CMST Development Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2025

Apr 18, 2025

关于中储发展股份有限公司

2024 年度营业收入扣除情况的

专项说明

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专项说明	1-2
2024 年度营业收入扣除情况表	1-1

关于中储发展股份有限公司

2024 年度营业收入扣除情况的专项说明

XYZH/2025BJAA5B0250 中储发展股份有限公司

中储发展股份有限公司全体股东:

我们按照中国注册会计师审计准则审计了中储发展股份有限公司(以下简称中储股 份) 2024年度财务报表,包括2024年12月31日的合并及母公司资产负债表、2024年度的 合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表,以及 相关财务报表附注,并于2025年4月17日出具了XYZH/2025BJAA5B0252号无保留意见的审 计报告。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号业务办理》之附件《第七号财 务类退市指标:营业收入扣除》(以下简称营业收入扣除)相关规定,中储股份编制了 后附的中储发展股份有限公司 2024 年度营业收入扣除情况表(以下简称营业收入扣除 情况表)。

按照营业收入扣除的相关规定编制和披露营业收入扣除情况表,并保证其合规性、 真实性、准确性及完整性是中储股份的责任。

我们对营业收入扣除情况表所载信息与我们审计中储股份2024年度财务报表时所 检查的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行核对,在所有重大方面没有发现不 一致。

为了更好地理解中储股份营业收入及其扣除情况,营业收入扣除情况表应当与已审 计的财务报表一并阅读。

本专项说明仅供中储股份为2024年度报告披露之目的使用,未经本事务所书面同意, 不得用于其他任何目的。

信永中和

审计报告(续)

(本页无正文)

中国 北京 二○二五年四月十七日

2024年度营业收入扣除情况表

$\alpha$

上市公司名称: 中储发展股份有限公司				单位: 万元
项目	本年度	具体扣除情况	上年度	具体扣除情况
בני 营业收入金额	6, 314, 395. 43		6,726,608.01
营业收入扣除项目合计金额	22, 678.35		37, 342. 43
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比 重	0.36%		0.56%
一、与主营业务无关的业务收入
1. 正常经营之外的其他业务收入。如出租固 定资产、无形资产、包装物,销售材料,用 材料进行非货币性资产交换, 经营受托管理 业务等实现的收入,以及虽计入主营业务收 入,但属于上市公司正常经营之外的收入。		22,678.35 非公司主营业务收入 、租金收入等	37, 342. 43	非公司主营业务收入 、租金收入等
2. 不具备资质的类金融业务收入,如拆出资 金利息收入; 本会计年度以及上一会计年度 新增的类金融业务所产生的收入,如担保、 南业保理、小额贷款、融资租赁、典当等业 务形成的收入, 为销售主营产品而开展的融 资租赁业务除外。	0.00		0.00
3. 本会计年度以及上一会计年度新增贸易业 务所产生的收入。	0.00		0.00
4. 与上市公司现有正常经营业务无关的关联 交易产生的收入。	0.00		0.00
5. 同一控制下企业合并的子公司期初至合并 日的收入。	0.00		0.00
6. 未形成或难以形成稳定业务模式的业务所 产生的收入。	0.00		0.00
与主营业务无关的业务收入小计	22, 678.35		37, 342. 43
二、不具备商业实质的收入
1. 未显著改变企业未来现金流量的风险、时 间分布或金额的交易或事项产生的收入。	0.00		0.00
2. 不具有真实业务的交易产生的收入。如以 自我交易的方式实现的虚假收入, 利用互联 网技术手段或其他方法构造交易产生的虚假 收入等。	0.00		0.00
3. 交易价格显失公允的业务产生的收入。	0.00		0.00
4. 本会计年度以显失公允的对价或非交易方 式取得的企业合并的子公司或业务产生的收 入。	0.00		0.00
5. 审计意见中非标准审计意见涉及的收入。	0.00		0.00
6. 其他不具有商业合理性的交易或事项产生 的收入。	0.00	-	0.00
不具备商业实质的收入小计	0.00		0.00
三、与主营业务无关或不具备商业实质的其 他收入	0.00		0.00
营业收入扣除后金额	6, 291, 717.08		6, 689, 265. 58

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会计机构负责人: 又 刷了

北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座 普通合伙 $1010059$ 高峰 公计师事务所 HIP NEWS 信永中和会计 運小費 $8\frac{m}{K}$ 称: 所: 席合伙人: 主任会计师: 场 营

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京财会许可[2011]0056号 2011年07月07日 特殊普通合伙 11010136 执业证书编号: 批准执业日期: 织形式: 批准执业文号: 组

证书序号: 0014624

明 说

• 部门依法审批,准予执行注册会计师法定业务的 《会计师事务所执业证书》是证明持有人经财政 凭证。 $\overline{a}$
• 《会计师事务所执业证书》记载事项发生变动的 应当向财政部门申请换发。 $\alpha'$
• 王 涂改、 《会计师事务所执业证书》不得伪造、 转让。 租、出借、 $\Im$
• 会计师事务所终止或执业许可注销的,应当向财 政部门交回《会计师事务所执业证书》。 $\overline{4}$

国家市场监督管理总局监制 扫描市场主体身份码 体 了解更多登记、备案、 北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦 许可、监管信息, 验更多应用服务。 同 $\Box$ 2025年 2012年03月02 6000万元 A座8层 米 机 额 期 主要经营场所 모 登 $\Box$ 烬 匕 岌 田 市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过 本)(3-1 出具验资 报告;办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务,出具有 (市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经 国家企业信息公示系统报送公示年度报告。 关报告: 基本建设年度财务决算审计; 代理记账; 会计咨询、 税务咨询、管理咨询、会计培训、法律、法规规定的其他业务 批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动; 不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。 审查企业会计报表, 出具审计报告; 验证企业资本, 画 合伙 Hрп $31005$ 谭小青 国家企业信用信息公示系统网址: http://www.gsxt.gov.cn 宋朝 信永中和会 特殊普通 李晓英、 统一社会信用代码 91110101592354581W 称 副 务合伙人 冊 搃 嘛 柳 执行 迷 圣 处