 254,702,358 제공받은 지급보증 계 176,185,437 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 2) 당분기말 현재 회사의 채무보증을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 특수관계자 담보권자 관련 계정 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 부 수협은행 선급금 당진석문 필지 28,878,526 36,570,400 ㈜ 하나은행 선급금 양주회천 필지 44,903,748 101,520,000 농업협동조합 등 14곳 선급금 김포북변 필지 34,289,296 22,200,000 메리츠증권 ㈜ 현금성자산 예탁금 1,249,600 1,249,600 농협은행 현금성자산 당행외화예금 USD 6,000 5,896,000 ㈜하나은행 단기금융상품 당행정기예금 2,000,000 2,200,000 건설공제조합 당기손익-공정가치측정금융자산 이행보증질권 2,882,190 2,882,190 전기공사공제조합 출자금 당기손익-공정가치측정금융자산 이행보증질권 109,067 109,067 농협은행 ㈜ 유형자산(토지, 건물) 청주시 흥덕구 직지대로435번길 15 8,222,791 34,440,000 한국산업은행 유형자산(토지, 건물) 서울특별시 서초구 마방로10길 25 1,505,676 13,000,000 제공한담보 계 USD 6,000 215,593,010 138,587,712 제54기 1분기 별도 재무제표 주석사항 기준으로 작성하였습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황 -최근 3년(2022.1~2025.3) 현황을 기재하였습니다. (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황[회사에 대한 제재현황] 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 및 근거법령 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 2023.06.20 서울북부지방검찰청 ㈜대원 사법조치(벌금) 2,000,000원 동대문 제기 청년주택 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제63조) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2023.07.10 청주지방검찰청 ㈜대원 사법조치(벌금) 1,000,000원 청주 동남1차 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제63조) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2023.09.07 청주지방법원 ㈜대원 사법조치(벌금) 1,000,000원 청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제168조제1호, 제38조제3항제1호 등 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2023.09.15 대구지방경찰청 ㈜대원 사법조치(벌금) 2,000,000원 대구 동인 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조, 제168조제1호, 제173조제2호 등 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2023.10.23 대전지방검찰청 천안지청 ㈜대원 벌금 1,000,000원 아산 온천 주상복합 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조제3항제1호, 제173조, 제167조제1호 등 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2024.04.23 춘천지방검찰청 영월지청 (주)대원 벌금 4,000,000 정선 사북 생.숙 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제173조 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 [임직원에 대한 제재현황] 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 및 근거법령 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 2022.09.08 청주지방법원 레미콘 사업 책임자 사법조치(벌금) 500,000원 안전조치 위반(산업안전보건법) 벌금 납부 사업장 안전조치 강화 2022.12.14 청주지방법원 현장 책임소장 사법조치(벌금) 500,000원 위험방지조치의무 위반 (산업안전보건법) 벌금 납부 사업장 안전조치 강화 2023.09.07 청주지방법원 현장 책임소장 사법조치(벌금) 1,000,000원 청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제168조제1호, 제38조제3항제1호 등 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2023.09.15 대구지방경찰청 현장 책임소장 사법조치(벌금) 1,500,000원 대구 동인 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조, 제168조제1호, 제173조제2호 등 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2023.10.23 대전지방검찰청 천안지청 현장 책임소장 사법조치(벌금) 1,000,000원 아산 온천 주상복합 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제38조제3항제1호, 제173조, 제167조제1호 등 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 (2) 행정기관의 제재현황(가) 금융감독당국의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 및 근거법령 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 - - - - - - - - (나) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치내용 금전적 제재금액 사유 및 근거법령 처벌 또는 조치에 대한회사의 이행현황 재발방지를 위한 회사의 대책 2022.04.05 인천광역시 서구청 ㈜대원 과태료 3,000,000원 인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 과태료 납부 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수 2022.08.05 서울특별시 동대문구청 ㈜대원 과태료 600,000원 동대문 제기 청년주택 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항) 과태료 납부 소음 및 진동 규제기준 준수 2022.11.04 인천광역시 서구청 ㈜대원 과태료 2,000,000원 인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항) 과태료 납부 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수 2022.11.18 중부지방고용노동청 원주지청 ㈜대원 과태료 271,600원 원주 태장 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제72조 5항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2022.11.18 중부지방고용노동청 영월출장소 ㈜대원 과태료 2,800,000원 정선 사북 생.숙 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 15조 1항, 29제 1항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2022.11.29 중부지방고용노동청 인천북부지청 ㈜대원 과태료 480,000원 인천 원창 상업시설 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제34조, 37조 1항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2022.12.02 광주지방고용노동청 ㈜대원 과태료 1,620,000원 서귀포 대정 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제128조의2 2항, 72조 5항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2022.12.27 인천광역시 서구청 ㈜대원 과태료 5,000,000원 인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항) 과태료 납부 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수 2023.01.06 대전지방고용노동청 청주치정 ㈜대원 과태료 2,200,000원 충북 도로관리사업소 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 3항, 제114조 3항, 제130조 1항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2023.03.21 대구지방고용노동청 ㈜대원 과태료 41,774,000원 대구 동인동 주상복합 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제72조제5항, 제29조제3항, 제77조제1항,제2항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2023.04.12 중부지방고용노동청 영월출장소 ㈜대원 과태료 16,000,000원 정선 사북 생.숙 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 15조 1항, 16조 1항, 17조 1항, 114조 1항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2023.04.19 중부지방고용노동청 평택지청 ㈜대원 과태료 12,800,000원 오산 세교 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 24조 1항, 26조, 29조 3항, 67조 1항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2023.04.25 대전지방고용노동청 청주지정 ㈜대원 과태료 1,040,000원 괴산 호국원 조성 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제130조 제2항, 29조 3항, 77조 2항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2023.05.10 대전지방국토관리청 ㈜대원 과태료 800,000원 대구 동인 주상복합 현장 건설기술진흥법 위반 (건설기술진흥법 제67조 1항) 과태료 납부 건설기술진흥법 준수 2023.06.27 대전지방고용노동청 청주치정 ㈜대원 과태료 1,200,000원 청주 강내 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제29조 3항, 제115조 2항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2023.07.04 인천광역시 서구청 ㈜대원 과태료 3,000,000원 인천 원창 상업시설 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항) 과태료 납부 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수 2023.11.23 청주시 상당구청 ㈜대원 과태료 480,000원 대구 동인동 주상복합 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항) 과태료 납부 소음 및 진동 규제기준 준수 2024.04.23 춘천지방검찰청 영월지청 ㈜대원 벌금 4,000,000원 정선 사북 생.숙 현장, 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제173조 위반) 벌금 납부 산업안전보건법 준수 2024.05.30 광주지방고용노동청 ㈜대원 과태료 800,000원 나주천 생태하천복원 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제26조, 34조) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2024.06.12 중부지방고용노동청 인천북부지청 ㈜대원 과태료 800,000원 인천 원당 아파트 현장 산업안전보건법 위반 (산업안전보건법 제130조 제2항) 과태료 납부 산업안전보건법 준수 2024.07.26 청주시 흥덕구청 ㈜대원 과태료 240,000원 청주 강내 아파트 현장 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 위반 (건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 제13조 1항) 과태료 납부 건설폐기물의 재활용 촉진에 관한 법률 준수 2025.01.03 대전지방고용노동청 천안치정 ㈜대원 과태료 800,000원 아산 온천 주상복합 현장 고용보험법 위반 (고용보험법 15조) 과태료 납부 고용보험법 준수 2025.3.18 청주시 상당구청 ㈜대원 과태료 600,000원 청주 남주 주상복합 현장 생활소음 규제기준 초과 (소음,진동관리법 제21조 제2항) 과태료 납부 소음 및 진동 규제기준 준수 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재해당사항 없습니다. 다. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항해당사항 없습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 해당사항 없습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 천원) Daewon Cantavil JSC2004.0210th Floor, Cantavil An Phu Complex Building, No. 1, Song Hanh Street, Ha Noi Highway, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, Vietnam건설업24,692,953지분 50%초과보유(주1)미해당Cantavil Housing Development Co., Ltd.2015.101st Floor, An Phu Cantavil Complex Building, No.1, Hamlet 3, An Phu New Urban Area, An Phu Ward, District 2, HoChiMinh City, Vietnam건설업4,936,622실질지배력(지분 75%보유)(주1)미해당Daewon Cantavil Pte.Ltd.2018.0210 Anson Road#23-14P International Plaza Singapore서비스업34,782,895지분 50%초과보유(주2)미해당Daewon Innovation Co., Ltd.2017.0810th Floor, Cantavil An Phu Complex Building, No. 1, Song Hanh Street, Ha Noi Highway, An Phu ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City, Vietnam서비스업1,755,536지분 50%초과보유(주2)미해당ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD2022.076 EU TONG SEN STREET #11-10A THE CENTRAL SINGAPORE서비스업109,776지분 50%초과보유(주2)미해당Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.2018.081-25-36Taioh International Bld.30Bgou,Takadanobaba, Shinjuku Ku, Tokyo To, Japan부동산 임대업8,151,578지분 50%초과보유미해당(주)대원-더인벤션랩4IR초기기업 합자조합2020.05서울특별시 서초구 강남대로369,12층1411호(서초동)국내기업 투자330,075지분 50%초과보유미해당(주)대원모방2016.11충청북도 청주시 흥덕구 직지대로435번길15(송정동)제조업15,383,781지분 50%초과보유해당농업회사법인 주식회사 스마트팜2016.12충청북도 영동군 추풍령면 추풍령로470농산물 생산,유통, 판매233,928지분 50%초과보유미해당 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 상기 최근 사업연도말 자산총액은 2024년말 기준입니다.*상기 지배관계 근거는 2025년 3월말 기준입니다. (주1) 당분기말 현재 Daewon Cantavil JSC는 Cantavil Housing Development Co., Ltd.의 지분 75%를 보유하고 있습니다.(주2) 당분기말 현재 지배기업이 지분 100%를 보유하고 있는 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 Daewon Innovation Co., Ltd.의 지분 100%, AISA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE.TD.의 지분 100%를 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다. 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 1(주)대원150111-0003058--12(주)대원칸타빌110111-2324252(주)대원디앤디150111-0235057검단에이비십칠블록피에프브이(주)150111-0279310(주)대원-더인벤션랩 4IR초기기업 합자조합406-80-01586(고유번호)(주)대원모방150111-0227020농업회사법인 주식회사 스마트팜151311-0013119Daewon Cantavil JSC베트남Cantavil Housing Development Co., Ltd.베트남Daewon Cantavil Pte.Ltd.싱가포르Daewon Innovation Co., Ltd.베트남Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.일본ASIA EMERGING MARKET INVESTMENT PTE LTD싱가포르 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025년 03월 31일(단위 : 천원, 주, %) (기준일 : ) Daewon Cantavil JSC비상장2004.03.17경영참여12,237,138-60.0011,513,235----60.0011,513,23524,692,953-517,602DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.비상장2018.05.16경영참여50,968,301-100.0029,241,235----100.0029,241,23534,782,896-2,701,149Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.비상장2018.07.27경영참여5,695,903-100.005,593,247----100.005,593,2478,151,579-151,827㈜대원모방비상장2016.12.06경영참여26,226,8551,593,280100.0012,480,527---1,593,280100.0012,480,52715,383,781-2,709,759주식회사대원 더인벤션랩 4아이알초기기업 합자조합비상장2020.06.04경영참여500,0005090.90300,038---5090.90300,038330,075-101,566농업회사법인 주식회사 스마트팜비상장2021.12.15경영참여236,250270,00090.00210,536---270,00090.00210,536233,929-2,899㈜그린에그비상장2017.01.12경영참여542,8876,66720.00354,849---6,66720.00354,8491,775,8276,463건설공제조합비상장1979.03.12일반투자1,920,3321,8620.052,882,190--11,3581,8620.052,893,5487,858,581,00023,149,000전기공사공제조합비상장1998.06.25일반투자70,3963000.01109,067--313000.01109,0982,463,905,50129,365,892더웰스도시재생투자조합-비상장2020.06.04일반투자500,000502.00254,065---502.00254,06516,014,297-5,269,709에스티-씨앗 신기술조합 제1호비상장2022.04.01일반투자500,0005006.12258,107---5006.12258,1074,412,007-732,649충북교육사랑비상장2007.03.16일반투자162,50016,2505.3636,036---4,07016,2505.3631,96610,590,480-94,577--63,233,132--7,319--63,240,451-- 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 해당사항 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 해당사항 없습니다.