Cosmos Group Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2010

Jan 24, 2011

核查意见

招商证券股份有限公司关于

招商证券股份有限公司关于广宇集团股份有限公司对外提供担 保的核查意见

广宇集团股份有限公司（以下简称“广宇集团”）第三届董事会第九次会议 审议通过了《关于为浙江合创贸易有限公司提供担保的议案》。根据《证券发行 上市保荐制度暂行办法》、《深圳证券交易所中小企业板保荐机构工作指引》以及 中国证监会和中国银监会联合下发的《关于规范上市公司对外担保行为的通知》 （证监发[2005]120 号）的规定，招商证券股份有限公司（以下称"招商证券"） 作为广宇集团首次公开发行股票并上市的持续督导保荐机构，就广宇集团上述对 外提供担保的事项核查发表意见如下：

1、经核查，广宇集团为全资子公司浙江合创贸易有限公司提供的担保主要 内容如下：

（1）担保金额：人民币 3,000 万元；

（2）担保方式：抵押担保；

（3）抵押物：公司位于浙江省杭州市的十二处房产；

（4）担保期限：十二个月。

2、经核查，被担保人的基本情况如下：

（1）被担保人名称：浙江合创贸易有限公司；

• （2）注册地址：杭州市临丁路 960-1 号 5 幢 321 室；

（3）注册成立时间：2010 年 8 月 16 日；

（3）法定代表人：王轶磊；

（4）注册资本：5,000 万元；

• （5）经营范围：装饰装潢，建筑材料、钢材销售，装饰装潢；

• （6）与公司关联关系：系公司全资子公司，公司持有其 100％股权。

• （7）截止 2010 年 12 月 31 日资产总额 5,348.26 万元，负债总额 111.30 万

• 元，所有者权益 5,236.96 万元，2010 年公司主营业务收入为 3,187.66 万元，净

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核查意见

利润 236.96 万元（以上为未经审计数据）。

3、经核查，广宇集团2009 年第六次临时股东大会决议授权董事会自2010 年1 月1 日起至2011 年召开2010 年年度股东大会止对子公司（包括全资子公司 和控股子公司）提供担保的额度总额为15 亿元人民币。截止本次担保事项提请 审议之日，在上述授权范围内，董事会审议并通过的对子公司（包括全资子公司 和控股子公司）担保总额为198.73 万元人民币，本次提请董事会审议的担保金 额为3,000 万元，两者合计为3,198.73 万元，占授权担保总额的2%，本次担保 尚在股东大会授权额度内。

经核查，截止2010 年11 月30 日，公司累计对外担保情况如下：公司为合 并报表范围内的子公司提供的担保余额为89,000 万元，公司为本公司购房客户 提供购房按揭贷款担保余额为171,601.77 万元，公司合计对外担保余额为 260,061.77 万元（未经审计），占公司2009 年末经审计合并报表净资产的 210.44%，公司不存在逾期担保的情况。

4、本保荐机构关于上述对外担保或对外担保授权事宜的结论性意见

作为广宇集团2007 年首次公开发行的持续督导保荐机构，招商证券认为： 上述担保行为符合中国证监会证监发[2003]56 号文《关于规范上市公司与关联 方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120 号文《关 于规范上市公司对外担保行为的通知》等相关规定。上述担保行为不会损害广宇 集团的利益，不会对广宇集团及其控股子公司产生不利影响，招商证券同意广宇 集团上述对外担保。

保荐代表人: 沈卫华

康剑雄

招商证券股份有限公司

2010 年 1 月 24 日

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