DAEWON CO., LTD. - Interim / Quarterly Report 2019

분기보고서 3.6 (주)대원 150111-0003058 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr&cr&cr

(제 48 기)

2019년 01월 01일2019년 03월 31일


사업연도	부터
까지


금융위원회
한국거래소 귀중	2019년 5월 22일

주권상장법인해당사항 없음


제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :



회 사 명 :	주식회사 대원

대 표 이 사 :	전 응 식

본 점 소 재 지 :	충청북도 청주시 흥덕구 직지대로 435번길 15
	(전 화) 043-264-1115
	(홈페이지) http://www.daewon.co.kr

작 성 책 임 자 :	(직 책) 경영지원본부장 (성 명) 이 은 희
	(전 화) 043-264-1115

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의확인서_20190522.jpg 대표이사등의확인서_20190522

I. 회사의 개요

&cr

1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 천원) Daewon-Thuduc Housing&crDevelopment JSC2004.02No 1, Hamlet 3, (An Phu new urban area), An Phu Ward, District 2, &crHochiminh city, Vietnam건설업26,834,956 지분 50%&cr초과보유미해당Daewon-Hoancau Housing&crDevelopment JVC2005.09600A Dien Bien Phu St, Binh Thanh District,&crHochiminh city, Vietnam건설업11,248,795지분 50%&cr초과보유미해당 Dae won Construction Co., Ltd. 2005.119thfloor, Cantavil Premier, No 1, Song Hanh Street, An Phu Ward, &crDistrict 2, Hochiminh city, Vietnam건설업315,868지분 50%&cr초과보유미해당Daewon Danang Co., Ltd.2005.07Lot N, Road No. 6, Hoa Khanh Industrial Zone, Lien Chieu District, &crDa Nang City, Vietnam제조업5,683,027지분 50%&cr초과보유미해당Daewon-Binhkhanh&crInvestment Co., Ltd.2010.02Room 0.04, Ground floor, 1C2 Cantavil APT, &crAn Phu New Urban, An Phu Ward, District 2, Hochiminh city, Vietnam건설업596,856지분 50%&cr초과보유미해당Daewon E&C Co., Ltd.2011.01Room No 603, 6thfloor, One Opera Danang hotel, 115 Nguyen Van Linh, &crNam Duong Ward, Hai Chau District, Danang City, Vietnam건설업5,987,678지분 50%&cr초과보유미해당Daewon Innovation Co., Ltd.2017.089thfloor, Cantavil Complex Building, No.1, Song Hanh Street,&crAn Phu Ward, District 2, Hochiminh city, Vietnam서비스업2,352,506실질지배력&cr(지분 100%)(주1)미해당Cantavil Housing Development Co., Ltd.2017.071st Floor, An Phu Cantavil Complex Building, No.1,Hamlet 3,&crAn Phu new urban area, An Phu Ward, Distric 2, Hochiminh city, Vietnam건설업7,172,990실질지배력&cr(지분 45%)(주2)미해당㈜대원에듀2017.07충청북도 청주시 상당구 용담로 7,227호 시드니-1(문화동,디오피스)교육서비스업3,085,008지분 50%&cr초과보유미해당(주)차본2009.06경기도 여주시 신륵로 117제조업46,475,963실질지배력&cr(지분 50%)(주3)해당Daewon Cantavil Pte.Ltd.2018.0210 Anson Road#23-14P International Plaza Singapore서비스업2,863,513 지분 50%&cr초과보유미해당Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.2018.071-chome-25-36 Takadanobaba Shinjuku City, Tokyo-to, Japan컨설팅, 건설업94,926지분 50%&cr초과보유미해당

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부


주1) DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 100% 지분을 보유하고 있습니다.
주2) Daewon-Thuduc Housing Development JSC 직접 지배지분(60%)과 간접 지배지분(75%)를 고려한 유효지분율입니다.
주3) 지분율 50% 보유 및 최대주주로서 경영상 의사결정에 대한 권한이 있는 등 지배력을 보유하고 있습니다.

※ 주요종속 회사여부 판단기준 &cr(1) 최근사업연도말 자산총액이 지배회사 자산총액의 10% 이상인 종속회사&cr(2) 최근사업연도말 자산총액이 750억원 이상인 종속회사&cr

1-1. 연결대상회사의 변동내용

(주)차본실질지배력 보유--THE BLACK STONE Co., Ltd.&cr(주1)Daewon Innovation Co., Ltd.의 보유지분 일부 매각&cr(관계기업으로 재분류)--

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

주1) THE BLACK STONE Co., Ltd.에서 KITCHEN SEOUL CO., LTD.으로 상호를 변경하였습니다.

나. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭&cr&cr 당사의 명칭은 "주식회사 대원"이라고 표기합니다. 영문으로는 DAEWON CO., LTD. 라 표기합니다. 단, 약식으로 표기 시 ㈜대원 또는 DAEWON 이라고 표기합니다.

다. 설립일자 및 존속기간&cr&cr 당사는 모방제조업, 무역업을 위해 1972년 2월 21일 설립되었습니다.&cr&cr 라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소&cr

구분	내용
주 소	청주시 흥덕구 직지대로 435번길 15(송정동)
전화번호	043-264-1115
홈페이지	http://www.daewon.co.kr

&cr 마. 중소기업 해당여부&cr&cr 중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다. &cr &cr 바. 주요 사업의 내용&cr &cr당사 및 종속회사는 주 택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 건축자재로 사용되는 창호/판넬(제조)사업 등을 영위하고 있습니다. &cr 주요 사업에 대한 자세한 사항은 동 공시서류의 "II. 사업의 내용"을 참조하시기 바랍니다.&cr

사. 계열회사에 관한 사항&cr&cr 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 상의 대규모기업집단에 해당되지 않습니다. 보고서 작성기준일 현재 국내 계 열회사는 당사를 포함 하여 15 개 회사가 있으며, 10개의 해외 종속회사가 있습니다. 이 중 상장사는 (주)대원(코스닥), (주)대원모방(코넥스) 2개사입니다.

구 분	회사수	회 사 명	법인등록번호&cr(국내 : 법인등록번호, 해외 : 국가)
국내	15	(주)대원지주회사	110111-2324252
(주)대원디앤디	150111-0235057
(주)대원	150111-0003058
(주)대원에듀	150111-0237897
(주)대원건설	150111-0007092
(주)칸타빌	150111-0129979
(주)대원모방	150111-0227020
(주)아이비클럽	110111-5103140
(주)현	150111-0203905
(주)제이앤에이치	150111-0203913
농업회사법인(주)스마트팜	151311-0013119
유오케이(유)	110114-0194552
더큐브플러스(주)	110111-6038354
(주)차본	131211-0027637
(주)대원인베스트먼트	110111-6837095
해외	10	Daewon-Thuduc Housing Development JSC	베트남
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	베트남
Dae won Construction Co., Ltd.	베트남
Daewon Danang Co., Ltd.	베트남
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	베트남
Daewon E&C Co., Ltd.	베트남
Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르
Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본

주) 계열회사 관련 자세한 사항은 'IX. 계열회사 등에 관한 사항'을 참조하시기 바랍니다.

&cr 아. 신용평가에 관한 사항&cr&cr (1) 신용등급

평가일	결산기준일	평가회사	기업신용평가등급	경영상태평가용&cr기업신용평가등급
2018/06/27	2017/12/31	(주)이크레더블	e-3	A

주) 공공공사 입찰을 위해 (주)이크레더블로부터 신용평가를 받고 있습니다.

&cr(2) (주)이크레더블 신용등급 체계

구분	경영상태평가용&cr기업신용평가등급	등급정의
e-1	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함
e-2	AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함
e-3	A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임
e-4	BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음
e-5	BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음
e-6	B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음
e-7	CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음
e-8	CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음
e-9	C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음
e-10	D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음

주) e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 +또는 -부호를 부여할 수 있음

자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥 상장2017.12.01해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

2. 회사의 연혁

&cr

가. 경영진의 중요한 변동&cr

구분	내용	비고
2016.03	사내이사 김계순 사임, 감사 전지희 사임&cr감사 구지회 취임
2016.07	감사 구지회 사임&cr감사 박흥순 취임
2016.11	사내이사 전계향 사임&cr사내이사 이관호 취임, 사외이사 변종회 취임, 사외이사 김용욱 취임
2017.02	대표이사 전영우 사임&cr대표이사 전응식 취임
2017.03	사내이사 전영우 사임, 감사 박흥순 사임&cr기타비상무이사 전영우 취임, 감사 김종필 취임
2019.03	사외이사 박주황, 김태원 취임

주) 임기만료 후 재 선임, 사임 후 재선임은 제외하였습니다.

&cr 나. 최대주주의 변동&cr

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	비 고
2016.08.19	(주)대원지주회사	4,561,360	45.61%	2,561,360주 취득


주1) 최대주주 변동일 당시 최대주주와 특수관계인의 합산 소유주식수 및 지분율은 &cr 10,000,000주 및 100% 입니다.
주2) 상기 주식수는 액면분할(1:20, 2016.12.02) 이후 주식수 기준으로 작성하였습니다.
주3) 상기 지분율은 변동일 이후 발행주식총수의 증가로 보고서 작성기준일 현재 41.28%입니다.

&cr다. 상호의 변경 &cr

구 분	일 자	변경 (전)	변경 (후)
종속회사	2015.09	(주)유경	(주)차본

&cr&cr라. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr

구 분	일 자	내 용
(주)대원	2015.09	베트남 호치민시 이마트 고밥점 준공
2016.06	성지건설㈜ 지분매각(1차)
2016.09	Daewon Cantavil Co.,Ltd.(베트남) 매각
2017.01	Tongkook Vietnam Spinning Co.,Ltd.(베트남) 매각 성지건설(주) 잔여지분 매각
2017.02	대표이사 변경(전영우 → 전응식) 한일산업(주)로부터 레미콘 사업부문(청원공장) 자산양수
2017.07	(주)대원에듀 설립&crDaewon Innovation Co., Ltd.(베트남) 설립
2017.12	코스닥 상장
2018.01	베트남 꽝지성 공단개발사업MOU체결 다낭 주택/콘도 개발사업 MOU체결
2018.02	Daewon Cantavil Pte.Ltd.(싱가포르) 설립
2018.03	뮤즈클리닉 1호점 오픈(베트남 호치민) 건축창호전문기업 ㈜차본 지분 인수
2018.05	베트남 하노이 JV설립계약 체결
2018.06	Daewon Textile Vietnam Co., Ltd.(베트남) 지분 매각
2018.07	Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.(일본) 설립
2018.08	베트남 다낭 주택개발사업 Principle Agreement체결&cr베트남 애플 ASP사업 '앙츠베트남' 설립
2018.12	베트남 도시개발사업 업무협약 체결(셈콥디벨럽먼트)
2019.01	베트남 VICOLAND그룹 합작사 설립계약
2019.03	베트남 VICOLAND그룹 도시개발사업 공동추진 MOU체결
(주)차본	2015.01	LG하우스 AL-PVC창호 공급계약
2015.08	신륵공장 준공 및 본사 이전(경기도 여주시)
2015.11	한세사무소 개설(경기도 군포시)
2018.01	현암공장 준공(경기도 여주시)

&cr

3. 자본금 변동사항

&cr 가. 증자(감자)현황

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2019.03.31(단위 : 원, 주)


(기준일 :	)

2016.12.02주식분할보통주9,500,000500-2017.06.03유상증자(제3자배정)보통주50,00050010,0002017.11.28유상증자(일반공모)보통주1,000,00050015,000

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| (주) |
| 우리사주조합 |
| - |

주) 액면가액 10,000원을 500원으로 액면분할 하였습니다.

&cr나. 미상환 전환사채 발행현황

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl 2_미상환전환사채발행현황 미상환 전환사채 발행현황 2019.03.31(단위 : 천원, 주)


(기준일 :	)

2018.12.072023.12.0717,000,000(주)대원 &cr기명식 보통주2019.12.09&cr~ 2023.11.0710012,36317,000,0001,375,070-17,000,000---17,000,0001,375,070-

| 종류＼구분 | 발행일 | 만기일 | 권면총액 | 전환대상&cr주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | | 미상환사채 | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전환비율&cr(%) | 전환가액 | 권면총액 | 전환가능주식수 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제1회 무기명식 이권부 무보증 &cr사모 전환사채 |
| 합 계 | - | - | - |

◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl

◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2019.03.31(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주종류주37,500,00012,500,00050,000,000-13,210,000-13,210,000-2,160,000-2,160,000---- - -------- 2,160,000 -2,160,000주식병합(주)11,050,000-11,050,000---- - 11,050,000-11,050,000 -

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

주) 1986.11.16 주식병합으로 액면가액이 1천원에서 1만원으로 변경되었습니다.

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl 5. 의결권 현황

2019.03.31(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주11,050,000-종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주--종류주--보통주11,050,000-종류주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

&cr

가. 배당에 관한 사항&cr &cr당사의 정관 상 배당에 관련한 사항은 다음과 같습니다.

정 관
제10조의3(신주의 배당기산일) 회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도말에 발행된 것으로 본다. &cr제45조(이익배당) ①이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ②제1항의 배당은 매 결산 기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.&cr 제45조의2(중간배당) ①본 회사는 영업연도 중 1회에 한하여 이사회결의로 일정한 날을 정하여 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다. ②제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. ③중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1.직전결산기의 자본금의 액 2.직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3.상법시행령에서 정하는 미실현이익 4.직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5.직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금 6.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 ④사업년도 개시일 이후 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다.&cr 제46조(배당금지급청구권의 소멸시효) ①배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ②제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

정 관

제10조의3(신주의 배당기산일)

회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업연도의 직전영업연도말에 발행된 것으로 본다.

&cr제45조(이익배당)

①이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.

②제1항의 배당은 매 결산 기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.&cr

제45조의2(중간배당)

①본 회사는 영업연도 중 1회에 한하여 이사회결의로 일정한 날을 정하여 주주에게 상법 제462조의 3에 의한 중간배당을 할 수 있다.

②제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.

③중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1.직전결산기의 자본금의 액

2.직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3.상법시행령에서 정하는 미실현이익

4.직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

5.직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

6.중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금

④사업년도 개시일 이후 제1항의 이사회결의로 정한 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도말에 발행된 것으로 본다.&cr

제46조(배당금지급청구권의 소멸시효)

①배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.

②제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.

&cr 나. 최근 3사업연도 배 당 에 관한 사항

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

주요배당지표

5005005002,26530,09322,7611,44132,70723,2972052,7232,249-2,763335----9.21.5보통주-2.2 1.9종류주---보통주---종류주---보통주-250200종류주---보통주---종류주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제48기 1분기	제47기	제46기(주)
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

주) 제46기 현금배당 상세내역(차등배당)

구분	주식수	주당 현금배당금	현금배당금총액
최대주주	4,561,360주	0원	0원
최대주주의 특수관계인	4,568,640주	0원	0원
우리사주조합	244,535주	0원	0원
우리사주조합	3,302주	200원	660,400원
일반주주	1,672,163주	200원	334,432,600원

&cr

II. 사업의 내용

&cr

1. 사업의 개요&cr &cr 당사 및 종속회사는 주 택분양 및 공공/민간 도급공사 등의 건설사업과 건축자재로 사용되는 창호/판넬(제조)사업 등을 영위하고 있습니다. 건설사업부문 원가절감 및 중장기 레미콘 수요확대에 따른 매출증대를 목적으로 2017년 레미콘사업에도 진출하였으나 전체 매출액에서 차지하는 비중이 미미하여 별도의 사업부문으로 구분표시 하지 아니하였습니다.&cr


사업부문	대상 회사	주요 재화 및 용역
건설	(주)대원&cr(주)차본&crDaewon-Thuduc Housing Development JSC&crDaewon-Hoancau Housing Development JVC&crDae won Construction Co., Ltd.&crDaewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.&crDaewon E&C Co., Ltd.&crCantavil Housing Development Co., Ltd.	아파트 등 건설공사
창호/판넬	(주)차본	창호, 판넬
기타	(주)대원&cr(주)대원에듀&cr(주)차본&crDaewon-Thuduc Housing Development JSC&crDaewon-Hoancau Housing Development JVC&crDaewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.&crDaewon Danang Co., Ltd.&crDaewon Innovation Co., Ltd.&crDaewon Cantavil Pte.Ltd.&crDaewon Cantavil Japan Co., Ltd.	레미콘 등

가. 사업부문별 요약 재무현황&cr


	(단위 : 천원)

사업&cr부문	구분	2019년 1분기		2018년		2017년
금액	비율	금액	비율	금액	비율
---	---	---	---	---	---	---	---
건설&cr사업부문	매출액	40,059,299	80.4%	321,985,082	96.7%	261,354,589	96.8%
영업이익	1,433,335	46.5%	28,509,489	99.7%	22,623,661	98.0%
자산총계	393,283,608	83.7%	422,305,740	95.0%	396,906,646	92.4%
부채총계	135,452,913	76.8%	149,879,715	95.1%	154,560,905	91.5%
창호/판넬&cr사업부문&cr(주1)	매출액	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%
영업이익	-	0.0%	-	0.0%	-	0.0%
자산총계	40,038,491	8.5%	-	0.0%	-	0.0%
부채총계	31,288,793	17.7%	-	0.0%	-	0.0%
기타	매출액	9,771,312	19.6%	11,400,904	3.4%	9,764,092	3.6%
영업이익	1,633,220	53.0%	72,520	0.3%	1,386,620	6.0%
자산총계	81,084,993	17.3%	92,400,212	20.8%	82,646,294	19.2%
부채총계	10,062,867	5.7%	17,100,820	10.9%	17,368,733	10.3%
내부거래	매출액	-	0.0%	(342,257)	-0.1%	(1,093,913)	-0.4%
영업이익	16,589	0.5%	25,736	0.1%	(926,622)	-4.0%
자산총계	(44,485,520)	-9.5%	(70,180,412)	-15.8%	(49,878,231)	-11.6%
부채총계	(371,360)	-0.2%	(9,459,718)	-6.0%	(3,023,609)	-1.8%
합 계	매출액	49,830,611	100.0%	333,043,729	100.0%	270,024,768	100.0%
영업이익	3,083,144	100.0%	28,607,745	100.0%	23,083,659	100.0%
자산총계	469,921,572	100.0%	444,525,540	100.0%	429,674,709	100.0%
부채총계	176,433,213	100.0%	157,520,817	100.0%	168,906,029	100.0%


* 제46기(2017년)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호, 제1018호, 제2115호 및 제1039호에 &cr 따라 작성되었습니다.
주1) (주)차본은 2019년 3월 말 시점에 종속회사로 편입되었습니다. &cr 관련 사업부문(창호/판넬)의 2019년 1분기 손익은 지분법으로 인식되어&cr 연결기업의 연결매출액에 포함되지 않았습니다.

&cr나. 사업부문 현황&cr&cr(1)건설사업&cr&cr[산업의 특성]

건설이란 인간이 안락하고 쾌적한 생활을 하기 위하여 지상이나 지하, 해양, 우주 공간 등에 유용한 시설과 구조물을 만드는 일로서, 건설업이란 이러한 건설공사를 수행하는 업을 말합니다.

건설업은 주문생산방식의 수주산업으로 토지에 노동, 자본, 경영관리 등의 생산요소를 결합하고 다양한 산업분야에서 유기적으로 참여하여 구축물을 생산하는 종합네트워크 산업으로서, 주택 및 빌딩건설에서부터 도로ㆍ항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업생산기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 직접적으로 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다.

건설업은 공종에 따라 다음과 같이 분류될 수 있습니다.

[건설업의 분류]


토목공종	도로, 교량, 터널, 댐, 발전소, 항만, 공항, 철도, 지하철, 상하수도
건축공종	단독주택, 아파트, 주상복합, 오피스, 호텔, 학교, 병원
특수공종	철강재설치, 준설, 조경 등

당사는 건설업 중 건축공종에 해당하는 주택건설사업(아파트, 주상복합 위주)을 주요 목적사업으로 영위하고 있습니다. 또한 주택건설사업은 공급형태 및 사업 주체에 따라서 아래와 같이 구분될 수 있습니다.

[공급형태에 따른 주택의 구분]

구분	내용
국민주택	국민주택기금을 지원받아 건설 또는 개량되는 주택으로서 주거전용면적이 1호 또는 1세대당 85㎡ 이하인 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 주거전용면적이 100㎡ 이하인 주택)
국민주택 등	① 주택법에 의한 국민주택 ②국가·지방자치단체·한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설하는 85㎡ 이하의 주택 ③ 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제2호에 따른 민간건설임대주택 및 「공공주택 특별법」에 따른 공공임대주택으로서 공공택지에 사업계획의 승인을 받아 건설하여 임대하는 주택 중 85㎡ 이하의 주택
민영주택	국민주택 등을 제외한 주택

[사업주체에 따른 주택의 구분]

구분	내용
공공분양	국가나 지방자치단체 혹은 토지주택공사 등 공적사업주체가 공동주택을 분양하는 것
민간분양	국가나 지방자치단체, 토지주택공사, 지방공사 이외의 사업주체가 건설하여 분양하는 것

당사는 상기와 같은 주택건설사업 분류 중 국가, 지자체 등 공공기관이 공급하는 '국민주택 등'의 공공분양을 제외한 '민간분양 주택공급'을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 당사는 영리와 이익을 추구하는 기업집단으로서 서민들의 주거공간의 절대부족의 해소와 양질의 주거공간을 '민영주택'의 '민간분양'이라는 공급형태로 시장에 공급함으로써 서민주거공간의 양적ㆍ질적 향상과 함께 영리추구와 영속적 기업으로서 기업본연의 가치에 충실하고자 노력하여 왔습니다.

&cr[산업의 성장성]&cr국내 경제가 고성장 시대를 지나 성숙기로 진입함에 따라 건설 및 유관 산업도 저성장 단계가 진행될 것으로 전망됩니다. 국내 건설시장은 정부 재정 부담으로 인한 SOC 예산 투자 감소에 따른 신규 공공발주가 점차 축소될 전망이며, 상대적으로 민간투자 SOC 시장 기회의 중장기적 확대가 예상됩니다. 또한, 주택(부동산)시장은 기준금리 인상 가능성 및 주택 수요 감소 등 여전히 시장의 불확실성이 존재할 것으로 전망됩니다. &cr&cr[경기변동의 특성 및 계절성]&cr건설업은 수주산업으로서 정부의 사회간접시설 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산 활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부정책 역시 산업경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다.

건설업의 특성상 공사기간이 길어 대부분 2년 이상의 장기계약으로 공사가 진행되기 때문에 계절적인 변동요인은 적다고 할 수 있습니다. 오히려 경제상황, 정부의 규제완화 및 개발계획 등에 따라 변동이 생기는 요인에 크게 영향을 받는다고 볼 수 있습니다. 다만, 건설업의 특성상 공사의 진행률을 기반으로 매출액을 인식하기 때문에 상대적으로 진행속도가 느린 겨울의 경우 다른 계절에 비해 낮은 수익을 보일 수 있습니다.

&cr[시장여건 등]&cr건설업 시장은 완전경쟁시장을 형성하고 있습니다. 건설업 시장으로의 진입장벽은 낮은 편으로 당사와 같은 국내 종합건설기업은 12,000여 기업을 상회하고 있어 많은 기업들이 치열한 경쟁을 통해 영업활동을 진행하고 있습 니다.&cr

<건설업체 등록현황 및 시공능력평가 업체 수('18.7.20 현재)>

구 분	종합건설업	전문건설업	기계설비공사업	시설물유지관리업
등록업체(67,436개)	12,391	41,072	7,748	6,225
시평업체(59,252개)	11,037	36,122	6,054	6,039

자료 : 대한건설협회&cr&cr건설업의 경우 단순히 총건설수주액으로 시장점유율을 구하기 어려워 매년 대한건설협회에서 발표하는 건설업 시공능력평가순위를 통해 당사 시장점유율을 대신하였습니다.&cr

<(주) 대원 최근 3년간 종합건설업자(토목건축공사업) 시공능력평가액 및 순위>

구분	2018년	2017년	2016년
시공능력평가액(단위:억원)	5,044	4,863	3,144
당사 순위	62	60	74

자료 : 대한건설협회&cr&cr [회사의 경쟁우위 요소]

당사는 무리한 사세확장에 따른 리스크를 지양하며 당사의 자산과 자본, 전문인력 아래 통제 가능한 범위 내에서 사업을 추진하여 시장의 변동성에 따른 위험을 최소화 하고자 하였습니다. 이에 당사는 90년 말의 외환위기 및 2008년의 미국발 금융위기로부터 시작한 국내 건설 경기의 위축 등 회사의 설립 이후 당사가 속한 국내 건설산업에서 크고 작은 위험을 경험하였으나, 이를 이겨내고 지금까지 회사를 성장, 운영해 오고 있습니다. 동시에 사업장의 절대적인 양 보다는 하나의 사업장을 완성하더라도 높은 완성도와 퀄리티(quality) 및 수익성을 지향하며, 지속적으로 고객만족도 향상을 통한 브랜드인지도 제고를 추구하여 왔습니다. 이러한 지속적인 노력과 품질향상을 바탕으로 한 시공 노하우(know-how)를 통해 소비자에게 가격 대비 최고의 품질을 갖춘 생활공간을 제공하고 있습니다. &cr&cr(2)창호/판넬사업&cr&cr[산업의 특성]&cr창호/판넬과 같은 건축자재사업은 건축물의 구조를 이루는 구조재 시장과 건축물을 치장하는 마감재 시장으로 구분되며, 창호/판넬제품은 주로 건축물의 마감재로 활용됩니다. &cr&cr[산업의 성장성]&cr건축자재사업은 제품의 특성 상 주택 등 건설경기와 밀접한 연관이 있습니다.&cr2013년부터 주택(부동산)시장 분양이 증가하면서 건축자재사업도 성장하였으나, 2017년 이후 입주물량 및 주택거래가 감소하고 있어 건축자재사업의 성장도 둔화되고 있습니다. 반면, 노후 주택에 대한 리모델링 수요가 증가함에 따라 리모델링 시장확대에 따른 수요가 기대됩니다.&cr&cr[경기변동의 특성]&cr건축자재사업은 기본적으로 건설(부동산)경기의 상황에 많은 영향을 받는 사업으로건설사업과 마찬가지로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 전반적인 경제상황, 정부의 부동산정책에도 영향을 받습니다.&cr&cr[시장여건 등]&cr창호/판넬 제조업계는 대기업과 여러 중소제조업체가 있으며, 완전경쟁시장을 형성하고 있습니다. 대형 주택건설 현장은 대기업군의 점유율이 상당히 높으며, 중소제조업체의 경우 대기업의 협력사 및 관급/개인 건설현장 위주로 공급하고 있습니다.&cr&cr[회사의 경쟁우위 요소]&cr당사의 창호/판넬사업은 2000년 중순부터 시작하여 창호/판넬 생산을 위한 설비를 갖추는 한편 품질향상을 통한 경쟁력 강화를 위해 노력하고 있습니다.&cr&cr

2. 주요 제품, 서비스 등&cr

(단위: 천원)

사업부문		주요제품 및 서비스	2019년 1분기		2018년		2017년
금액	비율	금액	비율	금액	비율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건설	분양	아파트 등	16,119,117	32.3%	175,606,037	52.7%	135,305,067	50.1%
도급공사&cr(건축)	아파트 등	18,131,707	36.4%	115,335,524	34.6%	106,274,319	39.4%
도급공사&cr(토목)	사회간접자본시설&cr (도로, 교량, 상하수도, 공단부지, 택지 등 )	5,808,475	11.7%	30,797,078	9.2%	18,747,615	6.9%
기타		-	9,771,312	19.6%	11,305,090	3.4%	9,697,767	3.6%
합 계			49,830,611	100.0%	333,043,729	100.0%	270,024,768	100.0%


* 제46기(2017년)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호, 제1018호, 제2115호 및 제1039호에 따라 작성되었습니다.
주) (주)차본은 2019년 3월 말 시점에 종속회사로 편입되었습니다. &cr 관련 사업부문(창호/판넬)의 2019년 1분기 손익은 지분법으로 인식되어 연결기업의 연결매출액에 포함되지 않아 &cr 주요 제품, 서비스 등의 내용을 기재하지 않았습니다.

&cr&cr 3. 주요 원재료&cr&cr 가. 주요매입처


(기준일: 2019.01.01~2019.03.31)	(단위 : 천원)

구분	구체적 용도	주요매입처	회사와의&cr특수관계여부
레 미 콘	골조공사	금강레미콘(주)	-
철 근	골조공사	현대제철주식회사	-

&cr 나. 가격변동추이

구 분	2019년 1분기	2018년	2017년	비 고
레 미 콘	55,000원/m³	55,000원/m³	55,100원/m³	-
철 근	716,000원/ton	665,000원/ton	567,000원/ton	-

&cr

4. 생산 및 생산설비에 관한 사항&cr&cr&cr 당사는 국내 사무소 및 사업장, 해외 지역 종속회사 등에서 건설사업 및 창호사업 등 관련 활동을 수행하고 있습니다.&cr [사업장 현황]

지역	사업장	소재지
국내	대원 본사	충북 청주시
대원 서울사무소	서울특별시
대원 레미콘사업장	충북 청주시
대원 군산사무소	전북 군산시
(주)대원에듀	충북 청주시
(주)차본 신륵공장(창호)	경기도 여주시
(주)차본 현암공장(절곡,도장,단열)	경기도 여주시
(주)차본 청안공장(AL-PVC)	경기도 여주시
(주)차본 한세사무소	경기도 군포시
해외(베트남)	대원 베트남 지사	베트남
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	베트남
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	베트남
Dae won Construction Co., Ltd.	베트남
Daewon Danang Co., Ltd.	베트남
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	베트남
Daewon E&C Co., Ltd.	베트남
Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르
Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본

&cr[설비 현황]


(기준일: 2019.03.31)	(단위 : 천원)

구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	당분기말
취득원가	토지	8,566,402	1,599,395	-	-	-	17,461,075	9,136	27,636,008
건물	8,235,212	1,006,698	-	-	-	13,145,377	69,829	22,457,116
구축물	2,206,013	-	-	-	-	2,824,296	-	5,030,309
건설용장비	2,145,608	-	-	-	-	-	-	2,145,608
기계장치	4,189,355	-	-	-	-	5,769,914	4,264	9,963,533
차량운반구	807,458	-	(7,921)	-	-	49,726	3,313	852,576
기타의유형자산	985,453	17,333	-	-	-	777,188	4,152	1,784,126
시설장치	-	-	-		-	2,475,656	-	2,475,656
건설중인자산	85,011	-	-	-	(80,209)	55,520	584	60,906
합 계		27,220,512	2,623,426	(7,921)	-	(80,209)	42,558,752	91,278	72,405,838
감가상각&cr누계액 및 &cr국고보조금	건물	2,694,241	-	-	58,911	-	727,446	7,404	3,488,002
구축물	1,276,994	-	-	16,576	-	290,674	-	1,584,244
건설용장비	391,561	-	-	53,640	-	-	-	445,201
기계장치	2,736,504	-	-	63,949	-	2,758,941	4,543	5,563,937
차량운반구	461,337	-	(5,720)	30,733	-	39,992	1,103	527,445
기타의유형자산	763,562	-	-	22,698	-	481,125	3,240	1,270,625
시설장치	-	-	-	-	-	1,131,779	-	1,131,779
합 계		8,324,199	-	(5,720)	246,507	-	5,429,957	16,290	14,011,233
순장부금액	토지	8,566,402	1,599,395	-	-	-	17,461,075	9,136	27,636,008
건물	5,540,970	1,006,698	-	(58,911)	-	12,417,931	62,425	18,969,113
구축물	929,019	-	-	(16,576)	-	2,533,622	-	3,446,065
건설용장비	1,754,047	-	-	(53,640)	-	-	-	1,700,407
기계장치	1,452,851	-	-	(63,949)	-	3,010,973	(279)	4,399,596
차량운반구	346,122	-	(2,201)	(30,733)	-	9,734	2,210	325,132
기타의유형자산	221,891	17,333	-	(22,698)	-	296,063	912	513,501
시설장치	-	-	-	-	-	1,343,877	-	1,343,877
건설중인자산	85,011	-	-	-	(80,209)	55,520	584	60,906
합 계		18,896,313	2,623,426	(2,201)	(246,507)	(80,209)	37,128,795	74,988	58,394,605

&cr

5. 매출에 관한 사항&cr&cr 가. 매출실적


	(단위 : 천원)

사업부문	매출유형	품목	2019년 1분기	2018년	2017년
건설사업	분양 및&cr도급공사	분양	16,119,117	175,606,037	135,305,067
도급공사(건축)	18,131,707	115,335,524	106,274,319
도급공사(토목)	5,808,475	30,797,078	18,747,615
기타	기타매출	-	9,771,312	11,305,090	9,697,767
합 계			49,830,611	333,043,729	270,024,768


* 제46기(2017년)는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호, 제1018호, 제2115호 및 제1039호에 &cr 따라 작성되었습니다.
주) (주)차본은 2019년 3월 말 시점에 종속회사로 편입되었습니다. &cr 관련 사업부문(창호/판넬)의 2019년 1분기 손익은 지분법으로 인식되어 연결기업의 &cr 연결매출액에 포함되지 않아 매출에 관한사항을 기재하지 않았습니다.

&cr 나. 판매 경로&cr &cr[판매조직]&cr-주택분양부문

담당조직	담당업무
주택 사업본부	사업의 수주, 사업의 기획, 인허가, 각 부서간 협의조율, 분양·마케팅 업무
주택 내부공간의 기획과 인테리어, 견본주택의 시공
상품의 기획을 통한 설계·평면의 구성

&cr-개발부문(도급공사)

담당조직	담당업무
개발 사업본부	관급공사 및 민간 SOC투자사업 수주종합계획수립 및 수주실적 분석
관급공사 및 민간 SOC투자사업 정보수집, 분석, 타당성 및 참여여부 검토, 계약
건설업 면허관련 업무 및 유지관리
조경수목사업 계획, 공사, 관리, 판매 등

&cr[판매전략]&cr-주택분양부문

No.	판매전략
1	제품(주택)의 선정과정에서 엄밀한 사업성 검토를 통한 유효수요 분석 및 사업의 진행여부 결정
2	당 주택의 지역상황(부동산시장, 경제상황)을 고려한 전략적 분양·판매시기의 선정
3	당 주택의 지역에 대한 경험과 이해도가 풍부한 마케팅·판매업체의 선정과 관리
4	당 주택의 지역상황 및 지역민을 고려한 마케팅방안 실현
5	분양가 조정을 통한 판매전략
6	발코니확장, 시스템에어컨 등 옵션계약 유·무상 지원을 통한 마케팅 전략
7	계약자 사은품을 통한 계약유도 등 마케팅 전략
8	중도금대출 무·유이자 지원에 따른 마케팅 전략
9	입주민을 위한 다양한 제품 서비스 마케팅 전략 (셔틀버스, 체육관, 수영장, 물놀이 놀이터 등 특화시설의 도입)

&cr-개발부문(도급공사)

구분	수주전략
종심제/적격	영업이익 제고를 위한 수익성이 전제된 Project 수주
당사 비교 우위 분야 택지개발, 주거시설 주력참여
실적 미보유공사 전략적 공동도급 추진
조달청 종심제 대상공사 집중 참여
턴키/대안/기술제안	치밀한 사업성 검토를 통한 수익성 사업 전략적 공동도급 추진
민간 SOC투자사업	당사 신용도를 활용한 민간개발사업(산업단지 등) 참여 확대
대형건설사 협력관계 유지로 관광단지등 민간발주공사 참여방안 모색

&cr&cr 6. 수주상황

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl

[국내]


(기준일: 2019.03.31)	(단위 : 천원)

발주처	현장명	계약&cr(착공예정)	완공&cr예정	기본&cr도급금액	완성&cr공사액	계약잔액
전라북도 남원시	남원일반산업단지 조성사업	2017.03	2020.03	8,018,565	4,082,251	3,936,314
한국농어촌공사 괴산증평지사	미호천지구 수리시설개보수사업 토목공사	2017.05	2019.12	5,925,157	4,444,460	1,480,697
한국산업단지공단	경산4산업단지 조성공사	2017.09	2021.04	57,373,932	12,444,406	44,929,526
한국철도시설공단	조치원동서연결도로 건설공사	2017.12	2020.11	4,614,000	1,424,342	3,189,658
한국토지주택공사 충북본부	충북괴산 행복마을권아파트(국임,영임,행복150호)조경공사	2018.09	2019.10	629,998	7,056	622,942
한국토지주택공사 충북본부	청주동남지구 택지개발조성공사(1공구)	2014.07	2019.12	21,269,307	16,860,179	4,409,127
광주광역시	서창천 고향의 강 조성공사	2014.12	2019.11	2,592,119	1,525,203	1,066,916
진천군청	백곡천 고향의 강 정비사업	2015.09	2019.02	2,603,232	2,416,320	186,912
한국농어촌공사 충주제천단양지사	화산동소재지 종합정비사업 토목조경공사	2016.04	2019.04	2,512,723	2,326,027	186,695
㈜대원건설	이천증포3지구1블럭 아파트	2016.11	2019.08	59,571,000	47,865,299	11,705,702
서천군 맑은물사업소	서천지구 농어촌생활용수 개발사업	2017.01	2021.01	5,807,973	2,421,925	3,386,048
시에스네트웍스 주식회사	강북종합시장 재정비사업 주상복합 신축공사	2018.12	2021.05	41,143,000	-	41,143,000
하나주택건설 주식회사	인천 원당 대원칸타빌 신축사업	2019.02	2021.11	114,466,400	-	114,466,400
자체분양	군산미장 대원칸타빌아파트	2016.04	2018.06	72,643,245	72,203,123	440,122
자체분양	청주동남 대원칸타빌 더 테라스 1단지아파트	2017.06	2019.12	107,018,903	65,613,294	41,405,609
자체분양	청주동남 대원칸타빌 더 테라스 2단지아파트	2017.06	2019.12	92,859,359	55,336,303	37,523,056
합 계				599,048,913	288,970,188	310,078,724

[해외]


(기준일: 2019.03.31)	(단위 : 천원)

지역	현장명	계약일&cr(착공예정일)	완공&cr예정	기본&cr도급금액	완성&cr공사액	계약잔액
베트남	LG chem Project	2018.08	2019.02	6,074,625	5,928,227	146,398
베트남	ISC vina Project	2018.09	2019.03	4,192,340	3,399,569	792,771
베트남	OT motor Project	2018.09	2019.05	11,769,689	7,341,932	4,427,757
베트남	Centum Wealth	2019.02	2020.04	14,453,000	72,265	14,380,735
합 계				36,489,654	16,741,993	19,747,661

주)베트남 통화 VND에 서울외국환중개 2019년 1분기 평균매매기준율(4.85원/100VND)을 &cr 적용하여 원화로 환산하였습니다.

&cr

7. 시장위험과 위험관리&cr &cr 가. 재무위험관리의 목적 및 정책 &cr

연결기업의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무, 금융보증계약, 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생하였습니다. 또한, 연결기업은 영업활동에서 발생하는 매출채권및기타채권, 현금, 예금 및 당기손익-공정가치측정금융자산을 보유하고 있습니다.

연결기업의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다.&cr연결기업의 경영진은 위험관리를 감독하고 있고 재무팀은 연결기업의 정책 및 절차에 따라 재무위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기목적 파생상품거래는 수행하지 않는 것이 연결기업의 정책입니다.

(1) 시장위험&cr시장위험은 시장가격의 변화로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 예금, 매도가능금융자산, 차입금입니다.

&cr(가) 이자율위험&cr이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결기업은 변동이자부 장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결기업은 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 총 차입금에서 고정이자부 차입금이 차지하는비율을 적절히 유지하는 것이 목표입니다.

&cr(나) 환율변동위험

환율변동위험은 환율변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 연결기업은 기업의 영업활동(수익이나 비용이 연결기업의 기능통화와 다른 통화로 발생할 때)으로 인해 환율변동위험에 노출되어 있습니다. &cr연결기업의 외환위험 관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데 있습니다.

&cr(다) 지분상품가격변동위험&cr연결기업의 비상장지분상품은 미래가치 불확실성으로 인해 발생하는 시장가격위험에 노출되어 있습니다. 연결기업은 투자의 다양화 및 개별투자와 전체 지분상품투자에 한도를 설정하여 지분상품가격위험을 관리하고 있습니다. 지분상품 포트폴리오에 관하여 경영진에게 정기적으로 보고가 이루어지고 있습니다. 연결기업의 이사회는 모든 지분상품투자에 대하여 검토 및 승인을 하고 있습니다. &cr

(2) 신용위험&cr신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결기업은 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다. &cr

(가) 매출채권&cr고객신용위험은 연결기업의 정책, 절차 및 고객 신용위험관리 관련 통제를 준수하여야 하는 현업부서에 의해 관리되고 있습니다. 신용한도는 내부 등급평가기준에 근거하여 모든 고객에 대하여 설정되어 있습니다. 고객 신용평가는 다양한 요소가 고려되어 작성되는 신용등급평가점수에 근거하여 이루어지고 있습니다. 매출채권금액은 정기적으로 모니터링되고 있습니다.&cr&cr(나) 금융상품 및 예치금&cr은행 및 금융기관에 대한 신용위험은 연결기업의 정책에 따라 재무팀이 관리하고 있습니다. 잉여자금 투자는 각 거래상대방에 배분된 신용한도 안에서 승인된 거래상대방에 대하여 이루어지고 있습니다. 거래상대방의 신용한도는 이사회에서 연단위로 검토하고 있습니다. 신용한도는 신용집중을 최소화하고 잠재적인 거래상대방 부도에 따른 재무손실을 경감시키도록 설정되고 있습니다.

&cr(3) 유동성위험 &cr유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.

연결기업은 회사채, 금융기관차입금 등을 사용하여 자금조달의 연속성과 유연성간의 조화를 유지하는 것을 목적으로 하고 있습니다.

&cr 나. 자본관리&cr

자본은 연결기업의 지분 보유자에게 귀속되는 지분을 포함하고 있습니다. &cr자본관리의 주 목적은 연결기업의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.

연결기업은 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 또는 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. &cr&cr연결기업은 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있습니다.


	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
부채(A)	176,433,213	157,520,817
자본(B)	293,488,360	287,004,723
현금및현금성자산(C)	106,827,057	131,028,730
부채비율(A/B)	60.12%	54.88%
순부채비율((A-C)/B)	23.72%	9.23%

&cr

8. 파생상품 등 거래 현황 &cr&cr 가. 파생상품 등 주요내용&cr 보고서 작성기준일 현재 연결기업이 발행한 전환사채 주요내용은 다음과 같습니다.

구 분		주요 내용
종 류		제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
액면가액		17,000,000,000원
발행가		17,000,000,000원
표면이자율		0%
만기보장수익률		연 3개월 복리 2.0%
발행일		2018년 12월 07일
만기일		2023년 12월 07일
원금상환방법		만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여 2023년 12월 07일 권면금액&cr 의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환
전환내용		가. 전환청구를 하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로&cr 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 &cr 발행하거나 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가격으로&cr 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우
나. 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 &cr 조정이 필요한 경우
다. 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우
라. 시가하락에 따른 전환가액 재조정(Refixing 조건)
마. 위의 가.내지 라. 에 의한 조정 후 전환가액이 발행회사 보통주식&cr 의 액면가 이하인 경우
전환권	행사기간	2019년 12월 07일 ~ 2023년 11월 07일
전환가격	12,363원
전환주식	기명식 보통주식
인수자의 &cr조기상환권	행사기간	2020년 12월 7일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날
조기상환수익률	연 3개월 복리 2.0%
발행자의&cr매도청구권	행사기간	2019년 12월 07일부터 2020년 12월 07일까지 매3개월에 해당하는 날
행사범위	발행가액의 35% 이내
조기상환수익률	연 3개월 복리 3.0%

&cr 나. 파생상품 평 가 이익 및 손실


	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전기
파생상품평가손실	-	127,806

&cr&cr 9. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항 &cr &cr 가. 회사의 상표 ,&cr 당사는 "칸타빌(Cantavil)" 이라는 브랜드를 사용하고 있습니다. 생활이 숨쉬는 문화라는 모토아래 자연과 환경을 살린 Well-being Life를 지향하는 고품격 주거문화를 제공하기 위해 노력하고 있습니다. &cr&cr 나. 법률등에 의한 제약&cr 건설업은 타산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 건축법, 주택법, 도시및주거환경정비법, 하도급거래 공정화에 관한 법 등 다양한 법률로부터 영향을 받습니다.&cr &cr 다. 환경관련 규제준수&cr 당사는 건설현장의 대기, 수질, 소음, 폐기물 등에 대한 관리활동을 통해, 환경관련 규제기준을 준수하고 있습니다. &cr&cr

III. 재무에 관한 사항

&cr

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보&cr 당사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.&cr제47기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교 표시된 제46기 중단영업손익과 현금흐름은 재표시되었습니다. 제46기 연결재무제표의 감사의견은 적정이였습니다. 제47기 연결재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다.&cr


	(단위 : 원)

과 목	제48기&cr(2019년 3월말)	제47기&cr(2018년 12월말)	제46기&cr(2017년 12월말)
[유동자산]	329,061,354,407	346,250,386,451	329,975,833,864
ㆍ당좌자산	219,992,914,889	249,993,953,990	201,603,679,960
ㆍ재고자산	47,882,563,139	58,043,973,545	109,699,335,928
ㆍ기타유동자산	61,185,876,379	38,212,458,916	18,672,817,976
[비유동자산]	140,860,217,910	98,275,153,545	99,698,874,854
ㆍ투자자산	65,997,671,025	64,696,846,245	50,605,526,528
ㆍ유형자산	58,394,605,192	18,896,314,171	30,400,948,930
ㆍ무형자산	2,969,882,569	2,973,960,786	3,016,089,961
ㆍ기타비유동자산	13,498,059,124	11,708,032,343	15,676,309,435
자산총계	469,921,572,317	444,525,539,996	429,674,708,718
[유동부채]	107,353,732,202	103,313,865,066	136,173,622,501
[비유동부채]	69,079,480,371	54,206,951,750	32,732,406,101
부채총계	176,433,212,573	157,520,816,816	168,906,028,602
지배기업의 소유지분	273,498,555,945	272,688,347,653	240,975,681,762
ㆍ자본금	5,525,000,000	5,525,000,000	5,525,000,000
ㆍ자본잉여금	16,233,659,510	16,233,659,510	14,531,632,430
ㆍ기타자본	(2,345,166,162)	(2,345,166,162)	(2,345,166,162)
ㆍ기타포괄손익누계액	(2,512,822,115)	(3,489,253,255)	(4,398,311,162)
ㆍ이익잉여금	256,597,884,712	256,764,107,560	227,662,526,656
비지배지분	19,989,803,799	14,316,375,527	19,792,998,354
자본총계	293,488,359,744	287,004,723,180	260,768,680,116

과 목	(2019.01.01~&cr2019.03.31)	(2018.01.01~&cr2018.12.31)	(2017.01.01~&cr2017.12.31)
매출액	49,830,611,484	333,043,729,040	270,024,768,337
영업이익	3,083,143,816	28,607,745,229	23,083,658,844
법인세비용차감전계속영업이익	3,972,142,862	43,522,888,766	33,301,119,561
계속영업이익	2,936,619,472	31,764,827,967	22,515,202,436
중단영업이익	-	(1,054,474,614)	1,087,935,307
당기순이익	2,936,619,472	30,710,353,353	23,603,137,743
지배기업지분	2,264,673,964	30,092,775,454	22,760,886,843
비지배지분	671,945,508	617,577,899	842,250,900
총포괄이익	4,327,352,794	32,212,751,625	7,200,569,007
지배기업지분	3,409,468,104	31,031,255,391	8,686,310,492
비지배지분	917,884,690	1,181,496,234	(1,485,741,485)
지배기업 소유주 기본주당이익	205	2,723	2,249
지배기업 소유주 희석주당이익	198	2,714	2,249
지배기업 소유주 기본주당계속영업이익	205	2,818	2,173
지배기업 소유주 희석주당계속영업이익	198	2,808	2,173
연결에 포함된 회사수	12개	12개	10개

주) 제46기는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호, 제1018호, 제2115호 및 제1039호에 &cr 따라 작성되었습니다.

나. 요약재무정보&cr 당사의 별도재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 의해 작성되었습니다.&cr 제47기, 제46기 별도재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다.&cr


	(단위 : 원)

과 목	제48기&cr(2019년 3월말)	제47기&cr(2018년 12월말)	제46기&cr(2017년 12월말)
[유동자산]	274,457,262,728	302,003,737,158	274,398,983,380
ㆍ당좌자산	181,461,341,695	220,477,718,489	172,643,262,961
ㆍ재고자산	42,447,395,495	51,270,550,777	86,781,748,030
ㆍ기타유동자산	50,548,525,538	30,255,467,892	14,973,972,389
[비유동자산]	120,974,718,503	111,724,563,352	118,249,580,432
ㆍ투자자산	91,177,861,577	82,574,348,667	86,084,869,914
ㆍ유형자산	15,815,144,441	14,935,200,990	15,621,645,700
ㆍ무형자산	2,603,853,353	2,615,141,074	2,656,109,849
ㆍ기타비유동자산	11,377,859,132	11,599,872,621	13,886,954,969
자산총계	395,431,981,231	413,728,300,510	392,648,563,812
[유동부채]	69,881,758,187	91,272,054,078	123,891,351,797
[비유동부채]	58,189,871,190	53,769,407,721	31,837,927,197
부채총계	128,071,629,377	145,041,461,799	155,729,278,994
ㆍ자본금	5,525,000,000	5,525,000,000	5,525,000,000
ㆍ자본잉여금	16,233,659,510	16,233,659,510	14,531,632,430
ㆍ기타포괄손익누계액	(845,695,253)	(840,441,768)	54,798,603
ㆍ이익잉여금	246,447,387,597	247,768,620,969	216,807,853,785
자본총계	267,360,351,854	268,686,838,711	236,919,284,818
종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

과 목	(2019.01.01~&cr2019.03.31)	(2018.01.01~&cr2018.12.31)	(2017.01.01~&cr2017.12.31)
매출액	29,241,606,479	319,582,129,486	260,757,969,491
영업이익	1,076,220,249	29,289,952,099	23,341,599,653
법인세비용차감전순이익	2,136,516,024	44,385,150,006	32,908,002,275
당기순이익	1,441,266,628	32,706,752,017	23,296,823,015
총포괄이익	1,436,013,143	31,958,278,146	16,524,301,255
기본주당이익	130	2,960	2,302
희석주당이익	130	2,949	2,302

주) 제46기는 종전 기준서인 K-IFRS 제1011호, 제1018호, 제2115호 및 제1039호에 &cr 따라 작성되었습니다.

&cr

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 1분기보고서_48기_00111838_주식회사 대원(최종).ixd 2. 연결재무제표


연결 재무상태표
제 48 기 1분기말 2019.03.31 현재
제 47 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 48 기 1분기말	제 47 기말
자산
유동자산	329,061,354,407	346,250,386,451
현금및현금성자산	106,827,057,457	131,028,729,851
단기금융상품	7,776,995,120	10,378,466,184
매출채권및기타채권	66,399,501,684	65,437,958,269
계약자산	2,754,906,595	4,797,041,880
당기손익-공정가치측정금융자산(유동)	8,047,097,690	13,062,922,005
상각후원가측정 금융자산(유동)	27,217,745,758	24,385,213,289
재고자산	47,882,563,139	58,043,973,545
당기법인세자산	605,555,169	569,609,499
기타유동금융자산	969,610,585	903,622,512
기타유동자산	60,580,321,210	37,642,849,417
비유동자산	140,860,217,910	98,275,153,545
장기금융상품	1,500,000	1,500,000
장기매출채권및기타채권	2,852,158,062	1,358,665,180
당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)	5,712,389,896	5,414,469,240
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	935,644,068	924,470,294
관계기업투자	31,423,401,210	36,208,236,198
유형자산	58,394,605,192	18,896,314,171
사용권자산	754,510,706
투자부동산	27,924,735,851	22,148,170,513
무형자산	2,969,882,569	2,973,960,786
이연법인세자산	4,712,018,516	4,962,053,458
기타비유동금융자산	4,607,561,555	4,353,527,137
기타비유동자산	571,810,285	1,033,786,568
자산총계	469,921,572,317	444,525,539,996
부채
유동부채	107,353,732,202	103,313,865,066
매입채무및기타채무	42,407,518,552	47,359,076,000
계약부채	2,842,305,225	1,133,180,295
단기차입금	44,580,570,994	36,072,000,000
유동성장기부채	2,456,351,490	35,331,490
당기법인세부채	6,682,688,055	6,446,149,972
기타유동금융부채	278,406,793	173,544,400
기타유동부채	6,462,530,731	10,074,995,265
충당부채(유동)	1,643,360,362	2,019,587,644
비유동부채	69,079,480,371	54,206,951,750
장기매입채무및기타채무	234,113,185	268,009,939
전환사채	13,117,137,659	12,863,943,134
장기차입금	13,193,937,551	3,383,287,544
순확정급여부채	3,328,828,534	2,527,789,633
충당부채(비유동)	27,668,764,608	27,819,310,737
기타비유동금융부채	11,529,006,631	7,335,852,743
기타비유동부채	7,692,203	8,758,020
부채총계	176,433,212,573	157,520,816,816
자본
지배기업지분	273,498,555,945	272,688,347,653
자본금	5,525,000,000	5,525,000,000
자본잉여금	16,233,659,510	16,233,659,510
기타자본	(2,345,166,162)	(2,345,166,162)
기타포괄손익누계액	(2,512,822,115)	(3,489,253,255)
이익잉여금	256,597,884,712	256,764,107,560
비지배지분	19,989,803,799	14,316,375,527
자본총계	293,488,359,744	287,004,723,180
부채와자본총계	469,921,572,317	444,525,539,996


연결 포괄손익계산서
제 48 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 47 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 48 기 1분기		제 47 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	49,830,611,484	49,830,611,484	78,030,609,435	78,030,609,435
매출원가	42,671,878,038	42,671,878,038	68,588,436,877	68,588,436,877
매출총이익	7,158,733,446	7,158,733,446	9,442,172,558	9,442,172,558
판매비와관리비	4,075,589,630	4,075,589,630	3,644,052,588	3,644,052,588
영업이익	3,083,143,816	3,083,143,816	5,798,119,970	5,798,119,970
금융수익	1,731,571,167	1,731,571,167	911,152,934	911,152,934
금융비용	486,672,857	486,672,857	332,166,199	332,166,199
관계기업지분법이익	807,288	807,288	54,451,632	54,451,632
관계기업지분법손실	466,188,705	466,188,705	11,965,337	11,965,337
기타수익	139,379,333	139,379,333	6,560,361,191	6,560,361,191
기타비용	29,897,180	29,897,180	90,345,454	90,345,454
법인세비용차감전계속영업이익	3,972,142,862	3,972,142,862	12,889,608,737	12,889,608,737
법인세비용	1,035,523,390	1,035,523,390	2,415,965,390	2,415,965,390
계속영업이익	2,936,619,472	2,936,619,472	10,473,643,347	10,473,643,347
세후중단영업이익			(82,885,287)	(82,885,287)
분기순이익	2,936,619,472	2,936,619,472	10,390,758,060	10,390,758,060
기타포괄손익	1,390,733,322	1,390,733,322	(629,501,976)	(629,501,976)
1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목
해외사업장환산외환차이	996,377,261	996,377,261	(531,467,248)	(531,467,248)
지분법자본변동	246,269,381	246,269,381	(88,223,885)	(88,223,885)
2. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가이익	(8,527,525)	(8,527,525)	(9,810,843)	(9,810,843)
지분법이익잉여금	156,614,205	156,614,205
총포괄이익	4,327,352,794	4,327,352,794	9,761,256,084	9,761,256,084
계속영업이익의 귀속
지배기업의 소유주지분	2,264,673,964	2,264,673,964	10,427,993,784	10,427,993,784
비지배지분	671,945,508	671,945,508	45,649,563	45,649,563
중단영업이익의 귀속
지배기업의 소유주지분			(58,019,701)	(58,019,701)
비지배지분			(24,865,586)	(24,865,586)
분기순이익의 귀속
지배기업의 소유주지분	2,264,673,964	2,264,673,964	10,369,974,083	10,369,974,083
비지배지분	671,945,508	671,945,508	20,783,977	20,783,977
총 포괄손익의 귀속
지배기업의 소유주지분	3,409,468,104	3,409,468,104	9,912,672,441	9,912,672,441
비지배지분	917,884,690	917,884,690	(151,416,357)	(151,416,357)
주당이익
기본주당이익 (단위 : 원)	205	205	938	938
희석주당이익 (단위 : 원)	198	198
주당계속영업이익 (단위 : 원)
지배기업 소유주 기본주당계속영업이익 (단위 : 원)	205	205	944	944
지배기업 소유주 희석주당계속영업이익 (단위 : 원)	198	198


연결 자본변동표
제 48 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 47 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
지배지분						비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배지분 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)	5,525,000,000	14,531,632,430	(2,345,166,162)	(4,398,311,162)	227,662,526,656	240,975,681,762	19,792,998,354	260,768,680,116
회계정책변경에 따른 증가(감소)				(675,405,846)	(882,252,487)	(1,557,658,333)		(1,557,658,333)
분기순이익					10,369,974,083	10,369,974,083	20,783,977	10,390,758,060
해외사업장환산외환차이				(359,266,914)		(359,266,914)	(172,200,334)	(531,467,248)
매도가능금융자산평가손익				(9,810,843)		(9,810,843)		(9,810,843)
지분법자본변동				(88,223,885)		(88,223,885)		(88,223,885)
지분법이익잉여금
종속기업의 처분
종속기업의 취득
연차배당					(335,093,000)	(335,093,000)		(335,093,000)
2018.03.31 (분기말자본)	5,525,000,000	14,531,632,430	(2,345,166,162)	(5,531,018,650)	236,815,155,252	248,995,602,870	19,641,581,997	268,637,184,867
2019.01.01 (기초자본)	5,525,000,000	16,233,659,510	(2,345,166,162)	(3,489,253,255)	256,764,107,560	272,688,347,653	14,316,375,527	287,004,723,180
회계정책변경에 따른 증가(감소)
분기순이익					2,264,673,964	2,264,673,964	671,945,508	2,936,619,472
해외사업장환산외환차이				750,438,079		750,438,079	245,939,182	996,377,261
매도가능금융자산평가손익				(8,527,525)		(8,527,525)		(8,527,525)
지분법자본변동				246,269,381		246,269,381		246,269,381
지분법이익잉여금					156,614,205	156,614,205		156,614,205
종속기업의 처분				(11,748,795)	174,988,983	163,240,188	(360,726,505)	(197,486,317)
종속기업의 취득							5,116,270,087	5,116,270,087
연차배당					(2,762,500,000)	(2,762,500,000)		(2,762,500,000)
2019.03.31 (분기말자본)	5,525,000,000	16,233,659,510	(2,345,166,162)	(2,512,822,115)	256,597,884,712	273,498,555,945	19,989,803,799	293,488,359,744


연결 현금흐름표
제 48 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 47 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 48 기 1분기	제 47 기 1분기
영업활동현금흐름	(18,602,353,124)	23,461,291,821
분기순이익	2,936,619,472	10,390,758,060
비현금항목의 조정	1,555,585,859	3,627,905,420
대손상각비	229,854,258	(28,548,363)
퇴직급여	235,477,863	217,967,566
유형자산감가상각비	246,506,354	488,510,589
사용권자산감가상각비	49,155,828
투자부동산감가상각비	138,356,633	94,393,057
무형자산상각비	15,338,139	15,147,837
하자보수비	388,929,594	1,400,633,880
관계기업지분법손실	466,188,705	11,965,337
외화환산손실		67,232,682
유형자산처분손실		541,542
기타의 대손상각비		9,347,883
기타비용	73,221,398	58,380,419
기타의대손상각비환입	(40,477,153)
관계기업지분법이익	(807,288)	(54,451,632)
외화환산이익	(186,389,930)	(3,938,162)
유형자산처분이익	(17,636,364)	(718,400)
예상공사손실인식액의 환입	(376,227,282)	(654,649,846)
관계기업투자주식처분이익	(12,945,186)
당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익	(31,300,786)
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	29,903,720	22,693,720
당기손익-공정가치측정금융자산 처분이익	(124,564,271)
잡이익	(1,065,817)	(1,065,817)
이자수익	(1,046,280,252)	(685,658,210)
배당금수익	(39,102,000)	(8,421,486)
금융보증수익	(133,534,000)	(34,817,000)
이자비용	278,222,803	48,828,881
건설자금이자	282,122,503	310,424,967
금융보증비용	97,115,000	2,281,000
법인세비용	1,035,523,390	2,351,824,976
운전자본의 변동	(23,292,705,895)	12,423,526,850
매출채권및기타채권	6,921,725,602	(10,098,054,391)
계약자산	2,042,896,022	390,928,361
재고자산	8,449,411,121	6,195,024,607
기타유동금융자산	2,226,409,477	2,186,635,102
기타유동자산	(22,821,707,569)	(4,759,942,617)
장기매출채권및기타채권		3,296,437
기타비유동금융자산	59,559
기타비유동자산	(986,783)	(30,007,189)
매입채무및기타채무	(16,541,287,796)	6,154,865,981
계약부채	1,688,417,956	7,230,296,606
기타유동금융부채	2,256,918,406	72,943,442
기타유동부채	(7,045,325,697)	5,442,418,183
퇴직금의 지급	(38,165,230)	(245,088,630)
퇴직연금운용자산	24,889,168	177,514,819
충당부채	(532,604,063)	(297,338,259)
기타비유동금융부채	67,369,226	34,398
기타비유동부채	9,274,706
이자의 수취	964,996,385	513,134,275
이자의 지급	(265,052,795)	(111,694,673)
배당금의 수취	39,102,000	8,421,486
법인세납부(환급)	(540,898,150)	(3,390,759,597)
투자활동현금흐름	2,329,522,671	(29,330,810,713)
장단기금융상품의 감소	6,329,250,000	(110,175,868)
장단기금융상품의 증가	(6,450,500,000)	(1,405,243,635)
유동성 당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	5,123,854,356
대여금의 감소	113,471,350	34,823,820
대여금의 증가	(4,252,391,938)	(3,425,967,263)
매도가능금융자산의 처분		12,557,926,544
만기보유금융자산의 처분		32,750,000
당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	366,237,150
당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(500,000,000)	(8,320,000,000)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득		(196,040,000)
유동성 상각후원가측정금융자산의 처분	28,379,123,289
유동성 상각후원가측정금융자산의 취득	(28,206,763,037)	(21,312,065,755)
종속기업투자주식의 처분	195,129,321
관계기업투자주식의 취득		(6,500,000,000)
유형자산의 처분	19,836,540	2,219,400
유형자산의 취득	(2,624,561,894)	(194,147,856)
투자부동산의 취득	(121,984,141)
무형자산의 취득	(1,803,200)	(18,808,100)
임차보증금의 감소	5,000,000	230,410,000
임차보증금의 증가	(34,375,125)	(706,492,000)
임대보증금의 증가	3,990,000,000
재무활동현금흐름	(8,072,295,588)	(103,951,648)
차입금의 차입		896,048,352
차입금의 상환	(8,000,000,000)	(1,000,000,000)
회사채의 상환	(36,036,880)
미지급금의 지급	(36,258,708)
연결범위변동으로 인한 현금증감	(333,410,913)
현금및현금성자산의 증감	(24,678,536,954)	(5,973,470,540)
외화표시 자산부채의 환율변동효과	476,864,560	(212,715,412)
기초현금및현금성자산	131,028,729,851	118,180,031,006
1분기말현금및현금성자산	106,827,057,457	111,993,845,054

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항&cr&cr1-1. 지배기업의 개요&cr&cr주식회사 대원(이하 "지배기업"이라 함.)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 왔으며 1985년 10월에 대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 지배기업의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있으며, 레미콘공장은 청주시 강내면에 위치하고 있습니다. 지배기업은 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.&cr&cr지배기업은 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 5,525백만원입니다.&cr&cr1-2. 종속기업의 현황&cr&cr(1) 당분기말 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

회 사 명	지 분 율		사업소재지	결 산 일	업 종
당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	60%	60%	베트남	12월 31일	건설업
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	51%	51%	〃	〃	건설업
Daewon Construction Co., Ltd.	100%	100%	〃	〃	건설업
Daewon Danang Co., Ltd.	100%	100%	〃	〃	제조업
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	90%	90%	〃	〃	건설업
Daewon E&C Co., Ltd.	100%	100%	〃	〃	건설업
Daewon Innovation Co., Ltd. (주1)	100%	100%	〃	〃	서비스업
Cantavil Housing Development Co., Ltd. (주2)	45%	45%	〃	〃	건설업
KITCHEN SEOUL Co., Ltd. (주3)	50%	100%	〃	〃	서비스업
㈜대원에듀	100%	100%	대한민국	〃	교육서비스업
㈜차본 (주4)	50%	50%	〃	〃	제조업
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100%	100%	싱가포르	〃	서비스업
Daewon Cantavil Japan	100%	100%	일본	〃	컨설팅,건설업

&cr(주1) DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.가 100% 지분을 보유하고 있습니다.&cr&cr(주2) 지분율은 직접 지배 지분(60%)과 간접 지배 지분(75%)을 고려한 유효지분율입니다.&cr&cr(주3) THE BLACK STONE Co., Ltd.이 보유지분 중 50%를 매각함에 따라 연결대상 종속기업에서 관계기업으로 재분류되었으며 사명을 KITCHEN SEOUL Co., Ltd.로 변경하였습니다.&cr&cr(주4) ㈜차본에 대한 지분율이 50%이나, 연결기업이 실질적인 지배력을 행사할 수 있게 되어 연결대상 종속기업에 포함하였습니다.&cr&cr(2) 당분기 및 전분기 종속기업의 재무현황은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)
회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	당기순손익	총포괄손익
---	---	---	---	---	---	---
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	24,363,959	4,260,200	20,103,759	8,310,463	1,689,791	1,971,550
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	11,403,132	229,883	11,173,249	84,838	(2,886)	179,552
Daewon Construction Co., Ltd.	320,546	641	319,905	-	(558)	4,668
Daewon Danang Co., Ltd.	5,733,052	272,144	5,460,908	140,552	(46,075)	43,368
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	610,770	-	610,770	-	3,966	13,914
Daewon E&C Co., Ltd.	9,869,201	7,065,408	2,803,793	12,043,512	131,566	191,277
Daewon Innovation Co., Ltd.	2,658,088	11,792	2,646,296	-	(44,055)	(32,170)
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	5,055,313	285,866	4,769,447	-	(5,370)	72,532
㈜대원에듀	3,127,395	-	3,127,395	-	42,387	42,387
㈜차본 (주1)	46,823,955	36,591,415	10,232,540	-	-	-
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	6,986,915	4,613	6,982,302	-	(33,058)	56,178
Daewon Cantavil Japan	1,633,340	9,403	1,623,937	9,640	(13,980)	5,995

(주1) ㈜차본은 당분기말에 관계기업에서 종속기업으로 변경되었으므로 당분기손익은 지분법손실로 계상되었습니다.&cr&cr[전분기]

(단위: 천원)
회 사 명	자 산	부 채	자 본	매 출	당기순손익	총포괄손익
---	---	---	---	---	---	---
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	23,665,342	6,596,350	17,068,992	1,082,386	110,421	(6,644)
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	10,501,084	304,478	10,196,606	521,280	76,394	(10,756)
Daewon Construction Co., Ltd.	308,902	83,215	225,687	-	(616)	(2,545)
Daewon Danang Co., Ltd.	5,769,008	271,585	5,497,423	150,041	(1,434)	(48,421)
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	699,747	135,222	564,525	1,915,281	(353,278)	(358,103)
Daewon E&C Co., Ltd.	3,242,569	374,671	2,867,898	70,947	(181,232)	(205,744)
Daewon Innovation Co., Ltd.	1,052,841	7,101	1,045,740	-	(17,373)	(21,732)
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	3,673,789	315,253	3,358,536	-	(1,135)	(29,840)
㈜대원에듀	2,997,726	-	2,997,726	-	3,154	3,154

&cr

2. 재무제표 작성기준 및 유의적인 회계정책

&cr지배기업 및 종속기업(이하 '연결기업')의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2018년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

&cr

2.1 제개정된 기준서의 적용

중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2019년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

연결기업은 과거 재무제표에 대한 재작성을 요구하는 기업회계기준서 제1116호 '리스'를 최초로 도입하였습니다. 기업회계기준서 제1034호에서 요구하는 바와 같이, 연결기업은 이와 관련된 성격과 영향을 아래와 같이 공시합니다.&cr&cr 이와 다른 개정 기준서와 해석서들이 2019년에 최초로 도입되었으나 연결기업의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다.&cr&cr 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스', 해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브',해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하였으며, 리스이용자로 하여금 모든 리스를 기업회계기준서 제1017호에서의 금융리스 회계처리와 유사한 단일 모델로 회계처리할 것을 요구합니다. 또한 리스이용자와 리스제공자에게 기업회계기준서 제1017호보다 광범위한 공시를 요구합니다.&cr&cr 연결기업은 최초적용일에 계약이 리스이거나 리스를 포함하고 있는지를 판단함에 있어 기업회계기준서 제1017호 '리스'와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'에 따른 이전의 판단을 유지하였습니다.

&cr 연결기업은 2019년 1월 1일을 최초적용일로 누적효과 일괄조정 경과규정(수정소급법)을 적용하여 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하였습니다. 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일에 이익잉여금 (또는 자본의 다른 구성요소)의 기초잔액에서 조정됩니다. 따라서 비교정보는 재작성되지 않으며, 기업회계기준서 제1017호와 관련 해석서에 따라 보고됩니다.&cr &cr2019년 1월 1일 현재 기준서 도입에 따른 리스부채의 조정내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금 액
---	---
2018년 12월 31일 현재 운용리스의 최소리스료	445,231
인식면제
단기리스	(146,847)
소액자산리스	(7,228)
2019년 1월 1일 현재 증분차입이자율을 이용한 할인효과	(14,877)
2019년 1월 1일 현재 기업회계기준서 제1116호 도입으로 인해 추가로 인식된 부채	-
2018년 12월 31일 현재 금융리스부채	276,279
2019년 1월 1일 현재의 리스부채	276,279

&cr 2019년 1월 1일 현재 리스부채에 적용된 가중평균 증분차입이자율은 4.68%입니다.&cr&cr 1) 새로운 회계정책의 요약&cr- 사용권자산

연결기업은 리스개시일(즉, 기초 자산을 사용할 수 있는 날)에 사용권자산을 인식합니다. 사용권자산은 원가로 측정하고 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정하며, 리스부채의 재측정이 발생하는 경우 조정합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 리스인센티브는 가감합니다. 연결기업이 리스기간 종료시점에 리스자산에 대한 소유권을 얻을 것이라고 합리적으로 예측되지 않는다면, 사용권자산은 추정내용연수와 리스기간 중 더 짧은 기간에 걸쳐 정액 기준으로 감가상각합니다. 연결기업은 사용권자산에 대하여 손상 검토를 수행합니다.

&cr - 리스부채&cr 연결기업은 리스개시일에 그날 현재 지급하지 않은 리스료의 현재가치로 리스부채를측정합니다. 리스료에는 받을 리스인센티브를 제외한 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료와 잔존가치 보증에 따라 연결기업이 지급할 것으로 예상되는 금액이 포함됩니다. 또한 연결기업은 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격과 리스기간이 지배기업의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지지 않는 변동리스료는 리스료를 지급하는 사건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다.

연결기업은 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결기업은 리스개시일후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 리스부채의 장부금액을 증액하고, 지급한 리스료를 반영하여 리스부채의 장부금액을 감액합니다. 또한 연결기업은 리스의 변경을 반영하거나 실질적인 고정리스료의 변경을 반영하거나 리스기간의 변경 또는 기초자산 매수선택권 평가의 변경이 있는 경우 이 변경을 반영하여 리스부채를 재측정합니다.

&cr- 단기리스 및 소액자산리스&cr연결기업은 기계장치 및 장비의 단기리스(예, 리스 기간이 리스개시일로부터 12개월이하이고 매수선택권이 없는 리스)에 대해 인식면제를 적용합니다. 또한, 가치가 낮은 사무용 장비(예, US$ 5,000이하인 리스)에 대해 소액자산리스로 인식면제를 적용합니다. 단기리스와 소액자산리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.&cr &cr 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' (제정) &cr이 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 기준서 제1012호의 인식 및 측정 요구사항을 어떻게 적용할지를 다룹니다. 그러나 이 해석서는 기준서 제1012호의 적용범위가 아닌 세금 또는 부담금에 적용되지 않으며 불확실한 법인세 처리와 관련되는 이자와 벌과금에 관련된 요구사항을 다루지 않습니다. 이 해석서는 다음을 구체적으로 다루고 있습니다.&cr ㆍ연결기업이 불확실한 법인세 처리를 개별적으로 고려할지

ㆍ법인세 처리에 대한 과세당국의 조사에 관한 기업의 가정

ㆍ연결기업이 과세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 어떻게 산정할지

ㆍ연결기업이 사실 및 상황의 변화를 어떻게 고려할지

연결기업은 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단합니다. 접근법 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측하는 접근법을 사용합니다.&cr &cr 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' (개정) - 부의 보상을 수반하는 중도상환특성

기업회계기준서 제1109호에서, 계약상 현금흐름이 원리금 지급만으로 구성되어 있고(SPPI 요건)분류에 적절한 사업모형에서 보유되는 채무상품은 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정될 수 있습니다. 기업회계기준서 제1109호의 개정은 계약의 조기 청산을 발생시키는 사건이나 상황과 무관하고, 당사자가 계약의 조기 청산에 대한 합리적인 보상을 하거나 받는 지와 관계없이 SPPI 조건을 충족하는 금융자산을 명확히 하고 있습니다.

&cr 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'(개정) - 확정급여제도의 개정, 축소, 정산 &cr개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 청산이 일어났을 때의 회계처리를 다루고 있습니다. 동 개정사항은 연결기업이 보고기간 중 확정급여 제도의 개정, 정산, 축소, 정산이 발생한 경우 제도의 변경 이후 잔여기간에 대한 당기근무원가는 순확정급여부채(자산)를 재측정하기 위해 사용된 보험수리적 가정을 사용하여 결정하여야 함을 명확히 하고 있습니다. 또한, 순확정급여부채(자산)을 재측정하는 경우 제도의 개정, 축소, 정산 후 잔여 연차보고기간에 대한 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 재측정하기 위해 사용된 할인율을 사용하여야 합니다.

&cr 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'(개정) - 관계기업과 공동기업에 대한 장기투자지분&cr 개정사항은 연결기업은 관계기업이나 공동기업에 대해 지분법을 적용하지 않는 금융상품에 기업회계기준서 제1109호를 적용하여야 하며 이러한 금융상품에는 실질적으로 연결기업의 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분이 포함된다는 점을 명확히 하고 있습니다. 이는 기업회계기준서 제1109호에서의 기대신용손실모델이 그러한 장기투자지분에 적용되는 것을 의미합니다. 동 개정사항은 또한 기업회계기준서 제1109호를 적용하면서 연결기업은 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자의 적용으로 인해 발생하는 장기투자지분의 장부금액 조정사항인 관계기업 또는 공동기업의 손실이나 순투자에 대한 손상차손을 고려하지 않는다는 점을 명확히 하였습니다.&cr &cr 2015-2017 연차개선&cr기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정)&cr 이 개정은 공동약정의 한 당사자가 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득할 경우 해당 거래는 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하여야 하며, 이 때 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정하여야 한다는 것을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 취득일이 속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다.&cr &cr 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' (개정) &cr공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 그 공동영업(활동이 기업회계기준서 제1103호에서 정의하는 사업에 해당)에 대한 공동지배력을 획득할 수 있습니다. 이 개정은 이러한 경우 그 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. &cr&cr 기업회계기준서 제1012호 '법인세' (개정)&cr 이 개정은 배당의 법인세효과는 소유주에 대한 분배보다는 분배가능한 이익을 창출하는 과거의 거래나 사건에 보다 직접적으로 연관된다는 것을 명확히 합니다. 따라서연결기업은 과거의 거래나 사건과 관련하여 원래 인식하였던 항목에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 이 개정 내용을 최초로 적용하는 경우, 가장 이른 비교기간 이후에 인식된 배당의 법인세효과에 이 개정 내용을 적용합니다.&cr&cr 기업회계기준서 제1023호 '차입원가' (개정)&cr 이 개정은 연결기업이 적격자산을 후속적으로 의도된 용도로 사용하거나 판매할 준비가 되었을 때, 그 적격자산을 취득하기 위한 모든 차입금이 일반적인 목적으로 차입한 자금에 포함되는 것을 명확히 합니다. 연결기업은 처음 이 개정 내용을 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다.&cr&cr &cr 3. 중요한 판단과 추정&cr

중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.

&cr중간재무제표 작성을 위해 지배기업의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.&cr&cr

4. 영업부문별 정보 &cr&cr연결기업은 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결기업의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.&cr

(1) 사업 부문별 정보

(단위: 천원)
구 분		건축계약&cr 공사부문	토목계약&cr 공사부문	분양 부문	제품매출&cr레미콘부문	제품매출&cr창호/판넬부문	기 타	조정 및&cr제거	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
매 출 액	당분기	18,131,707	5,808,475	16,119,117	1,115,963	-	8,655,349	-	49,830,611
전분기	27,352,260	5,059,433	41,639,914	696,664	-	3,282,339	-	78,030,610
영업이익	당분기	(278,794)	239,083	1,473,046	(342,401)	-	1,975,621	16,589	3,083,144
전분기	(1,687,539)	298,439	7,252,991	39,568	-	(135,324)	29,985	5,798,120
부 문 별 총 자 산	당분기말	67,124,520	54,316,666	271,842,422	11,713,762	40,038,491	69,371,231	(44,485,520)	469,921,572
전기말	125,296,781	31,492,290	265,516,669	8,936,387	-	83,463,825	(70,180,412)	444,525,540
부 문 별&cr총 부 채	당분기말	27,489,750	18,629,923	89,333,240	5,629,012	31,288,793	4,433,855	(371,360)	176,433,213
전기말	54,717,469	12,181,319	82,980,927	3,706,304	-	13,394,516	(9,459,718)	157,520,817

(2) 지역 부문별 정보

(단위: 천원)
구 분		국 내	아시아	조정 및 제거	합 계
---	---	---	---	---	---
매 출 액	당분기	29,241,606	20,589,005	-	49,830,611
전분기	74,290,674	3,739,936	-	78,030,610
영업이익	당분기	1,076,220	1,990,335	16,589	3,083,144
전분기	6,145,139	(377,004)	29,985	5,798,120
부 문 별 총 자 산	당분기말	395,431,981	118,975,111	(44,485,520)	469,921,572
전기말	413,728,301	100,977,651	(70,180,412)	444,525,540
부 문 별&cr총 부 채	당분기말	128,071,629	48,732,944	(371,360)	176,433,213
전기말	145,041,462	21,939,073	(9,459,718)	157,520,817

&cr

5. 현금및현금성자산&cr&cr보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
현금	35,503	-
예적금	66,823,499	71,558,752
기타(특정금전신탁, RP)	39,968,055	59,469,978
합 계	106,827,057	131,028,730

&cr&cr6. 장ㆍ단기금융상품&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
단기금융상품
정기예금	7,776,995	10,378,466
소 계	7,776,995	10,378,466
장기금융상품
당좌개설보증금	1,500	1,500
소 계	1,500	1,500
합 계	7,778,495	10,379,966

&cr(2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	은행명	당분기말	전기말	사용제한내역
---	---	---	---	---
단기금융상품	신한은행	852,552	852,552	계약보증 질권
KEB하나은행	167,715	-	외화지급보증 담보
장기금융상품	KEB하나은행	1,500	1,500	당좌개설 보증금
합 계		1,021,767	854,052

&cr

7. 매출채권 및 기타채권&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
공사미수금	4,980,800	204,774	21,455,900	204,774
대손충당금	-	(146,946)	-	(18,350)
분양미수금	32,077,400	-	16,699,196	-
대손충당금	(558,223)	-	(495,166)	-
매출채권	5,710,311	-	1,097,512	-
대손충당금	(361,919)	-	(313,629)	-
미수금	10,638,836	-	15,634,701	-
대손충당금	(671,999)	-	(588,349)	-
대여금	14,584,296	2,819,330	11,947,793	1,197,241
대손충당금	-	(25,000)	-	(25,000)
합 계	66,399,502	2,852,158	65,437,958	1,358,665

&cr(2) 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	당기초	인식	상계처리	환입	연결범위변동	환율변동효과	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
공사미수금	18,350	128,596	-	-	-	-	146,946
분양미수금	495,166	63,057	-	-	-	-	558,223
매출채권	313,629	38,201	-	-	9,296	793	361,919
미수금	588,349	-	-	(40,477)	124,127	-	671,999
대여금	25,000	-	-	-	-	-	25,000
합 계	1,440,494	229,854	-	(40,477)	133,423	793	1,764,087

&cr[전기]

(단위: 천원)
구 분	전기초	제1109호 적용에 따른 조정	인식	상계처리	환입	기타	전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
공사미수금	25,997	(22,914)	15,267	-	-	-	18,350
분양미수금	225,672	26,306	243,188	-	-	-	495,166
매출채권	156,714	(2,885)	159,800	-	-	-	313,629
미수금	611,204	124,393	-	-	(147,248)	-	588,349
대여금	57,534	(48,917)	16,383	-	-	-	25,000
합 계	1,077,121	75,983	434,638	-	(147,248)	-	1,440,494

&cr(3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 연령분석은 다 음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
만기미도래	54,490,534	60,870,129
만기경과 미손상금액
180일 이내	9,874,938	2,091,660
180일 ~ 365일	1,515,365	3,193,516
365일 초과	4,396,810	1,468,631
손상된 매출채권	738,100	613,181
합 계	71,015,747	68,237,117
대손충당금	(1,764,087)	(1,440,494)
차감계	69,251,660	66,796,623

&cr&cr8. 재고자산&cr&cr보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	평가손실누계액	장부금액	취득원가	평가손실누계액	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
미완성주택	12,554,183	-	12,554,183	16,065,256	-	16,065,256
완성주택	9,148,796	-	9,148,796	15,703,586	-	15,703,586
미완성상가	2,002,635	-	2,002,635	1,737,394	-	1,737,394
용지	18,587,546	-	18,587,546	22,730,483	-	22,730,483
원재료/저장품	3,289,099	(413,511)	2,875,588	41,632	-	41,632
제품	370,689	-	370,689	-	-	-
재공품	625,281	-	625,281	-	-	-
기타	1,717,845	-	1,717,845	1,765,623	-	1,765,623
합 계	48,296,074	(413,511)	47,882,563	58,043,974	-	58,043,974

&cr&cr9. 상각후원가측정금융자산&cr&cr당분기말 현재 상각후원가측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사(종목)명	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
국공채	6,090	-	6,090	-
사모사채	27,211,656	-	24,379,123	-
합 계	27,217,746	-	24,385,213	-

&cr&cr10. 당기손익-공정가치측정 금융자산&cr

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	주식수	지분율(%)	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
[단기금융자산]
기타 금융자산	-	-	8,017,063	8,047,098	13,017,063	13,062,922
유동자산 합계			8,017,063	8,047,098	13,017,063	13,062,922
[출자금]
건설공제조합	1,862	0.0480	1,920,332	2,728,947	1,920,332	2,758,851
소방산업공제조합	40	0.0140	20,000	20,037	20,000	20,000
전기공사공제조합	300	0.0060	70,396	98,710	70,396	98,009
정보통신공제조합	42	0.0040	15,685	16,791	15,685	15,931
키움히스토리투자조합	500	8.2920	500,000	500,000
전문건설공제조합	157	0.0030	141,201	143,848
한국전기기술인협회	12	-	2,378	2,378
에스티캐피탈신기술조합	-	-	-	-	320,000	320,000
소 계			2,669,992	3,510,711	2,346,413	3,212,791
[기타]
오픈더테이블(전환상환우선주)	6,734	7.936	400,000	400,000	400,000	400,000
기타(주1)	-	-	1,801,678	1,801,678	1,801,678	1,801,678
소 계			2,201,678	2,201,678	2,201,678	2,201,678
비유동자산 합계			4,871,670	5,712,389	4,548,091	5,414,469

(주1) 연결기업은 2017년 12월 1일에 베트남 상장회사인 BAMBOO CAPITAL JOINT STOCK COMPANY(이하 'BCG')가 발행한 3년만기 사모사채를 취득하였습니다. 동 채권에는 BCG의 주식 1,875,000주를 10,000 VND에 매수할 수 있는 주식매수선택권과 Malibu ResortProject 의 세후순이익의 8.33%를 분배받을 수 있는 수익권이 내재되어 있습니다. 연결기업은 내재파생상품을 주계약과 분리하여 측정할 수 없으므로 동 금융자산을 당기손익-공정가치측정금융자산으로 지정하였습니다.&cr

(2) 당분기말 현재 금융기관 등에 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
담보제공자산	제공처	금액	비고
---	---	---	---
건설공제조합 출자금	건설공제조합	2,728,947	이행보증 질권

&cr11. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr

보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	주식수	지분율(%)	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
[시장성 없는 지분증권]
리비아합작투자회사	-	49.00	211,950	-	211,950	-
㈜청주방송	168,000	3.000	840,000	441,504	840,000	441,504
진천그린환경	11,724	1.800	58,620	28,462	58,620	32,280
충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	69,556	162,500	77,943
소 계			1,273,070	539,522	1,273,070	551,727
[시장성 있는 지분증권]
남광토건㈜	2,660	0.027	370,963	36,974	370,963	31,654
㈜케이티	3,333	0.001	31,430	91,324	31,430	99,323
㈜에이프로젠H&G	104,000	0.058	196,040	80,392	196,040	76,440
Thuduc Housing Development Corp and Others	-	-	608,584	187,432	609,771	165,326
소 계			1,207,017	396,122	1,208,204	372,743
비유동자산 합계			2,480,087	935,644	2,481,274	924,470

&cr&cr12. 관계기업투자&cr&cr보고기간말 현재 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회 사 명	사 업&cr소재지	결 산 일	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---
지분율(%)	금 액	지분율(%)	금 액
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원모방	대한민국	12월 31일	48.00	19,127,280	48.00	19,204,253
㈜그린에그	〃	〃	20.00	539,526	20.00	539,526
㈜차본	〃	〃	-	-	50.00	5,339,348
㈜제브	〃	〃	100.00	200,000	-	-
CENTUM WEALTH	베트남	〃	49.00	6,089,148	49.00	5,994,126
DAEWON PHONG PHU	〃	〃	21.00	3,754,854	21.00	3,538,691
Muse Medical Co., Ltd.	〃	〃	50.00	1,397,397	50.00	1,433,031
ANTZ VIETNAM Co., Ltd.	〃	〃	50.00	121,263	50.00	159,261
KITCHEN SEOUL Co., Ltd. (주1)	〃	〃	50.00	193,933	-	-
합 계				31,423,401		36,208,236

&cr(주1) THE BLACK STONE Co., Ltd.이 종속기업에서 관계기업으로 재분류되었으며 사명을 KITCHEN SEOUL Co., Ltd.로 변경하였습니다.&cr &cr 13. 유형자산&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	8,566,402	1,599,395	-	-	-	17,461,075	9,136	27,636,008
건물	8,235,212	1,006,698	-	-	-	13,145,377	69,829	22,457,116
구축물	2,206,013	-	-	-	-	2,824,296	-	5,030,309
건설용장비	2,145,608	-	-	-	-	-	-	2,145,608
기계장치	4,189,355	-	-	-	-	5,769,914	4,264	9,963,533
차량운반구	807,458	-	(7,921)	-	-	49,726	3,313	852,576
기타의유형자산	985,453	17,333	-	-	-	777,188	4,152	1,784,126
시설장치	-	-	-		-	2,475,656	-	2,475,656
건설중인자산	85,011	-	-	-	(80,209)	55,520	584	60,906
합 계		27,220,512	2,623,426	(7,921)	-	(80,209)	42,558,752	91,278	72,405,838
감가상각&cr누계액 및 &cr국고보조금	건물	2,694,241	-	-	58,911	-	727,446	7,404	3,488,002
구축물	1,276,994	-	-	16,576	-	290,674	-	1,584,244
건설용장비	391,561	-	-	53,640	-	-	-	445,201
기계장치	2,736,504	-	-	63,949	-	2,758,941	4,543	5,563,937
차량운반구	461,337	-	(5,720)	30,733	-	39,992	1,103	527,445
기타의유형자산	763,562	-	-	22,698	-	481,125	3,240	1,270,625
시설장치	-	-	-	-	-	1,131,779	-	1,131,779
합 계		8,324,199	-	(5,720)	246,507	-	5,429,957	16,290	14,011,233
순장부금액	토지	8,566,402	1,599,395	-	-	-	17,461,075	9,136	27,636,008
건물	5,540,970	1,006,698	-	(58,911)	-	12,417,931	62,425	18,969,113
구축물	929,019	-	-	(16,576)	-	2,533,622	-	3,446,065
건설용장비	1,754,047	-	-	(53,640)	-	-	-	1,700,407
기계장치	1,452,851	-	-	(63,949)	-	3,010,973	(279)	4,399,596
차량운반구	346,122	-	(2,201)	(30,733)	-	9,734	2,210	325,132
기타의유형자산	221,891	17,333	-	(22,698)	-	296,063	912	513,501
시설장치	-	-	-	-	-	1,343,877	-	1,343,877
건설중인자산	85,011	-	-	-	(80,209)	55,520	584	60,906
합 계		18,896,313	2,623,426	(2,201)	(246,507)	(80,209)	37,128,795	74,988	58,394,605

[전분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	환율변동효과	전분기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	8,566,403	-	-	-	-	-	8,566,402
건물	15,825,884	-	(120,934)	-	(309,996)	24,325	15,419,278
구축물	2,206,013	-	-	-	-	-	2,206,013
건설용장비	2,145,608	-	-	-	-	-	2,145,608
기계장치	15,704,098	138,836	(5,805)	-	-	(133,388)	15,703,741
차량운반구	909,941	-	-	-	-	(1,720)	908,221
기타의유형자산	1,130,211	25,377	(2,922)	-	-	(3,827)	1,148,839
건설중인자산	417,705	29,935	-	-	-	(3,785)	443,855
합 계		46,905,863	194,148	(129,661)	-	(309,996)	(118,395)	46,541,957
감가상각&cr누계액 및 &cr국고보조금	건물	4,893,695	-	(17,965)	80,675	-	(58,085)	4,898,320
구축물	1,200,297	-	-	20,092	-	-	1,220,390
건설용장비	177,000	-	-	53,640	-	-	230,640
기계장치	8,843,601	-	(5,804)	297,938	-	(89,330)	9,046,405
차량운반구	554,439	-	-	25,987	-	(1,270)	579,156
기타의유형자산	835,881	-	(880)	30,395	-	(2,822)	862,573
합 계		16,504,913	-	(24,649)	508,727	-	(151,507)	16,837,484
순장부금액	토지	8,566,403	-	-	-	-	-	8,566,402
건물	10,932,188	-	(102,969)	(80,675)	(309,996)	82,411	10,520,958
구축물	1,005,716	-	-	(20,092)	-	(1)	985,623
건설용장비	1,968,608	-	-	(53,640)	-	-	1,914,968
기계장치	6,860,497	138,836	(1)	(297,938)	-	(44,058)	6,657,336
차량운반구	355,502	-	-	(25,987)	-	(451)	329,065
기타의유형자산	294,330	25,377	(2,042)	(30,395)	-	(1,005)	286,266
건설중인자산	417,705	29,935	-	-	-	(3,785)	443,855
합 계		30,400,949	194,148	(105,012)	(508,727)	(309,996)	33,111	29,704,473

&cr(2) 당분기말 현재 연결기업의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 주요 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용
---	---	---	---
토지(충북 청주)	18,000,000	농협은행	차입금 담보
서울사무소 및 레미콘 공장	13,000,000	한국산업은행	차입금 담보
토지 및 건물(경기 여주)	11,040,000	KEB하나은행	차입금 담보
1,700,000	(주)엘지토스템비엠	매입채무 담보
850,000	(주)엘지하우시스	매입채무 담보
1,200,000	신한은행	차입금 담보
16,200,000	산업은행	차입금 담보

&cr&cr 14. 투자부동산&cr

(1) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습 니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체(주1)	환율변동효과	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	6,131,288	-	-	-	1,319,823	-	7,451,111
건물	20,111,169	121,984	-	-	4,314,040	180,986	24,728,179
합 계		26,242,457	121,984	-	-	5,633,863	180,986	32,179,290
감가상각누계액	건물	4,094,286	-	-	138,357	(17,398)	39,309	4,254,554
합 계		4,094,286	-	-	138,357	(17,398)	39,309	4,254,554
순장부금액	토지	6,131,288	-	-	-	1,319,823	-	7,451,111
건물	16,016,883	121,984	-	(138,357)	4,331,438	141,677	20,473,625
합 계		22,148,171	121,984	-	(138,357)	5,651,261	141,677	27,924,736

(주1) 재고자산에 포함되어 있던 완성주택의 임대로 인해 재고자산으로부터 대체되었습니다.&cr

[전분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체(주2)	전분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	4,371,393	-	(24,642)	-	585,985	4,932,736
건물	4,983,816	-	(140,181)	-	211,850	5,055,485
합 계		9,355,209	-	(164,823)	-	797,835	9,988,221
감가상각누계액	건물	1,479,106	-	-	128,976	-	1,608,082
합 계		1,479,106	-	-	128,976	-	1,608,082
순장부금액	토지	4,371,393	-	(24,642)	-	585,985	4,932,736
건물	3,504,710	-	(140,181)	(128,976)	211,850	3,447,403
합 계		7,876,103	-	(164,823)	(128,976)	797,835	8,380,139

(주2) 전분기 중 유형자산으로부터 대체되었습니다.&cr &cr (2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.&cr

(3) 투자부동산과 관련한 수익과 원가는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
투자부동산으로부터의 임대수익	696,780	2,436,717
임대수익 관련 직접 운영원가	(411,480)	(952,517)
투자부동산 처분손익	-	(32,964)
합 계	285,300	1,451,236

&cr&cr15. 사용권자산&cr&cr (1) 사용권자산 변동내역

(단위: 천원)
구분	토지	건물	기계장치	건설기계	차량운반구	비품	투자부동산	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가:
전기말	-	-	-	-	-	-	-	-
기준서도입효과	110,530	558,746	-	-	111,567	-	-	780,843
당기초	110,530	558,746	-	-	111,567	-	-	780,843
기중취득	-	-	-	-	22,824	-	-	22,824
기중처분	-	-	-	-	-	-	-	-
재측정	-	-	-	-	-	-	-	-
당분기말	110,530	558,746	-	-	134,391	-	-	803,667
감가상각누계액 및 손상차손누계액:
전기말	-	-	-	-	-	-	-	-
기준서도입효과	-	-	-	-	-	-	-	-
당기초	-	-	-	-	-	-	-	-
기중처분	-	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	(10,464)	(22,951)	-	-	(15,741)	-	-	(49,156)
재측정	-	-	-	-	-	-	-	-
손상	-	-	-	-	-	-	-	-
당분기말	(10,464)	(22,951)	-	-	(15,741)	-	-	(49,156)
순장부금액:
당기초	110,530	558,746	-	-	111,567	-	-	780,843
당분기말	100,066	535,795	-	-	118,650	-	-	754,511

&cr(2) 리스부채의 변동내역

(단위: 천원)
구분	당기초	증가	상환	이자비용	재측정	평가	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
리스부채	276,279	22,824	(36,037)	3,264	-	-	266,330

&cr(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
단기리스료	146,847	-
소액리스료	7,228	-
합계	154,075	-

&cr(4) 리스부채 유동성위험&cr다음은 보고기간말 현재 연결기업의 리스부채 상환계획(이자비용을 포함)으로서 할인되지 않은 계약상의 금액이며 연결재무상태표의 금액과 다를 수 있습니다.

(단위: 천원)
구분	1년이하	1년~5년이하	5년초과	합계
---	---	---	---	---
리스부채	139,987	175,826	-	315,813
기타금융부채	-	-	-	-
합계	139,987	175,826	-	315,813

(단위: 천원)
구분	총액	1분기	2분기	3분기	4분기
---	---	---	---	---	---
2019년 누적 감소	139,987	36,037	34,650	34,650	34,650
2020년 누적 감소	125,136	37,407	32,585	28,455	26,689
2021년 누적 감소	49,320	22,935	17,768	6,563	2,055
2022년 누적 감소	1,370	1,370	-	-	-

&cr&cr 16. 무형자산&cr&cr당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	대체	연결범위변동	환율변동효과	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
회원권	503,996	-	-	-	-		-	503,996
영업권	1,963,155	-	-	-	-		-	1,963,155
소프트웨어	147,990	1,803	-	(13,091)	-	3,524	-	140,226
기타의 무형자산	358,820	-	-	(2,247)	-	-	5,933	362,506
합 계	2,973,961	1,803	-	(15,338)	-	3,524	5,933	2,969,883

&cr[전분기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	대체	환율변동효과	전분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
회원권	503,996	-	-	-	-	-	503,996
영업권	1,963,155	-	-	-	-	-	1,963,155
소프트웨어	188,959	18,808	-	(12,997)	-	-	194,770
기타의 무형자산	359,980	-	-	(2,151)	-	(3,032)	354,797
합 계	3,016,090	18,808	-	(15,148)	-	(3,032)	3,016,718

&cr

17. 기타금융자산&cr&cr보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동자산	미수수익	354,466	288,478
파생상품자산(주석 21 참조)	615,145	615,145
유동자산 합계		969,611	903,623
비유동자산	보증금	4,607,562	4,353,527
비유동자산 합계		4,607,562	4,353,527

&cr&cr18. 기타자산 &cr&cr보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동자산	선급금	56,065,977	36,070,060
대손충당금	(748,668)	(200,054)
선급공사원가	1,309,827	729,036
선급비용	2,122,771	83,317
부가세대급금	1,825,360	960,490
기타유동자산	5,054	-
유동자산 합계		60,580,321	37,642,849
비유동자산	장기선급금	99,169	97,550
장기선급비용	472,641	936,237
비유동자산 합계		571,810	1,033,787

&cr&cr19. 매입채무 및 기타채무&cr&cr보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
매입채무	26,070,609	-	35,337,100	-
미지급금	10,930,299	234,113	11,246,417	268,010
미지급비용	2,644,110	-	775,559	-
미지급배당금	2,762,500	-	-	-
합 계	42,407,518	234,113	47,359,076	268,010

&cr&cr20. 단ㆍ장기차입금 &cr&cr보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 단기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
건설공제조합	운영자금대출	1.40	1,072,000	1,072,000
신한은행	일반자금대출	3.38	5,000,000	5,000,000
농협은행	일반자금대출	3.50	10,000,000	18,000,000
산업은행	일반자금대출	3.42	12,000,000	12,000,000
우리은행	운영자금대출	4.93~7.00	145,000	-
신한은행	일반자금대출	3.99	135,000	-
KEB하나은행	운영자금대출	3.53~3.71	8,200,000	-
농협은행	구매자급대출등	4.50~4.61	581,675	-
산업은행	운영자금대출	3.58~3.79	3,446,896	-
㈜대원지주회사	운영자금대출	-	1,000,000	-
특수관계자	운영자금대출	3.15	3,000,000	-
합 계			44,580,571	36,072,000

&cr(2) 장기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말	상환방법
---	---	---	---	---	---
주택도시보증공사	주택자금대출	-	918,619	918,619	분할상환
산업은행	시설자금대출	3.40	2,500,000	2,500,000	분할상환
KEB하나은행	운전자금대출	5.30	45,000	-	분할상환
농협은행	일반자금대출	4.78	416,620	-	분할상환
국민은행	운전자금대출	4.13~5.92	937,500	-	분할상환
신한은행	일반자금대출	3.49	1,000,000	-	만기일시상환
산업은행	시설자금대출	3.24~3.91	9,499,220	-	분할상환
수협은행	일반자금대출	5.70	333,330	-	분할상환
합 계			15,650,289	3,418,619
유동성대체			(2,456,351)	(35,331)
차감후잔액			13,193,938	3,383,288

&cr(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)
구 분	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년 이후	합계
---	---	---	---	---	---	---
장기차입금	2,456,351	2,422,313	2,579,274	2,365,386	5,826,965	15,650,289

&cr

21 . 전 환사채&cr &cr(1) 당분기말 현재 연결기업이 발행한 전환사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	만기일	연이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
제1회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채	2023.12.07	-	17,000,000	17,000,000
가산 : 상환할증금			1,783,215	1,783,215
차감 : 전환권조정			(5,666,077)	(5,919,272)
차 감 계			13,117,138	12,863,943

&cr(2) 당분기말 현재 전환사채의 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분		주요 내용
종 류		제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
액면가액		17,000,000,000원
발행가		17,000,000,000원
표면이자율		0%
만기보장수익률		연 3개월 복리 2.0%
발행일		2018년 12월 07일
만기일		2023년 12월 07일
원금상환방법		만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여 2023년 12월 07일 권면금액&cr의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환
전환가액의 조정		가. 전환청구를 하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로&cr 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 &cr 발행하거나 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가격으로&cr 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우
나. 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 &cr 조정이 필요한 경우
다. 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우
라. 시가하락에 따른 전환가액 재조정(Refixing 조건)
마. 위의 가.내지 라. 에 의한 조정 후 전환가액이 발행회사 보통주식&cr 의 액면가 이하인 경우
전환권(주1)	행사기간	2019년 12월 07일 ~ 2023년 11월 07일
전환가격	12,363원
전환주식	기명식 보통주식
인수자의 &cr조기상환권(주2)	행사기간	2020년 12월 7일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날
조기상환수익률	연 3개월 복리 2.0%
발행자의&cr매도청구권(주3)	행사기간	2019년 12월 07일부터 2020년 12월 07일까지 매3개월에 해당하는 날
행사범위	발행가액의 35% 이내
조기상환수익률	연 3개월 복리 3.0%

&cr(주1) 연결기업은 전기 중 전환권대가의 평가금액 2,182,086천원에서 법인세 효과 480,059천원을 차감한 1,702,027천원을 자본잉여금으로 반영하였습니다.&cr&cr (주2) 조기상환청구권은 주계약과 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.&cr&cr(주3) 매도청구권은 주계약과 분리하여 파생상품자산으로 인식하였습니다.

&cr

22. 기타금융부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동부채	예수보증금	49,331	40,010
금융보증계약	97,115	133,534
리스부채	131,961	-
유동부채 합계		278,407	173,544
비유동부채	임대보증금	8,630,199	4,571,415
파생상품부채(주석 21 참조)	2,764,438	2,764,438
리스부채	134,369	-
비유동부채 합계		11,529,006	7,335,853

&cr&cr23. 기타부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동부채	분양선수금	4,099,840	4,263,478
공사선수금	79,068	-
선수금	1,935,807	3,477,002
예수금	159,960	1,393,990
부가세예수금	1,873	895,470
선수수익	35,631	45,055
기타	150,352	-
유동부채 합계		6,462,531	10,074,995
비유동부채	장기선수수익	7,692	8,758
비유동부채 합계		7,692	8,758

&cr

24. 퇴직급여&cr&cr(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
확정급여채무의 현재가치	7,055,640	6,173,321
차감: 사외적립자산의 공정가치	(3,726,812)	(3,645,532)
순확정급여부채	3,328,828	2,527,789

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
당기근무원가	235,478	217,967
확정급여부채의 순이자	-	-
합 계	235,478	217,967
매출원가 인식액	91,423	110,459
판매관리비 인식액	144,055	107,508

&cr(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	6,173,321	5,445,722
당기근무원가	235,478	217,967
관계회사전입액	4,690	-
퇴직급여 지급액	(38,165)	(245,089)
연결범위 변동	680,316	-
분기말	7,055,640	5,418,600

&cr(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	3,645,532	3,572,046
관계회사전입액	4,690	-
지급액	(24,889)	(177,515)
연결범위 변동	101,479	-
분기말	3,726,812	3,394,531

&cr

25. 충당부채&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
공사손실충당부채(유동)	1,643,360	2,019,588
하자보수충당부채(비유동)	27,668,765	27,819,311
합 계	29,312,125	29,838,899

&cr(2) 당분기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	2,019,588	-
제1115호 적용에 따른 조정	-	3,936,322
사용액	-	-
환입	(376,228)	(654,423)
분기말	1,643,360	3,281,899

(3) 당분기 및 전분기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	27,819,311	26,231,631
증가	390,374	4,953,959
사용액	(539,476)	(2,598,812)
환입	(1,444)	(767,467)
분기말	27,668,765	27,819,311

&cr&cr26. 자본금과 잉여금 등&cr&cr(1) 당분기말 현재 지배기업의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한 주식수는 각각 500원 및 11,050,000주입니다. &cr

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
주식발행초과금	14,441,906	14,441,906
합병차익	894	894
전환권대가	1,702,027	1,702,027
기타	88,832	88,832
합 계	16,233,659	16,233,659

(3) 보고기간종료일 현재 기타자본 및 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
기타자본
기타자본	(2,345,166)	(2,345,166)
기타포괄손익누계액
해외사업장환산외환차이	(1,291,744)	(2,030,433)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(1,164,652)	(1,156,124)
지분법자본변동	(56,426)	(302,696)
기타포괄손익누계액 합계	(2,512,822)	(3,489,253)

&cr(4) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말	분류
---	---	---	---
이익준비금	2,320,756	2,010,996	법정(주1)
기업합리화적립금	621,603	621,603	임의(주2)
기업발전적립금	9,540,000	9,540,000	"
임의적립금	3,450,000	3,450,000	"
미처분이익잉여금	240,665,526	212,039,927
합 계	256,597,885	227,662,526

&cr(주1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보존을 위해 사용될 수 있습니다.&cr&cr(주2) 연결기업은 조세특례제한법에 따른 감면세액 상당액을 기업합리화적립금으로 계상하였으나, 관계세법의 개정으로 기업합리화적립금에 대한 사용제한은 없습니다.

&cr

27. 계약자산, 계약부채 및 계약원가&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 계약자산의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당분기말	전기말
---	---	---	---
건설계약	건축	74,552	2,100,687
토목	2,680,354	2,696,355
분양계약(분양미수금)		28,539,352	12,945,694
소 계		31,294,258	17,742,736
차감: 손실충당금(대손충당금)		-	-
합 계		31,294,258	17,742,736
유동		31,294,258	17,742,736
비유동		-	-
합 계		31,294,258	17,742,736

&cr당분기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.&cr&cr(2) 보고기간종료일 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당분기말	전기말
---	---	---	---
건설계약	건축	2,148,235	1,098,427
토목	694,070	34,753
분양계약(분양선수금)		4,099,259	4,262,893
합 계		6,941,564	5,396,073
유동		6,941,564	5,396,073
비유동		-	-
합 계		6,941,564	5,396,073

&cr(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)
구 분		당분기말
---	---	---
건설계약	건축	1,089,311
토목	34,753
분양계약		37,288
합 계		1,161,352

&cr (4) 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	총계약수익의&cr변동	총계약원가의&cr변동	당분기손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	계약자산&cr변동	계약부채&cr변동
---	---	---	---	---	---	---
건 축	3,902,215	3,458,948	363,798	79,469	3,442,500	-
토 목	160,537	(409,066)	157,936	411,667	114,439	1,649,934
분 양	556	(379,696)	239,623	140,629	350	-
합 계	4,063,308	2,670,186	761,357	631,765	3,557,289	1,649,934

&cr(5) 당분기말 현재 연결기업의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.&cr가. 토목

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
청주동남지구 택지개발조성공사(1공구)	2014.06	2019.12	79.3%	16,860,179	1,001,784	682,613	-	-
서천지구 농어촌생활용수 개발사업	2017.01	2021.01	41.7%	2,421,925	608,095	363,311	-	-
남원일반산업단지 조성사업	2017.03	2020.03	50.9%	4,082,251	143,346	280,301	-	-
미호천지구 수리시설개보수사업 토목공사	2017.05	2019.12	75.0%	4,444,460	153,462	1,112,381	-	-
경산4산업단지 조성공사	2017.07	2021.04	21.7%	12,444,406	3,511,285	-	95,594	-
조치원동서연결도로 건설공사	2017.12	2020.11	30.9%	1,424,342	55,368	-	598,476	-
합 계				41,677,563	5,473,340	2,438,606	694,070	-

&cr나. 건축

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
이천증포3지구 1블럭아파트	2016.11	2019.08	80.4%	47,865,299	6,088,195	-	788,946	-
강북종합시장 재정비사업주상복합 신축공사	2018.12	2021.02	0.0%	-	-	-	-	-
인천원당 대원칸타빌 공동주택 신축공사	2019.02	2021.11	0.0%	-	-	-	-	-
OT motor Project	2018.09	2019.05	62.4%	7,341,932	5,841,297	-	938,152	2,866,505
Centum Wealth	2019.02	2020.04	0.5%	72,265	72,265	73,010	-	-
합 계				55,279,496	12,001,757	73,010	1,727,098	2,866,505

다. 분양

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산
---	---	---	---	---	---	---	---	---
동남1차	2017.06	2019.12	55.2%	65,626,622	7,580,522	207,488	1,229,802	15,508,093
동남2차	2017.06	2019.12	54.2%	55,349,066	7,504,482	130,884	2,556,455	13,031,259
합 계				120,975,688	15,085,004	338,372	3,786,257	28,539,352

상기의 매출계상액에는 매출할인 3,942천원이 차감되어 있지 아니합니다.

&cr(6) 당분기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
합작공사명	총도급액	연결기업금액	연결기업지분	대표사
---	---	---	---	---
청주동남지구 택지개발조성공사(1공구)	41,704,523	21,269,307	51.00%	대원
서창천 고향의 강 조성공사	12,960,595	2,592,119	20.00%	국제건설
서천지구 농어촌생활용수 개발사업	11,388,182	5,807,973	51.00%	대원
남원일반산업단지 조성사업	17,494,404	8,018,565	49.00%	민경건설
경산4산업단지 조성공사	104,316,239	57,373,932	55.00%	대원
조치원동서연결도로 건설공사	15,380,000	4,614,000	30.00%	우석건설
동남1차 아파트	218,328,171	111,347,367	51.00%	대원
동남2차 아파트	208,798,800	106,487,388	51.00%	대원
합 계	630,370,914	317,510,651

&cr &cr 28. 고객과의 계약에서 생기는 수익&cr&cr(1) 수익정보 구분&cr연결기업의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.

[당분기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	레미콘	기타	합계
---	---	---	---	---	---
재화 또는 용역의 유형
토목	5,808,475	-	-	-	5,808,475
건축	18,131,707	-	-	-	18,131,707
분양	-	16,119,117	-	-	16,119,117
레미콘 판매	-	-	1,115,963	-	1,115,963
임대수익 등	-	-	-	8,655,349	8,655,349
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	23,940,182	16,119,117	1,115,963	8,655,349	49,830,611
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	23,940,182	15,081,063	-	8,655,349	47,676,594
한 시점에 이전하는 재화	-	1,038,054	1,115,963	-	2,154,017
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	23,940,182	16,119,117	1,115,963	8,655,349	49,830,611

[전분기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	레미콘	기타	합계
---	---	---	---	---	---
재화 또는 용역의 유형
토목	5,059,433	-	-	-	5,059,433
건축	27,352,260	-	-	-	27,352,260
분양	-	41,639,914	-	-	41,639,914
레미콘 판매	-	-	696,664	-	696,664
임대수익 등	-	-	-	3,282,339	3,282,339
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	32,411,693	41,639,914	696,664	3,282,339	78,030,610
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	32,411,693	40,821,266	-	3,136,391	76,369,350
한 시점에 이전하는 재화	-	818,648	842,612	-	1,661,260
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	32,411,693	41,639,914	842,612	3,136,391	78,030,610

&cr(2) 당분기와 전기 중 당사의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	72,687,842	132,506,628	(18,131,707)	187,062,763
토목	69,042,773	160,537	(5,808,475)	63,394,835
분양	95,567,626	(75,781)	(16,123,058)	79,368,787
합 계	237,298,241	132,591,384	(40,063,240)	329,826,385

[전기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	121,758,014	66,265,351	(115,335,523)	72,687,842
토목	89,064,290	10,775,561	(30,797,078)	69,042,773
분양	234,457,827	36,738,611	(175,628,812)	95,567,626
합 계	445,280,131	113,779,523	(321,761,413)	237,298,241

&cr(주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 3,942천원(전기: 22,774천원)이 차감되어 있지 아니합니다.&cr&cr(3) 매출액 및 매출원가 &cr

당분기 및 전분기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기	전분기
---	---	---	---
매출액	공사수익	23,940,182	32,411,694
분양수익	16,119,117	41,639,913
제상품매출	1,115,963	842,612
기타수익	8,655,349	3,136,391
합 계		49,830,611	78,030,610
매출원가	공사원가	22,287,879	32,267,964
분양원가	12,714,136	32,590,450
제상품매출원가	1,258,359	601,673
기타원가	6,411,504	3,128,350
합 계		42,671,878	68,588,437

&cr&cr29. 판매비와관리비&cr&cr당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
급여	1,750,896	1,552,680
퇴직급여	144,055	107,508
복리후생비	138,642	252,739
여비교통비	80,233	64,217
접대비	62,491	34,654
통신비	20,472	19,742
수도광열비	31,316	14,716
세금과공과	173,472	208,783
감가상각비	137,341	68,026
임차료	27,205	64,067
수선유지비	7,433	7,172
보험료	77,740	212,520
차량유지비	5,679	6,297
교육훈련비	7,485	14,741
도서인쇄비	3,550	5,469
지급수수료	575,365	637,367
소모품비	17,077	25,187
운반비	5,749	2,187
광고선전비	7,242	5,810
대손상각비(환입)	229,854	(28,548)
전력비	43,628	37,001
설계용역비	450,283	307,099
하자보수비	419	(32,834)
무형자산상각비	12,357	12,450
기타	65,606	45,002
합 계	4,075,590	3,644,052

&cr&cr30. 비용의 성격별 분류&cr&cr당분기 및 전분기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
재고자산의 변동	8,410,767	7,396,961
사용된 원재료	5,172,537	16,172,955
종업원급여	2,979,145	3,137,373
퇴직급여	229,625	244,374
복리후생비	321,321	571,345
외주비	24,209,574	35,246,509
중장비비	157,807	446,082
세금과공과	175,692	224,568
유무형자산상각비	441,768	350,687
지급임차료	204,739	1,602,137
보험료	709,600	687,370
소모품비	143,581	441,386
지급수수료	1,166,952	1,277,742
설계및용역비	795,149	1,863,811
하자보수충당금전입(환입)액	388,930	1,367,800
대손상각비	229,854	(28,548)
공사손실충당금전입(환입)액	(376,227)	(654,423)
선급공사원가	-	240,217
기타	1,386,654	1,644,144
합 계	46,747,468	72,232,490

&cr&cr31. 금융수익 및 금융비용&cr&cr(1) 금융수익

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
이자수익	1,046,280	683,563
금융보증수익	133,534	34,817
외환차익	209,502	188,835
외화환산이익	186,390	3,938
당기손익인식금융자산평가이익	31,301	-
당기손익인식금융자산처분이익	124,564	-
합 계	1,731,571	911,153

&cr(2) 금융비용

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
이자비용	560,346	316,016
외환차손	52,733	234,367
외화환산손실	28,698	67,233
금융보증비용	97,115	2,281
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	29,904	22,694
합 계	768,796	642,591
차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(282,123)	(310,425)
차감후 금융원가	486,673	332,166

&cr(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
분양원가	99,828	(294,357)
재고자산(미완성주택)	14,230	534,574
용지(용지선급금 포함)	168,065	70,208
합 계	282,123	310,425
자본화이자율	3.44%	3.71%

&cr

32. 기타수익 및 기타비용&cr

(1) 기타수익

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
배당금수익	39,102	8,422
기타의대손상각비환입	40,477	-
유형자산처분이익	17,636	718
관계기업투자주식처분이익	12,945	-
잡이익	29,219	6,551,221
합 계	139,379	6,560,361

(2) 기타비용

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기타의대손상각비	-	9,348
유형자산처분손실	-	541
기부금	200	200
보상비	-	20,000
잡손실	29,697	60,257
합 계	29,897	90,346

&cr

33. 법인세

&cr(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
당기법인세(법인세 환급액 포함)	810,508	2,364,611
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	250,035	(493,308)
자본에 직접 반영된 법인세비용	(25,020)	544,662
법인세비용	1,035,523	2,415,965

(2) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
매도가능금융자산평가손익	-	3,990
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	2,405	-
해외사업장환산 외환차이	(27,425)	101,332
회계정책변경누적효과	-	439,340
합 계	(25,020)	544,662

&cr&cr34. 주당이익&cr&cr(1) 당분기 및 전분기의 지배기업의 보통주 소유주에게 귀속되는 기본주당이익은 다음과 같이 계산되었습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
계속영업으로부터 발생한&cr지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익	2,264,673,964	10,427,993,784
중단영업으로부터 발생한&cr지배기업 보통주소유주 귀속 분기순이익	-	(58,019,701)
분기순이익	2,264,673,964	10,369,974,083
가중평균유통보통주식수(주1)	11,050,000	11,050,000
주당이익
지배기업 소유주 기본주당이익	205	938
지배기업 소유주 희석주당이익	198	-
주당계속영업이익
지배기업 소유주 기본주당계속영업이익	205	944
지배기업 소유주 희석주당계속영업이익	198	-

&cr(주1) 가중평균유통보통주식수: 994,500,000주 ÷ 90일 = 11,050,000주&cr&cr(2) 희석주당이익

(단위: 원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
보통주 희석화분기순이익	2,462,165,694	10,369,974,083
보통주 희석화계속영업이익	2,462,165,694	10,427,993,784
희석화 가중평균 유통보통주식수	12,425,070	11,050,000
희석주당이익	198	938
희석주당계속영업이익	198	944

&cr* 전분기에는 잠재적 보통주가 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.&cr&cr(3) 보고기간 종료일 현재 잠재적 보통주의 내역은 다음과 같습니다.

구분	청구기간	발행될 보통주식수	행사가액
전환사채	2019.12.07 ~ 2023.11.07	1,375,070주	12,363원

&cr

35. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
범주별 구분	계정과목	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
<금융자산>
상각후원가&cr측정금융자산&cr(손상차손 상계후)	현금및현금성자산	106,827,057	106,827,057	131,028,730	131,028,730
장ㆍ단기금융상품	7,778,495	7,778,495	10,379,966	10,379,966
공사미수금	5,038,628	5,038,628	21,642,323	21,642,323
분양미수금	31,519,177	31,519,177	16,204,030	16,204,030
매출채권	5,348,392	5,348,392	783,883	783,883
미수금	9,966,837	9,966,837	15,046,352	15,046,352
장ㆍ단기대여금	17,378,626	17,378,626	13,120,035	13,120,035
미수수익	354,466	354,466	288,478	288,478
보증금	4,607,562	4,607,562	4,353,527	4,353,527
상각후원가측정금융자산	27,217,746	27,217,746	24,385,213	24,385,213
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	13,759,487	13,759,487	18,477,391	18,477,391
파생상품자산	615,145	615,145	615,145	615,145
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	935,644	935,644	924,470	924,470
금융자산 합계		231,347,262	231,347,262	257,249,543	257,249,543
<금융부채>
상각후원가&cr측정금융부채	매입채무	26,070,609	26,070,609	35,337,100	35,337,100
미지급금	11,164,412	11,164,412	11,514,427	11,514,427
미지급비용	2,644,110	2,644,110	775,559	775,559
예수보증금	49,331	49,331	40,010	40,010
금융보증계약	97,115	97,115	133,534	133,534
임대보증금	8,630,199	8,630,199	4,571,415	4,571,415
전환사채	13,117,138	13,117,138	12,863,943	12,863,943
장ㆍ단기차입금	60,230,860	60,230,860	39,490,619	39,490,619
미지급배당금	2,762,500	2,762,500	-	-
리스부채	266,330	266,330	-	-
당기손익-공정가치측정금융부채	파생상품부채	2,764,438	2,764,438	2,764,438	2,764,438
금융부채 합계		127,797,042	127,797,042	107,491,045	107,491,045

&cr(2) 공정가치 서열체계&cr&cr보고기간종료일 현재 금융상품의 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.&cr[당분기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
<금융자산>
현금및현금성자산	-	106,827,057	-	106,827,057
장ㆍ단기금융상품	-	7,778,495	-	7,778,495
공사미수금	-	-	5,038,628	5,038,628
분양미수금	-	-	31,519,177	31,519,177
매출채권	-	-	5,348,392	5,348,392
미수금	-	-	9,966,837	9,966,837
장ㆍ단기대여금	-	-	17,378,626	17,378,626
미수수익	-	-	354,466	354,466
보증금	-	-	4,607,562	4,607,562
상각후원가측정금융자산	-	-	27,217,746	27,217,746
당기손익-공정가치측정금융자산	-	13,759,488	-	13,759,488
파생상품자산	-	615,145	-	615,145
기타포괄-공정가치측정금융자산	396,122	-	539,522	935,644
<금융부채>
매입채무	-	-	26,070,609	26,070,609
미지급금	-	-	11,164,412	11,164,412
미지급비용	-	-	2,644,110	2,644,110
예수보증금	-	-	49,331	49,331
금융보증계약	-	-	97,115	97,115
임대보증금	-	-	8,630,199	8,630,199
전환사채	-	-	13,117,138	13,117,138
장ㆍ단기차입금	-	60,230,860	-	60,230,860
미지급배당금	-	-	2,762,500	2,762,500
리스부채	-	-	266,330	266,330
파생상품부채	-	2,764,438	-	2,764,438

&cr[전기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
<금융자산>
현금및현금성자산	-	131,028,730	-	131,028,730
장ㆍ단기금융상품	-	10,379,966	-	10,379,966
공사미수금	-	-	21,642,323	21,642,323
분양미수금	-	-	16,204,030	16,204,030
매출채권	-	-	783,883	783,883
미수금	-	-	15,046,352	15,046,352
장ㆍ단기대여금	-	-	13,120,035	13,120,035
미수수익	-	-	288,478	288,478
보증금	-	-	4,353,527	4,353,527
상각후원가측정금융자산	-	-	24,385,213	24,385,213
당기손익-공정가치측정금융자산	-	16,275,713	2,201,678	18,477,391
파생상품자산	-	615,145	-	615,145
기타포괄-공정가치측정금융자산	372,742	-	551,728	924,470
<금융부채>
매입채무	-	-	35,337,100	35,337,100
미지급금	-	-	11,514,427	11,514,427
미지급비용	-	-	775,559	775,559
예수보증금	-	-	40,010	40,010
금융보증계약	-	-	133,534	133,534
임대보증금	-	-	4,571,415	4,571,415
전환사채	-	-	12,863,943	12,863,943
장ㆍ단기차입금	-	39,490,619	-	39,490,619
파생상품부채	-	2,764,438	-	2,764,438

&cr당분기 및 전기 중 공정가치 서열체계의 수준1과 수준2 사이의 유의적인 이동은 없었습니다.

&cr&cr36. 특수관계자 공시

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구분	당분기말	전기말	비고
관계기업	㈜대원모방	㈜대원모방
Centum Wealth Co., Ltd.	Centum Wealth Co., Ltd.
DAEWON PHONG PHU	DAEWON PHONG PHU
㈜그린에그	㈜그린에그
Muse Medical Co., Ltd.	Muse Medical Co., Ltd.
Antz Co., Ltd.	Antz Co., Ltd.
-	㈜차본
KITCHEN SEOUL CO., LTD.	-	(주1)
㈜제브	-
기타특수관계자	㈜대원지주회사, ㈜아이비클럽&cr㈜칸타빌, 문화칸타빌PFV, 주식회사 현㈜대원디앤디, ㈜제이앤에이치&cr유오케이 유한회사, 주요경영진 및 가족&cr㈜대원건설, Daewon Textile Co., Ltd.	㈜대원지주회사, ㈜아이비클럽&cr㈜칸타빌, 문화칸타빌PFV, 주식회사 현㈜대원디앤디, ㈜제이앤에이치&cr유오케이 유한회사, 주요경영진 및 가족&cr㈜대원건설, Daewon Textile Co., Ltd.	(주2)

&cr(주1) Daewon Innovation Co., Ltd.이 당분기 중 보유지분 100% 중 50%를 매각함에 따라 종속기업에서 관계기업으로 재분류되었으며, THE BLACK STONE Co., Ltd.에서 KITCHEN SEOUL CO., LTD.으로 상호를 변경하였습니다.&cr&cr(주2) 주요경영진 및 주요경영진의 가까운 가족이 지배하고 있는 기업이므로 기타특수관계자에 포함하였습니다.&cr&cr(2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.&cr[매출거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매출		유형자산 매각		기타수익
---	---	---	---	---	---	---
당분기	전분기	당분기	전분기	당분기	전분기
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원건설	6,088,555	6,121,781	-	1,500	(*1) 9,448,771	(*1) 17,370,563
㈜대원모방	140,863	139,295	-	-	2,898	2,885
㈜대원지주회사	8,184	10,470,075	-	-	3,887	145,577
㈜아이비클럽	61,800	61,800	-	-	13,447	13,387
㈜칸타빌	360	360	-	-	-	-
㈜대원디앤디	684	10,046,323	-	-	-	-
주식회사 현	144	144	-	-	-	-
㈜제이앤에이치	288	288	-	-	-	-
㈜제브	1,654,715	-	-	-	-	-
Centum Wealth Co., Ltd.	72,265	-	-	-	-	-
합 계	8,027,858	26,840,066	-	1,500	9,469,003	17,532,412

(*1) 연결기업이 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액 또는 특수관계자간 공통비 등의 청구금액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 연결기업의 손익에는 영향이 없습니다.

&cr[매입거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매입		유형자산 매입		기타원가
---	---	---	---	---	---	---
당분기	전분기	당분기	전분기	당분기	전분기
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원건설	-	-	-	-	(*2) 173,818	(*2) 335,269
㈜대원모방	-	-	-	-	8,242	12,742
㈜대원지주회사	-	-	10,497	38,535	346,668	266,142
㈜대원디앤디	-	-	333,652		30,674	14,143
주식회사 현	-	-	-	-	9,900	9,900
㈜제브	1,076,069	-	-	-	-	-
합 계	1,076,069	-	344,149	38,535	569,302	638,196

(*2) 연결기업이 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액을 ㈜대원건설로부터 청구받은 것입니다.&cr&cr(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. &cr(대여금 및 차입금은 제외)

[채권]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채권		기타채권
---	---	---	---	---
당분기말	전기말	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
㈜대원건설	-	2,100,687	6,351,189	10,824,823
㈜대원모방	-	-	50,550	50,550
㈜대원지주회사	-	-	4,313	2,227
㈜아이비클럽	-	-	27,295	26,889
㈜대원디앤디	-	20,055,510	-	342,908
주식회사 현	-	-	50,000	50,000
㈜제브	-	-	1,200,187	-
Centum Wealth Co., Ltd.	72,265	-	-	-
합 계	72,265	22,156,197	7,683,534	11,297,397

&cr[채무]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채무		기타채무
---	---	---	---	---
당분기말	전기말	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
㈜대원건설	788,946	-	-	13,083
㈜대원모방	-	-	217,051	216,507
㈜대원지주회사	-	-	165,825	134,066
㈜아이비클럽	-	-	195,640	195,281
㈜대원디앤디	-	-	-	25,982
주식회사 현	-	-	3,300	3,300
㈜제브	-	-	1,858,317	-
합 계	788,946	-	2,440,133	588,219

&cr(4) 당분기 및 전분기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 없습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
특수관계자	계정과목	자금거래				현금출자	출자금 회수
---	---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
㈜차본 경영진	단기대여금	2,500,000	-	-	2,500,000	-	-

&cr(5) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 지분거래 내역은 다음과 같습니다.&cr

(6) 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 지급보증 및 담보내역&cr[제공받은 지급보증]

(단위: 천원)
보증제공처	지급보증내용	금융기관	제공금액
---	---	---	---
주요경영진	차입금지급보증 외	신한은행 외	87,906,050
차입금지급보증	KEB하나은행	USD 300,000
㈜대원지주회사	차입금지급보증 외	신한은행	35,280,000
이행보증보험	서울보증보험	6,880,950

[제공받은 담보]

(단위: 천원)
담보제공자	담보제공자산	제공처	제공금액
---	---	---	---
㈜대원건설	정기예금	서울보증보험	819,118

&cr(7) 당분기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증 및 담보내역&cr[제공한 지급보증]

(단위: 천원)
제공받는자	지급보증내역	지급보증채권자	지급보증금액
---	---	---	---
㈜제브	외화지급보증	KEB하나은행	360,000

&cr(8) 당분기말 현재 특수관계자에게 제공한 자금보충약정내역

(단위: 천원)
제공받는자	유형	지급보증채권자	약정금액
---	---	---	---
㈜대원지주회사	자금보충약정	신한창조금융제이차유한회사	20,900,000

&cr(9) 주요 경영진에 대한 보상금액&cr연결기업은 등기이사 및 연결기업활동의 계획, 운영 및 통제에 대한 유의적인 권한과책임을 가진 임원을 주요 경영진에 포함하고 있으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
급여	107,346	92,400
퇴직급여	7,883	6,288
합 계	115,229	98,688

&cr(10) 당분기말 현재 아파트 건설현장의 시행 및 시공과 관련한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받는자	보증체공처	보증내역	보증금액	연대보증인
---	---	---	---	---
주택도시보증공사	동남1차 수분양자	주택분양보증	149,571,170	지배기업, ㈜대원건설
동남2차 수분양자	주택분양보증	139,389,250	지배기업, ㈜대원건설
문화동 칸타빌 수분양자	주택분양보증	161,561,672	지배기업, ㈜대원디앤디
이천증포3지구 수분양자	주택분양보증	74,081,910	지배기업, ㈜대원건설
합 계			524,604,002

&cr

37. 우발상황 및 약정사항&cr

(1) 금융기관 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	내 역	약정한도액	실행금액
---	---	---	---
신한은행	일반자금대출	5,000,000	5,000,000
일반자금대출	10,000,000	-
외상매출채권 담보 대출	14,400,000	2,658,250
농협은행	당좌차월	4,400,000	-
농협은행	상업어음할인 등	1,000,000	830,641
기업은행	400,000	388,185
KEB하나은행	500,000	-
우리은행	4,000,000	-
우리은행	일반자금대출	145,000	145,000
KEB하나은행	9,670,000	8,260,000
신한은행	1,135,000	1,135,000
국민은행	500,000	240,000
농협은행	1,500,000	499,940
산업은행	3,500,000	3,446,896
수협은행	400,000	333,330
농협은행	구매자금대출	500,000	498,355
산업은행	시설자금대출	10,000,000	9,499,220
합 계		67,050,000	32,934,817

&cr(2) 당분기말 현재 타인으로부터 제공받고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다(특수관계자와 관련된 지급보증은 주석 36 참조).

(단위: 천원)
보증제공자	보증제공처	보증금액	보증내역
---	---	---	---
주택도시보증공사	하도급업체 외	58,060,685	하도급대금지급보증 등
서울보증보험㈜	한국토지주택공사 외	10,703,942	이행보증 등
건설공제조합	한국토지주택공사 외	67,785,139	공사이행보증 등
신용보증기금	KEB하나은행 등	707,625	신용보증서
전문건설공제조합	하도급업체 외	1,366,889	이행보증
서울보증보험	(주)케이씨씨 외	1,285,793	이행보증 등
합 계		139,910,073

(3) 견질어음&cr당분기말 현재 충북진천하수관거공사와 관련하여 진천그린환경(주)에 백지어음 1매(#자가04077354)를 견질로 제공하고 있으며, 이를 농협은행에 보관하고 있습니다.&cr&cr(4) 담보제공자산

(단위: 천원)
담보제공자산	제공처	금액	담보내역
---	---	---	---
영업보증금	주택도시보증공사	11,567	동남지구B3 토지 초과면적 현금담보
영업보증금	청주지방법원	20,000	원주월송지구 개발사업관련 연대보증인 채권압류에 대한 현금공탁금

&cr (5) 중요한 계류중인 소송사건&cr당분기말 현재 계류중인 소송사건은 연결기업이 제소한 3건(관련금액: 2,844,080천원)과 연결기업이 피소된 9건(관련금액: 7,672,229천원)이 있으며, 보고기간종료일 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.&cr &cr(6 ) 당분기말 현재 연결기업이 수분양자의 중도금대출과 관련하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금융기관명	수분양자 중도금 대출한도	지급보증 제공금액
---	---	---	---
문화동	새마을금고	120,000,000	156,000,000
이천증포3지구	수협은행	6,350,000	7,620,000
동남1차	신한은행	8,000,000	9,600,000
KEB하나은행	5,000,000	6,000,000
동남2차	수협은행	11,950,000	14,340,000
합 계		151,300,000	193,560,000

&cr&cr 38. 현금흐름표&cr&cr연결기업은 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
---	---	---
재고자산의 투자부동산 대체	5,836,208	-
장기미지급금의 유동성 대체	36,259	-
연차배당 미지급	2,762,500	335,093

&cr

4. 재무제표


재무상태표
제 48 기 1분기말 2019.03.31 현재
제 47 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 48 기 1분기말	제 47 기말
자산
유동자산	274,457,262,728	302,003,737,158
현금및현금성자산	91,216,206,760	115,619,870,431
단기금융상품	852,551,520	852,551,520
매출채권및기타채권	53,486,968,602	60,860,570,277
계약자산	2,680,354,320	4,797,041,880
당기손익-공정가치측정금융자산(유동)	8,047,097,690	13,062,922,005
상각후원가측정 금융자산(유동)	24,217,745,758	24,385,213,289
재고자산	42,447,395,495	51,270,550,777
당기법인세자산	12,088,370
기타유동금융자산	960,417,045	899,549,087
기타유동자산	50,536,437,168	30,255,467,892
비유동자산	120,974,718,503	111,724,563,352
장기금융상품	1,500,000	1,500,000
장기매출채권및기타채권	1,230,334,272	1,358,665,180
당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)	5,566,163,386	5,414,469,240
기타포괄손익-공정가치측정금융자산(비유동)	748,211,980	759,144,704
종속기업및관계기업투자	65,567,921,371	62,864,137,371
유형자산	15,815,144,441	14,935,200,990
투자부동산	19,294,064,840	13,535,097,352
사용권자산	754,510,706
무형자산	2,603,853,353	2,615,141,074
이연법인세자산	4,948,254,950	5,256,629,736
기타비유동금융자산	4,254,654,835	4,310,712,041
기타비유동자산	190,104,369	673,865,664
자산총계	395,431,981,231	413,728,300,510
부채
유동부채	69,881,758,187	91,272,054,078
매입채무및기타채무	27,464,418,710	39,976,762,404
계약부채	1,483,016,541	34,753,474
단기차입금	28,072,000,000	36,072,000,000
유동성장기부채	35,331,490	35,331,490
당기법인세부채	6,682,688,117	6,418,181,949
기타유동금융부채	240,295,680	144,754,000
기타유동부채	4,260,647,287	6,570,683,117
충당부채(유동)	1,643,360,362	2,019,587,644
비유동부채	58,189,871,190	53,769,407,721
장기매입채무및기타채무	234,113,185	268,009,939
전환사채	13,117,137,659	12,863,943,134
장기차입금	3,383,287,544	3,383,287,544
순확정급여부채	2,749,991,434	2,527,789,633
충당부채(비유동)	27,553,992,640	27,699,403,429
기타비유동금융부채	11,143,656,525	7,018,216,022
기타비유동부채	7,692,203	8,758,020
부채총계	128,071,629,377	145,041,461,799
자본
자본금	5,525,000,000	5,525,000,000
자본잉여금	16,233,659,510	16,233,659,510
기타포괄손익누계액	(845,695,253)	(840,441,768)
이익잉여금	246,447,387,597	247,768,620,969
자본총계	267,360,351,854	268,686,838,711
부채와자본총계	395,431,981,231	413,728,300,510


포괄손익계산서
제 48 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 47 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 48 기 1분기		제 47 기 1분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출액	29,241,606,479	29,241,606,479	74,290,673,719	74,290,673,719
매출원가	24,520,895,021	24,520,895,021	64,946,455,785	64,946,455,785
매출총이익	4,720,711,458	4,720,711,458	9,344,217,934	9,344,217,934
판매비와관리비	3,644,491,209	3,644,491,209	3,199,079,090	3,199,079,090
영업이익	1,076,220,249	1,076,220,249	6,145,138,844	6,145,138,844
금융수익	1,508,474,081	1,508,474,081	848,552,399	848,552,399
금융비용	418,773,511	418,773,511	332,127,660	332,127,660
기타수익	97,411,003	97,411,003	6,505,340,937	6,505,340,937
기타비용	126,815,798	126,815,798	30,089,444	30,089,444
법인세비용차감전계속영업이익	2,136,516,024	2,136,516,024	13,136,815,076	13,136,815,076
법인세비용	695,249,396	695,249,396	2,400,555,612	2,400,555,612
분기순이익	1,441,266,628	1,441,266,628	10,736,259,464	10,736,259,464
기타포괄손익	(5,253,485)	(5,253,485)	15,790,503	15,790,503
1. 후속적으로 당기손익으로 재분류되는 항목	3,274,040	3,274,040
해외사업장환산외환차이	3,274,040	3,274,040
2. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(8,527,525)	(8,527,525)	15,790,503	15,790,503
기타포괄손익-공정가치측정 금융자산 평가이익	(8,527,525)	(8,527,525)	15,790,503	15,790,503
총포괄이익	1,436,013,143	1,436,013,143	10,752,049,967	10,752,049,967
주당이익
기본주당이익 (단위 : 원)	130	130	972	972
희석주당이익 (단위 : 원)	130	130


자본변동표
제 48 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 47 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	자본잉여금	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)	5,525,000,000	14,531,632,430	54,798,603	216,807,853,785	236,919,284,818
회계정책변경에 따른 증가(감소)			(705,341,544)	(882,252,487)	(1,587,594,031)
분기순이익				10,736,259,464	10,736,259,464
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익			15,790,503		15,790,503
해외사업장환산외환차이			6,281		6,281
연차배당				(335,093,000)	(335,093,000)
2018.03.31 (분기말자본)	5,525,000,000	14,531,632,430	(634,746,157)	226,326,767,762	245,748,654,035
2019.01.01 (기초자본)	5,525,000,000	16,233,659,510	(840,441,768)	247,768,620,969	268,686,838,711
회계정책변경에 따른 증가(감소)
분기순이익				1,441,266,628	1,441,266,628
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익			(8,527,525)		(8,527,525)
해외사업장환산외환차이			3,274,040		3,274,040
연차배당				(2,762,500,000)	(2,762,500,000)
2019.03.31 (분기말자본)	5,525,000,000	16,233,659,510	(845,695,253)	246,447,387,597	267,360,351,854


현금흐름표
제 48 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
제 47 기 1분기 2018.01.01 부터 2018.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 48 기 1분기	제 47 기 1분기
영업활동현금흐름	(19,238,558,514)	21,481,462,660
분기순이익	1,441,266,628	10,736,259,464
비현금항목의 조정	976,525,857	3,404,976,841
대손상각비	229,854,258	(28,548,363)
퇴직급여	235,477,863	217,967,566
유형자산감가상각비	195,711,669	194,351,922
사용권자산감가상각비	49,155,828
투자부동산감가상각비	77,240,557	32,708,355
무형자산상각비	13,090,921	12,996,639
하자보수비	388,929,594	1,400,633,880
외화환산손실		67,232,682
유형자산처분손실		541,542
기타비용	72,881,898	58,380,419
당기손익-공정가치측정금융자산 평가이익	(31,300,786)
당기손익-공정가치측정금융자산 처분이익	(124,564,271)
기타의대손상각비환입	(40,477,153)	9,347,883
유형자산처분이익		(718,400)
예상공사손실인식액의 환입	(376,227,282)
공사손실충당부채의 환입		(654,649,846)
잡이익	(1,065,817)	(1,065,817)
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	29,903,720	22,693,720
종속기업투자주식처분손실	104,522,627
이자수익	(823,183,166)	(620,962,750)
배당금수익	(39,102,000)
금융보증수익	(133,534,000)	(34,817,000)
외화환산이익	(186,389,930)	(3,938,162)
이자비용	261,114,428	19,560,992
건설자금이자	282,122,503	310,424,967
금융보증비용	97,115,000	2,281,000
법인세비용	695,249,396	2,400,555,612
운전자본의 변동	(22,194,527,993)	10,055,836,254
매출채권및기타채권	9,835,415,417	(10,613,264,834)
계약자산	2,116,687,560	390,928,361
재고자산	2,986,947,237	4,147,050,572
기타유동자산	(20,413,944,336)	(4,340,040,616)
장기매출채권및기타채권		3,296,437
매입채무및기타채무	(15,310,244,663)	6,759,317,102
계약부채	1,448,263,067	7,230,296,606
기타유동부채	(2,310,035,830)	6,801,407,856
퇴직금의 지급	(38,165,230)	(245,088,630)
퇴직연금운용자산	24,889,168	177,514,819
충당부채	(534,340,383)	(255,581,419)
이자의 수취	747,019,414	458,468,815
이자의 지급	(247,944,420)	(82,426,784)
배당금의 수취	39,102,000
법인세납부(환급)		(3,091,651,930)
투자활동현금흐름	2,727,498,502	(27,647,670,509)
유동성 당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	5,123,854,356
유동성 상각후원가측정금융자산의 처분	28,379,123,289
유동성 상각후원가측정금융자산의 취득	(28,206,763,037)	(21,312,065,755)
대여금의 감소	113,471,350	34,823,820
대여금의 증가	(2,646,964,659)	(3,425,967,263)
매도가능금융자산의 처분		12,557,926,544
만기보유금융자산의 처분		32,750,000
당기손익-공정가치측정금융자산의 처분	366,237,150
당기손익-공정가치측정금융자산의 취득	(500,000,000)	(8,320,000,000)
기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득		(196,040,000)
종속기업투자주식의 처분	2,707,577,373
종속기업투자주식의 취득	(5,515,884,000)
관계기업투자주식의 취득		(6,500,000,000)
유형자산의 처분		2,219,400
유형자산의 취득	(1,075,655,120)	(26,427,155)
무형자산의 취득	(1,803,200)	(18,808,100)
임차보증금의 감소	5,000,000	230,410,000
임차보증금의 증가	(10,695,000)	(706,492,000)
임대보증금의 증가	3,990,000,000
재무활동현금흐름	(8,072,295,588)	(1,000,000,000)
차입금의 상환	(8,000,000,000)	(1,000,000,000)
리스부채의 상환	(36,036,880)
장기미지급금의 감소	(36,258,708)
현금및현금성자산의 증감	(24,583,355,600)	(7,166,207,849)
현금및현금성자산의 환율변동효과	179,691,929	(53,872,577)
기초현금및현금성자산	115,619,870,431	109,027,129,323
1분기말현금및현금성자산	91,216,206,760	101,807,048,897

5. 재무제표 주석

1. 회사의 개요&cr주식회사 대원(이하 "당사"라 함)은 부산에서 1972년에 대원모방㈜를 설립하여 모방제조업, 무역업을 주목적으로 하여 왔으며 1985년 10월에 대원종합개발㈜를 흡수합병하여 건설업을 추가하였고, 1988년 3월에 상호를 주식회사 대원으로 변경하였습니다. 당사의 본사 및 모방공장은 청주시 송정동 제3공단에 위치하고 있으며, 레미콘공장은 청주시 강내면에 위치하고 있습니다. 당사는 2017년 12월에 코스닥 시장에 상장하였습니다.&cr

당사는 그 동안 수차례의 유ㆍ무상증자 등을 통하여 당분기말 현재의 자본금은 보통주 5,525 백만원이며, 주요 주주현황은 다음과 같습니다.&cr (주식수: 주, 지분율: %)

주 주 명	소유주식수	지 분 율
㈜대원지주회사	4,561,360	41.28
전 영 우	3,382,540	30.61
전 응 식	705,000	6.38
기타의 특수관계자	495,600	4.49
우리사주조합	192,596	1.74
기타	1,712,904	15.50
합 계	11,050,000	100.0

&cr

2. 재무제표 작성기준 및 유의적인 회계정책

&cr동 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2018년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표를 함께 이용하여야 합니다.

&cr&cr2.1 제개정된 기준서의 적용

중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음의 2019년 1월 1일부터 적용되는 기준서를 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr&cr 당사는 과거 재무제표에 대한 재작성을 요구하는 기업회계기준서 제1116호 '리스'를최초로 도입하였습니다. 기업회계기준서 제1034호에서 요구하는 바와 같이, 당사는 이와 관련된 성격과 영향을 아래와 같이 공시합니다.&cr&cr 이와 다른 개정 기준서와 해석서들이 2019년에 최초로 도입되었으나 당사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 않습니다.&cr&cr 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 기업회계기준서 제1017호 '리스', 해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정', 해석서 제2015호 '운용리스: 인센티브',해석서 제2027호 '법적 형식상의 리스를 포함하는 거래의 실질에 대한 평가'를 대체합니다. 기업회계기준서 제1116호는 리스의 인식, 측정, 표시, 공시 원칙을 제시하였으며, 리스이용자로 하여금 모든 리스를 기업회계기준서 제1017호에서의 금융리스 회계처리와 유사한 단일 모델로 회계처리할 것을 요구합니다. 또한 리스이용자와 리스제공자에게 기업회계기준서 제1017호보다 광범위한 공시를 요구합니다.&cr&cr 당사는 최초적용일에 계약이 리스이거나 리스를 포함하고 있는지를 판단함에 있어 기업회계기준서 제1017호 '리스'와 기업회계기준해석서 제2104호 '약정에 리스가 포함되어 있는지의 결정'에 따른 이전의 판단을 유지하였습니다.

&cr 당사는 2019년 1월 1일을 최초적용일로 누적효과 일괄조정 경과규정(수정소급법)을 적용하여 기업회계기준서 제1116호를 최초 적용하였습니다. 최초 적용으로 인한 누적효과는 최초 적용일에 이익잉여금 (또는 자본의 다른 구성요소)의 기초잔액에서 조정됩니다. 따라서 비교정보는 재작성되지 않으며, 기업회계기준서 제1017호와 관련 해석서에 따라 보고됩니다.&cr &cr2019년 1월 1일 현재 기준서 도입에 따른 리스부채의 조정내역은 아래와 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금 액
---	---
2018년 12월 31일 현재 운용리스의 최소리스료	445,231
인식면제
단기리스	(146,847)
소액자산리스	(7,228)
2019년 1월 1일 현재 증분차입이자율을 이용한 할인효과	(14,877)
2019년 1월 1일 현재 기업회계기준서 제1116호 도입으로 인해 추가로 인식된 부채	-
2018년 12월 31일 현재 금융리스부채	276,279
2019년 1월 1일 현재의 리스부채	276,279

&cr 2019년 1월 1일 현재 리스부채에 적용된 가중평균 증분차입이자율은 4.68%입니다.&cr&cr 1) 새로운 회계정책의 요약&cr- 사용권자산

당사는 리스개시일(즉, 기초 자산을 사용할 수 있는 날)에 사용권 자산을 인식합니다.사용권자산은 원가로 측정하고 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정하며, 리스부채의 재측정이 발생하는 경우 조정합니다. 사용권자산의 원가에는 리스부채 인식금액, 리스개설직접원가 발생액이 포함되며, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스선급금이나 리스인센티브는 가감합니다. 당사가 리스기간 종료시점에 리스자산에 대한 소유권을 얻을 것이라고 합리적으로 예측되지 않는다면, 사용권자산은 추정내용연수와 리스기간 중 더 짧은 기간에 걸쳐 정액 기준으로 감가상각합니다. 당사는 사용권자산에 대하여 손상 검토를 수행합니다.

&cr - 리스부채&cr 당사는 리스개시일에 그날 현재 지급하지 않은 리스료의 현재가치로 리스부채를 측정합니다. 리스료에는 받을 리스인센티브를 제외한 고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함), 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료와 잔존가치 보증에 따라 당사가 지급할 것으로 예상되는 금액이 포함됩니다. 또한 당사는 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격과 리스기간이 당사의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액을 리스료에 포함합니다. 지수나 요율에 따라 달라지지 않는 변동리스료는 리스료를 지급하는 사건이 발생한 기간의 비용으로 인식합니다.

당사는 리스료의 현재가치를 계산할 때, 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스개시일의 증분차입이자율을 사용합니다. 당사는 리스개시일후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 리스부채의 장부금액을 증액하고, 지급한 리스료를 반영하여 리스부채의 장부금액을 감액합니다. 또한 당사는 리스의 변경을 반영하거나 실질적인 고정리스료의 변경을 반영하거나 리스기간의 변경 또는 기초자산 매수선택권 평가의 변경이 있는 경우 이 변경을 반영하여 리스부채를 재측정합니다.

&cr- 단기리스 및 소액자산리스&cr당사는 기계장치 및 장비의 단기리스(예, 리스 기간이 리스개시일로부터 12개월 이하이고 매수선택권이 없는 리스)에 대해 인식면제를 적용합니다. 또한, 가치가 낮은 사무용 장비(예, US$ 5,000이하인 리스)에 대해 소액자산리스로 인식면제를 적용합니다. 단기리스와 소액자산리스에 대한 리스료는 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다.&cr &cr 기업회계기준해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' (제정) &cr이 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 기준서 제1012호의 인식 및 측정 요구사항을 어떻게 적용할지를 다룹니다. 그러나 이 해석서는 기준서 제1012호의 적용범위가 아닌 세금 또는 부담금에 적용되지 않으며 불확실한 법인세 처리와 관련되는 이자와 벌과금에 관련된 요구사항을 다루지 않습니다. 이 해석서는 다음을 구체적으로 다루고 있습니다.&cr ㆍ기업이 불확실한 법인세 처리를 개별적으로 고려할지

ㆍ법인세 처리에 대한 과세당국의 조사에 관한 기업의 가정

ㆍ기업이 과세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 어떻게 산정할지

ㆍ기업이 사실 및 상황의 변화를 어떻게 고려할지

당사는 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단합니다. 접근법 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측하는 접근법을 사용합니다.&cr &cr 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' (개정) - 부의 보상을 수반하는 중도상환특성

&cr 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'(개정) - 확정급여제도의 개정, 축소, 정산 &cr개정사항은 보고기간 중 제도의 개정, 축소, 청산이 일어났을 때의 회계처리를 다루고 있습니다. 동 개정사항은 당사가 보고기간 중 확정급여 제도의 개정, 정산, 축소, 정산이 발생한 경우 제도의 변경 이후 잔여기간에 대한 당기근무원가는 순확정급여부채(자산)를 재측정하기 위해 사용된 보험수리적 가정을 사용하여 결정하여야 함을 명확히 하고 있습니다. 또한, 순확정급여부채(자산)을 재측정하는 경우 제도의 개정, 축소, 정산 후 잔여 연차보고기간에 대한 순이자는 재측정한 순확정급여부채(자산) 금액과 이를 재측정하기 위해 사용된 할인율을 사용하여야 합니다.

&cr 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'(개정) - 관계기업과 공동기업에 대한 장기투자지분&cr 개정사항은 기업이 관계기업이나 공동기업에 대해 지분법을 적용하지 않는 금융상품에 기업회계기준서 제1109호를 적용하여야 하며 이러한 금융상품에는 실질적으로 기업의 관계기업이나 공동기업에 대한 순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분이 포함된다는 점을 명확히 하고 있습니다. 이는 기업회계기준서 제1109호에서의 기대신용손실모델이 그러한 장기투자지분에 적용되는 것을 의미합니다. 동 개정사항은 또한 기업회계기준서 제1109호를 적용하면서 기업은 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자의 적용으로 인해 발생하는 장기투자지분의 장부금액 조정사항인 관계기업 또는 공동기업의 손실이나 순투자에 대한 손상차손을 고려하지않는다는 점을 명확히 하였습니다.&cr &cr 2015-2017 연차개선&cr기업회계기준서 제1103호 '사업결합' (개정)&cr 이 개정은 공동약정의 한 당사자가 공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득할 경우 해당 거래는 단계적으로 이루어지는 사업결합에 대한 요구사항을 적용하여야 하며, 이 때 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정하여야 한다는 것을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로시작되는 회계연도 이후에 취득일이 속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다.&cr &cr 기업회계기준서 제1111호 '공동약정' (개정) &cr공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 그 공동영업(활동이 기업회계기준서 제1103호에서 정의하는 사업에 해당)에 대한 공동지배력을 획득할 수 있습니다. 이 개정은 이러한 경우 그 공동영업에 대해 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수도 있으며, 조기적용 하는 경우에는 그 사실을 공시하여야 합니다. &cr&cr 기업회계기준서 제1012호 '법인세' (개정)&cr 이 개정은 배당의 법인세효과는 소유주에 대한 분배보다는 분배가능한 이익을 창출하는 과거의 거래나 사건에 보다 직접적으로 연관된다는 것을 명확히 합니다. 따라서기업은 과거의 거래나 사건과 관련하여 원래 인식하였던 항목에 따라 배당의 법인세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식합니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다. 이 개정 내용을 최초로 적용하는 경우, 가장 이른 비교기간 이후에 인식된 배당의 법인세효과에 이 개정 내용을 적용합니다.&cr&cr 기업회계기준서 제1023호 '차입원가' (개정)&cr 이 개정은 기업이 적격자산을 후속적으로 의도된 용도로 사용하거나 판매할 준비가 되었을 때, 그 적격자산을 취득하기 위한 모든 차입금이 일반적인 목적으로 차입한 자금에 포함되는 것을 명확히 합니다. 기업은 처음 이 개정 내용을 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다.&cr&cr &cr 3. 중요한 판단과 추정

&cr중간재무제표 작성을 위해 당사의 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다.&cr

4. 현금및현금성자산&cr&cr보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
현금	9,979	-
예적금	51,238,173	56,149,892
기타(특정금전신탁, RP)	39,968,055	59,469,978
합 계	91,216,207	115,619,870

&cr&cr5. 장ㆍ단기금융상품&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 장ㆍ단기금융상품의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
단기금융상품
정기예금	852,552	852,552
소 계	852,552	852,552
장기금융상품
당좌개설보증금	1,500	1,500
소 계	1,500	1,500
합 계	854,052	854,052

&cr(2) 보고기간종료일 현재 사용이 제한된 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	은행명	당분기말	전기말	사용제한내역
---	---	---	---	---
단기금융상품	신한은행	852,552	852,552	계약보증 질권
장기금융상품	하나은행	1,500	1,500	당좌개설 보증금
합 계		854,052	854,052

&cr

6. 매출채권 및 기타채권&cr

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
공사미수금	-	204,774	20,055,510	204,774
대손충당금	-	(146,946)	-	(18,350)
분양미수금	29,646,520	-	14,416,744	-
대손충당금	(558,223)	-	(495,166)	-
매출채권	1,336,148	-	950,939	-
대손충당금	(304,093)	-	(265,892)	-
미수금	9,727,436	-	15,120,521	-
대손충당금	(547,872)	-	(588,349)	-
대여금	14,187,053	1,197,506	11,666,263	1,197,241
대손충당금	-	(25,000)	-	(25,000)
합 계	53,486,969	1,230,334	60,860,570	1,358,665

&cr(2) 매출채권및기타채권의 대손충당금의 변동은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	기초	인식	상계처리	환입	기말
---	---	---	---	---	---
공사미수금	18,350	128,596	-	-	146,946
분양미수금	495,166	63,057	-	-	558,223
매출채권	265,892	38,201	-	-	304,093
미수금	588,349	-	-	(40,477)	547,872
대여금	25,000	-	-	-	25,000
합 계	1,392,757	229,854	-	(40,477)	1,582,134

&cr[전기]

(단위: 천원)
구 분	기초	제1109호 적용에 따른 조정	인식	상계처리	환입	기말
---	---	---	---	---	---	---
공사미수금	25,997	(22,914)	15,267	-	-	18,350
분양미수금	225,672	26,306	243,188	-	-	495,166
매출채권	153,609	(2,885)	115,168	-	-	265,892
미수금	541,424	124,393	-	-	(77,468)	588,349
대여금	57,534	(48,917)	16,383	-	-	25,000
합 계	1,004,236	75,983	390,006	-	(77,468)	1,392,757

&cr(3) 보고기간종료일 현재 매출채권 및 기타채권의 연령분석은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
만기미도래	40,888,555	57,015,742
만기경과 미손상금액
180일 이내	9,760,142	2,091,660
180일 ~ 365일	1,440,449	3,193,516
365일 초과	3,644,848	745,631
손상된 매출채권	565,443	565,443
합 계	56,299,437	63,611,992
대손충당금	(1,582,134)	(1,392,757)
차감계	54,717,303	62,219,235

&cr7. 재고자산&cr

보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
미완성주택	12,341,798	10,688,286
미완성상가	2,002,635	1,737,394
완성주택	8,987,887	15,545,304
용지	18,587,546	22,730,483
원재료/저장품	71,346	68,006
기타	456,183	501,078
합 계	42,447,395	51,270,551

&cr

8. 상각후원가측정금융자산&cr

(단위: 천원)
회사(종목)명	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
국공채	6,090	-	6,090	-
사모사채	24,211,656	-	24,379,123	-
합 계	24,217,746	-	24,385,213	-

&cr

9. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	주식수	지분율(%)	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
[단기금융자산]
기타 금융자산	-	-	8,017,063	8,047,098	13,017,063	13,062,922
유동자산 합계			8,017,063	8,047,098	13,017,063	13,062,922
[출자금]
건설공제조합	1,862	0.048	1,920,332	2,728,947	1,920,332	2,758,851
소방산업공제조합	40	0.014	20,000	20,037	20,000	20,000
전기공사공제조합	300	0.006	70,396	98,710	70,396	98,009
정보통신공제조합	42	0.004	15,685	16,791	15,685	15,931
키움히스토리투자조합	500	8.292	500,000	500,000	-	-
에스티캐피탈신기술조합	-	-	-	-	320,000	320,000
소 계			2,526,413	3,364,485	2,346,413	3,212,791
[기타]
오픈더테이블(전환상환우선주)	6,734	7.936	400,000	400,000	400,000	400,000
기타(주1)	-	-	1,801,678	1,801,678	1,801,678	1,801,678
소 계			2,201,678	2,201,678	2,201,678	2,201,678
비유동자산 합계			4,728,091	5,566,163	4,548,091	5,414,469

(주1) 당사는 2017년 12월 1일에 베트남 상장회사인 BAMBOO CAPITAL JOINT STOCK COMPANY(이하 'BCG')가 발행한 3년만기 사모사채를 취득하였습니다. 동 채권에는 BCG의 주식 1,875,000주를 10,000 VND에 매수할 수 있는 주식매수선택권과 Malibu ResortProject 의 세후순이익의 8.33%를 분배받을 수 있는 수익권이 내재되어 있습니다. 당사는 내재파생상품을 주계약과 분리하여 측정할 수 없으므로 동 금융자산을 당기손익-공정가치측정금융자산으로 지정하였습니다.&cr

(2) 당분기말 현재 금융기관 등에 담보로 제공된 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
담보제공자산	제공처	금액	비고
---	---	---	---
건설공제조합 출자금	건설공제조합	2,728,947	이행보증 질권

&cr&cr10. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr

보고기간종료일 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	주식수	지분율(%)	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---	---
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
[시장성 없는 지분증권]
리비아합작투자회사	-	49.00	211,950	-	211,950	-
㈜청주방송	168,000	3.000	840,000	441,504	840,000	441,504
진천그린환경	11,724	1.800	58,620	28,462	58,620	32,280
충북교육사랑㈜	16,250	5.363	162,500	69,556	162,500	77,943
소 계			1,273,070	539,522	1,273,070	551,727
[시장성 있는 지분증권]
남광토건㈜	2,660	0.027	370,963	36,974	370,963	31,654
㈜케이티	3,333	0.001	31,430	91,324	31,430	99,323
㈜에이프로젠H&G	104,000	0.058	196,040	80,392	196,040	76,440
소 계			598,433	208,690	598,433	207,417
비유동자산 합계			1,871,503	748,212	1,871,503	759,144

&cr&cr11. 종속기업투자 및 관계기업투자&cr&cr보고기간종료일 현재 종속기업투자 및 관계기업투자 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	사 업&cr소재지	결산일	당분기말		전기말		비고
---	---	---	---	---	---	---	---
지분율(%)	금액	지분율(%)	금액
---	---	---	---	---	---	---	---
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	베트남	12월 31일	60	11,513,235	60	11,513,235	종속&cr기업
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	〃	〃	51	5,004,599	51	5,004,599
Daewon Construction Co., Ltd.	〃	〃	100	376,711	100	376,711
Daewon Danang Co., Ltd.	〃	〃	100	6,564,999	100	6,564,999
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	〃	〃	90	1,184,710	90	1,184,710
Daewon E&C Co., Ltd.	〃	〃	100	1,171,280	100	1,171,280
Daewon Innovation Co., Ltd.(주1)	〃	〃	-	-	100	2,812,100
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.(주2)	싱가포르	〃	100	7,030,654	100	3,038,470
Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.(주3)	일본	〃	100	1,624,859	100	101,159
㈜대원에듀	대한민국	〃	100	3,000,000	100	3,000,000
㈜차본(주4)	대한민국	〃	50	4,999,965	50	4,999,965
㈜대원모방	〃	〃	48	11,676,738	48	11,676,738	관계&cr기업
Centum Wealth Co., Ltd.	베트남	〃	49	6,765,777	49	6,765,777
DAEWON PHONG PHU	〃	〃	21	4,111,507	21	4,111,507
㈜그린에그	대한민국	〃	20	542,887	20	542,887
합 계				65,567,921		62,864,137

&cr(주1) 당사는 당분기 중 종속기업투자주식 Daewon Innovation Co., Ltd. 전량을 매각하였으며, 매각과 관련하여 종속기업투자주식처 분손실 104,523천원을 인식하였습니다.&cr&cr(주2) 당사는 당분기 중 종속기업인 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.의 유상증자에참여하여 장부금액 3,992,184천원이 증가하였습니다.&cr&cr(주3) 당사는 당분기 중 종속기업인 Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.의 유상증자에 참여하여 장부금액 1,523,700천원이 증가하였습니다.&cr&cr(주4) 당사는 전기 중 ㈜차본의 지분 50%를 65억원에 취득하였으나, 주주간 협약에 따라 취득대금이 2019년 2월 21일에 30억원으로 최종 확정되었습니다. 한편, 2018년 10월 ㈜차본의 유상증자에 참여하여 장부금액 1,999,965천원이 증가하였으 며, 당분기말 현재 당사의 관계기업인 (주)차본은 2019년 3월 25일 주주총회 이후 당사의 종속기업에 포함하였습니다.&cr&cr&cr12. 유형자산&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 유형자산의 변동 내역은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	8,566,402	266,497	-	-	-	8,832,899
건물	4,116,063	793,434	-	-	-	4,909,497
구축물	2,206,013	-	-	-	-	2,206,013
건설용장비	2,145,608	-	-	-	-	2,145,608
기계장치	3,913,351	-	-	-	-	3,913,351
차량운반구	622,171	-	-	-	-	622,171
기타의유형자산	736,286	15,724	-	-	-	752,010
건설중인자산	-	-	-	-	-	-
합 계		22,305,894	1,075,655	-	-	-	23,381,549
감가상각&cr누계액 및 &cr국고보조금	건물	2,269,311	-	-	24,870	-	2,294,181
구축물	1,276,994	-	-	16,576	-	1,293,570
건설용장비	391,561	-	-	53,640	-	445,201
기계장치	2,462,723	-	-	63,536	-	2,526,259
차량운반구	396,234	-	-	23,332	-	419,566
기타의유형자산	573,870	-	-	13,758	-	587,628
합 계		7,370,693	-	-	195,712	-	7,566,405
순장부금액	토지	8,566,402	266,497	-	-	-	8,832,899
건물	1,846,752	793,434	-	(24,870)	-	2,615,316
구축물	929,019	-	-	(16,576)	-	912,443
건설용장비	1,754,047	-	-	(53,640)	-	1,700,407
기계장치	1,450,628	-	-	(63,536)	-	1,387,092
차량운반구	225,937	-	-	(23,332)	-	202,605
기타의유형자산	162,416	15,724	-	(13,758)	-	164,382
건설중인자산	-	-	-	-	-	-
합 계		14,935,201	1,075,655	-	(195,712)	-	15,815,144

[전분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분/폐기	감가상각비	대체	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	8,566,402	-	-	-	-	8,566,402
건물	4,116,063	-	-	-	-	4,116,063
구축물	2,206,013	-	-	-	-	2,206,013
건설용장비	2,145,608	-	-	-	-	2,145,608
기계장치	4,836,395	-	(5,805)	-	-	4,830,590
차량운반구	706,962	-	-	-	-	706,962
기타의유형자산	678,550	25,377	(2,922)	-	-	701,005
건설중인자산	-	1,050	-	-	-	1,050
합 계		23,255,993	26,427	(8,727)	-	-	23,273,693
감가상각&cr누계액 및 &cr국고보조금	건물	2,189,665	-	-	19,911	-	2,209,576
구축물	1,200,297	-	-	20,092	-	1,220,389
건설용장비	177,000	-	-	53,640	-	230,640
기계장치	3,091,788	-	(5,804)	66,320	-	3,152,304
차량운반구	456,578	-	-	20,108	-	476,686
기타의유형자산	519,019	-	(880)	14,281	-	532,420
합 계		7,634,347	-	(6,684)	194,352	-	7,822,015
순장부금액	토지	8,566,402	-	-	-	-	8,566,402
건물	1,926,398	-	-	(19,911)	-	1,906,487
구축물	1,005,716	-	-	(20,092)	-	985,624
건설용장비	1,968,608	-	-	(53,640)	-	1,914,968
기계장치	1,744,607	-	(1)	(66,320)	-	1,678,286
차량운반구	250,384	-	-	(20,108)	-	230,276
기타의유형자산	159,531	25,377	(2,042)	(14,281)	-	168,585
건설중인자산	-	1,050	-	-	-	1,050
합 계		15,621,646	26,427	(2,043)	(194,352)	-	15,451,678

&cr(2) 당분기말 현재 당사의 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있는 주요 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
담보제공자산	담보설정금액	담보권자	내용
---	---	---	---
토지	18,000,000	농협은행	차입금 담보
서울사무소 및 레미콘 공장	13,000,000	한국산업은행	차입금 담보

&cr&cr13. 투자부동산&cr

(1) 당분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같으며, 전분기 중 변동내역은 없습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	계정과목	기초	취득	처분	감가상각비	대체(주1)	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가	토지	6,131,288	-	-	-	1,319,823	7,451,111
건물	9,156,899	-	-	-	4,516,385	13,673,284
합 계		15,288,187	-	-	-	5,836,208	21,124,395
감가상각누계액	건물	1,753,090	-	-	77,240	-	1,830,330
순장부금액	토지	6,131,288	-	-	-	1,319,823	7,451,111
건물	7,403,809	-	-	(77,240)	4,516,385	11,842,954
합 계		13,535,097	-	-	(77,240)	5,836,208	19,294,065

(주1) 재고자산에 포함되어 있던 완성주택의 임대로 인해 재고자산으로부터 대체되었습니다.&cr&cr (2) 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.&cr

(3) 투자부동산과 관련한 수익과 원가는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
투자부동산으로부터의 임대수익	283,550	-
임대수익 관련 직접 운영원가	(140,938)	-
투자부동산 처분손익	-	-
합 계	142,612	-

&cr&cr14. 사용권자산&cr&cr (1) 사용권자산 변동내역

(단위: 천원)
구분	토지	건물	기계장치	건설기계	차량운반구	비품	투자부동산	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가:
전기말	-	-	-	-	-	-	-	-
기준서도입효과	110,530	558,746	-	-	111,567	-	-	780,843
당기초	110,530	558,746	-	-	111,567	-	-	780,843
기중취득	-	-	-	-	22,824	-	-	22,824
기중처분	-	-	-	-	-	-	-	-
재측정	-	-	-	-	-	-	-	-
당분기말	110,530	558,746	-	-	134,391	-	-	803,667
감가상각누계액 및 손상차손누계액:
전기말	-	-	-	-	-	-	-	-
기준서도입효과	-	-	-	-	-	-	-	-
당기초	-	-	-	-	-	-	-	-
기중처분	-	-	-	-	-	-	-	-
감가상각비	(10,464)	(22,951)	-	-	(15,741)	-	-	(49,156)
재측정	-	-	-	-	-	-	-	-
손상	-	-	-	-	-	-	-	-
당분기말	(10,464)	(22,951)	-	-	(15,741)	-	-	(49,156)
순장부금액:
당기초	110,530	558,746	-	-	111,567	-	-	780,843
당분기말	100,066	535,795	-	-	118,650	-	-	754,511

&cr(2) 리스부채의 변동내역

(단위: 천원)
구분	당기초	증가	상환	이자비용	재측정	평가	당분기말
---	---	---	---	---	---	---	---
리스부채	276,279	22,824	(36,037)	3,264	-	-	266,330

&cr(3) 면제규정이 적용되는 리스료

(단위: 천원)
구분	당분기	전분기
---	---	---
단기리스료	146,847	-
소액리스료	7,228	-
합계	154,075	-

&cr(4) 리스부채 유동성위험&cr다음은 보고기간말 현재 회사의 리스부채 상환계획(이자비용을 포함)으로서 할인되지 않은 계약상의 금액이며 재무상태표의 금액과 다를 수 있습니다.

(단위: 천원)
구분	1년이하	1년~5년이하	5년초과	합계
---	---	---	---	---
리스부채	139,987	175,826	-	315,813
기타금융부채	-	-	-	-
합계	139,987	175,826	-	315,813

(단위: 천원)
구분	총액	1분기	2분기	3분기	4분기
---	---	---	---	---	---
2019년 누적 감소	139,987	36,037	34,650	34,650	34,650
2020년 누적 감소	125,136	37,407	32,585	28,455	26,689
2021년 누적 감소	49,320	22,935	17,768	6,563	2,055
2022년 누적 감소	1,370	1,370	-	-	-

&cr&cr15. 무형자산&cr&cr당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

[당분기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	대체	당분기말
---	---	---	---	---	---	---
회원권	503,996	-	-	-	-	503,996
소프트웨어	1,963,155	-	-	-	-	1,963,155
영업권	147,990	1,803	-	(13,091)	-	136,702
합 계	2,615,141	1,803	-	(13,091)	-	2,603,853

&cr[전분기]

(단위: 천원)
계정과목	기초	취득	처분/ 폐기	상각비	대체	당분기말
---	---	---	---	---	---	---
회원권	503,996	-	-	-	-	503,996
소프트웨어	188,959	18,808	-	(12,997)	-	194,770
영업권	1,963,155	-	-	-	-	1,963,155
합 계	2,656,110	18,808	-	(12,997)	-	2,661,921

&cr

16. 기타금융자산&cr

보고기간종료일 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동자산	미수수익	345,272	284,404
파생상품자산 (주석 20 참조)	615,145	615,145
유동자산 합계		960,417	899,549
비유동자산	보증금	4,254,655	4,310,712
비유동자산 합계		4,254,655	4,310,712

&cr&cr17. 기타자산 &cr

보고기간종료일 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동자산	선급금	47,379,300	29,698,681
대손충당금	(230,054)	(230,054)
선급공사원가	1,309,827	729,036
선급비용	2,077,364	57,805
유동자산 합계		50,536,437	30,255,468
비유동자산	장기선급비용	190,104	673,866
비유동자산 합계		190,104	673,866

&cr&cr18. 매입채무 및 기타채무&cr&cr보고기간종료일 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말		전기말
---	---	---	---	---
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
매입채무	18,811,589	-	34,115,086	-
미지급금	5,809,732	234,113	5,815,256	268,010
미지급비용	80,598	-	46,420	-
미지급배당금	2,762,500	-	-	-
합 계	27,464,419	234,113	39,976,762	268,010

&cr&cr19. 단ㆍ장기차입금 &cr&cr보고기간종료일 현재 단ㆍ장기차입금의 세부내역은 다음과 같습니다&cr&cr(1) 단기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
건설공제조합	운영자금대출	1.40%	1,072,000	1,072,000
신한은행	일반자금대출	3.38%	5,000,000	5,000,000
농협은행	일반자금대출	3.50%	10,000,000	18,000,000
산업은행	일반자금대출	3.42%	12,000,000	12,000,000
합 계			28,072,000	36,072,000

&cr(2) 장기차입금

(단위: 천원)
차입처	차입금종류	이자율	당분기말	전기말	상환방법
---	---	---	---	---	---
주택도시보증공사	주택자금대출	0%	918,619	918,619	분할상환
산업은행	시설자금대출	3.40%	2,500,000	2,500,000	분할상환
합 계			3,418,619	3,418,619
유동성대체			(35,331)	(35,331)
차감후잔액			3,383,288	3,383,288

&cr(3) 장기차입금 상환계획

(단위: 천원)
구 분	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년 이후	합계
---	---	---	---	---	---	---
장기차입금	35,331	285,331	535,332	535,332	2,027,293	3,418,619

&cr

20 . 전 환사채&cr &cr(1) 당분기말 현재 당사가 발행한 전환사채 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	만기일	연이자율	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
제1회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채	2023.12.07	-	17,000,000	17,000,000
가산 : 상환할증금			1,783,215	1,783,215
차감 : 전환권조정			(5,666,077)	(5,919,272)
차 감 계			13,117,138	12,863,943

&cr(2) 당분기말 현재 전환사채의 주요 내용은 다음과 같습니다.

구 분		주요 내용
종 류		제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
액면가액		17,000,000,000원
발행가		17,000,000,000원
표면이자율		0%
만기보장수익률		연 3개월 복리 2.0%
발행일		2018년 12월 07일
만기일		2023년 12월 07일
원금상환방법		만기까지 보유하고 있는 원금에 대하여 2023년 12월 07일 권면금액&cr의 110.4895%에 해당하는 금액을 일시상환
전환가액의 조정		가. 전환청구를 하기 전에 발행회사가 시가를 하회하는 발행가액으로&cr 유상증자, 주식배당 및 준비금의 자본전입 등을 함으로써 주식을 &cr 발행하거나 또는 시가를 하회하는 전환가액 또는 행사가격으로&cr 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하는 경우
나. 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 전환가액의 &cr 조정이 필요한 경우
다. 감자 및 주식 병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우
라. 시가하락에 따른 전환가액 재조정(Refixing 조건)
마. 위의 가.내지 라. 에 의한 조정 후 전환가액이 발행회사 보통주식&cr 의 액면가 이하인 경우
전환권(주1)	행사기간	2019년 12월 07일 ~ 2023년 11월 07일
전환가격	12,363원
전환주식	기명식 보통주식
인수자의 &cr조기상환권(주2)	행사기간	2020년 12월 7일 및 그 이후 매 3개월이 경과한 날
조기상환수익률	연 3개월 복리 2.0%
발행자의&cr매도청구권(주3)	행사기간	2019년 12월 07일부터 2020년 12월 07일까지 매3개월에 해당하는 날
행사범위	발행가액의 35% 이내
조기상환수익률	연 3개월 복리 3.0%

&cr(주1) 당사는 전기 중 전환권대가의 평가금액 2,182,086천원에서 법인세 효과 480,059천원을 차감한 1,702,027천원을 자본잉여금으로 반영하였습니다.&cr&cr (주2) 조기상환청구권은 주계약과 분리하여 파생상품부채로 인식하였습니다.&cr&cr(주3) 매도청구권은 주계약과 분리하여 파생상품자산으로 인식하였습니다.

&cr

21. 기타금융부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동부채	예수보증금	11,220	11,220
금융보증계약	97,115	133,534
리스부채	131,961	-
유동부채 합계		240,296	144,754
비유동부채	임대보증금	8,244,849	4,253,778
파생상품부채(주석 20 참조)	2,764,438	2,764,438
리스부채	134,370	-
비유동부채 합계		11,143,657	7,018,216

&cr&cr22. 기타부채&cr&cr보고기간종료일 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기말	전기말
---	---	---	---
유동부채	분양선수금	4,099,260	4,262,893
선수금	83,416	86,325
예수금	77,971	1,325,994
부가세예수금	-	895,471
유동부채 합계		4,260,647	6,570,683
비유동부채	장기선수수익	7,692	8,758
비유동부채 합계		7,692	8,758

&cr

23. 퇴직급여&cr &cr(1) 순확정급여부채 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
확정급여채무의 현재가치	6,375,324	6,173,321
차감: 사외적립자산의 공정가치	(3,625,333)	(3,645,532)
순확정급여부채	2,749,991	2,527,789

(2) 확정급여제도와 관련하여 당기손익에 인식된 금액

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
당기근무원가	235,478	217,967
확정급여부채의 순이자	-	-
합 계	235,478	217,967
매출원가 인식액	91,423	110,459
판매관리비 인식액	144,055	107,508

&cr(3) 확정급여채무의 현재가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	6,173,321	5,445,722
당기근무원가	235,478	217,967
관계회사전입액	4,690	-
퇴직급여 지급액	(38,165)	(245,089)
분기말	6,375,324	5,418,600

&cr(4) 사외적립자산의 공정가치 변동내역

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	3,645,532	3,572,046
관계회사전입액	4,690	-
지급액	(24,889)	(177,515)
분기말	3,625,333	3,394,531

&cr

24. 충당부채&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
공사손실충당부채(유동)	1,643,360	2,019,588
하자보수충당부채(비유동)	27,553,993	27,699,403
합 계	29,197,353	29,718,991

&cr(2) 당분기 중 공사손실충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기
---	---
기초	2,019,588
사용액	-
환입액	(376,228)
기말	1,643,360

&cr(3) 당분기 및 전분기 중 하자보수충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	27,699,403	25,687,552
증가	390,374	1,400,634
사용액	(534,340)	(253,420)
환입	(1,444)	(2,161)
기말	27,553,993	26,832,605

&cr25. 자본금과 잉여금 등&cr&cr(1) 당분기말 현재 당사의 발행할 주식수는 50,000,000주이며, 1주의 금액 및 발행한 주식수는 각각 500원 및 11,050,000주입니다.&cr

(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
주식발행초과금	14,441,906	14,441,906
합병차익	894	894
전환권대가	1,702,027	1,702,027
기타	88,832	88,832
합 계	16,233,659	16,233,659

(3) 보고기간종료일 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익	(876,167)	(867,639)
해외사업장환산 외환차이	30,472	27,198
합 계	(845,695)	(840,441)

&cr(4) 보고기간종료일 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말	분류
---	---	---	---
이익준비금	2,320,756	2,044,506	법정(주1)
기업합리화적립금	621,603	621,603	임의(주2)
기업발전적립금	9,540,000	9,540,000	"
임의적립금	3,450,000	3,450,000	"
미처분이익잉여금	230,515,029	210,670,659
합 계	246,447,388	226,326,768

&cr(주1) 상법상의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보존을 위해 사용될 수 있습니다.&cr&cr(주2) 당사는 조세특례제한법에 따른 감면세액 상당액을 기업합리화적립금으로 계상하였으나, 관계세법의 개정으로 기업합리화적립금에 대한 사용 제한은 없습니다.&cr

(5) 이익잉여금처분계산서

(단위: 원)
구 분	당분기		전기&cr(처분확정일 : 2019년 3월 28일)
---	---	---	---	---
Ⅰ. 미처분이익잉여금		230,515,029,229		232,112,512,601
전기이월미처분이익잉여금	229,073,762,601		200,816,652,417
순확정급여부채의 재측정요소	-		(528,639,346)
회계정책 변동효과	-		(882,252,487)
당기순이익	1,441,266,628		32,706,752,017
Ⅱ. 이익잉여금처분액		-		3,038,750,000
이익준비금	-		276,250,000
배당금&cr [주당배당금(률)]&cr 전기 - 250원(50%)	-		2,762,500,000
Ⅲ. 차기이월미처분이익잉여금		230,515,029,229		229,073,762,601

&cr&cr26. 계약자산, 계약부채 및 계약원가&cr&cr(1) 당분기말 현재 계약자산과 전기말 현재 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당분기말	전기말
---	---	---	---
건설계약	건축	-	2,100,687
토목	2,680,354	2,696,355
분양계약(분양미수금)		28,539,352	12,945,694
소 계		31,219,706	17,742,736
차감: 손실충당금(대손충당금)		-	-
합 계		31,219,706	17,742,736
유동		31,219,706	17,742,736
비유동		-	-
합 계		31,219,706	17,742,736

&cr당분기말 현재 계약자산 중 연체된 채권은 없으며, 과거 채무불이행 경험 및 고객이 속한 산업에 대한 미래전망 등을 고려할 때 경영진은 계약자산 중 손상된 채권은 없다고 판단하고 있습니다.&cr&cr(2) 당분기말 현재 계약부채와 전기말 현재 초과청구공사의 잔액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분		당분기말	전기말
---	---	---	---
건설계약	건축	788,946	-
토목	694,070	34,753
분양계약(분양선수금)		4,099,259	4,262,893
합 계		5,582,275	4,297,646
유동		5,582,275	4,297,646
비유동		-	-
합 계		5,582,275	4,297,646

&cr(3) 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 다음과 같으며, 전기에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기에 인식한 수익은 없습니다.

(단위: 천원)
구 분		당분기말
---	---	---
건설계약	건축	-
토목	34,753
분양계약		37,288
합 계		72,041

&cr(4) 기업회계기준서 제1115호의 최초적용일인 2018년 1월 1일 현재 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과 관련하여 계약의 총계약금액 및총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의손익, 계약자산 및 계약부채 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	총계약수익의&cr변동	총계약원가의&cr변동	당분기손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	계약자산&cr변동	계약부채&cr변동
---	---	---	---	---	---	---
건 축	1,724,000	1,332,113	314,881	77,006	1,385,234	-
토 목	160,537	(409,066)	157,936	411,667	114,439	1,649,934
분 양	556	(379,696)	239,623	140,629	350	-
합 계	1,885,093	543,351	712,440	629,302	1,500,023	1,649,934

&cr(5) 당분기말 현재 당사의 주요 계약별 공사 현황은 다음과 같습니다.&cr가. 토목

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
청주동남지구 택지개발조성공사(1공구)	2014.06	2019.12	79.3%	16,860,179	1,001,784	682,613	-	-
서천지구 농어촌생활용수 개발사업	2017.01	2021.01	41.7%	2,421,925	608,095	363,311	-	-
남원일반산업단지 조성사업	2017.03	2020.03	50.9%	4,082,251	143,346	280,301	-	-
미호천지구 수리시설개보수사업 토목공사	2017.05	2019.12	75.0%	4,444,460	153,462	1,112,381	-	-
경산4산업단지 조성공사	2017.07	2021.04	21.7%	12,444,406	3,511,285	-	95,594	-
조치원동서연결도로 건설공사	2017.12	2020.11	30.9%	1,424,342	55,368	-	598,476	-
합 계				41,677,563	5,473,340	2,438,606	694,070	-

&cr나. 건축

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	계약자산	계약부채	공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
이천증포3지구 1블럭아파트	2016.11	2019.08	80.4%	47,865,299	6,088,195	-	788,946	-
강북종합시장 재정비사업주상복합 신축공사	2018.12	2021.02	0.0%	-	-	-	-	-
인천원당 대원칸타빌 공동주택 신축공사	2019.02	2021.11	0.0%	-	-	-	-	-
합 계				47,865,299	6,088,195	-	788,946	-

다. 분양

(단위: 천원)
현 장 명	최초계약일	공사기한	진행률	누적수익	당분기수익	분양미수금	분양선수금	계약자산
---	---	---	---	---	---	---	---	---
군산미장	2016.07	2018.06	100.0%	72,207,499	813,381	297,881	313,002	-
동남1차	2017.06	2019.12	55.2%	65,626,622	8,013,224	207,488	1,229,802	15,508,093
동남2차	2017.06	2019.12	54.2%	55,349,066	7,854,413	130,884	2,556,455	13,031,259
합 계				193,183,187	16,681,018	636,253	4,099,259	28,539,352

상기의 매출계상액에는 매출할인 3,942천원이 차감되어 있지 아니합니다.

&cr(6) 당분기말 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
합작공사명	총도급액	당사금액	당사지분	대표사
---	---	---	---	---
청주동남지구 택지개발조성공사(1공구)	41,704,523	21,269,307	51.00%	대원
서창천 고향의 강 조성공사	12,960,595	2,592,119	20.00%	국제건설
서천지구 농어촌생활용수 개발사업	11,388,182	5,807,973	51.00%	대원
남원일반산업단지 조성사업	17,494,404	8,018,565	49.00%	민경건설
경산4산업단지 조성공사	104,316,239	57,373,932	55.00%	대원
조치원동서연결도로 건설공사	15,380,000	4,614,000	30.00%	우석건설
동남1차 아파트	218,328,171	111,347,367	51.00%	대원
동남2차 아파트	208,798,800	106,487,388	51.00%	대원
합 계	630,370,914	317,510,651

&cr&cr27. 고객과의 계약에서 생기는 수익&cr&cr(1) 수익정보 구분&cr당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	레미콘	기타	합계
---	---	---	---	---	---
재화 또는 용역의 유형
토목	5,808,475	-	-	-	5,808,475
건축	6,088,195	-	-	-	6,088,195
분양	-	15,894,444	-	-	15,894,444
레미콘 판매	-	-	1,115,963	-	1,115,963
임대수익 등	-	-	-	334,529	334,529
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	11,896,670	15,894,444	1,115,963	334,529	29,241,606
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	11,896,670	15,081,063	-	334,529	27,312,262
한 시점에 이전하는 재화	-	813,381	1,115,963	-	1,929,344
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	11,896,670	15,894,444	1,115,963	334,529	29,241,606

[전분기]

(단위: 천원)
구분	건설계약	주거용부동산	레미콘	기타	합계
---	---	---	---	---	---
재화 또는 용역의 유형
토목	5,059,433	-	-	-	5,059,433
건축	27,281,313	-	-	-	27,281,313
분양	-	40,821,266	-	-	40,821,266
레미콘 판매	-	-	842,612	-	842,612
임대수익 등	-	-	-	286,050	286,050
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	32,340,746	40,821,266	842,612	286,050	74,290,674
재화나 용역의 이전 시기
기간에 걸쳐 이전하는 용역	32,340,746	40,821,266	-	286,050	73,448,062
한 시점에 이전하는 재화	-	-	842,612	-	842,612
고객과의 계약에서 생기는 수익 합계	32,340,746	40,821,266	842,612	286,050	74,290,674

&cr(2) 당분기와 전기 중 당사의 주요 건설계약 내역은 다음과 같습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	57,212,897	116,190,400	(6,088,195)	167,315,102
토목	69,042,773	160,537	(5,808,475)	63,394,835
분양	95,567,627	(300,455)	(15,898,385)	79,368,787
합 계	221,823,297	116,050,482	(27,795,055)	310,078,724

[전기]

(단위: 천원)
구 분	기초잔액	증감액	매출계상액(주1)	기말잔액
---	---	---	---	---
건축	121,758,014	45,534,467	(110,079,584)	57,212,897
토목	89,064,290	10,775,561	(30,797,078)	69,042,773
분양	234,457,827	33,558,515	(172,448,715)	95,567,627
합 계	445,280,131	89,868,543	(313,325,377)	221,823,297

&cr(주1) 분양 매출계상액에는 매출할인 3,942천원(전기: 22,774천원)이 차감되어 있지 아니합니다.&cr&cr(3) 매출액 및 매출원가 &cr

당분기 및 전분기의 매출액 및 매출원가의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	계정과목	당분기	전분기
---	---	---	---
매출액	공사수익	11,896,670	32,340,746
분양수익	15,894,444	40,821,265
제상품매출	1,115,963	842,612
기타수익	334,529	286,050
합 계		29,241,606	74,290,673
매출원가	공사원가	10,518,574	32,133,781
분양원가	12,532,008	31,956,588
제상품매출원가	1,287,367	766,982
기타원가	182,946	89,105
합 계		24,520,895	64,946,456

&cr&cr28. 판매비와관리비&cr&cr당분기 및 전분기의 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
급여	1,488,931	1,228,451
퇴직급여	144,055	107,508
복리후생비	152,412	252,125
여비교통비	80,233	64,217
접대비	62,492	34,654
통신비	20,473	19,742
수도광열비	31,316	14,716
세금과공과	152,782	37,001
감가상각비	129,118	207,636
임차료	26,031	65,423
수선유지비	7,433	63,887
보험료	77,740	7,172
차량유지비	5,679	212,520
교육훈련비	7,485	6,297
도서인쇄비	3,550	2,187
지급수수료	489,425	14,741
소모품비	13,955	5,469
운반비	5,749	19,103
광고선전비	7,242	572,016
대손상각비(환입)	229,854	5,810
전력비	43,628	(28,548)
설계용역비	450,283	12,450
하자보수비	419	307,099
무형자산상각비	12,357	(32,834)
기타	1,849	238
합 계	3,644,491	3,199,080

&cr&cr29. 비용의 성격별 분류&cr&cr당분기 및 전분기 비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
재고자산(용지포함)의 변동	2,945,393	4,491,002
사용된 원재료	5,172,537	16,172,955
급여	2,474,658	2,680,317
퇴직급여	229,625	244,374
복리후생비	335,090	570,731
외주비	12,592,759	35,071,762
중장비비	157,807	446,082
세금과공과	155,481	223,419
유무형자산상각비	330,499	222,259
지급임차료	203,566	1,602,137
보험료	709,600	687,370
소모품비	143,208	441,386
지급수수료	649,639	908,719
설계및용역비	795,149	1,863,811
하자보수충당금전입(환입)액	388,930	1,367,800
대손상각비	229,854	(28,548)
공사손실충당금전입(환입)액	(376,227)	(654,423)
선급공사원가	-	240,217
기타	1,025,955	1,594,165
합 계	28,163,523	68,145,535

&cr&cr30. 금융수익 및 금융비용&cr&cr(1) 금융수익

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
이자수익	823,183	620,963
금융보증수익	133,534	34,817
외환차익	209,502	188,835
외화환산이익	186,390	3,937
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	31,301	-
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	124,564	-
합 계	1,508,474	848,552

&cr(2) 금융비용

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
이자비용	543,237	316,016
외환차손	52,733	234,329
외화환산손실	-	67,233
금융보증비용	97,115	2,281
당기손익-공정가치측정금융자산 평가손실	29,904	22,694
파생상품평가손실	-	-
합 계	722,989	642,553
차감: 자본화된 차입원가 (주1)	(282,123)	(310,425)
차감후 금융원가	440,866	332,128

&cr(주1) 자본화된 차입원가 내역 및 자본화이자율

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
분양원가	99,828	(294,357)
재고자산(미완성주택)	14,230	534,574
용지(용지선급금 포함)	168,065	70,208
합 계	282,123	310,425
자본화이자율	3.44%	3.71%

&cr

31. 기타수익 및 기타비용&cr

(1) 기타수익

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
배당금수익	39,102	-
기타의대손상각비환입	40,477	-
유형자산처분이익	-	718
잡이익	17,832	6,504,623
합 계	97,411	6,505,341

(2) 기타비용

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기타의대손상각비	-	9,348
매도가능금융자산손상차손	-	-
종속기업투자주식처분손실	104,523	-
유형자산처분손실	-	541
기부금	200	200
잡손실	-	20,000
합 계	104,723	30,089

&cr

32. 법인세

&cr(1) 법인세비용의 구성내역

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
당기법인세(법인세 환급액 포함)	385,392	2,318,981
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	308,375	(361,755)
자본에 직접 반영된 법인세비용(수익)	1,482	443,330
법인세비용	695,249	2,400,556

(2) 당분기 및 전분기 중 포괄손익계산서상(자본에 직접 반영된) 법인세비용(수익)의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
매도가능금융자산평가손익	-	3,990
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	2,405	-
회계정책변경누적효과	-	439,340
해외사업장 외화환산차이	(923)	-
합 계	1,482	443,330

&cr

33. 주당이익

(1) 기본주당이익의 산정내역

(금액단위: 원, 주식단위: 주)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
보통주 당기순이익	1,441,266,628	10,736,259,464
가중평균유통보통주식수	11,050,000	11,050,000
기본주당이익	130	972

&cr(2) 가중평균유통보통주식수의 산정내역&cr[당분기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2019.1.1~03.31	기초	11,050,000	90	994,500,000
합 계		11,050,000	-	994,500,000

&cr* 가중평균유통보통주식수: 994,500,000주 ÷ 90일 = 11,050,000주&cr&cr[전분기]

기 간	내 역	발행보통주식수	일 수	적 수
2018.1.1~03.31	기초	11,050,000	90	994,500,000
합 계		11,050,000	-	994,500,000

&cr* 가중평균유통보통주식수: 994,500,000주 ÷ 90일 = 11,050,000주&cr&cr(3) 희석주당이익&cr&cr당분기 및 전분기의 희석주당이익의 계산에 사용된 이익 및 주식 관련 정보는 다음과 같습니다.

(금액단위: 원, 주식단위: 주)
구분	당분기	전분기
---	---	---
보통주 희석화당기순이익	1,638,758,358	-
희석화 가중평균 유통보통주식수	12,425,070	-
희석주당이익	132(반희석효과)	-

&cr* 전분기에는 잠재적 보통주가 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.&cr&cr(4) 보고기간 종료일 현재 잠재적 보통주의 내역은 다음과 같습니다.

구분	청구기간	발행될 보통주식수	행사가액
전환사채	2019.12.07~2023.11.07	1,375,070주	12,363원

34. 금융상품 범주별 분류 및 공정가치 등&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 당사의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
범주별 구분	계정과목	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
<금융자산>
상각후원가&cr측정금융자산&cr(손상차손 상계후)	현금및현금성자산	91,216,207	91,216,207	115,619,870	115,619,870
장ㆍ단기금융상품	854,052	854,052	854,052	854,052
공사미수금	57,828	57,828	20,241,933	20,241,933
분양미수금	29,088,297	29,088,297	13,921,579	13,921,579
매출채권	1,032,054	1,032,054	685,047	685,047
미수금	9,179,564	9,179,564	14,532,172	14,532,172
장ㆍ단기대여금	15,359,559	15,359,559	12,838,505	12,838,505
미수수익	345,272	345,272	284,404	284,404
보증금	4,254,655	4,254,655	4,310,712	4,310,712
상각후원가측정금융자산	24,217,746	24,217,746	24,385,213	24,385,213
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	13,613,261	13,613,261	18,477,391	18,477,391
파생상품자산	615,145	615,145	615,145	615,145
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	748,212	748,212	759,145	759,145
금융자산 합계		190,581,852	190,581,852	227,525,168	227,525,168
<금융부채>
상각후원가&cr측정금융부채	매입채무	18,811,589	18,811,589	34,115,086	34,115,086
미지급금	6,043,845	6,043,845	6,083,265	6,083,265
미지급비용	80,598	80,598	46,420	46,420
예수보증금	11,220	11,220	11,220	11,220
금융보증계약	97,115	97,115	133,534	133,534
임대보증금	8,244,849	8,244,849	4,253,778	4,253,778
전환사채	13,117,138	13,117,138	12,863,943	12,863,943
장ㆍ단기차입금	31,490,619	31,490,619	39,490,619	39,490,619
미지급배당금	2,762,500	2,762,500	-	-
리스부채	266,330	266,330	-	-
당기손익-공정가치측정금융부채	파생상품부채	2,764,438	2,764,438	2,764,438	2,764,438
금융부채 합계		83,690,241	83,690,241	99,762,303	99,762,303

(2) 공정가치 서열체계&cr&cr보고기간종료일 현재 금융상품의 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.&cr[당분기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
<금융자산>
현금및현금성자산	-	91,216,207	-	91,216,207
장ㆍ단기금융상품	-	854,052	-	854,052
공사미수금	-	-	57,828	57,828
분양미수금	-	-	29,088,297	29,088,297
매출채권	-	-	1,032,054	1,032,054
미수금	-	-	9,179,564	9,179,564
장ㆍ단기대여금	-	-	15,359,559	15,359,559
미수수익	-	-	345,272	345,272
보증금	-	-	4,254,655	4,254,655
상각후원가측정금융자산	-	-	24,217,746	24,217,746
당기손익-공정가치측정금융자산	-	10,911,584	2,701,677	13,613,261
파생상품자산	-	615,145	-	615,145
기타포괄-공정가치측정금융자산	208,690	-	539,522	748,212
<금융부채>
매입채무	-	-	18,811,589	18,811,589
미지급금	-	-	6,043,845	6,043,845
미지급비용	-	-	80,598	80,598
예수보증금	-	-	11,220	11,220
금융보증계약	-	-	97,115	97,115
임대보증금	-	-	8,244,849	8,244,849
전환사채	-	-	13,117,138	13,117,138
차입금	-	31,490,619	-	31,490,619
미지급배당금	-	-	2,762,500	2,762,500
리스부채	-	-	266,330	266,330
파생상품부채	-	2,764,438	-	2,764,438

[전기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
<금융자산>
현금및현금성자산	-	115,619,870	-	115,619,870
장ㆍ단기금융상품	-	854,052	-	854,052
공사미수금	-	-	20,241,933	20,241,933
분양미수금	-	-	13,921,579	13,921,579
매출채권	-	-	685,047	685,047
미수금	-	-	14,532,172	14,532,172
장ㆍ단기대여금	-	-	12,838,505	12,838,505
미수수익	-	-	284,404	284,404
보증금	-	-	4,310,712	4,310,712
상각후원가측정금융자산	-	-	24,385,213	24,385,213
당기손익-공정가치측정금융자산	-	16,275,713	2,201,678	18,477,391
파생상품자산	-	615,145	-	615,145
기타포괄-공정가치측정금융자산	207,417	-	551,728	759,145
<금융부채>
매입채무	-	-	34,115,086	34,115,086
미지급금	-	-	6,083,265	6,083,265
미지급비용	-	-	46,420	46,420
예수보증금	-	-	11,220	11,220
금융보증계약	-	-	133,534	133,534
임대보증금	-	-	4,253,778	4,253,778
전환사채	-	-	12,863,943	12,863,943
차입금	-	39,490,619	-	39,490,619
파생상품부채	-	2,764,438	-	2,764,438

&cr당분기 및 전기 중 공정가치 서열체계의 수준1과 수준2 사이의 유의적인 이동은 없었습니다.&cr&cr&cr35. 특수관계자 공시

(1) 당분기말과 전기말 현재 당사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

회사명	지분율(%)		비고
당분기말	전기말
---	---	---	---
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	60	60
Daewon-Hoancau Housing Development JVC,	51	51
Daewon Danang Co., Ltd.	100	100
Daewon Construction Co., Ltd.	100	100
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	90	90
Daewon E&C Co., Ltd.,	100	100
Cantavil Housing Development Co., Ltd	45	45	(주1)
㈜대원에듀	100	100
Daewon Innovation Co., Ltd.	100	100	(주2)
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	100	100
Daewon Cantavil Japan	100	100
(주)차본	50	50	(주3)

(주1) 당분기말 현재 당사의 종속기업인 Daewon-Thuduc Housing Development JSC가 Cantavil Housing Development Co., Ltd.에 대한 75%의 지분을 보유하고 있어 종속기업에 포함하였습니다.&cr&cr(주2) 당분기말 현재 당사는 종속기업인 Daewon Innovation Co., Ltd.을 종속기업인 DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.에 100% 전액 지분을 매각하였습니다.&cr&cr(주3) 당분기말 현재 당사의 관계기업인 (주)차본은 2019년 3월 25일 주주총회 이후 당사의 종속기업에 포함하였습니다.&cr&cr(2) 당분기와 전기에 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타 특수관계자는 다음과 같습니다.

구분	당분기말	전기말	비고
관계기업	㈜대원모방	㈜대원모방
Centum Wealth Co., Ltd.	Centum Wealth Co., Ltd.
DAEWON PHONG PHU	DAEWON PHONG PHU
㈜그린에그	㈜그린에그
㈜차본	㈜차본
기타특수관계자	㈜대원지주회사, ㈜아이비클럽, ㈜칸타빌, 주식회사 현, ㈜대원디앤디, ㈜제이앤에이치, ㈜대원건설, 유오케이 유한회사, 주요경영진 및 가족	㈜대원지주회사, ㈜아이비클럽, ㈜칸타빌, 주식회사 현, ㈜대원디앤디, ㈜제이앤에이치, ㈜대원건설, 유오케이 유한회사, 주요경영진 및 가족	(주2)

&cr(주2) 주요경영진 및 주요경영진의 가까운 가족이 지배하고 있는 기업이므로 기타특수관계자에 포함하였습니다.&cr&cr(3) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.&cr[매출거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매출		유형자산 매각		기타수익
---	---	---	---	---	---	---
당분기	전분기	당분기	전분기	당분기(*1)	전분기
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원건설	6,088,555	6,121,781	-	1,500	9,448,771	17,370,563
㈜대원모방	140,863	139,295	-	-	2,898	2,885
㈜대원지주회사	8,184	10,470,075	-	-	3,887	145,577
㈜아이비클럽	61,800	61,800	-	-	13,447	13,387
㈜칸타빌	360	360	-	-	-	-
㈜대원디앤디	684	10,046,323	-	-	-	-
주식회사 현	144	144	-	-	-	-
㈜대원에듀	180	180	-	-	-	-
㈜제이앤에이치	288	288	-	-	-	-
합 계	6,301,058	26,840,246	-	1,500	9,469,003	17,532,412

(*1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액 또는 특수관계자간 공통비 등의 청구금액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 손익에는 영향이 없습니다.

&cr[매입거래 등]

(단위: 천원)
특수관계자	매입		유형자산 매입		기타원가
---	---	---	---	---	---	---
당분기	전분기	당분기	전분기	당분기	전분기
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원건설	-	-	-	-	(*2) 173,818	(*2) 335,269
㈜대원모방	-	-	-	-	8,242	12,742
㈜대원지주회사	-	-	10,497	38,535	340,458	266,142
㈜대원디앤디	-	-	333,652	-	30,674	14,143
주식회사 현	-	-	-	-	9,900	9,900
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	-	-	-	-	-	-
Daewon Danang Co., Ltd.	-	-	-	-	9,511	-
합 계	-	-	344,149	38,535	572,603	638,196

(*2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액을 ㈜대원건설로부터 청구받은 것입니다.&cr&cr(4) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 다음과 같습니다. &cr(대여금 및 차입금은 제외)

[채권]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채권		기타채권
---	---	---	---	---
당분기말	전기말	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
㈜대원건설	-	2,100,687	6,351,189	10,824,823
㈜대원모방	-	-	50,550	50,550
㈜대원지주회사	-	-	4,313	2,227
㈜아이비클럽	-	-	27,295	26,889
㈜대원디앤디	-	20,055,510	-	342,908
주식회사 현	-	-	50,000	50,000
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	-	-	30,000	30,000
합 계	-	22,156,197	6,513,347	11,327,397

&cr[채무]

(단위: 천원)
특수관계자	공사채무		기타채무
---	---	---	---	---
당분기말	전기말	당분기말	전기말
---	---	---	---	---
㈜대원건설	788,946	-	-	13,083
㈜대원모방	-	-	217,051	216,507
㈜대원지주회사	-	-	158,994	134,066
㈜아이비클럽	-	-	195,640	195,281
㈜대원디앤디	-	-	-	25,982
주식회사 현	-	-	3,300	3,300
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	-	-	24,555	24,154
합 계	788,946	-	599,540	612,373

&cr(5) 당분기 중 특수관계자에 대한 자금거래내역은 다음과 같으며, 전분기 중 자금거래내역은 없습니다.&cr[당분기]

(단위: 천원)
특수관계자	계정과목	자금거래				현금출자	출자금 회수
---	---	---	---	---	---	---	---
기초	증가	감소	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	종속기업투자	-	-	-	-	3,992,184	-
Daewon Cantavil Japan	종속기업투자	-	-	-	-	1,523,700	-
㈜차본 경영진	단기대여금	2,500,000	-	-	2,500,000	-	-
합 계		2,500,000	-	-	2,500,000	5,515,884	-

&cr(6) 당분기 및 전기 특수관계자와의 지분거래 내역은 다음과 같으며, 전분기 중 지분거래내역은 없습니다.

(단위: 천원)
구 분	특수관계자명	거래내역	거래금액
---	---	---	---
종속기업투자주식 매각	DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	Daewon Innovation Co., Ltd.	2,685,485
합 계			2,685,485

(7) 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 지급보증 및 담보내역&cr[제공받은 지급보증]

(단위: 천원)
보증제공처	지급보증내용	금융기관	제공금액
---	---	---	---
주요경영진	차입금지급보증 외	신한은행 외	52,680,000
㈜대원지주회사	차입금지급보증 외	신한은행	35,280,000
이행보증보험	서울보증보험	6,880,950

[제공받은 담보]

(단위: 천원)
담보제공자	담보제공자산	제공처	제공금액
---	---	---	---
㈜대원건설	정기예금	서울보증보험	819,118

&cr(8) 당분기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증 및 담보내역&cr[제공한 지급보증]

(단위: 천VND)
제공받는자	지급보증내역	지급보증채권자	지급보증금액
---	---	---	---
Daewon E&C Co., Ltd.	계약이행보증외	서울보증보험(하노이)	VND 86,255,400

&cr(9) 당분기말 현재 특수관계자에게 제공한 자금보충약정내역

(단위: 천원)
제공받는자	유형	지급보증채권자	약정금액
---	---	---	---
㈜대원지주회사	자금보충약정	신한창조금융제이차유한회사	20,900,000

&cr(10) 주요 경영진에 대한 보상금액&cr당사는 등기이사 및 당사 기업활동의 계획, 운영 및 통제에 대한 유의적인 권한과 책임을 가진 임원을 주요 경영진에 포함하고 있으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진에 대한 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
급여	107,346	92,400
퇴직급여	7,883	6,288
합 계	115,229	98,688

&cr(11) 당분기말 현재 아파트 건설현장의 시행 및 시공과 관련한 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공받는자	보증체공처	보증내역	보증금액	연대보증인
---	---	---	---	---
주택도시보증공사	동남1차 수분양자	주택분양보증	149,571,170	당사, ㈜대원건설
동남2차 수분양자	주택분양보증	139,389,250	당사, ㈜대원건설
문화동 칸타빌 수분양자	주택분양보증	161,561,672	당사, ㈜대원디앤디
이천증포3지구 수분양자	주택분양보증	74,081,910	당사, ㈜대원건설
합 계			524,604,002

&cr&cr36. 우발상황 및 약정사항&cr

(1) 금융기관 약정사항

(단위: 천원)
금융기관	내 역	약정한도액	실행금액
---	---	---	---
신한은행	일반자금대출	5,000,000	5,000,000
일반자금대출	10,000,000	-
외상매출채권 담보 대출	14,400,000	2,658,250
농협은행	당좌차월	4,400,000	-
합 계		33,800,000	7,658,250

&cr(2) 당분기말 현재 타인으로부터 제공받고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다(특수관계자와 관련된 지급보증은 주석 35 참조).

(단위: 천원)
보증제공자	보증제공처	보증금액	보증내역
---	---	---	---
주택도시보증공사	하도급업체 외	58,060,685	하도급대금지급보증 등
서울보증보험㈜	한국토지주택공사 외	10,703,942	이행보증 등
건설공제조합	한국토지주택공사 외	67,785,139	공사이행보증 등
합 계		136,549,766

(단위: 천원)
담보제공자산	제공처	금액	담보내역
---	---	---	---
영업보증금	주택도시보증공사	11,567	동남지구B3 토지 초과면적 현금담보
영업보증금	청주지방법원	20,000	원주월송지구 개발사업관련 연대보증인 채권압류에 대한 현금공탁금

&cr (5) 중요한 계류중인 소송사건&cr당분기말 현재 계류중인 소송사건은 당사가 제소한 3건(관련금액: 2,844,080천원)과 당사가 피소된 8건(관련금액: 7,337,170천원)이 있으며, 보고기간종료일 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.&cr &cr(6 ) 당분기말 현재 당사가 수분양자의 중도금대출과 관련하여 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	금융기관명	수분양자 중도금 대출한도	지급보증 제공금액
---	---	---	---
문화동	새마을금고	120,000,000	156,000,000
이천증포3지구	수협은행	6,350,000	7,620,000
동남1차	신한은행	8,000,000	9,600,000
KEB하나은행	5,000,000	6,000,000
동남2차	수협은행	11,950,000	14,340,000
합 계		151,300,000	193,560,000

&cr&cr 37. 현금흐름표&cr&cr당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름을 간접법으로 작성하였으며, 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과 목	당분기	전분기
---	---	---
재고자산의 투자부동산 대체	5,836,208	-
장기미지급금의 유동성 대체	36,259	-
연차배당 미지급	2,762,500	335,093

&cr

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr&cr(1) 재무제표 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향&cr&cr연결기업은 2018년 5월 25일자 매매계약에 따라 Daewon Textile Co., Ltd.의 보유지분 전량을 매각하였습니다. 2018년 재무제표에서 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교 표시된 2017년 중단영업손익과 현금흐름은 재표시되었습니다.&cr&cr 2019년 3월 20일 최초 공시한 2018년 감사보고서의 주석 37번 및 연결감사보고서의 주석 5번, 38번에 대해 2019년 4월 4일 정정신고를 한 바 있으며, 본 주석사항의 정정으로 인해 재무제표에 미치는 영향은 없습니다. &cr

(2) 사업양수

2017년 중 레미콘 자가소비를 통한 현장의 원가절감 및 중장기 레미콘 수요확대에 따른 매출증대를 목적으로 한일산업(주)로부터 레미콘 사업을 양수하였으며, 사업양수로 인한 이전대가와 식별가능한 취득자산은 아래와 같습니다.

(단위:천원)
구 분	금 액
---	---
이전대가
현금및현금성자산	5,500,000

승계한 자산
토지	2,246,088
건물	239,097
구축물	94,900
기계장치	946,580
차량운반구, 공구기구	10,180
영업권	1,963,155
합 계	5,500,000

나. 대손충당금 설정현황&cr&cr (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용


	(단위: 천원)

사업연도	구분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금 설정률
제48기 &cr1분기	유동	공사미수금	4,980,800	-	0.0%
분양미수금	32,077,400	558,223	1.7%
매출채권	5,710,311	361,919	6.3%
미수금	10,638,836	671,999	6.3%
대여금	14,584,296	-	0.0%
소 계	67,991,643	1,592,141	2.3%
비유동	공사미수금	204,774	146,946	71.8%
대여금	2,819,330	25,000	0.9%
소 계	3,024,104	171,946	5.7%
제47기	유동	공사미수금	21,455,900	-	0.0%
분양미수금	16,699,196	495,166	3.0%
매출채권	1,097,512	313,629	28.6%
미수금	15,634,701	588,349	3.8%
대여금	11,947,793	-	0.0%
소 계	66,835,102	1,397,144	2.1%
비유동	공사미수금	204,774	18,350	9.0%
대여금	1,197,241	25,000	2.1%
소 계	1,402,015	43,350	3.1%
제46기	유동	공사미수금	2,647,837	23,782	0.9%
분양미수금	27,086,433	225,672	0.8%
매출채권	2,751,489	156,714	5.7%
미수금	12,741,603	611,204	4.8%
대여금	3,591,004	27,004	0.8%
소 계	48,818,366	1,044,376	2.1%
비유동	공사미수금	221,482	2,215	1.0%
대여금	3,052,981	30,530	1.0%
소 계	3,274,463	32,745	1.0%

(2) 대손충당금 변동현황


	(단위: 천원)

구 분	제48기 1분기	제47기	제46기
기초	1,440,494	1,077,121	1,203,443
조정	-	75,983	-
인식	229,854	434,638	57,881
상계처리	-	-	-
환입	(40,477)	(147,248)	(184,203)
연결범위변동	133,423	-	-
기타	793	-
기말	1,764,087	1,440,494	1,077,121

&cr(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr매출채권과 계약자산에 대하여, 당사는 기대신용손실 계산에 간편법을 적용할 수 있습니다. 따라서, 당사는 신용위험의 변동을 추적하지 않는 대신에, 각 결산일에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다. 당사는 특정 채무자에 대한 미래전망정보와 경제적 환경을 반영하여 조정된 과거 신용손실 경험에 근거하여 충당금 설정률표를 설정합니다.&cr

(4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권 및 기타채권 잔액 현황


	(단위: 천원)


구 분	제 48기 1분기말	제 47 기말	제 46 기말
만기미도래	54,490,534	60,870,129	37,901,816
만기경과 미손상금액
180일 이내	9,874,938	2,091,660	9,482,594
180일 ~ 365일	1,515,365	3,193,516	752,304
365일 초과	4,396,810	1,468,631	3,387,567
손상된 매출채권	738,100	613,181	568,548
합 계	71,015,747	68,237,117	52,092,829
대손충당금	(1,764,087)	(1,440,494)	(1,077,121)
차감계	69,251,660	66,796,623	51,015,708

다. 재고자산 현황 보유 및 실사내역&cr&cr(1)재고자산의 보유현황


	(단위: 천원)

사업부문	계정과목	제 48 기 1분기말	제 47 기말	제 46 기말
건설사업	미완성주택	12,554,183	16,065,256	23,746,170
완성주택	9,148,796	15,703,586	1,871,722
미완성상가	2,002,635	1,737,394	2,267,227
용지	18,587,546	22,730,483	67,251,706
기타	1,480,947	1,502,351	490,020
소 계	43,774,107	57,739,069	95,626,845
창호/판넬사업	원재료/저장품	2,717,116	-	-
제품	370,689	-	-
재공품	625,281	-	-
기타	87,126	-	-
소 계	3,800,211	-	-
기타	원재료/저장품	71,346	68,006	2,130,398
제품		-	8,796,654
재공품			2,835,827
기타	236,898	236,898	309,612
소 계	308,244	304,905	14,072,491
합 계	미완성주택	12,554,183	16,065,256	23,746,170
완성주택	9,148,796	15,703,586	1,871,722
미완성상가	2,002,635	1,737,394	2,267,227
용지	18,587,546	22,730,483	67,251,706
원재료/저장품	2,788,462	68,006	2,130,398
제품	370,689	-	8,796,654
재공품	625,281	-	2,835,827
기타	1,804,971	1,739,249	799,632
합 계	47,882,563	58,043,974	109,699,336
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계x100]		10.2%	13.1%	25.5%
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]		3.2	3.4	2.2

&cr (2)재고자산의 실사내용&cr-최근실사일자&cr연결기업의 제47기 재무제표를 작성함에 있어, 2019년 1월 3~4일 감사인이 선정한 현장에 대하여 감사인 입회하에 재고자산실사를 실시하였습니다.&cr&cr 라. 수주계약 현황&cr &cr본 보고서 작성기준일 현재 계약수익 금액이 직전 사업연도 매출액의 5% 이상인 계약의 주요 정보는 다음과 같으며, 당사는 연결 및 별도기준 매출액의 5%이상 계약 상황이 동일하여 각각 기재하지 않았습니다. 보고서작성기준일 현재 실질적으로 종료된 현장은 제외하였습니다.

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 32_진행률적용수주계약현황(연결)

(단위 : 천원) ㈜대원청주동남지구 택지개발조성공사(1공구)한국토지주택공사 충북본부2014.07.012019.12.3121,269,30779.3682,613---㈜대원경산4산업단지 조성공사한국산업단지공사2017.09.112021.04.1057,373,93221.7----㈜대원이천증포3지구1블럭 아파트㈜대원건설2016.11.012019.08.3159,571,00080.4----㈜대원강북종합시장 재정비사업 주상복합 신축공사시에스네트웍스 주식회사2018.12.172021.05.3141,143,0000.0----㈜대원인천 원당 대원칸타빌 신축사업하나주택건설 주식회사2019.02.072021.11.30114,466,4000.0----㈜대원청주동남 대원칸타빌 더 테라스 1단지아파트자체분양2017.06.022019.12.31107,018,90362.9--15,715,581118,709㈜대원청주동남 대원칸타빌 더 테라스 2단지아파트자체분양2017.06.022019.12.3192,859,35963.1--13,162,14476,565-682,613 - 28,877,725195,274

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

마. 공정가치평가 내역&cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재무제표에 계상된 금융상품 범주별 분류 및 장부금액과 공정가치의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
범주별 구분	계정과목	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
<금융자산>
상각후원가&cr측정금융자산&cr(손상차손 상계후)	현금및현금성자산	106,827,057	106,827,057	131,028,730	131,028,730
장ㆍ단기금융상품	7,778,495	7,778,495	10,379,966	10,379,966
공사미수금	5,038,628	5,038,628	21,642,323	21,642,323
분양미수금	31,519,177	31,519,177	16,204,030	16,204,030
매출채권	5,348,392	5,348,392	783,883	783,883
미수금	9,966,837	9,966,837	15,046,352	15,046,352
장ㆍ단기대여금	17,378,626	17,378,626	13,120,035	13,120,035
미수수익	354,466	354,466	288,478	288,478
보증금	4,607,562	4,607,562	4,353,527	4,353,527
상각후원가측정금융자산	27,217,746	27,217,746	24,385,213	24,385,213
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	13,759,487	13,759,487	18,477,391	18,477,391
파생상품자산	615,145	615,145	615,145	615,145
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익-공정가치측정금융자산	935,644	935,644	924,470	924,470
금융자산 합계		231,347,262	231,347,262	257,249,543	257,249,543
<금융부채>
상각후원가&cr측정금융부채	매입채무	26,070,609	26,070,609	35,337,100	35,337,100
미지급금	11,164,412	11,164,412	11,514,427	11,514,427
미지급비용	2,644,110	2,644,110	775,559	775,559
예수보증금	49,331	49,331	40,010	40,010
금융보증계약	97,115	97,115	133,534	133,534
임대보증금	8,630,199	8,630,199	4,571,415	4,571,415
전환사채	13,117,138	13,117,138	12,863,943	12,863,943
장ㆍ단기차입금	60,230,860	60,230,860	39,490,619	39,490,619
미지급배당금	2,762,500	2,762,500	-	-
리스부채	266,330	266,330	-	-
당기손익-공정가치측정금융부채	파생상품부채	2,764,438	2,764,438	2,764,438	2,764,438
금융부채 합계		127,797,042	127,797,042	107,491,045	107,491,045

&cr(2) 공정가치 평가방법과 가정&cr

당사는 파생상품과 같은 금융상품과 투자부동산과 같은 비금융자산을 보고기간말 현재의 공정가치로 평가하고 있습니다. 공정가치는 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 공정가치 측정은 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 거래가 다음 중 어느 하나의 시장에서 이루어지는 것으로 가정하고 있습니다.

- 자산이나 부채의 주된 시장 &cr- 자산이나 부채의 주된 시장이 없는 경우에는 가장 유리한 시장

당사는 주된 (또는 가장 유리한) 시장에 접근할 수 있어야 합니다. &cr

자산이나 부채의 공정가치는 시장참여자가 경제적으로 최선의 행동을 한다는 가정하에 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 사용하는 가정에 근거하여 측정하고 있습니다. 당사는 상황에 적합하며 관련된 관측가능한 투입변수의 사용을 최대화하고 관측가능하지 않은 투입변수의 사용을 최소화하면서 공정가치를 측정하는 데충분한 자료가 이용가능한 가치평가기법을 사용하고 있습니다. &cr&cr재무제표에서 공정가치로 측정되거나 공시되는 모든 자산과 부채는 공정가치 측정에유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 근거하여 다음과 같은 공정가치 서열체계로 구분하고 있습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 접근가능한 활성시장의 (조정되지 않은)공시가격
수준 2	공정가치측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수를 이용한 공정가치
수준 3	공정가치측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수가 관측가능하지 않은 투입변수를 이용한 공정가치

재무제표에 반복적으로 공정가치로 측정되는 자산과 부채에 대하여 당사는 매 보고기간 말 공정가치측정에 유의적인 가장 낮은 수준의 투입변수에 기초한 분류에 대한 재평가를 통해 서열체계의 수준 간의 이동이 있는지 판단합니다.&cr &cr공정가치 공시 목적상 당사는 성격과 특성 및 위험에 근거하여 자산과 부채의 분류를결정하고 공정가치 서열체계의 수준을 결정하고 있습니다. &cr

(3) 공정가치 서열체계&cr

보고기간종료일 현재 금융상품의 공정가치 측정 서열체계는 다음과 같습니다.

[당분기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
<금융자산>
현금및현금성자산	-	106,827,057	-	106,827,057
장ㆍ단기금융상품	-	7,778,495	-	7,778,495
공사미수금	-	-	5,038,628	5,038,628
분양미수금	-	-	31,519,177	31,519,177
매출채권	-	-	5,348,392	5,348,392
미수금	-	-	9,966,837	9,966,837
장ㆍ단기대여금	-	-	17,378,626	17,378,626
미수수익	-	-	354,466	354,466
보증금	-	-	4,607,562	4,607,562
상각후원가측정금융자산	-	-	27,217,746	27,217,746
당기손익-공정가치측정금융자산	-	13,759,488	-	13,759,488
파생상품자산	-	615,145	-	615,145
기타포괄-공정가치측정금융자산	396,122	-	539,522	935,644
<금융부채>
매입채무	-	-	26,070,609	26,070,609
미지급금	-	-	11,164,412	11,164,412
미지급비용	-	-	2,644,110	2,644,110
예수보증금	-	-	49,331	49,331
금융보증계약	-	-	97,115	97,115
임대보증금	-	-	8,630,199	8,630,199
전환사채	-	-	13,117,138	13,117,138
장ㆍ단기차입금	-	60,230,860	-	60,230,860
미지급배당금	-	-	2,762,500	2,762,500
리스부채	-	-	266,330	266,330
파생상품부채	-	2,764,438	-	2,764,438

&cr[전기말]

(단위: 천원)
구 분	수준1	수준2	수준3	합계
---	---	---	---	---
<금융자산>
현금및현금성자산	-	131,028,730	-	131,028,730
장ㆍ단기금융상품	-	10,379,966	-	10,379,966
공사미수금	-	-	21,642,323	21,642,323
분양미수금	-	-	16,204,030	16,204,030
매출채권	-	-	783,883	783,883
미수금	-	-	15,046,352	15,046,352
장ㆍ단기대여금	-	-	13,120,035	13,120,035
미수수익	-	-	288,478	288,478
보증금	-	-	4,353,527	4,353,527
상각후원가측정금융자산	-	-	24,385,213	24,385,213
당기손익-공정가치측정금융자산	-	16,275,713	2,201,678	18,477,391
파생상품자산	-	615,145	-	615,145
기타포괄-공정가치측정금융자산	372,742	-	551,728	924,470
<금융부채>
매입채무	-	-	35,337,100	35,337,100
미지급금	-	-	11,514,427	11,514,427
미지급비용	-	-	775,559	775,559
예수보증금	-	-	40,010	40,010
금융보증계약	-	-	133,534	133,534
임대보증금	-	-	4,571,415	4,571,415
전환사채	-	-	12,863,943	12,863,943
장ㆍ단기차입금	-	39,490,619	-	39,490,619
파생상품부채	-	2,764,438	-	2,764,438

&cr당분기 및 전기 중 공정가치 서열체계의 수준1과 수준2 사이의 유의적인 이동은 없었습니다.

&cr 바. 채무증권 발행실적 등

채무증권 발행실적 2019.03.31(단위 : 천원, %)


(기준일 :	)

(주)대원회사채사모2018.12.0717,000,0002.0(주)-2023.12.07미상환-17,000,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

주) 표면금리 연 0.0%, 만기보장수익률 연 3개월복리 2.0%

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액 2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

전자단기사채 미상환 잔액 2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

------------17,000,000--17,000,000----17,000,000--17,000,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

가. 회계감사인의 감사의견 등

제48기(당기)동아회계법인--제47기(전기)동아회계법인적정해당사항 없음제46기(전전기)신한회계법인적정해당사항 없음

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

나. 감사용역 체결현황

제48기(당기)동아회계법인별도 및 연결재무제표 감사130,000-제47기(전기)동아회계법인별도 및 연결재무제표 감사130,0001,820제46기(전전기)신한회계법인별도 및 연결재무제표 감사&cr반기 별도 및 연결 재무제표 검토&cr1분기 별도 및 연결재무제표 검토130,000&cr50,000&cr50,0001,486

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제48기(당기)-----제47기(전기)2018.12.04세무조정용역2018.12.04~2019.03.3110,000-제46기(전전기)2018.01.18세무조정용역2018.01.18~2018.03.3110,000-

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

라. 종속회사의 감사의견&cr종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

&cr

2. 회계감사인의 변경

당사는 코스닥 시장 상장을 위해 금융감독원에 감사인지정신청을 한 결과 신한회계법인이 지정되어 제45기(2016.01.01~2016.12.31)부터 제46기(2017.01.01~2017.12.31)까지 감사를 수감했습니다. &cr2017년 12월 1일 코스닥시장에 상장 이후된 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 따라 지정받은 신한회계법인을 계속감사인으로 선임할 수 없으므로 동아회계법인을 제47기(2018.01.01~2018.12.31) 사업연도와 연속하는 2개 사업연도의 감사인으로 신규선임하였습니다.&cr&cr

3. 내 부통제에 관한 사항&cr&cr-감사인은 2017년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 &cr검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성&cr되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.&cr&cr-감사인은 2018년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서를 &cr검토하였으며, 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성&cr되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.&cr

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

&cr

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요&cr &cr본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 2인(전응식, 이관호), 기타비상무이사 1인(전영우) 및 사외이사 4인(변종회, 김용욱, 박주황, 김태원) 총 7인으로 구성되어 있습니다. 이사회의 권한과 효율적인 운영을 위한 규정을 다음과 같이 정하고 있으며, 규정에 따라 대표이사가 의장을 겸하고 있습니다.&cr

[이사회의 운영에 관한 사항]

구분	내용
구성과 소집	제 4 조 [목 적] 이사회는 이사 전원으로 구성하며, 법령 또는 정관에 의하여 선임된 사외이사를 포함한다.&cr 제 5 조 [의 장] ①이사회의 의장은 대표이사로 한다. ②대표이사가 수인인 경우에는 이사회의 결의에 따르고, 대표이사 전원이 의장의 직무를 수행할 수 없을 경우에는 이사회에서 따로 정하는 이사의 순으로 그 직무를 대행한다. &cr 제 6 조 [감사의 출석] ①감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ②감사는 이사가 법령 또는 정관에 위반한 행위를 하거나 그 행위를 할 염려가 있다고 인정한 때에는 이사회에 이를 보고하여야 한다.&cr 제 7 조 [관계인의 출석] 의장은 필요하다고 인정할 경우에는 관계 임직원 또는 외부인사를 출석시켜 의견을 청취할 수 있다.&cr 제 8 조 [장소] 이사회는 회사의 본사에서 개최한다. 단, 필요한 경우에는 의장이 정하는 본사 이외의 장소에서 개최할 수 있다. &cr제 9 조 [종 류] ①이사회는 정기이사회와 임시이사회로 한다. ②임시이사회는 필요에 따라 수시로 개최한다. &cr제 10 조 [소집권자] ①이사회는 의장이 소집한다. 다만, 의장이 직무를 수행할 수 없는 경우에는 제5조 제 2항의 규정에서 정한 순으로 그 직무를 대행한다. ②각 이사 또는 감사는 의장에게 의안과 그 사유를 밝히어 이사회 소집을 청구할 수 있다. 의장이 정당한 사유없이 이사회 소집을 하지 아니하는 경우에는 이사회 소집을 청구한 이사가 이사회를 소집할 수 있다. &cr제 11 조 [소집절차] ①이사회를 소집함에는 회의일시를 정하여 회의일 2일간 전까지 각 이사 및 감사에게 통지하여 소집한다. ②이사회는 이사 및 감사 전원의 동의가 있는 때에는 제1항의 절차없이 회의를 개최할 수 있다.
권한	제 3 조 [권 한] ①이사회는 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결한다. ②이사회는 이사의 직무집행을 감독한다. ③이사회는 각 이사가 직무를 수행함에 있어 법령 또는 정관에 위반하거나 현저히 부당한 방법으로 처리하거나 처리할 염려가 있다고 인정한 때에는 그 이사에 대하여 관련자료의 제출, 조사 및 설명을 요구할 수 있다. ④제3항의 경우 이사회는 그 사안에 대하여 그 집행을 중지 또는 변경하도록 요구할 수 있다. ⑤이사는 대표이사로 하여금 다른 이사 또는 피용자의 업무에 관하여 이사회에 보고할 것을 요구할 수 있다. ⑥이사는 3월에 1회 이상 업무의 집행상황을 이사회에 보고하여야 한다.
결의방법	제 12 조 [결의방법] ①이사회의 결의는 법령 또는 정관에 다른 정함이 있는 경우 이외에는 이사 과반수의 출석과 출석이사의 과반수로 한다. 다만, 상법 제 397조의 2(회사의 기회 및 자산의 유용금지) 및 동법 398조(이사 등과 회사 간의 거래)에 해당하는 사안에 대한 이사회 결의는 이사 3분의 2 이상의 수로 한다. ②이사회는 이사의 전부 또는 일부가 직접 회의에 출석하지 아니하고 모든 이사가 음성을 동시에 송·수신하는 원격통신수단에 의하여 결의에 참가하는 것을 허용할 수 있으며, 이 경우 당해 이사는 이사회에 직접 출석한 것으로 본다. ③이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 의결권을 행사하지 못한다. ④제3항의 규정에 의하여 의결권을 행사할 수 없는 이사의 수는 출석한 이사의 수에 산입하지 아니한다.

&cr 나. 중요의결사항 등&cr

회차	개최일자	의안내용	의결현황	이사의 성명
전응식&cr(출석률:100%)	이관호&cr(출석률:100%)	전영우&cr(출석률:0%)	김용욱&cr(출석률:100%)	변종회&cr(출석률:92%)	박주황&cr(출석률:100%)	김태원&cr(출석률:100%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	2019-01-08	자문용역계약 체결의 건	가결	찬성	찬성	불참	찬성	찬성	-	-
2	2019-02-13	①제47기 (별도)재무제표 승인의 건&cr ②제47기 영업보고서 승인의 건	가결	찬성	찬성	불참	찬성	찬성	-	-
3	2019-02-27	보고사항 : 2018년도 내부회계관리제도 운영실태 평가보고&cr ① 내부회계관리규정 일부 개정의 건&cr ② 제47기 (연결)재무제표 승인의 건&cr ③ 제47기 정기주주총회 소집의 건	가결	찬성	찬성	불참	찬성	찬성	-	-
4	2019-03-21	제47기 재무제표 재 승인의 건	가결	찬성	찬성	불참	찬성	찬성	-
5	2019-03-28	대표이사 선임의 건(전응식)	가결	찬성	찬성	불참	찬성	찬성	찬성	찬성

다. 이사회내 위원회

&cr(1) 위원회별 명칭, 소속 이사, 설치목적과 권한

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적 및 권한사항	비고
내부거래위원회	&cr&cr&cr&cr&cr사외이사(2명)&cr&cr&cr사내이사(1명)	&cr&cr&cr&cr&cr사외이사&cr변종회, 김용욱&cr&cr사내이사&cr이관호	① 위원회는 회사와 회사의 이해관계자 등을 상대방으로 하거나, 그들을 위하여 하는 거래를 심사 및 승인할 권한을 가진다.&cr ② 위원회는 위원회의 운영성과 및 내부거래위원회운영규정(이하 “본 규정”이라 한다)의 내용을 매년 검토하여, 필요한 경우 본 규정의 개정을 이사회에 건의한다. &cr ③ 위원회는 기타 법령 또는 정관에 정하여진 사항과 이사회가 위임한 사항을 처리한다.	-

&cr(2) 위원회 주요 활동 내용

공시서류작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일부터 공시서류작성기준일까지 위원회가 개최된 바 없습니다.&cr

라. 이 사의 독립성

&cr(1) 이사의 선임&cr상법 등 관련 법령상의 절차를 준수하여 이사를 선임하고 있으며, 이사선출의 독립성에 관한 별도 기준은 없습니다. 사외이사 선임은 이사회의 추천으로 심사를 거친 후 주주총회에서 출석한 주주 의결권의 과반수(발행주식총수의 1/4 이상)로 선임하고 있습니다.

구분	성명	추천인	최대주주와의 관계	임기	연임 여부
사내이사&cr(대표이사)	전응식	이사회	대표이사	2019.03.28&cr~2022.03.27	재선임(2회)
사내이사	이관호	이사회	계열회사(대원) 임원	2019.03.28&cr~2022.03.27	재선임(1회)
기타비상무이사	전영우	이사회	계열회사(대원) 임원	2017.03.30&cr~2020.03.29	신규선임
사외이사	변종회	이사회	계열회사(대원) 임원	2016.11.01&cr~2019.10.31	신규선임
사외이사	김용욱	이사회	계열회사(대원) 임원	2016.11.01&cr~2019.10.31	신규선임
사외이사	박주황	이사회	계열회사(대원) 임원	2019.03.28&cr~2021.03.27	신규선임
사외이사	김태원	이사회	계열회사(대원) 임원	2019.03.28&cr~2021.03.27	신규선임

&cr(2) 사외이사후보추천위원회&cr당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보추천위원회가 설치되어 있지 않습니다.&cr&cr 마. 사외이사의 전문성

&cr당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도의 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다.&cr

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

사외이사 교육 미실시 내역

대원은 이사회 등에서 회사의 경영현황과 관련된 내용을 충분히 설명하고 &cr있습니다. 추후 사외이사의 교육에 필요한 내용 등을 확인하여 사외이사의 &cr일정 등을 고려해 교육을 실시할 예정입니다.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사의 인적사항&cr

성 명	주 요 경 력	타회사 겸직 여부	비 고
김종필	13년 신한은행 서청주지점장 15년 신한은행 오창금융센터장 *16년 1월 신한은행 명예퇴직	해당사항 없음	상근

&cr 나. 감사의 독립성&cr&cr 감 사 는 회사와의 관계 및 최대주주(주요주주)와의 이해관계가 없는 후보자를 이사회로부터 추천을 받아 주주총회에서 선임하고 있습니다. 당사는 감사 업무에 필요한 경영정보 접근을 위하여 정관 및 감사의 직무규정에 다음과 같은 규정을 두어 감사의 독립성을 보장하고 있습니다.

구분

내용

정관

제41조의4(감사의 직무 등)

①감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.

②감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

③감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다.

④제3항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.

⑤감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다.

⑥감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산 상태를 조사할 수 있다.

⑦감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

감사

직무

규정

제25조(이사회 등 중요 회의에의 출석)

①감사는 경영방침의 결정 경과, 경영 및 업무 상황을 파악하기 위하여 이사회, 임원회의 및 그 밖의 중요한 회의에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

②전항의 회의에 출석하지 아니한 경우 감사는 심의사항에 관하여 보고를 받고 의사록 및 자료 등을 열람할 수 있다.

③이사회에 출석한 감사는 이사회 의사록에 의사의 경과요령과 그 결과가 정확하게 기록되어 있는지의 여부를 확인한 후에 기명날인 또는 서명하여야 한다.

제26조(문서 등의 열람)

①감사는 업무집행에 관한 중요한 문서를 적시에 열람하고 필요한 때에는 이사 또는 직원에 대하여 그 설명을 요구한다.

②감사가 열람할 문서에 관하여 이사와 협의하여 그 범위를 정해 두어야 한다.

③감사는 중요한 기록, 그 밖에 중요정보의 정비, 보존 등의 관리상황을 조사하고 필요에 따라 이사 또는 직원에게 설명을 요구한다.

제27조(재산의 조사)

감사는 중요한 회사재산의 관리, 취득 및 처분과 통상적이 아닌 중요한 거래 등에 관하여 조사하고 만약 법령 또는 정관에 위반하거나 현저하게 부당한 사실을 발견한 경우에는 이사회에 보고하여야 한다.

제28조(거래의 조사)

감사는 회사가 중요한 재산상의 이익을 무상으로 공여하거나 자회사 또는 주주와 통상적이 아닌 거래를 하는 경우에는 사전에 담당이사와 협의하여 그 내용을 보고하도록 담당이사에게 요구하고 이사의 의무에 위반하는 사실을 발견한 경우에는 이사회에 보고하여야 한다.

제29조(현장 조사)

①감사는 본·지점, 공장, 사무소 등을 조사하고 회사의 업무전반에 관한 실정을 파악함과 동시에 업무가 적법하고 적정하게 행하여지고 있는 지의 여부를 확인한다.

②감사는 본·지점, 공장, 사무소 등을 조사한 결과 의견의 제시, 조언 또는 권고를 할 경우에는 이사회에 보고 또는 담당이사에 대하여 행함을 원칙으로 한다.

&cr다. 감사의 주요 활동내용&cr&cr (이사회 참석)

회차	개최일자	의안내용	의결현황	비고
1	2019-01-08	자문용역계약 체결의 건	가결	참석
2	2019-02-13	①제47기 (별도)재무제표 승인의 건&cr ②제47기 영업보고서 승인의 건	가결	참석
3	2019-02-27	보고사항 : 2018년도 내부회계관리제도 운영실태 평가보고&cr ① 내부회계관리규정 일부 개정의 건&cr ② 제47기 (연결)재무제표 승인의 건&cr ③ 제47기 정기주주총회 소집의 건	가결	참석
4	2019-03-21	제47기 재무제표 재 승인의 건	가결	참석
5	2019-03-28	대표이사 선임의 건(전응식)	가결	참석

&cr

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

라. 감사 교육 미실시 내역

대원은 이사회 등에서 회사의 경영현황과 관련된 내용을 충분히 설명하고 &cr있습니다. 추후 감사의 교육에 필요한 내용 등을 확인하여 감사의 &cr일정 등을 고려해 교육을 실시할 예정입니다.

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_03_감사위원회(감사)_지원조직_해당사항없음 지원조직이 없는 경우에는 그 사실을 기재한다.

마. 감사 지원조직 현황

당사는 보고서 작성기준일 현재 감사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직은 없습니다.&cr

◆click◆『준법지원인 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인_지원조직_*.dsl 43_02_준법지원인_지원조직_해당사항없음 지원조직이 없는 경우에는 그 사실을 기재한다.

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

&cr가. 투표제도&cr&cr당사는 집중투표제, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하고 있지 않습니다.&cr&cr 나. 소수주주권&cr&cr당사는 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다.&cr&cr 다. 경영권 경쟁&cr &cr당사는 대상기간 중 경영지배권에 관련하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다.

VII. 주주에 관한 사항

&cr

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식 소유 현황&cr &cr 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2019.03.31(단위 : 주, %)


(기준일 :	)

㈜대원지주회사

최대주주

보통주

4,561,36041.28 4,561,36041.28-

전영우

계열회사 임원

보통주

3,382,54030.61 3,382,54030.61-

전응식

대표이사

보통주

705,0006.38 705,0006.38-

김계순

계열회사 임원

보통주

415,3803.76 415,3803.76-

전유오

계열회사 임원

보통주

15,7200.14 15,7200.14-전지희주요주주보통주 64,5000.585,6180.05장내매도보통주9,144,50082.759,085,61882.22-종류주-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |


주)	최근 주주명부 폐쇄일인 2018년 12월 31일 기준 주주의 주식소유현황을 기초로 하여 &cr2019년 3월 31일까지 확인 가능한(공시된) 소유주식 변동분만을 반영하였습니다.&cr(소유주식수에서 우리사주조합의 조합원계정주식수는 제외하였습니다.)

나. 최대주주 주요현황&cr

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

(주)대원지주회사5전응식51.00--전응식51.00------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황


	(단위 : 백만원)

(주)대원지주회사244,435116,368128,067118,74217,82213,315

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

주) 2018년말 연결재무제표 기준

(3) 최대주주의 사업현황 등

(주)대원지주회사는 2001년 9월 4일에 학생복의 제조 및 판매를 사업목적으로 하여 설립되었습니다. 2013년 3월 31일을 분할기일로 하여 학생복의 제조 및 판매 사업부문을 인적분할방식으로 분할하여 주식회사 아이비클럽코퍼레이션(현, 주식회사 아이비클럽)을 설립하였으며, 2016년 12월 사명을 주식회사 아이비클럽에서 주식회사 대원지주회사로 변경하였습니다. 보고서 작성기준일 현재, 자회사의 주식 또는 지분을 취득 및 소유함으로써 자회사의 제반 사업내용을 지배, 경영지도, 정리 및 육성하는 지주사업을 주된 사업으로 영위하고 있습니다.&cr

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

2. 주 식의 분포&cr

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

주식 소유현황

2019.03.31(단위 : 주)


(기준일 :	)

(주)대원지주회사 4,561,36041.28%전영우 3,382,54030.61%전응식 705,0006.38%191,3091.73%

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
-
-
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 소액주주현황 2018.12.31(단위 : 주)


(기준일 :	)

2,40299.66%1,571,46014,21%

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

주) 최근 주주명부 폐쇄일인 2018년 12월 31일 기준 주식소유현황입니다.

&cr

3. 주식사무&cr


정관상 신주&cr인수권의 내용	제10조(신주인수권) ①주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ②회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1.발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2.상법 제542조의3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3.발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우 4.근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 5.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 6.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산, 판매, 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 7.발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 근로자 복지 증진을 위하여 우리사주조합에 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단 주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.
결산일	12월 31일	정기주주총회
주주명부폐쇄시기	매년 1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 종류	1주권,5주권,10주권,50주권,100주권,500주권,1,000주권,10,000주권 - (8종)
명의개서대리인	한국예탁결제원
주주의 특전	해당사항없음	공고&cr게재	인터넷 홈페이지(http://www.daewon.co.kr)&cr충청일보

&cr

4. 주가 및 주식거래실적


			(단위 : 주)

종 류		2018년 10월	2018년 11월	2018년 12월	2019년 1월	2019년 2월	2019년 3월
보통주	최 고	13,950원	12,450원	12,450원	11,800원	13,150원	14,400원
최 저	11,000원	11,400원	11,300원	11,000원	11,400원	13,550원
월간거래량		796,283주	522,090주	252,551주	318,263주	1,290,093주	1,225,657주

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

&cr

1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황&cr&cr (1) 임원 현황

2019.03.31(단위 : 주)


(기준일 :	)

전영우남1930.11회장등기임원비상근경영고문서울대 섬유공학&cr전) (주)대원지주회사 기타비상무이사&cr현) (주)아이비클럽 기타비상무이사&cr현) (주)대원 기타비상무이사 3,382,540 -계열회사(대원) 임원47.1년2020.03.29전응식남1969.06대표이사등기임원상근경영총괄조지워싱턴 경영대학원&cr현) (주)대원지주회사 대표이사&cr현) (주)대원 대표이사 705,000 -대표이사13.2년2022.03.27이관호남1965.12전무등기임원상근회계청주대 회계학&cr현) (주)대원 회계본부장 - -계열회사(대원) 임원24.3년2022.03.27변종회남1957.08사외이사등기임원비상근사외이사청주대 경영학&cr현) 공인회계사변종회사무소 대표&cr현) (주)대원 사외이사 - -계열회사(대원) 임원2.4년2019.10.31김용욱남1968.05사외이사등기임원비상근사외이사서울대 법과대학&cr현) 법무법인제이피 대표&cr현) (주)대원 사외이사 - -계열회사(대원) 임원2.4년2019.10.31박주황남1967.06사외이사등기임원비상근사외이사동의대 컴퓨터소프트웨어공학 박사&cr전) 한국마이크로소프트 제조사업본부장&cr전) 소프트웨어원코리아 지사장&cr현) (주)하이센스바이오 사내이사&cr현) (주)대원 사외이사--계열회사(대원) 임원0.0년2021.03.27김태원남1969.01사외이사등기임원비상근사외이사서울대 공과대학 석사, KAIST MBA&cr전) 가온미디어 CFO&cr전) 허니비즈 CFO&cr현) BVAC 대표Partner&cr현) (주)대원 사외이사--계열회사(대원) 임원0.0년2021.03.27김종필남1962.12감사등기임원상근감사청주대 국문학&cr전) 신한은행 오창금융센터장&cr현) (주)대원 감사 - -계열회사(대원) 임원2.0년2020.03.29김계순여1930.02부회장미등기임원비상근경영고문군산사범학교&cr현) (주)대원건설 감사&cr현) (주)아이비클럽 감사&cr현) (주)대원 경영고문 415,380 -계열회사(대원) 임원10.7년-이은희여1967.04전무미등기임원상근경영지원충북대학교 경영대학원&cr현) (주)대원 경영지원본부장 - -계열회사(대원) 임원33.6년-김두식남1963.04전무미등기임원상근건설관리충북대 건축공학&cr현) (주)차본 기타비상무이사&cr현) (주)대원 건설관리본부장 - -계열회사(대원) 임원26.5년-이경은여1970.08실장미등기임원상근사업기획인하대 철학&cr현) (주)대원에듀 대표이사 &cr현) (주)현 대표이사&cr현) (주)대원인베스트먼트 감사&cr현) (주)대원 사업기획실장 - -계열회사(대원) 임원1.1년-강봉준남1971.10실장미등기임원상근해외사업서울대 도시설계학(대학원)&cr전) 한아도시연구소 대표&cr전) Olympia Capital Corp. 대표&cr현) (주)대원 글로벌전략실장 - -계열회사(대원) 임원0.8년-김항일남1968.09상무미등기임원상근자금전략충북대 회계학&cr전) (주)아이비클럽 근무&cr현) (주)차본 기타비상무이사&cr현) (주)대원인베스트먼트 기타비상무이사&cr현) (주)대원 자금전략본부장 - -계열회사(대원) 임원2.4년-이한훈남1966.10상무미등기임원상근주택사업충북대 영어영문학&cr전) (주)부영주택 근무&cr현) (주)대원에듀 기타비상무이사&cr현) (주)대원 주택사업본부장 - -계열회사(대원) 임원1.2년-김우종남1956.10상무보미등기임원상근건설사업충남대 농공학&cr현) (주)대원 건설사업본부 상무보 - -계열회사(대원) 임원14.4년-이진훈남1964.01상무보미등기임원상근개발사업한양대 공학대학원&cr전) 성지건설(주) 근무&cr현) 농업회사법인(주)스마트팜 대표이사&cr현) (주)대원 개발사업본부장 - -계열회사(대원) 임원2.8년-김태형남1953.01상무보미등기임원상근고객지원율곡고&cr전) (주)대원건설 근무&cr현) (주)대원 고객지원본부장 - -계열회사(대원) 임원2.4년-최항석&cr(주)남1969.08원장미등기임원상근해외사업가톨릭대 의과대학(대학원)&cr전) JK 성형외과 원장&cr현) 가톨릭대 의과대학 성형외과 외래교수&cr현) (주)대원 해외지원실 원장--계열회사(대원) 임원0.0년-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

주) 2019년 5월 1일, 최항석 원장 신규 입사

(2) 타회사 임원겸직 현황


(기준일 : 2019.03.31)

성 명	직 위	겸 직 회 사
회 사 명	직 위
---	---	---	---
전응식	대표이사	㈜대원지주회사	대표이사
전영우	회장	㈜아이비클럽	기타비상무이사
김계순	부회장	(주)대원건설	감사
(주)아이비클럽	감사
변종회	사외이사	공인회계사변종회사무소	대표
김용욱	사외이사	법무법인제이피	대표
박주황	사외이사	(주)하이센스바이오	사내이사
이경은	실장	(주)대원에듀	대표이사
(주)현	대표이사
(주)대원인베스트먼트	감사
김두식	전무	(주)차본	기타비상무이사
이한훈	상무	(주)대원에듀	기타비상무이사
김항일	상무	(주)차본	기타비상무이사
(주)대원인베스트먼트	기타비상무이사
이진훈	상무보	농업회사법인(주)스마트팜 대표이사	대표이사

주) 상기 겸직회사는 국내 등기임원 기준입니다.

나. 직원 현황

2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

관리사무직남13---135.9189,90614,608-관리사무직여13---1314.6165,79512,753-건설사무직남31---317.6501,58416,180-건설사무직여10-2-121.9111,8509,321-건설현장직남90-8-986.51,302,76913,294-건설현장직여--3-31.223,0007,667-레미콘제조남10---101.7134,82613,483-레미콘제조여1---10.17,7557,755-별정직남--7-71.152,4217,489-별정직여--5-58.630,2566,051-168-25-1936.42,520,16213,058-

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

다. 미등기임원 보수 현황

2019.03.31(단위 : 천원)


(기준일 :	)

10 248,204 24,820 -

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 천원) 등기이사72,000,000-감사1100,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원) 8136,395 17,049 -

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 천원) 3119,34539,782-49,0002,250-----18,0508,050-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>&cr 당사의 이사 및 감사는 개별 보수총액이 5억원 미 만으로 해당사항 없습니다.

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl

IX. 계열회사 등에 관한 사항

&cr

1. 계열회사의 현황&cr

가. 계열회사의 현황&cr&cr 당사는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 상의 대규모기업집단에 지정되어 있지 않으며 , 본 보고서 작성기준일 기준 현재 당사를 포함하여 15 개 의 국내 계 열회사 및 10개의 해외 종속회사가 있습니다.&cr


(기준일 : 2019.03.31)

구 분	회사수	회 사 명	법인등록번호&cr(국내 : 법인등록번호, 해외 : 국가)
국내	15	(주)대원지주회사	110111-2324252
(주)대원디앤디	150111-0235057
(주)대원	150111-0003058
(주)대원에듀	150111-0237897
(주)대원건설	150111-0007092
(주)칸타빌	150111-0129979
(주)대원모방	150111-0227020
(주)아이비클럽	110111-5103140
(주)현	150111-0203905
(주)제이앤에이치	150111-0203913
농업회사법인(주)스마트팜	151311-0013119
유오케이(유)	110114-0194552
더큐브플러스(주)	110111-6038354
(주)차본	131211-0027637
(주)대원인베스트먼트	110111-6837095
해외	10	Daewon-Thuduc Housing Development JSC	베트남
Daewon-Hoancau Housing Development JVC	베트남
Dae won Construction Co., Ltd.	베트남
Daewon Danang Co., Ltd.	베트남
Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	베트남
Daewon E&C Co., Ltd.	베트남
Daewon Innovation Co., Ltd.	베트남
Cantavil Housing Development Co., Ltd.	베트남
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	싱가포르
Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	일본

&cr나. 계열회사간 출자 현황&cr&cr(1) 국내


(기준일 : 2019.03.31)	(단위 : %)

피출자회사&cr출자회사	(주)대원&cr디앤디	(주)대원	(주)대원&cr에듀	(주)대원건설	(주)대원&cr모방	(주)칸타빌	농업회사법인&cr(주)스마트팜	(주)차본	(주)대원&cr인베스트먼트
(주)대원지주회사	100.0	41.3	-	-	-	-	-	-	51.0
(주)대원디앤디	-	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)대원	-	-	100.0	-	48.0	-	-	50.0	-
(주)대원에듀	-	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)대원건설	-	-	-	-	-	100.0	-	-	-
(주)칸타빌	-	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)대원모방	-	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)아이비클럽	-	-	-	-	-	-	-	-	-
(주)현	-	-	-	-	-	-	90.0	-	-
(주)제이앤에이치	-	-	-	8.8	-	-	-	-	-
농업회사법인(주)스마트팜	-	-	-	-	-	-	-	-	-
유오케이(유)	-	-	-	-	-	-	-	-	-
더큐브플러스(주)	-	-	-	-	-	-	-	-	49.0

&cr(2) 해외


(기준일 : 2019.03.31)	(단위 : %)

출자회사명	피출자회사명	지분율
(주)대원	Daewon-Thuduc Housing Development JSC	60.0
(주)대원	Daewon-Hoancau Housing Development JVC	51.0
(주)대원	Dae won Construction Co., Ltd.	100.0
(주)대원	Daewon Danang Co., Ltd.	100.0
(주)대원	Daewon-Binhkhanh Investment Co., Ltd.	90.0
(주)대원	Daewon E&C Co., Ltd.	100.0
(주)대원	Daewon Cantavil Pte.Ltd.	100.0
(주)대원	Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.	100.0
Daewon-Thuduc Housing Development JSC	Cantavil Housing Development Co., Ltd.	75.0
Daewon Cantavil Pte.Ltd.	Daewon Innovation Co., Ltd.	100.0

다. 회사와 계열회사간 임원 겸직 현황


(기준일 : 2019.03.31)

구분		겸직현황
성명	직위	회사명	직위	상근여부
---	---	---	---	---
전영우	기타 비상무이사	㈜아이비클럽	기타비상무이사	비상근
전응식	대표이사	㈜대원지주회사	대표이사	상근

주) 상기 현황은 국내 등기임원 기준입니다.

&cr&cr 2. 타법인 출자현황

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

타법인출자 현황

2019.03.31(단위 : 천원, 주, %)


(기준일 :	)

Daewon-Thuduc Housing &crDevelopment JSC(비상장)2004.03.17현지법인설립12,237,138-60.0011,513,235----60.0011,513,23526,834,956760,224Daewon-Hoancau Housing &crDevelopment JVC(비상장)2006.01.10현지법인설립5,980,971-51.005,004,599----51.005,004,59911,248,795593,413Daewon Construction &crCo., Ltd.(비상장)2006.02.07현지법인설립3,131,356-100.00376,711----100.00376,711315,868-1,597Daewon Danang &crCo., Ltd.(비상장)2006.01.16현지법인설립7,408,371-100.006,564,999----100.006,564,9995,683,027-244,870Daewon-Binhkhanh Investment &crCo., Ltd.(비상장)2011.01.01현지법인설립1,725,300-90.001,184,710----90.001,184,710596,856-587,943Daewon E&C Co., Ltd.(비상장)2012.03.27현지법인설립1,171,280-100.001,171,280----100.001,171,2805,987,678567,433Daewon Innovation Co., Ltd.(비상장)2017.08.17현지법인설립2,812,100-100.002,812,100--2,812,100----2,352,506-424,194㈜대원에듀(비상장)2017.07.04경영참가등3,000,000600,000100.003,000,000---600,000100.003,000,0003,085,00890,436DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.(비상장)2018.05.16현지법인설립7,030,654-100.003,038,470-3,992,184--100.007,030,6542,863,513-164,488Daewon Cantavil Japan Co., Ltd.(비상장)2018.07.27현지법인설립1,624,859-100.00101,159-1,523,700--100.001,624,85994,926-6,859㈜차본(비상장)2018.03.30경영참가등4,999,965272,72650.004,999,965---272,72650.004,999,96546,475,963-6,317,499㈜대원모방(상장)2016.12.06사업관련11,676,738764,78048.0011,676,738---764,78048.0011,676,73835,439,608-148,688Centum Wealth Co., Ltd.(비상장)2010.05.19현지법인설립5,372,888-49.006,765,777----49.006,765,77717,031,601-161,098DAEWON PHONG PHU(비상장)2008.03.28현지법인설립4,111,507-21.004,111,507----21.004,111,50765,282,656-156,674㈜그린에그(비상장)2017.01.12경영참가등542,8876,66720.00542,887---6,66720.00542,8871,995,230-156,804건설공제조합(비상장)1979.03.12사업관련1,920,3321,8620.002,758,851---29,9041,8620.002,728,9476,865,389,000158,411,000㈜오픈더테이블(비상장)(주2)2018.07.31사업관련400,0006,73410.00400,000---6,7347.94400,000465,916-605,737키움-히스토리 2018-8 &cr바이오투자조합(비상장)(주1)2019.02.28사업관련500,000---500500,000-5008.29500,000--충북교육사랑(비상장)2007.03.16사업관련162,50016,2505.3677,943---8,38716,2505.3569,55618,913,035-156,471㈜청주방송(비상장)2017.03.28사업관련840,000168,0003.00441,504---168,0003.00441,50449,668,086-568,516--66,542,435-3,203,784-38,291--69,707,928--

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |


(주1) 키움-히스토리 2018-8 바이오투자조합는 2019년 신규설립하여, 최근사업연도 총자산 및 당기순이익을 미기재하였습니다.
(주2) 당기중 ㈜오픈더테이블의 (제3자배정)유상증자로 당사 지분율이 10.00%에서 7.94%로 변경되었습니다.

X. 이해관계자와의 거래내용

&cr

1. 대주주등에 대한 신용공여 등&cr &cr 가 . 공 시 서류 작성기준일이 속하는 사업연도 기간 내 대주주 등과의 가지급금, 대여금 및가수금 거래내역은 다음과 같습니다.


	(단위 : 천원)

특수관계자	계정과목	자금거래				현금출자
기초	증가	감소	기말
---	---	---	---	---	---	---
DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	종속기업투자	-	-	-	-	3,992,184
Daewon Cantavil Japan	종속기업투자	-	-	-	-	1,523,700
㈜차본 경영진	단기대여금	2,500,000	-	-	2,500,000	-
합계		2,500,000	0	0	2,500,000	5,515,884

&cr나. 본 보고서 작성기준일 현재 당사가 특수관계자에게 제공하고 있는 지급보증 및 담보내역은 다음과 같습니다.&cr


	(단위 : 천VND,천원)

제공받는자	지급보증내역	지급보증채권자	지급보증금액
Daewon E&C Co., Ltd.	계약이행보증외	서울보증보험(하노이)	VND 86,255,400
㈜제브	외화지급보증	KEB하나은행	360,000

&cr다. 본 보고서 작성기준일 현재 당사가 특수관계자에게 제공하고 있는 자금보충약정내역은 다음과 같습니다.&cr


	(단위 : 천원)

제공받는자	유형	지급보증채권자	약정금액
㈜대원지주회사	자금보충약정	신한창조금융&cr제이차유한회사	20,900,000

&cr

2. 대주주와의 자산양수도 등 &cr

공시서류제출기준일이 속하는 사업연도 기간 내 특수관계자와의 자산양수도 내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 천원)

구 분	특수관계자명	거래내역	거래금액
자산양수	㈜대원지주회사	비품 및 소프트웨어 매입	10,497
자산양수	㈜대원디앤디	토지 및 건물 매입	333,652
종속기업투자주식 매각	DAEWON CANTAVIL PTE.LTD.	Daewon Innovation Co., Ltd.	2,685,485

&cr &cr 3. 대주주와의 영업거래&cr &cr2019년 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.&cr[매출거래 등]


	(단위: 천원)

특수관계자	매출		유형자산 매각		기타수익
당분기	전분기	당분기	전분기	당분기	전분기
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원건설	6,088,555	6,121,781	-	1,500	(*1)9,448,771	(*1)17,370,563
㈜대원모방	140,863	139,295	-	-	2,898	2,885
㈜대원지주회사	8,184	10,470,075	-	-	3,887	145,577
㈜아이비클럽	61,800	61,800	-	-	13,447	13,387
㈜칸타빌	360	360	-	-	-	-
㈜대원디앤디	684	10,046,323	-	-	-	-
주식회사 현	144	144	-	-	-	-
㈜제이앤에이치	288	288	-	-	-	-
㈜제브	1,654,715	-	-	-	-	-
Centum Wealth Co., Ltd.	72,265	-	-	-	-	-
합 계	8,027,858	26,840,066	-	1,500	9,469,003	17,532,412

(*1) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액 또는 특수관계자간 공통비 등의 청구금액이 포함되어 있으며, 동 청구액은 당사의 당기손익에는 영향이 없습니다.&cr

[매입거래 등]


	(단위: 천원)

특수관계자	매입		유형자산 매입		기타원가
당분기	전분기	당분기	전분기	당분기	전분기
---	---	---	---	---	---	---
㈜대원건설	-	-	-	-	(*2)173,818	(*2)335,269
㈜대원모방	-	-	-	-	8,242	12,742
㈜대원지주회사	-	-	10,497	38,535	346,668	266,142
㈜대원디앤디	-	-	333,652	-	30,674	14,143
주식회사 현	-	-	-	-	9,900	9,900
㈜제브	1,076,069	-	-	-	-	-
Daewon Danang Co., Ltd.	-	-	-	-	9,511	-
합 계	1,076,069	-	344,149	38,535	578,813	638,196

(*2) 당사가 참여 중인 합작공사의 공동원가 배부액을 ㈜대원건설로부터 청구받은 것입니다.&cr&cr

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr&cr1. 주주총회 의사록 요약

일 자	구 분	의안 및 결의사항	가결 여부
2019-03-28	정기주총	1.제47기(2018.1.1~2018.12.31)재무제표 승인의 건&cr2.이익배당 승인의 건(현금배당 : 1주당 250원)&cr3.정관 변경의 건&cr4.이사 선임의 건(사내이사 2명, 사외이사 2명)&cr 4-1 : 사내이사 전응식 선임의 건 &cr 4-2 : 사내이사 이관호 선임의 건 &cr 4-3 : 사외이사 박주황 선임의 건 &cr 4-4 : 사외이사 김태원 선임의 건 &cr5.이사 보수한도 승인의 건&cr6.감사보수한도 승인의 건	원안가결
2018-03-29	정기주총	1.제46기(2017.1.1~2017.12.31)재무제표 승인의 건&cr2.이사 보수한도 승인의 건&cr3.감사보수한도 승인의 건	원안가결
2017-03-30	정기주총	1.결산재무제표 승인&cr2.정관일부변경&cr3.기타비상무이사 선임(전영우)&cr4.상근감사 선임(김종필)	원안가결
2017-02-01	임시주총	정관일부변경	원안가결

&cr&cr2. 우발채무 등&cr&cr 가. 중요한 소송사건&cr당사의 중요한 소송사건의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(1) 당사가 피고인 사건

-아파트 하자보수(파주 운정 캐슬앤칸타빌아파트)

구분	주요내용
소송명	하자보수금 청구소송(서울중앙지방법원2018가합501520) *파주 운정 캐슬앤칸타빌 아파트(2012년07월 준공)
발생일	2018년 1월 9일 소장 제출
소송 당사자	가. 원고 : 입주자대표회의 나. 피고 : ㈜대원, 롯데건설㈜, 코람코자산신탁, 주택도시보증공사 다. 소가 : 4,000,000,000원
소송의 내용	가. 동 현장은 당사가 롯데건설㈜과 공동시공사로 참여하여 2012년 7월말 준공한 파주 운정 캐슬앤칸타빌 아파트로서 입주자대표회의가 당사와 롯데건설㈜ 등을 상대로 하자보수금청구 소송을 제기 나. 하자소송은 대부분이 건설사를 상대로 금전보상을 요구하기 위한 목적으로 기획변호사를 통하여 진행하는 것이 유행하였으나, 그 폐혜가 많이 지적되어 법원에서도 하자판단을 신중하게 하는 경향을 보이고 있는 상태
진행 상황 또는 결과	변론기일 대비 변론 준비중
영업 및 재무에 미치는 영향	패소시 약 40억원 및 이자(년15%), 소송비용 부담

&cr(2) 당사가 원고인 사건&cr-대여금

구분	주요내용
소송명	대여금 반환소송(수원지방법원 평택지원2018가합11635)
발생일	2018년 11월 2일 소장 제출
소송 당사자	가. 원고 : ㈜대원 나. 피고 : 와이지랜드 주식회사 외 2인 다. 소가 : 2,840,519,449원
소송의 내용	가. 피고는 주식회사 동서울레스피아 주식매매 및 관련토지매매계약을 위해 당사로부터 28억원을 차용하였으나 금전소비대차계약 상의 변제기일인 2018년 08월 13일이 지나도록 변제하지 않아 와이지랜드㈜ 외 2인을 상대로 대여금 반환소송을 제기 나. 당사는 피고 와이지랜드 주식회사에게 원금 2,800,000,000원 및 2018년 08월 14일부터 다 갚는 날까지 연 15% 비율에 의한 지연손해금 청구
진행 상황 또는 결과	변론기일 대비 변론 준비 중
영업 및 재무에 미치는 영향	승소 시 원금 및 이자 회수

&cr 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황


(기준일 : 2019.03.31)	(단위 : 천원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	1	-	백지어음
기타(개인)	-	-	-

&cr 다. 채무보증 내역&cr (1) 수분양자

채무자	회사와의 관계	채권자	채무금액	채무보증금액				채무보증기간		채무보증조건 등 기타
기초	증가	감소	기말	개시일	종료일
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
문화동 수분양자	수분양자	새마을금고	120,000,000	156,000,000			156,000,000	2016.05.20	2019.05.30	지급보증
군산미장 수분양자	수분양자	새마을금고	698,820	908,466		908,466	-	2016.08.18	2018.10.30	지급보증
이천증포3지구 수분양자	수분양자	수협은행	6,350,000	7,620,000			7,620,000	2017.05.22	2019.10.31	지급보증
동남1차 수분양자	수분양자	신한은행	8,000,000	9,600,000			9,600,000	2017.11.10	2020.05.31	지급보증
동남1차 수분양자	수분양자	KEB하나은행	5,000,000	6,000,000			6,000,000	2017.11.10	2020.05.31	지급보증
합계			151,998,820	194,468,466	-	908,466	193,560,000	-	-	-

(2) 기타 약정사항

1) 보고서작성기준일 현재 해외현지법인(Daewon E&C Co., Ltd.)을 위해 지급보증 86,255,400천VND을 제공하고 있습니다.&cr&cr2) 보고서작성기준일 현재 관계기업((주)제브)을 위해 외화지급보증 360,000천원을 제공하고 있습니다.&cr&cr3) 보고서작성기준일 현재 (주)대원지주회사의 주택분양사업을 위한 대출채권(약정금액 20,900,000천원) 원리금 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다.

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3. 제재현황 등 그 밖의 상황&cr &cr가. 제재현황

No	일자	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는 조치내용	사유 및 근거법령	처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책
1	2017.06.21	㈜대원	과태료 480,000	군산 미장 아파트현장 소음,진동 규제법 위반&cr (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
2	2017.07.27	㈜대원	과태료 960,000	군산 미장 아파트현장 소음,진동 규제법 위반&cr (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
3	2017.08.28	㈜대원	과태료 1,600,000	군산 미장 아파트현장 소음,진동 규제법 위반&cr (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
4	2017.11.06	㈜대원	과태료 3,200,000원	청주 문화동 아파트 현장 소음저감대책 시행 미흡&cr (소음,진동관리법 제22조 제3항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
5	2017.11.06	㈜대원	벌금 500,000원	하남 미사 아파트 현장 산업안전보건법 위반&cr ( 산업안전보건법 제71조)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2017.11.06	현장소장(전직)	벌금 500,000원	하남 미사 아파트 현장 산업안전보건법 위반&cr ( 산업안전보건법 제71조)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
6	2018.03.09	㈜대원	시정명령 및 과태료 2,040,000원	하남 미사 아파트 현장 산업안전보건법 위반&cr (산업안전보건법 제11조 제1항)	시정명령 이행 및 과태료 납부	산업안전보건법 준수
7	2018.03.21	㈜대원	과태료 480,000원	이천 증포 아파트 현장 생활소음,진동 규제기준 초과&cr (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
8	2018.05.23	㈜대원	과태료 1,000,000원	청주 문화동 아파트 현장 소음저감대책 시행 미흡&cr (소음,진동관리법 제22조 제3항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
9	2018.06.22	㈜대원	과태료 400,000원	경산4일반산업단지 현장 건설공사대장 미통보&cr (건설산업기본법 제22조 및 동법 시행령 제26조)	과태료 납부	건설산업기본법&cr건설공사대장 통보기준 준수
10	2018.06.26	㈜대원	과태료 480,000원	청주동남택지 현장 생활소음,진동 규제기준 초과&cr (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
11	2018.10.25	㈜대원	과태료 1,760,000원	경산4일반산업단지 현장 생활소음,진동 규제기준 초과&cr (소음,진동관리법 제21조 제2항)	과태료 납부	소음 및 진동 규제기준 준수
12	2019.01.03	㈜대원	벌금 500,000원	청주동남택지 현장 산업안전보건법 위반&cr ( 산업안전보건법 제71조)	벌금 납부	산업안전보건법 준수
2019.01.03	현장소장(근속 12년)	벌금 500,000원	청주동남택지 현장 산업안전보건법 위반&cr ( 산업안전보건법 제71조)	벌금 납부	산업안전보건법 준수

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl

◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl 18_공모자금의사용내역

나. 공모자금의 사용내역

2019.03.31(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

기업공개(코스닥시장상장)2017.11.27산단재생사업5,500신규사업투자&cr및 운영자금5,500건축물창호제조기업 (주)차본의 지분인수 및 &cr신규 공동주택용지 매입을 위해 사용하였습니다.기업공개(코스닥시장상장)2017.11.27신규사업투자4,000신규사업투자4,000당사의 주요사업인 주택사업에 원활한 자재공급 등의 목적으로 &cr건축물창호제조기업 (주)차본의 지분일부를 인수하였습니다.기업공개(코스닥시장상장)2017.11.27운영자금2,408운영자금2,408신규 공동주택용지 매입을 위해 사용하였습니다.기업공개(코스닥시장상장)2017.11.27시설투자2,500운영자금2,500신규 공동주택용지 매입을 위해 사용하였습니다.

| 구 분 | 납입일 | 증권신고서 등의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

다. 사모자금의 사용내역

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

사모자금의 사용내역

2019.03.31(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

제1회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채2018.12.07운영자금 17,000 운영자금17,000신규 공동주택용지매입을 위해 &cr사용하였습니다.

| 구 분 | 납입일 | 주요사항보고서의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
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| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
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◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl

◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

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