CMT — Capital/Financing Update 2017

Nov 9, 2017

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2612 中航　公司提供

序號	1	發言日期	106/11/09	發言時間	17:36:59
發言人	葉曼虹	發言人職稱	協理	發言人電話	(02)23963282
主旨	公告本公司處分不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	106/11/09
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：坐落台北市中正區成功三小段80 80-1 80-2地號等三筆土地 建物：坐落台北市中正區濟南路一段15號5樓及地下室空間。 2.事實發生日:106/11/9~106/11/9 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地： 交易數量:建物土地持份22.6653坪、道路使用1.0033坪及停車位7.6351坪， 共計31.3037坪。 建物： 交易數量:建物162.8549坪及地下室停車位44.14坪,共計約207坪。 交易總金額:新台幣128,451,062元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 航偉開發股份有限公司，與公司之關係：本公司大股東之子公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:關係人航偉開發股份有限公司為標的物現有承租戶之一, 為長期營運規劃所需,擬價購承租建物 前次移轉之所有人:航偉開發股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:互為關係人 前次移轉日期及移轉金額: 地號80 80-1 80-2:92年10月；新台幣50,681,530元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益約為82,103仟元；另預計繳納土地增值稅約4,180仟元 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依不動產買賣契約書進度付款 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據：估價報告書 決策單位：本公司董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)中聯不動產估價師聯合事務所 估價金額：NT 122,299,726元(不含地下室停車位）。 (2)中華徵信不動產估價師聯合事務所 估價金額：NT 123,161,529元。 11.專業估價師姓名: (1)中聯不動產估價師聯合事務所-廖逢麟 (2)中華徵信不動產估價師聯合事務所-黃景昇 12.專業估價師開業證書字號: (1)中聯不動產估價師-(96)北市估字第000122號 (2)中華徵信不動產估價師-(99)北市估字第000157號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 不適用 18.取得或處分之具體目的或用途: 活化資產增加現金流量 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:是 21.董事會通過日期: 民國106年11月09日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國106年11月09日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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