Compagnie Lebon

Earnings Release • Nov 16, 2009

CHIFFRES D'AFFAIRES CONSOLIDE ET REVENUS DU PORTEFEUILLE DU 3ÈME TRIMESTRE 2009

En M!	Secteur financier		Hôtellerie		Patrimoine immobilier
	2009	2008	2009	2008	2009	2008
3ème trimestre	19,8	5,24	3,52	3,50	0,62	0,11

Secteur financier :

Le chiffre d'affaires de Paluel-Marmont Capital n'est pas une donnée financière significative de l'activité de la société. Les états financiers incluent les filiales et sousfiliales sur lesquelles Paluel-Marmont Capital apparaît en situation de contrôle au sens de la norme IAS 27, et ce périmètre est à même de fluctuer de manière importante au gré des acquisitions et cessions réalisées d'un exercice à l'autre. Le chiffre d'affaires des cinq participations de Paluel-Marmont Capital qui sont

consolidées est de 19,0 M€ sur le troisième trimestre, et de 60,8 M€ en cumul sur les neuf premiers mois.

La situation financière se reflète plus fidèlement dans l'Actif Net Réévalué qui est calculé de manière semestrielle, et qui est resté stable sur le premier semestre (+1%).

Sur le troisième trimestre 2009, l'activité de Paluel-Marmont Capital a été marquée par la cession d'une participation qui a donné lieu à un réinvestissement.

Cette cession s'est faite sur une base de valorisation qui avait été prise en compte dans les valorisations au 30 juin 2009.

Le reste du portefeuille n'a pas connu d'évolution majeure.

Le résultat du portefeuille s'établit pour le troisième trimestre à 2,8 M€, et 7,6 M€ en base cumulée sur l'année.

L'activité du pôle « fonds » reste réduite au 3ème trimestre ; la valorisation du portefeuille est stable par rapport au 30 juin

Au cours du 3ème trimestre 2009, le chiffre d'affaires réalisé par le pôle PALUEL-MARMONT VALORISATION est de 9 M€ contre 4 M€ au troisième trimestre 2008. Cette variation est issue d'une nette reprise des transactions et d'une diminution notable des stocks de l'activité de marchand de biens.

Pour la fin de l'année, l'ajustement de valeurs sur les TIAP devrait avoir un impact significatif.

Hôtellerie

Après deux trimestres consécutifs de baisse, la période estivale et touristique fut favorable aux Hôtels Esprit de France puisque le troisième trimestre a progressé de 5,27 % pour s'élever à 3 543 953 € contre 3 366 480 € à la même période en 2008. Le cumul du chiffre d'affaires au 30/09/09 restant en recul de 5,67 % comparé au 30/09/08.

Avec les incertitudes actuelles (crise, pandémie), il est probable que le dernier trimestre soit à nouveau difficile.

Patrimoine immobilier

Le chiffre d'affaires est en baisse du fait du départ du locataire du 26 rue Murillo en avril 2009 et la cession en septembre de cet actif immobilier pour 11,350 M€.

Cette transaction contribuera aux résultats consolidés 2009, après impôt, pour 3,1 M€.

***

Sous réserve d'éventuelles variations de juste valeur du stock immobilier, difficiles à appréhender d'avance, le résultat consolidé de la COMPAGNIE LEBON au 31 décembre 2009 devrait être positif.

	2009	2008
1°) Société mère :
Revenus du portefeuille :
Premier trimestre	2 3 8 0	1 1 2 7
Deuxième trimestre	1413	5 5 4 2
Troisième trimestre	202	140
sous total	3 9 9 5	6809
Autres revenus :
Premier trimestre	160	107
Deuxième trimestre	164	207
Troisième trimestre	160	63
sous total	484	377
Total société mère	4 4 7 9	7186
2°) Groupe consolidé :
Activité financière
Produits d'exploitation (1)
Premier trimestre	23 623	4928
Deuxième trimestre	24 791	2078
Troisième trimestre	28 024	4 009
sous-total	76 438	11 015
Revenus du Portefeuille
Premier trimestre	5 0 8 0	973
Deuxième trimestre	619	2 175
Troisième trimestre	2926	1 2 2 7
$sous-total$	8625	4 3 7 5
Hôtellerie
Premier trimestre.	2687	3 257
Deuxième trimestre	3836	4 0 4 9
Troisième trimestre	3 5 4 4	3 3 6 6
sous-total	10 067	10 672
Patrimoine Immobilier
Premier trimestre	323	289
Deuxième trimestre	101	424
Troisième trimestre	62	106
sous-total	486	819
Tota	95 617	26 881
(1) Les produits d'exploitation correspondent au chiffre d'affaires réalisé par l'activité de
valorisation d'actifs immobiliers et par les filiales consolidées de Paluel-Marmont Capital depuis le 01/01/2009

Recettes d'exploitation et revenus financiers comparés
(en milliers d'euros)