Cosmos Group Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Dec 22, 2021

==> picture [19 x 19] intentionally omitted <==

证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2021)082

广宇集团股份有限公司关于竞得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、概述

广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）为增加土地储备，增强可持续 发展能力，以自有资金于2021年12月22日成功获得杭钱塘储出【2021】14号地块 土地使用权：该地块位于杭州市钱塘新区下沙元成单元，东至乔新路，南至金乔 街，西至元西路，北至新南路。出让土地面积为38,879平方米，容积率为1.0-2.5， 地上建筑面积97,197.5平方米，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，土地用 途：住宅。成交价格为人民币124,722万元，于2023年1月11日之前付清全部土地 款。

公司2021 年第二次临时股东大会决议：自公司2021 年第二次临时股东大会 决议之日起至公司2021 年年度股东大会决议之日止，批准公司（包括但不限于 控股子公司）新增购买经营性土地（包括但不限于通过土地竞拍、合作开发、股 权收购、有限合伙份额认购等方式直接或间接取得经营性土地）的金额合计不超 过60 亿元人民币，暨批准公司（包括但不限于控股子公司）设立新项目公司（专 指用于开发前述已购买的经营性土地的房地产项目公司）的投资不超过60 亿元 人民币。截至本公告提交日，公司在上述决议范围内，新增购买经营性土地金额 为334,936 万元（含本次竞得地块）。

公司将根据相关规定办理手续。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市 公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、竞得土地使用权对公司的影响

增加了公司的土地储备，增强了可持续发展能力。

三、风险提示

本次竞拍是公司经营管理层在当前市场状况下充分考虑了风险因素的基础

1

广宇集团股份有限公司 竞得土地使用权的公告

==> picture [19 x 19] intentionally omitted <==

上进行投资决策的，但由于宏观经济存在不确定性，房地产行业具有周期性波动， 因此存在上述项目不能达到预期效益的风险。

特此公告。

广宇集团股份有限公司董事会 2021年12月23日

2