Skip to main content

AI assistant

Sign in to chat with this filing

The assistant answers questions, extracts KPIs, and summarises risk factors directly from the filing text.

Claridge Public LTD Interim / Quarterly Report 2018

Aug 24, 2018

2455_ir_2018-08-24_a58905a9-af2a-4d4b-9bd8-b4217fccb46d.pdf

Interim / Quarterly Report

Open in viewer

Opens in your device viewer

Ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018

Περιεχόμενα

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπεύθυνου της
Εταιρείας για τη σύνταξη των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης $2 - 3$
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων 4
Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός 5
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων
κεφαλαίων 6
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών
Σημειώσεις στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις - 17

Σελίδα

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπεύθυνου της Εταιρείας για τη σύνταξη των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων

Σύμφωνα με το Άρθρο 10, εδάφια (3) (γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμοι του 2007 έως 2017 ("Νόμος"), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο οικονομικός διευθυντής της Εταιρείας, υπεύθυνοι για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018, επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

  • (α) οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 4 μέχρι 17:
  • (i) καταρτίσθηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λονιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
  • (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, της οικονομικής θέσης και του κέρδους ή ζημιών της Claridge Public Limited και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, και
  • (β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το Άρθρο 10, εδάφιο (6) του Νόμου.
Ονοματεπώνυμο Ιδιότητα Υπογραφή
Πλάτων Ε. Λανίτης Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος
Ανδρέας Βασιλείου Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Μιχάλης Χατζηκυριάκος Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Δημήτρης Σολομωνίδης Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος Kalen
Γιάννος Λούτσιος Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Τζοάννα Λανίτη Μη Ανεξάρτητη Μη Εκτελεστική Σύμβουλος
Κώστας Χαρίτου Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Υπεύθυνος σύνταξης των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων

Ονοματεπώνυμο Ιδιότητα and mean and an announcement of the completion of
Παντελής Χριστοφορίδης. ' Σκονουικός Διευθυντής.

Λεμεσός 23 Αυγούστου 2018

Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρίαση του που πραγματοποιήθηκε στις 23 Αυνούστου 2018 μελέτησε και ενέκρινε τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος της Claridge Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018, οι οποίες δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές.

Δραστηριότητες

Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος που δεν έχουν αλλάξει σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017 είναι:

  • (1) Η πώληση ιδιόκτητων οικιστικών μονάδων μέσω της 100% θυνατρικής της εταιρείας. Amathus Vacation Ownership Limited.
  • (2) Η κατοχή του 30,87% του μετοχικού κεφαλαίου της Leisure Holding S.A., στην οποία άνηκε εξ'ολοκλήρου μέχρι και τις 30 Ιουνίου 2017 η εταιρεία Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes. Στις 30 Ιουνίου 2017, η Leisure Holding S.A. πώλησε το σύνολο των μετοχών που κατείχε στο εκδομένο μετοχικό κεφαλαιο της Λάνδα ΑΞΤΕ. Από την 1η Ιουλίου 2017, η Leisure Holding S.A. δεν έχει οποιεσδήποτε δραστηριότητες.

Οικονομική ανασκόπηση

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2018 δεν πραγματοποιήθηκαν οποιεσδήποτε πωλήσεις ακινήτων από την πλήρως θυγατρική εταιρεία Amathus Vacation Ownership Limited.

Η ζημιά από εργασίες από συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το πρώτο εξάμηνο του 2018 ανήλθε σε €138.483 σε σχέση με ζημιά ύψους €151.941 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η βελτίωση στα αποτελέσματα οφείλεται στη μείωση των εξόδων διοικητικής λειτουργίας σε σχέση με την περσινή περίοδο.

Μετά την πρόσθεση του μεριδίου της ζημιάς από τη συνδεδεμένη εταιρεία Leisure Holding S.A. ύψους €11.779 (2017: ζημιά €91.400), η ζημιά πριν τη φορολογία από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθε σε €150.262 σε σχέση με ζημιά ύψους €243.341 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το πρώτο εξάμηνο του 2018 παρουσίασαν ζημιά ύψους €21.708 σε σχέση με ζημιά ύψους €157.427 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Τα αποτελέσματα από τις μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες αφορούν τόκους για καθυστερημένη πληρωμή φορολογίας.

Η ζημιά του Συγκροτήματος μετά τη φορολογία για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018 από συνεχιζόμενες και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες, ανήλθε σε €171.970 έναντι ζημιάς €400.768 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης (συνέχεια)

Κίνδυνοι και αβεβαιότητες του Συγκροτήματος για το δεύτερο εξάμηνο του 2018

Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα περιγράφονται στις Σημειώσεις 4 και 5 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεόμενα πρόσωπα

Υπάρχουν συμβάσεις, που έχουν συναφθεί σε καθαρά εμπορική βάση, μεταξύ του Συγκροτήματος και συνδεδεμένων προσώπων, όπως αυτές περιγράφονται στη Σημείωση 14 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Πέραν αυτών των συμβάσεων, στις 30 Ιουνίου 2018 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες σημαντικές συμβάσεις με το Συγκρότημα στις οποίες Σύμβουλοι ή συνδεδεμένα τους πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεδεμένα πρόσωπα περιλαμβάνουν τη σύζυνο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες Σύμβουλοι κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση.

Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολονισμού

Τα σημαντικότερα γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται στη Σημείωση 17.

Προοπτικές

Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τα μέχρι τώρα δεδομένα, εκτιμά ότι τα ενοποιημένα οικονομικά αποτελέσματα για το έτος 2018 θα συνεχίσουν να είναι ζημιογόνα, αλλά το ύψος των ζημιών θα εξαρτηθεί από τις πωλήσεις ακινήτων της θυγατρικής εταιρείας Amathus Vacation Ownership Limited.

Λεμεσός 23 Αυγούστου 2018

Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018

30 louvíou 30 louviou
Σημ. 2018
2017
Συνεχιζόμενες δραστηριότητες
Εισοδήματα
Κόστος πωλήσεων
Μεικτό κέρδος/ (ζημιά)
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας (109.913) (144.101)
Άλλα έσοδα 3.348 4.895
Άλλες ζημιές (31.918) (12.735)
Ζημιά εργασιών (138.483) (151.941)
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας 8 (11.779) (91.400)
Ζημιά πριν τη φορολογία
Φορολογία
(150.262) (243.341)
Ζημιά για την περίοδο από συνεχιζόμενες
δραστηριότητες
(150.262) (243.341)
Μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες και περιουσιακά
στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση
Ζημιά για την περίοδο από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες
και περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση 9 (21.708) (157.427)
Καθαρή ζημιά για την περίοδο (171.970) (400.768)
Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της
Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) – συνεχιζόμενες
δραστηριότητες $\overline{7}$ (0, 14) (0.22)
Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της
Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) – μη συνεχιζόμενες
δραστηριότηες 7 (0, 02) (0, 15)
Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της
Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) 7 (0, 16) (0.37)
Άλλα συνολικά εισοδήματα
Στοιχεία που μπορούν να αναταξινομηθούν μετέπειτα
στις κερδοζημιές
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς
πώληση – κέρδος δίκαιης αξίας 361
Άλλα συνολικά κέρδη για την περίοδο μετά τη
φορολογία 361
Συνολική ζημιά για το έτος (171.609) (400.768)
Συνολική ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους
μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή)
Βασική 7 (0, 16) (0, 37)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 17 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός
στις 30 Ιουνίου 2018

Σημ. 30 louvíou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
8 1.318.643 1.330.422
διαθέσιμα προς πώληση 6.774 6.413
1.325.417 1.336.835
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα 10 5.685.000 5.685.000
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα 11 1.034.133 1.057.018
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 19.834 77.611
6.738.967 6.819.629
Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση 9 291.556 291.556
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων 8.355.940 8.448.020
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο
Άλλα αποθεματικά 12 12.979.554 12.979.554
Συσσωρευμένες ζημιές 165.884
(8.122.349)
165.523
(7.545.424)
5.023.089 5.599.653
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις
13 258.249
404.955
200.428
663.204 200.428
Υποχρεώσεις για περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς
πώληση
9 2.669.647 2.647.939
Σύνολο υποχρεώσεων 3.332.851 2.848.367
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 8.355.940 8 448 020

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 17 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων
κεφαλαίων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018

Μετοχικό
κεφάλαιο
Άλλα
αποθεματικά
Συσσωρευμένες
ζημιές
Σύνολο
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017 12.979.554 214.689 (6.861.442) 6.332.801
Συνολικό εισόδημα
Ζημιά για το εξάμηνο (400.768) (400.768)
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017 12.979.554 214.689 (7.262.210) 5.932.033
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2018 12.979.554 165.523 (7.545.424) 5.599.653
Συνολικό εισόδημα
Ζημιά για το εξάμηνο (171.970) (171.970)
Άλλα συνολικά εισοδήματα
Χρηματοοικονομικά στοιχεία διαθέσιμα
προς πώληση. 361 361
Συναλλαγές με ιδιοκτήτες
Άμυνα σε λογιζόμενη διανομή (404.955) (404.955)
Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2018 12.979.554 165.884 (8.122.349) 5.023.089

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 17 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

$\bar{z}$

$\bar{z}$

Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για την
εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018

Σημ. 30 louvíou
2018
30 louviou
2017
Ροή μετρητών από εργασίες
Ζημιά πριν τη φορολογία από συνεχιζόμενες και μη συνεχιζόμενες
δραστηριότητες
Αναπροσαρμογές για:
(171.970) (400.768)
Χρεωστικούς τόκους
Πιστωτικά μερίσματα
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας
9 21.708
(99)
11.779
157.427
(99)
91.400
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: (138.582) (152.040)
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
22.885
57.821
18.057
(128.675)
Καθαρά μετρητά για εργασίες (57.876) (262.658)
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Μερίσματα που εισπράχθηκαν
99 99
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες 99 99
Καθαρή μείωση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και
τραπεζικά παρατραβήγματα
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα
(57.777) (262.559)
στην αρχή της εξαμηνίας 77.611 492.685
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα
στο τέλος της εξαμηνίας
19.834 230.126

Οι σημειώσεις στις σελίδες 8 μέχρι 17 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Σημειώσεις στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

$\overline{1}$ Ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited ("η Εταιρεία") και της θυγατρικής της Amathus Vacation Ownership Limited που αναφέρονται μαζί ως το "Συγκρότημα".

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελενχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017.

Αυτές οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν για έκδοση στις 23 Αυγούστου 2018.

$\overline{2}$ Γενικές πληροφορίες

Χώρα συστάσεως

Η Εταιρεία συστάθηκε με έδρα την Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ.113. Η Εταιρεία είναι εγγενραμμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου σύμφωνα με των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Οδό Γεωργίου Γενναδίου 10. Agathangelos Court, 3oc όροφος, 3041 Λεμεσός.

Κύριες δραστηριότητες

Η Εταιρεία κατέχει το 100% (2017: 100%) του μετοχικού κεφαλαίου της Amathus Vacation Ownership Limited ("η θυγατρική") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η πώληση ιδιόκτητων οικιστικών μονάδων.

Η Εταιρεία κατέχει το 30,87% (2017; 30,87%) του μετοχικού κεφαλαίου της συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holding S.A., στην οποία άνηκε εξ'ολοκλήρου μέχρι και τις 30 Ιουνίου 2017 η εταιρεία Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes. Στις 30 Ιουνίου 2017, η Leisure Holding S.A. πώλησε το σύνολο των μετοχών που κατείχε στο εκδομένο μετοχικό κεφαλαιο της Λάνδα ΑΞΤΕ. Από την 1η Ιουλίου 2017, η Leisure Holding S.A. δεν έχει οποιεσδήποτε δραστηριότητες.

$\mathbf{3}$ Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017, εκτός όπου δηλώνεται διαφορετικά. Οι δύο πιο πάνω καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται από κοινού.

$\overline{\mathbf{3}}$ Περίληψη σημαντικών λονιστικών πολιτικών (συνέγεια)

Βάση ετοιμασίας

Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited, or οποίες παρουσιάζονται σε Ευρώ, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Λογιστικού Προτύπου (ΔΛΠ) 34. "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Κατά την τρέχουσα περίοδο, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2018. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος, με εξαίρεση το ακόλουθο:

ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά μέσα: Ταξινόμηση και Αποτίμηση" (εκδόθηκε τον Ιούλιο του 2014 $\bullet$ και ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2018). Το κύριο στοιχείο του καινούργιου προτύπου είναι ότι τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία απαιτείται να ταξινομούνται σε τρεις κατηγορίες αποτίμησης: αυτά που θα αποτιμούνται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος, αυτά που θα αποτιμούνται μετέπειτα σε δίκαιη αξία μέσω των άλλων συνολικών εισοδημάτων και εκείνα που θα αποτιμούνται μετέπειτα σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2018, και δεν έχουν εφαρμοστεί στην κατάρτιση αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

Συγκριτικές πληροφορίες

Τα συγκριτικά ποσά στη συνοπτική ενοποημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων έχουν αναπροσαρμοστεί για να συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση της τρέχουσας περιόδου,

$\overline{\mathbf{4}}$ Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.

Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις δεν παρουσιάζουν όλες τις πληροφορίες για τη διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017. Δεν υπήρχαν αλλαγές στο πρόγραμμα διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων από το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017.

$\overline{5}$ Εκτιμήσεις

Η ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λονιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμονής των λογιστικών πολιτικών του Συνκροτήματος. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις. Οι σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις που άσκησε η Διεύθυνση στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος είναι οι ίδιες με αυτές που εφαρμόστηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017 και δεν αναμένονται σημαντικές αλλαγές.

$6\overline{6}$ Ανάλυση κατά τομέα

Το Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση του Συγκροτήματος και να διαθέσει τους πόρους του. Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές αναφορές για να καθορίσει τους λειτουργικούς τομείς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:

  • $(1)$ Άλλες δραστηριότητες - κυρίως αφορά το μερίδιο στη συνδεδεμένη εταιρεία Leisure Holding S.A..
  • $(2)$ Πώληση ιδιόκτητων οικιστικών μονάδων.

Το Διοικητικό Συμβούλιο αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος/ (ζημιά) ποιν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση (ΕΒΙΤDΑ) καθώς και το μερίδιο των αποτελεσμάτων από τη συνδεδεμένη εταιρεία. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι άλλες πληροφορίες που παρέχονται λογίζονται σύμφωνα με τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημές οικονομικές καταστάσεις.

Αποτελέσματα ανά τομέα

Άλλες
δραστηριότητες
Ανάπτυξη
ακινήτων
Σύνολο
Εξαμηνία που έληξε 30 Ιουνίου 2017
Εισοδήματα
Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την
απομείωση
(80.198) (71.743) (151.941)
Χρηματοδοτικά έξοδα (157.427) (157.427)
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας (91.400) (91.400)
Εξαμηνία που έληξε 30 Ιουνίου 2018
Εισοδήματα
Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την
απομείωση
(38.905) (99.578) (138.483)
Χρηματοδοτικά έξοδα (21.708) (21.708)
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας (11.779) (11.779)

6 Ανάλυση κατά τομέα (συνέχεια)

Η ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από τη ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:

30 louviou
2018
30 Iouviou
2017
Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση
Χρηματοδοτικά έξοδα
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών
(138.483)
(21.708)
(11.779)
(151.941)
(157.427)
(91.400)
Ζημιά πριν τη φορολογία (171.970) (400.768)

Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα

Άλλες
δραστηριότητες
Ανάπτυξη
ακινήτων
Σύνολο
Στις 30 Ιουνίου 2018
Περιουσιακά στοιχεία 302.394 6.728.129 7.030.523
Επενδύσεις σε συνδεδεμένη εταιρεία 1.318.643 1.318.643
Στις 31 Δεκεμβρίου 2017
Περιουσιακά στοιχεία 291.797 6.819.388 7.111.185
Επενδύσεις σε συνδεδεμένη εταιρεία 1.330.422 1.330.422

Τα περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα διαφέρουν από τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:

30 louviou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση
8.349.166
6.774
8.441.607
6.413
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός 8.355.940 8.448.020

$61$ Ανάλυση κατά τομέα (συνέχεια)

Υποχρεώσεις ανά τομέα

Άλλες
δραστηριότητες
Ανάπτυξη
ακινήτων
Σύνολο
Στις 30 Ιουνίου 2018
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
50.890 223.942 274 832
Στις 31 Δεκεμβρίου 2017
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
60.689 156.322
________
217.011
--------------------------------------

Οι συνολικές υποχρεώσεις ανά τομέα διαφέρουν από τις συνολικές υποχρεώσεις σύμφωνα με τον
ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:

30 louviou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Σύνολο υποχρεώσεων
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις
274.832
3.058.019
217.011
2.631.356
Συνολικές υποχρεώσεις όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός 3 3 3 2 8 5 1 2.848.367
7
Ζημιά ανά μετοχή
30 louvíou
2018
30 louviou
2017
Καθαρή ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€) (171.970) (400.768)
Συνολική ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€) (171.609) (400.768)
Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά
την διάρκεια της περιόδου
108.162.950 108,162,950
Βασική συνολική ζημιά ανά μετοχή (σεντ) (0, 16) (0,37)
Βασική ζημιά ανά μετοχή (σεντ) (0, 16) (0, 37)
Βασική ζημιά ανά μετοχή (σεντ) – συνεχιζόμενες δραστηριότητες (0, 14) (0, 22)
Βασική ζημιά ανά μετοχή (σεντ) – μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες (0, 02) (0, 15)

8 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουαρίου 2017
Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία
1.500.000
(91.400)
Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2017 1.408.600
Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2018
Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουαρίου 2018
Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία
1 330 422
(11.779)
Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2018 1 318 643

Οι πιο πάνω επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες στις 30 Ιουνίου 2018 αφορούν ποσοστό 30,87% που κατέχει το Συγκρότημα στην εταιρεία Leisure Holding S.A., η οποία ήταν ο μόνος μέτοχος της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes. Η Leisure Holding S.A. πώλησε το σύνολο των μετοχών που κατείχε στο εκδομένο μετοχικό κεφαλαιο της Λάνδα ΑΞΤΕ στις 30 Ιουνίου 2017.

9 Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες

Τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις που συνδέονταν με την πώληση του ξενοδοχείου Olympic Lagoon Resort Paphos (πρώην Amathus Beach Hotel Paphos) είχαν παρουσιαστεί ως περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις που κατέχονται προς πώληση μετά την υπογραφή πωλητήριου εγγράφου για την πώληση του ξενοδοχείου στις 2 Απριλίου 2015. Η πώληση και η μεταβίβαση του ξενοδοχείου ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2016 μετά από απόφαση του δικαστηρίου, ημερομηνίας 7 Ιανουαρίου 2016.

Η ανάλυση του αποτελέσματος των μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων και περιουσιακών στοχείων που κατέχονται προς πώληση παρουσιάζεται ως:

30 louvíou
2018
30 louvíou
2017
Ζημιά εργασιών
Χρηματοδοτικά έξοδα
(21.708)
(157.427)
Ζημιά πριν τη φορολογία
Φορολογία
(21.708) (157.427)
Ζημιά για το έτος από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες (21.708) (157.427)

9 Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες (συνέχεια)

Οι κύριες κατηγορίες των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που αφορούν το ξενοδοχείο που έχει πωληθεί και δεν έχουν τακτοποιηθεί στις 30 Ιουνίου 2018 και 31 Δεκεμβρίου 2017 είναι:

30 louviou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Περιουσιακά στοιχεία
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα
291.556 291.556
Περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς
πώληση
291.556 291 556
Υποχρεώσεις
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
2.653.064
16.583
2.631.356
16.583
Υποχρεώσεις που σχετίζονται με τα περιουσιακά
στοιχεία που κατέχονται προς πώληση
2.669.647 2.647.939

10 Αποθέματα

30 louvíou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Οικιστικές μονάδες 5.685.000 5.685.000
-----

Τα αποθέματα των οικιστικών μονάδων παρουσιάζονται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία τους. Τα αποθέματα περιλαμβάνουν τις οικιστικές μονάδες, τη γη στην οποία είναι κατασκευασμένα, έπιπλα και εξοπλισμό.

$11$ Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

30 louviou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Εμπορικά εισπρακτέα
Άλλα εισπρακτέα
Προπληρωμές
872.367
148.127
13.639
917.024
139.858
136
1.034.133 1.057.018

Η λογιστική αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.

$12$ Μετοχικό κεφάλαιο

Αριθμός
μετοχών
Μετοχικό
κεφάλαιο
Σύνολο
31 Δεκεμβρίου 2017 108.162.950 12.979.554 12.979.554
30 louvíou 2018 108.162.950 12.979.554 12.979.554

$13$ Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

30 Iouviou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
153.307 83.856
35.186 29.587
69.756 86.985
258.249 200.428

Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.

Οι λογιστικές αξίες των εμπορικών και άλλων πιστωτών του Συγκροτήματος αποτιμούνται σε Ευρώ.

14 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη

Το Συνκρότημα ελέγχεται από την Amathus Public Ltd, η οποία είναι εγγεγραμμένη στην Κύπρο και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.

Η τελική ιθύνουσα εταιρεία η οποία καταρτίζει τις ενοποιημένες καταστάσεις του μέγιστου συνόλου εταιρειών του οποίου το Συγκρότημα αποτελεί μέρος ως έμμεση συνδεδεμένη επένδυση, είναι η Lanitis E.C. Holdings Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, με εγγεγραμμένο γραφείο στην οδό Αρχιεπισκόπου Κυπριανού 21, 1ος όροφος, 3036 Λεμεσός, της οποίας οι ενοποιημένες καταστάσεις είναι διαθέσιμες στο εγγεγραμμένο της γραφείο. Η Amathus Public Limited που ελέγχει το Συγκρότημα, είναι εγγεγραμμένη στην Κύπρο, με εγγεγραμμένο γραφείο στα ακίνητα Αμαθούς, στην οδό Συντάγματος, 3036 Λεμεσός, της οποίας οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι διαθέσιμες στο εγγεγραμμένο γραφείο της. Η Amathus Public Limited καταρτίζει τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του μικρότερου συνόλου εταιρειών του οποίου το Συγκρότημα αποτελεί μέρος ως συνδεδεμένη επένδυση.

14 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

Η φύση και ο όγκος συναλλαγών μεταξύ του Συγκροτήματος και άλλων συγγενικών εταιρειών πέραν από αυτών που αναφέρονται πιο πάνω είναι ως ακολούθως:

$(i)$ Αγορές υπηρεσιών

Φύση εργασιών Εξαμηνία που έληξε στις
30 louviou
2018
2017
Ιθύνουσα και τελική
ιθύνουσα εταιρεία
Διαχειριστικά και διοικητικά έξοδα 8.340 41.070
Εταιρείες με κοινό έλεγχο Προμήθεια πωλήσεων οικιστικών μονάδων,
διαχειριστικά έξοδα και παροχή υπηρεσιών
6.106 10.500
14.446 51.570

Οι αγορές υπηρεσιών έχουν γίνει σε καθαρά εμπορική βάση. Οι υπηρεσίες διαχείρισης και οι προμήθειες για τις πωλήσεις των οικιστικών μονάδων έγιναν στη βάση σύμβασης

$(i)$ Υπόλοιπα στο τέλος της περιόδου / έτους

30 louviou
2018
31 Δεκεμβρίου
2017
Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ.9 και 13)
Ιθύνουσα εταιρεία 22.255 3.091
Εταιρείες με κοινό έλεγχο 27.583 41.148
49.838 44.239

Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες (εμπορικές δραστηριότητες) όπως παρουσιάζονται πιο πάνω δεν φέρουν τόκο, δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.

$(iii)$ Αμοιβή Συμβούλων

Η συνολική αμοιβή των Συμβούλων ήταν ως εξής:

Εξαμηνία που έληξε στις
30 louvíou
2018
2017
Δικαιώματα 6.420
_________
12.650

15 Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Το Συγκρότημα παραχώρησε εγγυήσεις ύψους €330.000 προς την εταιρεία London and Regional Group Trading No 3 Limited, λόγω της ολοκλήρωσης της πώλησης του συνόλου του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes, από τη συνδεδέμενη εταιρεία Leisure Holding S.A.. Οι εγγυήσεις δόθηκαν για την ορθότητα των δεσμεύσεων και διαβεβαιώσεων που περιλαμβάνονται στο σχετικό συμβόλαιο πώλησης.

Το Διοικητικό Συμβούλιο πιστεύει ότι δεν θα προκύψουν οποιεσδήποτε ζημιές και ως εκ τούτου δεν έγινε πρόβλεψη σχετικά με αυτό το θέμα στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

16 Εξαρτημένες εταιρείες

Οι λεπτομέρειες των εξαρτημένων εταιρειών είναι ως εξής:

Όνομα Εκδοθέν
μετοχικό
κεφάλαιο
Χώρα
σύστασης
Ποσοστό
συμμετοχής
Κύρια δραστηριότητα
Amathus Vacation
Ownership Limited
€505.426 Κύπρος 100% Πώληση ιδιόκτητων οικιστικών μονάδων

$17$ Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

Στις 29 Ιουνίου 2018 και 27 Ιουλίου 2018, η Amathus Vacation Ownership Limited υπέγραψε δύο συμφωνίες πώλησης οικιστικών μονάδων για συνολικό ποσό €375.000.

Σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση στις 23 Αυγούστου 2018, οι Μετόχοι ψήφισαν τα πιο κάτω:

  • (1) Όπως το ονομαστικό κεφάλαιο της Εταιρείας που ανέρχεται σε €51.000.000 και είναι διαιρεμένο σε 425.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,12 η κάθε μία, από τις οποίες 108.162.950 συνήθεις πλήρως εξοφλημένες μετοχές ονομαστικής αξίας €0,12 η κάθε μία έχουν εκδοθεί, μειωθεί κατά €29.750.000 με την μείωση της ονομαστικής αξίας κάθε μίας από τις εκδομένες και μη εκδομένες μετοχές στο κεφάλαιο της Εταιρείας από €0,12 σε €0,05 η κάθε μία, δηλαδή το ονομαστικό κεφάλαιο της Εταιρείας γίνει €21.250.000 διαιρεμένο σε 425.000.000 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,05 η κάθε μία, και όπως το ποσό που θα προκύψει από την μείωση της ονομαστικής αξίας των 108.162.950 εκδομένων μετοχών της Εταιρείας από €0,12 σε €0,05, δηλαδή το ποσό των €7.571.406,50, χρησιμοποιηθεί για την εξάλειψη ισόποσων συσσωρευμένων ζημιών της Εταιρείας.
  • (2) Αύξηση του ονομαστικού κεφαλαίου της Εταιρείας σε €51.000.000 από €21.250.000, διαιρεμένο σε 1.020.000.000 μετοχές ονομαστικής αξίας €0,05 η κάθε μία, από τις οποίες 108.162.950 ονομαστικής αξίας €0,05 έχουν εκδοθεί και είναι πλήρως εξοφλημένες.

Οι πιο πάνω αποφάσεις χρειάζεται να επικυρωθούν από απόφαση του Δικαστηρίου για να ενεργοποιηθούν.

Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ενοποιημένου ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.