CUENTAS ANUALES

EJERCICIO 1.999

$\int d\mathbf{x}$ $\frac{1}{2}$ , $\frac{1}{2}$

Informe de auditoría de cuentas anuales

Po de la Alameda, 35 bis 46023 Valencia Tel. +34 96 303 20 00 Fax: +34 96 303 20 01

A los Accionistas de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A.:

Hemos auditado las cuentas anuales de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. (en adelante CLEOP, S.A.), que comprenden el balance de situación al 31 de diciembre de 1999, la cuenta de pérdidas y ganancias y la memoria correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, cuya formulación es responsabilidad de los Administradores de la Sociedad. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas que requieren el examen, mediante la realización de pruebas selectivas, de la evidencia justificativa de las cuentas anuales y la evaluación de su presentación, de los principios contables aplicados y de las estimaciones realizadas.

De acuerdo con la legislación mercantil, los Administradores presentan, a efectos comparativos, con cada una de las partidas del balance, de la cuenta de pérdidas y ganancias y del cuadro de financiación, además de las cifras del ejercicio 1999, las correspondientes al ejercicio anterior. Nuestra opinión se refiere exclusivamente a las cuentas anuales del ejercicio 1999. Con fecha 8 de marzo de 1999 emitimos nuestro informe de auditoría acerca de las cuentas anuales del ejercicio 1998 en el que expresamos una opinión con una salvedad.

En nuestra opinión, las cuentas anuales del ejercicio 1999 adjuntas expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de CLEOP, S.A. al 31 de diciembre de 1999 y de los resultados de sus operaciones y de los recursos obtenidos y aplicados durante el ejercicio anual terminado en dicha fecha y contienen la información necesaria y suficiente para su interpretación y comprensión adecuada, de conformidad con principios y normas contables generalmente aceptados que guardan uniformidad con los aplicados en el ejercicio anterior.

El informe de gestión adjunto del ejercicio 1999 contiene las explicaciones que los Administradores consideran oportunas sobre la situación de la Sociedad, la evolución de sus negocios y sobre otros asuntos y no forma parte integrante de las cuentas anuales. Hemos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión concuerda con la de las cuentas anuales del ejercicio 1999. Nuestro trabajo como auditores se limita a la verificación del informe de gestión con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de la Sociedad.

PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L.

Carlos Mas Ivars Socio. Auditor de Cuentas

3 de abril de 2000

$xC - 059$

PricewaterhouseCoopers Auditores, S. L. - R. M. Madrid, hoja 87.250-1, folio 75, tomo 9.267, libro 8.054, sección 3ª Inscrita en el R.O.A.C. con el número S0242 - CIF: B-79031290

INDICE

BALANCE $1. -$
$2 -$ CUENTA DE PERDIDAS Y GANANCIAS
MEMORIA 1.999 $3. -$
INFORME DE GESTION $4. -$
$5. -$ INFORME ANUAL SOBRE REGLAS DE BUEN GOBIERNO.

1.- BALANCE

$\int \mu$ $\mathbf{I}$

CLEOP, S.A.

BALANCE DE SITUACION AL 31 DE DICIEMBRE DE 1.999 Y 1.998 (Expresión en miles de pesetas)

ACTIVO	$31 - 12 - 1.999$	$31 - 12 - 1.998$
INMOVILIZADO	1.356.126	1.895.601
GASTOS DE ESTABLECIMIENTO- Gastos ampliac. Capital	5.805	0
	5.805	0
INMOVILIZACIONES INMATERIALES- Concesiones Administrativas.	453.084	474 781
- Aplicaciones Informáticas	509.581	521.016
- Derechos s/bienes Arrend. Financiero	6.294	0
- Amortiz. Acumul. Inmovilizado Inmaterial	29.539	35.624
	$-92,330$	$-81.859$
INMOVILIZACIONES MATERIALES	481.385	854.699
- Terrenos y Construcciones.	477.595	961.347
Instalaciones Técnicas y Maquinaria	371.881	378.856
- Otras instalaciones, Utillaje y Mobiliario- Amortización Acumul. Inmovil. Material	157.949	141.494
	$-526.040$	$-626.998$
INMOVILIZACIONES FINANCIERAS	415.852	566.121
- Participaciones en Sociedades del Grupo	229.982	219.999
- Participaciones en Empresas Asociadas	152.440	326.657
- Cartera de Valores a Largo Plazo	40.030	23.893
- Depósitos y Fianzas Constituidos a Largo Plazo	6 400	8.572
- Provisión por Depreciación Valores	$-13.000$	$-13.000$
GASTOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS	22.483	59.017
ACTIVO CIRCULANTE	4.657.624	6.782.454
EXISTENCIAS	1.801.107
- Terrenos y Solares	1.173.662	2.694.0441.286.177
- Edific. Promoc. Inmobiliarias Terminadas	230.050	867.299
- Materiales Obras	31.265	8.614
- Edificaciones	334.046	531.954
- Inversión Inic. Proyectos y Concursos	32.084	0
DEUDORES	2.457.091	3.084.796
- Clientes por Ventas y Prestación de Servicios.	1.417.248	1.861.582
- Empresas de Grupo deudoras	47.779	118.170
- Otros deudores	950.700	1.238.562
- Cuentas Corrientes con UTES	62.459	40.482
- Cuentas Corrientes con Empresas Asociadas	142.835	148.131
- Provisiones	-163.930	$-322.131$
INVERSIONES FINANCIERAS TEMPORALES	161.792	0
TESORERIA	237.634	1.003.614
Tatal Activo	6,036.233	8.737.072

CLEOP, S.A.

BALANCE DE SITUACION AL 31 DE DICIEMBRE DE 1.999 Y 1.998 (Expresión en miles de pesetas)

PASIVO	31-12-1.999	$31 - 12 - 1.998$
FONDOS PROPIOS	2.387.139	1.332.911
CAPITAL SUSCRITO	1.256.487	1.147.513
PRIMAS DE EMISION	1.057.691	669.521
RESERVAS	1.499.441	1.495.622
- Reservas Legal	156.821	153.002
- Reservas Voluntarias	1.342.620	1.342.620
RESULTADOS NEGATIVOS EJERCICIO ANTERIOR	$-1.979.745$	$-1.983.510$
RESULTADOS DEL EJERCICIO	553.265	3.765
INGRESOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS	724.600	1.644.164
PROVISIONES PARA RIESGOS Y GASTOS	7.500	0
ACREEDORES A LARGO PLAZO	1.455.551	2.926.412
DEUDAS CON ENTIDADES DE CREDITO	148.286	483.906
DEUDAS REPRESENTADAS POR EFECTOS DE COMERCIO	3.064	7.585
OTRAS DEUDAS	1.304.201	2.434.921
ACREDORES A CORTO PLAZO	1.351.528	2.717.506
DEUDAS CON ENTIDADES DE CREDITO	126.504	533.777
DEUDAS CON EMPRESAS GRUPO	0	57.499
ACREEDORES COMERCIALES- Deudas por compras o prestación de	688.877	1.485.216
servicios y otros.	313.449	343.489
- Deudas representadas por efectos de comercio.	358.930	318.006
- Acreedores Expediente Concursal	16.498	823.721
OTRAS DEUDAS NO COMERCIALES	536.147	641.014
PROVISIONES	109.915	116.079
Total Pasivo	6.036.233	8.737.072

fμ

2.- CUENTA DE PERDIDAS Y GANANCIAS

_____________________________________

	DEBE	99	1,998	HABER	1999	1.998
	A) GASTOS			B) INGRESOS
	1. REDUCCION EXISTENCIAS DE PROMOCIONEN CURSO Y EDIFICS.CONSTRUIDAS	786,944	31.242	1. IMPORTE NETO CIFRA DE NEGOCIOS	2.290.856	2.131.536
	a) Coste Ventas Promoción Inmobiliariab) Variac Exist. Trabajos auxiliares	786.944	238.26592.977	a) Ventas por Ejecución de Obrasb) Prestación de Serviciosc) Ingresos por arrendamientos	1146.4444.18929.061	22.9351.683.38368281
	2. APROVISIONAMIENTOS	079.179	1.543.735	e) Excesos Provis.Riesgos y Gastosd) Ventas Promocs. Inmobiliarias	11070254,137	356937
	b) Consumo Mat Primas y ot Materialesc) Otros gastos externos	778.995300.184	242.6851301.050	3-TRABAJOS PARA EL INMOVILIZADO	38.571	1.000
	3 - GASTOS DE PERSONAL	297.785	396.020	a) Incorporac al Activo Gastos Amp.Capitalb) Trabajos realiz para Inmov. Material	5.80532.766	1000
	a) Sueldos, Salarios y asimiladosc) Cargas Sociales	60798236.987	69.599326 421	(A1+A2+A3+A4+A5+A6-B1-B3)L-PERDIDAS EXPLOTACION	130.895	195,465
	4 - DOTACIONES PARA AMORTIZ INMOVILIZADO	45.397	59045	7.- OTROS INTERESES E INGRESOS ASIMILADOS	63.003	159.070
	5.- VARIACION DE LAS PROVISIONES	25.389	-392 769	b) Por particip. Empresas Asociadasc) Otros Intereses	24.99838.005	10208148.862
	6. OTROS GASTOS EXPLOTACION	225,628	390.728
	a) Servicios Exterioresb) Tributos	132.60467.035	298.35146.492	II.- RESULTADOS FINANCIEROS NEGATIVOS$(47-8)$
	c) Otros Gastos de Gestión Corriente	25.989	45,885	III. PERDIDAS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS(BI-All)	107.411	172.199
	(B1+B3+B4-A2-A3-A4-A5-A6)BENEFICIO DE EXPLOTACION			9.- BENEFICIO ENAJENAC.INMOVILIZ. MAT.,	224325	150.068
	7.- GASTOS FINANCIEROS Y GASTOS ASIMILADOS	39.519	135.804	INMAT Y CARTERAC
	c) Deudas con terceros y gastos asimilados	39.519	135.804	12.- INGRESOS EXTRAORDINARIOS	966 277	48.613
	II.- RESULTADOS FINANCIEROS POSITIVOS	23.484	23.266	13.- INGRESOS Y BENEF EJERC.ANTERIOR	1.154	2.472
	III.- BENEFICIOS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS(B7-47)$(1 - 5)$			IV. RESULTADOS EXTRAORDINARIOS NEGATIVOS(BII+B13+B14-A9-A12)
	11. PERD.PROC.INM.MAT.,INMAT. Y CARTERA DE CTO.	f.	1.739	V.- PERDIDAS ANTES DE IMPUESTOS
	13.- OTROS GASTOS EXTRAORDINARIOS	78.782	3.629	VI.- RESULTADO DEL EJERCICIO (PERDIDAS)
	14 - GASTOS Y PERDIDAS OTROS EJERCICIOS	154.381	17.798	(BV-A15)
	IV.- RESULTADOS EXTRAORDINARIOS POSITIVOS(B9+B12+B13-A11-A13-A14)	958.588	177.987
	V .- BENEFICIOS ANTES DE IMPUESTOS(AIV-BIII)	851.177	5.788
ļ,ţ,	15.- IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES	297.912	2.023
	VI.- RESULTADO DEL EJERCICIO (BENEFICIO)$(AV-15)$	553.265	3.765

3.- MEMORIA 1.999

MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES DEL EJERCICIO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE 1.999 (Importe en miles de pesetas, PMIs.)

NOTA 1.- ACTIVIDAD

La Compañía fue constituida el 30 de Diciembre de 1.946, siendo su objeto principal la contratación y ejecución de obras, tanto públicas como privadas, y la realización de cuantas operaciones industriales y comerciales guarden relación con dicha finalidad, entre las que se incluyen las actividades inmobiliarias cuvo objeto es la comercialización de las edificaciones resultantes de la utilización del suelo para construir, en forma de venta o arrendamiento, así como la explotación de Concesiones Administrativas.

Las actividades integrantes del objeto social podrán ser desarrolladas por la Sociedad total o parcialmente de modo indirecto, mediante la titularidad de acciones o de participaciones en sociedades con objeto idéntico o análogo (artículo 2º párrafo 2 de los Estatutos).

NOTA 2.- NORMAS DE VALORACION Y BASES DE PRESENTACIÓN DE LAS CUENTAS ANUALES.

(a) Preparación y Presentación del balance de situación y de la cuenta de pérdidas y ganancias.

El balance de situación y la cuenta de pérdidas y ganancias adjuntos provienen de los registros contables de la Compañía y de las U.T.E.S. integradas y se presentan de acuerdo con principios de contabilidad generalmente aceptados para mostrar la imagen fiel del Patrimonio y situación financiera.

(b) Inmovilizado material

El inmovilizado material está contabilizado al coste de adquisición, incluyendo el efecto de las actualizaciones efectuadas en virtud de disposiciones legales, a las cuales se acogió la Compañía. contenidas en la Ley 1/1.979 de 19 de Junio y Ley 74/1.980 de 29 de Diciembre. Otras revalorizaciones efectuadas por la Compañía en 1.986, han dejado de formar parte del Balance por haber sido enajenados los bienes objeto de la misma.

La amortización se calcula por el método lineal, en base a la vida útil estimada de los activos, de acuerdo a los siguientes porcentaies anuales:

	%
Edificios y otras construcciones
Maquinaria y Utillaje	$10 - 25$
Elementos de Transporte	15
Mobiliario y Enseres	12
Equipo de proceso de datos	25

(c) Inmovilizado financiero

Las participaciones correspondientes a inversiones financieras en empresas del grupo y otras inversiones financieras permanentes, con o sin cotización en Bolsa, figuran valoradas a su coste de adquisición procediéndose a su provisión por depreciación en el caso en que sea necesario adaptar el valor de adquisición al valor probable de realización, si éste fuera menor.

$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \mathbb{R} \ \mathbb{R} \ \mathbb{R} \end{array} \end{array}$

La Compañía participa mayoritariamente en el capital de las sociedades Servicleop, S.L. y Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos, S.A., manteniendo una participación superior al 20% en el capital social de otras tres. Los estados financieros adjuntos no reflejan los aumentos o disminuciones del valor de las participaciones de la Sociedad en dichas sociedades que resultarían de aplicar criterios de consolidación por el método de integración global para la participación mayoritaria, y de contabilización, según el método de puesta en equivalencia, para las otras participaciones. Si se hubieran reflejado dichas variaciones de valor, el efecto en los estados financieros a 31/12/99 hubiera sido de un aumento de las reservas de 123.814 PMIs. y de una disminución del resultado del Ejercicio de 46,246 PMIs.

(d) Inmovilizado Inmaterial

El Inmovilizado Inmaterial se contabiliza al precio del Coste incurrido en la construcción, por concesión municipal, de aparcamientos públicos. Los bienes adquiridos en régimen de arrendamiento financiero se contabilizan por coste de adquisición. Las aplicaciones informáticas se contabilizan por coste de adquisición. Los porcentajes de amortización son del 2% en construcción de las concesiones, de un 13% en elementos de transportes adquiridos por Leasing, y de un 25% en aplicaciones informáticas..

(e) Existencias

Las existencias figuran valoradas de la forma siguiente:

Comerciales: bienes recibidos por cobro de créditos y otros bienes adquiridos:

Al coste de adquisición según escrituras de compra incluyendo los gastos legales incurridos.

De Promoción Inmobiliaria: Terminada

Recoge las unidades pendientes de venta de las promociones valoradas al precio de coste de las adquisiciones, de acuerdo con el contenido de la adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias..

(f) Reconocimiento de ingresos

La Compañía contabiliza como ingresos la obra ejecutada en firme por el método del porcentaje de realización correspondiente a las unidades o productos terminados valorados a los precios contratados con el cliente, y la obra ejecutada en tramitación, que corresponde a las unidades o productos terminados valorados a precios estimados de cobro, aún no definitivos por estar pendientes de la aceptación definitiva por parte del cliente.

En lo relativo al reconocimiento de los ingresos financieros correspondientes a los intereses reclamados a organismos públicos, como consecuencia de retrasos en pagos de los mismos, se contabilizan como ingresos aquéllos importes reclamados para los que existe sentencia judicial firme a favor de la Compañía o aquéllos para los que, no habiéndose iniciado trámites judiciales, se hubiese producido el cobro efectivo durante el periodo.

$\mathscr{D}=\int!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!$

(g) Ingresos de la actividad inmobiliaria.

En cumplimiento de lo dispuesto en las normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las Empresas Promotoras de Edificaciones, la Compañía contabiliza como ingreso las ventas de inmuebles entregados en el Ejercicio, correspondientes a Promociones terminadas.

(h) Clasificación entre corto y largo plazo.

Se consideran corto plazo aquellos saldos cuyo vencimiento es inferior a 12 meses, y largo plazo el resto.

(i) Uniones y Agrupaciones Temporales de Empresas.

En cumplimiento de lo dispuesto en las normas de adaptación al Plan General de Contabilidad para las Empresas Constructoras, la Compañía integra en cada partida de su Balance y la cuenta de Pérdidas y Ganancias la parte proporcional de su participación en cada Unión Temporal de Empresas, informando separadamente en las correspondientes notas. En caso de la UTE de Aranjuez se han incorporado determinados ajustes y reclasificaciones para una mejor interpretación de la imagen fiel. Este apartado se amplia en la Nota nº 23

NOTA 3.- GASTOS DE ESTABLECIMIENTO

Como se explica ampliamente en la Nota 13, la Sociedad amplió capital en el pasado Ejercicio. Los gastos correspondientes a dicha ampliación (5.805 PMIs.) constan en el Balance como Gastos de Establecimiento. teniendo prevista la Sociedad su amortización en cinco años.

NOTA 4.- PROPUESTA DE DISTRIBUCION DE RESULTADOS

Se someterá a la aprobación de la Junta General de Accionistas la distribución de resultados siguiente:

BASE DE REPARTO

Saldo cuenta de Pérdidas y Ganancias

IMPORTE 553.265 DISTRIBUCIÓN

A Reserva Legal

98.295

A compensación de Pérdidas Ejercicios anteriores :

454,970

NOTA 5.- EURO Y AÑO 2.000

Tal como se explica detalladamente en la Nota nº 13, la Sociedad modificó su Capital Social en el pasado Ejercicio redenominándolo en Euros y reduciendo el valor de cada acción hasta la cifra de 3 Euros.

Asimismo, la Sociedad modificó de manera importante todo su proceso informático para adaptarlo, tanto al efecto 2.000 como al Euro, invirtiendo para ello la cifra de 6.293 PMIs. que figura en el Balance como Aplicaciones Informáticas y la cifra de 15.054 PMIs. en Equipos para Proceso de Información.

NOTA 6.- INMOVILIZADO INMATERIAL

El movimiento de esta cuenta durante el Ejercicio comprende las inversiones realizadas en construcción de aparcamientos por concesión administrativa municipal y las compras de bienes de inmovilizado mediante arrendamiento financiero y aplicaciones informáticas. El detalle es el siguiente:

CONCESIONES ADMINISTRATIVAS			31-12-98 Adiciones Deducciones 31-12-99
Parking C/. Serpis - ARCADE	108.000		(T1.434)	96.566
Parking Avda, Valencia (Castellón)	413.016			413.016
PMIs	521.016		(11.434)	509.582
MENOS AMORTIZACIÓN ACUMULADA
Parking C/. Serpis - ARCADE	(8,424)	(1.047)		(9.471)
Parking Avda. Valencia (Castellón)	(53.846)	$(9.420)$ .		(63,266)
PMI s .	458.746	(10.467)	(11.434)	436.845

HNANCIEROS	$31 - 12 - 98$	Adiciones	Traspasos 31-12-99
Maquinaria y Utillaje	2.023		(2.023)
Elementos y Transporte	24.566		(2.389)	22.177
Mobiliario y Enseres	2.527			2.527
Equipo para proceso de datos	4.835			4.8.55
Aparatos Topog. Y Auxil.	1.672		(1.672)
Suma	35.623		(6.084)	29.539
MENOS AMORTIZACION ACUMULADA
Maquinaria y Utillaje	(1.816)		1.816
Elementos de Transporte	(10.518)	(3.130)	1.317	(12.331)
Mobiliario y Enseres.	(1.276)	(253)		(1.529)
Equipo para proceso de datos.	(4, 835)			(4.835)
Aparatos Topog. Y Auxiliares	(1.505)	(167)	1.672
VALOR NETO PMIs.	15,674	(3.551)	(1.279)	10.844

de ful

MPHCICIONES INFORMS ITIC IS
Aplicaciones Informáticas	6.293		6.293
Suma	6.293		6.293
MENOS AMORTIZACION ACUMULADAAplicaciones Informáticas
		(898)	5.395

PMIs.	6.293	6898	5.395

La cuenta "Aplicaciones Informáticas" comprende la inversión efectuada en la renovación de los programas informáticos como consecuencia de la adaptación al Euro.

El cargo por amortización del inmovilizado inmaterial del Ejercicio, ha ascendido a PMIs. 16.300 y corresponde 3.568 PMIs. a Bienes adquiridos por arrendamiento Financiero y 11.834 PMIs. a Concesiones Administrativas. Las amortizaciones correspondientes a Aplicaciones Informáticas han sido de 898 PMIs.

Información sobre bienes adquiridos en régimen de arrendamiento financiero:

Coste de Origen (incluido valor opción compra)

35.624 PMIs.

36 meses

60 meses

Duración contratos: Mínimo Máximo

El contrato de Leasing finaliza en el año 2.000.

Cuotas Ejercicio 1.999 (sin IVA)	5.421 PMIs.
Cuotas pendientes al $31-12-99$ (sin IVA)	3.162 PMIs.
Valor opción compra (sin IVA)	480 PMIs

$\mathsf S$

NOTA 7.- INMOVILIZADO MATERIAL

Los movimientos del inmovilizado material en el Ejercicio de 1.999 son los siguientes:

	$31 - 12 - 98$	Adiciones :	Deducciones	Traspasos	31-12-99
COSTE
Terrenos.
Edificios y otras construcciones	961.347.	221.608	(679.415)	(25.946)	477.594
Maquinaria	238.621	2.096	(6.856)	210	234.071
Medios Auxiliares	91.638	3.807	(9.202)	1.400	87 (x44)
Mobiliario y Enseres	86.449	160	$(135)$ .	1.672	88 147
Equipos proceso Información	53.765	15.243	(189)		68.819
Elementos de Transporte	47.182			2.391	49.572
	1.479.002	242.914	(695.797)	(20.273)	1.005.847
UNIONES TEMPORALES DE EMPRESAS
Maquinaria, Utillaje, Mobiliario yEquipo Proceso de datos	2.695		(1.117)		1.578
TOTAL COSTE Suman	1.481.697	242.914	(696.914)	(20.273)	1.007.425
MENOS AMORTIZACIÓN ACUMULADA
Edificios y Otras Construcciones	(131.520)	(7.383)	116.542		(22.361)
Maquinaria	(231.244)	(4.796)	8.496		(227.544)
Medios Auxiliares	(90.674)	(479)	8.742	(4.551)	(86.962)
Mobiliario y Enseres	(78, 246)	(7.255)	135	(1.672)	(87.038)
Equipo proceso Información	(52.874)	(2.927)			(55, 801)
Elementos de Transporte	(39826)	(3.639)		(1.318)	(44.783)
Uniones Temporales de Empresa	(2.614)	(78)	1.140		(1.551)
TOTAL AMORTIZACION ACUMULADA	(626.998)	(26.556)	135.055	(7.541)	(526.040)
VALOR NETO PMIs.	854.699	216.358	(562.014)	(27.814)	481.385

El cargo por amortización de inmovilizado material del ejercicio ha ascendido a PMIs. 26.556, de las que 26.478 PMIs., corresponden al inmovilizado de Cleop. 78 PMIs. corresponden a la amortización del inmovilizado de las UTES.

$\int \frac{d\mu}{\mu}$

Información sobre inmovilizado afectado como garantías hipotecarias de deudas a terceros.

Deuda con Fondo de Garantía Salarial reflejada en Notas 15 y 16, por un importe total de 40.949 PMIs..

Local Comercial sito en Calle Serpis nº 66. identificado con el número 4, e inscrito en el Registro de la Propiedad nº 6 de Valencia, Finca número 67.967.

Local Comercial sito en Calle Honduras s/n, inscrito en el Registro de la Propiedad nº 6 de Valencia, Finca número 70.045.

Deuda con la Seguridad Social reflejada en nota 15 y 16 apartado f) por importe total de 78.567 PMIs.

Oficinas en C/. Serpis nº 68-1º-1ª, Edificio Arcade, cuyo valor contable en 31-12-99 asciende a 140.327 PMIs.

El importe total de los bienes del Inmovilizado Material totalmente amortizado asciende a 343.816 PMIs. Corresponde en su mayor parte a Equipo de Maquinaria, Transporte y Medios Auxiliares, Mobiliario y Enseres y Ordenadores. No se consideran obsoletos técnicamente, ya que todos ellos están en plena utilización. Los elementos no utilizables son dados de baja anualmente.

NOTA 8.- INMOVILIZADO FINANCIERO

En el Ejercicio de 1.999 el inmovilizado financiero ha tenido los siguientes movimientos:

Participaciones en Empresas Grupo	219.999	9.983		229.982
Participaciones en Empresas Asociadas	326.657		(174.217)	152.440
Inversiones Financieras permanentes enCapital	23.893		(835)	23.058
Depósitos Constituidos a largo plazo	8.421		(2.171)	6.250
Fianzas Constituidas UTES	151			151
Valoración Renta Fija	÷.	16.971		16.971
Suma	579.121	26.954	(177.223)	428.852
Provisión Depreciación InversionesFinancieras	(13.000)			(13.000)
PMIs.	566 121	26.954	(177.223)	415.852

El epígrafe Participación en Empresas del Grupo recoge las acciones sin cotización oficial en estas empresas y se componen de las siguientes inversiones:

$l -$Nombre:
Domicilio:	SERVICLEOP, S.L.
Capital Social:	C/. Serpis $n^{\circ} 68-1^{\circ}-1^{\circ}$ - VALENCIA
Reservas:	200.000 PMIs
	46.393 PMIs.
Resultado del Ultimo Ejercicio:	$(31.774)$ PM $\epsilon$

CLEOP, S.A. posee una participación de capital de 199.999 PMIs. equivalente al 99,99% de su capital social.

Al 31 de Diciembre de 1.999 se ha procedido a la consolidación de los estados financieros auditados, de esta sociedad, por el procedimiento de integración global, en las cuentas anuales consolidadas.

La Sociedad tiene como actividad principal la Concesión del Servicio de Retirada de Vehículos de la ciudad de Valencia. La sociedad Servicleop recibió en Febrero de 1.999 la Concesión del Servicio Municipal de Retirada de Vehículos de la ciudad de Sevilla, por un periodo de cinco años. Asimismo, está realizando servicios de Retirada de Vehículos con los Ayuntamientos de Chirivella (Valencia) y San Juan de Aznalfarache (Sevilla).

2.- Nombre:	COMPAÑÍA LEVANTINA DE CONSULTORIA Y PROYECTOS, S.A.
Domicilio:	Calle Serpis 68 - VALENCIA
Capital Social:
Reservas:	20.000 PMIs.
	-23 PMIs
Resultado del Ultimo Ejercicio:	12 PMIs

Esta Sociedad modificó su denominación social durante el ejercicio 1.998 (antes Terrenos y Edificaciones) así como su objeto social que ha pasado a ser como su nombre indica el de empresa consultora para proyectos de arquitectura e ingeniería, habiendo iniciado sus actividades en estos campos en el último trimestre del ejercicio 1.998. CLEOP participa en 20.000 PMIs. Equivalente al 100% de su Capital Social.

En el Ejercicio de 1.999, esta Sociedad ha realizado trabajos de Dirección y Gestión de Proyectos en las ciudades de Managua (Nicaragua) y Tegucigalpa (Honduras), todos ellos según convenios suscritos con la Agencia Española de Cooperación Internacional y relacionados con la Ejecución de Programas para paliar los daños originados por el Huracán Mitch. La Sociedad tiene previsto continuar estas actividades en estos estados centroamericanos durante los ejercicios del año 2.000 y 2.001.

El epígrafe Participaciones en Empresas Asociadas recoge aquellas Sociedades participadas por Cleop, con porcentaje significativo pero inferior o igual al 50%, las cuales se detallan a continuación, y cuyos detalles contables auditados han sido consolidados por el procedimiento de puesta en equivalencia, en las cuentas anuales consolidadas, teniendo en consideración el principio de importancia relativa.

$l.$ Nombre:Dirección:Capital Social:Reserva:Total ingresos cuenta de explotación:Resultados Neto Ejercicio 1.999 después de Impuestos:	RESIDENCIAL SANTO DOMINGO, S.A.Avda. Pío XII, nº 1 - VALENCIA	258.880 PMIs.17.594 PMIs.44.640 PMIs.16.107 PMIs.	μ

Sociedad en la que CLEOP participa al 50% en su capital social.

Esta Sociedad fué constituida con la Corporación Inmobiliaria Banco Bilbao-Vizcaya, S.A. y su objeto principal es la construcción, ya finalizada, y venta del edificio resultante sobre los solares de Plaza Tetuan.

Dentro del Ejercicio 1.999, en Junta General de 27 de Enero de 1.999 la Sociedad acordó la reducción del capital social desde 606.750 PMIs. a 461.130 PMIs. Posteriormente en Junta General realizada el 30 de Junio de 1.999, la Sociedad ha acordado una nueva reducción de Capital Social hasta la cifra de 258.880 PMIs. Todas estas reducciones se han efectuado con la finalidad de devolver aportaciones a los accionistas

2.- TERRAMIT, S.A., empresa vinculada en la que CLEOP participa en 50%, siendo el resto de accionistas socios locales de la provincia de Alicante. Tiene por objeto social la gestión $\mathbf{v}$ construcción de programas de actuación integrada en el área de Benidorm y Finestrat.

Fue constituida el pasado 25 de Noviembre de 1.999, habiendo iniciado sus actividades con la preparación y compra de algunos terrenos de un PAI en el Término Municipal de Finestrat.

Domicilio	Calle Serpis $n^6$ 68-1 o -1 n - VALENCIA
Capital Social:	120,000 Euros
Reservas	-
Resultado primer ejercicio.	$-4.871$ Euros

GESTION DEL SUELO DE ALICANTE, S.A., empresa en la que Cleop participa en un 9% de su $3$ capital social, el resto de dicho capital esta suscrito en un 51% por el Instituto Valenciano de la Vivienda, S.A., sociedad de titularidad pública (Generalidad Valenciana), y en un 40% por la Sociedad Participaciones Industriales y de Servicios, S.A.

La Sociedad se constituyó con un capital social de 200.000.000 Ptas., estando desembolsado al 100%

Domicilio:	C/. En Bou $n^{\circ}$ 9 y 11 – VALENCIA
Capital Social:	200,000 PMIs.
Reservas:	PM Is
Resultado Ejercicio :	PMIs.

La finalidad principal de esta Sociedad es la gestión de suelo en la ciudad de Alicante para su urbanización y venta y concretamente el PAU-2. En este Ejercicio de 1.999 se ha procedido a enajenar las parcelas correspondientes a viviendas y han continuado realizándose las obras de urbanización que esta previsto finalicen dentro del primer semestre del año 2.000.

4.- OCT - ON CAMPUS TECHNOLOGY, S.A., empresa vinculada, en la que Cleop participa en un 28.6% su capital social; el resto de dicho capital esta suscrito en un 51,8% por Levantina de Comunicaciones. S.L., un 9,5% por Bancaja. un 4,8% por la Universidad de Valencia y el resto por tres accionistas minoritarios.

La Sociedad se constituyó con un capital social de 10.500.000 Ptas. Estando desembolsado el 100%

Domicilio: Capital Social: Primas de Emisión y Reservas: Resultado Ejercicio 1.999

Calle Historiador Diago nº 11 - VALENCIA 10.500 PMIs. 20.920 PMIs. $\frac{1}{2}$ ful (2.998) PMIs

NOTA 9.- EXISTENCIAS

El desglose de las existencias a 31 de Diciembre 1.999 es el siguiente:

	CLEOP UTES		TOTAL
Edificaciones	334 046		334.046
Terrenos y Solares	1.173.662		1 173.662
Edificaciones Promociones Propias	230.050		230.050
Existencia de Materiales	29.160	2.105	31.265
Exist. Gtos.inic.Proy. y Conc.	32.084		32 084
PMIs.	1.799.002		2.105 1.801.107

En edificaciones se recogen los bienes recibidos por cobro de Créditos y Ofrece el siguiente detalle.

Viviendas en Finestrat	115.147
Villas en Finestrat	194.000
Locales Comerc. Parque Ribalta (Castellón)	24.899

PMIs. 334.046

Las existencias comerciales en Terrenos y Solares comprenden los siguientes bienes:

Parcelas en Finestrat	384.252
Solar en Jávea – Arenal Park	69.694
Solares en Rocafort	698.564
Solar en C/. Serpis, 66 y 68	21.152
	PMIs. 1.173.662

Las partidas 2ª parcialmente y la 1ª se adquirieron igualmente por cobro de créditos.

Las existencias de Edificación Promociones Propias, recogen el valor de las Unidades no vendidas valoradas a precio de costo. según el siguiente detalle:

- Viviendas ARCADE	213.668
- Aparcamientos ARCADE	-1.366
- Promoción C/. Santo Tomas, 16 – Valencia	13.610
- Promoción Viv. Muro de Alcoy	-1.406

$\int_{10}$

NOTA 10.- DEUDORES

La clasificación de deudores a 31 de Diciembre de 1.999, presenta el siguiente estado:

	CLEOP	UTES	TOTAL
Clientes por certificaciones aprobadas	399.352	108.112	507.464
Clientes retenciones por garantia	70.074	35.221	105.295
Clientes obra Ejecutada Pendiente Certificar	234.850	400.587	635.437
Clientes Certificaciones Descontadas	45.130		45.130
Clientes Efectos a Cobrar	77.449	$-26.225$	103.674
Clientes Efectos Descontados	17.440		17.440
Clientes Varios	1.861		1.861
Clientes Parking Castellón	103		103
Clientes Promociones Inmobiliarias	-844		844
Clientes Empresas Grupo	47.779		47.779.
Cuentas Corrientes con UTES	62.459		62.459
Cuentas Corrientes con A.I.E.	142.835		142.835
Deudores Diversos	950.700		950.700
:Suma	2.050.876	570.145.	2.621.021
Provisión para insolvencias Clientes y Deudores	(145.145)	(18.785)	(163, 930)
PMIs.	1.905.731	551.360	2457091

La cuenta de clientes, empresas del grupo presenta el siguiente detalle:

SERVICLEOP, S.L...................................

El importe de la deuda de Servicleop, S.L. está suficientemente garantizado por el patrimonio de dicha Sociedad.

La cifra "deudores" presenta como cifras más relevantes a 31/12/1.999:

Organismos Varios por Intereses de Demora
Hacienda Púb. Deudora Diversos conceptos
$(IVA + Retenciones 98 + Retenciones 99)$
Crédito Pérdidas a Compensar
(Ejercicios anteriores)
Urbanización Santa Bárbara
Excma. Diputación Valencia Exprop. Sta. Bárbara 11.809
Pavimentos Guillen
Construcciones Ruplaza
Henasa
Varios
Anticipos a Proveedores
Hacienda Pub. IVA soportado No devengado
UTES Deudores Diversos Conceptos

PMIs. .950.700 . . . . . . . . . . .

Jul

NOTA 11.- INVERSIONES FINANCIERAS TEMPORALES Y TESORERIA

El detalle de las Inversiones Financieras Temporales al cierre de 1.999 es el siguiente:

	CLEOP	UTES	TOTAL
- Intereses a corto plazo Valores Renta Fija 367			367
- Imposiciones a corto plazo			100.000
- Fianzas constituidas a corto plazo		-25.866	61.425
	PMIs. 135.926	25.866	161.792

El detalle de la tesorería al cierre del Ejercicio de 1.999, es el siguiente:

CL EOP	UTE	TOTAL
CajaBancos, cuentas corrientes y de Ahorro	-13	4.220
	67 939	233.414
PMIs.	67.952	237,634

NOTA 12.- GASTOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS

El saldo de esta cuenta presenta el siguiente detalle:

Gastos Intereses Diferidos - Convenio Suspensión 21.988
Intereses operaciones Leasing No vencidos

PMIs. 22.483

NOTA 13.- FONDOS PROPIOS

La Junta General de 30 de Abril de 1.999, acordó la redenominación en Euros del Capital Social de la Compañía, así como la reducción del valor nominal de cada acción a Tres Euros, por lo que el Capital Social pasó de la cifra de 1.147.513 PMIs. a la de 6.885 Miles de Euros o lo que es lo mismo a su equivalente de 1.145.581 PMIs.

Asimismo, en la citada Junta se acordó una Ampliación de Capital por importe de 666,558 Euros o su equivalente de 110.906 PMIs., con una prima de emisión de 388.170 PMIs., que después de la correspondiente tramitación y aprobación por la Comisión Nacional del Mercado de Valores quedó definitivamente inscrita en el Registro Mercantil el pasado 23/12/99.

Por todo ello el importe y los movimientos en las cuentas de capital y reservas durante el Ejercicio terminado al 31 de diciembre de 1.999, es el siguiente:

$\frac{12}{1}$

	Saldo al$31 - 12 - 98$	DistribuciónResult. 1.998	Adiciones	Reducciones 31-12-99	Saldo al
Capital Social	1.147.513		$+110.906$	1.932	1.256.487
Prima de emisión de acciones	669.521		$+388,170$	٠	1.057.691
Reserva Legal	153.002		3.819	-	156.821
Reservas Voluntarias	1.342.620			$\overline{\phantom{0}}$	1.342,620
Resultados Negativos 1.995	(190.856)	3.765			(187.050)
Resultados Negativos 1.996	(1.565.603)				(1.565.604)
Resultados Negativos 1.997	(227.051)				(227.051)
PMIs.	1.329.146	3.765	499.031	1.932	1.833.874
Beneficios netos después de Impuestos al 31-12-99					553.265
					PMIs. 2,387,139

El Capital Social está representado por 2.517.213 acciones al portador de 3 Euros nominales cada una, que en el caso de aprobación de las presentes Cuentas Anuales por la Junta General correspondiente, gozarán todas ellas de idénticos derechos al efectuar el Consejo de Administración a la Junta General la propuesta de distribución de resultados prevista en la Nota 3, que contempla su destino a reservas y compensación de pérdidas de ejercicios anteriores.

Los principales Accionistas de la Sociedad son los siguientes:

Cartera de Valores y Créditos con una participación indirecta a través $de$ Participaciones Industriales y de Servicios, S.A. del ....................................

SACYR, S.A. con una participación directa e indirecta a través de PRINUR, S.A. y otras sociedades del ...................................

El resto de accionariado está constituido por particulares o Entidades cuya participación individual no excede del 10%.

La totalidad de las Acciones de la Sociedad están admitidas a cotización en las Bolsas de Valencia y Madrid.

NOTA 14.- INGRESOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS

La Sociedad adoptó en el Ejercicio de 1.998 el acuerdo de contabilizar como ingresos a distribuir en varios ejercicios las quitas derivadas del convenio de acreedores, de tal modo que su transformación en resultados extraordinarios sólo se producirá en la parte proporcional en cada ejercicio al cumplimiento del mencionado convenio, todo ello de acuerdo con la resolución del ICAC a tal efecto.

A 31 de Diciembre de 1.999 se ha cumplimentado el convenio del siguiente modo:

	All Concert of the American			Principe de la Conducción de la Conducción de la Conducción de la Conducción de la Conducción de la ConducciónVariante Descripción Original aprobada A 31/12/99 Amortización
				En Convento $\begin{bmatrix} \vdots & \vdots & \vdots & \vdots \end{bmatrix}$ De la denda $\begin{bmatrix} \vdots & \vdots & \vdots & \vdots \end{bmatrix}$
	General Propuesta base(Ouita39%)	2.353		$1.435$ and $2.5$1.049 De 12/2001 a 12/2005
Primera	Quita del 50%	104		52 De 12/2001 a 12/2005
Segunda	Adjudicación Inmuebles	1.236	754	0 Cancelado
Tercera	Capitalización de deuda	500	.500	Cancelado
	Total	4.193.	2.741

(Datos en millones de pesetas)

La imputación a resultados del Ejercicio 1.999 por quitas, se indica en la Nota nº 17

NOTA 15.- ACREEDORES A LARGO PLAZO

Recoge esta rubrica las deudas contraídas por la sociedad, cuyo vencimiento es mayor de un año, desglosándose de la forma que sigue:

Deudas con Entidades de Crédito
Otros Acreedores
Deudas representadas por efectos de comercio

PMIs. 2016. 1.455.551

La partida Deudas con Entidades de Crédito, ofrece el siguiente detalle:

Banco de Alicante
Bancaja Préstamo Hipotecario Edificio Arcade
La Caixa Préstamo Hipotecario Local Castellón
Banco Valencia Prést. Hipotecario Edificio Azalea - Alicante 16,153

PMIs. ................... 148.286

Todos los préstamos descritos en este apartado, son subrogables por los compradores de viviendas.

El tipo medio de interés en 1.999 de las deudas no comerciales a largo plazo se sitúa en torno al 6,5%.

La rubrica de otros acreedores tiene el desglose siguiente:

Fianzas recibidas a Largo Plazo
Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos, S.A 18.750
Acreedores Convenio S.P. 1.986
Fondo Garantía Salarial Expediente Regulación Empleo 35.791
Organ. Seguridad Social - Acuerdo Aplazamiento
Hacienda Pública - Acuerdo Deuda Concursal Cancelado año 99
Intereses diferidos l a Variante Preconcursal
y otros acreedores
Acreedores Largo Plazo Propuesta Base
Acreedores Largo Plazo 1ª Variante
Acreedores Largo Plazo Acciones

PMIs. 1.304.201

$\int u$

$14$

La Sociedad no tiene en el presente momento emitidos bonos de disfrute, obligaciones convertibles u otros títulos o deudas similares.

La Sociedad tampoco tiene adquiridos compromisos en materia de pensiones.

NOTA 16.- ACREEDORES A CORTO PLAZO

Como se especifica en el Balance, este grupo se divide en los siguientes capítulos que, a su vez. detallaremos a continuación:

		UTES	TOTAL
a)	Deudas con Entidades de Crédito	30.810	126.504
$\mathbf{b}$	Deudas por Compra y Prestación de Servicios 221.414	92.035	313.449
C)	Deudas Representadas por efectos Comercio 235.138	123.792	358.930
d)	Acreedores Expediente Concursal	$\bullet$	16.498
e)	Otras deudas no comerciales	258.276	536.147
f).	Provisiones	214.406	266.420
	PMIs	719.319	1.617.948

Deudas con Entidades de Crédito.a)

Operaciones financieras del tráfico de la Compañía cuyo detalle es el siguiente.

Deudas a corto plazo con entidades de crédito
Intereses devengados no vencidos
Préstamos hipotecarios
Anticipos bancarios por Certificaciones obra
Efectos de clientes descontados y pendientes de vencimiento

PMIs....................................

b) y c) Acreedores Comerciales.-

Deudas por Compra, Prestación de Servicios y Otros, cuyo desglose es como sigue:

	UTES	TOTAL
1.- Proveedores	-16.113	93.732
2.- Proveedores Facturas Pendientes	75.922	219.717
3. - Deudas representadas por efectos de Comercio	123.792	358.930
	215.827	672.379

1 - Proveedores. - Representa los saldos de proveedores que en el momento del cierre o están pendientes de pago o no ha sido documentado por efectos aceptados, incluyendo el importe de retenciones efectuadas en garantía.

|M|

$15$

2 - Proveedores Facturación Pendiente. - Compras, Servicios y Suministros que al cierre de Balance han sido utilizados en la explotación, no habiéndose contabilizado las correspondientes facturas.

3 Representa el saldo de efectos aceptados pendientes de vencimiento.
Acreedores Expediente Concursal.- En este apartado se incluyen los acreedores preferentes según $d$ lista aprobada por el Juzgado.

Acreedores Preferentes...................................

$e$ ) Otras Deudas no Comerciales.- Acreedores Diversos, Organismos Oficiales, Personal, etc...., con el desglose siguiente:

	UTES	TOTAL
1.- Remuneraciones Pendientes de Pago		16.059
2.- Pagos Salariales Periodificados	$\blacksquare$	1.586
3.- Hacienda Pública, Acreed. Conc. Fiscales 86.424	23.225	109.649
4.- Organismos, Seguridad Social, Acreedores 20.990	2	20 992
5.- Acreedores Diversos		122.920
6.- Clientes Obra Certif. anticipadamente	235.048	264.941
PMIs. 277.872	258.275	536.147

1.- Remuneraciones Pendiente de Pago.- Cantidades corrientes adeudadas al personal para liquidación de nóminas del mes correspondiente al cierre.

2.- Pagos Salariales Periodificados. - Pagos a efectuar al personal por cargas Sociales y que han sido debidamente periodificados a través del proceso contable utilizado.

3.- Hacienda Pública Acreedora Conceptos Fiscales.- Cantidades adeudadas a Hacienda Pública por los siguientes conceptos:

	UTES	TOTAL
IVA repercutido NO DEVENGADO	22.974	83.440
HP Acreedores por IVA y otros conceptos	205	-205
Retenciones IRPF	46	7.862
Deuda Postconcursal por IVA	$\overline{\phantom{a}}$	18 142
PMIs	23.225	109.649

4.- Organismos de la Seguridad Social acreedores.- Cantidades adeudadas a la Seguridad Social, según se detalla:

Seguridad Social - Mes Diciembre CLEOP ............. 6.156 Seguridad Social Aplazamiento Corto Plazo ....... 14.834 Seguridad Social - UTES .................................... PMIs... $\sim$ 20.992

$16$

$\frac{1}{10}$

5.- Acreedores Varios.- Deudas diversas no específicadas en apartados anteriores, cuyos importes mas significativos son los siguientes:

Conselleria Trabajo Sanción
Ayuntamiento Valencia - Tasas e Impuestos
Otros Varios
Mapfre Primas Avales
Comunidad Propietarios Edificio Arcade
Servicios Profesionales
Provisión Indemnización Despidos Ejercicio 1.998 2.064
Fondo Garantía Salarial
Gastos Derivados Venta Torre En Conill

PMIs. (122.920)

6.- Clientes Obra Certificada por anticipado.- Representa este epígrafe el importe de la obra Certificada por nuestros clientes sin haberse ejecutado realmente.

Provisiones.- Para prevenir posibles resultados negativos por reparación u otras contingencias en obras, $\mathbf{f}$ la Compañía ha efectuado las siguientes Provisiones:

	CLEOP	UTES TOTAL
Provisión para Gastos de Obra		57.901 109.915
	PMIs. 52.014	57.901 109.915

NOTA 17.- RESULTADOS EXTRAORDINARIOS

La Cuenta de Pérdidas y Ganancias de la Compañía presenta unos resultados extraordinarios, cuyo saldo obedece a las operaciones que, como más importantes, reseñamos a continuación:

Ingresos Extraordinarios
- Beneficio Enajenación Inmovilizado Material
- Regularización Saldos y otros ingresos
- Ingresos Extraordinarios quita Suspensión de Pagos
- Ingresos y Beneficios Ejercicios Anteriores
PMIs.
Gastos Extraordinarios

- Gastos Extraordinarios Suspensión Pagos
- Gastos Extraordinarios jurídicos de la Suspensión Pagos 12.833
- Gastos Extraordinarios impuestos derivados de la Suspensión Pagos 14.969
- Gastos y Pérdidas ejercicios anteriores cánones 93 a 97 Parking Castellón 7.100
- Gastos y Pérdidas ejercicios anteriores cánones 93 a 98 Parking Arcade 19.572
- Gastos Licencia Comedores e Institutos
- Gastos Otros ejercicios Henasa
- Gastos Otros ejercicios Pavimentos Guillém
- Otros Gastos Extraordinarios y de otros ejercicios
- Gastos Otros Ejercicios Rectificados
PMIs.

$(1) - (2)$ = Resultados Extraordinarios Positivos PMIs.. 958.588

Jul

$(1)$

$(2)$

$\overline{17}$

NOTA.- 18.- SITUACION FISCAL

De acuerdo con la Legislación vigente, las declaraciones de impuestos no pueden considerarse definitivamente liquidadas hasta haber sido inspeccionadas por las autoridades fiscales, o que hubiera transcurrido el plazo de prescripción de cuatro años. Al 31 de Diciembre de 1.999 la Sociedad tiene abiertos a inspección todos los impuestos que le son aplicables para los cuatro últimos ejercicios a la que está sujeta su actividad.

La Sociedad Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. y sus filiales Servicleop, S.L. y Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos. S.A., están incluídas en el Regimen Fiscal de Grupo Consolidado, para los ejercicios 1.999, 2.000 y 2.001.

El grupo de sociedades tiene la consideración de sujeto pasivo. Las sociedades integrantes no tributan en régimen individual, pero están obligadas a presentar declaración por el Impuesto sobre Sociedades cumplimentándola en su totalidad hasta el cálculo de la cuota a ingresar o a devolver, si bien no tienen que ingresar o solicitar la devolución de la cuota. Es la sociedad dominante la que por medio de la declaración del grupo debe efectuar el ingreso o solicitar la devolución correspondiente al grupo, cumpliendo todos los requisitos del Régimen especial, y entre ellos, el cálculo de la base imponible del grupo.

Cálculos correspondientes a "CLEOP, S.A." en relación con el impuesto sobre Sociedades individual A) de la entidad.

La conciliación de la diferencia existente entre el resultado contable del Ejercicio con la base imponible del impuesto sobre Sociedades es la siguiente:

Resultado contable del Ejercicio antes de Impuestos................................... 851.177

AumentoDisminución
- Diferencias Permanentes
- Resultado Contable Ajustado
- Diferencias Temporales
TOTAL BASE IMPONIBLE previa 851.177
Compensación de Bases Imponibles negativas de ejercicios anteriores 818.700
Compensación de Bases Imponibles negativas delEjercicio 1.999 de Servicleop
TOTAL BASE IMPONIBLE

$\int!!\mu$ l

El cálculo del Impuesto sobre Sociedades como gasto es el siguiente:

- Resultado Contable Ajustado
- Impuesto Bruto
$\sim$ Deducciones
- Impuesto Devengado

Cálculos correspondientes al Grupo de Sociedades constituido por la dominante Compañía Levantina $B)$ de Edificación y Obras Públicas, S.A. y las dominadas Servicleop, S.L. y Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos, S.A. en relación con el Impuesto sobre Sociedades consolidado de dicho Grupo

La conciliación de la diferencia existente entre el resultado contable del Ejercicio con la base imponible del impuesto sobre Sociedades es la siguiente:

	- Resultado contable del Ejercicio antes de Impuestos
	Aumento	Disminución
- Diferencias Permanentes
	- Resultado Contable Ajustado
- Diferencias Temporales
	TOTAL BASE IMPONIBLE previa 818.713
	Compensación de Bases Imponibles negativas de ejercicios anteriores 818.713
	TOTAL BASE IMPONIBLE

El cálculo del impuesto sobre Sociedades como gasto es el siguiente:

- Resultado Contable Ajustado
- Impuesto Bruto
- Deducciones
- Impuesto devengado

$\int d\mathcal{L}$

Conciliación de la compensación de las bases imponibles negativas de ejercicios anteriores entre el cálculo individual y el del Grupo, así como cálculo del crédito impositivo compensado tanto individual como del Grupo.

Crédito Impositivo comp.

- Compens. B.I. negat., de CLEOP	32.477
- B.I. negativ., del Ejer.99 de SERVICLEOP 32,477	(11.367)
- Diferencia	286.545
. Compens. B.I. negat., de CLEOP	5
- Compens. B.I. negat., del Grupo	286.550

NOTA 19.- INGRESOS Y GASTOS

El detalle de la partida Consumos de materias primas y otros aprovisionamientos al 31 de diciembre de 1.999 es el mostrado a continuación.

Compras de materias primas y otros aprovisionamientos 322.834 PMIs.Variación de existencias materiales
Total consumos

El detalle de la partida Cargas sociales al 31 de diciembre de 1.999, es el mostrado a continuación:

Seguridad Social Patronal
Otros Gastos Sociales

Total cargas sociales................ 60.798 PMIs.

De los ingresos derivados de las ventas de Promociones Inmobiliarias durante el año 1.999, 724.084 PMIs.. Aproximadamente se han obtenido como consecuencia del cumplimiento del Convenio de Acreedores.

NOTA 20.- OTRA INFORMACIÓN

20.1.- Remuneración al Consejo.

La remuneración percibida durante el Ejercicio por los miembros del Consejo de Administración y otros conceptos relacionados, es la siguiente:

PMIs. .......... 20.310

No existen anticipos ni créditos concedidos a los miembros del órgano de administración.

20.2.- Avales constituidos:

Avales Técnicos:

$-CESCE$
- MAPFRE
- Deutsche Bank
- ASEFA
- Barclays
- Banco de Valencia

Avales Administrativos:

- Bancaja – Ofic. Nuevo Centro
- Banco Sabadell - Valencia
- Banco de Valencia

Avales Financieros:

Banco de Valencia ....................................

Al 31 de Diciembre de 1.999, la Compañía mantiene vivo un aval mediante afianzamiento solidario con el Instituto Valenciano de la Vivienda, S.A., derivados de su participación en la sociedad Gestión de Suelo de Alicante, S.A., por un importe de 667 Millones de pesetas. Esta cantidad corresponde al último pago del citado préstamo que debe de realizarse en Septiembre de 2.000.

20.3.- Personal:

El empleo medio generado por la Compañía en el Ejercicio de 1.999, ha sido el siguiente:

CATEGORIA

MEDIA

Titulados Superiores ....................................
Titulados Medios ................................ 10
Técnicos ....................................
Jefes, Oficiales y Auxiliares ........... 16
Oficiales y Especialistas...................................

$\frac{1}{\sqrt{2}}$

NOTA 21.- LITIGIOS EN CURSO

A la fecha de formulación de estas cuentas anuales la sociedad mantiene un litigio en curso relativo a la reclamación que la Feria Muestrario Internacional de Valencia efectuó contra la Unión Temporal de Empresas, constituida por Cleop y Comylsa para la realización de determinadas obras a dicha entidad. A fecha de formulación de estas cuentas anuales no es posible conocer el desenlace final del citado litigio. No obstante, los Administradores estiman que no se derivarán pasivos significativos, no contemplados en el Balance, como consecuencia del mismo y del tiempo transcurrido desde que se construyeron dichas obras.

En el pasado Ejercicio se inició un litigio con la Comunidad de Propietarios del edificio Arcade. La Sociedad ha provisionado en el Balance las cantidades que estima razonables en función de las demandas formuladas y de las peritaciones de las que tiene conocimiento. Los administradores estiman, asimismo, que no se derivaran pasivos significativos no contemplados en el Balance.

NOTA 22.- ACONTECIMIENTOS POSTERIORES AL CIERRE

La Sociedad CLEOP el pasado 14 de Enero de año 2.000 suscribió en Londres una participación no significativa en la sociedad Metrored, PLC., Entidad de nueva creación que a su vez ha constituido en España una sociedad filial al cien por ciento con el nombre de Metrored, S.A.. Esta sociedad tiene el propósito de, previas las autorizaciones oportunas, participar en el desarrollo del sector de telecomunicaciones en España.

NOTA 23.- INFORMACION SOBRE UNIONES TEMPORALES DE EMPRESAS.

CLEOP participa. a 31 de Diciembre de 1.999, en diversas Uniones Temporales de Empresa que se relacionan a continuación, empleándose en las mismas los criterios de valoración indicados en la Nota 2. apartado i).

	UTES 6 ATES	$\frac{0}{2}$PARTICIPACION	CIFRA GLOBALVENTAS	OBRA GLOBALCONTRATADA(en cartera)
U.T.E	Cleop-DragadosObras: Urb. Paseo Marítimo	50	0	0
UTE	Cleop-LubasaObras: Variante Albaida	50	$\theta$	0
U.T.E	Cleop-LubasaObras: Variante Carcagente	50	0	0
U.T.E	Cleop-ComylsaObras: Feria de Muestras	50	$\theta$	$\Omega$
U.T.E	Cleop-DragadosObras: Urbanización Monteolivete	50	0	0
U.T.E	Cleop-SacyrObras: Cetro PenitenciarioAranjuez	50	130.104	0
U.T.E	Cleop-SacyrObra: Ctra. Rojales-Guardamar	50	543.721	$\boldsymbol{0}$
U.T.E	Cleop-ACSObra: Edificio Grecia y LaberintoDe Terra Mítica	50	433.096	67.598

||µL

1.998

1.999

NOTA 24.- CUADRO DE FINANCIACION

CUADRO DE FINANCIACIÓN EJERCICIO 1.999 (en miles de Ptas.)

ORIGEN DE LOS RECURSOS

Recursos procedentes de las operaciones (1)
Recursos procedentes de Ampliación de Capital	$\mathbf{G}$$\Omega$
Devolución Prima omisión	203.817
Enajenación de inmovilizado material e inmaterial	204.694
Traspaso Largo plazo Deudas Corto plazo	1.710.664
Ingresos a distribuir en varios Ejercicios	1.644.164
Cancelación Inversiones Financieras	$\Omega$
TOTAL ORIGENES	3.763.339

APLICACIÓN DE LOS RECURSOS

TOTAL APLICACIONES	136.802
Disminución/Incremento gastos a distribuir en varios Ejercicios	47.841
Canc. o Trasp. A corto plazo de deuda a largo. De otras deudas 1.592.236	$\Omega$
Adquisición Inmoviliz. Financ. Empresas Grupo y Asociadas 16.137	-584
Adquisición inmovilizado Material	5.322
Adquisición inmovilizado Inmaterial	$\Omega$
Gastos Ampliación Capital	$\Omega$
Recursos aplicados en las operaciones (1)	83.055

AUMENTO DEL CAPITAL CIRCULANTE ................ (752.688) 3.626.537

VARIACION DEL CAPITAL CIRCULANTE:

Aumento de existencias	375.649
Disminución de Deudores	(1.611.571)
Disminución Acreedores	4.470.227
Aumento/Disminución Tesorería e invers. Financieras temp (604.188)	163.791
Aumento Ajuste Periodificación	$\sim$ 0
Provisiones corto plazo	228.441

VARIACION DEL CAPITAL CIRCULANTE............... (752.688)

3.626.537

$\int_{\mathcal{U}}$

$\mathcal{J}_{\sigma}$ .

(1) Conciliación Recursos Aplicados en las operaciones ordinarias:

	1999	1.998
Beneficio Neto del Ejercicio		3.765
Gastos Financieros Leasing		1.171
Amortizaciones		59.045
Regularizaciones amortiz. Realizadas por las UTES		1.293
Dotac. Provisiones inmovilizado financiero		$^{(1)}$
Beneficios Inmovilizado		(150.068)
Pérdidas Inmovilizado		1.739
Ajuste Ingresos Intereses Diferidos		o
Provisión Riesgos y Gastos
Ajuste Operaciones Varias (Ingresos Extraordinarios)		0
Ajuste Operaciones Varias (Gastos Extraordinarios) 167.035
Ajuste Gastos Intereses Diferidos
Ajustes Varios		O

$(380.099)$ $(83.055)$

$\int \mu$

APROBACION DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION

El Consejo de Administración de CLEOP. S.A. en su reunión de 28 de Febrero de 2.000 ha formulado estas Cuentas Anuales y el Informe de Gestión anexo a este documento, correspondiente al Ejercicio de 1.999.

Fdo.: Carlos Turró Homedes Presidente

$\overline{1}$

$\mathcal{C}^{\prime}$ $\mathcal{I}$

Fdo.: Julio Casanova Colomer Consejero-Secretario

Fdo.: Carlos Castellanos Escrig Consejero

Fdo.: José Antonio Noguera Puchol Consejero $\vert \cdot \vert$

Fdo.: Francisco Perelló Ferreres Consejero

4.- INFORME DE GESTION

$\int \mu \lambda$

INFORME DE GESTION

1.- INTRODUCCION

El sector de la construcción en España está atravesando unos años extraordinariamente positivos a juicio de todos los expertos. El crecimiento del ejercicio 1.998, el casi ya confirmado del año 1.999 y el previsto para el año 2.000 así lo avalan. Según Seopan el crecimiento en tanto por ciento anual del año 1.998 (5,7%) se ha visto superado en el año 1.999 (6,5%) y es de esperar que se mantenga en el año 2.000. El Gobierno Español eleva estos porcentajes al 6,5% en el año 1.993 y a un 8,5% en el año 1.999.

En consonancia con todo ello, la licitación oficial experimentó importantes aumentos en el año 1.998 sobre el año 1.997 (+58,5%) que se mantuvieron en menor grado en el año 1.999. En este Ejercicio 1.999 se produjo también un importante crecimiento en el sector de la obra privada.

Otros parámetros también confirman el mismo resultado: Así el consumo de cemento en España creció en el primer semestre de 1.999, sobre el mismo periodo de 1.998, en un 18,2%.

Sin embargo las consecuencias de todo este crecimiento no siempre han sido favorables para las empresas de construcción. Los fuertes incrementos de costes que la carencia de mano de obra e instaladores ha producido, y no siempre ha sido posible repercutirlo por los contratistas a las Administraciones contratantes, lo cual ha tenido como consecuencia una reducción de los márgenes empresariales sobre todo en las obras de larga duración.

Dentro de ese comportamiento genérico la situación de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. ha sido absolutamente atípica. Los relevantes resultados económicos que ha alcanzado, como luego se explicitará, no son consecuencia de un crecimiento importante de la cifra de negocios de la Compañía, sino más bien de la afloración de una parte de los ingresos diferidos que la empresa había ido acumulando en pasados ejercicios, todo ello en cumplimiento de las previsiones del Plan de Negocios de la Compañía y de la legalidad vigente.

2.- CIFRA DE VENTAS Y RESULTADOS

El importe neto de la cifra de negocios de CLEOP ha ascendido a 2.224.768 PMIs., lo cual supone un 4,37% más que en el ejercicio de 1.998.

El resultado neto del Ejercicio 1.999 después de impuestos ha ascendido a 553.265 PMIs. lo cual supone un 24,61% sobre ventas y un incremento de más de 500 Millones sobre el resultado del ejercicio anterior.

Se somete a la Junta General de Accionistas la aprobación de la aplicación de estos resultados a la cuenta de reserva legal de la Sociedad y a la de Compensación de Pérdidas de Ejercicios Anteriores, todo ello según lo indicado en la Nota nº 4 de la Memoria Anual.

$\bf{l}$

3.- CONSEJO DE ADMINISTRACION

El Consejo de Administración de la Compañía esta formado por D. Carlos Turró Homedes como Presidente, D. Julio Casanova Colomer como Secretario; y los Vocales, D. José Antonio Noguera Puchol, D. Francisco Perelló Ferreres y D. Carlos Castellanos Escrig

Corresponde cesar en el presente ejercicio, por vencimiento del plazo legal, al consejero Don José Antonio Noguera Puchol. E. Consejo propone a la Junta su reelección.

En cumplimiento de la carta circular 11/1.998 de la Comisión Nacional del Mercado de Valores sobre la información al Mercado de la asunción del código de buen gobierno, el Consejo de Administración de la Sociedad en sesión celebrada el 22 de Febrero 1.999 adoptó el acuerdo de asumir el Código de buen gobierno con las peculiaridades que se indican y justifican en el anexo correspondiente de este Informe Anual.

El Consejo de Administración de la Sociedad, en su sesión celebrada el pasado 22 de Febrero 1.999, adoptó el acuerdo de nombrar Director General de la Compañía al Ingeniero de Caminos. Canales y Puertos D. Alejandro Serrá Nogués, que hasta dicho momento venía realizando en nuestra Sociedad las funciones de Director de Construcción.

4.- CAPITAL SOCIAL

La Junta General de 30 de Abril de 1.999, acordó la redenominación en Euros del Capital Social de la Compañía, así como la reducción del valor nominal de cada acción a Tres Euros, por lo que el Capital Social pasó de la cifra de 1.147.513 PMIs. a la de 6.885 Euros Miles o lo que es lo mismo a su equivalente de 1.145.581 PMIs.

Asimismo, en la citada Junta se acordó una Ampliación de Capital por importe de 666.558 Euros o su equivalente de 110.905 PMIs. que después de la correspondiente tramitación y aprobación por la Comisión Nacional del Mercado de Valores quedó definitivamente inscrita en el Registro Mercantil el pasado 23/12/99.

5.- ACCIONES PROPIAS

La Compañía, a pesar de contar con autorización para ello de la Junta General de Accionistas no tenía a 31 de Diciembre ninguna acción propia en autocartera ni en la matriz del grupo ni en ninguna de las sociedades participadas.

6.- CARTERA Y PERSPECTIVAS

La Cartera de Obras de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. a 31 de Diciembre de 1.999 ascendía a la cantidad de 2.486 Millones de Pesetas, lo cual supone un 117% del volumen de facturación de 1.999.

La previsión de ventas inmobiliarias del Ejercicio, asciende a 1.140 Millones de Pesetas y la previsión total de cifra de negocios para el año 2.000 asciende a 4.626 Millones de Pesetas, lo cual supondría un 208% de la facturación del año 1.999.

Todo ello hace suponer que en el presente ejercicio se van a alcanzar ya volúmenes de facturación que permitirán resultados operativos positivos independientemente de los extraordinarios e ingresos diferidos que seguirán aflorando.

$\frac{1}{2}$

$\overline{2}$

$\int!!\mu$ l

7.- INVERSIONES

Las principales inversiones realizadas en el Ejercicio de 1.999, corresponden a los siguientes apartados:

Inmovilizado Inmaterial:
Aplicaciones Informáticas

Inmovilizado Material:
Equipos Procesos Información
Medios Auxiliares y de Producción
Inmovilizado Financiero:

Participación en diferentes sociedades 16.137 PMIs.

8.- PERSONAL

La plantilla media de la Compañía en el Ejercicio de 1.999, ha sido de 52 empleados, de los cuales 39 son empleados fijos.

La Compañía tiene el propósito de ir creciendo moderadamente el número de empleados, según las necesidades de tipo organizativo que se creen en este Ejercicio.

9.- COTIZACION BURSATIL

Los datos más importantes de la evolución de la cotización bursátil en la Bolsa de Madrid son los siguientes:

EXAMPLE AREA PONTRATACION AND RESERVE AND RESPONDED AT ACION
Valores Dia	™ecio -
Efectivo Negociado 3.042.537,80 Máxima: 15-01295.665 Máximo: 15-03
Número de Valores:526.150Minima100 Minimo	4.81
12.527 Medio:

		DETALLE CONTRATACION
	Número	Efectivo	Días		Ultimo
	Valores	$\boldsymbol{\epsilon}$ .	Cot	Medio	Cambio	Día
Enero	305,238	1.484.087,10.	10	4,86	5,00	$29 - 01$
Febrero	28:667	156.340,25		5,45	7,00	26-02
Marzo	12.448	101.239,65	9	3,13	8,25	23-03
Abril	6.143	42.992,25	2	6,99	6,75	29-04
Mayo	7.800	52.975.00	4	6,79	7,20	$26 - 05$
Junio	160.304	1.170,359,20	$2^{\circ}$	7,30	7.30	28-06
Julio	820	5.863,00		7,15	7,15	$2 - 07$
AgostoSeptiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre	4.730	28.681,35		6,06	6,06	$28 - 12$
TOTAL	526.150	3.042.537,80	42	5,78	5,78	$28 - 12$

Los datos más importantes de la evolución de la cotización bursátil en la Bolsa de Valencia son los siguientes:

		Periodo añounterior%
Volumen efectivo negociado $\epsilon$	196, 133, 80	$-84.92$
Volumen efectivo negociado medio diario (Euros.)	784,54	$-85.04$
Títulos negociados	30.477	-89,58
Indice de rotación (%)	1.33	-89.58
Indice de rotación de todo el Corro (%)	3.44	-26.18
Número de días cotizados		7.14
Indice de frecuencia (%)	6.00	6.29
Indice e frecuencia medio de todas las acciones del Corro	6.45	-19.98

Se observa la gran importancia que ha adquirido para la cotización del valor la Bolsa de Madrid sobre la Bolsa de Valencia (volumen efectivo negociado en Valencia menor del 7% sobre efectivo negociado en Madrid).

10..- NUEVOS MERCADOS

La Sociedad ha efectuado en el pasado Ejercicio un importante esfuerzo para su penetración en los nuevos mercados que están emergiendo en la construcción española. Hemos adquirido conocimientos y desarrollos organizativos que nos permitirán acceder en breve plazo a la construcción de redes del sector de telecomunicaciones, dónde también hemos tomado pequeñas participaciones en empresas del sector. Las perspectivas favorables de estas actividades creemos que afloraran en nuestras cuentas de resultados de próximos ejercicios.

11. AUDITORIA

Vence en este Ejercicio el plazo de nombramiento de los Auditores de la Compañía, por lo que la Junta deberá adoptar el acuerdo pertinente de nombramiento.

Valencia, a 28 de Febrero de 2.000

$\int!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!$

$\overline{4}$

5.- INFORME ANUAL SOBRE REGLAS DE BUEN GOBIERNO

INFORME ANUAL SOBRE REGLAS DE GOBIERNO Y ASUNCIÓN DEL CODIGO DE BUEN GOBIERNO POR LA SOCIEDAD

______________________________________

En cumplimiento de las instrucciones emanadas de la Comisión Nacional del Mercado de Valores para aquellas sociedades que de forma voluntaria hayan decidido asumir el Código de Buen Gobierno se emite por el Consejo de Administración de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. el presente Informe Anual, según el modelo facilitado por la citada entidad en su carta circular 11/1.998.

1.- INFORMACIÓN SOBRE LAS REGLAS DE GOBIERNO APLICADAS POR LA SOCIEDAD.

La Compañía fué constituida el 30 de Diciembre de 1.946, siendo su objeto principal la contratación y ejecución de obras, tanto públicas como privadas y la realización de cuantas operaciones industriales y comerciales guarden relación con dicha finalidad.

El Gobierno de la Sociedad corresponde a la Junta General de Accionistas que es el órgano supremo de la Sociedad y al Consejo de Administración, cada uno dentro del ámbito de sus atribuciones, todo ello en concordancia con los Estatutos Sociales que fueron adaptados en su día a la vigente Ley de Sociedades Anónimas (Agosto de 1.990) y de los cuales existen ejemplares a disposición de cualquier accionista que asi lo solicite.

Adernás de los Estatutos Sociales, que es el documento en el que se recogen sus reglas de gobierno, la Sociedad dispone de un Reglamento Interno de Conducta vigente desde el 26 de Abril de 1.994 que afecta a los miembros del Consejo de Administración, incluso el Secretario cuando no ostente la condición de Consejero, al Director General de la Compañía y a los empleados que mantengan con la Sociedad una relación laboral de carácter especial, según lo establecido en el Real Decreto 1.382/1985 de 1 de Agosto.

Por último el Consejo de Administración de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. celebrado el día 22 de Febrero 1.999, decidió, entre otros acuerdos, asumir voluntariamente las recomendaciones surgidas del Código de Buen Gobierno con las precisiones y peculiaridades indicadas en el punto 2 de este Informe, todo ello para dar cumplimiento a la circular 11/1.998 de la Comisión Nacional del Mercado de Valores:

Durante el Ejercicio de 1.999 no se han modificado las reglas de gobierno de la Sociedad, salvo lo indicado en el párrafo anterior de Asunción del Código del Buen Gobierno.

2...- INFORMACIÓN SOBRE LA ASUNCION DEL CODIGO DEL BUEN GOBIERNO

Recomendación primera.

El Consejo de Administración asume expresamente como núcleo de su misión la función general de supervisión, ejerciendo con carácter indelegable las responsabilidades que comporta sin que hasta la fecha haya establecido un catálogo formal de las materias reservadas a su conocimiento

Recomendación segunda.

En el Consejo se integran un número razonable de Consejeros independientes, cuyo perfil responde a personas de prestigio desvinculadas del equipo ejecutivo y de los accionistas significativos.

Recomendación tercera.

El Consejo de Administración está formado por las siguientes personas:

Presidente:	D. Carlos Turró Homedes (fechas de nombramiento: Consejero:Enero de 1.986. Presidente: Diciembre de 1.994).
Secretario:	D. Julio Casanova Colomer (fecha de nombramiento Junio de 1.987)
Vocales	D. Carlos Castellanos Escrig (fecha de nombramiento Junio de1.991)
Junio de 1.990)	D. José Antonio Noguera Puchol (fecha de nombramiento
Junio de 1.995).	D. Francisco Perelló Ferreres (fecha de nombramiento

Recomendación cuarta.

La dimensión del Consejo de Administración (cinco miembros) es adecuada a los tamaños recomendados por el Código de Buen Gobierno.

Recomendación quinta.

El Consejo de Administración celebra un número de sesiones anuales importante que le permiten reducir los riesgos inherentes a la existencia de un Presidente que a su vez tiene funciones ejecutivas en la Sociedad.

Recomendación sexta.

El Secretario del Consejo goza de la relevancia adecuada, así como de la independencia y estabilidad necesarias.

Recomendación séptima.

$\sqrt{\mu}$

Dado el tamaño de la Sociedad y de su Consejo no existe Comisión Ejecutiva. Recomendación octava.

El Consejo ha constituido dos comisiones:

La Comisión de Auditoría integrada por D. Francisco Perelló Ferreres, Presidente, D. Julio Casanova Colomer, Secretario, y D. Carlos Castellanos Escrig, Vocal.

Y la Comisión de Nombramientos y Retribuciones integrada por D. Carlos Castellanos Escrig, Presidente, D. Julio Casanova Colomer, Secretario, y D. Francisco Perelló Ferreres, Vocal.

La Comisión de Auditoría tiene atribuidas las siguientes funciones:

a) Proponer la designación de auditor, sus condiciones de contratación, el alcance del mandato profesional y, en su caso, su renovación o no. Supervisar el cumplimiento del contrato de auditoría.

b) Informar las propuestas de modificación de principios y criterios contables sugeridos por la dirección.

c) Comprobar la adecuación e integridad de los sistemas internos de control y revisar la designación y sustitución de sus responsables.

La Compañía de Nombramientos y Retribuciones tiene atribuidas las siguientes funciones:

a) Informar las propuestas de nombramiento de consejeros, a fin de verificar su adecuación a los criterios de selección establecidos.

b) Proponer al Consejo los miembros que deban formar parte de cada una de las Comisiones.

c) Proponer al Consejo de Administración el sistema y la cuantía de las retribuciones anuales de los consejeros.

Recomendación novena, décima, undécima y duodécima

Nada que precisar respecto a las mismas.

Recomendación decimotercera.

El Consejo establecerá tras el oportuno análisis las edades límite para el desempeño de los cargos.

Recomendaciones decimocuarta, decimoquinta, decimosexta, decimoséptima y décimo-octava.

Nada que precisar sobre las mismas, salvo la obligada referencia a que existe en la Sociedad un Reglamento Interior de Conducta vigente para todas las personas comprendidas en su artículo primero, desde

el 26 de Abril de 1.994. Recomendación decimonovena.

El Consejo de Administración se responsabiliza de suministrar a los mercados información rápida, precisa y fiable, realizándolo habitualmente a través de comunicaciones de "Hechos Relevantes" que posteriormente son difundidos por la propia sociedad a través de las agencias y medios de comunicación.

Recomendación veinte

Nada que precisar sobre la misma.

Recomendación veintiuna.

Los auditores de la Sociedad no han percibido honorarios por servicios profesionales de naturaleza distinta a los de auditoría.

Recomendaciones veintidós y veintitrés.

Nada que precisar sobre las mismas..

Valencia, a 28 de Febrero de 2.000 pli le

Cuentas Anuales consolidadas, Informe de Gestión e Informe de Auditoria Al 31 de Diciembre 1.999

$\Box$

	法无法法无法法行为法规不是不能不能不能不医甲状腺医一种发酵素医神经的医鼻炎医性胸膜皮膜炎医血管病医血管病毒C E M
	Registro de Auditorias
NP	Emisores928

PRICEWATERHOUSE COPERS

Pe de la Alameda. 35 bis 46023 Valencia Tel. +34 96 303 20 00 Fax: +34 96 303 20 01

Informe de auditoría de cuentas anuales consolidadas

A los Accionistas de Compañía Levantina de Edificación v Obras Públicas, S.A.

1. Hemos auditado las cuentas anuales consolidadas de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. y Sociedades dependientes (en adelante, Grupo CLEOP), que comprenden el balance de situación al 31 de diciembre de 1999, la cuenta de pérdidas y ganancias y la memoria correspondientes al ejercicio anual terminado en dicha fecha, cuya formulación es responsabilidad de los Administradores de la Sociedad dominante. Nuestra responsabilidad es expresar una opinión sobre las citadas cuentas anuales consolidadas en su conjunto, basada en el trabajo realizado de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas, que requieren el examen, mediante la realización de pruebas selectivas, de la evidencia justificativa de las cuentas anuales consolidadas y la evaluación de su presentación, de los principios contables aplicados y de las estimaciones realizadas. Nuestro trabajo no ha incluido el examen de las cuentas anuales del ejercicio 1999 de la empresa asociada Residencial Santo Domingo. S.A., cuya participación se desglosa en la Nota 2 de la memoria. Las cuentas anuales de esta sociedad dependiente han sido examinadas por otra firma de auditoría. Nuestra opinión expresada en este informe sobre las cuentas anuales consolidadas de Cleop, S.A. y Sociedades dependientes se basa, en lo relativo a dicha participación, únicamente en el informe de estos auditores.
$2.$ De acuerdo con la legislación mercantil, los Administradores de la Sociedad dominante presentan, a efectos comparativos, con cada una de las partidas del balance y de la cuenta de pérdidas y ganancias, además de las cifras del ejercicio 1999, las correspondientes al ejercicio anterior. Nuestra opinión se refiere exclusivamente a las cuentas anuales del ejercicio 1999. Con fecha 8 de marzo de 1999 emitimos nuestro informe de auditoría acerca de las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1998 en el que expresamos una opinión con una salvedad.
$3.$ En nuestra opinión, basada en nuestra auditoria y en el informe de otros auditores según se ha mencionado en el párrafo 1, las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1999 adjuntas expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera del Grupo CLEOP al 31 de diciembre de 1999 y de los resultados de sus operaciones durante el ejercicio anual terminado en dicha fecha y contienen la información necesaria y suficiente para su interpretación y comprensión adecuada, de conformidad con principios y normas contables generalmente aceptados que quardan uniformidad con los aplicados en el eiercicio anterior.
1. El informe de gestión consolidado adjunto del ejercicio 1999 contiene las explicaciones que los Administradores de la Sociedad dominante consideran oportunas sobre la situación del Grupo, la evolución de sus negocios y sobre otros asuntos y no forma parte integrante de las cuentas anuales consolidadas. Hemos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión consolidado concuerda con la de las cuentas anuales consolidadas del ejercicio 1999. Nuestro trabajo como auditores se limita a la verificación del informe de gestión consolidado con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de CLEOP, S.A. y de sus Sociedades dependientes.

PricewaterhouseCoopers Auditores, S.L.

Carlos Mas Ivars Socio. Auditor de Cuentas

3 de abril de 2000

$xC-055$

PricewaterhouseCoopers Auditores, S. L. - R. M. Madrid, hoja 87.250-1, folio 75, tomo 9.267, libro 8.054, sección 3ª Inscrita en el R.O.A.C. con el número 50242 - CIF: B-79031290

Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. (CLEOP, S.A.)

CUENTAS ANUALES CONSOLIDADAS DEL EJERCICIO 1999

CONTENIDO:

$\Box$

$\prod_{i=1}^{n}$

BALANCE DE SITUACION CONSOLIDADO AL 31 DE DICIEMBRE DE 1999
CUENTA DE PERDIDAS Y GANANCIAS CONSOLIDADA DEL EJERCICIO 1999

MEMORIA CONSOLIDADA DEL EJERCICIO 1999

Julio @

CLEOP, S.A. y Sociedades dependientes

$\overline{1}$ $\blacksquare$

$\mathbf{r}$

$\sqrt{2}$

$\prod_{i=1}^{n}$

Balance de situación consolidado al 31 de diciembre de 1999 (Expresado en miles de pesetas)

ACTIVO	31.12.1999	31.12.1998
INMOVILIZADO	1 593 935	2 196 833
Gastos de establecimiento	5805	0
Inmovilizaciones inmaterialesBienes y derechos inmaterialesProvisiones y amortizaciones	748 719$1\overline{028,437}$(279 718)	808 6821 039 386(230 704)
Inmovilizaciones materialesTerrenos y construccionesInstalaciones técnicas y maquinariaOtro inmovilizadoProvisiones y amortizaciones	605779479 925421 595299 018(594 759)	987 5901041587393 382222 058(669 337)
Inmovilizaciones financierasParticipaciones puestas en equivalenciaCartera de valores a largo plazoOtros créditosProvisiones	233 632146 29193 2887053(13000)	400 561337 170674998942(13000)
FONDO DE COMERCIO DE CONSOLIDACION	16 386	24 580
GASTOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS	22 483	59 017
ACTIVO CIRCULANTE	4720879	6784174
ExistenciasDeudoresInversiones financieras temporalesTesoreríaAjustes por periodificación	18011072470902162842279 9606068	26940443 050 15201 039 9780
TOTAL ACTIVO	6 353 683	9 064 604

$\overline{1}$

$\mathfrak{j}$

CLEOP, S.A. y Sociedades dependientes

a katiking menghawita seti

大学模式

the state and a

$\prod_{i=1}^{n}$

$\Gamma$

Balance de situación consolidado al 31 de diciembre de 1999 (Expresado en miles de pesetas)

PASIVO	31.12.1999	31.12.1998
FONDOS PROPIOS	2 464 708	1454315
Capital Suscrito	1 256 487	1 147 513
Primas de emisión	1057691	669 521
Reservas de la Sociedad dominanteReservas no distribuiblesReserva distribuiblesResultados de ejercicios anteriores	(480 304)1568211342620(1979745)	(453 554)153 0021342620(1949176)
Reservas en sociedades consolidadas por integración global	65439	22 143
Reservas en sociedades puestas en equivalencia	58 375	14 3 3 3
Pérdidas y ganancias atribuibles a la Sociedad dominantePérdidas y ganancias consolidadasPérdidas y ganancias atribuidas a socios externos	507 020507 0182	54 35954 365(6)
SOCIOS EXTERNOS	26	30
INGRESOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS	724 600	1644 164
PROVISIONES PARA RIESGOS Y GASTOS	7 500	0
ACREEDORES A LARGO PLAZO	1498601	2963912
Deudas con entidades de créditoOtros acreedores	191 3361 307 265	521 4062 442 506
ACREEDORES A CORTO PLAZO	1658248	3 002 183
Deudas con entidades de créditoAcreedores comercialesOtras deudas no comercialesProvisiones para operaciones de tráfico	233 039709 737605 557109915	607 3861511008767 710116 079
TOTAL PASIVO	6 353 683	9 0 64 604

TOTAL PASIVO

$\int!!!\mu\ell$

$\overline{2}$

Ĩ


ĺ

Í


ĺ

ſ




ſ




П


B




$\mathbf{r}$









$\blacksquare$


П




Expertise

Cuenta de pérdidas y ganancias consolidada del ejercicio 1999(Expresada en miles de pesetas) CLEOP, S.A. y Sociedades dependientes

GASTOS	1999	1998	INGRESOS	1999	1998
Reducción de existencias de productos terminadosDotaciones para amortizaciones de inmovilizadoConsumos y otros gastos externosVariación de provisiones de tráficoSueldos, salarios asimiladosOtros gastos de explotacióny en curso de fabricaciónCargas sociales	109237525 389386 788539778160313786 944114871	331 2421 554 279537 203137 692115 327457286(395817)	Trabajos realizados por el grupo para el inmovilizadoImporte neto de la cifra de negocios	291547638571	26147091000
Otros gastos financieros y gastos asimilados	43584	141463	PERDIDAS DE EXPLOTACIÓNOtros ingresos financieros	34420152411	121503143411
RESULTADOS FINANCIEROS POSITIVOS		1978	RESULTADOS FINANCIEROS NEGATIVOS	9164
Amortización del fondo de comercio de consolidación	8194	8194	Participación en beneficios de sociedades puestas en equivalencia	8054ŧ	28 109
			PERDIDAS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS	161715	99610
Pérdidas procedentes del inmovilizadoGastos y pérdidas extraordinarios	5241 323	208227 292	Beneficio venta partc. de la sociedades puestas en equivalenciaBeneficios procedentes del inmovilizadoIngresos y beneficios extraordinarios	18841610081900	54107150694
RESULTADOS EXTRAORDINARIOS POSITIVOS	955 278	5427F	RESULTADOS EXTRAORDINARIOS NEGATIVOS
BENEFICIOS CONSOLIDADOS ANTES DEIMPUESTOS	793563	7887	PERDIDAS CONSOLIDADAS ANTES DE IMPUESTOS
Impuestos sobre Sociedades	286545	21452
BENEFICIO CONSOLIDADOS DEL EJERCICIO	507018	54365	PERDIDA CONSOLIDADA DEL EJERCICIO
Resultado atribuible a socios externosbeneficio/(pérdidas)	$\mathbf{\overline{e}}$	Φ
RESULTADO DEL EJERCICIO ATRIBUIBLE A LASOCIEDAD DOMINANTE	507020	3591	PERDIDA DEL EJERCICIO ATRIBUIDA A LA SOCIEDADDOMINANTE

ო

$\frac{1}{2}$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Sociedades Dependientes $\mathbf{1}$ .

Las sociedades dependientes incluidas en la consolidación y la información relacionada con las mismas son las siguientes:

Nombre:

Domicilio: Población:

Actividad:

The Second

Servicleop, S.L.

C/Serpis, 68 Valencia

Concesión servicio municipal retirada de vehículos y explotación de parking

Participación de sociedades del grupo (en porcentajes)

CLEOP, S.A.

99'99%

Participación de sociedades del grupo (en miles de pesetas)

CLEOP, S.A.

199.999

Esta sociedad del grupo es considerada "Sociedad dependiente" en virtud de lo establecido en el artículo 2º del Real Decreto 1815/1991, de 20 de diciembre, dado que CLEOP, S.A. posee la mayoría de los derechos de voto en dicha sociedad.

La fecha de las cuentas anuales de la sociedad dependiente incluida en el perímetro de la consolidación está referida al 31 de diciembre de 1999.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Sociedades asociadas $2.$

Nombre:

Property

$\prod_{i=1}^{n}$

Al 31 de diciembre de 1999 la Sociedad asociada existente que ha sido considerada en la consolidación, y la información relacionada con la misma, es la siguiente:

Domicilio:Población:	Avda. Pío XII, nº 146009 Valencia
Actividad:	Promoción de viviendas en edificio PlazaTetuán de Valencia
Participación de sociedades del grupo (enporcentajes)
CLEOP, S.A.	50%
Participación de sociedades del grupo (en milesde pesetas)
CLEOP, S.A.	129.440

Esta sociedad se considera "Sociedad asociada" en virtud de lo establecido en el artículo 5º del Real Decreto 1815/1991 de 20 de diciembre, en el que se establece como sociedad asociada a aquella que es poseída en al menos el 20% por una o varias sociedades del grupo, sin llegar a ejercer dominio.

La fecha de las cuentas anuales de esta sociedad incluida en el perímetro de la consolidación corresponde al 31 de diciembre de 1999.

$\overline{2}$

Residencial Santo Domingo, S.A.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$3.$ Sociedades no incluidas en el perímetro de consolidación

$\prod_{i=1}^n$

$\Box$

$\prod_{i=1}^{n}$

$\prod$

$\mathbf{r}$

The Second

Al 31 de diciembre de 1999 las Sociedades dependientes no incluidas en la consolidación son las siguientes:

Nombre:	Consultora Levantina de Proyectos, S.A.
Domicilio:Población:	C/Serpis, 68Valencia
Actividad:	Consultora para proyectos de arquitectura eingenieria.
Participación de sociedades del grupo (enporcentajes)
CLEOP, S.A.	100%
Participación de sociedades del grupo (enmiles de pesetas)
CLEOP, S.A.	20,000
Fondos propios (en miles de pesetas):
Capital social	20 000

Capital social	ZU UUU
Reservas	23
Resultados negativos de ejercicios anteriores	(320)
Resultado del ejercicio	13.

Esta Sociedad modificó su denominación social durante el ejercicio 1998 (antes Terrenos y Edificaciones, S.A.) así como su objeto social que ha pasado a ser consultora para proyectos de arquitectura e ingeniería, habiéndose iniciado sus actividades en estos campos en el último trimestre del ejercicio 1998.

$\sum_{i=1}^{n}$

$\Box$

$\prod_{i=1}^{n}$

$\begin{bmatrix} 1 & 0 \ 0 & 1 \end{bmatrix}$

$\Gamma$

$\Box$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Nombre:	On Campus Technology, S.A.
Domicilio:Población:	Historiador Diago, 1146008 Valencia
Actividad:	Gestión, realización y consulting de proyectos deinvestigación y desarrollo. Prototipación y ejecuciónde proyectos de prueba piloto.Desarrollo de software/hardware de aplicacionesespeciales.
Valor neto de la Participación desociedades del grupo (enporcentajes)
CLEOP, S.A.	28'57%
Participación de sociedades del grupo(en miles de pesetas)	8.750
Fondos propios (en miles depesetas):
Capital socialReservasResultado del ejercicio 1999	10 50020920(2998)

$\mu$ $\overline{\mathbf{A}}$ Μ

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$\Gamma$

$\Box$

$\mathcal{L}$

Nombre:

Terramit, S.A.

Domicilio:Población:Actividad:	$C/$ Serpis, $n^{\circ}$ 68, 1 o , 1 aValenciaGestión y construcción de programas de actuaciónintegrada en el área de Benidorm y Finestrat.
Participación de sociedades del grupo(en porcentajes)
CLEOP, S.A.	50%
Participación de sociedades del grupo(en miles de pesetas)	9.983
Fondos propios (en miles depesetas):
Capital socialReservasResultado del ejercicio 1999	19966o(810)

De acuerdo con lo establecido en el Artículo 43.2 del Código de Comercio, estas Sociedades no han sido consideradas a efectos de la formulación de las presentes cuentas anuales consolidadas al presentar un interés poco significativo con respecto a la imagen fiel que deben expresar dichas cuentas consolidadas.

$\ddot{\phantom{1}}$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Bases de presentación de las cuentas anuales consolidadas $\overline{4}$ .

$4.1$ Principios de consolidación

Las cuentas anuales consolidadas adiuntas han sido obtenidas a partir de los registros contables de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A., y de su Sociedad del grupo y Sociedades asociadas (que se detallan en las Notas 1 y 2) y han sido formuladas por los Administradores de la Sociedad dominante, de acuerdo con principios de contabilidad generalmente aceptados. Estas cuentas anuales consolidadas se someterán a la aprobación por la Junta General de Accionistas de la Sociedad dominante, estimándose que serán aprobadas sin ninguna modificación.

Todas las cuentas y transacciones importantes entre las sociedades consolidadas han sido eliminadas en el proceso de consolidación.

La consolidación se ha realizado por el método de integración global para la sociedad del grupo sobre la que se tiene un dominio efectivo por tener mayoría de votos de sus órganos de representación y decisión, y mediante la aplicación del procedimiento de puesta en equivalencia para las sociedades asociadas sobre las que se posee una influencia notable pero no se tiene la mayoría de los votos, ni se gestiona conjuntamente con terceros. El valor de la participación de los accionistas minoritarios en el patrimonio y en los resultados de las sociedades dependientes consolidadas, se presenta en los capítulos "Socios externos" del balance de situación consolidado y "Pérdidas y ganancias atribuidas a socios externos" de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada, respectivamente.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Normas de Valoración 5.

Las principales normas de valoración utilizadas en la elaboración de las cuentas anuales consolidadas adjuntas, de acuerdo con las establecidas por el Plan General de Contabilidad y el Real Decreto 1815/1991, de 20 de diciembre, por el que se aprueban las normas para la formulación de las cuentas anuales consolidadas, han sido las siquientes;

$a)$ Homogeneización de partidas

Con el objeto de presentar de una forma homogénea las distintas partidas que componen las cuentas anuales consolidadas adjuntas, se han aplicado a la Sociedad del grupo incluida en la consolidación, así como a las sociedades asociadas, en todos aquellos aspectos que pudiesen tener un efecto significativo, los principios y normas de valoración seguidos por la Sociedad dominante.

$b)$ Fondo de comercio de consolidación

Corresponde a la diferencia positiva entre los valores contables de las participaciones de la Sociedad dominante en el capital de las Sociedades dependientes consolidadas y los respectivos valores teóricos contables de las mismas en la fecha de primera consolidación.

De acuerdo con lo establecido en el Real Decreto 1815/1991 mencionado anteriormente, se considera como fecha de primera consolidación la de incorporación de la Sociedad dependiente al grupo, entendiendo que tal incorporación se produjo en la fecha de comienzo del ejercicio 1997, primero en que existió la obligación para el grupo de formular cuentas consolidadas.

El fondo de comercio de consolidación se amortiza de manera sistemática en un plazo máximo de cinco años.

Diferencia negativa de consolidación C)

Corresponde a la diferencia negativa entre los valores contables de las participaciones de la Sociedad dominante en el capital de las Sociedades dependientes consolidadas y los respectivos valores teóricos contables de las mismas en la fecha de primera consolidación.

Jul

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

De acuerdo con lo establecido en el Real Decreto 1815/1991 mencionado anteriormente, se considera como fecha de primera consolidación la de incorporación de las Sociedades dependientes al grupo, entendiendo que tal incorporación se produjo en la fecha de comienzo del ejercicio 1997, primero en que existió la obligación para el grupo de formular cuentas consolidadas.

d) Inmovilizado inmaterial

El inmovilizado inmaterial se contabiliza al precio del coste incurrido en la construcción, por concesión municipal, de aparcamientos públicos y del servicio de retirada de vehículos. En el caso de que el valor de mercado fuera menor al coste, se practican correcciones valorativas, dotando las oportunas depreciaciones.

Los bienes adquiridos en régimen de arrendamiento financiero se contabilizan por su coste de adquisición.

$e)$ Inmovilizado material

El inmovilizado material de la Sociedad dominante está contabilizado al coste de adquisición, incluvendo el efecto de las actuaciones efectuadas en virtud de disposiciones legales, siendo las últimas a las cuales se acogió la Sociedad, las contenidas en la Ley 1/1979 de 19 de junio y Ley 74/1980 de 29 de diciembre.

Asimismo, en 1986 la Sociedad dominante revalorizó determinados elementos de su inmovilizado material para adaptar el valor de éstos al de mercado de acuerdo con tasaciones técnicas independientes, en cumplimiento de sus planes de reestructuración.

El efecto total de esta revalorización (PMIs 357.633) generó una reserva que fue aplicada a compensación de pérdidas de ejercicios anteriores.

El inmovilizado material de las sociedades dependientes se halla valorado al coste de adquisición. En el caso de que el valor de mercado fuera menor al de coste, se practican correcciones valorativas, dotando las oportunas depreciaciones.

Los costes de ampliación, modernización o mejora que representan un aumento de la productividad, capacidad o eficiencia, o un alargamiento de la vida útil de los bienes, se capitalizan como mayor coste de los correspondientes bienes.

$\int d\mathbf{k}$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Los costes de conservación y mantenimiento incurridos durante el ejercicio se cargan a la cuenta de pérdidas y ganancias.

El grupo amortiza su inmovilizado material siguiendo el método lineal, aplicando al coste de los activos los porcentajes de amortización incluidos en el siguiente detalle:

Construcciones
Maquinaria y utillaje	$10 - 33$
Mobiliario y enseres	$10 - 25$
Equipos para procesos de información	$20 - 25$
Elementos de transporte	15
Otro inmovilizado material	12

f) Créditos no comerciales

Los créditos no comerciales, tanto a corto como a largo plazo, se registran por el importe entregado.

Los ingresos por intereses se computan en el ejercicio en que se devengan, siquiendo un criterio financiero.

Existencias $g$

$\begin{aligned} \mathcal{R}^{(n)}{\mathcal{R}}(\mathbf{r}) = \mathcal{R}^{(n)}{\mathcal{R}}(\mathbf{r}) \end{aligned}$

Las existencias de la Sociedad dominante figuran valoradas de la forma siguiente:

Los bienes recibidos como cobro de créditos y otros bienes adquiridos se valoran al coste de adquisición o compra incluyendo, en su caso, los gastos legales incurridos.

El importe contabilizado como promociones inmobiliarias terminadas recoge las inversiones y gastos efectuados en las promociones valoradas al precio de las adquisiciones, de acuerdo con las normas de valoración recogidas en las adaptaciones sectoriales del Plan General de Contabilidad que le son de aplicación.

Jul

Porcentaje

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Las existencias de las Sociedades dependientes aparecen valoradas al precio de adquisición o coste de producción.

El precio de adquisición comprende el importe consignado en factura más todos los gastos adicionales que se producen hasta la recepción de los bienes.

Tanto en el caso de la Sociedad dominante como de las Sociedades dependientes, en aquellas circunstancias en que el valor de mercado o de reposición de las existencias resulte inferior a los indicados en los párrafos anteriores, se practican correcciones valorativas, dotando las oportunas provisiones por depreciación.

$h)$ Impuesto sobre Sociedades

El gasto por Impuesto sobre Sociedades del ejercicio se calcula en función del resultado económico antes de impuestos, aumentado o disminuido, según corresponda, por las diferencias permanentes con el resultado fiscal, entendiendo éste como la base imponible del citado impuesto, y minorado por las bonificaciones y deducciones en la cuota, excluidas las retenciones y los pagos a cuenta.

Desde el ejercicio 1999 la sociedad dominante tributa de forma consolidada con sus sociedades dependientes, Servicleop, y Consultora Levantina de Proyectos, $S.A.$

i) Transacciones en moneda extraniera

La conversión de los créditos y débitos en moneda extranjera a moneda nacional se realiza aplicando el tipo de cambio vigente en el momento de cada operación.

Las diferencias positivas no realizadas no se integran, en los resultados. incluyéndose en el balance como ingresos a distribuir en varios ejercicios. Por el contrario, las diferencias negativas se imputan directamente a resultados en el ejercicio.

J) Ingresos y gastos

Los ingresos y gastos se imputan al resultado del ejercicio en función del criterio del devengo, es decir, cuando se produce la corriente real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca la corriente monetaria o financiera deriyada de ellos.

$\mathbb{R}^d$ $10$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

A continuación se detallan los criterios de imputación de ingresos más significativos seguidos por la Sociedad dominante:

Ingresos de la actividad constructora

La Sociedad dominante contabiliza como ingresos la obra ejecutada en firme por el método del porcentaje de realización correspondiente a las unidades o productos terminados valorados a los precios contratados con el cliente, y la obra ejecutada en tramitación, que corresponde a las unidades o productos terminados valorados a precios estimados de cobro, aún no definitivos por estar pendientes de la aceptación por parte del cliente.

La Sociedad dominante considera como obra ejecutada pendiente de certificar, en un contexto de máxima prudencia, únicamente el ingreso de aquellas producciones para las que se ha obtenido aprobación técnica.

Ingresos de la actividad promotora

En cumplimiento de lo dispuesto en las normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las Empresas Inmobiliarias, la Sociedad dominante contabiliza como ingreso las ventas de inmuebles entregados en el ejercicio. correspondientes a promociones terminadas.

Ingresos por intereses de demora

La Sociedad dominante contabiliza como ingreso aquellos importes reclamados a organismos públicos para los que existe sentencia judicial firme a su favor o aquéllos para los que, no habiéndose iniciado trámites judiciales, se hubiese producido el cobro efectivo durante el período.

$\kappa$ Uniones Temporales de Empresas

En cumplimiento de lo dispuesto en las normas de adaptación al Plan General de Contabilidad para las Empresas Constructoras, la Sociedad dominante integra en cada partida de su balance y cuenta de pérdidas y ganancias la parte proporcional de su participación en cada Unión Temporal de Empresas, informando separadamente en las correspondientes notas. En el caso de la UTE de Aranjuez se han incorporado determinados ajustes y reclasificaciones para una mejor interpretación de la imagen fiel.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al elercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$L$ Principio de empresa en funcionamiento

Las presentes Cuentas Anuales se formulan asumiendo en toda su amplitud el principio de empresa en funcionamiento una vez superada la situación concursal de la Sociedad dominante.

En este sentido, la Sociedad dominante ha obtenido la totalidad de los pronunciamientos judiciales necesarios, la renovación de las clasificaciones para participar en los concursos afectos a la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, la resolución de la práctica totalidad de los problemas pendientes con deudores y/o socios, e importantes ventas inmobiliarias que han modificado sensiblemente la situación financiera de la Sociedad y las perspectivas económicas y financieras para los próximos ejercicios. Es por último importante también destacar la capitalización de parte de la deuda concursal que ha supuesto una meiora sustancial de los ratios de la Sociedad dominante.

6. Euro y año 2000

Con relación a la resolución de 20 de julio de 1998 del Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas sobre la información a incorporar en las cuentas anuales relativa al "Efecto 2000", así como el R.D. 2814/1998 de 23 de diciembre, de Normas sobre los aspectos contables de la Introducción del Euro, cabe señalar lo siguiente:

Se han llevado a cabo los estudios internos pertinentes para la adecuación de nuestras aplicaciones informáticas y de nuestros equipos de procesamiento de datos al año 2000 y a la introducción del euro.
Las cuentas del ejercicio 1999 recogen el gasto derivado de la introducción del euro y por el año 2000, el cual no ha sido significativo. No se ha considerado efectuar provisiones a este respecto, toda vez que no se espera incurrir en gastos significativos adicionales por estos conceptos.
No se tiene previsto que el efecto 2000 y la introducción del euro afecten a la vida útil de ninguna de las aplicaciones informáticas actuales y por tanto no se espera incidencia alguna en su plan de amortización.
. El efecto 2000 no ha tenido impacto alguno en el principio de empresa en funcionamiento.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Inmovilizado inmaterial $7.$

$\mathcal{L}$

The Contract of Street

$\Box$

propertyManagement

perant.Links

iSanta BaraSanta Bara

El detalle de los movimientos experimentados por los elementos que componen este epígrafe del balance consolidado adjunto durante el ejercicio 1999 es el siguiente:

Coste		Saldo al31.12.98	Adiciones	Retiros	Saldo al31.12.99
Concesiones administrativas
Parking Calle Serpis (Valencia)Parking Avda. Tres Cruces (Valencia)Parking Avda. Valencia (Castellón)Concesión retirada de vehículos		108 000307 051413016175 695	276	(11 434)	96 566307 051413 016175971
		1003762	276	(11 434)	992 604
Aplicaciones informáticas			6 294		6 2 9 4
	Saldo al31.12.98	Adiciones	Retiros	Traspasos	Saldo al31.12.99
Derechos sobre bienes enrégimen de arrendamientofinanciero
Maquinaria y utillajeElementos de transporte	202324 566			(2023)(2389)	22 177
Mobiliario y enseres	2527				2527
Equipos para proceso deinformaciónOtro inmovilizado	48351672			(1672)	4835
	35623			(6084)	29 539

$13$

$\mu$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Amortización acumulada		Saldo al31.12.98	Adiciones	Retiros	Saldo al31.12.99
Concesiones administrativas
Concesiones parkingsConcesiones retirada de vehículos		(102984)(107771)	(17383)(32881)		(120 367)(140 652)
		210 755	(50264)		(261 019)
Aplicaciones informáticas			(4)		(4)
	Saldo al31.12.98	Adiciones	Retiros	Traspasos	Saldo al31.12.99
Derechos sobre bienes enrégimen de arrendamientofinanciero
Maquinaria y utillajeElementos de transporteMobiliario y enseres	(1816)(10518)(1276)	(3 130)(253)		18161317	(12331)(1529)
Equipos para proceso deinformaciónOtro inmovilizado	(4835)1 505)	167)		1672	(4835)
	19 950)	3 5 5 0 )		4805	(18 695)

Con fecha diciembre de 1995 se produjo la incorporación al activo de la compañía de la concesión administrativa del servicio de retirada de vehículos de la vía pública de Valencia. El plazo de esta concesión finaliza el 31 de diciembre de 2002, siendo prorrogable tácitamente por periodos sucesivos de un año hasta un máximo de dos.

A continuación se incluye la información relevante acerca de los contratos de arrendamiento financiero en vigor a la fecha del balance de situación consolidado adjunto. Todos los contratos vigentes pertenecen a la Sociedad dominante.

Coste a origen

Duración de los contratos
Cuotas del ejercicio 1999
Cuotas pendientes al 31.12.99
Valor opción de compra

$14$

35.624 PMIs Mínimo 36 meses Máximo 60 meses 5421 PMIs 3 162 PMIs 480 PMIs

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

8. Inmovilizado material

in anns anListe anns an

El detalle de los movimientos experimentados por los elementos que componen este epigrafe del balance consolidado adjunto durante el ejercicio 1999 es el siguiente:

	Saldo				Saldo al
	31.12.98	Adiciones	Retiros	Traspasos	31.12.99
Coste
Terrenos	0				0
Edificios y otras construcciones	1041586	221 608	(757 324)	(25 946)	479 924
Maquinana y utillaje	347 715	41 227	(17175)	1610	373 377
Elementos de transporte	118 488	49910	0	2 3 9 1	170789
Equipos para proceso de datos	58768	24 635	(189)	Ð	83 214
Otro inmovilizado	90 370	1 3 2 6	(135)	1672	93 233
	1 656 927	338706	(774 823)	20 273	1 200 537
Amortización acumulada
Edificios y otras construcciones	(131 520)	(7383)	116 543		(22360)
Maquinaria y utillaje	(337 204)	(10986)	18 378	(4 551)	(334 363)
Elementos de transporte	(62415)	(22620)	0	(1318)	(86 353)
Equipos para proceso de datos	(56546)	(4474)	0	(0)	(61020)
Otro inmovilizado	(81652)	(7 474)	135	(1 672)	(90663)
	(669 337)	(52 937)	135 056	(7541)	594 759

El epígrafe Edificios y otras construcciones del activo del balance de situación consolidado incluye un total de PMIs 128.326 correspondientes a la revalorización efectuada por la Sociedad dominante en 1986.

El epígrafe Edificios y otras construcciones citado en el párrafo anterior recoge determinados activos propiedad de la Sociedad dominante que responden, como garantías hipotecarías, de deudas con terceros. El detalle de tales activos es el siquiente:

Deuda con la Seguridad Social reflejada en la Nota 20.3 por importe total de PMIs. 73.031.

Oficinas en C/ Serpis, nº 68, 1º, 1ª, Edificio Arcade, cuyo valor contable al 31 de diciembre de 1999 asciende a 140.327 PMIs.

$\sqrt{\mathcal{A}}$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Deuda con Fondo de Garantía Salarial reflejada en la nota 20.3 por un importe total de 35.791 PMIs
- Local Comercial sito en Calle Serpis nº 66, identificado con el número 4 inscrito en el Registro de la Propiedad nº 6 de Valencia, Finca número 67.967.
- Local Comercial sito en Calle Honduras, s/n inscrito en el Registro de la Propiedad nº 6 de Valencia, Finca número 70.045.

El importe total de los bienes del inmovilizado material de la Sociedad dominante totalmente amortizados asciende a 343.816 PMIs. Corresponden en su mayor parte a elementos incluidos en los epígrafes Maquinaria y Utillaje, elementos de transporte y equipos para proceso de datos. No se consideran obsoletos técnicamente, ya que todos ellos están en plena utilización. Los elementos no utilizables son dados de baja anualmente. Los elementos de inmovilizado material totalmente amortizados en la Sociedad dependiente asciende a 23.468 PMIs correspondiente a instalaciones y utillaje, elementos de transporte y equipos de proceso de datos.

Los epígrafes Instalaciones técnicas y maquinaria y Otro inmovilizado del balance de situación consolidado adjunto incluyen bienes integrados por la Sociedad dominante de las Uniones Temporales de Empresas en que participa por importe de PMIs 1.578. La amortización acumulada de dichos bienes al 31 de diciembre de 1999 asciende a PMIs $1.551.$

El cargo por amortización del inmovilizado material del ejercicio incluye PMIs 78 correspondientes a la amortización del inmovilizado de las Uniones Temporales de Empresas y un menor gasto de 1.140 PMIs por regularizaciones realizadas por las mismas.

La política de la Sociedad dominante es formalizar pólizas de seguro para cubrir los posibles riesgos a que están sujetos los diversos elementos de su inmovilizado material.

$\mathbf{r}$

$\prod$

$\Box$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercício 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

La Sociedad dependiente posee ciertos elementos incluidos en el inmovilizado material que no están afectos directamente a la explotación, siendo el detalle el siguiente:

Construcciones	Valor contableal 31.12.99
Viviendas en Madrid	2 3 3 0
Total	2 3 3 0————

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMis)

9. Inversiones financieras

El detalle de los movimientos experimentados por los elementos que componen este epígrafe del balance consolidado adjunto durante el ejercicio 1999 es el siguiente:

	Saldo al31.12.98		Adiciones Disminuciones	Saldo al31.12.99
Empresas del grupo
Consultora Levantina de Proyectos (Nota 3)	20 000			20 000
Empresas asociadas
Terramit, S.A.		9983		9983
A.I.E. aparcamiento Dr. Waksman	5 0 0 0			5000
Otras inversiones en capital
Gestión del Suelo de Alicante, S.A.On Campus Technology, S.A. (Nota 3)Otras inversiones en capital	18 00021750			18 00021 750
Valor renta fija		16971		16971
Otras inversiones financieras		1584		1584
Cartera de valores a largo plazo	67450	28 538		93 288
Depósitos y fianzas a largo plazo	8942		(1889)	7053
Otros créditos	8942		(1889)	7053
Provisiones por depreciación de carterade valores	(13000)			(13000)

$\mathcal{U}$

D $\Gamma$ П I П n П E

$\blacksquare$

Processing

$\prod_{i=1}^{n}$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$10.$ Participaciones en sociedades puestas en equivalencia

El movimiento de este epígrafe durante el ejercicio 1999 está compuesto por las siguientes partidas:

	Saldo al31.12.98	Aumentos	Disminuciones	DividendosPagados	Traspasos	Saido al31.12.99
Capital	303 375		(173935)			129 440
Reserva Legal	5686				2811	8497
Reservas voluntarias	0				300
Perdidas y Ganancias	28 109	8054	$\blacksquare$	(24 998)	(3111)	3008 0 54
	337 170	8054	(173935)	(24 998)		146 291

Fondo de comercio de consolidación $11.$

$\mathbf{H}$

Francisco

in andLinks

La evolución de este epígrafe del balance de situación consolidado adjunto en el ejercicio 1999 es la mostrada a continuación:

	Saldo31.12.98	Adiciones	Retiros	Amortización	Saldo al31.12.99
Residencial Santo Domingo, S.A.	24 5 8 0		۰	(8194)	16 386
Fondo de comercio de consolidación	24 580----- -----		$\blacksquare$	(8194)	16 386

$12.$ Gastos a distribuir en varios ejercicios

El saldo de este epígrafe al 31 de diciembre de 1999 presenta el siguiente detalle:

	Miles depesetas
Gastos por Intereses diferidos (Convenio Suspensión)Gastos por Intereses diferidos (Contratos de arrendamiento financiero)	21988495
Saldo al 31.12.99	22 4 83

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$13.$ Existencias

$\prod$

Christian CoChristian Co

iPartido

$\frac{1}{2}$

Primace

anggunanPanggunan

$13.1$ La composición de las existencias al 31 de diciembre de 1999 es la siguiente:

	Miles depesetas
Edificaciones	334 046
Terrenos y solares	1 173 662
Edificaciones de promociones propias	230 050
Existencias de materiales	31 265
Existencias iniciales en proyectos y concursos	32 084
Saldo al 31.12.99	1 801 107

$13.2$ El epígrafe Edificaciones recoge los bienes recibidos por la Sociedad dominante por cobro de créditos, y ofrece el siguiente detalle:

	Miles depesetas
Viviendas en Finestrat	115 147
Villas en Finestrat	194 000
Locales comerciales Parque Ribalta (Castellon)	24 899
Saldo al 31.12.99	334 046

$13.3$ El epígrafe Terrenos y solares comprende los bienes relacionados a continuación propiedad de la Sociedad dominante:

	Miles depesetas
Parcelas en Finestrat	384 252
Solar en Jávea - Arenal Park (Alicante)	69694
Solares en Rocafort (Valencia)	698 564
Solar en calle Serpis, 66-68 (Valencia)	21 152
Saldo al 31.12.99	1173662
20

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Las parcelas en Finestrat y parte del solar en Jávea fueron adquiridos por cobro de créditos.

$13.4$ El epígrafe Edificaciones de promociones propias, recoge los costos incurridos por la Sociedad dominante en promociones desarrolladas por ésta y ofrece el siguiente detalle:

	Miles depesetas
Viviendas Arcade	213 668
Aparcamientos Arcade	1 366
Promoción calle Santo Tomás (Valencia)	13 610
Promoción Muro de Alcoy (Alicante)	1406
Saldo al 31.12.99	230 050

La promoción de Arcade se construyó con la colaboración financiera de entidades de crédito instrumentada con garantía hipotecaria con posterior subrogación por parte de los compradores, como se detalla en la Nota 20.2.

La partida Existencias de materiales incluye un importe de PMIs 2.105 $13.5$ correspondientes a existencias de las diferentes Uniones Temporales de Empresas en que participa la Sociedad dominante.

$14.$ Deudores

š. n

harakatanLangsan

anganganمستعملهم

STEPHENSTEPHENSTEPHEN

جمعیتمنتخصات

$14.1$ El epígrafe Deudores del balance de situación consolidado adjunto al 31 de diciembre de 1999 presenta el siguiente detalle:

Miles depesetas
1478531
O

(163930)
2470902
	1 156 301

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$14.2$ El detalle de los saldos incluidos en el epígrafe Clientes por ventas y prestaciones de servicios 31 de diciembre de 1999 es el mostrado a continuación:

	Miles depesetas
Clientes	60 805
Clientes por certificaciones aprobadas	507464
Clientes, efectos comerciales a cobrar	104 152
Clientes, certificaciones negociadas	62 570
Clientes, retenciones por garantías	105 295
Clientes de promociones inmobiliarias	844
Clientes, obra ejecutada pendiente de certificar	635 437
Clientes varios	1861
Clientes Parking Castellón	103

Saldo al 31.12.99

Barbara

iLinks

ManageriaManageria

1 478 531

El saldo de Clientes por ventas y prestaciones de servicios incluye los siguientes importes correspondientes a Uniones Temporales de Empresas:

	Miles depesetas
Clientes por certificaciones aprobadas	35 221
Clientes, obra ejecutada pendiente de certificar	26 225
Clientes, retenciones por garantía	108 112
Clientes, efectos a cobrar	400 587
Saldo al 31.12.99	570 145

$14.3$ Al cierre del ejercicio la sociedad integrada mediante el método de puesta en equivalencia no mantenía saldos adeudados a la Sociedad dominante.

$\overline{\mathcal{M}}$

1 F

ProprietaExternal

ł.

$\Box$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMis)

$14.4$ El epígrafe Deudores diversos al 31 de diciembre de 1999 se compone de las siguientes partidas:

	Miles depesetas
Cuentas corrientes con UTEs	62459
Cuentas corrientes con A.I.E.	142 835
Otros deudores	951 007
Saldo al 31.12.99	1 156 301

La partida Cuentas corrientes con UTEs recoge saldos a favor de la Sociedad dominante con las diferentes Uniones Temporales de Empresas en que participa.

La partida Cuentas corrientes con A.I.E. al 31 de diciembre de 1999 recoge saldos con los siguientes deudores:

	Miles depesetas
A.I.E. Parking Dr. WaksmanCleop - Cubiertas y Mzov	142835
Saldo al 31.12.99	142835

La partida Otros deudores al 31 de diciembre de 1999 recoge como partidas más significativas las detalladas a continuación:

	Miles dePesetas
Organismos Varios por Intereses de Demora	56 174
Hacienda Pública Deudora Diversos conceptos	62 648
Crédito Pérdidas a Compensar (ejercicios anteriores)	780 876
Urbanización Santa Bárbara	1 138
Excma. Diputación de Valencia Exprop. Sta. Bárbara	11809
Pavimentos Guillen	12 2 8 3
Construcciones Ruplaza	4 3 2 5
Henasa	16 388
Varios	1 162
Anticipos a Proveedores	2423
Hacienda Pub. IVA soportado No devengado	1058
UTES Deudores Diversos Conceptos	723
Saldo al 31.12.99	951 007

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$15.$ Inversiones financieras temporales

El saldo de este epígrafe del balance consolidado adjunto al 31 de diciembre de 1999 corresponde en su totalidad a la Sociedad dominante, siendo su movimiento durante el ejercicio el siguiente:

	Saldo al31.12.98	Adiciones	Retiros	Saldo al31.12.99
Imposiciones a corto plazo	0	100 000		100 000
Intereses a corto plazo valores renta fija	0	367	-	367
Fianzas constituidas a corto plazo	0	61425	$\bullet$	61 4 25
Créditos corto plazo al personal	0	1050		1050
Inversiones financieras temporales	Ω______	162842		162842

$16.$ Tesorería

$|$

$\prod_{i=1}^n$

$\blacksquare$

angeren.Liste

El desglose del epígrafe Tesorería al cierre del ejercicio de 1999 es el siguiente:

	Miles depesetas
Bancos e instituciones de créditoCaja	274 5895371
Saldo al 31.12.99	279 960

En este epígrafe se recogen, el 31 de diciembre de 1999, 67.952 PMIs correspondientes a saldos de efectivo mantenidos por las Uniones Temporales de Empresas en que participa la Sociedad dominante.

$\mathcal{L}$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$17.$ Fondos propios

$\mathbf{A}$ ŗ

سجمهوریدست

زید کردمنابع

$17.1$ El importe y los movimientos de los fondos propios durante el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 1999 han sido los siguientes:

	Saldo al31.12.98	Distribucióndel resultadode 1998	Otrosmovimientos	Resultado delejercicio 1999	Ampliaciónde Capital	Saldo al31.12.99
Capital suscrito	1 147 513				108974	1 256 487
Primas de emisión	669 521				388 170	1057691
Reservas de la Sociedad dominante
Reservas no distribuibles	153 002		3819			156821
Reservas distribuibles	1 342 620		(34334)			1 342 620
Resultados de ejercicios anteriores	(1949176)	3765			$\bullet$	(1979745)
Reservas en sociedades
Consolidadas por Integración global	22 143	43 296				65439
Reservas en sociedades puestas enequivalencia	14 3 34	7298	36743			58 375
Pérdidas y ganancias atribuibles a la
sociedad dominante	54 359	(54359)		507 020		507 020
Fondos propios	454 315	0.	6 2 2 8	507 020	497 144	2464708

$17.2$ Capital social

El capital social de la Sociedad dominante está representado por 2.517.213 acciones al portador de 3 Euros de valor nominal cada una, totalmente suscritas y desembolsadas y todas ellas con los mismos derechos. Las acciones de la Sociedad dominante están admitidas a cotización oficial en las Bolsas de Valencia y Madrid.

Los principales accionistas de la Sociedad dominante al 31 de diciembre de 1999 son los siguientes:

Porcentaje de participación

28,01%

19,45%

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

El resto del accionariado de la Sociedad dominante al 31 de diciembre de 1999 está constituido por particulares o entidades cuva participación individual no excede del 10%.

$17.3$ Reserva legal

The CompanyCompany of the CompanyCompany of the Company

De acuerdo con el Texto Refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, debe destinarse una cifra igual al 10% del beneficio del ejercicio a la reserva legal hasta que ésta alcance, al menos, el 20% del capital social.

La reserva legal podrá utilizarse para aumentar el capital en la parte de su saldo que exceda del 10% del capital ya aumentado. Salvo para la finalidad mencionada anteriormente, y mientras no supere el 20% del capital social, esta reserva sólo podrá destinarse a la compensación de pérdidas y siempre que no existan otras reservas disponibles suficientes para este fin.

El saldo de la reserva legal de la Sociedad dominante al 31 de diciembre de 1999, ascendía a 156.821 miles de pesetas, no alcanzando el 20% de su capital social.

$17.4$ Reservas en sociedades consolidadas por integración global

El desglose por sociedades de este epígrafe del balance de situación consolidado adjunto es el siguiente:

	Miles depesetas
Servicleop, S.L.	65.439

$17.5$ Reservas en sociedades puestas en equivalencia

El desglose por Sociedades de este epígrafe del balance de situación consolidado adjunto es el siguiente:

Miles de pesetas Residencial Santo Domingo, S.A. 58.375 fol 26

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

18. Intereses de socios externos

El saldo incluido en este capítulo del balance de situación consolidado adjunto recoge el valor de la participación de los accionistas minoritarios en las Sociedades consolidadas. Asimismo, el saldo que se muestra en la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada adjunta en el capítulo "Resultado atribuido a socios externos" representa la participación de accionistas minoritarios en el resultado del ejercicio.

La totalidad del saldo con socios externos corresponde a la Sociedad dependiente Servicleop, S.L.

19. Ingresos a distribuir en varios ejercicios

ومستبطينسينت

$\blacksquare$

$\mathbf{I}$

El saldo de este epígrafe del balance de situación al 31 de diciembre de 1999 corresponde, básicamente, a los ingresos diferidos provenientes de la quita acordada en el Convenio de Acreedores en relación con el proceso concursal de Suspensión de Pagos en el que se encontraba la sociedad dominante hasta el 15 de diciembre de 1998.

El desglose del citado saldo se muestra a continuación:

Concepto	Saldo al31.12.99
Quita del Convenio de Acreedores	724 600
	724 600

La imputación como resultados del ejercicio del saldo anterior se realiza proporcionalmente a la amortización de la deuda asociada. La ejecución del Convenio de Acreedores prevé las siguientes condiciones (cifras expresadas en miles de pesetas):

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

Variante	Descripción	DeudaOriginal	Deudaaprobadaen Convenio	Deuda vigenteA 31.12.99	Plazo de amortizaciónde la deuda
General	basePropuesta(Quita del 39%)	2 3 5 4 3 1 6	1436133	1 049 670	De 12/2001 a12/2005
Primera	Quita del 50%	104 412	52 206	52 206	De 12/2001 a12/2005
Segunda	Adjudicación deinmuebles	1 236 446	754 232	o	Cancelado en 1999
Tercera	Capitalización dedeuda	498 154	498 154	0	Cancelado en 1999
		4 193 328	2740725	101876

La imputación a resultados del ejercicio 1999, por quitas, ha ascendido a 941.996 miles de pesetas.

20. Acreedores a largo plazo

$\overline{\eta}$ F

$\begin{bmatrix} 1 \ 2 \end{bmatrix}$

میں میں ہیں۔منصوبات

$20.1$ La composición de esta rúbrica del balance de situación consolidado adjunto presenta el siguiente desglose al cierre del ejercicio:

	Miles depesetas
Deudas con entidades de crédito	191 336
Otros acreedores a largo plazo	1 307 265
Saldo al 31.12.99	1498 601

$\int!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!$ 28

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$20.2$ Deudas con entidades de crédito

$\sqrt{2}$

$\mathcal{L}$

Property

The Second

iLihat

$\Box$

Al 31 de diciembre de 1999, la partida Deudas con entidades de crédito a largo plazo ofrece el siguiente detalle:

	Miles depesetas
Banco de Alicante	14 713
Bancaja. Préstamo hipotecario promoción Arcade	112610
La Caixa. Préstamo hipotecario locales CastellónBanco de Valencia. Préstamo hipotecario	4810
promoción Azalea	16 153
Banco de Valencia. Parte a largo plazo	43 050
Saldo al 31.12.99	191 336

Todos los préstamos descritos en este apartado, a excepción del préstamo a largo plazo concedido por el Banco de Valencia, son subrogables por los compradores de viviendas.

El tipo medio de interés en 1999 de las deudas no comerciales a largo plazo se sitúa en torno al 6,5%.

$\frac{1}{\sqrt{2}}$ 29

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$20.3$ Otros acreedores a largo plazo

$\sqrt{ }$

$\blacksquare$

$\begin{bmatrix} 1 \ 2 \end{bmatrix}$

Al 31 de diciembre de 1999, la partida Otros acreedores a largo plazo ofrece el siguiente detalle:

	нінсэ цеpesetas
Fianzas recibidas a largo plazo	5 3 8 6
Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos, S.A.	18750
Acreedores Convenio S.P. 1986	65 520
Fondo Garantía Salarial Expediente Regulación Empleo	35791
Organ. Seguridad Social - Acuerdo Aplazamiento	73 031
Intereses diferidos 1ª Variante Preconcursal y otros acreedores	3847
Acreedores Largo Plazo Propuesta Base	1049670
Acreedores Largo Plazo 1ª Variante	52 206
Deudas representadas por efectos a pagar	3064
Saldo al 31.12.99	1 307 265

$21.$ Acreedores a corto plazo

$21.1$ La composición de esta rúbrica del balance de situación consolidado adjunto presenta el siguiente desglose:

	Miles depesetas
Deudas con entidades de crédito	233 039
Acreedores comerciales	709 737
Otras deudas no comerciales	605 557
Provisiones para operaciones de tráfico	109915

Saldo al 31.12.99

$\int$ ul 30

1 658 248

RATION AND

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$21.2$ Deudas con entidades de crédito

iProvinceProvince

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

Parties

Al 31 de diciembre de 1999, la partida Deudas con entidades de crédito a corto plazo se compone de las siguientes partidas:

	пноэ чеPesetas
Créditos y préstamos a corto plazo	131 535
Intereses devengados no vencidos	248
Cuotas con vencimiento a corto plazo de préstamos hipotecarios	7875
Deudas bancarias por certificaciones de obra anticipadas	74 700
Deudas por efectos descontados pendientes de vencimiento	18 681
Saldo al 31.12.99	233 039

$21.3$ Acreedores comerciales

Este epígrafe del balance de situación consolidado adjunto refleja las deudas contraídas al cierre del ejercicio por compras de bienes y prestaciones de servicios, siendo su detalle al 31 de diciembre el siguiente:

	Miles depesetas
Proveedores y Acreedores comerciales	113 233
Proveedores, facturas pendientes de recibir	219717
Acreedores expediente concursal	16498
Efectos comerciales a pagar	360 289
Saldo al 31.12.99	709 737

Las partidas Proveedores y Acreedores comerciales representan los saldos de proveedores que, a fecha de cierre del ejercicio, o están pendientes de pago o no han sido documentados por efectos aceptados, incluyendo el importe de retenciones efectuadas en garantía. Asimismo, las partidas comentadas incluyen un total de PMIs 16.113 correspondientes a las diversas Uniones Temporales de Empresas en las que participa la Sociedad dominante.

$\big/\nu\big/$

Ballan de

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

La partida acreedores expediente concursal se divide en los siguientes importes:

	Miles depesetas
Acreedores preferentes	16 498
Saldo al 31.12.99	16498___________

La partida Proveedores, facturas pendientes de recibir refleja compras de bienes, servicios y suministros que al cierre del ejercicio han sido utilizadas en la explotación, no habiéndose contabilizado las correspondientes facturas.

Esta partida incluye un total de PMIs. 75.922 correspondiente a las diferentes Uniones Temporales de Empresas en las que participa la Sociedad dominante.

La partida Efectos comerciales a pagar recoge el saldo de efectos aceptados pendientes de vencimiento al 31 de diciembre de 1999, correspondiendo un importe de PMIs 123.792 a saldos mantenidos por las Uniones Temporales de Empresas en las que participa la Sociedad dominante.

$21.4$ Otras deudas no comerciales

$\mathbf{1}$

ations and the second second.The second second second

Property

Este epígrafe del balance de situación consolidado adjunto refleja las deudas contraídas al cierre del ejercicio con organismos oficiales, personal y acreedores diversos, siendo su detalle al 31 de diciembre el siguiente:

	Miles depesetas
Remuneraciones pendientes de pago	24 631
Pagos salariales periodificados	21 4 4 9
Hacienda Pública acreedor por conceptos fiscales	141 868
Organismos de la Seguridad Social acreedores	29 748
Acreedores diversos	122 920
Clientes, obra certificada por anticipado	264 941

Saldo al 31.12.99	605 557

32

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

La partida Hacienda Pública acreedor por conceptos fiscales refleja cantidades adeudadas por los siguientes conceptos:

Milan de

	нисэ чеpesetas
Cuotas de IVA repercutido no devengado	104 241
Saldos a favor de la Hacienda Pública
por retenciones practicadas	19 280
Deuda postconcursal de la Sociedad dominante
por IVA	18 142
Hacienda Pública Acreedor por IVA y Otros conceptos	205
Saldo al 31.12.99	141 868

Saldo al 31.12.99

La partida Hacienda Pública acreedor por conceptos fiscales incluye PMIs. 23.225 correspondientes a deudas de las diversas Uniones Temporales de Empresas en que participa dicha sociedad.

La partida Organismos de la Seguridad Social acreedores incluye importes adeudados por la Sociedad dominante por PMIs 20.990 y PMIs 2 correspondientes a las Uniones Temporales de Empresas citadas en el párrafo anterior.

La partida Acreedores diversos recoge deudas varias no clasificadas en ninguno de los apartados anteriores. El detalle de los importes más significativos es el siguiente:

	Miles depesetas
Consellería Trabajo Sanción	11653
Ayuntamiento Valencia - Tasas e Impuestos	69749
Otros varios	7989
Mapfre Primas Avales	5856
Comunidad Propietarios Edificio Arcade	1 600
Servicios Profesionales	6000
Provisión Indemnización Despidos Ejercicio 1998	2064
Fondo Garantía Salarial	5 1 5 7
Gastos Derivados Venta Torre En Conill	12 852.
Saldo al 31.12.99	22 920
33

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$\Gamma$

$\prod_{i=1}^n$

La partida Clientes, Obra certificada por anticipado incluye un importe de PMIs 235.048 correspondiente a las Uniones Temporales de Empresas en que participa la Sociedad dominante.

La partida provisiones para operaciones de tráfico, recoge las provisiones dotadas por las posibles reparaciones u otras contingencias en obras, siendo el detaile el siguiente:

	SociedadDominante	UTES	TOTAL
Provisión para gastos de obra	52014	57901	109 915
	52 014——————————————————————————————————————	57901	109915

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$22.$ Situación fiscal

El Impuesto sobre Sociedades se calcula en base al resultado económico o $22.1$ contable, obtenido por la aplicación de principios de contabilidad generalmente aceptados, que no necesariamente ha de coincidir con el resultado fiscal, entendiendo éste como la base imponible del impuesto.
Las Sociedades del grupo se han acogido al régimen de tributación $22.2$ consolidada, tributando de forma consolidada la sociedad dominante, y sus sociedades dependientes, Servicleop y Consultora Levantina de Proyectos, S.A. para los ejercicios 1999, 2000 y 2001.

La Sociedad dominante y sus sociedad dependientes Servicleop y Consultora Levantina de Proyectos, S.A., solicitaron el 30 de diciembre de 1998 pasar a Régimen Fiscal de Grupo Consolidado.

22.3 La Sociedad dominante tiene pendientes de inspección los cuatro últimos ejercicios a efectos del Impuesto sobre Sociedades y los cinco últimos ejercicios para el resto de los impuestos que le son de aplicación. El resto de sociedades tienen pendientes de inspección los diferentes impuestos que les son de aplicación por los períodos establecidos por la normativa fiscal en vigor. En opinión de los Administradores de la Sociedad dominante se estima que en caso de una posible inspección, de existir diferencias, éstas no serían significativas y se deberían a criterios de interpretación de la legislación vigente.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al elercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMis)

La conciliación de la diferencia existente entre el resultado contable del ejercicio $22.4$ con la base imponible del Impuesto sobre Sociedades es la siquiente:

- Resultado contable del ejercicio antes de Impuestos			793 563
	Aumento	Disminución
- Diferencias Permanentes
- Resultado Contable Ajustado			793 563
- Diferencias Temporales
TOTAL BASE IMPONIBLE PreviaCompensación de Bases Imponibles negativas de			793 563
ejercicios anteriores y de Servicleop, S.L.			793 563
TOTAL BASE IMPONIBLE			0
El cálculo del Impuesto sobre Sociedades como gasto es el siguiente:
- Resultado Contable Ajustado			793 563
- Impuesto Bruto			286 550
- Deducciones			0
- Impuesto devengado			286 550

23. Garantías comprometidas con terceros y otros pasivos contingentes

$\Box$

المجموعةمناسبةمناسبة المراجعة

$23.1$ Al 31 de diciembre de 1999 la Sociedad dominante era avalada ante terceros por valor de 1.223.014 miles de pesetas, 179.908 miles de pesetas y 24.817 miles de pesetas por avales de naturaleza técnica, avales administrativos y avales financieros respectivamente.
$23.2$ Adicionalmente, al 31 de diciembre de 1999 la Sociedad dominante avala, mediante afianzamiento solidario con el Instituto Valenciano de la Vivienda, S.A. a Gestión del Suelo de Alicante, S.A. por importe de 667 millones de pesetas. Tal cantidad corresponde a un préstamo obtenido por esta última sociedad de la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante (BANCAJA).
$23.3$ A la fecha de formulación de estas cuentas anuales consolidadas la Sociedad dominante mantiene un litigio en curso pendiente de resolución relativo a la reclamación de la Feria Muestrario Internacional de Valencia contra la Unión Temporal de Empresas constituida por Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. y Comylsa para la construcción del Pabellón Norte de dicha Feria.

$\sqrt{\mu}$ 36

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

A fecha de formulación de estas cuentas anuales consolidadas no es posible conocer el desenlace final del citado litigio. No obstante, los Administradores estiman que no se derivarán pasivos significativos para la Sociedad como consecuencia del mismo.

24. Ingresos y gastos

Company

La composición del saldo de la cuenta "Consumos y otros gastos externos" que $24.1$ aparece en el debe de la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada del ejercicio 1999 adjunta, es la siguiente:

	Miles depesetas
Compras de materias primas y otros aprovisionamientos	336 030
Otros gastos externos	778 995
Variación de existencias	(22650)
	1 092 375

$24.2$ Durante el ejercicio 1999 el grupo no ha efectuado transacciones con la sociedad puesta en equivalencia.
$24.3$ Durante el ejercicio 1999 el grupo no efectuó transacciones en moneda extranjera por importe significativo para su detalle en las presentes cuentas anuales consolidadas.

$37$

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$24.4$ La distribución del importe neto de la cifra de negocios correspondiente a la actividad ordinaria del grupo, por mercados geográficos y por naturaleza, es como sigue:

$\prod_{i=1}^{n}$

$\prod_{i=1}^n$

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\begin{bmatrix} 1 \ 2 \end{bmatrix}$

╿

Por Mercados Geográficos	Miles depesetas
Mercado nacionalMercado exportación	2915476
	2915476
Por Naturaleza	Miles depesetas
Ventas por ejecución de obrasVentas de promociones inmobiliariasPrestación de servicios	1 146 4441072033
Concesión retirada de vehículosOtros servicios	627 79969 200
	2915476

$24.5$ El saldo del epígrafe "Otros Gastos de Explotación" está compuesto por las siguientes partidas, que han sido agrupadas a efectos de su presentación:

	Miles depesetas
Servicios exteriores	288 225
Tributos	72 154
Otros gastos de gestión corriente	26 409

386 788

$\int!!\mu\ell$ 38

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

El número medio de personas empleadas por la sociedad dominante en el 24.6 curso del ejercicio distribuido por categorías laborales ha sido el siguiente:

$\sqrt{2}$

$\Gamma$

Company

Barbara

$\prod$

Categoría Profesional	Nº Mediode empleados
Titulados superiores	9
Titulados medios	10
Técnicos	10
Jefes, oficiales y auxiliares	16
Oficiales especialistas y conductores
Total	52

La composición de los gastos de personal por naturaleza es la siguiente:

	Miles depesetas
Sueldos, salarios y asimilados	539778
Seguridad Social a cargo de la Empresa	151864
Otros gastos sociales	8449
	700 091

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

$24.7$ La aportación de cada una de las sociedades incluidas en el perímetro de consolidación a los resultados consolidados después de Impuesto sobre Sociedades y de considerar los ajustes de consolidación, con indicación de la parte que corresponde a los socios minoritarios, es la siguiente:

	ResultadoConsolidado	Resultadoatribuible aminoritarios	AmortizaciónFondo decomercio	Resultadoatribuido a laSociedaddominante
Sociedad del grupo:
CLEOP, S.A.Servicleop, S.L.Ajustes de consolidación	553 265(21109)532 156	22	(8194)(8194)	553 265(21109)(8192)523 964
Sociedad asociada:
Residencial Santo Domingo, S.A.	(16944)			(16 944)
	515 212	$\mathbf{2}$	8 194)	507 020

25. Retribución y otras prestaciones al consejo de administración

$\begin{bmatrix} 1 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 &$

iLi

an an amaranBarat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da Barat da B

Durante el ejercicio 1999 los importes devengados por los miembros del Consejo de Administración de la Sociedad dominante, provenientes de dicha Sociedad en concepto de sueldos y salarios y registrados como "Gastos de personal" ascendieron a 16.560 miles de pesetas y en concepto de Dietas y otras remuneraciones 3.750 miles de pesetas.

Al cierre del ejercicio no existen anticipos ni créditos concedidos a los miembros del Consejo de Administración de la Sociedad dominante.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

26. Hechos posteriores

$\prod_{i=1}^{n}$

Comment

La sociedad dominante suscribió el pasado 14 de enero de 2000 una participación no significativa en la sociedad de nueva creación Metrored, PLC. Esta compañía ha constituido en España una sociedad filial al 100% con el nombre de Metrored, S.A. que tiene el propósito de, previas las autorizaciones oportunas, participar en el desarrollo del sector de las telecomunicaciones en España.

Memoria de las cuentas anuales consolidadas correspondiente al ejercicio 1999 (Expresada en miles de pesetas - PMIs)

27. Información sobre Uniones Temporales de Empresas

$\prod$

La Sociedad dominante participa en diversas Uniones Temporales de Empresas, que se relacionan a continuación empleándose en las mismas los criterios de valoración indicados en la Nota 5, apartado j.

	У.Participación	Cifra GlobalVentas	Obracontratada
UTES Ó ATES			global
UTE. Cleop-Dragados
Obras: Urb. Paseo Marítimo	50	0	0
UTE. Cleop-Lubasa
Obras: Variante Albaida	50	$\mathbf 0$	0
ATE. Cleop-Lubasa
Obras: Variante Carcagente	50	$\mathbf 0$	0
UTE: Cleop-Comylsa
Obras: Feria Muestras	50	0	0
UTE: Cleop-Dragados
Obra: Urbaniz. Monteolivete	50	Ω	0
UTE: Cleop-Sacyr
Obra: Centro Penitenciario
Aranjuez	50	130 104	0
UTE: Cleop-Sacyr
Obra: Ctra. Rojales-Guardamar	50	543721	0
UTE: Cleop-ACS
Obra: Edificio Grecia y Laberinto de
Terra Mítica	50	433 096	67598

FORMULACION DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION

El Consejo de Administración de CLEOP, S.A., en su reunión del 28 de febrero de 2000 ha formulado estas Cuentas Anuales Consolidadas correspondientes al Ejercicio 1999.

$\cdot$

$\Box$

$\prod$

ProvinciaProvincia

$\Box$

$\mathbf{r}$

CARLOS TURRO HOMEDES Presidente del Consejo

Whi G

JULIO CASANOVA COLOMER Consejero - Secretario

CARLOS CASTELLANOS ESCRIG Consejero FRANCISCO PERELLO FERRERES Consejero

JOSE ANTONIO NOGUERA PUCHOL Consejero

į.

Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. (CLEOP, S.A.) y su grupo de sociedades

$\lceil$

$\sqrt{ }$

$\Gamma$

$\prod_{i=1}^{n}$

$\Gamma$

$\prod_{i=1}^{n}$

$\prod$

$\prod_{i=1}^{n}$

$\Gamma$

INFORME DE GESTION DEL EJERCICIO 1.999

CLEOP Y SOCIEDADES DEPENDIENTES INFORME DE GESTION

1.- INTRODUCCION

El sector de la construcción en España está atravesando unos años extraordinariamente positivos a juicio de todos los expertos. El crecimiento del ejercicio 1.998, el casi va confirmado del año 1.999 y el previsto para el año 2.000 así lo avalan. Según Seopan el crecimiento en tanto por ciento anual del año 1.998 (5.7%) se ha visto superado en el año 1.999 (6,5%) y es de esperar que se mantenga en el año 2.000. El Gobierno Español eleva estos porcentajes al 6,5% en el año 1.998 y a un 8,5% en el año 1.999.

Otros parámetros también confirman el mismo resultado. Así el consumo de cemento en España creció en el primer semestre de 1.999, sobre el mismo periodo de 1.998, en un 18,2%.

Del resto de empresas del Grupo Consolidado, cabe destacar el inicio de actividades en Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos, S.A. y el inicio de la concesión del Servicio de Retirada de Vehículos de la ciudad de Sevilla, en febrero de 1.999, por la sociedad Servicleop.

2.- CIFRA DE VENTAS Y RESULTADOS

El importe neto de la cifra de negocios del Grupo Consolidado ha ascendido a 2.915.476 PMIs., lo cual supone un 11,5% más que el ejercicio 1.998.

El importe neto de la cifra de negocios de CLEOP ha ascendido a 2.224.768 PMIs. lo cual supone un 4,37% más que en el ejercicio de 1.998.

El resultado neto del Ejercicio 1.999 del Grupo Consolidado ha ascendido a 507.020 PMIs., lo cual supone un 17,4% sobre las ventas.

El resultado neto del Ejercicio 1.999 de Cleop, después de impuestos ha ascendido a 553.265 PMIs. lo cual supone un 24,61% sobre ventas y un incremento de más de 500 Millones sobre el resultado del ejercicio anterior.

3.- CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

El Consejo de Administración de la Compañía Cleop, esta formado por D. Carlos Turró Homedes como Presidente; D. Julio Casanova Colomer como Secretario; y los Vocales, D. José Antonio Noguera Puchol, D. Francisco Perelló Ferreres y D. Carlos Castellanos Escrig.

Corresponde cesar en el presente ejercicio, por vencimiento del plazo legal, al consejero Don José Antonio Noguera Puchol. El Consejo propone a la Junta su reelección.

El Consejo de Administración de la Sociedad, en su sesión celebrada el pasado 22 de Febrero 1.999, adoptó el acuerdo de nombrar Director General de la Compañía al Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos D. Alejandro Serra Nogués, que hasta dicho momento venía realizando en nuestra Sociedad las funciones de Director de Construcción.

La sociedad dependiente Servicleop tiene dos Administradores solidarios; D. Carlos Turró Homedes, Presidente a su vez del Consejo de Administración de la Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. y D. Pedro Mazcuñan López, siendo su Director-Gerente D. José Luis Monros Dionis.

La sociedad dependiente Compañía Levantina de Consultoría y Proyectos, S.A. tiene dos Administradores solidarios; D. Carlos Turró Homedes y D. Alejandro Serra Nogués, siendo su Director-Gerente D. Francisco María Martín Carrero.

4.- CAPITAL SOCIAL

La Junta General de Cleop de 30 de Abril de 1.999, acordó la redenominación en Euros del Capital Social de la Compañía, así como la reducción del valor nominal de cada acción a Tres Euros, por lo que el Capital Social pasó de la cifra de 1.147.513 PMIs. a la de 6.885 Euros Miles o lo que es lo mismo a su equivalente de 1.145.581 PMIs.

Los datos correspondientes a Capital Social del resto de compañías figuran en la Nota nº 8 de la Memoria correspondiente a estas Cuentas Anuales.

5.- ACCIONES PROPIAS

CASTRON

6.- CARTERA Y PERSPECTIVAS

La Cartera de Obras de Compañía Levantina de Edificación y Obras Públicas, S.A. a 31 de Diciembre de 1.999 ascendia a la cantidad de 2.486 Millones de Pesetas, lo cual supone un 117% del volumen de facturación de 1.999.

7.- INVERSIONES

مان در دست بهمان در دست ب

Las principales inversiones realizadas por Cleop en el Ejercicio de 1.999, corresponden a los siguientes apartados:

Inmovilizado Inmaterial:
Aplicaciones Informáticas
Inmovilizado Material:
Equipos Procesos Información
Medios Auxiliares y de Producción
Inmovilizado Financiero:
Participación en diferentes sociedades 16.137 PMIs.

La sociedad Servicleop ha realizado en el Ejercicio 1.999 las siguientes Inversiones:

Inmovilizado Material:

Maquinaria
Mobiliario
Equipos Procesos Información

Elementos Transporte

8.- PERSONAL

La plantilla media de la Compañía Cleop en el Ejercicio de 1.999, ha sido de 52 empleados, de los cuales 39 son empleados fijos.

La Compañía tiene el propósito de ir creciendo moderadamente el número de empleados, según las necesidades de tipo organizativo que se creen en este Ejercicio.

La plantilla media de la sociedad Servicleop enel Ejercicio de 1.999 ha sido de 92 empleados.

9.- COTIZACION BURSATIL

Los datos más importantes de la evolución de la cotización bursátil en la Bolsa de Madrid son los siguientes: $\overline{a}$


		Valores DiaPrecio
Efectivo Negociado		3.042.537.80 Maxima: 15-01 295.665 Maximo: 15.038.25
Número de Valores	526.150 Minima: 9-03	100 Minimo: 4-014.81
	Media .	$12.527$ Media:

	NúmeroValores	Efectivo€	Dias$\mathbf{C}$ ot		Ultimo
Enero	305.238	1,484,087.10	10	Media4.86	Cambio5.00	Día29-01
Febrero	28.667	156.340.25	7	5,45	-7.00	$26 - 02$
Marzo	12.448	101.239,65	9	8.13	8.25	23-03
Abril	6.143	42.992.25	$\mathbf{2}$	6.99	6.75	29-04
Mayo	7:800	52.975.00	A	6.79	7.20	$26 - 05$
Junio	160.304	1.170.359,20	$\mathbf{2}$	7.30	-7.30	$28 - 06$
Julio	820	5.863,00	H	7.15	7.15	$2 - 07$
AgostoSeptiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre	4.730	28.681,35	7.	6.06	6.06	28-2
TOTAL	526.150	3.042.537.80	42	5.78	5.78	$28 - 12$

Los datos mas importantes de la evolución de la cotización bursátil en la Bolsa de Valencia son los siguientes:

	Variación x mísmo
	Perioda año
	interior "o
Volumen efectivo negociado $\epsilon$196.133,80	-84.92
Volumen efectivo negociado medio diario (Euros)784.54	$-85.04$
Títulos negociados30.477	$-89.58$
Indice de rotación (%)	$-89.58$
Indice de rotación de todo el Corro (%)-3:44	-26.18
Número de días cotizados	7.14
Indice de frecuencia (%)-6.00	6.29
Indice de frecuencia medio de todas las acciones del Corro (%)6.45	-19.98

10.- NUEVOS MERCADOS

$\sqrt{2}$

PSYCHOLOGICALManagementManagement of The Corporation

ستجمعساندار

La Sociedad Cleop ha efectuado en el pasado Ejercicio un importante esfuerzo para su penetración en los nuevos mercados que están emergiendo en la construcción española. Hemos adquirido conocimientos y desarrollos organizativos que nos permitirán acceder en breve plazo a la

Jul

ť.

construcción de redes del sector de telecomunicaciones, dónde también hemos tomado pequeñas participaciones en empresas del sector. Las perspectivas favorables de estas actividades creemos que afloraran en nuestras cuentas de resultados de próximos ejercicios.

11.- AUDITORIA

$\Gamma$

$\prod_{i=1}^n$

।≗ार्टल करना≜

$\Box$

$\prod_{i=1}^n$

Vence en este Ejercicio el plazo de nombramiento de los Auditores de Cleop Grupo Consolidado, y de la Compañía Cleop, por lo que la Junta deberá adoptar los acuerdos pertinentes de nombramiento.

Valencia, a 28 de Febrero de 2.000

Lo $\mathbf{r}$

AI assistant

Compañia Levantina De Edificacion Y Obras Publicas S.A. — Annual Report 1999

1809_10-k_2000-04-13_b65b5f60-c3ff-4675-9f40-094b42aaca5c.pdf

CUENTAS ANUALES

EJERCICIO 1.999

INDICE

1.- BALANCE

CLEOP, S.A.

BALANCE DE SITUACION AL 31 DE DICIEMBRE DE 1.999 Y 1.998 (Expresión en miles de pesetas)

CLEOP, S.A.

BALANCE DE SITUACION AL 31 DE DICIEMBRE DE 1.999 Y 1.998 (Expresión en miles de pesetas)

2.- CUENTA DE PERDIDAS Y GANANCIAS

3.- MEMORIA 1.999

MEMORIA DE LAS CUENTAS ANUALES DEL EJERCICIO TERMINADO AL 31 DE DICIEMBRE 1.999 (Importe en miles de pesetas, PMIs.)

NOTA 1.- ACTIVIDAD

NOTA 2.- NORMAS DE VALORACION Y BASES DE PRESENTACIÓN DE LAS CUENTAS ANUALES.

(b) Inmovilizado material

(c) Inmovilizado financiero

NOTA 3.- GASTOS DE ESTABLECIMIENTO

NOTA 4.- PROPUESTA DE DISTRIBUCION DE RESULTADOS

NOTA 5.- EURO Y AÑO 2.000

NOTA 6.- INMOVILIZADO INMATERIAL

NOTA 7.- INMOVILIZADO MATERIAL

NOTA 8.- INMOVILIZADO FINANCIERO

NOTA 9.- EXISTENCIAS

NOTA 10.- DEUDORES

NOTA 11.- INVERSIONES FINANCIERAS TEMPORALES Y TESORERIA

NOTA 12.- GASTOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS

PMIs. 22.483

NOTA 13.- FONDOS PROPIOS

NOTA 14.- INGRESOS A DISTRIBUIR EN VARIOS EJERCICIOS

NOTA 15.- ACREEDORES A LARGO PLAZO

NOTA 16.- ACREEDORES A CORTO PLAZO

Deudas con Entidades de Crédito.a)

b) y c) Acreedores Comerciales.-

NOTA 17.- RESULTADOS EXTRAORDINARIOS

NOTA.- 18.- SITUACION FISCAL

NOTA 19.- INGRESOS Y GASTOS

NOTA 20.- OTRA INFORMACIÓN

PMIs. .......... 20.310

20.2.- Avales constituidos:

20.3.- Personal:

CATEGORIA

MEDIA

NOTA 21.- LITIGIOS EN CURSO

NOTA 22.- ACONTECIMIENTOS POSTERIORES AL CIERRE

NOTA 23.- INFORMACION SOBRE UNIONES TEMPORALES DE EMPRESAS.

NOTA 24.- CUADRO DE FINANCIACION

CUADRO DE FINANCIACIÓN EJERCICIO 1.999 (en miles de Ptas.)

ORIGEN DE LOS RECURSOS

APLICACIÓN DE LOS RECURSOS

AUMENTO DEL CAPITAL CIRCULANTE ................ (752.688) 3.626.537

VARIACION DEL CAPITAL CIRCULANTE:

VARIACION DEL CAPITAL CIRCULANTE............... (752.688)

(1) Conciliación Recursos Aplicados en las operaciones ordinarias:

APROBACION DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION

4.- INFORME DE GESTION

INFORME DE GESTION

1.- INTRODUCCION

2.- CIFRA DE VENTAS Y RESULTADOS

3.- CONSEJO DE ADMINISTRACION

4.- CAPITAL SOCIAL

5.- ACCIONES PROPIAS

6.- CARTERA Y PERSPECTIVAS

7.- INVERSIONES

8.- PERSONAL

9.- COTIZACION BURSATIL

10..- NUEVOS MERCADOS

11. AUDITORIA

5.- INFORME ANUAL SOBRE REGLAS DE BUEN GOBIERNO

INFORME ANUAL SOBRE REGLAS DE GOBIERNO Y ASUNCIÓN DEL CODIGO DE BUEN GOBIERNO POR LA SOCIEDAD

1.- INFORMACIÓN SOBRE LAS REGLAS DE GOBIERNO APLICADAS POR LA SOCIEDAD.

2...- INFORMACIÓN SOBRE LA ASUNCION DEL CODIGO DEL BUEN GOBIERNO

Recomendación primera.

Recomendación segunda.

Recomendación tercera.

Recomendación cuarta.

Recomendación quinta.

Recomendación sexta.

Recomendación séptima.

Compañia Levantina De Edificacion Y Obras Publicas S.A. Annual Report 1999