China Fortune Land Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2012

May 15, 2012

证券简称：华夏幸福 证券代码： 600340 编号：临 2012-37

华夏幸福基业投资开发股份有限公司 关于下属公司固安幸福基业资产管理有限公司大厂分公司 竞得土地使用权公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

近日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司全资孙公司固安幸福基业资产 管理有限公司大厂分公司在大厂回族自治县国土资源局举办的国有建设用地使 用权挂牌出让活动中竞得编号为 03-（50）-303号地块，并签署了《大厂县国有 建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

该购买经营性用地的议案已经公司2011年度股东大会审议通过，详细内容 详见公司公告临2012-24号。

现将地块相关情况公告如下：

一、 竞得地块具体情况

• （1） 地块位置：该地块位于大厂县潮白河工业区辛杜庄村段

• （2） 地块面积： 27499.9平方米

• （3） 用地性质及使用年限：规划用途为商服用地，使用年限为40年

• （4） 规划设计条件：该地块容积率为大于或等于1.1并且小于或等于2

• （5） 中标人：固安幸福基业资产管理有限公司大厂分公司

• （6） 成交总额：地块总价3382.4877万元（单价为1230元/平方米）

• （7） 保证金：该地块的保证金为1000万元

（8） 其他事项：竞买成功者，持《挂牌出让成交确认书》于10个工作日内 与县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则，不予退还竞买保 证金，取消用地资格。

二、 本次竞得土地使用权对公司影响

本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储

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备 27499.9平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业 务实现可持续发展。

三、 风险提示

本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素 的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性 波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

• 四、 备查文件

  • （1）《大厂县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；

  • （2）《河北省行政事业单位资金往来结算票据》。

特此公告。

华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会

2012 年5 月15 日

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