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CLISA Interim / Quarterly Report 2000
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Alem 1050 - 9º Piso ‑ Capital Federal
Estados Contables correspondientes a los períodos iniciados el 1º de julio de 2000 y 1999 y finalizados el 30 de septiembre de 2000 y 1999.
Expresado en Pesos (Nota 2).
Actividad Principal: Prestación de Servicios Diversos y Construcción de Obras.
Inscripción en la Inspección General de Justicia bajo el Nº 71706/238377.
Inscripción en el Registro Público de Comercio:
Del Estatuto: 29/11/34 Nº 203 Fº 293 Libro 44 Tomo A de los Estatutos Nacionales.
De la última modificación: 3/08/98 Nº 6883 del Libro 2 Tomo de Sociedades por acciones, escritura 412.
Fecha de vencimiento del Estatuto: 9 de octubre de 2034.
Información de Sociedades Controladas y Vinculadas: Nota 6, Anexo C y estados contables consolidados
Composición del Capital (Nota 4)
Acciones Ordinarias
Nro. de Votos
Cantidad Tipo V/N que otorga c/u Suscripto Integrado
125.048.204 Nominativas $ 1 1 125.048.204 125.048.204
Inicialado a efectos de su identificación
Ver informe profesional por separado
HARTENECK, LOPEZ Y CIA.
C.P.C.E. CAP. FED. Tº 1 Fº 77
POLLEDO SOCIEDAD ANONIMA, INDUSTRIAL, CONSTRUCTORA Y FINANCIERA
NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CORRESPONDIENTES A LOS PERIODOS FINALIZADOS EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2000 Y 1999
NOTA 1‑ ACTIVIDAD DE LA SOCIEDAD - CONVENIO DE REESTRUCTURACION FINANCIERA
Con fecha 7 de enero de 1997 el grupo de accionistas mayoritario de la Sociedad celebró un acuerdo preliminar con CLISA (Compañía Latinoamericana de Infraestructura y Servicios S.A., empresa constituída por Roggio S.A. y por Inversar S.A.) por medio del cual y a través de una fusión - escisión de activos, el control de la Sociedad pasó a esta última.
Como consecuencia del aumento de capital aprobado por la Asamblea de accionistas de la Sociedad de fecha 30 de septiembre de 1998, la participación de CLISA en el capital accionario de la Sociedad disminuyó, aumentando asimismo la participación de Roggio S.A., manteniendo ambas empresas el control de Polledo S.A.I.C. y F.
A la fecha de cierre de los presentes Estados Contables, la Sociedad ha cancelado sus compromisos asumidos básicamente a través de financiamiento obtenido de sus accionistas mayoritarios. Asimismo, con la incorporación de los nuevos accionistas se han iniciado una serie de proyectos de inversión, que comprenden la adquisición de participaciones en sociedades prestadoras de servicios de relevamiento y catastro y concesionarias viales en la República de Brasil.
Actualmente, Polledo S.A.I.C. y F. desarrolla sus actividades a través de las participaciones que mantiene en las sociedades detalladas en Nota 6.
El 10 de noviembre de 1995 se firmó un convenio de reestructuración financiera con las siguientes entidades: Banco Transandino, Banco General de Negocios, Banco Roberts, Banco Sudameris, Banco Supervielle, Banco Comercial y los accionistas mayoritarios.
Bajo este convenio, ciertos pasivos que mantenía la Sociedad a dicha fecha por un monto total de U$S 18.903.689 (obligaciones negociables en poder de terceros y de los accionistas y préstamos bancarios) han sido refinanciados para formar parte de una deuda consolidada a ser cancelada bajo las mismas condiciones y términos.
Para garantizar dicha operación se suscribió un convenio de fideicomiso por el que se efectuó la transferencia fiduciaria de una serie de activos y la constitución de gravámenes sobre activos de la sociedad.
El pasivo financiado se abonará en 7 años con 2 de gracia contados desde el 12 de noviembre de 1996, con pago de
intereses cada 180 días a una tasa del 12 % para el primer semestre y de LIBO más el 5,634 % para los siguientes.
Bienes entregados en Fideicomiso al 30 de septiembre de 2000
Identificación del bien Valor de libros Valor de transferencia
Reclamo contra el Banco Provincia (Nota 11) 847.504 No valorizado en el convenio
Reclamos pendientes de Eriday U.T.E. 6.405.833 No valorizado en el convenio
Previsión reclamos Eriday U.T.E. (6.405.833)
Crédito por venta de acciones de Hipódromo
Argentino de Palermo S.A. 4.153.200 No valorizado en el convenio
Previsión Incobrable (4.153.200)
Bienes gravados con prenda a favor de las entidades acreedoras al 30 de septiembre de 2000
Identificación del bien Valor de libros
Acciones de Coviares S.A. (8,4257 %) 28.973.491
Acciones de Covimet S.A. (7,78 %) 10.017.478
NOTA 2‑ NORMAS CONTABLES
A continuación se detallan las normas contables más relevantes utilizadas por la Sociedad para la preparación de los presentes Estados Contables, las que han sido aplicadas uniformemente respecto del ejercicio anterior.
Inicialado a efectos de su identificación ALBERTO ESTEBAN VERRA
Ver informe profesional por separado Vicepresidente
HARTENECK, LOPEZ Y CIA.
C.P.C.E. CAP. FED. Tº 1 Fº 77 Luis Héctor Lovotrico
Comisión Fiscalizadora
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 2- (continuación)
2.1 Preparación y presentación de los Estados Contables
En cumplimiento de lo dispuesto por la Resolución General Nº 290/97 de la Comisión Nacional de Valores, los presentes Estados Contables fueron confeccionados conforme a las normas contables de exposición y valuación contenidas en las Resoluciones Técnicas Nros. 5, 6, 8, 9, 10 y 12 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (F.A.C.P.C.E.), con las modalidades establecidas por la citada resolución.
Los Estados Contables correspondientes a los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2000 y 1999 no han sido auditados. La gerencia de la Sociedad estima que incluyen todos los ajustes necesarios para presentar razonablemente los resultados de dichos períodos.
El resultado de los períodos de tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2000 y 1999 no son necesariamente indicativos de los resultados de la Sociedad proporcionados por los ejercicios completos.
2.2 Consideración de los efectos de la inflación
De acuerdo a lo establecido en el Decreto 316/95 del Poder Ejecutivo Nacional, el proceso de reexpresión a moneda constante ha sido discontinuado a partir del 1º de septiembre de 1995; como consecuencia de ello, todos los rubros no monetarios de los presentes Estados Contables se encuentran ajustados por inflación, en función de la variación del índice de precios nivel general, hasta el 31 de agosto de 1995.
2.3 Estimaciones contables
La preparación de estados contables a una fecha determinada requiere que la Gerencia de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y los activos y pasivos contingentes revelados a la fecha de emisión de los presentes Estados Contables, como así también los ingresos y egresos registrados en el período. La Gerencia de la Sociedad realiza estimaciones para poder calcular a un momento dado, por ejemplo, las estimaciones relacionadas con la previsión para deudores incobrables, las depreciaciones y amortizaciones, el valor recuperable de los activos no corrientes, el cargo por impuesto a la ganancia mínima presunta y las provisiones para contingencias. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes Estados Contables.
2.4 Criterios de Valuación
2.4.1 Activos y Pasivos Monetarios
Los activos y pasivos monetarios se expresaron a su valor nominal, agregando o deduciendo los resultados financieros correspondientes.
2.4.2 Activos y Pasivos en Moneda Extranjera
Los activos y pasivos en moneda extranjera han sido valuados a los tipos de cambio vigentes al cierre del período.
2.4.3 Inversiones Corrientes
Las inversiones corrientes han sido valuadas a su valor neto de realización al cierre del período.
2.4.4 Otros Activos
Al 30 de septiembre de 2000, este rubro incluye un inmueble valuado a su valor neto de realización (Nota 8), neto de los anticipos recibidos por la venta del mismo, ya que la escritura traslativa de dominio aún no fue emitida.
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 2- (continuación)
2.4.5 Inversiones Permanentes
Las participaciones en sociedades relacionadas han sido valuadas a su valor patrimonial proporcional, de acuerdo con los lineamientos de la Resolución Técnica Nº 5 de la F.A.C.P.C.E., aprobada por la Resolución C 135 del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Capital Federal y por la Resolución 290/97 de la Comisión Nacional de Valores. Este criterio se aplicó tanto para las acciones libres de gravamen como para las prendadas (Nota 5), por no existir evidencia que justifique su diferenciación. Las participaciones en Relevamiento Catastral S.A., Catastros y Relevamientos S.A., Polledo Do Brasil Construcoes e Servicios Ltda. y Conop Construçao e Operaçao de Empreedimentos Ltda. fueron valuadas tomando como base los respectivos estados contables al 30 de septiembre de 2000 y en el caso de Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A., Coviares S.A., Covimet S.A., Coviplan S.A. y Econorte S.A. se tomaron como base los respectivos estados contables al 30 de junio de 2000.
La Sociedad no ha tomado conocimiento de variaciones patrimoniales significativas entre el 30 de junio de 2000 y el 30 de septiembre de 2000 que afecten la valuación de estas participaciones. Las normas contables utilizadas por las entidades emisoras son similares a las descriptas en estas notas, no existiendo diferencias que produzcan efectos significativos.
A los efectos de valuar las participaciones en Coviplan S.A., Econorte S.A., Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A., Polledo Do Brasil Construçoes e Servicios Ltda. y Conop Construçao e Operaçao de Empreedimentos Ltda. se ha utilizado el método descripto por la Resolución Nº 183/99 de la F.A.C.P.C.E..
Las participaciones en Polledo S.A.I.C. y F. - Natino S.A. - Indeco S.A. - Consorcio de Empresas y Benito Roggio e Hijos S.A. y otros - U.T.E. fueron valuadas de acuerdo con las disposiciones de la Resolución Técnica Nº 14 de la F.A.C.P.C.E., aplicando el método de consolidación proporcional.
Las participaciones en Servicios Urbanos de Buenos Aires S.A., Servicios Metropolitanos S.A., Alcalis de la Patagonia S.A.I.C., Lismore International Limited y Eriday U.T.E. se valuaron a su costo de adquisición, con el límite de su valor recuperable. Los costos de adquisición de las participaciones en Servicios Urbanos de Buenos Aires S.A. y Servicios Metropolitanos S.A. fueron previsionados como consecuencia de los procesos de liquidación en que se encuentran las mencionadas sociedades.
Las participaciones en Eriday U.T.E. y Lismore International Limited fueron valuadas al costo de adquisición por la inexistencia de información financiera de dichas entidades a la fecha de emisión de los presentes Estados Contables, puesto que la Sociedad no posee influencia significativa en las decisiones adoptadas por la Dirección de las mismas.
La inversion en Comsa S.A. se valuó al costo debido a que consiste únicamente en aportes irrevocables efectuados por la Sociedad.
2.4.6 Bienes de Uso
Los bienes de uso adquiridos hasta el 31 de agosto de 1995 se valuaron a su costo de adquisición reexpresado a dicha fecha, neto de sus depreciaciones acumuladas. Los bienes de uso adquiridos con posterioridad al 31 de agosto de 1995 fueron valuados a su costo de adquisición neto de sus depreciaciones acumuladas.
Las depreciaciones han sido calculadas por el método de la línea recta en base a la vida útil estimada de los bienes,
aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al final de su vida útil.
El rubro Máquinas y Equipos, incluye un Revalúo Técnico neto de las correspondientes depreciaciones acumuladas reexpresadas hasta el 31 de agosto de 1995, de corresponder.
En el Estado de Evolución del Patrimonio Neto se incluye bajo la denominación "Desafectación Reserva Revalúo Técnico" a la amortización de los bienes revaluados técnicamente en los ejercicios 1989 y 1992.
Dicha amortización por el período finalizado el 30 de septiembre de 2000 asciende a $ 36.029.
Los bienes de uso en su conjunto no exceden su valor recuperable estimado. Para la determinación del valor recuperable, la Sociedad ha estimado el valor neto de realización de dichos bienes.
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NOTA 2- (continuación)
2.4.7 Activos Intangibles
Los activos intangibles incluyen el valor llave generado por la compra de Catastros y Relevamientos S.A. (Catrel S.A.), Relevamiento Catastral S.A. y Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A., el cual es amortizado en función a los plazos de concesión restantes de los contratos que son titulares estas sociedades, siguiendo el método de la línea recta.
2.4.8 Impuesto a las Ganancias y a la Ganancia Mínima Presunta
Al 30 de septiembre de 2000 y 1999 la Sociedad no ha constituido provisión por impuesto a las ganancias porque posee quebrantos impositivos acumulados. No fueron considerados los efectos de las diferencias temporarias entre los resultados contables y los impositivos.
Adicionalmente, al 30 de septiembre de 2000 y 1999, la Sociedad ha provisionado el impuesto a la ganancia mínima presunta, el cual ha sido determinado de acuerdo con lo establecido por la normativa vigente.
2.4.9 Bienes entregados en Fideicomiso
Este rubro está compuesto por los bienes entregados en fideicomiso según lo establece el Convenio de Reestructuración Financiera de fecha 10 de noviembre de 1995 (Nota 1).
El mismo regulariza el pasivo bancario y financiero reestructurado.
Los derechos fideicomitidos fueron valuados a su valor recuperable estimado.
2.4.10 Patrimonio Neto
Los movimientos de las cuentas del patrimonio neto originados hasta el 31 de agosto de 1995 han sido reexpresados a esa fecha. Los movimientos originados con posterioridad al 31 de agosto de 1995, se exponen a moneda corriente del período al que corresponden.
2.4.11 Cuentas de Resultados
Las partidas del Estado de Resultados se exponen a moneda corriente del período al que corresponden.
Los cargos por activos consumidos se determinaron en función de los valores de tales activos.
Los resultados financieros y por tenencia se exponen en generados por el activo y generados por el pasivo.
2.4.12 Reconocimiento de ingresos
La Sociedad reconoce los ingresos por ventas en el momento en el cual los servicios son prestados a terceros.
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NOTA 6- (continuación)
A continuación se describen los aspectos relevantes de las participaciones en Sociedades y U.T.E. vinculadas:
6.1 Covimet S.A.:
La Sociedad posee una participación del 31,802 % en Covimet S.A., sociedad concesionaria de obra pública que tiene por objeto la construcción, conservación y explotación de la Autopista 9 de julio - Tramo Norte. El plazo de concesión es de 20 años contados a partir del 1 de noviembre de 1995, no contándose como período transcurrido el que media entre el 16 de mayo de 1996 y la fecha de perfeccionamiento del Reordenamiento Contractual (22 de febrero de 1999).
6.2 Coviares S.A.:
La Sociedad participa en un 18,6917 % en Coviares S.A., sociedad concesionaria de obra pública constituida a los efectos de la ejecución, mantenimiento, reparación y conservación de las obras, explotación y administración de la Autopista La Plata-Buenos Aires, Ribereña de la Capital Federal y Nuevo puente sobre el Riachuelo. El plazo de la concesión es de 22 años contados a partir del 1º de julio de 1995.
El día 26 de julio de 2000, Coviares S.A. y la Secretaría de Obras Públicas suscribieron una Adenda al Acuerdo de Reformulación del contrato de Concesión, sujeto a la aprobación del Poder Ejecutivo Nacional. Las modificaciones principales son: (i) prórroga de la fecha de vencimiento del cronograma de obras (excluyendo la Autopista Ribereña); (ii) ampliación de los plazos para la devolución de la deuda con el Estado Nacional, cuyos pagos comenzarán a hacerse a partir de enero de 2012, con un incremento promedio del 0,8% anual en la tasa de interés aplicable a dicha deuda; (iii) se excluye de la adenda la Autopista Ribereña de la Capital Federal hasta tanto se defina la traza y anteproyecto de dicha autopista.
Las partes deberán arribar a un acuerdo definitivo en el término de un año desde la definición de la traza y anteproyecto de la Autopista Ribereña de la Capital Federal o como máximo, antes del 30 de junio de 2003, suscribiendo la Primera Modificación del Acta Acuerdo de Reformulación del Contrato de Concesión, respaldada con el correspondiente Plan Económico Financiero.
Se encuentra en construcción el tramo Hudson-La Plata y la incorporación de vías adicionales en toda la traza ya habilitada. El cómputo de los plazos previstos en el nuevo cronograma de obras establecido en la Adenda del 26 de julio de 2000, comienza con la publicación del decreto aprobatorio en el Boletín Oficial.
6.3 Lismore International Limited:
La Sociedad participa en un 31,802 % en Lismore International Limited, sociedad inversora. Lismore International Limited fue disuelta y liquidada y sus bienes están siendo aportados a una sociedad argentina existente, lo que se encuentra en trámite.
6.4 Eriday Unión Transitoria de Empresas:
La Sociedad tiene una participación del 6,083 % de Eriday U.T.E., que tiene por objeto dar cumplimiento al contrato celebrado con la Entidad Binacional Yacyretá, para la construcción de las obras civiles principales del Proyecto Yacyretá. El plazo de duración de la misma es el de la ejecución del contrato mencionado precedentemente.
6.5 Econorte S.A.:
La Sociedad participa en un 14,40% en Econorte S.A., sociedad concesionaria de obra pública radicada en la República de Brasil que tiene por objeto recuperar, mantener y explotar mediante el cobro de peaje rutas localizadas en el estado de Paraná. El plazo de concesión es de 24 años, contados a partir del mes de junio de 1998.
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NOTA 6- (continuación)
6.6 Coviplan S.A.:
La Sociedad posee una participación del 33,33% en Coviplan S.A., sociedad concesionaria de obra pública radicada en la República de Brasil, que tiene por objeto reparar, mantener y explotar mediante el cobro de peaje rutas localizadas en el Estado de Río Grande do Sul. El plazo de concesión es de 15 años, contados a partir del mes de junio de 1998.
6.7 Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A.:
La Sociedad tiene una participación del 18,50% en Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A., sociedad concesionaria de obra pública radicada en la República de Brasil, que tiene por objeto reparar, ampliar tramos, mantener y explotar por el sistema de peaje, rutas localizadas en el estado de San Pablo. El plazo de concesión es de 20 años, contados a partir del mes de junio de 1998.
6.8 Catastros y Relevamientos S.A. y Relevamiento Catastral S.A.:
La Sociedad posee una participación, en forma directa e indirecta del 100% de Catastros y Relevamientos S.A. (Catrel S.A.) y del 99% de Relevamiento Catastral S.A..
Estas Sociedades son miembros de Catastros y Relevamientos S.A. U.T.E., titular del contrato de concesión cuyo objeto es la realización de tareas de relevamiento y catastro en el ámbito de la ciudad de Buenos Aires. El plazo de esta concesión finaliza en el mes de diciembre de 2000.
6.9 Conop Construçao e Operaçao de Empreendimentos Ltda.:
La Sociedad posee el 18,5% de participación en la empresa Conop Construçao e Operaçao de Empreendimentos Ltda., Sociedad radicada en la República de Brasil, que tiene por objeto principal la construcción, gerenciamiento y realización de consultorías en proyectos de ingeniería.
6.10 Polledo Do Brasil Construçoes e Servicios Ltda.:
Con fecha 5 de enero de 1999, se aprobó la inscripción de Polledo Do Brasil Construcoes e Servicios Ltda. en la ciudad de San Pablo, Brasil. Polledo S.A.I.C. y F. posee una participación del 99% en esta sociedad. El objeto social de la misma comprende la ejecución de obras, prestación de servicios, explotación de servicios públicos, elaboración de proyectos, etc.
6.11 Polledo S.A.I.C. y F. - Natino S.A. - Indeco S.A. - Consorcio de Empresas:
Polledo participa en un 25% en Polledo S.A.I.C. y F. - Natino S.A. - Indeco S.A. - Consorcio de Empresas. Las obras correspondientes al contrato original firmado por este consorcio y diversos trabajos adicionales ya han sido ejecutados, certificados y recibidos definitivamente.
A la fecha se encuentran en estudio y/o en vías de contratación otros trabajos adicionales.
6.12 Benito Roggio e Hijos S.A. y Otros U.T.E.:
La Sociedad tiene una participación del 15,4195% en esta U.T.E.. Actualmente la misma, se encuentra liquidando cuestiones y cuentas pendientes vinculadas con la ejecución de su objeto.
NOTA 7‑ RESTRICCIONES CONTRACTUALES PARA LA DISTRIBUCION DE UTILIDADES
De acuerdo al "Convenio de reestructuración financiera" mencionado en Nota 1, la Sociedad no podrá distribuir utilidades por un importe mayor al 50 % de la deuda consolidada residual que a la fecha del cierre de los Estados Contables asciende a U$S 11.395.012 más intereses devengados por U$S 545.837.
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NOTA 8- VENTA DE INMUEBLE
El 30 de septiembre de 1998, se firmó con Benito Roggio e Hijos S.A. el boleto de compraventa y acta de posesión del inmueble propiedad de la Sociedad sito en Av. Los Quilmes 81, partido de Quilmes.
El precio de venta ascendió a $ 850.000.
A la fecha de emisión de los presentes estados contables, no ha sido emitida aún la respectiva escritura traslativa de dominio.
NOTA 9- AVALES Y FIANZAS OTORGADAS
Con fecha 17 de marzo de 2000 la Sociedad se ha constituido en fiadora simplemente mancomunada de Coviares S.A. por hasta un límite de U$S 3.505.052 por el fiel cumplimiento de las obligaciones que ésta ha contraído con el Banco de la Provincia de Buenos Aires en virtud del aval que le fuera otorgado por dicho Banco como garantía de cumplimiento del contrato de Concesión de Obra Pública de la Autopista Buenos Aires ‑ La Plata, Ribereña de la Capital Federal y nuevo puente sobre el Riachuelo.
Con fecha 20 de septiembre de 2000 se renovó la fianza emitida por el HSBC Bank Argentina S.A. por cuenta de la Sociedad hasta un monto máximo de U$S 552.000 en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas por Polledo S.A.I.C. y F. con HSBC Bamerindus por su participación en Econorte S.A..
Con fecha 14 de enero de 2000 la Sociedad se ha constituído en fiadora por la suma de R$ 2.405.000 ($ 1.304.231) por el cumplimiento de las obligaciones asumidas por Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A. en virtud del préstamo otorgado a dicha sociedad por Banco Credibanco S.A., Banco Brascan S.A., Banco Cidade S.A. y Banco ABC Brasil S.A.
Con fecha 22 de noviembre de 1999 la Sociedad constituyó una fianza a favor del Banco de Río Grande do Sul S.A. (Brasil) por R$ 5.389.174 ($ 2.922.549) en garantía de préstamos otorgados a Coviplan S.A..
Con fecha 25 de agosto de 2000 la sociedad suscribió una póliza de seguros de caución con CHUBB de Fianzas y Garantías S.A. por $ 180.000 a favor de la Administración Federal de Ingresos Públicos, en garantía del cumplimiento del régimen de promoción agropecuaria establecido por la Ley Nº 22.702, para la provincia de Catamarca, que permite el diferimiento de impuestos nacionales. Adicionalmente, con fecha 21 de septiembre de 1999, la Sociedad suscribió una póliza de seguros de caución con General de Fianzas y Garantías S.A. Compañía de Seguros, en su carácter de fiador solidario, con el objeto de avalar la deuda asumida con la Administración Federal de Ingresos Públicos con motivo del diferimiento impositivo de $ 112.500.- Con fecha 21 de noviembre de 1999 la Sociedad suscribió una nueva póliza de seguros de caución con General de Fianzas y Garantías S.A. Compañía de Seguros, en su carácter de fiador solidario, con el objeto de avalar la deuda asumida con la Administración Federal de Ingresos Públicos con motivo del diferimiento impositivo de $ 48.750.-
El 14 de enero de 2000 la Sociedad constituyó un aval bancario de $ 120.000 en garantía del cumplimiento del régimen de promoción agropecuaria establecido por la ley Nº 22.702, para la provincia de Catamarca, que permite el diferimiento de impuestos nacionales.
Con fecha 2 de agosto de 2000, Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A. celebró un contrato de préstamo con el Banco Nacional de Desenvolvimiento Económico y Social de la República de Brasil (BNDES) por la suma de R$ 90.795.000.
Con fecha 1 de septiembre de 2000, y en virtud del contrato mencionado, el Banco Sudameris Argentina S.A. emitió una fianza por cuenta de Polledo S.A.I.C. y F. hasta un monto máximo de U$S 3.350.000 con vencimiento el 31 de agosto de 2002 en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas por Centrovias Sistemas Rodovíarios S.A.
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 10‑ SITUACION FINANCIERA ACTUAL DE COVIARES S.A. Y COVIMET S.A.
En nota a los Estados Contables de la sociedad relacionada Coviares S.A. se informa lo siguiente:
“El contrato de concesión firmado con el Estado Nacional ha soportado la interrupción en su secuencia orgánica como consecuencia de: (a) la indefinición en el proyecto de la Autopista Ribereña de la Capital Federal por parte del Concedente; (b) la inclusión de obras adicionales por parte del Concedente; y (c) la reforma tributaria.
Esta neutralización contractual promovida de hecho por el Concedente impidió organizar una adecuada asistencia financiera, demoró la prevista habilitación hacia La Plata y quitó sustento bancario a la financiación comercial oportunamente tomada por Coviares S.A.
Tal como se explica en la nota 6.2 con fecha 26 de julio de 2000 se firmó – ad referendum del Poder Ejecutivo Nacional – una adenda al Acta Acuerdo de Reformulación Contractual del Contrato de Concesión entre la Secretería de Obras públicas y la Sociedad, por las que se establecen nuevas condiciones para la ejecución de las obras nombradas y pautas para el reconocimiento de las obras adicionales mencionadas.
Como consecuencia de ello, el Directorio de la Sociedad está llevando a cabo una serie de gestiones a los efectos de reestructurar su deuda financiera y obtener la financiación necesaria para realizar las obras faltantes. Las medidas más importantes son las siguientes:
- Inmediata optimización de los costos de estructura.
- Reprogramación de la deuda con el Banco de la Provincia de Buenos Aires (BAPRO) al 31 de agosto de 2000 por U$S 131 millones.
- Obtención de un préstamo sindicado destinado a la reestructuración de la deuda financiera actual y la financiación de las obras restantes, donde el BAPRO participará con los U$S 131 millones mencionados, permitiendo la participación de otros bancos y terceros. El préstamo tendría un período de gracia de 2 años, más seis años para el repago del capital.
- A efectos de permitir la instrumentación del préstamo sindicado, se ha gestionado exitosamente la obtención de un préstamo de U$S 10 millones por parte del Banco de la Nación Argentina, restando obtener el consentimiento del BAPRO para el desembolso del mismo.
La Dirección de la Sociedad estima que con la ratificación definitiva de la Adenda antes mencionada y el resultado positivo de las acciones encaradas podrán equilibrar su situación financiera, la que le permitirá equiparar sus compromisos de inversión y obligaciones de pago con sus ingresos.
Asimismo, con base en sus proyecciones, la Sociedad prevé que los ingresos a obtener durante el período de concesión le permitirán absorber el valor residual de la obra ya realizada y el costo de las obras a realizarse.
Los criterios de valuación aplicados en la preparación de los presentes estados contables son los correspondientes a una empresa en marcha, en consecuencia, no contemplan el efecto de los eventuales ajustes que podrían ser necesarios de no concretarse las gestiones que se están llevando a cabo para revertir la situación señalada”.
De acuerdo al Reordenamiento Contractual de la Concesión de la Autopista 9 de Julio AV1 “Arturo Umberto Illía” (el “Reordenamiento”) suscripto entre Covimet S.A., sociedad en la cual Polledo S.A.I.C. y F. mantiene una participación del 31,802%, y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (“GCBA”), éste abonaría a Covimet S.A. la suma de $ 27.111.859 (incluye IVA) en concepto de compensación, de la siguiente manera:
- El 16,66 % de dicha suma, juntamente con los intereses calculados aplicando la tasa del Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuento de documentos a ciento ochenta días: dentro del primer semestre de 1999.
- El saldo, también con sus respectivos intereses: en la forma que, de común acuerdo convengan las partes dentro del plazo de quince meses a partir del perfeccionamiento del Reordenamiento (22 de febrero de 1999).
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 10‑(continuación)
En nota a los Estados Contables de Covimet S.A. al 30 de junio de 2000 se menciona que: “existe un acuerdo con el GCBA respecto de las obligaciones emergentes de los puntos i) y ii) antes mencionados, en virtud del cual al 30 de junio de 2000 se cobraron $ 2,5 millones (incluye IVA). Por el saldo remanente, se continúan las negociaciones tendientes a establecer su forma de pago definitiva. Esta situación ha generado a la Sociedad dificultades para equiparar sus compromisos de inversión y obligaciones de pago de corto plazo con sus ingresos.
Actualmente, la Sociedad se encuentra consensuando el texto del Acta-Acuerdo, la que una vez aprobada definirá principalmente los siguientes puntos sobre los cuales se normalizará el contrato con el concedente:
- Redefinir los compromisos asumidos por el GCBA dentro de un plazo de 180 días.
- Suspender los compromisos por parte de Covimet S.A. por 180 días, excepto la construcción de la entrada a la autopista en Av. Libertador y la salida en la Av. Pueyrredón.
- Las deudas que el GCBA mantiene con Covimet S.A. serán abonadas dentro de los 30 días de la firma del Acta-Acuerdo, de la siguiente forma (i) $ 1.843.550 en efectivo con más la mitad de los intereses correspondientes y (ii) $ 21.725.572 con más la mitad de los intereses, mediante la entrega de instrumentos con vencimientos en enero de 2001 el 50% y en enero de 2002 el otro 50%.
La Direccion de la Sociedad estima que el resultado positivo de las acciones encaradas podrá equilibrar su situación financiera, lo que le posibilitará consolidar la relación entre los compromisos e ingresos futuros, y por lo tanto considera que esto dará continuidad al normal desarrollo de sus negocios.
Asimismo, con base en sus proyecciones, la Sociedad prevé que los ingresos a obtener durante el período de concesión le permitirán absorber el valor residual de la obra ya realizada, y el costo de las obras a realizarse según el mencionado Reordenamiento.
Los criterios de valuación aplicados en la preparación de los presentes estados contables son los correspondientes a una empresa en marcha, en consecuencia, no contemplan el efecto de los eventuales ajustes que podrían ser necesarios de no concretarse las gestiones que se están llevando a cabo para revertir la situación señalada”.
NOTA 11‑ CONTINGENCIAS
La Sociedad realiza el análisis de las contingencias relacionadas con su actividad que podrían generar probables pérdidas futuras y ha previsionado el valor contingente estimado.
La Sociedad no reconoce efecto alguno en sus Estados Contables en concepto de contingencias de ganancia en las cuales ella es parte, de acuerdo a las normas de la Comisión Nacional de Valores.
El juicio más importante en el cual la Sociedad era actora, conjuntamente con Franscisco Natino e Hijos S.A., es una demanda contra el Banco de la Provincia de Buenos Aires por los perjuicios originados por la demora en la ejecución de las obras para la construcción de una nueva sede central de aquella institución bancaria en la Capital Federal.
El 25 de noviembre de 1997, la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires dictó sentencia haciendo lugar a la demanda en cuanto al rubro "mayor costo de los gastos financieros", situación que, por no haber sido apelada por el Banco, quedó consentida y definitivamente firme.
Los otros dos rubros reclamados (mayores gastos generales y costo salarial no reconocido) fueron rechazados.
Con fecha 22 de diciembre de 1999 la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires aprobó la liquidación final del rubro “mayor costo de los gastos financieros”, que ascendió a $ 2.893.015. Basándose en la mencionada sentencia, la Sociedad reconoció en el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2000 una ganancia de $ 1.220.699, que corresponde a la participación de la Sociedad en el mencionado monto, neto de los honorarios legales convenidos. Con fecha 13 de octubre de 2000 dicha suma ha sido cobrada por la Sociedad.
Durante el mes de diciembre de 1994, la Sociedad ha sido notificada de la sentencia de segunda instancia dictada en el juicio que el consorcio CONEMAR, que integra con las empresas Seminara S.A., Ecofisa S.A., Conipa S.A. y Francisco Natino e hijos S.A., mantiene con Proyectos Especiales de Mar del Plata Sociedad del Estado (PEMSE). En dicha resolución el juzgado condena al Consorcio a pagar una multa a PEMSE de $ 50.000 más intereses. Dicho fallo fue apelado por las partes.
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 11- (continuación)
Durante el mes de julio de 1998, la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires declaró que la mencionada sentencia era absurda, y que el reclamo realizado era desproporcionado y ordena que se justiprecie la multa correspondiente en primera instancia.
La Sociedad ha realizado una reconvención por una importante suma que PEMSE le adeuda y además entiende que la sentencia es arbitraria pues carece del más elemental análisis de prueba y ha presentando el correspondiente recurso de apelación. Consecuencia de ello, ha decidido no contabilizar ningún pasivo por este concepto.
En notas a los estados contables de Coviares S.A. al 30 de junio de 2000, sociedad en la que Polledo S.A.I.C. y F. mantiene una participación del 18,6917 %, se informa lo siguiente:
“a) Impuesto de Sellos
La Dirección General de Rentas de la Provincia de Buenos Aires ha requerido, a través de una Resolución emitida por ese organismo, el pago del impuesto de sellos, más multa e intereses y otros accesorios, por el contrato de concesión oportunamente suscripto entre la sociedad y el Poder Ejecutivo Nacional, representado por la Dirección Nacional de Vialidad.
El 4 de abril de 1997, la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, rechazó la apelación oportunamente interpuesta contra la Resolución mencionada precedentemente y como consecuencia de ello, la sociedad interpuso recurso extraordinario ante la misma, resultando el mismo denegado el 9 de octubre de 1997. Dicha medida fue recurrida en queja ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación (“CSJN”) el 20 de octubre de 1997.
La sociedad considera que, dado que la concesión fue otorgada por un organismo nacional, no corresponde el pago del mencionado tributo ya que las leyes de la Provincia de Buenos Aires gravan únicamente concesiones otorgadas por las autoridades administrativas, provinciales o municipales.
Debido a esto, y basándose en la opinión de sus asesores legales, la sociedad estimaba que el resultado final del recurso sería favorable para sus intereses, razón por la cual no había contabilizado ningún pasivo por este concepto.
El 15 de abril de 1999 la Corte Suprema de Justicia de la Nación hizo lugar a la queja, declaró procedente el recurso y dejó sin efecto la sentencia apelada. El 3 de noviembre de 1999, la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires se expidió en el mismo sentido que la Corte Suprema de Justicia de la Nación.
b) Impuesto sobre los Activos
De acuerdo con lo establecido en el Contrato de Concesión original, Coviares S.A. ha considerado la inversión en obra como un bien de cambio. Similar tratamiento fue otorgado a la obra respecto del impuesto sobre los activos.
Con fecha 31 de octubre de 1997, la Dirección General Impositiva ha emitido una determinación de oficio respecto del impuesto sobre los activos por un monto nominal aproximado de $ 4,9 millones, en base a un criterio que ha sido confirmado mediante un fallo del Tribunal Fiscal.
La Sociedad considera que esta determinación se realizó como consecuencia de un cambio de criterio de la Dirección General Impositiva, repartición que ha publicado históricamente dictámenes coincidentes con la posición de Coviares S.A. Debido a esto, basándose en la opinión de los asesores legales e impositivos y considerando las razones legales, doctrina administrativa y antecedentes jurisprudenciales, incluso fallos de la Corte Suprema de Justicia de la Nación que avalan la posición de la sociedad, se estima que el resultado final del recurso recientemente interpuesto ante el Tribunal Fiscal será favorable para sus intereses, razón por la cual ha decidido no contabilizar ningún pasivo por este concepto.
c) Impuesto sobre los ingresos brutos de la Provincia de Buenos Aires
Con fecha 7 de diciembre de 1999 la sociedad constituyó un seguro de caución por la suma de $ 2.154.495 en reemplazo de la inhibición general de bienes solicitada por la Dirección Provincial de Rentas de la Provincia de Buenos Aires como consecuencia de la liquidación efectuada por un inspector, relacionada con diferencias de criterios en la liquidación del impuesto a los ingresos brutos por un monto nominal aproximado de $ 2.000.000. Dicha liquidación no ha sido conformada por la sociedad.
A la fecha de emisión de los presentes estados contables se corrió la vista que inicia el proceso de determinación administrativa.
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 11- (continuación)
Basándose en la opinión de sus asesores impositivos, la sociedad estima que el resultado final será favorable a sus intereses, razón por la cual no ha contabilizado ningún pasivo por este concepto.
d) Documentos y cheques de pago diferido entregados en garantía
La Sociedad ha entregado a CCI – Construcciones S.A. cheques de pago diferido y documentos a pagar por un total de $ 13.558.355 y $ 15.431.501 respectivamente, para ser utilizados por esta última como garantía de préstamos bancarios, ser entregados en caución, ser descontados o mantenidos en cartera hasta su utilización, y con el compromiso de su parte de proveer los fondos necesarios para la cobertura de los mencionados valores, obligación que debe ser garantizada mediante la emisión de pagarés por el total de estas operaciones.”
En las notas a los Estados Contables de Covimet S.A. al 30 de junio de 2000, sociedad en que Polledo S.A.I.C. y F. mantiene una participación del 31,802 %, se informa lo siguiente:
“a) Se encuentra en curso ante el Tribunal Fiscal la apelación de dos resoluciones mediante las que se aplican a la Sociedad multas de $ 202.960 y $ 4.173.046 por haber depositado tardíamente retenciones de los impuestos a las Ganancias y al Valor Agregado, respectivamente.
Según los asesores impositivos de la Sociedad, para aplicar tal multa la Administración Federal de Ingresos Públicos desconoció sus propios antecedentes e instrucciones y no tuvo en cuenta los motivos que provocaron la demora en cuestión, ni la copiosa jurisprudencia judicial y del Tribunal Fiscal que exime de sanciones a quienes obraron en un estado de necesidad, en el caso de la Sociedad motivados por hechos de la autoridad municipal. La sociedad considera que finalmente el Tribunal Fiscal o el Poder Judicial dejarán sin efecto las resoluciones, razón por la cual no ha contabilizado ningún pasivo por este concepto.
Por otra parte, según resulta del decreto Nº 93/00 dichas multas quedan condonadas de oficio, habiéndose dado comienzo al procedimiento para que así quede declarado.
b) Documentos y cheques de pago diferido entregados en garantía
La Sociedad ha entregado a CCI – Construcciones S.A. cheques de pago diferido y documentos a pagar por un total de $ 4.747.000 y $ 2.110.000, respectivamente, para ser utilizados por esta última como garantía de préstamos, ser descontados o mantenidos en cartera hasta su utilización, y con el compromiso de su parte de proveer los fondos necesarios para la cobertura de los mencionados valores, obligación que debe ser garantizada mediante la emisión de pagarés por el total de estas operaciones.”
Polledo S.A.I.C. y F. participa y participó junto con otras empresas en la construcción de obras constituyendo para ello comités o consorcios, quedando en consecuencia solidariamente obligada por las operaciones realizadas por dichas entidades.
A la fecha de emisión de los presentes Estados Contables, la gerencia de la Sociedad entiende que no existen elementos que permitan determinar que las contingencias antes descriptas u otras puedan materializarse y generar un impacto negativo en los presentes Estados Contables.
NOTA 12‑ HECHOS POSTERIORES AL CIERRE
Con fecha 6 de noviembre de 2000, la Sociedad suscribió un contrato de compra-venta de acciones con Bolognesi Engenharia Ltda. y con PEM Participacoes e Empreendimentos S/C Ltda. (los compradores), en virtud del cual les transfiere 171.500 acciones ordinarias y 528.498 acciones preferidas representativas del 33,33 % del capital social de Coviplan S.A.
El precio de venta acordado con los compradores ascendió a R$ 1.143.225 ($ 619.971).
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES (CONTINUACION)
NOTA 12- (continuación)
En nota a los Estados Contables de Catastros y Relevamientos S.A. se expone lo siguiente:
“Con fecha 27 de octubre de 2000 mediante la nota Nº19 SSIP/2000 el subsecretario de Ingresos Públicos de la Secretaría de Hacienda y Finanzas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, acusó recibo de nuestra nota de fecha 19 de octubre de 2000 donde habíamos efectuado una propuesta de renovación del contrato vigente. En función de ello, sometieron a nuestra consideración un proyecto de acta acuerdo para continuar con el contrato de concesión.
Con fecha 30 de octubre de 2000, nuestra empresa ha decidido aceptar en todos sus términos el proyecto de acta acuerdo recibido, que prolonga la relación contractual en dos años, con opción a dos años más.
Los términos y condiciones de dicha acta acuerdo han sido suscriptos "ad-referendum" de la aprobación del Jefe de Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, quien deberá ratificarla antes del 4 de diciembre del corriente año.”
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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES CONSOLIDADOS AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2000 y 1999
NOTA 1- ESTADOS CONTABLES CONSOLIDADOS
La Sociedad ha consolidado línea por línea su Balance General al 30 de septiembre de 2000 y 1999, los Estados de Resultados y de Origen y Aplicación de Fondos por los ejercicios finalizados en dichas fechas con los Estados Contables de aquellas sociedades en las que posee los votos necesarios para formar la voluntad social, siguiendo el procedimiento establecido en la Resolución Técnica Nro. 4 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.
NOTA 2- CONTROL SOCIETARIO
Los datos que reflejan el control societario son los siguientes:
| PARTICIPACIONES | % DE PARTICIPACION DIRECTA E INDIRECTA | |
| Catastros y Relevamientos S.A. | 100,00 | |
| Relevamiento Catastral S.A. Polledo Do Brasil Construçoes e Servicios Ltda. Comsa S.A. | 99,00 99,00 87,39 |
NOTA 3- CRITERIOS DE VALUACION
Los Estados Contables de las sociedades controladas han sido confeccionados sobre la base de criterios uniformes a los aplicados por Polledo S.A.I.C. y F. para la elaboración de sus Estados Contables.
Adicionalmente, los criterios de valuación de mayor relevancia utilizados en la preparación de los Estados Contables de las sociedades controladas y no explicitados en la nota de criterios de valuación de la controlante, son los siguientes:
3.1 Bienes de Cambio
Los bienes de cambio, por tratarse de un contrato en ejecución, han sido valuados a su valor neto de realización en función al grado de avance.
3.2 Inversiones no corrientes
Las participaciones que posee Catrel S.A. en empresas promovidas han sido valuadas a su costo de adquisición o a su valor patrimonial proporcional, según corresponda.
3.3 Participación en U.T.E
Las participaciones del 100% en Catrel S.A. U.T.E. y del 70% en Catrel S.A. - Benito Roggio e Hijos S.A. U.T.E. han sido valuadas de acuerdo con los lineamientos de la Resolución Técnica Nº 14 de la F.A.C.P.C.E.
3.4 Impuesto a las Ganancias
Las Sociedades controladas determinan el cargo por impuesto a las ganancias mediante la aplicación de la tasa del impuesto vigente sobre el resultado impositivo estimado del ejercicio, sin considerar los efectos de las diferencias temporarias entre los resultados contables y los impositivos.
3.5 Reconocimiento de Ingresos
Los ingresos obtenidos por Catrel S.A. U.T.E. por el contrato de servicios firmado con la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, cuya ejecución se prolonga en el tiempo, son reconocidos en el período en el cual se prestan los servicios y los costos se determinan en función al porcentaje de rentabilidad estimado del proyecto. Este porcentaje se determina considerando el precio total estipulado en el contrato y los costos incurridos y aquellos a ser incurridos por la prestación de estos servicios. Los costos incurridos que serán apareados con ingresos correspondientes a períodos futuros bajo este criterio, se incluyen en la línea bienes de cambio del estado de situación patrimonial.
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Estados Contables al 30 de septiembre de 2000
INFORMACION SOLICITADA POR EL ARTICULO 68 DEL REGLAMENTO DE LA BOLSA DE COMERCIO DE BUENOS AIRES
1º) No existen.
2º) Ver Notas 1 y 12 a los Estados Contables.
3º) Ver Anexo I.
4º) Ver Anexos G e I.
5º) Ver Nota 6 y Anexos C, G e I.
6º) No existen.
7º) No corresponden.
8º) Ver Nota 2 a los Estados Contables.
9º) No corresponde.
10º) No corresponde.
11º) Ver nota 6 a los Estados Contables Consolidados.
12º) Ver Nota 2 a los Estados Contables.
13º) No existen.
14º) Ver Notas 1, 2 y Anexo E a los Estados Contables.
15º) Ver Nota 11 a los Estados Contables.
16º) No corresponde.
17º) No corresponde.
18º) Ver Nota 7 a los Estados Contables.
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RESEÑA INFORMATIVA
AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2000
COMENTARIO SOBRE LAS ACTIVIDADES DE LA SOCIEDAD
El resultado de Polledo S.A.I.C. y F. al 30 de septiembre de 2000 arrojó una pérdida de $ 591.793, que desde el punto de vista consolidado se puede explicar de la siguiente forma:
| RESULTADOS POR SEGMENTO DE NEGOCIOS AL 30/09/2000 | ||||||||||||||||||
| CATASTROS | OTROS SEGMENTOS | TOTAL | ||||||||||||||||
| Ingresos Netos por Servicios Prestados, Obras | ||||||||||||||||||
| y Certificaciones | 5.177.701 | 110.941 | 5.288.642 | |||||||||||||||
| Costo de Ventas | (2.199.749) | (14.730) | (2.214.479) | |||||||||||||||
| Ganancia Bruta | 2.977.952 | 96.211 | 3.074.163 | |||||||||||||||
| Gastos de Administración | (478.134) | (219.174) | (697.308) | |||||||||||||||
| Otros Gastos Operativos | (1.131.537) | - | (1.131.537) | |||||||||||||||
| Resultado Operativo | 1.368.281 | (122.963) | 1.245.318 | |||||||||||||||
| Resultado de Inversiones Permanentes | - | (79.301) | (79.301) | |||||||||||||||
| Otros Ingresos y Egresos, Netos | 68.774 | - | 68.774 | |||||||||||||||
| Resultados Financieros y por Tenencia | (395.827) | (452.251) | (848.078) | |||||||||||||||
| Resultado antes de impuestos y participación minoritaria | 1.041.228 | (654.515) | 386.713 | |||||||||||||||
| Impuesto a las Ganancias y a la Ganancia Mínima Presunta | (857.280) | (118.772) | (976.052) | |||||||||||||||
| Participación de Terceros en Sociedades Controladas | (3.492) | 1.038 | (2.454) | |||||||||||||||
| Resultado del Período | 180.456 | (772.249) | (591.793) |
CATASTROS Y RELEVAMIENTOS S.A. - RELEVAMIENTO CATASTRAL S.A.
Durante el presente ejercicio se ha continuado con la ejecución del contrato de concesión cuyo objeto es la realización de tareas de relevamiento y catastro en la Ciudad de Buenos Aires, celebrado entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (ex - MCBA) y Catastros y Relevamientos S.A. - Unión Transitoria de Empresas, de la cual Catastros y Relevamientos S.A. y Relevamiento Catastral S.A. son miembros.
Tal como se informa en nota 12 a los Estados Contables, Catastros y Relevamientos S.A. U.T.E. se encuentra renegociando la extención del contrato de concesión con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.
ALBERTO ESTEBAN VERRA
Vicepresidente
CONCESIONES VIALES EN EL PAÍS: COVIARES S.A. (AUTOPISTA BUENOS AIRES – LA PLATA) Y COVIMET S.A. (AUTOPISTA ARTURO UMBERTO ILLIA)
La recaudación en la Autopista Buenos Aires - La Plata realizada por Coviares S.A. correspondiente a los meses de julio, agosto y septiembre de 2000 ascendió a $ 6.777.306, $ 6.839.963 y $ 6.360.387, respectivamente.
La recaudación efectuada por Covimet S.A. en la Autopista Arturo Umberto Illia en los meses de julio, agosto y septiembre de 2000, ascendió a $ 1.589.983, $ 1.672.892 y $ 1.621.798, respectivamente.
Tal como informamos a la Bolsa de Comercio de Buenos Aires en nuestra nota de fecha 19 de enero de 1999, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires dictó el Decreto Nº 3.135, mediante el cual se aprueba el Proyecto de Reordenamiento Contractual de la Concesión de la Autopista 9 de julio - Tramo Norte. El mismo contempla una inversión en obra aproximada de $ 63,8 millones en los próximos 3 años. El plazo de concesión se mantiene en 20 años, estableciéndose una suspensión del mismo desde el 16 de mayo de 1996 hasta la fecha de perfeccionamiento del reordenamiento. Asimismo, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires reconoce adeudar a COVIMET S.A. una suma aproximada de $ 27.000.000 y acepta cerrar la salida izquierda de Lugones a la altura de Sarmiento, y gálibo limitador de altura en la salida derecha de Sarmiento. La nueva tarifa de automóviles de un peso se comenzó a aplicar a partir del 8 de marzo de 1999 una vez finalizadas las obras iniciales. Adicionalmente se aprobó la explotación de las áreas de servicios previstas contractualmente.
Adicionalmente y en su condición de accionista minoritario, Polledo S..A.I.C. y F. ha solicitado información complementaria y ampliatoria de los estados contables de Coviares S.A. y Covimet S.A. tendiente a determinar las causas y las mejores estrategias frente a los hechos evidenciados en la nota 10 a los presentes estados contables, procurando establecer el más adecuado curso de acción futuro.
CONCESIONES EN LA REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL
La recaudación realizada por Econorte S.A. en la concesión del Estado de Paraná de los meses de julio, agosto y septiembre de 2000 ascendió a U$S 1.186.400, U$S 1.077.142 y U$S 1.085.490, respectivamente.
La recaudación en la concesión del Estado de San Pablo realizada por Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A. correspondiente a los meses de julio, agosto y septiembre de 2000 ascendió a U$S 2.544.964, U$S 2.889.627 y U$S 2.798.918, respectivamente.
VENTA DE COVIPLAN S.A.: CONCESIÓN EN EL ESTADO DE RÍO GRANDE DO SUL (BRASIL)
Luego de analizar la baja participación de Polledo en el proyecto, y el escaso aporte del mismo tanto en términos económicos como financieros, tal como se informa en Nota 12 se ha procedido a la venta de Coviplan S.A., generando liquidez para la Compañía que será aplicada en el cumplimiento de sus próximos compromisos financieros.
JUICIO BANCO PROVINCIA DE BUENOS AIRES
En Nota 11 a los estados contables básicos se informa detalladamente el estado actual de este litigio.
Los fondos obtenidos del mismo, tal como se estableciera en el Convenio de Reestructuración Financiera que se menciona en Nota 1, han sido aplicados parcialmente a la cancelación de deuda bancaria.
PERSPECTIVAS FUTURAS
Al momento de la confección de esta Reseña Informativa, la situación económica y política del país es sumamente compleja, con rumores de todo tipo que complican aún más cualquier proceso de toma de decisiones. Es por ello que la Dirección de la Compañía ha tomado y seguirá tomando medidas tendientes a consolidar la situación actual de Polledo, preservando la liquidez como un factor fundamental en momentos de turbulencia económico-financiera.
Esperamos concluir satisfactoriamente el acuerdo que se menciona en Nota 12 de los presentes estados contables que se encuentra llevando adelante nuestra sociedad controlada Catastros y Relevamientos S.A., el cual es importante para la Compañía en relación a su continuidad en el negocio del relevamiento catastral, y en términos de liquidez para aportar los fondos requeridos por sus compromisos financieros.
Respecto de la situación financiera informada por Coviares S.A. y Covimet S.A., estimamos que el resultado del análisis encarado y el grado de avance que registran los trámites ante las respectivas Comitentes, posibilitarán establecer los cursos de acción definitivos.
ALBERTO ESTEBAN VERRA
Vicepresidente
INFORME DE REVISION LIMITADA
A los señores Presidente y Directores de
Polledo S.A.I.C. y F.
Hemos efectuado una revisión limitada de los estados de situación patrimonial de Polledo S.A.I.C. y F. al 30 de septiembre de 2000 y 1999, de los correspondientes estados de resultados y de origen y aplicación de fondos por los períodos de tres meses terminados en esas fechas, y del estado de evolución del patrimonio neto por el período de tres meses terminado el 30 de septiembre de 2000, y las notas 1 a 12 y anexos A, B, C, E, G, H e I que los complementan. Además, hemos efectuado una revisión limitada de los estados contables consolidados de Polledo S.A.I.C. y F. con sus sociedades controladas por los períodos de tres meses terminados el 30 de septiembre de 2000 y 1999, los que se presentan como información complementaria. La preparación y emisión de los mencionados estados contables es responsabilidad de la Sociedad.
Nuestras revisiones se limitaron a la aplicación de los procedimientos establecidos en la Resolución Técnica Nº 7 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas para revisiones limitadas de estados contables de períodos intermedios que consisten, principalmente, en la aplicación de procedimientos analíticos sobre las cifras incluidas en los estados contables y en la realización de indagaciones a personal de la Sociedad responsable de la preparación de la información incluida en los estados contables y su posterior análisis. El alcance de estas revisiones es sustancialmente inferior al de un examen de auditoría, cuyo objetivo es expresar una opinión sobre los estados contables bajo examen. Consecuentemente, no expresamos opinión sobre la situación patrimonial, los resultados de las operaciones, las variaciones en el patrimonio neto y el origen y aplicación de fondos de la Sociedad, ni sobre sus estados contables consolidados.
No hemos revisado los estados contables de las siguientes sociedades vinculadas y uniones transitorias de empresas en las cuales participa la Sociedad: Econorte S.A., Coviplan S.A., Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A., Polledo Do Brasil Construcoes e Servicios Ltda., Conop Construcao e Operacao de Empreendimentos Ltda., Unión Transitoria de Empresas Benito Roggio e Hijos S.A. y Otros y Polledo S.A.I.C. y F.- Natino S.A.- Indeco S.A.- Consorcio de Empresas, que fueron examinados por Quintero – Auditores e Consultores Ltda. en el caso de Polledo Do Brasil Construcoes e Servicios Ltda. y Conop Construcao e Operacao de Empreendimentos Ltda., por Ernst & Young en el caso de Centrovías Sistemas Rodoviarios S.A. y Coviplan S.A., por Arthur Andersen S/C en el caso de Econorte S.A., por el Contador Luis Héctor Lovotrico en el caso de la Unión Transitoria de Empresas Benito Roggio e Hijos S.A. y Otros y por Brihet & Asociados en el caso de Polledo S.A.I.C. y F.- Natino S.A. - Indeco S.A.- Consorcio de Empresas y que fueron utilizados, para el cálculo del valor patrimonial proporcional en los estados contables de Polledo Sociedad Anónima, Industrial, Constructora y Financiera y en la consolidación de ésta con sus sociedades controladas. Las participaciones en estas sociedades representan el 5% del total del activo consolidado de la Sociedad.
Tal como se menciona en nota 10, Coviares S.A. y Covimet S.A. se encuentran llevando a cabo diversas gestiones y negociaciones con el objetivo de equilibrar su situación financiera para equiparar sus compromisos de inversión y obligaciones de pago con sus ingresos.
En base a la labor realizada, a los informes de otros profesionales independientes mencionados en el tercer párrafo y a nuestros exámenes de los estados contables de esa Sociedad y de sus estados contables consolidados por los ejercicios terminados el 30 de junio de 2000 y 1999, sobre los cuales emitimos nuestro informe sin salvedades el 7 de septiembre de 2000, informamos que los estados contables de Polledo S.A.I.C. y F. al 30 de septiembre de 2000 y 1999 y sus estados contables consolidados a esas fechas consideran todos los hechos y circunstancias significativos que son de nuestro conocimiento y que, en relación con los mismos, no tenemos otras observaciones que formular.
En cumplimiento de disposiciones vigentes informamos que:
a) los estados de Polledo S.A.I.C. y F. y sus estados consolidados se encuentran asentados en el libro "Inventarios y Balances" y cumplen con lo dispuesto en la Ley de Sociedades Comerciales y en las resoluciones pertinentes de la Comisión Nacional de Valores;
b) los estados de Polledo S.A.I.C. y F. surgen de registros contables llevados en sus aspectos formales de conformidad con normas legales;
c) hemos leído la reseña informativa y la información adicional a las notas a los estados contables requerida por el artículo 68 del Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, sobre las cuales, en lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos ninguna observación que formular.
d) al 30 de septiembre de 2000 la deuda de Polledo S.A.I.C. y F. devengada a favor del Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones que surge de los registros contables y de las liquidaciones de la Sociedad ascendía a $ 10.551, no existiendo a dicha fecha deuda exigible.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2000
| HARTENECK, LOPEZ Y CIA. (Socio) |
| C.P.C.E.C.F. Tº 1 Fº 77 R.A.P.U. |
| Dr. Carlos Martín Barbafina Contador Público (UCA) C.P.C.E. Capital Federal Tomo 175 - Folio 65 |
INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2000.
Señores Accionistas de:
POLLEDO SOCIEDAD ANONIMA,
INDUSTRIAL, CONSTRUCTORA Y FINANCIERA
En nuestro carácter de Comisión Fiscalizadora, hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 294 de la Ley 19550 de Sociedades Comerciales. En ejercicio de estas funciones hemos procedido a examinar, el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Origen y Aplicación de Fondos, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto; las Notas aclaratorias (1 a 12) y Anexos A, B, C, E, G, H e I, el Estado de Situación Patrimonial Consolidado, Estado de Resultados Consolidado, Estado de Origen y Aplicación de Fondos Consolidado y Notas Consolidadas (1 a 6) correspondientes al período iniciado el 1º de julio de 2000, finalizado el 30 de septiembre de 2000, comparativo con el período comprendido entre el 1° de Julio de 1999 y el 30 de septiembre de 1999.
En ejercicio del control de legalidad que nos compete, de los actos decididos por los órganos de la Sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio y Asambleas, hemos examinado los documentos detallados en el primer párrafo. Para el examen de esa documentación nos hemos basado fundamentalmente en el trabajo realizado por el Auditor Externo quien ha efectuado dicho examen de acuerdo con las normas de auditoría vigentes, para períodos intermedios (Revisión Limitada). Una auditoría incluye examinar, sobre bases selectivas, los elementos de juicio que respalden la información expuesta en los Estados Contables, y evaluar las normas contables utilizadas y como parte de ellas la razonabilidad de las estimaciones de significación hechas por el Directorio. Por lo tanto nuestro examen se circunscribe a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y su congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas y la adecuación de dichas decisiones a la Ley y los Estatutos.
En nuestra opinión, y basándonos en el informe de auditoría que emitió el Auditor externo de fecha 10 de noviembre de 2000, los Estados Contables citados presentan razonablemente la situación patrimonial de Polledo S.A.I.C. y F. al 30 de septiembre de 2000 y al 30 de septiembre de 1999, los resultados de las operaciones, las variaciones en su Patrimonio Neto y las causas de variaciones del Estado de Origen y Aplicación de Fondos por los períodos cerrados a esas fechas .
Por lo antes expuesto, damos nuestra conformidad a los documentos mencionados.
Luis Héctor Lovotrico
Comisión Fiscalizadora
ACTA COMISION FISCALIZADORA
En la ciudad de Buenos Aires a los diez días del mes de noviembre de 2000, siendo las 10,00 horas, se reúne la Comisión Fiscalizadora de POLLEDO S.A.I.C. y F. representada por los Sres. Síndicos Dres. Julio Antonio Carri Pérez, Sergio Mario Muzi y Luis Héctor Lovotrico.
En esa oportunidad dejan constancia que en nuestro carácter de Comisión Fiscalizadora, hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 294 de la Ley 19550 de Sociedades Comerciales. En ejercicio de estas funciones hemos procedido a examinar, el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Origen y Aplicación de Fondos, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto; las Notas aclaratorias (1 a 12) y Anexos A, B, C, E, G, H e I, el Estado de Situación Patrimonial Consolidado, Estado de Resultados Consolidado, Estado de Origen y Aplicación de Fondos Consolidado y Notas Consolidadas (1 a 6) correspondientes al período iniciado el 1º de julio de 2000, finalizado el 30 de septiembre de 2000, comparativo con el período comprendido entre el 1° de Julio de 1999 y el 30 de septiembre de 1999.
En ejercicio del control de legalidad que nos compete, de los actos decididos por los órganos de la Sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio y Asambleas, hemos examinado los documentos detallados en el primer párrafo. Para el examen de esa documentación nos hemos basado fundamentalmente en el trabajo realizado por el Auditor Externo quien ha efectuado dicho examen de acuerdo con las normas de auditoría vigentes, para períodos intermedios (Revisión Limitada). Una auditoría incluye examinar, sobre bases selectivas, los elementos de juicio que respalden la información expuesta en los Estados Contables, y evaluar las normas contables utilizadas y como parte de ellas la razonabilidad de las estimaciones de significación hechas por el Directorio. Por lo tanto nuestro examen se circunscribe a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y su congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas y la adecuación de dichas decisiones a la Ley y los Estatutos.
En nuestra opinión, y basándonos en el informe de auditoría que emitió el Auditor externo de fecha 10 de noviembre de 2000, los Estados Contables citados presentan razonablemente la situación patrimonial de Polledo S.A.I.C. y F. al 30 de septiembre de 2000 y al 30 de septiembre de 1999, los resultados de las operaciones, las variaciones en su Patrimonio Neto y las causas de variaciones del Estado de Origen y Aplicación de Fondos por los períodos cerrados a esas fechas .
Por lo antes expuesto, damos nuestra conformidad a los documentos mencionados.
A continuación se resuelve autorizar al Sr. Síndico Dr. Luis Héctor Lovotrico a firmar toda la documentación contable.
No habiendo más asuntos que tratar se lee y aprueba por unanimidad la presente acta, levantándose la sesión a las 10,30 horas.
Sergio Mario Muzi Luis H. Lovotrico Julio Antonio Car
A C T A Nº 1 1 9 9
Sr. Aldo Benito Roggio
Sr. Alberto E. Verra
Dr. Jorge H. Ibáñez Padilla
Sr. Gustavo Stafforini
Sr. Alejandro Carlos Roggio
Sr. Sergio Oscar Roggio
Sr. Adalberto Omar Campana
En la ciudad de Buenos Aires a los 10 días del mes de noviembre de 2000, se reúne el Directorio de POLLEDO Sociedad Anónima Industrial, Constructora y Financiera, bajo la presidencia del Señor Aldo Benito Roggio, con la asistencia de los Señores Directores que figuran en la presente acta y firman al pie, y del Señor Síndico Titular Dr. Luis Héctor Lovotrico en representación de la Comisión Fiscalizadora.
Siendo las 12.00 horas se declara abierta la sesión.
Balance por el período de tres meses iniciado el 01-07-2000 y finalizado el 30-09-2000
El Señor Presidente manifiesta que la reunión tiene por finalidad dar cumplimiento a los artículos 62 al 67 y 234 inciso 1º de la Ley 19.550 en relación al primer trimestre del sexagésimo séptimo ejercicio, iniciado el 1 de julio de 2000 y finalizado el 30 de septiembre de 2000 y sus respectivas cifras comparativas por igual período del ejercicio anterior al 30 de septiembre de 1999, sometiendo a consideración de los señores Directores el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de origen y aplicación de fondos, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Notas (1 a 12), Anexos (A, B, C, E, G, H e I), el Estado de Situación Patrimonial Consolidado, Estado de Resultados Consolidado, Estado de Origen y Aplicación de Fondos Consolidado y Notas Consolidadas (1 a 6), Art. 68 de la resolución Nº 10135/93 y la Reseña Informativa, requeridos por la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y la Comisión Nacional de Valores, documentación que fue entregada a los presentes con la debida anticipación juntamente con el informe del Contador Certificante.
Los integrantes de la Comisión Fiscalizadora manifiestan que han revisado la documentación, por lo que hacen entrega del informe respectivo que dice así:
“INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA
Buenos Aires, 10 de noviembre de 2000
Señores Accionistas de:
POLLEDO SOCIEDAD ANONIMA,
INDUSTRIAL, CONSTRUCTORA Y FINANCIERA
En nuestro carácter de Comisión Fiscalizadora, hemos dado cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 294 de la Ley 19550 de Sociedades Comerciales. En ejercicio de estas funciones hemos procedido a examinar, el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de Origen y Aplicación de Fondos, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto; las Notas aclaratorias (1 a 12) y Anexos A, B, C, E, G, H e I, el Estado de Situación Patrimonial Consolidado, Estado de Resultados Consolidado, Estado de Origen y Aplicación de Fondos Consolidado y Notas Consolidadas (1 a 6) correspondientes al período iniciado el 1º de julio de 2000, finalizado el 30 de septiembre de 2000, comparativo con el período comprendido entre el 1° de Julio de 1999 y el 30 de septiembre de 1999.
En ejercicio del control de legalidad que nos compete, de los actos decididos por los órganos de la Sociedad que fueron expuestos en las reuniones de Directorio y Asambleas, hemos examinado los documentos detallados en el primer párrafo. Para el examen de esa documentación nos hemos basado fundamentalmente en el trabajo realizado por el Auditor Externo quien ha efectuado dicho examen de acuerdo con las normas de auditoría vigentes, para períodos intermedios (Revisión Limitada). Una auditoría incluye examinar, sobre bases selectivas, los elementos de juicio que respalden la información expuesta en los Estados Contables, y evaluar las normas contables utilizadas y como parte de ellas la razonabilidad de las estimaciones de significación hechas por el Directorio. Por lo tanto nuestro examen se circunscribe a la razonabilidad de la información significativa de los documentos examinados y su congruencia con la restante información sobre las decisiones societarias expuestas en actas y la adecuación de dichas decisiones a la Ley y los Estatutos.
En nuestra opinión, y basándonos en el informe de auditoría que emitió el Auditor externo de fecha 10 de noviembre de 2000, los Estados Contables citados presentan razonablemente la situación patrimonial de Polledo S.A.I.C. y F. al 30 de septiembre de 2000 y al 30 de septiembre de 1999, los resultados de las operaciones, las variaciones en su Patrimonio Neto y las causas de variaciones del Estado de Origen y Aplicación de Fondos por los períodos cerrados a esas fechas.
Por lo antes expuesto, damos nuestra conformidad a los documentos mencionados.
Luis Héctor Lovotrico
Comisión Fiscalizadora
A continuación el Directorio aprueba por unanimidad el Estado de Situación Patrimonial, Estado de Resultados, Estado de origen y aplicación de fondos, Estado de evolución del Patrimonio Neto, Notas (1 a 12), Anexos (A, B, C, E, G, H, e I) Estado de situación Patrimonial Consolidado, Estado de Resultados Consolidado, Estado de Origen y Aplicación de Fondos Consolidado, Notas Consolidadas (1 a 6), Información requerida por el Art. 68 de la Resolución 10135/93 y la Reseña Informativa referida a dichos estados contables. Además toma debida nota del informe de auditoria emitido con fecha 10 de noviembre de 2000.
No habiendo más asuntos que tratar se levanta la sesión siendo las 13 horas.
Alberto E. Verra
Vicepresidente