Consultatio S.A.

==> picture [102 x 38] intentionally omitted <==

Estados intermedios separados condensados de situación financiera al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre 2021

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Activo Activo no corriente Propiedad, planta y equipo Propiedades de inversión Otros activos InventarioNC Inversiones en subsidiarias, negocios conjuntos y otras entidades Otros créditosNC	Nota 31/03/2022 31/12/2021
	5.1 2.746.418 2.741.326 5.2 39.175.435 42.716.125 10.779 10.779 5.3 10.444.150 7.993.703 5.4 16.918.539 17.659.458 5.6 1.459.765 1.489.037
Total del activo no corriente	70.755.086 72.610.428
Activo corriente Inventario Créditos por ventas de bienes y servicios prestados Otros créditos Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados Fondos restringidos Efectivo y equivalentes de efectivo	5.3 8.379.079 8.125.723 5.5 6.695 7.495 5.6 1.251.688 1.196.353 5.7 10.456.307 10.886.023 11 13.032 13.675 5.8 324.024 246.969
Total del activo corriente	20.430.825 20.476.238
Total del activo	91.185.911 93.086.666
Patrimonio Aportes de los propietarios Resultados acumulados	17.990.778 17.990.778 36.733.488 39.615.772
Total delpatrimonio	54.724.266 57.606.550
Pasivo Pasivo no corriente Pasivo del contratoNC Deudas fiscalesNC Otras deudasNC Pasivo por impuesto diferido Provisiones	5.9 10.297.973 9.385.784 5.11 122.550 - 5.13 6.483 - 6 18.144.669 18.767.797 5.14 2.160 31.815
Total delpasivo no corriente	28.573.835 28.185.396
Pasivo corriente Pasivo del contrato Deudas comerciales Deudas fiscales Deudas financieras Otras deudas	5.9 3.667.616 2.695.990 5.10 749.542 640.800 5.11 1.158.089 1.415.795 5.12 2.088.796 2.234.229 5.13 223.767 307.906
Total delpasivo corriente	7.887.810 7.294.720
Total delpasivo	36.461.645 35.480.116

Total delpasivoy delpatrimonio	91.185.911 93.086.666

Las Notas que se acompañan son parte integrante de los presentes estados financieros intermedios separados condensados.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

59.

==> picture [102 x 38] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Estados intermedios separados condensados de resultados integrales Por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

==> picture [484 x 351] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Nota 31/03/2022 31/03/2021
Ingresos por ventas de bienes y servicios prestados 5.15 233.157 341.146
Costo de los bienes vendidos y de los servicios prestados 5.16 (83.923) (111.141)
Resultado bruto 149.234 230.005
Gastos de comercialización 5.17 (308.447) (315.735)
Gastos de administración 5.18 (595.381) (656.181)
Subtotal (754.594) (741.911)
Resultado por valuación de propiedades de inversión 5.2 (1.935.423) (701.146)
Resultado de inversiones subsidiarias y negocios conjuntos 5.19 (278.513) (38.204)
Otros ingresos 5.20 30.619 12.804
Otros egresos 5.21 (79.590) (97.189)
Ingresos financieros 5.22 320.381 111.899
Costos financieros 5.23 (314.034) (767.479)
Resultado por exposición al cambio del poder adquisitivo de la moneda 142.439 208.375
Resultado antes del impuesto a las ganancias (2.868.715) (2.012.851)
Impuesto a las ganancias 6 471.862 207.790
Resultado neto del período (2.396.853) (1.805.061)
Otros resultados integrales
Partidas que pueden ser reclasificadas al estado de resultados
integrales:
Conversión de negocios en el extranjero (485.431) (197.020)
Total de otros resultados integrales (485.431) (197.020)
Resultados integrales del período (2.882.284) (2.002.081)
Resultado básico y diluido por acción atribuible a los propietarios de la
controlante [en pesos] 3.2 (5,85) (4,40)
----- End of picture text -----

Las Notas que se acompañan son parte integrante de los presentes estados financieros intermedios separados condensados.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA) C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Cristián H. Costantini Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

60.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A. Estados intermedios separados condensados de cambios en el patrimonio Por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Saldos al 31/12/2021 Resultado neto del período Otros resultados integrales del período Saldos al 31/03/2022	409.907 10.613.343 6.610.024 357.504 17.990.778 1.160.850 39.398.249 328.411 4.327.683 (5.599.421) 39.615.772 - - - - - - - - - (2.396.853) (2.396.853) - - - - - - - -(485.431) -(485.431) 409.907 10.613.343 6.610.024 357.504 17.990.778 1.160.850 39.398.249 328.411 3.842.252(7.996.274) 36.733.488 Primas de emisión Transacciones entre propietarios Subtotal Capital social Ajuste de capital Reserva facultativa Reserva especial Conversión de negocios en el extranjero Resultados acumulados Subtotal Reserva legal Aportes de lospropietarios Resultados acumulados
		Total
		57.606.550 (2.396.853) (485.431)
		54.724.266

Saldos al 31/12/2020 Resultado neto del período Otros resultados integrales del período Saldos al 31/03/2021	409.907 10.613.343 6.610.024 357.504 17.990.778 912.045 40.099.737 328.411 6.027.630 4.976.048 52.343.871 70.334.649 - - - - - - - - - (1.805.061) (1.805.061) # (1.805.061) - - - - - - - -(197.020) -(197.020) # (197.020) 409.907 10.613.343 6.610.024 357.504 17.990.778 912.045 40.099.737 328.411 5.830.610 3.170.987 50.341.790 68.332.568 Reserva legal Subtotal Total Aportes de lospropietarios Resultados acumulados Subtotal Reserva facultativa Reserva especial Conversión de negocios en el extranjero Resultados acumulados Capital social Ajuste de capital Primas de emisión Transacciones entre propietarios
		Total

Las Notas que se acompañan son parte integrante de los presentes estados financieros intermedios separados condensados.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA) C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Cristián H. Costantini

Presidente

61.

==> picture [102 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Estados intermedios separados condensados de flujos de efectivo Por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021

(cifras expresadas en miles de pesos– Moneda homogénea – Nota 2.2)

Actividades operativas Resultado neto del periodo Impuesto a las ganancias devengado Ajustes para conciliar el resultado del periodo con el flujo neto de efectivo Depreciaciones de propiedad, planta y equipo Baja de propiedad, planta y equipo Resultado por valuación de propiedades de inversión Resultados generados por los activos valuados a valor razonable con cambios en resultados Resultado de inversiones en subsidiarias y negocios conjuntos Ingresos del período compensados con anticipos de fondos recibidos en años anteriores Variación neta de provisiones Diferencia de cambio, intereses y otros componentes financieros diversos Resultado por la posición monetaria neta del efectivo y equivalente de efectivo Variaciones netas en el capital de trabajo: (Aumento) de inventario Disminución/(Aumento) de créditos por ventas (Aumento) de otros créditos Disminución de fondos restringidos Aumento de pasivos del contrato (Disminución) de deudas comerciales, fiscales y otras Pago impuesto a las ganancias Flujo neto de efectivo generado por las actividades operativas Actividades de inversión Compras de activos financieros a valor razonable Ventas de activos financieros a valor razonable Pagos por incorporaciones de PP&E Pagos por incorporaciones propiedades de inversión Dividendos cobrados de subsidiarias y negocios conjuntos Aportes en subsidiarias y otras inversiones Flujo neto de efectivo generado por/(utilizado en) las actividades de inversión Actividades de financiación Deudas financieras obtenidas Deudas financieras canceladas Flujo neto de efectivo generado por las actividades de financiación Variaciones del efectivo y equivalentes de efectivo Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período (Nota 5.8) Efecto de la variación del tipo de cambio y resultado por la posición monetaria neta, sobre el efectivo y equivalentes de efectivo Aumento neto del efectivo y equivalentes de efectivo Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del período (Nota 5.8) Operaciones que no afectan efectivo Anticipos de impuesto compensados	31/03/2022 31/03/2021
	(2.396.853) (1.805.061) (471.862) (207.790) 60.479 167.238 34.310 64.669 1.935.423 701.146 (2.386) 615.772 278.513 38.204 (219.094) (178.005) (54.904) 310 (21.724) (56.613) 1.323 (15.615) (898.548) (368.964) 800 (363) (26.064) (115.749) 643 171.192 2.102.909 1.750.704 (155.040) (63.045) (98.071) (10.152)
	69.854 687.878
	(4.938.844) (10.927.211) 5.370.946 7.772.682 (99.881) (52.010) (199.988) (86.477) - 1.854.517 - (1.861)
	132.233 (1.440.360)
	- 1.084.823 - (288.035)
	- 796.788
	246.969 824.495 (125.032) 46.994 202.087 44.306
	324.024 915.795
	9.585 8.912

Las Notas que se acompañan son parte integrante de los presentes estados financieros intermedios separados condensados.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Cristián H. Costantini Presidente

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA) C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

62.

==> picture [105 x 39] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

1. Información de la Sociedad

Consultatio S.A. (en adelante “la Sociedad”), también conocida como Consultatio Real Estate, fue fundada por Eduardo F. Costantini en 1981, quien es el actual accionista controlante de la Sociedad, con el 71,65% de la tenencia accionaria.

La Sociedad se especializa en desarrollos inmobiliarios innovadores: sustentables, estéticos y de gran escala en la Argentina, Uruguay y Estados Unidos.

La Sociedad se encuentra en el Régimen de Oferta pública de Acciones desde que fuera aprobada por la Comisión Nacional de Valores (CNV) a través de la Resolución N° 15.873 de fecha 8 de mayo de 2008. Las acciones de la Sociedad cotizan en la Bolsa de Buenos Aires (BCBA), hoy conocido también como BYMA (Bolsas y Mercados Argentinos), bajo el símbolo de “CTIO”.

El domicilio legal es Av. Leandro N. Alem 815 – Piso 12 – Sector Sur.

2. Bases de preparación de los estados financieros intermedios separados condensados

A continuación, se detallan las políticas contables más importantes aplicadas en la preparación de los presentes estados financieros intermedios separados condensados. Dichas políticas han sido aplicadas de manera uniforme en todos los periodos/ejercicios presentados, a menos que se indique lo contrario.

2.1 Manifestación de cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF)

De acuerdo con lo dispuesto en el Título IV, “Régimen Informativo Periódico”, Capítulo I, “Régimen Informativo”, Sección I, “Disposiciones Generales”, artículo 1°, punto b.1) del texto ordenado de la Comisión Nacional de Valores (CNV), la Sociedad ha optado por presentar sus estados financieros correspondientes a periodos intermedios en la forma condensada prevista en la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 34, “Información financiera intermedia”.

La presente información financiera intermedia separada condensada no incluye toda la información que requieren las NIIF para la presentación de estados financieros completos, por corresponder a la modalidad de estados financieros condensados prevista en la NIC 34. Por lo tanto, los presentes estados financieros intermedios separados condensados deben ser leídos juntamente con los estados financieros separados de la Sociedad correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2021.

La adopción de dicha norma, así como la de la totalidad de las NIIF, tal como fueron emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (“IASB” por su sigla en inglés), fue resuelta por la Resolución Técnica N° 43 (modificatoria de la Resolución Técnica N° 26) de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE).

Los presentes estados financieros intermedios separados condensados reconocen los efectos de las variaciones en el poder adquisitivo de la moneda en forma integral mediante la aplicación del método de reexpresión en moneda constante establecido por la NIC 29.

Con fines comparativos, los presentes estados financieros intermedios separados condensados, incluyen cifras y otra información correspondiente al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2021 y al periodo de tres meses finalizado el 31 de marzo de 2021 que son parte integrante de los estados financieros mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y otra información del ejercicio actual. Dichas cifras, han sido reexpresadas en moneda de cierre del presente periodo, de acuerdo a lo señalado en el apartado 2.2., a fin de permitir su comparabilidad y sin que tal reexpresión modifique las decisiones tomadas con base en la información contable correspondiente al ejercicio anterior.

La moneda legal en la República Argentina es el peso. Los estados financieros intermedios separados condensados se presentan en miles de pesos argentinos, a menos que se establezca lo contrario. Las referencias a “montos en pesos” o “$”, son a pesos argentinos; las referencias a “USD” son a dólares estadounidenses; y las referencias a “UYU” son pesos uruguayos.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA) C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Cristián H. Costantini Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

63.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

2.2 Información financiera presentada en moneda homogénea

Los estados financieros intermedios al 31 de marzo de 2022, incluyendo las cifras correspondientes al ejercicio anterior, han sido reexpresadas para considerar los cambios en el poder adquisitivo general de la moneda funcional de la Sociedad (el peso argentino) conforme a lo establecido en la NIC 29 y en la Resolución General N° 777/2018 de la Comisión Nacional de Valores. Como resultado de ello, los estados financieros están expresados en la unidad de medida corriente al final del periodo sobre el que se informa.

A efectos de reexpresar los estados financieros, la CNV ha establecido que la serie de índices a utilizar para la aplicación de la NIC 29 es la determinada por la FACPCE. Esa serie de índices combina el Índice de Precios al Consumidor (IPC) Nacional publicado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) a partir de enero de 2017 (mes base: diciembre 2016) con el Índice de Precios Internos al por Mayor (IPIM) publicado por el INDEC hasta esa fecha, computando para los meses de noviembre y diciembre de 2015, respecto de los cuales no se cuenta con información del INDEC sobre la evolución del IPIM, la variación en el IPC de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Considerando el mencionado índice, la inflación ha sido del 16,07% y 12,95% para los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021, respectivamente y 55,11% para el periodo interanual de doce meses comprendido entre el 31 de marzo de 2022 y 2021. En cuanto a la inflación del ejercicio 2021, la misma totalizó 50,94%.

Para comprender el mecanismo de reexpresión establecido en la NIC 29 remitirse a los estados financieros separados de la Sociedad correspondientes al ejercicio económico finalizado el 31 de diciembre de 2021.

2.3 Nuevas normas o interpretaciones adoptadas por la Sociedad a partir del presente ejercicio.

En el ejercicio corriente, la Sociedad implementó una serie de NIIF nuevas y modificadas, emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por su sigla en inglés), y adoptadas por la FACPCE, las cuales son obligatorias y entraron en vigor a partir del 1° de enero de 2022. Las mismas se detallan a continuación:

Modificaciones a la NIC 16 – Producto obtenido antes del uso previsto

En mayo de 2020, el IASB emitió modificaciones que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2022, permitiendo su aplicación anticipada.

Tras la modificación a la NIC 16, una entidad no podrá deducir del costo de un elemento del rubro propiedades, planta y equipo cualquier ingreso recibido de la venta de productos obtenidos durante el proceso de preparación del activo para su uso previsto. Los ingresos de la venta de tales productos o muestras, junto con los costos de producción, se reconocerán en los resultados integrales del período que corresponda. Las entidades revelarán por separado los montos de estos ingresos y costos que no son provenientes de las actividades ordinarias de la entidad.

La modificación también aclara que un elemento de propiedades, planta y equipo se encuentra en dicho proceso de preparación y prueba cuando se está evaluando el rendimiento técnico y físico del activo. Por lo tanto, un activo podría ser capaz de operar según lo previsto por la Gerencia y consecuentemente estar sujeto a depreciación antes de que haya alcanzado el nivel de desempeño operativo esperado por la misma.

La aplicación de esta modificación no ha tenido un impacto significativo en las revelaciones o en los montos informados en estos estados financieros intermedios separados condensados.

Modificaciones a la NIC 37 – Contratos onerosos

En mayo de 2020, el IASB emitió modificaciones que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2022, permitiendo su aplicación anticipada.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

64.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

La modificación aclara el significado de “costos para cumplir un contrato” al evaluar la onerosidad de un contrato. El costo directo de cumplir un contrato comprende tanto los costos incrementales de cumplir ese contrato (por ejemplo, mano de obra directa y materiales), como también una asignación de otros costos que se relacionan directamente con el cumplimiento de los contratos (por ejemplo, una asignación del cargo por depreciación para un elemento de propiedades, planta y equipo utilizado para cumplir dicho contrato).

La modificación también aclara que una entidad debe reconocer cualquier pérdida por deterioro que haya ocurrido en los activos utilizados para cumplir el contrato antes de registrar una pérdida por onerosidad, y que al determinar dicha onerosidad debe considerarse la obligación presente bajo un contrato existente, por lo que no reconoce pérdidas operativas futuras.

La aplicación de esta modificación no ha tenido un impacto significativo en las revelaciones o en los montos informados en estos estados financieros intermedios separados condensados.

Modificaciones a la NIIF 3 – Referencia al Marco Conceptual

En mayo de 2020, el IASB emitió modificaciones que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2022, permitiendo su aplicación anticipada.

Tras la actualización de la referencia que la Norma hace al Marco Conceptual 2018 sobre la definición de los conceptos de activos y pasivos en una combinación de negocios, su aplicación podría cambiar los activos y pasivos que cumplen los requisitos para su reconocimiento en una combinación de negocios. En algunos de estos casos, la contabilización posterior a la adquisición requerida por otras Normas NIIF podría llevar a la baja en cuentas inmediata de activos o pasivos reconocidos en una combinación de negocios, dando lugar a las denominadas “Ganancias o Pérdidas del día 2” que no representan una ganancia o pérdida económica.

Para subsanar dicha situación, la nueva excepción en la NIIF 3 para pasivos y pasivos contingentes, especifica que, para algunos tipos de pasivos y pasivos contingentes, una entidad que aplique la NIIF 3 debería referirse a la NIC 37 “Provisiones, pasivos contingentes y activos contingentes”, o CINIIF 21 “Gravámenes”, en lugar del Marco Conceptual 2018. También se ha aclarado que la adquirente no debe reconocer los activos contingentes, en la fecha de adquisición tal como se define en la NIC 37.

La aplicación de esta modificación no ha tenido un impacto significativo en las revelaciones o en los montos informados en estos estados financieros intermedios separados condensados.

Mejoras anuales a las NIIF – Ciclo 2018-2020

En mayo de 2020, el IASB emitió el ciclo de mejoras anuales 2018-2020 que resultan aplicables para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2022, permitiendo su aplicación anticipada. A continuación, se resumen las principales normas modificadas y objeto de las mismas:

Norma	Objeto de la modificación	Detalle
NIIF 1 “Adopción por primera vez de	La subsidiaria como una entidad que	Cuando una subsidiaria adopta por
NIIF”	adopta por primera vez las Normas NIIF	primera vez las NIIF en una fecha
		posterior a su controlante, tiene como
		opción medir sus activos y pasivos de
		acuerdo con cómo los midió su
		controlante en el estado financiero
		consolidado, basados en la fecha de
		transición a NIIF de la controlante (sin
		considerar ajustes de consolidación y
		para los efectos de la combinación de
		negocios por la que la controlante
		adquirió a la subsidiaria). Tras la
		modificación,esta excepción se hace

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

65.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Norma	Objeto de la modificación	Objeto de la modificación		Detalle
				extensiva a las diferencias de conversión
				acumuladas.
				Una elección similar puede ser hecha por
				una asociada o negocio conjunto.
NIIF 9 “Instrumentos Financieros”	Conceptos incluidos en la prueba del "test			Una entidad debe dar de baja el pasivo
	del 10%" para la baja	en cuentas	de	financiero original y reconocer un nuevo
	pasivos financieros			pasivo financiero cuando, entre otros
				requisitos, hay una modificación
				sustancial en los términos contractuales
				originales.
				Los términos son sustancialmente
				diferentes si el valor presente descontado
				de los flujos de efectivo bajo los nuevos
				términos que utilizan la tasa de interés
				efectiva original es al menos un 10%
				diferente del valor presente descontado
				de los flujos de efectivo restantes del
				original, incluida en dicha prueba
				cualquier concepto pagado neto. La
				modificación aclara que al determinar ese
				valor se incluyen sólo los conceptos
				pagados o recibidos entre el prestatario y
				el prestamista, incluyendo los pagados o
				recibidos por uno u otro en nombre del
				otro.
NIIF 16 “Arrendamientos”	Ejemplo ilustrativo-	Incentivos	al	Se elimina del Ejemplo Ilustrativo 13, el
	arrendamiento			reembolso relacionado con las mejoras
				en la propiedad arrendada.

La aplicación de esta modificación no ha tenido un impacto significativo en las revelaciones o en los montos informados en estos estados financieros intermedios separados condensados.

Asimismo, a continuación, se detallan las normas o interpretaciones emitidas por el IASB cuya aplicación no resulta obligatoria a la fecha de cierre de los presentes estados financieros intermedios separados condensados y por lo tanto no han sido adoptadas por la Sociedad:

Modificaciones a la NIC 1

En enero de 2020, el IASB emitió modificaciones a la NIC 1, referente a la clasificación de pasivos entre corrientes o no corrientes, que resultan aplicables retroactivamente para los ejercicios iniciados en o a partir del 1° de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

Las modificaciones aclaran que la clasificación de los pasivos como corrientes o no corrientes:

Debe basarse en los derechos existentes al final del período sobre el que se informa a diferir la liquidación en al menos doce meses y hacer explícito que solo los derechos vigentes “al final del período de informe” deberían afectar la clasificación de un pasivo.
No se ve afectada por las expectativas sobre si una entidad ejercerá su derecho a diferir la liquidación de un pasivo.

También aclara que la liquidación se refiere a la transferencia a la contraparte de efectivo, instrumentos de patrimonio, otros activos o servicios.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

66.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

La Sociedad no anticipa que la aplicación de las modificaciones mencionadas tenga un impacto significativo en sus estados financieros.

Modificaciones a la NIC 1 – Revelación de Políticas Contables

En febrero de 2021, el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB) ha emitido 'Revelación de Políticas Contables (Enmiendas a la NIC 1 y la Declaración de Práctica IFRS 2)' con enmiendas que tienen como objetivo ayudar a los preparadores a decidir qué políticas contables revelar en sus estados financieros. Las modificaciones son efectivas para periodos anuales que comiencen a partir del 1° de enero de 2023.

La Sociedad no anticipa que la aplicación de las modificaciones mencionadas tenga un impacto en sus estados financieros.

Modificaciones a la NIC 8 – Políticas contables, cambios en las estimaciones contables y errores

En febrero de 2021, el IASB modificó la NIC 8 (“Políticas contables, cambios en las estimaciones contables y errores”) para aclarar la definición de las estimaciones contables. Según la nueva definición, las estimaciones contables son “montos monetarios en los estados financieros que están sujetos a incertidumbre en la medición”. El IASB aclaró que un cambio en la estimación contable que se deriva de la nueva información o de los nuevos acontecimientos no es la corrección de un error. Además, los efectos de un cambio en una entrada o una técnica de medición utilizada para desarrollar una estimación contable son cambios en las estimaciones contables si no son resultado de la corrección de errores del período anterior.

Las modificaciones son efectivas para los ejercicios que comienzan el 1° de enero de 2023 o después de los cambios en las políticas contables y los cambios en las estimaciones contables que se producen al comienzo de ese ejercicio o después de éste. Se permite la aplicación anticipada.

La Sociedad no anticipa que la aplicación de las modificaciones mencionadas tenga un impacto en sus estados financieros.

Impuesto diferido relacionado con activos y pasivos que surgen de una sola transacción (Enmiendas a la IAS 12), tales como arrendamiento o desmantelamiento

En mayo de 2021, el IASB emitió ciertas modificaciones que aclaran que la exención del reconocimiento inicial no se aplica a transacciones en las que surgen cantidades iguales de diferencias temporarias deducibles e imponibles en el reconocimiento inicial. Dicha modificación es efectiva para períodos de presentación que comiencen a partir del 1° de enero de 2023.

La Sociedad no anticipa que la aplicación de la modificación mencionada tenga un impacto en sus estados financieros.

No hay otras normas o interpretaciones que aún no hayan entrado en vigencia y de las cuales se espera que tengan un efecto material en los estados financieros de la Sociedad.

3. Normas contables aplicadas para la preparación de los estados financieros intermedios separados condensados.

Los estados financieros intermedios separados condensados han sido preparados utilizando los mismos criterios y políticas contables utilizados para la preparación de los estados financieros consolidados auditados del ejercicio económico terminado el 31 de diciembre de 2021, salvo las nuevas normas e interpretaciones obligatorias a partir del 1° de enero de 2022 mencionadas precedentemente.

3.1. Cumplimiento de lo dispuesto por la Resolución General N° 622 de la CNV

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

67.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

A continuación, se detallan las notas a los estados financieros intermedios separados condensados en que se expone la información requerida en formato de Anexos:

formación requerida en formato de Anexos:
Anexo A – Bienes de uso	Nota 5.1
Anexo B – Activos Intangibles	No aplicable
Anexo C – Inversiones en acciones y otros valores negociables, y participaciones
en otras sociedades	Nota 5.4
Anexo D – Otras inversiones	Nota 5.4
Anexo E – Previsiones	Nota 5.5 y 5.14
Anexo F – Costo de las mercaderías o productos vendidos.
Costo de los servicios prestados	Nota 5.16
Anexo G – Activos y Pasivos en moneda extranjera	Nota 9.2
Anexo H – Información requerida por el art. 64 inc. 1b) de la Ley 19.550	Notas 5.3, 5.17 y 5.18

3.2. Resultado por acción

Los resultados por acción básico se calculan dividiendo el resultado del periodo atribuible a los tenedores de acciones y el promedio ponderado de acciones ordinarias durante el periodo, el cual fue de 409.907.000 acciones en los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021.

El importe del resultado por acción diluido es igual al importe del resultado por acción básico dado que no han existido instrumentos que pudieran convertirse en acciones ordinarias durante los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021.

No existen transacciones posteriores al cierre del periodo que podrían haber modificado significativamente la cantidad de acciones ordinarias o acciones ordinarias potenciales al cierre del mismo si hubieran ocurrido antes del cierre del periodo.

El cálculo de resultado básico y diluido por acción es el siguiente:

Resultado neto del período Cantidad promedio ponderado de acciones (en miles) Resultado neto por acción	31/03/2022 31/03/2021
	(2.396.853) (1.805.061) 409.907 409.907
	(5,85) (4,40)

4. Juicios críticos y estimaciones significativas en la aplicación de las normas contables

En la aplicación de las políticas contables de la Sociedad, mencionadas en la Nota 3, el Directorio debe emitir juicios, elaborar estimaciones y efectuar suposiciones acerca de los valores de los activos y pasivos que no pueden obtenerse a partir de otras fuentes.

Las estimaciones y presunciones se basan en la experiencia histórica y otros factores considerados pertinentes. Los resultados reales podrían diferir de dichas estimaciones. Las mismas se revisan periódicamente. Los efectos de la revisión de las estimaciones contables son reconocidos en el ejercicio en el cual se efectúa, en tanto la revisión afecte sólo a ese ejercicio, o en el ejercicio de la revisión y ejercicios futuros, si la revisión afecta al ejercicio corriente y a ejercicios futuros.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

68.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

4.1. Juicios críticos

4.1.1. Reconocimiento de ingresos

El proceso de reconocimiento de ingresos de la Sociedad involucra los siguientes pasos:

Paso 1: identificar el contrato con clientes
Paso 2: identificar las obligaciones de desempeño del contrato
Paso 3: determinar el precio de transacción
Paso 4: asignar el precio de transacción a las obligaciones de desempeño del contrato
Paso 5: reconocer el ingreso cuando la Sociedad satisface una obligación de desempeño

La Sociedad considera que las condiciones para el reconocimiento de los ingresos provenientes de la venta de bienes no se cumplen en forma continua debido a que:

el cliente no puede beneficiarse del bien en desarrollo;
el cliente no puede controlar el bien a medida que la Sociedad lo desarrolla;
dadas las características del bien, la Sociedad puede dar usos alternativos para el mismo, si el cliente discontinúa con las obligaciones del contrato, la Sociedad no tiene derecho a ser compensada por el trabajo completado hasta la fecha.

Por lo tanto, la Sociedad reconoce el ingreso en un momento determinado, cuando se realiza la transferencia del dominio de la propiedad a través de una escritura pública; o mediante el otorgamiento de la posesión de la propiedad, lo que ocurra antes.

La Sociedad evaluó que la entrega de unidades individuales y la entrega de comodidades (amenities) son obligaciones de desempeño interrelacionadas. Asimismo, la Dirección de la Sociedad estima que el porcentaje del precio de la transacción atribuible a la entrega de comodidades no es material, por lo tanto, devenga todo el ingreso cuando se satisface la obligación de desempeño relacionada con la entrega de las unidades individuales, lo que ocurre al transferir la posesión del activo al cliente y provisiona los gastos estimados relacionados con las comodidades que no hubieran sido satisfechas en dicho momento.

Adicionalmente, la Sociedad ha evaluado que, en el proceso de cobro de anticipos a clientes, previo a la entrega de las unidades, existen componentes significativos de financiación que deben ser reconocidos en forma separada, según lo establecido en la NIIF 15, y que serán sujeto de ser activables en el inventario como costos de financiación, siguiendo lo definido por la NIC 23.

Por su parte, los ingresos por alquileres son reconocidos a lo largo del tiempo durante el periodo de cada contrato, en línea recta, en función al momento en que la obligación de desempeño se satisface.

4.1.2. Clasificación de propiedades de inversión

Al momento de reconocimiento inicial de un inmueble, la Sociedad lo clasifica como “inventario”, “propiedad, planta y equipo” o “propiedades de inversión” de acuerdo al siguiente criterio:

Si la propiedad fue adquirida para su venta o está en el proceso de desarrollo para destinarlo a la venta en el marco de un proyecto de comercialización de complejos urbanos integrales o torres residenciales: se clasifica como “inventario”;
Si la propiedad se utiliza para prestar bienes o servicios, o se utiliza con fines administrativos, o está en proceso de construcción para destinarse a tales fines: se clasifica como “propiedad, planta y equipo”;
Cuando se tiene la propiedad para obtener rentas de arrendamientos y/o para su apreciación, o está en proceso de construcción para tales fines (como la construcción de edificios para alquiler de oficinas): se clasifica como “propiedades de inversión”.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

69.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Una vez realizada la clasificación inicial, se realizan transferencias a, o de, propiedades de inversión cuando, y solo cuando, exista evidencia de un cambio de uso por el cual la propiedad cumpla o deje de cumplir con la definición de propiedades de inversión. La evidencia de cambio de uso depende de las circunstancias particulares de cada caso, y puede incluir, pero sin limitarse a, por ejemplo: el inicio de actividades de desarrollo en el marco de un proyecto de comercialización (de propiedades de inversión a inventario); el inicio de un contrato de arrendamiento o el cese por tiempo indeterminado de actividades de desarrollo de una propiedad (de inventario a propiedades de inversión).

4.1.3. Control conjunto sobre la inversión en Nordelta S.A.

El convenio de accionistas de Nordelta S.A. establece un comité directivo integrado por cuatro miembros, designando cada accionista dos de los miembros del comité. El comité directivo se ocupa de los asuntos cotidianos de Nordelta S.A., por lo que este comité controla las actividades relevantes de Nordelta S.A. La participación en dicho comité es 50% para la Sociedad y 50% para el Fideicomiso Accionario Nordelta.

Por lo tanto, debido a que las decisiones en dicho Comité requieren la unanimidad de ambas partes, se interpreta que la Sociedad tiene control conjunto sobre Nordelta S.A.

Frente a esta situación, se evaluó si la Sociedad tiene derechos sobre los activos netos de Nordelta S.A. (y por lo tanto, es un negocio conjunto) o si tiene derechos sobre los activos y obligaciones sobre sus pasivos (y por lo tanto, es una operación conjunta) en base a: i) la forma legal del vehículo separado; ii) las condiciones del acuerdo contractual; y iii) otros factores y circunstancias. Sobre la base de estos elementos, la Sociedad concluyó que Nordelta S.A. es un negocio conjunto.

4.2. Estimaciones significativas

4.2.1. Provisiones para contingencias (incluyendo las de negocios conjuntos)

Los estados financieros intermedios separados condensados incluyen provisiones para contingencias con el objeto de cubrir reclamos o eventuales reclamos y acciones judiciales, controversias y otras contingencias de carácter laboral, comercial, fiscal y otros riesgos diversos. Para su estimación, el Directorio de la Sociedad considera la opinión de sus asesores legales y fiscales.

El negocio conjunto Nordelta S.A. tiene contingencias impositivas detalladas en la Nota 11 de los estados financieros consolidados. Se estimó que la probabilidad de que Nordelta S.A. tenga que realizar pagos en relación a ese pasivo no es probable ni remota, y por lo tanto si bien no se contabilizó un pasivo en Nordelta S.A. en relación a esta cuestión, se ha efectuado la revelación correspondiente.

4.2.2. Valor razonable de propiedades de inversión

El valor razonable de las propiedades de inversión se determina sobre la base de valuaciones técnicas efectuadas por expertos valuadores independientes de la Sociedad, complementadas por análisis de flujos de fondos descontados efectuados por la Dirección de la Sociedad como parte de su control de gestión. El valor razonable obtenido refleja el valor de mercado de dichos bienes sobre la base de transacciones de contado.

Asimismo, de corresponder, dicho valor ha sido validado aplicando metodologías de valuación que consideran los ingresos por rentas o ventas, según corresponda, que se podrían obtener en las condiciones actuales de los bienes, así como supuestos razonables que representan la visión del mercado que partes experimentadas e interesadas pudieran asumir acerca del ingreso que, por arrendamientos futuros, se pudiera conseguir a la luz de las condiciones actuales del mercado. También refleja, de forma similar, cualquier flujo de salida de efectivo que pudiera esperarse con relación a la propiedad.

En la Nota 10 se incluye información sobre la determinación del valor razonable de dichos bienes.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

70.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5. Composición de los principales rubros de los estados financieros intermedios separados condensados.

5.1 Propiedad, planta y equipo

==> picture [475 x 196] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/03/2022
Edificios en Maquinarias y Muebles y
Terrenos Edificios construcción Rodados Instalaciones equipos Aeronave útiles Diversos Total
Costo
Saldos al inicio del ejercicio 118.497 2.424.020 257.010 86.456 25.625 977.185 2.035.250 81.425 1.309 6.006.777
Aumentos - - 158 10.362 - 89.361 - - - 99.881
Bajas - (86.216) - - - - - - - (86.216)
Saldos al cierre del periodo 118.497 2.337.804 257.168 96.818 25.625 1.066.546 2.035.250 81.425 1.309 6.020.442
Depreciación
- -
Saldos al inicio del ejercicio (778.420) (47.670) (15.802) (592.487) (1.763.886) (65.877) (1.309) (3.265.451)
- - - -
Depreciación (36.015) (2.490) (408) (17.665) (3.901) (60.479)
Baja - 51.906 - - - - - - - 51.906
Saldos al cierre del periodo - (762.529) - (50.160) (16.210) (610.152) (1.763.886) (69.778) (1.309) (3.274.024)
Valores residuales al 31/03/2022 118.497 1.575.275 257.168 46.658 9.415 456.394 271.364 11.647 - 2.746.418
----- End of picture text -----

==> picture [482 x 189] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/12/2021
Edificios en Maquinarias y Muebles y
Terrenos Edificios construcción Rodados Instalaciones equipos Aeronave útiles Diversos Total
Costo
Saldos al inicio del ejercicio 118.497 2.740.384 93.610 58.881 25.004 809.217 2.035.250 81.425 1.309 5.963.577
Aumentos - 839 163.400 41.653 621 167.968 - - - 374.481
Baja - (317.203) - (14.078) - - - - - (331.281)
Saldos al cierre del periodo 118.497 2.424.020 257.010 86.456 25.625 977.185 2.035.250 81.425 1.309 6.006.777
Depreciación
- -
Saldos al inicio del ejercicio (473.212) (57.625) (13.506) (554.845) (1.763.886) (50.273) (1.309) (2.914.656)
- - - -
Depreciación (432.096) (3.179) (2.296) (37.642) (15.604) (490.817)
Baja - 126.888 - 13.134 - - - - - 140.022
Saldos al cierre del periodo - (778.420) - (47.670) (15.802) (592.487) (1.763.886) (65.877) (1.309) (3.265.451)
Valores residuales al 31/12/2021 118.497 1.645.600 257.010 38.786 9.823 384.698 271.364 15.548 - 2.741.326
----- End of picture text -----

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

71.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5.2 Propiedades de inversión

Saldo al inicio del ejercicio (Disminución) por revaluación Altas Transferencia a inventario Saldo al cierre del periodo Saldo al inicio del ejercicio Incremento/(Disminución) por revaluación Altas Transferencia desde inventario Transferencia a inventario Saldo al cierre del ejercicio	31/03/2022
	Reserva de tierras Propiedades en alquiler Bienes en construcción Total
	25.548.455 720.155 16.447.515 42.716.125 (1.885.887) (49.536) - (1.935.423) 186.232 - 13.756 199.988 (1.805.255) - -(1.805.255)
	22.043.545 670.619 16.461.271 39.175.435
	31/12/2021
	Reserva de tierras Propiedades en alquiler Bienes en construcción Total
	21.209.398 776.674 16.220.923 38.206.995 3.773.883 (56.519) - 3.717.364 559.872 - 226.592 786.464 628.570 - - 628.570 (623.268) - -(623.268)
	25.548.455 720.155 16.447.515 42.716.125

En los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021, los ingresos generados por las propiedades de inversión ascienden a $ 6,9 millones y $ 2,5 millones, respectivamente, en concepto de alquileres.

Las cifras incluidas en el resultado de cada periodo por gastos operativos directos relacionados con las propiedades de inversión que generaron o no ingresos por rentas durante los mismos son consideradas no significativas.

5.3 Inventarios

No corrientes	31/03/2022 31/12/2021
Inventario en procesoNC() Total Corrientes Inventario terminado Inventario de reventa Inventario en proceso ()	10.444.150 7.993.703
	10.444.150 7.993.703
	1.915.259 1.999.182 299.014 299.014 5.401.487 5.177.125 763.319 650.402
Inventario - materiales
Total	8.379.079 8.125.723

Los costos financieros activados al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021 ascienden a $ 447,5 millones y $ 487,4 millones, respectivamente.

Al 31 de marzo de 2022, incluye transferencias desde propiedades de inversión. Al 31 de diciembre de 2021, incluye transferencias desde y hacia propiedades de inversión. Nota 5.2

(*) Los periodos de tres meses finalizados al 31 de marzo de 2022 y 2021 incluyen gastos de obra por:

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

72.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

	31/03/2022	31/03/2021
Remuneraciones y cargas sociales	141.287	120.053
Otros beneficios al personal	2.291	1.778
Viáticos y movilidad	2.110	2.811
Depreciación de PP&E	20.477	10.234
Alquileres	124.758	22
Combustibles y otros	29.049	39.963
Seguros	3.912	2.471
Electricidad y otros servicios	2.433	1.881
Gastos diversos	5.245 331.562	21.619 200.832

5.4 Inversiones en subsidiarias, negocios conjuntos y otras entidades

La Sociedad participa, directa e indirectamente, en las siguientes sociedades:

Sociedad	Relación	% del capital	% de los votos
Nordelta S.A. Consultatio Argentina S.A.U. CECNOR S.A. Las Garzas Blancas S.A. Consultatio Real Estate LLC Consultatio Brokerage, LLC. Consultatio International Corp.	Negocio conjunto Subsidiaria Otros Subsidiaria Subsidiaria Subsidiaria Subsidiaria	49,9996 100,0000 9,0000 45,0268 55,1122 55,1122 100,0000	49,9996 100,0000 9,0000 100,0000 55,1122 55,1122 100,0000

Los rubros inversiones en subsidiarias y negocios conjuntos, e inversiones en otras entidades incluyen:

Sociedad	Clase	VN Unitario	Cantidad	VN Total	31/03/2022	31/12/2021	Última información disponible al 31/03/2022	Última información disponible al 31/03/2022	Última información disponible al 31/03/2022	Última información disponible al 31/03/2022	Última información disponible al 31/03/2022
							Actividad	País	Capital	Resultado	Patrimonio
Del país: Nordelta S.A. (1.1) Consultatio Argentina S.A.U. (1.2) Cecnor S.A. (2) Asociaciones civiles y vecinal (2) Del exterior: Las Garzas Blancas S.A. (1.1) Consultatio Real Estate LLC (1.3) Consultatio Brokerage, Inc. (1.3) Consultatio International Corp.(1.3)	Ord. "B" Ord. "A" Ord. "B" Ord. "A" Ord. "B"	AR $100 AR $1 AR $1 AR $1 UR$ 1 UR$ 1 USD 0,0001 USD 0,01 USD 1	64.942 1.271.934.498 6.540 1.951 121.960.042 61.089.303 551.122 1.102 10.000	6.494.200 1.271.934.498 6.540 1.951 121.960.042 61.089.303 55 11 10.000	5.637.321 4.867.801 8.256 3.362 623.787 2.369.927 87.828 3.320.257	5.797.420 5.177.733 8.256 3.160 694.836 2.324.211 87.413 3.566.429	Desarrolladora Desarrolladora Comercial Asociación Desarrolladora Inversora Inmobiliaria Inversora	Argentina Argentina Argentina Argentina Uruguay EE.UU. EE.UU. EE.UU.	25.977 1.271.935 8.491 700 54.313 - - -	(320.679) (309.932) - - (52.330) 519.340 22.545	11.274.733 4.867.801 - - 1.385.578 8.766.371 220.871
										(875)	3.320.257

(*) Neto de resultados no trascendidos a terceros.
Inversiones valuadas de acuerdo con el método de la participación con las siguientes particularidades:
estados financieros presentados bajo NIIF.
estados financieros presentados bajo normas contables profesionales argentinas, incluyendo una nota de reconciliación entre dichas normas contables y NIIF.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

73.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

estados financieros preparados bajo principios contables generalmente aceptados en Estados Unidos de América, luego convertidos a NIIF.
Inversiones valuadas al valor original reexpresado, según lo descripto en la Nota 2.2., el cual se estima que no difiere significativamente de su valor razonable.

5.5 Créditos por venta de bienes y servicios prestados

Deudores por venta de bienes Deudores por alquileres Total 5.6 Otros créditos	31/03/2022 31/12/2021 4.338 5.819 2.357 1.676 6.695 7.495 31/03/2022 31/12/2021
No corrientes	793.340 771.009 429.083 473.707 230.859 244.321 6.483- 1.459.765 1.489.037 864.612 861.094 182.370 149.234 96.292 130.314 8.299 - 31.321 36.355 65.963 19.058 2.831 298
Gastos pagados por adelantado ()NC Anticipos a proveedoresNC Créditos fiscalesNC Anticipos honorarios a Directores y SíndicosNC Total Corrientes Saldos con partes relacionadas (Nota 8) Gastos pagados por adelantado () Anticipos a proveedores Créditos fiscales Anticipos honorarios a Directores y Síndicos Gastos a recuperar DiversosOC Total
	1.251.688 1.196.353

5.6 Otros créditos

(*) Al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021 incluye comisiones por ventas de terceros, saldos por el impuesto sobre los ingresos brutos e impuesto de sellos por $ 973,6 millones y $ 907,8 millones, respectivamente, relacionadas con operaciones inmobiliarias. Dichos importes son costos necesarios para obtener un contrato con un cliente. Los mismos son amortizados e imputados a resultados al momento del reconocimientos del ingreso por venta relacionado,una vez que se realiza la transferencia de dominio de la propiedad a través de una escritura pública; o mediante el otorgamiento de la posesión, lo que ocurra primero. El monto imputado a resultados de dichos costos por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021 ascendieron a $ 13,0 millones y $ 15,0 millones. Fueron imputados en la línea de gastos de comercialización del estado de resultados integrales.

5.7 Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados

Cuotapartes de fondos comunes de inversión en pesos Cuotapartes de fondos comunes de inversión en dólares Valores representativos de deuda en dólares Valores representativos de deuda en pesos Total	31/03/2022 31/12/2021
	1.304.113 188.226 - 359.952 9.152.194 10.230.950 -106.895
	10.456.307 10.886.023

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

74.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5.8 Efectivo y equivalentes de efectivo (considerado para la preparación del estado separado de flujos de efectivo)

==> picture [483 x 72] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31/03/2022 31/03/2021
Efectivo y saldos en bancos 246.969 824.495
Total Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del ejercicio 246.969 824.495
Efectivo y saldos en bancos 324.024 915.795
Total Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del periodo 324.024 915.795
----- End of picture text -----

Al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021, Consultatio S.A. tiene saldos inmovilizados no consideradas como efectivo. Ver detalle en Nota 11.

5.9 Pasivos del contrato

La Sociedad comercializa sus emprendimientos inmobiliarios, generalmente, a través de la firma de boletos de compraventa, mediante los cuales los compradores realizan pagos periódicos previos a la traslación del dominio de la propiedad.

A continuación, se detallan los pasivos del contrato correspondientes a anticipos recibidos (incluyendo señas) y los montos pendientes de recibir al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021:

Anticipos de clientes recibidos clasificado como no corriente Anticipos de clientes recibidos clasificado como corriente Anticipos de clientes recibidos *Anticipos de clientes pendientes de recibir () Boletos de compraventa vigentes y señas**	31/03/2022 31/12/2021
	10.297.973 9.385.784 3.667.616 2.695.990
	13.965.589 12.081.774

	7.157.468 6.806.620

	21.123.057 18.888.394

(*) Corresponde a las estimaciones de las sumas a recibir en virtud de los boletos de compraventas vigentes.

El saldo de los pasivos del contrato representa el monto del precio de transacción asignado a las obligaciones de desempeño no satisfechas. La Sociedad espera reconocer el ingreso en un momento determinado, cuando se realiza la transferencia del dominio de la propiedad a través de una escritura pública; o mediante el otorgamiento de la posesión de la propiedad (tal lo especificado en el boleto de compraventa), lo que ocurra primero. Los cambios significativos en los anticipos de clientes se generan principalmente por: a) cobros de nuevos anticipos; b) baja de anticipos por entrega de posesión de bienes; y c) devengamiento de intereses, por existir un componente de financiación. El monto imputado a resultados de anticipos de clientes recibidos en años anteriores por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021 ascendieron a $ 219,1 millones y $ 178,0 millones, respectivamente.

5.10 Deudas comerciales

Proveedores Provisiones facturas a recibir Total	31/03/2022 31/12/2021
	348.788 273.692 400.754 367.108
	749.542 640.800

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

75.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5.11 Deudas fiscales

		31/03/2022 31/12/2021
No corrientes		122.550 -
Provisión impuesto a las ganancias (neto de retenciones y saldo a favor)NC Total Corriente Provisión impuesto a las ganancias (neto de retenciones y saldo a favor) Retenciones y percepciones a depositar
		122.550 -
		1.098.706 1.346.296 11.498 12.216 47.885 55.580 - 1.703
Bienes personales responsable sustituto
		1.158.089 1.415.795
		31/03/2022 31/12/2021
		2.088.796 2.234.229
		2.088.796 2.234.229

	Saldo al inicio del ejercicio Tomados Cancelados Diferencia de cambio y resultado por la posición monetaria neta Intereses Saldos al final del periodo 2.234.229 - - (186.560) 41.127 2.088.796
	2.234.229 - - (186.560) 41.127 2.088.796
	31/03/2021
	Saldo al inicio del ejercicio Tomados Cancelados Diferencia de cambio y resultado por la posición monetaria neta Intereses Saldos al final del periodo
	1.766.546 1.084.823 (288.035) (120.956) 95.723 2.538.101
	1.766.546 1.084.823 (288.035) (120.956) 95.723 2.538.101

5.12 Deudas financieras

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

76.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5.13 Otras deudas

	31/03/2022 31/12/2021
No corrientes	6.483-
Provisión honorarios a Directores y SíndicosNC Total Corriente Saldos con partes relacionadas (Nota 8)- OD Depósitos en garantía- OD Remuneraciones y cargas sociales Provisión de vacaciones, gratificaciones y SAC Provisión honorarios a Directores y Síndicos Diversos- OD Total
	6.483 -
	10.901 12.270 2.005 2.153 41.288 48.023 116.873 171.134 31.321 36.355 21.379 37.971
	223.767 307.906

5.14 Provisiones

Contingencias Total al 31/03/2022 Total al 31/12/2021	Saldo al inicio del ejercicio Resultado por la posición monetaria neta Bajas Altas Saldos al final del período/ejercicio
	31.815 (4.406) (25.249) - 2.160
	31.815 (4.406) (25.249) - 2.160
	3.040 (1.191) - 29.966 31.815

La Sociedad ha registrado una provisión para eventuales reclamos que pudieran surgir del desarrollo normal de sus operaciones, aplicando un criterio prudente desde el punto de vista del asesor y en la evaluación de la mejor estimación del importe de eventuales reclamos. Estos potenciales reclamos probablemente no tendrán un efecto material en el resultado de las operaciones, ni en el flujo de efectivo o la situación financiera de la Sociedad.

La Sociedad considera que existe insuficiente evidencia objetiva para determinar el periodo del potencial egreso de efectivo por la falta de experiencia en casos similares. No se esperan reembolsos con relación a las provisiones en el corto plazo.

Adicionalmente, en la Nota 11 a los estados financieros consolidados se describe el estado de los reclamos realizados por las autoridades impositivas al negocio conjunto Nordelta S.A. y a los Fideicomisos Nordelta Niella, Golf Club Nordelta y Los Alisos, de los cuales Nordelta S.A. es el beneficiario total y controlante.

5.15 Ingresos por venta de bienes y servicios prestados

Ingresos por venta de bienes Ingresos por alquileres Total	31/03/2022 31/03/2021
	226.239 338.559 6.918 2.587
	233.157 341.146

Los ingresos por venta de bienes se reconocen en un momento en el tiempo (cuando se realiza la transferencia del dominio de la propiedad a través de una escritura pública; o mediante el otorgamiento de la posesión de la propiedad). Mientras que, los ingresos por alquileres se reconocen a lo largo del tiempo.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Cristián H. Costantini Presidente

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

77.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5.16 Costo de los bienes vendidos y de los servicios prestados

Existencia de inventario al inicio del ejercicio (a) Altas del ejercicio Existencia de inventario al cierre del periodo (a) Costo de los bienes vendidos (a) Incluye inventario terminado y reventa. 5.17 Gastos de comercialización Remuneraciones y cargas sociales Viáticos y movilidad Otros honorarios y retribuciones Depreciación de PP&E Expensas Impuestos, tasas y contribuciones Comisiones Gastos de marketing Gastos de reparación y mantenimiento Electricidad y otros servicios Gastos de ventas Alquileres Deudores incobrables Gastos diversos Total 5.18 Gastos de administración Remuneraciones y cargas sociales Otros beneficios al personal Viáticos y movilidad Retribuciones directores y síndicos Otros honorarios y retribuciones Depreciación de PP&E Expensas Impuestos, tasas y contribuciones Gastos de reparación y mantenimiento Servicios aeroportuarios Gastos bancarios Seguros Alquileres Gastos de informática Electricidad y otros servicios Gastos diversos Total	31/03/2022 31/03/2021
	2.298.196 3.020.036 - 25.055 (2.214.273) (2.933.950)
	83.923 111.141
	31/03/2022 31/03/2021
	150.732 98.744 - 202 12.010 6.775 32.352 48.933 7.124 7.160 22.786 18.928 13.801 39.540 25.178 15.348 18.686 46.137 2.793 2.196 18.462 27.009 335 11 495 - 3.693 4.752
	308.447 315.735
	31/03/2022 31/03/2021
	485.134 232.629 7.812 3.381 1.545 9.883 6.813 26.305 20.215 18.278 7.650 108.071 2.416 1.951 15.622 154.978 642 40.058 - 9.212 4.286 4.704 744 2.800 - 4.704 38.332 34.401 2.344 2.887 1.826 1.939
	595.381 656.181

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

78.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

5.19 Resultado de inversiones en subsidiarias y negocios conjuntos

Nordelta S.A. Consultatio Argentina S.A.U. Las Garzas Blancas S.A. Consultatio Real Estate LLC Cosultatio Brokerage LLC Consultatio International Corp. Total 5.20 Otros ingresos Ingresos por servicios de administracion y asesoramiento Resultados por cesiones y rescisiones Otros ingresos diversos Total 5.21 Otros egresos Baja de propiedad, planta y equipo Impuesto al valor agregado no recuperable Costos adicionales por obras Resultados por cesiones y rescisionesOE Donaciones Cargos por provisión para contingencias Otros egresos diversos Total 5.22 Ingresos financieros Resultado de activos valuados a valor razonable con cambios en resultados Resultado de instrumentos financieros derivados Diferencia de cambio- IF Intereses ganados Total 5.23 Costos financieros Resultado de activos valuados a valor razonable con cambios en resultadosCF Resultado de instrumentos financieros derivadosCF Diferencia de cambio- CF Intereses perdidos Total		31/03/2022 31/03/2021 (160.099) (179.999) (309.932) (414.209) (23.559) (12.756) 209.406 547.309 6.546 21.451 (875) - (278.513) (38.204) 31/03/2022 31/03/2021
		25.248 12.804 810 - 4.561- 30.619 12.804
		31/03/2022 31/03/2021 (34.310) (64.669) (25.063) (27.674) (17.630) (396) (1.892) (1.039) (541) (656) - (659) (154) (2.096) (79.590) (97.189) 31/03/2022 31/03/2021



		2.386 - - 17.723 305.648 73.103 12.347 21.073
		320.381 111.899
		31/03/2022 31/03/2021
		- (615.772) (34.779) - (248.156) (28.405) (31.099) (123.302)
		(314.034) (767.479)

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

79.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

6. Impuestos a las ganancias

Con fecha 16 de junio de 2021, fue publicada la Ley N° 27.630 que modifica el impuesto a las ganancias estableciendo una escala a efectos del pago del gravamen de acuerdo a la ganancia neta imponible acumulada: hasta $5.000.000 corresponde tributar impuesto sobre una alícuota del 25%; de $5.000.000 a $50.000.000 corresponde tributar la suma de $1.250.000 más el 30% sobre el excedente de $5.000.000; y a partir de $50.000.000 corresponde tributar $14.750.000, más el 35% sobre el excedente de $50.000.000. La mencionada modificación afecta el cálculo de la provisión del impuesto a las ganancias y del impuesto diferido de entidades que comiencen su ejercicio económico a partir del 1° de enero de 2021.

Asimismo, con fecha 14 de marzo de 2022, fue publicada la Resolución General 5168/2022 que ajusta a partir del 1° de enero de 2022 considerando la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) las escalas mencionadas en el párrafo anterior: hasta $7.604.948 corresponde tributar impuesto sobre una alícuota del 25%; de $7.604.948 a $76.049.486 corresponde tributar la suma de $1.901.237 más el 30% sobre el excedente de $7.604.948; y a partir de $76.049.486 corresponde tributar $22.434.598, más el 35% sobre el excedente de $76.049.486.

Considerando lo mencionado precedentemente, al 31 de marzo de 2022 el impuesto corriente fue medido aplicando las tasas progresivas sobre el resultado gravado determinado a dicha fecha, mientras que los saldos por impuesto diferido fueron medidos aplicando la tasa progresiva que se espera aplicar en base a la utilidad imponible estimada en el año de reversión de las diferencias temporarias.

El cargo neto a resultados por impuesto a las ganancias está compuesto de la siguiente manera:

Impuesto a las ganancias corriente Impuesto a las ganancias diferido Impuesto a las ganancias	31/03/2022 31/03/2021
	(174.088) (242.234) 645.950 450.024
	471.862 207.790

La conciliación entre el impacto en resultados por impuesto a las ganancias y el importe que resulta de aplicar la tasa impositiva vigente sobre el resultado contable antes de impuesto es la siguiente:

Resultado del periodo antes del impuesto a las ganancias Tasa efectiva del impuesto Importe resultante a la tasa del impuesto Más/(menos) ajustes a la tasa del impuesto Resultado inversiones en subsidiarias y negocios conjuntos y otros Resultado por posición monetaria neta y otros Impacto a resultados por impuesto a las ganancias	31/03/2022 31/03/2021
	(2.868.715) (2.012.851) 32,50% 30,00%
	932.332 603.855
	(90.517) (11.461) (369.953) (384.604)
	471.862 207.790

La evolución del impuesto diferido por los periodos de tres meses finalizados al 31 de marzo de 2022 y 2021 se indica a continuación:

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

80.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Propiedad, planta y equipo Propiedades de inversión Otros activos Inventarios Inversión en subsidiarias y negocios en conjuntos Otros créditos Activos a valor razonable con cambios en resultados Pasivos del contrato Provisión para contingencias Diferimiento de ajuste por inflación impositivo Quebrantos y créditos impositivos Pasivo por impuesto diferido neto Propiedad, planta y equipo Propiedades de inversión Otros activos Inventarios Inversión en subsidiarias y negocios en conjuntos Otros créditos Activos a valor razonable con cambios en resultados Pasivos del contrato Provisión para contingencias Diferimiento de ajuste por inflación impositivo Quebrantos y créditos impositivos Pasivo por impuesto diferido neto		31/12/2021 Resultado ORI 31/03/2022
		(1.008.157) (51.497) - (1.059.654) (14.614.462) 1.299.995 (11.560) (13.326.027) (3.584) (10) - (3.594) (4.144.245) (707.997) - (4.852.242) (115.464) (23.409) (11.262) (150.135) (339.560) (35.150) - (374.710) (133.916) (226.839) - (360.755) 1.568.564 388.753 - 1.957.317 96.116 (16.050) - 80.066 (82.992) 27.976 - (55.016) 9.903 (9.822) -81
		(18.767.797) 645.950(22.822)(18.144.669)
		31/12/2020 Resultado 31/12/2021 (708.558) (142.126) (850.684) (9.532.279) 323.479 (9.208.800) (2.491) (23) (2.514) (2.932.712) (54.103) (2.986.815) (307.363) 170.816 (136.547) (86.008) (23.147) (109.155) (110.360) 51.685 (58.675) 506.634 163.315 669.949 70.937 (1.454) 69.483 (110.928) (28.617) (139.545) 85.467(9.801) 75.666 (13.127.661) 450.024(12.677.637)

7. Patrimonio

7.1. Capital social

Al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021 el capital social de Consultatio S.A. asciende a $ 409,90 millones, el cual se encuentra totalmente suscripto, integrado e inscripto.

La Sociedad no está sujeta a ningún requerimiento de capital fijado externamente. Asimismo, gestiona su capital para asegurar que estará en capacidad de continuar como empresa en marcha mientras que maximiza el rendimiento a sus accionistas a través de la optimización de los saldos de deuda y patrimonio.

8. Saldos y operaciones con partes relacionadas

8.1. Saldos con subsidiarias, negocios conjuntos y otras partes relacionadas

Al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021, los saldos con subsidiarias, negocios conjuntos y otras partes relacionadas son los siguientes:

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

81.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Activo corriente Activos a valor razonable con cambios en resultados Cuotapartes en FCI de Consultatio Asset Management S.A. Otros créditos Accionistas Nordelta S.A. Redes y Servicios S.A. Las Garzas Blancas S.A. Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260 Consultatio Argentina S.A.U. - Consultatio Inmobiliario FCI Cerrado Ley 27.260 - Proyecto Puerto Madero - UT Consultatio Argentina S.A.U. - Consultatio Inmobiliario FCI Cerrado Ley 27.260 - Proyecto Avenida Huergo - UT Pasivo corriente Deudas financieras Nordelta S.A. Otras deudas Nordelta S.A. Lago Norte Propiedades S.A.	31/03/2022 31/12/2021
	1.197.864 25.381 1.197.864 25.381 192.718 153.781 - 3.799 - 280 637.000 674.876 6.831 3.168 28.040 25.166 23 24
	864.612 861.094
	2.088.796 2.234.229
	2.088.796 2.234.229
	237 562 10.664 11.708
	10.901 12.270

8.2. Operaciones con subsidiarias, negocios conjuntos y otras partes relacionadas

Las operaciones realizadas con otras partes relacionadas durante los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021 son las siguientes:

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Cristián H. Costantini Presidente

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

82.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Gastos de administración y comercialización Otros honorarios y retribuciones Nordelta S.A. Comisiones Lago Norte Propiedades S.A. Ingresos financieros Resultados generados por los activos valuados a valor razonable con cambios en resultados Cuotapartes en FCI de Consultatio Asset Management S.A. Intereses Las Garzas Blancas S.A. Costos financieros Intereses Nordelta S.A. Otros ingresos Ingresos por servicios de administración Consultatio Arg S.A.U.-Ctio. Inmobiliario-FCI Cerrado Ley 27.260 - Proyecto Puerto Madero - UT Ingresos por servicios de asesoramiento Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260 Fletamiento Avión Accionistas	Ganancia/(Pérdida)
	31/03/2022 31/03/2021
	(64) (292) (12.650) (28.473) 11.825 (2.131) 9.436 11.532 (31.077) (73.614) 15.260 9.483 3.395 3.321 6.689 -

Gastos de administración y comercialización
Otros honorarios y retribuciones
Nordelta S.A.
Comisiones
Lago Norte Propiedades S.A.
Ingresos financieros
Resultados generados por los activos valuados a valor
razonable con cambios en resultados
Cuotapartes en FCI de Consultatio Asset Management S.A.
Intereses
Las Garzas Blancas S.A.
Costos financieros
Intereses
Nordelta S.A.
Otros ingresos
Ingresos por servicios de administración
Consultatio Arg S.A.U.-Ctio. Inmobiliario-FCI Cerrado Ley
27.260 - Proyecto Puerto Madero - UT
Ingresos por servicios de asesoramiento
Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260
Fletamiento Avión
Accionistas

Ganancia/(Pérdida)

31/03/2022
31/03/2021

(64) (292)
(12.650) (28.473)
11.825 (2.131)
9.436 11.532
(31.077) (73.614)
15.260 9.483
3.395 3.321
6.689
-

Adicionalmente, al 31 de marzo de 2021 la Sociedad ha recibido dividendos de Consultatio Real Estate LLC por $ 1.854,5 millones.

8.3. Saldos y transacciones con entidades gubernamentales

El Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), controlado por la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES), organismo dependiente del Gobierno Nacional de la República Argentina, tiene un 24,88% de participación en el capital y votos de la Sociedad y por lo tanto tiene influencia significativa sobre la Sociedad.

Con respecto a los saldos y transacciones con ANSES (y otras entidades dependientes del Gobierno Nacional de la República Argentina), la Sociedad aplicó la exención prevista en el párrafo 25 de NIC 24.

La Sociedad no incurrió en transacciones individualmente significativas con entidades del Gobierno Nacional en los periodos de tres meses finalizados al 31 de marzo de 2022 y 2021.

Las transacciones colectivamente, pero no individualmente, significativas se vinculan con el pago de impuestos y cargas sociales al Gobierno Nacional de la República Argentina.

8.4. Remuneración a la Administración

Durante los periodos de tres meses finalizados al 31 de marzo de 2022 y 2021 las remuneraciones de los directores fueron imputadas al rubro “Gastos de administración” del estado de resultados integrales. Los honorarios no superan el límite aprobado por los accionistas. El detalle es el siguiente:

Beneficios a corto plazo

31/03/2022	31/03/2021
6.175	25.662

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Cristián H. Costantini Contador Público (UCA) Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

83.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A. Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

No existen préstamos otorgados a directores, ni al personal, ni ningún otro tipo de beneficio.

9. Instrumentos financieros

Los presentes estados financieros intermedios separados condensados no incluyen toda la información y revelaciones de la administración del riesgo financiero, por lo que deben ser leídos en conjunto con la nota respectiva incluida en los estados financieros separados anuales. No ha habido cambios en la administración o en las políticas de gestión de riesgo aplicadas por la Sociedad desde el cierre del ejercicio.

9.1. Instrumentos financieros por categoría

Activos financieros	31/03/2022
	Valor razonable con cambio en resultados Costo amortizado Total
Inversiones en otras entidades Otros créditos () Créditos por venta de bienes y servicios Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados Fondos restringidos Efectivo y saldos en bancos Activos financieros*	- 11.618 11.618 - 867.443 867.443 - 6.695 6.695 10.456.307 - 10.456.307 13.032 - 13.032 -324.024324.024
	10.469.339 1.209.780 11.679.119
	31/12/2021
	Valor razonable con cambio en resultados Costo amortizado Total
Inversiones en otras entidades Otros créditos (*) Créditos por venta de bienes y servicios Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados Fondos restringidos Efectivo y saldos en bancos	- 11.416 11.416 - 861.392 861.392 - 7.495 7.495 10.886.023 - 10.886.023 13.675 - 13.675 - 246.969246.969
	10.899.698 1.127.272 12.026.970

(*) No incluye anticipos, créditos fiscales, gastos a recuperar ni gastos pagados por adelantado.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

84.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Pasivos financieros	31/03/2022
	Costo amortizado Total
Otras deudas () Deudas financieras Deudas comerciales Pasivos financieros*	72.089 72.089 2.088.796 2.088.796 749.542 749.542
	2.910.427 2.910.427
	31/12/2021
	Costo amortizado Total
Otras deudas (*) Deudas financieras Deudas comerciales	88.749 88.749 2.234.229 2.234.229 640.800 640.800
	2.963.778 2.963.778

(*) No incluye pasivos laborales.

9.2. Instrumentos financieros en moneda extranjera

Activo Activo corriente Otros créditos Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados Efectivo y equivalentes de efectivo Total activo corriente en moneda extranjera Total activo en moneda extranjera Pasivo Pasivo corriente Deudas comerciales Otras deudas Deudas financieras Total pasivo en moneda extranjera	Cotización *moneda() Importe en pesos al 31/03/2022 Importe en pesos al 31/12/2021 Moneda extranjera -Clase e importe en miles-**	Cotización *moneda() Importe en pesos al 31/03/2022 Importe en pesos al 31/12/2021 Moneda extranjera -Clase e importe en miles-**
	USD 6.564 110,81 727.357 756.689 USD 82.594 110,81 9.152.194 10.590.902 USD 2.808 110,81 311.154 242.512 10.190.705 11.590.103 10.190.705 11.590.103 USD 1.116 111,01 123.887 35.053 USD 36 111,01 3.996 26.707 USD 15.125 111,01 1.679.026 1.797.826 1.806.909 1.859.586
		1.806.909 1.859.586

(*) Convertidos a los tipos de cambio aplicables vigentes al último día hábil al cierre de las operaciones a dicha fecha.

10. Valor razonable de activos y pasivos

La Sociedad ha categorizado sus activos y pasivos que son medidos a su valor razonable con posterioridad a su reconocimiento inicial, en tres niveles de valores razonables, basado en la relevancia de la información utilizada para la determinación de los mismos:

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Cristián H. Costantini Presidente

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

85.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

Nivel 1: las mediciones de los valores razonables son derivadas de los precios de cotización (sin ajustar) en mercados activos para activos o pasivos idénticos.
Nivel 2: La información utilizada para determinar los valores razonables incluye: cotizaciones de mercado de instrumentos similares en mercados activos, cotizaciones de mercado de instrumentos similares o idénticos en mercados no activos, o modelos de valoración que utilizan información que deriva de o puede observarse con datos de mercado.
Nivel 3: La información utilizada para determinar los valores razonables no puede ser observable y es significativa para determinar dichos valores. Dicha información requiere de juicios y estimaciones significativos por parte de la Gerencia de la Sociedad.

En los casos en que la información utilizada para determinar los valores razonables incluya más de un nivel de información, de acuerdo con la jerarquía antes definida, el valor razonable ha sido categorizado en el nivel más bajo que sea significativo para su determinación.

En el cuadro siguiente se exponen las mediciones de valor razonable recurrentes, que fueron utilizadas como criterio de medición primaria de activos:

Activo Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados (Nota 5.7) Propiedades de inversión- Reserva de tierras (Nota 5.2) Propiedades de inversión- Propiedades en alquiler (Nota 5.2) Activo Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados (Nota 5.7) Propiedades de inversión- Reserva de tierras (Nota 5.2) Propiedades de inversión- Propiedades en alquiler (Nota 5.2)	31/03/2022
	Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Total
	10.456.307 - - 10.456.307 - - 22.043.545 22.043.545 - 670.619 - 670.619
	10.456.307 670.619 22.043.545 33.170.471
	31/12/2021
	Nivel 1 Nivel 2 Nivel 3 Total
	10.886.023 - - 10.886.023 - - 25.548.455 25.548.455 - 720.155 - 720.155
	10.886.023 720.155 25.548.455 37.154.633

El valor razonable de propiedades de inversión clasificadas en el Nivel 2 y 3 de la jerarquía de valor razonable fue determinado a través de valuaciones internas y/o valuaciones de valuadores independientes de la Sociedad que cuentan con las competencias apropiadas y experiencias recientes en la valuación de propiedades en las ubicaciones relevantes con base en el enfoque de mercado, utilizando cotizaciones de mercado comparables o ventas recientes comparables, considerando, de corresponder: ajustes por comercialización sin impactos significativos en el valor total (Nivel 2) y ajustes de homogeneización y comercialización (Nivel 3).

Al estimar el valor razonable de las propiedades, el mejor uso de las propiedades es su uso actual. No ha habido ningún cambio en la técnica de valuación durante el año, ni hubo transferencias entre los Niveles 1, 2 y 3 durante dicho periodo. A continuación, se detalla información relevante sobre las técnicas de valoración y datos de entrada utilizados para mediciones clasificadas en los Niveles 2 y 3 de jerarquía de valor razonable:

ítem	Jerarquía de valor razonable	Técnicas de valoración	Datos de entrada utilizados
Propiedades de inversión – Propiedades en alquiler	Nivel 2	Uso de múltiplos (enfoque del mercado)	Precio en USD por M2 de propiedades comparables Factores de comercialización y de homogeneización relativos a tipo, superficie y altura porpiso

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte

DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

86.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

ítem	Jerarquía de valor razonable	Técnicas de valoración	Datos de entrada utilizados
Propiedades de inversión – Reserva de tierras	Nivel 3	Uso de múltiplos (enfoque del mercado)	Precio en USD por M2 de propiedades comparables Factores de comercialización y de homogeneización relativos a superficie y ubicación

A continuación, se detallan los datos de entrada no observables significativos y la sensibilidad de valor razonable a datos de entrada no observables significativos para mediciones clasificadas en el Nivel 3 de jerarquía de valor razonable:

Datos de entrada

	Datos de entrada
Ítem	no observables significativos	Sensibilidad	Datos de entrada utilizados
Propiedades de inversión – Reserva de tierras	Factores de comercialización Factores de homogenización: • Superficie • Ubicación	Un incremento significativo en dichos factores generaría un incremento significativo en el valor razonable	0,93 Valores factores de homogenización: 0,76 - 1 1,08 - 1,25

A continuación, se detallan los cambios en los valores razonables de los instrumentos clasificados en el Nivel 2 y 3 ocurridos durante los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021:

Activo Propiedades de inversión - Nivel 2 Propiedades de inversión - Nivel 3 Total Activo Propiedades de inversión - Nivel 2 Propiedades de inversión - Nivel 3 Total	Saldos al 31/12/2021 Incluidas en el resultado neto *() Otros movimientos Saldos al 31/03/2022 Ganancias y pérdidas no realizadas**
	720.155 (49.536) - 670.619 (49.536) 25.548.455(1.885.887) (1.619.023) 22.043.545(1.885.887)
	26.268.610(1.935.423) (1.619.023) 22.714.164(1.935.423) Saldos al 31/12/2020 Incluidas en el resultado neto *() Otros movimientos Saldos al 31/03/2021 Ganancias y pérdidas no realizadas**
	776.675 (24.767) - 751.908 (24.767) 21.209.397(676.379) - 20.533.018(676.379)
	21.986.072(701.146) - 21.284.926(701.146)

(*) El cargo a resultados fue imputado a la línea “resultado por valuación de propiedades de inversión” del estado de resultados integrales.

De acuerdo con lo indicado en el párrafo 29 de NIIF 7, no se presenta información sobre el valor razonable de activos y pasivos financieros medidos al costo amortizado debido a que el Directorio considera que los valores de libros de dichos activos y pasivos son una aproximación razonable de sus valores razonables al cierre del periodo/ejercicio.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini

Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

87.

==> picture [103 x 37] intentionally omitted <==

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

(cifras expresadas en miles de pesos – Moneda homogénea – Nota 2.2)

11. Bienes de disponibilidad restringida

Al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre de 2021 la Sociedad posee cuotapartes de Fondos Comunes de Inversión como garantía de operaciones bursátiles por $ 13,0 millones y $ 13,6 millones, respectivamente. Dichos fondos han sido clasificados como corrientes y expuestos en el rubro “Fondos restringidos”.

12. Documentación y registros de la Sociedad

Cumpliendo con la RG N° 629 de la CNV, se informa que la Sociedad mantiene papeles de trabajo e información no sensible por los periodos no prescriptos, en guarda del proveedor “Venai S.A.” sito en Herrera 297, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Adicionalmente cierta documentación relacionada con el giro comercial del proyecto Puertos se encuentra en guarda en “Archivos S.R.L”, en titularidad de Nordelta S.A. dado que esta última es la administradora de dicho proyecto en virtud del contrato de operación firmado con Consultatio S.A. El detalle de la documentación dada en guarda se encuentra a disposición en la sede social inscripta.

13. Hechos posteriores

La Sociedad ha analizado los hechos posteriores al 31 de marzo de 2022 para evaluar la necesidad de su reconocimiento o revelación potencial en los presentes estados financieros intermedios consolidados condensados. Dichos hechos se evaluaron hasta el 12 de mayo de 2022, fecha en que estos estados financieros estuvieron disponibles para su emisión. Con base en esta evaluación, la Dirección de la Sociedad ha concluido la inexistencia, a excepción de lo mencionado en el párrafo siguiente, de eventos posteriores que requieran reconocimiento o divulgación en los presentes estados financieros intermedios consolidados condensados.

Con fecha 1° de abril de 2022 la Sociedad recibo de su subsidiaria Consultatio Real Estate LLC dividendos por la suma de U$S 4,72 equivalentes a $ 523,87 millones.

Además, Con fecha 28 de abril de 2022, la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas aprobó desafectar parcialmente la Reserva Facultativa por la suma de $ 4.012,7 millones para distribuir dichos importes entre los accionistas. A la fecha de emisión de los presentes estados financieros, los mismos se encuentran cancelados.

14. Aprobación de estados financieros intermedios separados condensados

Los presentes estados financieros intermedios separados condensados fueron aprobados por el Directorio de Consultatio S.A. y autorizados para ser emitidos con fecha 12 de mayo de 2022.

El informe de revisión de los estados financieros intermedios separados condensados fechado el 12 de mayo de 2022, se extiende en documento aparte DELOITTE & Co. S.A.

Gonzalo D. Lacunza (Socio) Contador Público (UCA)

Cristián H. Costantini Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. – T° 319 F° 45

Joaquín Ibañez Por Comisión Fiscalizadora

88.

AI assistant

Consultatio S.A. — Interim / Quarterly Report 2022

68516_rns_2022-05-12_5a446543-4f81-4a01-a360-a8885e73bcb5.pdf

Consultatio S.A.

Estados intermedios separados condensados de situación financiera al 31 de marzo de 2022 y 31 de diciembre 2021

Consultatio S.A.

Estados intermedios separados condensados de resultados integrales Por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021

Consultatio S.A. Estados intermedios separados condensados de cambios en el patrimonio Por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021

Consultatio S.A.

Estados intermedios separados condensados de flujos de efectivo Por los periodos de tres meses finalizados el 31 de marzo de 2022 y 2021

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

1. Información de la Sociedad

2. Bases de preparación de los estados financieros intermedios separados condensados

2.1 Manifestación de cumplimiento de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF)

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

2.2 Información financiera presentada en moneda homogénea

2.3 Nuevas normas o interpretaciones adoptadas por la Sociedad a partir del presente ejercicio.

Modificaciones a la NIC 16 – Producto obtenido antes del uso previsto

Modificaciones a la NIC 37 – Contratos onerosos

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

Modificaciones a la NIIF 3 – Referencia al Marco Conceptual

Mejoras anuales a las NIIF – Ciclo 2018-2020

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

Modificaciones a la NIC 1

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

Modificaciones a la NIC 1 – Revelación de Políticas Contables

Modificaciones a la NIC 8 – Políticas contables, cambios en las estimaciones contables y errores

Impuesto diferido relacionado con activos y pasivos que surgen de una sola transacción (Enmiendas a la IAS 12), tales como arrendamiento o desmantelamiento

3. Normas contables aplicadas para la preparación de los estados financieros intermedios separados condensados.

3.1. Cumplimiento de lo dispuesto por la Resolución General N° 622 de la CNV

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

3.2. Resultado por acción

4. Juicios críticos y estimaciones significativas en la aplicación de las normas contables

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

4.1. Juicios críticos

4.1.1. Reconocimiento de ingresos

4.1.2. Clasificación de propiedades de inversión

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

4.1.3. Control conjunto sobre la inversión en Nordelta S.A.

4.2. Estimaciones significativas

4.2.1. Provisiones para contingencias (incluyendo las de negocios conjuntos)

4.2.2. Valor razonable de propiedades de inversión

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

5. Composición de los principales rubros de los estados financieros intermedios separados condensados.

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

5.2 Propiedades de inversión

5.3 Inventarios

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

5.4 Inversiones en subsidiarias, negocios conjuntos y otras entidades

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

5.5 Créditos por venta de bienes y servicios prestados

5.6 Otros créditos

5.7 Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

5.8 Efectivo y equivalentes de efectivo (considerado para la preparación del estado separado de flujos de efectivo)

5.9 Pasivos del contrato

5.10 Deudas comerciales

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Al 31 de marzo de 2022, presentadas en forma comparativa

5.11 Deudas fiscales

5.12 Deudas financieras

Consultatio S.A.

Notas a los estados financieros intermedios separados condensados

Consultatio S.A. Interim / Quarterly Report 2022