Covivio Hotels — M&A Activity 2012

Apr 24, 2012

Paris, le 24 avril 2012

des Murs cËde un portefeuille díactifs santÈ BNP Paribas REIM

des Murs et BNP Paribas REIM, via son fonds Health Property Fund 1, ont signÈ en mars ²⁰¹² une promesse de cession díun portefeuille díactifs SantÈde 67,8 MÄ droits inclus.

Le portefeuille ^cÈdÈ par FonciËre des Murs ‡ BNP Paribas REIM France se compose de ⁹ maisons de retraite ^mÈdicalisÈes de type EPHAD, louÈes ‡ Korian. . Ces actifs sont situÈs :

• en Provence-Alpes-CÙte díAzur, ‡ Simiane, Vitrolles et ^Saint Mandrier en Normandie, ‡ Ouistreham et ‡Rouen

• en Lorraine, ‡ Epinal et Nancy en RhÙne-Alpes, ‡ Thonon-les-Bains

• dans le Nord-Pas de Calais, ‡ Roubaix

La ^rÈalisation dÈfinitive de la cession devrait intervenir courant deuxiËme trimestre 2012.

Cette cession, ^rÈalisÈe en direct, síinscrit dans la stratÈgie annoncÈe par FonciËre des Murs de poursuivre la rotation de son patrimoine, initiÈe en ²⁰¹⁰ et 2011.

FonciËre des Murs ^a ÈtÈ, dËs 2004, le prÈcurseur des opÈrations díexternalisation dans le domaine de la SantÈ, avec plusieurs opÈrations rÈalisÈes entre ²⁰⁰⁴ et 2006, et de ^líHÙtellerie. Elle entend continuer ‡ profiter des opportunitÈs de dÈveloppement dans le secteur des Murs díExploitation, notamment dans ^líHÙtellerie.

^A propos de FonciËre des Murs :

FonciËre des Murs, filiale de FonciËre des RÈgions, est spÈcialisÈe dans la dÈtention de murs ^díexploitation notamment dans les secteurs de líhÙtellerie, de la santÈ et des commerces ^díexploitation. Au ³¹ dÈcembre 2011, le patrimoine de la sociÈtÈ est de 2,9 milliards díeuros. La durÈe moyenne des baux estde ⁸ ans et le taux ^díoccupation est de 100% avec des locataires de ¹ er rang. Partenaire immobilier des grands acteurs des murs ^díexploitation, FonciËre des Murs est ^dirigÈe par Dominique Ozanne, Directeur ^GÈnÈral et Membre du ComitÈ de Direction de FonciËre des RÈgions.

A propos de HPF1 :

Le fonds Health Property Fund ¹ est un OPCI RFA EL (avec effet de levier) dont la stratÈgie ^díinvestissement cible des actifs immobiliers exploitÈs par le secteur de la santÈ : EHPAD pour le volet ^mÈdico-social, cliniques MCO / SSR / PSY pour le volet sanitaire. La ^sÈlection des actifs accorde une importance particuliËre ‡ la signature de gestion des exploitants : professionnalisme, Èthique et qualitÈ de prestation sont indissociables de tout investissement dans ce secteur, ^díimportance sociÈtale Èvidente.Par cette premiËre acquisition, Health Property Fund 1, amorce la constitution de son patrimoine avec

un objectif de ^{500 MÄ d}íactifs sous gestion au terme de sa pÈriode díinvestissement. Ce fonds, dont ^líhorizon díinvestissement est fixÈ ‡ ²⁰²², est ^rÈservÈ ‡ des investisseurs avisÈs.

A Propos de BNP Paribas REIM France BNP

Paribas Real Estate Investment Management France estune sociÈtÈ de gestion de portefeuilles intÈgrÈe au niveau international ‡ la ligne de mÈtier Investment Management de BNP Paribas Real Estate; au plan europÈen, cette entitÈ gËre 12,7 milliards díeuros díactifs au ^{31 d}Ècembre 2011, en croissance de líordre de ¹⁸ % par rapport ‡ 2010, et en 4Ëme position du classement du top ⁴⁰ des investisseurs en ²⁰¹¹ (en volume ^díacquisition) selon líÈtude du PropertyEU. BNPParibas REIM France, agrÈÈe par líAMF, structure et gËre pour le compte de tiers, un

patrimoine immobilier diversifi^È investi dans des SCPI (sociÈtÈs civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes de placement collectif immobilier) reprÈsentant 4,1 milliards díeuros díactifs gÈrÈs au ^{31 d}Ècembre 2011. Parmi les leaders franÁais de la ^gestion des SCPI, elle ^a ÈtÈ le second collecteur en montant en ²⁰¹¹ (source IEIF). Les ⁹⁰ collaborateurs de BNP Paribas REIM France, au 31/12/2011, ^gËrent une gamme de ¹⁶ SCPI investies en immobilier díentreprise et en habitation soit ⁷⁵³ immeubles et prË^s de 1,6 millions de ^m², et ⁵ OPCI RFA (‡ rËgles de fonctionnement allÈgÈes) investies en immobilier de bureaux, de commerces, d'entrepÙts et de santÈ. Contact

presse FonciËre des Murs : ^CÈcile Boyer ^ñ SecrÈtaire GÈnÈral

^TÈl. : ^{01 58 97 54 47} cecile.boyer@fdr.fr

Contacts

Retrouvez ce communiqu^È sur www.foncieredesmurs.fr

presse BNP Paribas Real Estate :

Marie-BÈnÈdicte Chevet - ^TÈl: +33 (0)1 ^{55 65 21 51} Mobile : +33 (0)6 ^{32 05 28 26} - marie-benedicte.chevet@bnpparibas.com Servane Costrel - ^TÈl: +33 (0)1 ^{55 65 21 15} Mobile : +33 (0)6 ^{74 81 98 27} - servane.costreldecorainville@bnpparibas.com

Site web : www.realestate.bnpparibas.com