CHENGDU Hi-Tech DEVELOPMENT GR0UP CO.,LTD — Capital/Financing Update 2021

Jan 3, 2021

证券代码：000628 证券简称：高新发展 公告编号：2021-1

成都高新发展股份有限公司

关于公开挂牌转让公司全资孙公司

100% 股权的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。

公司曾就将全资子公司成都倍特建设开发有限公司（以下简称倍 特开发）持有的四川雅安倍特星月宾馆有限公司（以下简称星月宾馆） 100%股权通过在西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外转让事宜 进行了披露（相关情况详见 2020 年 11 月 19 日公告于巨潮资讯网的《关 于公开挂牌转让公司全资孙公司 100%股权的公告》）。公司于 2020 年 12 月 31 日收到了西南联合产权交易所的通知，公开挂牌期间征得 一个意向受让方雅安发展投资有限责任公司（以下简称雅安发展）， 并于 2020 年 12 月 30 日确认摘牌。经西南联合产权交易所审核，确认 其符合受让条件。2020 年 12 月 31 日，倍特开发与雅安发展就转让星 月宾馆 100%股权签订了《产权交易合同》，交易价格为挂牌价格 6,380 万元（以下简称本次交易）。

本次交易不构成关联交易。根据《上市公司重大资产重组管理办 法》的相关规定，本次交易不构成重大资产重组。根据《深圳证券交 易所股票上市规则》的规定，本次交易无需提交股东大会审议。

一、交易对方的基本情况

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1

• （一）雅安发展基本情况

• 1、名称：雅安发展投资有限责任公司

• 2、企业性质：有限责任公司（国有控股）

• 3、成立时间：2009 年 1 月 8 日

• 4、注册地：四川省雅安市雨城区沙湾路 149 号

• 5、主要办公地点：四川省雅安市雨城区沙湾路 149 号

• 6、法定代表人：谭克强

• 7、注册资本：100,000 万元人民币

• 8、统一社会信用代码：91511800684150404Q

• 9、经营范围：市政府授权对能源、交通、土地、矿产、城市资源

• 等领域进行投融资和经营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门 批准后方可开展经营活动）。

• 10、雅安发展不是失信被执行人。

• 11、雅安发展与公司不存在关联关系，本次股权转让事项不构成

• 关联交易。

• （二）股权结构

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雅安市国有资产管理委员会 四川省财政厅
90% 10%
雅安发展投资有限责任公司
----- End of picture text -----

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（三）最近一年主要财务指标

单位：万元

指标	2019 年12 月31 日（经审计）
资产总额	2,072,571.65
负债总额	630,061.95
净资产	1,442,509.70
	2019 年1-12 月（经审计）
营业收入	28,945.12
净利润	1,940.01

二、交易标的的基本情况

相关情况详见 2020 年 11 月 19 日公司公告于巨潮资讯网的《关于 公开挂牌转让公司全资孙公司 100%股权的公告》。

三、产权交易合同的主要内容

（一）交易双方

转让方（甲方）：成都倍特建设开发有限公司

受让方（乙方）：雅安发展投资有限责任公司

（二）交易标的

甲方所持有的星月宾馆 100%股权。

（三）交易方式

甲方通过委托西南联合产权交易所，采用协议转让的方式，最终 确定乙方为最终受让方。

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3

（四）交易价款

交易价款为人民币 6,380 万元。 （五）支付方式

乙方已支付至西南联合产权交易所的保证金计人民币 638 万元， 在本合同生效并扣除交易服务费 24.14 万元后直接转为本次产权交易 部分价款。

本次交易采用一次性付款方式，除上述保证金直接转为本次产权 交易部分价款外，乙方应在本合同生效之日起 5 个工作日内，将其余 的产权交易价款人民币 5,766.14 万元一次性支付至西南联合产权交易 所指定银行账户。

（六）产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法

乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产 权交易后的标的企业继续享有和承担。

（七）产权交接事项

甲、乙双方应当共同配合在获得西南联合产权交易所出具的产权 交易凭证后 5 个工作日内，配合标的企业办理产权交易标的的权证变 更登记手续。

在评估基准日至股权交割日（以工商登记变更时间为准）期间， 与产权交易标的相关的盈利或亏损由乙方按照持股比例享有和承担， 甲方对本合同项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善 良管理的义务。

（八）产权交易的税费

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产权交易中涉及的税费﹐按照国家有关规定缴纳。

（九）合同的生效

本合同自甲乙双方盖章且法定代表人或授权代表签字之日即 2020 年 12 月 31 日起生效。

三、涉及本次交易的其他安排

（一）本次交易涉及的职工安置

根据已通过的《星月宾馆员工安置方案》，本次交易完成后，星 月宾馆员工将依法依规与公司协商解除劳动合同并领取经济补偿金。

（二）本次交易不涉及土地租赁、债权债务转移等情况。

（三）标的股权不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在 涉及有关标的股权的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结 等司法措施。星月宾馆后续股权变更不存在法律障碍。

四、本次交易的目的和对公司的影响

根据公司战略规划，宾馆业务为公司非核心业务，转让星月宾馆 100%股权有利于进一步优化公司资产结构，回收资金，提高公司整体 效益，聚焦主业。本次交易完成后，星月宾馆将不再纳入公司合并报 表范围。本次交易完成后，净回笼资金约 6,200 万元；同时将预计增 加公司 2020 年归属于上市公司股东的净利润约 1,250 万元，具体数据 以公司 2020 年的财务报告审计结果为准。

五、备查文件

《产权交易合同》

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成都高新发展股份有限公司

董事会

二〇二一年一月四日

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