Corem Property Group — M&A Activity 2009

Feb 6, 2009

PRESSMEDDELANDE 2009-02-06

COREM PROPERTY GROUP AB (PUBL) FÖRVÄRVAR FASTIGHETER OCH EMITTERAR NYA AKTIER

Corem Property Group AB (Publ) förvärvar åtta fastigheter om totalt ca 33 500 kvm uthyrningsbar area av Nordum Fastighetsfond 1 AB, vilket utgör majoriteten av Nordums fastighetsinnehav.

Fastigheterna är belägna i Stockholm, Göteborg och Jönköping och utgörs huvudsakligen av lageroch logistikfastigheter. Fastigheterna förvärvas i bolagsform. Den sammanlagda köpeskillingen uppgår till 213 mkr efter avdrag för latent skatt.

Corem Property Groups totala uthyrbara area överstiger efter tillträdet 700 000 kvm och Bolagets bedömda hyresvärde uppgår till drygt 450 MSEK.

Förvärvet finansieras dels med lån, dels med en till säljaren Nordum Fastighetsfond 1 AB riktad nyemission om ca 66 mkr, vilket motsvarar en ägarandel i Corem Property Group om ca 5 %. Nyemissionen har tecknats på en aktiekurs om 48 kr.

Efter nyemissionen kommer det totala antalet aktier att uppgå till 28 971 520 stycken. Nordum Fastighetsfond 1 AB delar efter tillträdet ut aktierna till fondens investerare som huvudsakligen utgörs av svenska institutioner.

Tillträde sker under mars 2009.

Nordier Property Advisors AB, Advokatfirman Glimstedt och MAQS Law Firm har varit rådgivare i affären.

För ytterligare information, vänligen kontakta

Rutger Arnhult Sverker Thufvesson +46-8-503 853 33 +46-70-590 14 88

Corem Property Group AB SO, Nordum Property Group AB

Corem Property Group AB (publ) Bredgränd 4, 111 30 Stockholm Telefon 08-503 853 33 Org nr 556463-9440, Säte Stockholm www.corem.se

Corem Property Group har ett fastighetsbestånd med ett marknadsvärde om cirka 4,4 mdkr som huvudsakligen består av industri-, lager-, logistik- och handelsfastigheter. Corems övergripande mål är att bli det ledande fastighetsbolaget inom sitt segment i kombination med att ge bolagets aktieägare en långsiktigt hög och stabil avkastning. Corem-aktien är noterad på Nordic Growth Market (NGM) Equity.

___________________________________________________________________________