China Fortune Land Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2012

Feb 28, 2012

证券简称：华夏幸福 证券代码： 600340 编号：临 2012-16

华夏幸福基业投资开发股份有限公司

关于公司预计购买经营性用地的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完 整性承担个别及连带责任。

根据华夏幸福基业投资开发股份有限公司（以下简称“公司”）的土地储备策 略，董事会同意提请公司股东大会批准公司在 2012 年 3 月至 2013 年 3 月期间通 过政府招标、拍卖等法定公开竞价方式购买经营性用地的成交金额总计不超过 50 亿元，且单笔成交金额不超过 5 亿元，并提请公司股东大会批准上述购买经 营性用地事项的前提下，在上述额度范围内审批具体的购地事宜。

一、预计购买地块概述

本公告所涉的预计购买经营性用地事宜主要包括公司及全资或控股子公司 为日常经营所需购买国有土地使用权的情形，预计 2012 年 3 月至 2012 年 3 月期 间累计购地成交金额总计不超过 50 亿元，且单笔成交金额不超过 5 亿元。

具体购买经营性用地的方式为：参加土地管理部门组织的土地招标、拍卖、 挂牌或者通过法律法规允许的其他国有土地出让方式取得相关国有土地使用权。

具体购买地块的区位为环渤海区域，最终地块位置以该区域相关政府的招标 公示信息为准。

公司第四届董事会第十一次会议于2012年2月27日召开，经董事会9名董事表 决，以9票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于购买经营性用地及预计 金额的议案》，同意前述购地事项。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公 司章程》的规定，该议案尚需提交公司2011年度股东大会审议批准。公司将按照 《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，在上述购地事项实际发生后再根 据实际情况及时履行信息披露义务。

二、董事会意见

截至 2011 年 12 月 31 日，本公司及全资、控股子公司的尚未开工建设的储 备土地合计约 4129 亩。在本次授权期限内，在实际拍得土地后公司及时披露公 司储备用地的变化。

本公司董事会经认真审议并审慎判断，认为上述购地事项符合公司的土地储 备策略，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持 续发展，公司将强化购地资金来源合法、合规、安全措施。

三、风险提示

公司增加土地储备是公司在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的 基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波 动，因此公司存在拟开发项目不能达到预期收益的风险。

特此公告。

华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会

2012 年 2 月 29 日