AI assistant
Claridge Public LTD — Interim / Quarterly Report 2017
Sep 26, 2017
2455_ir_2017-09-26_9e03460c-f2cb-462a-be74-10716dbb8a32.pdf
Interim / Quarterly Report
Open in viewerOpens in your device viewer
Ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
Περιεχόμενα
| $2 - 3$ |
|---|
| 5 |
| 6 |
| $\mathbf{R} = \mathbf{17}$ |
Σελίδα
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπεύθυνου της Εταιρείας για τη σύνταξη των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
Σύμφωνα με το Άρθρο 10 εδάφια (3) (γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 μέχρι 2016 ("Νόμος"), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο υπεύθυνος για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
- (α) οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 4 μέχρι 17:
- (i) καταρτίσθηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λονιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
- (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, της οικονομικής θέσης και του κέρδους ή ζημιών της Claridge Public Limited και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, και
- (β) η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το Άρθρο 10, εδάφιο (6) του Νόμου.
| Ονοματεπώνυμο | Ιδιότητα | Υπογραφή |
|---|---|---|
| Πλάτων Ε. Λανίτης | Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος | |
| Ανδρέας Βασιλείου | Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Μιχάλης Χατζήκυριακος | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Δημήτρης Σολομωνίδης | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Γιάννος Λούτσιος | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Τζοάννα Λανίτη | Μη Ανεξάρτητη Μη Εκτελεστική Σύμβουλος | |
| Κώστας Χαρίτου | Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος |
Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
Υπεύθυνος σύνταξης των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
| Ονοματεπώνυμο | Ιδιότητα | TROVOCION |
|---|---|---|
| Παντελής Χριστοφορίδης | - Οικονομικός Διευθυντής. |
Λεμεσός 26 Σεπτεμβρίου 2017
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρίαση του που πραγματοποιήθηκε στις 26 Σεπτεμβρίου 2017 μελέτησε και ενέκρινε τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος της Claridge Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017, οι οποίες δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές.
Δραστηριότητες
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος που δεν έχουν αλλάξει σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 είναι:
- (1) Η διάθεση ιδιόκτητων οικιστικών μονάδων μέσω της 100% θυγατρικής της εταιρείας, Amathus Vacation Ownership Limited.
- (2) Η κατοχή του 30,87% του μετοχικού κεφαλαίου της Leisure Holding S.A., η οποία ήταν ο μόνος μέτοχος της Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του Amathus Beach Hotel Rhodes, ενός πολυτελούς ξενοδοχείου 318 δωματίων και 37 σουιτών στη Ρόδο, Ελλάδα. Στις 22 Δεκεμβρίου 2016, η Leisure Holding SA υπέγραψε συμφωνία για την πώληση ολόκληρου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ. Η πώληση της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου 2017.
Οικονομική ανασκόπηση
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε πωλήσεις από την πλήρως θυγατρική εταιρεία Amathus Vacation Ownership Limited, που ασχολείται με την ανάπτυξη και διάθεση ακινήτων.
Η ζημιά από εργασίες από συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το πρώτο εξάμηνο του 2017 ανήλθε σε €151.941 σε σχέση με ζημιά ύψους €22.885 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η αύξηση στη ζημιά οφείλεται στο γεγονός ότι κατά την περσινή περίοδο είχε αναγνωριστεί ως έσοδο αντιλογισμός πρόβλεψης για μεταβιβαστικά δικαιώματα ύψους €178,719,
Μετά την πρόσθεση του μεριδίου της ζημιάς από τη συνδεδεμένη εταιρεία Leisure Holding S.A. ύψους €91.400 (2016: ζημιά €229.556), η ζημιά πριν τη φορολογία από συνεχιζόμενες δραστηριότητες ανήλθε σε €243.341 σε σχέση με ζημιά ύψους €254.895 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες για το πρώτο εξάμηνο του 2017 παρουσίασαν ζημιά ύψους €157.427 σε σχέση με ζημιά ύψους €165.090 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Τα αποτελέσματα από τις μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 αφορούν τόκους πάνω σε καθυστερημένη πληρωμή φορολογίας.
Η ζημιά του Συγκροτήματος μετά τη φορολογία για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2016 από συνεχιζόμενες και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες, ανήλθε σε €400.768 έναντι ζημιάς €419.985 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης (συνέχεια)
Κίνδυνοι και αβεβαιότητες του Συγκροτήματος για το δεύτερο εξάμηνο του 2017
Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα περιγράφονται στις σημειώσεις 4 και 5 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεόμενα πρόσωπα
Υπάρχουν συμβάσεις, που έχουν συναφθεί σε καθαρά εμπορική βάση, μεταξύ του Συγκροτήματος και συνδεδεμένων προσώπων, όπως αυτές περιγράφονται στη Σημείωση 15 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Πέραν αυτών των συμβάσεων, στις 30 Ιουνίου 2017 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες σημαντικές συμβάσεις με το Συγκρότημα στις οποίες Σύμβουλοι ή συνδεδεμένα τους πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεδεμένα πρόσωπα περιλαμβάνουν τη σύζυγο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες Σύμβουλοι κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση.
Ουσιώδη γεγονότα
Πέραν της πώλησης της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes, από τη συνδεδεμένη εταιρεία Leisure Holding SA στις 30 Ιουνίου 2017, δεν υπήρχαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Προοπτικές
Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τα μέχρι τώρα δεδομένα, εκτιμά ότι τα ενοποιημένα οικονομικά αποτελέσματα για το έτος 2017 θα συνεχίζουν να είναι ζημιογόνα αλλά βελτιωμένα σε σχέση με το 2016, λόγω μείωσης της ζημίας της συνδεδεμένης εταιρείας, της απομείωσης των αποθεμάτων που είχεν αναγνωρίσει κατά το 2016 και της μείωσης της ζημίας από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες.
Λεμεσός 26 Σεπτεμβρίου 2017
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| Σημ. | 30 louvíou 2017 |
30 louviou 2016 |
|
|---|---|---|---|
| Συνεχιζόμενες δραστηριότητες Εισοδήματα Κόστος πωλήσεων |
€ | € | |
| Μεικτό κέρδος/ (ζημιά) Έξοδα διοικητικής λειτουργίας Άλλα έσοδα Άλλες ζημιές |
(191.335) 66.520 (27.126) |
(241.934) 238.949 (19.900) |
|
| Ζημιά εργασιών Χρηματοδοτικά έξοδα Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας |
8 | (151.941) (91.400) |
(22.885) (2.454) (229.556) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία Φορολογία |
(243.341) | (254.895) | |
| Ζημιά για την περίοδο από συνεχιζόμενες δραστηριότητες |
(243.341) | (254.895) | |
| Μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες Ζημιά για την περίοδο από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες |
10 | (157.427) | (165.090) |
| Καθαρή ζημιά για την περίοδο | (400.768) | (419.985) | |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) – συνεχιζόμενες δραστηριότητες |
7 | (0, 22) | (0, 24) |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) - μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες |
7 | (0, 15) | (0, 15) |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) |
7 | (0, 37) | (0, 39) |
Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός στις 30 Ιουνίου 2017
| Σημ. | 30 louvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|
|---|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία | |||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία |
8 | 1.408.600 | 1,500,000 |
| διαθέσιμα προς πώληση | 6.355 | 6.355 | |
| 1.414.955 | 1.506.355 | ||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | |||
| Αποθέματα | 9 | 5.776.489 | 5.776.489 |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 11 | 1.115.636 | 1.106.485 |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 230.126 | 492.685 | |
| 7.122.251 | 7.375.659 | ||
| Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση | 10 | 291.556 | 318.764 |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 8.828.762 | 9.200.778 | |
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις | |||
| Κεφάλαιο και αποθεματικά | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 12 | 12.979.554 | 12.979.554 |
| Άλλα αποθεματικά | 214.689 | 214.689 | |
| Συσσωρευμένες ζημιές | (7.262.210) | (6.861.442) | |
| 5.932.033 | 6.332.801 | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 13 | 176,632 | 230.207 |
| Υποχρεώσεις για περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς | |||
| πώληση | 10 | 2.720.097 | 2.637.770 |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 2.896.729 | 2.867.977 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 8.828.762 | 9.200.778 |
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| Μετοχικό κεφάλαιο |
Άλλα αποθεματικά |
Συσσωρευμένες ζημιες |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2016 | 12.979.554 | 213.442 | (3.751.488) | 9.441.508 |
| Συνολικό εισόδημα | ||||
| Ζημιά για το εξάμηνο | (419.985) | (419.985) | ||
| Άλλα συνολικά εισοδήματα Χρηματοοικονομικά στοιχεία διαθέσιμα |
||||
| προς πώληση. | 361 | 361 | ||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2016 | 12.979.554 | 213.803 | (2.016.495) | 11.176.862 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2017 | 12.979.554 | 214.689 | (6.861.442) | 6.332.801 |
| Συνολικό εισόδημα Ζημιά για το εξάμηνο |
(400.768) | (400.768) | ||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2017 | 12.979.554 | 214.689 | (7.262.210) | 5.932.033 |
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών
για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017
| Σημ. | 30 louviou 2017 € |
30 louviou 2016 € |
|
|---|---|---|---|
| Ροή μετρητών από εργασίες | |||
| Ζημιά πριν τη φορολογία από συνεχιζόμενες και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες Αναπροσαρμογές για: |
(400.768) | (419.985) | |
| Χρεωστικούς τόκους Πιστωτικά μερίσματα Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας |
10 | 157.427 (99) 91.400 |
167.554 (168) 229.556 |
| (152.040) | (23.043) | ||
| Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης: Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
18.057 (128.675) |
30.977.245 (370.022) |
|
| Καθαρά μετρητά (για)/ από εργασίες | (262.658) | 30.584.180 | |
| Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες Εισπράξεις από πώληση μετοχών συνδεδεμένης εταιρείας Μερίσματα που εισπράχθηκαν |
10 | 99 | 450 168 |
| Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες | 99 | 618 | |
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Πληρωμές μακροπρόθεσμου δανεισμού Τόκοι που πληρώθηκαν |
(28.358.927) (167.554) |
||
| Καθαρά μετρητά από / (για) χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (28.526.481) | ||
| Καθαρή (μείωση) / αύξηση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα |
(262.559) | 2.058.317 | |
| στην αρχή της εξαμηνίας | 492.685 | (2.054.769) | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος της εξαμηνίας |
230.126 | 3.548 | |
| Τα μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στο τέλος της περιόδου περιλαμβάνονται στα ακόλουθα: Μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα στον ισολογισμό Περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση Υποχρεώσεις που σχετίζονται με τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση |
230.126 | 3.548 | |
| 230.126 | 3.548 |
Σημειώσεις στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
$\mathbf 1$ Ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited ("η Εταιρεία") και της θυγατρικής της Amathus Vacation Ownership Limited που αναφέρονται μαζί ως το "Συγκρότημα".
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος και πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.
Αυτές οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν για έκδοση στις 26 Σεπτεμβρίου 2017.
$21$ Γενικές πληροφορίες
Χώρα συστάσεως
Η Εταιρεία συστάθηκε με έδρα την Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ.113. Η Εταιρεία είναι εννενραμμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου σύμφωνα με των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Οδό Γεωργίου Γενναδίου 10, Agathangelos Court, 3oς όροφος, 3041 Λεμεσός.
Κύριες δραστηριότητες
Η Εταιρεία κατέχει το 100% (2016: 100%) του μετοχικού κεφαλαίου της Amathus Vacation Ownership Limited ("η θυγατρική") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η ανέγερση ακινήτων και η διάθεσή τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.
Η Εταιρεία κατέχει το 30,87% (2016: 30,87%) του μετοχικού κεφαλαίου της συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holding S.A., η οποία ήταν ο μόνος μέτοχος της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του "Amathus Beach Hotel Rhodes", ενός πολυτελούς ξενοδοχείου 318 δωματίων και 37 σουιτών στη Ρόδο, Ελλάδα.
Στις 22 Δεκεμβρίου 2016, η συνδεδεμένη εταιρεία Leisure Holding SA υπέγραψε συμφωνία για την πώληση ολόκληρου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ. Η πώληση της Λάνδα ΑΞΤΕ ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου 2017.
$31$ Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών
Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016, εκτός όπου δηλώνεται διαφορετικά. Οι δύο πιο πάνω καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται από κοινού.
$31$ Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)
Βάση ετοιμασίας
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος, οι οποίες παρουσιάζονται σε Ευρώ, έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ), συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Λογιστικού Προτύπου (ΔΛΠ) 34, "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.
Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ
Κατά την τρέχουσα περίοδο, το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες του και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν από την 1 Ιανουαρίου 2017. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων έχουν εκδοθεί μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2017. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
$\overline{\mathbf{4}}$ Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου.
Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και δίκαιη αξία και κινδύνου τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.
Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις δεν παρουσιάζουν όλες τις πληροφορίες για τη διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016. Δεν υπήρχαν αλλαγές στο πρόγραμμα διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων από το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016.
5 Εκτιμήσεις
Η ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις. Οι σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις που άσκησε η Διεύθυνση στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος είναι οι ίδιες με αυτές που εφαρμόστηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2016 και δεν αναμένονται σημαντικές αλλαγές.
$61$ Ανάλυση κατά τομέα
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση του Συγκροτήματος και να διαθέσει τους πόρους του. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές αναφορές για να καθορίσει τους λειτουργικούς τομείς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:
- $(1)$ Άλλες δραστηριότητες - αφορά κυρίως το μερίδιο στη συνδεδεμένη εταιρεία.
- $(2)$ Ανάπτυξη ακινήτων - διάθεση ακινήτων ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος/ (ζημιά) πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (ΕΒΙΤDΑ). Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης και απομείωση, όταν η απομείωση είναι αποτέλεσμα ενός μεμονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι πληροφορίες που παρέχονται λογίζονται σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις.
Αποτελέσματα ανά τομέα
| Άλλες δραστηριότητες |
Ανάπτυξη ακινήτων € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Εξαμηνία που έληξε 30 Ιουνίου 2016 Εισοδήματα |
|||
| Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση |
(22.885) | (22.885) | |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (165.090) | (2.454) | (167.554) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας | (229.556) | (229.556) | |
| Εξαμηνία που έληξε 30 Ιουνίου 2017 Εισοδήματα |
|||
| Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση |
(151.941) | (151.941) | |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (157.427) | (157.427) | |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας | (91.400) | (91.400) |
Ανάλυση κατά τομέα (συνέχεια) $6\phantom{a}$
Η ζημιά πριν του τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από τη ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:
| 30 louvíou 2017 € |
30 louviou 2016 € |
|
|---|---|---|
| Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση | (151.941) | (22.885) |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (157.427) | (167.554) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειων | (91.400) | (229.556) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία | (400.768) | (419.985) |
Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα
| Άλλες δραστηριότητες € |
Ανάπτυξη ακινήτων € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Στις 30 Ιουνίου 2017 | |||
| Περιουσιακά στοιχεία | 291.556 | 7.122.251 | 7.413.807 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένη εταιρεία | 1.408.600 | ۰ | 1.408.600 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2016 | |||
| Περιουσιακά στοιχεία | 363.791 | 7.330.632 | 7.694.423 |
| Επενδύσεις σε συνδεδεμένη εταιρεία | 1.500.000 | 1.500.000 | |
Τα περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα διαφέρουν από τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:
| 30 louvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|
|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση |
8.822.407 6.355 |
9.194.423 6.355 |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός | 8.828.762 | 9.200.778 |
$6°$ Ανάλυση κατά τομέα (συνέχεια)
Υποχρεώσεις ανά τομέα
| Άλλες δραστηριότητες € |
Ανάπτυξη ακινήτων € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| Στις 30 Ιουνίου 2017 | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 134.617 | 143.822 | 278.439 |
| Φορολογία | 2.618.290 | 2.618.290 | |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2016 | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 190.095 | 171.510 | 361.605 |
| Φορολογία τρέχουσα | 2.506.372 | 2.506.372 |
Οι συνολικές υποχρεώσεις ανά τομέα σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό είναι ως εξής:
| 30 Iouvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|
|---|---|---|
| Σύνολο υποχρεώσεων | 278.439 | 361.605 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 2.618.290 | 2 506 372 |
| Συνολικές υποχρεώσεις όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός | 2.896.729 | 2.867.977 |
| 7 Ζημιά ανά μετοχή |
||
| 30 louviou 2017 |
30 louviou 2016 |
|
| Καθαρή ζημιά για την περίοδο (€) | (400.768) | (419.985) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά την διάρκεια της περιόδου |
108.162.950 | 108.162.950 |
| Βασική ζημιά ανά μετοχή (σεντ) | (0, 37) | (0, 39) |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) – συνεχιζόμενες δραστηριότητες |
(0, 22) | (0, 24) |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) – μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες |
(0, 15) | (0, 15) |
8 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2016 | € |
|---|---|
| Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουαρίου 2016 Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία |
2.826.429 (229.556) |
| Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2016 | 2.596.873 |
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουαρίου 2017 Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία |
1.500.000 (91.400) |
| Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2017 | 1.408.600 |
Οι πιο πάνω επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες στις 30 Ιουνίου 2017 αφορούν ποσοστό 30,87% που κατέχει το Συγκρότημα στην εταιρεία Leisure Holding S.A., η οποία ήταν ο μόνος μέτοχος της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Rhodes. Στις 22 Δεκεμβρίου 2016, η Leisure Holding SA υπέγραψε συμφωνία για την πώληση ολόκληρου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας Λάνδα ΑΞΤΕ. Η πώληση της Λάνδα ΑΞΤΕ ολοκληρώθηκε στις 30 Ιουνίου 2017.
$\overline{9}$ Αποθέματα
| 30 louvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|
|---|---|---|
| Αποθέματα εργασιών ανάπτυξης γης και διάθεσης οικιστικών μονάδων: |
||
| Οικιστικές μονάδες | 5.776.489 | 5.776.489 |
| Σύνολο αποθεμάτων | 5.776.489 | 5.776.489 |
Τα αποθέματα του τομέα ανάπτυξης γης παρουσιάζονται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία τους.
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση 10 και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες
Η ανάλυση του αποτελέσματος των μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων παρουσιάζεται ως:
| 30 louvíou 2017 € |
30 louviou 2016 € |
|
|---|---|---|
| Ζημιά εργασιών. Χρηματοδοτικά έξοδα |
(157.427) | (165.090) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία Φορολογία |
(157.427) | (165.090) |
| Ζημιά για το έτος από μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες | (157.427) | (165.090) |
Τα χρηματοδοτικά έξοδα για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 αφορούν δεδουλευμένο τόκο πάνω σε καθυστερημένη πληρωμή φορολογίας.
$10$ Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση και μη συνεχιζόμενες δραστηριότητες (συνέχεια)
Οι κύριες κατηγορίες των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που κατέχονται προς πώληση στις 30 Ιουνίου 2017 και 31 Δεκεμβρίου 2016 είναι:
| 30 louvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 |
|
|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα |
291.556 | € 318.764 |
| Περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση |
291.556 | 318.764 |
| Υποχρεώσεις | ||
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
2.618.290 101.807 |
2.460.863 176.907 |
| Υποχρεώσεις που σχετίζονται με τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση |
2.720.097 | 2.637.770 |
Το Συγκρότημα είσπραξε εντός του 2016 το τίμημα πώλησης του ξενοδοχείου και αποπλήρωσε πλήρως τον δανεισμό του.
11 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα
| 30 louviou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|
|---|---|---|
| Εμπορικά εισπρακτέα Άλλα εισπρακτέα Προπληρωμές |
965.401 128.698 21.537 |
985.937 119.848 700 |
| 1.115.636 | 1.106.485 |
Η λογιστική αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.
$12$ Μετοχικό κεφάλαιο
| Αριθμός μετοχών |
Μετοχικό κεφάλαιο € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|
| 31 Δεκεμβρίου 2016 | 108.162.950 | 12.979.554 | 12.979.554 |
| 30 louvíou 2017 | 108.162.950 | 12.979.554 | 12.979.554 |
Ο συνολικός εγκεκριμένος αριθμός συνήθων μετοχών είναι 108.162.950 μετοχές (2016: 108.162.950 μετοχές) με ονομαστική αξία €0,12 (2016: €0,12) ανά μετοχή. Όλες οι εκδομένες μετοχές έχουν πληρωθεί εξολοκλήρου.
$13$ Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
| 30 louvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|
|---|---|---|
| Εμπορικοί πιστωτές Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 15(ii)) Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα |
20.120 79.951 76.561 |
36.896 96.867 96.444 |
| 176.632 | 230.207 |
Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού
$14$ Ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Νομικές αγωγές εναντίον της Εταιρείας
Στις 30 Ιουνίου 2017 υπήρχαν δύο αιτήσεις εναντίον της Εταιρείας, που αφορούν απαίτηση από μερίδα μετόχων της Εταιρείας για εκκαθάριση της Εταιρείας και διαζευκτικά αίτηση εξαγοράς των μετοχών ή διερεύνηση των υποθέσεων της Εταιρείας από επιθεωρητή διορισμένο από το υπουργικό συμβούλιο. Η εκδίκαση των πιο πάνω υποθέσεων εκκρεμεί και δεν υπάρχουν ενδείξεις όσον αφορά το χρόνο εκδίκασης τους.
Για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2017 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες ενδεχόμενες υποχρεώσεις.
$15$ Συναλλαγές με συγγενικά μέρη
Το Συγκρότημα ελέγχεται από την Amathus Public Ltd, η οποία είναι εγγεγραμμένη στην Κύπρο και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
Η τελική ιθύνουσα εταιρεία η οποία καταρτίζει τις ενοποιημένες καταστάσεις του μέγιστου συνόλου εταιρειών του οποίου η Εταιρεία αποτελεί μέρος ως έμμεση επένδυση σε συνδεδεμένη εταιρεία, είναι η Lanitis E.C. Holdings Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, με εγγεγραμμένο γραφείο στην οδό Αρχιεπισκόπου Κυπριανού 21, 1ος όροφος, 3036 Λεμεσός, της οποίας οι ενοποιημένες καταστάσεις είναι διαθέσιμες στο εγγεγραμμένο της γραφείο. Η Amathus Public Limited που ελέγχει την Εταιρεία, είναι εγγεγραμμένη στην Κύπρο, με εγγεγραμμένο γραφείο στα ακίνητα Αμαθούς, στην οδό Συντάγματος, 3036 Λεμεσός, της οποίας οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι διαθέσιμες στο εγγεγραμμένο γραφείο της. Η Amathus Public Limited καταρτίζει τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του μικρότερου συνόλου εταιρειών του οποίου το Συγκρότημα αποτελεί μέρος ως συνδεδεμένη επένδυση.
Οι συναλλαγές με συγγενικά μέρη γίνονται με συνήθεις εμπορικούς όρους και προϋποθέσεις.
Η φύση και ο όγκος συναλλαγών μεταξύ του Συγκροτήματος και άλλων συγγενικών εταιρειών είναι ως ακολούθως:
15 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)
$(i)$ Αγορές υπηρεσιών
| Φύση εργασιών | Εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou |
|||
|---|---|---|---|---|
| 2017 € |
2016 € |
|||
| Ιθύνουσα και τελική ιθύνουσα εταιρεία Εταιρείες με κοινό έλεγχο |
Διαχειριστικά και διοικητικά έξοδα Συμβουλευτικές υπηρεσίες για επιθεώρηση |
41.070 | 55.786 | |
| και συντήρηση ακινήτων, τεχνική υποστήριξη και επαγγελματικές υπηρεσίες |
10.500 | 14.262 | ||
| 51.570 | 70.048 |
Οι αγορές υπηρεσιών έχουν γίνει σε καθαρά εμπορική βάση.
$(ii)$ Υπόλοιπα στο τέλος της περιόδου / έτους
| 30 louvíou 2017 € |
31 Δεκεμβρίου 2016 € |
|---|---|
| 160.071 | 250.434 55 |
| 160.071 | 250.486 |
| . |
Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες που προέρχονται από εμπορικές δραστηριότητες όπως παρουσιάζονται πιο πάνω δεν φέρουν τόκο, δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.
$(iii)$ Αμοιβή Συμβούλων
Η συνολική αμοιβή των Συμβούλων ήταν ως εξής:
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 louvíou |
||
|---|---|---|
| 2017 € |
2016 € |
|
| Δικαιώματα | 12.650 | 12.800 |
Εξαρτημένες εταιρείες 16
Οι λεπτομέρειες των κύριων εξαρτημένων εταιρειών είναι ως εξής:
| Όνομα | Εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο |
Χώρα σύστασης |
Ποσοστό συμμετοχής |
Κύρια δραστηριότητα |
|---|---|---|---|---|
| Amathus Vacation Ownership Limited |
€491.575 | Κύπρος | 100% | Άνέγερση ακινήτων και η διάθεση τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες |
$17$ Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού
Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ενοποιημένου ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.