Cosmos Group Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2017

Aug 14, 2017

广宇集团股份有限公司

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证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2017)071

广宇集团股份有限公司关于竞得土地使用权的公告

本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整， 并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）为增加土地储备，增强可持续 发展能力，根据公司2017年8月11日召开的第五届董事会第三十五次会议决议， 于2017年8月14日参与了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让活动，成 功竞得杭政储出（2017）36号地块的土地使用权，现将具体情况公告如下：

一、杭政储出（2017）36号地块的具体情况

• 1、地块位置：杭政储出（2017）36号地块位于杭州江干区，东至规划下宁

• 路，南至机场路，西至彭埠单元G22-01地块防护绿地，北至彭埠单元C2-31地块。 2、地块面积：总出让土地面积为7,004平方米。

  • 3、用地性质：商业、商务用地。

4、规划设计条件：容积率3.1，建筑面积21,712平方米，建筑限高50米，建 筑密度不大于40%，绿地率不少于25%。

• 5、成交价格：人民币28,800万元。

• 6、地价款支付方式：2017年9月20日前支付50%，2018年4月21日前支付50%。 7、资金来源：自有及自筹资金。

公司2017年第五次临时股东大会审议同意授权董事会自公司2017年第五次 临时股东大会决议之日起至公司2017年年度股东大会决议之日止，批准公司（含 控股子公司）购买经营性土地（含通过股权收购购买经营性土地）的金额合计不 超过50亿元人民币。自公司召开2017年第五次临时股东大会日至今，公司（含控 股子公司）已购买经营性土地（含通过股权收购购买经营性土地）金额为28,800 万元（含本次竞得地块）。

二、本次竞得土地使用权对公司的影响

杭政储出（2017）36号位于杭州江干区，东至规划下宁路，南至机场路，西 至彭埠单元G22-01地块防护绿地，北至彭埠单元C2-31地块，临近公司锦润公寓

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广宇集团股份有限公司

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项目。地铁上盖物业，规划地铁6号线位于本地块东侧，地下室可与地铁站点联 通，将在未来2-3年间产生效益。

公司与杭州市国土资源局不存在关联关系，本次交易不构成关联交易，也不 构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

三、风险提示

本次竞拍是公司经营管理层在当前市场状况下并充分考虑了风险因素的基 础上进行投资决策的，但由于宏观经济存在不确定性，房地产行业具有周期性波 动，因此公司存在上述项目不能达到预期效益的风险。

四、备查文件

• 1、广宇集团股份有限公司第五届董事会第三十五次会议决议；

2、成交通知书。

特此公告。

广宇集团股份有限公司董事会

2017年8月15日

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