COM & LOG SA — Capital/Financing Update 2023

Jul 3, 2023

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley Nº 23.576 (y sus modificatorias) se informa por el presente que Com & Log S.A. (la “Sociedad”) ha dispuesto la emisión de Obligaciones Negociables PyME CNV Garantizadas (no convertibles en acciones) Serie I Clase I, por hasta un valor nominal de $370.000.000 (Pesos trescientos setenta millones) (las “Obligaciones Negociables”). A continuación, se informan los datos de la emisión de las Obligaciones Negociables: a) Aprobaciones societarias: La emisión de las Obligaciones Negociables fue resuelta y autorizadada por la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas N° 38 de la Sociedad celebrada el 27 de abril de 2023 y cuyos términos y condiciones generales fueron resueltos por el Acta de Directorio Nº 117 del 28 de abril de 2023, y los términos y condiciones definitivos por Acta de Subdelegado N° 1 de fecha 23 de junio de 2023. b) Datos de la Sociedad : Com & Log S.A., sede social sita en Paraná 754, Piso 9, Oficina A, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, constitución inscripta en la Inspección General de Justicia en fecha 27 de junio de 2005 bajo el número 7331 del libro 28, tomo – de Sociedades por Acciones. La Sociedad tiene una duración de 99 años. c) Objeto social de la Sociedad: Tiene por objeto efectuar por cuenta propia, de terceros o asociada a terceros, las siguientes actividades: 1) A) COMERCIALES: A) Mediante la compra, venta, consignación, distribución, transporte, producción, intermediación, exportación, e importación, de: a) cereales, oleaginosas, y semillas, en todas sus variedades, tipos y especies y todo producto y fruto agrícola-ganadero, su acopio y almacenaje; b) Semovientes de cualquier especie o raza; c) Maquinarias, herramientas e implementos de aplicación en la actividad agropecuaria, sus repuestos y accesorios; y d) productos agroquímicos, herbicidas, plaguicidas, fungicidas, inoculantes y fertilizantes, como asimismo su aplicación terrestre o aérea. B) INDUSTRIALES: a) Producción, elaboración, elaboración, industrialización, fraccionamiento, clasificación y envasado de los productos y frutos comprendidos en el objeto comercial, incluyendo la elaboración por si o a través de terceros de alimentos balanceados con destino a animales de toda especie; b) Producción, elaboración, industrialización, fraccionamiento, clasificación y envasado de alimento balanceado para mascotas, así como de cualquier clase de productos alimenticios como alimentos húmedos, snacks, reconstituyentes, vitamínicos, y veterinarios incluyendo la elaboración por sí o a través de terceros de alimentos balanceados con destino a animales de toda especie; c) Producción, elaboración, industrialización, fraccionamiento, clasificación, envasado, compra, fabricación, almacenamiento, comercialización, distribución, y mediación en la venta de toda clase de medicamentos, productos sanitarios y de todo tipo de materias primas empleadas en la elaboración de dichos medicamentos, productos sanitarios y farmacéuticos, incluyendo cualquier otra actividad complementaria, subsidiaria, derivada o conducente a esas actividades para animales domésticos y de campo; d) producción, elaboración, industrialización, fraccionamiento, clasificación, envasado compra, fabricación, almacenamiento, comercialización y mediación en la venta de cosméticos, productos químicos, biotecnológicos, homeopáticos, alimenticios y de diagnóstico para todo tipo de animales domésticos y de campo, incluyendo cualquier otra actividad complementaria, subsidiaria, derivada o conducente a esas actividades; e) La investigación de principios y productos referidos en los apartados a) b) c) y d) anteriores; f) Producción, elaboración, industrialización, fraccionamiento, clasificación, compra, fabricación, almacenamiento, comercialización, distribución, y mediación en la venta de toda clase de artículos para mascotas, ropa y accesorios; g) Implementación, comercialización, distribución, y mediación en la venta de sistemas de rastreo y rescate de animales domésticos. IMPORTACIÓN Y EXPORTACIÓN: Importación y exportación de la maquinaria necesaria para la producción industrialización de los productos comprendidos en el objeto social. AGROPECUARIAS: Mediante la exportación, arrendamiento, compraventa y administración de establecimientos rurales propios y/o ajenos, en los ramos de agricultura y ganadería. Producción, comercialización, procesamiento y acondicionamiento de semillas para la explotación agrícola en todos sus niveles, referidas también a sus líneas genéticas. Investigación y desarrollo de nuevas

variedades de semillas. Explotar semilleros y/o producir semillas originales propias. MANDATO Y SERVICIOS: a) Ejercer representaciones, mandatos, comisiones, gestiones administraciones y b) transporte de cargas generales, con vehículos propios o de terceros. 2) LOGÍSTICA: Dedicarse al almacenaje y distribución por cuenta propia o de terceros con la explotación de depósitos comerciales y/o locación de compartimentos y/o instalaciones fijas con destino a guarda y/o custodia para cumplir con el objeto industrial indicado precedentemente. Queda excluido todo asesoramiento que en virtud de la materia haya sido reservado a profesionales con título habilitante, según las respectivas reglamentaciones, quienes podrán ser contratados por la sociedad en cada caso. A tal fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones. 3) a) EXPORTACIÓN E IMPORTACIÓN: De construcciones prefabricadas y/o premodeladas y/o industrializadas, aptas para ser utilizadas como viviendas, oficinas, galpones, y de todo tipo de bienes de capital relacionados con la actividad constructora e inmobiliaria, ya sean maquinarias, materias primas, productos elaborados, insumos, accesorios, repuestos, servicios técnicos, y/o profesionales; b) INMOBILIARIAS: Para el mejor logro de sus fines la sociedad podrá efectuar compras, ventas, permutas, alquileres, arrendamientos de propiedades inmuebles, operaciones de leasing, comercialización, constitución de fideicomisos de administración y financieros; inclusive las comprendidas bajo el régimen de la Ley de Propiedad Horizontal, como así también clubs de campo, barrios cerrados, countries; dedicarse a la administración de las citadas propiedades inmueble en cualquiera de los sistemas de constitución, creación y/o explotación, ya sean propios o de terceros; c) CONSTRUCTORA: Construcciones de carácter público o privado, civil o militar, por el régimen de propiedad horizontal o no construcciones prefabricadas de todo tipo, y en general al estudio, proyecto, dirección, ejecutiva y dirección de obras de ingeniería y arquitectura, las cuales serán efectuadas por profesionales con título habilitante en la materia, la compraventa, proyecto, desarrollo y construcción de todo tipo de inmuebles, obras de desagües, gasoductos, oleoductos, edificios y todo otro tipo de actividad vinculada directa o indirectamente con la construcción. Ampliar, construir y refaccionar viviendas de material, prefabricadas y/o premoldeadas y/o industrializadas y/o cabañas y las que en el futuro se desarrollen en su reemplazo o complemento; d) MANDATOS: Mediante el ejercicio de comisiones y representaciones ligados directamente a su actividad constructora e inmobiliaria; e) Otorgar créditos con garantía personal, sin ella o con garantía real, por sí o mediante institución bancaria o de crédito, sea oficial o particular. A tal fin la sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones. d) Actividad principal de la Sociedad : Su actividad principal consiste en el desarrollo, producción, comercialización y distribución de soluciones nutricionales integrales para mascotas. e) Capital Social : al 30 de mayo de 2023 $46.030.600 (Pesos cuarenta y seis millones treinta mil seiscientos). f) Patrimonio Neto : al 30 de septiembre de 2022 $691.709.028,69 (Pesos seiscientos noventa y un millones setecientos nueve mil veinte ocho, con sesenta y nueve). g) Monto y moneda de emisión : por hasta un valor nominal de $370.000.000 (Pesos trescientos setenta millones). Las Obligaciones Negociables estarán denominadas en Pesos. h) Garantía : Las Obligaciones Negociables están garantizadas por las siguientes Entidades de Garantía autorizadas por la CNV: (i) Banco Supervielle S.A. por hasta el 27,03%, equivalente a $100.000.000 (Pesos cien millones) ; (ii) Banco BBVA Argentina S.A., por hasta el 18,92%, equivalente a $ 70.000.000 (Pesos setenta millones); (iii) Banco Itaú Argentina S.A. por hasta el 27,03% equivalente a $100.000.000 (Pesos cien millones), (iv) Banco CMF S.A. por hasta el 13,51% equivalente a $50.000.000 (Pesos cincuenta millones), y (v) Banco Macro S.A. por hasta el 13,51% equivalente a $50.000.000 (Pesos cincuenta millones). i) Fecha de Emisión y Liquidación : Será dentro de los 3 (tres) días hábiles días hábiles siguientes de concluido el Período de Licitación o aquella otra fecha posterior conforme se informe en el aviso de suscripción a publicar en la AIF y los sistemas de información de los mercados autorizados donde se listen y/o negocien las Obligaciones Negociables.

j) Fecha de Vencimiento : A los 24 meses de la Fecha de Emisión y Liquidación. Será informada en el Aviso de Suscripción y/o en el Aviso de Resultados. k) Condiciones de amortización : La amortización de las Obligaciones Negociables será realizada en 3 (tres) cuotas consecutivas conforme surge a continuación: (i) 25% a los 12 (doce) meses contados desde la Fecha de Emisión y Liquidación; (ii) 25% a los 18 (dieciocho) meses desde la Fecha de Emisión y Liquidación; y (iii) 50% en la Fecha de Vencimiento. l) Tasa de interés y época de pago : Las Obligaciones Negociables devengarán intereses a una tasa de interés nominal anual variable determinada sobre la base de la Tasa BADLAR más el Margen Aplicable a licitarse y que será informada en el Aviso de Resultados. Los intereses se pagarán de forma trimestralmente por periodo vencido. m) Deudas con privilegios o garantías que la Sociedad tiene contraídas al tiempo de la emisión : A la fecha del presente, la Sociedad no posee deudas con privilegios o garantías (actualizado al 30 de mayo de 2023).

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