Consultatio S.A. - Interim / Quarterly Report 2024

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A.

Estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

Informe de revisión independiente

Índice

Informe de revisión independiente sobre estados financieros intermedios condensados Estado de situación financiera intermedio condensado Estado del resultado integral intermedio condensado Estado de cambios en el patrimonio intermedio condensado Estado de flujos de efectivo intermedio condensado Notas a los estados financieros intermedios condensados

Deloitte S.C. Victor Soliño 349, Piso 16 Montevideo, 11300 Uruguay

Tel: +598 2916 0756 www.deloitte.com/uy

==> picture [148 x 28] intentionally omitted <==

Informe de revisión independiente sobre estados financieros intermedios condensados

Señores Directores y Accionistas de Las Garzas Blancas S.A.

Introducción

Hemos realizado una revisión de los estados financieros intermedios condensados de Las Garzas Blancas S.A. que se adjuntan; dichos estados financieros comprenden el estado de situación financiera intermedio condensado al 30 de junio de 2024, los correspondientes estados intermedios condensados del resultado integral, de flujos de efectivo y de cambios en el patrimonio neto correspondientes al período de seis meses finalizado en esa fecha, y las notas a los estados financieros intermedios condensados, que incluyen información material sobre las políticas contables y otra información explicativa, que se adjuntan. La Dirección de Las Garzas Blancas S.A. es responsable por las afirmaciones contenidas en los estados financieros intermedios condensados y sus notas explicativas, de acuerdo con normas contables Normas Internacionales de Información Financiera aplicables a estados financieros intermedios (NIC 34). Nuestra responsabilidad consiste en emitir un informe sobre dichos estados financieros intermedios condensados basado en nuestra revisión.

Alcance de la revisión

Nuestra revisión fue realizada de acuerdo con la Norma Internacional para Trabajos de Revisión 2410 (ISRE 2410), “Revisión de estados financieros intermedios efectuada por el auditor independiente de la entidad” emitida por la Federación Internacional de Contadores (IFAC).

Una revisión de estados financieros intermedios condensados comprende fundamentalmente la realización de indagaciones al personal de la entidad, fundamentalmente aquellas personas responsables de los asuntos financieros y contables y la aplicación de procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión tiene un alcance sustancialmente menor que una auditoría realizada de acuerdo a Normas Internacionales de Auditoría y, en consecuencia, no nos permite obtener seguridad de que notaríamos todos los asuntos significativos que podrían ser identificados en una auditoría. En consecuencia, no expresamos una opinión de auditoría.

Conclusión

Basados en nuestra revisión, nada ha llegado a nuestra atención que nos haga creer que los referidos estados financieros intermedios condensados no presentan razonablemente, en todos los aspectos significativos, la situación financiera de Las Garzas Blancas S.A. al 30 de junio de 2024, los resultados de sus operaciones y los flujos de efectivo correspondientes al período de seis meses finalizado en esa fecha, de acuerdo con normas contables Normas Internacionales de Información Financiera aplicables a estados financieros intermedios (NIC 34).

Deloitte se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited, sociedad privada de responsabilidad limitada en el Reino Unido, a su red de firmas miembro y sus entidades relacionadas, cada una de ellas como una entidad legal única e independiente. Consulte www.deloitte.com para obtener más información sobre nuestra red global de firmas miembro.

Otros asuntos

Nuestra revisión también incluyó la revisión de la conversión de las cifras en dólares estadounidenses (moneda funcional y de presentación) a pesos argentinos (otra moneda de presentación) a efectos de dar cumplimiento con las exigencias de la Comisión Nacional de Valores (CNV) y, dicha conversión ha sido realizada de acuerdo con la metodología descrita en la Nota 3.b).

8 de agosto de 2024 Lucía Recalde Socia, Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Estado de situación financiera intermedio condensado

al 30 de junio de 2024

(dólares estadounidenses y equivalente en pesos argentinos)

Activo Activo no corriente Inventario Cuentas comerciales por cobrar Otros activos	Notas	AR$
		30/06/2024 31/12/2023
	5.3 5.1 5.2	28.153.243.485 24.966.499.821 210.446.226 34.859.876 191.174.517 180.246.017
Total del activo corriente		28.554.864.228 25.181.605.714
Activo corriente Inventario Cuentas comerciales por cobrar Otros activos Efectivo y equivalentes	5.3 5.1 5.2 5.4	152.194.779 251.566.199 186.268.644 129.962.579 152.047.521 82.464.389 69.130.359 107.483.275
Total del activo corriente		559.641.303 571.476.442

Total del activo		29.114.505.531 25.753.082.156
Patrimonio Capital Reservas Resultados acumulados	5.5	54.313.115 54.313.115 11.012.667.695 9.870.672.807 (1.383.861.037) (595.572.946)
Total del patrimonio		9.683.119.773 9.329.412.976
Pasivo Pasivo no corriente Impuesto diferido	9	3.334.372.893 2.933.838.738
Total del pasivo no corriente		3.334.372.893 2.933.838.738
Pasivo corriente Pasivo del contrato Otras cuentas por pagar Otros pasivos financieros	5.6 5.7 5.8	8.615.560.176 7.592.179.755 115.087.581 51.634.178 7.366.365.108 5.846.016.509
Total del pasivo corriente		16.097.012.865 13.489.830.442

Total delpasivo		19.431.385.758 16.423.669.180
Totalpasivoy patrimonio neto		29.114.505.531 25.753.082.156

Las notas que acompañan a estos estados financieros intermedios condensados forman parte integral de los mismos.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Estado del resultado integral intermedio condensado Por el semestre finalizado el 30 de junio de 2024

(dólares estadounidenses y equivalente en pesos argentinos)

Ingresos operativos netos Costo de los bienes vendidos	Notas	AR$ AR$
		Período de seis meses finalizado el Período de tres meses finalizado el
		30/06/2024 30/06/2023 30/06/2024 30/06/2023
		286.919.055 - 180.251.822 - (141.552.767) - (76.735.943) -
Margen bruto		145.366.288 - 103.515.879 -
Gastos de administración y ventas Resultados financieros Otros resultados	6.2 6.3	(484.691.142) (89.482.936) (237.712.653) (39.566.253) (327.859.156) (119.356.652) (40.956.382) (64.939.755) (37.100.467) - (38.785.618) -
Resultado antes del impuesto a las ganancias		(704.284.477) (208.839.588) (213.938.774) (104.506.008)
Impuesto a las ganancias	9	(84.003.614) 158.574.463 (362.627.710) 138.358.698
Resultado delperíodo		(788.288.091) (50.265.125) (576.566.484) 33.852.690
Efecto de la conversión a moneda de presentación		1.141.994.888 932.794.780 574.194.102 558.029.550
Resultado integral delperíodo		353.706.797 882.529.655 (2.372.382) 591.882.240

Las notas que acompañan a estos estados financieros intermedios forman parte integral de los mismos

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A.

Estado de cambios en el patrimonio intermedio condensado por el semestre finalizado el 30 de junio de 2024

(dólares estadounidenses y equivalente en pesos argentinos)

	US$ Capital Resultados acumulados Patrimonio total 18.841.560 (6.777.217) 12.064.343 - (291.281) (291.281) 18.841.560 (7.068.498) 11.773.062 - (190.204) (190.204) 18.841.560 (7.258.702) 11.582.858 - (930.363) (930.363) 18.841.560 (8.189.065) 10.652.495	AR$
		Capital Reservas Resultados acumulados Patrimonio total
Saldos al 31 de diciembre de 2022		54.313.115 2.493.871.241 (413.278.220) 2.134.906.136
Período finalizado el 30 de junio de 2023 Resultado del período Saldo al 30 de junio de 2023 1° de julio y el 31 de diciembre de 2023
		- 932.794.780 (50.265.125) 882.529.655
		54.313.115 3.426.666.021 (463.543.345) 3.017.435.791

Resultado del período		- 6.444.006.786 (132.029.601) 6.311.977.185
Saldo al 31 de diciembre de 2023 Período finalizado el 30 de junio de 2024		54.313.115 9.870.672.807 (595.572.946) 9.329.412.976

Resultado del período		- 1.141.994.888 (788.288.091) 353.706.797
Saldo al 30 de junio de 2024		54.313.115 11.012.667.695 (1.383.861.037) 9.683.119.773

Las notas que acompañan a estos estados financieros intermedios condensados forman parte integral de los mismos.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Estado de flujos de efectivo intermedio condensado por el semestre finalizado el 30 de junio de 2024

(dólares estadounidenses y equivalente en pesos argentinos)

	US$	AR$
Notas	30/06/2024 30/06/2023 (832.271) (992.417) 449.701 340.810 (231.796) 212.057 (51.416) (110.116) 170.192 394.767 (9.896) 369.250 52.056 (326.818) (453.430) (112.467) (53.964) - 450.000 - 396.036 - (57.394) (112.467) 133.445 211.278 - - 76.051 98.811	30/06/2024 30/06/2023
		(704.284.477) (208.839.588) 385.882.009 72.603.687 (198.695.685) 45.014.056 (44.073.829) (23.374.696) 145.888.695 83.798.580 (8.482.858) 78.381.947 44.622.438 (69.374.815)




6.3







		(379.143.707) (21.790.829) (46.257.977) - 385.740.298 -




		339.482.321 -

		(39.661.386) (21.790.829) 107.483.275 37.387.755 1.308.470 9.728.333





		69.130.359 25.325.259

Las notas que acompañan a estos estados financieros intermedios forman parte integral de los mismos.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

1. Información básica sobre la empresa

a) Naturaleza jurídica

Las Garzas Blancas S.A. (la Sociedad) es una sociedad anónima fundada en Montevideo cuyos estatutos fueron inscriptos en la Auditoría Interna de la Nación el 6 de octubre de 2007 y aprobados por dicho organismo el 7 de noviembre de 2007. Sus estatutos fueron reformados, siendo dicha reforma aprobada por el organismo de contralor cambiando la razón social de Jaswik S.A. a Las Garzas Blancas S.A. Sus acciones son al portador y no cotizan en Bolsa, y su plazo de duración es de cien años desde la fecha de constitución.

b) Actividad principal

Su objetivo principal es la construcción de un “Barrio Privado” sobre 240 hectáreas de campo sobre el mar en el paraje Las Garzas (Ruta 10 km 207).

c) Integración del grupo económico

Las Garzas Blancas S.A. (en adelante, indistintamente mencionada como “Las Garzas Blancas S.A.” o la “Sociedad”) es controlada por Consultatio S.A. situada en la ciudad de Buenos Aires, Argentina.

2. Aprobación de los estados financieros

Los estados financieros han sido aprobados por la gerencia de la Sociedad para su emisión el 8 de agosto de 2024, a efectos de ser consolidados con los estados financieros de Consultatio S.A. (entidad controlante). Los mismos han sido elaborados en base a los registros contables de la Sociedad en dólares estadounidenses, moneda que constituye su moneda funcional (véase Nota 3.b.) Los estados financieros que serán sometidos a consideración de la Asamblea de Accionistas de la Sociedad serán los correspondientes al ejercicio que finalizará el 31 de diciembre de 2024.

3. Base de preparación de los estados financieros intermedios condensados

a) Bases contables

La presente información financiera intermedia condensada no incluye toda la información que requieren las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) para la presentación de estados financieros completos, por corresponder a la modalidad de estados financieros condensados prevista en la Norma Internacional de Contabilidad N° 34 – “Información Financiera Intermedia”. Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios condensados deben ser leídos conjuntamente con los estados financieros de la Sociedad correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2023.

En aplicación de la opción prevista en el artículo 7 del Decreto 291/14; la Sociedad ha adoptado el marco normativo previsto en el Decreto 124/11. Este último Decreto establece la aplicación de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por su sigla en inglés).

Adicionalmente, la Sociedad ha adoptado lo establecido en el Decreto 108/22, el cual regula ciertos aspectos de preparación y presentación de estados financieros en su moneda de presentación.

b) Moneda funcional y moneda de presentación

La Dirección de la Sociedad entiende que el dólar estadounidense es la moneda funcional dado que la sustancia económica en que desarrolla su actividad es en dicha moneda, tomando como punto de referencia los siguientes elementos:

El flujo de ingresos se encuentra denominado en dólares estadounidenses, dado que todos los precios se fijan en dicha moneda con independencia del tipo de cambio existente en la economía local.
Las cobranzas de las cuentas por cobrar y la realización de anticipos por parte de clientes se efectúan sustancialmente en dólares estadounidenses.
El costo de los bienes (base para la producción) se encuentra denominado en dólares estadounidenses, lo cual representa, conjuntamente de otros costos locales denominados en la misma moneda una parte sustancial del costo total.
El financiamiento se encuentra denominado en dólares estadounidenses.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A.

Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

El procedimiento de conversión de las cifras en dólares estadounidenses (moneda funcional) a pesos argentinos (AR$ - moneda de presentación) a los efectos de dar cumplimiento con las exigencias de la Comisión Nacional de Valores (CNV) consistió en la aplicación de los siguientes criterios:

Los activos y pasivos para todos los balances presentados (esto es, incluyendo cifras comparativas) fueron convertidos al tipo de cambio de cierre existente en la fecha de cada balance presentado (tipo de cambio comprador para los activos y pasivos AR$ 902 para el 30 de junio de 2024, y tipo de cambio comprador para los activos y pasivos AR$ 805,45 para el 31 de diciembre de 2023) tomado del Banco Nación de la República Argentina;
Las partidas de ingresos y gastos para todos los períodos presentados (es decir, incluyendo las cifras comparativas) fueron convertidas a los tipos de cambio existentes en las fechas en las que se celebraron las transacciones o a unos tipos que se acerquen a los tipos de cambio reales (promedio);
Las partidas del patrimonio neto, fueron convertidas al tipo de cambio de las transacciones que les dieron origen; y
Todas las diferencias de cambio derivadas de la conversión, de acuerdo con los apartados (a) a (c) anteriores, fueron reconocidas en las otras partidas de la utilidad integral y acumulados dentro del patrimonio en líneas separadas, dentro de los respectivos capítulos (tal como lo establece el decreto 108/22).

c) Estacionalidad de las operaciones

Dadas las actividades a las que se dedica la Sociedad, las transacciones de la misma no cuentan con un carácter cíclico o estacional significativo.

d) Administración del riesgo

Las actividades de la Sociedad exponen a la misma a diversos riesgos financieros. Las políticas de administración de los mismos, así como sus objetivos, son similares a los expuestos en los estados financieros correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2023.

e) Uso de estimaciones contables

La preparación de estados financieros de conformidad con las Normas Internacionales de Información Financiera, requiere que la Dirección de la Sociedad efectúe estimaciones que afectan la determinación de los importes de los activos y pasivos y la revelación de contingencias a la fecha de presentación de los estados financieros, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. Los resultados futuros pueden diferir de las estimaciones efectuadas a la fecha de preparación de los presentes estados financieros.

f) Cambios en políticas contables

Los criterios aplicados en la valuación de activos y pasivos, así como también en la determinación del resultado del período son similares con los criterios aplicados en el período anterior.

De acuerdo con la NIC 34, en los períodos intermedios, el cargo por impuesto a las ganancias se reconoce con base en la mejor estimación de la tasa impositiva efectiva promedio ponderada sobre los ingresos efectivos al final del año. Los montos calculados para el gasto fiscal para el período de seis y tres meses terminado el 30 de junio de 2024, pueden requerir ajuste en períodos posteriores en caso de que, con base en nuevos elementos de juicio, se modifique la estimación de la tasa impositiva efectiva proyectada.

4. Leyes y marco regulatorio

Con fecha 30 de junio de 2008 fue publicado en el Diario Oficial de la República Oriental del Uruguay el texto de la Ley 18.308 que establece normas sobre ordenamiento territorial y desarrollo sostenible. El artículo 83 de la señalada ley, entre otros ajustes a la legislación anteriormente vigente, establece un máximo de diez mil metros cuadrados entre calles públicas para proyectos inmobiliarios como el que Las Garzas Blancas S.A. se encuentra desarrollando en el departamento de Rocha.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A.

Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

Posteriormente en octubre de 2008 se promulga la ley 18.367 la cual modifica el artículo 83 de la ley 18.308, señalando que cuando las directrices departamentales o planes locales así lo establezcan se podrán admitir superficies mayores para las áreas comprendidas entre los componentes de la trama de la circulación pública, en función de la estructura territorial adoptada y del uso turístico como destino principal, siempre que se asegure la continuidad de la trama de la circulación pública y la libre accesibilidad a los espacios públicos actuales y a aquellos que se creen simultáneamente con el acto de aprobación del fraccionamiento en propiedad horizontal.

5. Información referente a partidas del estado de situación financiera intermedio

5.1 Cuentas comerciales por cobrar

Corresponde a los saldos pendientes de cobro por lotes ya entregados para los cuales se acordaron una entrega inicial en efectivo más un plan de cancelación en cuotas con una entrega final en efectivo.

5.2 Otros activos

5.2 Otros activos
	US$ 30/06/2024 31/12/2023 210.313 223.783	AR$
No Corriente		30/06/2024 31/12/2023
Crédito con UTE Corriente Créditos fiscales Crédito con UTE Anticipo a proveedores Otros créditos 5.3 Inventario		191.174.517 180.246.017
	210.313 223.783	191.174.517 180.246.017
	US$ 30/06/2024 31/12/2023 147.110 82.880 17.432 17.864 1.788 - 939 1.639	AR$
		30/06/2024 31/12/2023
		133.722.990 66.755.696 15.845.688 14.388.559 1.625.292 - 853.551 1.320.134
	167.269 102.383	152.047.521 82.464.389
	US$ 30/06/2024 31/12/2023 17.723.315 18.720.191 4.221.541 4.178.438 3.782.629 3.679.581 4.421.624 4.297.481 822.556 121.267 30.971.665 30.996.958 US$ 30/06/2024 31/12/2023 95.800 181.152 22.819 43.726 20.446 37.480 23.900 46.850 4.466 3.122 167.431 312.330	AR$
No Corriente		30/06/2024 31/12/2023
Inmueble Loteo Beach club Puente Otros inventarios		16.110.493.335 15.078.177.841 3.837.380.769 3.365.522.887 3.438.409.761 2.963.718.516 4.019.256.216 3.461.406.071 747.703.404 97.674.506
		28.153.243.485 24.966.499.821
		AR$
Corriente		30/06/2024 31/12/2023
Inmueble Loteo Beach club Puente Otros inventarios		87.082.200 145.908.878 20.742.471 35.219.107 18.585.414 30.188.266 21.725.100 37.735.333 4.059.594 2.514.615
		152.194.779 251.566.199

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

5.4 Efectivo y equivalentes

Caja Bancos	US$ 30/06/2024 31/12/2023 19.144 6.542 56.907 126.903 76.051 133.445	AR$
		30/06/2024 31/12/2023
		17.401.896 5.269.254 51.728.463 102.214.021
		69.130.359 107.483.275

5.5 Patrimonio

Al 30 de junio de 2024 y 31 de diciembre de 2023, el capital social de Las Garzas Blancas S.A. asciende a US$ 18.841.560 (equivalente a AR$ 54.313.115) el cual se encuentra totalmente integrado y representado por acciones nominativas divididas en dos clases:

Clase A: Corresponden al 30% de las acciones, siendo las mismas ordinarias
Clase B: Corresponden al 70% de las acciones, siendo las mismas preferidas

Reserva por conversión

Las diferencias de cambio relacionadas con la conversión de los activos netos de las operaciones de la entidad de sus monedas funcionales a la moneda de presentación (pesos argentinos) se reconocen directamente en otro resultado integral y se acumulan dentro del patrimonio en líneas separadas, dentro de los respectivos capítulos en la reserva de conversión de moneda extranjera.

5.6 Pasivo del contrato

El saldo contable representa los adelantos en efectivo que efectuaron aquellos clientes que suscribieron un boleto de reserva para la adquisición de lotes en el Barrio Privado.

Dentro de pasivo del contrato existen pasivos con accionistas según se detalla en la Nota 8.

5.7 Otras cuentas por pagar

	US$ 30/06/2024 31/12/2023 91.349 36.313 35.260 27.793 126.609 64.106	AR$
		30/06/2024 31/12/2023
Acreedores fiscales		83.036.241 29.248.306 32.051.340 22.385.872
Otras deudas
		115.087.581 51.634.178

5.8 Otros pasivos financieros

El saldo corresponde a una línea de crédito con Consultatio S.A. Al 30 de junio de 2024 el saldo asciende a US$ 8.103.812 (equivalente a AR$ 7.366.365.108 el cual se compone por la línea de crédito más los intereses que son capitalizables. La tasa de interés es equivalente a la tasa LIBOR para un plazo de 90 días, adicionándole un interés fijo de 6% anual.

En el semestre finalizado al 30 de junio de 2024 se percibieron nuevos ingresos de fondos asociados a la línea de crédito antes mencionada por un total de US$ 450.000 (equivalente a AR$ 385.740.298).

El plazo máximo de devolución de las sumas adeudadas será el día 31 de diciembre de 2024. Dichos fondos fueron destinados por Las Garzas Blancas S.A. para capital de trabajo.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A.

Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

6. Información referente a partidas del estado de resultados intermedio condensado

6.1 Ingresos operativos y costo de ventas

Los ingresos se reconocen al momento de la entrega de los padrones vendidos, dado que:

la Sociedad ha transferido al comprador todos los riesgos y ventajas, de tipo significativo, derivados de la
propiedad de los bienes;
el monto del ingreso puede ser medido confiablemente;
es probable que fluyan beneficios económicos a la entidad, asociados a la transacción; y
los costos incurridos o que se espera incurrir respecto a la transacción pueden ser medidos confiablemente.

La entrega se pacta al momento de la firma del compromiso de compraventa.

El costo unitario de los bienes vendidos se determina en base al peso relativo medido en metros cuadrados de cada padrón en el total de metros disponibles para la venta, aplicados al costo total estimado del proyecto.

En el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024, ocurrió únicamente una nueva venta.

6.2 Gastos de administración y ventas

Detalle de gastos por naturaleza

Detalle de gastos por naturaleza Rubros Expensas Otros honorarios y retribuciones Gastos generales Impuestos, tasas y contribuciones Remuneraciones y cargas sociales Deudores Incobrables Gastos bancarios Seguros Depreciación Total	US$ US$
	Período de seis meses finalizado el Período de tres meses finalizado el
	30/6/2024 30/6/2023 30/6/2024 30/6/2023
	245.110 268.577 121.774 99.379 110.947 68.888 43.277 35.325 100.084 65.477 13.551 12.375 70.438 27.447 70.438 13.947 29.168 27.607 14.632 13.513 7.936 (30.884) 4.431 (5.646) 2.292 2.165 789 1.232 322 413 178 168 - 168 - 168
	566.297 429.858 269.070 170.461

Total	566.297 429.858 269.070 170.461
Rubros Expensas Otros honorarios y retribuciones Gastos generales Impuestos, tasas y contribuciones Remuneraciones y cargas sociales Deudores Incobrables Gastos bancarios Seguros Depreciación Total	AR$ AR$
	Período de seis meses finalizado el Período de tres meses finalizado el
	30/6/2024 30/6/2023 30/6/2024 30/6/2023
	210.067.444 55.626.550 107.582.435 23.067.180 94.463.342 14.658.047 38.233.783 8.199.400 83.876.031 13.091.008 11.972.275 2.872.401 62.229.086 5.835.136 62.229.086 3.237.283 25.005.323 5.848.704 12.926.331 3.136.546 6.827.077 (6.167.149) 3.914.907 (1.310.511) 1.945.951 465.504 696.978 285.964 276.888 86.141 156.858 38.995 - 38.995 - 38.995
	484.691.142 89.482.936 237.712.653 39.566.253

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

6.3 Resultados financieros

6.3 Resultados financieros
	US$ US$
Rubros Diferencia de cambio Intereses perdidos Intereses ganados Total Rubros Diferencia de cambio Intereses perdidos Intereses ganados Total	Período de seis meses finalizado el Período de tres meses finalizado el
	30/06/2024 30/06/2023 30/06/2024 30/06/2023
	57.877 (222.265) 185.934 (103.141) (449.701) (340.810) (232.429) (176.926) 191 516 135 291
	(391.633) (562.559) (46.360) (279.776)
	AR$ AR$
	Período de seis meses finalizado el Período de tres meses finalizado el
	30/06/2024 30/06/2023 30/06/2024 30/06/2023
	57.856.980 (46.863.844) 164.264.901 (23.940.391) (385.882.009) (72.603.687) (205.341.770) (41.066.909) 165.873 110.879 120.487 67.545
	(327.859.156) (119.356.652) (40.956.382) (64.939.755)

7. Posición en moneda extranjera

Cuenta principal Activo Efectivo y equivalentes Otros activos Total del activo Pasivo	30/06/2024 Pesos uruguayos Equivalente en U$S 767.069 19.182 15.027.626 375.794 15.794.695 394.976 (5.007.782) (125.229) (146.686.730) (3.668.177) (151.694.512) (3.793.406) (135.899.817) (3.398.430)	31/12/2023
		Pesos uruguayos Equivalente en U$S
		259.457 6.649 12.663.693 324.527
		12.923.150 331.176
		(2.431.695) (62.316) (142.137.011) (3.642.484)
Otras cuentas por pagar
Impuesto diferido Total del pasivo Posición neta pasiva
		(144.568.706) (3.704.800)

		(131.645.556) (3.373.624)

8. Saldos y transacciones con partes relacionadas

Los saldos por pagar a corto plazo con partes relacionadas se encuentran dentro de pasivo del contrato y otros pasivos financieros y se componen de la siguiente forma:

Pasivo del contrato - Accionistas Otros pasivos financieros - Consultatio	US$ 30/06/2024 31/12/2023 595.491 595.491 8.103.812 7.258.075 8.699.303 7.853.566	AR$
		30/06/2024 31/12/2023
		541.301.319 479.638.226 7.366.365.108 5.846.016.509
		7.907.666.427 6.325.654.735

Dentro de resultados financieros en el estado de resultados intermedio se incluyen intereses perdidos asociados al pasivo financiero detallado en la Nota 5.8 por un total de US$ 449.701 (equivalentes a AR$ 385.882.009) al 30 de junio de 2024 y US$ 340.810 (equivalentes a AR$ 72.603.687) al 30 de junio de 2023.

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

==> picture [127 x 35] intentionally omitted <==

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

La Sociedad ha asumido diferentes compromisos con los actuales propietarios para asegurar que las condiciones de infraestructura y operativas establecidas en el proyecto se cumplan. En este sentido, la Sociedad cuenta con el respaldo de su entidad controlante (Consultatio S.A.), quien ha demostrado en el pasado y planea continuar en el futuro asistiendo financieramente a la misma para que sus actividades sean sostenibles en el tiempo.

9. Impuesto a las ganancias

Movimiento durante el período de las diferencias temporarias

Dólares estadounidenses

Dólares estadounidenses
Concepto Inventario Pérdidas fiscales de ejercicios anteriores Propiedad, planta y equipo Previsión deudores incobrables Total	31/12/2023 Diferencia de cambio Cargo a resultados 30/6/2024
	(4.253.173) 55.933 (114.538) (4.311.778) 563.431 7.657 15.174 586.262 2.319 (425) 62 1.956 44.939 9.234 1.210 55.383
	(3.642.484) 72.399 (98.092) (3.668.177)

Pesos argentinos

esos argentinos
Concepto Inventario Pérdidas fiscales de ejercicios anteriores Propiedad, planta y equipo Deudores incobrables Total	31/12/2023 Efecto de conversión Cargo a resultados 30/6/2024
	(3.425.718.193) (395.600.576) (98.087.433) (3.919.406.202) 453.815.499 66.102.713 12.993.946 532.912.158 1.867.839 (143.316) 53.481 1.778.004 36.196.117 13.110.638 1.036.392 50.343.147
	(2.933.838.738) (316.530.541) (84.003.614) (3.334.372.893)

El impuesto a la renta diferido fue calculado, aplicando la tasa del 25% sobre las diferencias temporarias originadas, fundamentalmente, por Inventarios ya que se entiende que estas diferencias, en su mayoría, se revertirán a esa tasa.

Los movimientos en diferencias temporarias originadas en inventario obedecen principalmente a la variación en el valor del tipo de cambio que tiene un impacto en el valor contable. En tal sentido, la cotización del dólar con respecto al peso uruguayo tuvo un aumento en el período de seis meses finalizado al 30 de junio 2024 de 2,48% (una disminución del 6,65% en el período de seis meses finalizado al 30 de junio de 2023.

10. Garantías

La Sociedad no ha constituido garantías a favor de terceros ni posee gravámenes sobre sus activos durante el período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024.

11. Hechos posteriores

No se han producido hechos o circunstancias que afecten significativamente la situación patrimonial, los resultados de las operaciones y los flujos de efectivo de la Sociedad

El informe fechado el 8 de agosto de 2024 se extiende en documento adjunto

Deloitte S.C.

AI assistant

Consultatio S.A. — Interim / Quarterly Report 2024

68516_rns_2024-08-09_69d8121c-03ae-47d3-940d-000b5f342391.pdf

Las Garzas Blancas S.A.

Informe de revisión independiente

Índice

Informe de revisión independiente sobre estados financieros intermedios condensados

Introducción

Alcance de la revisión

Conclusión

Otros asuntos

Las Garzas Blancas S.A. Estado de situación financiera intermedio condensado

al 30 de junio de 2024

Las Garzas Blancas S.A. Estado del resultado integral intermedio condensado Por el semestre finalizado el 30 de junio de 2024

Las Garzas Blancas S.A.

Estado de cambios en el patrimonio intermedio condensado por el semestre finalizado el 30 de junio de 2024

Las Garzas Blancas S.A. Estado de flujos de efectivo intermedio condensado por el semestre finalizado el 30 de junio de 2024

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

1. Información básica sobre la empresa

a) Naturaleza jurídica

b) Actividad principal

c) Integración del grupo económico

2. Aprobación de los estados financieros

3. Base de preparación de los estados financieros intermedios condensados

a) Bases contables

b) Moneda funcional y moneda de presentación

Las Garzas Blancas S.A.

Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

c) Estacionalidad de las operaciones

d) Administración del riesgo

e) Uso de estimaciones contables

f) Cambios en políticas contables

4. Leyes y marco regulatorio

Las Garzas Blancas S.A.

Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

5. Información referente a partidas del estado de situación financiera intermedio

5.1 Cuentas comerciales por cobrar

5.2 Otros activos

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

5.4 Efectivo y equivalentes

5.5 Patrimonio

5.6 Pasivo del contrato

5.7 Otras cuentas por pagar

5.8 Otros pasivos financieros

Las Garzas Blancas S.A.

Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

6. Información referente a partidas del estado de resultados intermedio condensado

6.1 Ingresos operativos y costo de ventas

6.2 Gastos de administración y ventas

Detalle de gastos por naturaleza

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

6.3 Resultados financieros

7. Posición en moneda extranjera

8. Saldos y transacciones con partes relacionadas

Las Garzas Blancas S.A. Notas a los estados financieros intermedios condensados correspondientes al período de seis meses finalizado el 30 de junio de 2024

9. Impuesto a las ganancias

Dólares estadounidenses

Pesos argentinos

10. Garantías

11. Hechos posteriores

More from Consultatio S.A.

Consultatio S.A. Interim / Quarterly Report 2024