CHENGDU Hi-Tech DEVELOPMENT GR0UP CO.,LTD — Capital/Financing Update 2013

May 30, 2013

证券代码：000628 证券简称：高新发展 公告编号：2013-29

成都高新发展股份有限公司

关于子公司成都倍特建设开发有限公司

出让《转让土地协议书》项下权利的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

（一）出让方：成都倍特建设开发有限公司（以下简称倍特建设） 倍特建设系本公司控股子公司，本公司持有倍特建设 95%的股权。 （二）受让方：成都贝高贝实业有限责任公司（以下简称贝高贝） （三）交易事项：倍特建设拟将其与广东省惠阳县蜀新经济发展 公司（以下简称蜀新公司）签署的《转让土地协议书》项下权利，以 1100 万元人民币出让给贝高贝（以下简称本次交易）。

（四）本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产 重组管理办法》规定的重大资产重组。

（五）本次交易已经本公司第七届董事会第十二次临时会议审议 通过（相关内容详见同日刊登的该次会议决议公告）。本次交易无须 提交股东大会审议。

二、交易对方基本情况

（一）交易对方名称：成都贝高贝实业有限责任公司

（二）公司类型：有限责任公司

（三）注册地：成都市双流县西航港经济开发区

（四）法定代表人：陈骏

（五）注册资本：100 万元

（六）主营业务：销售电动自行车、电子计算机及配件、机电产

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品、化工产品等

（七）主要股东：陈骏

（八）贝高贝与本公司及本公司前 10 名股东在产权、业务、资产、 人员等方面不存在关联关系，也不存在可能或已经造成本公司对其利 益倾斜的关系。

三、交易标的的基本情况

1992 年，倍特建设与蜀新公司就广东省惠阳县大亚湾南边灶惠 阳县政府自用地四号小区紧邻澳霞大道一侧约 3.774 万平方米土地及 广东省惠阳县大亚湾南边灶惠阳县政府自用地四号小区中山地约 7444 平方米土地转让事宜分别签订了《转让土地协议书》。该等协议 约定由倍特建设受让上述土地。

截至 1998 年末，倍特建设已向蜀新公司支付土地转让款 2135 万 元。因与他人的诉讼事项，蜀新公司一直难以履行向倍特建设交付上 述土地及办理上述土地权属变更登记等相关义务，倍特建设未能取得 上述土地及受让上述土地的相关权属证明。据此，倍特建设对上述《转 让土地协议书》项下权利，即相应形成的应收蜀新公司 2135 万元债 权，全额计提了减值准备。

倍特建设拟出让的上述《转让土地协议书》项下的权利，即相应 形成的应收蜀新公司 2135 万元债权，不存在抵押、质押等情形，也 不存在重大争议、诉讼或仲裁事项及查封、冻结等司法措施。

四、交易的转让价格

经倍特建设与贝高贝双方协商，倍特建设将上述《转让土地协议 书》项下权利，即相应形成的应收蜀新公司 2135 万元债权出让给贝 高贝的转让价款为 1100 万元人民币。

五、独立董事意见

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独立董事认为，本次交易有利于解决历史遗留问题，有利于盘活 公司资产和改善公司财务状况。倍特建设已对拟转让的应收蜀新公司 2135 万元债权，全额计提了减值准备。本次交易价格由交易双方基 于商业判断协商确定，不存在损害公司利益的情形。本次交易的表决 程序符合有关法律法规的规定。本次交易不存在损害公司中小股东利 益的情形。

六、监事会意见

监事会认为，本次交易有利于历史遗留问题的妥善处理，有利于 提高公司资产运用效率和改善公司财务状况。基于倍特建设已对拟转 让的应收蜀新公司 2135 万元债权，全额计提了减值准备。本次交易 对提升公司当期利润有积极影响。本次交易不存在损害公司中小股东 利益的情形。

七、交易的目的及对公司的影响

本次交易的目的是妥善解决历史遗留问题，盘活公司资产和改善 公司财务状况。基于倍特建设已对拟转让的应收蜀新公司 2135 万元 债权，全额计提了减值准备。本次交易将增加公司当期营业外收入， 对公司当期利润有积极影响。

成都高新发展股份有限公司

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