Corem Property Group — M&A Activity 2010

Mar 31, 2010

PRESSMEDDELANDE 1(2) 2010-03-31

COREM PROPERTY GROUP AB (publ) FÖRVÄRVAR 22 FASTIGHETER

Corem Property Group AB (publ) har med tillträde idag den 31 mars förvärvat tjugotvå fastigheter med en total uthyrningsbar area uppgående till ca 81 300 kvm. Förvärvspriset uppgår till 460 miljoner kronor.

Avtal om förvärvet tecknades med säljaren Kungsleden AB (publ) den 22 december i fjol. Fastigheterna som förvärvas i bolagsform är belägna i Stockholm, Göteborg, Malmö, Borås, Jönköping och Norrköping och utgörs huvudsakligen av lager-, handels- och logistikfastigheter (se tabell nedan).

Corems totala uthyrbara area uppgår efter tillträdet till ca 790 000 kvm.

Legal rådgivare har varit MAQS LAW FIRM, Stockholm.

VD:s kommentar: kommentar:

Dessa fastigheterna kompletterar och förstärker tydligt Corems befintliga bestånd på respektive ort. Corems intäktsbas diversifieras ytterligare vilket givetvis är positivt då det ytterligare minskar den totala intäktsrisken i bolaget.

I det förvärvade fastighetsbeståndet utgör hyresgäster såsom ÖoB, Optimera Bygghandel, Granngården och Byggmax stora hyresgäster inom handelssegmentet. Inom transport- och logistiksegmentet märks bolagen Bring och Fraktarna. Grossisten Broson samt teknikföretagen Elajo och Megacon samt yrkesklädesföretaget Björnkläder ingår även dessa ibland de 10 största hyresgästerna i fastighetsportföljen.

Totalt sett tillförs Corem ett femtiotal nya hyresgäster. Det är för Corems del ett viktigt mål i sig att fortlöpande eftersträva en successivt ökad riskdiversifiering genom nya förvärv och hyresavtal. Detta förvärv medför även en direkt och icke oväsentlig resultatförbättring vilket givetvis också är mycket positivt. Vi är glada över att vi lyckats genomföra detta stora förvärv trots det rådande kärva kreditmarknadsläget.

Nu påbörjar vi vårt arbete med att lära känna alla dessa för oss nya och mycket välkomna hyresgäster.

___________________________________________________________________________ Corem Property Group AB (publ) är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar industri-, lager-, logistik- och handelsfastigheter i mellersta och södra Sverige samt Danmark. Corems totala fastighetsvärde per den 31 december 2009 uppgick till 4,3 mdkr. Corems övergripande mål är att bli det ledande fastighetsbolaget inom sitt segment i kombination med att ge bolagets aktieägare en långsiktigt hög och stabil avkastning på eget kapital. Coremaktien är sedan den 24 juni 2009 noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Small Cap.

Fastigheter Uthyrningsbar yta Backa 21:8, Göteborg 16 908 Backa 30:4, Göteborg 10 375 Backa 96:2, Göteborg 6 634 Fjädern 3, Borås 750 Fjädern 4, Borås 5 830 Pantängen 19, Borås 2 213 Kullen 5, Malmö 5 210 Smörbollen 12, Malmö 3 778 Viby 19:53, Upplands-Bro 1 961 Viby 19:54, Upplands-Bro 2 089 Ädelkorallen 1, Jönköping 1 132 Ädelkorallen 10, Jönköping 435 Ädelkorallen 17, Jönköping 2 313 Ädelmetallen 12, Jönköping 2 018 Ädelmetallen 5, Jönköping 4 693 Äreporten 3, Jönköping 1 285 Öronlappen 7, Jönköping 3 383 Öronlappen 8, Jönköping 1 963 Öronskyddet 9, Jönköping 1 713 Överlappen 15, Jönköping 1 944 Överlappen 8, Jönköping 1 858 Slakthuset 14, Norrköping 2 805 Summa 81 290

För ytterligare information, vänligen kontakta VD Rutger Arnhult, telefon 08-503 853 50

Corem Property Group AB (publ)

Bredgränd 4, 111 30 Stockholm Org nr 556463-9440, Säte Stockholm www.corem.se

Informationen är sådan som Corem skall offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande den 31 mars 2010 kl 14.10.

___________________________________________________________________________ Corem Property Group AB (publ) är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar industri-, lager-, logistik- och handelsfastigheter i mellersta och södra Sverige samt Danmark. Corems totala fastighetsvärde per den 31 december 2009 uppgick till 4,3 mdkr. Corems övergripande mål är att bli det ledande fastighetsbolaget inom sitt segment i kombination med att ge bolagets aktieägare en långsiktigt hög och stabil avkastning på eget kapital. Coremaktien är sedan den 24 juni 2009 noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Small Cap.

2(2)