CHT — Capital/Financing Update 2022

Feb 22, 2022

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2412 中華電　公司提供

序號	1	發言日期	111/02/22	發言時間	13:45:24
發言人	陳宇紳	發言人職稱	執行副總經理兼財務長	發言人電話	(02)23940043
主旨	代子公司中華黃頁多媒體整合行銷(股)公司公告 向中華電信(股)公司取得使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	111/02/22
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: (1)宜蘭縣羅東鎮公正路1*2號 (2)花蓮縣花蓮市民權路1*3號 (3)桃園市桃園區宏昌六街2*7號 (4)桃園市中壢區中山路1*2號 (5)新竹市林森路2*號 (6)苗栗縣苗栗市中正路5*0號 (7)台中市北區進化北路3*2號 (8)台中市清水區中山路7*號 (9)彰化縣員林市員東路2段4*8號 (10)南投縣南投市中興新村光華路*號 (11)雲林縣斗六市文化路6*8號 (12)嘉義市西區中興路3*2號 (13)台南市西門路一段7*1號 (14)台南市新營區民治路1*5號 (15)澎湖縣馬公市信義路*號 (16)高雄市左營區至聖路2*0號 (17)金門縣金城鎮民權路1*2號 (18)屏東縣屏東市棒球路1*號 (19)台東縣台東市大同路1*8號 2.事實發生日:111/2/22~111/2/22 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)宜蘭縣羅東鎮公正路1*2號 交易數量：6坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣666.1元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣145,332元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣135,642元 (2)花蓮縣花蓮市民權路1*3號 交易數量：6坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣666.1元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣145,332元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣135,642元 (3)桃園市桃園區宏昌六街2*7號 交易數量：12坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣887.9元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣387,420元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣361,590元 (4)桃園市中壢區中山路1*2號 交易數量：9坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣888.1元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣290,640元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣271,263元 (5)新竹市林森路2*號 交易數量：9坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣776.5元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣254,112元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣237,170元 (6)苗栗縣苗栗市中正路5*0號 交易數量：6坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣566.4元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣123,564元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣115,326元 (7)台中市北區進化北路3*2號 交易數量：148坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣747.2元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣4,021,020元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣3,752,937元 (8)台中市清水區中山路7*號 交易數量：15坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣546.1元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣297,852元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣277,994元 (9)彰化縣員林市員東路2段4*8號 交易數量：21.35坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣628.5元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣487,908元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣455,378元 (10)南投縣南投市中興新村光華路*號 交易數量：8坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣540.9元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣157,332元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣146,843元 (11)雲林縣斗六市文化路6*8號 交易數量：6坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣566.7元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣123,636元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣115,393元 (12)嘉義市西區中興路3*2號 交易數量：12坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣618.2元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣269,748元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣251,764元 (13)台南市西門路一段7*1號 交易數量：16坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣675元 交易總金額：契約總金額新臺幣388,800元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣362,909元 (14)台南市新營區民治路1*5號 交易數量：6坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣618.2元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣134,868元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣125,876元 (15)澎湖縣馬公市信義路*號 交易數量：3坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣515.2元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣56,208元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣52,460元 (16)高雄市左營區至聖路2*0號 交易數量：118.62坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣738.3元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣3,184,320元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣2,972,019元 (17)金門縣金城鎮民權路1*2號 交易數量：3坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣515.2元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣56,208元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣52,460元 (18)屏東縣屏東市棒球路1*號 交易數量：12坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣515.2元，每年調升1% 交易總金額：契約總金額新臺幣224,796元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣209,808元 (19)台東縣台東市大同路1*8號 交易數量：2坪 每單位價格：每坪每月租金新臺幣750元 交易總金額：契約總金額新臺幣54,000元(含稅) 使用權資產金額：新臺幣50,404元 合計交易總金額：10,803,096元(含稅) 合計使用權資產金額：10,082,878元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：中華電信股份有限公司 與公司之關係：母公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：業務上整體規劃考量 前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉 日期及移轉金額：不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：年付 租期：111/03/01～114/02/28 契約限制條款及其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式及價格參考依據：依據市場行情進行議價 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 作為自用營業場所使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年2月22日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年2月22日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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