CMST Development Co.,Ltd. — Annual Report 2024

Apr 18, 2025

中储发展股份有限公司2024 年年度报告摘要

公司代码： 600787 公司简称：中储股份

中储发展股份有限公司 2024 年年度报告摘要

中储发展股份有限公司2024 年年度报告摘要

第一节 重要提示

• 1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规

• 划，投资者应当到www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。

• 2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、 完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

• 3、 公司全体董事出席董事会会议。

• 4、 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

• 5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2025 年 4 月 17 日，公司九届三十三次董事会审议通过了《中储发展股份有限公司 2024 年年度利 润分配方案》，公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每 10 股派发现金红利 0.7 元（含税）。

第二节 公司基本情况

1、 公司简介

1、 公司简介
	公司股票简况
股票种类	股票上市交易所		股票简称	股票代码
A股	上海证券交易所		中储股份	600787
联系人和联系方式			董事会秘书
姓名		彭曦德
联系地址		北京市丰台区凤凰嘴街5号院2号楼鼎兴大厦A座27-28层
电话		010-52698399
传真		010-52698780
电子信箱		zhengquanbu@cmstd.com.cn

2、 报告期公司主要业务简介

公司所属细分行业为仓储物流行业。仓储物流是我国物流行业中承上启下的重要环节，是社

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会商品流通的必不可少的环节。中国物流与采购联合会和中储股份于2014 年底联合建立了中国仓 储指数，2016 年1 月6 日由中国物流与采购联合会正式公开发布。从中国仓储指数来看，2024 年12 月份为50.6%，显示仓储行业整体业务保持增长，行业运行平稳。长期来看，随着更加积极 的财政政策和适度宽松的货币政策落实显效，经济运行的内生动力将进一步巩固，仓储需求有望 保持温和增长，行业将延续平稳向好发展态势。中国仓储指数走势如下图：

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（一）政策支持为行业发展提供了有力保障。2024 年中国仓储物流行业的政策环境总体向 好，政府通过多项政策措施支持行业发展，同时注重绿色转型和国际合作。中国物流与采购联合 会公布数据显示，2024 年全国社会物流总额为360.6 万亿元，按可比价格计算，同比增长5.8%， 增速比2023 年全年提高0.6 个百分点。国家及地方层面针对仓储物流行业出台的一系列政策，从 智能化转型、绿色低碳发展、土地资源保障、税收优惠、资金补贴等多维度形成政策支持体系， 为行业发展提供了强有力的制度保障。

（二）物流运行效率稳步提升。中国物流与采购联合会发布的最新数据显示，2024 年中国物 流市场规模将持续稳定增长，全年物流业总收入预计达到13.8 万亿元人民币，同比增幅为4.9%。 新旧动能正加速转换，各领域、各区域物流需求相互交织，物流实物量叠加态势更为明显，发挥 着支撑经济稳定的重要作用。2024 年中国物流运行总体平稳，社会物流总额增速稳中有升，社会 物流成本稳步下降，物流运行效率有所改善。

（三）随着稳增长促内需的一揽子存量政策和增量政策效果的持续显现，我国物流运行保持 平稳的增长势头。一揽子存量政策和增量政策效果的持续显现，我国物流运行保持平稳的增长势 头。2024 年从总量看，中国物流业总收入达13.8 万亿元，社会物流总额为360.6 万亿元。从结 构看，农业、工业、进口单位与居民物品等领域物流基本面展现良好韧性，增速均保持稳定，工

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业品物流对社会物流需求增长贡献率仍在80%左右。在“两先”政策带动下，煤炭、石化、电力 等生产领域和家电智能设备等消费领域，设备更新加速回升，相关领域物流需求增长较为明显。 主要影响因素是：

1. 技术应用。仓储物流行业在智能仓储、自动化设备和信息化管理系统的普及，显著提升了 仓储物流的效率和准确性，降低了运营成本；新兴技术如物联网、大数据和人工智能在仓储物流 中的应用，进一步推动了行业的智能化和数字化转型。

2. 政策支持。国家和地方层面出台了一系列支持仓储物流行业的政策，包括税收优惠、土地 使用优惠等，这些政策推动物流行业的高质量发展，提升物流效率，降低物流成本，促进行业绿 色低碳转型。

3. 市场环境。仓储物流行业的市场竞争日益激烈，企业通过并购重组、技术创新等方式提升 竞争力，仓储物流行业的集中度不断提升，头部企业通过并购重组进一步提升规模效应，扩大市 场份额。

4. 绿色转型。绿色仓储与碳中和相关政策的实施，不仅为企业提供了政策支持和技术指导， 还通过资金扶持和市场激励，推动了企业的绿色转型和可持续发展。这些政策和措施的综合效应， 有助于实现国家的“双碳”目标，促进经济的绿色低碳发展。

公司以强化能力建设为核心，实施“两商两网三支撑”的业务战略。两商是指仓储物流基础 设施供应商、专业物流运营商。两网是指仓储网络、运输网络，即：推进实体仓储网络布局，打 造中储智仓物流服务平台，形成线上线下相结合的仓储网络；围绕运输形成以中储智运为核心的 智慧运输网络。以仓储物流基础设施提供商的角色，面向集团内外提供多样化、多层次的仓储设 施服务。以专业物流运营商的角色，依托智慧运输网络，面向集团内外提供高覆盖、高效精准的 智慧运输服务；协同实体仓储网络、智慧运输网络，完善仓储、运输、商贸、金融服务体系，围 绕钢铁、有色、橡塑、煤炭等产业，打造产业服务平台，面向产业链上下游提供大宗商品综合服 务。三支撑是指形成完整的资产经营策略和全周期评价体系，通过仓储物流设施投资与开发，持 续优化资产结构；通过物流技术创新，以科技赋能促进供应链转型升级；通过发展相关细分领域 物流，释放仓储、运输网络产能。公司从事的主要业务包括：

（一）仓储物流基础设施综合服务

围绕中国物流集团仓储物流基础设施服务的战略目标，公司持续完善实体网点布局；以完整 的资产经营理论基础，通过自营、出租、商业化经营等多种方式，获取资产价值最大化收益；提 升仓储服务能力，持续优化大宗商品仓储物流运营效率质量；履行国家使命，结合释放仓储物流

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网络产能的现实需要，积极参与国家物资储备，发展冷链物流，推动消费品物流向基于信息化、 自动化技术的分拣、加工、包装中心等方向延伸。其细分业务包括：

仓储综合服务。发挥铁路专用线、产业链上下游资源等优势，依托于仓库（含库房、货场） 提供进出库装卸、保管、场地出租和加工、运输等其他“仓储 +” 增值服务。公司在全国 20 多个省、 直辖市和自治区投资运营了物流园区，仓储网络覆盖了北京、上海、天津、江苏、山东、湖北、 湖南、广东、四川、河北、河南、陕西、山西、辽宁等地，仓储业务品种覆盖黑色金属、有色金 属、塑化、橡胶、生活物资、快消品等。依托仓储资源优势，发展 “ 仓储 +” 生态圈的仓储、加工、 短途配送 + 干线运输、分拣、包装、质检、保税、集配、进口清关、金融、信息服务等一体化及个 性化增值服务。

期现货交割服务。公司是一家同时拥有海内外主要期货交易所交割库资质的企业，与上海期 货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所、广州期货交易所建立了长期密切合作关系，是国 内重要的期货交割库运营企业。截止 2023 年，公司运营期货交割品种 28 个，核定期货交割库容 281 万吨，并通过控股子公司英国 Henry Bath&Son Limited( 简称 “HB 公司 ”) 使业务延伸至世界主要 经济区域。公司拥有现货仓储的资源优势，连接国内与国际两大有色金属交易所的渠道优势，结 合 “ 中国放心库 ” 品牌和 LMEshield 系统，依托货代、检验、金融服务等功能模块专业化能力，为大 宗商品期货与现货转换提供支持，形成了一系列涉及金融衍生品的服务功能，能够为客户提供低 风险、高质量服务。

国际货代服务。公司在上海、广州、天津、青岛、大连等地不仅建有大型的仓储物流基地， 并且设有完整的港口货运代理服务体系。针对进口货物，可以提供报关报检，港口业务代理，短 途货运，提货入库，分拨配送，加工包装，代理销售等服务。针对出口货物，可以提供租船订舱、 提货配送、入库验收，检品包装，装箱集港，缮制单证，清关退税等服务。公司主要货运代理货 物包括：矿石、煤炭、金属材料、粮食、食糖、化肥、橡胶、塑料、纸浆、面纱、木材、汽车、 工程设备等。

（二）大宗商品供应链服务

重点围绕钢铁、有色、橡塑、煤炭产业，聚焦产业供应链，以“仓储 +” 网络生态群为基础， 发展集贸易、物流、金融为一体的供应链集成服务，搭建供应链一体化服务平台，服务大宗商品 流通体系建设，打造以仓储物流园区为核心的中储特色的圈式供应链。其细分业务包括：

钢超市平台。主要围绕钢材生产厂和下游客户，实现钢铁在线交易，聚焦线下交付。“钢超市” 平台通过汇集下游需求订单，实现向上游集中采购。“钢超市”平台依托公司及间接控股股东中国

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物流集团的仓储基础设施网络和租赁仓库产生的集聚效应，为钢铁流通领域供应链上下游企业提 供仓储保管、流通加工、运输配送、货运代理、现货市场等仓储 + 综合物流服务，为园区赋能，确 保货物线下高效、安全的交付。

易有色平台。聚焦有色金属相关大宗商品的供应链和产业链，以交易为纽带，连接行业资源， 通过保价、点价、均价等价格管理手段，围绕价格波动为客户提供包括商品购销在内的全流程风 险管理服务、以风险管理服务为基础的顾问式采购服务，和以信息服务、仓储物流服务、简单加 工服务等为一体供应链集成服务。易有色平台与公司有色金属仓储网点布局相互配合，实现商贸 与物流协调发展，将铜、铝、铅、锌、镍、钴、硅铁等主要经营品种与行业资源密切连接，打通 全国市场，促进全国统一、公开、透明有色金属市场形成。

（三）智慧运输平台建设与运营

公司以中储智运平台为核心，构建覆盖全国的干线运输网络，通过规模化、组织化手段科学 调度物流资源，有效提升社会整体物流效率。中储智运整合货主企业、司机、运输公司等社会运 力资源，通过核心智能配对数学算法模型，将货源精准推荐给返程线路、返程时间、车型等最为 契合的货车司机，实现货主与司机的线上交易，为货主企业降本增效，为货车司机降低车辆空驶 率，减少找货、等货时间及各种中间费用，实现社会物流效率与发展质量的“双向提升”。依托网 络货运平台整合的资源及真实物流业务场景，在掌握供应链环节中核心物流数据的基础上，升级 打造基于数字信用的数字供应链平台，构建安全、便捷、高效、绿色、经济的数字供应链生态体 系，解决供应链运转过程中的关键 “ 信用 ” 问题，帮助重点产业提升物流、供应链数字化水平。

公司在重要的物流节点城市建立了全国运输服务网络，形成了强大的货源优势和专业化货运 能力。 160 余条铁路专用线可实现铁路全国联网运输，为客户提供铁路整车、集装箱、棚车运输 物资的到发、中转、直拨等服务。中储智运网络货运平台注册车辆达 300 多万辆，可实现全国干 线支线公路运输。依托中储在内陆、港口部分物流基地及公铁水多式联运共享交易平台，打通公 路、铁路、水路、航空等综合运输通道，实现多式联运上下游企业间的互联互通与资源共享，为 客户提供全程定制化物流方案及 “ 一次委托、一单到底、一次收费 ” 的国内、外多式联运服务。

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3、 公司主要会计数据和财务指标

3.1 近3 年的主要会计数据和财务指标

			单位：元 币种：人民币	单位：元 币种：人民币
	2024年	2023年	本年比上年 增减(%)	2022年
总资产	22,680,307,450.42	22,787,707,175.77	-0.47	24,000,421,836.40
归属于上市公司股东的净资产	13,730,822,719.05	13,586,106,144.21	1.07	13,052,367,799.59
营业收入	63,143,954,273.46	67,266,080,140.63	-6.13	76,774,744,323.67
扣除与主营业务无关的业务收入和 不具备商业实质的收入后的营业收 入	62,917,170,748.51	66,892,655,838.35	-5.94	76,399,920,795.90
归属于上市公司股东的净利润	402,997,631.93	786,566,961.02	-48.76	640,439,673.29
归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润	-281,052,908.35	320,844,943.67	-187.60	28,841,609.97
经营活动产生的现金流量净额	715,083,564.13	1,172,035,315.77	-38.99	1,707,257,449.51
加权平均净资产收益率（%）	2.9548	5.9110	减少2.96个百分点	4.9708
基本每股收益（元／股）	0.1850	0.3599	-48.60	0.2927
稀释每股收益（元／股）	0.1850	0.3599	-48.60	0.2927

3.2 报告期分季度的主要会计数据

			单位：元币种：人民币	单位：元币种：人民币
	第一季度 （1-3月份）	第二季度 （4-6月份）	第三季度 （7-9月份）	第四季度 （10-12月份）
营业收入	13,929,275,560.71	16,529,338,644.94	16,841,145,670.13	15,844,194,397.68
归属于上市公司股东的净利润	273,929,433.17	103,675,953.76	7,147,321.42	18,244,923.58
归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益后的净利润	61,661,445.19	86,901,397.84	12,920,421.97	-442,536,173.35
经营活动产生的现金流量净额	-541,768,913.15	766,043,486.37	-72,387,948.15	563,196,939.06

季度数据与已披露定期报告数据差异说明

□适用 √不适用

4、 股东情况

4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特 别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况

单位: 股

截至报告期末普通股股东总数（户）

99,528

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年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）	年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）	年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）	年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）	年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）	85,812	85,812	85,812
股东名称 （全称）	报告期内 增减	期末持股数量	比例 (%)	持有有 限售条 件的股 份数量	质押、标记 或冻结情况		股东 性质
					股份 状态	数 量
中国物资储运集团有限公司	0	1,006,185,716	46.26	0	无		国有法人
CLH12（HK）Limited	-66,248,551	273,724,098	12.59	0	无		境外法人
中国物流集团资本管理有限公司	0	43,614,530	2.01	0	未知		国有法人
香港中央结算有限公司	-826,489	25,017,599	1.15	0	未知		其他
中央汇金资产管理有限责任公司	0	20,634,600	0.95	0	未知		其他
宣凌翔	7,728,800	7,728,800	0.36	0	未知		其他
邹积庆	500,270	7,300,300	0.34	0	未知		其他
招商银行股份有限公司－南方中 证1000 交易型开放式指数证券 投资基金	6,181,902	7,214,402	0.33	0	未知		其他
罗华锋	1,308,900	5,437,700	0.25	0	未知		其他
何大伟	30,300	3,940,000	0.18	0	未知		其他
上述股东关联关系或一致行动的说明		1.中国物资储运集团有限公司和中国物流集团资本管理有限 公司均为公司间接控股股东-中国物流集团有限公司的全资 子公司，属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 除此之外，中国物资储运集团有限公司与上述其他股东之间 不存在关联关系或《上市公司收购管理办法》规定的一致行 动人。 2．公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或《上市公 司收购管理办法》规定的一致行动人。

4.2 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

√适用 □不适用

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4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

• √适用 □不适用

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• 4.4 报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况 □适用 √不适用

5、 公司债券情况

√适用 □不适用

5.1 公司所有在年度报告批准报出日存续的债券情况

				单位:元 币种:人民币	单位:元 币种:人民币
债券名称	简称	代码	到期日	债券余额	利率（%）
中储发展股份 有限公司2024 年度第一期中 期票据	24 中储发展 MTN001	102400913	2029-08-21	500,000,000	2.18

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5.2 报告期内债券的付息兑付情况

债券名称	付息兑付情况的说明
22 中储发展MTN001	已于2024 年05 月29 日完成兑付。

5.3 报告期内信用评级机构对公司或债券作出的信用评级结果调整情况

□适用 √不适用

5.4 公司近2 年的主要会计数据和财务指标

√适用 □不适用

√适用 □不适用
			单位：元 币种：人民币
主要指标	2024 年	2023 年	本期比上年同期增减（%）
资产负债率（%）	34.68	35.96	-1.28
扣除非经常性损益后净利润	-281,052,908.35	320,844,943.67	-187.60
EBITDA 全部债务比	0.15	0.19	-0.04
利息保障倍数	9.18	11.61	-2.43

第三节 重要事项

• 1、 公司应当根据重要性原则，披露报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对 公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。

2024 年，公司实现营业收入 6,314,395.43 万元，比上年同期减少 6.13% ；发生营业成本 6,128,742.82 万元，比上年同期减少 6.20% 。实现归属于上市公司股东净利润 40,299.76 万元，比 上年同期减少 48.76% ，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -28,105.29 万元，比上 年同期减少 187.60% 。

• 2、 公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示或终 止上市情形的原因。

• □适用 √不适用