AI assistant
Claridge Public LTD — Interim / Quarterly Report 2014
Aug 29, 2014
2455_ir_2014-08-29_45914e20-ef4e-46b4-ad8b-091b0ec9f72e.pdf
Interim / Quarterly Report
Open in viewerOpens in your device viewer
Μη-ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2014
| Περιεχόμενα | |
|---|---|
| Σελίδα | |
| Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης | $1 - 2$ |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπεύθυνου της Εταιρείας για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές |
|
| καταστάσεις | 3 |
| Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων | |
| Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός | 5 |
| Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων | |
| κεφαλαίων | 6 |
| Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών | |
| Σημειώσεις στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις |
$8 - 19$ |
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης
Φύση εργασιών του Συγκροτήματος
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος που δεν έχουν αλλάξει σε σχέση με το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013 είναι οι ξενοδοχειακές υπηρεσίες ως επίσης και η διάθεση ακινήτων μέσω της πλήρους θυγατρικής εταιρείας, Amathus Vacation Ownership Ltd.
Πωλήσεις Συγκροτήματος
Οι πωλήσεις του Συγκροτήματος για το πρώτο εξάμηνο του 2014 ανήλθαν σε €2.8 εκ. έναντι €4,3 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο σημειώνοντας μείωση 34%. Συγκεκριμένα όσον αφόρα την εταιρεία Amathus Vacation Ownership Limited, για την περίοδο που γίνεται αναφορά, δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία πώληση ενώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο πραγματοποιήθηκαν πωλήσεις αξίας €634 χιλ. Παράλληλα οι πωλήσεις του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Paphos σημείωσαν μείωση €869 χιλ. σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό εξάμηνο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το ξενοδοχείο ανέστειλε τις εργασίες του για την περίοδο από την 1 Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 9 Μαρτίου 2014 λόγω της χαμηλής πληρότητας κατά την χειμερινή περίοδο.
Ζημιά από εργασίες
Η ζημιά από εργασίες του Συγκροτήματος για το πρώτο εξάμηνο του 2014 μειώθηκε σε €697 χιλ. από €1.558 χιλ., δηλαδή μειώθηκε κατά €862 χιλ. ή ποσοστό 55% έναντι του πρώτου εξαμήνου του 2013. Αυτό οφείλεται κυρίως:
- Στην αύξηση του μεικτού κέρδους του Συγκροτήματος κατά €323 χιλ. ποσοστό 114% $\bullet$ σε σύγκριση με τη αντίστοιχη περσινή περίοδο λόγω της μείωσης του κόστους πωλήσεων του Συγκροτήματος σε σχέση με τις πωλήσεις, λόγω του ότι μειώθηκαν τα άμεσα λειτουργικά έξοδα του ξενοδοχείου όπως περιγράφεται πιο κάτω.
- Στην μείωση των εξόδων πωλήσεων και προώθησης κατά €277 χιλ., ποσοστό 58% $\bullet$ . σε έναντι της περσινής εξαμηνίας επειδή κάποια έξοδα είναι άμεσα συνδεδεμένα με τις πωλήσεις.
- Στην αύξηση των εξόδων διοικητικής λειτουργίας κατά €17 χιλ., ποσοστό 2% σε $\bullet$ σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Παρόλο του ότι μειώθηκαν τα άμεσων λειτουργικά έξοδα του ξενοδοχείου, όπως μισθολόγιο, κόστη ενέργειας και η οποία μείωση προέκυψε από το γεγονός ότι το ξενοδοχείο παρέμεινε κλειστό από την 1 Ιανουαρίου 2014 μέχρι τις 9 Μαρτίου 2014, υπήρξε αύξηση στα λειτουργικά έξοδα της εταιρείας Amathus Vacation Ownership Limited λόγω αύξησης των εξόδων συντήρησης των απούλητων οικιστικών μονάδων.
Η ζημιά πριν τη φορολογία του Συγκροτήματος για το πρώτο εξάμηνο του 2014 ανήλθε σε €2 εκ. έναντι ζημιάς €2,9 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο σημειώνοντας σημαντική βελτίωση ύψους €900 χιλ. Αυτό πρόεκυψε από τη μείωση της ζημιάς από εργασίες κατά €862 χιλ., όπως επεξηγήθηκε πιο πάνω. Επιπρόσθετα το μερίδιο ζημιάς από την συνδεδεμένες εταιρείες Leisure Holdings S.A και Olympic Lagoon Hotels Ltd, μειώθηκε κατά €33 χιλ. σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Η φορολογία ανήλθε σε €108 χιλ. (πιστωτική) σε σχέση με χρεωστική φορολογία €547 χιλ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Αυτό οφείλεται κυρίως στη αναπροσαρμογή της αναβαλλόμενη φορολογίας λόγω της αύξησης συσσωρευμένων ζημιών. Το Συγκρότημα
Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης (συνέχεια)
παρουσίασε ζημιά μετά τη φορολογία €1.9 εκ. σε σύγκριση με ζημιά €3.4 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Κίνδυνοι και αβεβαιότητες του Συγκροτήματος για το δεύτερο εξάμηνο του 2014
Για τους κυριότερους κινδύνους και αβεβαιότητες που επηρεάζουν το Συγκρότημα γίνεται αναφορά στις Σημειώσεις 2,5 και 6 των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Προοπτικές
Το Διοικητικό Συμβούλιο λαμβάνοντας υπόψη τα μέχρι τώρα δεδομένα και τη συνεχιζόμενη παγκόσμια ύφεση εκτιμά ότι τα ενοποιημένα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος 2014 αναμένεται να είναι ζημιογόνα αλλά βελτιωμένα σε σχέση με τον προηγούμενη χρόνο.
Λεμεσός 28 Αυγούστου 2014
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπευθύνου της Εταιρείας για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
Σύμφωνα με το Άρθρο 10 εδάφια (3) (γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ("Νόμος"), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο υπεύθυνος για τις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2014 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
- (α) Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται στις σελίδες 4 μέχρι 21:
- (i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 10, εδάφιο (4) του Νόμου, και
- (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών της Claridge Public Limited και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο, και
- (β) Η ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το Άρθρο 10, εδάφιο (6) του Νόμου.
| Ονοματεπώνυμο | Ιδιότητα | Υπογραφή |
|---|---|---|
| Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης | Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος | $\alpha$ |
| Πλάτων Ε. Λανίτης | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Ανδρέας Βασιλείου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | $\sum_{\mathbf{p}}$ |
| Μιχάλης Χατζήκυριακος | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Δημήτρης Σολομωνίδης | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Γιάννος Λούτσιος | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Χρίστος Στέργιος Γκλαβάνης | Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Joanna Agvirn | Μη Ανεξάρτητη Μη Εκτελεστική Σύμβουλος | |
| Κώστας Χαρίτου | Μη Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος |
Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
Υπεύθυνος σύνταξης των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
| Ονοματεπώνυμο | Ιδιότητα | Υπονοσφή |
|---|---|---|
| Παντελής Χριστοφορίδης | ' Οικονομικός Διευθυντής - |
Λεμεσός 28 Αυγούστου 2014
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou 2014
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou |
|||
|---|---|---|---|
| Σημ. | 2014 € |
2013 € |
|
| Εισόδημα | 2.845.036 | 4,338,410 | |
| Κόστος πωληθέντων υπηρεσιών και αγαθών | (2.493.556) | (4.310.067) | |
| Μεικτό κέρδος | 351.480 | 28.343 | |
| Άλλα έσοδα | 96,445 | 2.725 | |
| Άλλες ζημιές | (185.000) | ||
| Έξοδα πωλήσεων και προώθησης | (198.782) | (476.003) | |
| Έξοδα διοικητικής λειτουργίας | (945.722) | (928.709) | |
| Ζημιά εργασιών | (696.579) | (1.558.644) | |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (1.011.164) | (1.009.508) | |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | 10 | (294.177) | (326.993) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία | (2.001.920) | (2.895.145) | |
| Φορολογία | 14 | 108.407 | (546.571) |
| Καθαρή ζημιά για την περίοδο $\,$ | (1.893.513) | (3.441.716) | |
| Άλλα συνολικά εισοδήματα για την περίοδο | |||
| Συνολική ζημιά για την περίοδο | (1.893.513) | (3.441.716) | |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή) |
|||
| Βασική και αναπροσαρμοσμένη | 15 | (1,75) | (3, 18) |
Ενδιάμεσος συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός στις 30 Ιουνίου 2014
| 2014 2013 Σημ. € Περιουσιακά στοιχεία Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 9 42.987.438 43.450.000 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες 10 4.133.427 4.427.154 |
€ |
|---|---|
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 7.310 7.310 |
|
| διαθέσιμα προς πώληση | |
| 47.128.175 47.884.464 |
|
| Κυκλοφορούν περιουσιακά στοιχεία | |
| Αποθέματα 11 9.532.966 9.316.150 |
|
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα 3.489.081 3.039.634 |
|
| Φορολογία εισπρακτέα 51.258 51.258 |
|
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 11.704 29.276 |
|
| 13.085.009 12.436.318 |
|
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων 60.213.184 60.320.782 |
|
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις | |
| Κεφάλαιο και αποθεματικά | |
| Μετοχικό κεφάλαιο 12 36.775.403 36.775.403 |
|
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο 12 1.311.963 1.311.963 |
|
| Άλλα αποθεματικά 8.402.475 8.437.548 |
|
| Συσσωρευμένες ζημιές (27.813.556) (25.955.116) |
|
| 18.676.285 20.569.798 |
|
| Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |
| Δανεισμός 13 25.752.399 26.303.944 |
|
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις 4.325.802 4.434.468 |
|
| 30.078.201 30.738.412 |
|
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές 5.310.581 3.439.717 |
|
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις 5.754 5.755 |
|
| Δανεισμός 13 6.142.363 5.567.100 |
|
| 11.458.698 9.012.572 |
|
| Σύνολο υποχρεώσεων 41.536.899 39.750.984 |
|
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 60.213.184 60.320.782 |
|
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για την εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou 2014
| Μετοχικό κεφάλαιο € |
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο € |
Άλλα αποθεματικά € |
Συσσωρευμένες ζημιές € |
Σύνολο € |
|
|---|---|---|---|---|---|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2013 | 36.775.403 | 1.311.963 | 10.174.641 | (18.739.877) | 29.522.130 |
| Συνολικό εισόδημα | |||||
| Ζημιά για το εξάμηνο | ۰ | (3.441.716) | (3.441.716) | ||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2013 | 36.775.403 | 1.311.963 | 10.174.641 | (22.181.593) | 26.080.414 |
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2014 | 36.775.403 | 1.311.963 | 8.437.548 | (25.955.116) | 20.569.798 |
| Συνολικό εισόδημα | |||||
| Μεταφορά αποσβέσεων μετά την φορολογία |
(35.073) | 35,073 | |||
| Ζημιά για το εξάμηνο | ۰ | (1.893.513) | (1.893.513) | ||
| Υπόλοιπο στις 30 Ιουνίου 2014 | 36.775.403 | 1.311.963 | 8.402.475 | (27.813.556) | 18.686.285 |
Ενδιάμεση συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για την εξαμηνία που έληξε στις 30 louvíou 2014
| Εξαμηνία που έληξε στις | |||
|---|---|---|---|
| 30 louviou | |||
| 2014 | 2013 | ||
| Σημ | € | € | |
| Ροή μετρητών από εργασίες | |||
| Καθαρά μετρητά από εργασίες | 961.281 | 718.482 | |
| Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού | 9 | (6.863) | (259.012) |
| Αγορά μετοχών συνδεδεμένης εταιρείας | (450) | ||
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (7.313) | (259.012) | |
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Εισπράξεις από μακροπρόθεσμο δανεισμό | 13 | 272.000 | 90.000 |
| Πληρωμές μακροπρόθεσμου δανεισμού | (80.204) | (270.673) | |
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (995.323) | (1.009.508) | |
| Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (803.527) | (1.190.181) | |
| Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και | |||
| τραπεζικά παρατραβήγματα | 150.441 | (730.711) | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα | |||
| στην αρχή της εξαμηνίας | (3.512.902) | (2.737.224) | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα | |||
| στο τέλος της εξαμηνίας | (3.362.461) | (3.467.935) | |
Σημειώσεις στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες ΟΙΚΟΥΟμΙΚές Καταστάσεις
$\mathbf{1}$ Ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited ("η Εταιρεία") και της θυγατρικής της Amathus Vacation Ownership Limited που αναφέρονται μαζί ως το "Συγκρότημα".
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Συγκροτήματος.
Αυτές οι μη-ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν για έκδοση στις 28 Αυγούστου 2014.
$21$ Γενικές πληροφορίες
Χώρα συστάσεως
Η Εταιρεία συστάθηκε με έδρα την Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ.113. Η Εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου σύμφωνα με των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Οδό Γεωργίου Γενναδίου 10, Λεμεσός.
Κύριες δραστηριότητες
Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτης του "Amathus Beach Hotel Paphos", ενός παραθαλάσσιου υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 273 δωματίων στην παραλία της Κάτω Πάφου. Το ξενοδοχείο λειτουργεί υπό τη διεύθυνση της Amathus Public Limited, η οποία είναι από τους κύριους μετόχους του Συγκροτήματος.
Η Εταιρεία κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Amathus Vacation Ownership Limited ("η Θυγατρική") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεσή τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.
Η Εταιρεία κατέχει επίσης το 31,02% του μετοχικού κεφαλαίου της συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holdings S.A. η οποία είναι ο μόνος μέτοχος της Λάνδα ΑΞΤΕ ιδιοκτήτριας του "Amathus Beach Hotel Rhodes", ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 326 δωματίων και 37 σουιτών με ιδιωτικές πισίνες στη Ρόδο, Ελλάδα.
Η Εταιρεία κατέχει επίσης το 45% του μετοχικού κεφαλαίου της Olympic Lagoon Hotels Limited και το υπόλοιπο 55% το κατέχει η Kanika Olympic Limited. Η εταιρεία αυτή ασχολείται με την διεύθυνση και διαχείριση ξενοδοχείων κάτω από την αλυσίδα ξενοδοχείων με το όνομα Olympic Lagoon.
$\overline{2}$ Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)
Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος
Το λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος αναφέρεται στις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στις 31 Δεκεμβρίου 2013.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2014, μετά από θετικές αξιολογήσεις του οικονομικού προγράμματος της Κύπρου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, το Eurogroup ενέκρινε την εκταμίευση των προγραμματισμένων δόσεων προς την Κύπρο. Επιπρόσθετα, το 2014 έχει αποσυρθεί αριθμός από τα περιοριστικά μέτρα στις τραπεζικές συναλλαγές αλλά ορισμένα εξακολουθούν να παραμένουν σε ισχύ. Η Τράπεζα Κύπρου έχει προβεί σε διαβήματα για την ανακεφαλαίωση της, η οποία δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και την επέκταση των εργασιών του στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
$\overline{\mathbf{3}}$ Βάση ετοιμασίας
Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2014 έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λονιστικό Πρότυπο 34. "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ). Οι ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013 οι οποίες έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την ΕΕ.
$\overline{\mathbf{4}}$ Λογιστικές πολιτικές
Όλες οι λογιστικές πολιτικές, η παρουσίαση των αποτελεσμάτων και οι μέθοδοι υπολογισμού που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ετοιμασία αυτών των μη ελεγμένων ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων του Συγκροτήματος για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2014 είναι οι ίδιες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ετοιμασία των ετήσιων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013. Οι δύο πιο πάνω καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται από κοινού.
Κατά τη τρέχον περίοδο το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2014. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.
4 Λογιστικές πολιτικές (συνέχεια)
Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων μια σειρά από νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που ισχύουν για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν μετά την 1 Ιανουαρίου 2014, και δεν έχουν εφαρμοστεί στην ετοιμασία αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Κανένα από αυτά δεν αναμένεται να έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Φορολονία
Η φορολογία για ενδιάμεσες περιόδους υπολογίζεται χρησιμοποιώντας το φορολογικό συντελεστή ο οποίος εφαρμόζεται στα αναμενόμενα εισοδήματα του έτους.
5 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου
Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνος αγοράς (περιλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και κινδύνου τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.
Οι μη ελεγμένες ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις δεν παρουσιάζουν όλες τις πληροφορίες για τη διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου που απαιτούνται για τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013. Δεν υπήρχαν αλλαγές στο πρόγραμμα διαχείρισης χρηματοοικονομικών κινδύνων από το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013.
6 Εκτιμήσεις
Η ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτές τις εκτιμήσεις. Οι σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις που άσκησε η Διεύθυνση στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος είναι οι ίδιες με αυτές που εφαρμόστηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013 και δεν αναμένονται σημαντικές αλλαγές.
$\overline{7}$ Φύση εργασιών Συγκροτήματος και εποχικότητα
Λόγω του ότι οι εργασίες του Συγκροτήματος επικεντρώνονται κυρίως στον τομέα της τουριστικής βιομηχανίας αναμένεται βελτίωση των αποτελεσμάτων κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, σε σύγκριση με το πρώτο, κατά το οποίο η πληρότητα των ξενοδοχείων καθώς και η προσέλευση τουριστών θα είναι πολύ μεγαλύτερη από το πρώτο εξάμηνο του έτους. Αυτό οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι υπάρχει μεγαλύτερη πληρότητα στα ξενοδοχεία του Συγκροτήματος κατά την διάρκεια της καλοκαιρινής τουριστικής αιχμής. Οι εργασίες της πλήρους εξαρτημένης εταιρείας δεν επηρεάζονται από την εποχικότητα.
8 Ανάλυση κατά τομέα
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση του Συγκροτήματος και να διαθέσει τους πόρους του. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές αναφορές για να καθορίσει τους λειτουργικούς τομείς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:
- Ξενοδοχειακές υπηρεσίες λειτουργία ξενοδοχείου $(1)$
- $(2)$ Ανάπτυξη ακινήτων - ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεση τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος/(ζημιά) πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (ΕΒΙΤDΑ). Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους λειτουργικούς τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης και απομείωση, όταν η απομείωση είναι αποτέλεσμα ενός μεμονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι πληροφορίες που παρέχονται λογίζονται σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις.
Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα έσοδα από εργασίες και τα αποτελέσματα σχετικά με τους λειτουργικούς τομείς του Συγκροτήματος για τις εξαμηνίες που έληξαν στις 30 Ιουνίου 2014 και 2013 αντίστοιχα.
$E$ cun $E$ ovcunuće
Audionaldio
| LEVUUUXEIUNES υπηρεσίες |
AVUILIUSI ακινήτων |
Σύνολο | ||
|---|---|---|---|---|
| € | ||||
| Εξαμηνία που έληξε 30 Ιουνίου 2014 | ||||
| Κύκλος εργασιών – σε τρίτα μέρη | 2.845.036 | 2.845.036 | ||
| Ζημιά πριν τους τόκους , τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση |
45.330 | (272.498) | (227, 168) | |
| Εξαμηνία που έληξε 30 Ιουνίου 2013 | ||||
| Κύκλος εργασιών – σε τρίτα μέρη | 3.704.628 | 633.782 | 4.338.410 | |
| Ζημιά πριν τους τόκους , τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την | ||||
| απομείωση | (199.635) | (613.943) | (813.578) | |
8 Ανάλυση κατά τομέα (συνέχεια)
Η ζημιά πριν του τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από τη ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:
| 30 Iouvíou 2014 |
30 Iouviou 2013 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση | (227.168) | (813.578) |
| Αποσβέσεις | (469.411) | (560.066) |
| Άλλες ζημιές - απομείωση τραπεζικών καταθέσεων | ۰ | (185.000) |
| Ζημιά εργασιών | (696.579) | (1.558.644) |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | (1.011.164) | (1.009.508) |
| Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών | (294.177) | (326.993) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία. | (2.001.920) | (2.895.145) |
Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα
| Ξενοδοχειακές υπηρεσίες |
Ανάπτυξη ακινήτων |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| Στις 30 Ιουνίου 2014 | 48.916.103 | 11.238.513 | 60.154.616 |
| Στις 31 Δεκεμβρίου 2013 | 48.526.589 | 11.735.625 | 60.262.214 |
| -------------------------------------- |
Τα περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα διαφέρουν από τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:
| 30 louviou 2014 |
31 Δεκεμβρίου 2013 |
|
|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα | 60.154.616 | 60.262.214 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση | 7.310 | 7.310 |
| Φορολογία εισπρακτέα | 51.258 | 51.258 |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός | 60.213.184 | 60.320.782 |
$9$ Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός
| € | |
|---|---|
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2013 | |
| Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουαρίου 2013 | 50,000,000 |
| Προσθήκες | 259.012 |
| Επιβάρυνση απόσβεσης περιόδου | (560.066) |
| Καθαρή λογιστική αξία τις 30 Ιουνίου 2013 | 49.698.946 |
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2014 | |
| Καθαρή λογιστική αξία την 1 Ιανουαρίου 2014 | 43.450.000 |
| Προσθήκες | 6.863 |
| Επιβάρυνση απόσβεσης περιόδου | (469.411) |
| Καθαρή λογιστική αξία τις 30 Ιουνίου 2014 | 42.987.438 |
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες $101$
$\in$
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2013 | |
|---|---|
| Καθαρή λογιστική την 1 Ιανουαρίου 2013 | 4.475.099 |
| Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία | (326.993) |
| Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2013 | 4.148.106 |
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2014 | |
| Καθαρή λογιστική την 1 Ιανουαρίου 2014 | 4.427.154 |
| Αγορά μεριδίου Olympic Lagoon | 450 |
| Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία | (294.177) |
| Καθαρή λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2014 | 4.133.427 |
Επιπλέον πληροφορίες σχετικά με την αγορά του μεριδίου στην Olympic Lagoon παρουσιάζονται στις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013.
$11$ Αποθέματα
| 30 louviou 2014 € |
31 Δεκεμβρίου 2013 € |
|
|---|---|---|
| Αποθέματα ξενοδοχειακών δραστηριοτήτων: | ||
| Τρόφιμα, ποτά και είδη καθαρισμού | ||
| 271.063 | 234.964 | |
| Αποθέματα εργασιών ανάπτυξης γης και διάθεσης οικιστικών μονάδων: |
||
| Διαμερίσματα (περιλαμβανομένων της γης και τόκων που κεφαλαιοποιήθηκαν) |
9.246.627 | 9.065.443 |
| Έπιπλα, εξοπλισμός και άλλα είδη | 15.275 | 15.743 |
| 9.261.902 | 9.081.186 | |
| Σύνολο αποθεμάτων | 9.532.966 | 9.316.150 |
Μέρος των αποθεμάτων του τομέα ανάπτυξης γης που ανέρχονται σε €8.769.361 (31 Δεκεμβρίου 2013: €9.081.186) παρουσιάζονται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία τους. Όλα τα άλλα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους.
Μετοχικό κεφάλαιο $122$
| Αριθμός μετοχών |
Μετοχικό κεφάλαιο |
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο |
Ολικό | |
|---|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2014/30 Ιουνίου 2014 | 108 162 950 | 36.775.403 | 1.311.963 | 38.087.366 |
| Την 1 Ιανουαρίου 2013/30 Ιουνίου 2013. | 108 162 950 | 36.775.403 | 1.311.963 | 38.087.366 |
Δανεισμός $13$
| 30 louviou 2014 |
31 Δεκεμβρίου 2013 |
|
|---|---|---|
| € | € | |
| Βραχυπρόθεσμος | ||
| Τραπεζικά παρατραβήγματα | 3.374.165 | 3.542.178 |
| Τραπεζικά δάνεια | 2.768.198 | 2.024.922 |
| 6.142.363 | 5.567.100 | |
| Μη βραχυπρόθεσμος | ||
| Τραπεζικά δάνεια | 25.752.399 | 26.303.944 |
| Σύνολο δανεισμού | 31.894.762 | 31.871.044 |
| Λήξη μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού: | ||
| Από 1 μέχρι 2 έτη | 25.212.500 | 24.782.306 |
| Από 2 μέχρι 5 έτη | 539.899 | 1.297.721 |
| Πάνω από 5 έτη | 223.917 | |
| 25.752.399 | 26.303.944 | |
Τα τραπεζικά δάνεια είναι αποπληρωτέα με εξαμηνιαίες δόσεις μέχρι το Δεκεμβρίου του 2019 με ένα σημαντικό μέρος του δανεισμού ύψους €24εκ. βάση των πωλήσεων της θυγατρικής εταιρείας αλλά όχι αργότερα από τις 31 Δεκεμβρίου 2015. Η κίνηση των τραπεζικών δανείων αναλύεται ως εξής:
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 louvíou |
|||
|---|---|---|---|
| 2014 | 2013 | ||
| € | |||
| Την 1 Ιανουαρίου | 28.328.864 | 28.767.266 | |
| Δάνεια που εισπράχτηκαν κατά την διάρκεια της περιόδου | 272.000 | 90.000 | |
| Αποπληρωμή δανείων και τόκων | (1.075.527) | (1.119.703) | |
| Τόκοι που κεφαλαιοποιήθηκαν | 995.260 | 849.030 | |
| Στις 30 Ιουνίου | 28.520.597 | 28.586.593 | |
Τα τραπεζικά δάνεια του Συγκροτήματος είναι όλα αποτιμημένα σε Ευρώ.
$13$ Δανεισμός (συνέχεια)
Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ήταν ως εξής:
| 30 louvíou | 31 Δεκεμβρίου | |
|---|---|---|
| 2014 | 2013 | |
| % | ℅ | |
| Τραπεζικά δάνεια | 5.97% | 5.97% |
| Τραπεζικά παρατραβήγματα | 6.61% | 6.61% |
$14$ Φορολογία
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.
Η φορολογία υπολογίζεται με βάση το αναμενόμενο ποσοστό φορολογίας που θα ισχύει για ολόκληρο το οικονομικό έτος. Η φορολογία για την περίοδο αντιπροσωπεύει χρέωση αναβαλλόμενης φορολογίας.
$15$ Ζημιά ανά μετοχή
| 30 louviou 2014 |
30 Iouviou 2013 |
|
|---|---|---|
| Καθαρή ζημιά για την περίοδο (€) | (1.893.513) | (3.441.716) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά την διάρκεια της περιόδου |
108 162 950 | 108 162 950 |
| Ζημιά ανά μετοχή (σεντ) | (1, 75) | (3, 18) |
$16$ Ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Οι ενδεχόμενες υποχρεώσεις για το Συγκρότημα στις 30 Ιουνίου 2014, δεν έχουν αλλάξει όπως είχαν παρουσιαστεί στις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013.
$17$ Συναλλαγές με συγγενικά μέρη
Η φύση και οι συναλλαγές μεταξύ του Συγκροτήματος και άλλων συγγενικών εταιρειών είναι ως ακολούθως:
$(i)$ Πωλήσεις υπηρεσιών
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou |
|||
|---|---|---|---|
| 2014 2013 |
|||
| . Πωλήσεις υπηρεσιών:⊹ | $\overline{\phantom{0}}$ | 91.674 | |
Οι πωλήσεις υπηρεσιών αφορούν διαμονή, διατροφή και παρεμφερείς υπηρεσίες που παρασχέθηκαν από το ξενοδοχείο Amathus Beach Hotel Paphos. Οι πωλήσεις αυτές έγιναν σε καθαρά εμπορική βάση.
$(ii)$ Αγορές υπηρεσιών
| Φύση υπηρεσιών | Εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou |
||
|---|---|---|---|
| 2014 | 2013 | ||
| € | € | ||
| Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες | Υπηρεσίες διαχείρισης | 1.200 | 92.850 |
| Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες | Αγορά αεροπορικών εισιτηρίων, υπηρεσιών προώθησης, υπηρεσίες που αφορούν θέματα επικοινωνίας και προώθησης και εσωτερικού ελέγχου |
65.700 | 240.197 |
| Εταιρείες με κοινό έλεγχο | Υπηρεσίες, προώθησης και προμήθειας υγραερίου |
8.472 | 85.361 |
| Συνδεδεμένη εταιρεία | Αγορές υπηρεσιών | 65.000 | 800 |
| 139.172 | 419.208 | ||
Οι αγορές υπηρεσιών έγιναν σε καθαρά εμπορική βάση. Οι υπηρεσίες διαχείρισης έγιναν στη βάση σύμβασης.
$171$ Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)
$(iii)$ Υπόλοιπα στο τέλος της περιόδου/έτους που προέρχονται από πωλήσεις/αγορές υπηρεσιών
| 2014 | 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2013 € |
|
|---|---|---|
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη: | ||
| Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες | 259 | |
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη: | ||
| Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες | 1.315.196 | 895.804 |
| Συνδεδεμένες εταιρείες | 450 | |
| Εταιρείες με κοινό έλεγχο | 66.296 | 237.362 |
| 1.381.942 | 1.133.166 | |
Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες που προέρχονται από εμπορικές δραστηριότητες όπως παρουσιάζονται πιο πάνω δεν φέρουν τόκο, δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.
$(iv)$ Αμοιβή Συμβούλων
Η συνολική αμοιβή των Συμβούλων ήταν ως εξής:
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 Iouviou |
|||
|---|---|---|---|
| 2014 € |
2013 € |
||
| Δικαιώματα | 18.970 Property |
18.970 _ |
$(v)$ Αμοιβή βασικών διοικητικών στελεχών
| Εξαμηνία που έληξε στις 30 louviou |
|||
|---|---|---|---|
| 2014 € |
2013 | ||
| Μισθοί και άλλες βραχυπρόθεσμες παροχές | 66.270 | 105.612 |
18 Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού
Το ξενοδοχείο Amathus Beach Hotel Paphos θα τερματίσει τη λειτουργία του τον Σεπτέμβρη του 2014 ως ξενοδοχείο της αλυσίδας "Amathus" και θα μετονομαστεί σε Olympic Lagoon Resorts Paphos και θα συνεχίσει τις δραστηριότητες του κάτω από την διαχείριση της Olympic Lagoon Hotels Limited. Επιπλέον πληροφορίες παρουσιάζονται στις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2013.
Κατόπιν ειδικού ψηφίσματος που εγκρίθηκε στις 4 Ιουνίου 2014 στην Έκτακτη Γενική Συνέλευση της Εταιρείας, αποφασίστηκε η μείωση της ονομαστικής αξίας της μετοχής της Εταιρείας από 34 σεντ σε 12 σεντ για να διαγραφούν συσσωρευμένες ζημιές και/ή απώλεια κεφαλαίου ύψους €25.108.812 και έτσι το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας μετά την μείωση στην ονομαστική αξία της μετοχής θα ανέρχεται σε €12.979.554 διαιρεμένο σε 108.162.950 συνήθεις πλήρως εξοφλημένες μετοχές ονομαστικής αξίας 12 σεντ η κάθε μια. Το Επαρχιακό Δικαστήριο Λεμεσού επικύρωσε την μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας με απόφαση του στις 15 Ιουλίου 2014.
Δεν υπήρξαν άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενδιάμεσων συνοπτικών ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.