China Fortune Land Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2017

Aug 17, 2017

证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临 2017-240

华夏幸福关于下属子公司 拟回购霸州青旅股权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 交易内容：华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”） 全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司（以下简称“京御地产”）及京御 地产控股子公司霸州青旅房地产开发有限公司（以下简称“霸州青旅”）拟 与华能贵诚信托有限公司（以下简称“华能贵诚”）签订《股权收购协议》（以 下简称“本协议”），约定京御地产拟回购华能贵诚持有的霸州青旅49%股权， 股权转让价款为748,261,111.11元。

• 本次交易未构成关联交易。

• 本次交易无需提请公司股东大会批准。

一、交易概述

经公司于2016年8月3日召开的第五届董事会第八十次会议审议批准，京御地 产、霸州青旅与华能贵诚签署《增资协议》。华能贵诚以信托计划募集资金向霸 州青旅增资7亿元，取得霸州青旅49%的股权（具体内容详见公司2016年8月4日公 告的临2016-176号公告）。

现根据各方协商，华能贵诚拟退出霸州青旅，京御地产拟收购华能贵诚持有 的霸州青旅49%股权。

二、交易审议情况

公司已于2017年8月17日召开第六届董事会第二十次会议审议通过了《关于 下属子公司拟回购霸州青旅股权的议案》，同意京御地产、霸州青旅与华能贵诚 签署《股权收购协议》，由京御地产收购华能贵诚持有的霸州青旅49%股权。

1

三、交易对方的基本情况

公司名称：华能贵诚信托有限公司 法定代表人：田军 注册资本：420,000万元； 成立日期：2002年9月29日；

注册地址：贵州省贵阳市金阳新区金阳南路6号购物中心商务楼一号楼24层 5、6、7号；

经营范围：（一）资金信托；（二）动产信托；（三）不动产信托；（四） 有价证券信托；（五）其他财产或财产权信托；（六）作为投资基金或者基金管 理公司的发起人从事投资基金业务；（七）经营企业资产的重组、购并及项目融 资、公司理财、财务顾问等业务；（八）受托经营国务院有关部门批准的证券承 销业务；（九）办理居间、咨询、资信调查等业务；（十）代保管及保管箱业务； （十一）以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；（十二） 以固有财产为他人提供担保；（十三）从事同业拆借；（十四）法律法规规定或 中国银监会批准的其他业务。

华能贵诚的主要股东为华能资本服务有限公司、贵州产业投资（集团）有限 责任公司。

四、交易标的情况

（一）本次交易的标的：霸州青旅49%股权。

（二）霸州青旅的基本情况：

公司名称：霸州青旅房地产开发有限公司

成立日期：2012年4月9日

注册地址：霸州孔雀城喜园67#a楼

法定代表人：孟惊

注册资本：49,019.6078万元

经营范围：房地产开发、销售。（凭资质证经营）。

京御地产持有霸州青旅51%股权，华能贵诚持有霸州青旅49%股权。

2

（三）霸州青旅最近一年又一期财务指标如下:

金额单位：人民币元

		金额单位：人民币元
科目	2016 年12 月31 日 （经审计）	2017 年3 月31 日 （未经审计）
资产总计	2,164,159,135.82	2,162,460,908.22
负债总计	1,220,960,386.94	1,219,312,261.88
净资产	943,198,748.88	943,148,646.34
	2016年度（经审计）	2017年1-3月（未经审计）
营业收入	0.00	0.00
净利润	-5,596,978.83	-50,102.54

注:以上数据为该公司单体财务数据。

五、股权收购协议的主要内容

(一)股权收购

经各方协商，由京御地产受让华能贵诚代表信托持有的霸州青旅49％股权 （以下简称“标的股权”），股权收购价款支付日期为2017年9月12日。 (二)股权收购价款

各方一致确认，京御地产收购标的股权收购价款为人民币748,261,111.11元。 (三)工商变更

各方确认，当京御地产向华能贵诚支付完毕标的股权所对应的全部股权收购 价款后，华能贵诚有义务按照京御地产的要求配合办理标的股权转让的工商变更 登记手续。

(四)违约责任

如京御地产逾期支付股权收购价款，则每逾期一日，京御地产应按未付款项 的千分之一向华能贵诚支付违约金，直至逾期款项足额支付之日止。如华能贵诚 在足额收到京御地产股权收购价款后60工作日内，不按照本协议约定按照京御地 产要求配合办理标的股权转让的工商变更登记手续，但因工商部门原因等非华能 贵诚原因导致无法办理的除外，华能贵诚应赔偿京御地产直接损失。

六、本次股权收购对公司的影响

本次股权回购系京御地产、霸州青旅与华能贵诚签署《增资协议》的后续事 项，通过《增资协议》中的交易华能贵诚为霸州青旅补充了流动资金，推进了霸

3

州青旅旗下具体项目的开发建设。本次股权回购完成后，霸州青旅将成为京御地 产全资子公司。

七、备查文件

《华夏幸福第六届董事会第二十次会议决议》。

特此公告。

华夏幸福基业股份有限公司董事会 2017年8月18日

4