Consti Oyj — Interim / Quarterly Report 2018

Oct 26, 2018

Consti Yhtiöt Oyj osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2018

Consti Yhtiöt Oyj osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2018

CONSTI YHTIÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 26.10.2018, KLO
8.30

Consti Yhtiöt Oyj osavuosikatsaus 1.1.-30.9.2018

LIIKETULOS TAPPIOLLINEN, TILAUSKANTA KASVOI

7-9/2018 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 7-9/2017):
* Liikevaihto 78,9 (77,8) milj. euroa; kasvua 1,4 %
* Käyttökate -1,0 (-0,2) milj. euroa ja käyttökateprosentti -1,3 % (-0,3 %)
* Liikevoitto/tappio -1,4 (-0,8) milj. euroa ja liikevoitto/-tappioprosentti
-1,8 % (-1,0 %)
* Tilauskanta 270,1 (198,8) milj. euroa; kasvua 35,9 %
* Vapaa kassavirta -3,5 (2,9) milj. euroa
* Osakekohtainen tulos -0,17 (-0,10) euroa

1-9/2018 keskeiset tapahtumat (suluissa vertailuluvut 1-9/2017):
* Liikevaihto 219,0 (213,9) milj. euroa; kasvua 2,4 %
* Käyttökate 1,3 (3,8) milj. euroa ja käyttökateprosentti 0,6 % (1,8 %)
* Liikevoitto 0,0 (2,2) milj. euroa ja liikevoittoprosentti 0,0 % (1,0 %)
* Vapaa kassavirta -9,1 (6,4) milj. euroa
* Osakekohtainen tulos -0,05 (0,16) euroa

Ohjeistus konsernin näkymistä vuodelle 2018:
Yhtiö arvioi, että sen koko vuoden 2018 liiketulos kasvaa vuoteen 2017
verrattuna.

+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|AVAINLUVUT (1 000€) | 7-9/ | 7-9/ |Muutos %| 1-9/ | 1-9/ |Muutos %| 1-12/ |
| | 2018 | 2017 | | 2018 | 2017 | | 2017 |
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Liikevaihto |78 942|77 824| 1,4 %|218 983|213 903| 2,4 %|300 203|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Käyttökate |-1 030| -214|-382,0 %| 1 285| 3 764| -65,9 %| 1 714|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Käyttökateprosentti, %|-1,3 %|-0,3 %|  | 0,6 %| 1,8 %|  | 0,6 %|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Liikevoitto/-tappio |-1 437| -760| -89,0 %| 27| 2 215| -98,8 %| -375|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Liikevoitto/- |-1,8 %|-1,0 %|  | 0,0 %| 1,0 %|  | -0,1 %|
|tappioprosentti, % | | | | | | | |
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Katsauskauden tulos |-1 311| -793| -65,3 %| -404| 1 220|  | -1 074|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Tilauskanta |  |  |  |270 072|198 759| 35,9 %|225 721|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Vapaa kassavirta |-3 510| 2 852|  | -9 082| 6 354|  | 8 936|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Kassavirtasuhde, % | n/a| n/a|  | n/a|168,8 %|  |521,4 %|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Korollinen nettovelka |  |  |  | 22 460| 13 402| 67,6 %| 12 070|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Velkaantumisaste, % |  |  |  | 88,9 %| 48,6 %|  | 47,7 %|
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Sijoitetun pääoman |  |  |  | -5,3 %| 14,0 %|  | -0,7%|
|tuotto, ROI % | | | | | | | |
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Henkilöstö kauden |  |  |  | 1 104| 1 117| -1,2 %| 1 079|
|lopussa | | | | | | | |
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+
|Osakekohtainen tulos, | -0,17| -0,10| -64,4 %| -0,05| 0,16|  | -0,14|
|laimentamaton (€) | | | | | | | |
+----------------------+------+------+--------+-------+-------+--------+-------+

Toimitusjohtaja Esa Korkeelan kommentti

"Vuoden kolmannen neljänneksen liikevaihtomme kasvoi 1,4 prosenttia
vertailukaudesta ja oli 78,9 miljoonaa euroa. Liikevaihto kehittyi
positiivisesti erityisesti Korjausurakointi-liiketoiminnassamme. Liikevaihdon
kasvusta huolimatta heinä-syyskuun tuloksemme muodostui tappiolliseksi.
Liiketulostamme heikensi odotettua heikompi kannattavuus Talotekniikka-
toimialaan sisältyvän Talotekniikkaurakointi-yksikön sekä Julkisivut-toimialaan
sisältyvän Asuntokorjaus-yksikön projektitoimituksissa. Kannattavuusongelmat
koskevat rajattua joukkoa vuonna 2016 ja alkuvuonna 2017 alkaneita projekteja,
jotka tullaan saattamaan loppuun pääsääntöisesti kuluvan vuoden aikana - lukuun
ottamatta muutamaa Asuntokorjaus-yksikön projektia, joiden luovutus ajoittuu
vuoden 2019 puolelle.

Katsauskaudella jatkoimme toimenpiteitämme projektien suorituskyvyn
parantamiseksi painottuen edelleen projektien ohjattavuutta ja seurantaa
parantavien toimintamallien implementointiin. Toimenpiteemme ovat olleet oikeita
ja olemme pystyneet näkemään niiden positiiviset vaikutukset uusiin käynnissä
oleviin projektitoimituksiimme. Katsauskaudella jouduimme kuitenkin toteamaan,
että korjaavat toimenpiteemme eivät ole vielä jalkautuneet konsernin kaikkiin
liiketoimintayksiköihin vaaditulla tavalla. Varmistaaksemme projektien
suorituskyvyn paranemisen koko organisaation täytyy ottaa askel lähemmäs
työmaatoteutusta.

Katsauskaudella aloitimme välittömät kohdennetut toimenpiteet heikosti
kannattavien yksiköiden suorituskyvyn palauttamiseksi. Henkilövaihdosten ja
linjaorganisaation vastuiden täsmentämisen lisäksi tiukensimme edelleen
kohdevalintaan liittyviä kriteerejämme. Esimerkiksi emme tule jatkossa tekemään
käyttötarkoitusmuutoksia, joissa hankkeen toteutusmuoto ei ole tasapainossa
projektin riskeihin ja tuottopotentiaalin nähden. Tammi-syyskuun liiketulostamme
heikentää olennaisesti kahden vaativan käyttötarkoitusmuutosprojektin 4,0
miljoonan euron negatiivinen tulosvaikutus. Uskon, että käynnissä olevien
toimenpiteidemme onnistuneella läpiviennillä tulemme kehittämään Constista
entistä vahvemman ja suorituskykyisemmän yhtiön myös pidemmällä tähtäimellä.

Markkinaympäristömme jatkui pääosin hyvänä vuoden kolmannella neljänneksellä.
Saimme heinä-syyskuun aikana uusia tilauksia 39,3 miljoonalla eurolla, mikä
tarkoittaa 28,0 prosentin kasvua vertailukauteen nähden. Uusien tilausten määrä
lisääntyi etenkin pääkaupunkiseudun julkisivusaneerauksissa. Uusien tilausten
hyvän kehityksen ansiosta syyskuun lopun tilauskantamme, 270,1 miljoonaa euroa,
oli 35,9 prosenttia vertailukautta suurempi. Tilauskannan positiivinen kehitys
antaa meille edellytykset kannattavan kasvun tielle palaamiseksi. Samalla
kuitenkin huomioimme, että avoimiin riskeihimme sisältyy edelleen Hotelli St.
George -rakennushanketta koskeva merkittävä erimielisyys, jonka etenemisestä
tiedotimme tarkemmin katsauskauden aikana. Arvioimme edelleen, että asialla ei
ole vaikutusta vuoden 2018 tulosohjeistukseen.

Tämänhetkisen markkina- ja liiketoimintanäkemyksemme mukaan uskomme
korjausrakentamisen ja taloteknisten palveluiden kysynnän pysyvän hyvällä
tasolla myös loppuvuonna. Odotan vahvan tilauskantamme yhdessä kannattavuutta
parantavien toimenpiteidemme kanssa nostavan suorituskykyämme vuoden viimeisellä
neljänneksellä."

Toimintaympäristö ja näkymät vuodelle 2018

Korjausrakentamiseen käytetään Suomessa lähes kuusi prosenttia
bruttokansantuotteesta, mikä on selvästi enemmän kuin Euroopassa keskimäärin.
Ammattimaisen korjausrakentamisen arvo oli vuonna 2017 noin 13,1 miljardia euroa
ja sen osuus kaikesta rakentamisesta on kasvanut viime vuosina tasaisesti.
Muuhun Eurooppaan verrattuna kasvu Suomessa on ollut rakennuskantamme iästä
johtuen ripeää. Rakennuskannan ikääntyminen ylläpitää korjausrakentamisen
tarvetta jatkossakin. Rakennusten ikääntymisen myötä niiden tekninen
korjaustarve kasvaa, mikä lisää tarvetta mm. putki- ja julkisivuremonteille.

Rakennusteollisuus ry arvioi lokakuun suhdannekatsauksessaan rakentamisen kasvun
jatkuvan kuluvana vuonna vielä lähes samaa vauhtia kuin viime vuonna.
Talonrakentamisen määrän ennustetaan kasvavan vuonna 2018 noin 4 prosenttia
edellisvuodesta. Korjausrakentamisen puolestaan arvioidaan kasvavan 1,5
prosenttia ja uudisrakentamisen 6 prosenttia viime vuodesta.

Korjausrakentamisen kasvun arvioidaan kumpuavan erityisesti asuinrakennusten
korjauksista kasvukeskuksissa. Korjausrakentamisen tulevaisuuden näkymiä
kohentavat niin ikään julkisten tilojen entistä suunnitelmallisempi korjaaminen
ja vanhentuneen toimitilakannan korjaaminen uuteen käyttöön kaikkialla, missä
sille löytyy taloudellisia perusteita.

Korjausrakentamisen kasvun haasteena on kuitenkin ammattitaitoisen työvoiman
saatavuus. RT mainitsee suhdannekatsauksessaan uudiskohteiden tuotannon
painottumisen pieniin kerrostaloihin lisänneen kilpailua
korjausrakennustyömailla olleesta työvoimasta.

Kasvun haasteista huolimatta, RT toteaa suhdannekatsauksessaan asuntojen
korjausrakentamisen kehitystä ennakoivien barometrien olevan myönteiset ensi
vuodelle. LVI-Tekniset Urakoitsijat ry arvioi syyskuun suhdannetarkistuksessaan
rakentamisen suhdannetilanteen olevan yhä hyvällä tasolla ja pienestä
heikkenemisestä huolimatta pysyvän suotuisana ensi kevääseen.
Suhdannekatsauksessaan LVI-Tekniset Urakoitsijat ry mainitsee, että vaikka
yhtään uutta kohdetta ei käynnistyisi, työn alla ja tilauskannassa olevat
kohteet tuovat töitä pitkälle ensi vuoteen.

Yleinen taloudellinen tilanne vaikuttaa korjausrakentamiseen ja
kiinteistöteknisiin palveluihin selkeästi vähemmän kuin uudisrakentamiseen.
Valtaosa kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrin vastaajista on
ilmoittanut, että ajankohtaisella yleisellä taloustilanteella ei ole vaikutusta
korjaushankkeiden toteutukseen.

Rakennusten ikääntymisen lisäksi korjausrakentamisen, talotekniikan ja
kiinteistöteknisen huollon tarvetta ylläpitävät tulevinakin vuosina kiristyvät
energiatehokkuusvaatimukset, kaupungistuminen, tarve muuntaa rakennuksia uuteen
käyttötarkoitukseen, taloautomatiikan kehittyminen sekä ikääntyvän väestön
synnyttämä tarve esteettömille tiloille.

Consti arvioi, että sen koko vuoden 2018 liiketulos kasvaa vuoteen 2017
verrattuna.

Tiedotustilaisuus

Tiedotustilaisuus analyytikoille, salkunhoitajille ja tiedotusvälineiden
edustajille järjestetään 26.10.2018 klo 10.00 Hotelli Scandic Simonkentän Bulsa-
kokoustilassa, osoitteessa Simonkatu 9, Helsinki. Tilaisuutta isännöivät
toimitusjohtaja Esa Korkeela ja talousjohtaja Joni Sorsanen.

Taloudellinen tiedottaminen vuonna 2019

Consti Yhtiöt Oyj:n tilinpäätöstiedote vuodelta 2018 julkaistaan 7.2.2019.

Vuosikertomuksen sähköinen versio, joka sisältää täydellisen tilinpäätöksen
vuodelta 2018 ilmestyy viikolla 11/2019.

Consti Yhtiöt Oyj:n vuoden 2019 varsinainen yhtiökokous on suunniteltu
pidettäväksi tiistaina 2.4.2019 Helsingissä.

Vuoden 2019 aikana Consti julkaisee kolme osavuosikatsausta:

* Osavuosikatsaus 1-3/2019 julkaistaan 26.4.2019
* Puolivuosikatsaus 1-6/2019 julkaistaan 26.7.2019
* Osavuosikatsaus 1-9/2019 julkaistaan 25.10.2019

CONSTI YHTIÖT OYJ

Lisätietoja:

Esa Korkeela, Toimitusjohtaja, Consti Yhtiöt Oyj, Puh. +358 40 730 8568
Joni Sorsanen, Talousjohtaja, Consti Yhtiöt Oyj, Puh. +358 50 443 3045

Jakelu:

Nasdaq Helsinki Oy
Keskeiset tiedotusvälineet
www.consti.fi

Consti on yksi Suomen johtavia korjausrakentamiseen ja taloteknisiin palveluihin
keskittyneitä yhtiöitä. Consti tarjoaa kattavasti talotekniikan,
linjasaneerauksen, korjausurakoinnin, julkisivusaneerauksen sekä muiden
vaativien kohteiden rakennus- ja huoltopalveluita sekä asuintaloille että
toimitiloille. Yhtiöllä on kolme liiketoiminta-aluetta: talotekniikka,
julkisivut ja korjausurakointi. Vuonna 2017 Consti-konsernin liikevaihto oli
300 miljoonaa euroa, ja se työllistää yli 1000 korjausrakentamisen ja
talotekniikan ammattilaista.

Consti Yhtiöt Oyj on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n pörssilistalla, ja sen
kaupankäyntitunnus on CONSTI. www.consti.fi

[]

Liitteet: