CLISA - Interim / Quarterly Report 2021

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CLISA - Compañía Latinoamericana de Infraestructura & Servicios S.A. Domicilio legal: Leandro N. Alem 1050 – Piso 9 Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados por el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentados en forma comparativa

CLISA - Compañía Latinoamericana de Infraestructura & Servicios S.A.

Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados

Correspondientes al período de nueve meses iniciado el 1 de enero de 2021 y finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentados en forma comparativa.

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Contenido

Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados al 30 de septiembre de 2021 Estado de Resultados Individual Intermedio Condensado Estado del Resultado Integral Individual Intermedio Condensado Estado de Situación Financiera Individual Intermedio Condensado Estado de Cambios en el Patrimonio Individual Intermedio Condensado Estado de Flujos de Efectivo Individual Intermedio Condensado Notas a los Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados Informe de revisión sobre Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE RESULTADOS INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

Correspondiente a los períodos de tres y nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

RESULTADOS INDIVIDUALES Notas	Período de tres meses finalizado el 30/09/2021 Pesos 30/09/2020 Pesos (1.137.651.470) (329.986.409) 289.660.889 10.746.914 (50.764.207) (40.595.833) (15.285.559) (832.327) 5.070.359.464 317.527.005 883.022.926 (1.265.291.995) 5.039.342.043 (1.308.432.645) - - 5.039.342.043 (1.308.432.645)	Período de nueve meses finalizado el	Período de nueve meses finalizado el
	30/09/2021 Pesos	30/09/2021 Pesos (2.134.789.642) 882.734.828 (183.655.946) (45.361.960) 9.207.556.683 (1.335.130.489) 6.391.353.474 - 6.391.353.474	30/09/2020 Pesos
Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizados por el método de la participación 7 Ingresos provenientes de contratos con clientes Gastos de administración 4 Otros gastos operativos 5 Ingresos financieros 6 Costos financieros 6 Resultado antes de impuesto a las ganancias Impuesto a las ganancias RESULTADO DEL PERIODO	(1.137.651.470) 289.660.889 (50.764.207) (15.285.559) 5.070.359.464 883.022.926 5.039.342.043 - 5.039.342.043		(1.349.552.243) 59.902.448 (124.899.879) (4.957.533) 1.099.579.605 (5.527.451.227)
			(5.847.378.829) -
			(5.847.378.829)

Las notas que se acompañan son parte integrante de estos Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados. Estos Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados deben ser leídos con los Estados Financieros auditados por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DEL RESULTADO INTEGRAL INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

Correspondiente a los períodos de tres y nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

OTROS RESULTADOS INTEGRALES INDIVIDUALES	Período de tres meses finalizado el 30/09/2021 Pesos 30/09/2020 Pesos 5.039.342.043 (1.308.432.645) (993.683.686) (172.410.553) (54.793.576) 3.284.072.925 (1.048.477.262) 3.111.662.372 3.990.864.781 1.803.229.727	Período de nueve meses finalizado el	Período de nueve meses finalizado el
	30/09/2021 Pesos	30/09/2021 Pesos 6.391.353.474 (2.367.178.949) (403.909.044) (2.771.087.993) 3.620.265.481	30/09/2020 Pesos
Resultado del período Otros resultados integrales: *Partidas que posteriormente puedan ser reclasificadas a* *resultados* Efecto de conversión monetaria, neto de impuesto a las ganancias *Partidas que no se reclasifican a resultados* (Déficit) Superávit por revaluación en subsidiarias, neto del impuesto a las ganancias Otros resultados integrales del período Resultado integral total del período	5.039.342.043 (993.683.686) (54.793.576) (1.048.477.262) 3.990.864.781		(5.847.378.829)
			(500.270.279) 4.206.272.566
			3.706.002.287
			(2.141.376.542)

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

Al 30 de septiembre de 2021, comparativo al 31 de diciembre de 2020

Notas ACTIVO Activo no corriente Propiedades, planta y equipo 8 Inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizadas por el método de la participación 9 Otros créditos Total del activo no corriente Activo corriente Otros créditos Efectivo y equivalentes al efectivo 10 Total del activo corriente Total del activo PATRIMONIO Atribuible a los propietarios de la controladora Total Patrimonio PASIVO Pasivo no corriente Deudas bancarias y financieras 11 Otros pasivos Total del pasivo no corriente Pasivo corriente Deudas bancarias y financieras 11 Otros pasivos Cuentas por pagar Total del pasivo corriente Total del pasivo Total del patrimonio y del pasivo	30/09/2021 Pesos 660.431 38.601.196.992 280.800.062 38.882.657.485 15.417.746 2.589.173 18.006.919 38.900.664.404 4.256.586.369 4.256.586.369 28.040.342.850 2.288.350.478 30.328.693.328 399.241.779 3.911.770.661 4.372.267 4.315.384.707 34.644.078.035 38.900.664.404	31/12/2020 Pesos
		935.450 45.051.285.600 2.574.633.075
		47.626.854.125 70.283.577 977.525
		71.261.102
		47.698.115.227
		632.930.721
		632.930.721
		36.663.569.277 8.266.631.709
		44.930.200.986
		165.196.660 1.954.099.881 15.686.979
		2.134.983.520
		47.065.184.506
		47.698.115.227

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

Correspondiente a los períodos de tres y nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

Concepto	Aporte de los Propietarios Capital social Ajuste de capital Total	Resultados Acumulados Total del Patrimonio Saldo por revaluación de subsidiarias Efecto de conversión monetaria Resultados no asignados
Saldos al 1 de enero de 2020 - Resultado del período - Otros resultados integrales Resultado integral total del período - Desafectación de saldo de revaluación de subsidiarias - Absorción de Resultados no asignados () - Transacciones con los propietarios Saldos al 30 de septiembre de 2020*	96.677.524 180.621.363 277.298.887	12.407.446.610 2.900.690.486 (13.430.236.340) 2.155.199.643
		(5.847.378.829) (5.847.378.829) 4.206.272.566 (500.270.279) 3.706.002.287
		4.206.272.566 (500.270.279) (5.847.378.829) (2.141.376.542)
	(97.038.498) (97.038.498)	(181.941.889) - 181.941.889 - 97.038.498 - 24.641.058 (6.774.805) 67.479.290 85.345.543
	96.677.524 83.582.865 180.260.389	16.456.418.345 2.393.645.402 (18.931.155.492) 99.168.644

Saldos al 1 de enero de 2021 - Resultado del período - Otros resultados integrales Resultado integral total del período - Desafectación de saldo de revaluación de subsidiarias - Absorción de Resultados no asignados () - Transacciones con los propietarios Saldos al 30 de septiembre de 2021**	96.677.524 83.582.865 180.260.389	15.547.328.371 2.298.719.785 (17.393.377.824) 632.930.721
		6.391.353.474 6.391.353.474 (403.909.044) (2.367.178.949) (2.771.087.993)
		(403.909.044) (2.367.178.949) 6.391.353.474 3.620.265.481
	(47.852.860) (47.852.860)	(44.752.619) 44.752.619 - 47.852.860 - 3.390.167 3.390.167
	96.677.524 35.730.005 132.407.529	15.098.666.708 (68.459.164) (10.906.028.704) 4.256.586.369

(*) Según Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas N° 44 del 30 de abril de 2020

(**) Según Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas N° 45 del 29 de abril de 2021

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

	Notas	30/09/2020 Pesos

		(5.847.378.829) 553.086 (711.735.402) 1.627.633.716 1.349.552.243 3.028.900.778 (60.848.105) (91.380.062)
Flujo de las actividades operativas
Resultado del período
Ajuste por:
Depreciaciones
Resultados por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda
Otros ingresos y egresos operativos y financieros, netos
Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizadas por el método de la participación
Intereses ganados y perdidos	6

Variaciones en activos y pasivos operativos:
Disminución (Aumento) de créditos operativos
Aumento(Disminución)de deudas operativas
*Flujo neto de efectivo utilizado en las operaciones*		(704.702.575)
		(2.149.340.276)
Pago y cobro deintereses,netos
*Flujo neto de efectivo utilizado en las actividades operativas*		(2.854.042.851)
		(371.775) (7.983.899)
Flujo de las actividades de inversión
Pagos por adquisiciones de Propiedades, planta y equipo
Aporte de capital en subsidiarias
*Flujo neto de efectivo utilizado en las actividades de inversión* Flujo de las actividades financieras Aumento de Otros Créditos Aumento de Otros Pasivos Pago de Obligaciones Negociables *Flujo neto de efectivo generado por las actividades financieras*		(8.355.674)
		(172.964.175) 2.984.555.016 -




		2.811.590.841
		(199.583) 7.413.268
Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda del efectivo y equivalentes al efectivo
Diferencia de cambio del efectivo y equivalente al efectivo

Aumento(Disminución) neta de efectivo		(43.593.999)
		45.475.547
Efectivo y equivalentes al efectivo al inicio del período

Efectivo y equivalentes al efectivo al cierre del período	10	1.881.548
nformación sobre transacciones significativas que no afectan el efectivo:		44.617.769 971.308.418 1.772.489.464

Adquisición de participación en subsidiarias
Aporte de capital en subsidiarias
Aumento de obligaciones negociables por capitalización de intereses

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INDIVIDUALES INTERMEDIOS CONDENSADOS Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

CONTENIDO DE LAS NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INDIVIDUALES INTERMEDIOS CONDENSADOS

Información general 2. Políticas contables 3. Actividades de la Sociedad
Gastos de administración
Otros gastos operativos
Ingresos financieros y Costos financieros
Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizados por el método de la participación
Propiedades, planta y equipo
Inversiones en compañías subsidiarias y asociadas
Efectivo y equivalentes al efectivo
Deudas bancarias y financieras
Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas
Instrumentos financieros en moneda extranjera
Saldos y operaciones con sociedades relacionadas
Compromisos y restricciones a la distribución de utilidades
Gestión del riesgo financiero
Medición del valor razonable de los Instrumentos financieros
Cambios en las políticas contables
Guarda de documentación de la entidad

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INDIVIDUALES INTERMEDIOS CONDENSADOS

Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

1. Información general

Clisa – Compañía Latinoamericana de Infraestructura & Servicios S.A. (en adelante Clisa o la Sociedad) es una sociedad de inversión cuya Acta de Constitución de fecha 21 de octubre de 1996, fue inscripta en la Inspección General de Justicia el 15 de noviembre de 1996 bajo el N° 11.458 del Libro 120, Tomo A, de Sociedades Anónimas con un plazo de duración establecido hasta el 15 de noviembre de 2095.

La última modificación de los Estatutos Sociales fue la aprobada por Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas N° 45 de fecha 29 de abril de 2021, e inscripta en la Inspección General de Justicia, bajo el N° 13593 del Libro 104 de Sociedades por Acciones, el 31 de agosto de 2021.

La sociedad controlante de Clisa se denomina Roggio S.A., con domicilio legal en Leandro N. Alem 1050, 9° Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, siendo su actividad principal Sociedad de Inversión. Roggio S.A. participa con el 97,44% del capital y los votos de Clisa.

Se describe a continuación la composición del capital social de Clisa:

Acciones Ordinarias Clase “A” V.N. $1 – 5 Votos La evolución del capital social es la siguiente: Capital social al inicio del ejercicio Capital social al cierre del período/ejercicio		Suscripto e integrado (Pesos)	31/12/2020 96.677.524 96.677.524	31/12/2019
		96.677.524
		30/09/2021 96.677.524 96.677.524
				96.677.524 96.677.524

Con fecha 15 de mayo de 1997, Clisa fue admitida al régimen de oferta pública de Obligaciones Negociables mediante la Resolución N° 11.735 de la Comisión Nacional de Valores (“CNV”).

Contexto económico en que opera la Sociedad

Los presentes estados financieros deben ser leídos a la luz del contexto económico en que opera la Sociedad. En este sentido, en un proceso que comenzó a mediados de 2018 y se profundizó con la irrupción de la pandemia de Covid-19, las principales variables macroeconómicas de la Argentina han experimentado un significativo deterioro y volatilidad, incluyendo caída del PBI, persistentes déficits presupuestarios que traen aparejadas la reducción en la inversión pública en infraestructura y demoras en los pagos de obras y servicios públicos, altos niveles de inflación y de las tasas de interés y una fuerte desvalorización del peso, acompañadas de mayores restricciones cambiarias impuestas por la autoridad monetaria. Estas medidas, tendientes a restringir el acceso al mercado cambiario a fin de contener la demanda de dólares, implican la solicitud de autorización previa del Banco Central de la República Argentina para la materialización de ciertas transacciones, como el pago de importación de servicios o de préstamos financieros. En este contexto, los activos y pasivos en moneda extranjera al 30 de septiembre de 2021 han sido valuados considerando las cotizaciones vigentes en el Mercado Libre de Cambios.

En estas circunstancias, la Sociedad está tomando un enfoque proactivo para administrar sus necesidades de capital de trabajo y liquidez, para lo cual con fecha 12 de agosto de 2021 ha concluido una exitosa transacción de canje de aproximadamente el 97% de las obligaciones negociables en circulación a dicha fecha (ver Nota 11). A través de la misma, Clisa busca preservar su liquidez para reforzar sus actividades y negocios en los años venideros, y así poder hacer frente a los desafíos y oportunidades que emerjan de la recuperación de las economías post pandemia de la Argentina y la región.

Sin perjuicio de ello, la volatilidad e incertidumbre continúan a la fecha de emisión de los presentes estados financieros, por lo que la Dirección de la Sociedad monitorea permanentemente la evolución de las variables que afectan sus negocios, para identificar los potenciales impactos en su situación patrimonial y financiera y definir los cursos de acción necesarios.

- Impacto del COVID 19 en las operaciones de la Sociedad

Durante gran parte del ejercicio anterior y durante el transcurso del presente período, la Sociedad ha desarrollado sus operaciones bajo las circunstancias derivadas de la difusión del virus COVID-19, que fue declarado como pandemia por la Organización Mundial de la Salud el 11 de marzo de 2020. Esta pandemia continúa generando diversas consecuencias en los negocios y actividades económicas a nivel global y local.

En la Argentina, el Gobierno Nacional implementó una serie de medidas tendientes a disminuir la circulación de la población, disponiendo el aislamiento social preventivo y obligatorio (“ASPO”) desde el 20 de marzo de 2020, permitiendo la circulación sólo de aquellas personas vinculadas a la prestación y/o producción de servicios y productos esenciales. El ASPO fue sucesivamente prorrogado, con diversos niveles de flexibilización, según los criterios adoptados por las distintas autoridades provinciales y municipales hasta que, a partir del 9 de noviembre de 2020, comenzó a regir el denominado “distanciamiento social, preventivo y obligatorio” (“DISPO”) en todo el país, con el objetivo de recuperar un mayor grado de normalidad en el funcionamiento económico y social, pero manteniendo un constante monitoreo de la evolución epidemiológica.

Sin embargo, ante el aumento de casos de COVID-19 registrado desde marzo de este año, el 8 de abril de 2021, mediante el Decreto 235/2021, el Gobierno Nacional volvió a implementar una serie de restricciones y disposiciones locales y focalizadas de contención de contagios, a fin de mitigar la propagación del virus COVID-19 y su impacto sanitario, las cuales fueron posteriormente ampliadas y

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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prorrogadas hasta el 21 de mayo de 2021 mediante el dictado del Decreto N°287/2021, y se establecieron parámetros para definir la existencia de bajo, mediano y alto riesgo o alarma epidemiológica y sanitaria en cada distrito.

El 21 de mayo de 2021, a través del dictado del Decreto N° 334/2021, el Poder Ejecutivo Nacional prorrogó hasta el 11 de junio de 2021 inclusive, las medidas generales de prevención vigentes en virtud del Decreto N° 287/2021, incluyendo asimismo una nueva serie de medidas tendientes a aminorar la circulación de la población en aquellas zonas de “alto riesgo epidemiológico sanitario”. En este sentido, el Gobierno Nacional dispuso nueve días seguidos de confinamiento desde el 22 de mayo hasta el 30 de mayo de 2021 inclusive, y los días 5 y 6 de junio de 2021, suspendiendo de esta manera las actividades sociales y económicas que no sean consideradas esenciales, educativas, religiosas y deportivas en forma presencial, y habilitando, únicamente, la circulación en zonas cercanas al domicilio entre las 6:00 y las 18:00 horas.

Posteriormente, a través de los Decretos N° 381/21, N° 411/21, N° 455/21, N° 494/21 y N° 678/21 el Poder Ejecutivo prorrogó sucesivamente hasta el 31 de diciembre de 2021 inclusive, las medidas generales de prevención vigentes en virtud del Decreto 287/21, pero flexibilizando gradualmente las restricciones tanto para la realización de actividades de mayor riesgo epidemiológico, como para el ingreso al país y circulación de personas, ante la baja registrada de casos de COVID-19 y el avance de la campaña de vacunación.

En la Nota 1 a los Estados Financieros Consolidados al 30 de septiembre de 2021, se describen las medidas adoptadas en relación al Coronavirus en los segmentos de actividad a través de los que Clisa desarrolla sus operaciones.

El alcance final del brote de Coronavirus y su impacto en la economía del país es desconocido e imposible de predecir razonablemente. Si bien se han presentado dificultades de distinto tipo que complejizan nuestras actividades, prevemos continuar con las operaciones a pesar de las mismas, estimando que no afectarán la continuidad de nuestros negocios. Asimismo, se han tomado todas las medidas necesarias para preservar la salud de los trabajadores y los negocios de la Sociedad.

2. Políticas contables

2.1. Normas contables aplicadas

La Comisión Nacional de Valores (“CNV”) ha establecido la aplicación de las Resolución Técnica Nº 26, y sus modificatorias, de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE), que adoptan las Normas Internacionales de Información Financiera (“NIIF” o “IFRS” por sus siglas en inglés), emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB, por sus siglas en inglés), para las entidades incluidas en el régimen de oferta pública, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para estar incluidas en el citado régimen. La aplicación de tales normas resultó obligatoria para la Sociedad a partir del ejercicio iniciado el 1° de enero de 2012.

Los presentes Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado al 30 de septiembre de 2021, han sido preparados en moneda homogénea, criterio aplicable para economías hiperinflacionarias, conforme lo establecido por la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 29 (“Información Financiera en Economías Hiperinflacionarias”).

Los presentes Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados de la Sociedad por el período de nueve meses finalizado al 30 de septiembre de 2021, han sido preparados de conformidad con la NIC 34 “Información Financiera Intermedia”. Los Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados han sido preparados de acuerdo con las políticas contables utilizadas en la preparación de la información bajo NIIF al 31 de diciembre de 2020 (descriptas en Nota 2 a los Estados Financieros Individuales auditados por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020) y, en caso de corresponder, con aquellas NIIF que se espera estén vigentes al 31 de diciembre de 2021, descriptas en Nota 18 (a), de los presentes Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados.

Las cifras al 31 de diciembre de 2020 y 30 de septiembre de 2020 que se exponen en estos Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados a efectos comparativos, han sido reexpresadas en moneda homogénea al 30 de septiembre de 2021, de acuerdo a la NIC 29.

Los presentes Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados han sido preparados sobre una base de empresa en funcionamiento, que contempla la continuidad de las operaciones, la realización de los activos y la cancelación de los pasivos en el curso ordinario del negocio.

El ajuste por inflación se calculó considerando los índices establecidos por la FACPCE con base en los índices de precios publicados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). La variación del Índice de precios al consumidor (IPC) en el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 fue 37,0%.

Los Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados se expresan en pesos argentinos sin centavos.

Los presentes Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados han sido aprobados por el Directorio de la Sociedad con fecha 11 de noviembre de 2021.

2.2. Políticas contables

En la Nota 18 se describen normas contables, modificaciones e interpretaciones que han entrado en vigor para el ejercicio financiero iniciado el 1 de enero de 2021.

Las políticas contables adoptadas por la Sociedad se encuentran descriptas en la Nota 2 de los Estados Financieros Individuales auditados por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2020. Se describen a continuación las modificaciones implementadas en el presente ejercicio.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

(Socio)

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (U.C.A.)

Jorge A. Mencarini Síndico

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Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

Impuesto a las ganancias – Reforma tributaria

Con fecha 16/06/2021 se promulgó la Ley 27.630 la cual modifica las alícuotas del impuesto a las ganancias aplicables a las sociedades cuyos ejercicios fiscales inicien a partir del 01/01/2021. Estas modificaciones consisten en la aplicación de alícuotas escalonadas tomando como base la ganancia neta acumulada de acuerdo al siguiente detalle:

Hasta $ 5.000.000 de la ganancia neta imponible acumulada: abonarán una alícuota del 25%;
Más de $ 5.000.000 y hasta $ 50.000.000 de la ganancia neta imponible acumulada: abonarán un monto fijo de $ 1.250.000 más una alícuota del 30% sobre el excedente de ese monto;
Más de $ 50.000.000 de la ganancia neta imponible acumulada: abonarán un monto fijo de $ 14.750.000 más una alícuota del 35% sobre el excedente de ese monto.

Los montos establecidos en esta escala se ajustarán anualmente a partir del 1° de enero de 2022 tomando como base la variación anual del IPC que suministra el INDEC.

La aplicación de estas modificaciones no generó impactos significativos en los presentes estados financieros individuales intermedios condensados.

2.3. Estimaciones

La preparación de estados financieros requiere el uso de estimaciones. También requiere que la Dirección de la Sociedad ejerza su juicio de valor en el proceso de aplicación de las políticas contables. Las estimaciones y juicios se evalúan continuamente y se basan en la experiencia histórica y otros factores, incluidas las expectativas de hechos futuros que se consideran razonables en las circunstancias.

La Sociedad hace estimaciones e hipótesis en relación con el futuro. Las estimaciones contables resultantes pueden no ser iguales a los resultados que efectivamente ocurran. A continuación, se explican las estimaciones y juicios más significativos de la compañía.

a. Valor razonable de derivados u otros instrumentos financieros

El valor razonable de aquellos instrumentos financieros que no se negocian en un mercado activo se determina utilizando técnicas de valuación. La Sociedad aplica el juicio profesional para seleccionar una serie de métodos y realiza hipótesis que se basan principalmente en las condiciones del mercado existentes en la fecha de cada cierre.

b. Provisiones por juicios y contingencias

La evaluación de los pasivos contingentes es realizada por la Dirección y los asesores legales de la Sociedad en base a los elementos de juicio disponibles a la fecha de preparación de los Estados Financieros Individuales. En la estimación de los montos se ha considerado, entre otras cuestiones, la probabilidad de su concreción. Si en la evaluación de la contingencia existe la probabilidad de que se materialice una pérdida y el monto puede ser estimado de forma fiable, un pasivo es contabilizado en el rubro provisiones para contingencias. Si la potencial pérdida no es probable, o es probable pero su monto no puede ser estimado de forma fiable, la naturaleza del pasivo contingente y una estimación de la posibilidad de ocurrencia son expuestas en nota a los Estados Financieros Individuales.

c. Empresa en funcionamiento

La Sociedad utilizó el principio de empresa en funcionamiento para la elaboración de los presentes Estados Financieros. La evaluación de empresa en funcionamiento se basa en las expectativas de los negocios en curso y potenciales y requiere que la gerencia realice juicios críticos sobre el futuro desenvolvimiento de sus operaciones.

3. Actividades de la Sociedad

Clisa es una sociedad de inversión que desarrolla sus actividades fundamentalmente a través de sus subsidiarias y asociadas, abarcando cuatro segmentos principales de operación: Construcción, Transporte, Ingeniería Ambiental y Servicios de Agua.

En la Nota 3 a los Estados Financieros Consolidados Intermedios Condensados al 30 de septiembre de 2021, se describen las actividades que Clisa desarrolla a través de sus subsidiarias.

4. Gastos de administración

Sueldos y cargas sociales Honorarios profesionales y técnicos Impresos y papelería Teléfono, fax y correspondencia Depreciación de Propiedades, planta y equipo Publicaciones y suscripciones Diversos Totales	30/09/2021 Pesos 100.829.725 69.026.735 206.715 67.577 448.507 5.617.477 7.459.210 183.655.946	30/09/2020 Pesos
		72.216.760 44.393.821 101.624 15.531 553.086 3.469.261 4.149.796
		124.899.879

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

(Socio) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Jorge A. Mencarini Alberto Esteban Verra Dr. Gabriel M. Perrone Síndico Presidente Contador Público (U.C.A.) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 F° 010

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5. Otros gastos operativos

30/09/2021 Pesos Gastos de viajes y traslados 1.157.734 Impuestos, tasas y contribuciones 44.204.226 Totales 45.361.960 Ingresos financieros y Costos financieros Ingresos Financieros 30/09/2021 Pesos Intereses generados por activos 4.078.564 Diferencias de cambio generada por activos - Diferencias de cambio generada por pasivos 5.776.930.101 Otros ingresos financieros 2.758.838.582 Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda 667.709.436 Totales 9.207.556.683 Costos Financieros 30/09/2021 Pesos Intereses generados por pasivos (1.334.257.738) Diferencias de cambio generada por activos (872.751) Diferencias de cambio generada por pasivos Otros costos financieros - Totales (1.335.130.489) Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizados por	30/09/2021 Pesos Gastos de viajes y traslados 1.157.734 Impuestos, tasas y contribuciones 44.204.226 Totales 45.361.960 Ingresos financieros y Costos financieros Ingresos Financieros 30/09/2021 Pesos Intereses generados por activos 4.078.564 Diferencias de cambio generada por activos - Diferencias de cambio generada por pasivos 5.776.930.101 Otros ingresos financieros 2.758.838.582 Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda 667.709.436 Totales 9.207.556.683 Costos Financieros 30/09/2021 Pesos Intereses generados por pasivos (1.334.257.738) Diferencias de cambio generada por activos (872.751) Diferencias de cambio generada por pasivos Otros costos financieros - Totales (1.335.130.489) Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizados por	30/09/2020 Pesos
		1.956.576 3.000.957
		4.957.533
		30/09/2020 Pesos
		2.861.818 7.783.329 - 377.199.056 711.735.402
		1.099.579.605
		30/09/2020 Pesos
		(3.031.762.596) - (1.507.573.969) (988.114.662)
		(5.527.451.227)
		el método de la parti
Sociedades	30/09/2021 Pesos	30/09/2020 Pesos

Benito Roggio e Hijos S.A.	(730.219.887)	(1.900.620.101)
Polledo S.A.I.C. y F.	12.017.792	4.597.937
Benito Roggio Transporte S.A.	(143.390.968)	(27.404.562)
Tecsan ingeniería Ambiental S.A.	(44.088.469)	21.297.922
Cliba Ingeniería Urbana S.A.	(1.213.325.479)	566.726.032
Roggio Brasil Investimentos e Serviços Ltda.	(15.762.800)	(14.131.235)
Otros	(19.831)	(18.236)
Totales	(2.134.789.642)	(1.349.552.243)

7. Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizados por el método de la participación

8. Propiedades, planta y equipo

Concepto	Valores de Origen Depreciaciones Acumuladas Valor Residual al 30/09/2021 Valor Residual al 30/09/2020 Al inicio del período Altas Al cierre del período Al inicio del período Alícuota Del período Al cierre del período
Muebles y útiles	7.346.009 173.489 7.519.498 (6.410.560) 33%-10% (448.507) (6.859.067) 660.431 846.137
Totales al 30/09/21 Totales al 30/09/20	7.346.009 173.489 7.519.498 (6.410.560) (448.507) (6.859.067) 660.431
	6.711.443 371.775 7.083.218 (5.683.996) (553.086) (6.237.082) 846.136

9. Inversiones en compañías subsidiarias y asociadas

A efectos de aplicar el método de la participación, la Sociedad ha utilizado los estados financieros de sus subsidiarias y asociadas al 30 de septiembre de 2021.

A continuación, se expone un detalle de la información financiera seleccionada al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020 de las subsidiarias y asociadas:

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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(a) Al 30 de septiembre de 2021

	Información del emisor (5)
Sociedad Emisora Tenencia	Valor de Libros al 30/09/2021 Activo corriente Activo no corriente Pasivo corriente Pasivo no corriente Ingresos provenientes de contratos con clientes Resultado del período
Benito Roggio e Hijos S.A. (1) 99,61%	22.448.217.806 5.380.646.961 25.950.336.761 4.765.784.713 3.982.986.511 6.480.078.648 (1.468.756.855)
Benito Roggio Transporte S.A. (2) 99,68%	4.365.463.076 1.278.479.378 4.192.541.707 1.054.130.132 32.420.033 454.452.296 (142.199.405)
Polledo S.A.I.C. y F. (3) 46,18%	- 1.036.779 11.638.776 3.869.852 104.158.429 - 25.984.464
Cliba Ingeniería Urbana S.A.(4) 99,92%	11.765.477.847 3.608.446.178 12.915.095.353 2.775.128.438 1.973.207.916 5.923.289.581 (1.214.076.995)
Roggio Brasil Investimentos e Serviços Ltda.(3) 100%	21.984.603 38.530.625 60.180.191 54.785.933 21.940.280 1.950.418 (15.762.802)
Otros	53.660
Total	38.601.196.992

(1) Construcción (3) Inversión

(2) Servicios de transportes (4) Ingeniería Ambiental

(5) Surge de información preparada bajo NIIF

(b) Al 31 de diciembre de 2020

Sociedad Emisora Tenencia Benito Roggio e Hijos S.A. (1) 99,61% Benito Roggio Transporte S.A.(2) 97,13% Polledo S.A.I.C. y F. (3) 46,18% Cliba Ingeniería Ambiental S.A.(4) 59,10% Cliba Ingeniería Urbana S.A.(4) 99,92% Tecsan Ingeniería Ambiental S.A.(4) 5,00% Roggio Brasil Investimentos e Serviços Ltda.(3) 99,999% Otros Total		Información del emisor (5)
	Valor de Libros al 31/12/2020 Activo corriente	Activo no corriente Pasivo corriente Pasivo no corriente Ingresos provenientes de contratos con clientes Resultado del Ejercicio
	26.755.961.576 6.803.571.668 4.595.527.163 537.888.364 - 311.345 - 424.411.708 13.143.688.237 3.289.082.714 513.399.039 17.641.002.395 42.636.093 40.985.786 73.492	30.302.805.748 5.364.973.081 5.301.125.000 5.350.009.683 (2.819.836.862) 4.691.790.018 433.597.939 181.936.875 926.089.223 62.047.343 15.106.896 5.502.672 129.644.788 - 19.640.112 5.443.440.161 871.179.543 3.290.632.383 111.283.867 93.063.485 14.150.450.180 3.237.202.763 1.047.775.102 7.903.296.215 882.427.312 13.060.242.215 13.904.143.869 5.807.382.496 20.234.815.351 352.483.714 69.985.461 32.943.963 35.391.190 - (22.361.138)

	45.051.285.600

(1) Construcción (3) Inversión

(2) Servicios de transportes (4) Ingeniería Ambiental

(5) Surge de información preparada bajo NIIF

Con fecha 19 de marzo de 2021, los accionistas de Cliba Ingeniería Ambiental S.A. (“Cliba IASA”), reunidos en Asamblea Extraordinaria, aprobaron el rescate de la totalidad de acciones preferidas de dicha sociedad y la correspondiente reducción de su capital. Como consecuencia de dicho rescate, las acciones ordinarias en poder de Clisa, pasaron a representar el 97,41% del capital social de Cliba IASA. Posteriormente, con fecha 22 de marzo de 2021, Cliba Ingeniera Urbana S.A, aceptó una oferta de Clisa para la adquisición de la totalidad de las acciones ordinarias de Cliba IASA pertenecientes a la Sociedad, juntamente con todos los derechos y obligaciones inherentes a dicha participación accionaria.

Con fecha 17 de agosto de 2021, Clisa aceptó una oferta de Metro Ambiental S.A. para la adquisición de 17.520.862 acciones de Tecsan Ingeniería Ambiental S.A. que representan la totalidad de las acciones ordinarias pertenecientes a la Sociedad, juntamente con todos los derechos y obligaciones inherentes a dicha participación accionaria.

A continuación, se expone un detalle de la evolución del rubro al 30 de septiembre de 2021 y 2020:

	30/09/2021 Pesos	30/09/2020 Pesos

Saldo inicial	45.051.285.600 41.434.844.117 (2.146.807.436) (1.354.150.180) (2.756.135.315) 3.718.464.836 259.034 1.023.910.086 (1.547.404.891) 67.479.286
Participación en resultados	(2.146.807.436)
Otros resultados integrales	(2.756.135.315)
Aportes / Adquisición	259.034
Otros	(1.547.404.891)
Saldo final	38.601.196.992 44.890.548.145

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

10. Efectivo y equivalentes al efectivo

10. Efectivo y equivalentes al efectivo
	30/09/2021 Pesos 2.334.657 254.516 2.589.173	30/09/2020 Pesos
11. Deudas bancarias y financieras Bancos en moneda nacional Bancos en moneda extranjera Totales		529.919 447.606
		977.525

	30/09/2021	31/12/2020 Pesos
	Pesos
No Corriente Obligacionesnegociables	28.040.342.850	36.663.569.277
Totales	28.040.342.850	36.663.569.277
		165.196.660
Corriente
Obligacionesnegociables	399.241.779
Totales	399.241.779	165.196.660

Deudas bancarias y financieras por tasa	30/09/2021 Pesos	31/12/2020 Pesos
A tasafija	28.439.584.629	36.828.765.937
Totales	28.439.584.629	36.828.765.937

Deudas bancarias y financieras por moneda	30/09/2021 Pesos	31/12/2020 Pesos
En dólares estadounidenses	28.439.584.629
		36.828.765.937
Totales	28.439.584.629	36.828.765.937

Conciliación de deuda bancaria	30/09/2021 Pesos	30/09/2020 Pesos

Variación de deuda financiera según Estado de Flujos de Efectivo Aumento de deuda por devengamiento / capitalización de intereses Pago de intereses Variación de deuda por intercambio de obligaciones negociables	(436.239.255) 1.026.439.230 (201.198.322) (3.388.881.257)	- 2.716.933.085 (1.662.182.000) 127.473.017
(Disminución) Aumento de deuda por variación del tipo
de cambio	(5.389.301.704)	1.311.402.894
Variación deuda bancaria y financiera según Estado de Situación Financiera	(8.389.181.308)	2.493.626.996

11. Deudas bancarias y financieras

1) Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017

Con fecha 6 de julio de 2016 CNV autorizó a Clisa, mediante la Resolución Nº 18.109, la oferta pública de Obligaciones Negociables simples, no convertibles en acciones, por hasta US$ 300.000.000. Con fecha 20 de julio de 2016 y 10 de febrero de 2017, Clisa emitió Obligaciones Negociables por un monto de US$ 200.000.000 y US$ 100.000.000, respectivamente, que devengan intereses a una tasa nominal anual del 9,50% a pagar en forma semestral por períodos vencidos, con una única amortización el 20 de julio de 2023 y estaban garantizadas por BRH y Cliba Ingeniería Urbana S.A. (las “Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017”).

En virtud de las ofertas de canje descriptas a continuación en los puntos 2) y 3), a la fecha de emisión de los presentes estados financieros, el valor nominal en circulación de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 asciende a US$ 6.198.000.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021

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Asimismo, se modificaron ciertos términos y condiciones del contrato de fideicomiso de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017, incluyendo la eliminación de sustancialmente todos los compromisos restrictivos y eventos de incumplimiento y disposiciones relacionadas, así como la liberación de la garantías personales otorgadas por BRH y Cliba Ingeniería Urbana S.A.

2) Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020

Con fecha 13 de diciembre de 2019, Clisa lanzó una oferta para canjear las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 por nuevas Obligaciones Negociables garantizadas, no convertibles en acciones, con vencimiento en el año 2023 (las “Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020”), cuya oferta pública fue autorizada por la CNV mediante Resolución Nº 20.596 de fecha 6 de diciembre de 2019.

Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 por un valor nominal de US$ 270.040.000, que representaban aproximadamente el 90,01% del monto total en circulación a ese momento, fueron ofrecidas válidamente y aceptadas para su canje de conformidad con la oferta. Como consecuencia, con fecha 17 de enero de 2020 Clisa procedió a la emisión de Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 por un monto de V/N US$ 270.040.000.

También con fecha 17 de enero de 2020, se celebró una asamblea general extraordinaria de tenedores de las Obligaciones Negociables 2023, con la participación de tenedores de las mismas por un total de valor nominal de US$ 270.040.000 de capital, que representaban aproximadamente el 90,01% del capital total en circulación a ese momento. Dicha asamblea aprobó ciertas modificaciones al contrato de fideicomiso de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 tal como fueran propuestas en el prospecto de oferta de canje.

Las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 devengan intereses a una tasa nominal anual del 9,50%, pagaderos en forma semestral por períodos vencidos, se amortizan en un único pago el 20 de julio de 2023 y estaban garantizadas por BRH y Cliba Ingeniería Urbana S.A. Asimismo, en garantía de las mismas, se había constituido una prenda en primer grado de privilegio sobre el cien por ciento (100%) de las acciones de Tecsan.

De acuerdo con lo previsto en los términos y condiciones de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020, la Sociedad hizo uso de la opción de pagar en especie el cien por ciento (100%) de los intereses devengados al 20 de julio de 2020 y al 20 de enero de 2021, por lo que a dichas fechas se emitieron Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 adicionales por un total de US$ 15.786.087 y U$S 16.434.999, respectivamente.

En virtud de los resultados de la oferta de canje descripta en el punto 3), a la fecha de emisión de los presentes estados financieros, el valor nominal en circulación de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 asciende a US$ 3.909.750. Asimismo, con fecha 17 de agosto de 2021 comenzaron a regir las modificaciones al contrato de fideicomiso de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 tal como fueran propuestas en el prospecto de Oferta de Canje y Solicitud de Consentimiento descripto en dicho punto 3) , incluyendo la eliminación de sustancialmente todos los compromisos restrictivos y eventos de incumplimiento y disposiciones relacionadas, así como la liberación de la garantías personales otorgadas por BRH y Cliba Ingeniería Urbana S.A y la prenda sobre las acciones de Tecsan que garantizaba las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020.

3) Oferta de Canje y Solicitud de Consentimiento de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 y de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 por Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 y Solicitud de Consentimiento

Con fecha 15 de julio de 2021, Clisa anunció una oferta para canjear la totalidad de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 y de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 (conjuntamente, las “Obligaciones Negociables Existentes”) por nuevas obligaciones negociables garantizadas simples no convertibles en acciones a una tasa de interés creciente con vencimiento en 2027 (las “Obligaciones Negociables Garantizadas 2027”), sujeto a los términos y condiciones que se describen en el prospecto de oferta de canje y solicitud de consentimiento de fecha 14 de julio de 2021 (el “Prospecto”). La oferta pública en la Argentina de las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 por un valor nominal de hasta US$ 335.543.297, más los montos que debiere emitir en el futuro como resultado del ejercicio de las opciones de pago en especie que se definen en el Prospecto de la oferta de Canje y Solicitud de Consentimiento fue autorizada por CNV el 12 de julio de 2021 mediante Resolución Nº 21.280.

El 12 de agosto de 2021, fecha de vencimiento de la oferta de canje, Clisa anunció que: (i) Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020 por un valor nominal de US$. 298.351.336, representando aproximadamente el 98,7% del monto total de las mismas y (ii) Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 por un valor nominal de US$. 23.762.000 representando aproximadamente el 79,3% del monto total de las mismas, fueron ofrecidas para su canje. De esta forma, la sociedad emitió Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 por US$ 325.334.336, a razón de US$ 1.010 de valor nominal de Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 por cada US$ 1.000 de valor nominal de Obligaciones Negociables Existentes aceptadas en canje. Asimismo, los tenedores que ofrecieron sus Obligaciones Negociables Existentes y otorgaron sus consentimientos de manera válida, recibieron una Contraprestación por Participación Temprana en efectivo de US$ 13,50 por cada US$ 1.000 de capital de las Obligaciones Negociables Existentes. Al entregar sus Obligaciones Negociables Existentes en la Oferta de Canje los tenedores renunciaron en forma irrevocable a reclamar a la Sociedad y/o a los garantes, el derecho de cobro de cualquier concepto, incluyendo, de los intereses devengados e impagos bajo dichas Obligaciones Negociables Existentes a la fecha de canje.

Simultáneamente con la Oferta de Canje, la Sociedad también solicitó y obtuvo los consentimientos necesarios para modificar ciertos términos y condiciones de los contratos de fideicomiso de las Obligaciones Negociables Existentes, incluyendo la eliminación de sustancialmente todos los compromisos restrictivos y eventos de incumplimiento y disposiciones relacionadas, así como la liberación de la garantías personales otorgadas por subsidiarias de la Sociedad y la prenda sobre las acciones de Tecsan que garantizaba las Obligaciones Negociables Garantizadas 2023 Emisión 2020. En el caso de las Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017, las modificaciones al contrato de fideicomiso fueron aprobadas en una nueva asamblea general de tenedores celebrada el 17 de agosto de 2021, con la participación de tenedores de Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017 por un total de valor nominal de US$ 23.762.000 de capital, que representaban el 79,3% del capital total en circulación a ese momento.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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Las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 devengan intereses a una tasa de interés del: (i) 4,5% nominal anual por los períodos de intereses finalizados en enero de 2022, julio de 2022 y enero de 2023; (ii) 7,5% nominal anual por los períodos de intereses finalizados en julio de 2023, enero de 2024 y julio de 2024; y (iii) 10,5% nominal anual por los períodos de intereses restantes hasta julio de 2027. Los intereses bajo las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 serán pagaderos en forma vencida el 25 de enero y el 25 de julio de cada año, a partir del 25 de enero de 2022. La Sociedad podrá optar por pagar una porción de los intereses adeudados por los períodos de intereses que finalicen en o antes del 25 de julio de 2024 en especie, en cuyo caso: (i) el interés se devengará de acuerdo con las tasas y por los períodos de interés descriptos en el Prospecto; y (ii) la Sociedad entregará a cada tenedor una combinación de efectivo y Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 adicionales según se describe en el Prospecto, por el monto total de capital equivalente al interés acumulado bajo las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 de dicho tenedor y adeudados en la fecha de pago de intereses correspondiente.

Las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 están garantizadas por BRH y Cliba Ingeniería Urbana S.A. Asimismo, en garantía de las mismas, se constituyeron prendas en primer grado sobre el 100% de las acciones de Tecsan y de Central Buen Ayre S.A.

Las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027 se amortizarán en un único pago a su vencimiento el 25 de julio de 2027. Sin embargo, la Sociedad deberá, en los años 2023, 2024, 2025 y 2026, usar el Monto de Exceso de Efectivo (según este término se define en el Prospecto), si lo hubiera, para realizar amortizaciones obligatorias en cada caso de hasta un 5% en 2023, y de hasta un 10% en 2024, 2025 y 2026 del monto total de capital pendiente de pago a cada momento bajo las Obligaciones Negociables Garantizadas 2027, en los términos y conforme a las condiciones que se establecen en el Prospecto.

La registración del canje de las Obligaciones Negociables Existentes por Obligaciones Garantizadas 2027, originó una ganancia de US$ 28,4 millones, que fue registrada en el rubro Otros resultados financieros en el estado de resultados consolidado intermedio condensado.

12. Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas

Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas según su vencimiento al 30 de septiembre de 2021:

	ACTIVO		PASIVOS
	Otros Créditos	Cuentas por pagar	Deudas bancarias y financieras	Otros pasivos
Sin plazo	280.800.062	-	-	3.439.075.816

Con plazo a vencer
Hasta tres meses	15.417.746 - - - - - -	4.372.267 - - - - - -	- 399.241.779 - - - 971.212.910 27.069.129.940	185.968.673 110.192.120 702.087.829
De tres a seis meses
De seis a nueve meses
De nueve a doce meses				1.259.806.888
De uno a dos años				502.657.596
De dos a tres años				332.217
Más de tres años				-
Total conplazo a vencer	15.417.746	4.372.267	28.439.584.629	2.761.045.323
Total	296.217.808	4.372.267	28.439.584.629	6.200.121.139

Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas al 30 de septiembre de 2021 según los efectos financieros que produce su mantenimiento:

	ACTIVO		PASIVOS
	Otros Créditos	Cuentas por pagar	Deudas bancarias y financieras	Otros pasivos
Devenga intereses	296.217.808	- 4.372.267	28.439.584.629 -	2.602.748.209 3.597.372.930
No devengaintereses
Total	296.217.808	4.372.267	28.439.584.629	6.200.121.139

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

13. Instrumentos financieros en moneda extranjera

					Tipo de cambio vigente	30/09/2021 Pesos	31/12/2020 Pesos
			Monto y clase de dt
			mone	a exranjera

ACTIVO							447.606
Activo corriente
	Efectivoyequivalentes al efectivo		US$	2.583	98,540	254.516
	Total del activo corriente					254.516	447.606
	Total Activo					254.516	447.606
PASIVO						28.040.342.850 533.756.212 55.799.998	36.663.569.277 951.591.209 65.383.711
Pasivo no corriente
		Deudas bancarias y financieras	US$	283.981.597	98,740
		Otros pasivos	US$	5.405.674	98,740
		Otrospasivos	R$	3.100.000	18,000
		Totalpasivo no corriente				28.629.899.060	37.680.544.197
Pasivo corriente						399.241.779 2.799.484.419 30.011.870	165.196.660 2.677.489.594 -
	Deudas bancarias y financieras		US$	4.043.363	98,740
	Otros pasivos		US$	28.352.080	98,740
	Otrospasivos		R$	1.667.326	18,000
	Total Pasivo no corriente					3.228.738.068	2.842.686.254
	Total Pasivo					31.858.637.128	40.523.230.451

14. Saldos y operaciones con sociedades relacionadas

Los saldos con partes relacionadas al 30 de septiembre de 2021 son los siguientes:

Sociedades	Otros Créditos No Corrientes	Otros Pasivos Corrientes	Otros Pasivos No Corrientes
Subsidiarias Clisa A.C.E. Benito Roggio e Hijos S.A. - Tecsan S.A. UTE - Norte 3 Tecsan - Cliba IASA UTE Neuquén Tecsan - Cliba IASA UTE Santa Fe Tecsan - Cliba IASA UTE San Isidro Roggio Brasil Investimentos e Servicos Ltda. Central Buen Ayre S.A. Cliba Ingeniería Urbana S.A. Tecsan Ingeniería Ambiental S.A. Benito Roggio Construcciones y Concesiones S.A.C. Haug S.A.	- 168.775.065 9.033.534 5.727.334 5.201.206 - 836.289 43.810.780 47.415.854 -	866.227.102 - - - - 30.011.870 - 2.071.843.310 727.641.109	1.652.042.909 - - - - 55.799.998 - 533.756.212 -
TOTAL	280.800.062	3.695.723.391	2.241.599.119

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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Los saldos con partes relacionadas al 31 de diciembre de 2020 son los siguientes:

Sociedades	Otros Créditos No Corrientes	Otros Pasivos Corrientes	Otros Pasivos No Corrientes
Subsidiarias Benito Roggio e Hijos S.A Prominente S.A. Clisa A.C.E. Benito Roggio e Hijos S.A. - Tecsan S.A. UTE - Norte 3 Tecsan - Cliba IASA UTE Neuquén Tecsan - Cliba IASA UTE Santa Fe Tecsan - Cliba IASA UTE San Isidro Roggio Brasil Investimentos e Servicos Ltda. Central Buen Ayre S.A. Cliba Ingeniería Urbana S.A. Tecsan Ingeniería Ambiental S.A. Benito Roggio Construcciones y Concesiones S.A.C. Haug S.A. Asociadas Polledo S.A.I.C. y F.	554.571.552 1.932.316 - 825.300.615 37.932.012 27.602.114 85.659.893 - 15.040.348 196.327.167 700.622.270 - - 129.644.788	- - 780.872.638 - - - - 35.166.442 - - - 951.591.209 - -	- - 5.460.500.733 - - - - 65.383.710 - - - 2.368.264.488 309.225.106 -
TOTAL	2.574.633.075	1.767.630.289	8.203.374.037

Los resultados registrados en el período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021 y 2020 por operaciones celebradas con partes relacionadas son los siguientes:

	30/09/2021 Pesos	30/09/2020 Pesos
Ingresos y recupero de costos / (Costos) por servicios
Subsidiarias
Benito Roggio e Hijos S.A.	-	20.637.368
Benito Roggio Construcciones y Concesiones S.A.C.	(309.716.855)	(333.209.299)
Benito Roggio e Hijos S.A. – Tecsan S.A. UTE Norte III	509.240.213	39.265.080
Central Buen Ayre S.A.	10.715.938	-
Cliba Ingeniería Urbana S.A.	190.244.839	-
Metrovías S.A.	-	(101.774.017)
Tecsan Ingeniería Ambiental S.A.	93.351.596	-
Tecsan - Cliba IASA UTE Neuquén	24.928.879	-
Tecsan - Cliba IASA UTE Santa Fe	19.132.487	-
Tecsan-Cliba IASA UTE San Isidro	35.120.876	-
Totales	573.017.973	(375.080.868)

15. Compromisos y restricciones a la distribución de utilidades

Al 30 de septiembre de 2021 la Sociedad ha asumido ciertos compromisos con instituciones financieras, en relación a la obtención de líneas de crédito por parte de sus sociedades vinculadas del exterior.

A la fecha de los presentes estados financieros, los compromisos asumidos en los términos y condiciones de las Obligaciones Negociables emitidas por la Sociedad, fueron cumplidos.

En virtud de lo establecido por el artículo 70 de la ley General de Sociedades N° 19.550 toda sociedad debe destinar el 5% de las ganancias netas de cada año a una reserva legal hasta alcanzar el 20% de su capital social.

Asimismo, a la fecha de emisión de los presentes estados financieros individuales intermedios condensados, no se han generado variaciones de significación con relación con el resto de las situaciones informadas en nota 17 a los estados financieros individuales auditados al 31 de diciembre de 2020.

Con fecha 7 de octubre de 2019, la subsidiaria Benito Roggio Construcciones y Concesiones S.A.C. (BRCC), una sociedad constituida con arreglo a las leyes de la República de Perú, suscribió un acuerdo para la emisión y venta a través de un acuerdo privado de valores negociables de deuda senior garantizadas, con vencimiento final en octubre de 2022, por un monto de capital total de hasta US$ 27.000.000 (las "Notas”) con una tasa de interés del 9,5% anual pagadero trimestralmente, con el propósito de que los fondos obtenidos, se destinen para financiar inversiones de capital de la unidad de negocios de Ingeniería Ambiental de la Sociedad y para el repago de ciertos pasivos financieros.

Con fecha 9 de octubre de 2019 se emitió el primer tramo de las Notas por un valor nominal de US$ 12.900.000. Adicionalmente, con fecha 14 de enero de 2020, se emitió el segundo tramo de las Notas por un total valor nominal de US$ 14.100.000.

A la fecha de emisión de los presentes estados financieros, el valor nominal de las Notas en circulación asciende a US$ 23.300.000.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

Con fecha 11 de agosto de 2021, BRCC firmó una adenda al acuerdo, modificando los montos de las cuotas de octubre de 2021 y abril de 2022, sin verse afectada la fecha de vencimiento del cronograma inicial.

Las Notas emitidas por BRCC cuentan con una garantía personal irrevocable e incondicional de Clisa.

16. Gestión del riesgo financiero

Las actividades de la Sociedad exponen a la misma a diversos riesgos financieros: riesgo de mercado (incluyendo riesgo de tipo de cambio, riesgo de valor razonable por tasa de interés y riesgo de precio), riesgo de crédito y riesgo de liquidez

17. Medición del valor razonable de los Instrumentos financieros

El siguiente cuadro muestra, para los activos y pasivos financieros registrados al 30 de septiembre de 2021 y 31 de diciembre de 2020, la información requerida por la NIIF 7, de acuerdo a las categorías establecidas en la NIC 39.

Al 30 de septiembre de 2021
		Activos
		financieros
		medidos a costo
		amortizado

(1) Activos según Estado de Situación Financiera
Otros créditos		280.800.062
Efectivoyequivalentes al efectivo		2.589.173
Totales		283.389.235

Al 30 de septiembre de 2021		Pasivos
		financieros
		medidos a costo
		amortizado
(2) Pasivos según Estado de Situación Financiera
Otros Pasivos		5.967.157.582
Deudas comerciales		4.372.267
Deudas bancarias y financieras		28.439.584.629
Totales		34.411.114.478

Al 31 de diciembre de 2020
		Activos
		financieros
		medidos a costo
		amortizado

(1) Activos según Estado de Situación Financiera
Otros créditos		2.574.633.075
Efectivoyequivalentes al efectivo		977.525
Totales		2.575.610.600

Al 31 de diciembre de 2020		Pasivos
		financieros
		medidos a costo
		amortizado
(2) Pasivos según Estado de Situación Financiera
Otros Pasivos		10.011.865.821
Deudas comerciales		15.686.979
Deudas bancariasyfinancieras		36.828.765.937
Totales		46.856.318.737

Valor razonable de los instrumentos financieros

El valor razonable estimado de un instrumento financiero es el valor al cual dicho instrumento se puede intercambiar en el mercado entre partes interesadas, distinto del valor que puede surgir en una venta o liquidación forzada. Para el propósito de estimar el valor razonable de activos y pasivos financieros con vencimiento menor a un año, la Sociedad utiliza el valor de mercado menos algún ajuste de crédito estimado. Para otras inversiones, la Sociedad utiliza precios de cotización en el mercado.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

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	Valor razonable de
Al 30 de septiembre de 2021	los instrumentos
	financieros
Otros créditos	280.800.062
Caja y bancos	2.589.173
Otros Pasivos	5.967.157.579
Deudas comerciales	4.193.079
Deudas bancarias y financieras	17.257.731.933
	Valor razonable de
Al 31 de diciembre de 2020	los instrumentos
	financieros
Otros créditos	2.574.633.075
Caja y bancos	977.525
Otros Pasivos	10.011.865.822
Deudas comerciales	15.042.952
Deudas bancarias y financieras	16.013.525.460
18. Cambios en las políticas contables

(a) Normas, modificaciones e interpretaciones que han entrado en vigor a partir del ejercicio iniciado el 1 de enero de 2021:

Modificaciones a la NIIF 7, NIIF 4 y la NIIF 16 Reforma de la Tasa de interés de referencia - Fase 2: estas modificaciones abordan cuestiones que surgen durante la reforma del tipo de interés de referencia, incluida el reemplazo de una tasa de referencia por una alternativa. La aplicación de estas modificaciones no generó impactos significativos en los presentes estados financieros individuales intermedios condensados.

Modificaciones a la NIIF 16, “Arrendamientos” - concesiones de alquiler relacionadas con Covid-19: en respuesta a las peticiones de las partes interesadas y debido a que la pandemia de covid-19 todavía está en su punto álgido, el IASB ha ampliado la exención por un año el periodo de aplicación de la solución práctica de la NIIF 16 – “Arrendamientos” para cubrir las concesiones de alquiler que reducen únicamente los pagos de arrendamiento que vencen el 30 de junio de 2022, o antes. Esta modificación fue publicada en marzo de 2021 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de abril de 2021.

(b) Normas, modificaciones e interpretaciones publicadas que todavía no han entrado en vigor para ejercicios que comiencen a partir de 1 de enero de 2021 y no han sido adoptadas anticipadamente:

Modificaciones a la NIC 1, “Presentación de estados financieros” sobre la clasificación de pasivos: estas modificaciones aclaran que los pasivos se clasifican como corrientes o no corrientes, dependiendo de los derechos que existan al final del período sobre el que se informa. La clasificación no se ve afectada por las expectativas de la entidad o los acontecimientos posteriores a la fecha de los estados financieros. La enmienda también aclara lo que significa "liquidación" de un pasivo. Esta norma fue publicada en enero de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023.

Modificaciones a la NIIF 3, “Combinaciones de negocios”: actualiza una referencia en la NIIF 3 al Marco Conceptual de Información Financiera sin cambiar los requisitos contables para las combinaciones de empresas.

Esta modificación fue publicada en mayo de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2022.

Modificaciones a la NIC 16, “Propiedad, planta y equipo”: prohíbe deducir del costo del bien los importes recibidos por las ventas producidas mientras la empresa está preparando el activo para su uso previsto, en cambio, serán reconocidas como resultados del período. Esta modificación fue publicada en mayo de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2022.

Modificaciones a la NIC 37, “Provisiones, pasivos y activos contingentes”: especifican qué costos incluye una empresa al evaluar si un contrato será deficitario. Esta modificación fue publicada en mayo de 2020 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2022.

Modificaciones a la NIC 1, “Presentación de estados Financieros”: el objetivo de esta modificación es mejorar la exposición de las políticas contables, requiriendo que las compañías expongan las políticas contables materiales en vez de las políticas contables significativas. Esta modificación fue publicada en febrero de 2021 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

Modificaciones a la NIC 8, “Políticas Contables, Cambios en Estimaciones Contables y Errores”: el objetivo de esta modificación es ayudar a los usuarios a distinguir entre cambios en políticas contables y cambios de estimaciones contables ya que de ellos dependerá si se aplicarán de forma retrospectiva o prospectivamente. Esta modificación fue publicada en febrero de 2021 y entrará en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023, permitiendo su aplicación anticipada.

Modificaciones a la NIC 12, “Impuesto diferido relacionado con los activos y pasivos derivados de una única transacción”: exigen que las empresas reconozcan el impuesto diferido sobre las transacciones que, en su reconocimiento inicial, dan lugar a cantidades iguales de

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

(Socio) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (U.C.A.)

Jorge A. Mencarini Síndico

Alberto Esteban Verra Presidente

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 F° 010

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Correspondiente al período de nueve meses finalizado el 30 de septiembre de 2021, presentado en forma comparativa.

diferencias temporales imponibles y deducibles. Estas modificaciones fueron publicadas en mayo de 2021 y entrarán en vigor para los ejercicios que comiencen a partir del 1 de enero de 2023.

No hay otras NIIF o interpretaciones CINIIF que no sean efectivas todavía y que se espere que tengan un efecto significativo en los estados financieros de la Sociedad.

19. Guarda de documentación de la entidad

En cumplimento de la Resolución General Nº 629 emitida por la CNV, se informa que la Entidad delega la custodia de parte de la documentación respaldatoria de las operaciones contables y demás documentación de gestión no comprendida en el artículo 5° inciso a.3), Sección I del Capítulo V del Título II de las Normas de CNV (TO2013 y modificatorias), en el tercero que se detalla a continuación:

Sujeto encargado del depósito	Domicilio de guarda de la documentación
Venai S.A. - Herrera 297 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires	Herrera 297 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Asimismo, la Entidad mantiene a disposición de los organismos de control el detalle de la documentación dada en guarda, en su sede social inscripta.

Véase nuestro informe de fecha 11 de noviembre de 2021 PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.

(Socio) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (U.C.A.)

Jorge A. Mencarini Síndico

Alberto Esteban Verra Presidente

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AI assistant

CLISA — Interim / Quarterly Report 2021

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Estados Financieros Individuales Intermedios Condensados

Contenido

CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE RESULTADOS INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DEL RESULTADO INTEGRAL INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

CLISA - COMPAÑIA LATINOAMERICANA DE INFRAESTRUCTURA & SERVICIOS S.A. ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO INDIVIDUAL INTERMEDIO CONDENSADO

1. Información general

Contexto económico en que opera la Sociedad

- Impacto del COVID 19 en las operaciones de la Sociedad

2. Políticas contables

2.1. Normas contables aplicadas

2.2. Políticas contables

Impuesto a las ganancias – Reforma tributaria

2.3. Estimaciones

a. Valor razonable de derivados u otros instrumentos financieros

b. Provisiones por juicios y contingencias

c. Empresa en funcionamiento

3. Actividades de la Sociedad

4. Gastos de administración

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5. Otros gastos operativos

7. Resultado de inversiones en subsidiarias y asociadas contabilizados por el método de la participación

9. Inversiones en compañías subsidiarias y asociadas

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(a) Al 30 de septiembre de 2021

(b) Al 31 de diciembre de 2020

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10. Efectivo y equivalentes al efectivo

11. Deudas bancarias y financieras

1) Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2016/2017

2) Obligaciones Negociables 2023 Emisión 2020

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12. Clasificación de los saldos de Créditos y Deudas

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13. Instrumentos financieros en moneda extranjera

14. Saldos y operaciones con sociedades relacionadas

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15. Compromisos y restricciones a la distribución de utilidades

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16. Gestión del riesgo financiero

17. Medición del valor razonable de los Instrumentos financieros

Valor razonable de los instrumentos financieros

(a) Normas, modificaciones e interpretaciones que han entrado en vigor a partir del ejercicio iniciado el 1 de enero de 2021:

(b) Normas, modificaciones e interpretaciones publicadas que todavía no han entrado en vigor para ejercicios que comiencen a partir de 1 de enero de 2021 y no han sido adoptadas anticipadamente:

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19. Guarda de documentación de la entidad

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