CSSC — Capital/Financing Update 2015

Aug 11, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2013 中鋼構　公司提供

序號	1	發言日期	104/08/11	發言時間	16:40:54
發言人	沈修蔚	發言人職稱	管理部副總經理	發言人電話	07-6168688分機1200
主旨	公告本公司董事會通過處分向關係人中欣開發股份有限公司 購置之土地
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/08/11
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地:坐落於高雄市前鎮區獅甲段419-4地號 2.事實發生日:104/8/11~104/8/11 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積為16.02坪，每坪新台幣940,000元，總價計新台幣15,058,800元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 本公司所屬在職員工 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 1.中欣開發股份有限公司於民國88年2月1日，以每坪新台幣11萬元向關係人 中國鋼鐵股份有限公司購置。 2.本公司於民國104年3月17日，以每坪新台幣905,000元，向關係人中欣開發 股份有限公司購置。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 處分利益約新台幣560,700元(未扣除預估土地增值稅、地價稅、資金利息)。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約條件付款，付款金額:新台幣15,058,800元。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 參考鑑價公司之鑑價報告；本公司董事會決議。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華不動產估價師聯合事務所；估價每坪價格新台幣1,060,000元。 11.專業估價師姓名: 謝典璟 12.專業估價師開業證書字號: (99)北市估字第000149 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 無 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 辦理員工住宅認購 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 民國104年08月11日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 本土地買賣案需經賣方完成員工住宅認購，並簽署買賣契約後生效。

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