China Fortune Land Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2012

Aug 15, 2012

证券简称：华夏幸福 证券代码： 600340 编号：临 2012-65

华夏幸福基业投资开发股份有限公司 关于对下属子公司核定担保额度的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

一、 担保情况概述

根据中国证监会(证监发［2005］120 号)《关于规范上市公司对外担保行为 的通知》 (证监发［2003］56 号)、《关于规范上市公司与关联方资金往来及上 市公司对外担保若干问题的通知》以及《华夏幸福基业投资开发股份有限公司章 程》的有关规定，考虑到各子公司经营需要，以及尽量降低融资成本，公司（包 括下属控股子公司）拟对下属子公司核定担保额度，具体如下：

序 号	被担 保方	担保方	核定的 担保额 度（万 元）	融资机 构	预计签 约时间	担保 方式	抵押物
1	九通基 业投资 有限公 司	华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、永 定河房地产开 发有限公司	20000	长安国 际信托 股份有 限公司	2012年9 月	抵押担 保、股权 质押、保 证担保	土地使用权： 固国用（2012）第120067号 大厂国用（2012）第03012号 固国用（2012）第120068号 固国用（2012）第120072号 滦国用（2011）第0145号 固国用（2012）第120069号 廊国用（2011）第000498号 固国用（2012）第120071号 固国用2007第12114号 固国用（2012）第120070号 固国用（2011）第020064 固国用（2011）第020005 固国用（2011）第020016 固国用（2011）第020035号 以及公司合法取得的其他土 地。
		华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、廊 坊京御房地产 开发有限公 司、九通基业 投资有限公 司、永定河房 地产开发有限 公司等	70000	四川信 托有限 公司	2012年9 月

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		华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、九 通基业投资有 限公司	59000	天津银 行股份 有限公 司北京 分行	2012年9 月		房产： 固房权字第201200927号-固 房权字第201200995号 国房权字第2009第00484号 廊房权证香E字第972号 以及公司合法取得的其他房 产。 股权：九通基业投资有限公 司20%的股权、昌黎瑞祥投资 开发有限公司100%股权、滦 平瑞祥投资开发有限公司 100%股权、北京丰科建房地 产开发有限公司100%股权 保证：华夏幸福基业投资开 发股份有限公司提供保证
2	三浦威 特园区 建设发 展有限 公司	华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、大 厂京御房地产 开发有限公司	50000	北京国 际信托 有限公 司	2012 年 10月
		华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、永 定河房地产开 发有限公司等	50000	紫金信 托有限 责任公 司	2012年9 月
		廊坊市京御幸 福房地产开发 有限公司、永 定河房地产开 发有限公司等	4000	中国农 业银行 股份有 限公司 廊坊银 广支行	2012年9 月
		华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、廊 坊京御房地产 开发有限公司 等	50000	东莞信 托有限 公司	2012年9 月
3	大厂回 族自治 县鼎鸿 投资开 发有限 公司	廊坊京御房地 产开发有限公 司、永定河房 地产开发有限 公司等	10000	中国农 业银行 股份有 限公司 廊坊安 次区支 行	2012年9 月

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		廊坊京御房地 产开发有限公 司等	10000	大城县 农村信 用合作 联社	2012年9 月
		华夏幸福基业 投资开发股份 有限公司、永 定河房地产开 发有限公司等	75000	中铁信 托有限 责任公 司	2012年8 月
4	廊坊市 京御幸 福房地 产开发 有限公 司	固安幸福基业 资产管理有限 公司、固安京 御幸福房地产 开发有限公 司、廊坊京御 房地产开发有 限公司	10000	大城县 农村信 用合作 联社	2012年9 月
合计			408000	——	——	——	——

上述担保事项仅为公司可预计的担保额度，具体发生的担保事项，将在公司

定期报告中进行披露。公司董事会于2012年8月13日召开公司第四届董事会第二 十一次会议，以9票同意，0票反对，0票弃权通过《对下属公司核定担保额度的 议案》。本议案还需提交2012年第六次临时股东大会审议。

• 二、 被担保人基本情况

1. 九通基业投资有限公司（以下简称“九通投资”）

公司名称：九通基业投资有限公司

成立日期：2007年10月31日

• 注册地址：廊坊市新世纪步行街第五大街商住公寓CB4-301 法定代表人：胡学文

注册资本：170,000万元

经营范围：对工业园区基础设施建设、房地产开发投资；工业园区基础设施

建设施工（凭资质证经营）。

截止2012年6月30日，九通投资的总资产为5,092,461,035.1元，净资产为

548,312,711.63元，实现营业收入0元，实现净利润-33,547,761.24元。 （注：以上

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数据为单体公司的财务数据，以下同此说明。）

与公司的关联关系：九通投资为公司下属全资间接控股公司（为公司全资子 公司廊坊京御房地产开发有限公司(以下简称“京御地产”)的全资子公司）。

2. 三浦威特园区建设发展有限公司（以下简称“三浦威特”） 公司名称： 三浦威特园区建设发展有限公司 成立日期： 2002年6月27日 注册地址： 固安县新京开路西侧2号路南

法定代表人：胡学文 注册资本： 50,000万元

经营范围： 园区基础设施建设与管理，土地整理，供热投资、污水处理（法 律、法规禁止的除外；法律、行政法规规定需取得行政许可的，未获批准前不得 经营）。

截止2012年6月30日，三浦威特的总资产为4,946,048,475.8元，净资产为 1,681,537,706.23元，实现营业收入871,809,524.45元，实现净利润542,510,897.27 元。

与公司的关联关系：三浦威特为公司下属全资间接控股公司（为九通投资的 全资子公司）。

3. 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司（以下简称“大厂鼎鸿”） 公司名称：大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 成立日期：2007年5月29日

注册地址：大厂县祁各庄村西厂谭路北

法定代表人：胡学文 注册资本：55,000万元

经营范围：园区基础设施投资建设与管理、市政管理、土地整理、投资咨询 服务、物业管理、厂房建设租赁（国家法律、行政法规规定需审批的项目，审批 后经营）。

截止2012年6月30日，大厂鼎鸿的总资产为2,066,002,118.84元，净资产为 1,163,298,172.88元，实现营业收入615,363,862.8元，实现净利润380,014,353.77

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元。

与公司的关联关系：大厂鼎鸿为公司下属全资间接控股公司（为九通投资的 全资子公司）。

4. 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 （以下简称“京御幸福”）

公司名称：廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 成立日期：2009年8月21日

注册地址：廊坊市广阳区新华路169号（党校院内南楼）

法定代表人：马万军

注册资本：99,000万元

经营范围：房地产开发、楼盘销售（凭资质证经营）

截止2012年6月30日，京御幸福的总资产为6,259,307,997.93元，净资产为 894,633,436.13元，实现营业收入0元，实现净利润-21,425,091.71元。

与公司的关联关系：京御幸福为公司下属间接控股公司（为京御地产的控股 子公司，京御地产持有京御幸福50.5%的股权，其余49.5%的股权款为信托投资 款，京御地产对该公司拥有实际控制权）。

三、 担保协议的主要内容

公司目前尚未签订相关上述担保协议，上述核定担保额度仅为公司可预计的 担保额度，具体发生的担保进展情况，公司将在公司定期报告中披露。在相关协 议签署前授权董事长根据金融机构的要求在担保的额度范围内调整担保方式并 签署担保文件。前述借款及担保尚需银行和相关金融机构审核同意，签约时间以 实际签署的合同为准。

四、 董事会意见

本次担保对象均为公司间接控股子公司，公司董事会结合上述公司的经营情 况、资信状况以及对其的控制情况，认为本次担保不存在风险，担保对象具有足 够偿还债务的能力，因此同意对上述子公司核定担保额度。

五、 对外担保累计金额及逾期担保的累计金额

截至目前，本公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币31.27亿元，均 为本公司与全资子公司或全资子公司相互间提供的担保，本公司及全资子公司不 存在对第三方的担保，公司无逾期担保事项。

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六、 备查文件目录

公司第四届董事会第二十一次会议决议。

特此公告。

华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会 2012年8月15日

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