Claridge Public LTD — Audit Report / Information 2012

Apr 30, 2013

Έκθεση και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

Περιεχόμενα

	25 1100
Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι	1
Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπεύθυνου της Εταιρείας για τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων	2
Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου επί των ενοποιημένων οικονομικών Καταστάσεων	3 - 7
Έκθεση περί Εταιρικής Διακυβέρνησης	8 - 16
Έκθεση Αμοιβών	17 - 18
Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής	19 - 29
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή επί των ενοποιημένων οικονομικών Καταστάσεων
	30 - 307
Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις	33 - 81
Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου επί των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας	82 - 86
Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή επί των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας	87 - 89
Ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας	90 - 134

Διοικητικό Συμβούλιο και άλλοι αξιωματούχοι

ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

• Κώστας Ε. Λανίτης Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης Πλάτων Ε. Λανίτης Ανδρέας Βασιλείου Άντης Α. Λούτσιος Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου Άρης Χριστοδούλου Αχιλλέας Δωροθέου Μιχάλης Χατζήκυριακος Δημήτρης Σολομωνίδης Γιάννος Λούτσιος
• Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος
• Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
• Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
• Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
• Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (παραιτήθηκε 20 Μαρτίου 2012)
  • Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
  • Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (απεβίωσε 2 Φεβρουαρίου 2012)
• Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
• Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
• Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
• Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (διορίστηκε 20 Μαρτίου 2012)

Χρίστος Στέργιος Γκλαβάνης -

Ανεξάρτητος Μη Έκτελεστικός Σύμβουλος

ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

P & D Secretarial Services Limited Οδός Γεωργίου Γενναδίου 10 Agathangelos Court, 305 όροφος 3041 Λεμεσός

ЕГГЕГРАММЕНО ГРАФЕЮ

Οδός Γεωργίου Γενναδίου 10 Agathangelos Court, 3ος όροφος 3041 Λεμεσός

Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και του υπεύθυνου της Εταιρείας για τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων

Σύμφωνα με το Αρθρο θεδάφια (3) (γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007 ("Νόμος") εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο υπεύθυνος νια τις ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:

• (α) οι επήσιες ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις οι οποίες παρουσιάζονται
  του πολίδος 22 μέγος 180 στις σελίδες 33 μέχρι 133:
  • (i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση, και σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθρου
    Ο, εδάσια (4) του Νέμαι 9, εδάφιο (4) του Νόμου, και
  • (ίi) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών της Claridge Public Limited και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στους ενόποιο ταιών Ειππιστικά των των
• (β) η έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των εξελίξεων και της απόδοσης της επιχείρησης καθώς και της οικονομικής κατάστασης της Claridge Public Limited και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στους ενοποιημένους λογαρισμούς ως σύνολο, μαζί με περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιτήτων που αντιμετώπης αυτ

Ονοματεπώνυμο	ιδιότητα	Υπογραφή
Κώστας Ε. Λανίτης	Μη Εκτελεστικός Πρόεδρος
Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης	Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος	I.CAbelra take
Πλάτων Ε. Λανίτης	Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Ανδρέας Βασιλείου	Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου	Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Αχιλλέας Δωροθέου	Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Μιχάλης Χατζήκυριακος	Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος	CDA
Δημήτρης Σολομωνίδης	Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Γιάννος Λούτσιος	Ανεξάρτητος μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Χρίστος Στέργιος Γκλαβάνης	Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος

Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου

Υπεύθυνος σύνταξης οικονομικών καταστάσεων

Ονοματεπώνυμο	ΙδΙΌΤητα	Υπογραφή
Ανδρέας Παπαδόπουλος	Οικονομικός Διευθυντής

Λεμεσός 29 Απριλίου 2013

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου

1 οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012.

Κύριες δραστηριότητες

2 Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτης του "Amathus Beach Hotel Paphos", ενός παραθαλάσσιου υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 273 δωματίων στην παραλία της Κάτω Πάφου. Το ξενοχχείο λειτουργεί υπό τη διεύθυνση της Amathus Public Limited, η οποία είναι από τους του τέριους μετόχους του Συγκροτήματος.

Η Εταιρεία κατέχει το 100% (2011: 100%) του μετοχικού κεφαλαίου της Amathus Vacation 3 Ownership Limited ("η εξαρτημένη") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η στην την τ πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεσή τους πριστή αποίη την την την την την την την την την την

4 συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holdings S.A. η οποία είναι ο μόνος μέτοχος της Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του "Amathus Beach Hotel Rhodes", ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 326 δωματίων και 37 σουιτών με ιδιωτικές πισίνες στη Ρόδο, Ελλάδα.

Ανασκόπηση των εξελίξεων, της τρέχουσας κατάστασης και της επίδοσης των δραστηριοτήτων του Συγκροτήματος

5 2012, ανήλθε σε €5.568.430 έναντι ζημιάς €3.942.283 την αντίστοιχή περίοδο. Η αύξηση στη ζημιά οφείλεται κυρίως στα αποτελέσματα της πλήρως εξαρτημένης επαρείτες. Απαthus Vacation Ownership Limited, της οποίας η ζημιά αυξήθηκε κατά €1,47 εκ. σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο.

Γενική ανασκόπηση των δραστηριοτήτων του Συγκροτήματος γίνεται πιο κάτω:

Ξενοδοχειακές υπηρεσίες

Οι πωλήσεις του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Paphos για το έτος 2012 ανήλθαν σε €11.692.601 σε σχέση με €11.925.206 την αντίστοιχη περσινή περίοδο λόγω της μοιωνίες τ πληρότητας σε σχέση με την περσινή περίοδο (Σημείωση 5). Το αναπολοσιαριοσμένο κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση κατά το 2012 ανήλθε σε €2.671.684 σε σχέση με €2.630.616 την αντίστοιχη περονή περίοδο (Σημείωση 5), κυρίως λόγω της μείωσης των λειτουργικών εξόδων του ξενοδοχείου.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Ανασκόπηση των εξελίξεων, της τρέχουσας κατάστασης και της επίδοσης των δραστηριοτήτων του Συγκροτήματος (συνέχεια)

Ανάπτυξη και διάθεση ακινήτων

Όσον αφορά την πλήρως εξαρτημένη εταιρεία που ασχολείται με την ανάπτυξη και διάθεση ακινήτων, Amathus Vacation Ownership Ltd, οι πωλήσεις της για το έτος 2012, αυξήθηκαν σε €5.178.139 ενώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν €792.671. Η ζημιά πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση κατά το έτος 2012 ανήλθε πρε 83.878.933 σε χέση με €1.855.934 την αντίστοιχη περσινή περίοδο (Σημείωση 5). Αυτό οφείλεται κυρίως στην πώληση αριθμού οικιστικών μονάδων σε τιμές χαμηλότερες από τη τιμή κόστους ως σκοπό την βελτίωση του κεφαλαίου κίνησης.

Επένδυση στη συνδεδεμένη εταιρεία Leisure Holdings S.A.

Το μερίδιο της ζημιάς μετά την φορολογία από τη συνδεμένη μας εταιρεία Leisure Holdings S.A., ιδιοκτήτριας του Amathus Beach Hotel Rhodes, μετά την φορολογία ανήλθε σε €403.651 ένα τι ζημιάς €382.381 την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Αυτό οφείλεται κυρίως στην μείωσο των πωλήσεων του ξενοδοχείου.

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

6 ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, το Συγκρότημα αντιμετωπίζει επίσης τους συνήθεις κινδύνους και αβεβαιότητες που αφορούν τον τουριστικό τομέα τόσο στην Κύπρο όσο και ση Ρόδο καθώς και τους κινδύνους σχετικούς με την ανάπτυξη και πώληση οικιστικών μονάδων. Επιπρόσθετα, το Συγκρότημα αντιμετωπίζει τους κινδύνους και αβεβαιότητες που αναφέρονται στη Σημείωση 1.

Προβλεπόμενη εξέλιξη του Συγκροτήματος

7 μέχρι τώρα δεδομένα, εκτιμά ότι είναι πολύ νωρίς για να προβεί σε οποιεσδήποτε εκτιμήσεις τα αναμενόμενα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος 2013. Οποιαδόποτε τέποια εκτιμηση θεωρείται παρακινδυνευμένη επειδή η φύση εργασιών του Συγκροτήματος επιτυχιανώνευσ από πολλούς παράγοντες οι οποίοι είναι εξωγενείς και διαμορφώνονται πολύ γρήνορα στο νέο οικονομικό περιβάλλον που δημιούργησε η οικονομική κρίση και οι εξελίξεις στο οικονομικό περιβάλλον της Κύπρου που αναφέρονται στη Σημείωση 1.

Αποτελέσματα

Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος για το έτος παρουσιάζονται στη σελίδα 33. Η ζημιά Фо από εργασίες ανήλθε σε €2.673.375 σε σχέση με €925.664 τον προηγούμενο χρόνο. Μετά την αφαίρεση των χρηματοδοτικών εξόδων ύψους €2.227.144 (2011: €2.322.887), του να θιαρού μεριδίου ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών μετά τη φορολογία ύψους €403.651 (2011 εξ382.381) και της χρεωστικής φορολογίας ύψους €264.260 (2011: χρεωστική φορολογία €311. 351), τημά για το έτος ανήλθε σε €5.568.430 (2011: €3.942.283).

Μερίσματα

9 το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 μεταφέρεται στα αποθεματικά.

Μετοχικό κεφάλαιο

10 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,34 η κάθε μια. Όλοι οι τίτλοι της Εταιρείας είναι εισηγμένοι και διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Μετοχικό κεφάλαιο (συνέχεια)

11

12 κατοχή οποιωνδήποτε τίτλων από οποιονδήποτε πλην της υποχρέωσης που επιβάλλεται στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου να λαμβάνουν έγκριση από ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί προτού προβούν σε οποιαδήποτε πώληση ή αγορά μετοχών της Εταιρείας.

13 Εταιρείας.

Διοικητικό Συμβούλιο

14 της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 2. Όλοι τους ήταν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου για ολόκληρο το έτος 2012, εκτός του κ. Άρη Χριστοδούλου που απεβίωσε στις 2 Φεβρουαρίου 2012 και του κ. Άντη Α. Λούτσιου που παραιτήθηκε στις 20 Μαρτίου 2012 και τη θέση του πήρε ο κ. Γιάννος Λούτσιος, που διορίστηκε Σύμβουλος την ίδια μέρα.

15 Χατζήκυριακος και Γιάννος Λούτσιος αποχωρούν στην επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση, είναι όμως επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.

16 αρμοδιοτήτων και στην αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας

17 Σύμβουλος, η σύζυγος, τα ανήλικα τέκνα του και εταιρείες στις οποίες αυτός κατέχει άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστον 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση, ήταν στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και στις 22 Απριλίου 2013 ως εξής:

	31 Δεκεμβρίου 209 72 Πλήρως πληρωθείσες συνήθεις μετοχές 8	22 Απριλίου 2018 Πλήρως πληρωθείσες συνήθεις μετοχές S
Κώστας Ε. Λανίτης	44,55	44,55
Πλάτων Ε. Λανίτης	1,13	1,18
Ανδρέας Βασιλείου	0.01	0,01
Αχιλέας Δωροθέου	0,00	0.00
Δημήτρης Σολομωνίδης	0,00	0.00
Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης	0,13	0,13
Μιχάλης Χατζήκυριακος	0,00	0,00
Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου	0,05	0,05
Γιάννος Λούτσιος	0,09	0.09

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας (συνέχεια)

Στο ποσοστό του κ. Κώστα Ε. Λανίτη περιλαμβάνονται τα ποσοστά των εταιρειών Amathus Public Limited και Lanitis E.C. Holdings Limited.

Από τη λήξη του οικονομικού έτους και 5 μέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας δεν υπήρξε οποιαδήποτε διακύμανση στο ποσοστό των μετοχών που κατείχε κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου άμεσα και έμμεσα.

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου της Εταιρείας

18 εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας.

	Πλήρως
	πληρωθείσες
	μετοχές 9/0
Amathus Public Limited	40.53
Strawdale Limited	18.94
Powergen Holdings Limited	7 25

Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεόμενα πρόσωπα

19 Συγκροτήματος και συνδεομένων προσώπων, όπως αυτές περιγράφονται στη Σημείωση 28 των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Πέραν αυτών των συμβάσεων, στις 31 Δεκεμβρίου 2012 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες σημαντικές συμβάσεις με το Συγκρότημα στις ρρίδες Σύμβουλοι ή συνδεόμενα τους πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεόμενα πρόσωπα περιλαμβάνουν τη σύζυγο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες Σύμβουλοι κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση.

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

20 έχει υιοθετήσει τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης που έχει εκδώσει το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και εφαρμόζει τις αρχές του εκτός όπως αναφέρεται πιο κάτω. Το πλήρες κείμενο του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία βρίσκεται στην ηλεκτρονική σελίδα του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου (www.cse.com.cy).

21 Εναλλακτική Αγορά, εφαρμόζει πλήρως τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέονησης πλην των περιπτώσεων που αναφέρονται στη συνέχεια. Κατά τη διάρκεια του 2012 δεν εφαρμοζόται ν διάταξη Γ.3.8 του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης καθώς το Συγκρότημα δεν έχει ιδρύσει Επιτροπή Διαχείρισης Κινδύνων. Η διαχείριση κινδύνων καλύπτεται από την Επιτροπή Ελέγχου.

22 Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας συνεδριάζει τακτικά και ελέγχει τις εκθέσεις του εσωτερικού ελεγκτή της Εταιρείας και προβαίνει σε επαρκή ενημέρωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου με περιοδική πληροφόρηση.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης (συνέχεια)

23 Εταιρείας καθώς και η συμμετοχή των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου στο κεφάλαιο αυτής αναγράφονται τιο πάνω, στις παραγράφους 17 και 18.

24 οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου των μετόχων.

25 από την Ετήσια Γενική Συνέλευση της Εταιρείας σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της. Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει οποτεδήποτε αποφασιστεί οποιοδήποτε πρόσωπο ως Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου μέχρι την επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση. Επίσης έχει εξουσία να αναπληρώνει θέσεις που έχουν κενωθεί με τον ίδιο τρόπο, μέχρι την επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση.

26 μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, ενώ προς οποιουσδήποτε τρίτους απαιτείται απόφαση Γενικής Συνέλευσης. Η οποιαδήποτε έκδοση μετοχών διενεργείται στα πλαίσια του Καταστατικού της Εταιρείας και της σχετικής νομοθεσίας.

27 των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι η Επιτροπή Ελέγχου, Αμοιβών και Διορισμών. Εκτενής αναφορά για τις Επιτροπές αυτές γίνεται στις σελίδες 19 μέχρι 29.

Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

28 κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται στη Σημείωση 30.

Υποκαταστήματα

29 διάρκεια του έτους.

Ανεξάρτητοι ελεγκτές

30 συνεχίσουν να παρέχουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει την αμοιβή τους θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.

Με Εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου

P&D Secretarial Services Limited Γραμματέας

Λεμεσός 29 Απριλίου 2013

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012

Μέρος Α

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Claridge Public Ltd («Εταιρεία») θεωρεί ότι η καθιέρωση των αρχών και διατάξεων του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης («Κώδικας») είναι αναγκαία για την επίτευξη σωστής και αποτελεσματικής διοίκησης στην Εταιρεία και για την πραγατια τη των συμφερόντων των μετόχων της Εταιρείας.

Μετά από σχετική απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 13 Ιανουαρίου 2003, η Εταιρεία έχει υιοθετήσει τον Κώδικα του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου και έκτοτε συνεχίζει τη δέσμευση της για τη συνεχή εφαρμογή των αρχών και διατάξεων του.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της εξαρτημένης εταιρείας Amathus Vacation Ownership Ltd αποτελείται από τα ίδια μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας στην την την την την συνεδριάσεις τόσον του Διοικητικού Συμβουλίου όσον και των Επιτροπών της Εταιρείας που λειτουργούν με βάση τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης, εξετάζονται και τα θέματα της εξαρτημένης εταιρείας. Υπό το φως των προηγούμενων, οι πρόνοιες του Κώδικα εφαρμόζονται και στη εξαρτημένη εταιρεία.

Μέρος Β

Το Διοικητικό Συμβούλιο βεβαιώνει ότι έχει τηρήσει τις πιο κάτω αρχές και διατάξεις του Κώδικα εκτός από αυτές που δίνεται σχετική επέξήγηση στην έκθεση.

Β.1 ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ

ΔΙΟΙΚητικό Συμβούλιο

Τα καθήκοντα του Διοικητικού Συμβουλίου καθορίζονται από το καταστατικό της Εταιρείας, την ισχύουσα νομοθεσία καθώς επίσης και τον Κώδικα. Μέσα στα πλαίσια αυτά τα καθήκοντα του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων και τα ακόλουθα.

• 1) τον καθορισμό των στόχων και τη στρατηγική πολιτική της Εταιρείας,
• 2) την ετοιμασία και έγκριση του ετήσιου προϋπολογισμού και του επιχειρησιακού σχεδιασμού της Εταιρείας,
• 3) τη λήψη απόφασης για τις σημαντικές κεφαλαιουχικές δαπάνες,
• 4) τη λήψη απόφασης για τις συγχωνεύσεις / εξαγορές,
• 5) την ετοιμασία και υποβολή για έγκριση των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας,
• 6) τη συμμόρφωση της Εταιρείας με νόμους και κανονισμούς,
• 7) την επίβλεψη της αποτελεσματικότητας του εσωτερικού ελέγχου στην Εταιρεία,
• 8) το διορισμό και τερματισμό των υπηρεσιών των εξωτερικών ελεγκτών (μετά από τη σχετική εξουσιοδότηση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης) και του εσωτερικού ελεγκτή,
• 9) την έγκριση της έκθεσης για τη Εταιρική Διακυβέρνηση,
• 10) τον καθορισμό της πολιτικής αφυπηρέτησης των Διοικητικών Συμβούλων.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

Κατά την διάρκεια του 2012 το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας έχει συνεδριάσει οκτώ (8) φορές.

Κατά τη διάρκεια των συνεδριάσεων αυτών έχουν τηρηθεί πρακτικά των αποφάσεων από τον Γραμματέα της Εταιρείας τα οποία επικυρώθηκαν από τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου.

Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου έχει την ευθύνη για την εύρυθμη και αποδοτική λειτουργία του συμβουλίου διασφαλίζοντας τα ακόλουθα κατά τις συνεδριάσεις:

• 1) Την διασφάλιση της απαρτίας των μελών του συμβουλίου που είναι αναγκαία για τη διεξαγωγή των εργασιών του.
• 2) Την παροχή αρκετού χρόνου για εποικοδομητική συζήτηση όλων των θεμάτων στην ημερήσια διάταξη.
• 3) Την κάλυψη όλων των θεμάτων στην ημερήσια διάταξη τα οποία υποστηρίζονται επαρκώς με όλες τις διαθέσιμες πληροφορίες.

Ο Γραμματέας της Εταιρείας, ο οποίος διορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο, διασφαλίζει ότι ακολουθούνται όλες οι σχετικές διαδικασίες που αφορούν την ομαλή λειτουργία του Διοικητικού Συμβουλίου και ότι υπάρχει πλήρης συμμόρφωση με τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς.

Το Διοικητικό Συμβούλιο λειτουργεί με βάση την αρχή της συλλογικής ευθύνης και καμία κατηγορία μελών του δε διαφοροποιείται ως προς την ευθύνη έναντι της Εταιρείας και των μετόχων της. Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την ευθύνη ως σύνολο για την εκπλήρωση των καθηκόντων του.

Ισορροπία Διοικητικού Συμβουλίου

Το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελείται από δέκα (10) Μη Εκτελεστικούς Συμβούλους εκ των οποίων οι τέσσερις (4) είναι Ανεξάρτητοι. Τα ονόματα και η ιδιότητα των Διοικητικών Συμβούλων της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2012 παρουσιάζονται στη σελίδα 2 της Ετήσιας Έκθεσης.

Οι τέσσερις Ανεξάρτητοι Σύμβουλοι θεωρούνται ανεξάρτητοι τόσο από τη διεύθυνση της Εταιρείας όσο και από οποιοδήποτε μέτοχο που ελέγχει άμεσα ή έμμεσα την πλειοψηφία του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας ή των δικαιωμάτων ψήφου και δεν έχουν οποιαδήποτε επιχειρηματική ή άλλη σχέση που θα μπορούσε να επηρεάσει ουσιαστικά την άσκηση ανεξάρτητης και αμερόληπτης κρίσης.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

Η διάταξη Α.2.2. δεν τηρείται μετά την αποχώρηση του κ. Ιωάννη Αρχοντίδη από τη θέση του Εκτελεστικού Σύμβουλου και λόγω της μη αναπλήρωσης της θέσης αυτής. Με βάση τις πρόνοιες συμφωνίας διαχείρισης που υπογράφηκε μεταξύ της Εταιρείας και της Amathus Public Ltd στις 22 Οκτωβρίου 1987, το Ξενοδοχείο Amathus Beach Hotel Paphos, η λειτουργία του οποίου αποτελεί την κύρια εργασία της Εταιρείας, ανατέθηκε στην Amathus Public Ltd. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, αφού έλαβε υπόψη του τις πρόνοιες της εν λόγω συμφωνίας διαχείρισης καθώς και τις δυσμενείς οικονομικές συνθήκες που επικρατούν στην τουριστική βιομηχανία και ιδιαίτερα στην Πάφο, αποφάσισε να μην πληρώσει την θέση του Εκτελεστικού Σύμβουλου της Εταιρείας επί του παρόντος.

Παροχή Πληροφοριών

Η διεύθυνση της Εταιρείας παρέχει στο Διοικητικό Συμβούλιο, σε τακτά χρονικά διαστήματα, έγκυρη και ολοκληρωμένη πληροφόρηση, ιδιαίτερα σε γεγονότα που άλλαξαν ή δυνατόν να αλλάξουν τις προοπτικές ή την οικονομική κατάσταση της Εταιρείας.

Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι ενημερώνονται έγκαιρα και γραπτώς για τις συνεδρίες του Διοικητικού Συμβουλίου. Για κάθε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου τηρούνται πρακτικά από τον Γραμματέα της Εταιρείας τα οποία αποστέλλονται σε όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εντός δεκατεσσάρων (14) ημερών.

Για τη καλύτερη εκτέλεση των καθηκόντων τους οι Διοικητικοί Σύμβουλοι:

• 1) Τυγχάνουν κατάλληλης ενημέρωσης και επιμόρφωσης την πρώτη φορά που διορίζονται στο Διοικητικό Συμβούλιο και έχουν το δικαίωμα να αιτούνται τέτοιας επιμόρφωσης σε συνεχή βάση εφόσον τούτο θεωρηθεί αναγκαίο.
• 2) Τυγχάνουν οποιασδήποτε πληροφόρησης αναφορικά με ζητήματα που αφορούν τη διοίκηση της Εταιρείας.
• 3) Λαμβάνουν επίσημο πρόγραμμα θεμάτων και άλλες απαραίτητες πληροφορίες πριν από τις συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου.
• 4) Έχουν πρόσβαση στις συμβουλές και υπηρεσίες του Γραμματέα της Εταιρείας.
• 5) Λαμβάνουν, εάν κρίνουν ότι υπάρχει ανάγκη, ανεξάρτητες επαγγελματικές συμβουλές από εξωτερικούς συμβούλους με έξοδα της Εταιρείας.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

ΔΙΟΡΙσμοί στο ΔΙΟΙΚΠΤΙΚΌ Συμβούλιο

Η Επιτροπή Διορισμών βοηθά το Διοικητικό Συμβούλιο στις διαδικασίες επιλογής και διορισμού νέων διοικητικών συμβούλων. Επίσης προγραμματίζει τη διαδοχή των αποχωρούντων Διοικητικών Συμβούλων της Εταιρείας βάσει καθορισμένης και διαφανούς διαδικασίας.

Η Επιτροπή Διορισμών της Εταιρείας έχει συνεδριάσει μια φορά κατά τη διάρκεια του 2012, και αποφάσισε να εισηγηθεί προς το Διοικητικό Συμβούλιο το διορισμό του κ. Γιάννου Λούτσιου ως νέο μέλος του συμβουλίου.

Τα μέλη και οι όροι εντολής της επιτροπής παρουσιάζονται στις σελίδες 1 μέχρι 7 της Ετήσιας Έκθεσης.

Εκλογή και επανεκλογή Διοικητικών Συμβούλων

Σύμφωνα με το καταστατικό της Εταιρείας οι Διοικητικοί Σύμβουλοι υπόκεινται σε εναλλαγή σε τακτά χρονικά διαστήματα, διατηρούν όμως το δικαίωμα της επανεκλογής.

Στη επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση οι ακόλουθοι Διοικητικοί Σύμβουλοι αποχωρούν από το αξίωμα τους εκ περιτροπής και προσφέρονται για επανεκλογή.

• 1. Πλάτων Λανίτης
• 1. Μιχάλης Χατζηκυριάκος
• গ Γιάννος Λούτσιος

Τα βιογραφικά σημειώματα των Διοικητικών Συμβούλων που είναι υποψήφιοι για εκλογή και επανεκλογή παρουσιάζονται πιο κάτω προκειμένου οι μέτοχοι της εταιρείας να είναι κατάλληλα ενημερωμένοι για την εκλογή τους.

Πλάτων Λανίτης 1.

Ο κ. Λανίτης απέκτησε το πτυχίο Β.Α.(Honors) στα οικονομικά από το πανεπιστήμιο του Reading της Αγγλίας το 1975. Από το 1975 και μέχρι το 1992 έχει εργαστεί σε διάφορες εταιρείες του Ομίλου Λανίτη υπό τη ιδιότητα του διευθυντικού στελέχους. Από το 1992 και μέχρι σήμερα κατέχει τη θέση του Προέδρου του Ομίλου Λανίτη. Κατέχει τη θέση του προέδρου ή μέλους στο διοικητικό συμβούλιο σε μεγάλο αριθμό εταιρειών του Ομίλου Λανίτη . Έχει υπηρετήσει σαν αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Λαϊκής Τράπεζας Ελλάδος και μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Λαϊκής Τράπεζας. Το 1984 έχει διοριστεί σαν επίτιμος βοηθός Πρόξενος της Ολλανδίας στη Κύπρο και από το 1995 είναι Πρόξενος της ιδίας χώρας στη Κύπρο.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

2. Μιχάλης Χατζηκυριάκος

Ο κ. Μιχάλης Χατζηκυριάκος σπούδασε οικονομικά στο London School of Economics και μετέπειτα έτυχε μεταπτυχιακού διπλώματος στη διοίκηση επιχειρήσεων (Μ.Β.Α) από το πανεπιστήμιο του Σικάγο. Είναι Διευθύνων Σύμβουλος της Thamira Food MFRS Ltd (Bakandys), μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Amathus Public Ltd και Marfin CLR Public Co Ltd.

3. Γιάννος Λούτσιος

Ο κ. Γιάννος Λούτσιος γεννήθηκε στην Αμμόχωστο το 1969. Έχει αποφοιτήσει από το Πανεπιστήμιο San Diego, στο κλάδο Διεύθυνση Επιχειρήσεων και μετέπειτα απόκτησε μεταπτυχιακό δίπλωμα από το ίδιο πανεπιστήμιο στον τομέα International Business Studies. Είναι ο διευθύνων σύμβουλος στο Loutsios Group, που είναι ο αποκλειστικός αντιπρόσωπος στην Κύπρο της Isuzu Motors Ltd και KIA Motors Ltd. Από το 2000 μέχρι τον Μάιο του 2003 ήταν μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Cyprair Tours, θυγατρικής εταιρείας των Κυπριακών αερογραμμών και από το 2005 μέχρι το 2010 ήταν μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Petrolina Holding Public Ltd. Σήμερα είναι μέλος του διοικητικού συμβουλίου της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο εταιρείας Apollo Investment Fund Public Company Ltd.

B.2 ΑΜΟΙΒΗ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ

Η Επιτροπή Αμοιβών έχει την ευθύνη να υποβάλλει εισηγήσεις προς το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας για τις αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων της Εταιρείας.

Η Επιτροπή Αμοιβών δεν έχει συνεδριάσει κατά τη διάρκεια του 2012.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε να διατηρήσει τις ίδιες αμοιβές του 2012 για τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.

Οι όροι εντολής και τα μέλη της Επιτροπής παρουσιάζονται στις σελίδες 22 μέχρι 24 της Ετήσιας Έκθεσης.

Το ύψος και η πολιτική των αμοιβών των Διοικητικών Συμβούλων αναφέρονται στην Έκθεση Αμοιβών, παράρτημα | και II, η οποία παρουσιάζεται στις σελίδες 17 και 18 της παρούσας Ετήσιας Έκθεσης.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

Β. 3 ΕΥΘΥΝΗ ΚΑΙ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ

Οικονομικές Εκθέσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο υποβάλλει ισορροπημένη, λεπτομερή και κατανοητή αξιολόγηση σε όλες τις περιπτώσεις δημοσίων εκθέσεων και αναφορών στα εποπτικά όργαχια καθώς επίσης και σε περιπτώσεις πληροφόρησης που απαιτούνται από σχετικές νομαθεσίες.

Η ανασκόπηση για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 παρουσιάζεται στις σελίδες 3 και 4 της παρούσας Ετήσιας Έκθεσης.

Δρώσα οικονομική μονάδα (going concern)

Το Διοικητικό Συμβούλιο δηλώνει ότι η Εταιρεία προτίθεται να συνεχίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα (going concern) για τους επόμενους δώδεκα μήνες, δεδομένων των κινδύνων και των αβεβαιοτήτων όπως αναφέρονται στη Σημείωση 1.

Εσωτερικός Έλεγχος

Το Διοικητικό Συμβούλιο πιστεύει ότι ο διορισμός Ανεξάρτητου Ελεγκτή διασφαλίζει την αντικειμενικότητα και ανεξαρτησία του εσωτερικού ελέγχου στην Εταιρεία. Δυευκρινζειται ότι η Εταιρεία δεν διαθέτει τμήμα εσωτερικού ελέγχου αλλά έχει αναθέσει τις υπηρεσίες στο τμήμα εσωτερικού ελέγχου του Ομίλου Λανίτη.

Ο εσωτερικός ελεγκτής της Εταιρείας, ως ανεξάρτητη υπηρεσία, αναφέρει και παρουσιάζει τα αποτελέσματα του ελεγκτικού έργου του διενεργεί στην Επιτροπή Ελέγχου του Διοικητικού Συμβουλίου.

Το Διοικητικό Συμβούλιο δηλώνει ότι έχει επιθεωρήσει την αποτελεσματικότητα του συστήματος εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας για το 2012 και βεβαιώνει ότι θεωρείται ικανοποιητικό με βάση την έκθεση της υπηρεσίας εσωτερικού ελέγχου.

Κατά το υπό επισκόπηση έτος δεν έχουν χορηγηθεί οποιαδήποτε δάνεια από την Εταιρεία προς οποιονδήποτε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου.

Γνωστοποίηση πληροφοριών προς τους μετόχους

Το Διοικητικό Συμβούλιο βεβαιώνει ότι έχει επιθεωρήσει την αποτελεσματικότητα των διαδικασιών επαλήθευσης της ορθότητας, πληρότητας και εγκυρότητας των πληροφοριών που παρέχονται στους επενδυτές.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

Τήρηση των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών

Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι βεβαιώνουν ότι για το έτος που έχει λήξει στις 31 Δεκεμβρίου 2012 δεν έχει περιέλθει εις γνώση τους οποιαδήποτε παράβαση των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.

Επιτροπή Ελέγχου, Ελεγκτές και συμμόρφωση με τον Κώδικα

Η Επιτροπή Ελέγχου διασφαλίζει την εφαρμογή των λογιστικών αρχών κατά την ετοιμασία των οικονομικών εκθέσεων, εσωτερικού ελέγχου καθώς επίσης και της τήρησης της αποτελεσματικότητας, ανεξαρτησίας και αντικειμενικότητας των εσωτερικών και εξωτερικών ελεγκτών. Επιπλέον η Επιτροπή έχει την ευθύνη για την επιθεώρηση των εσωτερικών χρηματοοικονομικών συστημάτων όπως συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και συστημάτων διαχείρισης κινδύνων.

Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου της Εταιρείας είναι ο κ. Μιχάλης Χατζηκυριάκος, πρόεδρος, Δημήτρης Σολομωνίδης και Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης, μέλη.

Ο κ. Μιχάλης Χατζηκυριάκος σπούδασε οικονομικά στο London School of Economics και μετέπειτα έτυχε μεταπτυχιακού διπλώματος στη διοίκηση επιχειρήσεων (Μ.Β.Α) από το πανεπιστήμιο του Σικάγο. Είναι Διευθύνων Σύμβουλος της Thamira Food MFRS Ltd (Bakandys), μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Amathus Public Ltd και Marfin CLR Public Co Ltd.

Η Επιτροπή Ελέγχου λειτουργεί βάσει συγκεκριμένων όρων εντολής που παρουσιάζονται στις σελίδες 25 μέχρι 29 της Ετήσιας Έκθεσης.

Κατά τη διάρκεια του 2012, η Επιτροπή Ελέγχου έχει συνεδριάσει δύο (2) φορές και κατά τη διάρκεια των συνεδριάσεων αυτών έχουν τηρηθεί λεπτομερή πρακτικά από τον Γραμματέα της Εταιρείας και τα οποία έχουν επικυρωθεί από τον Πρόεδρο της Επιτροπής.

Ο Λειτουργός Συμμόρφωσης με τον Κώδικα είναι ο κ. Γιώργος Μακρίδης τα καθήκοντα του οποίου μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν τη συνεχή παρακολούθηση της συμμόρφωσης της Εταιρείας με τον Κώδικα και τη σύνταξη της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου περί Εταιρικής Διακυβέρνησης.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

Επιτροπή Διαχείρισης Κινδύνων

Δεν έχει συσταθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο Επιτροπή Διαχείρισης Κινδύνων σύμφωνα με τις πρόνοιες της 316 Αναθεωρημένης Έκδοσης του Κώδικα. Όπως αναφέρετα του πάνω η διαχείριση κινδύνων ανατέθηκε στην Επιτροπή Ελέγχου.

Β.4 ΣΧΕΣΕΙΣ ΜΕ ΤΟΥΣ ΜΕΤΟΧΟΥΣ

Γενικές Συνελεύσεις

Η Ετήσια Γενική Συνέλευση διεξάγεται σύμφωνα με τις πρόνοιες της ισχύουσας νομοθεσίας και τις πρόνοιες του καταστατικού και διασφαλίζει την ισότιμη μεταχείριση όλων των κατόχων τίτλων, συμπεριλαμβανομένων των μειοψηφούντων κατόχωρίου. Όλες οι μετοχές της Εταιρείας απολαμβάνουν τα ίδια δικαιώματα ψήφου.

Στην Ετήσια Γενική Συνέλευση υποβάλλεται ξεχωριστό ψήφισμα για κάθε ουσιαστικό ξεχωριστό θέμα, το οποίο περιλαμβάνει μεταξύ άλλων την Ετήσια Έκθεση και τις οικονομικές καταστάσεις, την εκλογή Διοικητικών Συμβούλων καθώς επίσης και τις αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων. Ειδοποιήσεις για τις Ετήσιες Γενικές Συνελεύσεις αποστέλλονται ατομικά σε όλους τους μετόχους της Εταιρείας.

Στην Γενική Συνέλευση της Εταιρείας γίνεται προσπάθεια να είναι διαθέσιμοι οι πρόεδροι ή/και τα μέλη των Επιτροπών Ελέγχου, Αμοιβών και Διορισμών για να αποστοντός προεδρ οποιεσδήποτε ερωτήσεις αφορούν τις εργασίες των επιτροπών του Διοικητικού Συμβουλίου.

Υπό την αίρεση των διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας, οι μέτοχοι, εφ' όσον αντιπροσωπεύουν επαρκή αριθμό μετοχών (5%), έχουν τη δυνατότητα να εγγράφουν θέματα προς συζήτηση στις Γενικές Συνελεύσεις των μετόχων τουλάχιστοι 19 ημέρος πριν από την ειδοποίηση για σύγκληση Γενικής Συνέλευσης.

Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου δεσμεύονται για άμεση ανακοίνωση προς τους μετόχους ότι δεν είχαν οποιονδήποτε ουσιαστικό συμφέρον που προκύπτει από συναλλαγές της Εταιρείας ή συνδεδεμένων με αυτήν εταιρειών και που επιπτεί στα καθήκοντα τους. Επιπρόσθετα καμία σύγκρουση δεν έχει προκύψει μεταξύ των συμφερόντων των μελών του Διοικητικού από την άσκηση των καθηκόντων τους με αυτών της Εταιρείας ή συνδεδεμένων με αυτήν εταιρειών.

Ο κ. Δημήτρης Σολομωνίδη είναι ο Ανώτερος Ανεξάρτητος Σύμβουλος.

Έκθεση Εταιρικής Διακυβέρνησης για το έτος 2012 (συνέχεια)

Ο κ. Γιώργος Μακρίδης είναι υπεύθυνος για την επικοινωνία των μετόχων με την Εταιρεία (Investor Liaison Officer), τα καθήκοντα του οποίου περιλαμβάνουν την έγκαιρη και έγκυρη πληροφόρηση των μετόχων σε θέματα που αφορούν την Εταιρεία.

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου

P&D Secretarial Services Limited Γραμματέας

Λεμεσός, 29 Απριλίου 2013

Έκθεση Αμοιβών

Παράρτημα Ι

Πολιτική αμοιβών Διοικητικών Συμβούλων

Οι αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων υπό την ιδιότητα τους ως Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εγκρίνονται από τους μετόχους της Εταιρείας στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.

Η αμοιβή των Μη-Εκτελεστικών Συμβούλων που καθορίζεται σε ετήσια βάση είναι αντιπροσωπευτική για το χρόνο που διαθέτουν στις συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου και τη λήψη αποφάσεων για τη διοίκηση της Εταιρείας.

Επιπρόσθετα, η αμοιβή τους δεν είναι συνδεδεμένη με το ασφαλιστικό ή συνταξιοδοτικό πρόγραμμα της Εταιρείας ή την κερδοφορία της Εταιρείας

Η αμοιβή των Διοικητικών Συμβούλων υπό την ιδιότητά τους ως Μέλη των Επιτροπών του Διοικητικού Συμβουλίου καθορίζονται από το Διοικητικό Συμβούλιο και είναι ανάλογες με το αριθμό συμμετοχών τους στις Επιτροπές.

Παράρτημα ΙΙ

Ύψος αμοιβών Διοικητικών Συμβούλων.

Το ύψος της αμοιβής των Μη Εκτελεστικών Συμβούλων ως Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου ανέρχεται στα €3.417 για το έτος 2012.

Τα δικαιώματα συμμετοχής των Συμβούλων στις Επιτροπές του Διοικητικού Συμβουλίου είναι €170 για κάθε συνεδρίαση.

Το σύνολο της αμοιβής των Διοικητικών Συμβούλων ως μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και Μελών των επιτροπών του Διοικητικού Συμβουλίου ανέρχεται στα €35.360 για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012.

Έκθεση Αμοιβών (συνέχεια)

Οι αμοιβές των Διοικητικών Συμβούλων αναλύονται ονομαστικά πιο κάτω όσον αφορά τις αμοιβές και τα ωφελήματα τους σαν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και των επτρρατών.

Ονοματεπώνυμο	Αμοιβή ως μέλος TOU A. 2. ()	Αμοιβή ως μέλος Επιτροπής A. Z. e	Αμοιβή ως ΕΚΤΕΛΕΟΤΙΚΟύ μέλους Δ.Σ. (	Σύνολο ਵ
Κώστας Ε. Λανίτης	3.417	170		3.587
Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης	3417	170)		3.587
Πλάτων Ε. Λανίτης	3.417			3.417
Ανδρέας Βασιλείου	3.417			3.417
Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου	3.417	170		3.587
Μιχάλης Χατζήκυριακος	3.417	340		3.757
Δημήτρης Σολομωνίδης	3.417	340		3.757
Αχιλλέας Δωροθέου	3.417		:	3.417
Χρίστος Στέργιος Γκλαβάνης	3.417			3.417
Γιάννος Λουτσιος	3.417			3.417
Σύνολο	34.170	1.190		35860

Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου

P&D Secretarial Services Limited Γραμματέας

Λεμεσός, 29 Απριλίου 2013

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής

Επιτροπή Διορισμών

Κώστας Λανίτης - Πρόεδρος Ιωάννης Αρχοντίδης Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου

Όροι Εντολής Επιτροπής Διορισμών

1 Σκοπός

1.1 Συμβούλιο κατά τη διαδικασία επιλογής και διορισμού νέων Διοικητικών Συμβούλων καθώς επίσης και στον προγραμματισμό της διαδοχής των αποχωρούντων Διοικητικών Συμβούλων της εταιρείας και την ομαλή αντικατάσταση τους

2 Εξουσίες

Μέσα στα πλαίσια εκτέλεσης των καθηκόντων της Επιτροπής, το Διοικητικό 2.1 -Συμβούλιο εξουσιοδοτεί την Επιτροπή να:

• Λαμβάνει οποιεσδήποτε πληροφορίες ή εξηγήσεις θεωρεί αναγκαίες από:
  • Οποιοδήποτε εργοδοτούμενο της Εταιρείας (όλοι οι εργοδοτούμενοι θα έχουν την υποχρέωση να συνεργάζονται πλήρως με την Επιτροπή όταν αυτό τους ζητηθεί)
  • Άλλα τρίτα πρόσωπα (νομικούς συμβούλους, ελεγκτές κλπ.)
• Λαμβάνει οποιαδήποτε ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή θεωρεί αναγκαία.

3 Οργάνωση

Μέλη

• 3.1 Μη-Εκτελεστικούς Συμβούλους και ένα Εκτελεστικό Σύμβουλο.
• 3.2
• 3.3 παρουσία δύο μελών.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Διορισμών (συνέχεια)

Προσέλευση στις συνεδριάσεις

• 3.4 οποιουσδήποτε αξιωματούχους της Εταιρείας θεωρεί απαραίτητους για την καλύτερη εκτέλεση των καθηκόντων της.
• 3.5 Η Επιτροπή θα συνέρχεται τουλάχιστον δύο φορές τον χρόνο. Η Επιτροπή έχει τη δυνατότητα να συγκαλεί έκτακτες συνεδρίες όταν αυτό κρίνεται αναγκαίο.
• 3.6

य Υποχρεώσεις και καθήκοντα

Η Επιτροπή θα έχει τις ακόλουθες υποχρεώσεις και καθήκοντα :

Σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου

• 4.1
• 4.2 αναφορικά με υποψήφιους Διοικητικούς Σύμβουλους λαμβάνοντας υπόψη τη γνώση και την εμπειρία, την τιμιότητα και το αξιόχρεο του κάθε ατόμου.
• 4.3 Να επιτηρεί τη σύνθεση και δομή του Διοικητικού Συμβουλίου σύμφωνα με τις πρόνοιες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.
• 4.4 εταιρείας και την ομαλή αντικατάσταση τους, σε περιπτώσεις λήξης ή άλλου τερματισμού της θητείας τους.

Επιμόρφωση νέων Διοικητικών Συμβούλων

4.5 Διοικητικών Συμβούλων την πρώτη φορά που διορίζονται στο Διοικητικό Συμβούλιο, καθώς και μεταγενέστερα όταν αυτό κρίνεται αναγκαίο.

Ενημέρωση του Διοικητικού Συμβουλίου

4.6 Να ενημερώνει το Διοικητικό Συμβούλιο σε τακτά χρονικά διαστήματα αναφορικά με τις εργασίες της Επιτροπής.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Διορισμών (συνέχεια)

Άλλες υποχρεώσεις

• 4.7 ανατεθούν από την ολομέλεια του Διοικητικού Συμβουλίου.
• 4.8 Να εξετάζει και να αναθεωρεί όπως κρίνει αναγκαίο τους όρους εντολής της Επιτροπής μετά από σχετική έγκριση της ολομέλειας του Διοικητικού Συμβουλίου.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Αμοιβών

Κώστας Ε. Λανίτης - Πρόεδρος Μιχάλης Χατζηκυριάκος Δημήτρης Σολομωνίδης

Όροι Εντολής Επιτροπής Αμοιβών

1 Σκοπός

1.1 Συμβούλιο κατά την διαδικασία καθορισμού του πλαισίου και του ύψους των αμοιβών των ΔΙΟΙΚητικών Συμβούλων.

2 Εξουσίες

2.1 Μέσα στα πλαίσια εκτέλεσης των καθηκόντων της Επιτροπής, το Διοικητικό Συμβούλιο εξουσιοδοτεί την Επιτροπή να:

• Λαμβάνει οποιεσδήποτε πληροφορίες ή εξηγήσεις θεωρεί αναγκαίες από:
  • Οποιοδήποτε εργοδοτούμενο της Εταιρείας (όλοι οι εργοδοτούμενοι θα έχουν την υποχρέωση να συνεργάζονται πλήρως με την Επιτροπή όταν αυτό τους ζητηθεί)
  • Άλλα τρίτα πρόσωπα (νομικούς συμβούλους, ελεγκτές κλπ.)
• Λαμβάνει οποιαδήποτε ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή θεωρεί αναγκαία.

SP Οργάνωση

Μέλη

3.1 τρεις Μη-Εκτελεστικούς Συμβούλους από τους οποίους οι δύο θα είναι Ανεξάρτητοι.

3.2 Ο Πρόεδρος της Επιτροπής θα εκλέγεται από τα μέλη της Επιτροπής.

3.3 παρουσία δύο μελών.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Αμοιβών (συνέχεια)

3 Οργάνωση (συνέχεια)

Προσέλευση στις συνεδριάσεις

3.4 οποιουσδήποτε αξιωματούχους της εταιρείας θεωρεί απαραίτητους για την καλύτερη εκτέλεση των καθηκόντων της.

3.5 δυνατότητα να συγκαλεί έκτακτες συνεδρίες όταν αυτό κρίνεται αναγκαίο.

3.6 Ta πρακτικά όλων των συνεδριάσεων θα καταγράφονται.

4 Υποχρεώσεις και καθήκοντα

Η Επιτροπή θα έχει τις ακόλουθες υποχρεώσεις και καθήκοντα:

Πολιτική και ύψος αμοιβών

4.1 Να εισηγείται στο Διοικητικό Συμβούλιο την πολιτική και το ύψος της αμοιβής καθώς επίσης και τα κίνητρα που χρειάζονται για να προσελκύονται στην Εταιρεία ικανοί Εκτελεστικοί Σύμβουλοι που έχουν τις απαιτούμενες γνώσεις και εμπειρίες αποφεύγοντας να πληρώσουν περισσότερα από ότι απαιτείται.

4.2 εταιρείες σε μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.

4.3 ευκαιρία να εκφέρουν γνώμη σχετικά με τις εισηγήσεις για τις αμοιβές.

4.4 συμπεριλαμβάνεται στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας.

Ενημέρωση του Διοικητικού Συμβουλίου

4.5 με τις εργασίες της Επιτροπής.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Αμοιβών (συνέχεια)

4 Υποχρεώσεις και καθήκοντα (συνέχεια)

Άλλες υποχρεώσεις

4.6 Η Επιτροπή είναι δυνατό να εξασκεί οποιαδήποτε επιπρόσθετα καθήκοντα της ανατεθούν από την ολομέλεια του Διοικητικού Συμβουλίου.

4.7 Επιτροπής μετά από σχετική έγκριση της ολομέλειας του Διοικητικού Συμβουλίου.

4.8 Η Επιτροπή δεν θα αναμιγνύεται στον καθορισμό των αμοιβών για τα μέλη της. Η αμοιβή των μελών της Επιτροπής θα καθορίζεται από την ολομέλεια του Διοικητικού Συμβουλίου.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Ελέγχου

Μιχάλης Χατζηκυριάκος - Πρόεδρος Δημήτρης Σολομωνίδης Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης (διορίστηκε 20/03/2012)

Όροι Εντολής Επιτροπής Ελέγχου

1 Σκοπός

• 1.1 Ο σκοπός της Επιτροπής Ελέγχου («Επιτροπή») είναι να βοηθήσει το Διοικητικό Συμβούλιο να εξασκεί αποτελεσματική εποπτεία των δραστηριοτήτων και λειτουργιών της Εταιρείας. Συγκεκριμένα, η Επιτροπή θα επιτηρεί τις αρχές αναφορικά με την ετοιμασία οικονομικών εκθέσεων, την αποτελεσματικότητα του συστήματας εσωτερικού ελέγχου, την τήρηση των αρχών Εταιρικής Διακυβέρνησης και τις σχέσεις της Εταιρείας με τους ελεγκτές της.
• 1.2 Κατά την εκτέλεση των καθηκόντων της η Επιτροπή θα έχει την απόλυτη συνεργασία όλων των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, της διεύθυνσης καθώς επίσης και τωνι ελεγκτών της Εταιρείας.

2 Εξουσίες

2.1 Μέσα στα πλαίσια εκτέλεσης των καθηκόντων της Επιτροπής, το Διοικητικό Συμβούλιο εξουσιοδοτεί την Επιτροπή να:

• Λαμβάνει οποιεσδήποτε πληροφορίες ή εξηγήσεις θεωρεί αναγκαίες από:
  • Οποιοδήποτε εργοδοτούμενο της Εταιρείας (όλοι οι εργοδοτούμενοι θα έχουν την υποχρέωση να συνεργάζονται πλήρως με την Επιτροπή όταν αυτό τους ζητηθεί)
  • Άλλα τρίτα πρόσωπα (νομικούς συμβούλους, ελεγκτές κλπ.)
• Λαμβάνει οποιαδήποτε ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή θεωρεί αναγκαία.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Ελέγχου (συνέχεια)

3 Οργάνωση

Μέλη

• 3.1 τρεις Μη-Εκτελεστικούς Συμβούλους από τους οποίους οι δύο θα είναι Ανεξάρτητοι.
• 3.2 άτομο με εμπειρία στα λογιστικά ή στα χρηματοοικονομικά.
• 3.3 παρουσία δύο μελών.
• 3.4 οποιουσδήποτε αξιωματούχους της Εταιρείας θεωρεί απαραίτητους για την καλύτερη εκτέλεση των καθηκόντων της.
• 3.5 Η Επιτροπή θα συνέρχεται τουλάχιστον δύο φορές τον χρόνο. Η Επιτροπή έχει τη δυνατότητα να συγκαλεί έκτακτες συνεδρίες όταν αυτό κρίνεται αναγκαίο. Οι ελεγκτές θα έχουν τη δυνατότητα να συγκαλούν συνεδρίαση της Επιτροπής όταν αυτό κρίνεται αναγκαίο.
• 3.6

Υποχρεώσεις και καθήκοντα বা

Η Επιτροπή θα έχει τις ακόλουθες υποχρεώσεις και καθήκοντα :

Εξωτερικοί ελεγκτές

• 4.1 διορισμό, τον τερματισμό και την αμοιβή των ελεγκτών της Εταιρείας.
• 4.2 Να επιθεωρεί την έκταση και αποτελεσματικότητα των υπηρεσιών του ελέγχου καθώς και την ανεξαρτησία και την αντικειμενικότητα των ελεγκτών.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Ελέγχου (συνέχεια)

• 4.3 στην Εταιρεία, να παρακολουθεί τη φύση και έκταση τέτοιων υπηρεσιών, αποσκοπώντας στην ισορροπία μεταξύ της διατήρησης της αντικειμενικότητας και της προστιθέμενης αξίας από τις υπηρεσίες του προσφέρονται.
• 4.4 ελεγκτών για ελεγκτικές και μη-ελεγκτικές υπηρεσίες, καθώς επίσης και για την ανάθεση στους ελεγκτές ουσιωδών συμβουλευτικών καθηκόντων λαμβάνοντας υπόψη τη σημασία τους για την εταιρεία και το ύψος της σχετικής αμοιβής.

Οικονομικές εκθέσεις

• 4.5 Να επιβλέπει τις διαδικασίες που ακολουθούνται από τον Οικονομικό Διευθυντή της Εταιρείας για τη επιλογή των λογιστικών χειρισμών (accounting policies) και λογιστικών υπολογισμών (accounting estimates) που αφορά την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.
• 4.6 ελέγχους και τα οποία δυνατό να επηρεάζουν την αληθινή και δίκαιη εικόνα των οικονομικών εκθέσεων.

Εσωτερικός έλεγχος και διαχείριση κινδύνων

(a) Σύστημα εσωτερικού ελέγχου

• 4.7 (internal control) της Εταιρείας τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.
• 4.8 ορθότητας και πληρότητας των πληροφοριών που παρέχονται στους επενδυτές.

Τμήμα εσωτερικού ελέγχου (9)

• 4.9 Με την εφαρμογή του θεσμού ανεξάρτητου τμήματος εσωτερικού ελέγχου:
  • Να προβαίνει σε αξιολόγηση της επάρκειας και της ανεξαρτησίας του τμήματος εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας καθώς επίσης και να επιτηρεί τις εργασίες του τμήματος αυτού.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Ελέγχου (συνέχεια)

• (β)
  • Να ενημερώνεται για σημαντικά θέματα που προέκυψαν από τις εργασίες του τμήματος εσωτερικού ελέγχου σε τακτά χρονικά διαστήματα και να συζητά τα θέματα αυτά με το Διοικητικό Συμβούλιο και τη διεύθυνση όταν αυτό κριθεί αναγκαίο.

(γ) Σύστημα διαχείρισης κινδύνων

• 4.10 Να επιθεωρεί την αποτελεσματικότητα του συστήματος διαχείρισης κινδύνων (risk management systems) της Εταιρείας τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.
  • Να προβαίνει σε αξιολόγηση της επάρκειας των συστημάτων διαχείρισης κινδύνων που υιοθετούνται από την εταιρεία.
  • Να ενημερώνεται για θέματα που προέκυψαν κατά τη διάρκεια του χρόνου και αφορούσαν τη διαχείριση κινδύνων που προέκυψαν και να συζητά τα θέματα αυτά με το Διοικητικό Συμβούλιο και τη διεύθυνση όταν αυτό κρίνεται αναγκαίο εφόσον απειλούν την επίτευξη των στόχων της Εταιρείας.

Συμμόρφωση με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης

• 4.11 Να προβαίνει σε εισηγήσεις προς το Διοικητικό Συμβούλιο αναφορικά με το διορισμό και τον τερματισμό των υπηρεσιών του Λειτουργού Συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.
• 4.12 Να ενημερώνεται από τον Λειτουργό Συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης σε θέματα που αφορούν το επίπεδο συμμόρφωσης της Εταιρείας με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης.
• 4.13 Να συντάσσει, με τη βοήθεια του Λειτουργού Συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης. Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου περί Εταιρικής Διακυβέρνησης η οποία θα συμπεριλαμβάνεται στην Ετήσια Έκθεση της Εταιρείας.

Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου και όροι εντολής (συνέχεια)

Επιτροπή Ελέγχου (συνέχεια)

4.14 Να επιθεωρεί τις ουσιαστικές συναλλαγές της Εταιρείας ή/και των θυγατρικών και συνδεδεμένων εταιρειών της οποιασδήποτε μορφής, στις οποίες Διοικητικός Σύμβουλος, Πρώτος Εκτελεστικός Διευθυντής, Ανώτερο εκτελεστικό στέλεχος, Γραμματέας, Ελεγκτής, ή μεγαλομέτοχος της Εταιρείας που κατέχει άμεσα ή έμμεσα πέραν του 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας ή των δικαιωμάτων ψήφου, έχει άμεσα ή έμμεσα οποιοδήτοτε ουσιαστικό συμφέρον, ούτως ώστε να διασφαλίζεται ότι αυτές γίνονται στα πλαίσια της συνήθους εμπορικής πρακτικής (arm's length).

Ενημέρωση του Διοικητικού Συμβουλίου

4.15 Να ενημερώνει το Διοικητικό Συμβούλιο σε τακτά χρονικά διαστήματα αναφορικά με τις εργασίες της Επιτροπής σε θέματα τα οποία δυνατό να επηρεάσουν την οικονομική κατάσταση και τις δραστηριότητες της Εταιρείας.

Άλες υποχρεώσεις

• 4.16 Η Επιτροπή είναι δυνατό να εξασκεί οποιαδήποτε επιπρόσθετα καθήκοντα της ανατεθούν από την ολομέλεια του Διοικητικού Συμβουλίου.
• 4.17 Να εξετάζει και να αναθεωρεί όπως κρίνει αναγκαίο τους όρους εντολής της Επιτροπής μετά από σχετική έγκριση της ολομέλειας του Διοικητικού Συμβουλίου.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτη Προς τα Μέλη της Claridge Public Limited

Έκθεση επί των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων

Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited (η «Βταιρεία») και των εξαρτημένων της (μαζί με την Εταιρεία το "Συγκρότημα"), οι οποίες αποτελούνται από τον ενοποιημένο ισολογισμό στις 31 Δεκεμβρίου 2012, τις ενοποιημένες καταστάσεις συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων και ταμειακών ροών του έτους που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες.

Ευθύνη του Διοικητικού Συμβουλίου για τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα. οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.

Ευθύνη του ελεγκτή

Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνομαστε με κανόνες δεοντολογίας καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση λελογισμένης διασφάλισης για το εάν οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα.

PricewaterhouseCoopers Ltd, City House, 6 Karaiskakis Street, CY-3032 Limassol, Cyprus P O Box 53034, CY-3300 Limassol, Cyprus T: +357 25 - 555 000, F: +357 - 25 555 001, www.pwc.com/cy

PricewaterhouseCopers Ltd is a member firm of Pricewater firm of which is separate legal enthy. PricewaterhouseCopens Ltd is Pricentions of the nemisor in of PRO PRODECT Procession including for including for individuals the present name and surnames as well as any previous rams phrate can be negative in opper of the secretary of the company at its registered office at 3 Themistocles Dervis Street, 1066 Nicosia and appears on the company's web site. Offices in Nicosia, Limassol, Lamaca and Paphos.

Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις εν την αλοκεηση τελεμμανία τουργανίας. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκεί, περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κανδύνων ουσιώδους σφάλματος των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αντών ταταστασεών, ομελούμενο, ομέλους
εξετάζει προσυποιοικό το χρόνο αντών των εκτιμήσεων κινδύνων, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κεπαργοση ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της οντότητας που δίνουν αλληθική και δίκαιη ενόνομα στανομία το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό το σχεσιασμοι επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της οντότητας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων πολιτικών πολιτικών πολιτικών και και να προταλοί ησημαν και και και και και την αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των ενοποιητικό Συμμυκής καταστάσεων,

Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να παράσχουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Γνώμη

Κατά τη γνώμη μας, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοικονομικής θέσης του Συγκροτήματος στις 31 Δεκεμβρίου 2012, και τος χρηματοοικονομικής του επίδοσης και των ταμειακών ροών του για το έτος που της την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα.Χρηματοοικονομικής Αναφοράς της υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρικών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.

Έκθεση επί άλλων νομικών απαιτήσεων

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009, αναφέρουμε τα πιο κατω:

• Έχουμε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαμε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου μας.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν τηρηθεί από την Εταιρεία κατάλληλα λογιστικά βιβλία.
• Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμφωνούν με τα λογιστικά βιβλία. .
• Κατά τη γνώμη μας και από όσα καλύτερα έχουμε πληροφορηθεί και σύμφωνα με τις εξηγήσεις που μας δόθηκαν, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρέχουν τις τις απαιτούμενες από τον περί Εταιρειών Νόμο της Κύπρου, Καταστανέις, παρεχούν τις
  απαιτούμενες από τον περί Εταιρειών Νόμο της Κύπρου, Κεφ. 113, πληροφορίες με τον απαιτούμενο τρόπο.
• Κατά τη γνώμη μας. οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου συνάδουν με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Οδηγίας ΟΔ19ο-2007-04 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου. αναφέρουμε ότι έχει γίνει δήλωση επαιρικής διακυβέρνησης και τις πληρος.

Προγραφίας του αλλάδας του έργει δήλωση επαιρικής διακυβέρνησης για τις πληρος παραγράφους (α), (β), (στ) και ζζ του άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, που αφοράς
παραγράφους (α), (β), (στ) και ζζ του άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, και αποτελεί ειδικό τμήμα της έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου.

Άλλο θέμα

Αυτή η εκθεση. περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο 34 του περί Ελεγκτών και Υποχρεώσεων Ελέγχων των Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009 και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε ή αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιονδήσοτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περχέλθεις

Πετρος Χ. Μετράκης Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μέρους και για λογαριασμό της

PricewaterhouseCoopers Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές

Λεμεσός, 29 Απριλίου 2013

Ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

	Σημ.	20192 €	2011 ਵ
Εισόδημα Κόστος πωλήσεων	6	16.870.740 (15.271.399)	12.717.877 (9.573.077)
Μικτό κέρδος		1-599-341
Αλλα έσοδα	7	10-488	3.144.800
Έξοδα πωλήσεων και προώθησης		(1.303.170)	15.366
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας		(2.275.403)	(1.140.417)
Απομείωση στην αξία των αποθεμάτων		(704.631)	(2.088.016) (857.397)
Ζημιά εργασιών		(2.673.375)	(925.664)
Χρηματοδοτικά έξοδα	10	(2.227.144)	(2.322.887)
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών	15	(403.651)	(382.381)
Ζημιά πριν τη φορολογία		(5.304.170)	(3.630.932)
Φορολογία	11	(264.260)	(311.351)
Καθαρή ζημιά για το έτος		(5.568.430)	(3.942.283)
Άλλες συνολικές (ζημιές)/εισοδήματα:
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας στην
επανεκτίμηση	25	3 807	30.351
Έλλειμμα επανεκτίμησης	23	(7.688.624)
Έλλειμμα επανεκτίμησης συνδεδεμένης εταιρείας Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα	23	(3.751.397)
προς πώληση - κέρδος/(ζημιά) δίκαιης αξίας	16	1.224	(641)
Άλλες συνολικές (ζημιές)/εισοδήματα για το έτος
μετά τη φορολογία		(11.429.990)	29.710
Συνολική ζημιά για το έτος		(16.998.420)	(3.912.573)
Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή)
Βασική	12	(515)	(3,64)
Συνολική ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους
μετόχους της Εταιρείας (σεντ ανά μετοχή)
Βασική	12	(15,72)	(3,62)

Τα στοιχεία στην πιο πάνω κατάσταση παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση της φορολογίας. Η φορολογία που σχετίζεται με κάθε στοιχείο την αφαρέση της
εισοδημάτων παραμανάζεται με κάθε στοιχείο των άλλων συνολικών εισοδημάτων παρουσιάζεται στη Σημείωση 11.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 38 μέχρι 81 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενοποιημένος ισολογισμός στις 31 Δεκεμβρίου 2012

	Σημ.	2017	2011
		ਵਿ	ਵ
Περιουσιακά στοιχεία
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	13	50.000.000	60.144 769
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	15	4.475.099	8.630.145
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
διαθέσιμα προς πώληση	16	6.144	4,920
		54.481.243	68.779.804
Κυκλοφορούντα τεριουσιακά στοιχεία
Αποθέματα	19	11.258.878	18.230.028
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα	20	3 BOS 332	2.401.104
Φορολογία ειστηρακτέα		51 773	51.258
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	21	283.030	67.114
		15.403.098	20.809.504
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
		69,884.341	88580 303
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και αποθεματικά
Μετοχικό κεφάλαιο	22	35766202	35 775,403
Απτοθεματικό υπέρ το άρτιο	20	1311.963	1.311.963
Άλλα αποθεματικά	ਸੀਤ	10.174.641	22.047.977
Συσαωρευμένες ζημιές		(18.739.877)	(13.614.793)
		4-7-77 130	46.520.550
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός	24	26.357 078	23,228,249
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	25	4.249.160	5.610.243
		30.606.289	38838.480
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	26	4.319,776	4.7 - 5 KK
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις		5765
Δανεισμός	24	6.430.441	5.748 4.48 37 97
		9.755.972
			9.230.278
Σύνολο υποχρεώσεων		40.362.211	43.068.713:
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		6-1884-341	39 689 308

Στις 29 Απριλίου 2013 το Διοικητικό Συμβούλιο της Claridge Public Limited ενέκρινε αυτές τις ενφποίημένες οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.

Ε Λανίτης. Πρόεδρος Kipord

Αχιλλέας Δωροθέου. Αρμβουλος

Οι σημειώσεις στις σελίδες 38 μέχρι 81 αποτελέδν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

	Σημ.	Μετοχικό Κεφαλαιο €	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο (1) C	AMa αποθεματικά €	Συσσωρευ- μένες ζημιές (2) ਵ	Σύνολο €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2011		36.775.403	1.311.963	22.111.502	(9.765.745)	50.433.123
Συνολικό εισόδημα
Ζημιά για το έτος				1	(3.942.283)	(3.942.283
Άλλα συνολικά εισοδήματα Γη και κτίρια:
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης
φορολογίας	23			30.351
Μεταφορά αποσβέσεων	23					30.351
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:				(93.235)	93.235
Ζημιά δίκαιης αξίας	23			(641)		(641)
Σύνολο άλλων συνολικών εισοδημάτων				(63.525)	33.785	29.710
Συνολική ζημιά για το έτος 2011				(63.525)	(3.849.048)	(3.912.573)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2011 /
1 Ιανουαρίου 2012		36.775.403	1.311.963	22.047.977	(13.614.793)	46,520,550
Συνολικό εισόδημα
Ζημιά για το έτος					(5.568.430)	(5.568.430)
Άλλα συνολικά εισοδήματα
Γη και κτίρια:
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης
φορολογίας	28			8.307
Μεταφορά αποσβέσεων	28			(93.006)		8.807
Έλλειμμα επανεκτίμησης	23			(7.688.624)	93.006
Έλλειμμα επανεκτήμησης συνδεδεμένης						(7.688.624)
εταιρείας	23			(3.751.397)
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας						(3.751.397)
συνδεμένης εταιρείας	23			(350.341)	350.341
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:
Κέρδη δίκαιης αξίας	23			1.7224		1.224
Σύνολο άλλων συνολικών ζημιών				(11.873.336)	443.347	(11.429.990)
Συνολική ζημιά για το έτος 2012				(11.873.336)	(5.125.083)	(16.998.420)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2012		36.775.403	1.311.963	10.174.641	(18.739.876)	29.522.130

Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 (συνέχεια)

• Το αποθεματικό υπέρ το άρτιο δεν είναι διαθέσιμο για διανομή. (1) =
• (2) Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά το τέλος των από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό σαν μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 15% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέσοχοι, για σκοπούς λογιζόμενης διανομής μερίσματος κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογκού έτους στο στοίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου. Το ποσοστό της έκτακτης εισφοράς για την άμυνα αυξήθηκε στο 17% για κέρδη για το φορολογικό έτος 2009 και στο 20% για κέρδη για τα φορολογικά έτη 2010 και 2011. Το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα που ήδη διανεμήθηκε για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται μέχρι το τέλος των από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαρισμό των μετόχων.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 38 μέχρι 81 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

		2012	2011
	Σημ.	0	ਵ
Ροή μετρητών από εργασίες
Ζημιά πριν τη φορολογία		(5.304.170)	(3.630.932
Αναπροσαρμογές για:
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων
και εξοπλισμού	13	1.166.842	1.189.848
Μείωση αποθεμάτων στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία		704.631	857,397
Απομείωση αξίας άυλων περιουσιακών
στοιχείων Πιστωτικούς τόκους	। বা 7		6.837
Χρεωστικούς τόκους	10	(1.696) 2.227.144	(1.353
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών	15	403 651	2.322.887
			382.381
		(803-538)	1.073.942
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης:
Αποθέματα		6 37 6 519	880.014
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα		(1.408.828)	(641.008)
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές		(465, 97)	340.339
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες		3.648 BB	1.656 887
Φορολογία που πληρώθηκε		(1.992)	(19.460)
Καθαρά μετρητά από εργασίες		3.646.144	1.634.427
Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες
Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	13	(325.666)	(885.282)
Τόκοι που εισπράχτηκαν		1.696	1.358
Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες		(323.970)	(888.909)
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές
δραστηριότητες
Εισπράξεις από μακροπρόθεσμο δανεισμό		835,242	604.169
Πληρωμές μακροπρόθεσμου δανεισμού		(1.429.144)	(946.281)
Τόκοι που πληρώθηκαν		(2.22 1.144)	(1.212.287)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(2.821.046)	(1.554.349)
Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά παρατραβήγματα		501.128
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά			(803.831)
παρατραβήγματα στην του έτους		(3.238.352)
			(2.434.521)
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά
παρατραβήγματα στο τέλος του έτους	21	(2.737.224)	(3.238.352)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 38 μέχρι 81 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Σημειώσεις στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις

T Γενικές πληροφορίες

Χώρα συστάσεως

Η Εταιρεία συστάθηκε με έδρα την Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφιβία περιορίσματα του νης
στο Χρανιατό το Αδιάρια του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ. 113. Η Εταιρεία είναι εγγεγραμμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου σύμφωνα με των περί Αξιών και Σγγεγραία είναι εγγεγραμματι Κύπρου Νόμων και Κανονισμώνο το εγγεγραμμένο περίντικο πληθυσκείων
Γενναδίου 10 Δεκετά της ενδρεγραμμένο γραφείο της είναι στην Οδό Γεωργίου Γενναδίου 10. Λεμεσός.

Κύριες δραστηριότητες

Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτης του "Amathus Beach Hotel Paphos", ενός παραθαλάσσιου υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 273 δωματίων στην παραλία της Κάτω Πάφου. Το ξενοδοχείο λειτουργεί υπό τη διεύθυνση της Amathus Public Limited, η οποία είναι από τους του είναι τους μετόχους του Συγκροτήματος.

Η Εταιρεία κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Amathus Vacation Ownership Limited ("η Εξαρτημένη") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεσή τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.

Το Συγκρότημα κατέχει 31,02% (2011: 31,02%) του μετοχικού κεφαλαίου της συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holdings S.A. η οποία είναι ο μόνος μέτοχος της Λάνοα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήριας του "Amathus Beach Hotel Rhodes". ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 326 δυμματίων και 37 σουιτών με ιδιωτικές πισίνες στη Ρόδο, Ελλάδα.

Λειτουργικό Περιβάλλον της Κύπρου

Η Κυπριακή οικονομία έχει επηρεαστεί αρνητικά τα τελευταία χρόνια από τη διεθνή πιστωτική κρίση και την αστάθεια των χρηματιστηριακών αγορών.

Κατά τη διάρκεια του 2012 υπήρξε μια σημαντική μείωση της διαθέσιμης ρευστότητας από τα Κυπριακά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, λόγω κυρίως της χρηματοοκρημας απο τ σχέση με την κρίση του Ελληνικού δημοσίου χρέους, περιλαμβανομένης της απομείωσης των Ομολόγων Ελληνικού Δημοσίου, και των επιπτώσεών της στην Κυπριακή οικονομία. Τον του η δυνατότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές έχει περιοριστεί σημαντικά μετά από τις μειώσεις στην πιστολητική της αξιολόγηση. Η Κυπριακή Κυβέρνηση είναι σε διαπραγμάτευση με την πιτυλιητή της
επικεταικά Κυβέρνηση είναι σε διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, για οικονομική στηριές,

Η Κύπρος και το Eurogroup (μαζί με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο) κατέληξαν σε συμφωνία στις 25 Μαρτίου 2013 για τα βασικά στοιχεία που είναι απαραίτητα για ένα μελλοντικό πρόγραμμα μακροοικονομικής αναπροσαρμογής, το οποίο περιλαμβάνει την παρονή χρηματοδοτικής βοήθειας στην Κυπριακή Δημοκρατία μέχρι € 10 δισεκατημν τιαρχή πρόγραμμα έχει ως στόχο να αντιμετωπίσει τις ασυνήθιστες οικονομικές προιδιά. 10
του του αντιμετωπίζει η Κύπρος και την αποκατάσταση της βιωσιμότητας του χρηματοπιστωτικού τομέα, με σκοπό την αποκατάσταση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης και της εξυγίνσης των δημοσίων οικονομικών κατά τα επόμενα χρόνια. Η απόφαση του Eurogroup περιλαμβάνει σχέδια για την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού τομέα και διασφαλίζει τις καταθέσεις κάτω από €100.000, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή νομοθεσία. Πιο συγκεκριμένα, τα μέτρα περιλαμβάνουν το διαχωρισμό της Λαϊκής Τράπεζας σε καλή (καταθέτες με ποσότη μεχρία 100 χιλ.) και κακή τράπεζα (καταθέτες με ποσά άνω των € 100 χιλ.), και τη μετατροπή ορισμένου ποσοστού ανασφάλιστων καταθέσεων της Τράπεζας της Κύπρου σε μετοχικούς, τόλους.
Γεντλέον, ο φορολογικό ταταθέσεων της Τράπεζας της Κύπρου σε μετοχικούς, τίτλους. Επιπλέον, ο φορολογικός συντελεστής θα αυξηθεί από 10% σε 12,5%.

1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)

Λειτουργικό Περιβάλλον της Κύπρου (συνέχεια)

Επιπλέον, οι κυπριακές αρχές επαναβεβαίωσαν τη δέσμευσή τους να επιταχύνουν τις προσπάθειές τους στους τομείς της δημοσιονομικής εξυγίανσης, τις διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις και τις ιδιωτικοποιήσεις. Το Eurogroup ζήτησε από τις κυπριακές αρχές και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο την οριστικοποίηση του μνημονίου συναντίληψης τον Απρίλιο του 2013, και στη συνέχεια θα ακολουθήσει επίσημη έγκρισή του από το Διοικητικό Συμβούλιο του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας καθώς και επικύρωσή του από τα κράτη μέλη της Ευρωζώνης μέσω εγκρίσεων από τα εθνικά κοινοβούλια (ή ισοδύναμα).

Στις 12 Απριλίου 2013, το Eurogroup χαιρέτισε τη συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ της Κύπρου και των θεσμικών οργάνων της τρόικας σχετικά με το πρόγραμμα της μακροοικονομικής προσαρμογής της Κύπρου και δήλωσε ότι υπήρχαν τα αναγκαία στοιχεία για να ξεκινήσουν τις σχετικές εθνικές διαδικασίες που απαιτούνται για την επίσημη έγκρινη της δανειακής σύμβασης από τον Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Σταθερότητας.

Στις 22 Μαρτίου 2013, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε νομοθεσία σχετικά με τον έλεγχο των κεφαλαίων που αφορούν συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων που δραστηριοποιούνται στην Κύπρο. Η έκταση και η διάρκεια των ελέγχων κεφαλαίου αποφασίζεται από τον Υπουργό Οικονομικών και τον Διοικητή της Κεντηκάς Τράπεζας της Κύπρος και άρχισαν να ισχύουν από τις 28 Μαρτίου 2013.

Οι αβέβαιες οικονομικές συνθήκες στην Κύπρο, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση, σε συνδυασμό με τον αρνητικό ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας, θα μπορούσε να επηρεάσει (1) την ικανότητα του Συγκροτήματος να λάβει νέα δάνεια ή να αναχρηματοδοτήσει υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν στις προηγούμενες συναλλαγές, (2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών του Συγκροτήματος να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς το Συγκρότημα ποσά και (3) την ικανότητα του Συγκροτήματος να έχει ικανοποιητικό κύκλο εργασιών και (4) την ικανότητα του Συγκροτήματος να διαθέσει τα υπάρχοντα αποθέματα.

Η επιδείνωση των λειτουργικών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της διεύθυνσης του Συγκροτήματος και την εκτίμηση της απομείωσης των χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.

Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της Διεύθυνσης του Συγκροτήματος και την εκτίμηση τους για απομείωση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει αξιολογήσει:

(1) Εάν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία των αποθεμάτων της υπερβαίνει το κόστος. Όταν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι κάτω από το κόστος η διαφορά θα πρέπει να διαγραφεί στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων. Η ζήτηση για πολλά είδη ακινήτων έχει επηρεαστεί σημαντικά και οι συναλλαγές είναι λιγότερο συχνές και ως εκ τούτου η εκτιμώμενη τιμή πώλησης εμπερικλείει σημαντική κρίση.

1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια)

Λειτουργικό Περιβάλλον της Κύπρου (συνέχεια)

(2) Κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι προβλέψεις για εμπορικά εισπρακτέα προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου «προκληθεισών ζημιών» που απαιτείται από τα ισχύοντα λογιστικά πρότυπα. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα που προέκυψαν από γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπουν την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως πόσο της πιθανότητας αυτών των μελλοντικών γεγονότων.

(3) Εάν η αγοραία αξία των ξενοδοχειακών μονάδων υπερβαίνει την καθαρή λογιστική τους αξία όπως παρουσιάζονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Όταν η αγοραία αξία είναι χαμηλότερη τότε μειώσεις που αντισταθμίζουν προηγούμενες αυξήσεις του ιδίου περιουσιακού στοιχείου χρεώνονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα έναντι άλλων αποθεματικών στα ίδια κεφάλαια, όλες οι άλλες μειώσεις χρεώνονται στις κερδοζημιές.

Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει συμπεράνει ότι δεν χρειάζονται προβλέψεις ή χρεώσεις απομείωσης πέραν αυτών που έχουν λογιστεί.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και την επέκταση των εργασιών του στο παρών επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει αξιολογήσει την ικανότητα του Συγκροτήματος να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα (Σημ. 2).

Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 2

Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων εκτίθενται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια για όλα τα έτη που παρουσιάζονται σε αυτές τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εκτός από όπου δηλώνεται διαφορετικά.

Βάση ετοιμασίας

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ). τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και τους περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμους και Κανονισμούς.

Κατά την ημερομηνία της έγκρισης των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, όλα τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) και είναι εφαρμόσιμα από την 1 Ιανουαρίου 2012 έχουν υιοθετηθεί από την ΕΕ μέσω της διαδικασίας που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, με εξαίρεση ορισμένων προνοιών του ΔΛΠ 39 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Αποτίμηση" σε σχέση με λογιστική αντιστάθμισης χαρτοφυλακίου.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Βάση ετοιμασίας (συνέχεια)

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, όπως έχει τροποποιηθεί με την επανεκτίμηση σε δίκαιη αξία της γης, των κτιρίων και των ενσωματωμένων μηχανημάτων και των χρηματοοικονομικών της γης, πον κιρίων
Συνθέτων μηχανημάτων και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων προς πώληση.

Η κατάρτιση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών πολιτικής από τη τη διατρική της της της που απαιτούν μεγαλύτερου βαθμού κρίση ή είναι πιο πολύπλοκοι ή τομείς όπων οι παρασχές και οι υπολογισμοί έχουν σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται στη Σημείωση 4.

Δρώσα οικονομική μονάδα

Η Διεύθυνση ετοίμασε χρηματοοικονομικούς προϋπολογισμούς χρησιμοποιώντας μελλοντικές ταμειακές ροές που καλύπτουν το επόμενο οικονομικό έτος, με βάση την ιστορική μυπειρία, προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα και μια σειρά εκτιμήσεων και υποθέσεων. Βάση αυτών των χρηματοοικονομικών προϋπολογισμών και νοουμένου ότι αυτοί δεν διαφοροποιηθούν σημαντικά σαν αποτέλεσμα των παραγόντων και κινδύνων του λειτουργικού περιβάλλοντος του Συγκροτήματος όπως αναφέρεται στη Σημείωση 1, το Συγκρότημα αναυένεται να συνεχίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα.

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Κατά το τρέχον έτος το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2012. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων τα πιο κάτω πρότυπα χρηματοοικονομικής αναφοράς είχαν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων αλλά δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή:

s Υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

Νέα πρότυπα

• ΔΠΧΑ 10 "Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΠΧΑ 11 "Από Κοινού Διευθετήσεις" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΠΧΑ 12 "Γνωστοποιήσεις Συμφερόντων σε Άλλες Οντότητες" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΠΧΑ 13 "Αποτίμηση Δίκαιης Αξίας" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• ΔΛΠ 27 "Ιδιαίτερες Οικονομικές Καταστάσεις" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

(i)

• ΔΛΠ 28 "Επενδύσεις σε Συνδεδεμένες και από Κοινού Ελεγχόμενες Οικονομικές Οντότητες" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).

Τροποποιήσεις

• . Τροποίηση στο ΔΛΠ 12 "Φόροι Εισοδήματος" για την αναβαλλόμενη φορολογία που σχετίζεται με την ανάκτηση των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013),
• · Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 1 "Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς" σχετικά με σημαντική επίδραση υπερπληθωρισμού και αφαίρεση σταθερών ημερομηνιών σε Πρώτη Εφαρμογή (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Συμψηφισμό Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων και Χρηματοοικονομικών Υποχρεώσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• . Τροποίηση στο ΔΛΠ 32 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Παρουσίαση" σχετικά με το Συμψηφισμό Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων και Χρηματοοικονομικών Υποχρεώσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• · Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 1 "Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς" σχετικά με την εφαρμογή του ΔΛΠ 20 'Λογιστική για Κυβερνητικές Χορηγίες και Γνωστοποίηση Κυβερνητικής Βοήθειας" - εξαίρεση από την αναδρομική εφαρμογή των ΔΠΧΑ σχετικά με τις κυβερνητικές χορηγίες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Ετήσιες Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2011 (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• · Τροποιήσεις στα ΔΠΧΑ 10, ΔΠΧΑ 11 και ΔΠΧΑ 12 σχετικά με την καθοδήγηση κατά τη μεταβατική περίοδο (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).

Νέες Ερμηνείες

• ΕΔΔΠΧΑ 20 "Κόστα Αφαίρεσης Άχρηστων Υλικών κατά το Στάδιο Παραγωγής Ενός Ορυχείου Επιφάνειας" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).

Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια) ବା

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

(ii) Δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

Νέα πρότυπα

• ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά Μέσα" (και επακόλουθες τροποιήσεις στο ΔΠΧΑ 9 και ΔΠΧΑ 7) (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2015).

Τροποποιήσεις

• Τροποποιήσεις στα ΔΠΧΑ 10, ΔΠΧΑ 12 και ΔΛΠ 27 σχετικά με ενοποιήσεις για επενδυτικές οντότητες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).

Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση αυτών των λογιστικών προτύπων σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος με εξαίρεση των πιο κάτω:

• Το ΔΛΠ 12, 'Φόροι Εισοδήματος' απαιτεί επί του παρόντος μια οικονομική οντότητα να υπολογίζει την αναβαλλόμενη φορολογία που σχετίζεται με ένα περιουσιακό στοιχείο ανάλογα με το αν η οικονομική οντότητα αναμένει να ανακτήσει τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μέσω χρήσης ή πώλησης. Μπορεί να είναι δύσκολο και υποκειμενικό να εκτιμηθεί κατά πόσον η ανάκτηση θα είναι μέσω χρήσης ή μέσω πώλησης, όταν το περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε δίκαιη αξία με βάση το μοντέλο δίκαιης αξίας του ΔΛΠ 40, Έπενδύσεις σε Ακίνητα'. Η τροποποίηση αυτή εισάγει ως εκ τούτου εξαίρεση από την ισχύουσα αρχή για τον υπολογισμό των αναβαλλόμενων φορολογικών απαιτήσεων ή υποχρεώσεων που προκύπτουν από επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Ως αποτέλεσμα των τροποποιήσεων, η Διερμηνεία ΜΕΔ 21, 'Φόροι Εισοδήματος - ανάκτηση αναπροσαρμοσμένων μη αποσβέσιμων περιουσιακών στοιχείων', δεν θα ισχύει πλέον για επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Οι τροποποιήσεις επίσης εισάγουν στο ΔΛΠ 12 την υπόλοιπη οδηγία που περιείχε προηγουμένως η Διερμηνεία ΜΕΔ, η οποία αποσύρεται. Αυτή η τροποποίηση ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

• ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά μέσα". Το ΔΠΧΑ 9 ασχολείται με την ταξινόμηση, την αποτίμηση και την αναγνώριση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων. Αντικαθιστά τα μέρη του ΔΛΠ 39 που σχετίζονται με την ταξινόμηση και την αποτίμηση των χρηματοοικονομικών μέσων. Το ΔΠΧΑ 9 απαιτεί τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία να ταξινομούνται σε δύο κατηγορίες αποτίμησης: αυτά που αποτιμώνται σε δίκαιη αξία και εκείνα που αποτημώνται σε αποσβεσμένο κόστος. Ο προσδιορισμός γίνεται κατά την αρχική αναγνώρινοι Η ταξινόμηση εξαρτάται από το επιχειρηματικό μοντέλο της οικονομικής οντότητας για τη διαχείριση των χρηματοοικονομικών μέσων και των συμβατικών ταμειακών το ών του χρηματοοικονομικού μέσου. Για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, το πρότυπο διατηρεί το μεγαλύτερο μέρος των απαιτήσεων του ΔΛΠ 39. Η κύρια αλλαγή είναι ότι, στις περιπτώσεις όπου επιλέγεται η δίκαιη αξία για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, το μέρος της αλλαγής στης δίκαιη αξία που οφείλονται στον πιστικές κίνδυνο της οικονομικής οντότητας λογίζεται στα λοιπά συνολικά έσοδα και ίχιστην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, εκτός εάν αυτό δεν δημιουργεί λογιστική αντιστοιχία. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2015 και δεν έχει ακόμη υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
• ΔΠΧΑ 10, "Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις". Το ΔΠΧΑ 10 βασίζεται στις υφιστάμενες αρχές, αναγνωρίζοντας την έννοια του ελέγχου ως τον καθερμστικό παράγοντα για το αν η οικονομική οντότητα θα πρέπει να συμπεριληφθεί στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεων της μητρικής εταιρείας. Το πρότυπο παρέχει πρόσθετη καθοδήγηση για να βοηθήσει στον προσδιορισμό του ελέγχου, ότου είναι δύσκολο να προσδιοριστεί. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζοινω από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014.
• ΔΠΧΑ 12 "Γνωστοποιήσεις Συμφερόντων σε Άλλες Οντότητες". Το ΔΠΧΠ 12 περιλαμβάνει τις υποχρέωση γνωστοποίησης για όλα τα είδη συμφερόντων σε άλλες οντότητες, συμπεριλαμβανομένων των κοινών διευθετήσεων, συνδεδεμένων εταιρειών και οντοτήτων ειδικού σκοπού και άλλων οντοτήτων εκτός ισολογισμού. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014.
• ΔΠΧΑ 13 Αξίας". Το ΔΠΧΑ 13 έχει στόχο να βελτιώσει τη συνέπεια και να μειώσει την πολυπλοκότητα, παρέχοντας έναν ακριβή ορισμό της δίκαιης αξίας και μια ενιαία πηγή αποτίμησης της δίκαιης αξίας και των οπομοί της γνωστοποίησης για χρήση στα ΔΠΧΑ. Οι απαιτήσεις αυτές δεν εατεκτείνουν τη χρήση του λογισμού της δίκαιης αξίας αλλά και παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με το πίχρηση πρέπει να εφαρμόζεται όταν η χρήση του ήδη απαιτείται ή επιτρέπεται από το λλα πρότυπα. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ά μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.

Το Συγκρότημα δεν έχει αναλύσει τη συνολική επίδραση που θα έχουν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις οι πιο πάνω ερμηνείες.

Βάση ενοποίησης

Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις συμπεριλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited (η "Εταιρεία") και της εξαρτημένης της που μαζί αναφέρονται ως το "Συγκρότημα".

Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια) হ

Βάση ενοποίησης (συνέχεια)

(σ) Εξαρτημένες εταιρείες

Εξαρτημένες είναι όλες οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού Ο.Ε.Σ.) στις οποίες το Συγκρότημα έχει την εξουσία να ασκεί έλεγχο στις οικονομικές και επιχειρηματικές πολιτικές τους και γενικά συνοδεύεται με ένα μερίδιο του υπερβαίνει το 50% στα δικαιώματα ψήφου. Η ύπαρξη και η επίδραση των δυνητικών δικαιωμάτων ψήφου τα οποία είναι τρεχόντως εξασκήσιμα ή μετατρέψιωα, εξετάζονται προκειμένου να προσδιοριστεί αν το Συγκρότημα ελέγχει μια άλλη οικονομική αντότητα. Οι εξαρτημένες οντότητες ενοποιούνται από την ημερομηνία που ο έλεγχας μεταφέρεται στο Συγκρότημα και η ενοποίηση σταματά την ημερομηνία όταν ο έλεγχος αυτός τερματίζεται.

Το Συγκρότημα χρησιμοποιεί τη λογιστική μέθοδο της αγοράς για το λογιστικό χειρισμό συνενώσεων επιχειρήσεων. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται για την εξαγορά της εξαρτημένης εταιρείας είναι η δίκαιη αξία των περιουσιακών στοιχείων που παραχωρούνται, των υποχρεώσεων που προκύπτουν και των μετοχικών τίτλων που εκδίδονται από το Συγκρότημα. Το αντάλλαγμα που μεταφέρεται, περιλαμβάνει τη δίκαιη αξία οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχειού ή υποχρέωσης που απορρέει από οποιαδήποτε συμφωνία ενδεχόμενου ανταλλάγματος. Τα έξοδα του σχετίζονται με την εξαγορά χρεώνονται στις κερδοζημιές όταν προκύπτουν. Τα αναγνωρίσιμα περιουσιακά στοιχεία που εξαγοράζονται και οι υποχρεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των ενδεχομένων υποχρεώσεων που αναλαμβάνονται σε συνενώσεις επιχειρήσεων, αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία απόκτησης, σε δίκαιες αξίες. Για κάθε απόκτηση ξεχωριστά, το Συγκρότημα αναγνωρίζει οποιαδήποτε δικαιώματα μειουργίας στην αποκτώμενη επιχείρηση είτε σε δίκαιη αξία, είτε στο μερίδιο του καθαρού ννες νητικού της αποκτώμενης επιχείρησης που αναλογεί στην μειοψηφία.

Το κόστος περιλαμβάνει επίσης έξοδα που σχετίζονται άμεσα με την εξαγορά.

Όταν το σύνολο της αντιπαροχής που μεταφέρεται, του ποσού για τα δικαιώματα μειοψηφίας στην αποκτώμενη επιχείρηση, της δίκαιης αξία οποιασδήποτε προηγούμενης συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο της αποκτώμενης επιχείρησης κατά την ημερομηνία της εξαγοράς, υπερβαίνει την δίκαιη αξία του αναγνωρίσιμου καθαρού ενεργητικού που εξαγοράζει το Συγκρότημα, η διαφορά, αναγνωρίζεται ως υπεραξία Εάν το σύνολο είναι λιγότερο από την δίκαιη αξία του αναγνωρίσμιενα ως οπό ενεργητικού που εξαγοράζει το Συγκρότημα σε περιπτώσεις ευκαιρίας, πότε η διαφορά αναγνωρίζεται άμεσα στις κερδοζημιές.

Οι ενδοεταιρικές συναλλαγές, υπόλοιπα και μη πραγματοποιηθέντα κέρδη από συναλλαγές μεταξύ εταιρειών του Συγκροτήματος απαλείφονται. Οι ενδοεταιρικές ζημιές που δεν πραγματοποιήθηκαν επίσης απαλείφονται, αλλά εξετάζετε κατά πόσο ενδέχεται να υποδηλώνουν απομείωση στην αξία του περιουσιακού στοιχείου που μεταφέρεται. Όπου είναι απαραίτητο, οι λογιστικές πολιτικές των εξαρτημένων εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Βάση ενοποίησης (συνέχεια)

Συνδεδεμένες εταιρείες (B)

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες το Συγκρότημα ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αρχικά αναγνωρίζονται σε κόστος και μετέπειτα λογίζονται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Η επένδυση του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες περιλαμβάνει υπεραξία (μετά την αφαίρεση συσσωρευμένων ζημιών απομείωσης) που προέκυψε κατά την απόκτηση.

Το μερίδιο του Συγκροτήματος στο κέρδος ή τη ζημιά των συνδεδεμένων εταιρειών μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές, το μερίδιο του στα άλλα συνολικά εισοδήματα μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στα άλλα συνολικά εισοδήματα και το μερίδιο στην κίνηση των αποθεματικών μετά την απόκτηση αναγνωρίζεται στα αποθεματικά. Οι συσσωρευμένες κινήσεις μετά την απόκτηση αναπροσαρμόζονται έναντι της λογιστικής αξίας της επένδυσης. Όταν το μερίδιο του Συγκροτήματος στη ζημιά της συνδεδεμένης εταιρείας ισούται ή υπερβαίνει του συμφέροντος στη συνδεδεμένη εταιρεία, συμπεριλαμβανομένων άλλων μη εξασφαλισμένων εισπρακτέων, το Συγκρότημα δεν αναγνωρίζει περαιτέρω ζημιές, εκτός εάν έχει αναλάβει υποχρεώσεις ή έχει κάνει πληρωμές εκ μέρους της συνδεδεμένης εταιρείας.

Μη πραγματοποιηθέντα κέρδη σε συναλλαγές μεταξύ του Συγκροτήματος και των συνδεδεμένων εταιρειών του απαλείφονται στην έκταση του συμφέροντος του Συγκροτήματος στις συνδεδεμένες εταιρείες. Μη πραγματοποιηθείσες ζημίές επίσης απαλείφονται, εκτός αν η συναλλαγή φανερώνει απομείωση στην αξία του περιουσιακού στοιχείου που μεταφέρθηκε. Όπου χρειάζεται, οι λογιστικές πολιτικές των συνδεδεμένων εταιρειών έχουν διαφοροποιηθεί για να συνάδουν με τις λογιστικές πολιτικές που εφαρμόζει το Συγκρότημα. Κέρδη και ζημιές κατανομής που προκύπτουν από επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.

Μετά την εφαρμογή της μεθόδου καθαρής θέσης, περιλαμβανομένης της αναγνώρισης των ζημιών των συνδεδεμένων εταιρειών, η λογιστική αξία της επένδυσης σε συνδεδεμένη εταιρεία που περιλαμβάνει την υπεραξία που προκύτητει από την αγορά. ελέγχεται για απομείωση, συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό με την λογιστική του αξία όποτε υπάρχει ένδειξη απομείωσης και αναγνωρίζει το ποσό παρακείμενα στο "μερίδιο κέρδους/ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών" στις κερδοζημιές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Αναγνώριση εισοδημάτων

Ο κύκλος εργασιών του Συγκροτήματος προέρχεται από ξενοδοχειακές δραστηριότητες και από πωλήσεις ολοκληρωμένων οικιστικών μονάδων. Το εισόδημα επιμετρείται στη δίκαιη αξία της αντιπαροχής που εισπράχθηκε ή είναι εισπρακτέα για την πώληση προϊόντων και υπηρεσιών κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών του Συγκροτήματος, μετά την αφαίρεση Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, επιστροφών και εκπτώσεων.

Το Συγκρότημα αναγνωρίζει τα εισοδήματα όταν το ποσό του εισοδήματος μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα, όταν είναι πιθανόν ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη θα εισρεύσουν προς την οντότητα και όταν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια για κάθε μία εκ των εργασιών του Συγκροτήματος όπως αναφέρεται πιο κάτω. Το Συγκρότημα βασίζει την εκτίμηση της απόδοσης σε ιστορικά αποτελέσματα, λαμβάνοντας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και των χαρακτηριστικών κάθε διευθέτησης. Τα έσοδα του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται ως εξής:

(i)

Οι πωλήσεις αγαθών αναγνωρίζονται όταν σημαντικοί κίνδυνοι και οφέλη ιδιοκτησίας των αγαθών έχουν μεταφερθεί στον πελάτη. Αυτό γίνεται συνήθως όταν το Συγκρότημα έχει πωλήσει ή παραδώσει αγαθά στον πελάτη, ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα αγαθά και η αποπληρωμή των σχετικών ειστηρακτέων ποσών είναι εύλογα εξασφαλισμένη. Οι πωλήσεις οικιστικών μονάδων αναγνωρίζονται όταν σημαντικοί κίνδυνοι και οφέλη ιδιοκτησίας των ακινήτων έχουν μεταφερθεί στον πελάτη που πρακτικά είναι το σημείο παράδοσης του ακινήτου στον πελάτη.

Πωλήσεις υπηρεσιών (11)

Οι πωλήσεις υπηρεσιών αναγνωρίζονται στη λογιστική περίοδο που προσφέρονται οι υπηρεσίες με αναφορά στο στάδιο συμπλήρωσης της συγκεκριμένης συναλλαγής υπολογισμένη με βάση τις υπηρεσίες που προσφέρθηκαν ως αναλογία των συνολικών υπηρεσιών που θα προσφερθούν.

(iiii) Εισόδημα από ενοίκια

Το εισόδημα από ενοίκια που προκύπτει από λειτουργικές μισθώσεις αναγνωρίζεται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο κατά την διάρκεια της περιόδου μίσθωσης.

ΠΙστωτικοί τόκοι (iv)

Οι πιστωτικοί τόκοι αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Όταν ένα δάνειο ή εισπρακτέο έχει απομειωθεί, το Συγκρότημα μειώνει τη λογιστική του αξία στο ανακτήσιμο ποσό, το οποίο είναι οι εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του μέσου και συνεχίζει την αναγνώριση της έκπτωσης ως πιστωτικούς τόκους. Οι πιστωτικοί τόκοι από απομειωμένα δάνεια και εισπρακτέα αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας το αρχικό πραγματικό επιτόκιο.

(v) Πιστωτικά μερίσματα

Τα πιστωτικά μερίσματα αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα του Συγκροτήματος να εισπράξει.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ανάλυση κατά τομέα

Οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται σύμφωνα με τις εσωτερικές αναφορές του Διοικητικού Συμβουλίου που χρησιμοποιούνται για την λήψη αποφάσεων. Το Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο είναι υπεύθυνο για την αξιολόγηση των λειτουργικών τομέων και την κατανομή των πόρων του Συγκροτήματος, αναγνωρίστηκε ως η ανώτερη διοικητική επιτροπή για την λήψη στρατηγικών αποφάσεων.

Ωφελήματα υπαλλήλων

Το Συγκρότημα και οι υπάλληλοι συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Επιπρόσθετα το Συγκρότημα προσφέρει σχέδια συνταξιοδότησης για όλους τους υπαλλήλους βάση του Ταμείου Προνοίας Ξενοδοχειακών Υπαλλήλων, ένα σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών το οποίο χρηματοδοτείται με πληρωμές από τους υπαλλήλους και το Συγκρότημα. Οι συνεισφορές του Συγκροτήματος αναγνωρίζονται στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Το Συγκρότημα δεν έχει επιπρόσθετες υποχρεώσεις αφού πληρωθούν οι συνεισφορές. Προπληρωμένες συνεισφορές αναγνωρίζονται ως περιουσιακό στοιχείο στην έκταση που είναι τιθανή η επιστροφή μετρητών ή μείωση στις μελλοντικές πληρωμές.

Ωφελήματα τερματισμού υπηρεσιών

Τα ωφελήματα λόγω τερματισμού υπηρεσιών είναι πληρωτέα όταν η εργασία διακοπεί από το Συγκρότημα πριν την κανονική μέρα αποχώρησης ή όταν ο υπάλληλος αποδεχθεί οικιοθελώς αποχώρηση σε ανταλλαγή αποζημιώσεων. Το Συγκρότημα αναγνωρίζει τα ωφελήματα στις κερδοζημιές στο έτος που προκύπτουν και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού.

Μετατροπή ξένου νομίσματος

Νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης (1)

Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις της κάθε οντότητας του Συγκροτήματος αποτιμούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί η οντότητα ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα παρουσίασης του Συγκροτήματος.

(ii) Συναλλανές και υπόλοιπα

Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα καταχωρούνται στο νόμισμα λειτουργίας με βάση τις τιμές συναλλάγματος που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής ή της εκτίμησης όταν τα στοιχεία επανεκτιμούνται. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από την εξόφληση τέτοιων συναλλαγών και από τη μετατροπή με τη συναλλαγματική ισοτιμία που ισχύει στο τέλος του έτους χρηματικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που είναι σε ξένα νομίσματα αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.

Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια) য়

Τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολονία

Η χρέωση φορολογίας για την περίοδο περιλαμβάνει την τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία. Η φορολογία αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές εκτός στην έκταση όπου σχετίζεται με στοιχεία που αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογία αναγνωρίζεται επίσης στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια, αντίστοιχα.

Η τρέχουσα χρέωση φορολογίας υπολογίζεται με βάση τη φορολογική νομοθεσία που έχει θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί κατά την ημερομηνία του ισολογισμού στη χώρα όπου το Συγκρότημα δραστηριοποιείται και δημιουργεί φορολογητέο εισόδημα. Η Διεύθυνση αξιολογεί περιοδικά τις θέσεις που λαμβάνονται σε φορολογικές δηλώσεις σε σχέση με καταστάσεις όπου η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία. Έάν η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία, καθορίζεται πρόβλεψη όπου είναι κατάλληλο με βάση τα ποσά που υπολογίζεται να πληρωθούν στις φορολογικές αρχές.

Η αναβαλλόμενη φορολογία αναγνωρίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης πάνω στις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων και της λογιστικής τους αξίας στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Εντούτοις, η αναβαλλόμενη φορολογία δεν λογίζεται εάν προκύπτει από αρχική αναγνώριση ενός περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης σε μια συναλλαγή εκτός από συνένωση επιχειρήσεων, η οποία κατά τη στιγμή της συναλλαγής δεν επηρεάζει ούτε τα λογιστικά ούτε τα φορολογητέα κέρδη ή ζημιές. Η αναβαλλόμενη φορολογία καθορίζεται χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού και αναμένεται ότι θα ισχύουν όταν η σχετική αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση εκποιηθεί ή όταν η αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση διακανονιστεί.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρέχοντων φορολογικών απαιτήσεων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι σχετίζονται με φόρο εισοδήματος που χρεώνεται από την ίδια φορολογική αρχή στο Συγκρότημα όπου υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό των υπολοίπων σε καθαρή βάση.

Διανομή μερισμάτων

Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους του Συγκροτήματος αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται και δεν υπόκεινται πλέον στη δικαιοδοσία του Συγκροτήματος. Πιο συγκεκριμένα, τα ενδιάμεσα μερίσματα αναγνωρίζονται ως υποχρέωση στο έτος που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος και στην περίπτωση τελικών μερισμάτων, αυτά αναγνωρίζονται στο έτος που εγκρίνονται από τους μετόχους του Συγκροτήματος.

ର Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Η γη, τα κτίρια και τα ενσωματωμένα μηχανήματα παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία, με βάση εκτιμήσεις από εξωτερικούς ανεξάρτητους εκτιμητές, μείον μεταγενέστερες αποσβέσεις για κτίρια και ενσωματωμένα μηχανήματα. Οι επανεκτιμήσεις γίνονται σε τακτά χρονικά διαστήματα έτσι ώστε να διασφαλιστεί ότι η δίκαιη αξία ενός επανεκτιμημένου περιουσιακού στοιχείου δε διαφέρει σημαντικά από τη λογιστική του αξία. Οι συσσωρευμένες αποσβέσεις την ημερομηνία της επανεκτίμησης, διαγράφονται έναντι της μικτής λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου και η καθαρή αξία αναπροσαρμόζεται στην επανεκτιμημένη αξία του περιουσιακού στοιχείου. Όλα τα άλλα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παρουσιάζονται σε ιστορικό κόστος μείον αποσβέσεις. Το ιστορικό κόστος περιλαμβάνει δαπάνες που σχετίζονται άμεσα με την απόκτηση στοιχείων ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού.

Αυξήσεις στη λογιστική αξία που προκύπτουν από επανεκτίμηση της γης, των κτιρίων και των ενσωματωμένων μηχανημάτων πιστώνονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα και παρουσιάζονται στα άλλα αποθεματικά στα ίδια κεφάλαια. Μειώσεις που αντισταθμίζουν προηγούμενες αυξήσεις του ιδίου περιουσιακού στοιχείου χρεώνονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα έναντι άλλων αποθεματικών στα ίδια κεφάλαια, όλες οι άλλες μειώσεις χρεώνονται στις κερδοζημιές. Κάθε χρόνο η διαφορά μεταξύ των αποσβέσεων με βάση την επανεκτιμημένη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου που χρεώθηκαν στις κερδοζημιές και των αποσβέσεων με βάση το αρχικό κόστος του περιουσιακού στοιχείου μεταφέρεται από τα άλλα αποθεματικά στα κέρδη που κρατήθηκαν.

Η γη δεν αποσβένεται. Οι αποσβέσεις για άλλα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τη σταθερή μέθοδο ώστε να κατανεμηθεί το κόστος ή η επανεκτιμημένη αξία μείον η υπολειμματική τους αξία στο διάστημα της εκτιμημένης ωφέλιμης ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι ως εξής:

	16
Ξενοδοχειακά κτίρια	100 χρόνια από την ημερομηνία κατασκευής
Ενσωματωμένες εγκαταστάσεις και μηχανήματα ξενοδοχειακών κτιρίων	ר
Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός	10 - 33 1/3
Ρουχισμός, γυαλικά σκεύη και σκεύη κουζίνας	10 - 33 1/3

Η υπολειμματική αξία και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και προσαρμόζονται σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.

Η λογιστική αξία ενός στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού μειώνεται αμέσως στο ανακτήσιμο ποσό, εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει το υπολογιζόμενο ανακτήσιμο ποσό.

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στις κερδοζημιές στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου ή ανάλογα αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, μόνο όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στο Συγκρότημα σε σχέση με το τεριουσιακό στοιχείο, και το κόστος του μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα.

(50)

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Κέρδη και ζημιές από διάθεση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού προσδιορίζονται με τη σύγκριση των εισπράξεων με τη λογιστική αξία και αναγνωρίζονται στα "άλλα κέρδη/(ζημιές) καθαρά" στις κερδοζημιές.

Στην περίπτωση διάθεσης επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων, τα ποσά που περιλαμβάνονται στα άλλα αποθεματικά μεταφέρονται στα κέρδη που κρατήθηκαν.

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται, αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πωλήσεων και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ξεχωριστές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση δεν ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

(1) Ταξινόμηση

Το Συγκρότημα ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του στις ακόλουθες κατηγορίες: δάνεια και εισπρακτέα και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση. Η ταξινόμηση εξαρτάται από το σκοπό για τον οποίο αποκτήθηκαν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Η Διεύθυνση αποφασίζει την κατάλληλη ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών κατά την αρχική αναγνώριση και επαναξιολογεί αυτήν την ταξινόμηση σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.

Δάνεια και εισπρακτέα

Τα δάνεια και εισπρακτέα είναι μη παράγωγα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με σταθερές ή προσδιορίσιμες πληρωμές που δεν είναι εισηγμένα σε ενεργή αγορά και για τα οποία δεν υπάρχει πρόθεση για εμπορία του εισπρακτέου. Περιλαμβάνονται στα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός αν έχουν λήξη που υπερβαίνει τους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού. Αυτά ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Τα δάνεια και εισπρακτέα του Συγκροτήματος αποτελούνται από 'εμπορικά και άλλα εισπρακτέα' και 'ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα' στον ενοποιημένο ισολογισμό.

• Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση είναι μη παράγωγα, τα οποία είτε ορίζονται στην κατηγορία αυτή ή δεν έχουν ταξινομηθεί σε οποιαδήποτε άλλη κατηγορία. Περιλαμβάνονται στα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. εκτός εάν η επένδυση λήξει ή η Διεύθυνση προτίθεται να πωλήσει τις επενδύσεις μέσα σε δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού.

Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια) 2

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (συνέχεια)

(ii) Αναγνώριση και αποτίμηση

Αγορές και πωλήσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία που διεξάγεται η συναλλαγή, που είναι η ημερομηνία κατά την οποία το Συγκρότημα δεσμεύεται να αγοράσει ή να πωλήσει το περιουσιακό στοιχείο. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαγράφονται όταν το δικαίωμα να εισπραχθούν χρηματικές ροές από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία έχει λήξει, ή έχει μεταφερθεί και το Συγκρότημα έχει ουσιαστικά μεταφέρει όλα τα σημαντικά ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας.

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση παρουσιάζονται μετέπειτα σε δίκαιη αξία. Τα δάνεια και εισπρακτέα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Αλλαγές στη δίκαιη αξία των χρηματικών και μη χρηματικών τίτλων που ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση, αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα.

Όταν τίτλοι που ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση πωληθούν ή υποστούν απομείωση στην αξία, οι συσσωρευμένες αναπροσαρμογές στη δίκαιη αξία που αναγνωρίστηκαν στα άλλα συνολικά εισοδήματα, περιλαμβάνονται στις κερδοζημιές ως κέρδη και ζημιές από "χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση".

Τα μερίσματα από μετοχικούς τίτλους διαθέσιμους προς πώληση αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές ως μέρος των άλλων εσόδων, όταν αποδειχθεί το δικαίωμα του Συγκροτήματος να εισπράξει.

Το Συγκρότημα αξιολογεί σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Στην περίπτωση μετοχικών τίτλων που ταξινομήθηκαν ως διαθέσιμοι προς πώληση, μια σημαντική ή παρατεταμένη μείωση στη δίκαιη αξία της μετοχής κάτω από το κόστος της αποτελεί αντικειμενικό στοιχείο ότι έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Αν υπάρχουν τέτοια αντικειμενικά στοιχεία για χρηματοοικονομικά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση η συσσωρευμένη ζημιά η οποία προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ του κόστους απόκτησης και της παρούσας δίκαιης αξίας, μείον ζημιάς απομείωσης του περιουσιακού στοιχείου που προηγουμένως αναγνωρίστηκε στις κερδοζημιές, μεταφέρεται από τα ίδια κεφάλαια και αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές. Οι ζημιές απομείωσης που αναγνωρίστηκαν στις κερδοζημιές για μετοχικούς τίτλους δεν αντιστρέφονται μέσω των κερδοζημιών.

Αποθέματα

(i)

Τα αποθέματα τροφίμων, ποτών και ειδών καθαρισμού εμφανίζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με τη μέθοδο του μέσου σταθμικού κόστους. Η καθαρή ρευστοιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών, μείον έξοδα διάθεσης.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Αποθέματα (συνέχεια)

Οικιστικές μονάδες (ii)

Οι οικιστικές μονάδες περιλαμβάνουν το κόστος της γης, το κόστος ανάπτυξης της γης και γενικά το κόστος κατασκευής των οικιστικών μονάδων περιλαμβανομένου των τόκων που προκύπτουν κατά τη διάρκεια της κατασκευής τους και που είναι άμεσα συνδεδεμένα με αυτές. Οι οικιστικές μονάδες εμφανίζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η καθαρή ρευστοιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών, μείον έξοδα διάθεσης.

Εμπορικά εισπρακτέα

Τα εμπορικά εισπρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για απομείωση της αξίας. Η πρόβλεψη για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως το Συγκρότημα δεν θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά εισπρακτέα ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του χρεώστη, η πιθανότητα ότι ο χρεώστης θα περιέλθει σε πτώχευση ή οικονομική αναδιοργάνωση, και η αθέτηση ή παράλειψη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του σχετικά με πληρωμές θεωρούνται ενδείξεις ότι το εμπορικό εισπρακτέο έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του εισπρακτέου και της παρούσας αξίας των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται με τη χρήση ενός λογαριασμού πρόβλεψης. και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημές, στα 'έξοδα πωλήσεων και προώθησης'. Όταν ένα εμπορικό εισπρακτέο είναι επισφαλές, διαγράφεται έναντι του λογαριασμού πρόβλεψης για εμπορικά εισπρακτέα. Επακόλουθες ανακτήσεις ποσών που είχαν προηγουμένως διαγραφεί πιστώνονται έναντι των 'εξόδων πωλήσεων και προώθησης' στις κερδοζημιές.

Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.

Επιπλέον κόστα που αφορούν άμεσα την έκδοση νέων μετοχών παρουσιάζονται στα ίδια κεφάλαια ως αφαίρεση, μετά τη φορολογία, από τις εισπράξεις.

Το υπέρ το άρτιο είναι η διαφορά μεταξύ της δίκαιης αξίας του τμήματος που απαιτείται για την έκδοση των μετοχών και την ονομαστική αξία των μετοχών. Ο λογαριασμός αποθεματικό υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν την χρησιμοποίηση του για διανομή μερισμάτων, και υπόκειται στις διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου σχετικά με τη μείωση μετοχικού κεφαλαίου.

Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν το Συγκρότημα έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση που προκύπτει από γεγονότα που έχουν προηγηθεί, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσιακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης και το ποσό της υποχρέωσης μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές ζημιές.

ছে Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Προβλέψεις (συνέχεια)

Οι προβλέψεις υπολογίζονται ως η τρέχουσα αξία των εξόδων που αναμένεται να απαιτηθούν για την εξόφληση της υποχρέωσης, χρησιμοποιώντας ένα ποσοστό πριν τη φορολογία, το οποίο αποδίδει τρέχουσες αξιολογήσεις αγοράς της αξίας του χρήματος διαχρονικά και τους κινδύνους που σχετίζονται με την υποχρέωση. Η αύξηση στην πρόβλεψη λόγω της παρέλευσης χρόνου αναγνωρίζεται ως χρεωστικός τόκος

Προβλέψεις αναδιοργάνωσης αποτελούνται από κυρώσεις για διακοπή μισθώσεων και πληρωμές για τερματισμό υπηρεσιών υπαλλήλων και αναγνωρίζονται όταν το Συγκρότημα έχει νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση να πληρώσει. Δαπάνες σε σχέση με τις συνήθεις εργασίες του Συγκροτήματος δεν αναγνωρίζονται προκαταβολικά. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές λειτουργικές ζημιές.

Δανεισμός

Ο δανεισμός αναγνωρίζεται αρχικά σε δίκαιη αξία μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής. Ο δανεισμός παρουσιάζεται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής) και της αξίας εξόφλησης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές κατά τη διάρκεια του δανείου, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, εκτός εάν είναι άμεσα αποδοτέα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, στην οποία περίπτωση κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του περιουσιακού στοιχείου.

Αμοιβές που πληρώνονται για τη δημιουργία διευκολύνσεων δανεισμού αναγνωρίζονται ως κόστα συναλλαγής του δανείου στην έκταση όπου είναι πιθανόν ότι μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυνση θα χρησιμοποιηθεί. Στην περίπτωση αυτή, η αμοιβή αναβάλλεται μέχρι την ανάληψη του δανείου. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν στοιχεία ότι είναι πιθανό ένα μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυνση θα χρησιμοποιηθεί, η αμοιβή κεφαλαιοποιείται ως προπληρωμή και αποσβένεται κατά τη διάρκεια της περιόδου της διευκόλυνσης με την οποία σχετίζεται.

Τα κόστα δανεισμού αποτελούν τόκο και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται το Συγκρότημα σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ή επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεση επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλαγματικές διαφορές που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσαρμογή στους χρεωστικούς τόκους.

Τα κόστα δανεισμού που σχετίζονται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, που είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στο Συγκρότημα και τα κόστα μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.

Ο δανεισμός ταξινομείται ως βραχυπρόθεσμη υποχρέωση, εκτός εάν το Συγκρότημα έχει το δικαίωμα άνευ όρων να αναβάλλει την αποπληρωμή της υποχρέωσης για τουλάχιστο δώδεκα μήνες μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.

র্ম Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Εμπορικοί πιστωτές

Οι εμπορικοί πιστωτές είναι υποχρεώσεις για πληρωμή αγαθών ή υπηρεσιών που έχουν αποκτηθεί κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών του Συγκροτήματος, από προμηθευτές. Οι εμπορικοί πιστωτές ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εάν η πληρωμή οφείλεται εντός ενός έτους ή λιγότερο (ή κατά το συνήθη κύκλο εργασιών του Συγκροτήματος εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι, παρουσιάζονται στις μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.

Οι εμπορικοί πιστωτές αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

Στην κατάσταση ταμειακών ροών, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα και τραπεζικά παρατραβήγματα. Στον ισολογισμό τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνονται στο δανεισμό στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.

SP Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου

Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και κινδύνου τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.

Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου του Συγκροτήματος επικεντρώνεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση του Συγκροτήματος. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από ένα κεντρικό γενικό λογιστήριο σύμφωνα με αρχές που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Το λογιστήριο αναγνωρίζει, αξιολογεί και αντισταθμίζει τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους σε στενή συνεργασία με τις λειτουργικές μονάδες του Συγκροτήματος. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρέχει γραπτές αρχές για την όλη διαχείριση κινδύνου καθώς και γραπτές αρχές που καλύπτουν συγκεκριμένους τομείς. όπως συναλλαγματικό κίνδυνο, κίνδυνο επιτοκίου, πιστωτικό κίνδυνο και επένδυση πλεονάζουσας ρευστότητας.

Κίνδυνος αγοράς .

Κίνδυνος τιμής αγοράς

Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος να διακυμανθεί η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων εξαιτίας αλλαγών στις τιμές της αγοράς. Το Συγκρότημα δεν εκτίθεται σε μεγάλο κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω του ότι δεν έχει σημαντικά χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που να επηρεάζονται από διακυμάνσεις της αγοράς. Το Συγκρότημα δεν εκτίθεται σε κίνδυνο τιμών αγαθών.

• Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)
• (i)
  • Κίνδυνος τιμής αγοράς (συνέχεια)

Κίνδυνος επιτοκίου τιου αφορά τις ταμειακές ροές

Δάνεια πληρωτέα

Ο κίνδυνος επιτοκίου του Συγκροτήματος προέρχεται από μακροπρόθεσμο δανεισμό. Ο δανεισμός που εκδόθηκε σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 εάν τα επιτόκια σε δανεισμό που αποτιμάται σε Ευρώ ήταν κατά 1% (2011: 1%) ψηλότερα/χαμηλότερα, με όλες τις άλλες παραμέτρους να παραμένουν σταθερές, η ζημιά για το έτος μετά την φορολογία θα ήταν €236.405 (2011: €261.029) ψηλότερη/χαμηλότερη, κυρίως ως αποτέλεσμα των ψηλότερων/χαμηλότερων χρεωστικών τόκων σε δανεισμό σε κυμαινόμενα επιτόκια.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Πιστωτικός κίνδυνος .

Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και από έκθεση σε πιστώσεις προς πελάτες, περιλαμβανομένων εκκρεμών εισπρακτέων και δεσμευτικών συναλλαγών.

Για τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, μόνο οργανισμοί που αξιολογούνται από ανεξάρτητα μέρη με ελάχιστο βαθμό φερεγγυότητας το "Cαα1" γίνονται αποδεκτοί. Εάν πελάτες που συνεργάζεται το Συγκρότημα είναι αξιολογημένοι από ανεξάρτητο μέρος, τότε το Συγκρότημα χρησιμοποιεί αυτές τις αξιολογήσεις. Διαφορετικά, εάν δεν υπάρχει ανεξάρτητη αξιολόγηση, η Διεύθυνση εκτιμά την πιστωτική ποιότητα του πελάτη, λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική του κατάσταση, προηγούμενες εμπειρίες και άλλους παράγοντες. Ξεχωριστά πιστωτικά όρια και πιστωτικοί όροι ορίζονται με βάση την πιστωτική ποιότητα του πελάτη σύμφωνα με όρια που καθορίζονται από το Συμβούλιο. Η χρήση των πιστωτικών ορίων παρακολουθείται σε συνεχή βάση. Οι πωλήσεις σε μεμονωμένους πελάτες διευθετούνται σε μετρητά ή χρησιμοποιώντας πιστωτικές κάρτες. Βλέπετε Σημείωση 18 για περαιτέρω πληροφορίες αναφορικά με τον πιστωτικό κίνδυνο.

3

(i) Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

Κίνδυνος ρευστότητας

Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του Συγκροτήματος σε σχετικές κατηγορίες λήξεων, με βάση την εναπομείνουσα περίοδο κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μέχρι την ημερομηνία πληρωμής. Τα ποσά που παρουσιάζονται στον πίνακα είναι οι συμβατικές μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές Υπόλοιπα με λήξη εντός 12 μηνών ισούνται με τις λογιστικές τους αξίες, αφού η επίδραση της προεξόφλησης δεν είναι σημαντική.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2011	Λιγότερο σπό 1 χρόνο 0	Ато 1 μέχρι 2 χρόνια =	Από 2 μέχρι 5 χρόνια ਵ	Πάνω από 5 χρόνια ਵ
Δανεισμός	4.749.518	1.917.061
			28.321.076
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	4765763
	9.535.246	1.917.061	28.321.076
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012
Δανεισμος	2 57 0 372	1.263.861
			30.374.684	441.138
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	4.319 776
	6.890.648	1.263.861	30.374.684	441 138

(ii) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου

Οι επιδιώξεις του Συγκροτήματος όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διασφάλιση της ικανότητας του Συγκροτήματος να συνεχίσει ως δρώσα λειτουργική μονάδα με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στο Συγκρότημα και να διατηρήσει την καταλληλότερη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.

Το Συγκρότημα παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανεισμού ως προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων. Η σχέση αυτή υπολονίζεται ως ο καθαρός δανεισμός διαιρούμενος με το συνολικό κεφάλαιο. Ο καθαρός δανεισμός υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού (περιλαμβανομένου 'βραχυπρόθεσμου και μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού' όπως παρουσιάζεται στον ισολογισμό) μείον ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως ίδια κεφάλαμα. Όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό, προσθέτοντας τον καθαρό δανεισμό.

3

(ii) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου (συνέχεια)

Η σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 ήταν ως εξής:

	2017 ਦ	2011 を
Σύνολο δανεισμού (Σημ. 24) Μείον: Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (Σημ. 21)	68 87 621 (283.030)	32.667.039 (67.114)
Καθαρός δανεισμός Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	31.504.491 2-13-22-130	32.599.925 46.520.550
Σύνολο κεφαλαίου όπως καθορίστηκε από τη Διεύθυνση	61.026.621	79.120.475
Σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων Κεφαλαίων	32%	41%

Η αύξηση της σχέσης δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων κατά το 2012 ήταν κυρίως αποτέλεσμα της μείωσης των ιδίων κεφαλαίων από την καθαρή συνολική ζημιά για το έτος 2012.

(iii) Εκτίμηση δίκαιων αξιών

Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τα χρηματοοικονομικά μέσα που αποτιμούνται στον ισολογισμό σε δίκαιη αξία, με βάση τις μεθόδους εκτίμησης. Τα διάφρρα επίπεδα έχουν προσδιοριστεί ως εξής:

• Χρηματιστηριακές τιμές (μη προσαρμοσμένες) σε ενεργείς αγορές για πανομοιότυπα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις (Επίπεδο 1).
• Στοιχεία εισαγωγής εκτός από χρηματιστηριακές τιμές τίτλων που . περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1, οι οποίες είναι παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση, είτε άμεσα (δηλαδή ως τιμές) ή έμμεσα (δηλαδή που προέρχονται από τιμές) (Επίπεδο 2).
• Στοιχεία εισαγωγής για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση που δεν βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (δηλαδή μη παρατηρήσιμα στοιχεία εισαγωγής) (Επίπεδο 3).

Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις του Συγκροτήματος τα οποία είναι υπολογισμένα σε δίκαιη αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2011

31 Δεκεμβρίου 2011 Περιουσιακά στοιχεία	Επίτεδο 1 ਵ	€	Επίπεδο 2 Επίπεδο 3 ਵ	Συνολικό υπόλοιπο ਵ
Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:
- Μετοχικοί τίτλοι	3 956	964		4.920
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε δίκαιη αξία	3.956	964		4.920

Ga Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(iii) Εκτίμηση δίκαιων αξιών (συνέχεια)

Ο πιο πάνω πίνακας παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις του Συγκροτήματος τα οποία είναι υπολογισμένα τε δίκαιη αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2012.

31 Δεκεμβρίου 2012 Περιουσιακά στοιχεία Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς	Επίπεδο 1 은	Επίπεδο 2 ਵ	Επίπεδο 3 은	Συνολικό υπόλοιπο ਵ
πώληση: - Μετοχικοί τίτλοι	5.180	084		6.144
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε δίκαιη αξία	5.180	964		6.144

Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που εμπορεύονται σε ενεργείς αγορές βασίζεται στις χρηματιστηριακές τιμές την ημερομηνία του ισολογισμού. Μια αγορά θεωρείται ως ενεργή, εάν οι χρηματιστηριακές τιμές είναι άμεσα και τακτικά διαθέσμες από ένα χρηματιστήριο, έμπορο, χρηματιστή, βιομηχανικό όμιλο, υπηρεσία εκτίμησης, ή εποπτική υπηρεσία, και εκείνες οι τιμές αντιπροσωπεύουν πραγματικές και συχνές συναλλαγές αγοράς σε καθαρά εμπορική βάση. Η χρηματιστηριακή τιμή που χρησιμοποιείται για τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που κατέχει του Συγκρότημα είναι η τρέχουσα τιμή προσφοράς. Αυτά τα μέσα περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1. Τα μέσα που περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1 περιλαμβάνουν επινδύσεις σε μετοχές στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, που ταξινομούνται ως εμπορικοί τίτλοι ή διαθέσιμα προς πώληση.

Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που δεν εμπορεύονται σε ενεργή αγορά (για παράδειγμα, μετοχικοί τίτλοι που δεν είναι εισηγμένοι σε χρηματιστήριο, καθορίζεται χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτίμησης. Αυτές οι μέθοδοι αποτήμησης μεγιστοποιούν τη χρήση παρατηρήσιμων δεδομένων της αγοράς, που είναι διαθέσμα. και βασίζονται όσο το δυνατό λιγότερο σε εκτιμήσεις που σχετίζονται αιώτοι
οντέστες. Ετάχελλη οντότητα. Εάν όλα τα βασικά δεδομένα του χρειάζονται στον καθορισμό της δίκαιης αξίας ενός μέσου είναι παρατηρήσιμα, το μέσο αυτό περιλαμβάνεται στο Επίπεδο 2.

Εάν ένα ή περισσότερα από τα βασικά δεδομένα δεν βασίζεται σε παρατηρήσιμα γεγονότα της αγοράς, το μέσο περιλαμβάνεται στο Επίπεδο 3.

Συγκεκριμένες μέθοδοι αποτίμησης που χρησιμοποιούνται στην εκτίμηση της δίκαιης αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων περιλαμβάνουν:

• Χρηματιστηριακές τιμές αγοράς ή προσφερόμενες τιμές από έμπορο για ταρόμοια μέσα.
• Άλλες τεχνικές όπως ανάλυση προεξοφλημένων ταμειακών ροών χρησιμοποιούνται στον καθορισμό της δίκαιης αξίας για τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά μέσα.

प Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις

Οι λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών σχετικά με μελλοντικά γεγονότα που πιστεύεται ότι είναι λογικά υπό τις περιστάσεις.

(α) Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και παραδοχές

Το Συγκρότημα κάνει υπολογισμούς και παραδοχές σε σχέση με το μέλλον. Ως αποτέλεσμα οι λογιστικοί υπολογισμοί σπανίως ισούνται με τα πραγματικά αποτελέσματα. Δεν υπάρχουν υπολογισμοί και παραδοχές που πιθανόν να προκαλέσουν ουσιώδες αναπροσαρμογές στη λογιστική αξία περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος.

(β) Σημαντικές εκτιμήσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος

Απομείωση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού

Το Συγκρότημα ακολουθεί τις οδηγίες του ΔΛΠ 36 για να καθορίσει εάν ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού έχει απομειωθεί. Το Συγκρότημα εξετάζει τη λογιστική αξία για απομείωση όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν ότι η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, το Συγκρότημα έλεγξε κατά πόσο τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός έχουν υποστεί απομείωση, σύμφωνα με την λογιστική πολιτική που αναφέρεται στη Σημείωση 2. Το ανακτήσιμο ποσό έχει συγκριθεί με τη λογιστική αξία των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμοί στις 31 Δεκεμβρίου 2012. Μετά τον έλεγχο απομείωσης, το Συγκρότημα αναγνώρισε απομείωση ύψους €9.303.563 για τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό.

Ο υπολογισμός των ανακτήσιμων ποσών απαιτεί σημαντικές εκτιμήσεις από το Διοικητικό Συμβούλιο του Συγκροτήματος. Οι εκτιμήσεις αυτές είναι αβέβαιες, τορού απαιτούν υποθέσεις για τα μελλοντικά εισοδήματα και για τις μελλοντικές συνθήκες αγοράς. Σημαντικές και απρόβλεπτες μεταβολές αυτών των εκτιμήσεων θα μπορούσε να οδηγήσει σε περεταίρω πρόβλεψη για απομείωση σε μελλοντική περίοδο.

Εάν το μεικτό λειτουργικό κέρδος του ξενοδοχείου ήταν κατά 10% μικρότερο από τις εκτιμήσεις της Διεύθυνσης τότε έπρεπε να αναγνωριστεί επιπρόσθετη απομείωση των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού ύψους €4,5 εκ. η οποία θα χρεωνόταν στα άλλα αποθεματικά.

Δεν υπήρχαν άλλες οποιεσδήποτε σημαντικές εκτιμήσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος.

5 Ανάλυση κατά τομέα

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση του Συγκροτήματος και να διαθέσει τους πόρους του. Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές αναφορές για να καθορίσει τους λειτουργικούς τομείς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι εξής:

• (1)
• (2) διάθεση τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.

Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος. αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος/ζημιά) πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (ΕΒΙΤDA), Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανόμενων δαπανών από τους λειτουργικούς τομείς, όπως προβλέψεις αναδιοργάνωσης και απομείωση, όταν η απομείωση είναι αποτέλεσμα ενός μεμονομένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι χρεωστικοί και πιστωτικοί τόκοι δεν συμπεριλαμβάνονται στα αποτελέσματα των λειτουργικών τομέων. Οι πληροφορίες που παρέχονται σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις.

Αποτελέσματα ανά τομέα

	Ξενοδοχειακές υπηρεσίες (S	Ανάπτυξη ακινήτων C	Σύνολο ਦ
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011
Κύκλος εργασιών - σε τρίτα μέρη	18 12 22 206	782 871	12.717.877
Κέρδος/(ζημιά) πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις
αποσβέσεις και την απομείωση	2.630.616	(1.885.934)	744.682
Αποσβέσεις	1.189.848	6 835	1.196.683
Χρηματοδοτικά έξοδα	2.287.401	35.486	2392 887
Τόκοι εισπρακτέοι	9	1.344	1.353
Απομείωση		857.397	357,397
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας	382 381		382.381
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012
Κύκλος εργασιών - σε τρίτα μέρη	11.692.601	5.178.139	16.870.740
Κέρδος/ζημιά) πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις
αποσβέσεις και την απομείωση	2.671.684	(3.878.933)	(1.207.249)
Αποσβέσεις	1.166.842		1.166.842
Χρηματοδοτικά έξοδα	2.187.72:	39.416	2777 44
Τόκοι εισπρακτέρι		1.686	1.696
Απομείωση		704.631	704.631
Μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένης εταιρείας	403 651		408,651

5

Η αναπροσαρμοσμένη ζημιά πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και την απομείωση, διαφέρει από το συνολική ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής:

	31 Δεκεμβρίου 2017 II)	31 Δεκεμβρίου 2011 €
Ζημιά πριν τη φορολογία, τους τόκους, τις αποσβέσεις και την
απομείωση	(1.207.249)	744.682
Αποσβέσεις	(1.166.842)	(1.196.683)
Τόκοι εισπρακτέοι	1.626	1 358
Χρηματοδοτικά έξοδα	(2.227.144)	(2.322.887)
Απομείωση	(704.631)	(857.397)
Ζημιά πριν τη φορολογία	(5.304.170)	(3.630.932)

Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα

	Ξενοδοχειακές υπηρεσίες (2	Ανάπτυξη ακινήτων E	Σύνολο ਵ
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011
Περιουσιακά στοιχεία	70.11.901	19.421.229	89.533.130
Έπενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	8.630.145		8.830.145
Προσθήκες στα μη-κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία (εκτός από χρηματοοικονομικά
περιουσιακά στοιχεία)	885,262		885-262
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012
Περιουσιακά στοιχεία	6-640.412	14.186.527	69.826.039
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	4.475.099		4.475.099
Προσθήκες στα μη-κυκλοφορούντα περιουσιακά
στοιχεία (εκτός από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία)	372 First		375 661

Τα περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα διαφέρουν από τα συνολικά περιουσιακά στοιχεία σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:

	31 Δεκεμβρίου 2017 5	31 Δεκεμβρίου 2011 ਵ
Περιουσιακά στοιχεία ανά τομέα Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση Φορολογία εισπρακτέα	69 87 339 6.144 51.9258	89,533,130 4 920 51.258
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός	69.884.341	89.589.308

6 Εισόδημα

	20192 the	2011 ਵ
Εισόδημα από ξενοδοχειακές μονάδες Εισόδημα από πωλήσεις οικιστικών μονάδων	THE 22 501 5 7 3 3 3 3	11,925,206 792.671
	16.870.740	12.717.877
7 Αλλα έσοδα
	2012 ਵੱ	2011 ਵ
Πιστωτικοί τόκοι από τραπεζικά υπόλοιπα Άλλα έσοδα - διάφορα	1 - 5:18 374:72	1.353 14.013
	10.483	15.366
8 Ανάλυση εξόδων κατά είδος
	20172 €	2011 ਵ
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 13) Αποσβέσεις άθλων περιουσιακών στοιχείων (Σημ. 14) Επιδιορθώσεις και συντήρηση Αμοιβή ελεγκτών - ελεγκτικές υπηρεσίες του χρεώθηκαν από το	1.166.842 978 698	1.189.848 6.837 1.054.579
νόμιμο ελεγκτικό γραφείο της Εταιρείας Άλλοι ελεγκτές -ελεγκτικές υπηρεσίες Τρόφιμα και ποτά που χρησιμοποιήθηκαν Αλλαγές στα αποθέματα έτοιμων προϊόντων	39,000 9.160 1.252.935 (17.081)	39,000 11.000 1.360.127 25 809
Κόστος πωλήσεων οικιστικών μονάδων Απομείωση εμπορικών εισπρακτέων (Σημ. 20) Κόστος προσωπικού (Σημ. 9)	6-564.801 7.690 3.749 668	494.184 3.953.190
Δαπάνες διαφήμισης και προώθησης Έξοδα ενέργειας και ύδρευσης Επαγγελματικές υπηρεσίες Υπηρεσίες διαχείρισης	1.156.649 1.401.535 35.1472 402.585	1.085 000 1228735 174972 33.649
Ασφαλείες Διοικητικά έξοδα Προμήθειες πιστωτικών καρτών	15940777 47-1284 64.823	121.242 243.101 55.418
Λοιπά έξοδα Συνολικό κόστος πωληθέντων υπηρεσιών και αγαθών, εξόδων	1,491,564	1.581.759
πωλήσεων και προώθησης και εξόδων διοικητικής λειτουργίας	18.849.77	12.801.510

Τα λοιπά έξοδα που παρουσιάζονται πιο πάνω, δεν περιλαμβάνουν οποιαδήποτε αμοιβή (2011: €2.100), για άλλες μη ελεγκτικές υπηρεσίες που χρεώθηκαν από το νόμη του γραμμο ελεγκηκό γραφείο της Εταιρείας.

9 Κόστος προσωπικού

	20192 ਵ	2011 €
Μισθοί	3211 250	3.244.582
Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλα ταμεία	388.106	496.162
Εισφορές στο ταμείο προνοίας	143 832	212.446
	3.742.668	3.953.190

Σχέδια συνταξιοδότησης παρέχονται για όλους τους δικαιούχους υπαλλήλους του Συγκροτήματος με βάση το Ταμείο Προνοίας Ξενοδοχειακών Υπαλλήλων. Αυτό είναι σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών το οποίο χρηματοδοτείται από τον εργοδότη και από τους υπαλλήλους.

10 Χρηματοδοτικά έξοδα

	2012 C	2011 ਵ
Χρεωστικοί τόκοι σε τραπεζικά δάνεια	2474444	2.322.887
11 Φορολογία
	2012	2011
Τρέχουσα φορολογία:	€	는
Αμυντική εισφορά	1.5992	1.319
Συνολική τρέχουσα φορολογία	1.592	1.319
Αναβαλλόμενη φορολογία (Σημ. 25):
Δημιουργία και αντιστροφή των προσωρινών διαφορών	262.668	310.032
Συνολική αναβαλλόμενη φορολογία	262 668	310.032
Χρέωση φορολογίας	264.260	311 351

Ο φόρος επί των ζημιών του Συγκροτήματος πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:

	2012 등	2011 ਵ
Ζημιά πριν τη φορολογία	(5,304.170)	(3.630.932)
Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας Φορολογική επίδραση εξόδων του δεν εκπίπτουν για φορολογικούς	(530.417)	(363.093)
σκοπούς Φορολογική επίδραση ζημιών για τις οποίες δεν αναγνωρίστηκε	7.914	689
αναβαλλόμενη φορολογία Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος που δεν	73-72-2	672.436
υπόκεινται σε φορολογία	(41)
Ειδική εισφορά για την άμυνα	1.592	1.319
Χρέωση φορολογίας	264,260	311-351

Φορολογία (συνέχεια) 11

Ο συντελεστής εταιρικού φόρου των Κυπριακών του Συγκροτήματος είναι 10%. Η συνδεδεμένη εταιρεία στην Ελλάδα υπόκειται σε φορολογία πάνω στα φορολογητέα κέρδη ύψους 20% (2011: 20%). Το μερίδιο στη φορολογία της συνδεδεμένης εταιρείας περιλαμβάνεται στο μερίδιο ζημιάς συνδεδεμένων εταιρειών που αναλύεται στη Σημείωση 15.

Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι μπορεί να εξαιρούνται από φόρο εισοδήματος και να υπόκεινται μόνο σε έκτακτη εισφορά για την άμυνα με ποσοστό 10%; αυξήθηκε σε 15% από την 31 Αυγούστου 2011.

Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε Κυπριακή αμυντική εισφορά με ποσοστό 15% αυξήθηκε σε 17% από την 31 Αυγούστου 2011, αυξήθηκε σε 20% από την 1 Ιανουαρίου 2012 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2013.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 το Συγκρότημα είχε συσσωρευμένες φορολογικές ζημές για σκοπούς εταιρικού φόρου στην Κύπρο ύψους €16.993.225 (2011: €14.209.730). Φορολογικές ζημιές προηγουμένων ετών μπορούν να μεταφερθούν και να συμψηφιστούν έναντι των μελλογηκών φορολογητέων κερδών της ίδιας εταιρείας σε περίοδο πέντε ετών. Φορολογικές ζημιές της τρέχοντος έτους των εταιριών του Συγκροτήματος που είναι εγγεγραμμένες στην Κύπρο μπορούν να χρησιμοποιηθούν από οποιαδήποτε εταιρεία του Συγκροτήματος που είναι εγγεγραμμένη στην Κύπρο κατά το ίδιο έτος δεδομένου ότι η ιδιοκτησία ανέρχεται τουλάχιστον ото 75%.

Η (χρέωση)/πίστωση φορολογίας που σχετίζεται με στοιχεία άλλων συνολικών εισοδημάτων είναι ως εξής:

	Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012		Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011
	Πριν τη (3	(Χρέωση)/ πίστωση φορολογία φορολογίας (3	Μετά τη φορολογία (3	Πριν τη φορολογία ਵ	(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας (	Μετά τη φορολογία
Γη και κτίρια:						e
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας
στην επανεκτίμηση		3.807	8.807		30851	30.351
Έλλειμμα επανεκτίμησης Έλλειμμα επανεκτίμησης	(9.303.563)	1.614.989	(7.688.624)
συνδεδεμένης εταιρείας Χρηματορικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:	(5.515.161)	1768765	(3.751 396)
Κέρδος/(ζημιά) δίκαιης αξίας	1.224		1.774	(641)		(641)
Άλλα συνολικά εισοδήματα	(14.817.500)	3.68 151	(11.429.989)	(641)	30.351	29.710

Φορολογικές επιδράσεις των στοιχείων των άλλων συνολικών εισοδημάτων

12 Ζημιά ανά μετοχή

1

	2012	2011
Καθαρή ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€)	(5.568.430)	(3.942.283)
Συνολική ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€)	(16.998.420)	(3.912.573)
Μεσοσταθμικός αριθμός συνήθων μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους	108 162 950	108 162 950
Βασική ζημιά ανά μετοχή (σεντ)	(5,15)	(3,64)
Βασική συνολική ζημιά ανά μετοχή (σεντ)	(15,72)	(3,62)

13 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

	Гп C	Κτίρια και ενσωματωμένα μηχανήματα (1)	τουχιομος, γυαλικά σκεύη και σκεύη κουζίνας ਵ	ETITIAA, σκεύη και εξοπλισμός €	Σύνολο ਦ
Την 1 Ιανουαρίου 2011
Κόστος ή εκτίμηση	23750.000	36.131.803	2.289.033	7 228 546	69.399.382
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(1.391.295)	(2.009.185)	(5.549.577)	(8.950.057
Καθαρή λογιστική αξία	23750,000	34.740.508	279.848	1.678.969	60.449.325
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011 Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του
ÉTOUC	23,750,000	34.740.508	279.848	1.678.969	60.449.325
Προσθήκες		618.391	53.490	213.381	385 2372
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8)		(707.056)	(110.129)	(372.663)	(1.189.848)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους	23 750 000	34.651 846	223 209	1.5 DEBT	60.144.739
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011
Κόστος ή εκτίμηση	23750.000	36.750.194	2,342,523	7.441.927	70.284.644
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(2.098.351)	(2.119.314)	(5.922.240)	(10.139.905)
Καθαρή λογιστική αξία	23.750.000	34.651.843	223, 209	1.519.687	60.144.739
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή
TOU ETOUC	23.750.000	34.651.843	223, 209	1.519.687	60.144.739
Προσθήκες		122.029	123.357	80.230	375 556
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8)		(705.265)	(104.976)	(356.801)	(1.166.842)
Έλλειμμα επανεκτίμησης (Σημ. 23)	(6.790.910)	(2.512.653)			(9.303.563)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του
έτους	16.959.090	31.555.954	241.590	1.243 366	50.000.000
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012
Κόστος ή εκτίμηση	16.9591090	31.846.916	2.465.880	7 - 22 207	53784 093
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(290.962)	(2.224.290)	(6.278.841)	(8.794.093)
Καθαρή λογιστική αξία	16.959.090	31.555.954	241.590	1.243.366	50.000.000

13

Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα πάνω στη γη και τα κτίρια όπως αναφέρεται στη Σημείωση 24.

Η απόσβεση ύψους €1.166.842 (2011: €1.189.848) χρεώθηκε στο κόστος πωλήσεων.

Η γη, τα ξενοδοχειακά κτίρια και τα ενσωματωμένα μηχανήματα του Συγκροτήματος επανεκτιμήθηκαν στην αγοραία αξία για τελευταία φορά στις 31 Δεκεμβρίου 2012 στη βάση εκτιμήσεων από ανεξάρτητους επαγγελματίες εκτιμητές. Το έλλειμμα από την επανεκτίμηση μετά την αφαίρεση της προκύπτουσας αναβαλλόμενης φορολογίας πιστώθηκε στα αποθεματικά δίκαιης αξίας στα ίδια κεφάλαια (Σημ. 23).

Αν η γη, τα ξενοδοχειακά κτίρια και τα ενσωματωμένα μηχανήματα παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος. τα ποσά θα ήταν ως εξής:

	2012 ミ	2011 e
Κόστος Συσσωρευμένες αποσβέσεις	47.303.116 (8.676.928)	47.181.087 (8.073.970)
Καθαρή λογιστική αξία	38.626.188	39.107.117

14 Άϋλα περιουσιακά στοιχεία

Την 1 Ιανουαρίου 2011	Δικαιώματα χρήσης επωνυμίας (D
Κόστος	34.172
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(27.335)
Καθαρή λογιστική αξία	6.837
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους	6.837
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8)	(6.837)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του έτους
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/2012
Κόστος	34.172
Συσσωρευμένες αποσβέσεις	(34.172)
Καθαρή λογιστική αξία

15 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

	2017 ਵ	2011 ਵ
Στην αρχή του έτους Μερίδιο ζημιάς μετά τη φορολογία Μερίδιο στο έλλειμμα επανεκτίμησης γης και κτιρίων (Σημ. 23) Μερίδιο αναβαλλόμενης φορολογίας στο έλλειμμα επανεκτίμησης γης	8.630.145 (403.651) (5.515.161)	9.012.526 (382.381)
και κτιρίων (Σημ. 23)	17687 GB
Στο τέλος του έτους	4.475.099	8.630.145

Το μερίδιο του Συγκροτήματος στα αποτελέσματα των συνδεδεμένων εταιρειών που δεν είναι εισηγμένες, και τα συνολικά περιουσιακά της στοιχεία και στις υποχρεώσεις είναι του τένα

Όνομα	Χώρα σύστασης	Εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο και ομολογιακές વર્તદિદ (	Περιουσιακά στοιχεία (1)	Υποχρεώσεις ਵ	Εισοδήματα (S	Σημιά । ਤ	% κατοχής μετοχών
2011
Leisure		248 978 προς
Holdings		€95,69 ava
SA.	Λουξεμβούργο	μετοχή	19,214,763	10.584.588	2.427.626	382.381	31.02
2012
Leisure		248 978 προς
Holdings		€95,69 avá
S.A.	Λουξεμβούργο	USTORY	13.281.663	8.803.564	2.278.500	403,651	31,02

16

2012 1	2011 ய
4,920	5.561
1,224	(641)
6.144	4.920

16 (συνέχεια)

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση αναλύονται ως εξής:

	2012 ਵ	2011 ಲ
Εισηγμένοι τίτλοι: Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Μη εισηγμένοι τίτλοι	5.180 964	3.956 964
	6.144	4.920

Όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση αποτιμούνται σε Ευρώ.

Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν είναι ληξιπρόθεσμο ή απομειωμένο.

17 Χρηματοοικονομικά μέσα ανά κατηγορία

	Δάνεια και ΣΙΟΠΡΟΥΚΤΈα	Διαθέσιμα προς πώληση	Σύνολο
31 Δεκεμβρίου 2011 Περιουσιακά στοιχεία όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό	ਵ		5
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα
προς πώληση Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (εκτός από προπληρωμές)		4.920	4.920
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	2.302.235 67.114		2.302.235 67.114
Σύνολο	2.369.349	4.920	2.374.269
		Άλλες
		χρηματοοικονομικές
		υποχρεώσεις (D)	Σύνολο €
Υποχρεώσεις όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό
Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις που		32.667.039	32.667.039
προβλέπονται από τον νόμο)		4.576.812	4.576.812
Σύνολο
		37.243.851	37,243,851
	Δανεια και	Διαθέσιμα
	εισπρακτέα	προς πώληση	Σύνολο
31 Δεκεμβρίου 2012	e	을	€
Περιουσιακά στοιχεία όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα
προς πώληση Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (εκτός από προπληρωμές)		6.144	6.144
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	3.716.538 283.030		3.716.538 283.030
Σύνολο	3.999.568	6.144	4.005.712

17

Υποχρεώσεις όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις που προβλέπονται από τον νόμο)	Αλλες χρηματοοικονομικές υπτοχρεώσεις (=	Σύνολο ਵ
	31.787.521	31,787.521
	4.271.616	4.271.616
Σύνολο	36.059.137	36.059.137

18 Πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Η πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα, μπορεί να καθοριστεί με αναφορά σε εξωτερικές πιστωτικές αξιολογήσεις (αν υπάρχουν) ή σε ιστορικές πιληροφορία σε σχετικά με τα ποσοστά αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων από τα συμβαλλόμενο μέρη:

	2012	2011
Εμπορικά εισπρακτέα	e	€
Συμβαλλόμενα μέρη χωρίς εξωτερική πιστωτική αξιολόγηση:
Ομάδα 1	3763249	957.148
Άλλα εισπρακτέα
Ομάδα 2	486	40.789
Ομάδα 3	403.117
		1.160.914
	403.603	1.201.703
Μετρητά στην τράπεζα και βραχυπρόθεσμες τραπεζικές καταθέσεις (1)
Ba2 - Moody's
B2 - Moody's		181 35.775
Caa1 - Moody's	261.969
	261.969	35.956

Το υπόλοπο του στοιχείου του ισολογισμού "ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα" είναι μετρητά στο τ
ταμεία (1) ταμείο.

Ομάδα 1 – υφιστάμενοι πελάτες (λιγότερο από 3 μήνες) χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.

Ομάδα 2 – εταιρείες εντός του ομίλου, εταιρείες υπό κοινή διεύθυνση και συνδεδεμένες εταιρείες χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.

Ομάδα 3 - υφιστάμενα εισπρακτέα (περισσότερο από 6 μήνες).

Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα δεν έχει τύχει επαναδιαπραγμάτευσης.

19 Αποθέματα

	20192 (5	2011 ਵ
Αποθέματα ξενοδοχειακών δραστηριοτήτων: Τρόφιμα. ποτά και είδη καθαρισμού	375 571	340.652
Αποθέματα εργασιών ανάπτυξης γης και διάθεσης οικιστικών μονάδων:
Έπιπλα. εξοπλισμός και άλλα είδη Διαμερίσματα και επαύλεις (περιλαμβανομένων της γης και	15.743	136.406
τόκων που κεφαλαιοποιήθηκαν)	10.919.564	17.812.970
	10 85 307	17.949.376
Σύνολο αποθεμάτων	11-258.878	18.290.028

Το κόστος των αποθεμάτων που αναγνωρίζεται ως έξοδο και περιλαμβάνεται στο κόστος πωληθέντων αγαθών είναι ως ακολούθως:

	2012 (5	2011
Ξενοδοχειακές δραστηριότητες	1.235.854	1.385.936
Ανάπτυξη ακινήτων	6.564.801	494.184

Μέρος των αποθεμάτων του τομέα ανάπτυξης γης, που ανέρχονται σε €9.782.089 (2011: €5.279.822), παρουσιάζονται στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία τους. Όλα τα άλλα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους.

Οι τόκοι που κεφαλαιοποιήθηκαν σχετίζονται με τραπεζικό δανεισμό που παραχωρήθηκε συγκεκριμένα για την ανέγερση των οικιστικών μονάδων της εξαρτημένης εταιρέας Απαίτημ Vacation Ownership Limited και χρησιμοποιήθηκε ποσοστό κεφαλαιοποίησης 6,50%.

Τα διαμερίσματα και οι επαύλεις έχουν ανεγερθεί σε γη, που βρίσκεται στο Aphrodite Hills. την οποία αγόρασε η εξαρτημένη εταιρεία με κόστος €4.785.634 από την πρώην συγγενική εταιρεία Lanitis Development Public Limited στις 29 Σεπτεμβρίου 2003. Η γη μέχρι στιμερα δεν έχει τιτλοποιηθεί στο όνομα της εξαρτημένης εταιρείας αλλά όλα τα σχετικά έγγραφα έχουν κατατεθεί στις υπηρεσίες της Δημοκρατίας. Στην κατηγορία «Διαμερίσματα και επανάτεις» περιλαμβάνεται το κόστος της γης και οι τόκοι που κεφαλαιοποιήθηκαν.

Το τίμημα αγοράς της γης κατέβαλε η Claridge Public Limited εκ μέρους της εξαρτημένης εταιρείας.

20 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

	2012 (D	2011 を
Εμπορικά εισπρακτέα	3 - 1 7 - 3 -	1.100.532
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 28 (iii))	4:36	40.789
Άλα εισπρακτέα	403.117	1.180.914
Προπληρωμές	03.394	િક સિક્ટ
	3.809.032	2.401.104

Η λογιστική αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εμπορικά εισπρακτέα ύψους €3.263.249 (2011: €957.148) δεν ήταν ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα.

Εμπορικά εισπρακτέα τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα εντός τριών μηνών δεν θεωρούνται να έχουν υποστεί απομείωση. Στις 31 Δεκεμβρίου 2012. εμπορικά ειστρακτέα ύψους €49.686 (2011: €143.384) ήταν ληξιπρόθεσμα αλλά δεν είχαν υποστεί απομείωση. Αυτά αποτελούνται από ένα αριθμό ανεξάρτητων πελατών για τους οποίους δεν υπάρχει πρόσφατο ιστορικό αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων. Η χρονολογική ανάλυση αυτών των εμπορικών εισπρακτέων έχει ως εξής:

	2012 ਵ	2011 ਵ
3 μέχρι 12 μήνες	49.686	143.384

Τα άλλα εισπρακτέα περιλαμβάνουν ποσό €376.952 (2011: €1.095.327) που αφορά χρεωστικό υπόλοιπο Φόρου Προστιθέμενης Αξίας σε σχέση με τις δραστηριότητες της εξαρτημένης εταιρείας.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 δεν υπήρχαν εμπορικά εισπρακτέα που να είχαν υποστεί απομείωση, για την οποία να έγινε πρόβλεψη.

Κατά τη διάρκεια του 2012 εμπορικά εισπρακτέα ύψους €7.690 (2011: € τίποτε) είχαν υποστεί απομείωση και διαγράφηκαν (Σημ. 8).

Η δημιουργία και η αντιστροφή πρόνοιας για εισπρακτέα τα οποία έχουν υποστεί απομείωση έχουν συμπεριληφθεί στα 'έξοδα πωλήσεων και προώθησης' στις κερδοζημιές (Σαιιθμείων ποσά που περιλαμβάνονται στο λογαριασμό πρόβλεψης για απομείωση γενικά διαγράφονται όταν δεν υπάρχει οποιαδήποτε προσδοκία ανάκτησης επιπρόσθετων μετρητών.

Οι άλλες ομάδες των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων δεν περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ή είναι ληξιπρόθεσμα.

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο την ημερομηνία του ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω. Το Συγκρότημα δεν έχει επογιοδίπτατε ενέχυρο ως εξασφάλιση.

Οι λογιστικές αξίες των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων του Συγκροτήματος είναι σε Ευρώ.

21

	2012 €	2011 を
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	283.030	67.114

Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνουν:

	2012 (S	2011 ਵ
Τραπεζικά διαθέσιμα και ισοδύναμα Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 24)	283.030 (3.020.254)	67.114 (3.305.466)
	(2.737.224)	(3.238.352)

Όλα τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτιμούνται σε Ευρώ.

22 Μετοχικό κεφάλαιο και αποθεματικό υπέρ το άρτιο

	Αριθμός μετοχών	Μετοχικό κεφάλαιο ਵ	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2011/31 Δεκεμβρίου 2011/
31 Δεκεμβρίου 2012	108 162 950		1.311.963	38.087.366

Ο συνολικός εγκεκριμένος αριθμός συνήθων μετοχών είναι 108 162 950 μετοχές (2011: 108 162 950 μετοχές) με ονομαστική αξία €0,34 ανά μετοχή. Όλες οι εκδομένες μετοχές έχουν πληρωθεί εξολοκλήρου.

23

	Αποθεματικά δίκαιης αξίας γης και κτιρίων €	Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ (1) e	Απτοθεματικό συναλλαγματικής διαφοράς e	ATTOBELLOTIKO δίκαιης αξίας хрпиато- οικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων προς πώληση C	Σύνολο ਵ
Την 1 Ιανουαρίου 2011	21.919.245	186.131	27.584	(21.458)	22.111.502
Γη και κτίρια:
Αναβαλλόμενος φόρος στην
επανεκτίμηση (Σημ. 25)	30 33				30.351
Μεταφορά αποσβέσεων - μικτή	(113.338)				(113.338)
Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος	20.103				20.103
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά
στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:
Ζημιά δίκαιης αξίας (Σημ. 16)				(641)	(641)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/
1 Ιανουαρίου 2012	21 356.361
Γη και κτίρια:		186.137	27.584	(22.099)	22.047.977
Αναβαλλόμενος φόρος στην
επανεκτίμηση (Σημ. 25)	8.807
Μεταφορά αποσβέσεων - μικτή	(102.307)				8.807
Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος	a 301				(102.307)
Έλλειμμα επανεκτίμησης - μικτή	(9.303.563)				9.301
Έλλειμμα επενεκτίμησης - φόρος	1.614.939				(9.303.563) 1.614.939
Έλλειμμα επανεκτίμησης
συνδεδεμένης εταιρείας - μικτή	(5.515.161)				(5.515.161)
Έλλειμμα επανεκτίμησης
συνδεδεμένης εταιρείας - φόρος	1.763.765				1.763.765
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης
φορολογίας	(350.341)				(350.341)
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά
στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:
Κέρδος δίκαιης αξίας (Σημ. 16)				1.224	1.224
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012	9.981.801	186.131	27.584	(20.876)	10.174.641

(1)

Δανεισμός 24

	2012	2011
	(ਤ	ਵ
Βραχυπρόθεσμος
Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 21)	3.020.254	3.305.466
Τραπεζικά δάνεια	2.410.187	1.1KKKK
	5.430.441	4.438.797
Μη βραχυπρόθεσμος
Τραπεζικά δάνεια	26.357.079	28.228.242
Σύνολο δανεισμού	31.787.520	32,667,039
Λήξη μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού:
Από 1 μέχρι 2 έτη	1.10.811	1.789.604
Από 2 μέχρι 5 έτη	24.958.085	26.438.638
Πάνω από 5 έτη	288.183
	26.357.079	28.228.242

24 Δανεισμός (συνέχεια)

Τα τραπεζικά δάνεια είναι αποπληρωτέα με εξαμηνιαίες δόσεις μέχρι το Δεκέμβριο του 2019. Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα ως εξής:

• Με υποθήκη πάνω στη γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος μέχρι ποσού €16.060.848 (2011: €16.060.848) (Σημ. 13).
• . στο ενεργητικό του Συγκροτήματος.
• περιουσιακό στοιχείο του Συγκροτήματος (negative pledge).

Σημαντικοί όροι δανεισμού:

• · Σε περίπτωση μη κανονικής εξυπηρέτησης συγκεκριμένων δανείων υπογράφεται negative pledge για μη πληρωμή μερισμάτων.
• Για οποιεσδήποτε τραπεζικές διευκολύνσεις πέραν των €1,28 εκατομμυρίων χρειάζεται . συγκατάθεση της τράπεζας.
• Negative pledge από την εξαρτημένη, Amathus Vacation Ownership Limited, για μη εκχώρηση οποιονδήποτε εισπρακτέων προς όφελος τρίτων χωρίς την συγκατάθεση της τράπεζας.
• . Ασφαλιστική κάλυψη του έργου Amathus Vacation Club.

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ήταν ως εξής:

	2012 %	2011 0/0
Τραπεζικός δανεισμός	6,67	7.07
Τραπεζικά παρατραβήγματα	6,56	7.31

Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα του Συγκροτήματος είναι διευθετημένα σε κυμαινόμενα επιτόκια. Τα επιτόκια καθορίζονται μηνιαίως εκθέτοντας το Συγκρότημα σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.

Η έκθεση του δανεισμού του Συγκροτήματος σε αλλαγές στα επιτόκια και οι ημερομηνίες συμβατικής επανατίμησης κατά την ημερομηνία του ισολογισμού είναι ως εξής:

	2012 ਵ	2011 ਵ
6 μήνες ή λιγότερο	31.787.520	32.667.039

Το Συγκρότημα έχει τις πιο κάτω αχρησιμοποίητες χρηματοδοτικές διευκολύνσεις:

Κυμαινόμενο επιτόκιο:	2012 ਦ	2011
Λήξη εντός ενός έτους	614.758	562.114

24 Δανεισμός (συνέχεια)

Η λογιστική αξία του βραχυπρόθεσμου και του μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία. Οι δίκαιες αξίες βασίζονται στις προεξοφλημένες ταμειακές ροές όπου το προεξοφλημένο επιτόκιο βασίζεται στα επιτόκια δανεισμού όπως παρουσιάζονται το πάνω.

Η λογιστική αξία του τραπεζικού δανεισμού του Συγκροτήματος αναλύεται ανά νόμισμα ως દદ્દપેટ:

	2012 ਵ	2011
Ευρώ - νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης	31.787.521	32.667.039

25 Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις

Η ανάλυση των αναβαλλόμενων φορολογικών περιουσιακών στοιχείων και αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων είναι ως εξής:

20172	2011
	ਵ
(344.282)	(537.242)
(344.282)	(537.242)
4.593.442	6.147.480
4.593.442	6.147.480
4.249.160	5.610.238
	등

Η μεικτή κίνηση στο λογαριασμό αναβαλλόμενης φορολογίας έχει ως εξής:

	2012 (2	2011 ਵ
Στην αρχή του έτους Χρέωση στις κερδοζημιές (Σημ. 11) Χρέωση φορολογίας που αφορά στοιχεία άλλων συνολικών	5.69 07 38 262.668	5.330.557 31000392
εισοδημάτων (Σημ. 23) Έλλειμμα επανεκτίμησης (Σημ. 23)	(8.807) (1.614.939)	(30.351)
Στο τέλος του έτους	4.249.160	5.610.238

25

Η κίνηση στις αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις, χωρίς να λαμβάνεται υπ' όψιν ο συμψηφισμός υπολοίπων που δεν σχετίζονται με την ιδία φορολογική αρχής είναι ως εξής:

Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις

	Διαφορά μεταξύ αποσβέσεων ΚΩΙ ΣΚΤΤΎΔΟΣΜΙ φθοράς €	Επανεκτίμηση γης και κτιρίων e	Σύνολο ਵ
Την 1 Ιανουαρίου 2011 Χρέωση/(πίστωση):	1.875.917	4.235.077	6.110.994
Κερδοζημιές (Σημ. 11)	69.403	(2.568)	66.837
Άλλα συνολικά εισοδήματα (Σημ. 23)		(30.351)	(30.351)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/1 Ιανουαρίου 2012	1.945.320	4.202.160	6.147.480
Χρέωση/(πίστωση):
Κερδοζημιές (Σημ. 11)	722248	(2.540)	697708
΄Αλλα συνολικά εισοδήματα (Σημ. 23) Αναβαλλόμενη φορολογία στο έλλειμμα		(8.807)	(8.807)
επανεκτίμησης (Σημ. 23)		(1.614.939)	(1.614.939)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012	2.017.568	2.575.874	4 5 8 442

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις

	Φορολογικές ՀուլլէՀ (=	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2011 Χρέωση/(πίστωση):	(780.437)	(780.437)
Κερδοζημιές (Σημ. 11)	243.195	243.195
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/1 Ιανουαρίου 2012	(537.242)	(537.242)
Χρέωση/(πίστωση):
Κερδοζημιές (Σημ. 11)	192.960	192.960
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012	(344.282)	(344.282)

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις για φορολογικές ζημιές προς μεταφορά αναγνωρίζονται στο βαθμό που το σχετικό φορολογικό στέλες Συγκρότημα δεν αναγνώρισε αναβαλλόμενες ειστηρακτέες φορολογικές απαιτήσεις τύμας.
61.353.314 - (2011) - 64.917.000 €1.353.314 (2011: €1.217.223) σε σχέση με φορολογικές απαιήσεις απαιήρες σφυσις
€13.523.1.10 (2011) 642.170.000) €13.533.140 (2011: €12.172.230) οι οποίες μπορούν να μεταφερθούν έναντι μελλοντικών φορολογικών κερδών χωρίς χρονικό περιορισμό.

26 Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές

	2012 (	2011 ()
Εμπορικοί πιστωτές Προκαταβολές που εισπράκτηκαν Προκαταβολές για πωλήσεις οικιστικών μονάδων Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 28 (iii)) Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα Προβλέψεις για ετήσιες άδειες και δημόσιες αργίες	1325,906 三元第3回4 2:3773 907 541 1.487.314 74 6.43	1.665.219 96.304 563.637 751.367 1.148.581 560.625
	4.319.776	4.785.733

Οι προκαταβολές για πωλήσεις οικιστικών μονάδων αφορούν ποσά που εισπράχτηκαν σχετικά με συμβόλαια πώλησης οικιστικών μονάδων οι οποίες δεν έχουν ακόμη παραδοθίδανους αγοραστές.

Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.

27 Ενδεχόμενες υποχρεώσεις

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε ενδεχόμενες υποχρεώσεις για το Συγκρότημα.

28 Συναλλαγές με συνγενικά μέρη

Το ξενοδοχείο του Συγκροτήματος λειτουργεί κάτω από τη διεύθυνση του Συγκροτήματος Amathus Public Limited, που είναι ένας από τους κυριότερους μετόχοιος του Συνκριάτος, σύμφωνα με συμφωνία διαχείρισης. Για αυτές τις υπηρεσίες η Εταιρεία αμοίβει την Λημάτης, Public Limited με ποσό ίσο προς 2,5% του εισοδήματος του ξενοδοχείου καθώς ητέληματα με δικαιώματα διαχείρισης προς 6% επί του μεικτού κέρδους από τις εργασίες του ξενοδοχείου. Δεν λογίζονται δικαιώματα διαχείρισης για οποιοδήποτε έτος αν το μικτό κέρδος εντό οργασίες γι΄ αυτό το έτος είναι χαμηλότερο των €683.441. Το συνολικό ποσό που χρεώθηκε για αυτές τις υπηρεσίες διαχείρισης για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 παρουσικέςται στη Σημείωση 28(ii).

Οι συναλλαγές με συγγενικά μέρη γίνονται με συνήθεις εμπορικούς όρους και προϋποθέσεις.

Η φύση και ο όγκος των συναλλαγών μεταξύ του Συγκροτήματος και άλλων συγγενικών εταιρειών πέραν από αυτών που αναφέρονται πιο πάνω είναι ως ακολούθως:

(i) Πωλήσεις υπηρεσιών

	2012 (ਜ	2011
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες Εταιρείες με κοινό έλεγχο	208.513 5772	191.254 3.115
	214.734	194.369

Οι πωλήσεις υπηρεσιών αντιπροσωπεύουν διαμονή. διατροφή και παρεμφερείς υπηρεσίες στο Amathus Beach Hotel Paphos, και έχουν διεκπεραιωθεί σε εμπορική βάση.

28 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(ii) Αγορές υπηρεσιών

	Φύση εργασιών	2012	2011
	Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες Αγορά αεροπορικών εισιτηρίων, παροχή	극	ਵ
	εκτελωνιστικών υπηρεσιών και υπηρεσιών
	marketing, υπηρεσίες που αφορούν θέματα επικοινωνίας και marketing και εσωτερικού
	ελέγχου	437 065	516.363
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	Υπηρεσίες διαχείρισης	400 335	400.106
Συνδεδεμένες εταιρείες	Υπηρεσίες τηρησης του μητρώου μετοχών του
	Συγκροτήματος, διαμονή και υπηρεσίες
	marketing	18.562	9.657
Εταιρείες με κοινό	Χρήση εγκαταστάσεων γκολφ για πελάτες του
έλεγχο	ξενοδοχείου, υπηρεσίες marketing, προμήθεια
	υγραερίου, συμβουλευτικές υπηρεσίες για
	κατασκευαστικά θέματα, κοινόχρηστα	25.71.72	30 354
Εταιρείες με κοινό	Προμήθειες, διαχείρισης και προώθησης
έλεγχο	πωλήσεων οικιστικών μονάδων	37951	121.818
		1.019.475	1.078.298

Οι αγορές υπηρεσιών έχουν γίνει σε εμπορική βάση. Οι υπηρεσίες διαχείρισης και οι προμήθειες για τις πωλήσεις των οικιστικών μονάδων έγιναν στη βάση σύνθης.

(iii) Υπόλοιπα στο τέλος του έτους που προέρχονται από πωλήσεις/αγορές υπηρεσιών

	20172	2011
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 20):	a	€
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	4:36	40.7 89
Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 26):
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	802 446	726 691
Συνδεδεμένες εταιρείες	74 - 30	12.945
Εταιρείες με κοινό έλεγχο	83565	11.769
	907.541	751.367

Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες που προέρχονται από εμπορικές δραστηριότητες όπως παρουσιάζονται πιο πάνω δεν φέρουν τόκο, δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.

(iv) Αμοιβή Συμβούλων

Η συνολική αμοιβή των Συμβούλων (που περιλαμβάνεται στην αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών) ήταν ως ακολούθως:

	2012 ਵ	2011 ਵ
Δικαιώματα	35.360	40.086

28 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(iv) Αμοιβή Συμβούλων (συνέχεια)

Δικαιώματα	ΜΙΑΘΟΊ Και εισφορές εργοδότη	Φιλοδω- ρήματα	εργοδότη VIQ το ταμείο προνοίας	2012 Σύνολο	2011 Σύνολο
ਵ	ਵ	를	는	ਣ	ਵ
3.587					3.757
3.587					7.174
3.417					3.417
3.417
					3.417
					3.417
					3.417
					3.417
				3.757	3.757
				3.757	3.757
				3.417	3.417
3.417				3.417	1.139
35.360				35.360	40.086
	3.417 3.587 3.757 3.757 3.417				3.587 3.587 3.417 3.417 3.417 3.587

(1) Παραιτήθηκε 20 Μαρτίου 2012

(2) Απεβίωσε 2 Φεβρουαρίου 2012

(3) Διορίστηκε 20 Μαρτίου 2012

(ν) Αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών

Η αμοιβή των βασικών διευθυντικών στελεχών της Εταιρείας (που περιλαμβάνει την αμοιβή Συμβούλων) κατά των στενών συγγενικών προσώπων τους ήταν ως ακολούθως:

	2012 E	2011
Μισθοί και άλλες βραχυπρόθεσμες παροχές	285.418	291.373

Εξαρτημένες εταιρείες 29

Οι λεπτομέρειες των κύριων εξαρτημένων εταιρειών είναι ως εξής:

Όνομα Amathus Vacation Ownership Limited	Εκδοθέν μετοχικό ΚΕΦάλαΙΟ	Χώρα σύστασης	Подоста 10	συμμετοχής Κύρια δραστηριότητα
	€491.172	Κύπρος	100	Ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεση τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες

30

Σε συνέχεια των διαπραγματεύσεων της Κυπριακής Δημοκρατίας με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (Τρόικα) για την παροχή χρηματοδότησης, στις 25 Μαρτίου 2013, έχει συμφωνηθεί παροχή οικογράφιας για την παμα την Κυπριακή Δημοκρατία με μια δέσμη μέτρων που περιλαμβάνει της Λαϊκής για της Λαϊκής
Τρέπτζας το Τράπεζας σε μια καλή (καταθέτες με ποσά έως και €100.000) και κακή τράπεζα (καταθέτες με ποσά άνω των €100.000) και η μετατροπή ορισμένου ποσοστού των αναφάλιστων καταθέσεων (ποσά άνω των €100.000) στην Τράπεζα Κύπρου σε μετανικούς τίτλους. Επιπλέον, ο εταιρικός φορολογικός συντελεστής αιθέανεται από 10% σε 12,5% σε ισχύ την 19%
Ιανουσιάτι 9048 Ιανουαρίου 2013.

Το Συγκρότημα κατείχε τραπεζικές καταθέσεις, στις 26 Μαρτίου 2013, στη Λαϊκή Τράπεζα ύψους €285.000, καταθέσεις οι οποίες αναμένεται να υποστούν απομείωση ύψους €185.000. Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής το Διοικητικό Συμβούλιο δεν είναι σε θέση να εκπμήσει το αντίκτυπο που αυτά τα μέτρα μπορεί να έχουν στο Συγκρότημα.

Εκτός από τα πιο πάνω δεν υπήρξαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανομή των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή σελίδες 30 μέχρι 32.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου επί των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων

1 οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012.

Κύριες δραστηριότητες

2 παραθαλάσσιου υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 273 δωματίων στην παραλία της Κάτω Πάφου. Το ξενοδοχείο λειτουργεί υπό τη διεύθυνση της Amathus Public Limited, η οποία είναι από τους κύριους μετόχους της Εταιρείας.

3 Ownership Limited ("η Εξαρτημένη") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεσή τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.

4 συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holdings S.A. η οποία είναι ο μόνος μέτοχος της Λάνδα ΑΞΤΕ, ιδιοκτήτριας του Amathus Beach Hotel Rhodes, ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 326 δωματίων και 37 σουιτών με ιδιωτικές πισίνες στη Ρόδο, Ελλάδα.

5 Η Εταιρεία παρέχει επίσης χρηματοδοτικές υπηρεσίες στις εταιρείες του Συγκροτήματος.

Ανασκόπηση των εξελίξεων. της τρέχουσας κατάστασης και της επίδοσης των δραστηριοτήτων της Εταιρείας

6 έναντι ζημιάς €7.097.023 την αντίστοιχη περσινή περίοδο σημειώνοντας σημαντική μείωση ζημιάς από εργασίες κατά €1.511.581. Αυτό οφείλεται κυρίως στη χρέωση απομείωσης ύψους €5.855.180 της επένδυσης στην εξαρτημένη εταιρεία που έγινε στην περσινή περίοδο ενώ το 2012 υπάρχει χρέωση απομείωσης της επένδυσης στην συνδεδεμένη εταιρεία ύψους €2.854.695. Η χρέωση απομείωσης του δανείου στη εξαρτημένη εταιρεία υπέστη απομείωση ύψους €4.639.243 για το 2012 σε σχέση με απομείωση ύψους €3.065.000 την περσινή περίοδο.

Τα εισοδήματα του ξενοδοχείου Amathus Beach Hotel Paphos για το έτος 2012 ανήλθαν σε €11.692.601 σε σχέση με €11.925.206 την αντίστοιχη περσινή περίοδο λόγω της μειωμένης πληρότητας σε σχέση με την περσινή περίοδο. Το αναπροσαρμοσμένο κέρδος τηρν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις και την απομείωση κατά το 2012 ανήλθε σε €3.075.338 σε σχέση με €1.442.318 την αντίστοιχη περσινή περίοδο, κυρίως λόγω της μείωσης των λειτουργικών εξόδων του ξενοδοχείου.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου επί των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες

7 -Πέραν των χρηματοοικονομικών κινδύνων που αναφέρονται στη Σημείωση 3 των οικονομικών καταστάσεων, η Εταιρεία αντιμετωπίζει επίσης τους συνήθεις κινδύνους και αβεβαιότητες που αφορούν τον τουριστικό τομέα της Κύπρου. Επιπρόσθετα, η Εταιρεία αντιμετωπίζει τους κινδύνους και αβεβαιότητες που αναφέρονται στη Σημείωση 1.

Προβλεπόμενη εξέλιξη της Εταιρείας

Το Διοικητικό Συμβούλιο και η Διεύθυνση της Εταιρείας λαμβάνοντας υπόψη τα ထိ μέχρι τώρα δεδομένα, με επιφύλαξη εκτιμά ότι είναι πολύ νωρίς για να προβεί σε οποιεσδήποτε εκτιμήσεις για αναμενόμενα αποτελέσματα της Εταιρείας για το έτος 2013. Οποιαδήποτε τέτοια εκτίμηση θεωρείται παρακινδυνευμένη επειδή η φύση των εργασιών της Εταιρείας επηρεάζεται άμεσα από πολλούς παράγοντες οι οποίοι είναι εξωγενείς και διαμορφώνονται πολύ γρήγορα στο νέο οικονομικό περιβάλλον που δημιούργησε η οικονομική κρίση και οι εξελίξεις στο οικονομικό περιβάλλον της Κύπρου που αναφέρονται στη Σημείωση 1.

Αποτελέσματα

0 Τα αποτελέσματα της Εταιρείας για το έτος παρουσιάζονται στη σελίδα 90. Η ζημιά από εργασίες ανήλθε σε €5.585.442 έναντι ζημιάς €7.097.023 τον προηγούμενο χρόνο. Μετά την αφαίρεση των χρηματοδοτικών εξόδων ύψους €2.186.032 (2011: €2.287.401) και της χρεωστικής φορολογίας ύψους €264.005 (2011: €44.776 πιστωτική φορολογία) η ζημιά για το έτος ανήλθε σε €8.035.479 (2011: €9.339.648).

Μερίσματα

10 ζημιά για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 μεταφέρεται στα αποθεματικά.

Μετοχικό κεφάλαιο

11 108 162 950 συνήθεις μετοχές ονομαστικής αξίας €0,34 η κάθε μια. Όλοι οι τίτλοι της Εταιρείας είναι εισηγμένοι και διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.

12 2012.

13 στη κατοχή οποιωνδήποτε τίτλων από οποιονδήποτε πλην της υποχρέωσης που επιβάλλεται στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου να λαμβάνουν έγκριση από ειδική επιτροπή που έχει συσταθεί προτού προβούν σε οποιαδήποτε πώληση ή αγορά μετοχών της Εταιρείας.

Δεν υφίσταται οποιοδήποτε σύστημα συμμετοχής των εργαζομένων στο κεφάλαιο 14 της Εταιρείας.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου επί των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Διοικητικό Συμβούλιο

15 αυτής της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 2. Όλοι τους ήταν μέλη του Διημερικρύ Συμβουλίου για ολόκληρο το έτος 2012. εκτός του κ. Άρη Χριστοδούλου που απεβίωσε στις 2 Φεβρουαρίου 2012 και του κ. Άντη Α. Λούτσιου που παραιτήθηκε στις 20 Μαρτίου 2012 και τη θέση του πήρε ο κ. Γιάννος Λούτσιος, που διορίστηκε Σύμβουλος την ίδια μέρα.

16 Χατζηκυριάκος και Γιάννος Λούτσιος αποχωρούν στην επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση, είναι όμως επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.

17 αρμοδιοτήτων και στην αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Συμμετοχή Συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας

18 κάθε Σύμβουλος, η σύζυγος, τα ανήλικα τέκνα του και εταιρείες στις οποίες αυτός κατέχει άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστον 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση, ήται στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και στις 22 Απριλίου 2013 ως εξής:

	31 Δεκεμβρίου 2012 Πλήρως πληρωθείσες συνήθεις μετοχές 1/5	22 Απριλίου 2013 Πλήρως πληρωθείσες συνήθεις μετοχές 16
Κώστας Ε. Λανίτης	44.55	44,55
Πλάτων Ε. Λανίτης	1,18
Ανδρέας Βασιλείου	0.01	1,13
Αχιλέας Δωροθέου	0.00	0.01
Δημήτρης Σολομωνίδης		0.00
Ιωάννης Κ. Αρχοντίδης	0.00	0.00
Μιχάλης Χατζήκυριακος	0.13	0,13
	0.00	0,00
Τέλλος Ν. Παπαγεωργίου	0.05	0,05
Γιάννος Λούτσιος	0,09	0.09

Στο ποσοστό του κ. Κώστα Ε. Λανίτη περιλαμβάνονται τα ποσοστά των εταιρειών Amathus Public Limited και Lanitis E.C. Holdings Limited.

Από τη λήξη του οικονομικού έτους και 5 μέρες πριν από την ημερομηνία έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας δεν υπήρξε οποιαδήποτε διακύμανση στο ποσοστό των μετοχών που κατείχε κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου άμεσα και έμμεσα.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου επί των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)

Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% του κεφαλαίου της Εταιρείας

19 5% του εκδοθέντος μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας.

	Πλήρως πληρωθείσες μετοχές S
Amathus Public Limited	40.53
Strawdale Limited Powergen Holdings Limited	18.94 7.25

Συμβάσεις με Συμβούλους και συνδεόμενα πρόσωπα

20 Εταιρείας και συνδεομένων προσώπων, όπως αυτές περιγράφονται στη Σημείωση 29 των οικονομικών καταστάσεων. Πέραν αυτών των συμβάσεων, στις 31 Δεκεμβρίου 2012 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες σημαντικές συμβάσεις με την Εταιρεία ατιρρποί ε Σύμβουλοι ή συνδεόμενα τους πρόσωπα είχαν ουσιώδες συμφέρον. Συνδεόμενα πρόσωπα περιλαμβάνουν τη σύζυγο, τα ανήλικα τέκνα και εταιρείες στις οποίες Σύμβουλος κατέχει άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% του δικαιώματος ψήφου σε γενική συνέλευση.

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης

21 διακυβέρνησης έχει υιοθετήσει τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης που έχει εκδώσει το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και εφαρμόζει τις αρχές του εκτός όπως αναφέρεται ποι κάτω. Το πλήρες κείμενο του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Επαρεία βρίσκεται στην ηλεκτρονική σελίδα του Χρηματιστηρίου Αξιών (Υπρου (www.cse.com.cy).

22 στην Εναλλακτική Αγορά, εφαρμόζει πλήρως τις πρόνοιες του Κώδικα Επαιρικής Διακυβέρνησης πλην των περιπτώσεων που αναφέρονται στη συνέχεια. Κατά τη διάρκεια του 2012 δεν εφαρμοζόταν η διάταξη Γ.3.8 του Κώδικα Εταιρικής Διακιαθέρνησης καθώεια Εταιρεία δεν έχει ιδρύσει Επιτροπή Διαχείρισης Κινδύνων. Η διαχείριση κυνδήνης εφαρμόζεται από την Επιτροπή Ελέγχου.

23 κινδύνων. Η Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας συνεδριάζει τακτικά και μελετά και ελέγχει τις εκθέσεις του εσωτερικού ελεγκτή της Εταιρείας και προβαίνει σε επαρκή εντιμέρωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου με περιοδική πληροφόρηση.

Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου (συνέχεια)

Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης (συνέχεια)

24 κεφάλαιο της Εταιρείας καθώς και η συμμετοχή των Μελών του Διοικητικού Συμβολίου στο κεφάλαιο αυτής αναγράφονται πιο πάνω, στις παραγράφους 18 και 19.

25 υπάρχουν οποιοιδήποτε περιορισμοί στα δικαιώματα ψήφου των μεγχού κα

26 επικυρώνεται από την Ετήσια Γενική Συνέλευση της Εταιρείας σύμφωνα με τις πρόνοιες του Καταστατικού της. Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εξουσία να διορίζει οποτεδήποιε αποφασιστεί οποιοδήποτε πρόσωπο ως Μέλος του Διοικητικού Συμβοι νίου ιέχρι την επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση. Επίσης έχει εξουσία να αναπληρώνει θέσεις που έχουν κενωθεί με τον ίδιο τρόπο, μέχρι την επόμενη Ετήσια Γενική Συνέλευση.

27 των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, ενώ προς οποιουσδήποτε τρίτους απαιτείται απόφαση Γενικής Συνέλευσης. Η οποιαδήποτε έκδοση μετοχών διενεργείται στα πλαίσια του Καταστατικού της Εταιρείας και της σχετικής νομοθεσίας.

28 εφαρμογής των προνοιών του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι η Επιτροπή Ελέγχου. Αμοιβών και Διορισμών Εκτενής αναφορά για τις Επιτροπές αυτές γίνεται στις σελίδες 17 μέχρι 26.

Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού

29 με την κατανόηση των οικονομικών καταστάσεων αναφέρονται στη Σημείναι 29.

Υποκαταστήματα

30 διάρκεια του έτους.

Ανεξάρτητοι ελεγκτές

31 επιθυμία να συνεχίσουν να παρέχουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει την αμοιβή τους θα κατατεβεί στην Ετήσια Γεννήθη Συνέλευση.

Με Εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου

P&D Secretarial Services Limited Γραμματέας

Λεμεσός 29 Απριλίου 2013

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή Προς τα Μέλη της Claridge Public Limited

Έκθεση επί των οικονομικών καταστάσεων

Έχουμε ελέγξει τις συνημένες οικονομικές καταστάσεις της μητρικής εταιρείας Claridge Public Limited (η «Επαρεία»), οι στοίες αποτελούνται από τον ισολογισμό στις 31 Δεκεμβρίου 2012, και το 1991, επιστελο την κατάσταση συνολικών εισοδημάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών του, και ταμειακών ροών του έτους που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών πολιτικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες.

Έχουμε εκδώσει ξεχωριστή έκθεση επί των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας και των εξαρτημένων της των σκολομικών κατασταστασεών της
αναίνα την έχαρτημένων της για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012. Η γνώμη σε εκείνη την έκθεση είναι χωρίς επιφύλαξη.

Ευθύνη του Διοικητικού Συμβουλίου για τις οικονομικές καταστάσεις

Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων που δίνουν αληθινή και δίκαι η εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπαν Καταστισθών που οινούν
αντά χροθοτήθηκε από τα στο διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτή του επική ταιοί ανθρώνα με τα τα τα τα το το το το το το το διαδράς όπως.
Κυποργ, Καρ το αποτείχε το την Ευρωπαϊκή Ένωση και της απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμιου τη Κύπρου, Κεφ. 113 και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες που το Διαιρείων Νομίου της ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα. οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λαθιας.

Ευθύνη του ελεγκτή

Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελλάδαν με
Πρότερχο μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκανόνες σευντικότιας και να
οί το το διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση λελογισμένης διασφάλισης για το εάν οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφήλμα.

PricewaterhouseCoopers Ltd, City House, 6 Karaiskakis Street, CY-3032 Limassol, Cyprus P O Box 53034, CY-3300 Limassol, Cyprus T: +357 25 - 555 000, F:+357 - 25 555 001, www.pwc.com/cy

aterhouseCopers Ltd is a nember frime of Prices and only and the mater from the his a separate legal entity. PriewaterhouseCoopers Ltd is a private conserved in or necessories memary of the materials in the base and entry, Prisenters, or annus as and successors to the separaments as well as any previous announce and for legit entitles the corporate on the conperty of the company at the construment and sumrane, as well a sany pevous ompany's web site. Offices in Nicosia, Limassol, Larnaca and Paphos.

Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις οικονομικές καταστάσεις. Οι επλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή, περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κανδύνων ουσιώδους σφάλματος των οικονομικών καταστάσεων, οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνων, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές ο δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων της οντότητας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δυκλίδων της οντότητας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο, καθώς και την αξιολόγηση της συνολικής παρυθασης των οικονομικών καταστάσεων.

Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να παράσχουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.

Γνώμη

Κατά τη γνώμη μας, οι οικονομικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της χρηματοοικονομικής θέσης της μητρικής εταιρείας Claridge Public Limited στις 31 Δεκεμβρίου 2012, και της χρηματοοικονομικής της επίδοσης και των ταμειακών ροών της για το έπος ρρυυόληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως ανής υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμαν της Κύπρου. Κεφ. 113.

Έκθεση επί άλλων νομικών απαιτήσεων

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009, αναφέρουμε τα πιο κάτω:

• Έχουμε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαμε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου μας.
• Κατά τη γνώμη μας, έχουν τηρηθεί από την Εταιρεία κατάλληλα λογιστικά βιβλία.
• Οι οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας συμφωνούν με τα λογιστικά βιβλία.
• Κατά τη γνώμη μας και από όσα καλύτερα έχουμε πληροφορηθεί και σύμφωνα με τις . εξηγήσεις που μας δόθηκαν, οι οικονομικές καταστάσεις παρέχουν τις απαιτούμενες από τον περί Εταιρειών Νόμο της Κύπρου, Κεφ. 113, πληροφορίες με τον απαιτούμενο τοδοιοι
• Κατά τη γνώμη μας, οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου . συνάδουν με τις οικονομικές καταστάσεις.

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Οδηγίας ΟΔ19ο-2007-04 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου, αναφέρουμε ότι έχει γίνει δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης για τις πληροφορίες που αφορρίνους παραγράφους (α), (β), (γ), (στ) και (ζ) του άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγάας, και αποτελεί ειδικό τμήμα της έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου.

Άλλο θέμα

Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο 34 του περί Ελεγκτών και Υποχρεωντικών Ελέγχων των Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009 και για κανέντα των των Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε ή ενσμου ένο 2009 και τα καν σκολίσ.
Ανατοί τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε ή αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο καπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να σεριέλθει.

« Πετρος Χ. Πετράκης Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής Εκ μέρους και για λογαριασμό της

PricewaterhouseCoopers Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές

Λεμεσός, 29 Απριλίου 2013

Κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

		2012	2011
	Σημ.	e	ਵ
Εισόδημα	5	11.692.601	11.925.206
Κόστος πωλήσεων		(8.706.598)	(9.078.893)
Μικτό κέρδος		2.986.003	2.846.313
Άλλα έσοδα	6	1.459.883	1.570.687
Έξοδα πωλήσεων και προώθησης		(985.671)	(1.051.516)
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας		(1.551.719)	(1.542.327)
Άλλες ζημιές	7	(7.493.938)	(8.920.180)
Ζημιά εργασιών		(5.585.442)	(7.097.023)
Χρηματοδοτικά έξοδα	10	(2.186.032)	(2.287.401)
Ζημιά πριν τη φορολογία		(7.71.474)	(9.384.424)
Φορολογία	11	(264.005)	44.776
Καθαρή ζημιά για το έτος		(8.035.479)	(9.339.648)
Άλλα συνολικά εισοδήματα:
Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης φορολογίας στην επανεκτήμηση γης και κτιρίων	26	3:307	30.351
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα
προς πώληση - κέρδος/(ζημιά) δίκαιης αξίας	16	1.224	(641)
Έλλειμμα επανεκτίμησης	24	(7.688.625)
Άλλες συνολικές (ζημιές)/εισοδήματα για το έτος μετά τη
φορολογία		(7.678.594)	29.710
Συνολική ζημιά για το έτος		(15.714.073)	(9.309.938)
Συνολική ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Έταιρείας (σεντ ανά μετοχή)
Baoiki	12	(14,53)	(8.61)

Τα στοιχεία στην πιο πάνω κατάσταση παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση της φορολογίας. Η φορολογία που σχετίζεται με κάθε στοιχείο των άλλων συνολικών εισοδημάτων παρουσιάζεται στη Σημείωση 11.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 94 μέχρι 134 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

Ισολογισμός στις 31 Δεκεμβρίου 2012

	2011.	20172	2011
		1	ு
Περιουσιακά στοιχεία
Μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός	13	50.000.000	60.144.739
Επενδύσεις σε εξαρτημένες εταιρείες	12.	1.000	1.000
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες	15	4.475.099	7878794
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
διαθέσιμα προς πώληση	18	6.144	4.920
Μη κυκλοφορούντα ειστιρακτέα	17	10.149.382	15.472.625
		64.631 375	:22953.078
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα	20	323.571	340 GE2
Βραχυπρόθεσμο μέρος μη κυκλοφορούντων
ΕΙσπρακτέων	17	2.684.000	2.000.000
Εμπορικά και άλλα ειστιρακτέα	21	2.798.642	3.0283373
Φορολογία εισπρακτέα		ST 2258	51.258
Ταμείακά διαθέσημα και ισοδύναμα	22	21.177	39 885
		5.676.648
			5. 52.572
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων		70 5 0 7 7 8	88.405.700
Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις
Κεφάλαιο και απτοθεματικά
Μετοχικό κεφάλαια	23	36.775.403
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο	28	1.311.963	36.775.403
Αλλα αποθεματικά	24	9.965.434	1.311.963
Συσσωρευμένες ζημιές			17.666.888
		(16.673.651)	(8.661.032)
		31.379.149	47.098977
Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Δανεισμός	25	26.357.079	25/2013/202
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις	23	4.72 3:31 [30]	5.810733
		30.606.239
			33.838.480
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	27	3.088.689
Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις		57135	3.519.893
Δανείαμός	25	5.430.441	6.748
			3.948 357
		8 127 1896	7.476.998
Σύνολο υποχρεώσεων		39.131.124	41.512278
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων		70.510.273
			88403700

Στις 29 Απριλίου 2013 το Διοικητικό Συμβούλιο της Claridge Public Limited ενέκρινε αυτές τις αικανομικές καταστάσεις για έκδοση.

.............................................................................................................................................................................. Κώστας Ε. Αανίτης. Πρόεδρος

............ Αχιλλέας Δωροθέου. Σύμβουλος

Ό σημειώσεις στις σελίδες 94 μέχρι 134 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

	Σημ.	Μετοχικό κεφαλαιο ਦ	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο (1) E	Αλλα αποθεματικά (1) €	Κέρδη που κρατήθηκαν (4) €	Σύνολο ਵ
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2011		36.775.403	1.311.963	17.660.267	655.527	56.403.160
Συνολικό εισόδημα
Ζημιά για το έτος					(9.339.648)	(9.339.648)
Άλλα συνολικά εισοδήματα Γη και κτίρια: Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης
φορολογίας Μεταφορά αποσβέσεων Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία	24 24			30.351 (23.089)	23.089	30.351
διαθέσιμα προς πώληση: Ζημιά δίκαιης αξίας	24		=	(641)		(641)
Σύνολο άλλων συνολικών εισοδημάτων				6.621	23.089	29.710
Συνολική ζημιά για το έτος 2011				6.621	(9.318.559)	(9.308.938)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2011 / 1 Ιανουαρίου 2012		36.775.403	1.311.963	17.856.888	(8.661.032)	47.093 PM
Συνολικό εισόδημα Ζημιά για το έτος					(8.035.479)	(8.035.479)
Άλλα συνολικά εισοδήματα Γη και κτίρια: Αναπροσαρμογή αναβαλλόμενης
φορολογίας	24			8.807		8.807
Μεταφορά αποσβέσεων Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:	24			(22.860)	272 860
Κέρδος δίκαιης αξίας	24			1.224		1.224
Έλλειμμα επανεκτίμησης	24			(7.688.625)		(7.688.625)
Σύνολο άλλων συνολικών ζημιών				(7.701.454)	22.860	(7.678.594)
Συνολική ζημιά για το έτος 2012				(7.701.454)	(8.012.619)	(15.714.078)
Υπόλοιπο στις 31 Δεκεμβρίου 2012		36.775.403	1.311.963	9.965634	(16.673.651)	31.379.149

(1) μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ» είναι διαθέσιμα για διανομή.

(2) Εισφοράς για την Άμυνα της Δημοκρατίας Νόμο, κατά το τέλος των από το τέλος του φορολογικού έτους στο στοίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το του του του του του του του του του του του του του του είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην επακτημαρία προς τις τ διανομής μερίσματος κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορελογικού έτους στο οποίο τις κερδη αναφέρονται, είναι φορελογικοί κάτοιν. Το ποσοστό της έκτακτης ενσφαρίας για την άμυνα αυξήθηκε στο 17% για το 17% για κέρδη για το φορολογικό έτος 2009 και στο 20% για κέρδη για την αρίνα αυξήσηκε στο 1779 για της λεγάρμενης διανομής μερίσματος με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα της το και έντι το 100 τις διατρικής του το έτος στο σποίο τα κέρδη αναφέρονται μέχρι το τέλος των δύο ετών από το τέλος του φορλογικές κέι στο στοίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων.

Οι σημειώσεις στις σελίδες 94 μέχρι 134 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

Κατάσταση ταμειακών ροών για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012

		2012	2011
	Σημ.	ਵ	ਵ
Ροή μετρητών από εργασίες
Ζημιά πριν τη φορολογία		(7.74.474)
Αναπροσαρμογές για:			(9.384.424)
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	13	1.166.842
Απομείωση επένδυσης εξαρτημένης εταιρείας	7		1.189.848
Απομείωση επένδυσης συνδεδεμένης εταιρείας	7	2.854.695	5.855.180
Απομείωση δανείου σε εξαρτημένη εταιρεία	7
Πιστωτικούς τόκους		4.63.243	3.065.000
	િ	(1.459.475)	(1.570.687)
Χρεωστικούς τόκους	10	2.115.935	2.234.996
Πιστωτικά μερίσματα	6	(403)
		1.545.358
Αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης:			1.389.913
Αποθέματα - έτοιμα προϊόντα		174089
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα			(25.808)
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές		230.731	(377.317)
		(431.204)	969 885
Μετρητά που προήλθαν από εργασίες		1.361.966
Φορολογία που πληρώθηκε		(1.336)	1.956.673
			(19.460)
Καθαρά μετρητά από εργασίες		1.360.630	1.937.213
Ροή μετρητών από επενδυτικές
δραστηριότητες
Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού	18	(675.666)	(885.252)
Τόκοι που εισπράχτηκαν		1.459.475	1.570.687
Καθαρά μετρητά από επενδυτικές δραστηριότητες		1.133.809	635,425
Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές
δραστηριότητες
Εισπράξεις από μακροπρόθεσμο δανεισμό		835,242	604.169
Πληρωμές μακροπρόθεσμου δανεισμού		(1.429.136)	(946.231)
Τόκοι που πληρώθηκαν		(2.115.935)	(1.177.376)
Εισπράξεις από εξαρτημένη εταιρεία
			(1.248.618)
Καθαρά μετρητά για χρηματοδοτικές δραστηριότητες		(2.709.829)	(2.768.056)
Καθαρή μείωση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
και τραπεζικά παρατραβήγματα		(215.390)	(145.418)
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραπεζικά
παρατραβήγματα στην αρχή του έτους		(2.783.687)	(2.638.269)
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τραττεζικά
παρατραβήγματα στο τέλος του έτους	22	(2.999.077)	(2.783.687)

Οι σημειώσεις στις σελίδες 94 μέχρι 134 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των οικονομικών καταστάσεων.

Σημειώσεις στις οικονομικές καταστάσεις

1 Γενικά

Χώρα συστάσεως

Η Εταιρεία συστάθηκε με έδρα την Κύπρο ως δημόσια εταιρεία περιορισμένης σύμφωνα με τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόμου, Κεφ.113. Η Εταιρεία είναι εγγεγραμμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου σύμφωνα με των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Οδό Γεωργίου Γενναδίου 10, Λεμεσός.

Κύριες δραστηριότητες

Η Εταιρεία είναι ιδιοκτήτης του "Amathus Beach Hotel Paphos", ενός παραθαλάσσιου υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 273 δωματίων στην παραλία της Κάτω Πάφου. Το ξενοδοχείο λειτουργεί υπό τη διεύθυνση της Amathus Public Limited, η οποία είναι από τους κύριους μετόχους της Εταιρείας.

Η Εταιρεία κατέχει το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Amathus Vacation Ownership Limited ("η Εξαρτημένη") της οποίας η κύρια δραστηριότητα είναι η ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεσή τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες.

Η Εταιρεία κατέχει 31,02% (2011: 31,02%) του μετοχικού κεφαλαίου της συνδεδεμένης εταιρείας Leisure Holdings S.A. η οποία είναι ο μόνος μέτοχος της Λάνδα ΑΞΤΕ ιδιοκτήτριας του Amathus Beach Hotel Rhodes, ενός υπερπολυτελούς ξενοδοχείου 326 δωματίων και 37 σουιτών με ιδιωτικές πισίνες στη Ρόδο. Ελλάδα.

Η Εταιρεία επίσης παρέχει χρηματοδοτικές υπηρεσίες σε εταιρείες του Συγκροτήματος.

Λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου

Η Κυπριακή οικονομία έχει επηρεαστεί αρνητικά τα τελευταία χρόνια από τη διεθνή πιστωτική κρίση και την αστάθεια των χρηματιστηριακών αγορών.

Κατά τη διάρκεια του 2012 υπήρξε μια σημαντική μείωση της διαθέσιμης ρευστότητας από τα Κυπριακά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, λόγω κυρίως της χρηματοοικονομικής αστάθειας σε σχέση με την κρίση του Ελληνικού δημοσίου χρέους, περιλαμβανομένης της απομείωσης των Ομολόγων Ελληνικού Δημοσίου, και των επιπτώσεών της στην Κυπριακή οικονομία. Επιπλέον, η δυνατότητα της Κυπριακής Δημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές έχει περιοριστεί σημαντικά μετά από τις μειώσεις στην πιστοληπτική της αξιολόγηση. Η Κυπριακή Κυβέρνηση είναι σε διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο, για οικονομική στήριξη.

Η Κύπρος και το Eurogroup (μαζί με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο) κατέληξαν σε συμφωνία στις 25 Μαρτίου 2013 για τα βασικά στοιχεία που είναι απαραίτητα για ένα μελλοντικό πρόγραμμα μακροοικονομικής αναπροσαρμογής, το οποίο περιλαμβάνει την παροχή χρηματοδοτικής βοήθειας στην Κυπριακή Δημοκρατία μέχρι € 10 δισεκατομμύρια. Το πρόγραμμα έχει ως στόχο να αντιμετωπίσει τις ασυνήθιστες οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Κύπρος και την αποκατάσταση της βιωσιμότητας του χρηματοπιστωτικού τομέα, με σκοπό την αποκατάσταση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης και της εξυγίανσης των δημοσίων οικονομικών κατά τα επόμενα χρόνια. Η απόφαση του Eurogroup περιλαμβάνει σχέδια για την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού τομέα και διασφαλίζει τις καταθέσεις κάτω από €100.000, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή νομοθεσία. Πιο συγκεκριμένα, τα μέτρα περιλαμβάνουν το διαχωρισμό της Λαϊκής Τράπεζας σε καλή (καταθέτες με ποσά μέχρι € 100 χιλ.) και κακή τράπεζα (καταθέτες με ποσά άνω των € 100 χιλ.), και τη μετατροπή ορισμένου ποσοστού ανασφάλιστων καταθέσεων της Τράπεζας της Κύπρου σε μετοχικούς τίτλους.

1 Γενικά (συνέχεια)

Λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου (συνέχεια)

Επιπλέον, ο φορολογικός συντελεστής θα αυξηθεί από 10% σε 12,5%.

Επιπλέον, οι κυπριακές αρχές επαναβεβαίωσαν τη δέσμευσή τους να επιταχύνουν τις προσπάθειές τους στους τομείς της δημοσιονομικής εξυγίανσης, τις διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις και τις ιδιωτικοποιήσεις. Το Eurogroup ζήτησε από τις κυπριακές αρχές και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο την οριστικοποίηση του μνημονίου συναντίληψης τον Απρίλιο του 2013, και στη συνέχεια θα ακολουθήσει επίσημη έγκρισή του από το Διοικητικό Συμβούλιο του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας καθώς και επικύρωσή του από τα κράτη μέλη της Ευρωζώνης μέσω εγκρίσεων από τα εθνικά κοινοβούλια (ή ισοδύναμα).

Στις 12 Απριλίου 2013, το Eurogroup χαιρέτισε τη συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ της Κύπρου και των θεσμικών οργάνων της τρόικας σχετικά με το πρόγραμμα της μακροοικονομικής προσαρμογής της Κύπρου και δήλωσε ότι υπήρχαν τα αναγκαία στοιχεία για να ξεκινήσουν τις σχετικές εθνικές διαδικασίες που απαιτούνται για την επίσημη έγκριση της δανειακής σύμβασης από τον Ευρωπαϊκό Μηχανισμό Σταθερότητας.

Στις 22 Μαρτίου 2013, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε νομοθεσία σχετικά με τον έλεγχο των κεφαλαίων που αφορούν συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων που δραστηριοποιούνται στην Κύπρο. Η έκταση και η διάρκεια των ελέγχων κεφαλαίου αποφασίζεται από τον Υπουργό Οικονομικών και τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρος και άρχισαν να ισχύουν από τις 28 Μαρτίου 2013.

Οι αβέβαιες οικονομικές συνθήκες στην Κύπρο, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση, σε συνδυασμό με τον αρνητικό ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας, θα μπορούσε να επηρεάσει (1) την ικανότητα της Εταιρείας να λάβει νέα δάνεια ή να αναχρηματοδοτήσει υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν στις προηγούμενες συναλλαγές, (2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών της Εταιρείας να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς την Εταιρεία ποσά και (3) την ικανότητα της Εταιρείας να έχει ικανοποιητικό κύκλο εργασιών.

Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της διεύθυνσης της Εταιρείας και την εκτίμηση της απομείωσης των χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.

Η επιδείνωση των λειτουργικών συνθηκών θα μπορούσε να έχει επίσης αντίκτυπο στις προβλέψεις ταμειακών ροών της Διεύθυνσης της Εταιρείας και την εκτίμηση τους για απομείωση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει αξιολογήσει:

(1) κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι προβλέψεις για εμπορικά εισπρακτέα προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου «προκληθεισών ζημιών» που απαιτείται από τα ισχύοντα λογιστικά πρότυπα. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα που προέκυψαν από γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπουν την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως της πιθανότητας αυτών των μελλοντικών γεγονότων.

1 Γενικά (συνέχεια)

Λειτουργικό περιβάλλον της Κύπρου (συνέχεια)

(2) εάν η αγοραία αξία των ξενοδοχειακών μονάδων υπερβαίνει την καθαρή λογιστική τους αξία όπως παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις. Όταν η αγοραία αξία είναι χαμηλότερη τότε μειώσεις που αντισταθμίζουν προηγούμενες αυξήσεις του ιδίου περιουσιακού στοιχείου χρεώνονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα έναντι άλλων αποθεματικών στα ίδια κεφάλαια, όλες οι άλλες μειώσεις χρεώνονται στις κερδοζημιές.

Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει συμπεράνει ότι δεν χρειάζονται προβλέψεις ή χρεώσεις απομείωσης πέραν αυτών που έχουν λογιστεί στις οικονομικές καταστάσεις.

Η διεύθυνση της Εταιρείας δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία και, κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπορούσαν να έχουν για τη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και την ονοομυκή κατάσταση της Εταιρείας.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη στήριξη της βιωσιμότητας και της ανάπτυξης των εργασιών της στο τρέχον επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Η Διεύθυνση της Εταιρείας έχει αξιολογήσει την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα (Σημ. 2).

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών

Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην κατάρτιση αυτών των οικονομικών καταστάσεων εκτίθενται πιο κάτω. Αυτές οι πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπτια για όλλα είτη που παρουσιάζονται σε αυτές τις οικονομικές καταστάσεις εκτός από όπου δηλώνεται διανοιαίτα.

Βάση ετοιμασίας

Οι οικονομικές καταστάσεις της Claridge Public Limited έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοκονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ειρωπτική Ένωση (ΕΕ), τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και τον επερί Λξικίν και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμους και Κανονισμούς

Η Εταιρεία ετοίμασε αυτές τις ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις της μητρικής εταιρείας για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του περί Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές) Αξιεαρριας Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007.

Η Εταιρεία ετοίμασε οικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την ΕΕ. Οι σικονομικές καταστάσεις μπορούν να ληφθούν από το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας, στην Οδό Γεωργίου Γενναδίου 10, Λεμεσός, Κύπρος.

Οι χρήστες αυτών των ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων της μητρικής εταιρεία πρέπει να τις διαβάσουν μαζί με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροπήματος για το έτος που το έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 ώστε να λάβουν καλύτερη κατανόηση της ικανομικής κατάσιασης, της χρηματοοικονομικής επίδοσης και των ταμειακών ροών της Εταιρείας και του Συγκριτίατος.

Κατά την ημερομηνία της έγκρισης των οικονομικών καταστάσεων. όλα τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) και είναι εφαρμόσιμα από την 1 Ιανουαρίου 2012 έχουν υιοθενήθηκε την ΕΕ μέσω της διαδικασίας υιοθέτησης που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπήρια από την την την ορισμένων προνοιών του ΔΛΠ 39 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Αναγνώριση και Αποτήρια και Αποτή" σε σχέση με λογιστική αντιστάθμιση χαρτοφυλακίου.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Βάση ετοιμασίας (συνέχεια)

Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, όπως έχει τροποποιηθεί με την επανεκτίμηση σε δίκαιη αξία της γης, των κτιρίων και των ενσωματωμένων μηχανημάτων και των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων προς τώληση.

Η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διεύθυνση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών της Εταιρείας. Οι τομείς που απαιτούν μεγαλύτερου βαθμού κρίση ή είναι πιο πολύπλοκοι ή τομείς όπου οι παραδοχές και οι υπολογισμοί έχουν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται στην Σημείωση 4.

Δρώσα οικονομική μονάδα

Η Διεύθυνση ετοίμασε χρηματοοικονομικούς προϋπολογισμούς χρησιμοποιώντας μελλοντικές ταμειακές ροές που καλύπτουν το επόμενο οικονομικό έτος, με βάση την ιστορική εμπειρία, προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα και μια σειρά εκτιμήσεων και υποθέσεων. Βάση αυτών των χρηματοοκονομικών προϋπολογισμών και νοουμένου ότι αυτοί δεν διαφοροποιηθούν σημαντικά σαν αποτέλεσμα των παραγόντων και κινδύνων του λειτουργικού τεριβάλλοντος της Εταιρείας όπως αναφέρεται στη Σημείωση 1, η Εταιρεία αναμένεται να συνεχίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα.

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ

Κατά το τρέχον έτος η Εταιρεία υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2012. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές της Εταιρείας.

Κατά την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων τα πιο κάτω πρότυπα χρηματοοικονομικής αναφοράς είχαν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων αλλά δεν είχαν τεθεί ακόμη σε εφαρμογή:

Υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (i)

Νέα Πρότυπα

• ΔΠΧΑ 10 "Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΠΧΑ 11 "Από Κοινού Διευθετήσεις" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΠΧΑ 12 "Γνωστοποιήσεις Συμφερόντων σε Άλλες Οντότητες" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΠΧΑ 13 "Αποτίμηση Δίκαιης Αξίας" (ισχύει για ετήσες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• ΔΛΠ 27 "Ιδιαίτερες Οικονομικές Καταστάσεις" (ισχύει για επήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• ΔΛΠ 28 "Επενδύσεις σε Συνδεδεμένες και από Κοινού Ελεγχόμενες Οικονομικές Οντότητες" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

Τροποποιήσεις

• σχετίζεται με την ανάκτηση των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• · Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 1 "Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς" σχετικά με σημαντική επίδραση υπερπληθωρισμού και αφαίρεση σταθερών ημερομηνιών σε Πρώτη Εφαρμογή (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 19 "Παροχές σε εργαζομένους" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Συμψηφισμό Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων και Χρηματοοικονομικών Υποχρεώσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Τροποποίηση στο ΔΛΠ 32 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Παρουσίαση" σχετικά με το Συμψηφισμό Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων και Χρηματοοικονομικών Υποχρεώσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).

Νέες Ερμηνείες

• ΕΔΔΠΧΑ 20 "Κόστα Αφαίρεσης Άχρηστων Υλικών κατά το Στάδιο Παραγωγής Ενός Ορυχείου Επιφάνειας" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετή την 1 lavouapiou 2013).

(ii) Δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση

Νέα Πρότυπα

• ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά Μέσα" (και επακόλουθες τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 9 και ΔΠΧΑ 7) (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2015).

Τροποποιήσεις

. Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 1 "Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς" σχετικά με την εφαρμογή του ΔΛΠ 20 "Λογιστική για Κυβερνητικές Χορηγίες και Γνωστοποίηση Κυβερνητικής Βοήθειας" - εξαίρεση απή την αναδρομική εφαρμογή των ΔΠΧΑ σχετικά με τις κυβερνητικές χορηγίες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).

Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια) र

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

(ii) Δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (συνέχεια)

Τροποποιήσεις (συνέχεια)

• · Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 1 "Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς" σχετικά με την εφαρμογή του ΔΛΠ 20 'Λογιστική για Κυβερνητικές Χορηγίες και Γνωστοποίηση Κυβερνητικής Βοήθειας" - εξαίρεση απή την αναδρομική εφαρμογή των ΔΠΧΑ σχετικά με τις κυβερνητικές χορηγίες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Ετήσιες Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2011 (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Τροποιήσεις στα ΔΠΧΑ 10. ΔΠΧΑ 12 και ΔΛΠ 27 σχετικά με ενοποιήσεις για επενδυτικές οντότητες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).
• Τροποποιήσεις στα ΔΠΧΑ 10. ΔΠΧΑ 11 και ΔΠΧΑ 12 σχετικά με την καθοδήγηση κατά τη μεταβατική περίοδο (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 7 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις" σχετικά με το . Συμψηφισμό Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων και Χρηματοοικονομικών Υποχρεώσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• · Τροποποίηση στο ΔΛΠ 32 "Χρηματοοικονομικά Μέσα: Παρουσίαση" σχετικά με το Συμψηφισμό Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων και Χρηματοοικονομικών Υποχρεώσεων (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά τον 1 Ιανουαρίου 2014).
• Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 1 "Πρώτη Εφαρμογή Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς" σχετικά με την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά Μέσα" και ΔΛΠ 20 'Λογιστική για Κυβερνητικές Χορηγίες και Γνωστοποίηση Κυβερνητικής Βοήθειας" - εξαίρεση από την αναδρομική εφαρμογή των ΔΠΧΑ σχετικά με τις κυβερνητικές χορηγίες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που σονήζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).
• . Τροποποιήσεις στα ΔΠΧΑ 10, ΔΠΧΑ 12 και ΔΛΠ 27 σχετικά με ενοποιήσεις για επενδυτικές οντότητες (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014).

<-- PDF CHUNK SEPARATOR -->

N Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

(ii) Δεν υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (συνέχεια)

Νέες Ερμηνείες

• ΕΔΔΠΧΑ 20 "Κόστα Αφαίρεσης 'Αχρηστων Υλικών κατά το Στάδιο Παραγωγής Ενός Ορυχείου Επιφάνειας" (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013).

Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση αυτών των προτύπων χρηματοοικονομικής αναφοράς σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις οικρνομικές καταστάσεις της Εταιρείας. με εξαίρεση τα πιο κάτω:

• Το ΔΛΠ 12, 'Φόροι Εισοδήματος' απαιτεί επί του παρόντος μια οικονομική ρντότητα να υπολογίζει την αναβαλλόμενη φορολογία που σχετίζεται με ένα περιουσιακό στοιχείο ανάλογα με το αν η οικονομική οντότητα αναμένει να ανακτήσει τη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μέσω χρήσης ή πώλησης. Μπορεί να είναι δύσκολο και υποκειμενικό να εκτιμηθεί κατά πόσον η ανάκτηση θα είναι μέσω χρήσης ή μέσω πώλησης, όταν το περιουσιακό στοιχείο αποτιμάται σε δίκαιη αξία με βάση το μοντέλο δίκαιης αξίας του ΔΛΠ 40, 'Επενδύσεις σε Ακίνητα'. Η τροποποίηση αυτή εισάγει ως εκ τούτου εξαίρεση από την ισχύουσα αρχή για τον υπολογισμό των αναβαλλόμενων φορολογικών απαιτήσεων ή υποχρεώσεων που προκύπτουν από επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Ως αποτέλεσμα των τροποποιήσεων, η Διερμηνεία ΜΕΔ 21, 'Φόροι Εισοδήματος - ανάκτηση αναπροσαρμοσμένων μη αποσβέσιμων περιουσιακών στοιχείων', δεν θα ισχύει πλέον για επενδύσεις σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. Οι τροποποιήσεις επίσης εισάγουν στο ΔΛΠ 12 την υπόλοιπη οδηγία που περιείχε προηγουμένως η Διερμηνεία ΜΕΔ, η οποία αποσύρεται. Αυτή η τροποποίηση ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.
• ΔΠΧΑ 9 "Χρηματοοικονομικά μέσα". Το ΔΠΧΑ 9 ασχολείται με την ταξινόμηση, την αποτίμηση και την αναγνώριση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων. Αντικαθιστά τα μέρη του ΔΛΠ 39 που σχετίζονται με την ταξινόμηση και την αποτίμηση των χρηματοοικονομικών μέσων. Το ΔΠΧΑ 9 απαιτεί τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία να ταξινομούνται σε δύο κατηγορίες αποτίμησης: αυτά που αποτιμώνται σε δίκαιη αξία και εκείνα που αποτιμώνται σε αποσβεσμένο κόστος. Ο προσδιορισμός γίνεται κατά την αρχική αναγνώριση. Η ταξινόμηση εξαρτάται από το επιχειρηματικό μοντέλο της οικονομικής οντόπητας για τη διαχείριση των χρηματοοικονομικών μέσων και των συμβατικών ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού μέσου. Για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, το πρότυπο διατηρεί το μεγαλύτερο μέρος των απαιτήσεων του ΔΛΠ 39. Η κύρια αλλαγή είναι ότι, στις περιπτώσεις όπου επιλέγεται η δίκαιη αξία για τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, το μέρος της αλλαγής στης δίκαιη αξία που οφείλονται στον πιστωτικό κίνδυνο της οικονομικής οντότητας λογίζεται στα λοιπά συνολικά έσοδα και όχι στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, εκτός εάν αυτό δεν δημιουργεί λογιστική αντιστοιχία. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2015 και δεν έχει ακόμη υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΔΠΧΑ (συνέχεια)

• ΔΠΧΑ 10, "Ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις". Το ΔΠΧΑ 10 βασίζεται στις υφιστάμενες αρχές. αναγνωρίζοντας την έννοια του ελέγχου ως τον καθοριστικό παράγοντα για το αν η οικονομική οντότητα θα πρέπει να συμπεριληφθεί στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεων της μητρικής εταιρείας. Το πρότυπο παρέχει πρόσθετη καθοδήγηση για να βοηθήσει στον προσδιορισμό του ελέγχου, όπου είναι δύσκολο να προσδιοριστεί. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014.
• ΔΠΧΑ 12 "Γνωστοποιήσεις Συμφερόντων σε Άλλες Οντότητες". Το ΔΠΧΠ 12 περιλαμβάνει τις υποχρέωση γνωστοποίησης για όλα τα είδη συμφερόντων σε άλλες οντότητες, συμπεριλαμβανομένων των κοινών διευθετήσεων, συνδεδεμένων εταιρειών και οντοτήτων ειδικού σκοπού και άλλων οντοτήτων εκτός ισολογισμού. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2014.
• ΔΠΧΑ 13 "Αποτίμηση Δίκαιης Αξίας". Το ΔΠΧΑ 13 έχει στόχο να βελτιώσει τη συνέπεια και να μειώσει την πολυπλοκότητα, παρέχοντας έναν ακριβή ορισμό της δίκαιης αξίας και μια ενιαία πηγή αποτίμησης της δίκαιης αξίας και των απαιτήσεων γνωστοποιήσης για χρήση στα ΔΠΧΑ. Οι απαιτήσεις αυτές δεν επεκτείνουν τη χρήση του λογισμού της δίκαιης αξίας αλλά και παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με το πώς θα πρέπει να εφαρμόζεται όταν η χρήση του ήδη απαιτείται ή επιτρέπεται από άλλα πρότυπα. Το πρότυπο ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2013.

Η Εταιρεία δεν έχει αναλύσει τη συνολική επίδραση που θα έχουν στις οικονομικές καταστάσεις οι πιο πάνω ερμηνείες.

Αναγνώριση εισοδημάτων

Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας προέρχεται από ξενοδοχειακές δραστηριότητες. Το εισόδημα επιμετρείται από την δίκαιη αξία της αντιπαροχής που εισπράχθηκε ή είναι εισπρακτέα για την πώληση προϊόντων και υπηρεσιών κατά τη συνήθη διεξαγωνή των εργασιών της Εταιρείας, μετά την αφαίρεση Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, επιστροφών και εκπτώσεων.

Η Εταιρεία αναγνωρίζει τα εισοδήματα όταν το ποσό του εισοδήματος μπορεί να υπολογιστεί αξιότιστα, όταν είναι πιθανόν ότι μελλοντικά οικονομικά οφέλη θα εισρεύσουν προς την οντότητα και όταν πληρούνται συγκεκριμένα κριτήρια για κάθε μία εκ των εονασιών της Εταιρείας όπως αναφέρεται πιο κάτω. Η Εταιρεία βασίζει την εκτίμηση της απόδοσης σε ιστορικά αποτελέσματα, λαμβάνοντας υπόψη το είδος του πελάτη, το είδος της συναλλαγής και των χαρακτηριστικών κάθε διευθέτησης. Τα έσοδα της Εταιρείας αναγνωρίζονται ως εξής:

Πωλήσεις αγαθών (i)

Οι πωλήσεις αγαθών αναγνωρίζονται όταν σημαντικοί κίνδυνοι και οφέλη ιδιοκτησίας των αγαθών έχουν μεταφερθεί στον πελάτη. Αυτό γίνεται συνήθως όταν η Εταιρεία έχει πωλήσει ή παραδώσει αγαθά στον πελάτη, ο πελάτης έχει αποδεχθεί τα αγαθά και η αποπληρωμή των σχετικών εισπρακτέων ποσών είναι εύλογα εξασφαλισμένη.

ম Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Αναγνώριση εισοδημάτων (συνέχεια)

(ii) Πωλήσεις υπηρεσιών

Οι πωλήσεις υπηρεσιών αναγνωρίζονται στη λογιστική περίοδο που προσφέρονται οι υπηρεσίες με αναφορά στο στάδιο συμπλήρωσης της συγκεκριμένης συναλλαγής υπολογισμένη με βάση τις υπηρεσίες που προσφέρθηκαν ως αναλογία των συνολικών υπηρεσιών που θα προσφερθούν.

Πιστωτικοί τόκοι (iii)

Οι πιστωτικοί τόκοι αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. Όταν ένα δάνειο ή εισπρακτέο έχει απομειωθεί, η Εταιρεία μειώνει τη λογιστική του αξία στο ανακτήσιμο ποσό, το οποίο είναι οι εκτιμημένες μελλοντικές ταμειακές ροές προεξοφλημένες με το αρχικό πραγματικό επιτόκιο του μέσου και συνεχίζει την αναγνώριση της έκπτωσης ως πιστωτικούς τόκους. Οι πιστωτικοί τόκοι από απομειωμένα δάνεια και εισπρακτέα αναγνωρίζονται χρησιμοποιώντας το αρχικό πραγματικό επιτόκιο.

(iv) Εισόδημα από ενοίκια

Το εισόδημα από ενοίκια που προκύπτει από λειτουργικές μισθώσεις αναγνωρίζεται σύμφωνα με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της περιόδους μίσθωσης.

(v) Πιστωτικά μερίσματα

Τα πιστωτικά μερίσματα αναγνωρίζονται όταν αποδειχθεί το δικαίωμα της Εταιρείας να εισπράξει.

Ωφελήματα υπαλλήλων

Η Εταιρεία και οι υπάλληλοι συνεισφέρουν στο Κυβερνητικό Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων με βάση τους μισθούς των υπαλλήλων. Επιπρόσθετα η Εταιρεία προσφέρει σχέδια συναλίδαση τ για όλους τους υπαλλήλους βάση του Ταμείου Προνοίας Ξενοδοχεισμοι οχυρίδιο του αιώτουσιαίου του καθορισμένων συνεισφορών το οποίο χρηματοδοτείται με πληρωμές από τους υπαλλήλους και η Εταιρεία. Οι συνεισφορές της Εταιρείας αναγνωρίζονται στην περίοδο που σχετίζονται και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού. Η Εταιρεία δεν έχει επιπρόσθετες υποχρεώσεις αφού πληρωθούν οι συνεισφορές. Προπληρωμένες συνεισφορές αναγνωρίζονται ως πεχριουσιακό στοιχείο στην έκταση που είναι πιθανή η επιστροφή μετρητών ή μείωση στις μελλοντικές πληρωμές.

Ωφελήματα τερματισμού υπηρεσιών

Τα ωφελήματα λόγω τερματισμού υπηρεσιών είναι πληρωτέα όταν η εργασία διακοπεί από την Εταιρεία πριν την κανονική μέρα αποχώρησης ή όταν ο υπάλληλος αποδεχθεί οικιοθελώς αποχώρηση σε ανταλλαγή αποζημιώσεων. Η Εταιρεία αναγνωρίζει τα ωφελήματα στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων στο έτος που προκύπτουν και περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Μετατροπή ξένου νομίσματος

(i)

Τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας αποτιμούνται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του κύριου οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργεί η Εταιρεία ("το νόμισμα λειτουργίας"). Οι οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης της Εταιρείας.

(ii) Συναλλαγές και υπόλοιπα

Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα καταχωρούνται στο νόμισμα λειτουργίας με βάση τις τιμές συναλλάγματος που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής ή της εκτίμησης όταν τα στοιχεία επανεκτιμούνται. Συναλλαγματικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από την εξόφληση τέτοιων συναλλαγών και από τη μετατροπή με τη συναλλαγματική ισοτιμία που ισχύει στο τέλος του έτους χρηματικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που είναι σε ξένα νομίσματα αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές.

Τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία

Η χρέωση φορολογίας για την περίοδο περιλαμβάνει την τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία. Η φορολογία αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές εκτός στην έκταση όπου σχετίζεται με στοιχεία που αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια. Στην περίπτωση αυτή, η φορολογία αναγνωρίζεται επίσης στα άλλα συνολικά εισοδήματα ή απ' ευθείας στα ίδια κεφάλαια, αντίστοιχα.

Η τρέχουσα χρέωση φορολογίας υπολογίζεται με βάση τη φορολογική νομοθεσία που έχει θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί κατά την ημερομηνία του ισολογισμού στη χώρα όπου η Εταιρεία δραστηριοποιείται και δημιουργεί φορολογητέο εισόδημα. Η Διεύθυνση αξιολογεί τεριοδικά τις θέσεις που λαμβάνονται σε φορολογικές δηλώσεις σε σχέση με καταστάσεις όπου η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία. Εάν η εφαρμοσθείσα φορολογική νομοθεσία υπόκειται σε ερμηνεία, καθορίζεται πρόβλεψη όπου είναι κατάλληλο με βάση τα ποσά που υπολογίζεται να πληρωθούν στις φορολογικές αρχές.

Η αναβαλλόμενη φορολογία αναγνωρίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρέωσης πάνω στις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των περιουσικών στοιχείων και υποχρεώσεων και της λογιστικής τους αξίας στις οικονομικές καταστάσεις. Εντούτοις η αναβαλλόμενη φορολογία δεν λογίζεται εάν προκύπτει από αρχική αναγνώριση ενός περιουσιακού στοιχείου ή υποχρέωσης σε μια συναλλαγή εκτός από συνένωση επιχειρήσεων, η οποία κατά τη στιγμή της συναλλαγής δεν επηρεάζει ούτε τα λογιστικά ούτε τα φορολογητέαν έρδη ή ζημές. Η αναβαλλόμενη φορολογία καθορίζεται χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές και νομοθεσίες που έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμοί και αναμένεται ότι θα ισχύουν όταν η σχετική αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση εκποιηθεί ή όταν η αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση διακανονιστεί.

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση που είναι πιθανόν ότι μελλοντικά φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων οι προσωρινές διαφορές μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία (συνέχεια)

Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρέχοντων φορολογικών απαιτήσεων με τρέχουσες φορλογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι σχετίζονται με φόρο εισοδήματος του χρεώνεται από την ίδια φορολογική αρχή στην Εταιρεία όπου υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό των υπολοίπων σε καθαρή βάση.

Διανομή μερισμάτων

Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στο έτος που τα μερίσματα εγκρίνονται και δεν υπόκεινται πλέον στη διαδικασία της Εταιρείας. Πιο συγκεκριμένα της ενδρίας αγγρινοπαικών του υπολείναι του υποχρέωση στο έτος που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και στην περίπτωση τελικών μερισμάτων, αυτά αναγνωρίζονται στο έτος που εγκρίνονται από την της μετόχους της Εταιρείας.

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός

Η γη, τα κτίρια και τα ενσωματωμένα μηχανήματα παρουσιάζονται σε δίκαιη αξία, με βάση εκτιμήσεις από εξωτερικούς ανεξάρτητους εκτιμητές, μείον μεταγενέστερες αποσβέσεις για κτίρια και ενσωματωμένα μηχανήματα. Οι επανεκτιμήσεις γίνονται σε τακτά χρονικά διαστήματα ετσι ώστε να διασφαλιστεί ότι η δίκαιη αξία ενός επανεκτιμημένου περιουσιακού ατοιχείου δε διαφέρει σημαντικά από τη λογιστική του αξία. Οι συσσωρευμένες αποσβέσεις την οιορχευία της επανεκτήμησης. διαγράφονται έναντι της μικτής λογιστικής αξίας του περιουσιακού στοιχείον και η καθαρή αξία αναπροσαρμόζεται στην επανεκτιμημένη αξία του περιουσιακού στοιχείου. Όλα τα άλλα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού παρουσιάζονται στοιχείου. Όλα να αποσβέσεις. Το ιστορικό κόστος περιλαμβάνει δαπάνες που σχετίζονται όμεσα με την απόκτηση στοιχείων ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού.

Αυξήσεις στη λογιστική αξία που προκύπτουν από επανεκτίμηση της γης, των κτιρίων και των ενσωματωμένων μηχανημάτων πιστώνονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα και τον του του του του στα άλλα αποθεματικά στα ίδια κεφάλαια. Μειώσεις που αντισταθμίζουν προηγούμενες αυξήσεις του ιδίου περιουσιακού στοιχείου χρεώνονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα έναυτι έναυμενες αυτι αποθεματικών στα ίδια κεφάλαια, όλες οι άλλες μειώσεις χρεώνονται στις κερδοζημές. Κάθε χρόνο η διαφορά μεταξύ των αποσβέσεων με βάση την επανεκτιμημένη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου που χρεώθηκαν στις κερδοζημιές και των αποσβέσεων με βάση το αρχικό κόστος του περιουσιακού στοιχείου μεταφέρεται από τα άλλα αποθεματικά στα κέρδη του κρατήθηκαν.

Η γη δεν αποσβένεται. Οι αποσβέσεις για άλλα στοιχεία ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού υπολογίζονται χρησιμοποιώντας τη σταθερή μέθοδο, ώστε να κατανεμηθεί το κόστος η η επανεκτιμημένη αξία μείον η υπολειμματική τους αξία στο διάστημα της εκτιμημένης γηέλιμης ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι ως εξής:

	CA
Ξενοδοχειακά κτίρια	100 χρόνια από την
	ημερομηνία
	κατασκευής
Ενσωματωμένες εγκαταστάσεις και μηχανήματα ξενοδοχειακών κτιρίων	5
Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός	10 - 33 1/3
Ρουχισμός, γυαλικά σκεύη και σκεύη κουζίνας	10 - 33 1/3

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός (συνέχεια)

Η υπολειμματική αξία και οι ωφέλιμες ζωές αναθεωρούνται και προσαρμόζονται σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο.

Η λογιστική αξία ενός στοιχείου ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού μειώνεται αμέσως στο ανακτήσιμο ποσό, εάν η λογιστική αξία υπερβαίνει το υπολογιζόμενο ανακτήσιμο ποσό.

Δαπάνες για επιδιορθώσεις και συντήρηση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού χρεώνονται στις κερδοζημιές στο έτος που προκύπτουν. Το κόστος σημαντικών ανακαινίσεων και άλλες μεταγενέστερες δαπάνες περιλαμβάνονται στη λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου ή ανάλογα αναγνωρίζονται ως ξεχωριστό περιουσιακό στοιχείο, μόνο όταν είναι πιθανό πως θα προκύψουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία σε σχέση με το περιουσιακό στοιχείο, και το κόστος του μπορεί να υπολογιστεί αξιόπιστα.

Κέρδη και ζημιές από διάθεση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού προσδιορίζονται με τη σύγκριση των εισπράξεων με τη λογιστική αξία και αναγνωρίζονται στα "άλλα κέρδη/(ζημιές) – καθαρά" στις κερδοζημιές.

Στην περίπτωση διάθεσης επανεκτιμημένων περιουσιακών στοιχείων, τα ποσά που περιλαμβάνονται στα άλλα αποθεματικά μεταφέρονται στα κέρδη που κρατήθηκαν.

Εξαρτημένες εταιρείες

Εξαρτημένες είναι όλες οι οντότητες (περιλαμβανομένου οντότητες ειδικού σκοπού Ο.Ε.Σ.) στις οποίες η Εταιρεία έχει την εξουσία να ασκεί έλεγχο στις οικονομικές και επιχειρηματικές πολιτικές τους και γενικά συνοδεύεται με ένα μερίδιο που υπερβαίνει το 50% στα δικαιώματα ψήφου. Οι επενδύσεις σε εξαρτημένες εταιρείες παρουσιάζονται στις ιδιαίτερες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας σε τιμή κόστους μείον τυχόν απομείωση στην αξία τους.

Συνδεδεμένες εταιρείες

Οι συνδεδεμένες εταιρείες είναι όλες οι οντότητες στις οποίες η Εταιρεία ασκεί σημαντική επιρροή και που γενικά συνοδεύεται από ένα μερίδιο μεταξύ 20% και 50% στα δικαιώματα ψήφου αλλά τις οποίες δεν ελέγχει. Οι επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες αναγνωρίζονται σε κόστος και πρόβλεψη αναγνωρίζεται μόνο όταν κατά τη γνώμη των Συμβούλων, υπάρχει μόνιμη απομείωση στην αξία της επένδυσης. Όταν υπάρχει μόνιμη απομείωση στην αξία των επενδύσεων αυτή λογίζεται ως έξοδο στην κατάσταση συνολικών εισοδημάτων όταν η απομείωση αναγνωριστεί.

Απομείωση στην αξία μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται, αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν τως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της δίκαιης αξίας του περιουσιακού στοιχείου μείον έξοδα πωλήσεων και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ξεχωριστές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός της υπεραξίας, τα οποία έχουν υποστεί απομείωση δεν ελέγχονται για πιθανή αντιστροφή της απομείωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία

(i) Ταξινόμηση

Η Εταιρεία ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία της στις ακόλουθες κατηγορίες: δάνεια και εισπρακτέα και χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα τηρος πώληση. Η ταξινόμηση εξαρτάται από το σκοπό για τον οποίο αποκτήθηκαν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Η Διεύθυνση αποφασίζει την κατάλληλη ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών κατά την αρχική αναγνώριση και επαναξιολογεί αυτήν την ταξινόμηση σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού.

· Δάνεια και εισπρακτέα

Τα δάνεια και εισπρακτέα είναι μη παράγωγα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με σταθερές ή προσδιορίσιμες πληρωμές που δεν είναι εισηγμένα σε ενεργή αγορά και για τα οποία δεν υπάρχει πρόθεση για εμπορία του εισπρακτέου. Περιλαμβάνονται στα κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός αν έχουν λήξη που υπερβαίνει τους δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού. Αυτά ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Τα δάνεια και εισπρακτέα της Εταιρείας αποτελούνται από 'μηκυκλοφορούντα εισπρακτέα', 'εμπορικά και άλλα εισπρακτέα' και 'ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα' στον ισολογισμό.

• Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση είναι μη παράγωγα, τα οποία είτε ορίζονται στην κατηγορία αυτή ή δεν έχουν ταξινομηθεί σε οποιαδήτοτε άλλη κατηγορία. Περιλαμβάνονται στα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία, εκτός εάν η επένδυση λήξει ή η Διεύθυνση προτίθεται να πωλήσει τις επενδύσεις μέσα σε δώδεκα μήνες από την ημερομηνία του ισολογισμού.

(ii) Αναγνώριση και αποτίμηση

Αγορές και πωλήσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με βάση συμβόλαιο κανονικής παράδοσης αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία που διεξάγεται η συναλλαγή, που είναι η ημερομηνία κατά την οποία η Εταιρεία δεσμεύεται να αγοράσει ή να πωλήσει το περιουσιακό στοιχείο. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία, πλέον το κόστος συναλλαγής. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαγράφονται όταν το δικαίωμα να εισπραχθούν χρηματικές ροές από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία έχει λήξει, ή έχει μεταφερθεί και η Εταιρεία έχει ουσιαστικά μεταφέρει όλα τα σημαντικά ρίσκα και οφέλη ιδιοκτησίας.

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση ταρουσιάζονται μετέπειτα σε δίκαιη αξία. Τα δάνεια και εισπρακτέα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Αλλαγές στη δίκαιη αξία των χρηματικών και μη χρηματικών πίτλων που ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση, αναγνωρίζονται στα άλλα συνολικά εισοδήματα.

Τα μερίσματα από μετοχικούς τίτλους διαθέσιμους προς πώληση αναγνωρίζονται στις κερδοζημιές ως μέρος των άλλων εσόδων, όταν αποδειχθεί το δικαίωμα της εταιρείας να εισπράξει.

হ Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (συνέχεια)

(ii)

Όταν τίτλοι που ταξινομούνται ως διαθέσιμοι προς πώληση πωληθούν ή υποστούν απομείωση στην αξία, οι συσσωρευμένες αναπροσαρμογές στη δίκαιη αξία που αναγνωρίστηκαν στα άλλα συνολικά εισοδήματα, περιλαμβάνονται στις κερδοζημιές ως κέρδη και ζημιές από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση".

Η Εταιρεία αξιολογεί σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού κατά πόσον υπάρχουν αντικειμενικά στοιχεία ότι ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο ή μια ομάδα χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Στην περίπτωση μετοχικών τίτλων που ταξινομήθηκαν ως διαθέσιμοι προς πώληση, μια σημαντική ή παρατεταμένη μείωση στη δίκαιη αξία της μετοχής κάτω από το κόστος της αποτελεί αντικειμενικό στοιχείο ότι έχει υποστεί απομείωση στην αξία. Αν υπάρχουν τέτοια αντικειμενικά στοιχεία για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση η συσσωρευμένη ζημιά η οποία προσδιορίζεται ως η διαφορά μεταξύ του κόστους απόκτησης και της παρούσης δίκαιης αξίας, μείον ζημιάς απομείωσης του περιουσιακού στοιχείου που προηγουμένως αναγνωρίστηκε στις κερδοζημιές, μεταφέρεται από τα ίδια κεφάλαια και αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές. Οι ζημιές απομείωσης που αναγνωρίστηκαν στις κερδοζημιές για μετοχικούς τίτλους δεν αντιστρέφονται μέσω των κερδοζημιών.

Αποθέματα

Τα αποθέματα τροφίμων, ποτών και ειδών καθαρισμού εμφανίζονται στην τιμή κόστους ή στην καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία, όποια από τις δύο είναι χαμηλότερη. Η τιμή κόστους καθορίζεται με τη μέθοδο του μέσου σταθμικού κόστους. Όπου χρειάζεται γίνεται πρόνοια για ελαττωματικά και άχρηστα αποθέματα ή αποθέματα με αργή κίνηση. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η υπολογιζόμενη τιμή πώλησης κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών, μείον έξοδα διάθεσης.

Εμπορικά εισπρακτέα

Τα εμπορικά ειστηρακτέα αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαιη αξία και μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, μείον πρόνοιας για απομείωση της αξίας. Η πρόβλεψη για απομείωση καθορίζεται όταν υπάρχει αντικειμενική ένδειξη πως η Εταιρεία δεν θα είναι σε θέση να εισπράξει τα συνολικά εισπρακτέα ποσά σύμφωνα με τους αρχικούς όρους των εισπρακτέων. Σημαντικές οικονομικές δυσκολίες του χρεώστη, η πιθανότητα ότι ο χρεώστης θα περιέλθει σε πτώχευση ή οικονομική αναδιοργάνωση, και η αθέτηση ή παράλειψη εκπλήρωσης των υποχρεώσεων του σχετικά με πληρωμές (περισσότερες από 90 μέρες καθυστέρηση) θεωρούνται ενδείξεις ότι το εμπορικό εισπρακτέο έχει υποστεί απομείωση. Το ποσό της πρόβλεψης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας του εισπρακτέου και της παρούσας αξίας των υπολογιζόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου μειώνεται με τη χρήση ενός λογαριασμού πρόβλεψης, και το ποσό της ζημιάς αναγνωρίζεται στις κερδοζημές, στα 'έξοδα πωλήσεων και προώθησης'. Όταν ένα εμπορικό εισπρακτέο είναι επισφαλές, διαγράφεται έναντι του λογαριασμού πρόβλεψης για εμπορικά εισπρακτέα. Επακόλουθες ανακτήσεις ποσών που είχαν προηγουμένως διαγραφεί πιστώνονται έναντι των 'εξόδων πωλήσεων και προώθηση (στις κερδοζημιές.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Μετοχικό κεφάλαιο

Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.

Επιπλέον κόστα που αφορούν άμεσα την έκδοση νέων μετοχών παρουσιάζονται στα ίδια κεφάλαια ως αφαίρεση, μετά τη φορολογία, από τις εισπράξεις.

Το υπέρ το άρτιο είναι η διαφορά μεταξύ της δίκαιης αξίας του τμήματος που απαιτείται για την έκδοση των μετοχών και την ονομαστική αξία των μετοχών. Ο λογαριασμός αποθεματικό υπέρ το άρτιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οποίες δεν περιλαμβάνουν την χρησιμοποίηση του για διανομή μερισμάτων, και υπόκειται στις διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου σχετικά με τη μείωση μετοχικού κεφαλαίου.

Προβλέψεις

Οι προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρεία έχει μια παρούσα νομική ή τεκμαρτή υποχρέωση που προκύπτει από γεγονότα που έχουν προηγηθεί, είναι πιθανό να υπάρξει ροή περιουσμακών στοιχείων για εξόφληση αυτής της υποχρέωσης, και το ποσό της υποχρέωσης μη τοεί να υπολογιστεί αξιόπιστα. Δεν αναγνωρίζονται προβλέψεις για μελλοντικές ζημιές.

Οι προβλέψεις υπολογίζονται ως η τρέχουσα αξία των εξόδων που αναμένεται να απαιτηθούν για την εξόφληση της υποχρέωσης, χρησιμοποιώντας ένα ποσοστό πριν τη φορολογία, το οποίο αποδίδει τρέχουσες αξιολογήσεις αγοράς της αξίας του χρήματος διαχρονικά και τους ουδύνους που σχετίζονται με την υποχρέωση. Η αύξηση στην πρόβλεψη λόγω της παρέλευσης χρόνου αναγνωρίζεται ως χρεωστικός τόκος.

Δανεισμός

Ο δανεισμός αναγνωρίζεται αρχικά σε δίκαιη αξία μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής. Ο δανεισμός παρουσιάζεται μετέπειτα σε αποσβεσμένο κόστος. Οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ των εισπράξεων (μετά την αφαίρεση του κόστους συναλλαγής) και της αξίας εξόφλησης αναγνωρίζεται στις κερδοζημιές κατά τη διάρκεια του δανείου, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, εκτός εάν είναι άμεσα αποδοτέα στην αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περγρυατικού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, στην οποία περίπτωση κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του περιουσιακού στοιχείου.

Αμοιβές του πληρώνονται για τη δημιουργία διευκολύνσεων δανεισμού αναγνωρίζονται ως κόστα συναλλαγής του δανείου στην έκταση όπου είναι πιθανόν ότι μέρος ή ολόκληρη η διευκόλυν και θα χρησιμοποιηθεί. Στην περίπτωση αυτή, η αμοιβή αναβάλλεται μέχρι την ανάληψη του δονείου. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν στοιχεία ότι είναι πιθανό ένα μέρος ή ολόκλυνση θα χρησιμοποιηθεί, η αμοιβή κεφαλαιοποιείται ως προπληρωμή (για υπηρεσίες ρευστότεας) και αποσβένεται κατά τη διάρκεια της περιόδου της διευκόλυνσης με την οποία σχετίζεται

Τα κόστα δανεισμού αποτελούν τόκο και άλλα έξοδα με τα οποία επιβαρύνεται η Εταιρεία σε σχέση με το δανεισμό κεφαλαίων, περιλαμβανομένου τόκου δανεισμού, απόσβεση εκπτώσεων ά επιμίσθιου που σχετίζονται με δανεισμό, απόσβεση επιπλέον κόστους που σχετίζεται με τη διευθέτηση δανεισμού, χρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων και συναλλογματικές διαφορές που προκύπτουν από δανεισμό σε ξένο νόμισμα σε περίπτωση που θεωρούνται ως μια προσας, η σ στους χρεωστικούς τόκους.

Τα κόστα δανεισμού που σχετίζονται άμεσα με την αγορά, κατασκευή ή παραγωγή περιουσιακού στοιχείου που πληρεί τα κριτήρια, που είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που υποχρεωτικά καταλαμβάνει σημαντικό χρονικό διάστημα για να ετοιμαστεί για την προτιθέμενη χρήση ή πώληση του, κεφαλαιοποιούνται ως μέρος του κόστους του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου, όταν είναι πιθανόν ότι θα επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στην Εταιρεία και τα κόστα μπορούν να υπολογιστούν αξιόπιστα.

2 Περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών (συνέχεια)

Δανεισμός (συνέχεια)

Ο δανεισμός ταξινομείται ως βραχυπρόθεσμη υποχρέωση, εκτός εάν η Εταιρεία έχει το δικαίωνα άνευ όρων να αναβάλλει την αποπληρωμή της υποχρέωσης για τουλάχιστο δώδεκα μήνες μετά την ημερομηνία του ισολονισμού.

Εμπορικοί πιστωτές

Οι εμπορικοί πιστωτές είναι υποχρεώσεις για πληρωμή αγαθών ή υπηρεσιών που έχουν αποκτηθεί κατά τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρείας, από προμηθευτές. Οι εμπορικοί πιστωτές ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εάν η πληρωμή οφείλεται εντός ενός έτους ή λιγότερο (ή κατά το συνήθη κύκλο εργασιών της Εταιρείας εάν είναι μεγαλύτερος). Αν όχι παρουσιάζονται στις μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.

Οι εμπορικοί πιστωτές αναγνωρίζονται αρχικά σε δίκαι μετέπειτα παρουσιάζονται σε αποσβεσμένο κόστος, χρησιμοποιώντας την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.

Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

Στην κατάσταση ταμειακών ροών, τα ταμειακά διαθέσιμα αποτελούνται από μετρητά στο ταμείο και καταθέσεις στην τράπεζα και τραπεζικά παρατραβήγματα. Στον ισολογισμό τα τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνονται στο δανεισμό στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις.

Συγκριτικές πληροφορίες

Όπου χρειάζεται τα συγκριτικά ποσά έχουν αναπροσαρμοστεί για να συνάδουν με τις αλλαγές στην παρουσίαση στο τρέχον έτος.

8 Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου

(i)

Οι εργασίες της Εταιρείας την εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και κινδύνου τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.

Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου της Εταιρείας επικεντρώνεται στη μη προβλεψμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση της Εταιρείας. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από ένα κεντρικό γενικό λογιστήριο σύμφωνα με αρχές που εγκρίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Το λογιστήριο αναγνωρίζει, αξιολογεί και αντισταθμίζει τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους σε στενή συνεργασία με τις λειτουργικές μονάδες της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρέχει γραπτές αρχές για την όλη διαχείριση κινδύνου καθώς και γραπτές αρχές που καλύπτουν συγκεκριμένους τομείς, όπως συναλλαγματικό κίνδυνο, κίνδυνο επιτοκίου, πιστωτικό κίνδυνο και επένδυση πλεονάζουσας ρευστότητας.

Ф Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(i)

Κίνδυνος αγοράς

Κίνδυνος τιμής αγοράς

Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος να διακυμανθεί η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων εξαιτίας αλλαγών στις τιμές της αγοράς. Η Εταιρεία δεν διατρέχει σημαντικό κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω του ότι δεν έχει σημαντικές επενδύσεις που να επηρεάζονται από διακυμάνσεις της αγοράς. Η Εταιρεία δεν εκτίθεται σε κίνδυνο τιμών αγαθών.

Κίνδυνος επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές

Δάνεια εισπρακτέα

Η Εταιρεία έχει σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που να φέρουν τόκο, που αφορούν το δάνειο εισπρακτέο από την εξαρτημένη εταιρεία.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 εάν τα επιτόκια σε δανεισμό που αποτιμάται σε Ευρώ ήταν 1% (2011:1%) ψηλότερα/χαμηλότερα, με όλες τις παραμέτρους να παραμένουν σταθερές, η ζημιά για το έτος μετά την φορολογία θα ήταν €82.002 (2011: €187.405) ψηλότερη/χαμηλότερη, κυρίως ως αποτέλεσμα των ψηλότερων/χαμηλότερων πιστωτικών τόκων σε δανεισμό σε κυμαινόμενα επιτόκια.

Δάνεια πληρωτέα

Ο κίνδυνος επιτοκίου της Εταιρείας προέρχεται από μακροπρόθεσμο δανεισμό. Ο δανεισμός που εκδόθηκε σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 εάν τα επιτόκια σε δανεισμό που αποτιμάται σε Ευρώ ήταν κατά 1% (2011: 1%) ψηλότερα/χαμηλότερα, με όλες τις άλλες παραμέτρους να παραμένουν σταθερές, η ζημιά για το έτος μετά την φορολογία θα ήταν €236.405 (2011: €261.029) ψηλότερη/χαμηλότερη, κυρίως ως αποτέλεσμα των ψηλότερων/χαμηλότερων χρεωστικών τόκων σε δανεισμό σε κυμαινόμενα επιτόκια.

Η Διεύθυνση της Εταιρείας παρακολουθεί τις διακυμάνσεις στα επιτόκια σε συνεχή βάση και ενεργεί ανάλογα.

Πιστωτικός κίνδυνος 0

Ο πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, καταθέσεις σε τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, καθώς και από έκθεση σε πιστώσεις προς πελάτες, περιλαμβανομένων εκκρεμούντων εισπρακτέων και δεσμευτικών συναλλαγών.

G Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(i)

Πιστωτικός κίνδυνος (συνέχεια)

Για τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, μόνο οργανισμοί που αξιολογούνται από ανεξάρτητα μέρη με ελάχιστο βαθμό φερεγγυότητας το "Caα1" γίνονται αποδεκτοί. Εάν πελάτες που συνεργάζεται η Εταιρεία είναι αξιολογημένοι από ανεξάρτητο μέρος, τότε η Εταιρεία χρησιμοποιεί αυτές τις αξιολογήσεις. Διαφορετικά, εάν δεν υπάρχει ανεξάρτητη αξιολόγηση, η Διεύθυνση εκτιμά την πιστωτική ποιότητα του πελάτη, λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική του κατάσταση, προηγούμενες εμπειρίες και άλλους παράγοντες. Ξεχωριστά πιστωτικά όρια και πιστωτικοί όροι ορίζονται με βάση την πιστωτική ποιότητα του πελάτη σύμφωνα με όρια που καθορίζονται από το Συμβούλιο. Η χρήση των πιστωτικών ορίων παρακολουθείται σε συνεχή βάση. Οι πωλήσεις σε μεμονωμένους πελάτες διευθετούνται σε μετρητά ή χρησιμοποιώντας πιστωτικές κάρτες. Βλέπε Σημείωση 19 για περαιτέρω πληροφορίες αναφορικά με τον πιστωτικό κίνδυνο.

Κίνδυνος ρευστότητας

Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις της Εταιρείας σε σχετικές κατηγορίες λήξεων, με βάση την εναπομείνουσα περίοδο κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μέχρι την ημερομηνία πληρωμής. Τα ποσά που τταρουσιάζονται στον τίνακα είναι οι συμβατικές μη-προεξοφλημένες ταμειακές ροές.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2011	Λιγότερο από 1 χρόνο €	Από 1 μέχρι 2 χρόνια €	Ато 2 μέχρι 5 χρόνια ਵ	Πάνω από 5 χρόνια ਵ
Δανεισμός	4.749.513	1.917.061	28 32 076
	3.519 833
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές
	8.269.406	1.917.061	28.321.076
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012
	2 57 0 372	1726 381	30 374 684	441.133
Δανεισμός
Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές	3 088 336
	5 (35) 233	1.263.861	30.374 684	441.138

(ii) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου

Οι επιδιώξεις της Εταιρείας όταν διαχειρίζεται κεφάλαια είναι η διασφάλιση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει ως δρώσα λειτουργική μονάδα με σκοπό την παροχή αποδόσεων για τους μετόχους και ωφελήματα για άλλα πρόσωπα που έχουν συμφέροντα στην Εταιρεία και να διατηρήσει την καταλληλότερη κεφαλαιουχική δομή για να μειώσει το κόστος κεφαλαίου.

Η Εταιρεία παρακολουθεί το κεφάλαιο στη βάση της σχέσης του δανεισμού ως προς το σύνολο των απασχολούμενων κεφαλαίων. Η σχέση αυτή υπολογίζεται ως ο καθαρός δανεισμός διαιρούμενος με το συνολικό κεφάλαιο. Ο καθαρός δανεισμός υπολογίζεται ως το σύνολο δανεισμού (περιλαμβανομένου 'βραχυπρόθεσμου και μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού' όπως παρουσιάζεται στον ισολογισμό) μείον ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Το συνολικό κεφάλαιο υπολογίζεται ως 'ίδια κεφάλαια' όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό, προσθέτοντας τον καθαρό δανεισμό.

3

(li) Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου (συνέχεια)

Η σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 ήταν ως εξής:

	2012 (ਤੋ	2011 ਦ
Σύνολο δανεισμού (Σημ. 25) Μείον: ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (Σημ. 22)	31 77 74 74 (21.177)	32,176,599 (31.339)
Καθαρός δανεισμός	KARTE BAA	32.145.260
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	31878149	47.093.222
Σύνολο κεφαλαίου όπως καθορίστηκε από τη ΔΙεύθυνση	65.45.45	79.238.482
Σχέση δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων	50%	41%

Η αύξηση της σχέσης δανεισμού προς το σύνολο απασχολούμενων κεφαλαίων κατά το 2012 ήταν κυρίως αποτέλεσμα της μείωσης των ιδίων κεφαλαίων από τη καθαρή ζημιά για το έτος 2012.

Εκτίμηση δίκαιων αξιών (11)

Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τα χρηματοοικονομικά μέσα που αποτιμούνται στον ισολογισμό σε δίκαιη αξία, με βάση τις μεθόδους εκτίμησης. Τα διάφορα επίπεδα έχουν προσδιοριστεί ως εξής:

• . πανομοιότυπα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις (Επίπεδο 1).
• Στοιχεία εισαγωγής εκτός από χρηματιστηριακές τιμές τίτλων που περιλαμβάνονται 0 στο Επίπεδο 1, οι οποίες είναι παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση, είτε άμεσα (δηλαδή ως τιμές) ή έμμεσα (δηλαδή που προέρχονται από τιμές) (Επίπεδο 2).
• βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (δηλαδή μη παρατηρήσιμα στοιχεία εισαγωγής) (Επίπεδο 3).

3

(iii)

Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις της Εταιρείας τα οποία είναι υπολογισμένα σε δίκαιη αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2011.

31 Δεκεμβρίου 2011 Περιουσιακά στοιχεία	Επίπεδο 1 을	Επίπεδο 2 Επίπεδο 3 을	ਵ	Συνολικό υπόλοιπο 는
Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση: - Μετοχικοί τίτλοι	3956	aler		4.920
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε δίκαιη αξία	3 956	954		4 920

Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις της Εταιρείας τα οποία είναι υπολογισμένα σε δίκαιη αξία στις 31 Δεκεμβρίου 2012.

31 Δεκεμβρίου 2012 Περιουσιακά στοιχεία	Επίπεδο 1 (i	Επίπεδο 2 Επίπεδο 3 0	e	Συνολικό υπόλοιπο ਵਿ
Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση: - Μετοχικοί τίτλοι	5.180	084		3.144
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε δίκαιη αξία	5.180	964		6.144

Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που εμπορεύονται σε ενεργείς αγορές βασίζεται στις χρηματιστηριακές τιμές την ημερομηνία του ισολογισμού. Μια ανορά θεωρείται ως ενεργή, εάν οι χρηματιστηριακές τιμές είναι άμεσα και τσικτικά διαθέσιμες από ένα χρηματιστήριο, έμπορο, χρηματιστή, βιομηχανικό όμιλο, υπηρεσία εκτίμηασς, ή εποπτική υπηρεσία, και εκείνες οι τιμές αντιπροσωπεύουν πραγματικές και συχνές συναλλαγές αγοράς σε καθαρά εμπορική βάση. Η χρηματιστηριακή τιμή που χρησιμοποιείται για τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που κατέχει η Εταιρεία είναι η τρέχουσα τιμή προσφοράς. Αυτά τα μέσα περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1. Τα μέσα που περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1 περιλαμβάνουν επενδύσεις σε μετοχές στο Χρηματιστήρια Αξιών Κύπρου που ταξινομούνται ως εμπορικοί τίτλοι ή διαθέσιμα προς πώληση.

ବନ୍ଦ Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου (συνέχεια)

(iii)

Η δίκαιη αξία των χρηματοοικονομικών μέσων που δεν εμπορεύονται σε ενεργή αγορά (για παράδειγμα, μετοχικοί τίτλοι που δεν είναι εισηγμένοι σε χρηματιστήριο) καθορίζεται χρησιμοποιώντας μεθόδους αποτίμησης. Αυτές οι μέθοδοι αποτίμησης μεγιστοποιούν τη χρήση παρατηρήσιμων δεδομένων της αγοράς, που είναι διαθέσιμα, και βασίζονται όσο το δυνατό λιγότερο σε εκτιμήσεις που σχετίζονται άμεσα με την οντότητα. Εάν όλα τα βασικά δεδομένα που χρειάζονται στον καθορισμό της δίκαιης αξίας ενός μέσου είναι παρατηρήσιμα, το μέσο αυτό περιλαμβάνεται στο Επίπεδο 2.

Εάν ένα ή περισσότερα από τα βασικά δεδομένα δεν βασίζεται σε παρατηρήσιμα γεγονότα της αγοράς. το μέσο περιλαμβάνεται στο Επίπεδο 3.

Συγκεκριμένες μέθοδοι αποτίμησης που χρησιμοποιούνται στην εκτίμηση της δίκαιης αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων περιλαμβάνουν:

• Χρηματιστηριακές τιμές αγοράς ή προσφερόμενες τιμές από έμπορο για παρόμοια μέσα.
• Άλλες τεχνικές όπως ανάλυση προεξοφλημένων ταμειακών ροών χρησιμοποιούνται στον καθορισμό της δίκαιης αξίας για τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά μέσα.

Δεν υπήρχαν αλλαγές στις επενδύσεις επιπέδου 3 για τα έτη που έληξαν στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 31 Δεκεμβρίου 2011.

Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις বা

Οι λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών σχετικά με μελλοντικά γεγονότα που πιστεύεται ότι είναι λογικά υπό τις περιστάσεις.

(α)

Η Εταιρεία κάνει υπολογισμούς και παραδοχές σε σχέση με το μέλλον. Ως αποτέλεσμα οι λογιστικοί υπολογισμοί στανίως ισούνται με τα πραγματικά αποτελέσματα. Δεν υπάρχουν υπολογισμοί και παραδοχές που πιθανόν να προκαλέσουν ουσιώδες αναπροσαρμογές στη λογιστική αξία περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων κατά το επόμενο οικονομικό έτος.

Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις (συνέχεια) ৰ

(β) Σημαντικές εκτιμήσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας

• Απομείωση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού

Η Εταιρεία ακολουθεί τις οδηγίες του ΔΛΠ 36 για να καθορίσει εάν ένα στοιχείο των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού έχει απομειωθεί. Η Εταιρεία εξετάζει τη λογιστική αξία για απομείωση όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν ότι η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, η Εταιρεία έλεγξε κατά πόσο τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός έχουν υποστεί απομείωση, σύμφωνα με την λογιστική πολιτική που αναφέρεται στη Σημείωση 2. Το ανακτήσιμο ποσό έχει συγκριθεί με τη λογιστική αξία των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού στις 31 Δεκεμβρίου 2012. Μετά τον έλεγχο απομείωσης, η Εταιρεία αναγνώρισε απομείωση ύψους €9.303.563 για τα ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμό.

Ο υπολογισμός των ανακτήσιμων ποσών απαιτεί σημαντικές εκτιμήσεις από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας. Οι εκτιμήσεις αυτές είναι αβέβαιες, αφού απαιτούν υποθέσεις για τα μελλοντικά εισοδήματα και για τις μελλοντικές συνθήκες αγοράς. Σημαντικές και απρόβλεπτες μεταβολές αυτών των εκτιμήσεων θα μπορούσε να οδηγήσει σε περεταίρω πρόβλεψη για απομείωση σε μελλοντική περίοδο.

Εάν το μεικτό λειτουργικό κέρδος του ξενοδοχείου ήταν κατά 10% μικρότερο από τις εκτιμήσεις της Διεύθυνσης τότε έπρεπε να αναγνωριστεί επιπρόσθετη απομείωση των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού ύψους €4,5 εκ. η οποία θα χρεωνόταν στα άλλα αποθεματικά.

Δεν υπήρχαν άλλες οποιεσδήποτε σημαντικές εκτιμήσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών της Εταιρείας.

5 Εισόδημα

	2012 19	2011 ਵ
Εισόδημα από διανυκτερεύσεις ξενοδοχείου	7.023.189	7.045.802
Εισόδημα από πωλήσεις τροφίμων και ποτών	3.935.565	4.216.286
Εισόδημα από πωλήσεις άλλων ξενοδοχειακών υπηρεσιών και αγαθών	768 347	663.118
	111 6-72 607	11 : 25 206
Άλλα έσοδα 6
	2017	2011
	ਦੇ	€
Πιστωτικοί τόκοι:
Δάνεια σε εξαρτημένη εταιρεία (Σημ. 29 (vi))	1.459.475	1.570.687
Πιστωτικά μερίσματα	403
	1.459.883	1.570.687

7 Άλλες ζημιές

	2012	2011
Επενδύσεις σε εξαρτημένες εταιρείες (Σημ. 14):	C	€
Χρέωση απομείωσης		5.855.180
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες (Σημ. 15):
Χρέωση απομείωσης	2.854.695
Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα (Σημ. 17):
Χρέωση απομείωσης δανείου σε εξαρτημένη εταιρεία	4.639.243	3.065.000
	7.493.938	8.920.180

8 Ανάλυση εξόδων κατά είδος

	2012	2011
	i i	€
Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού (Σημ. 13)	1.166.842	1.189.848
Επιδιορθώσεις και συντήρηση	637 351	741 SES
Αμοιβή ελεγκτών - ελεγκτικές υπηρεσίες που χρεώθηκαν από το νόμιμο
ελεγκτικό γραφείο της Εταιρείας	32 0000	39,000
Αμοιβή ελεγκτών – φορολογικές υπηρεσίες που χρεώθηκαν από το νόμιμο
ελεγκτικό γραφείο της Εταιρείας		2.100
Τρόφιμα και ποτά που χρησιμοποιήθηκαν	1.252.935	1.360.127
Αλλαγές στα αποθέματα έτοιμων προϊόντων	(17.081)	25 309
Απομείωση εμπορικών εισπρακτέων (Σημ. 21)	7.690
Κόστος προσωπικού (Σημ. 9)	3.650.386	3.893.730
Δαπάνες διαφήμισης και προώθησης	889 153	Sale Tusk
Έξοδα ενέργειας και ύδρευσης	1 - 374	1.163.046
Επαγγελματικές υπηρεσίες	35.742	3.372
Υπηρεσίες διαχείρισης	341.721	333.649
Ασφάλειες	101.741	93.977
Διοικητικά έξοδα κεντρικού γραφείου	234.005	243.101
Προμήθειες πιστωτικών καρτών	64 : 78	55.418
Λοιπά έξοδα	1.523.306	1.531.522
Συνολικό κόστος πωληθέντων υπηρεσιών και αγαθών, εξόδων πωλήσεων
και προώθησης και εξόδων διοικητικής λειτουργίας	11,243,988	11.672.736
9 Κόστος προσωπικού
	2012	2011
	€	€
Μισθοί	2.933.413	3.185.122
Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλα ταμεία	505.106	496.162
Εισφορές στο ταμείο προνοίας	211.867	212.446
	3650.386	3.983.730

Οι Σύμβουλοι δεν λαμβάνουν οποιουσδήποτε μισθούς υπό την εκτελεστική τους ιδιότητα. Σχέδια συνταξιοδότησης παρέχονται για όλους τους δικαιούχους υπαλλήλους της Επαρείας με βάση το Ταμείο Προνοίας Ξενοδοχειακών Υπαλλήλων. Αυτό είναι σχέδιο καθορισμένων συνεισφορών το οποίο χρηματοδοτείται από τον εργοδότη και από τους υπαλλήλωες.

10 Χρηματοδοτικά έξοδα

	2012	2011
Χρεωστικοί τόκοι:	C	C
Τραπεζικά δάνεια	2 115.985	2.234.996
Άλλα χρηματοδοτικά έξοδα	70.037	52 405
	2.186.032	2.287.401
11 Φορολογία
	2012 €	2011 €
Τρέχουσα φορολογία:
Αμυντική εισφορά	1.337	1.185
Συνολική τρέχουσα φορολογία	1.337	1.185
Αναβαλλόμενη φορολογία (Σημ. 26):
Δημιουργία και αντιστροφή των προσωρινών διαφορών	262.668	(45.961)
Συνολική αναβαλλόμενη φορολογία	262.668	(45.961)
Χρέωση/(πίστωση) φορολογίας	264.005	(44.776)

Ο φόρος επί της ζημιάς της Εταιρείας πριν τη φορολογία διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας ως εξής:

	2012 =	2011 ਵ
Ζημιά πριν τη φορολογία	(7.71.474)	(9.384.424)
Φόρος υπολογιζόμενος με τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς	(777.147)	(938.442)
σκοπούς Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εισοδήματος του δεν υπόκεινται σε	749.833	892 018
φορολογία Φορολογική επίδραση φορολογικών ζημιών για τις οποίες δεν	(41)
αναγνωρίστηκε αναβαλλόμενη φορολογία	200.023	483
Αμυντική εισφορά	1.437	1.185
Χρέωση/(πίστωση) φορολογίας	264.005	(44.776)

Ο συντελεστής εταιρικού φόρου για την Εταιρεία είναι 10%. Από την 1 Ιανουαρίου 2009, κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι μπορεί να εξαιρούνται από εταιρικό φόρο και να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 10%, αυξήθηκε σε 15% από την 1 Αυγούστου 2011.

Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 15%, αυξήθηκε σε 17% από την 31 Αυγούστου 2011, αυξήθηκε σε 20% από την 1 Ιανουαρίου 2012 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2013.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 η Εταιρεία είχε συσσωρευμένες φορολογικές ζημιές για σκοπούς εταιρικού φόρου €4.820.995 (2011: €5.373.074) που μπορούν να μεταφερθούν για συμυγησμο έναντι μελλοντικών φορολογητέων κερδών σε περίοδο πέντε ετών.

Φορολογία (συνέχεια) 11

Η (χρέωση)/πίστωση φορολογίας που σχετίζεται με στοιχεία άλλων συνολικών εισοδημάτων είναι ως εξής:

Φορολογικές επιδράσεις των στοιχείων των άλλων συνολικών εισοδημάτων

	Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012
Πριν τη φορολογία	(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας	Μετά τη φορολογία	Πριν τη φορολογία	(Χρέωση)/ πίστωση φορολογίας	Μετά τη φορολογία
				1	(
	8 307	8.807		30 351	30 351
(9.303.564)	1.614.939	(7.688.625)
1.224		1.7724	(641)		(641)
(9.302.340)	1.673.746				29.710
	(S	0	(2 (7.678.594)	(1) (641)	Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011 30 ਵਿੱਚ

12 Ζημιά ανά μετοχή

	2019	2011
	ਵ	(D
Συνολική ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€)	(15.714.073)	(9.309.938)
Μεσοσταθμικός αριθμός συνήθων μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους	108 162 950	108 162 950
Βασική ζημιά ανά μετοχή (σεντ)	(14,53)	(8,61)

13

	l n ਵ	Κτίρια και ενσωματωμένα μηχανήματα ਵ	Pouxiauóς. γυαλικά σκεύη και σκεύη κουζίνας ਵ	Έπιπλα. σκεύη και εξοπλισμός e	Σύνολο €
Την 1 Ιανουαρίου 2011
Κόστος ή εκτίμηση	23.750.000	36.131.803	2.289.033	7 228,546	69.399.382
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(1.391.295)	(2.009.185)	(5.549.577)	(8.950.057)
Καθαρή λογιστική αξία	23.750.000	34.740.508	279.848	1.678.969	60.449.325
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2011
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του
έτους	23.750.000	34.740.508	279.848	1.678.969	60.449.325
Προσθήκες		618.391	53.490	213.381	335.267
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8)		(707.056)	(110.129)	(372.663)	(1.189.848)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του
έτους	23.750.000	34.651.843	223,209	1.519.687	60.144.739
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011
Κόστος ή εκτίμηση	23.750.000	36.750.194	2.342.523	7.441.927	70.284.644
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(2.098.351)	(2.119.314)	(5.922.240)	(10.139.905)
Καθαρή λογιστική αξία	23.750.000	34.651.843	223, 209	1.519.687	60.144.783
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2017
Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή
του έτους	23.750.000	34 6-1 843	223,209	1.5 19.687	60.144773
Προσθήκες		1222022	123.357	80.280
Χρέωση απόσβεσης (Σημ. 8)		(705.265)	(104.976)	(356.601)	325.656
Χρέωση απομείωσης (Σημ. 24)	(6.790.910)	(2.512.653)			(1.166.842) (9.303.563)
Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος του
έτους	16.959.090	31.555.954	241.590	1.243 366	50.000.000
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012
Κόστος ή εκτίμηση	16.959.090	31.846.916	2-65 880	7592207	33794.093
Συσσωρευμένες αποσβέσεις		(290.962	(2.224.290)	(6.278.841)	(8.794.093)
Καθαρή λογιστική αξία	16.959.090	31 555 954	241.590	1.243 366	50.000.000

Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα πάνω στη γη και τα κτίρια όπως αναφέρεται στη Σημείωση 25.

Η απόσβεση ύψους €1.166.842 (2011: €1.189.848) χρεώθηκε στο κόστος πωλήσεων.

13

Η γη, τα ξενοδοχειακά κτίρια και τα ενσωματωμένα μηχανήματα της Εταιρείας επανεκτιμήθηκαν στην αγοραία αξία για τελευταία φορά στις 31 Δεκεμβρίου 2012 στην βάση εκτιμήσεων από ανεξάρτητους εκτιμητές με βάση την αγοραία αξία. Το έλλειμμα από την επικινήθεων από την αφαίρεση της προκύπτουσας αναβαλλόμενης φορολογίας χρεώθηκε στα αποθεματικά την
αξίας στα ίδια κερέλαιο (Στις βλλ αξίας στα ίδια κεφάλαια (Σημ. 24).

Αν η γη, τα ξενοδοχειακά κτίρια και τα ενσωματωμένα μηχανήματα παρουσιάζονταν με βάση το ιστορικό κόστος, τα ποσά θα ήταν ως εξής:

	2012 (三	2011 ਵ
Κόστος Συσσωρευμένες αποσβέσεις	47.303.116 (8.676.928)	47.181.087 (8.073.970)
Καθαρή λογιστική αξία	38.626.188	39.107.117

14 Επενδύσεις σε εξαρτημένες εταιρείες

	2012 E	2011 €
Στην αρχή του έτους Χρέωση απομείωσης (Σημ. 7)	1.000	5.856.180 (5.855.180)
Στο τέλος του έτους	1.000	1.000

Το μερίδιο της Εταιρείας στις εξαρτημένες εταιρείες, οι οποίες δεν είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο είναι:

Όνομα	Κύρια δραστηριότητα	Χώρα σύστασης	2012 % κατοχής μετοχών	2011 % κατοχής μετοχών
Amathus Vacation Ownership Limited	Ανέγερση πολυτελών επαύλεων και διαμερισμάτων και η διάθεση τους ως ιδιόκτητες οικιστικές μονάδες	Κύπρος	100	100

15 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες

	2012 (=	2011 는
Στην αρχή του έτους Χρέωση απομείωσης (Σημ. 7)	7.329.794 (2.854.695)	7.329.794
Στο τέλος του έτους	4.475.099	7.329.794

15

Το μερίδιο της Εταιρείας στα αποτελέσματα των συνδεδεμένων εταιρειών, που δεν είναι εισηγμένες και τα συνολικά περιουσιακά της στοιχεία και στις υποχρεώσεις είναι ως εξής:

Ονομα	Χώρα σύστασης	Εκδοθέν μετοχικό κεφάλαιο και ομολογιακές αξίες	Περιουσιακά στοιχεία (1)	Υποχρεώσεις (p	Εισοδήματα 5	Ζημιά ਵ	% κατοχής μετοχών
2011 Leisure Holdings S.A.	Λουξευβούργο	248 978 προς €95.69 ανά ΠΑΛΟΣΜ	19.214.733	10.584.588	2.427 626	382.381	31.02
20192 Leisure Holdings S.A.	Λουξεμβούργο	248 978 προς €95,69 ανά μετοχή	13.281.663	8.806.564	278.500	403,651	31.02

16

	2012 ਵ	2011 e
Στην αρχή του έτους Κέρδη/(ζημιές) δίκαιης αξίας που μεταφέρονται στα άλλα συνολικά	4,920	5.561
εισοδήματα (Σημ. 24)	1.224	(641)
Στο τέλος του έτους	6.144	4.920

Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση αναλύονται ως εξής:

	2012 ਵ	2011 ਵ
Εισηγμένοι τίτλοι: Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου	5.180	3.956
Μη εισηγμένοι τίτλοι	964 6.144	964 4.920

Όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση αποτιμούνται σε Ευρώ.

Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν είναι ληξιπρόθεσμο ή απομειωμένο.

Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα 17

Μη βραχυπρόθεσμα	2019 ਵ	2011 e
Δάνεια σε εξαρτημένες εταιρείες (Σημ. 29 (νi))	10.149 332	15.472.625
Βραχυπρόθεσμα
Δάνεια σε εξαρτημένες εταιρείες (Σημ. 29 (vi))	2.684.000	2.000.000
	12.833.382	17.472.625

Όλα τα μη βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα είναι εισπρακτέα εντός πέντε χρόνων από την ημερομηνία του ισολογισμού.

Η λογιστική αξία των μη βραχυπρόθεσμων εισπρακτέων είναι περίπτου η ίδια με τη δίκαιη αξία. Κατά τη διάρκεια του 2012, μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα ύψους €4.639.243 (2011: €3.065.000) είχαν υποστεί απομείωση και διαγράφηκαν στις κερδοζημιές (Σημ. 7).

Το πραγματικό επιτόκιο στα μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα ήταν ως εξής:

	2012 %	2011 %
Δάνεια σε εξαρτημένες εταιρείες	6,55	7.65

Οι λογιστικές αξίες των μη-βραχυπρόθεσμων εισπρακτέων της Εταιρείας αναλύονται ανά νόμισμα ως εξής:

12.833.382	17.472.625

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πιο πάνω. Η Εταιρεία δεν έχει οποιοδήτοτο ενήχυρο ως εξασφάλιση. Κανένα από τα μη-βραχυπρόθεσμα εισπρακτέα δεν είναι ληξιπρόθεσμο ή απομειωμένο.

18 Χρηματοοικονομικά μέσα ανά κατηγορία

	Δάνεια και εισπρακτέα G	Διαθέσιμα προς πώληση ਵ	Σύνολο AT
31 Δεκεμβρίου 2011 Περιουσιακά στοιχεία όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση		4.920	4.9/20
Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα	17.472.625		17.472.625
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (εκτός από προπληρωμές) Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	2.911.664 31 339	4	2.911.664 31.338
Σύνολο	20.415 528	4.920	20.420.548
		Αλλες χρηματοοικονομικές
		υποχρεώσεις	Σύνολο
Υποχρεώσεις όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό		ਵ	ਵ
Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από προπληρωμές που		32.176.599	32.176.599
προβλέπονται από τον νόμο)		3.307.135	3.307.135
Σύνολο		35,483,734	35.483.734
	Δάνεια και εισπρακτέα 은	Διαθέσιμα προς πώληση 는	Σύνολο €
31 Δεκεμβρίου 2012 Περιουσιακά στοιχεία όπως παρουσιάζονται στον Ισολογισμό
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς
πώληση Μη κυκλοφορούντα εισπρακτέα	12,833,382	6.144	6.144 12.833.382
Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα (εκτός από προπληρωμές) Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα	2.679.083 21.177		2.679.083 21.177
Σύνολο	15.583.642	6.144	15.539.786
		Αλλες
		χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις €	Σύνολο 는
Υποχρεώσεις όπως παρουσιάζονται στον ισολογισμό
Δανεισμός Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές (εκτός από υποχρεώσεις που		31.787.521	31.787.521
προβλέπονται από τον νόμο)		2.899.457	2.899.457
Σύνολο		34.686.978	34.686.978

19 Πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων

Η πιστωτική ποιότητα των χρηματοοικονομικών στοιχείων τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα, μπορεί να καθοριστεί με αναφορά σε εξωτερικές πιστωτικές αξιολογήσεις (αν υπάρχουν) ή σε ιστορικές πληροφορίες σχετικά με τα ποσοστά αθέτησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων από τα συμβαλλόμενα μέρη:

	2012	2011
Εμπορικά εισπρακτέα	S	ਵ
Συμβαλλόμενα μέρη χωρίς εξωτερική πιστωτική αξιολόγηση:
Ομάδα 1	CF0 BBC	657.029
Άλλα εισπρακτέα
Ομάδα 2	1.978.562	2.064 404
Ομάδα 3	110 363	164.556
	2008 8125	2.228.960
Μετρητά στην τράπεζα και βραχυπρόθεσμες τραπεζικές
καταθέσεις (1)
Ba2 - Moody's		181
Caa1 - Moody's	116
	116	181

(1)

Ομάδα 1 - υφιστάμενοι πελάτες (λιγότερο από 3 μήνες) χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.

Ομάδα 2 – εταιρείες εντός του ομίλου, εταιρείες υπό κοινή διεύθυνση και συνδεδεμένες εταιρείες χωρίς αθετήσεις εκπλήρωσης υποχρεώσεων στο παρελθόν.

Ομάδα 3 - άλλα εισπρακτέα.

Κανένα από τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία τα οποία δεν είναι ούτε ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα δεν έχει τύχει επαναδιαπραγμάτευσης.

20 Αποθέματα

	2012	2011
Απτοθέματα ξενοδοχειακών δραστηριοτήτων: Τρόφιμα. ποτά και είδη καθαρισμού	3745.571	340.652

Το κόστος των αποθεμάτων. που αναγνωρίζεται ως έξοδο και περιλαμβάνεται στο κόστος πωληθέντων αγαθών αντιστοιχεί σε €1.235.854 (2011: €1.385.936).

Όλα τα αποθέματα παρουσιάζονται σε τιμή κόστους.

21 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα

	2012 ਵ	2011 (p
Εμπορικά εισπρακτέα Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 29 (iii)) Προπληρωμές Άλλα εισπρακτέα	700 - 77 1.978.562 28 824 265 65	800.413 2.064.404 98 889 65.687
	2.798.642	3.029.373

Η λογιστική αξία των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία.

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εμπορικά εισπρακτέα ύψους €650.835 (2011: €657.029) δεν ήταν ληξιπρόθεσμα ούτε απομειωμένα.

Εμπορικά εισπρακτέα τα οποία είναι ληξιπρόθεσμα εντός τριών μηνών δεν θεωρούνται να έχουν υποστεί απομείωση. Στις 31 Δεκεμβρίου 2012, εμπορικά ειστρακτέα ύψους €49,686 (2011) €143.384) ήταν ληξιπρόθεσμα αλλά δεν είχαν υποστεί απομείωση. Αυτά αποτελούνται από ένα αριθμό ανεξάρτητων πελατών για τους οποίους δεν υπάρχει πρόσφατο ιστορικό αθέπησης.
εκτελήρωσης και τουρού του τους οποίους δεν υπάρχει πρόσφατο ιστορικό αθέπησης εκπλήρωσης υποχρεώσεων. Η χρονολογική ανάλυση αυτώρχει προσφαίο ιστηρικών αθειήθης
εξής: દર્દ્રાન્ડ:

	2012 ng	2011 ਵ
3 μέχρι 12 μήνες	49.686	143.384
	49.686	143.384

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 δεν υπήρχαν εμπορικά εισπρακτέα που να είχαν υποστεί απομείωση για την οποία να έγινε πρόβλεψη.

Κατά τη διάρκεια του 2012 εμπορικά εισπρακτέα ύψους €7.690 (2011: €τίποτε) είχαν υποστεί απομείωση και διαγράφηκαν στις κερδοζημιές (Σημ. 8).

Η δημιουργία και η αντιστροφή πρόνοιας για εισπρακτέα τα οποία έχουν υποστεί απομείωση έχει συμπεριληφθεί στα Έξοδα πωλήσεων και προώθησης' στις κερδοζημιές (Σημ. Β). Τα ποσά που περιλαμβάνονται στο λογαριασμό πρόβλεψης για απομείωση γενικά διαγράφονται όταν δυσικό τον δεν δυσικοί σταν δεν υπάρχει οποιαδήποτε προσδοκία ανάκτησης επιπρόσθετων γενικών

Οι άλλες ομάδες των εμπορικών και άλλων ειστρακτέων δεν περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία τα οποία έχουν υποστεί απομείωση ή είναι ληξιπρόθεσμα.

Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο την ημερομηνία του ισολογισμού είναι η λογιστική αξία κάθε ομάδας εισπρακτέων που αναφέρεται πια τον ιδιογέχρια είναι η λόγιοική αξια
ως εξασφάλιση ως εξασφάλιση.

Οι λογιστικές αξίες των εμπορικών και άλλων εισπρακτέων της Εταιρείας είναι σε Ευρώ.

22 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

	2012	2011
Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο	21.177	31.339

Για σκοπούς της κατάστασης ταμειακών ροών τα μετρητά και τραπεζικά παρατραβήγματα περιλαμβάνουν:

	208 22 (=	2011 ਵ
Τραπεζικά διαθέσιμα και ισοδύναμα Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 25)	12 - 1777 (3.020.254)	31.339 (2.815.026)
	(2.999.077)	(2.783.687)

Όλα τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα αποτιμούνται σε Ευρώ.

23 Μετοχικό κεφάλαιο και αποθεματικό υπέρ το άρτιο

	Αριθμός μετοχών	Μετοχικό κεφάλαιο e	Αποθεματικό υπέρ το άρτιο ਵ	Σύνολο
Την 1 Ιανουαρίου 2011/31Δεκεμβρίου 2011
Kal 2017	108 162 950	36.775.403	1.311.963	38.087.366

Ο συνολικός εγκεκριμένος αριθμός συνήθων μετοχών είναι 108 162 950 μετοχές (2011: 108 162 950 μετοχές) με ονομαστική αξία Ε0,34 ανά μετοχή. Όλες οι εκδομένες μετοχές ζεν τι. Του το2 θεολ

Άλλα αποθεματικά 24

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012	9.964.349	186.131	(164.171)	(20.875)	9.965.434
Κέρδος δίκαιης αξίας (Σημ. 16)		- 6		1.2224	1 2224
στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση:
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά
Έλλειμμα επανεκτίμησης - φόρος	1.614 339				1.614.939
Έλλειψμα επανεκτημησης - μικτή	(9.303.564)		=		(9.303.564)
Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος	2 540	-			2.540
Μεταφορά αποσβέσεων - μικτή	(25.400)				(25.400)
Αναβαλλόμενος φόρος στην επανεκτίμηση (Σημ. 26)	8.807				8 307
1 Ιανουαρίου 2012	17 6 67 027	186.131	(164.171)	(22.099)	17.666.888
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση: Ζημιά δίκαιης αξίας (Σημ. 16)				(641)	(641)
Μεταφορά αποσβέσεων - φόρος	2.566				2 568
Μεταφορά αποσβέσεων - μικτή	(25.655)				(25.655)
Αναβαλλόμενος φόρος στην επανεκτίμηση (Σημ. 26)	30.351				30 351
Την 1 Ιανουαρίου 2011	17.659.765	186.131	(164.171)	(21.458)	17.660.266
	Αποθεματικά δίκαιης αξίας γης και κτιρίων 는	Διαφορά OTTO μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Eupώ ਵ	Αποθεματικό συναλλαγματικής διαφοράς 는	Αποθεματικά δίκαιης αξίας хрпиато- οικονομικών περιουσιακών στοιχείων διαθέσιμων προς πώληση 는	Σύνολο ਵ

Δανεισμός 25

	2012	2011
	(=	는
Βραχυπρόθεσμος
Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 22)	3.0202254	2.815.026
Τραπεζικά δάνεια	2.410.187	1.1688331
	5-430-441	3,948,357
Μη βραχυπρόθεσμος
Τραπεζικά δάνεια	26.357.079	28.228.242
Σύνολο δανεισμού	31 7874520	32.176.599
Λήξη μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού:
Από 1 μέχρι 2 έτη	1.110.811	1.789.604
Από 2 μέχρι 5 έτη	24.958.085	26.438.638
Πάνω από 5 έτη	288.182
	26.357.079	28.228.242

25 Δανεισμός (συνέχεια)

Τα τραπεζικά δάνεια είναι αποπληρωτέα με εξαμηνιαίες δόσεις μέχρι το 2016. Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα ως εξής:

• Με υποθήκη πάνω στη γη και τα κτίρια της Εταιρείας μέχρι ποσού €16.060.848 (2011: €16.060.848) (Σημ. 13).
• Με ομόλογο κυμαινόμενης επιβάρυνσης ύψους €10.251.809 (2011: €10.251.809) πάνω στο . ενεργητικό της Εταιρείας.
• Με δέσμευση για μη εγγραφή οποιασδήποτε επιβάρυνσης πάνω σε οποιοδήποτε . περιουσιακό στοιχείο της Εταιρείας (negative pledge).
• . Με εταιρική εγγύηση της Amathus Vacation Ownership Limited ύψους €11.105.909 (2011: €11.105.909).
• Με ενεχυρίαση των μετοχών που κατέχει η Claridge Public Limited στην Amathus Vacation . Ownership Limited.

Σημαντικοί όροι δανεισμού:

• Σε περίπτωση μη κανονικής εξυπηρέτησης συγκεκριμένων δανείων υπογράφεται negative pledge για μη πληρωμή μερισμάτων.
• Για οποιεσδήποτε τραπεζικές διευκολύνσεις πέραν των €1.28 εκατομμυρίων χρειάζεται τ . συγκατάθεση της τράπεζας.
• Negative pledge από την εξαρτημένη. Amathus Vacation Ownership Limited. για μη εκχώρηση οποιονδήποτε εισπρακτέων προς όφελος τρίτων χωρίς την συγκατάθεση της
  τράπεζας τράπεζας.
• •

Τα μεσοσταθμικά πραγματικά επιτόκια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ήταν ως εξής:

	2012 %	2011 %
Τραπεζικά δάνεια – Ευρώ	6,67	7,07
Τραπεζικά παρατραβήγματα	6,56	7.31

Τα τραπεζικά δάνεια και τραπεζικά παρατραβήγματα της Εταιρείας είναι διευθετημένα σε κυμαινόμενα επιτόκια. Τα επιτόκια καθορίζονται μηνιαίως εκθέτοντας την Επαρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές.

Η έκθεση του δανεισμού της Εταιρείας σε αλλαγές στα επιτόκια και οι ημερομηνίες συμβατικής επανατίμησης κατά την ημερομηνία του ισολογισμού είναι ως εξής:

	2012 (S	2011
6 μήνες ή λιγότερο	31.787.520	32.176.599

25 Δανεισμός (συνέχεια)

Η Εταιρεία έχει τις πιο κάτω αχρησιμοποίητες χρηματοδοτικές διευκολύνσεις:

	2012	2011
Κυμαινόμενο επιτόκιο: Λήξη εντός ενός έτους	614.758	562.114

Η λογιστική αξία του βραχυπρόθεσμου και του μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού είναι περίπου η ίδια με τη δίκαιη αξία. Οι δίκαιες αξίες βασίζονται στις προεξοφλημένες ταμειακές ροές που το προεξοφλημένο επιτόκιο βασίζεται στα επιτόκια δανεισμού όπως παρουσιάζονται πιο πάνω.

Η λογιστική αξία του τραπεζικού δανεισμού της Εταιρείας αναλύεται ανά νόμισμα ως εξής:

	2012 (S	2011
Ευρώ - νόμισμα λειτουργίας και παρουσίασης	31.787.520	32.176.599

26

Η ανάλυση των αναβαλλόμενων φορολογικών περιουσιακών στοιχείων και αναβαλλόμενων φορολογικών υποχρεώσεων είναι ως εξής:

	2012 (금	2011 은
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις: - Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις που θα ανακτηθούν μετά
από περίοδο δώδεκα μηνών	(344.232)	(537.242)
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις: - Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις που θα διακανονιστούν
μετά από περίοδο δώδεκα μηνών	4 3 3 3 442	6.147.480
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις - καθαρές	4.249.180	5.61 0738

Η μεικτή κίνηση στο λογαριασμό αναβαλλόμενης φορολογίας έχει ως εξής:

	20192 15	2011 e
Στην αρχή του έτους Χρέωση/(πίστωση) στις κερδοζημιές (Σημ. 11) Χρέωση φορολογίας που αφορά στοιχεία άλλων συνολικών	5610238 267 668	5.686.550 (45.961)
εισοδημάτων (Σημ. 24) Έλλειμμα επανεκτίμησης (Σημ. 24)	(8.807) (1.614.939)	(30.351)
Στο τέλος του έτους	4.229160	5.610.238

26

Η κίνηση στις αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις, χωρίς να λαμβάνεται υπ' όψιν ο συμψηφισμός υπολοίπων που δεν σχετίζονται με την ιδία φορολογική αρχή, είναι ως εξής:

Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις

	Διαφορά μεταξύ αποσβέσεων Και εκπτώσεων φθοράς ਦ	Επανεκτίμηση γης και κτιρίων ਵ	Σύνολο ਵ
Την 1 Ιανουαρίου 2011	1.876 917	4.235.077	6.110.994
Χρέωση/(πίστωση):
Κερδοζημιές (Σημ. 11)	69.403	(2.566)	66.837
΄Αλλα συνολικά εισοδήματα (Σημ. 24)		(30.351)	(30.351)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/1 Ιανουαρίου
2012	1.945.320	4.202.160	6.147.480
Χρέωση/(πίστωση):
Κερδοζημιές (Σημ. 11)	72.248	(2.540)	69.708
΄Αλλα συνολικά εισοδήματα (Σημ. 24) Αναβαλλόμενη φορολογία στο έλλειμμα		(8.807)	(8.807)
επανεκτίμησης		(1.614.939)	(1.614.939)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012	2.017.568	2.575.874	4.593.442

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις

	Φορολογικές Հորուքς ਵ	Σύνολο (1)
Την 1 Ιανουαρίου 2011	(424.444)	(424.444)
Χρέωση/(πίστωση): Κερδοζημιές (Σημ. 11)	(112.798)	(112.798)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2011/1 Ιανουαρίου 2012	(537.242)	(537.242)
Χρέωση/(πίστωση): Κερδοζημιές (Σημ. 11)	192,930	192.960
Στις 31 Δεκεμβρίου 2012	(344.282)	(344,282)

Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις για φορολογικές ζημές προς μεταφορά αναγνωρίζονται στο βαθμό που το σχετικό φορολογικό όφελος είναι πιθανό να προκύψει. Η Εταιρεία δεν αναγνώρισε αναβαλλόμενες εισπρακτέες φορολογικές απαιτήσεις ύψους €136.091 (2011: τίποτε) σε σχέση με φορολογικές ζημίες που ανέρχονται σε €1.360.910 (2011: τίποτε) οι οποίες μπορούν να μεταφερθούν έναντι μελλοντικών φορολογικών κερδών χωρίς χρονικό περιορισμό.

Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές 977

	2012	2011
	ਵ	ಲ್ಲ
Εμπορικοί πιστωτές	35 3 64	1.101.976
Προκαταβολές που εισπράκτηκαν	CE : 304	96.304
Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικές εταιρείες (Σημ. 29 (iii))	374 686	726.161
Οφειλόμενα έξοδα	994.874	1.446.227
Αλλοι πιστωτές	214.3 (3)	149.225
	3.088.689	3.519.893

Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.

Ενδεχόμενες υποχρεώσεις 28

Στις 31 Δεκεμβρίου 2012 και 2011 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε ενδεχόμενες υποχρεώσεις για την Εταιρεία.

Συναλλαγές με συγγενικά μέρη 29

Το ξενοδοχείο της Εταιρείας λειτουργεί κάτω από τη διεύθυνση της εταιρείας Amathus Public Limited, που είναι ένας από τους κυριότερους μετόχους της Εταιρείας, σύμφωνα με συμφωνία διαχείρισης. Γι' αυτές τις υπηρεσίες η Εταιρεία αμοίβει την Amathus Public Limited με ποσό ίσο προς 2,5% του εισοδήματος του ξενοδοχείου καθώς επίσης και με δικαιώματα διαχείρισης προς 6% επί του μεικτού κέρδους από τις εργασίες του ξενοδοχείου. Δεν λογίζονται δικαιώματα διαχείρισης για οποιοδήποτε έτος αν το μικτό κέρδος από εργασίες γι΄ αυτό το έτος είναι χαμηλότερο των €683.441. Το συνολικό ποσό του χρεώθηκε για αυτές τις υπηρεσίες διαχείρισης για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2012 παρουσιάζεται στη Σημείωση 29(ii).

Οι συναλλαγές με συγγενικά μέρη γίνονται με συνήθεις εμπορικούς όρους και προϋποθέσεις.

Η φύση και ο όγκος των συναλλαγών μεταξύ της Εταιρείας και άλλων συγγενικών εταιρειών πέραν από αυτών που αναφέρονται πιο πάνω είναι ως ακολούθως.

Πωλήσεις υπηρεσιών (i)

	2019 (5	2011 uy
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες Εταιρείες με κοινό έλεγχο	208.513 6.221	191.254 3.115
	214.734	194.369

Οι πωλήσεις υπηρεσιών αντιπροσωπεύουν διαμονή, διατροφή και παρεμφερείς υπηρεσίες και έχουν διεκπεραιωθεί σε εμπορική βάση.

29 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(ii) Αγορές υπηρεσιών

	Φύση εργασιών	20172 (	2011 ਵ
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	Αγορά αεροπορικών εισιτηρίων, παροχή εκτελωνιστικών υπηρεσιών και υπηρεσιών marketing, υπηρεσίες που αφορούν θέματα επικοινωνίας και marketing και εσωτερικού
	ελέγχου	437 035	516.363
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	Υπηρεσίες διαχείρισης	400 335	400.106
Συνοεδεμένες επαιδείες	Υπηρεσίες τήρησης του μητρώου μετοχών της εταιρείας, διαμονή και υπηρεσίες marketing
		18 562	9.657
Εταιρείες με κοινό έλεγχο	Χρήση εγκαταστάσεων γκόλφ για πελάτες του ξενοδοχείου, υπηρεσίες marketing, προμήθεια υγραερίου, συμβουλευτικές υπηρεσίες για κατασκευαστικά θέματα.
	κοινόχρηστα	25,712	30.354
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	Υπηρεσίες διαχείρισης	37 351	121.818
		1.01 9.475	1.078.298

Οι αγορές υπηρεσιών έχουν διεκπεραιωθεί σε καθαρά εμπορική βάση.

(iii) Υπόλοιπα στο τέλος του έτους που προέρχονται από πωλήσεις/αγορές υπηρεσιών

	2012 (S	2011 章
Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 21): Εξαρτημένη εταιρεία Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	1 : 7 : 3 0 7 / 4:35	2.064.348 56
	1.978.562	2.064.404
Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 27):
Κύριοι μέτοχοι - εταιρείες	802.446	701 485
Συνδεδεμένη εταιρεία	2 -530	12.945
Εταιρείες με κοινό έλεγχο	3740	11.7/31
	327 LGBC	726.161

Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες τα οποία προέρχονται από εμπορικές δραστηριότητες όπως παρουσιάζονται πιο πάνω δεν φέρουν τόκο, δεν είναι εξασφαλισμένα και είναι πληρωτέα σε πρώτη ζήτηση.

29 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

(iv)

Η συνολική αμοιβή των Συμβούλων (που περιλαμβάνεται στην αμοιβή βασικών διευθυντικών στελεχών) ήταν ως ακολούθως:

			20172 G		2011 the
			35.360		40.086
Δικαιώματα	Μιαθοί και εισφορές εργοδότη	Φιλοδω- ρήματα	Εισφορές εργοδότη VIO το ταμείο προνοίας	2012 Σύνολο	2011 Σύνολο
ਵ	€	€	€	은	e
					3.757
					7.174
					3.417
				3.417	3.417
					3.417
3.417				3.417
3.587				3.587	3.417
					3.417
3.757				3.757	3.757
3.757				3.757	3.757
3.417					3.417
3.417				3.417	1.139
35.360				35.360	40.086
	3 587 3.587 3.417 3.417				3,587 3.587 3.417 3.417

(1) Παραιτήθηκε 20 Μαρτίου 2012

(2) Απεβίωσε 2 Φεβρουαρίου 2012

(3) Διορίστηκε 20 Μαρτίου 2012

(ν)

Η αμοιβή των βασικών διευθυντικών στελεχών της Εταιρείας (που περιλαμβάνει την αμοιβή Συμβούλων) κατά των στενών συγγενικών προσώπων τους ήταν ως ακολούθως.

	20192 (3	2011 tu
Μισθοί και άλλες βραχυπρόθεσμες παροχές	285.458	291.373

29 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη (συνέχεια)

Δάνεια σε συγγενικά μέρη (vi)

	2019 11	2011 은
Δάνεια σε εξαρτημένη εταιρεία (Σημ. 17): Στην αρχή του έτους Τόκος που αποπληρώθηκε κατά τη διάρκεια του έτους Τόκος που χρεώθηκε (Σημ. 6) Χρέωση απομείωσης (Σημ. 7)	17.472.625 (1.459.475) 1.459.475 (4.639.243)	20.537.625 (1.570.687) 1.570.687 (3.065.000)
Στο τέλος του έτους (Σημ. 17)	12.833.382	17.472.625

Τα δάνεια στην εξαρτημένη Εταιρεία φέρουν ετήσιο τόκο 6,55% (2011: 7,65%) και είναι
αποπληρωτέα μέχρι τον Ιούνιο 2014 αποπληρωτέα μέχρι τον Ιούνιο 2014.

30

Σε συνέχεια των διαπραγματεύσεων της Κυπριακής Δημοκρατίας με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την
Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το Λιεθνές Νομιστικό Τσικές (Τενεία Αποί Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράτεζο και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (Τρόικα) για την Ευρωπαϊκή Επιτρί
χρηματοδότησης στις 25 Μαστίου 2013 άγει συνακού Ταμείο (Τρόικα) για την παρο χρηματος του μας του 2013, έχει συμανία ταμείο (1 Ιούκα) για την παροχή
χρηματοδότησης, στις 25 Μαρτίου 2013, έχει συμφωνηθεί παροχή οικονομικής βοήθειας για την Κυπριακή Δημοκρατία με μια δέσμη μέτρων που περιλαμβάνει τη διάσπαση της Λαϊκής Τράπεζας
σε μια καλή (καταθέτες με τοσή έρων που περιλαμβάνει τη διάσπαση της Λαϊκής Τράπεζας σε μια καλή (καταθέτες με ποσά έως και €100.000) και κακή τράπεζα (κατάτας) της της της της της της της της της της της €100.000) και η μετατρο που του τουτούσια το καταθέτες με ποσά άνω των
€100.000) και η μετατροπή ορισμένου ποσοστοίο των αταθέσεων (ποσά άνω των €100.000) στην Τράπεζα Κύπρου σε μετοχκούς τίτλους. Επιπλέον, ο εταιρικός ανακόμενο
συντελεστής αμξάνεται από 10% σε 12 ενώ το κίτες επιπλέον, ο εταιρικός φορολογικός συντελεστής αυξάνεται από 10% σε 12,5% με ισχύτηκους πλους. Επιπλέον, ο επαιρία
συντελεστής αυξάνεται από 10% σε 12,5% με ισχύ την 1" Ιανουαρίου 2013.

Εκτός από τα πιο πάνω δεν υπήρξαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανομή των οικονομικών καταστάσεων.

Ποιολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανομή των οικονομικών καταστάσεων.

Έκθεση ανεξάρτητου ελεγκτή σελίδες 87 μέχρι 89.