Consultatio S.A. — Audit Report / Information 2026

Apr 24, 2026

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Deloitte & Co. S.A. Carlos Maria Della Paolera 261, 4° piso C1001ADAF Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina Tel.: (+54-11) 4320-2700 Fax: (+54-11) 4325-8081/ 4326-7340

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 13 de abril de 2026

Señores Comisión Nacional de Valores Presente

De nuestra mayor consideración:

Adjunto la Declaración Jurada de Auditor Externo requerida por la Resolución General 400 (punto III.9.3., artículo 20 del Texto Ordenado de las normas de la CNV), en el marco del régimen de oferta pública de la sociedad CONSULTATIO S.A.

Asimismo, declaro bajo juramento que cumplo con las condiciones de independencia establecidas por la Resolución Técnica Nº37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas y en el artículo 18 Capítulo III de las NORMAS de la CNV.

Sin otro particular, saludamos a Uds. atentamente

Sergio M. Vicari Socio

Deloitte se refiere a una o más de las firmas miembro de Deloitte Touche Tohmatsu Limited, una compañía privada del Reino Unido limitada por garantía (“DTTL”), su red de firmas miembro, y sus entidades relacionadas. DTTL y cada una de sus firmas miembro son entidades únicas e independientes y legalmente separadas. DTTL (también conocida como “Deloitte Global”) no brinda servicios a los clientes. Una descripción detallada de la estructura legal de DTTL y sus firmas miembros puede verse en el sitio web www.deloitte.com/about.

Deloitte Touche Tohmatsu Limited es una compañía privada limitada por garantía constituida en Inglaterra y Gales bajo el número de compañía 07271800, con domicilio legal en Hill House, 1 Little New Street, London, EC4a, 3TR, United Kingdom.

DECLARACION JURADA DE CONTADOR PÚBLICO A SER DESIGNADO AUDITOR EXTERNO TITULAR SERGIO MARTIN VICARI

Sociedad emisora: CONSULTATIO S.A.

De acuerdo con lo solicitado por el artículo 104 de Ley N° 26.831, detallo:

1. Nombres y apellidos, tipo y número de documento de identidad.

Sergio Martín Vicari

D.N.I. N° 29.119.265

CUIT N° 20-29119265-4

Socio de Deloitte & Co. S.A.

2. Domicilio profesional.

Carlos María Della Paolera 261, 4° Piso

(C1001ADA) Ciudad Autónoma de Buenos Aires

3. Universidad que otorgó el título y fecha de graduación.

Contador Público - Universidad de Buenos Aires, 2006.

4. Otros títulos universitarios obtenidos

Maestría en Administración de Empresas.

5. Experiencia en auditoría de estados contables de otras sociedades o entidades

Como miembro de Deloitte & Co. S.A., he participado en la auditoría de estados contables de las siguientes sociedades o entidades, entre otros:

Consultatio S.A.

Nordelta S.A.

Puente Hnos. SA.

Mega QM S.A. y sus Fondos Comunes de Inversión

Banco de Servicios Financieros S.A.

Banco de la República Oriental del Uruguay

Technysis S.A.

Grupo MercadoLibre

Rockwell Automation S.A.

Class Argentina SAU

Alpek Polyester S.A.

Styropek S.A.

DHL Argentina S.A.

6. Detalle de los Consejos Profesionales en los que se encuentre matriculado

• Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CPCECABA): Tomo 340, Folio 122.

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7. Sociedad o asociación profesional que integre o a la que pertenezca, en su caso, con indicación del domicilio de la misma y detalles de la respectiva matriculación o inscripción ante el Consejo Profesional competente.

Deloitte & Co. S.A.

Carlos Maria Della Paolera 261, Piso 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Registro de Sociedades Comerciales - Tomo 1, Folio 3 – C.P.C.E.C.A.B.A.

8. Detalle de las sanciones de las que hubiere sido pasible el profesional individualmente o la sociedad o asociación profesional que integre o a la que pertenezca, con excepción de aquellas que hubieren sido calificadas como privadas por el Consejo Profesional actuante.

Manifiesto no tener sanciones de índole profesional ni administrativa.

9. Detalle de sus relaciones profesionales o las de la sociedad o asociación a la que pertenezca con la emisora o los accionistas de ésta que tengan en ella participación significativa o con sociedades en la que éstos también tengan participación significativa referidas a funciones de auditoría externa u otras.

Deloitte & Co S.A. es la firma auditora externa de CONSULTATIO S.A. y de las siguientes sociedades relacionadas: CONSULTATIO ARGENTINA S.A.U., NORDELTA S.A., Consultatio Argentina S.A.U. – Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260 – Proyecto en Puerto Madero – Unión Transitoria”, “Consultatio Argentina S.A.U. – Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260 – Proyecto en Nordelta – Unión Transitoria” y “Consultatio Argentina S.A.U. – Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260 – Proyecto en Avenida Huergo – Unión Transitoria”

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 13 de abril de 2026

SERGIO M. VICARI Socio – Deloitte & Co S.A.

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