AI assistant
City Service SE Interim / Quarterly Report 2011
5564_rns_2012-02-29_fde4437f-8a39-4b01-8173-b288ac4c7036.pdf
Interim / Quarterly Report
Open in viewerOpens in your device viewer
Vasaris 2012
CITYservice
AB „City Service“
2011 m. dvylikos mènesių
konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita
(neaudituota)
2011 m. dvylikos mènesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Pusiappis 2
Finansinės būklės ataskaita
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. gruodžio 31 d. | 2010 m. gruodžio 31 d. | 2011 m. gruodžio 31 d. | 2010 m. gruodžio 31 d. | |
| Turtas | ||||
| Ilgalaikis turtas | ||||
| Prestižas | 68.454 | 63.715 | - | - |
| Kitas nematerialusis turtas | 78.977 | 74.658 | 1.186 | 784 |
| Ilgalaikis materialusis turtas | 52.679 | 47.814 | 4.044 | 3.000 |
| Investicinis turtas | 382 | 589 | - | - |
| Investicijos į dukterines įmones | - | - | 128.702 | 127.774 |
| Investicijos į asocijuotas įmones | 656 | 386 | - | 220 |
| Ilgalaikės gautinos sumos ir išankstiniai apmokėjimai | 1.464 | 3.617 | 402 | 744 |
| Atidėtojo pelno mokesčio turtas | 12.325 | 7.025 | 366 | 560 |
| Ilgalaikio turto iš viso | 214.937 | 197.804 | 134.700 | 133.082 |
| Trumpalaikis turtas | ||||
| Atsargos | 4.633 | 3.186 | 701 | 529 |
| Išankstiniai apmokėjimai | 13.718 | 11.125 | 336 | 243 |
| Iš pirkėjų gautinos sumos | 77.611 | 95.483 | 21.485 | 38.335 |
| Iš susijusių šalių gautinos sumos (įskaitant suteiktas paskolas) | 1.362 | 6.445 | 35.750 | 36.605 |
| Kitos gautinos sumos ir kitas trumpalaikis turtas | 12.670 | 15.214 | 9.615 | 10.323 |
| Pinigai ir pinigų ekvivalentai | 21.668 | 17.435 | 173 | 296 |
| Trumpalaikio turto iš viso | 131.662 | 148.888 | 68.060 | 86.331 |
| Turto iš viso | 346.599 | 346.692 | 202.760 | 219.413 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Pusiappis 3
Finansinės būklės ataskaita (tęsinys)
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. gruodžio 31 d. | 2010 m. gruodžio 31 d. | 2011 m. gruodžio 31 d. | 2010 m. gruodžio 31 d. | |
| Nuosavas kapitalas ir įsipareigojimai | ||||
| Nuosavas kapitalas, priskirtinas Bendrovės akcininkams | ||||
| Kapitalas | 31.610 | 31.610 | 31.610 | 31.610 |
| Rezervai ir akcijų priedai | 83.002 | 82.285 | 82.991 | 82.274 |
| Užsienio valiutos perskaičiavimas | (1.725) | (1.712) | - | - |
| Nepaskirstytasis pelnas (nuostoliai) | 63.507 | 43.346 | 33.807 | 29.604 |
| 176.394 | 155.529 | 148.408 | 143.488 | |
| Mažumos dalis | 2.018 | 1.396 | - | - |
| Nuosavo kapitalo iš viso | 178.412 | 156.925 | 148.408 | 143.488 |
| Mokėtinos sumos ir įsipareigojimai | ||||
| Po vienerių metų mokėtinos sumos ir įsipareigojimai | ||||
| Ilgalaikės paskolos | 18.497 | 21.877 | 18.417 | 20.659 |
| Finansinio lizingo įsipareigojimai | 6.207 | 5.454 | 1.596 | 450 |
| Atidėto pelno mokesčio įsipareigojimai | 15.112 | 14.221 | - | - |
| Ilgalaikės mokėtinos sumos | 2.268 | 772 | 327 | 312 |
| Po vienerių metų mokėtinų sumų ir įsipareigojimų iš viso | 42.084 | 42.324 | 20.340 | 21.421 |
| Per vienerius metus mokėtinos sumos ir įsipareigojimai | ||||
| Ilgalaikių paskolų einamųjų metų dalis | 8.103 | 7.116 | 7.116 | 7.116 |
| Finansinio lizingo einamųjų metų dalis | 3.859 | 3.662 | 569 | 285 |
| Trumpalaikės paskolos | 856 | 10.853 | 3.148 | 14.418 |
| Prekybos skolos | 64.570 | 70.768 | 4.401 | 301 |
| Susijusios šalims mokėtinos sumos | 13.212 | 22.017 | 13.559 | 22.542 |
| Gauti avansai | 15.161 | 13.703 | 1.540 | 4.667 |
| Kiti trumpalaikiai įsipareigojimai | 20.342 | 19.324 | 3.679 | 5.175 |
| Per vienerius metus mokėtinų sumų ir įsipareigojimų iš viso | 126.103 | 147.443 | 34.012 | 54.504 |
| Nuosavo kapitalo ir įsipareigojimų iš viso | 346.599 | 346.692 | 202.760 | 219.413 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dylyikos mènesiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Pusiappis 4
Bendrųjų pajamų ataskaita (už periodą nuo sausio 1 d. iki gruodžio 31 d.)
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. | 2010 m. | 2011 m. | 2010 m. | |
| Pardavimo pajamos | 542.404 | 541.846 | 115.556 | 118.151 |
| Pardavimo savikaina | (436.661) | (450.557) | (84.447) | (86.819) |
| Bendrasis pelnas (nuostoliai) | 105.743 | 91.289 | 31.109 | 31.332 |
| Bendrosios ir administracinės sąnaudos | (76.068) | (69.874) | (19.340) | (16.544) |
| Kitos veiklos pajamos (sąnaudos) – grynasis rezultatas | 429 | 3.309 | 86 | 28 |
| Tipinės veiklos pelnas (nuostoliai) | 30.104 | 24.724 | 11.855 | 14.816 |
| Finansinės ir investicinės veiklos pajamos, grynąja vertė | (1.361) | 550 | 3.009 | 2.433 |
| Pelnas (nuostoliai) prieš apmokestinimą | 28.743 | 25.274 | 14.864 | 17.249 |
| Pelno mokestis | 660 | 196 | (2.042) | (2.199) |
| Grynasis pelnas (nuostoliai) | 29.403 | 25.470 | 12.822 | 15.050 |
| Kitos bendrosios pajamos | ||||
| Valiutos kurso skirtumai dėl užsienio įmonių finansinių ataskaitų perskaičiavimo | (13) | (1.511) | - | - |
| Viso bendrųjų pajamų | 29.390 | 23.959 | 12.822 | 15.050 |
| Pelnas priskirtinas: | ||||
| Bendrovės akcininkams | 28.781 | 24.935 | 12.822 | 15.050 |
| Mažumos daliai | 622 | 535 | - | - |
| 29.403 | 25.470 | 12.822 | 15.050 | |
| Bendrosios pajamos priskirtinos: | ||||
| Bendrovės akcininkams | 28.768 | 23.714 | 12.822 | 15.050 |
| Mažumai | 622 | 245 | - | - |
| 29.390 | 23.959 | 12.822 | 15.050 | |
| Pelnas ir sąlyginis pelnas vienai akcijai (litais) | 0,91 | 0,80 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dylyikos mènesiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Pusiappis 5
Bendruju pajamu ataskaita (už periodą nuo spalio 1 d. iki gruodžio 31 d.)
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 IV ketv. | 2010 IV ketv. | 2011 IV ketv. | 2010 IV ketv. | |
| Pardavimo pajamos | 162.617 | 153.285 | 35.833 | 36.320 |
| Pardavimo savikaina | (129.686) | (127.124) | (25.404) | (26.399) |
| Bendrasis pelnas (nuostoliai) | 32.931 | 26.161 | 10.429 | 9.921 |
| Bendrosios ir administracinės sąnaudos | (20.822) | (19.989) | (5.721) | (4.779) |
| Kitos veiklos pajamos (sąnaudos) – grynasis rezultatas | (1.113) | 1.227 | 17 | (33) |
| Tipinės veiklos pelnas (nuostoliai) | 10.996 | 7.399 | 4.725 | 5.109 |
| Finansinės ir investicinės veiklos pajamos, grynąja vertė | 294 | 685 | 50 | 35 |
| Pelnas (nuostoliai) prieš apmokestinimą | 11.290 | 8.084 | 4.775 | 5.144 |
| Pelno mokestis | 805 | 2.014 | (1.012) | (755) |
| Grynasis pelnas (nuostoliai) | 12.095 | 10.098 | 3.763 | 4.389 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Pusiappis 6
Nuosavo kapitalo pokyčių ataskaita
| Grupė | Kapitalas | Akcijų priedai | Privalomasis rezervas | Užsienio valiutos perskaičiavi mo rezervas | Kiti rezervai | Nepaskirstytasis pelnas (nuostoliai) | Iš viso | Mažumos dalis | Iš viso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 19.110 | 23.456 | 1.922 | (491) | 6.000 | 21.631 | 71.628 | 851 | 72.479 |
| Grynasis metų pelnas | - | - | - | - | - | 24.935 | 24.935 | 535 | 25.470 |
| Pajamos (sąnaudos) apskaitytos tiesioginiai nuosavame kapitale | - | - | - | (1.221) | - | - | (1.221) | (290) | (1.511) |
| Viso pajamų (sąnaudų) už laikotarpį | - | - | - | (1.221) | - | 24.935 | 23.714 | 245 | 23.959 |
| Įstatinio kapitalo didinimas | 12.500 | 50.374 | - | - | - | - | 62.874 | - | 62.874 |
| Pervedimas į privalomąjį rezervą | - | - | 533 | - | - | (533) | - | - | - |
| Patvirtinti dividendai | - | - | - | - | - | (2.687) | (2.687) | - | (2.687) |
| Dukterinės įmonės įsigijimas | - | - | - | - | - | - | - | 25 | 25 |
| Dukterinės įmonės pardavimas | - | - | - | - | - | - | - | 280 | 280 |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 31.610 | 73.830 | 2.455 | (1.712) | 6.000 | 43.346 | 155.529 | 1.396 | 156.925 |
| Grynasis metų pelnas | - | - | - | - | - | 28.781 | 28.781 | 622 | 29.403 |
| Pajamos (sąnaudos) apskaitytos tiesioginiai nuosavame kapitale | - | - | - | (13) | - | - | (13) | - | (13) |
| Viso pajamų (sąnaudų) už laikotarpį | - | - | - | (13) | - | 28.781 | 28.768 | 622 | 29.390 |
| Pervedimas į privalomąjį rezervą | - | - | 717 | - | - | (717) | - | - | - |
| Paskirstyti dividendai | - | - | - | - | - | (7.903) | (7.903) | - | (7.903) |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 31.610 | 73.830 | 3.172 | (1.725) | 6.000 | 63.507 | 176.394 | 2.018 | 178.412 |
| Bendrovė | Kapitalas | Akcijų priedai | Privalomasis rezervas | Kiti rezervai | Nepaskirstytasis pelnas (nuostoliai) | Iš viso | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | |||
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 19.110 | 23.456 | 1.911 | 6.000 | 17.774 | 68.251 | |||
| Grynasis metų pelnas | - | - | - | - | 15.050 | 15.050 | |||
| Įstatinio kapitalo didinimas | 12.500 | 50.374 | - | - | - | 62.874 | |||
| Pervedimas į privalomąjį rezervą | - | - | 533 | - | (533) | - | |||
| Patvirtinti dividendai | - | - | - | - | (2.687) | (2.687) | |||
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 31.610 | 73.830 | 2.444 | 6.000 | 29.604 | 143.488 | |||
| Grynasis metų pelnas | - | - | - | - | 12.822 | 12.822 | |||
| Pervedimas į privalomąjį rezervą | - | - | 717 | - | (717) | - | |||
| Patvirtinti dividendai | - | - | - | - | (7.902) | (7.902) | |||
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 31.610 | 73.830 | 3.161 | 6.000 | 33.807 | 148.408 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mènesiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Pusiapis 7
Pinigų srautų ataskaita
| Grupė | Įmonė | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2011 m. | 2010 m. | 2011 m. | 2010 m. | ||
| I. Pagrindinės veiklos pinigų srautai | |||||
| I.1. | Grynasis pelnas | 29.403 | 25.470 | 12.822 | 15.050 |
| Nepiniginių sąnaudų (pajamų) atstatymas: | |||||
| I.2. | Pelno mokesčio sąnaudos | (660) | (196) | 2.042 | 2.199 |
| I.3. | Nusidėvėjimas ir amortizacija | 12.549 | 10.979 | 1.529 | 1.185 |
| I.4. | Atidėjimai gautinoms sumoms ir iš pirkėjų gautinų sumų diskontai | 5.267 | 11.307 | 175 | 74 |
| I.5. | Kito trumpalaikio turto nurašymai ir kiti atidėjiniai | 2.692 | - | - | - |
| I.6. | Finansinės ir investicinės veiklos rezultatas, grynaja verte | 846 | 540 | (3.050) | (2.521) |
| I.7. | (Pelnas) nuostoliai iš ilgalaikio turto pardavimo ir nurašymo | 28 | (556) | (3) | 84 |
| 50.125 | 47.544 | 13.515 | 16.071 | ||
| Apyvartinio kapitalo pasikeitimai: | |||||
| I.8. | Atsargų (padidėjimas) sumažėjimas | (394) | 1.099 | (172) | (207) |
| I.9. | Gautinų sumų ir kito trumpalaikio turto (padidėjimas) sumažėjimas | 28.464 | (26.530) | 24.509 | 2.273 |
| I.10. | Išankstinių apmokėjimų (padidėjimas) sumažėjimas | (1.964) | 1.060 | (93) | (97) |
| I.11. | Prekybos skolų bei susijusioms šalims mokėtinų sumų padidėjimas (sumažėjimas) | (22.970) | 11.966 | (16.138) | 1.888 |
| I.12. | (Sumokėtas) pelno mokestis | (4.318) | (4.288) | (2.280) | (2.418) |
| I.13. | Gautų avansu ir kitų trumpalaikių įsipareigojimų padidėjimas (sumažėjimas) | 137 | (402) | (4.783) | 986 |
| Grynieji pagrindinės veiklos pinigų srautai | 49.080 | 30.449 | 14.558 | 18.496 | |
| II. Investicinės veiklos pinigų srautai | |||||
| II.1. | Ilgalaikio turto (išskyrus investicijas) (įsigijimas), grynaja verte | (8.283) | (4.220) | (806) | (1.373) |
| II.2. | Investicijų į dukterines bei asocijuotų įmonių (įsigijimas), atėmus grynųjų pinigų įsigijimą Grupėje | (7.446) | (11.320) | (707) | (8.160) |
| II.3. | Investicijų į dukterines bei asocijuotų įmonių perleidimas | - | (916) | - | 3.413 |
| II.4. | Gautos palūkanos | - | 52 | 76 | 592 |
| II.5. | Gauti dividendai | - | - | 2.957 | 1.930 |
| II.6. | Suteiktos paskolos | (249) | (8.705) | (3.656) | (30.540) |
| Grynieji investicinės veiklos pinigų srautai | (15.978) | (25.109) | (2.136) | (34.138) | |
| III. Finansinės veiklos pinigų srautai | |||||
| III.1. | Dividendų (išmokėjimas) | (7.903) | (2.692) | (7.903) | (2.687) |
| III.2. | Akcininkų įnašai | - | 15.729 | - | 15.729 |
| III.3. | Paskolų gavimas | - | 13.272 | 4.861 | 7.916 |
| III.4. | Paskolų (grąžinimas) | (13.959) | (9.417) | (7.116) | (3.804) |
| III.5. | Finansinio lizingo įsipareigojimų (grąžinimas) | (5.343) | (9.078) | (736) | (265) |
| III.6. | (Sumokėtos) palūkanos | (1.664) | (1.229) | (1.651) | (1.376) |
| Grynieji finansinės veiklos pinigų srautai | (28.869) | 6.585 | (12.545) | 15.513 | |
| IV. | Grynasis pinigų srautų padidėjimas (sumažėjimas) | 4.233 | 11.925 | (123) | (129) |
| V. | Pinigai ir pinigų ekvivalentai laikotarpio pradžioje | 17.435 | 5.510 | 296 | 425 |
| VI. | Pinigai ir pinigų ekvivalentai laikotarpio pabaigoje | 21.668 | 17.435 | 173 | 296 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Pusiappis 8
Finansinės ataskaitos aiškinamasis raštas
1. Bendroji informacija
AB „City Service“ (toliau „Bendrovė“) yra Lietuvos Respublikoje 1997 m. sausio 28 d. įregistruota akcinė bendrovė.
Bendrovė kartu su kontroliuojamomis dukterinėmis bendrovėmis yra pastatų ūkio valdymo paslaugų rinkos lydere Baltijos šalyse. Bendrovė bei jos dukterinės bendrovės pastatų ūkio valdymo paslaugas teikia šiuose miestuose bei jų regionuose: Lietuvoje – Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių, Alytaus, Utenos, Marijampolės, Radviliškio, Palangos, Šilutės bei Pagėgių miestuose bei šių miestų rajonuose; Latvijoje – Rygos mieste ir atskiruose regionuose; Rusijos Federacijoje – Sankt Peterburgo mieste ir Leningrado srityje. Ukrainoje, Kijevo mieste Bendrovės įsteigta dukterinė įmonė dėl teisinio bei ūkinio pastatų administravimo veiklos sąlygų neapibrėžtumo aktyvaus ūkio valdymo paslaugų teikimo nėra pradėjusi.
Bendrovė valdybos 2011 m. gruodžio 29 d. sprendimu, vykdys veiklą išimtinai kaip kontroliuojančioji įmonė - investicinė akcinė bendrovė, valdanti pastatų administravimo, priežiūros, atliekų tvarkymo veiklomis užsiimančias bendroves Lietuvoje bei užsienio šalyse. Bendrovės vykdomą komercinio nekilnojamojo turto administravimo bei pastatų techninės priežiūros veiklą (įskaitant su šia veikla susijusias teisės ir pareigas) kaip turtinį kompleksą nuspęstą perleisti Bendrovės 100% kontroliuojamai UAB „City Service LT“ (kodas 300883806) įstatinio kapitalo didinimo būdu. Platesnė informacija apie Bendrovės veiklos perkėlimą pateikta 14. skiltyje „Pobalansiniai įvykiai“.
1.1. Veikla
Bendrovės bei jos dukterinių bendrovių teikiamas paslaugas sudaro: (i) administravimas; (ii) inžinerinių sistemų priežiūra (šilumos ir karšto vandens tiekimo, vandens tiekimo ir kanalizacijos, vėdinimo ir kondicionavimo, elektros energijos tiekimo sistemų priežiūra ir t.t.); (iii) energetinių išteklių valdymas; (iv) pastatų techninio audito paslaugos, konsultacijos techninės priežiūros bei energetinių išteklių naudojimo klausimais; (v) įvairių subrangovų kontrolė (patalpų ir teritorijos valymas, apsauga, remontas ir renovacija, dujų tiekimo sistemų, liftų priežiūra ir t.t.); (vi) šilumos ūkio renovacijos projektų valdymas; (vii) darbuotojų saugos ir sveikatos paslaugų teikimas; (viii) atliekų tvarkymas; (ix) liftų montavimas ir techninė priežiūra.
1.2. Bendrovės įstatinis kapitalas
2011 m. gruodžio 31 d. Bendrovės įstatinis kapitalas lygus 31.610.000 Lt. Bendrovės įstatinis kapitalas yra padalintas į 31.610.000 vnt. paprastųjų vardinių nematerialiųjų akcijų, kurių vienos nominali vertė 1 Lt. Visos Bendrovės akcijos yra apmokėtos.
Bendrovė nėra išleidusi kitokios klasės akcijų nei šios paprastosios akcijos, nurodytos aukščiau. Bendrovės įstatuose nėra nustatyta akcijų suteikiamų teisių apribojimų ar specialių kontrolės teisių akcininkams. Bendrovė bei jos dukterinės bendrovės nėra įgijusios Bendrovės akcijų. Bendrovė nėra išleidusi konvertuojamų, kintančios vertės, laiduojamų ar kitokių vertybinių popierių. Taip pat nėra galiojančių akcijų išpirkimo teisių ar įsipareigojimų didinti Bendrovės įstatinį kapitalą.
2011 m. gruodžio 31 d. visos 31.610.000 Lt paprastosios vardinės nematerialios Bendrovės akcijos buvo įtrauktos į NASDAQ OMX Vilniaus vertybinių popierių biržos Oficialųją sąrašą (ISIN kodas LT0000127375). Sutrumpinimas NASDAQ OMX Vilniaus vertybinių popierių biržos sąraše - CTS1L.
AB City Service ir OMX Baltic Benchmark GI indekso kaita 2011 m.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Pualapis 9
1.3. Bendrovės akcininkai
2011 m. gruodžio 31 d. Bendrovės akcininkų iš viso buvo 1935.
Bendrovės akcijų paskirstymas tarp akcininkų, valdančių daugiau kaip 5 proc. Bendrovės akcijų 2011 m. gruodžio 31 d.:
| Turimų akcijų skaičius | Turima įstatinio kapitalo ir balsų dalis, % | |
|---|---|---|
| UAB „ICOR“ | 20.205.595 | 63,92 % |
| AB „East Capital Asset Management“ | 3.167.722 | 10,02 % |
| Genesis Asset Managers, LLP | 1.644.183 | 5,2 % |
| Kiti privatūs ir instituciniai investuotojai | 6.592.500 | 20,86 % |
| Iš viso | 31.610.000 | 100 % |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 10
1.4. City Service grupė
2011 m. gruodžio 31 d. AB „City Service“ grupę sudarė AB „City Service“ šios tiesiogiai bei netiesiogiai valdomos dukterinės įmonės (toliau – Grupė):
| Bendrovė | Šalis | Grupės valdomų akcijų dalis 2011 m. gruodžio 31 d. | Grupės valdomų akcijų dalis 2010 m. gruodžio 31 d. | Pagrindinė veikla |
|---|---|---|---|---|
| UAB „Tvar.com“ | Lietuva | 100 % | - | Komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos |
| UAB „Žaidas“ | Lietuva | 99,33 % | 99,33 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Vingio valdos“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Buitis be rūpesčių“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Ažuolyno valda“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Marių valdos“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Pempininkų valdos“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Mūsų namų valdos“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Namų priežiūros centras“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Pašilaičių būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OAO „Сити сервис“ | Rusija, St. Peterburgas | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OAO „Сити сервис“ | Rusija, St. Peterburgas | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OAO „Специализированное ремонтно-наладочное управление“ | Rusija, St. Peterburgas | 100 % | 100 % | Statyba ir inžinerija |
| SIA „Riga city service“ | Latvija | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| TOB „Київ Ciri Cepic“ | Ukraina | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| TOB „Київ Ciri Cepic“ | Ukraina | 100 % | 100 % | Komerciino nekilnojamojo turto administravimas ir pastatų techninė priežiūra |
| UAB „City Service LT“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Saulės valda“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Ekologiškų komunalinių paslaugų vystymas |
| UAB „Eco holding“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Lazdynų būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Vilkpėdės būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Šilutės butų ūkis“ | Lietuva | 99,84 % | 99,84 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Antakalnio būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Karoliniškių būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Naujamiesčio būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Viršuliškių būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Radviliškio komunalinės paslaugos“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Justiniškių būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Economus“ | Lietuva | 100 % | 49 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Ecoservice“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos |
| UAB „Specialus autotransportas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos |
| UAB „Trakų rajono komunalinių įmonių kombinatas“ | Lietuva | 99,71 % | 99,71 % | Komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos |
| UAB „Pagėgių savivaldybės komunalinis ūkis“ | Lietuva | 66 % | 66 % | Veiklos nevykdo |
| UAB „Šiaulių liftas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Liftų montavimas ir techninė priežiūra |
| UAB „Baltijos liftai“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Liftų montavimas ir techninė priežiūra |
| UAB „Baltijos pastatų valdymas“ | Lietuva | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Baltijos būsto priežiūra“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Aukštaitijos būstas“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Būsto administravimo agentūra“ | Lietuva | 100 % | 37,2 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| UAB „Skolos LT“ | Lietuva | 100 % | 100 % | Skolų išieškojimo paslaugos |
| UAB „Lazdijų komunalinis ūkis“ | Lietuva | 100 % | - | Komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos |
| OOO „Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района“ | Rusija, St. Peterburgas | 80 % | 80 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapiis 11
| OOO „Жилкомсервис № 2 Невского района“ | Rusija, St. Peterburgas | 80 % | 80 % | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
|---|---|---|---|---|
| OOO «Управляющая компания -1» | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «ПРОМИНТЕР - управление проектами» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания -2» | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания -3» | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания -4» | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания -5» | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «УК -5» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания -6» (juridinio asmens kodas 2635085674) | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания -6» (juridinio asmens kodas 2635105070) | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Жилищная Управляющая компания № 6» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Объединенная управляющая компания – 7» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Обслуживающая управляющая компания»7» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания – 8» (juridinio asmens kodas 2635105218) | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания – 8» (juridinio asmens kodas 2635085459) | Rusija, Stavropolis | 76 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Управляющая компания – 10» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Строительная компания «Город» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO«Городские системы» | Rusija, Stavropolis | 100 % | - | Gyvenamųjų namų administravimo paslaugos |
| OOO «Чистый дом» | Rusija, St. Peterburgas | 100 % | - | Teritorijos priežiūros ir valymo paslaugos |
| INTERBUD MAX SP. Z.O.O | Lenkija, Krokuva | 100% | - | Veiklos nevykdo |
Grupės ir Bendrovės investicijoms į asocijuotas įmones 2011 m. gruodžio 31 d. buvo priskirta į UAB „Marijampolės butų ūkis“ (34 proc. įstatinio kapitalo), kurios akcijos įgytos 2011 m. gegužės 16 d.
2011 m. gruodį buvo pakeisti 5-ių Bendrovės grupės įmonių pavadinimai. UAB „Antakalnio ūkis“, UAB „Fervėja“, UAB „Litmilma“, UAB „Pašilaita“ ir UAB „Vilko pėda“ buvo pervadintos atitinkamai UAB „Antakalnio būstą“, UAB „City Service LT“, UAB „Justiniškių būstą“, UAB „Pašilaičių būstą“ ir UAB „Vilkpėdės būstą“.
1.5. Bendrovės valdyba
2011 m. gruodžio 31 d. Bendrovės valdybos nariai:
| Vardas, pavardė | Pareigos | Kadencijos pradžia | Kadencijos pabaiga |
|---|---|---|---|
| Andrius Janukonis | Valdybos pirmininkas | 2009 m. spalio 6 d. | 2013 m. spalio 6 d. |
| Gintautas Jaugielavičius | Valdybos narys | 2009 m. spalio 6 d. | 2013 m. spalio 6 d. |
| Darius Leščinskas | Valdybos narys | 2009 m. spalio 6 d. | 2013 m. spalio 6 d. |
| Žilvinas Lapinskas | Valdybos narys | 2010 m. balandžio 30 d. | 2013 m. spalio 6 d. |
Bendrovės akcijų jie nevaldo.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 12
1.5. Bendrovės valdyba (tęsinys)
Andrius Janukonis
Andrius Janukonis (gimė 1971 m.) yra AB „City Service“ valdybos pirmininkas (nuo 2009 m.). Jis turi teisės magistro laipsną. Dirba konsultantu UAB „ICOR“ ir yra šios bendrovės valdybos pirmininkas (nuo 2004 m.). Andrius Janukonis yra UAB „ICOR“ akcininkas.
Gintautas Jaugielavičius
Gintautas Jaugielavičius (gimė 1971 m.) yra AB „City Service“ valdybos narys (nuo 2005 m.). Jis turi ekonomikos bakalauro laipsną. Dirba konsultantu UAB „ICOR“ ir yra šios bendrovės valdybos narys (nuo 2004 m.). Gintautas Jaugielavičius yra UAB „ICOR“ akcininkas.
Darius Leščinskas
Darius Leščinskas (gimė 1968 m.) yra AB „City Service“ valdybos narys (nuo 2009 m.). Jis turi teisės magistro laipsną. Šiuo metu dirba konsultantu UAB „ICOR“ ir yra šios bendrovės valdybos narys (nuo 2004 m.). Darius Leščinskas yra UAB „ICOR“ akcininkas.
Žilvinas Lapinskas
Žr. aprašymą žemiau (1.6. punktas).
1.6. Bendrovės vadovybė
2011 m. gruodžio 31 d. bei šio pranešimo pateikimo dieną pagrindiniai Bendrovės ir Grupės vadovai yra:
| Vardas, pavardė | Pareigos | Darbo bendrovėje pradžia |
|---|---|---|
| Žilvinas Lapinskas | Generalinis direktorius, valdybos narys | 1999 m. kovas |
| Vytautas Turonis | Vykdantysis direktorius Lietuvai | 2004 m. gegužė |
| Jonas Janukėnas | Finansų ir administracijos direktorius | 2007 m. gegužė |
| Tomas Augutavičius | Rusijoje veikiančių grupės įmonių valdybos pirmininkas | 2006 m. birželis |
| Edvinas Paulauskas | Komercijos direktorius | 2005 m. vasaris |
Bendrovės akcijų je nevaldo.
Žilvinas Lapinskas
Žilvinas Lapinskas (gimė 1976 m.) yra AB „City Service“ generalinis direktorius (nuo 2004 m.). Jis yra baigęs verslo administravimo studijas. Bendrovėje pradėjo dirbti 1999 metais ir dirbo komercijos direktoriumi (1999 – 2002 m.) ir pastatų ūkio valdymo departamento vadovu (2002 – 2004 m.)
Generalinio direktoriaus pagrindinė užduotis šiuo metu yra Grupės plėtros Lietuvoje ir užsienyje valdymas.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dyvlikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 13
1.6. Bendrovės vadovybė (tęsinys)
Jonas Janukėnas
Jonas Janukėnas (gimė 1976 m.) yra AB „City Service“ finansų ir administracijos direktorius (nuo 2007 m.). Jis turi verslo vadybos magistro laipsnį. Prieš įsidarbindamas Bendrovėje jis dirbo vyresniuoju auditoriumi ir rizikos valdymo konsultantu „Andersen“ firmos Vilniaus padalinyje (1998 - 2001 m.) ir finansų direktoriumi UAB „Litesko“ (2001 – 2007 m.).
Finansų ir administracijos direktorius Jonas Janukėnas yra atsakingas už Grupės finansinių išteklių valdymą ir administracijos personalo darbą, IT sistemų diegimą ir Lean 6 Sigma projektą.
Vytautas Turonis
Vytautas Turonis (gimė 1972 m.) yra AB „City Service“ vykdantysis direktorius Lietuvai (nuo 2008 m.). Jis turi tarptautinio verslo bakalauro laipsnį. Dirbo UAB „Specialus autotransportas“ rinkodaros direktoriumi (2003 – 2004 m.). Bendrovėje pradėjo dirbti rinkų vystymo departamento direktoriumi (2004 – 2008 m.).
Vytautas Turonis yra atsakingas už Grupės veiklą visoje Lietuvoje.
Tomas Augutavičius
Tomas Augutavičius (gimė 1973 m.) yra Rusijoje veikiančių AB „City Service“ grupės įmonių valdybos pirmininkas (nuo 2009 m.). Jis turi technologijos bakalauro laipsnį. Bendrovėje pradėjo dirbti Kauno padalinio vadovu (2006 - 2009 m.).
Rusijoje veikiančių Grupės įmonių valdybos pirmininkas Tomas Augutavičius yra atsakingas už einamąją veiklą Rusijoje veikiančiose įmonėse.
Edvinas Paulauskas
Edvinas Paulauskas (gimė 1976 m.) yra AB „City Service“ komercijos direktorius (nuo 2008 m.). Jis turi aplinkos inžinerijos bakalauro kvalifikacinį laipsnį. Komercijos direktorius Edvinas Paulauskas savo karjerą „City Service“ grupėje pradėjo 2005 metais – dirbo projektų vadovu (2005 - 2006 m.) ir vykdančiuoju direktoriumi (2006 - 2008 m.).
Komercijos direktorius Edvinas Paulauskas yra atsakingas už Grupės veiklą komercinių ir visuomeninių pastatų ūkio priežiūros srityje.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 14
1.7. Pagrindiniai veiklos rodikliai ir segmentų informacija
Veiklos segmentų informacija:
| 2011 m. | 2010 m. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Šilumos ūkio renovacija, papildomi darbai | Pastatų administravimas | Šilumos ūkio renovacija, papildomi darbai | Pastatų administravimas | |||
| Komunalinių paslaugų perpardavimas | Administravimas | Komunalinių paslaugų perpardavimas | Administravimas | |||
| Pajamos: Bendrovė | 6.748 | - | 108.808 | 19.157 | - | 98.994 |
| Pajamos: Grupė | 6.748 | 189.980 | 345.676 | 19.157 | 215.999 | 306.690 |
Informacija apie pagrindinius Grupės geografinius segmentus:
| 2011 m. | 2010 m. | |||
|---|---|---|---|---|
| Baltijos šalys | NVS šalys | Baltijos šalys | NVS šalys | |
| Pajamos | 208.022 | 334.382 | 199.359 | 342.487 |
| Grynasis pelnas (nuostolis) | 24.011 | 5.392 | 25.950 | (480)* |
- Tame tarpe: konsoliduotas perleistos investicijos OOO „Жилкомсервис г. Ломоносов“ nuostolis už metus – 2.662 tūkst. Lt.
Pagrindiniai Grupės veiklos rodikliai:
| 2011 m. | 2010 m. | Pasikeitimas (%) | |
|---|---|---|---|
| Administruojamų gyvenamųjų pastatų plotas (mln. kvadratinių metrų) | 15,8 | 15,8 | 0,0% |
| Administruojamų visuomeninių, komercinių ir netipinių objektų plotas (mln. kvadratinių metrų) | 3,0 | 2,7 | 11,1% |
| Darbuotojų skaičius | 3.434 | 3.011 | 14,0% |
| Pardavimai | 542.404 | 541.846 | 0,1% |
| Pardavimai (pagrindinė veikla)* | 352.424 | 325.847 | 8,2% |
| Bendrasis pelningumas* | 30,0% | 28,0% | 7,1% |
| EBITDA pelningumas* | 12,1% | 11,0% | 10,5% |
| EBIT pelningumas* | 8,5% | 7,6% | 12,6% |
| Grynojo pelno marža* | 8,3% | 7,8% | 6,7% |
| Akcijų skaičius (tūkst.) | 31.610 | 31.610 | 0,0% |
| Akcininkų nuosavybės graža | 17,5% | 22,2% | (21)% |
| Turto graža | 8,5% | 8,7% | (3)% |
| Skolos ir akcininkų nuosavybės santykis** | 3% | 20% | (86)% |
- Apskaičiuotas iš pardavimų atėmus komunalinių paslaugų perpardavimą.
** Grynosios finansinės skolos (atėmus grynųjų pinigų likutį) santykis su akcininkų nuosavybė.
2. Apskaitos principai
Ši finansinė ataskaita yra parengta pagal Tarptautinius finansinės atskaitomybės standartus (TFAS), priimtus taikyti Europos Sajungoje.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 15
3. Prestižas
| Grupė | |
|---|---|
| Isigijimo vertė: | |
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 38.074 |
| Isigijimai | 27.331 |
| Perleidimai | (1.948) |
| Valiutos kursų skirtumai | 548 |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 64.005 |
| Isigijimai | 5.192 |
| Valiutos kursų skirtumai | (453) |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 68.744 |
| Vertės sumažėjimas: | |
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 290 |
| Vertės sumažėjimas per metus | - |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 290 |
| Vertės sumažėjimas per laikotarpį | - |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 290 |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 68.544 |
| 2010 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 63.715 |
Isigijimai per 2011 m.
2011 m. sausio – vasario mėnesiais AB „City Service“ Rusijos Stavropolio mieste įsigijo daugiabučius gyvenamuosius namus aptarnaujančių įmonių grupę, kurią sudaro 17 atskirų įmonių. Sandorio vertė – 68,5 mln. Rusijos rublių, įsigytos įmonės aptarnauja apie 2 mln. kvadratinių metrų daugiabučių gyvenamųjų namų ploto.
2011 m. vasario 1 d. Bendrovės dukterinė bendrovė UAB „Eco holding“ įgijo 100% akcijų UAB .A.S.A. Vilnius (dabar - UAB „Tvar.com“), juridinio asmens kodas 300730461, kuri teikia komunalinių atliekų tvarkymo paslaugas Vilniaus mieste. Sandorio vertė – 100 tūkst. Lt.
2011 m. gegužės 16 d. buvo įgyta 34% UAB „Marijampolės butų ūkis“ akcijų. UAB „Marijampolės butų ūkis“ teikia daugiabučių gyvenamųjų namų administravimo ir priežiūros paslaugas Marijampolės mieste ir rajone. Sandorio vertė – 563 tūkst. Lt.
2011 m. liepos 1 d. buvo įgyta 100 % OOO «Чистый дом», juridinio asmens kodas 7804437890, akcijų, OOO «Чистый дом» teikia teritorijos tvarkymo ir priežiūros paslaugas St. Peterburgo mieste (Rusija). Sandorio vertė – 10 tūkst. rublių.
2011 m. liepos 27 d. AB „City Service“ pradėjo valdyti 5.676 (49,92 proc.) UAB „Būsto administravimo agentūra“ akcijų. Akcijos buvo įsigytos gavus Konkurencijos tarybos leidimą. 2011 m. rugsėjo 19 d. AB „City Service“ įsigijo likusią UAB „Būsto administravimo agentūra“ akcijų dalį (12,88 proc.). Bendra sandorių suma - 689.500 tūkst. Lt. Iš viso šiuo metu AB „City Service“ valdo 100 proc. UAB „Būsto administravimo agentūra“ akcijų. Įmonė administruoja daugiabučius namus Kaune, prižiūrimų pastatų plotas siekia apie 220 tūkst. kv. m.
2011 m. lapkričio 2 d. Bendrovės kontroliuojama įmonė įsigijo 100 proc. UAB „Lazdijų komunalinis ūkis“, juridinio asmens kodas 265102040, akcijų. Sandorio vertė – 1.539 tūkst. Lt. Bendrovė teikia komunalinių atliekų tvarkymo paslaugas Lazdijų mieste ir rajone.
2011 m. gruodžio 28 d. buvo įsigyta 100 proc. Lenkijoje registruotos įmonės INTERBUD MAX SP. Z.O.O, juridinio asmens kodas 122420503, akcijų. Sandorio vertė – 6,5 tūkst. zlotų.
Dėl šių dukterinių įmonių įsigijimo buvo apskaitytas 5.192 tūkst. litų prestižas.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
[email protected]
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 16
3. Prestižas (tęsinys)
Skirtumai tarp sumokėtų sumų ir tikrųjų 2011 m. įsigyto turto, įsipareigojimų ir neapibrėžtų įsipareigojimų verčių buvo:
| Įmonių grupė Stavropolyje | UAB .A.S.A. Vilnius | OOO «Чистый дом» | UAB „Būsto administravimo agentūra“ | UAB "Economus" | UAB "Lazdijų komunalinis ūkis" | Interbud Max Sp. Z.o.o | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Įsigijimo data, 2011 m. | sausio mėn. | vasario 1 d. | liepos 1 d. | liepos 27 d. | spalio 3 d. | lapkričio 2 d. | gruodžio 28 d. |
| Tikroji Grupės įsigyto turto, įsipareigojimų ir neapibrėžtų įsipareigojimų vertė | 908 | 91 | 46 | 694 | 12 | 1.957 | 4 |
| Prestižas | 4.963 | - | (37) | 215 | 469 | (418) | 1 |
| Investicijos kaina iš viso | 5.871 | 91 | 9 | 909 | 481 | 1.539 | 5 |
| Įsigyti grynieji pinigai | 964 | 53 | 1 | 292 | - | 4 | - |
| Pirkimo kaina, atėmus grynuosius pinigus | 4.907 | 38 | 8 | 617 | 481 | 1.535 | 5 |
4. Kitas nematerialusis turtas
Kito ilgalaikio nematerialiojo turto judėjimas per 2011 m. ir 2010 m. yra pateikiamas žemiau:
| Įsigijimo savikaina: | Grupė | Bendrovė |
|---|---|---|
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 57.991 | 392 |
| Įsigijimai atsirandantys dėl įsigytų dukterinių įmonių | 24.730 | - |
| Įsigijimai | 812 | 790 |
| Dukterinių perleidimai | (3.978) | - |
| Perleidimai | (2) | (2) |
| Valiutos kursų skirtumai | 21 | - |
| Nurašymai | (106) | (24) |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 79.468 | 1.156 |
| Įsigijimai atsirandantys dėl įsigytų dukterinių įmonių | 38 | - |
| Įsigijimai | 7.249 | 221 |
| Perleidimai | (161) | (2) |
| Valiutos kursų skirtumai | (3) | - |
| Nurašymai | (168) | (17) |
| Perklasifikavimai | 683 | 313 |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 87.106 | 1.671 |
| Amortizacija: | ||
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 3.097 | 355 |
| Amortizacija per metus | (1) | 41 |
| Perleidimai | (106) | - |
| Nurašymai | (159) | (24) |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 4.810 | 372 |
| Amortizacija per metus | 3.346 | 130 |
| Perleidimai | (1) | - |
| Nurašymai | (26) | (17) |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 8.129 | 485 |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 78.977 | 1.186 |
| 2010 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 74.658 | 784 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Pustapis 17
4. Kitas nematerialusis turtas (tęsinys)
Grupė ir Bendrovė nekapitalizavo jokio viduje sukurto ilgalaikio nematerialiojo turto. Nematerialiojo turto amortizacijos sąnaudos pelno (nuostolių) ataskaitoje yra įtrauktos į bendrąsias ir administracines sąnaudas.
5. Ilgalaikis materialusis turtas
Ilgalaikio materialiojo turto judėjimas Grupėje per 2011 m. ir 2010 m. yra pateikiamas žemiau:
| Grupė | Pastatai | Transporto priemonės | Kitas ilgalaikis materialusis turtas | Nebaigta statyba | Iš viso |
|---|---|---|---|---|---|
| Įsigijimo savikaina: | |||||
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 22.653 | 6.263 | 3.673 | 544 | 33.133 |
| Įsigijimai atsirandantys dėl įsigytų dukterinių įmonių | 1.335 | 12.681 | 6.220 | 564 | 20.800 |
| Įsigijimai | - | 3.050 | 4.588 | 1.146 | 8.784 |
| Pardavimai | (367) | (672) | (166) | - | (1.205) |
| Valiutų kursų skirtumai | - | 145 | 56 | - | 201 |
| Nurašymai | - | (227) | (3.393) | (687) | (4.307) |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 23.621 | 21.240 | 10.978 | 1.567 | 57.406 |
| Įsigijimai atsirandantys dėl įsigytų dukterinių įmonių | 507 | 1.215 | 812 | - | 2.534 |
| Įsigijimai | 600 | 7.409 | 6.778 | 148 | 14.935 |
| Pardavimai | (929) | (1.038) | (497) | - | (2.465) |
| Valiutų kursų skirtumai | (1) | (82) | (72) | (6) | (161) |
| Nurašymai | - | (534) | (2.423) | (622) | (3.579) |
| Perklasifikavimai | 610 | - | - | (1.039) | (429) |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 24.408 | 28.210 | 15.576 | 48 | 68.241 |
| Sukauptas nusidėvėjimas: | |||||
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 1.499 | 2.599 | 1.804 | - | 5.902 |
| Nusidėvėjimas per metus | 1.127 | 3.270 | 3.465 | - | 7.862 |
| Pardavimai | (55) | (356) | (145) | - | (556) |
| Valiutų kursų skirtumai | - | 39 | 37 | - | 76 |
| Nurašymai | - | (255) | (3.437) | - | (3.692) |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 2.571 | 5.297 | 1.724 | - | 9.592 |
| Nusidėvėjimas per metus | 1.098 | 4.067 | 4.025 | - | 9.190 |
| Pardavimai | (213) | (896) | (315) | - | (1.424) |
| Valiutų kursų skirtumai | - | (30) | (12) | - | (42) |
| Nurašymai | - | (214) | (1.599) | - | (1.813) |
| Perklasifikavimai | 59 | - | - | - | 59 |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 3.515 | 8.225 | 3.823 | - | 15.562 |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 20.893 | 19.985 | 11.753 | 48 | 52.679 |
| 2010 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 21.050 | 15.943 | 9.254 | 1.567 | 47.814 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 18
6. Investicinis turtas
Investicinio turto judėjimas per 2011 m. ir 2010 m. yra pateikiamas žemiau:
| Pastatai | |
|---|---|
| Isigijimo savikaina: | |
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 730 |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 730 |
| Perklasifikavimas iš ilgalaikio materialaus turto | (254) |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 476 |
| Sukauptas nusidėvėjimas: | |
| 2010 m. sausio 1 d. likutis | 121 |
| Nusidėvėjimas per metus | 20 |
| 2011 m. sausio 1 d. likutis | 141 |
| Nusidėvėjimas per metus | 12 |
| Perklasifikavimas iš ilgalaikio materialaus turto | (59) |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutis | 94 |
| 2011 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 382 |
| 2010 m. gruodžio 31 d. likutinė vertė | 589 |
Investicinis turtas apima dalį biurų pastato Vilniuje ir patalpas Alytuje, priklausančias UAB „Pašilaita“ (dabar – UAB „Pašilaičių būstas“), nuomojamas juridiniams asmenims. Su investiciniu turtu susijusios sąnaudos, kurias sudaro nusidėvėjimo sąnaudos, pelno (nuostolių) ataskaitoje yra apskaitytas pardavimo savikainoje. Bendrovės vadovybės vertinimu 2011 m. gruodžio 31 d. tikroji investicinio turto vertė sudaro apie 300 tūkst. litų.
2011 m. gruodžio 31 d. Grupės investicinis turtas, kurio likutinė vertė sudarė 382 tūkst. litų, buvo įkeistas bankams už Bendrovės gautas paskolas.
7. Investicijos į dukterines įmones
Bendrovės investicijos į dukterines įmones 2011 m. gruodžio 31 d. ir 2010 m. gruodžio 31 d. yra tokios:
| 2011 m. gruodžio 31 d. | 2010 m. gruodžio 31 d. | |
|---|---|---|
| Investicijų įsigijimo vertė metų pradžioje | 127.774 | 45.419 |
| UAB „Būsto administravimo agentūra“ įsigijimas* | 911 | - |
| UAB „Baltijos pastatų valdymas“ įsigijimas | 10 | - |
| “Interbud Max” Sp. z o.o. įsigijimas | 7 | - |
| UAB „Šiaulių Butų Remonto Tarnyba“ kapitalo didinimas | - | 55.000 |
| UAB „Naujamiesčio būstas“ kapitalo didinimas | - | 23.943 |
| UAB „Namų priežiūros centras“ kapitalo didinimas | - | 6.234 |
| Dukterinių bendrovių įsteigimas: UAB „Baltijos liftai“, UAB „Baltijos pastatų valdymas“, | - | 40 |
| UAB „Baltijos būsto priežiūra“, UAB „Skolos LT“ | - | 40 |
| UAB „Baltijos liftai“ kapitalo didinimas | - | 1.000 |
| UAB „Economus“ įsigijimas | - | 481 |
| UAB „Atidumas“ perleidimas UAB „Ūkvedys“ | - | (3.413) |
| Kompensacija už UAB „Ąžuolyno valda“ investiciją** | - | (843) |
| Investicijos nuvertėjimas TOB Kiev City Service | - | (87) |
| Investicijos vertė laikotarpio pabaigoje | 128.702 | 127.774 |
*Per periodą Bendrovė įsigijo UAB „Būsto administravimo agentūra“ akcijų už 690 tūkst. Lt. Likusi dalis buvo perklasifikuota iš investicijų į asocijuotas įmones.
**Po teismo proceso 2010 m. Bendrovė iš Klaipėdos miesto savivaldybės gavo kompensaciją dėl to, jog UAB „Ąžuolyno valdos“ įsigijimo metu jai buvo pateikti neteisingi finansiniai duomenys. Kaip matyti lentelėje viršuje, gautos kompensacijos suma buvo sumažinta investicijos vertė.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 19
8. Paskolos
Grupės ir Bendrovės paskolas 2011 m. gruodžio 31 d. ir 2010 m. gruodžio 31 d. sudaro:
| Kreditorius | Paskolos valiuta | Paskolos suma (paskolos valiuta) | Galutinė grąžinimo data | Grupė 2011 m. gruodžio 31 d. likutis (litais) | 2010 m. gruodžio 31 d. likutis (litais) | Bendrovė 2011 m. gruodžio 31 d. likutis (litais) | 2010 m. gruodžio 31 d. likutis (litais) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trumpalaikės paskolos | |||||||
| AB „Swedbank“ (overdraftas) | EUR | 1.448 | 2012.08.17 | 86 | 5.000 | 86 | 5.000 |
| AB „Swedbank“ (overdraftas) | LTL | 5.000 | 2012.08.17 | - | 4.465 | - | 4.465 |
| AB „DnB NORD bankas“ (UAB „Ecoservice“) | EUR | 435 | 2012.11.30 | 770 | 1.388 | - | - |
| Grupės sąskaita (eliminuota Grupės konsoliduotose ataskaitose)* | Nenus-tatyta | Nenus-tatyta | Nenustatyta | - | - | 3.062 | 4.953 |
| Trumpalaikių paskolų likutis | 856 | 10.853 | 3.148 | 14.418 | |||
| Ilgalaikės paskolos | |||||||
| AB „Swedbank“ | EUR | 10.486 | 2015.08.09 | 25.533 | 27.775 | 25.533 | 27.775 |
| AS „UniCredit Bank“ (UAB „Tvar.com“) | EUR | 309 | 2013.01.15 | 1.067 | - | - | - |
| Atimti: ilgalaikių paskolų einamųjų metų dalis | (8.103) | (7.116) | (7.116) | (7.116) | |||
| Ilgalaikės paskolos likutis | 18.497 | 21.877 | 18.417 | 20.659 |
- Remiantis 2008 m. rugpjūčio 25 d. paskolos sutartimi (overdraft) tarp Bendrovės, jos dukterinių įmonių ir AB „Swedbank“, Grupė gali naudotis Bendrovės ir dukterinių įmonių, veikiančių Lietuvos Respublikoje, grynūju pinigų likučiu.
Už paskolas Bendrovė ir jos dukterinės įmonės įkeitė bankui nekilnojamąjį turtą. Taip pat Bendrovė ir dukterinės įmonės, veikiančios Lietuvos Respublikoje, už banko paskolas įkeitė sąskaitas bankuose.
9. Pardavimo savikaina
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. | 2010 m. | 2011 m. | 2010 m. | |
| Subrangovų paslaugos bei sunaudotos medžiagos | 356.167 | 374.302 | 61.351 | 66.309 |
| Atlyginimai ir socialinis draudimas | 67.212 | 64.655 | 22.074 | 19.643 |
| Parduotų prekių savikaina | 3.360 | 4.345 | 1.022 | 867 |
| Nusidėvėjimas | 5.579 | 4.330 | - | - |
| Kita | 4.343 | 2.925 | - | - |
| Pardavimo savikaina iš viso | 436.661 | 450.557 | 84.447 | 86.819 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos ménésiu konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litu, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 20
10. Bendrosios ir administracinės sąnaudos
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. | 2010 m. | 2011 m. | 2010 m. | |
| Darbo užmokestis ir socialinis draudimas | 36.073 | 28.136 | 7.218 | 6.535 |
| Nusidėvėjimas ir amortizacija | 6.970 | 6.633 | 1.507 | 1.169 |
| Gautinų sumų vertės sumažėjimas ir nurašymas | 5.267 | 11.359 | 175 | 74 |
| Komisiniai už mokėjimų surinkimą | 4.819 | 4.367 | 1.904 | 1.609 |
| Konsultacijų ir panašios sąnaudos | 3.247 | 2.921 | 1.318 | 1.017 |
| Patalpų ir kito turto nuoma | 3.201 | 2.639 | 1.026 | 1.160 |
| Reklama | 1.524 | 1.232 | 905 | 857 |
| Kuro sąnaudos | 1.410 | 1.013 | 220 | 162 |
| Ryšių sąnaudos | 1.239 | 1.028 | 231 | 233 |
| Transportas | 1.204 | 907 | 172 | 159 |
| Komunalinės paslaugos | 1.145 | 1.113 | 379 | 333 |
| Kompiuterinės programinės įrangos priežiūra | 955 | 693 | 125 | 46 |
| Komandiruotės ir mokymai | 863 | 1.053 | 571 | 857 |
| Reprezentacinės sąnaudos | 654 | 663 | 464 | 407 |
| Mokesčiai, išskyrus pelno mokestį | 646 | 751 | 78 | 22 |
| Sukauptos atostogų sąnaudos | 643 | 809 | - | 32 |
| Labdara ir parama | 561 | 630 | 480 | 554 |
| Draudimas | 539 | 453 | 179 | 135 |
| Banko mokesčiai | 500 | 569 | 22 | 55 |
| Kita | 4.608 | 2.905 | 2.366 | 1.128 |
| Bendrųjų ir administracinių sąnaudų iš viso | 76.068 | 69.874 | 19.340 | 16.544 |
11. Kitos veiklos pajamos (sąnaudos) – grynasis rezultatas
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. | 2010 m. | 2011 m. | 2010 m. | |
| Nuomos pajamos, grynaja verte | 211 | 102 | 156 | 149 |
| Pelnas (nuostolis) iš ilgalaikio turto pardavimo | (28) | 556 | (53) | (84) |
| Išnuomoto turto nusidėvėjimas | - | (16) | - | (16) |
| Baudų ir delspinigių pajamos, grynaja verte | 2.522 | 1.416 | - | - |
| Kitos pajamos (sąnaudos), grynaja verte | (2.276) | 1.251 | (17) | (21) |
| Kitos veiklos rezultatas iš viso | 429 | 3.309 | 86 | 28 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 21
12. Finansinės ir investicinės veiklos pajamos (sąnaudos) – grynasis rezultatas
| Grupė | Bendrovė | |||
|---|---|---|---|---|
| 2011 m. | 2010 m. | 2011 m. | 2010 m. | |
| Palūkanų pajamos | 717 | 687 | 1.757 | 1.683 |
| Dividendų pajamos | - | - | 2.957 | 1.930 |
| Pelnas dėl valiutos kurso pasikeitimo | 1.629 | 1.101 | 2 | 34 |
| Investicijų pardavimo pelnas | - | 347 | - | - |
| Kitos finansinės veiklos pajamos | 301 | 218 | 78 | 295 |
| Finansinių pajamų iš viso | 2.647 | 2.353 | 4.794 | 3.942 |
| Palūkanų (sąnaudos) | (1.664) | (1.611) | (1.664) | (1.378) |
| Nuostolis dėl valiutos kurso pasikeitimo | (2.203) | (92) | (33) | (43) |
| Kitos finansinės (sąnaudos) | (141) | (138) | (88) | (88) |
| Finansinių (sąnaudų) iš viso | (4.008) | (1.841) | (1.785) | (1.509) |
| Finansinės veiklos rezultatas | (1.361) | 512 | 3.009 | 2.433 |
13. Sandoriai su susijusiomis šalimis
Šalys yra laikomos susijusiomis, kai viena šalis turi galimybę kontroliuoti kitą arba gali daryti reikšmingą įtaką kitai šaliai priimant finansinius ir veiklos sprendimus. Grupės ir Bendrovės susijusios šalys laikomos šios:
- UAB „ICOR“ – Bendrovės akcininkas;
- UAB „ICOR“ dukterinės bendrovės (tas pats galutinis kontroliuojantis akcininkas);
- AB „City service“ dukterinės įmonės (dukterinės įmonės pateiktos 1 pastaboje);
- p. Ž. Lapinskas (Bendrovės generalinis direktorius ir valdybos narys).
Sandoriai su susijusiomis šalimis apima įprastinį su veikla susijusių prekių ir paslaugų pirkimą ir pardavimą, bei ilgalaikio materialiojo turto įsigijimus ir pardavimus. Ilgalaikis materialusis turtas susijusioms šalims 2010 m. buvo parduodamas likutinė verte.
Dukterinių įmonių pirkimo-pardavimo sandorių tarp Grupės įmonių kainą nustato UAB „ICOR“ ir AB „City Service“ vadovai bei akcininkai, atsižvelgdami į nepriklausomo vertinimo, atliekamo tam, kad Bendrovė laikytųsi nustatytų mokesčių taisyklių apribojimų sandoriams tarp susijusių šalių, rezultatus, jei toks vertinimas būna atliktas. Tokia kaina gali ne visuomet atitikti tikrąją investicijų vertę.
Nebuvo suteikta ar gauta jokių su susijusioms šalims mokėtinomis ar iš jų gautinomis sumomis susijusių garantijų ar užstatų. Susijusių šalių gautinas ir mokėtinas sumas tikimasi padengti pinigais arba užskaitomis su atitinkamoms susijusioms šalims mokėtinomis / gautinomis sumomis iš atitinkamų susijusių šalių.
| 2011 m. | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grupė | Pirkimai | Parda-vimai | Gautinos sumos ir išankstiniai apmokėjimai | Suteiktos paskolos | Mokėtinos sumos (ilgalaikės ir trumpalaikės) |
| UAB „ICOR“ | 2.472 | 31 | 7 | - | 867 |
| UAB „ICOR“ dukterinės įmonės: | |||||
| AB „Axis industries“ | 7.548 | 1.329 | 16 | - | 781 |
| Kitos UAB „ICOR“ dukterinės įmonės | 1.252 | 2.443 | 1.238 | - | 167 |
| Bendrovės vadovybė | - | 35 | - | 250 | - |
| Bendrovės akcininkai | - | 2 | 25 | - | 11 |
| Kitos susijusios šalys | 12.621 | 6.177 | 76 | - | 11.386 |
| Iš viso | 23.893 | 9.980 | 1.362 | 250 | 13.212 |
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt
2011 m. dvylikos mėnesių konsoliduotoji tarpinė finansinė ataskaita (tūkst. Litų, jei nenurodyta kitaip)
Puslapis 22
13. Sandoriai su susijusiomis šalimis (tęsinys)
2011 m.
| Bendrovė | Pirkimai | Parda-vimai | Gautinos sumos ir išankstiniai apmokėjimai | Suteiktos paskolos | Mokėtinos sumos |
|---|---|---|---|---|---|
| UAB „ICOR“ | 1.482 | 30 | 7 | - | 643 |
| UAB „ICOR“ dukterinės įmonės: | |||||
| AB „Axis industries“ | 7.380 | 1.218 | 15 | - | 496 |
| Kitos UAB „ICOR“ dukterinės įmonės | 151 | 1.630 | 661 | - | - |
| Bendrovės dukterinės įmonės | 7.971 | 25.460 | 34.920 | - | 1.100 |
| Bendrovės vadovybė | - | 35 | - | 250 | - |
| Bendrovės akcininkai | - | 2 | 25 | - | - |
| Kitos susijusios šalys | 12.621 | 6.177 | 122 | - | 11.320 |
| Iš viso | 29.605 | 34.515 | 35.750 | 250 | 13.559 |
14. Pobalansiniai įvykiai
Po 2011 m. gruodį vykusios Bendrovės kontroliuojamos UAB „Eco holding“ reorganizacijos, UAB „Eco holding“ buvo prijungta prie UAB „Ecoservice“. 2012 m. sausio 4 d. UAB „Eco holding“ buvo išregistruota, o visas UAB „Eco holding“ teises ir pareigas perėmė UAB „Ecoservice“.
Po 2011 m. lapkritį-gruodį vykusios Bendrovės naujai įsigytos UAB „Lazdijų komunalinis ūkis“ reorganizacijos, UAB „Lazdijų komunalinis ūkis“ buvo prijungtas prie UAB „Trakų komunalinių įmonių kombinatas“. 2012 m. sausio 23 d. UAB „Lazdijų komunalinis ūkis“ buvo išregistruota, o visas UAB „Lazdijų komunalinis ūkis“ teises ir pareigas perėmė UAB „Trakų komunalinių įmonių kombinatas“. 2012 m. sausio 20 d. UAB „Trakų komunalinių įmonių kombinatas“ pavadinimas buvo pakeistas į UAB „Komunalinių įmonių kombinatas“.
2012 m. sausio 10-12 d. Bendrovė įsteigė tris naujas dukterines bendroves – UAB „Nemuno būsto priežiūra“, UAB „Baltijos NT valdymas“ ir UAB „Neries būstas“.
2012 m. sausio 31 d. baigėsi pirmasis Bendrovės valdybos 2011 m. gruodžio 29 d. sprendimo, kuriuo nutarta, jog Bendrovė vykdys veiklą išimtinai kaip kontroliuojančioji įmonė – investicinę akcinę bendrovę, valdanti pastatų administravimo, priežiūros, atliekų tvarkymo veiklomis užsiimančias bendroves Lietuvoje bei užsienio šalyse, įgyvendinimo etapas. Šiuo etapu buvo komercinio nekilnojamojo turto administravimo bei pastatų techninės priežiūros veikla perleista UAB „City Service LT“ (kodas 300883806). Pirmasis etapas buvo baigtas kai 2012 m. sausio 31 d. Bendrovė su 100% kontroliuojama dukterine bendrove UAB „City Service LT“ sudarę akcijų pasirašymo sutartį ir turto, teisių ir pareigų perdavimo – priėmimo aktą, kurio pagrindu Bendrovės vykdyta komercinio nekilnojamojo turto administravimo bei pastatų techninės priežiūros veikla (įskaitant su šią veikla susijusias teises ir pareigas) kaip turtinis kompleksas buvo perleista UAB „City Service LT“. Atitinkamai pagal akcijų pasirašymo sutartį Bendrovė apmokėjo visas UAB „City Service LT“ naujai išleidžiamas akcijas ir Juridinių asmenų registre įregistravus naujos emisijos akcijas įgis ir toliau valdys 100% UAB „City Service LT“ akcijų. Toliau įgyvendinant sprendimą, antruoju etapu UAB „City Service LT“ bus perleidžiamos Lietuvoje registruotų bendrovių, kurios vykdo daugiabučių namų administravimą ir kitas su administravimu susijusias veiklas, akcijos.
2012 m. vasarį buvo pakeisti 6-ių Bendrovės kontroliuojamų įmonių, vykdančių veiklą Klaipėdoje, pavadinimai. UAB „Ąžuolyno valda“, UAB „Buitis be rūpesčių“, UAB „Marių valdos“, UAB „Mūsų namų valdos“, UAB „Pempininkų valdos“ ir UAB „Vingio valdos“ buvo pervadintos atitinkamai UAB „Vėtrungės būstas“, UAB „Žardės būstas“, UAB „Jūros būstas“, UAB „Danės būstas“, UAB „Pempininkų būstas“ ir UAB „Vingio būstas“.
AB "City Service"
Įmonės kodas 123905633
Smolensko g. 12, Vilnius, Lietuva
www.cityservice.lt