CSSC — Capital/Financing Update 2015

Mar 17, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2013 中鋼構　公司提供

序號	4	發言日期	104/03/17	發言時間	15:47:04
發言人	沈修蔚	發言人職稱	管理部副總經理	發言人電話	07-6168688分機1200
主旨	公告本公司董事會通過購買關係人中欣開發股份有限公司土地
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/03/17
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地:坐落於高雄市前鎮區獅甲段419-4地號 2.事實發生日:104/3/17~104/3/17 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積為16.02坪，每坪新台幣905,000元，總價計新台幣14,498,100元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 中欣開發股份有限公司;本公司關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 本公司參與中欣開發公司之「中欣前鎮住宅大樓」合建案，為提供配售本公司員 工住宅所需之土地，故需與中欣開發公司進行本筆交易;中欣開發公司取得土地之日期 為民國88年2月1日，原始取得成本以每坪新台幣11萬元向關係人中國鋼鐵股份 有限公司購置，中國鋼鐵股份有限公司為本公司及中欣開發股份有限公司之母 公司。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 中欣開發公司民國88年2月1日以每坪11萬元向關係人中國鋼鐵股份有限公司購置。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約條件付款，付款金額新台幣14,498,100元;本公司同意本標的土地全 權委託中欣開發股份有限公司進行「中欣前鎮住宅大樓」合建案。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 以中華不動產估價師聯合事務所之估價報告為基礎，經議價後提報董事會通過。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華不動產估價師聯合事務所；估價每坪價格新台幣1,060,000元。 11.專業估價師姓名: 謝典璟 12.專業估價師開業證書字號: (99)北市估字第000149號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 無 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 為落實照顧員工福利理念，營造安居樂業的環境，凝聚員工向心力，參與 「中欣前鎮住宅大樓」合建案，而向中欣開發購買本筆土地，以提供配售 本公司員工住宅之用。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 1.民國104年3月17日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 1.民國104年3月17日 23.本次交易係向關係人取得不動產:是 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 本交易事項經賣方董事會同意後生效。

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