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Mar 14, 2013

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证券代码：002306 证券简称：湘鄂情 公告编号：2013-014

北京湘鄂情集团股份有限公司

关于变更会计估计的公告

董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏负连带责任。

一、本次会计估计变更概述

1.变更日期：2013年4月1日

2.变更原因：目前公司酒楼业务中，公司大部分门店（定慧寺店、西单店一 期、北四环店、丰台店、志新桥店、中轴路店、洪山店、株洲店、徐汇店）因装 修支出形成的长期待摊费用，且已经超过5年受益期，并且能良好使用（其他门 店开业时间还未满五年时间）。为了客观反映公司财务状况，结合公司业务实际， 公司将按受益期进行长期待摊费用的分期直线摊销的办法调整摊销年限。

3.变更内容

（1）.变更前采用的会计估计

长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以 上的各项费用。

1、摊销方法

长期待摊费用在受益期内平均摊销

• 2、摊销年限

本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的 各项费用。本公司长期待摊费用主要系租入固定资产的装修改造支出，均自装修 改造完成之日起，按受5年进行直线摊销。

（2）.变更后采用的会计估计

1、摊销方法

长期待摊费用在受益期内平均摊销。

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2.摊销年限

本公司发生的长期待摊费用按实际成本计价，并按预计受益期限平均摊销， 对不能使以后预计期间受益的长期待摊费用项目，其摊余价值全部计入当期损 益。部分按5-10年进行直线摊销。具体实施办法为：自有物业门店按10年摊销； 租赁物业门店中，租赁时间不小于10年的，按10年进行摊销；租赁时间小于10 年的，按租赁时间的年头数进行摊销。

二、董事会关于会计估计变更的合理性说明

董事会认为：此次会计估计变更更符合公司实际情况，并且更能准确、真实、 完整地反映公司的财务状况和经营成果，提供客观、真实和公允的财务会计信息， 体现了稳健、谨慎性原则。

三、会计估计变更影响

根据《企业会计准则第 28 号：会计政策、会计估计变更和差错更正》及相 关的规定，公司对上述会计估计变更采用未来适用法处理，不涉及公司业务范围， 无需追溯调整，对公司以往各年度财务状况和经营成果不会产生影响。

本次会计估计变更预计会增加2013年度净利润3700万元，具体情况如下（注：

下表月度摊销额为公司按2013年1月1日起变更会计估计测算）：

门店名称	租赁年份数	变更前月摊销额	变更后月摊销额	2013年后三季度预计利润增加额
南新仓店	8	6.98万	4.36万	23.49万
合肥店	20	48.28万	24.13万	217.26万
西单店	10	87.08万	43.54万	391.86万
北四环店	6	31.52万	26.26万	236.34万
丰台店	10	20.66万	10.33万	92.97万
中轴路店	20	46364万	23.32万	209.88万
志新桥店	15	15.12万	7.56万	68.04万
呼市店	18	28.57万	14.29万	128.61万
工体店	10	27.66万	13.83万	124.47万
月坛店	15	49.20万	24.65万	221.85万

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广渠门店下关店雨花店株洲店上海菁英会郑州店洪山店三阳路店湖北中森店西安财富店西安悦豪店拉萨店汉街店徐汇店	10151086自有物业10自有物业10自有物业10102010	12.27万38.52万35.36万19.81万13.20万17.17万78.80万25.22万7.92万35.35万30.54万18.64万48.21万20.65万	6.14万19.26万17.68万12.38万9.15万8.58万39.02万12.61万3.96万17.68万15.27万9.32万24.10万10.32万	55.26万173.34万159.12万66.87万36.45万77.22万358.02万113.49万35.64万159.03万137.43万83.88万216.90万
				92.97万
玖尊坊	9	14.59万	8.13万	58.14万
小计	-	1051.51万	632.59万	3701.97万

本次会计估计变更的影响额未超过最近一期经审计的净利润的50%，未超过 最近一期经审计的所有者权益的50%，也不会致使2013年定期报告的盈亏性质发 生变化。不需提交公司股东大会审议。

四、独立董事意见

独立董事认为：公司进行会计估计变更，其审议程序符合《公司章程》和 有关法律法规的规定，变更依据真实、可靠。变更后的会计估计能够更准确地反 映公司的实际情况，不存在损害公司利益和股东利益的情形。我们一致同意公司 本次会计估计变更。

五、监事会意见

监事会认为：公司董事会审议通过的关于变更会计估计事项，其审议程序符 合《公司章程》和有关法律法规的规定。本次会计估计变更，能更真实地反映公

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司财务状况，更合理的计算对公司经营成果的影响，符合公司实际情况。监事会 一致同意董事会对上述会计估计的变更。

特此公告

北京湘鄂情集团股份有限公司董事会

二○一三年三月十三日

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