CSCC — Capital/Financing Update 2015

Mar 20, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1723 中碳　公司提供

序號	3	發言日期	104/03/20	發言時間	17:21:31
發言人	黃書誠	發言人職稱	副總經理	發言人電話	(07)3383515
主旨	本公司向關係人中欣開發(股)公司購買前鎮獅甲段土地
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/03/20
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：高雄市前鎮區獅甲段419-4地號；建物：無 2.事實發生日:104/3/20~104/3/20 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：38.44平方公尺(折合11.63坪)； 建物面積：無； 土地交易金額為新台幣10,525,150元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 中欣開發股份有限公司；本公司與中欣公司之最終母公司均為中國鋼 鐵股份有限公司； 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 本公司參與中欣公司之「中欣前鎮住宅大樓」合建案，提供配售本公司 員工住宅所需之土地，故需與中欣公司進行本筆交易；本公司與中欣公 司之最終母公司均為中國鋼鐵股份有限公司；民國88年2月1日以每坪新 台幣11萬元向關係人中國鋼鐵股份有限公司購置。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 中欣開發公司於民國88年2月1日以每坪新台幣11萬元向關係人中國鋼鐵 股份有限公司購置，本公司與中欣公司之最終母公司均為中國鋼鐵股份 有限公司；。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依合約付款，付款金額：新台幣10,525,150元；本公司同意本標的土地全權委託 中欣公司進行「中欣前鎮住宅大樓」合建案。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 議價；參考鑑價公司之鑑價報告及交易標的物周邊行情；並經本公司董事會決議 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華不動產估價師聯合事務所；估價每坪價格新台幣1,060,000元 11.專業估價師姓名: 謝典璟 12.專業估價師開業證書字號: (99)北市估字第000149號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 無 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 本公司與關係人合建集合住宅。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 1.民國104年3月20日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 1.民國104年3月20日 23.本次交易係向關係人取得不動產:是 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 依據「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條,本公司關係人 中欣公司訂約取得不動產時間距本交易訂約日已逾五年,故不適用申報 準則第十五條及第十六條規定應評估之價格

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