China Fortune Land Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2012

May 15, 2012

证券简称：华夏幸福 证券代码： 600340 编号：临 2012-38

华夏幸福基业投资开发股份有限公司 关于下属公司廊坊京御房地产开发有限公司 竞得土地使用权公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

近日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司全资子公司廊坊京御房地产开 发有限公司在固安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞 得编号为2012-9、2012-10号地块，并签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌 出让成交确认书》。

该购买经营性用地的议案已经公司2011年年度股东大会审议通过，详细内 容详见公司公告临2012-24号。

现将地块相关情况公告如下：

一、 竞得地块具体情况

（1）地块位置：2012-9号地块位于滨湖西街北侧、大广高速东路东侧； 2012-10号地块位于大广高速东路东侧、福寿街南侧。

（2） 地块面积：2012-9号地块为 28640.2平方米；2012-10号地块为10101.1 平方米。

（3） 用地性质及使用年限：两块地块均为其他普通商品住房用地，土地出 让年限均为70年。

（4） 规划设计条件：该地块容积率大于1并且小于2.5。

（5） 中标人：廊坊京御房地产开发有限公司

（6） 成交总额：2012-9号地块总价4756万元（单价为1660.6元/平方米）； 2012-10号地块总价1703万元（单价为1685.95元/平方米）。

（7） 保证金：2012-9号地块的保证金为4200万元；2012-10号地块的保证 金为1500万元。

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（8） 其他事项：此《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》签 订后，竞得人必须自成交之日起10个工作日内签订出让合同，否则，竞买保证金 转做违约金。

二、 本次竞得土地使用权对公司影响

本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备 38741.3平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务 实现可持续发展。

三、 风险提示

本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素 的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性 波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

四、 备查文件

• （1）《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；

• （2）《河北省行政事业单位资金往来结算票据》。

特此公告。

华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会

2012 年5 月15 日

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